Solide Doppelhaushälfte in GT-Isselhorst***4114 G
Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier genießen Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre, sei es beim gemütlichen Frühstück oder bei einem entspannten Grillabend.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Diele, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC sowie einer Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier öffnet sich der Raum harmonisch zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Eine freischwingende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer sowie das Familienbad beherbergt sind. Das Badezimmer verfügt über eine vollständige Ausstattung, darunter WC, Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken.Die geschickte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. ruhige und idyllische Lage in GT-IsselhorstGrundschule/Kindergarten/Einkaufen im nahen Umfeld 563 m² Kaufgrundstücksüdliche GartenausrichtungDoppelhaushälfte, Baujahr 1976, VollkellerBedarfsausweis, Gas, 370,2 kWh (m²·a), EEK Hca. 125 m² Wohnflächevermietet, Jahresnettokaltmiete 10.320 €Garage
Preis: 295.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.360 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 56 Tagen
Wohnen in der City! 2-Zimmer Neubaumietwohnung in Gütersloh
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) Solarthermie Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten Kellerraum Fahrradraum Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen Balkon mit Südausrichtung begrünter Innenbereich Diese charmante 2-Zimmer Mietwohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt von Gütersloh. Das Kaiserquartier ist das pulsierende Zentrum der Gütersloher Innenstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang zum Südbalkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Innenhof, der zu Ende des Jahres begrünt wird. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen.
Preis: 660,36 € | Größe: 55,03 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 63 Tagen
Grünes Wohnen: Familienfreundliche Erdgeschosswhg. mit eigenem Garten in guter Lage
In einer familienfreundlichen Umgebung von Gütersloh, hervorragend als Ihr neues Eigenheim Mit einem exklusiven Garten inklusive Terrasse ist Ausspannen unter freiem Himmel möglich Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2016 Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Holzparkettboden und Fußbodenheizung Ein Mehr an Staufläche und Komfort im Alltag schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw Objektnr: 1059126 Die perfekte Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Dreifamilienhauses und verfügen hier über rund 104 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Freuen Sie sich im Außenbereich über weiteren Platz zum Entspannen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit teilüberdachter Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer direkt über den Garten zugänglichen Garage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 € und ist bis auf ca. 50 € umlegbar.
Preis: 249.000 € | Größe: 103,71 m² | Preis/m²: 2.400,93 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gütersloh
In einer familienfreundlichen Umgebung von Gütersloh, optimal für eine Selbstnutzung Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen stufenlosen Zugang dank des Aufzugs Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059004 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Sie leben hier auf ca. 75 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, stufenlos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lässt sich auch ein Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Ihren Alltag verlegen Sie künftig unter freien Himmel: Hierfür sorgt der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Stellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 165.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Einbauküche in perfekter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst | Vermietung
Das dürfen Sie erwarten Baujahr 1974 Grundstück ca. 576 m² Wohnfläche ca.166 m² 6 Zimmer massive Klinkerbauweise überdachter Eingangsbereich heller Dielenbereich praktischer Garderobenbereich tageslichtdurchflutetes Gäste-WC mit Dusche zeitloses Tageslichtbad mit Wanne Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer Einbauküche mit E-Geräten Rollläden im gesamten Haus, teilweise elektrisch Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche Gaszentralheizung (2024) großzügiger Garten mit einem Terrassenbereich und einem Gartenhaus Gartengeräte stehen zur Verfügung Hausbrunnen für die Gartenbewässerung eine Garage mit elektrischen Tor und Außenzugang ein weiterer Stellplatz in der Zufahrt Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Laura Stolke & Philipp Schremmer Mobil: 0152 - 27 28 87 2 Tel.: 05241 - 21 19 99 0 Tolles Einfamilienhaus mit Einbauküche in perfekter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst | Vermietung Diese Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer gehobenen Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 576 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 166 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Hinzu kommt ein Vollkeller und darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Das Erdgeschoss: Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in eine helle Diele mit einem gesonderten Garderobenbereich. Des Weiteren ist im Entrée auch das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche zu finden. In der bereits vorhandenen modernen Einbauküche können Sie Ihren Alltag gemütlich starten. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem praktisch integrierten Vorratsraum. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im großzügigen Wohn-Essbereich, die für eine behagliche Wärme sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf den großen und teilüberdachten Terrassenbereich, der zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Gartenhaus bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für die bereits vorhandenen Gartengeräte - Lassen Sie Ihre Gartenträume wahr werden! Außerdem befindet sich ein Büro auf der Etage, dieses bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Homeoffice. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem hochwertig und hellen Natursteinboden ausgestattet. Das Dachgeschoss: Hier werden Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Ankleidezimmer geboten. Entscheiden Sie, wer welches Zimmer bezieht. Das Kellergeschoss: Vorhanden sind ein Heizungs- und Technikraum, ein Vorratskeller und ein großer Hobbyraum. Hinzu kommen zwei weitere Räume, diese zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen diverse Möglichkeiten zur Gestaltung - ein Fitnessraum oder doch lieber eine Entspannungsoase? In der Zufahrt ist zusätzlich zu der Garage mit elektrischen Tor und Außenzugang in den Garten, ein weiterer Stellplatz vorhanden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese modernisierte Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
Preis: 1.535 € | Größe: 166,8 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen! Provisionsfreie Dachgeschoss Wohnung mit vielen Extras!
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen und einen herrlichen Ausblick bieten. Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung Gut ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Kamin und Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien oder für das Anbauen von Kräutern und Pflanzen. Carportstellplatz um trockenen Fußes ins Haus zu gelangen großer Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten einer beliebten Lage von Gütersloh Süd! Diese charmante Dachgeschoss Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitlosem Flair und bietet Ihnen ein einladendes Wohnambiente mit vielen Extras. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von dem Angebot dieser charmanten Wohnung.
Preis: 225.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.777,78 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 73 Tagen
Wohnung in 33335 Gütersloh, Fasanenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19%, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 293.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.573,17 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 73 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in guter Lage im Norden von Gütersloh (Surenhofsweg 32)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Offener Kamin • Elektrische Rolläden im Erdgeschoss • Glasfaseranschluss wird derzeit erstellt • TV-Kabelanschluss • Große elektrisch betriebene Sonnenmarkise • Ein Garagentor mit elektrischem Antrieb, ein weiteres Tor ohne • Thermopen-Verglasung, Kunststofffenster • In den letzten Jahren wurden teilweise Türen u. Fenster ersetzt • Fliesen in zwei Kellerräumen Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, 1 ½ geschossiges, massiv gebautes und verklinkertes Einfamilien-Wohnhaus mit Kaufgrundstück. Das Haus wurde 1970 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die reine Wohnfläche der Immobilie beträgt rund 130 m² - zzgl. Vollunterkellerung und Dachbodenreserve. Eine Doppelgarage, mit Verbindung zum rückwärtigen Garten und in den Keller, bietet ausreichend Platz für 2 Kfz, Fahrräder sowie Nutz- und Stellfläche. Der große überdachte Freisitz, mit Blick in den Garten, lädt nicht nur am Feierabend zum Verweilen ein. Der Garten wurde 1998, mit hochwertigem Klinkerpflaster und Granitsteinen, neu gestaltet. Das Gartengrundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und kaum einsehbar. Verschiedene charmante Plätze laden hier zum Verweilen ein. In Summe besticht das Haus durch die behagliche Wohlfühlatmosphäre, die geschickte Aufteilung und die Liebe zum Detail. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: • Die 4 Kellerräume haben eine Gesamtfläche von rd. 65 m² und sind - neben dem eigentlichen Zugang aus dem Hausflur – zusätzlich über eine Außentreppe zur Garage zu erreichen. Im Waschkeller befindet sich eine Dusche. Zwei der Kellerräume verfügen über Flachheizkörper und können als Hobbyraum genutzt werden. Die Gas-Heizungsanlage ist 1998 mit Niedertemperaturbrennwerttechnik (Viessmann) erneuert worden. • Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, ein halboffener Garderobenbereich, die geräumige Küche sowie der wunderschöne große helle Wohn-Essbereich und ein Arbeitszimmer, das auch für andere Zwecke genutzt werden könnte. Die Küche wird vom Essbereich durch einen möblierten Raumteiler getrennt, der herausnehmbar ist. In den Garten gelangt man über einen Zugang im Essbereich. Eine massive Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, eine Marmortreppe in den Keller. • Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume plus Bad, die mit Ausnahme eines Raumes alle einen eigenen Balkonzugang haben. Das Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) wurde 1998 komplett saniert und verfügt über einen gehobenen Standard. • Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine Reservefläche zum großzügigen Ausbau.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 74 Tagen
Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gütersloh
In einer familienfreundlichen Umgebung von Gütersloh, optimal für eine Selbstnutzung Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen stufenlosen Zugang dank des Aufzugs Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059004 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Sie leben hier auf ca. 75 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, stufenlos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lässt sich auch ein Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Ihren Alltag verlegen Sie künftig unter freien Himmel: Hierfür sorgt der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Stellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 165.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Top Potenzial: Schöne 1-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in guter Lage von Avenwedde
In ruhiger Lage von Avenwedde mit Top-Anbindung, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Hohes Maß an Regeneration dank eines großen Balkons Guter Zustand mit persönlichem Gestaltungsspielraum, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2014 Ausstattung umfasst ein Laminatboden und einen Raumtrenner für idealen Grundriss Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw sowie eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058636 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Gütersloh-Avenwedde. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung den neuen Besitzern durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2014. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 44,86 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die offene Gestaltung mit Raumtrenner präsentiert sich modern und bietet einen idealen Schnitt. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der große Balkon. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €, davon sind rund 137,49 € umlegbar.
Preis: 99.000 € | Größe: 44,86 m² | Preis/m²: 2.206,87 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Gütersloh
Diese besondere Eigentumswohnung besticht durch ihre geschmackvolle Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Gebäude, ein Dreifamilienhaus, wurde im Jahr 1928 errichtet und erfuhr 1986 einen geschmackvollen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schuf. Die großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² erstreckt sich über das erste Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden sich 4 einladende Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch eine zusätzliche Abstellkammer für mehr Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit, die Raum für gemeinsame Kochabende schafft. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Rückzugsort bei jedem Wetter. Die Gartennutzung rundet das Angebot ab und ermöglicht es den Bewohnern, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen um im Wohnzimmer ein zusätzliches Wohlfühlerlebnis zu schaffen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein gemeinsamer Kellerraum für die Wäsche, sowie ein eigenes Kellerabtei.
Preis: 239.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.233,64 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 81 Tagen
Viel Platz für die Familie. *** 4113 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf
Dieses Familienzuhause ist der Beweis, dass auch ein Haus aus den Siebzigern durchaus einem modernen Standard entsprechen kann.In dem großzügigen Wohn-/Esszimmer wurde durch Spanndecken eine Wohlfühloase geschaffen, die alle Ansprüche an eine moderne Wohnumgebung erfüllt. Die integrierte Beleuchtung sorgt für das perfekte Licht und das geschickt hinter der Decke verborgene Akustikmaterial für wohltuende Ruhe. Ansprechende Laminatböden in Wohnbereich und Küche sowie helle Fliesen im Eingangsbereich ergänzen sich perfekt und wirken als gut zusammenpassendes Ganzes. Weiße Innentüren, zum Wohnraum mit Glaseinsatz, harmonieren im Erdgeschoss mit der Innenausstattung.Auch im Obergeschoss wurde kräftig modernisiert. So punkten alle Böden in den Schlafräumen und Flur mit einem allergikerfreundlichen Laminat. Das Bad wurde mit einer Glasschiebetür ausgestattet, um Platz für eine schicke freistehende Badewanne zu schaffen. Die Duschkabine wurde durch eine zeitgemäße Glaswand bzw. -tür, die Duschtasse durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Ein modernes großes Waschbecken sowie ein neues WC gehörten neben dunklen Bodenfliesen und matten großformatigen Wandfliesen 2012 zur Sanierung.Im gleichen Zug wurde die Ankleide im Obergeschoss mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Weiterer Raum wurde schon 1987 mit dem nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses geschaffen. Hier entstand ein Studio mit offener Küche und einem Duschbad.Mit dem in Wohnqualität ausgebauten Raum im Keller, verfügt das Haus über acht Wohn- bzw. Schlafräume ... also Platz genug für die Familie mit vier Kindern.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 81 Tagen
Mit Altbau Flair! Moderne Mietwohnung in der Gütersloher Innenstadt
Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1892 befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung wurde vollständig saniert und nach den aktuellen Effizienzstandards modernisiert. Die Räume der Wohnung sind optimal auf eine Wohnfläche von ca. 90,2 m² aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich durch schöne Holzbalken optisch noch einmal aufteilt. Ein zur Ostseite ausgerichteter Balkon lässt Sie den ersten Kaffee des Tages bei aufgehender Sonne genießen. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende Lichtqualität in der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche wird für 50,00 € angemietet. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 € im Monat zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Preis: 930 € | Größe: 90,2 m² | Preis/m²: 10,31 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 82 Tagen
Bungalow in bevorzugter Wohnlage. *** 4107 G in Gütersloh-Isselhorst
Perfekt aufgeteilt - alles auf einer Ebene, eine Immobilie sowohl für die Familie als auch für das Alter.Der großzügige Grundriss bietet ca. 120 m² Wohnfläche plus eine von meheren Seiten zugängliche Terrasse. Diese einmalige Wohnsituation schließt den Garten zu jeder Jahreszeit auf eine ganz besondere Weise mit in das Leben ein.Von aussen wie von innen erfuhr der Bungalow in den letzten 20 Jahren immer wieder eine Auffrischungskur. So vermittelt ein freundlicher Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen ein sympathisches Wohnambiente.Die dunkelgrüne Wandfliesen im Bad sowie dunkelblaue Fliesen im Gäste-WC sind Inspiration für eine Modernisierung im Retro-Stil.Der separate Schlaftrakt besteht aus einem Eltenschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer (ursprünglich als zwei Zimmer geplant) und einem Bad. Vom Flur geht der Blick ähnlich wie bei einem Atriumbungalow in den Garten.Wohnzimmer, Küche, Diele sowie das vordere Kinderzimmer sind unterkellert und über eine gerade Kellertreppe erreichbar. Vier Kellerräume, die als Waschküche, Vorratskeller sowie für diverse Hobbies genutzt werden können.Obwohl das Haus mit dem Nachbarhaus verbunden ist, ist über die Jahre im Garten eine natürliche Grenze gewachsen, sodass Sie die Ruhe eines Bungalows empfinden.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 389.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.241,67 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 84 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichen ca. 34 m² Nutzfläche in beliebter Lage von Kattenstroth
Baujahr 1977 Grundstück ca. 510 m² Wohnfläche ca. 119 m² wohnliche Nutzfläche, ca. 34 m² im Erdgeschoss Küche mit Terrassenzugang Esszimmer großer Wohnbereich mit Garten- und Terrassenzugang Kaminzimmer Galerie Gäste-WC Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung Büro oder Gästebereich Duschbad mit WC Sauna mit Nassbereich, Außenzugang 1 Garage überlanges Carport großer heller Hobby-/ Kellerraum Heizungskeller 3 Vorratskeller Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Tel.: 05241 - 21 19 99 0 Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichen ca. 34 m² Nutzfläche in beliebter Lage von Kattenstroth Das 1977 erbaute Einfamilienhaus findet seinen Platz auf einem ca. 510 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine wohnliche Nutzfläche von ca. 34 m², die frei nach Ihren Bedürfnissen einrichtbar ist. Hier wohnen Sie großzügig auf verschiedenen Ebenen. Fangen wir mit dem Erdgeschoss an: Aufgeteilt ist dieses Geschoss in den Dielenbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe, der Küche mit Außenzugang zur Terrasse, gefolgt vom Esszimmer. Der Wohnbereich teilt sich nochmal auf in Wohnbereich, Kaminzimmer und Galerie. In der Küche Leckeres zubereiten und an den warmen Tagen auf der Terrasse servieren - Sie wählen hier, ob Sie geschützt auf der überdachten Terrasse oder aber im Freien Mahlzeiten genießen oder vergnügliche Momente mit Familien und Freunden erleben. Das Wohnzimmer stellt sich lichtdurchflutet dar, große Fensterfronten begleiten Sie in Ihren Garten. Kuschelige oder gesellige Abende verbringen Sie in dem Kaminzimmer, in dem bei wohliger Wärme der Alltag von Ihnen abfällt. Auf der Galerie könnte eine schöne Bibliothek errichtet werden, vielleicht lieben Sie Gesellschaftsspiele? Dann können Sie hier Ihr eigenes Spielzimmer einweihen. Abgerundet wird diese Etage mit einem Gäste-WC. Gehen wir ein paar Treppenstufen hinauf, erreichen wir den privaten Bereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Badezimmer ist bereits modernisiert und mit einer Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und einer ebenerdigen Dusche nebst WC ausgestattet. In der darauffolgenden Ebene finden sich ein weiteres Zimmer, wahlweise Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Errichten Sie in Ihrem Garten Ihr eigenes kleines Paradies. Pflegeleicht angelegt verbringen Sie entspannte Stunden im Außenbereich - gestalten Sie ihn so, wie es zu Ihrer Lebenssituation am besten passt. Das Haus ist teilunterkellert und macht Vieles möglich. Eine Sauna und passende Nassräume wurden hier bereits umgesetzt. Es gibt einen großen schönen Raum, der hell und freundlich, mit ausreichend Tageslicht versehen wird - ob Partyraum oder Hobbybereich - hier ist alles denkbar. Ihr Fuhrpark ist sicher untergebracht. Die Garage und ein überlanges Carport sind dafür perfekt. Bezugsfrei nach Absprache. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 550.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.621,85 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Helle Eigentumswohnung in Gütersloh – Kattenstroth!
In ruhiger Wohnlage von Gütersloh - Kattenstroth, am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen diese gepflegte und helle Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Die ca. 87,48 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen sonnigen Südbalkon mit Blick in die gepflegten Gärten. Das Bad und Gäste-WC wurden 2018 geschmackvoll renoviert. Die Immobilie ist momentan vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.960 €. Der monatliche Erbbauzins beträgt 47,50 €. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein großzügiger Kellerraum. Fazit: Gepflegtes Wohneigentum in einem angenehmen Wohnumfeld. Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Immobilienangebot. Rufen Sie uns an.
Preis: 169.000 € | Größe: 87,48 m² | Preis/m²: 1.931,87 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 139 Tagen
Attraktive Dachgeschosswohnung in Gütersloh - Avenwedde
In angenehm ruhiger Wohnlage von Gütersloh - Avenwedde können wir Ihnen diese außergewöhnlich großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten gepflegten 5-Familienhaus. Der geschmackvolle Grundriss bietet lichtdurchflutete Räume und aufgrund der Aufteilung ein ganz besonderes Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einen Südbalkon. Die Immobilie besticht durch ihre gute Ausstattung mit einem renovierten Badezimmer, Laminatböden, Einbauküche, u.a. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum. Fazit: Dachgeschosswohnung mit dem besonderen Etwas! Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir für Rückfragen oder einer Innenbesichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Preis: 264.000 € | Größe: 104,64 m² | Preis/m²: 2.522,94 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 139 Tagen
Stadtnahe Reihenhäuser in Gütersloh
Sonstiges: neue Haustür Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Neuwertiges Elektro-Schalterprogramm Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Demnächst: neue Garteneinfriedung mit Stabgitterzaun Grünanlagen Mülltonneneinhausung Stellplatzaufteilung gepflasterte Zuwegungen Gemeinschaftsflächen Erneuerung und Überprüfung der Entwässerung Farbanstrich der Gebäude Dachflächenüberprüfung und Erneuerung Dachrinnen nebst Anschlüssen Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dieses Ensemble von Reihenhäusern wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgestattet und mit einer Heckenpflanzung zu den Gemeinschaftsflächen eingefriedet. Der gemeinschaftliche Außenbereich einschließlich der Erschließung, PKW-Stellplätze und Freiflächen werden komplett neu erstellt. Jedem Haus ist mindestens ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 315.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.315,79 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 146 Tagen
Moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Gütersloh-Sundern
In ruhiger Wohnlage zwischen Sundern und Spexard können wir Ihnen diese helle und moderne Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde erst im Jahr 1996 ausgebaut. Der geschmackvolle, außergewöhnlich großzügige Grundriss bietet viel Licht und ein ganz besonderes Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einer Südwest-Loggia. Die Immobilie wurde modern ausgestattet mit elektr. Raffstores, elektr. Rollläden an den Dachflächenfenstern, Parkett- und Laminatböden, Deckenspots. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie ein privater Kellerraum. Fazit: Nicht 08/15 – Eine Dachgeschosswohnung mit dem besonderen Etwas! Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir für Rückfragen oder einer Innenbesichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Preis: 249.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.540,82 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 147 Tagen
DHH in Gütersloh von Eigentümer zu verkaufen
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zurzeit vermietet. Der Mieter wird nach Ablauf der gesetzlichen Frist das Haus frei machen. Einladendes Zuhause auf Privatgrundstück mit Charme Diese charmante Doppelhaushälfte, umgeben von einer friedlichen Privatstraße mit nur zwei Nachbarn, erwartet Sie in einer ruhigen Nachbarschaft. Der zeitlose weiße Klinker verleiht dem Äußeren einen klassischen und einladenden Charakter, während das umzäunte Grundstück Privatsphäre und Sicherheit bietet. Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer, das von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, was Funktionalität und Komfort in den Alltag bringt. Das offene Konzept des Wohnzimmers mit integrierter Küche schafft einen großzügigen und einladenden Raum, perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Genießen Sie zudem das angrenzende Terrassenareal, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Ein Carport mit Abstellraum komplettiert dieses Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das gekonnt Komfort, Stil und Privatsphäre vereint!
Preis: 459.000 € | Größe: 132,66 m² | Preis/m²: 3.459,97 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 157 Tagen
Ruhige 2ZKBB in unmittelbarer Zentrumsnähe mit Einbauküche
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2016 grundlegend und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (zuzüglich Flur/Abstellraum) im 1. Obergeschoss mit Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie dort insbesondere die Nachmittagssonne genießen können. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Einbauküche (inklusive Geschirrspüler und Mikrowelle) Flur und Abstellraum. In der Wohnung ist heller Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (Loggia). Dieser ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten für die Einbauküche sind in der Miete enthalten.
Preis: 465 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 8,61 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Gütersloh.Spexard
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 831 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential auf Erbpacht in ruhiger Lage von Gütersloh
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential auf Erbpacht in ruhiger Lage von Gütersloh
Preis: 385.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.361,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 815 Tagen
City-Lage in Gütersloh - Große Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette)
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Einbauküche wird bei Vermietung verkauft. Autostellplatz direkt hinter dem Haus wird bei Bedarf für 50€/Monat vermietet. Schöne 145m² Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen (2.+3. OG) in der direkten Innenstadt von Gütersloh. Durch die hohen Decken des Altbaus fühlt man sich in der Wohnung besonders wohl. Großer Wohnbereich + 4 Schlafzimmer für ein schönes Zusammenleben. Hochwertige Einbauküche mit seperatem Essbereich. Kleiner Balkon, Waschkeller, privater Kellerraum, kleiner Hof (für Fahrräder etc.) und Autostellplatz vorhanden.
Preis: 1.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 777 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 300 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Helmholzstrasse 54 54a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2021 KfW 55 EE- Effizienzhaus. massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Wohnfläche ca. 130 m2 über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 460.000 Euro (keine Maklerkosten) !!! Eine Doppelhaushälfte wird für 460.000€ in dem jetzigen Zustand angeboten alle weiteren Leistungen sind optional und Aufpreispflichtig. !!! Sie entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll und bei Bedarf ( Aufpreis !!) erledigen wir auch diese Arbeiten zu Ihrer vollsten Zufriedenheit. Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! 460.000€ beziehen sich auf eine Hälfte. Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pickweb.de
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 776 Tagen
! Erstbezug / Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte
Auf einem ca 380 m2 großem Grundstück, im Ortsteil Spexard (Berensweg 41, 41a), steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 09/2021 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit ca. 130m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen. Technische Daten (Auszug): Baujahr 2022 KfW 55 EE- Effizienzhaus massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster elektrische Rollläden an allen Fenstern Doppelwaschtisch/Waschtisch & WC Keramik von Villeroy & Boch Badezimmerarmaturen von Hans Grohe Dusche in beiden Badezimmern und Eckbadewanne im Bad des Obergeschosses hochwertige Bodenbeläge, und Wandtapeten, Bodenfliesen 120x120cm großer überdachter Carport Wohnfläche ca. 130 m² über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer / Wohnküche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse, Abstellraum. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer. Preis: 535.000 Euro (keine Maklerkosten) Diese Immobilie wird auch für den Käufer provisionsfrei verkauft!!! Daher bitte ich von Makler Kontakt JEDER ART abzusehen, sparen Sie Ihre und meine Zeit!!! Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.!! Kontakt: W. Pick 0176 20519096 waldemar.pick@web.de
Preis: 535.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.115,38 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 761 Tagen
Einzigartiges Landhaus mit großem Grundstück - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 1990 wurde das Haus erstmalig saniert und ausgebaut – Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Rohre und Elektrik wurden 2001-2007 verbaut. In den letzten Jahren wurden alle Steckdosen und Schalter auf ein modernes GIRA System aufgerüstet. Ebenso wurde die offene Küche eingebaut, im Obergeschoss die Fußböden erneuert, die Fassade sowie First und Ortgang des Daches hochwertig modernisiert. Ein 380V Anschluss wurde an der zum Parkplatz ausgerichteten Seite des Hauses zur Montage eines Ladegerätes für Elektrofahrzeuge auch bereits verlegt. Auch einem Ausbau steht nichts im Wege (Positive Vorabstimmung mit dem Bauamt) - eine Garage sowie auch ein Anbau an das Haus wäre möglich. Zum Verkauf steht dieses alleinstehende Bauernhaus aus dem Jahr 1914 in Gütersloh Avenwedde. Ein Video von dem Haus finden Sie hier https://youtu.be/jSYk-LrlvkU Die Bauernfliesen im Eingangsbereich und Esszimmer begeistern direkt beim Eintreten. Für Behaglichkeit im Erdgeschoss sorgt der Holzboden und der große Kamin. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die offene Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten und wurde vor 5 Jahren speziell für dieses Haus angefertigt. Die Küche ist mit einem italienischen Ilve Herd mit zwei Backöfen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist weiter ein Gästebad vorhanden und man gelangt in einem kleinen Keller, der als Abstellraum und für Waschmaschone/Trockner genutzt wird. Dort befindet sich auch die Pumpe für den eigenen Brunnen - es entstehen dadurch keine Kosten für die Gartenbewässerung! Im ersten Stock befindet sich das Bad mit großer Regendusche und Badewanne, daneben das Ankleidezimmer. Die drei Schlafzimmer sind nach oben durchgängig bis zum Dachgiebel und haben dadurch so wie das Erdgeschoss eine beeindruckende Raumhöhe. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet. Aus jedem der großen Sprossenfenster schauen Sie ins Grüne, es gibt keine direkten Nachbarn! Das Haus ist mit zwei Terrassen ausgestattet, eine mit Markise nach Süd-Westen ausgerichtete und eine weitere mit Blick in den Garten. Wir verkaufen das Haus schweren Herzens, da wir im Sommer 2023 auswandern werden. Daher ist es auch dann bezugsfertig, ein deutlich früherer Übergabetermin müsste ggf. abgestimmt werden. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen / mitgenommen werden! Aufgrund der vielen Anfragen können wir leider nur Besichtigungstermine vereinbaren, wenn folgende Daten vorab per E-Mail an joelsa14@web.de gesendet werden: -Kurzvorstellung Käufer (3-4 Sätze) -Nachweis Gehaltsstruktur/Eigenkapital oder Finanzierungszusage der Bank -Telefonnummer mit Angabe der besten Erreichbarkeit, E-Mail Adresse -Makleranfragen o.ä. werden leider nicht beantwortet Wir bitten von eigenständigen Besichtigungen des Objekts Abstand zu nehmen - wir geben unser Bestes für einen kurzfristigen, individuellen Termin mit Ihnen!
Preis: 780.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.785,28 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 714 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Isselhorst
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss befindet sich in einem ruhigen gepflegtem 4 Parteienhaus aus ca. dem Jahr 1968. Sie teilt sich auf in einen Wohnbereich, einer Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Richtung Garten liegt. Zudem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist seit Jahren an eine alleinstehende Frau vermietet, selbstverständlich würde sich die Mieterin sehr freuen, wenn sie bleiben darf. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 320.- EUR p. m. zzgl. NK und das Hausgeld liegt bei 174.- Eur. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 170.200 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.745,16 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 690 Tagen
Renovieren und jahrelang profitieren!
Hör mal, wer da hämmert! Das renovierungsbedürftig Zweifamilienhaus verfügt auf einem knapp über 600 Quadratmeter großem Eckgrundstück über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufteilt. Beide Wohneinheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-/Esszimmer sowie ein helles Tageslichtbad und eine separate Küche. Im Erdgeschoss wird die Wohneinheit durch einen herrliche Terrasse und direkten Zugang zum Garten komplettiert. Die Einfahrt mündet vor einem elektrischen Garagentor, welches vorliegend der Garage einen weiteren, witterungsgeschützten Stellplatz anbietet. Das Haus ist aktuell unbewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Das klassische Zweifamilienhaus steht in freundlicher Nachbarschaft von Gütersloh. Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit vorliegendem Carport, ein Gartenhaus mit viel Stauraum, eine herrliche Terrasse und ein eigener Pool. Das Haus mit der zeitlosen Klinkerfassade wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die klassische Raumaufteilung und der herrliche Garten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der interessante Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eigenen, immergrünen Garten. Hier können Sie den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund Architektur eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie oder mehrere Generationen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem funktionalen Stil. Beide Wohneinheiten verfügen über knapp 56 Quadratmeter Wohnfläche, ein Tageslichtbad, eine Küche und 3-3,5 Zimmer zur freien Gestaltung. Noch ein paar Detail-Informationen: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 versorgt das Haus über klassische Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen, welcher spätestens bei Besichtigung zur Verfügung gestellt wird. Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.
Preis: 370.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.363,64 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 689 Tagen
Geräumige Erdgeschoss-Wohnung im Zentrum von Gütersloh
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer liegt zentral in Gütersloh und befindet sich im Erdgeschoss. Das ca. im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Sinnvoll ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen angemieteten Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 207.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 677 Tagen
Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von GT-Kattenstroth
Diese helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses in Gütersloh-Kattenstroth. Der Wohn- und Essbereich stellt das Zentrum dieser Wohnung dar. Dank vieler Fensterflächen ist jederzeit viel Tageslicht vorhanden, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Atelierfenster an der nördlichen Seite sind ein echtes Highlight! Die offene Küche der Marke Hecker ca. aus dem Jahre 2019 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Loggia mit Echtholzboden lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein und bietet einen herrlichen Weitblick. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer unter dem Zeltdach des Hauses. Abgerundet wird dieses Angebot durch den nützlichen Abstellraum sowie den Carport im Innenhof. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 265.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.117,65 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 601 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus in Top Lage von Gütersloh
Diese von uns exklusive angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in eine schönen ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Gütersloh. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück steht das ca. 1967 erbaute Zweifamilienhaus. Die ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt zwei Geschosse. Über den Eingang gelangen Sie direkt in die erste Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 95 m² groß ist. Der zentrale Flur führt in das Büro, das Gästezimmer, das WC, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer und Esszimmer, wo sich auch der Ausgang zur schönen überdachten Terrasse befindet. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich ähnlich auf. Hier führt der zentrale Flur in das Esszimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer und in das Büro. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 85 m². Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren auf ein Gasbrennwert Gerät getauscht. Die Elektroleitungen und der Verteilerkasten wurden vor ein paar Jahren umfänglich getauscht. Das Haus bietet im vorderen Bereich sowie im hinteren Bereich eine Terrasse die zum Verweilen an schönen Sommerabenden einlädt. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.100 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 573 Tagen
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 33330 Gütersloh, Königstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 12.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2 undefined Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 83.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 1.296,88 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 567 Tagen
Vorankündigung: Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen Spexards für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ca. 1976 erbauten Gebäude und bietet ca. 82,5 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv ist die durchdachte Aufteilung der Räume. So bietet Sie neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmern auch ein Esszimmer, in welches Sie durch die Küche gelangen. Das zugehörige Badezimmer sowie Gäste WC wurden ca. im Jahre 2000 renoviert. Der Wohnung angehörig sind ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 160.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.951,22 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 500 Tagen
Attraktives Zweifamilienhaus im Zentrum von Gütersloh
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Preis: 599.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 1.761,76 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 467 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und schönem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine Aufteilung und wertige Ausstattung. Besonderer Augenmerk wurde hier auf die einheitliche Verwendung qualitativ hochwertiger Materialen gelegt. Aufteilung: Untergeschoss Großer ausgebauter und beheizter Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche mit Dusche sowie Heizraum. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, separates Gäste-WC mit Fußbodentemperierung, Diele, Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterasse und in den Garten. Aufteilung: Obergeschoss Das Obergeschoss mit voller Deckenhöhe verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Zimmer zur Spielstraße, und ein Zimmer zum Garten mit Zugang zum Südbalkon, ein Badezimmer mit Fußbodentemperierung, bodenebener Dusche sowie Badewanne und WC. Das Flachdach ist durch seine freie Lage hervorragend für eine optimal ausgerichtete Photovoltaik oder Solaranlage geeignet. Ausstattung: Baujahr 1983 3 Schlafzimmer 1 großes Wohn- Esszimmer 1 Badezimmer und sep. Gäste WC volle Deckenhöhe im Obergeschoss Wohnküche mit Einbauküche große überdachte Sonnenterasse Südbalkon zum Garten Isolierglasfenster elektrische Rollläden Marmor, Laminat und Fliesenböden 2 PKW Stellplätze Gartenhaus und Geräteschuppen Kabelanschluss Überzeugen Sie sich persönlich von dieser gepflegten und attraktiven Immobilie und nehmen noch heute Kontakt mit uns auf. Wir bieten das sofort beziehbare Objekt im provisionsfreien privaten Direktverkauf an. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor, Reservierungen sind nach Vereinbarung möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.292,45 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 449 Tagen
Familienidyll - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Welle
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 530m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es wurde in Erweiterung an ein bestehendes Haus gebaut. Die ca. 199m² Wohnfläche erstrecken sich im über zwei Wohneinheiten: eine circa 52m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, sowie eine zweite große Wohnung im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport sowie eine praktische Werkstatt. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Haupteingang einen geteilten Hausflur. Von hier aus erreichen Sie zum einen die erst Ende 2020 modernisierte Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Durchgangszimmer, welches als Küche oder Wohnraum genutzt werden kann, ein Zimmer, in dem sich momentan eine Küche befindet, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnraum mit Zugang zu der privaten Terrasse. Zum anderen gelangen Sie aus dem zentralen Hausflur in die große Wohneinheit des Hauses. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, ein Gäste-WC, praktische Abstellräume sowie ein geräumiges Wohnzimmer ihren Platz. Ein Kamin lädt an kalten Tagen mit nordischem Schmuddelwetter zum Verweilen ein. Eine große Schiebetür erweitert den Wohnraum im Sommer auf die südlich gelegene Terrasse mit Blick über offene Felder. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, wovon eines ohne Weiteres durch eine Leichtbauwand getrennt werden kann. Ein großes Schlafzimmer hat zudem einen Zugang zu einem großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine schöne Eck-Badewanne, sowie eine bodentiefe Dusche. Die genaue Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Gas-Zentralheizung ist erst 2021 erneuert worden. Ein praktischer Mietvertrag mit EWE beinhaltet nicht nur die Wärmelieferung, sondern auch sämtliche Wartungen, Störungsbehebungen, Schornsteinfeger, etc. Lassen Sie sich vorab durch unseren 360° Rundgang und auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 429.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.155,78 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 430 Tagen
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung, stadtnah
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer zur Südseite mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einem kleinen Abstellraum. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt, Küche, Bad und Flur sind hell gefliest. Decken und Wände sind neu gestrichen. Die Einbauküche kann (muss aber nicht) vom Vormieter übernommen werden. Schöne, helle, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten, in massiver Bauweise errichteten Haus (5 Mietparteien) mit Terrasse zur Südseite. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der von allen Mietern gemeinsam genutzt wird. Neben dem Haus ist ein abschließbarer Fahrradabstellraum.
Preis: 545 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 9,39 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 396 Tagen
Diese moderne Doppelhaushälfte wartet nur auf Ihren Einzug
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -140 m² Wohnfläche zuzgl. 20 m² ausgebauten Spitzboden -300 m² Grundstück -Gefliestes Bad und Gäste-WC -Alle übrigen Räume mit hochwertigen Vinylböden -Nagelneue moderne Küche mit allen Elektrogeräten -Überdachte Terrasse mit Einbaustrahlern -Carport mit Vorbereitung für E-Ladesäule -Gartenhaus -Fertiger pflegeleichter Garten -Wärmepumpe -Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und „Kühlfunktion“ -Fußbodenheizung in allen Räumen -riesige begehbare Dusche mit Tageslichtspot -Doppelwaschtisch -Bidet -sofort bezugsfertig Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2021, ist in einem absoluten Neubauzustand. Die riesigen 140 m² teilen sich über 2 Etagen wie folgt auf: Durch den überdachten Eingang kommen Sie in einen einladenden Flur mit separater Nische für eine Garderobe. Gegenüber der Haustür befindet sich das elegante Gäste-WC. Mit Blick auf die verkehrsberuhigte Sackgasse befindet sich das schicke Büro mit Eckfenster ebenfalls direkt am Eingang. Gerade durch kommen Sie in einen einladenden Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die überdachte und mit Einbauleuchten versehene Süd-West-Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Speisekammer gegü. der Küche rundet das EG ab. Über die mit warmen Holzstufen belegte Treppe erreichen Sie das OG in dem Sie ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Wanne und riesiger begehbarer Dusche mit Tageslichtspot vorfinden. Nebenan das geräumige Kinderzimmer/Gästezimmer sowie Richtung Garten das große Schlafzimmer mit riesigen Ankleideraum. Über den Ankleideraum gelangen Sie außerdem auf den ebenfalls Richtung Süd-West ausgerichteten Balkon. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den offenen Spitzboden der z. B. als Studio genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich noch ein geschlossener Abstellraum im Spitzboden. Niedrigste Energiekosten sind durch die hocheffiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung garantiert. Vor der Haustür haben Sie noch Platz für 3 - 4 PKW-Stellplatz bevor Sie in das neben dem Haus stehende Carport fahren. Das Carport ist durch ein Gartentor und Bewegungsmelder gesichert. Hier befindet sich auch die Vorbereitung für die Installation einer E-Ladesäule. Im Garten finden Sie im Gerätehaus genügend Platz für evtl. Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die im Haus befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände können mit verkauft.
Preis: 578.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.128,57 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 379 Tagen
Ideal für eine Familie 4042 G*** Reihenmittelhaus in Gütersloh-Pavenstädt
205 m² KaufgrundstückDie nach Westen ausgerichtete Terrasse ist durch den Balkon und einer über die ganze Breite laufenden Markise geschützt. Der perfekte Ort, um in der Nachmittagssonne zu entspannen. Die Rasenfläche eignet sich perfekt zum Spielen und Toben. Durch ein Gartentörchen können Sie das Grundstück auch von hinten begehen. Alle notwendigen Gartengeräte können bequem im Keller aufbewahrt werden, die Kelleraußentreppe führt direkt auf die Terrasse.Reihenmittelhaus, 2½gesch. Bauweise, Baujahr 1961, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1987-1997), Rollläden, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2010), Vollkeller, KelleraußentreppeDas familienfreundliche Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine funktionale Küche und einen Eingangsbereich mit charmanter Holztreppe. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss.Mit drei Zimmern bietet das Obergeschoss den optimalen Schlaftrakt mit Badezimmer.Letzteres wurde, genauso wie das Bad im Erdgeschoss, 1996 neu gestaltet und ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Um ein großes Familienbad zu schaffen, wäre eine Erweiterung des Badezimmers in das angrenzende Kinderzimmer möglich. Das größte der drei Zimmer verfügt außerdem über einen Zugang auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.Als weitere Nutzfläche wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich ein kleines Duschbad und drei Zimmer. Die ausgebauten, gut belichteten Räume im Dachgeschoss bieten viel Platz für ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder ein ruhiges Arbeitszimmer.Mit etwas handwerklichen Geschick verwandeln Sie die etwas in die Jahre gekommene Immobilie in ein modernes Zuhause.Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Preis: 225.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 377 Tagen
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