Potenzielles Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage
voll unterkellert 2 Etagenwohnungen jeweils mit Wohnküche und Duschbad Wintergarten überdachter Balkon Ausbaureserve im Dach Kunststoff-Isolierglas-Fenster Öl-Zentralheizung Vorgarten Hof Garage Nebengebäude Garten Dieses potenzielle Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Hier sind die Highlights dieser einladenden Immobilie: Das Haus bietet Platz für zwei ca. 69 m² große Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Wohnküche und Duschbad. Ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Wintergarten im Erdgeschoss: Ein Wintergarten lässt sich wunderbar gestalten und bietet Ihnen dann das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre und einen zusätzlichen Wohnraum, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hof. Überdachter Balkon im Obergeschoss: Genießen Sie die frische Luft und die malerische Umgebung auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss. Ein perfekter Ort für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Hof, Nebengebäude und Garage: Der großzügige Hof bietet Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien und verfügt über ein praktisches Nebengebäude sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Garten: Toben Sie sich aus in Ihrem großen neuen Garten, testen Sie Ihren grünen Daumen und gestalten Sie Ihr Wohlfühlparadies, Ihren Nutzgarten und/oder eine Spieloase für die Kleinen. Die schöne Umgebung bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Dieses Wohnhaus vereint Komfort, Funktionalität und Lagevorteile und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Preis: 499.000 € | Größe: 137,14 m² | Preis/m²: 3.638,62 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 64 Tagen
Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einbauküchen
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Gemütliches Haus für ein/zwei große Familien in zentraler und ruhiger Lage von Waghäusel-Kirrlach. Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise gebaut und stetig renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 148 m². Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine Wohnküche und ein Esszimmer. Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne Dachgeschoss: ein sehr großes Zimmer Kellergeschoss: sechs Kellerräume. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Innentreppe und eine Außentreppe. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserzubereitung läuft über einen smart elektrischen Warmwasserspeicher( 100 L, Energie Klasse A, jährlicher Stromverbrauch ca. 1000 kWh) Die Nebenkosten für Öl, Wasser, Abwasser, Strom, Fernsehen / Internet, Gebäudeversicherung und Müllabfuhr können individuell abgesprochen werden. Wichtige Hinweise: Das Haus hat keinen Garten und befindet sich auf einem geteilten Grundstück. Es gibt Fahrrecht an der Zufahrt des Grundstücks.
Preis: 1.200 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 8,11 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 293 Tagen
3-Familienhaus im Grünen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage BodenbelägeFliesen, Laminat, Vinyl Designbelag, TeppichDachSatteldach mit ZiegelElektrikbaujahrtypisch, FI-Schutzschalter vorhandenFenster/TürenHolzfenster mit 2-fach-Verglasung und RolllädenHolzinnentüren in weißHeizungGas-Zentralheizung mit zentr. WW-Versorgung (Baujahr 1992)Bäder / Sanitär UG: Waschtisch, Dusche und Toilette (v. Baujahr)EG: großer Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche, Toilette, sep. Gäste-WC (Teilmodernisierung ca. 2020)DG: Waschtisch, Dusche und Toilette (v. Baujahr)Wände/DeckenWände: Raufaser-, Mustertapeten, RauputzDecken: Feinputz, Holzdecken u. Raufasertapeten Auf einem großzügigen Grundstück im Grünen wurde im Jahre 1993 dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten errichtet.Im Untergeschoss finden Sie eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem geräumigen Badezimmer und einer Abstellkammer vor. Die Wohnung ist ca. 50 m² (Wohnfläche) groß und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ebenfalls eine separate Waschküche, die von allen Anwohner genutzt werden kann. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten das separate Gästezimmer samt kleinem Bad und eine große Werkstatt (separater Zugang).Das Herzstück des Hauses ist die helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Ein gepflegtes Familienbad, ein großer Wohn-/Essbereich und die "Wohlfühl"-Terrasse sind DIE Highlights auf der Ebene.Die Wohnungen im Unter- und Dachgeschoss sind voll vermietet. Die Erdgeschosseinheit steht aktuell leer und wäre somit sofort bezugsfertig.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.500,-€ p.a. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind zwei Einbauküchen.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei überdachte KFZ-Stellplätze und eine Einzelgarage.Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer - diese tolle Immobilie bietet viel Potential und diverse Entwicklungsmöglichkeiten.
Preis: 589.000 € | Größe: 217,35 m² | Preis/m²: 2.709,91 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 377 Tagen
2-Zimmer-Wohnung - Jetzt Termin vereinbaren
Ausstattung: Massivbauweise Zentralheizung Gasheizung Stellplatz Einbauküche Balkon Fliesenfußboden Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Diese attraktive, gepflegte Obergeschoss-Wohnung befindet sich in herrlich ruhiger Lage am Ortsrand im 1.OG eines Dreifamilienhauses in Waghäusel-Kirrlach. Auf ca. 63 m² laden zwei schöne Zimmer zum individuellem Einrichten ein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche hat direkten Zugang zum Balkon. Auf diesem lässt es sich mit BLick in den Garten wunderbar vom Alltagsstress erholen Durch die Ortsrandlage kann man schnell die Umgehungsstrasse erreichen und ist daher schnell an seinem Ziel. Das Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Herd und Waschmaschiene) Die Wohnung ist vermietet. Alle Zimmern sind mit Fliesenfußbodenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Preis: 180.000 € | Größe: 63,35 m² | Preis/m²: 2.841,36 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 381 Tagen
2 Ladengeschäfte in einer Passage
Eines der Geschäfte ist vermietet, das zweite Geschäft steht leer. Der Laden Nr. 2 (im Plan) verfügt über 55 m². Der Laden Nr. 3 (Im Plan) verfügt über 44 m². Beide Geschäfte sind an eine Abluftanlage angeschlossen. Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft. Ohne zusätzliche Käuferprovision. Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²). In der kleinen Passage befinden sich mehrere Geschäfte und ein Imbiss.
Preis: 175.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 1.767,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 415 Tagen
Jetzt aber schnell ! ETW mit Küche !
Ausstattung: Massivbauweise Zentralheizung Stellplatz Einbaukücke Balkon Fahrradkeller abgeschlossener Kellerraum Neue Gasheizung Laminatboden Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Link für 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2675278?accessKey=6239 Die angebotene Wohnung befindet sich in Waghäusel-Kirrlach im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Das Bad, welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, hat einen Waschmaschienenanschluß. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine). Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank über die gesamte Wandlänge. Die Wohnung ist renoviert und in allen Zimmern mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. .
Preis: 130.000 € | Größe: 46,96 m² | Preis/m²: 2.768,31 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 659 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte in traumhafter Randlage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche ist zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht eingeplant, diese kann vom Käufer nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell noch im Bau und wird als Neubau verkauft. Die Ausstattung ist exklusiv mit ausgebautem Gästezimmer und Gästebad im Untergeschoss, sowie ein drittes Badezimmer im Dachgeschoss. Die Dachterrasse im 2.OG hat einen wunderbaren Blick über die Rheinebene. Dem Haus zugeteilt sind zwei PKW Stellplätze. Zur Ausstattung gehört u.a. als Fußbodenheizung ausgelegte Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fliesen-/Laminatboden.
Preis: 750.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.658,54 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 667 Tagen
Exklusives und neuwertiges Haus mit 5 Zimmern in Waghäusel-Wiesental
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das zweistöckige, ansprechende und neuwertige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Im EG befinden sich der Flur, das Gäste-WC, die Küche, sowie ein offener Wohn- und Essbereich und der Zugang zur Terrasse/Garten. Im 1. OG findet man das Tageslichtbad, Büro/Kinderzimmer, Abstellkammer/Ankleidezimmer und ein großes Schlafzimmer inklusivem Einbauschrank. Im 2. OG befindet sich ein ausgebautes Studio. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Zu dieser gehören: Fassadenerneuerung, Dachholz, Heizung, Solaranlagenwartung, neue Bodenbeläge, sowie im April 2022 eine Terrassenüberdachung inklusive elektrischer Markise. Praktischerweise gibt es auch einen Keller, welcher ebenso als Wohnraum genutzt werden kann. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Schwoerer-Haus wurde 2005 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden, wo auch sämtliche Fragen beantwortet werden können.
Preis: 579.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.991,38 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 610 Tagen
Jetzt schnell Besichtigung vereinbaren
Ausstattung: Massivbauweise Zentralheizung Garage Einbaukücke Balkon Fahrradkeller abgeschlossener Kellerraum Ölheizung Teppichboden Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die angebotene Wohnung befindet sich in Waghäusel-Wiesental im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Das Bad, welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, hat einen Waschmaschienenanschluß. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Kühlschrank und Herd). Die Wohnung ist vermietet und aktuell unrenoviert. Im Wohnzimmer befindet sich Teppichboden. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 199.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.802,82 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 515 Tagen
Jetzt aber schnell! Großes Einfamilienhaus auf großem Grdst.
Ausstattung: Massivbauweise Zentralheizung Öl Fußbodenheizung 2 Garagen Einbaukücke Offener Kamin 2 Balkone Fliesenfußboden Kellerbar Wellnessbereich mit Whirlpool Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinem besonderem Charakter. Im EG befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit offenen Kamin, welches mit zwei Stufen von einer kleine Büroecke und ein offenes Esszimmer abgetrennt ist. Die Küche ist offen, hell und modern eingerichtet. Im EG befindet sich eine Gästetoilette. Über die freistehende Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich. Dort befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den Garten gewährt. Das dritte Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straße. Im Keller befinden sich eine Kellerbar und ein Wellnessbereich mit Whirlpool. Selbstverständlich hat man auch einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Heizraum im Keller. Das Haus hat einen wunderschönen Garten, den man über eine Treppe von der Terasse erreichen kann. Eine kleine Pergula bietet auch bei Regen die Möglichkeit sich draußen im Freien aufzuhalten. Es handelt sich um ein Eckgrundstück. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Preis: 580.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 389 Tagen
3,5-Zimmerwohnung mit fantas- tischem Weitblick!
Fenster doppelt verglast (1994) Badezimmer mit Fenster und Dusche separates WC Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 209.000,00 Euro + Kaufpreis Garage 10.000,00 Euro = Gesamtkaufpreis in Höhe von 219.000,00 Euro Das Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 monatlich 247,32 Euro. Davon sind 165,81 Euro umlagefähige Kosten und 81,51 Euro nicht umlagefähige Kosten inklusive Rücklagenbildung. In Waghäusel-Wiesental wird eine attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet. Ein Highlight der Wohnung ist der herrliche Weitblick vom Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls in der Wohnung vorhanden sind: ein separates WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Wohndiele sowie ein kleiner Abstellraum. Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Mit etwas frischer Farbe an den Wänden und kleineren Renovierungsarbeiten kann man die hier angebotene Wohnung in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Preis: 209.000 € | Größe: 83,14 m² | Preis/m²: 2.513,83 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 373 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und Garten in beliebter Wohngegend
Bodenbeläge überwiegend weiße und graue Fliesen, teilweise Teppichböden (in einem Schlafzimmer und auf den Treppen). Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Einbauküche weiße Türen weiße Wände (Putz u. teilweise Tapete) überwiegend Holzfenster und Aluminium gepflegter Garten voll unterkellert Garage Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Waghäusel. Das Haus hat einen wunderschönen Garten, sowie eine Einzel-Garage und einen Anbau für beispielsweise die Unterbringung von Gartengeräten. Die Terrasse, welche vom Anbau (Wintergarten) zum Garten herausführt, ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Der überaus gute Schnitt des Hauses ermöglicht es sich gut entfalten zu können und ist auch für eine große Familie sehr gut geeignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Von dort aus gelangt man auf den Balkon / Loggia mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Hierüber gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet sowohl Platz für Stauraum, als auch zum Schlafen oder Arbeiten in einem der beiden Hobbyräume. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage und Sie erhalten nur einige Minuten später eine E-Mail von uns mit dem Link zum Exposé. Sie haben dann auch die Möglichkeit sich die Immobilie bereits per Onlinebesichtigung anzuschauen. Vielen Dank!
Preis: 629.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.620,83 €
wohnglueck.de | 30.4.2023 | vor 360 Tagen
Projektiertes EFH mit 147 m² Wfl. und großem Wohnbereich
Bodenplatte (WU Beton) Energieeffiziente Wärmepumpe Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz und Schallschutz Kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 24 cm Hintermauerwerk Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7) PV-Anlage mit Speicher elektrische Alurollläden Bad und WC gefliest, bodentiefe beflieste Dusche mit Rinne Außenwasserhahn Zusatzmaßnahmen für den Schallschutz im Haus inclusive Balkon auf Sonderwunsch machbar Folgende Leistungen sind nicht enthalten: Kaufnebenkosten Baunebenkosten Außenanlage Malerarbeiten im Haus Bodenbeläge (außer Bad und WC) Schallschutzwand an der Grundstücksgrenze zur Bahn erforderlich Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! FALC Immobilien und Heinz von Heiden machen Sie mit diesem Inserat auf ein tolles Neubauprojekt in Waghäusel aufmerksam. Hier haben Sie 282 m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer. Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Einfamilienhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch bei den Fenstern können Sie Farbe, Form und Stil wählen. Der Grundriss kann fast beliebig verändert werden. Das zweigeschossiges Einfamilienhaus von Heinz von Heiden mit Zeltdach 25° verspricht mit einer Wohnfläche von 147 qm genügend Platz für Ihre Familien. Im knapp 27 qm großen, offenen Wohnbereich lässt sich optimal ein entspannter Abend verbringen. Die Massivhäuser von Heinz von Heiden sind besonders zuverlässig im Schallschutz und besitzen zudem eine lange Wertebeständigkeit. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam packen wir den Traum Ihres Eigenheims an. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Highlights: Offener Wohn- und Essbereich Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Schlafbereich Schlafzimmer mit Ankleide Gästezimmer im Erdgeschoss Konnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Lassen Sie sich ausführlich und individuell von unserem Partner ”Heinz von Heiden Massivhausbau” beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 590.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.013,61 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 288 Tagen
Käuferprovisionsfrei: Viel Platz für die Familie !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus - Baujahr 1973 Gesamtgrundstücksfläche: 701m² Wohnfläche: ca. 135m² im Erdgeschoss, ca. 105m² im Dachgeschoss Nutzfläche: ca. 190m² (davon ca. 160m² Keller und 30m² Doppelgarage) Erdgeschoss leerstehend, Dachgeschoss vermietet - die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.920 EUR ca. 32m² Terrasse im Erdgeschoss, ca. 10m2 Loggia im Dachgeschoss - beides in sonniger Südwestausrichtung vollunterkellert, zwei große Kellerräume und der Vorraum beheizbar Grundwasserpumpe für eine kostengünstige Gartenbewässerung Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und PKW Stellplätze davor 1998 - Neues Bad im Dachgeschoss 1999 - neuer Fassadenanstrich Dachgeschoss: neue Elektroleitungen, neuer Dachstuhl und Dach neu gedeckt, 8mm Dachgeschossdämmung, Erneuerung einiger Fenster und Türen 2014 - Dachgeschoss: WC erneuert, neue Laminatböden 2015 - Erdgeschoss: Bad erneuert, neue Laminatböden 2016 - neuer Terrassenbelag mit Fliesen und Dämmung/Abdichtung der beiden Kellerwände unter der Terrasse mit Bitumen
Preis: 585.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 227 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Barrierefrei!
kfw 40 Standard Effizienzhaus Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum PV-Anlage inkl. Wechselrichter zur Energieeigennutzung und Überschusseinsparung Luft-Wärme-Pumpe elektrische Rollläden Sprechanlage mit Videofunktion Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung bodenebene Dusche Tageslichtbad hochwertige Armaturen Designvinyl und Keramikfliesen schöne Terrasse oder Balkon Kellerraum Garagenstellplatz und Stellplatz gegen Aufpreis Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,47 m² im Erdgeschoss oder im Obergeschoss. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-40 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer bevorzugten Lage eines gewachsenen Wohngebiets sowie einer Qualitätsausführung des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte GmbH. Die Lage des 10-Familienahauses ist einerseits ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig zentral im schönen Waghäusel gelegen, so dass Sie sowohl vom kulturellen Leben als auch von der guten Infrastruktur profitieren.
Preis: 252.000 € | Größe: 48,47 m² | Preis/m²: 5.199,09 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Barrierefrei!
kfw 40 Standard Effizienzhaus Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum PV-Anlage inkl. Wechselrichter zur Energieeigennutzung und Überschusseinsparung Luft-Wärme-Pumpe elektrische Rollläden Sprechanlage mit Videofunktion Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung bodenebene Dusche Tageslichtbad hochwertige Armaturen Designvinyl und Keramikfliesen schöne Terrasse oder Balkon Kellerraum Garagenstellplatz und Stellplatz gegen Aufpreis Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,52 m² im Erdgeschoss oder im Obergeschoss. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-40 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer bevorzugten Lage eines gewachsenen Wohngebiets sowie einer Qualitätsausführung des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte GmbH. Die Lage des 10-Familienahauses ist einerseits ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig zentral im schönen Waghäusel gelegen, so dass Sie sowohl vom kulturellen Leben als auch von der guten Infrastruktur profitieren.
Preis: 259.000 € | Größe: 50,52 m² | Preis/m²: 5.126,68 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Barrierefrei!
kfw 40 Standard Effizienzhaus Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum PV-Anlage inkl. Wechselrichter zur Energieeigennutzung und Überschusseinsparung Luft-Wärme-Pumpe elektrische Rollläden Sprechanlage mit Videofunktion Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung bodenebene Dusche und Badewanne Tageslichtbad hochwertige Armaturen Designvinyl und Keramikfliesen schöne Dachterrasse Kellerraum Garagenstellplatz und Stellplatz gegen Aufpreis Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,02 m² im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse! Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-40 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer bevorzugten Lage eines gewachsenen Wohngebiets sowie einer Qualitätsausführung des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte GmbH. Die Lage des 10-Familienahauses ist einerseits ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig zentral im schönen Waghäusel gelegen, so dass Sie sowohl vom kulturellen Leben als auch von der guten Infrastruktur profitieren.
Preis: 398.000 € | Größe: 79,02 m² | Preis/m²: 5.036,70 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Barrierefrei!
kfw 40 Standard Effizienzhaus Fußbodenheizung mit einzelner Steuerung in jedem Raum PV-Anlage inkl. Wechselrichter zur Energieeigennutzung und Überschusseinsparung Luft-Wärme-Pumpe elektrische Rollläden Sprechanlage mit Videofunktion Wärmeschutzglas als 3-Scheiben-Isolierverglasung bodenebene Dusche und Badewanne Tageslichtbad hochwertige Armaturen Designvinyl und Keramikfliesen schöne Dachterrasse Kellerraum Garagenstellplatz und Stellplatz gegen Aufpreis Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,99 m² im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse! Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-40 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt einer bevorzugten Lage eines gewachsenen Wohngebiets sowie einer Qualitätsausführung des renommierten Bauträgers Pauli Bau & Wohnkonzepte GmbH. Die Lage des 10-Familienahauses ist einerseits ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und gleichzeitig zentral im schönen Waghäusel gelegen, so dass Sie sowohl vom kulturellen Leben als auch von der guten Infrastruktur profitieren.
Preis: 394.000 € | Größe: 77,99 m² | Preis/m²: 5.051,93 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
Neubau-Erstbezug - Große, lichtdurchflutete Doppelhaushäflte in Feldrandlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 3 Tageslicht-Bäder Tageslicht-Gäste-WC elektrische Rollläden traumhafte Dachterrasse mit Weitsicht Dreifach-Isolierverglasung mit Schalldämmung bodentiefe Fenster Laminat und Fliesen 2 PKW-Stellplätze kleiner Garten Mehrgenerationenwohnen möglich Sie suchen die perfekte Doppelhaushälfte? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die Charakteristik des Doppelhauses passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist trotzdem individuell in seinem Erscheinungsbild. Das Doppelhaus bietet neben 5 Zimmern eine großzügige offene Küche und ein En-Suite-Ankleideraum. Neben dem schön gelegen Grundstück mit einem Gartenanteil, bietet das Objekt eine Vollunterkellerung und eine großflächige Dachterrasse. Sie betreten das Haus über einen Flurbereich mit Garderobe und der Gäste-Toilette. Im Anschluss öffnet sich der große Wohn-/Essbereich mit der offenen Wohnküche. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss wird Sie der weitläufige Privatbereich begeistern. Das tolle Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich ausgestattet, der keine Wünsche offen lässt. Ein Badezimmer mit bodengleicher Regendusche einem Bidet und einem WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Der eigens als Waschküche hergestellte Raum ist mit allen Anschlüssen für Waschmine und Trockner versehen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein schönes Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das wunderschöne Dachstudio mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick über die Felder. Auf dieser Ebene ist neben dem großen Wohnraum auch ein Badezimmer mit einer Dusche integriert. Diese Aufteilung lässt bei Ihren Kindern im Teenageralter schon mal das Gefühl der eigenen Wohnung aufkommen und verleiht Ihnen und Ihrer Familie ungeahnte Möglichkeiten der Nutzung - ganz nach Ihren Bedürfnissen! Das Untergeschoss kann als komplett selbständige Einheit genutzt werden. Neben dem großen und gleichzeitig hellen Wohnbereich sind alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Ein Tageslicht-Duschbad rundet den Bereich als eigenständige Arbeitsmöglichkeit oder als Wohneinheit für Familienmitglieder ab.
Preis: 1.800 € | Größe: 205,28 m² | Preis/m²: 8,77 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
Waghäusel Wiesental moderne 3 Zimmer Wohnung im Energieeffizienzhaus
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Allgemein: -massive Bauweise Kfw Energiesparhaus Stellplatz im Hofbereich offene Bauweise im Wohn/Essen - und Küchenbereich im gesamten Wohnbereich Fußbodenheizung und hochwertiger Fliesenbelag großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne Gäste WC großer Loggia Balkon Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 8 Familienwohnhaus. Erstellt in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus Kfw 55 mit Hochleistungs-Wärmepumpen Das Objekt befindet sich in Waghäusel Wiesental mit Anschluß an A5 und A6 sowie B36. In Laufnähe befinden sich mehrere Buslinien. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien und Ärzte. Ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. Bspl. Globus. Mehrere Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.260 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 217 Tagen
Projektiertes EFH mit 147 m² Wfl. und großem Wohnbereich
Bodenplatte (WU Beton) Energieeffiziente Wärmepumpe Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz und Schallschutz Kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 24 cm Hintermauerwerk Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7) PV-Anlage mit Speicher elektrische Alurollläden Bad und WC gefliest, bodentiefe beflieste Dusche mit Rinne Außenwasserhahn Zusatzmaßnahmen für den Schallschutz im Haus inclusive Balkon auf Sonderwunsch machbar Folgende Leistungen sind nicht enthalten: Kaufnebenkosten Baunebenkosten Außenanlage Malerarbeiten im Haus Bodenbeläge (außer Bad und WC) Schallschutzwand an der Grundstücksgrenze zur Bahn erforderlich Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! FALC Immobilien und Heinz von Heiden machen Sie mit diesem Inserat auf ein tolles Neubauprojekt in Waghäusel aufmerksam. Hier haben Sie 282 m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer. Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Einfamilienhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch bei den Fenstern können Sie Farbe, Form und Stil wählen. Der Grundriss kann fast beliebig verändert werden. Das zweigeschossiges Einfamilienhaus von Heinz von Heiden mit Zeltdach 25° verspricht mit einer Wohnfläche von 147 qm genügend Platz für Ihre Familien. Im knapp 27 qm großen, offenen Wohnbereich lässt sich optimal ein entspannter Abend verbringen. Die Massivhäuser von Heinz von Heiden sind besonders zuverlässig im Schallschutz und besitzen zudem eine lange Wertebeständigkeit. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam packen wir den Traum Ihres Eigenheims an. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Highlights: Offener Wohn- und Essbereich Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Lichtdurchfluteter Schlafbereich Schlafzimmer mit Ankleide Gästezimmer im Erdgeschoss Konnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Lassen Sie sich ausführlich und individuell von unserem Partner ”Heinz von Heiden Massivhausbau” beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 575.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.911,56 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 210 Tagen
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