Solide Doppelhaushälfte in GT-Isselhorst***4114 G
Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre, sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Grillabend.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC sowie einer Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier öffnet sich der Raum harmonisch zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Eine freischwingende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie das Familienbad beherbergt sind. Das Badezimmer verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter WC, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken.Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. ruhige und idyllische Lage in GT-IsselhorstGrundschule/Kindergarten/Einkaufen im nahen Umfeld 563 m² Kaufgrundstücksüdliche GartenausrichtungDoppelhaushälfte, Baujahr 1976, VollkellerBedarfsausweis, Gas, 370,2 kWh (m²·a), EEK Hca. 125 m² Wohnflächevermietet, Jahresnettokaltmiete 10.320 €Garage
Preis: 295.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.360 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 73 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in guter Lage im Norden von Gütersloh (Surenhofsweg 32)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Offener Kamin • Elektrische Rolläden im Erdgeschoss • Glasfaseranschluss wird derzeit erstellt • TV-Kabelanschluss • Große elektrisch betriebene Sonnenmarkise • Ein Garagentor mit elektrischem Antrieb, ein weiteres Tor ohne • Thermopen-Verglasung, Kunststofffenster • In den letzten Jahren wurden teilweise Türen u. Fenster ersetzt • Fliesen in zwei Kellerräumen Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, 1 ½ geschossiges, massiv gebautes und verklinkertes Einfamilien-Wohnhaus mit Kaufgrundstück. Das Haus wurde 1970 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die reine Wohnfläche der Immobilie beträgt rund 130 m² - zzgl. Vollunterkellerung und Dachbodenreserve. Eine Doppelgarage, mit Verbindung zum rückwärtigen Garten und in den Keller, bietet ausreichend Platz für 2 Kfz, Fahrräder sowie Nutz- und Stellfläche. Der große überdachte Freisitz, mit Blick in den Garten, lädt nicht nur am Feierabend zum Verweilen ein. Der Garten wurde 1998, mit hochwertigem Klinkerpflaster und Granitsteinen, neu gestaltet. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und kaum einsehbar. Verschiedene charmante Plätze laden hier zum Verweilen ein. In Summe besticht das Haus durch die behagliche Wohlfühlatmosphäre, die geschickte Aufteilung und die Liebe zum Detail. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: • Die 4 Kellerräume haben eine Gesamtfläche von rd. 65 m² und sind - neben dem eigentlichen Zugang aus dem Hausflur – zusätzlich über eine Außentreppe zur Garage zu erreichen. Im Waschkeller befindet sich eine Dusche. Zwei der Kellerräume verfügen über Flachheizkörper und können als Hobbyraum genutzt werden. Die Gas-Heizungsanlage ist 1998 mit Niedertemperaturbrennwerttechnik (Viessmann) erneuert worden. • Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, ein halboffener Garderobenbereich, die geräumige Küche sowie der wunderschöne große helle Wohn-Essbereich und ein Arbeitszimmer, das auch für andere Zwecke genutzt werden könnte. Die Küche wird vom Essbereich durch einen möblierten Raumteiler getrennt, der herausnehmbar ist. In den Garten gelangt man über einen Zugang im Essbereich. Eine massive Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, eine Marmortreppe in den Keller. • Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume plus Bad, die mit Ausnahme eines Raumes alle einen eigenen Balkonzugang haben. Das Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) wurde 1998 komplett saniert und verfügt über einen gehobenen Standard. • Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine Reservefläche zum großzügigen Ausbau.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 91 Tagen
Viel Platz für die Familie. *** 4113 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf
Dieses Familienzuhause ist der Beweis, dass auch ein Haus aus den Siebzigern durchaus einem modernen Standard entsprechen kann.In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer wurde durch Spanndecken eine Wohlfühloase geschaffen, die alle Ansprüche an eine moderne Wohnumgebung erfüllt. Die integrierte Beleuchtung sorgt für das perfekte Licht und das geschickt hinter der Decke verborgene Akustikmaterial für wohltuende Ruhe. Ansprechende Laminatböden in Wohnbereich und Küche sowie helle Fliesen im Eingangsbereich ergänzen sich perfekt und wirken als gut zusammenpassendes Ganzes. Weiße Innentüren, zum Wohnraum mit Glaseinsatz, harmonieren im Erdgeschoss mit der Innenausstattung.Auch im Obergeschoss wurde kräftig modernisiert. So punkten alle Böden in den Schlafräumen und Flur mit einem allergikerfreundlichen Laminat. Das Bad wurde mit einer Glasschiebetür ausgestattet, um Platz für eine schicke freistehende Badewanne zu schaffen. Die Duschkabine wurde durch eine zeitgemäße Glaswand bzw. -tür, die Duschtasse durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Ein modernes großes Waschbecken sowie ein neues WC gehörten neben dunklen Bodenfliesen und matten großformatigen Wandfliesen 2012 zur Sanierung.Im gleichen Zug wurde die Ankleide im Obergeschoss mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Weiterer Raum wurde schon 1987 mit dem nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses geschaffen. Hier entstand ein Studio mit offener Küche und einem Duschbad.Mit dem in Wohnqualität ausgebauten Raum im Keller, verfügt das Haus über acht Wohn- bzw. Schlafräume ... also Platz genug für die Familie mit vier Kindern.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 98 Tagen
Bungalow in bevorzugter Wohnlage. *** 4107 G in Gütersloh-Isselhorst
Perfekt aufgeteilt - alles auf einer Ebene, eine Immobilie sowohl für die Familie als auch für das Alter.Der großzügige Grundriss bietet ca. 120 m² Wohnfläche plus eine von meheren Seiten zugängliche Terrasse. Diese einmalige Wohnsituation schließt den Garten zu jeder Jahreszeit auf eine ganz besondere Weise mit in das Leben ein.Von aussen wie von innen erfuhr der Bungalow in den letzten 20 Jahren immer wieder eine Auffrischungskur. So vermittelt ein freundlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen ein sympathisches Wohnambiente.Die dunkelgrüne Wandfliesen im Bad sowie dunkelblaue Fliesen im Gäste-WC sind Inspiration für eine Modernisierung im Retro-Stil.Der separate Schlaftrakt besteht aus einem Eltenschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer (ursprünglich als zwei Zimmer geplant) und einem Bad. Vom Flur geht der Blick ähnlich wie bei einem Atriumbungalow in den Garten.Wohnzimmer, Küche, Diele sowie das vordere Kinderzimmer sind unterkellert und über eine gerade Kellertreppe erreichbar. Vier Kellerräume, die als Waschküche, Vorratskeller sowie für diverse Hobbies genutzt werden können.Obwohl das Haus mit dem Nachbarhaus verbunden ist, ist über die Jahre im Garten eine natürliche Grenze gewachsen, sodass Sie die Ruhe eines Bungalows empfinden.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 389.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.241,67 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 101 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichen ca. 34 m² Nutzfläche in beliebter Lage von Kattenstroth
Baujahr 1977 Grundstück ca. 510 m² Wohnfläche ca. 119 m² wohnliche Nutzfläche, ca. 34 m² im Erdgeschoss Küche mit Terrassenzugang Esszimmer großer Wohnbereich mit Garten- und Terrassenzugang Kaminzimmer Galerie Gäste-WC Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung Büro oder Gästebereich Duschbad mit WC Sauna mit Nassbereich, Außenzugang 1 Garage überlanges Carport großer heller Hobby-/ Kellerraum Heizungskeller 3 Vorratskeller Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Tel.: 05241 - 21 19 99 0 Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichen ca. 34 m² Nutzfläche in beliebter Lage von Kattenstroth Das 1977 erbaute Einfamilienhaus findet seinen Platz auf einem ca. 510 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine wohnliche Nutzfläche von ca. 34 m², die frei nach Ihren Bedürfnissen einrichtbar ist. Hier wohnen Sie großzügig auf verschiedenen Ebenen. Fangen wir mit dem Erdgeschoss an: Aufgeteilt ist dieses Geschoss in den Dielenbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe, der Küche mit Außenzugang zur Terrasse, gefolgt vom Esszimmer. Der Wohnbereich teilt sich nochmal auf in Wohnbereich, Kaminzimmer und Galerie. In der Küche Leckeres zubereiten und an den warmen Tagen auf der Terrasse servieren - Sie wählen hier, ob Sie geschützt auf der überdachten Terrasse oder aber im Freien Mahlzeiten genießen oder vergnügliche Momente mit Familien und Freunden erleben. Das Wohnzimmer stellt sich lichtdurchflutet dar, große Fensterfronten begleiten Sie in Ihren Garten. Kuschelige oder gesellige Abende verbringen Sie in dem Kaminzimmer, in dem bei wohliger Wärme der Alltag von Ihnen abfällt. Auf der Galerie könnte eine schöne Bibliothek errichtet werden, vielleicht lieben Sie Gesellschaftsspiele? Dann können Sie hier Ihr eigenes Spielzimmer einweihen. Abgerundet wird diese Etage mit einem Gäste-WC. Gehen wir ein paar Treppenstufen hinauf, erreichen wir den privaten Bereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Badezimmer ist bereits modernisiert und mit einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und einer ebenerdigen Dusche nebst WC ausgestattet. In der darauffolgenden Ebene finden sich ein weiteres Zimmer, wahlweise Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Errichten Sie in Ihrem Garten Ihr eigenes kleines Paradies. Pflegeleicht angelegt verbringen Sie entspannte Stunden im Außenbereich - gestalten Sie ihn so, wie es zu Ihrer Lebenssituation am besten passt. Das Haus ist teilunterkellert und macht Vieles möglich. Eine Sauna und passende Nassräume wurden hier bereits umgesetzt. Es gibt einen großen schönen Raum, der hell und freundlich, mit ausreichend Tageslicht versehen wird - ob Partyraum oder Hobbybereich - hier ist alles denkbar. Ihr Fuhrpark ist sicher untergebracht. Die Garage und ein überlanges Carport sind dafür perfekt. Bezugsfrei nach Absprache. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 550.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.621,85 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 104 Tagen
Stadtnahe Reihenhäuser in Gütersloh
Sonstiges: neue Haustür Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Neuwertiges Elektro-Schalterprogramm Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Demnächst: neue Garteneinfriedung mit Stabgitterzaun Grünanlagen Mülltonneneinhausung Stellplatzaufteilung gepflasterte Zuwegungen Gemeinschaftsflächen Erneuerung und Überprüfung der Entwässerung Farbanstrich der Gebäude Dachflächenüberprüfung und Erneuerung Dachrinnen nebst Anschlüssen Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dieses Ensemble von Reihenhäusern wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgestattet und mit einer Heckenpflanzung zu den Gemeinschaftsflächen eingefriedet. Der gemeinschaftliche Außenbereich einschließlich der Erschließung, PKW-Stellplätze und Freiflächen werden komplett neu erstellt. Jedem Haus ist mindestens ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 315.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.315,79 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 162 Tagen
DHH in Gütersloh von Eigentümer zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zurzeit vermietet. Der Mieter wird nach Ablauf der gesetzlichen Frist das Haus frei machen. Einladendes Zuhause auf Privatgrundstück mit Charme Diese charmante Doppelhaushälfte, umgeben von einer friedlichen Privatstraße mit nur zwei Nachbarn, erwartet Sie in einer ruhigen Nachbarschaft. Der zeitlose weiße Klinker verleiht dem Äußeren einen klassischen und einladenden Charakter, während das umzäunte Grundstück Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer, das von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, was Funktionalität und Komfort in den Alltag bringt. Das offene Konzept des Wohnzimmers mit integrierter Küche schafft einen großzügigen und einladenden Raum, perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Genießen Sie zudem das angrenzende Terrassenareal, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert dieses Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das gekonnt Komfort, Stil und Privatsphäre vereint!
Preis: 459.000 € | Größe: 132,66 m² | Preis/m²: 3.459,97 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 174 Tagen
In zweiter Reihe mit viel Garten! *** 4087 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde
Großzügig wie die Einfahrt zum Haus setzt sich der Empfang im Haus fort.Ein Windfang führt auf den großen Flur, der durch Glasbausteine am Treppenaufgang perfekt belichtet wird.Geradeaus geht es in den Wohnraum verbunden über eine doppelflüglige Tür mit dem Esszimmer. Der Durchgang zur Küche führt durch raumhohe Einbauschränke, die wahre Platzwunder sind. Einen Traum erfüllten sich die Hausbewohner mit dem Anbau des Wintergartens.Mit attraktiven Granitfliesen und Fußbodenheizung ist er sowohl im Sommer als auch im Winter die ideale Ergänzung zum Wohnraum.Im oberen Geschoss ist Platz für drei Kinder. Das familientaugliche Bad wurde vor ca. 8 Jahren saniert und mit einer Walk-In-Dusche sowie einem modernen Doppelwaschbecken in Weiß ausgestattet. Moderne Badmöbel und attraktive Fliesen unterstreichen das moderne, zeitlose Bad.Viel Stauraum bietet das Dachgeschoss. Frische Böden, eine Renovierung der Wände, Decken und Türen und dieses Haus wird Ihre gesamte Familie begeistern.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 395.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 185 Tagen
Schöner 4-Zimmer-Bungalow in Zentrumsnähe von Gütersloh
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: 1996: Dach und die Klinkersteine erneuert 2009 Umbau: Erneuerung der Elektroleitungen Neues Terrassenfenster Neue Türen Kaminofen Bodenbelag: Fliesen und Laminat Der gut aufgeteilte Bungalow kann ab sofort erworben und bezogen werden. Zu der Immobilie zählen eine großzügig geschnittene Küche mit Abstellraum, ein großes helles Wohnzimmer mit einem Kaminofen (9 KW) für gemütliche Stunden und spart zudem Heizkosten. Die gut geschnittenen 3 Schlafzimmern mit Stauraum, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind durch eine Glastür vom Wohnzimmer abgetrennt. Ihre Waschmaschine können Sie bequem im Badezimmer anschließen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gaszentralheizung. Praktischerweise gibt es auch einen Teilkeller. Der Gartenanteil beträgt ca. 100 m² als Sondernutzungsrecht und wurde gerade blickdicht eingezäunt. Auf der Terrasse können Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Die gut erhaltene Nobiliaküche verbleibt im Bungalow und ist im Kaufpreis enthalten Der Energieverbrauchsausweis des Liegenschaft ist aktuell und liegt vor. Das 1960 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Preis: 310.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.480 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 187 Tagen
Wohnkonzept - Das Leben ist ein Ponyhof *** 4085 G Hofstelle in Gütersloh
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Paddock und Wagenremise Das Außengelände der Hofstelle ist ein Paradies für Kinder. Vielleicht haben Sie eine Idee für Reiterferien, Reitkurse oder möchten z.B. pferdgestützte Therapien anbieten?!Hier ist vieles möglich. Ein eigener Paddock bietet den Vierbeinern den benötigten Auslauf.Im ruhigen Außenbereich zwischen Avenwedde und Friedrichsdorf sind Kinderlachen und Hufgeklapper zu hören. So oder so ähnlich könnte sich die Beschreibung Ihres neuen Zuhauses anhören.Hereinspaziert! Durch eine rustikale Holzeingangstür präsentiert sich der einladende Flur mit den ursprünglichen Dekorfliesen. Rechts geht es in die große Wohnküche, links in drei Wohnräume belegt mit schönen Holzdielen. Im ersten Raum sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Der hintere Raum ist über eine Tür mit dem Bad verbunden.Lebensmittelpunkt war immer die große Deele, heute behaglich warm durch eine installierte Fußbodenheizung. Der großzügige ca. 4 m hohe Raum mit dem gläsernen Deelentor ist für alle Ihre kreativen Ideen offen. Ob für Workshops, als Showroom oder als Speisesaal - Sie haben es in der Hand.Eine gerade Holztreppe führt ins obere Geschoss. Über den drei Wohnräumen unten verteilen sich drei Schlafräume oben. Die Böden sind mit einem hellen Laminat belegt.Die ursprünglichen Vollholztüren besitzen den Charme des ursprünglichen Bauernhauses.Die Nebengebäude des Hauses sind teilweise gefliest und mit Wasseranschlüssen ausgestattet.Möglich wäre anstatt der Nutzung als Veranstaltungsort auch ein Umbau mit einem völlig anderem Wohnkonzept. Die vorhandene Wohnfläche als auch ein Ausbau des Dachgeschosses bieten Platz für drei von einander getrennte Wohneinheiten. Sprechen Sie uns gerne an und machen Sie sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten dieser Immobilie.1. Angebotsabgabe: • Das verbindliche Angebot kann nur über ein Bieterportal erfolgen (www.spk-bieterportal.de). • Ihren Zugang hierzu erhalten Sie direkt von uns. • Zugelassen zu dem Portal und somit zur Abgabe eines Angebotes werden nur Interessenten mit einer schriftlichen Finanzierungszusage eines deutschen Kreditinstitutes in Höhe ihres möglichen Finanzierungsrahmens • Das Angebot muss bis spätestens zum 01.12.2023 um 17:00 Uhr vorliegen. • Die Bieterfrist kann sich bei Abgabe eines Angebots jeweils verlängern. 2. Der Verkäufer behält sich die Zustimmung zu dem Angebot vor. 3. Sollte es mit Ihnen zu einer Einigung kommen, wird die SKW Haus & Grund Immobi-lien GmbH mit Ihnen und der Verkaufspartei die letzten Details besprechen und einen Kaufvertrag bei einem Notar bestellen. 4. Unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. wird auf das Angebot, welches den Zuschlag erhält, berechnet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 598.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 3.808,92 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 188 Tagen
Zentrumsnahes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Außenpool
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Shop: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Zentrumsnahes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Außenpool Im Jahr 1955 wurde das Haus als Einfamilienhaus gebaut. Zu einem Zweifamilienhaus wurde es erst durch den Umbau 1980. Im Jahre 1955/1980 wurde dieses Haus auf einem ca. 795 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erbaut. Es erfolgte 1980 ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Ebenso wurden in diesem Jahr die Doppelgarage inkl. Unterkellerung der Garage und der Pool im Garten erstellt. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 193 m² Wohnfläche, die sich grundrissgleich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Ausbaupotenzial findet sich im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in: Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, die Küche mit Zugang zu dem Außenbereich mit Terrasse und Pool. Das Obergeschoss, von der Grundfläche gleich, wird etwas anders genutzt. Hier gibt es keinen Durchbruch, sondern ein zweites Kinderzimmer und statt der Terrasse finden Sie hier außerdem zwei Balkone. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit dem beheizbaren Pool eine Freude für Alt und Jung. In unseren Sommern, die immer wärmer werden, freut man sich auf den Sprung ins kühle Nass. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Kellergeschoss mit vielen Räumen und einer zusätzlichen Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot mit der Doppelgarage und Freiplätzen in der Einfahrt. Aus Diskretionsgründen verzichten wir im Exposee auf Innenaufnahmen. Die Erdgeschosswohnung ist langfristig vermietet. Die Obergeschosswohnung ist sofort vermietbar oder bezugsfrei. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten und der Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 499.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.585,49 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 195 Tagen
Doppelhaus Pavenstädt Zentrum Zweifamilienhaus Eigentumswohnungen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Letzte Modernisierung 2022 Angeboten werden hier zwei Eigentumswohnungen im Stil zweier Doppelhaushälften direkt von der Eigentümerin. Das Haus ist auch mit wenigen Umbaumaßnahmen als Einfamiienhaus nutzbar. Das Doppelhaus wurde ab 1952 in 1,5-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt je Haushälfte rund 75m². Hinzu kommt jeweils eine Südterrasse von 15-20m². Das Haus wurde zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Die Elektroinstallation, sämtliche Frischwasser- und Abwasserleitungen sowie die gesamten Badezimmer wurden erneuert. Beheizung und Warmwasserversorgung des Haus erfolgt über eine Gas-/Brennwerttherme aus 2014. Es steht jeweils ein Stellplatz pro Wohnung zur Verfügung sowie ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Freistellung kann zum 15.11.2023 erfolgen. Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Preis: 349.999 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.258,06 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 195 Tagen
Modernes Zuhause in GT-Süd ***4088 G Doppelhaushälfte in Gütersloh
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele mit einem praktischen Garderobenbereich empfangen. Im Jahre 2016 wurden im Gäste-WC die Sanitäranlagen erneuert. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Der Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellraum bieten im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum. Sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss hat weiße Türen und ist mit stilvollen grauen Fliesen ausgestattet. Eine geflieste Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und modernen Laminatböden bestechen. Das Familienbadezimmer mit bodentiefem Fenster wurde ebenfalls im Jahr 2016 modernisiert und bietet einen Handtuchheizkörper, einen gefliesten Waschtisch, ein WC und eine Dusche. Die anthrazitfarbenen Fliesen sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Genießen Sie charmantes Wohnen in dieser sympathischen Doppelhaushälfte!Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 345.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.415,84 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 199 Tagen
Bungalow mit südländischem Flair | ruhiges Wohngebiet in Gütersloh Pavenstädt
Das dürfen Sie erwarten Imposantes Erscheinungsbild im toskanischen Stil Baujahr 2009 Grundstücksfläche mit ca. 519,00 m² Wohnfläche mit ca. 132,75 m² Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung in allen Räumen (außer Bad) elektrische Jalousien im gesamten Haus mit zentraler Steuerung Dielenbereich Hauswirtschaftsraum große Küche Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer Kinder- oder Gästezimmer / Homeoffice Familienbad mit Infrarotkabine Fußbodenheizung im Bad Kellerersatz im Dachbodenbereich Gerätehaus / Gartenhaus Fasssauna im Außenbereich pflegeleichter Garten mit Hochbeeten Carport, mit dahinterliegendem Raum für Hobby oder Werkzeug, Zugang zum Garten Freiplatz Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut Büro: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Bungalow mit südländischem Flair | ruhiges Wohngebiet in Gütersloh Pavenstädt Im mediterranen Stil stellt sich der im Jahr 2009 erbaute Bungalow dar. Hier ist das »Nachhausekommen« immer ein wenig wie Urlaub und der toskanische Flair begleitet Sie. Die großzügige und helle Diele hält genügend Platz für Ihre Garderobe bereit und wird Ihre Gäste herzlich empfangen. Eine geräumige Küche, mit einem Essbereich verspricht Ihnen kurze Wege – vom Herd an den Tisch oder, dank Außenzugang, auf Ihre Terrasse. Schöne Momente mit Familie und Freunden werden Ihre Tage bereichern – ein nettes Familienessen im Haus oder beim Grillen im Außenbereich mit allen gemeinsam. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kamin verspricht angenehme Abende und hat ebenfalls einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Ihrem Garten. Ruhige Stunden vor dem Kamin – einfach genießen und Kraft schöpfen für den nächsten Tag. Das Schlafzimmer hat genügend Fläche, um es sich gemütlich und bequem einzurichten. Ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, könnte sich aber auch als Kinder- oder Gästezimmer darstellen. Das Tageslichtbad – Ihre persönliche Wellnessoase – mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und Infrarotkabine inklusive Musik nach Wunsch. Hier lässt man die Seele gerne baumeln. Sicher ein Highlight der Liegenschaft: Die Fasssauna in Ihrem Garten. Entspannen Sie nach getaner Arbeit, schütteln Sie den Alltagsstress ab und lustwandeln Sie, zur Abkühlung, in Ihrem schönen Garten. Ihr Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und mit Hochbeeten versehen. Das Gartenhäuschen dient derzeit der Gartengeräte und der Überwinterung Ihrer Garnituren nebst Polster. Vielleicht haben Sie ganz andere Ideen und es entsteht etwas ganz Besonderes, das Sie schon immer »im Kopf« hatten – eine Bar mit Sitzgelegenheiten, ein Kinderspielhaus oder vielleicht Ihr ganz persönlicher Hobbyraum. Ihr vierrädriger Freund hält Unterschlupf im Carport, für ein weiteres Fahrzeug steht Ihnen ein Freiplatz zur Verfügung. Der Raum hinter dem Carport steht zur freien Nutzung und hat Gartenzugang. Bezugsfrei nach Absprache. Sie wollten schon immer da leben, wo sich Wohnen nach Urlaub anfühlt? Gerne führen wir Sie durch diese Liegenschaft und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der TELEFONNUMMER bearbeitet werden können. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 495.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 217 Tagen
Platz für eine Familie oder 2 Parteien *** 4080 G Zweifamilienhaus in Gütersloh
Perfekt zum Süden ausgerichtet bietet der Garten eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden zum Kaffee oder zum Grillen mit Freunden bzw. Familie ein. Dichte Stauden und Gehölze schaffen natürliche Grenzen zu den Nachbargrundstücken.Der Vorgarten ist ansprechend mit Stauden und Formgehölzen gestaltet.Mit der kleinen Familie ziehen Sie unten ein und die separate Dachgeschosswohnung wird vermietet. Eine weitere Option wäre „Die Oma zieht mit ein.“ ...oder Sie gestalten das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus um.In den Neunziger Jahren begann man mit der Sanierung der Erdgeschosswohnung. Das Bad wurde erneuert und die Badewanne wurde durch eine Viertelkreisdusche ergänzt. Helle Wand- und Bodenfliesen sind auch heute noch zeitgemäß.2012 bzw. 2016 wurden die Fenster erneuert und die Haustür sowie die Seitentür ersetzt.Durch die Verbindung von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche wurde ein großzügiger Wohnbereich geschaffen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer befindet sich im oberen Geschoss, wird jedoch zu der Wohnfläche im Erdgeschoss gerechnet. Ein heller Parkettboden sowie weiße Innentüren geben der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild.Eine Steintreppe führt nach oben. Gegenüber dem separaten Zimmer im oberen Geschoss befindet sich ein WC.Die Dreiraumwohnung mit kleiner Küche im Dachgeschoss bedarf einer Sanierung. Das Bad mit Wanne besitzt mit grauen Wandfliesen und schwarz-weißen Mosaikfliesen den Charme der Sechziger Jahre. Kombiniert mit modernen weißen Sanitärobjekten und eventuell einer Walk In Dusche gelingt Ihnen ein pfiffiger Retro-Stil.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 385.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.769,78 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 217 Tagen
Großzügigkeit in guter Lage *** 4075 G Einfamilienhaus in Gütersloh
Im Erdgeschoss verbindet der Flur ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich hat viel Platz für ein geselliges Zusammensein mit der Familie und Freunden. Helle Bodenfliesen und große Fensterflächen verleihen dem Raum eine einladende Wohnatmosphäre. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das Gäste-WC mit einem Waschbecken und WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Flur gelangen Sie über eine Stahlbetontreppe in das Obergeschoss, in dem zwei Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden sind. Vom großzügigen Wohn- /Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Südloggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Entdecken Sie das Potenzial des Hauses für Ihre neuen Wohnideen!Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 325.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.539,06 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 238 Tagen
...aus den Sixties offen für neue Ideen! *** 4076 G Doppelhaushälfte in Gütersloh-Friedrichsdorf
Das Grundstück ist ideal zum Süden ausgerichtet.Von der höherliegenden, überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in einen pflegeleichten, ansprechend angelegten Garten.Die später gebaute Garage gibt Luft zum Nachbarn zur rechten Seite und beherbergt Spiel- und Gartengeräte.Ein Familienzuhause, das Sie sich leisten können.Die Vorbesitzer haben ihr Haus gepflegt und nach Bedarf saniert. So wurden in den Achtzigern Fenster und Heizung getauscht und 2006 das Dach neu gedeckt. Jetzt sind Sie gefragt, die solide Bausubstanz auf den neuesten Stand zu bringen. Vorgegeben ist ein großzügiger Wohnraum im Erdgeschoss. Eine komplette Öffnung zur Küche bzw. zur Diele könnte mittels unterstützender Träger realisiert werden. Die ursprüngliche Holztreppe wurde liebevoll aufgearbeitet und führt Sie ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad sowie auf den Spitzboden, wo zwei weitere Räume zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Bei der Modernisierung des Bades sollten Sie überlegen, es mit dem angrenzendem Raum zusammenzulegen und damit ein komfortables Wohlfühlbad zu schaffen. Das größere Schlafzimmer profitiert vom vorgelagerten Balkon, früher zum Lüften der Betten , heute ein willkommener Rückzugsort.Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie die etwas in die Jahre gekommene Immobilie in ein modernes Zuhause.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 199.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.235,96 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 240 Tagen
Hochwertige Doppelhaushälfte | 2022 | KfW 55 | Top Lage | Erbpacht | Grundstück kann gekauft werden
Baujahr 2022 Grundstück ca. 465 m² Wohnfläche ca. 143 m² massive Bauweise Spitzboden (ca. 23 m² wohnliche Nutzfläche) Luft- /Wasser-Wärmepumpe flächendeckende Fußbodenheizung elektrische Jalousien offene Einbauküche zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche Hausbrunnen für die Gartenbewässerung Erbpachtgrundstück (monatlicher Erbbauzins ca. 372,00 €, mit einer Beleihungsgrenze von 284.316 €, mit einer Restlaufzeit von 97 Jahren) Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Tel.: 05241 - 21 19 99 0 Hochwertige Doppelhaushälfte | 2022 | KfW 55 | Top-Lage | Erbpacht | Grundstück kann gekauft werden Lassen Sie sich begeistern: Einziehen und wohlfühlen. Diese neu- und hochwertige Doppelhaushälfte im KfW Standard 55 überzeugt von vorne bis hinten. Die Fertigstellung des Objekts war im April 2022. Beim Betreten des Objekts wird klar: Hier wurde nichts vergessen. Zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit allerlei Technik. Gegenüber gelegen das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Folgen wir dem Flur in Richtung Süden, kommen wir zum größten Raum dieser Immobilie. Hier verbindet sich die moderne und großzügige Aufteilung zwischen der Küche und dem Wohn-Essbereich. Im gesamten Gebäude wurden alle Fenster mit elektrischen Jalousien versehen. Das große Fensterelement im Wohnzimmer wurde mit Raffstores veredelt. Von hier aus haben Sie überall die Möglichkeit, in den schön angelegten Garten zu gelangen. Die offene Einbauküche (ohne E-Geräte) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Abgerundet wird diese Etage durch zwei praktische Abstellräume unterhalb der Treppe und im Flurbereich. Folgen wir der Vollholztreppe, gelangen wir in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei sehr gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist bereits vollumfänglich ausgebaut und verfügt über ca. 23 m² wohnliche Nutzfläche. Im gesamten Haus wurde flächendeckend eine Fußbodenheizung verbaut. Um die Parkplatzsituation für den Eigentümer zu entspannen, beinhaltet dieses Angebot zusätzlich drei Stellplätze vor und neben dem Haus. *** Erbpachtgrundstück (monatlicher Erbbauzins ca. 372,00 €, mit einer Restlaufzeit von 97 Jahren) Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 435.000 € | Größe: 143,3 m² | Preis/m²: 3.035,59 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 246 Tagen
Schöner Wohnen in Spexard. *** 4066 G Einfamilienhaus in Gütersloh
720 m² KaufgrundstückDer idyllisch angelegte Garten erinnert an Urlaub. Hier heißt es: Entspannen – Genießen - EintauchenEin Badeteich mit Steg und Badehäuschen lässt die Sommertage zu Hause zu einem einmaligen Erlebnis werden. Ein weiterer Blickfang ist eine kleine Brücke zu einem weiteren idyllisch angelegten Wasserbecken.Im südwestlichen Bereich bietet der Garten genügend Rasen- und Bepflanzungsfläche zur individuellen Gestaltung.Schöner Wohnen in Spexard, in Haus und Garten...Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus präsentiert Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einladender Diele, Gäste WC und Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einer Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse und in den wunderschönen Garten.Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 Schlafzimmer und ein separates Bad mit Wanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über Duschbad en suite und ein Kinderzimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.Haus und Garten freuen sich nicht nur vom Vogelgezwitscher, sondern auch wieder mit Kinderlachen erfüllt zu werden.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 399.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.493,75 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 251 Tagen
Alles auf einer Ebene***4064 G Bungalow in Gütersloh
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die den perfekten Einstieg in diesen charmanten Bungalow bietet.Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC sowie ein Kinderzimmer. Eine weiteres Kinderzimmer befindet sich zur rechten Hand. Durch die einladende Rundbogentür gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Bereich des Hauses dient. Von hier finden Sie die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit den großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen tollen Blick auf die Terrasse bieten. Der Boden wechselt zwischen braunen Fliesen, Parkett in Eiche und warmem Teppich.Die lichtdurchfluteten Räume, die gut durchdachte Grundrissaufteilung und die Verbindung zum Garten schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 299.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 252 Tagen
Ruhige 2ZKBB in unmittelbarer Zentrumsnähe mit Einbauküche
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2016 grundlegend und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (zuzüglich Flur/Abstellraum) im 1. Obergeschoss mit Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie dort insbesondere die Nachmittagssonne genießen können. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Einbauküche (inklusive Geschirrspüler und Mikrowelle) Flur und Abstellraum. In der Wohnung ist heller Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (Loggia). Dieser ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten für die Einbauküche sind in der Miete enthalten.
Preis: 465 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 8,61 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 875 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 847 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential auf Erbpacht in ruhiger Lage von Gütersloh
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential auf Erbpacht in ruhiger Lage von Gütersloh
Preis: 385.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.361,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 832 Tagen
City-Lage in Gütersloh - Große Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Einbauküche wird bei Vermietung verkauft. Autostellplatz direkt hinter dem Haus wird bei Bedarf für 50€/Monat vermietet. Schöne 145m² Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen (2.+3. OG) in der direkten Innenstadt von Gütersloh. Durch die hohen Decken des Altbaus fühlt man sich in der Wohnung besonders wohl. Großer Wohnbereich + 4 Schlafzimmer für ein schönes Zusammenleben. Hochwertige Einbauküche mit seperatem Essbereich. Kleiner Balkon, Waschkeller, privater Kellerraum, kleiner Hof (für Fahrräder etc.) und Autostellplatz vorhanden.
Preis: 1.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 793 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 300 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Helmholzstrasse 54 54a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2021 KfW 55 EE- Effizienzhaus. massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Wohnfläche ca. 130 m2 über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 460.000 Euro (keine Maklerkosten) !!! Eine Doppelhaushälfte wird für 460.000€ in dem jetzigen Zustand angeboten alle weiteren Leistungen sind optional und Aufpreispflichtig. !!! Sie entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll und bei Bedarf ( Aufpreis !!) erledigen wir auch diese Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit. Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! 460.000€ beziehen sich auf eine Hälfte. Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pickweb.de
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 792 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca 380 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Berensweg 41, 41a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2022 KfW 55 EE- Effizienzhaus massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Doppelwaschtisch/Waschtisch & WC Keramik von Villeroy & Boch Badezimmerarmaturen von Hans Grohe Dusche in beiden Badezimmern und Eckbadewanne im Bad des Obergeschosses hochwertige Bodenbeläge, und Wandtapeten, Bodenfliesen 120x120cm großer überdachter Carport Wohnfläche ca. 130 m² über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Wohnküche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 535.000 Euro (keine Maklerkosten) Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pick@web.de
Preis: 535.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.115,38 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 777 Tagen
Einzigartiges Landhaus mit großem Grundstück - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 1990 wurde das Haus erstmalig saniert und ausgebaut – Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Rohre und Elektrik wurden 2001-2007 verbaut. In den letzten Jahren wurden alle Steckdosen und Schalter auf ein modernes GIRA System aufgerüstet. Ebenso wurde die offene Küche eingebaut, im Obergeschoss die Fußböden erneuert, die Fassade sowie First und Ortgang des Daches hochwertig modernisiert. Ein 380V Anschluss wurde an der zum Parkplatz ausgerichteten Seite des Hauses zur Montage eines Ladegerätes für Elektrofahrzeuge auch bereits verlegt. Auch einem Ausbau steht nichts im Wege (Positive Vorabstimmung mit dem Bauamt) - eine Garage sowie auch ein Anbau an das Haus wäre möglich. Zum Verkauf steht dieses alleinstehende Bauernhaus aus dem Jahr 1914 in Gütersloh Avenwedde. Ein Video von dem Haus finden Sie hier https://youtu.be/jSYk-LrlvkU Die Bauernfliesen im Eingangsbereich und Esszimmer begeistern direkt beim Eintreten. Für Behaglichkeit im Erdgeschoss sorgt der Holzboden und der große Kamin. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die offene Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde vor 5 Jahren speziell für dieses Haus angefertigt. Die Küche ist mit einem italienischen Ilve Herd mit zwei Backöfen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist weiter ein Gästebad vorhanden und man gelangt in einem kleinen Keller, der als Abstellraum und für Waschmaschone/Trockner genutzt wird. Dort befindet sich auch die Pumpe für den eigenen Brunnen - es entstehen dadurch keine Kosten für die Gartenbewässerung! Im ersten Stock befindet sich das Bad mit großer Regendusche und Badewanne, daneben das Ankleidezimmer. Die drei Schlafzimmer sind nach oben durchgängig bis zum Dachgiebel und haben dadurch so wie das Erdgeschoss eine beeindruckende Raumhöhe. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet. Aus jedem der großen Sprossenfenster schauen Sie ins Grüne, es gibt keine direkten Nachbarn! Das Haus ist mit zwei Terrassen ausgestattet, eine mit Markise nach Süd-Westen ausgerichtete und eine weitere mit Blick in den Garten. Wir verkaufen das Haus schweren Herzens, da wir im Sommer 2023 auswandern werden. Daher ist es auch dann bezugsfertig, ein deutlich früherer Übergabetermin müsste ggf. abgestimmt werden. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen / mitgenommen werden! Aufgrund der vielen Anfragen können wir leider nur Besichtigungstermine vereinbaren, wenn folgende Daten vorab per E-Mail an joelsa14@web.de gesendet werden: -Kurzvorstellung Käufer (3-4 Sätze) -Nachweis Gehaltsstruktur/Eigenkapital oder Finanzierungszusage der Bank -Telefonnummer mit Angabe der besten Erreichbarkeit, E-Mail Adresse -Makleranfragen o.ä. werden leider nicht beantwortet Wir bitten von eigenständigen Besichtigungen des Objekts Abstand zu nehmen - wir geben unser Bestes für einen kurzfristigen, individuellen Termin mit Ihnen!
Preis: 780.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.785,28 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 731 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Isselhorst
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss befindet sich in einem ruhigen gepflegtem 4 Parteienhaus aus ca. dem Jahr 1968. Sie teilt sich auf in einen Wohnbereich, einer Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Richtung Garten liegt. Zudem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist seit Jahren an eine alleinstehende Frau vermietet, selbstverständlich würde sich die Mieterin sehr freuen, wenn sie bleiben darf. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 320.- EUR p. m. zzgl. NK und das Hausgeld liegt bei 174.- Eur. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 170.200 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.745,16 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 707 Tagen
Renovieren und jahrelang profitieren!
Hör mal, wer da hämmert! Das renovierungsbedürftig Zweifamilienhaus verfügt auf einem knapp über 600 Quadratmeter großem Eckgrundstück über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufteilt. Beide Wohneinheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-/Esszimmer sowie ein helles Tageslichtbad und eine separate Küche. Im Erdgeschoss wird die Wohneinheit durch einen herrliche Terrasse und direkten Zugang zum Garten komplettiert. Die Einfahrt mündet vor einem elektrischen Garagentor, welches vorliegend der Garage einen weiteren, witterungsgeschützten Stellplatz anbietet. Das Haus ist aktuell unbewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Das klassische Zweifamilienhaus steht in freundlicher Nachbarschaft von Gütersloh. Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit vorliegendem Carport, ein Gartenhaus mit viel Stauraum, eine herrliche Terrasse und ein eigener Pool. Das Haus mit der zeitlosen Klinkerfassade wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die klassische Raumaufteilung und der herrliche Garten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der interessante Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eigenen, immergrünen Garten. Hier können Sie den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund Architektur eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie oder mehrere Generationen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem funktionalen Stil. Beide Wohneinheiten verfügen über knapp 56 Quadratmeter Wohnfläche, ein Tageslichtbad, eine Küche und 3-3,5 Zimmer zur freien Gestaltung. Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 versorgt das Haus über klassische Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen, welcher spätestens bei Besichtigung zur Verfügung gestellt wird. Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.
Preis: 370.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.363,64 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 706 Tagen
Geräumige Erdgeschoss-Wohnung im Zentrum von Gütersloh
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer liegt zentral in Gütersloh und befindet sich im Erdgeschoss. Das ca. im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Sinnvoll ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen angemieteten Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 207.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 694 Tagen
Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von GT-Kattenstroth
Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses in Gütersloh-Kattenstroth. Der Wohn- und Essbereich stellt das Zentrum dieser Wohnung dar. Dank vieler Fensterflächen ist jederzeit viel Tageslicht vorhanden, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Atelierfenster an der nördlichen Seite sind ein echtes Highlight! Die offene Küche der Marke Hecker ca. aus dem Jahre 2019 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Loggia mit Echtholzboden lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein und bietet einen herrlichen Weitblick. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer unter dem Zeltdach des Hauses. Abgerundet wird dieses Angebot durch den nützlichen Abstellraum sowie den Carport im Innenhof. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 265.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.117,65 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 618 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus in Top Lage von Gütersloh
Diese von uns exklusive angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in eine schönen ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Gütersloh. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück steht das ca. 1967 erbaute Zweifamilienhaus. Die ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt zwei Geschosse. Über den Eingang gelangen Sie direkt in die erste Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 95 m² groß ist. Der zentrale Flur führt in das Büro, das Gästezimmer, das WC, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer und Esszimmer, wo sich auch der Ausgang zur schönen überdachten Terrasse befindet. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich ähnlich auf. Hier führt der zentrale Flur in das Esszimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer und in das Büro. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 85 m². Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren auf ein Gasbrennwert Gerät getauscht. Die Elektroleitungen und der Verteilerkasten wurden vor ein paar Jahren umfänglich getauscht. Das Haus bietet im vorderen Bereich sowie im hinteren Bereich eine Terrasse die zum Verweilen an schönen Sommerabenden einlädt. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.100 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 590 Tagen
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 33330 Gütersloh, Königstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 12.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2 undefined Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 83.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 1.296,88 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 584 Tagen
Vorankündigung: Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen Spexards für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ca. 1976 erbauten Gebäude und bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv ist die durchdachte Aufteilung der Räume. So bietet Sie neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmern auch ein Esszimmer, in welches Sie durch die Küche gelangen. Das zugehörige Badezimmer sowie Gäste WC wurden ca. im Jahre 2000 renoviert. Der Wohnung angehörig sind ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 160.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.951,22 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 517 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus im Zentrum von Gütersloh
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Preis: 599.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 1.761,76 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 484 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und schönem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine Aufteilung und wertige Ausstattung. Besonderer Augenmerk wurde hier auf die einheitliche Verwendung qualitativ hochwertiger Materialen gelegt. Aufteilung: Untergeschoss Großer ausgebauter und beheizter Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche mit Dusche sowie Heizraum. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, separates Gäste-WC mit Fußbodentemperierung, Diele, Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterasse und in den Garten. Aufteilung: Obergeschoss Das Obergeschoss mit voller Deckenhöhe verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Zimmer zur Spielstraße, und ein Zimmer zum Garten mit Zugang zum Südbalkon, ein Badezimmer mit Fußbodentemperierung, bodenebener Dusche sowie Badewanne und WC. Das Flachdach ist durch seine freie Lage hervorragend für eine optimal ausgerichtete Photovoltaik oder Solaranlage geeignet. Ausstattung: Baujahr 1983 3 Schlafzimmer 1 großes Wohn- Esszimmer 1 Badezimmer und sep. Gäste WC volle Deckenhöhe im Obergeschoss Wohnküche mit Einbauküche große überdachte Sonnenterasse Südbalkon zum Garten Isolierglasfenster elektrische Rollläden Marmor, Laminat und Fliesenböden 2 PKW Stellplätze Gartenhaus und Geräteschuppen Kabelanschluss Überzeugen Sie sich persönlich von dieser gepflegten und attraktiven Immobilie und nehmen noch heute Kontakt mit uns auf. Wir bieten das sofort beziehbare Objekt im provisionsfreien privaten Direktverkauf an. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor, Reservierungen sind nach Vereinbarung möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.292,45 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 466 Tagen
Familienidyll - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Welle
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 530m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es wurde in Erweiterung an ein bestehendes Haus gebaut. Die ca. 199m² Wohnfläche erstrecken sich im über zwei Wohneinheiten: eine circa 52m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, sowie eine zweite große Wohnung im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport sowie eine praktische Werkstatt. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Haupteingang einen geteilten Hausflur. Von hier aus erreichen Sie zum einen die erst Ende 2020 modernisierte Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Durchgangszimmer, welches als Küche oder Wohnraum genutzt werden kann, ein Zimmer, in dem sich momentan eine Küche befindet, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnraum mit Zugang zu der privaten Terrasse. Zum anderen gelangen Sie aus dem zentralen Hausflur in die große Wohneinheit des Hauses. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, ein Gäste-WC, praktische Abstellräume sowie ein geräumiges Wohnzimmer ihren Platz. Ein Kamin lädt an kalten Tagen mit nordischem Schmuddelwetter zum Verweilen ein. Eine große Schiebetür erweitert den Wohnraum im Sommer auf die südlich gelegene Terrasse mit Blick über offene Felder. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, wovon eines ohne Weiteres durch eine Leichtbauwand getrennt werden kann. Ein großes Schlafzimmer hat zudem einen Zugang zu einem großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine schöne Eck-Badewanne, sowie eine bodentiefe Dusche. Die genaue Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Gas-Zentralheizung ist erst 2021 erneuert worden. Ein praktischer Mietvertrag mit EWE beinhaltet nicht nur die Wärmelieferung, sondern auch sämtliche Wartungen, Störungsbehebungen, Schornsteinfeger, etc. Lassen Sie sich vorab durch unseren 360° Rundgang und auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 429.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.155,78 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 447 Tagen
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung, stadtnah
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer zur Südseite mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einem kleinen Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest. Decken und Wände sind neu gestrichen. Die Einbauküche kann (muss aber nicht) vom Vormieter übernommen werden. Schöne, helle, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten, in massiver Bauweise errichteten Haus (5 Mietparteien) mit Terrasse zur Südseite. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird. Neben dem Haus ist ein abschließbarer Fahrradabstellraum.
Preis: 545 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 9,39 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 412 Tagen
Diese moderne Doppelhaushälfte wartet nur auf Ihren Einzug
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -140 m² Wohnfläche zuzgl. 20 m² ausgebauten Spitzboden -300 m² Grundstück -Gefliestes Bad und Gäste-WC -Alle übrigen Räume mit hochwertigen Vinylböden -Nagelneue moderne Küche mit allen Elektrogeräten -Überdachte Terrasse mit Einbaustrahlern -Carport mit Vorbereitung für E-Ladesäule -Gartenhaus -Fertiger pflegeleichter Garten -Wärmepumpe -Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und „Kühlfunktion“ -Fußbodenheizung in allen Räumen -riesige begehbare Dusche mit Tageslichtspot -Doppelwaschtisch -Bidet -sofort bezugsfertig Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2021, ist in einem absoluten Neubauzustand. Die riesigen 140 m² teilen sich über 2 Etagen wie folgt auf: Durch den überdachten Eingang kommen Sie in einen einladenden Flur mit separater Nische für eine Garderobe. Gegenüber der Haustür befindet sich das elegante Gäste-WC. Mit Blick auf die verkehrsberuhigte Sackgasse befindet sich das schicke Büro mit Eckfenster ebenfalls direkt am Eingang. Gerade durch kommen Sie in einen einladenden Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte und mit Einbauleuchten versehene Süd-West-Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Speisekammer gegü. der Küche rundet das EG ab. Über die mit warmen Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das OG in dem Sie ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Wanne und riesiger begehbarer Dusche mit Tageslichtspot vorfinden. Nebenan das geräumige Kinderzimmer/Gästezimmer sowie Richtung Garten das große Schlafzimmer mit riesigen Ankleideraum. Über den Ankleideraum gelangen Sie außerdem auf den ebenfalls Richtung Süd-West ausgerichteten Balkon. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den offenen Spitzboden der z. B. als Studio genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich noch ein geschlossener Abstellraum im Spitzboden. Niedrigste Energiekosten sind durch die hocheffiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung garantiert. Vor der Haustür haben Sie noch Platz für 3 - 4 PKW-Stellplatz bevor Sie in das neben dem Haus stehende Carport fahren. Das Carport ist durch ein Gartentor und Bewegungsmelder gesichert. Hier befindet sich auch die Vorbereitung für die Installation einer E-Ladesäule. Im Garten finden Sie im Gerätehaus genügend Platz für evtl. Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die im Haus befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände können mit verkauft.
Preis: 578.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.128,57 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 395 Tagen
Ideal für eine Familie 4042 G*** Reihenmittelhaus in Gütersloh-Pavenstädt
205 m² KaufgrundstückDie nach Westen ausgerichtete Terrasse ist durch den Balkon und einer über die ganze Breite laufenden Markise geschützt. Der perfekte Ort, um in der Nachmittagssonne zu entspannen. Die Rasenfläche eignet sich perfekt zum Spielen und Toben. Durch ein Gartentörchen können Sie das Grundstück auch von hinten begehen. Alle notwendigen Gartengeräte können bequem im Keller aufbewahrt werden, die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse.Reihenmittelhaus, 2½gesch. Bauweise, Baujahr 1961, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1987-1997), Rollläden, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2010), Vollkeller, KelleraußentreppeDas familienfreundliche Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine funktionale Küche und einen Eingangsbereich mit charmanter Holztreppe. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss.Mit drei Zimmern bietet das Obergeschoss den optimalen Schlaftrakt mit Badezimmer.Letzteres wurde, genauso wie das Bad im Erdgeschoss, 1996 neu gestaltet und ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Um ein großes Familienbad zu schaffen, wäre eine Erweiterung des Badezimmers in das angrenzende Kinderzimmer möglich. Das größte der drei Zimmer verfügt außerdem über einen Zugang auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.Als weitere Nutzfläche wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich ein kleines Duschbad und drei Zimmer. Die ausgebauten, gut belichteten Räume im Dachgeschoss bieten viel Platz für ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder ein ruhiges Arbeitszimmer.Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie die etwas in die Jahre gekommene Immobilie in ein modernes Zuhause.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 225.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 394 Tagen
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