Gemütliche 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Wegberg
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca.66m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gute Lage zeichnet diese gemütliche Wohnung aus. Von dort aus gelangen Sie schnell in das schöne Zentrum von Wegberg. Im schönen Außenbereich können Sie den Abend entspannt ausklingen lassen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase! Die Stadt Wegberg liegt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer von Mönchengladbach und grenzt direkt an die Niederlande. Das Naherholungsgebiet Schwalm-Nette und der Nationaal Park De Meinweg (zwischen Deutschland und Niederlande) sind ganz in der Nähe. Die Autobahnen A46, A52 und A61 erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte vieler Fachrichtungen, Geschäfte, ein schöner Stadtkern und vieles mehr runden das Bild von einem optimalen Lebensmittelpunkt ab.
Preis: 135.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.045,45 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 684 Tagen
*Das Landhaus Deiner Träume*
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alles was man sich wünscht: Das Haus verfügt über zahlreiche Highlights: • Großer Sonnengarten mit Teichanlage und Brunnen/Grundwasserpumpe • Photovoltaikanlage – 5,5 kWp • 2 Kachelöfen und 1 Gusseisenofen • Zahlreiche Zimmer / vielseitig nutzbar • Wintergarten • Kein Instandhaltungsstau • Gasheizung von 2009 • ausbaubarem Dachboden • große Werkstatt • liebevoll gestaltetes Hühnerhaus Das Landhaus Deiner Träume (direkt vom Eigentümer) Es erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail saniertes und sehr gepflegtes Landhaus in schöner und ruhiger Lage von Wegberg Rödgen, nur ein paar hundert Meter entfernt von Anton Raky Weiher. Das um 1900 errichtete Backsteinlandhaus wurde Mitte der 80er Jahren mit einem geräumigen Anbau ergänzt. Zwischen 2014 und 2021 wurde das Haupthaus und der Anbau nach zeitgemäßen technischen Vorgaben kernsaniert, ohne dabei sein besonderes historisches Ambiente einzubüßen. Dabei wurde die Fassade erneuert und mit Wärmedämmung ausgestattet. Als Fenster wurden dem Landhaus entsprechend neue Holzfenster mit Dreifachverglasung (0,7 W/m²K) eingebaut. Massive Eichendielen wurden im gesamten Haus neu verlegt, die Küche erhielt stilgerechte antike Backsteine mit integrierter Fußbodenheizung. Auf Wunsch wird Ihnen gern eine umfangreiche Liste mit allen Renovierungs- und Instandhaltungen bei der Besichtigung gezeigt. Der Wintergarten bietet den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Von hier aus blicken Sie direkt in den traumhaft schönen 1.100 m² Garten. Dieser verfügt über eine 40 m² große Terrasse sowie ein Gewächshaus, die an die liebevoll angelegte Teichanlage angrenzen. Gemüse- und Blumenbeeten sowie zahlreiche Obstbäume machen diese kleine Oase perfekt. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten und Ausbaureserven stehen zur Verfügung, sodass sich Ihren eigenen Träumen noch weitere Möglichkeiten eröffnen .
Preis: 619.400 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.977,88 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 871 Tagen
2 Zimmer EG Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf den Fußböden der beiden Zimmer ist Laminat verelegt, Diele, Bad und Küche sind gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit Rauchmeldern nach gesetzlichen Vorgaben ausgestattet. 2 Zimmer EG Wohnung in einem 5 Parteien Haus. Von der Diele aus werden die 2 Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad erschlossen. Über das größere der beiden Zimmer erreichen Sie den Balkon von dem Sie direkten Zugang zum allgemeinen Garten hinter dem Haus haben. Zur Wohnung gehören noch ein Keller sowie im Trockenraum ein Stellplatz für die Waschmaschine. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.
Preis: 410 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 7,45 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 783 Tagen
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garten und Sonnenterrasse in Wegberg Rödgen
Für dieses Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In zentrumsnaher Lage mit attraktivem Freizeitwert wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, der neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie zu werden. Etwa 115 m² mit 4 Zimmern stehen für Ihre Gestaltungsideen bereit. Hierzu gehört ein großzügiges Dachstudio. Entspannung an der frischen Luft verschafft der eigene Garten mit überdachter Terrasse, während für Ihren Pkw ein Stellplatz bereitsteht. Im Parterre kann Ihre Familie wunderbar im hellen Wohn- und Esszimmer zusammenkommen. Die Küche liegt gleich nebenan, während ein Gäste-Bad das Erdgeschoss komplettiert. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse und ein Garten zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer sowie ein freundliches Badezimmer. Das Dachstudio lässt sich von der Diele im Obergeschoss erreichen. Ein Gewölbekeller, den man hervorragend als Weinkeller nutzen kann, rundet das Angebot ab. Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1927 und wurde auf einem etwa 301 m² großen Grundstück errichtet. Das Obergeschoss wurde in den Jahren 2020 - 2021 komplett renoviert. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 241.200 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.097,39 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 719 Tagen
RAUMWUNDER! Top-Zuschnitt! 137 qm-EFH. 5 Zi., Kaminofen, Garten, Terr., Balkon, Garage, 70 qm Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Informationen zu Heizung und Warmwasser: Heizungsart: Elektronachtspeicherheizung (asbestfrei!) und 8 kW Specksteinkaminofen im Wohnzimmer zum zusätzlichen Heizen mit Brennholz. Warmwasser: über Elektrodurchlauferhitzer. Der "normale" Strom und der Wärmestrom für die Heizung werden über einen Stromzähler mit 2 Zählwerken gemessen. Die Aufladung der Heizkörper erfolgt nachts für 9 Stunden (an extrem kalten Tagen kann bei Bedarf tagsüber für bis zu 2 Stunden nachgeladen werden). Tagsüber gilt für 15 Stunden der Normalstromtarif. Der Wechsel der Stromtarife erfolgt durch eine eingebaute Zeitschaltuhr im Stromzähler. Durch Beheizen mit dem 8 kw Kaminofen mit preiswertem Brennholz können Sie die die Heizkosten sehr stark senken! Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Garage und großer Wohnküche. Massivbau, Baujahr 1982, familienfreundliche Raumaufteilung, verklinkerte Fassade, mit Specksteinkaminofen. Das Haus ist innen und aussen in einem guten und gepflegten Zustand! Neue Isolierfenster seit 2005 im ganzen Haus. Sehr gute Wärmeschutzisolierung (Isolierung zwischen Außenwänden + Klinker, Dachisolierung, Isolierung der Rollladenkästen. Zusatzisolierung in den Heizungsnischen in den Zimmern). Das Haus ist optimal geeignet z. B. für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Gut geschnittene, helle Räume auf 2 Etagen. Im EG: Große Eingangsdiele, Wohnzimmer (38 qm, mit großem Speckstein-Kaminofen und heller Deckenpaneele), Wohnküche. Gäste-WC (mit Spiegelschrank). Im OG: Modernes Bad (Wanne + Dusche, 2 große Waschbecken, Spiegelschränke), Flur, 4 Schlafräume, großer Balkon. KEINE DACHSCHRÄGEN IM OG! Heizkörper in allen Zimmern. KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (ca. 70 qm). Ein 28 qm großer beheizbarer Kellerraum eignet sich z.B. als Kinderspielzimmer oder Hobbykeller oder nutzbar als zusätzlicher Wohnraum / Gästezimmer. Garage mit Zugang vom Keller aus. Der Garten und die 25 qm große Terrasse wurden in 2005 komplett neu angelegt. Auch das Bad und das Gäste-WC wurden in 2005 komplett erneuert. In 2005 neue Fenster im ganzen Haus! Das gesamte Haus (incl. Garage und Keller) ist gefliest. Im EG sind im Flur und in der Küche braune Fliesen verlegt. In allen weiteren Wohnräumen wurden die Fußböden in 2005 mit neutralen hellbeigen großen Bodenfliesen ausgestattet. Große lichtbringende Fenster in allen Räumen. Alle Fenster mit Rollläden. Grobe überstreichbare Rauhfasertapete in fast allen Wohn- und Schlafzimmern. Eine Sat-Antenne ist vorhanden mit Antennenanschlüssen in 4 Zimmern. Zusätzlicher KFZ-Stellplatz in der Garageneinfahrt. DSL-Internetanschluß mit 50 oder 100 Mbit ist möglich. Ein Glasfaseranschluß des Anbieters Deutsche Glasfaser ist ebenfalls im Haus vorhanden. Besonderheit: Im kompletten EG ist die Raumhöhe ca. 10 cm höher als üblich. Dadurch entsteht ein "luftiges" und besonders angenehmes Raumgefühl.
Preis: 397.400 € | Größe: 137,05 m² | Preis/m²: 2.899,67 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 717 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Wegberg-Beeckerheide
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Das Objekt überzeugt vor allem durch den cleveren Grundriss und dem großzügigen Grundstück. Auf ca. 110 m² Gesamtwohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Diele, über die Sie in die gut geschnittene Küche, zum Gäste-WC und in den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den herrlichen Garten gelangen. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein opulentes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen hier weitere Nutzfläche, beispielsweise als Hobby- oder Abstellfläche. Eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie im Zeitraum der letzten 15 Jahre stetig modernisiert wurde. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung, die ca. im Jahr 2016 erneuert wurde. Hier lautet die Devise, einziehen und wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 379.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.445,45 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 716 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wegberg
Das von uns exklusiv angebotene, um 1957 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich in der Toplage von Wegberg-Zentrum. Der Standort bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur auch langfristig Vermietungssicherheit. Im benannten Wohn- und Geschäftshaus bestehen im Erdgeschoss ein Friseursalon mit ca. 55 m² gewerblicher Nutzfläche, im 1. OG eine ca. 100 m² große Maisonette-Wohnung mit Balkon in Süd-West Ausrichtung, wo Sie in den Sommermonaten herrliche Abende verbringen können. Die Maisonette-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine geschickte Raumaufteilung und ist mit Laminat und Steinbodenbelag ausgestattet. Das großzügige Duschbad ist neutral gefliest, von daher besteht hier kein Handlungsbedarf. Das Dach und die Heizungsanlage sind 2009 aktualisiert worden, des Weiteren sind die Leitungssysteme überwiegend von 2022. Insgesamt besticht diese Einheit in einem gepflegten Zustand, gerne können Sie sich in einer Besichtigung überzeugen lassen. Die vier Außenstellplätze, angrenzend an den Gemeinschaftsgarten, runden dieses Angebot ab. Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können. Vielen Dank! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.planethome.de
Preis: 350.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.258,06 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 684 Tagen
++ Schönes EFH in toller Lage! ++
Alle Highlights auf einen Blick! + Modernes Bad mit Badewanne Ebenerdige Dusche Vier Schlafzimmer Große Küche Gute Verkehrsanbindung Einzigartiges Raumgefühl Separater Abstellraum Schön & Geräumig + Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sich auf ca. 160 m² zu entfalten. Mit seinen vielen Zimmern haben Sie genug Platz für Hobbies, Familie und Gäste! Durch die großzügige Raumaufteilung hat man in diesem Haus ein einmaliges Raumgefühl! Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizungsraum, das Gäste WC, die großzügige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essplatz. Im Obergeschoss ergeben sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auch das große moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist hier nennenswert! Mit diesem Traumhaus haben Sie das Zuhause für Ihre Familie gefunden!
Preis: 355.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.223,75 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 680 Tagen
++ Saniere mich zum Traumhaus! ++
Die Highlights auf einen Blick: Ausbaupotenzial Schöner Sonnen-Innenhof Familienfreundliche Lage Drei großzügige Kellerräume inkl. WC. Riesiger Außenbereich mit zahlreichen Abstellflächen Extra Waschküche im Außenbereich Tolle Raumaufteilung Ihr Interesse ist geweckt? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren Vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal. Sie erhalten umgehend eine Rückantwort mit Exposé und Zugang zum 360° Rundgang Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Falc Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region Dieses Objekt bietet aufgrund seines Zustandes zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten! Es verfügt über zwei Etagen, einen großen Keller mit mehreren Kellerräumen, einer Garage, zwei Scheuen, einem riesen Hof und einer Waschküche. Durch den Hausflur gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich welcher sich auf zwei Räume aufteilt. Angrenzend befindet sich die Küche mit Tür zum Innenhof. Im Hausflur geradeaus befindet sich der Eingang zu den Kellerräumen. Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das 1. OG. Dort befindet sich neben dem Flur das erste Schlafzimmer. Neben diesem liegt das Badezimmer mit Badewanne. Angrenzend befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Der Keller bringt drei Kellerräume hervor und ein weiteres WC. Im Außenbereich kann man sich mehr nicht wünschen. Hier haben Sie eine großzügige Garage und zwei ehemalige Stallungen, welche als ebenfalls als Garagen oder Scheunen genutzt werden können. Der ausgedehnte Hof mit angrenzendem Garten bietet Ihnen hier viel Platz. Die angrenzende Waschküche ist hier ebenfalls erwähnenswert. Das obere Geschoß ist Renovierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch zahlreiche Möglichkeiten, dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus zu schaffen! Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert. Mit etwas handwerklichem Geschick, gestalten Sie hier Ihr Traumhaus!
Preis: 216.300 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.663,85 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 680 Tagen
++ Tolles Haus sucht große Familie! ++
Alle Highlights auf einen Blick! + Modernes Bad mit Badewanne und Ebenerdige Dusche Vier Schlafzimmer Große Küche Gute Verkehrsanbindung Einzigartiges Raumgefühl Ausbaupotenzial Schöner Sonnen-Innenhof Familienfreundliche Lage Drei großzügige Kellerräume inkl. WC. Reisiger Außenbereich mit zahlreichen Abstellflächen Extra Waschküche im Außenbereich Tolle Raumaufteilung Sie suchen ein Zuhause für Ihre ganze Familie? Dann haben Sie hier Ihren Traum entdeckt! Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Wohneinheiten mit riesigem Hof, ideal für Kinder. Das vordere Haus bringt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von 160 m² hervor. Das hintere Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche und eine ideale Raumaufteilung! Im hinteren Objekt können Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihr Zuhause herrichten. Dieses gesamte Objekt ist ideal für eine Große Familie und ein echter Glückstreffer! Zu den Objekten: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sich auf ca. 160 m² zu entfalten. Mit seinen vielen Zimmern haben Sie immer genug Platz für Hobbies, Familie und Gäste! Durch die großzügige Raumaufteilung hat man in diesem Haus ein einmaliges Raumgefühl! Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizungsraum, das Gäste WC, die großzügige Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essplatz. Im Obergeschoss ergeben sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auch das große moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist hier nennenswert! Mit diesem Traumhaus haben Sie das Zuhause für Ihre Familie gefunden! Das hintere Objekt bietet aufgrund seines Zustandes zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: Es verfügt über zwei Etagen, einen großen Keller mit mehreren Kellerräumen, einer Garage, zwei Scheuen, einem riesigen Hof und einer Waschküche. Durch den Hausflur gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich welcher sich auf zwei Räume aufteilt. Angrenzend befindet sich die Küche mit Tür zum Innenhof. Im Hausflur geradeaus befindet sich der Eingang zu den Kellerräumen. Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das 1. OG. Dort befindet sich neben dem Flur das erste Schlafzimmer. Neben diesem liegt das Badezimmer mit Badewanne. Angrenzend befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Der Keller bringt drei Kellerräume hervor und ein weiteres WC. Im Außenbereich kann man sich mehr nicht wünschen. Hier haben Sie eine großzügige Garage und zwei ehemalige Stallungen, welche als ebenfalls als Garagen oder Scheunen genutzt werden können. Der ausgedehnte Hof mit angrenzendem Garten bietet Ihnen hier viel Platz. Die angrenzende Waschküche ist hier ebenfalls erwähnenswert. Das obere Geschoß ist Renovierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch zahlreiche Möglichkeiten, dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus zu schaffen! Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert. Mit etwas handwerklichem Geschick, gestalten Sie hier Ihr Traumhaus!
Preis: 575.800 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 1.985,52 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 680 Tagen
Aufwendig saniertes Einfamilienreiheneckhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Echtholz-Stäbchen-Parkett im WZ Holzbefeuerter Kaminofen im WZ als alternative und mollig-warme Heizmöglichkeit! Garten von Frühjahr bis Spätherbst uneinsehbar bewachsen Schaukel, Rutschenturm & Trampolin im Garten - ideal bei Quarantäne mit Kids... Aufwendig saniertes Einfamilienreiheneckhaus! -2008 wurde die Ölheizung erneuert -2009 wurde das Badezimmer erneuert -2013 wurden fast alle Heizkörper ausgetauscht -2016 wurde der Dachboden bodenseitig isoliert und mit Holzboden versehen -2018 wurden die Fenster, Terrassentüre und Haustüre ausgetauscht und mit Sicherheitsverriegelung versehen -2018 wurde das Dach erneuert -2019 wurde der Zaun erneuert, sowie der Keller ausgebaut, so dass ein zusätzliches Zimmer entstand -2020 wurde die Fassade verklinkert und wärmegedämmt, somit energetisch aufgewertet was zu einer besseren Energieklasse führte - heiztechnisch wäre noch zu erwähnen, dass wir über 2 Jahre jeweils mit dem Öl auskommen (der Tank fasst 2500Liter) Zum Haus gehört eine Garage die innerhalb von 50m zu erreichen ist, allerdings befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten auf der zugehörigen öffentlichen Straße Folgende Raumaufteilung EG: Gäste-WC, Flur, Ess- und Wohnzimmer (mit KAMIN) Küche OG: 3 Zi., Badezimmer, Flur, Balkon Keller: Vorratsraum, Zimmer, Ölheizungsraum, kleiner Waschraum mit zusätzlichen Waschbecken und Flur Energieausweis liegt vor Ein zeitnaher Einzug wäre möglich. NOCH PROVISIONSFREI, falls wir uns für euch MAKLER entscheiden sollten, werden wir auf EUCH zukommen! Ich reserviere das Haus leider nicht mehr aus aktuellem Anlass und falls ein Besichtigungstermin, aus welchem Grund auch immer, nicht stattfinden kann, gehört es zum guten Ton abzusagen!!!
Preis: 315.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.625 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 676 Tagen
Wunderschönes, freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wegberg, Wegberg-Merbeck
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Netto-Raumfäche (DIN 277) qm Erdgeschoss (Nutzungs- und Verkehrsfläche) Wohnen 26,00 Essen 15,57 Küche 14,86 Gäste-WC 1,28 Flur inkl. Treppe 14,25 Terrasse 16,07 Summe 88,04 Dachgeschoss (Nutzungs- und Verkehrsfläche) Eltern 21,54 Kind I 20,81 Kind II 9,96 Bad 7,55 Flur klein ./. Kaminschacht 2,98 Flur inkl. Treppe ./. Kaminschacht 8,41 Summe 71,25 Summe Obergeschosse (Nutzungs- u. Verkehrsfläche) 159,29 Keller (2,24 m Deckenhöhe) qm Nutzungs- und Verkehrsfläche Hobbyraum 25,68 Waschraum 15,46 Uhrenraum 4,44 Flur inkl. Treppe 9,00 Technikfläche Keller Uhrenraum 4,44 Heizungsraum 6,34 Tankraum 8,38 Summe Kellergeschoss 73,74 (Nutzungs-, Verkehrs- u. Technikfläche) Garage (Nutzungsfläche) 20,96 Großer Dachboden als Lagerraum vorhanden Übergroße Garage Offener Kamin Garten Außentreppe Zusätzliche Dusche im Keller Ölheizung Buderus, Baujahr 2003 Teile des Mobiliars können bei Bedarf übernommen werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.194,97 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 645 Tagen
++ Traditionsrestaurant mit viel Wohnraum! ++
++ "Einfach mehr" Platz! ++ Alle Highlights auf einen Blick: Gastrobereich mit ca. 316 m² inkl. Kegelbahn Außengastronomie schöner Thekenbereich getrenntes Herren- und Damen WC viele Parkmöglichkeiten klimatisierter Gastbereich Toller Wohnbereich: zwei Badezimmer, zwei Küchen ca. 165 m² Wohnfläche tolle Raumaufteilung helle Wohnbereiche Bad mit Dusche und Badewanne drei Garagen Insgesamt verfügt das Objekt über ausreichend Abstellfläche für den Gastronomie- sowie den Wohnbereich! ++ Traditionsrestaurant mit viel Wohnraum! ++ Das einmalige Objekt, welches ursprünglich aus 1920 stammt und in 1953, 1973 und 2021 umgebaut, erweitert und modernisiert wurde, verfügt über eine tolle Gastronomie mit großen Küchenräumen, einen separaten Raum mit Kegelbahn, Außen und Innensitzplätze für die Gäste und einem Büro und Hobbyraum. Angrenzend ist das Privathaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.109 m². Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 590 m²- ausreichend Platz für all Ihre Vorstellungen! Dieses bringt einen Keller mit viel Abstellfläche, ein Obergeschoss und Dachgeschoss mit ausreichend Platz für das alltägliche Leben hervor. Beide Obergeschosse bieten mit der Ausstattung von Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche ein gemeinsames und doch getrenntes Leben zu führen- perfekt für eine große Familie! Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen und hellen Wohnbereich, einen abgetrennten Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Büroraum und eine tolle Küche. Das Dachgeschoss bietet einen eindrucksvollen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss gehört zur Gastronomie und hat eine Fläche von insgesamt ca. 316 m². Hier gibt es verschiedene (klimatisierte) Gasträume, um Kunden zu empfangen, eine Kegelbahn und getrennten WC´s für Mann und Frau! Ihre Kunden haben die Möglichkeit zwischen Innen- und Außengastronomie zu wählen. Zusätzlich finden Ihre Gäste auf dem großzügigen Parkplatz vor dem Gastronomiegewerbe Parkmöglichkeiten. Außerdem bietet dieses Objekt zwei Garagen, einen Innenhof und einen kleinen Garten für die private Nutzung! Auch hier gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie.
Preis: 468.650 € | Größe: 165,34 m² | Preis/m²: 2.834,46 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 639 Tagen
Gemütliches, freistehendes EFH mit Sauna in begehrter unverbaubarer Dorfrandlage (PROVISIONSFREI!)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Siehe Objektbeschreibung. Haus in Massivbauweise mit Klinkerfassade und Vollunterkellerung. EG (115 m2): Wohn-Esszimmer (L-förmig), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad (gefliest), sowie Diele, Flur und Gäste-WC. Fußboden: Fliesen, Teppich. Klinkerpfeiler in der Diele/Flur. Dachgeschoss (69 m2): Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer (von denen in das kleinere eine Küche eingebaut werden könnte), Bad (gefliest). Fußboden: Teppich, Holzparkett. Wände: Klinker, Naturstein (Schiefer), Holzverkleidung. Keller (ca. 115 m2): 1 Arbeits-/Schlafzimmer (mit Tageslicht), Partyraum, Duschbad (gefliest), Vorratsraum, Wäsche-/Hobbyraum, Sauna, Heizungskeller (bestehend aus Heizungsraum und Öltankraum). Fußboden: Fliesen, Estrich. Kelleraußentreppe. Grundstück mit einem rechteckigen Zuschnitt. Die Straßenbreite beträgt ca. 19 m und die Grundstückstiefe ca. 30 m. Die Immobilie ist von der Straße her etwas nach hinten versetzt und hat dadurch einen großzügigen Vorgarten und entsprechenden Sichtschutz. Im hinteren Garten befindet sich ein gemütliches Gartenhaus (Holz).
Preis: 446.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.423,91 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 638 Tagen
++ Traditionsrestaurant mit viel Wohnraum! ++
++ "Einfach mehr" Platz! ++ Alle Highlights auf einen Blick: Gastrobereich mit ca. 316 m² inkl. Kegelbahn Außengastronomie schöner Thekenbereich getrenntes Herren- und Damen WC viele Parkmöglichkeiten klimatisierter Gastbereich Toller Wohnbereich: zwei Badezimmer, zwei Küchen ca. 165 m² Wohnfläche tolle Raumaufteilung helle Wohnbereiche Bad mit Dusche und Badewanne drei Garagen Insgesamt verfügt das Objekt über ausreichend Abstellfläche für den Gastronomie- sowie den Wohnbereich! ++ Traditionsrestaurant mit viel Wohnraum! ++ Das einmalige Objekt, welches ursprünglich aus 1920 stammt und in 1953, 1973 und 2021 umgebaut, erweitert und modernisiert wurde, verfügt über eine tolle Gastronomie mit großen Küchenräumen, einen separaten Raum mit Kegelbahn, Außen und Innensitzplätze für die Gäste und einem Büro und Hobbyraum. Angrenzend ist das Privathaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.109 m². Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 590 m²- ausreichend Platz für all Ihre Vorstellungen! Dieses bringt einen Keller mit viel Abstellfläche, ein Obergeschoss und Dachgeschoss mit ausreichend Platz für das alltägliche Leben hervor. Beide Obergeschosse bieten mit der Ausstattung von Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich und Küche ein gemeinsames und doch getrenntes Leben zu führen- perfekt für eine große Familie! Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen und hellen Wohnbereich, einen abgetrennten Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Büroraum und eine tolle Küche. Das Dachgeschoss bietet einen eindrucksvollen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss gehört zur Gastronomie und hat eine Fläche von insgesamt ca. 316 m². Hier gibt es verschiedene (klimatisierte) Gasträume, um Kunden zu empfangen, eine Kegelbahn und getrennten WC´s für Mann und Frau! Ihre Kunden haben die Möglichkeit zwischen Innen- und Außengastronomie zu wählen. Zusätzlich finden Ihre Gäste auf dem großzügigen Parkplatz vor dem Gastronomiegewerbe Parkmöglichkeiten. Außerdem bietet dieses Objekt zwei Garagen, einen Innenhof und einen kleinen Garten für die private Nutzung! Auch hier gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie.
Preis: 468.650 € | Größe: 165,34 m² | Preis/m²: 2.834,46 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 619 Tagen
Modernisiertes Landhaus mit viel Charme in Wegberg
Geräumige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten Modernes En Suite Badezimmer mit Wandheizung Energiesparende LED-Einbaustrahler Fußbodenheizung Gepflegter Zustand Großer Garten Photovoltaikanlage und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung Wärmepumpe zur Unterstützung der Heizungsanlage Anschlüsse für eine Klimaanlage Hühnerstall Dazugehöriges Waldgrundstück Ruhige, grüne Lage Eingebettet in den Naturpark Maas-Schwalm-Nette, präsentiert sich dieses charmante, freistehende Landhaus als traumhafter Lebensraum für Familien oder naturliebende Paare. Sie betreten das ca. 1900 erbaute Anwesen durch eine gesicherte Toranlage und einen Innenhof. Empfangen werden Sie in einem einladenden Entrée mit historischem Treppenhaus, Garderobenbereich und Gäste-WC. Das Erdgeschoss, bestehend aus drei Wohnräumen und einer charmanten Wohnküche, ist großzügig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein kommunikatives Miteinander. Glatt verputzte Wände, moderne LED-Einbaustrahler und Fliesen in Landhausdielenoptik vermitteln ein hochwertiges Wohnambiente. Eine große Fensteranlage lässt viel Licht in die Räumlichkeiten und ermöglicht einen Blick in den traumhaften, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Streuobstwiese und dem eigenen Wald. Auf der Terrasse können Sie schöne Stunden in den Sommermonaten verbringen. Auf dem großzügigen ca. 12.120m² großen Grundstück finden Sie zusätzlich einen Hühnerstall, eine Scheune, sowie einen ehemaliger Bunker. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer, das modernste Design Elemente mit historischem Fachwerk verbindet. Das Bad-en-Suite präsentiert sich mit hochwertiger Badeinrichtung. Ein beheizbares Wandelement mit schicken Designfliesen schafft ein Duscherlebnis der Extraklasse. Zwei weitere Schlaf- oder Büroräume und ein zweites Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. In einem Anbau können weitere wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten inklusive Küchenanschlüsse genutzt werden. Das individuelle Landhaus befindet sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. So wurde etwa 2020 die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert und auch Anschlüsse für eine Klimaanlage sind bereits vorinstalliert. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eigens produzierten Strom und Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. In sämtlichen Wohnbereichen gibt es Fußbodenheizung.
Preis: 699.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.177,27 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 574 Tagen
+ Kleines Heim sucht Handwerker! +
Alle Highlights auf einen Blick! + 5 Zimmer geräumiges Nebengebäude neuwertige Zentralbrennwertheizung von 2021 überdachte Terrasse Garten mit Grillplatz familiäre Lage in Wegberg Nach einigen notwendigen Renovierungsarbeiten steht Ihnen hier ein tolles neues Zuhause zur Verfügung! Kleines Heim sucht Handwerker!+ Dieses kleine und feine Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Mit insgesamt fünf Zimmern stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung offen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei dieser Räume, das Esszimmer und die angrenzende Küche. Über die Treppe im Esszimmer erreichen Sie die drei weiteren Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, über den Sie in den Garten und in das Nebengebäude des Hauses gelangen. Das Nebengebäude sorgt für ausreichend Abstellfläche und ein kleines WC. Hinter diesem befindet sich der Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Grillplatz mit Steinofen. Geheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Zentralbrennwertheizung aus 2021.
Preis: 187.495 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.060,38 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 561 Tagen
Eigentumswohnung in 41844 Wegberg, In Tetelrath
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 49.9%, Wohnfläche: 145m², Zimmer: 4, Balkon, Garage vorhanden, im Ober- und Dachgeschoß (bauliche Veränderungen ca. 1987), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 145.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 555 Tagen
Haus in 41844 Wegberg, Angerweg
Haus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 116m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/teilunterkellert, freistehend, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 185.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 1.745,28 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 533 Tagen
++ Tolles Haus sucht große Familie! ++
Alle Highlights auf einen Blick! + 2 Häuser - bereits nach WEG geteilt Modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Insgesamt 6 Schlafzimmer 2 Große Küchen Gasheizung mit Möglichkeit zur Befeuerung mit Holz Ausbaupotenzial Familienfreundliche Lage & gute Verkehrsanbindung Drei großzügige Kellerräume inkl. WC. Schöner Sonnen-Innenhof mit zahlreichen Abstellflächen 2 Häuser - Auf einen Streich + Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei getrennte Häuser, die als zwei Wohneinheiten auf einem über 1.000 qm großen Grundstück stehen. Das vordere Haus: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sich auf ca. 160 m² zu entfalten. Mit seinen vielen Zimmern haben Sie genug Platz für Hobbies, Familie und Gäste! Durch die großzügige Raumaufteilung hat man in diesem Haus ein einmaliges Raumgefühl! Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essplatz und der Heizungsraum. Hier befindet sich nicht nur eine einwandfreie Gasheizung, sondern Sie haben auch die Möglichkeit Ihr neues Zuhause mit einem Holzofen zu beheizen. In dem Heizungsraum befindet sich außerdem ein Wasseraufbereiter mit 1000L Fassungsvermögen. Die Beheizung wird außerdem durch einen Automatismus vereinfacht. Legen Sie kein neues Holz in den Ofen, fängt die Gasheizung automatisch an zu laufen. Somit haben Sie es immer schön kuschelig- auch an kalten Tagen! Des Weiteren gelangen Sie von dem Wohn- und Essbereich aus auf die angrenzende, überdachte Terrasse. Im Obergeschoss ergeben sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auch das große moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist hier nennenswert! Das hintere Haus: Es verfügt über ca. 130 m² auf zwei Etagen, einen großen Keller mit mehreren Kellerräumen und eine Waschküche. Durch den Hausflur gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich welcher sich auf zwei Räume aufteilt. Angrenzend befindet sich die Küche mit Tür zum Innenhof. Über den Hausflur erreichen Sie außerdem die Kellerräume der Immobilie. Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das 1. OG. Dort befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume. Der Keller bringt drei Kellerräume hervor und ein weiteres WC. Das obere Geschoß ist Renovierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch zahlreiche Möglichkeiten, dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus zu schaffen! Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert- mit etwas handwerklichem Geschick, gestalten Sie hier Ihr Traumhaus! Im Außenbereich können Sie sich mehr nicht wünschen. Hier haben Sie eine großzügige Garage und zwei ehemalige Stallungen, welche ebenfalls als Garagen oder Scheunen genutzt werden können. Der ausgedehnte Hof mit angrenzendem Garten bietet Ihnen hier viel Platz.
Preis: 508.250 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 1.752,59 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 516 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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