Einfamilienhaus in 53909 Zülpich, Eifelstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 49m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 2010 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 397.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.377,25 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 522 Tagen
Erdgeschosswohnung in 53909 Zülpich, Ringstr.
Erdgeschosswohnung in 53909 Zülpich, Ringstr.
Preis: 93.400 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.556,67 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 823 Tagen
Gegen Gebot: Einfamilienhaus mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet in Zülpich
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 395.000,00 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i. H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 17.06.2022 12:00 Uhr an den Anbieter in schriftlicher Form (Kaufabsichtserklärung per E-Mail) erfolgen. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand ca. aus dem Jahre 1999. Die als Fertighaus gebaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Nutzfläche mit unverbaubarem Ausblick auf das Landschaftsschutzgebiet. Lassen Sie sich bei einer Vorort-Besichtigung von der traumhaften Außenanlage mit zwei Terrassen, davon eine überdacht, und dem gemauerten Grill überzeugen. Der sichtgeschützte Garten steht für Lebensqualität und Entspannung. Egal ob Grillen, spielen mit den Kindern oder ähnliches der einladend große Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Ebenso bietet die Immobilie Familien ausreichend Platz und mit fünf Zimmern für jeden einen Rückzugsort. Ihr neues Zuhause befindet sich auf insgesamt ca. 1588 m² Grundstücksfläche, davon ca. 909 m² Bauland und ca. 679 m² Landschaftsschutzgebiet, inklusive einer Doppelgarage und drei weiteren Stellplatz. Weitere Informationen, mehr Bilder und den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach dem Exposé Download. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 395.000 € | Größe: 157,26 m² | Preis/m²: 2.511,76 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 696 Tagen
Junges, solides EFH am ruhigen Ortsrand - viel Platz, gute Anbindung Köln/Bonn
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden und entspricht heutigen Wohnstandards. Die Rolläden im Wohnbereich des Erd- und Obergeschoss sind bis auf wenige Ausnahmen elektrisch. Die L-förmige Einbauküche im Landhausstil hat viele Details, die man schnell zu schätzen lernt: u.a. Markengeräte von Siemens, Bosch und Liebherr, Induktionskochfeld, großer Spülstein, extra breiter Kühlschrank oder die LED-Spot-Beleuchtung über den Arbeitsflächen. Die Küche sollte gegen eine Ablöse von 4.000 Euro übernommen werden. Mit seiner effizienten Erdwärme-Heizung ist das Haus bereits zukunftsweisend ausgestattet. Das Haus wird in allen Räumen per Fußbodenheizung beheizt - auch im Keller. Der Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser ist eine Sole-Wärmepumpe vom schwedischen Marktführer Nibe, für die im Garten Erdwärmekollektren verlegt sind. Zusätzliche Leitungen für Solarthermie sind vorbereitet. Der Garten ist mit einem smarten Bewässerungssystem von Gardena ausgestattet, dessen Rohre unterirdisch verlaufen. Die Garage verfügt über ein fernbedienbares Hörmann-Sektionaltor, über eine 11 kW-Wallbox sowie über eine eigene Strom-Unterverteilung mit Kraftstrom.
Preis: 606.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.717,79 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 689 Tagen
Kleines Glück in schönem Backsteinhaus frisch saniert
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alles ist grunderneuert worden. Bodentiefe neue Fenster in allen Zimmer Neue Einbauküche genau auf Maß angepasst, variierbar mit verschiedenen andern Fronten und Elektrogeräte Komplett neues Wärmeverbundsystem, nach Fertigstellung kann erst der neue Energieausweiß ausgestellt werden. Komplette Wasser Zu und Ableitung erneuert. Elektrik mit neuer Zähleranlage komplett erneuert. Im Erdgeschoß hochwertiger Bioparkett EICHEboden Aufwendige Sanierung der Betontreppe mit Vollholz Eiche Innendämmung zur Verbesserung des Wärme und Raum Klima Komplett neue Bäder Neue Dacheindeckung und komplett neue 200 Dämmung im Dach Neue loftartige Umgestaltung des Dachstuhls Neue Brennwerttherme Baujahr ca. 1900 Kernsanierung 2021/ 22 Zugang über Privatweg Einfamilienhaus mit Innenhof, zwei Anbauten und Garten Innenhof nicht einsehbar, absolut ruhige private Lage Gastank im Garten ( gemeinschaftlich mit Vorderhaus Nachbarn) Neue Dachfenster Wasser Abfluss und Strom vorgesehen für Anbau und Garten. Wasseraussenzapfstelle antifrost Glasfaser im Haus vorhanden schnelles Internet Lan dosen in allen Räumen vorgesehen
Preis: 290.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.020,83 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 606 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Zülpich-Enzen
•4 Zimmer (3 Schlafzimmer) •Küche mit Erker, Tür (Fenster) zur Garage •2 Bäder (1 Bad im EG mit Dusche/WC + 1 Bad im OG Dusche/Wanne/WC (freistehende Rundbadewanne)) + Gäste-WC EG •Fenster Doppelisoliert •Gasheizung auf Dachboden •Warmwasser über Durchlauferhitzer •Bodenfliesen im ganzen Haus außer Wohnzimmer, hier xxx •1 Balkon im OG / Schlafzimmer •Dachboden als Ausbaureserve •Garten nach Süden ausgerichtet / Terrasse vom Wohnzimmer und Kinderzimmer EG zu betreten •große Garage (2 Autos hintereinander) Wallbox möglich, Zugang zum Garten, Garagendach vom Balkon OG begehbar Die im Jahr 1995 erbaute Doppelhaushälfte mit Satteldach in ruhiger Lage, ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch eine Massivbauweise und dessen großzügiger Raumverteilung auf. Das Objekt umfasst 4 Zimmer auf ca.160 m², eine Küche mit Erker, zwei Bäder und eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander. Die Installation einer Wallbox an die Garage ist daher möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 297 m² mit einem Garten hinter dem Haus. Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Im Eingangsbereich selbst befindet sich ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und WC. Die Küche mit Erker, ein mögliches Büro und das Wohnzimmer mit Durchgang zum Garten mit Terrasse befinden sich im Erdgeschoss. Alle Räumlichkeiten wirken durch die großen Fenster und den Fliesenboden einladend und hell. Im Wohnzimmer befindet sich ein extravaganter Bodenbelag. Im Obergeschoss befindet sich das Haupt- Bad mit freistehender Rundbadewanne, WC (neu in 2022) und einer Dusche. Das Bad hat eine ungewöhnliche Größe von 30 m² und mit der gerundeten Dachgaube wirkt es romantisch verspielt. Das Elternschlafzimmer wird geprägt durch eine große Glasfront und dem dazugehörigen Balkon. Auf dem Dachboden befindet sich die Gasheizung. Dieser ist mit einer Klappleiter zu erreichen. Der Dachboden kann als Ausbaureserve genutzt werden. Dieser umfasst weitere 48 m².
Preis: 339.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.118,75 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 565 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Zülpich-Enzen
•4 Zimmer (3 Schlafzimmer) •Küche mit Erker, Tür (Fenster) zur Garage •2 Bäder (1 Bad im EG mit Dusche/WC + 1 Bad im OG Dusche/Wanne/WC (freistehende Rundbadewanne)) + Gäste-WC EG •Fenster Doppelisoliert •Gasheizung auf Dachboden •Warmwasser über Durchlauferhitzer •Bodenfliesen im ganzen Haus außer Wohnzimmer, hier xxx •1 Balkon im OG / Schlafzimmer •Dachboden als Ausbaureserve •Garten nach Süden ausgerichtet / Terrasse vom Wohnzimmer und Kinderzimmer EG zu betreten •große Garage (2 Autos hintereinander) Wallbox möglich, Zugang zum Garten, Garagendach vom Balkon OG begehbar Die im Jahr 1995 erbaute Doppelhaushälfte mit Satteldach in ruhiger Lage, ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis. Es zeichnet sich durch eine Massivbauweise und dessen großzügiger Raumverteilung auf. Das Objekt umfasst 4 Zimmer auf ca.160 m², eine Küche mit Erker, zwei Bäder und eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander. Die Installation einer Wallbox an die Garage ist daher möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 297 m² mit einem Garten hinter dem Haus. Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Im Eingangsbereich selbst befindet sich ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und WC. Die Küche mit Erker, ein mögliches Büro und das Wohnzimmer mit Durchgang zum Garten mit Terrasse befinden sich im Erdgeschoss. Alle Räumlichkeiten wirken durch die großen Fenster und den Fliesenboden einladend und hell. Im Wohnzimmer befindet sich ein extravaganter Bodenbelag. Im Obergeschoss befindet sich das Haupt- Bad mit freistehender Rundbadewanne, WC (neu in 2022) und einer Dusche. Das Bad hat eine ungewöhnliche Größe von 30 m² und mit der gerundeten Dachgaube wirkt es romantisch verspielt. Das Elternschlafzimmer wird geprägt durch eine große Glasfront und dem dazugehörigen Balkon. Auf dem Dachboden befindet sich die Gasheizung. Dieser ist mit einer Klappleiter zu erreichen. Der Dachboden kann als Ausbaureserve genutzt werden. Dieser umfasst weitere 48 m².
Preis: 300.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 443 Tagen
Provisionsfrei- tolle EG-Wohnung mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Zülpicher See
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Weiter gehört zu jeder Wohnung ein eigener Abstellraum, der individuell auch als Fahrradraum genutzt werden kann. Jede Wohnung hat im Bad einen Anschluss für eine Waschmaschine. Für eine effiziente zentrale Wärmeversorgung über ein Nahwärmenetz mit zentraler Heizungsanlage, sorgt ein modernes Blockheizkraftwerk der neuesten Generation. Die Heizungsanlage ist nach neuesten Richtlinien und DIN-Normen geplant und entsprechend der Wärmebedarfsberechnung ausgelegt. Das Gebäude wird höchst energetisch nach KfW40 Plus Standard errichtet und wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Folgende Wohnungen stehen provisionsfrei zum Verkauf Whg.1 EG 58,05m² 279.000 Euro incl. 1 Stellplatz und ca. 50m2 Nutzung Garten Whg. 2 EG 52,60m² 269.000 Euro incl. 1 Stellplatz und ca. 65m2 Nutzung Garten Whg. 3 OG91,03m²389.000 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ Whg. 4 OG93,37m²399.000 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ Whg. 5 PH¬141,87m²659.900 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ Besuchen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang unter (Bitte Link kopieren und in Browser einfügen) https://tour.ogulo.com/zh9h Eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt: gehobene Ausstattung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jeden Wohnraum bodengleiche Dusche moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Klimagerät hocheffiziente Wärmegewinnung über ein Blockheizkraftwerk moderne Aufzugsanlage bis zum Staffelgeschoss Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen Wohnungseingangstür schallgedämmt und einbruchhemmend eigener Abstellraum Stellplatz vor dem Haus Glasfaseranschluss
Preis: 269.000 € | Größe: 52,6 m² | Preis/m²: 5.114,07 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 371 Tagen
Provisionsfrei- Großzügige Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zülpicher See
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Jede Wohnung hat im Bad einen Anschluss für eine Waschmaschine. Für eine effiziente zentrale Wärmeversorgung über ein Nahwärmenetz mit zentraler Heizungsanlage, sorgt ein modernes Blockheizkraftwerk der neuesten Generation. Die Heizungsanlage ist nach neuesten Richtlinien und DIN-Normen geplant und entsprechend der Wärmebedarfsberechnung ausgelegt. Das Gebäude wird höchst energetisch nach KfW40 Plus QNG Standard errichtet und wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Mit der Entscheidung für einen Kaminzug schaffen Sie in Ihrer Penthouse-Wohnung nicht nur eine wohlige Atmosphäre zum Relaxen und Entspannen, gleichzeitig bietet der Kaminzug Ihnen auch die Möglichkeit, mit einem Kaminofen Heizkosten einzusparen und damit die Umwelt zu entlasten. Folgende Wohnungen stehen provisionsfrei zum Verkauf -Whg 1 EG 58,05m² 279.000 Euro incl. 1 Stellplatz und ca. 50m2 Nutzung Garten -Whg 2 EG 54,29m² 269.000 Euro incl. 1 Stellplatz und ca. 65m2 Nutzung Garten -Whg 3 OG91,03m²389.000 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ -Whg 4 OG93,37m²399.000 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ -Whg 5 PH¬141,87m²659.900 Euro incl. 1 Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz 10.000€ Besuchen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang unter (Bitte Link kopieren und in Browser einfügen) https://tour.ogulo.com/m3yl Eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt: gehobene Ausstattung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jeden Wohnraum bodengleiche Dusche Badewanne moderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Kaminzug auf Wunsch Klimagerät hocheffiziente Wärmegewinnung über ein Blockheizkraftwerk moderne Aufzugsanlage bis zum Staffelgeschoss Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen Wohnungseingangstür schallgedämmt und einbruchhemmend eigener Abstellraum Stellplatz vor dem Haus Glasfaseranschluss
Preis: 659.900 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 4.647,18 €
wohnglueck.de | 25.4.2023 | vor 371 Tagen
Familienglück
Bodenbeläge: Feinsteinzeug / Laminat Beheizung: Fußbodenheizung + Schwedenofen Kunststoff 2-fach Isolierverglasung Elek.-Installation: Fehlerschutzstromschalter + Licht Panikschalter Elektrische Jalousie + TV / Sat- Anlage + Gegensprechanlage Elektrische Toreinfahrt 2 überdachte Terrassen + Süd/Ost Ausrichtung WC Spülungen durch Grundwasser Wäscherutsche zum Untergeschoss Dach und Decken Dämmung Garage + Holzschuppen + 2 Gartenhäuser + Garteneinfahrt Modernisierung: Diele EG 2021 Einbauküche 2021 Badezimmer 2020 Gesamteinfriedung mit einem Doppelstabzaun inkl. Sichtschutz 2005 Dieses reizvolles großzügiges Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung werden Sie lieben. Durch den großzügigen Dielenbereich erreichen Sie den offenen, licht-durchfluteten Wohn-Essbereich mit Wärme spendenden Schwedenofen. Nahezu alle Räume verfügen über großflächige 2-Fach Isoglas-Kunststoff Fenster mit elektr.. Jalousien. Der angrenzende Küchenbereich würde erst kürzlich (2021) modernisiert. Im Wohn/Essbereich befinden sich zudem die beiden separaten Zugänge zu den jeweiligen charmanten Terrassen. Von beiden Terrassen aus, gelangen Sie in den weitläufigen Süd/östlich ausgerichteten traumhaften Gartenbereich, der durch wohltuende Atmosphäre für gemütliche Stunden sorgt. Das Obergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafbereiche und das moderne Masterbad. Im Flur haben wir zudem der Zugang zum isolierten Spitzboden. Die hier installierte Wäscherutsche erspart Ihnen das Tragen der Schmutzwäsche in Untergeschoss. Das voll unterkellerte Untergeschoss beherbergt einen weiteren Schlaf/Büro/Hobbyraum, zwei zusätzliche Abstellräume, die große Waschküche mit Dusche sowie einen separaten Zugang von oder zur Garage. Die geräumige Garage und der dahinter liegende Holzschuppen sowie zwei Gartenhäuschen und zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten runden diesen Familie-Traum ab.
Preis: 499.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.394,56 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 304 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Zülpich-Schwerfen
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in guter Lage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 668 m² erbaut. Der Anbau ist aus dem Jahre ca. 1985. In diesem Jahre wurde das Haus ebenfalls kernsaniert. Der Keller und das Erdgeschoss waren ca. im Jahre 2021 von der Flut betroffen. Die Schäden wurden größtenteils, bis auf einen Raum im Keller, behoben. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein Abstellraum und die großzügige Küche mit zwei Essecken. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und den idyllisch angelegten Garten mit mehreren Obstbäumen, einem Gewächshaus und einer Kaninchen Zucht. Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Bügelzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC. Weiterhin gibt es ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Fenster sind doppelt verglast und isoliert. Im Neubau befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines einen Ausgang zum Balkon bietet. Im Keller befinden sich zwei Räume, ein renovierter Vorrats- und Waschraum sowie ein Ausgang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Eine Garage mit Platz für zwei PKW befindet sich angrenzend an dem Objekt und gehört ebenfalls zum Angebot. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2021. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 299.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 281 Tagen
Neuwertiges KfW Effizienzhaus 55 in Zülpich
Hier einige Beschreibungen zu den Gewerken: Boden- und Wandfliesen: Hersteller Gambini (ITA); Farbe Organic Resin; Größe: 60x60 und 30x60 (Wandfliesen) Haustür und Fenster: Hersteller Porta (Glashersteller: Linther Glas, 3-fach Verglasung) Innentüren: Hilzinger (Modell: Profundo) Bäder: Sanitär von Villeroy Boch und Armaturen von Grohe Fassadendämmung: Außenfassadendämmung (10cm, Styropor), Innendämmung (Mineralfaserdämmstoff, nochmals 160 mm, dazwischen Fermacell und Gipskartonplatten (zweifach beplankt) Dachziegel: Hersteller Nelskamp Glasfaseranschluss liegt mit 250 MBits/s vor LAN Verkabelung liegt im Wohnzimmer, Erdgeschoss Schlafzimmer und beiden Kinderzimmern vor Die Heizungsanlage basiert für die Fußbodenheizung auf einer Buderus Gas-Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher hat ein Volumen von 290 Litern und wird durch 3 Solarmodule unterstützt. Eine Lüftungsanlage von PLUGGIT gewinnt Energie zurück. Photovoltaikanlage ist für monatlich circa 113 € gemietet PKW Abstellmöglichkeiten 1 Garage und bis zu 6 Außenstellplätzen
Preis: 649.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.950 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 258 Tagen
Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Zum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus aus dem Jahr 2020 in einer begehrten Gegend. Auf einem umzäunten Grundstück von 528 m² gelegen, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein Badezimmer für höchsten Komfort. Die Gesamtaufteilung des Hauses bietet Platz für vielfältige Lebensstile und Bedürfnisse. Kosteneinsparungen: Mit den steigenden Energiepreisen werden Sie von den erheblichen Kosteneinsparungen profitieren, die dieses Haus bietet. Ihre monatlichen Energieausgaben werden merklich reduziert, während Sie dennoch den vollen Komfort eines modernen Zuhauses genießen können (Energieeffizienz). Garantie: Das Haus wird mit einer Garantie übergeben, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Ruhe gibt. Sie können sich darauf verlassen, dass dieses Energiespar-Effizienzhaus auf lange Sicht erstklassige Leistung bietet. Da wir uns beruflich verändern, bieten wir unser geliebtes Zuhause zum Privatverkauf an, was bedeutet, dass keine teuren Maklergebühren anfallen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein modernes Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 452.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.896,55 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 257 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche ca.130 m2 Grundstücksgröße ca. 439 m2 hochwertige Bauqualität, massiv gebaut PV Anlage 2-fach Wärmeschutzverglasung Gas -Brennwerttherme Kamin Fliesen und Laminat Tageslichtbad mit Badewanne Sauna Gäste-Bad gute Infrastruktur sonnige Terrasse Große Garage Dieses Haus liegt in einer ruhigen Dorfstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Ob laue Sommerabende auf der Terrasse oder heimelige Stunden vor dem Kamin. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsflur. Dort befindet sich ebenso das Gäste Bad. Der offene Wohnbereich verbindet Esszimmer und Wohnzimmer. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Wintergarten in den Garten mit großer Terrasse. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden. Das Obergeschoss umfasst 2 Kinderzimmer das Schlafzimmer und das renovierte Bad mit Sauna. Die PV Anlage mit 7,7 Kw wurde 2009 installiert. Eine lange Garage mit genügend Platz befindet sich seitlich am Haus. Möchten Sie mehr erfahren? Schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an: Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 339.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.607,69 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 217 Tagen
Mein Haus, mein Garten, meine wohlfühl Oase
Bodenbeläge: Feinsteinzeug / Laminat Beheizung: Fußbodenheizung + Schwedenofen Kunststoff 2-fach Isolierverglasung Elek.-Installation: Fehlerschutzstromschalter + Licht Panikschalter Elektrische Jalousie + TV / Sat- Anlage + Gegensprechanlage Elektrische Toreinfahrt 2 überdachte Terrassen + Süd/Ost Ausrichtung WC Spülungen durch Grundwasser Wäscherutsche zum Untergeschoss Dach und Decken Dämmung Garage + Holzschuppen + 2 Gartenhäuser + Garteneinfahrt Modernisierung: Diele EG 2021 Einbauküche 2021 Badezimmer 2020 Gesamteinfriedung mit einem Doppelstabzaun inkl. Sichtschutz 2005 Dieses beeindruckende und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Gründe zur Begeisterung. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der von einem gemütlichen Schwedenofen erwärmt wird. Fast alle Zimmer sind mit großen Doppelfenstern aus Isolierglas und elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Die angrenzende Küche wurde kürzlich im Jahr 2021 modernisiert. Der Wohn- und Essbereich bietet außerdem Zugang zu zwei charmanten Terrassen. Diese Terrassen führen Sie in den weitläufigen, nach Südosten ausgerichteten Garten, der eine beruhigende Atmosphäre für entspannte Stunden schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Hauptbadezimmer. Im Flur gibt es auch Zugang zum isolierten Dachboden, der mit einer praktischen Wäscherutsche ausgestattet ist, um das Schleppen schmutziger Wäsche ins Untergeschoss zu vermeiden. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Es bietet außerdem zwei zusätzliche Abstellräume, eine geräumige Waschküche mit Dusche und einen separaten Zugang zur Garage. Die großzügige Garage, der Holzschuppen dahinter, zwei Gartenhäuschen und zahlreiche Parkmöglichkeiten runden das Angebot für Familien ab, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Eine Erstbesichtigung der Immobilie per 360 Grad Tour auf www.immosport.info ist obligatorisch. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen, individuellen Termin vorzustellen zu können.
Preis: 567.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.857,14 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 181 Tagen
Ruhige Doppelhaushälfte in Zülpich-Füssenich
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 2000 in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von. 223 m² errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 119 m², die sich optimal aufteilen zwischen einem geräumigen Erdgeschoss, einem Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus einen in ca. 2019 erbauten Wintergarten mit ca. 18 m². Der Keller bietet eine Waschküche, einen Werksraum und einen Vorratsraum. Das Haus verfügt über eine geräumige Aufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, das bis zur Decke gefliest ist, einen Küchenraum sowie ein helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen sie auch in den Wintergarten und den liebevoll gestalteten Garten. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC komplettiert diesen Bereich. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer, das flexibel nutzbar ist und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2015 befindet sich im Dachgeschoss in einem separaten Raum, was eine effiziente und komfortable Beheizung des Hauses ermöglicht. Eine Garage ist direkt am Haus angebaut. Der Zugang ist sowohl von der Straße als auch vom Garten möglich. Die Immobilie ist zum 01.01.2024 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 269.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.260,50 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 174 Tagen
73qm Wohnung nach Renovierung zu Vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Die hier beschriebene Wohnung wird nach einer umfangenden Renovierung neu vermietet. Die Wohnung liegt in Zülpich Linzenich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, die Wohnung hat 3 Zimmer und 73qm. Zu den Mermalen gehört: Eigener Balkon Garage hinter dem Haus Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Stellplatz -Großen Wohn-/ Esszimmer Alle Rolladen Elektrisch Netzwerkdosen in allen Räumen -Umfassende Smart Home Installation zur Steuerung von Licht, Rolladen und Heizung, auch von Unterwegs Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist ab dem 01.12. Verfügbar Die benötigten Unterlagen gibt es nach Kontaktaufnahme hier. Besichtigungen sind jederzeit, sowohl über Tag als auch am Wochenende möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 620 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 161 Tagen
Wohnen und Wohlfühlen in Traumlage!
Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche ca.187 m2 Grundstücksgröße ca. 502 m2 hochwertige Bauqualität, massiv gebaut 2-fach Wärmeschutzverglasung 3 Balkone Fußbodenheizung in allen Räumen Öl-Brennwerttherme Offener Kamin Fliesen in allen Räumen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Großzügiger Wellnessbereich 2 Gäste-WC's sehr gute Infrastruktur sonnige Terrasse mit Garten Große Garage Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Zülpich und bietet alles was das Herz begehrt. Ob laue Sommerabende im Garten oder heimelige Stunden am Kamin. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag. Der großzügige Eingangsbereich wird Sie bereits beim Eintreten in die Immobilie begeistern. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses und gelangen zusätzlich in das erste Obergeschoss und ins Untergeschoss. Der großzügige offen gestaltete Grundriss verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss. Ein besonderer Hingucker ist definitiv der große Balkon zum Garten, mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Von ihrem Balkon haben Sie die Möglichkeit den Sonnenuntergang zu genießen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Etage des Hauses. Hier erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Balkone zum Garten. Des Weiteren erwartet Sie eine großzügige untere Etage. Dort sind weitere Schlafräume mit direktem Zugang zum Garten und ein großer Wellness Bereich vorhanden. Ein Hobbyraum ein Gäste-WC sowie der Technikraum sind hier ebenfalls zu finden. Eine neun Meter lange Garage mit genügend Platz befindet sich seitlich am Haus. Möchten Sie mehr erfahren? Schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an: Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 439.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.347,59 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 60 Tagen
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