Doppelhaushälfte, Wettstetten, unverbaute Süd/West Ausrichtung. BJ 1974.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Parkettboden Erdgeschoss und Obergeschoss. Einbauküche Ölheizung Buderus (2004) Garage mit elektrischem Tor. Doppelhaushälfte, unverbaute Süd/West Ausrichtung. BJ 1974. Wohnfläche: ca. 146 m², Grundstück: 361 m². Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, WC/Dusche mit Fenster Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad/WC mit Fenster Dachgeschoss: Großes Dachstudio (1 Zimmer) + Abstellraum Keller: 1 großer Hobbyraum, Waschküche, 1 Keller, Heizungsraum Süd/West Balkon. Erdgeschoss und Obergeschoss Parket. Einbauküche Westseite und Dach gedämmt. Ölheizung Buderus (2004). Garten: Terrasse, gepflegter Garten Garage mit elektrischem Tor. Glasfaser liegt in der Straße (Ansprechpartner: Deutsche Glasfaser Holding GmbH). Energiebedarfsausweis E/F: 160,4 kWh/(m²·a)
Preis: 639.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.376,71 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 194 Tagen
Traumwohnung mit Kamin Erstbezug nach Kernsanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Während der Kernsanierung ausgeführte Arbeiten: -neue Elektro- und Sanitärleitungen -neue Sanitäranlagen -neuer hochwertiger Vinylbodenbelag mit Kork, warm und trittleise -neue moderne Fliesen in den Bädern -neue Innen- und Außentüren -neuer Innenputz -neue Flüssiggasheizanlage (Flüssiggas ist von den stark steigenden Preisen nicht betroffen) -teilweise neue 3-fach verglaste Fenster -Internet und TV Anschlüsse in jedem Wohnraum -offener Kamin der für gemütliche Abende sorgt -2 Badezimmer mit Regendusche und Badewanne -Grundstücksanteil Garten / Garage 135m² -bepflanzte Gartenanlage -Gegensprechanlage mit Videofunktion Das komplette Haus zum Teil bis zu der Bodenplatte ist mit Styrodur isoliert. Erstbezug nach Kernsanierung in 2022: Zum Verkauf steht diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Traumwohnung, die sich in einer ruhigen Lage von Wettstetten in einem Drei-Parteien-Haus befindet. Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und anschließend umfassend saniert und modernisiert, inklusive der kompletten Elektroinstallation, der gesamten Haustechnik wie Sanitäranlagen und Leitungen sowie dem Einbau einer neuen und modernen Flüssiggasheizung. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie einem neu gestalteten Grundriss. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen! Die ca. 112m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront (die sich mit elektrischen Rollos abdunkeln lässt). Von Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, wo viele Möglichkeiten auf Grund des günstigen Grundrisses denkbar sind und mit dem Küchenbauer Ihrer Wahl abgestimmt werden können. In Wohnzimmer und Küche befinden sich die Zugänge zur überdachten Süd-Terrasse, auf der Sie bei sonnigem Wetter Ihren morgendlichen Kaffee oder gemütliche Grillabende genießen können. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das geräumige Kinderzimmer sowie ein Duschbad, das ein weiteres Highlight der Wohnung ist. Diese besticht durch eine große Walk-In Dusche, hochwertigen Armaturen sowie moderne, zeitlose und pflegeleichte Fliesen. Hier wird die morgendliche Routine zum Erlebnis und ermöglicht einen perfekten Start in den neuen Tag. Über die geschwungene Holztreppe geht es ins Souterrain mit Schlafzimmer, in welchem sich der Traum von einer begehbaren Ankleide durch einen bereits abgetrennten Bereich in Erfüllung gehen kann. Ebenfalls im Souterrain finden Sie ein zweites Tageslichtbad mit der Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Diele. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter und robuster Vinylbodenbelag verlegt und sämtliche Wände glatt verspachtelt. Alle Decken sind mit LED Einbauspots versehen, sodass eine gemütliche und gleichmäßige Lichtverteilung gegeben ist. Eine Video Gegensprechanlage zählt ebenfalls zur gelungener Ausstattung. Ebenso gehören zu der Wohnung zwei eigene Gartenanteile, die in den Süden und Osten ausgerichtet sind. Eine Doppelgarage und das geräumige Kellerabteil runden das Angebot ab. Es fällt keine Maklerprovision an, da die Wohnung direkt über Bauträger verkauf wird. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 499.990 € | Größe: 112,16 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 463 Tagen
3,5-Zimmer Wohnung zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 3,5-Zimmer-Wohnung in Wettstetten zu vermieten. Die komplett sanierte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine neue Einbauküche mit 7-Jahren-Gerätegarantie. Weiterhin besitzt sie einen ca. 20 qm großen, überdachten Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Wettstetten. Wettstetten liegt in der Region Ingolstadt, gehört aber zum Landkreis Eichstätt und hat ca. 4.800 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bushaltestelle Friseur Gesundheitszentrum Bäckerei Metzgerei Post Sparkasse u. Raiffeisenbank Zahnarzt Gaststätten/Gastwirte Aldi u. Netto (Angebot an allen Produkten des täglichen Bedarfs) Taxi-Unternehmen VERKEHRSANBINDUNG Die A9 (Ausfahrt: Lenting) ca. 4,5 km entfernt (ca. 5 Autominuten ) Bushaltestelle ca. 50 m entfernt sehr gute Busanbindung nach Ingolstadt Audi in ca. 7 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Innenstadt Ingolstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Busfrequenz: zu Stoßzeiten ca. alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten (tagsüber) Nordbahnhof Ingolstadt ca. 7 km entfernt (ca. 10 Autominuten) mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 12 km entfernt (ca. 17 Autominuten) mit dem Bus in ca. 30 Minuten zu erreichen Flughafen München ca. 8o km entfernt wird regelmäßig durch den Ingolstädter Airport-Express angefahren Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.250 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 487 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Inselküche
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Wohnung in Wettstetten zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche mit Inselesse und Sitzgelegenheit.
Preis: 730 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 13,27 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 836 Tagen
Schöne 3 Zi-Whg mit Balkon und Garage in Ingolstadt / Etting
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Schöne 3 Zi-Whg mit Balkon und Garage in Ingolstadt / Etting Die schöne 3 Zi-Whg verfügt über 3 helle Zimmer Wohnküche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Moderne Vinylböden, Laminatböden Abstellkammer in der Wohnung Balkon Keller Gemeinsamer Fahrradraum Im Haus gibt es einen Glasfaseranschluss sowie Kabelanschluss Hier die Eckdaten der 3 Zi-Whg: 3 Zi-Whg mit ca.72 qm Kaltmiete: 645.-€ Nebenkosten: 120.-€ Garage: 45.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 01.08.2022 spätester Einzugstermin 1.9.2022 Kaution: 1400.-€
Preis: 645 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 654 Tagen
3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Kamin und Doppelgarage Erstbezug nach Kernsanierung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Während der Kernsanierung ausgeführte Arbeiten: -neue Elektro- und Sanitärleitungen -neue Sanitäranlagen -neuer hochwertiger Vinyl Bodenbelag mit Kork, warm und trittleise -neue moderne Fliesen in den Bädern -neue Innen- und Außentüren -neuer Innenputz -neue Flüssiggas Heizanlage (Flüssiggas ist von den stark steigenden Preisen nicht betroffen, es kann auch mit Biogas aufgefüllt und geheizt werden) -teilweise neue 3-fach verglaste Fenster -Internet und TV Anschlüsse in jedem Wohnraum -offener Kamin der für gemütliche Abende sorgt -2 Badezimmer mit Regendusche und Badewanne -Grundstücksanteil Garten / Garage 135m² -bepflanzte Gartenanlage -Gegensprechanlage mit Videofunktion Das komplette Haus, zum Teil bis zur Bodenplatte, ist gedämmt . Zum Verkauf steht diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Traumwohnung, die sich in einer ruhigen Lage von Wettstetten in einem Drei-Parteien-Haus befindet. Erstbezug nach Kernsanierung in 2022: Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und anschließend umfassend saniert und modernisiert, inklusive der kompletten Elektroinstallation, der gesamten Haustechnik wie Sanitäranlagen und Leitungen sowie dem Einbau einer neuen und modernen Flüssiggasheizung. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen neu gestalteten Grundriss. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen! Die ca. 112m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront (die sich mit elektrischen Rollos abdunkeln lässt). Von Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, wo viele Möglichkeiten auf Grund des günstigen Grundrisses denkbar sind und mit dem Küchenbauer Ihrer Wahl abgestimmt werden können. In Wohnzimmer und Küche befinden sich die Zugänge zur überdachten Süd-Terrasse, auf der Sie bei sonnigem Wetter Ihren morgendlichen Kaffee oder gemütliche Grillabende genießen können. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Duschbad, das ein weiteres Highlight der Wohnung ist. Diese besticht durch eine große Walk-In Dusche, hochwertige Armaturen sowie moderne, zeitlose und pflegeleichte Fliesen. Hier wird die morgendliche Routine zum Erlebnis und ermöglicht einen perfekten Start in den neuen Tag. Über die geschwungene Holztreppe geht es runter ins Souterrain mit grossem Schlafzimmer, in welchem sich der Traum von einer begehbaren Ankleide durch einen bereits abgetrennten Bereich in Erfüllung gehen kann. Ebenfalls im Souterrain finden Sie ein zweites Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Diele. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter und robuster Vinyl Bodenbelag verlegt und sämtliche Wände glatt verspachtelt. Alle Decken sind mit LED Einbauspots versehen, sodass eine gemütliche und gleichmäßige Lichtverteilung gegeben ist. Eine Video Gegensprechanlage zählt ebenfalls zur gelungenen Ausstattung. Ebenso gehören zu der Wohnung zwei eigene Gartenanteile, die in den Süden und Osten ausgerichtet sind. Eine Doppelgarage mit einem Stellplatz davor und das geräumige Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. Es fällt keine Maklerprovision an, da die Wohnung direkt über den Bauträger verkauft wird. Auf die ausgeführten Sanierungsarbeiten gilt 5 Jahre Gewährleistung und beginnt nach der Wohnungsabnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 459.900 € | Größe: 112,16 m² | Preis/m²: 4.100,39 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 385 Tagen
Gartenwohnung in Hepberg am Schlossgelände zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen 4 Zimmer Gartenwohnung zu vermieten ab 1.4.2022 in Hepberg am Schlossgelände Die im Jahr 2021 fertig gestellte Neubauwohnung ist hervorragend ausgestattet mit Echtholzböden, Fußbodenheizung, Video Sprechanlage.Dies moderne Wohnung wird Ihnen gefallen. Eigner Eingang von draußen , kein Gemeinschafts Treppenhaus, Es erwartet Sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit direkten Zuganz zum Garten und der Terasse. Genießen Sie sonnige Tage und die schönen Abende im eignen Garten. 1 großes Schlafzimmer mit Gartenblick, Flur und extra Platz für Waschmaschine und Trockner, 2 x Abstellraum, KInderzimmer sowie ein 2. kleines Zimmer oder auch als Büro nutzbar. 1 Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, 1 Badezimmer mit Wanne. 2 x Stellplatz für Ihren PKW direkt vor der Tür ( á 40€)
Preis: 1.100 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 10,58 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 790 Tagen
4 Zimmer Gartenwohung in Hepberg zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieausweis liegt vorund wird beim Besichtigungstermin vorgelegt. Die neue Einbauküche wird angeliefert bis ca. 1.5.2022 und kann vom Mieter erworben werden, auf Anfrage ! oder Sie bringen Ihre eigene Küche mit. einziehen und genießen, die wunderschöne sonnige Gartenwohnung wird Sie begeistern. Erstbezug dieser Wohnung 2021. Die Erdgeschosswohnung ist ganz besonders ausgestattet mit Echtholzböden, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, Themperaturregelung für jedes Zimmer. Großer Fensterfront zum Garten und großer Terrasse . Helles Wohnzimmer mit Blick zum Garten. Sie wollen viel Platz für einen großzügigen Esstisch? Kein Problem, hier ist genügend Platz.. 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das 2. Badezimmer mit Badewanne, 1 Kinderzimmer sowie ein 2. Zimmer als B ü r o nutzbar (7,5,qm) 2 Abstellräume und ein 3. Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner. Schlafzimmer zur Gartenseite. Sie betreten die Wohnung mit eigenem Eingang (kein Gemeinschafts Treppenhaus) Direkt vor dem Eingang 2 Stellplätze (+ á 40€) für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerraum im Außenbereich Fertigstellung dieser herrlichen Wohnung war 2021 Alle Möbel auf den Fotos sind Eigentum der bisherigen Mieter, die Wohnung wir leerstehend vermietet. Keine Haustiere Energieausweis liegt vor KFW 55 Für einen Metvertrag benötigen Sie: Mieterselbstauskunft,3x Gehaltsnachweis, Schufa, Haustiere sind nicht erlaubt.
Preis: 1.100 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 10,58 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 766 Tagen
Loftwohnung mit 162 qm zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vitalität und Ruhe gehen Hand in Hand,Inivitalität kommen nicht zu kurz und die attraktive Schlosscareé Architektur macht den Unterschied zu herkömmlichen Neubausiedlungen im Speckgürtel Ingolstadts .Im Schloss wohnen Sie besonders heizkosteneffizient und dank moderner Licht- und Fensterplanung hell und schön.. das Schlosscarree Hepberg wurde im Jahr 2020 sowie 2021 generalsaniert und auch fertig gestellt.Das ganz besondere Flair dieser Loft Wohnung sind die historischen Balken, die hohen Decken (ca 3,80 m hoch) die sehr großen Fenster nach Süden sowie der Balkon über die gesamte Südfront der Wohnung. Durch die großen Fenster strahlt die Sonne übers ganze Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Küche erstreckt sich auf ca. 60 qm. Hier findet sich reichlich Platz für einen großen Esstisch sowie einer bequemen Wohnlandschaft. 2 Schlafzimmer, Ankleide, Luxuriöse Bäder: 1 Bad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein Gäste WC erwartet Sie. Die neue Markenküche mit Miele Geräten: Geschirrspüler ,Herd, Bora Ceran Kochfeld und Insel wird Sie begeistern. Doppelparker Garage und 1 zusätzlicher Stellplatz (+20.000€] 1 Kellerraum ,ein Fahrradraum. Fußbodenheizung in jeden Raum, Eiche Echtholzböden mit BIO Öl versiegelt, Video Sprechanlage,
Preis: 730.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.451,22 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 787 Tagen
2 Zimmer EG Wohnung 78 qm in Hepberg bei Ingolstadt,WG geeignet
Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung der Wohnung in angenehmer Nachbarschaft. für den Mietvertrag und Ihrer Bewerbung: Mieterslbstauskunft, 3 x Gehaltsnachweis, Schufa. Bitte bewerben Sie sich mit Name, Adresse, Rufnummer, Email große 2 Zimmer Wohnung , 2 große Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche, 1 Abstellraum. barrierefrei im EG, eigener Eingang von Außen, stufenlos. die ganz besondere Wohnung mit hohen Decken und teilweise Gewölbe wird Sie begeistern. Das sanierte Schloss wurde im Jahr 2021 saniert, die Wohnung wurde aktuell neu gestrichen, die Echtholzböden neu versiegelt mit BIO Öl. Historik und Moderne sind hier einzigartig vereint. Als 2-er WG können die beiden großen Zimmer als Schlafzimmer und die Wohnküche als Gemeinschaftsraum genutzt werden. zuzügl. zur Kaltmiete 1 Stellplatz30€ sowie 1 Carport 50€ das Carport würde gerne ein Nachbar mieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 695 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 722 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Einliegerwohnung im DG. in guter Lage, Provisionsfrei
Balkon, Garten, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung –Laminat - Fliesen – Parkett, Stein –Gastherme von 2019 –Fenster Kunstoff von 1995 –Balkone überdacht –Markise –Einbauküchen EG und DG –Speisekammer –Rolläden –separate Gäste- WC –Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne/WC –Keller/Heizungskeller –1 Doppelgarage, 1 Stellplatz –Garten/Balkon 4-Zimmer-Wohnung mit Einliegerwohnung im DG in guter Lage mit Gartenanteil, 2 großen Balkonen, Garage, Stellplatz, Provisionsfrei! Objektart: Eigentumswohnung BJ: 1974 Kaufpreis: 529 000 Euro Wohnfläche: ca. 208m² Grundstücksfläche: ca. 752 m² Gäste- WC: ja Etagenzahl: 2 Küche vorhanden: ja 2x Einbauküche: ja Stellplatz: 1 Garagenanzahl:1 Anzahl Zimmer: 13 Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Parkett Energieausweistyp:Bedarfsausweis Energieausweis liegt vor: Heizungsart: Gas Kachelofen Vorbereitung Befeuerung/Energieträger: Modernisiert/Saniert: Energiekennwert: 193 kWh/ m²/F Bezugstermin: Nach Absprache Provision: keine Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Dachgeschoss (Einliegerwohnung) eines Zweifamilienhauses. Das Objekt ist für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Das Haus teilt sich in 3 separate Wohnungen auf. –DG ca. 70 m² –EG ca. 138 m² –Souterrain ca. 144 m² –Gesamtwohnfläche ca. 352 m² –Grundstücksfläche ca. 752 m² Über den Eingangsbereich gelangen sie in alle Wohnungen. Die 5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 138 m². Von der großen Diele mit Windfang gelangen sie in alle Räume. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer. Der helle Wohn- Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie. In der hellen Küche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist, finden sie weiteren Platz für eine separate Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Glasdusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 große überdachte Balkone, mit Markise. Mit der richtigen Bepflanzung können diese zu einer grünen Oase werden. Im Dachgeschoss befindet sich die 2- Zimmerwohnung mit ca. 70 m². Der schöne Wohn und Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet und lädt dazu ein mit Freunden zu kochen. Sie finden ein hell gefliestes Badezimmer und ein separates Gäste- WC, 1 Schlafzimmer und einen überdachten Balkon. Für Sperrige Gegenstände ist genügend Platz vorhanden, die Doppelgarage ist voll Unterkellert und im DG. befinden sich 2 große Speicher! Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 529.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.543,27 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 267 Tagen
2-Fam.haus, günstig da mit Dauerwohnrecht in einer Whg., VHB, provisionsfrei (in Hepberg)
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wände bestehen aus Ziegelstein, was im Vergleich zu Beton für ein gutes Wohnklima sorgt. 2011 wurden die Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierglas getauscht. Alle Fußböden im OG sind seit 2019 neu: Küche, Speis, WC und Bad gefliest. Besonders schicker neuer Kiesboden im OG-Flur und auf dem Balkon. Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit modernen Designboden im OG. 2019 auch ein neuer TV-Anschluß im OG (über Sat-Schüssel) in Schlafimmer, Wohnzimmer und Essbereich (Küche). Bad im Obergeschoß mit WC, Dusche und 1 Waschbecken. Ein zweites WC im Obergeschoß, separat als Gäste-WC. Mit dem großen Kachelofen im EG kann man Küche und Wohnzimmer auch alternativ (mit Holz) erwärmen. 2022 bekam das Haus einen Glasfaseranschluß für Internet, etc. Zweifamilienhaus, voll unterkellert, mit 1 Wohnung im EG (Erdgeschoß), und einer zweiten Wohnung im OG (Obergeschoß). Das OG (90m²) ist derzeit vermietet, wurde 2019 renoviert und modernisiert (vgl. Fotos). Das EG (ca. 105m²) wurde in den 70er und 80er Jahren eingerichtet, und macht einen gemütlichen Eindruck. Über dem OG ein Dachgeschoß (Speicher) ohne Ausbau. Das Haus wurde 1970 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Mit 2 separaten Garagen für Autos zur Verfügung. Bzgl. DAUERWOHNRECHT: Ein Witwer (85 Jahre) hat ein lebenslanges Wohnrecht im EG. Es werden vom Mieter lediglich die Nebenkosten bezahlt. Der angegebene Verkaufspreis des Hauses ist Verhandlungssache
Preis: 530.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.717,95 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 423 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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