Handwerker aufgepasst! Vielseitiges Haus mit Dachterrasse und Garage
Einfamilienhaus mit 8 Zimmern Keller 2 Garagen Innenhof Terrasse 2 Bäder 3fach verglaste Fenster Das Objekt wurde früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Von der Straße aus gelangen Sie in den geschützten Innenhof mit den beiden Garagen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das Treppenhaus und kommen von hier aus in die beiden Wohnetagen. Ein Highlight lässt sich definitiv im Obergeschoss einrichten: hier befindet sich bereits eine großzügige Dachterrasse. Derzeit stehen im Haus 8 Zimmer zur Verfügung. Eine Anpassung des Grundrisses an Ihre Wünsche und Vorstellungen ist möglich. Das Grundstück ist absolut praktisch. Anstrengende Gartenarbeit entfällt komplett.
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Einfamilienhaus in Sackgassenlage vor den Toren Hamburgs
Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste WC Vollbad massives Nebengelass sanierungsbedürftig Modernisierungen/Sanierungen: 1963 Bau des Kriechkellers 1992 Schornsteinbearbeitung / Einbau Schornsteineinsatzrohr 1993-1995 Austausch diverser Fenster 1994 neue Gaszentralheizung verbaut 2003 Dach saniert 2003 Zinkfallrohre erneuert 2021 neue Hauseingangstür verbaut Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,55 m². Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Räume, davon fünf Schlafzimmer. Es gibt ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde und mit Gas betrieben wird. Zusätzlich bietet das massive Nebengebäude viel Platz, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. So wurde 1992 der Kamin erneuert und ein Kamineinsatzrohr eingebaut. Von 1993 bis 1995 wurden diverse Fenster erneuert. Im Jahr 2003 wurde das Dach saniert und die Zinkdachrinnen erneuert. Außerdem wurde in diesem Jahr eine neue Tür zum Garten eingebaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann die vorhandene Bebauung je nach Planung auch abgerissen werden. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Geschossflächenzahl (GFZ) sowie die Grundflächenzahl (GRZ) sind nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt nicht festgesetzt. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Bungalows als auch Einfamilienhäuser. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der Nachbarbebauung, nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist auch ein Doppelhaus denkbar. Aufgrund der sehr ruhigen Lage bietet das Grundstück ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 369.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 3.782,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Schwabering für den Eigenbedarf
Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Schwabering, einem malerischen Ortsteil von Söchtenau im bezaubernden Chiemgau, vorstellen zu dürfen. Objektübersicht: • Lage: Schwabering, Ortsteil von Söchtenau im Chiemgau • Grundstücksfläche: ca. 607 m² • Wohnfläche: ca. 129 m² • Baujahr: ca. 2004 • Aufteilung: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Besonderheiten: • einladender Kamin im großzügigen Wohnzimmer • West-Balkon für traumhafte Sonnenuntergänge • sonnige Süd-Terrasse für entspannte Stunden im Freien • bequeme Erdgas-Heizung für wohlige Wärme Einen Keller gibt es hier nicht. Dieses charmante Fertighaus aus dem Jahr ca. 2004 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der West-Balkon und die Süd-Terrasse perfekte Plätze für entspannte Momente in der Natur sind. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses liebevoll gestalteten Hauses und die Idylle von Schwabering, nur einen Steinwurf von Söchtenau entfernt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 685.000 € | Größe: 128,86 m² | Preis/m²: 5.315,85 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus am Seebad-Klausdorf - nutzen Sie die aktuelle Förderung solange sie verfügbar ist!
Hoch effiziente Wohlfühl-Klima-Heizung + mit Kühlfunktion in alle Etagen 18 Monate Festpreisgarantie! PV-Anlage mit mindetes 6,48 kWp Holzsicherheitseingangstür moderne Holztreppe Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster Effizienz 40 Außenwand Effizienz-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung Alu-Rollläden im EG und DG Energiepass und Statik Blower-Door-Test 40 T-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer TÜV- geprüfter Bauleiter Rauchmelder in allen Wohnräumen Komplettes Bauherren-Versicherungspaket! Selbstverständlich können deine individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Rufen Sie mich einfach unter 0176-62 99 68 70 an und wir vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen. Der fachkundige Bien-Zenker Hausberater, Danny Hösel, entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln. Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. ausgezeichnet. Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben. Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als "Fairster Fertighausanbieter" (FOCUS-MONEY 2022), als "Deutschlands Kundenchampion" (F.A.Z.-Institut 2022) oder mit dem Plus X Award ("Most Innovative Brand" 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.
Preis: 511.540,40 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.789,19 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Bezugsfertig: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großfahner
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großfahner. Das Haus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut, hat praktisch keinen Sanierungsstau und besticht durch seine lebendige Architektur und die ansprechende Ausstattung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 495 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz. Aufteilung: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 207 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Die Hauptwohnung im Ober-/Dachgeschoss verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereinigt). Hier befinden sich ein Bade-, Arbeits-, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch das großzügige Arbeitszimmer im Dachgeschoss, welches Sie durch eine geräumige Treppe erreichen, sowie die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine separate Eingangstür und bietet auf ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Möglichkeit zur Vermietung oder für eine zusätzliche Nutzung als Büro- oder Gästebereich. Hier besteht die Möglichkeit der Eigennutzung, aber auch der separaten Vermietung, um Ihre finanzielle Belastung zu reduzieren. Ausstattung: Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, wertige Verglasung und Bodenbeläge. Große Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke, hybride Gas-Zentralheizung (1993), ergänzt durch eine Holzfeuerungssektion (2014). Zum Haus gehören ein eigener Brunnen sowie zwei großzügige Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz. Sanierungen/Modernisierungen: Außenanlagen: ca. 2017 Dach: ca. 2016 Dämmung: ca. 2010 Fenster: ca. 2014 Bodenbeläge: ca. 2018 Leitungssysteme: ca. 2013 Keller: ca. 2010 Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großfahner ist ideal geeignet für Familien, die viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E WICHTIG: Bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Exposé herunter. Damit stellen wir sicher, dass Sie rechtzeitig die Eckdaten des Objektes kennen und erfüllen gleichzeitig die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrungspflicht. Nach dem Download sprechen wir dann gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Preis: 299.999 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.449,27 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Haus statt Wohnung!
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 190.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Domizil für eigene Wohnideen.
Highlights zusammengefasst: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellergeschoss ca. 55,00 m² zzgl. Nebenfläche von ca. 17 m² (aktuell 2 Bäder) | Balkon | als Einfamilienhaus mit Gästetrakt möglich | Heizung, Elektrik und Fenster sanierungsbedürftig | Garage | Garten Wer sich nicht ins gemachte Nest setzen möchte, ist in diesem Wohnhaus richtig. Hier kann der Traum einer selbst sanierten Immobilie gelebt werden, die sich mit jedem Arbeits- und Gestaltungsschritt dem individuellen Lebensmodell nähert. Raumaufteilung, Materialien, Texturen und Innendesign – dieses Haus liefert den Rahmen und Sie füllen ihn zeitgerecht und nach Ihren Wünschen aus! Auf einer Wohnfläche von insgesamt etwa 114 m² bestimmen Sie, wo es langgeht. Aktuell gibt es zwei Wohneinheiten – eine im Erd- und eine im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über hohe Räume und beherbergt zwei Bäder. Eine alte Scheune wurde zur Garage ausgebaut und bietet aufgrund ihrer Deckenhöhe sogar Platz für Wohnmobile. Treten Sie ein und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Für einen ersten Eindruck haben wir für Sie die drei Räume im Erdgeschoss virtuell renoviert und möbliert. Aber vielleicht gehen Ihre Wohnideen in eine ganz andere Richtung? Alles geht – packen Sie es an! Wohndaten: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellerräume inkl. 2 Bäder | Garage | Garten Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m². Bei einer Komplettsanierung und der Idee eines Einfamilienhauses kann hier Wohnen und Essen stattfinden. Die Küche kommuniziert mit dem Esszimmer und bietet außerdem direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem entspannte Pausen mit Blick in den Garten verbracht werden können. Das großzügige Wohnzimmer von ca. 23 m² verfügt über ausreichend Platz für Wohlfühl- und Entspannungsecken. Welche Ideen haben Sie für das Erdgeschoss? Obergeschoss Das Obergeschoss mit ca. 55,00 m² kann in Ihrer Ideensammlung Rückzugsort sein, Schlaf-, Gäste- oder Büroräume beherbergen oder auch eine eigenständige Wohneinheit bleiben. Vielleicht ist hier der ideale Ort für ein großzügiges Badezimmer? Bestimmt fällt Ihnen zu all dem genau das Richtige ein. Kellergeschoss Auch Kellerräume können im Zuge einer Sanierung richtig Fahrt aufnehmen. Insbesondere, wenn sie über hohe Decken verfügen und von außen gut zugänglich sind, wie in diesem Fall. Die Fläche des Kellers beträgt ca. 55,00 m². Die Nebenfläche von ca. 17 m² wurde als Bäder ausgebaut. Vielleicht ist hier der Ort für einen unabhängigen Gästetrakt? Auch Hobby- oder Kreativräume sind denkbar oder Sie wollten schon immer einen separaten Bereich für Fitness und Sauna in Ihrem Zuhause haben? Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten! Highlights zusammengefasst: Handwerkerhaus zum Sanieren | Baujahr 1922 | aktuell zwei Mietparteien (EG leerstehend, OG vermietet) | vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten | ca. 114 m² Wohnfläche | ca. 471 m² Grundstücksfläche | 6 Zimmer | Kellergeschoss ca. 55,00 m² zzgl. Nebenfläche von ca. 17 m² (aktuell 2 Bäder) | Balkon | als Einfamilienhaus mit Gästetrakt möglich | Heizung, Elektrik und Fenster sanierungsbedürftig | Garage | Garten
Preis: 115.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.008,77 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
CITYHOUSE: Familienfreundliches Reiheneckhaus, TOP Lage mit Garten, Keller, Carport
Reiheneckhaus, Baujahr ca. 2000 Erdgeschoss Heller Flur mit innenliegendem Treppenhaus Gäste WC Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Terrasse, eingezäunter Garten Gartenhaus Obergeschoss Büro/Gästezimmer Geräumiges Kinder- oder Jugendzimmer Elternschlafzimmer Duschbad (vor ca. 15 Jahren teilweise erneuert) Dachgeschoss (ausgebaut) Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer Geräumiges Wannenbad sowie WC (vor 15 Jahren teilweise erneuert) Abstellraum Keller (Nutzfläche ca. 52 m²) beheizt Waschkeller + Hausanschlussraum Hobbyraum Fernwärme Velux Dachfenster im Wannenbad vor ca. 4 Jahren erneuert Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer Wohnbelag Fliesen EG, OG Parkett, DG Teppich Innenliegende Treppe (Stahlkonstruktion mit Holzstufen) PKW Carport + Stellplatz Schönes Reiheneckhaus. Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohnsiedlung "Am Burgpark" in Hürth! Dieses familienfreundliche und gepflegte Haus wurde ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² auf 3 Etagen sowie ca. 52 m² Nutzfläche im Keller. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den begrünten und schön angelegten Garten. Genießen Sie ungezwungene Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse und in Ihrem eingezäunten Garten. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Lichtregulierung. Eine separate und moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Büro, ein großes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein helles Duschbad mit Tageslicht komplettiert das Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als ein wahres Highlight des Hauses mit einem hellen, großen Schlafzimmer, einem geräumigen Tageslicht Wannenbad und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum und einem geräumigen Flur noch einen Vorratsraum mit Waschküche und einen großen, beheizbaren Hobbyraum. Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme. Für Ihren PKW steht ein praktischer Carport und ein Stellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung. Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung am Burgpark in Hürth und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses moderne und vielseitige Reiheneckhaus erfüllt sämtliche Ansprüche an ein perfektes Familienheim. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel Ihr Zuhause zu nennen und setzen Sie Ihren Traum von einem familiären Wohnglück in die Realität um! Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Absprache! Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 579.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.135,71 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Gemütliches Bungalow am Seebad-Klausdorf - nutzen Sie die aktuelle Förderung solange sie verfügbar ist!
Hoch effiziente Wohlfühl-Klima-Heizung + 18 Monate Festpreisgarantie! PV-Anlage mit mindetes 6,48 kWp Holzsicherheitseingangstür Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster Effizienz 40 Außenwand Effizienz-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung Alu-Rollläden im gesamten Haus Energiepass und Statik Blower-Door-Test 40 T-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer TÜV- geprüfter Bauleiter Rauchmelder in allen Wohnräumen Komplettes Bauherren-Versicherungspaket! Selbstverständlich können deine individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Rufen Sie mich einfach unter 0176-62 99 68 70 an und wir vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen. Der fachkundige Bien-Zenker Hausberater, Danny Hösel, entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln. Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. ausgezeichnet. Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben. Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als "Fairster Fertighausanbieter" (FOCUS-MONEY 2022), als "Deutschlands Kundenchampion" (F.A.Z.-Institut 2022) oder mit dem Plus X Award ("Most Innovative Brand" 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.
Preis: 472.940,22 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.254,89 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Familienfreundliche Lage - Ruhig und Zentral - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf helle Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, einladendes Dachstudio. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es befinden sich insgesamt 3 Auto-Stellplätze direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel und riesig ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die ruhig gelegene Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Preis: 539.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.992,59 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Exklusives und barrierefreies Einfamilienhaus in Friedberg OT Stätzling
komplettes Haus ist vom Keller bis Obergeschoss barrierefrei und rollstulgerecht umgebaut Kleindienst-Aufzug (EG-ZG-DG) Lifta-Sitzlift Keller Hochwertige Bodenbeläge im Erdgeschoß (Granit, Marmor und Feinstein), Echtholz-Parkett in den übrigen Wohn- und Schlafbereichen Tageslichtbad Bad mit Whirlpool-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken barrierefreie Duschkabine offene Raumgestaltung in Split-Level-Bauweise im EG Wintergarten über zwei Etagen Schwedenofen im Wohnzimmer Fussbodenheizung Video-Sprechanlage Garagentor elektrisch Freisitz am Haus zum Garten mit Markise Asmo Küche mit Granitplatten und Markengeräten Grundstücks-Parzellierung in 650/400 m² möglich Das exklusive und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und bietet eine barrierefreie und rollstuhlgerechte Gestaltung mit Lift über alle Ebenen. Diese Immobilie besticht vor allem mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und einem offenem Sichtdachstuhl. Zudem verfügt sie über einen großen Garten und befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer herrlichen Süd-West-Terrasse. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Betreten des luftigen, bis unter den Dachtuhl offenen, einladenden Eingangsbereich, ein großer Wohn-, Koch-, Essbereich mit einer Fläche von ca. 60 Quadratmetern, eine helle und für rollstuhlgerechte Bedüfnisse perfekt konzipierte Küche mit Markengeräten, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Dusche. Des Weiteren verfügt das Haus über mehrere ausgebaute Räume und ein Bad im Untergeschoss, welchen zusätzlichen Wohnraum bieten. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren und einen Bauplatz von ca 400 m² mit eigener Zufahrt zu schaffen. Die hierfür erforderlichen Anfragen sind bereits erledigt. Diese Immobilie bietet ein durch und durch komfortables und vielseitiges Wohnkonzept in einer attraktiven Lage.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.772,73 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Endlich zu Hause! Tolles Reihenhaus in Brandenburg
Allgemeines: Reihenmittelhaus (Massivbauweise) Gesamtwohnfläche ca. 121 m² Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt Gepflegter, modernisierter Zustand 4 Zimmer, Hauptbad, Gäste-WC Hochwertiges Laminat im EG und DG Kunststofffenster mit Thermodoppelverglasung Nutzfläche im Vollkeller Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich Hochwertige Einbauküche Jalousien Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Außenbereich: Ruhiges Sonnengrundstück Grundstücksfläche ca. 193 m² West-Terrasse Gartenhaus Jetzt bitte aufpassen! Sie sind auf der Suche nach einem schönen und gepflegten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Reihenmittelhaus in Brandenburg an der Havel vor. Die im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 193 m² großem, gepflegten Grundstück. Das Haus wurde 2022 komplett modernisiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 121 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zweieinhalb Etagen stehen Ihnen derzeit 4 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum zzgl. Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer ca. 21 m² großen Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist rückwertig komplett umzäunt. Zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem ist ein Schuppen auf dem Grundstück vorhanden. EBENFALLS INTERESSANT:, Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Preis: 220.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Euskirchen-Kreuzweingarten
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1986 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück in Fachwerkausführung im Ortskern von Euskirchen-Kreuzweingarten errichtet. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad, die Diele, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Wohnraum befinden. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas über eine Fußbodenheizung. Zu dem Objekt gehören eine Garage und ein Stellplatz, welche sich auf dem Grundstück befinden. Die Immobilie ist seit dem Jahre 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 140.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.166,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus in Ulm-Wiblingen
Das zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1999 auf einem ca. 146 m² großen Grundstück im Rahmen eines Wohnbauprojektes der Stadt Ulm gebaut. Bereits beim Betreten des Hauses stellt sich der moderne, offene Baustil dar. Im Flur führt eine offene Treppe in das Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Abstellkammer. Neben dem Eingang befindet sich ein Technikraum für den Fernwärmeanschluss und ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Der offen gestaltete Wohnraum bildet den zentralen Raum im Erdgeschoss und beinhaltet den Wohnbereich, den Essplatz und die offene Küche. Im Sommer erweitert sich der Wohnraum durch die große Doppelflügeltür hin zum Garten. Hier lassen sich die Abendstunden in ruhiger Umgebung genießen. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Aktuell sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Das größere Zimmer lässt sich durch eine Trockenbauwand unterteilen. Die notwendige Tür ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört ein überdachter Stellplatz in wenigen Metern Entfernung. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen welcher auch als Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre Fragen.
Preis: 360.000 € | Größe: 98,85 m² | Preis/m²: 3.641,88 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Vielseitig nutzbares Wohnhaus in Wietmarschen
Diese großzügige Immobilie ist sowohl als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar, so dass hier bequem zwei Generationen unter einem Dach wohnen können. Die Wohnung im Erdgeschoss erreicht man über die Eingangsdiele und hat Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Fernsehzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie einen separaten Trakt mit Flur, HW-Raum, Bad und 2 Schlafzimmern. Zudem wurde im Jahr 1985 ein Wintergarten angebaut. Die Dachgeschosswohnung verfügt über Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad und eine Loggia. Die Ausstattung des mit den Jahren lfd. renovierten, teilunterkellerten Hauses mit u.a. isolierverglasten Kunststofffenstern (2004), im Jahr 2000 erneuerten Bädern, Gaszentralheizung, Domestic-Böden und einer im Erdgeschoss im Jahr 2005 erneuerten Einbauküche ist gut und alles in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Gartengrundstück ist ideal für Hobbygärnter. Eine Garage und ein Doppelcarport ergänzen das Angebot.Sie sind interessiert ? Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Preis: 269.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.486,19 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Wohlfühlort für Groß und Klein! Modernes Einfamilienhaus in familiärer Nachbarschaft-Wörth a.d. Isar
Wohlfühlort für Groß und Klein! Modernes Einfamilienhaus in familiärer Nachbarschaft - Wörth a. d. Isar Willkommen in Wörth an der Isar. In einer schönen Neubausiedlung, die auf eine nette Familie, oder diejenigen die eine werden möchten, wartet. Ihr zukünftiges Eigenheim wurde im Jahr 2021 in zeitgemäßem Design nach KFW-55-Standard auf einer Grundstücksfläche von 347 m² errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine moderne Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl auf ca. 138 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen aber feinen Garten mit Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung - der Frühling kann kommen, oder? Trotz der Nähe zur Bahnlinie herrscht hier eine ruhige gemütliche Stimmung. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich mit der geschmackvollen zeitlosen Einbauküche mit Zugang zur Speisekammer, Platz für ein Home Office oder Gästezimmer. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC bzw. Duschbad vorhanden. Die obere Etage mit drei großzügigen Schlafzimmern, ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern. Das Bad mit reichlich Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss, der durch eine Glaswand abgetrennt ist. Besonders erwähnenswert ist, dass sowohl der Wohnbereich, als auch die Schlafzimmer sehr lichtdurchflutet sind. Die Ausstattung des Hauses spiegelt das Baujahr wieder. So ist die gesamte Immobilie mit einer gemütlichen Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, geschmackvollem Vinylboden und großformatigen Fliesen versehen. Parkplatzprobleme? Nie wieder. Zum Kaufangebot gehören eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze. Bereit, wenn Sie es sind! Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege. Auf Wunsch kann das ein oder andere Möbelstück in der Immobilie verbleiben. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Wörth an der Isar Wörth a.d. Isar
Preis: 645.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.673,91 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Einfamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Süderbrarup.Diese hyggelige Immobilie besticht schon im Eingangsbereich durch viel Platz für kreative Ideen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Garten - ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Durch die großen Fenster haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne.Die helle Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und der in direkter Nähe befindliche Hauswirtschaftsraum viel Stauraum für Ihre Vorräte.Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster und bietet somit Tageslicht.Auch an Ihre Gäste wurde auf dieser Ebene gedacht: es steht ein kleines Zimmer für Übernachtungen zur Verfügung.Angrenzend zum Wohnbereich gelangen Sie direkt in die große Garage und können hier einen weiteren Raum zum Lagern nutzen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein kleines, helles WC.Die Holzbalkendecke auf dieser Ebene sorgt für heimeliges Flair.Ein Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine großzügige Dachterrasse anzulegen, von der aus Sie einen zauberhaften Ausblick in Ihren Garten genießen können.
Preis: 279.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 1.670,66 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Stadthaus Maintal Bischofsheim
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit dem Treppenlift Barrierefrei. Die 2 Badezimmer und das Gäste WC haben jeweils Fenster. Bis auf die individuelle Wandgestaltung ist das Haus bezugsfertig. Das moderne Stadthaus besticht durch seinen sehr guten Grundriss der einzelnen Lebensbereiche. Im EG befindet sich ein großer Wohn- und Esszimmerbereich mit angrenzendem Wintergarten und Garten- und Hofterrasse. Zu jeder Tageszeit ist es möglich die Sonne zu geniesen. Eine Einbauküche und ein Gäste WC machen das EG zum Tagestreffpunkt. Im 1 OG befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Vollbad. Das Dachgeschoss mit seinem Studio Charakter ist der ideale Bereich mit einem Duschbad und kleiner Küche für das studierende Kind.
Preis: 550.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.353,66 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage
Beim Betreten gelangen Sie in einen ca. 11 m² großen Flur mit Garderobenbereich. Hier befindet sich linker Hand ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Am Ende des Flures gelangen Sie zu einem weiteren Kinder-/Gästezimmer sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist zueinander geöffnet worden, sodass Ihnen hier eine Fläche von ca. 45 m² zur Verfügung stehen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der ca. 18 m² große Wintergarten, welcher nicht beheizt ist. An den Essbereich grenzt die Küche mit Zugang zur Garage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad. Zum Dachgeschoss gelangen Sie über zwei unterschiedliche Treppen. Über eine Holztreppe ist das Dachstudio zu erreichen, welches bis in die Dachgalerie offen gehalten wurde. Hier steht Ihnen ein ca. 20 m² großer "Elternbereich" zur Verfügung. Dieser besteht aus einer gemütlichen Sitzecke, einem WC sowie einer Schlafmöglichkeit in der Dachgalerie. Vom Flur im Erdgeschoss ausgehend gelangen Sie ebenfalls über eine Holztreppe in das weitere Dachgeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang und könnte somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 2/2 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung. In einem der beiden Zimmer bietet eine Leiter einen Zugang zum Schlafbereich im Spitzboden. Der Teilkeller des Hauses bietet Ihnen ein ca. 16 m² großes Büro, ein Kino sowie zwei Kellerräume.
Preis: 779.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 4.451,43 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Blick über Memmingen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • ECHTHOLZPARKETT • ZENTRALE LÜFTUNGSANLAGE • KÜCHE BEREITS INBEGRIFFEN • GROßE KELLERRÄUME • PENTHOUSEWOHNUNG • TRAUMHAFTE AUSSICHT • SEHR GROßER WOHNBEREICH • FUßBODENHEIZUNG Angeboten wird ein 2015 erbautes Penthouse mit einer Größe die seines gleichen sucht! Das Penthouse verfügt über ca. 248 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen aufteilt. Das Lesezimmer kann als zusätzliches Kinderzimmer umgebaut werden. Auf der riesigen Dachterrasse können Sie die Sonnenuntergänge mit dem Blick über Memmingen genießen. Mit dem Blick nach Süden gerichtet können Sie zusätzlich das Allgäuer Bergpanorama erblicken. Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung welche unter Punkt "Ausstattung" in Stichpunkten erläutert wird. Für Wärme sorgt eine neuwertige Gaszentralheizung, die den aktuellen Standards entspricht. Zur Wohnung gehört ein extra großer Keller, mit viel Platz und Hobbymöglichkeiten. Es kann zusätzliche eine Doppelgarage nach Absprache erworben werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.625 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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