Schönes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 800 Quadratmetern in der charmanten Gemeinde Wölfersheim. Erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich dieses Haus als ein ideales Mehrgenerationenhaus für Familien, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 75 m² verfügen. Beide Einheiten bieten eine äußerst praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, je zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Die klare Struktur erlaubt es, die Wohnungen bei Bedarf auch vollkommen separat zu nutzen, was Flexibilität für verschiedenste Wohnarrangements bietet. Obwohl eine Modernisierung ratsam ist, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen, um den persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und großzügige Stellplätze davor, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus bieten die großen Kellerräume zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt. Diese runden das Angebot ab. Der Garten des Hauses lädt dazu ein, individuelle Ideen und Gartenprojekte umzusetzen. Mit ausreichend Platz für Gartengestaltung, Gemüsebeete oder Spielbereiche für Kinder bietet der Garten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Wölfersheim eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Gestaltungsfreiraum und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, um Wohnträume zu realisieren.
Preis: 389.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.593,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 80 Tagen
Gelegenheit: Haus mit geräumiger Werkstatt! und separater Wohnung vielseitig nutzbar
Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Werkstatt - ca. 95 qm: Die Werkstatt ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine Montage-Grube, eine 3,5t Kfz-Hebebühne sowie einen Deckenkran, Druckluft-Ringleitung mit mehreren Abgängen sowie eine große Anzahl von Steckdosen und auch Kraftstromanschlüssen. Sie ist geteilt in zwei Hallenräume, von denen einer durch ein ca. 4x4m großes Hallentor mit integrierter Eingangstür, welches über einen elektrischen Antrieb verfügt, erreichbar ist. Des weiteren befindet sich in der Werkstatt noch ein abgeteiltes Büro mit DSL-Anschluss sowie SAT Anschluss und ein separates Lager mit Waschmaschinenanschluss und ein abgeteiltes WC mit Handwaschbecken. Die Halle wird durch Warmluftdeckenheizung beheizt, Büro und WC mit Kompaktheizkörpern. Der Hallenboden ist gefliest. Wohnung: Die Wohnung ist beräumt und verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten. Die Fußböden verfügen über einen Laminatboden, die Decken sind mit Echtholz Nut- und Feder Paneelen verkleidet. Das Bad hat eine geräumige Dusche sowie Waschbecken und Toilette. Außerdem gibt es noch einen über eine Leiter erreichbaren begehbaren Spitzboden, welchen man als Lager nutzen kann. Die im Grundriss eingezeichneten gelben Dachfenster sind in der Baugenehmigung genehmigt, aber nicht montiert! Der gesamte Hof ist gepflastert und schwerlastbefahrbar. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 3.734,04 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 92 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential und großem Grundstück
Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Potenzial? Dann ist dieses, auf einem 622 m² großen Hangrundstück, 1966 massiv erbaute Haus das Richtige für Sie. Am Ende einer Stichstraße liegend bietet es ca. 115 m2 Wohnfläche sowie rund 104 m² Nutzfläche. Untergliedert ist es in 2 Etagen, wobei die untere die Keller- und Nutzräume beherbergt und die obere als Wohnetage dient. In der Wohnetage befinden sich neben Küche, Bad und Gäste-WC noch 4 Zimmer, das großzügige Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer. Vor dem Wohn-Essbereich erstreckt sich der nach Süd-West ausgerichtet Balkon. Die helle Wohnküche verfügt über 2 Fenster und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. In der unteren Etage liegen der Kellerraum, Heizungs- und Tankraum sowie 2 Hauswirtschaftsräume. Diese beiden Räume verfügen über große Fenster und könnten als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden. Baurechtlich sind diese Räume jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Terrasse sowie der Gartenanteil des Grundstücks. Der garten wartet auf Ihren grünen Daumen und mit etwas Liebe zur Natur lässt dieser sich wieder in ein Paradies verwandeln. Die Ölheizung (Marke Brötje) wurde 2010 eingebaut. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und stammen aus dem Jahr 1976, Elektrik und Wasser sind noch Original. Das Dach wurde mit Steinwolle zwischen den Sparren gedämmt. Zum Haus gehören noch 2 Garagen, welche beide ein elektrisches Sektionaltor haben. In fußläufiger Entfernung liegen die Singbergschule, das Zentrum von Wölfersheim und der Bahnhof. Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Immobilie verschaffen wollen, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 298.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.591,30 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 106 Tagen
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Södel
In dem malerischen Ortsteil Wölfersheim erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das perfekt die Verbindung von Wohnkomfort und geschäftlichem Potenzial vereint. Mit großzügigen ca. 150 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, während die ca. 136 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss die Möglichkeit für vielfältige geschäftliche Aktivitäten schaffen. Der charmante Wohnbereich besticht durch durchdachtes Design und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Grundrisses ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten, während große Fensterfronten für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und moderne Küche schaffen einen harmonischen Wohnraum, der zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Der absolute Höhepunkt ist der großzügige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Der Wohnkomfort erstreckt sich ebenfalls nach draußen, denn das Haus verfügt über einen kleinen, liebevoll angelegten Garten. Dieser private Rückzugsort bietet die Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu entspannen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet die ideale Plattform für gewerbliche Aktivitäten. Die ca. 136 m² Gewerbefläche eignen sich perfekt für ein Ladengeschäft, ein Büro oder ein kleines Café. Die zentrale Lage des Hauses in Wölfersheim sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was sich positiv auf potenzielle Kunden auswirkt. Die gelungene Verbindung von Wohn- und Geschäftsbereich macht dieses Haus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Privatpersonen als auch Geschäftsleuten die Gelegenheit, ihre Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen.
Preis: 330.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 106 Tagen
2 Wohnungen - 1 Preis (Provisionsfrei)
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie hat noch folgende Ausstattungen: -1 Hochglanzküche im Erdgeschoss: Backofen, Herd, Dampfgarer, Gefriertruhe und Kühlschrank mit Decken-Spots -1 Einbauküche im Obergeschoss: Backofen, Herd, Mikrowelle, Gefriertruhe und Kühlschrank -2 Waschmaschinen -Erdgeschoss: teilweise elektr. Rollläden -Teilmöbiliert (Couch, Kleiderschrank, Couchtisch etc.) 1 Garage -Gerätehaus massive Bauweise (Baujahr 1964) Bei dem vorliegenden Angebot werden 2 Eigentumswohnungen aus 1964 verkauft. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche sowie 1 Badezimmer. Es handelt sich um eine EG und DG Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen sind schlicht gehalten, jedoch bietet sie viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um Ihren persönlichen Geschmack widerzuspiegeln. Der Keller besteht aus insgesamt 4 Kellerräumen (2 Kellerräume, dem Heizungsraum mit Zugang in den Garten, sowie einer Waschküche). Neben dem Haus steht Ihnen eine große Garage, ein Vorgarten sowie ein Gerätehaus zur Verfügung. Derzeit sind die beide Wohnungen voll vermietet Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Im Kaufpreis sind auch die Möbel iHv 20.000€ enthalten; für diese Gegenstände fallen keine Grunderwerbssteuer an.
Preis: 330.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 2.481,20 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 201 Tagen
Jungunternehmer aufgepasst: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Haus mit Werkstatt!
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Werkstatt: Die Werkstatt ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine Kfz-Grube, eine 3,5t Kfz-Hebebühne sowie einen Deckenkran, Druckluft-Ringleitung mit mehreren Abgängen sowie eine große Anzahl von Steckdosen und auch Kraftstromanschlüssen und ist geteilt in zwei Hallenräume, von denen einer durch ein ca. 4x4m großes Hallentor mit integrierter Eingangstür, welches über einen elektrischen Antrieb verfügt, erreichbar ist. Des weiteren befindet sich in der Werkstatt noch ein abgeteiltes Büro mit DSL-Anschluss sowie SAT Anschluss und ein separates Lager mit Waschmaschinenanschluss und ein abgeteiltes WC mit Handwaschbecken. Die Halle wird durch Warmluftdeckenheizung beheizt, Büro und WC mit Kompaktheizkörpern. Der Hallenboden ist gefliest. Die Werkstatt ist nur für den Eigenbetrieb genehmigt, nicht als öffentliche Kfz Werkstatt. Denkbar wäre auch die Nutzung als kleiner Fahrzeugaufbereitungsbetrieb oder Sattlerei. Es sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Wohnung: Die Wohnung ist beräumt und verfügt über eine Einbauküche mit Markengeräten. Die Fußböden verfügen über einen Laminatboden, die Decken sind mit Echtholz Nut- und Feder Paneelen verkleidet. Das Bad verfügt über eine geräumige Dusche sowie Waschbecken und Toilette. Außerdem gibt es noch einen über eine Leiter erreichbaren begehbaren Spitzboden, welchen man als Lager nutzen kann. Die im Grundriss eingezeichneten gelben Dachfenster sind in der Baugenehmigung genehmigt, aber nicht montiert! Der gesamte Hof ist gepflastert und schwerlastbefahrbar. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 3.456,41 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 241 Tagen
Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie hat noch folgende Ausstattungen: -1 Hochglanzküche im Erdgeschoss: Backofen, Herd, Dampfgarer, Gefriertruhe und Kühlschrank mit Decken-Spots -1 Einbauküche im Obergeschoss: Backofen, Herd, Mikrowelle, Gefriertruhe und Kühlschrank -2 Waschmaschinen -Erdgeschoss: teilweise elektr. Rollläden -Teilmöbiliert (Couch, Kleiderschrank, Couchtisch etc.) -Garage -Gerätehaus massive Bauweise (Baujahr 1964) Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in ruhiger Lage von Wölfersheim und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern. Die Doppelhaushälfte ist in zwei Wohnungen (WEG) aufgeteilt, die jeweils über drei Zimmer verfügen, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gemeinschaftsbalkon im Oberschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Ausstattung des Hauses ist schlicht gehalten, jedoch bietet sie viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um Ihren persönlichen Geschmack widerzuspiegeln. Der Keller besteht aus insgesamt 4 Kellerräumen (2 Kellerräume, dem Heizungsraum mit Zugang in den Garten, sowie einer Waschküche). Neben dem Haus steht Ihnen eine große Garage, ein Vorgarten sowie ein Gerätehaus zur Verfügung. Derzeit sind die beide Wohnungen voll vermietet. ++++++++ Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt: 2017: Erneuerung der Fenster - Bis auf 5 Fenster wurden alle Fenster ausgetauscht (3-fach Verglasung) 2019: Erneuerung Heizkesselanlage (Gas sowie Warmwasserspeicher der Marke Buderus) 2022: Haustür wurde ausgetauscht 2023: Elektrikerarbeiten – Teilweise neue Verkabelung 2023: Neue Warmwasser- und Kaltwasserzähler und Wärmemengenzähler mit Funk der Firma: ISTA / (Die Zähler sind auf die Mieter umlegbar) 2023: Austausch und Erneuerung der neuen Decken-Spots im Badezimmer und Küchenbereich im EG 2023: Austausch der Wasserhähne im Badezimmer EG + OG 2023: Neue Video -Türsprech-/Klingelanlage der Marke Avitec 2023: Sockelarbeiten – Der Sockel an der Hausfassade wurde erneuert Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Zweifamilienhauses und entdecken Sie sein volles Potenzial.
Preis: 420.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.157,89 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 284 Tagen
von Privat! Sehr schöne, helle 4 ZKB Maisonette
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes, Top-Wärmegedämmtes 3-Familienhaus. Süd-West-Balkon, Wohnzimmer mit Blick bis zum Giebel, Wohnen auf zwei Ebenen, Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Abstellraum. Gegen einen geringen Abstand von 2.000 EUR (VB) kann die Küche inkl. Kühlschrank, Herd und Spülmaschine (ca. 1,5 Jahre alt) übernommen werden. Der große Innenhof und die Gartenmitbenutzung sorgen für genügend Freiraum, wenn der Weg zum Wölfersheimer See zu weit ist. Diese attraktive, gepflegte DG-Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier hübsche Zimmer, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, Küche und Abstellraum. Ein Energieausweis liegt vor. Auch gibt es einen Garten mit Spielbereich für die Kleinen, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Preis: 850 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 8,59 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 297 Tagen
Großes Einfamilienhaus in Ruhigem Wohngebiet
Das untere Stockwerk ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die neuen Fenster mit Dreifachverglasung sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im zweiten Stock sind die Böden mit PVC bzw. Teppichboden verlegt. Ein kleines Bad ist dort auch noch vorhanden. Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus, besticht durch geräumige Wohnräume und einer schönen Ausstattung. Nach eintritt in den Hausflur können Sie von dort direkt in die Küche, sowie in das große Wohnzimmer mit blick auf Terrasse und Garten. Weiterhin führt Sie der Flur zu den drei Schlafzimmern und dem neu gestalteten Badezimmer, die im Ostteil des Hauses zu finden sind. Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Räume die als Büro, Gästezimmer, Hobbyzimmer etc. zu nutzen sind. und ein weiteres Badezimmer. Im Kellerbereich befinden sich neben dem Vorratskeller dem Heizraum dem Tankraum noch ein großer Partyraum, der für 20 Partygäste platz bietet.
Preis: 499.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 2.188,60 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 488 Tagen
Anwesen in 61200 Wölfersheim, Berstädter Str.
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1834, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 340m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Hofreite, bestehend aus Wohnhaus und Scheune sowie Stall, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1834 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 126.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 773,01 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 576 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung und Fliesenbelag in allen Räumen. Ein Specksteinofen ist im Wohnzimmer eingebaut. Elektrische Rollläden in Küche, Ess- und Wohnzimmer Parabolantenne auf dem Dach Hausinternes Netzwerk ist eingebaut Einbauküche, Möblierung, Elektrogeräte und Gartenzubehör können großteils übernommen werden (Im Preis inkludiert). Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Garage Helle Räume / Naturnaher Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, Blumen und Kräutern 2 Etagen und ein Spitzboden BJ 2004 (Erstbezug) Wohnfläche: 169,3 qm Garage mit elektrischen Garagentor und Abstellbereich. 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus (davon 1 vor der Garage) Eine Regenwasserzisterne Terrasse ca. 31 qm (Südwest-Ausrichtung) Photovoltaikanlage (Stromerzeugung), Einspeisung des überschüssigen Stroms in das öffentliche Netz ->Jährlicher Ertrag ca. 1900 Euro Eigenverbrauch ist möglich: Zum Zeitpunkt der Erzeugung. 5 Zimmer Zum Schlafzimmer gehört ein eigener Ankleideraum Bad im OG mit: Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken Bad im EG mit: Dusche, WC und Waschbecken. Küche: Einbauküche. Terrassenzugang von der Küche und vom Wohnzimmer
Preis: 750.000 € | Größe: 169,3 m² | Preis/m²: 4.430,01 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 756 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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