Günstig wohnen in Wallerstein / Munzingen. Für handwerklich begabte geeignet.
Renovierungen 2010: Einbau einer Zentralheizung, Kunststofffenster und Haustüre, Elektroinstallation, Wasserleitungen, Bad, teilweise Fußböden (Laminat), Holzdecken. Küche. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, die Geschossdecke zum darüberliegenden Dachboden isoliert. Im Dachgeschoß gibt es noch einen größeren ausbaufähigen rohen Dachboden, somit kann dieses Haus kostengünstig erweitert werden. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der mit Holz oder Brikett von der Küche aus befeuert wird. Das Gebäude wurde 1962 als klein bäuerliches Anwesen einen kleinen Schweine- und Rinderstall gebaut.2010 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohnzimmer nebst einer Wohnküche mit Speis, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein kleines Büro. Im Dachgeschoß gibt es 4 große Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer fungiert.
Preis: 280.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 2.314,05 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 712 Tagen
Liebhaberimmobilie mit Charme - Doppelhaushälfte mit Denkmalschutzabschreibung
ursprüngliches Baujahr 18. Jahrhundert - allgemeiner Zustand wesentlich jünger charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte Denkmalschutzabschreibung möglich ca. 340 m² Grundstück in Hanglage ca. 99,64 m² Wohnfläche und ca. 104,82 m² Nutzfläche Befeuerung über einen Holzofen und Nachtspeicheröfen Holz- und Werkstattschuppen im Außenbereich für reichlich Stauraum Fenster auf der Südwestseite erneuert ca. 1995 Vollunterkellerung Sie sind auf der Suche nach einem entzückenden und bezahlbaren Eigenheim? Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie sich bei diesem Immobilienangebot Ihren Traum verwirklichen. Diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte hat Ihren Ursprung im 18. Jahrhundert, war ihrer Zeit ein ehemaliges Beamtenhaus und verfügt über ca. 99,64 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 340 m² charmanten Grundstück in Hanglage haben Sie vom Obergeschoss aus einen atemberaubenden Ausblick über ganz Nördlingen und dessen Herzstück - dem Daniel Turm. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein Eingangsbereich, der Sie in den offenen ca. 28,5 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon führt. Von dort aus gelangen Sie in den Kochbereich mit integrierter Einbauküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle Badezimmer mit Wanne und WC. Im Obergeschoss angekommen, finden Sie drei weitere Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Somit ist dieses Anwesen ideal für Paare oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet. Der nicht ausgebaute Dachboden und die Vollunterkellerung sorgen für reichlich Platz zur Abstellmöglichkeit. Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den entzückenden Garten mit Holzschuppen am Ende des Grundstücks. Ebenso gibt es im Außenbereich die Möglichkeit für weiteren Stauraum im Werkstattschuppen. Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und freut sich über neue Eigentümer, die sich ein neues Zuhause in Hanglage gestalten möchten. Sämtliche Fenster auf der Südwestseite wurden ca. 1995 durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert. Warten Sie nicht! Sonst könnte Ihr Immobilientraum bereits in kurzer Zeit an andere Interessenten verkauft sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Tel.: 09081 604267-0.
Preis: 99.000 € | Größe: 99,64 m² | Preis/m²: 993,58 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 181 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential für Sie und Ihre Familie
ursprüngliches Baujahr 18. Jahrhundert - allgemeiner Zustand wesentlich jünger ca. 391 m² Grundstück in Hanglage ca. 106,72 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche Befeuerung über einen Gasofen und Nachtspeicheröfen geräumige Doppelgarage mit ausgebautem Dach für zusätzlichen Stauraum Fenster mit Doppelverglasung von 2004 Teilunterkellerung unbeheizter Wintergarten Gartenhütte Ggf. förderfähig und steuerbegünstigt nach Denkmalschutz-Richtlinien Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Hofeinfahrt, Doppelgarage, unbeheiztem Wintergarten und Gartenhütte. Dieses Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 106,72 m² und einem Grundstück von ca. 391 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Teilunterkellerung und im Dachspitz. Der helle und gemütliche Wohnbereich überzeugt mit Geräumigkeit und dem direkten Zugang in den Außenbereich, während die Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2004 für eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Nachtspeicherheizungen sowie ein Gasofen gewährleisten wohlige Wärme an kalten Tagen. Durch die großzügige Doppelgarage mit ausgebautem Dach steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie ist Ensemble geschützt und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Dennoch besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf, um sie dem heutigen Wohnstandard anzupassen und das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet Wallerstein ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Diese Immobilie hat viel Potenzial für Käufer, die ihre eigene persönliche Note einbringen möchten. Das Haus ist dabei eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude zu erwerben und es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich präsentieren zu können.
Preis: 195.000 € | Größe: 106,72 m² | Preis/m²: 1.827,21 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 174 Tagen
Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inklusive Garage, Terrasse und Gartenanteil
ruhige Siedlungslage Baujahr 2022 Fertigstellung 2023 Erdgeschosswohnung barrierefreier Zugang zur Wohnung Erstbezug Terrasse ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer Gäste-WC Badezimmer mit Badewanne und Dusche Garagenstellplatz Pkw-Außenstellplatz Tageslichtbad Satellitenanschluss Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung Gartenanteil In einem erst 2023 fertiggestellten Zweifamilienhaus liegt diese helle und stilvolle Erdgeschosswohnung. Da es sich um einen Erstbezug handelt, befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ist zudem hochwertig ausgestattet. Es handelt sich hierbei um ein sogenanntes “Energiesparhaus 40”, das den größten Teil seines Wärmebedarfs aus internen Wärme- und passiven Energiequellen deckt, dies entspricht Neubauten mit dem höchstem Energiestandard. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der fast 50m² große Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. In diesem herrlichen Raum findet die gesamte Familie Platz und gleichzeitig zusammen, hier werden Sie viele gemeinsame Momente verbringen und erleben. Für noch mehr Gemütlichkeit besteht in diesem Raum die Möglichkeit einen Kaminofen zu integrieren. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, somit besteht die Möglichkeit sich Ihre Wunschküche ganz nach Ihrem eigenem Geschmack und Ihren eigenen Bedürfnissen zu planen und einzurichten. Die elegante und zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung besticht ebenfalls durch moderne Technik, einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine schöne Terrasse mit angeschlossenem kleinem Gartenbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im Erdgeschoss des Hauses über einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC, ein Schafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz für Ihrem PKW sind bereits in der Kaltmiete enthalten. In den Nebenkosten ist bereits ein monatlicher Abschlag für die Heizkosten enthalten, diese werden am Ende des Jahres nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 950 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 195 Tagen
Einfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche und Außenpool
Ursprungsbaujahr ca. 19. Jahrhundert - allgemeiner Zustand ca. 1980 ca. 1.140 m² großzügiges Grundstück ca. 126 m² mögliche Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen, 5 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer nicht einsehbarer Außenpool mit Luftwärmepumpe, Gegenstromanlage und Beleuchtung 3 Garagen rund 92 m² Nutzfläche in Nebengebäuden keine Unterkellerung Beheizung mit Flüssiggas und Holz Kunststofffenster Doppelverglasung von 1985 Hausaufstockung ca. 1985 grundsätzlich bezugsfertig renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig, um es dem heutigen Wohnstandard anzupassen Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.140 m² und bietet somit viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und hat seitdem einige Modernisierungen erfahren, wie beispielsweise die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 1993. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer - aufgeteilt auf 2 Etagen. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht etwa dem Jahr 1980. Ein Highlight der Immobilie ist der nicht einsehbare Außenpool, der mit einer Luftwärmepumpe, Gegenstromanlage und Beleuchtung ausgestattet ist. Hier können Sie an warmen Sommertagen herrlich entspannen und den Pool genießen. Des Weiteren gehören zu der Immobilie drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Nutzfläche in den Nebengebäuden beträgt insgesamt rund 92 m². Bei der Beheizung des Hauses können Sie zwischen Flüssiggas und Holz wählen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden im Jahr 1985 erneuert. Im gleichen Jahr wurde auch eine Aufstockung des Hauses durchgeführt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie suchen und ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Hierbei bietet das Haus viel Potenzial, um es nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und ist grundsätzlich bezugsfertig. Um es den heutigen Wohnstandards anzupassen, bedarf es die ein oder anderen Renovierungen bzw. Modernisierungen. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Preis: 165.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 1.309,52 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 265 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage in Riesbürg-Pflaumloch
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss in Riesbürg? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m" (ohne Dachgeschoss) und wurde ca. 1974 auf einem ca. 659 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Außendämmung, Heizanlage und so weiter. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erlaubt wahres Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 390.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 692 Tagen
Gepflegtes Kettenhaus in gefragter Lage in Nördlingen
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Kettenhaus (nur durch Garage verbunden) in Nördlingen? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante und top gepflegte Reihenmittelhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und wurde ca. 1976 auf einem ca. 371 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Heizanlage, Badsanierung, Fassadenanstrich, Anbringung eines Außenkamins und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse erlaubt gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 460.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.107,14 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 625 Tagen
Wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne / Fertig noch 2023
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Glasfasertechnologie / High-Speed-Internet, Fernsehen über IPTV etc. Bad mit Dusche und teilweise zusätzlich mit Badewanne, teils Gäste-WC Terrassen bzw. Balkone Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, - Granitboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben weitere Räume: Kelleranteil Haustiere erlaubt Haustyp: KfW 55 - Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Weitere Ausstattung: Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei LETZTE WOHNUNG, Haus bereits im Bau, Einzug noch dieses Jahr (2023) möglich AUCH IDEAL ALS KAPITALANLAGE, bereits ab 350 € pro Monat tragbar EINZIGARTIGE LAGE MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK UND BAROCKGARTEN Hier entstehen 7 moderne, barrierefreie und exklusive Neubauwohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, zusätzlichen Stellplätzen und vielem mehr. Treppengang bzw. gepflasterte Bahn für Kinderwagen bzw. Rollstuhl oder ähnliches. Massivbauweise als KfW-55 Effizienzhaus. Fassade verputzt und momentan geplant weiß zu streichen, befindet sich noch in Abstimmung mit Baubehörde, ggf. auch helles gelb wie das benachbarte Klostergebäude. Dach als Satteldach Velux Dachfenster, im DG einen sog. Velux- Cabrio, Rest des Hauses mit Kunststofffenster in weiß Rolläden in den Schlafräumen aus Kunststoff in Grau , elektrisch die Wohnräume erhalten Aussenjaluosien elektrisch, dadurch Beschattung möglich Je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz bzw. ein Stellplatz zu erwerben. zusätzlich gibt es 4 Kfz-Aussenstellplätze, die ebenfalls zusätzlich zu erwerben sind. die Kaufpreise sind jedoch inklusive 2 x Fahrradabstellplätzen Hochwertige Aluminium Haustüre nordseitig des Gebäudes Treppenhaus verputzt und weiß gestrichen, die Bodenbeläge sowie die Treppen in Naturstein Granit und mit einem Edelstahlgeländer versehen Personenaufzug von der TG bis Obergeschoss Je Wohnung ein Kellerabteil im UG Waschmaschinenraum im UG zur gemeinsamen Nutzung Hochwertige Schallschutztüren als Wohnungseingangstür Hochwertige weiße Zimmertüren Decken und Wände glattgespachtelt und weiß gestrichen Böden in Bad, WC, Küche, Abstellraum und Flur gefliest (diese können bei Kauf noch ausgesucht werden) Restliche Böden in hochwertigem Fertig-Parkett oder wahlweise hochwertiger Vinylbelag Esche Grau oder wie SIE wünschen Fussbodenheizung Die Dusche wird Deckenhoch gefliest, der Rest des Bades nur ca. 150 cm Fliesenhöhe - Hochwertige Sanitärartikel von Villeroy & Boch oder gleichwertig - In JEDEM Zimmer wird ein LAN-Anschluss gelegt Fernsehen als Satelitenanlage und zusätzlich über Glasfaser- Anbieter netcom Treten Sie in Zukunft aus Ihrem Wohnzimmer auf die Terrasse und dann von der Terrasse direkt auf den Barockgarten zum Spaziergang an den Brunnen ... Lebensqualität, Zufriedenheit, Ruhe ... Im UG befindet sich die Zufahrt zur TG mit ingesamt 7 Plätzen. Neben dem Zugang zum Treppenhaus- und Personenaufzug geht es im Untergeschoss auch zu den Abstellräumen, sowie Waschmaschinen- und Technikraum. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur. Von dort haben Sie Zutritt zum Kinder-und Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, sowie dem Bad und WC. An der Garderobe vorbei betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich. Küche, Essen und Wohnung sind modern und offen gestaltet. Durch diesen Bereich haben Sie auch die Möglichkeit auf Ihre großzügige Terrasse mit direktem Südblick auf den Barockgarten zu treten. Energieausweis ist bestellt!
Preis: 303.815 € | Größe: 72,31 m² | Preis/m²: 4.201,56 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 444 Tagen
Im Bau/Villa-D4-3-Zi.Wohnung mit 2 Balkonen+Glasfaser...
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Glasfasertechnologie --> High-Speed-Internet, Fernsehen etc. Bad mit Dusche und teilweise zusätzlich mit Badewanne, teils Gäste-WC Terrassen bzw. Balkone Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, - Granitboden,Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben weitere Räume: Kelleranteil Haustiere erlaubt Haustyp: KfW 55 Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Hier entstehen 7 moderne, barrierefreie und exklusive Neubauwohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, zusätzlichen Stellplätzen und vielem mehr. Treppengang bzw. gepflasterte Bahn für Kinderwagen bzw. Rollstuhl oder ähnliches. Der Aufzug fährt bis in die Penthouse-Dachgeschoßwohnung. Massivbauweise als KfW-55 Effizienzhaus. Fassade verputzt und momentan geplant weiß zu streichen, befindet sich noch in Abstimmung mit Baubehörde, ggf. auch helles gelb wie das benachbarte Klostergebäude. Dach als Satteldach Velux Dachfenster, im DG einen sog. Velux- Cabrio, Rest des Hauses mit Kunststofffenster in weiß Rolläden in den Schlafräumen aus Kunststoff in Grau , elektrisch die Wohnräume erhalten Aussenjaluosien elektrisch, dadurch Beschattung möglich Je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz bzw. ein Stellplatz zu erwerben. zusätzlich gibt es 4 Kfz-Aussenstellplätze, die ebenfalls zusätzlich zu erwerben sind. die Kaufpreise sind jedoch inklusive 2 x Fahrradabstellplätzen Hochwertige Aluminium Haustüre nordseitig des Gebäudes Treppenhaus verputzt und weiß gestrichen, die Bodenbeläge sowie die Treppen in Naturstein Granit und mit einem Edelstahlgeländer versehen Personenaufzug von der TG bis Obergeschoss Je Wohnung ein Kellerabteil im UG Waschmaschinenraum im UG zur gemeinsamen Nutzung Hochwertige Schallschutztüren als Wohnungseingangstür Hochwertige weiße Zimmertüren Decken und Wände glattgespachtelt und weiß gestrichen Böden in Bad, WC, Küche, Abstellraum und Flur gefliest (diese können bei Kauf noch ausgesucht werden) Restliche Böden in hochwertigem Fertig-Parkett oder wahlweise hochwertiger Vinylbelag Esche Grau oder wie SIE wünschen Fussbodenheizung Die Dusche wird Deckenhoch gefliest, der Rest des Bades nur ca. 150 cm Fliesenhöhe Hochwertige Sanitärartikel von Villeroy & Boch oder gleichwertig In JEDEM Zimmer wird ein LAN-Anschluss gelegt Fernsehen als Satelitenanlage und zusätzlich über Glasfaser- Anbieter netcom Treten Sie in Zukunft aus Ihrem Wohnzimmer auf die Terrasse und dann von der Terrasse direkt auf den Barockgarten zum Spaziergang an den Brunnen ... Lebensqualität, Zufriedenheit, Ruhe ... Raumaufteilung Im UG befindet sich die Zufahrt zur TG mit ingesamt 7 Plätzen. Neben dem Zugang zum Treppenhaus- und Personenaufzug geht es im Untergeschoss auch zu den Abstellräumen, sowie Waschmaschinen- und Technikraum. Durch das Treppenhaus oder via Aufzug geht es ins EG. Dort befinden sich 3 der angebotenen Wohnungen. Diese Wohnungen sind exakt gleich geschnitten und aufgeteilt wie folgt. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur. Von dort haben Sie Zutritt zum Kinder-und Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, sowie dem Bad und WC. An der Garderobe vorbei betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich. Küche, Essen und Wohnung sind modern und offen gestaltet. Durch diesen Bereich haben Sie auch die Möglichkeit auf Ihre großzügige Terrasse mit direktem Südblick auf den Barockgarten zu treten.
Preis: 314.825 € | Größe: 74,9 m² | Preis/m²: 4.203,27 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 485 Tagen
Im Bau/die letzte 3-Zi-WE mit Garten-Villa-D3+Glasfaser+Südblick auf...
Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Glasfasertechnologie --> High-Speed-Internet, Fernsehen etc. Bad mit Dusche und teilweise zusätzlich mit Badewanne, teils Gäste-WC Terrassen bzw. Balkone Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, - Granitboden,Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben weitere Räume: Kelleranteil Haustiere erlaubt Haustyp: KfW 55 - Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Hier entstehen 7 moderne, barrierefreie und exklusive Neubauwohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, zusätzlichen Stellplätzen und vielem mehr. Treppengang bzw. gepflasterte Bahn für Kinderwagen bzw. Rollstuhl oder ähnliches. Der Aufzug fährt bis in die Penthouse-Dachgeschoßwohnung. Massivbauweise als KfW-55 Effizienzhaus. Fassade verputzt und momentan geplant weiß zu streichen, befindet sich noch in Abstimmung mit Baubehörde, ggf. auch helles gelb wie das benachbarte Klostergebäude. Dach als Satteldach Velux Dachfenster, im DG einen sog. Velux- Cabrio, Rest des Hauses mit Kunststofffenster in weiß Rolläden in den Schlafräumen aus Kunststoff in Grau , elektrisch die Wohnräume erhalten Aussenjaluosien elektrisch, dadurch Beschattung möglich Je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz bzw. ein Stellplatz zu erwerben. zusätzlich gibt es 4 Kfz-Aussenstellplätze, die ebenfalls zusätzlich zu erwerben sind. die Kaufpreise sind jedoch inklusive 2 x Fahrradabstellplätzen Hochwertige Aluminium Haustüre nordseitig des Gebäudes Treppenhaus verputzt und weiß gestrichen, die Bodenbeläge sowie die Treppen in Naturstein Granit und mit einem Edelstahlgeländer versehen Personenaufzug von der TG bis Obergeschoss Je Wohnung ein Kellerabteil im UG Waschmaschinenraum im UG zur gemeinsamen Nutzung Hochwertige Schallschutztüren als Wohnungseingangstür Hochwertige weiße Zimmertüren Decken und Wände glattgespachtelt und weiß gestrichen Böden in Bad, WC, Küche, Abstellraum und Flur gefliest (diese können bei Kauf noch ausgesucht werden) Restliche Böden in hochwertigem Fertig-Parkett oder wahlweise hochwertiger Vinylbelag Esche Grau oder wie SIE wünschen Fussbodenheizung Die Dusche wird Deckenhoch gefliest, der Rest des Bades nur ca. 150 cm Fliesenhöhe Hochwertige Sanitärartikel von Villeroy & Boch oder gleichwertig In JEDEM Zimmer wird ein LAN-Anschluss gelegt Fernsehen als Satelitenanlage und zusätzlich über Glasfaser- Anbieter netcom Treten Sie in Zukunft aus Ihrem Wohnzimmer auf die Terrasse und dann von der Terrasse direkt auf den Barockgarten zum Spaziergang an den Brunnen ... Lebensqualität, Zufriedenheit, Ruhe ... Raumaufteilung Im UG befindet sich die Zufahrt zur TG mit ingesamt 7 Plätzen. Neben dem Zugang zum Treppenhaus- und Personenaufzug geht es im Untergeschoss auch zu den Abstellräumen, sowie Waschmaschinen- und Technikraum. Durch das Treppenhaus oder via Aufzug geht es ins EG. Dort befinden sich 3 der angebotenen Wohnungen. Diese Wohnungen sind exakt gleich geschnitten und aufgeteilt wie folgt. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur. Von dort haben Sie Zutritt zum Kinder-und Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, sowie dem Bad und WC. An der Garderobe vorbei betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich. Küche, Essen und Wohnung sind modern und offen gestaltet. Durch diesen Bereich haben Sie auch die Möglichkeit auf Ihre großzügige Terrasse mit direktem Südblick auf den Barockgarten zu treten.
Preis: 303.815 € | Größe: 72,31 m² | Preis/m²: 4.201,56 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 485 Tagen
1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Kaminofen Doppelgarage 2 Balkone 2 Badezimmer windgeschütze, überdachte Pergola Studio im DG offene Küche Hobbyraum barrierefrei 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage. Das geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 999 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Bewohner bieten. Zudem gibt es 2 Badezimmer, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden und dem Baujahr entsprechen. Besonders hervorzuheben ist der überdachte und windgeschützte Pergola, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt und einen wunderbaren Ausblick in den großen Garten welcher schöne eingewachsen ist und somit die Privatsphäre schützt. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurden der Bodenbelag im gesamten Dachgeschoss erneuert und die Dachfenster ausgetauscht. Auch die Heizung wurde 1999 erneuert, was eine effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Weitere Renovierungen fanden 2013 statt, als ein neuer Fassadenanstrich vorgenommen wurde, sowie 2015, als die Küche im Erdgeschoss erneuert wurde. 2018 wurden die Fußböden in den Schlaf- und Kinderzimmern erneuert und 2019 wurden die Haustür und das Seitenteil ausgetauscht. Im selben Jahr wurden außerdem ein neuer Herd und neue Terrassenzuwege installiert. Das Haus bietet zudem ausreichend Stauraum im Keller und verfügt über eine große Doppelgarage sowie außreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt ist das Haus ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Der gepflegte Zustand, die modernen Renovierungen und die ruhige Lage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Kirchheim am Ries Kirchheim am Ries
Preis: 390.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 219 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Nördlingen - sofort bezugsbereit
ca. Baujahr 1967 ruhige Lage im Wemdinger Viertel in Nördlingen ca. 78,83 m² Wohnfläche teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grüne 2023: Fassade gestrichen, Dachrinnen und Zähler erneuert neuwertiges Badezimmer von 2020 inklusive Waschmaschinenanschluss Etagenheizung in 2019 erneuert Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 2003 Einbauküche im Preis enthalten 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) separates Kellerabteil mit ca. 15 m² Nutzfläche gemeinschaftlicher Fahrradkeller aktuell steht die Immobilie leer und ist somit sofort verfügbar Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. Obergeschoss im Wemdinger Viertel. Ansprechender Grundriss, helle Räumlichkeiten, ca. 78,83 m². Geräumige Diele mit rund 16,51 m², wunderbar als Essbereich oder Homeoffice nutzbar mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 18,90 m² bietet reichlich Platz, für Ihre individuelle Gestaltung. Zwei weitere Zimmer mit ca. 12,82 m² und ca. 15,39 m² geben Raum als Schlaf- und Kinderzimmer. Küche mit Einbauküche, ein neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche inklusive Waschmaschinenanschluss und ein Abstell-/Technikraum vervollständigen die helle Wohnung. Diese Wohnung ist ideal für Paare und Singles mit Platzbedarf oder alternativ für eine 3-köpfige Familie. Ein separates Kellerabteil mit ca. 15 m² bietet zusätzliche Staufläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird von einem Verwalter betreut. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näherzubringen und Ihnen bei Fragen zur Seite zu stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Heike Schimandl - Tel. 09081 604267-24) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 750 € | Größe: 78,83 m² | Preis/m²: 9,51 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 101 Tagen
Helle, modern geschnittene Wohnung mit Balkon und Einzelgarage im Südtiroler Viertel
2 Schlafzimmer großes helles Wohn-/Esszimmer überdachter Balkon Abstellraum in der Wohnung separates WC Küche Einzelgarage zzgl. 50 Euro mtl. Kellerraum Trockenraum im Keller Vinylparkett Etagenheizung Gas beliebte Lage Sie suchen eine praktische Wohnung in begehrter Wohnlage von Nördlingen und möchten zeitnah einziehen? Hier ist sie: Die im 1. OG gelegene zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Helligkeit und einen durchdachten attraktiven Grundriss. Der große und helle Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus schweift Ihr Blick über die Dächer des Südtiroler Viertels gen Felder und Riesrand. Auch das nebenan gelegene Schlafzimmer bietet diese eindrucksvolle Aussicht und den Balkonzugang. Das zweite Schlafzimmer liegt gegenüber. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Waschbecken, mit teilweise vorhandenen Badmöbeln und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, eine Küche und eine kleine Speise-/Abstellkammer vervollständigen die Wohnung. Aktuell verfügt die Küche über keine Einbauküche, so haben Sie die Möglichkeit, sich nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Legen Sie Wert auf eine Einbauküche durch den Vermieter, so ist auch dies möglich. Die Miete würde in diesem Fall 40 Euro monatlich höher ausfallen, die Kaution würde dann drei Nettomonatskaltmieten betragen. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was die kleine Familie, Singles oder Paare zum Wohlfühlen benötigen. Ein separater Kellerraums steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung wird eine Einzel-Garage für 50 Euro monatlich vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näherzubringen und Ihnen bei Fragen zur Seite zu stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Heike Schimandl - Tel. 09081 604267-24) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 850 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
Wohnen auf Zeit in zauberhaftem möblierten Loft in der Altstadt
Loft-Charakter durch einen sehr großen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich offener Schlafbereich im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und angeschlossenem WC absolut zentrale Altstadtlage mitten in der Nördlinger Fußgängerzone komplett möbliert inklusive moderner Einbauküche komplett möbliert und mit einer Grundausstattung (Telefon, Fernseher, Waschmaschine, Trockner uvm.) Gas-Zentralheizung Abstellraum KFZ-Stellplatz Reinigungskraft alle 14 Tage für 2,5 Stunden Nutzen Sie die Chance zum Bezug dieser komplett möblierten, hellen und eleganten Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter mitten im Herzen von Nördlingen. Hier können Sie direkt einziehen, sämtliche Möbel und eine Einbauküche sind bereits vorhanden - hier fehlen nur noch Sie. Vorgesehen ist ein zeitlich begrenzter Mietvertrag (2 Jahre) mit Mietzinsgarantie, mit einer Verlängerungsoption von 1 Jahr. Beim Mietpreis handelt es sich um eine sogenannte Pauschalmiete. In diesem Mietpreis ist bereits enthalten: komplette Möblierung, Einbauküche, Heizkosten, Zu- und Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Müllabfuhr. Nicht enthalten sind: Stromkosten, Telefonanschluss und Internetanschluss. Die Nebenkosten von 50,-€ monatlich fallen für eine Reinigungskraft an, die 14 tägig für 2,5 Stunden die Reinigung der Wohnung übernimmt. Diese stilvolle und zeitgemäße 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung glänzt mit einem offenen durchdachten und originellen Grundriss. Die hellen geräumigen Zimmer, großzügige Raumhöhen sowie ein modernes Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein separates WC en suite am offenen Schlafbereich im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen. Ebenso im Angebot enthalten sind ein Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner und ein KFZ-Stellplatz. Modern, vielseitig, charmant, stilvoll, exklusiv - wer so auch als Pendler oder zeitlich befristet wohnen und leben möchte, findet in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in Nördlingen die perfekte Umgebung. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verfügt diese exklusive Wohnung im Dachgeschoss über 1 sehr großzügigen Ess-, Wohn- und Küchenbereich, 1 offenes Schlafzimmer im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und separatem WC en suite und einen Abstellraum. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Am großen Ess-, Wohn- und Küchenbereich sind direkt das Badezimmer und ein Abstellraum angeschlossen. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Mit dieser Wohnung können Sie den Tag bereits hoch motiviert und erholt beginnen und ihn abends entspannt ausklingen lassen. Lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung persönlich überzeugen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis.
Preis: 1.040 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 147 Tagen
Rarität! Charmantes Einfamilienhaus in top Lage in Nördlingen
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1895 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen durch die hellen Räume eine angenehme Wohnqualität auf ca. 95 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsberuhigte Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Dieses Wohnjuwel wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt. Das Erdgeschoss beheimatet die Küche mit Einbauküche und Badewanne, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Zu dieser Immobilie gehören noch eine Einzelgarage sowie Außenstellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Beheizt wird das Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und das Dachgeschoss über Strom. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 298.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.136,84 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 567 Tagen
Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche, Terrasse und Stellplatz in Nördlingen
ruhige Siedlungslage Baujahr 2017 Fertigstellung 2020 Flachdach neuwertiger Zustand hochwertige Einbauküche der Extraklasse ca. 69 m² Wohnfläche 2 Zimmer Terrasse Garten Außenstellplatz Tageslichtbad Lüftungsanlage elektrische Rollläden KfW 40 Standard Satellitenanschluss Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung Kellerraum mit ca. 21m² In einer erst 2020 fertiggestellten Doppelhaushälfte liegt diese helle und stilvolle Erdgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist zudem hochwertig ausgestattet. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist eine High-End-Einbauküche die für Kochbegeisterte keine Wünsche offen lässt: Große Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelspender, 2-Zonen-Weinkühlschrank, Kochfeldabzugssystem und vieles mehr, garantieren Ihnen hier Kochvergnügen in Vollendung. Die elegante und zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung besticht ebenfalls durch moderne Technik, einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine schöne Terrasse mit angeschlossenem kleinem Garten. Ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz für Ihrem PKW sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Auf ca. 69 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung im Erdgeschoss des Hauses über 1 Schlafzimmer, 1 großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf Ihrer Terrasse mit ca. 5 m² genießen Sie die Sonne und den Blick in den eigenen Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
Preis: 897 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 223 Tagen
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