Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohn-lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heiz-kostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 10 im Erdgeschoß des Hauses 11. Dieser Wohnung kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugeordnet werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Bei einer Gartennutzung erfolgt von hier der Zugang in den Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-Duschbad sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca.103,46 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 605.000 € | Größe: 103,46 m² | Preis/m²: 5.847,67 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohn-lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heiz-kostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 14 im 2. Obergeschoß des Hauses 11. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche mit vorgelagertem Esszimmer. Das moderne Wannenbad, das Gäste-Duschbad sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca.103,46 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 599.900 € | Größe: 103,46 m² | Preis/m²: 5.798,38 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohn-lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heiz-kostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 12 im 1. Obergeschoß des Hauses 11. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-Duschbad sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca.103,46 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 599.000 € | Größe: 103,46 m² | Preis/m²: 5.789,68 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich. Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohn-lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heizkostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 16 im 3. Obergeschoß = Dachgeschoß des Hauses 11. Die Wohnung ist ein vollständiger Neubau. Sie besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zur teilweisen überdachten Loggia. Gegenüber des Wohnraumes ist die Küche mit Abstellraum angeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, das moderne Duschbad mit Fenster, das Gäste-WC sowie den Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,04 m². Über der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Lagerspeicher. Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 495.900 € | Größe: 83,04 m² | Preis/m²: 5.971,82 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohn-lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heiz-kostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 1 im Erdgeschoß des Hauses 13. Dieser Wohnung kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugeordnet werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Sofern ein Garten gewünscht wird, erfolgt der Zugang über den Balkon mit einer kleinen Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,31 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 485.000 € | Größe: 84,31 m² | Preis/m²: 5.752,58 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Wohnen in Bonn-Endenich, KFW Darlehen ab 1,64 %
Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohnlage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Ebenso kann man mit der eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des Flachdaches vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Die Warmwasserversorgung durch die Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei den Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heiz-kostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 1 im Erdgeschoß des Hauses 13. Dieser Wohnung kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugeordnet werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Sofern ein Garten gewünscht wird, erfolgt der Zugang über den Balkon mit einer kleinen Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,31 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR zu 1,64 % Zins bei einer Festschreibung von 10 Jahren sowie einen Tilgungszuschuß bis zu maximal 12.000 EUR zu erhalten. Internetverbindungen: Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden.
Preis: 485.000 € | Größe: 84,31 m² | Preis/m²: 5.752,58 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Wohnen im 2. Obergeschoß. Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohnlage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heizkostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 5 im 2. Obergeschoß des Hauses 13. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,31 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden.
Preis: 479.900 € | Größe: 84,31 m² | Preis/m²: 5.692,09 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohnlage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch eine sehr aufwendige energetische Sanierung sind attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt/temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heizkostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad (teilweise mit Wanne) über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 im 1. Obergeschoß des Hauses 13. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,31 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 25 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 35 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 479.000 € | Größe: 84,31 m² | Preis/m²: 5.681,41 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 57 Tagen
Attraktives Renditeobjekt: Charmante Split-Level-Maisonette als Ihr Investment in Bonn-Hardtberg
Die Wohnung ist Teil eines charmanten Reihen-Mehrfamilien-Wohnensembles und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten in einer Gesamt-Eigentümergemeinschaft aus fünf Häusern und insgesamt vierzehn Wohnungen. Sie besticht durch ihre solide Ausstattung und architektonische Raffinesse, die ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Flair vermittelt. Die dreigeschossige Wohnanlage präsentiert sich mit einem Satteldach und großen Gauben mit Ziergiebeln. Die Fassade mit Filz- und Rauputzgestaltung in warmen Sand- und hellen Brauntönen wird ergänzt durch den Kunstschiefer in Braun und die weißen Erker-Fensterelemente. In der Wohnung schaffen gemütliche Fußböden eine harmonische Atmosphäre und vermitteln ein sympathisches Wohngefühl. Terracottafarbene Bodenfliesen im Flur, Treppenbereich und Küche verleihen den Räumen Wärme und Behaglichkeit. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Kinder- bzw. Arbeitszimmer setzt helles Laminat stilvolle Akzente. Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC sorgen für eine zeitgemäße Optik. Die soliden weißen Kunststoffrahmenfenster aus dem Jahr 2019 verfügen allesamt über Rollläden. Die Innentüren aus braunem Holz verleihen den Räumen einen gediegenen Charakter, während im Wohnbereich eine moderne Glastür sowie ein festes Glaselement zum Flur in weißen Holzzargen für eine lichtdurchflutete und moderne Atmosphäre sorgt. Die Wände präsentieren sich mit glattem Putz oder Raufaser in weißem Anstrich, während die nahezu schrägenfreien Decken in gleicher Farbgebung die Räume großzügig und hell erscheinen lassen. Die Beheizung mittels Gaszentralheizung aus den Jahr 2001 wird ergänzt mit Durchlauferhitzern in Bad und Küche für die Warmwasseraufbereitung, wodurch eine bedarfsgerechte Versorgung und moderner Wohnkomfort gewährleistet wird. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das besonderen Ansprüchen gerecht wird und lassen Sie sich von dieser interessanten Maisonette-Wohnung auf drei Wohnebenen begeistern.
Preis: 279.000 € | Größe: 83,36 m² | Preis/m²: 3.346,93 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 59 Tagen
Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Balkon in Bonn Lessenich-Messdorf
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bonn Lessenich-Messdorf! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine attraktive Option für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen. Der Wohnbereich dieser Wohnung besticht durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon und dem eigenen Gartenanteil, der die Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien erweitert. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung ein Gäste-Duschbad sowie ein Wannenbad für erholsame Momente. Eine voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zusätzliche Raum im Kellergeschoss, der über eine Wendeltreppe direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung gemäß den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken Ihres Fahrzeugs sorgt sowie einen zusätzlichen Kellerraum und ein Kellerabteil für Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Preis: 250.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.941,18 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 60 Tagen
Etagenwohnung in 53119 Bonn, Westpreußenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 1.25%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 187.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.791,04 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 61 Tagen
Moderne und charmante Split-Level-Maisonette: Haus im Haus als Ihr Investment in Bonn-Hardtberg
Die Wohnung ist Teil eines charmanten Reihen-Mehrfamilien-Wohnensembles und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten in einer Gesamt-Eigentümergemeinschaft aus fünf Häusern und insgesamt vierzehn Wohnungen. Sie besticht durch ihre solide Ausstattung und architektonische Raffinesse, die ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Flair vermittelt. Die dreigeschossige Wohnanlage präsentiert sich mit einem Satteldach und großen Gauben mit Ziergiebeln. Die Fassade mit Filz- und Rauputzgestaltung in warmen Sand- und hellen Brauntönen wird ergänzt durch den Kunstschiefer in Braun und die weißen Erker-Fensterelemente. In der Wohnung schaffen gemütliche Fußböden eine harmonische Atmosphäre und vermitteln ein sympathisches Wohngefühl. Terracottafarbene Bodenfliesen im Flur, Treppenbereich und Küche verleihen den Räumen Wärme und Behaglichkeit. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Kinder- bzw. Arbeitszimmer setzt helles Laminat stilvolle Akzente. Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC sorgen für eine zeitgemäße Optik. Die soliden weißen Kunststoffrahmenfenster aus dem Jahr 2019 verfügen allesamt über Rollläden. Die Innentüren aus braunem Holz verleihen den Räumen einen gediegenen Charakter, während im Wohnbereich eine moderne Glastür sowie ein festes Glaselement zum Flur in weißen Holzzargen für eine lichtdurchflutete und moderne Atmosphäre sorgt. Die Wände präsentieren sich mit glattem Putz oder Raufaser in weißem Anstrich, während die nahezu schrägenfreien Decken in gleicher Farbgebung die Räume großzügig und hell erscheinen lassen. Die Beheizung mittels Gaszentralheizung aus den Jahr 2001 wird ergänzt mit Durchlauferhitzern in Bad und Küche für die Warmwasseraufbereitung, wodurch eine bedarfsgerechte Versorgung und moderner Wohnkomfort gewährleistet wird. Erleben Sie ein Wohnkonzept, das besonderen Ansprüchen gerecht wird und lassen Sie sich von dieser interessanten Maisonette-Wohnung auf drei Wohnebenen begeistern.
Preis: 279.000 € | Größe: 83,36 m² | Preis/m²: 3.346,93 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 62 Tagen
Bad Godesberg-Villenviertel - Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, leerstehend!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Aufteilung der WohnflächeHochparterreWohnen ca. 23,21 m²Schlafen ca. 16,17 m²Küche ca. 6,06 m²Duschbad ca. 3,57 m²Flur ca. 4,51 m²Balkon 1 ca. 2,00 m²Balkon 2 ca. 1,10 m²Gesamt ca. 56,62 m² Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich somit exzellent zur Eigennutzung oder Vermietung.Die ca. 57 m² Wohnfläche erstrecken sich über Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Eingangsdiele und zwei Balkone.Der Gesamtzustand der Wohnung lässt sich als gepflegt bezeichnen.1992 wurde die Wohnung umfänglich renoviert, inklusive neuer Fenster und Böden.Folgende Modernisierungen haben seitdem stattgefunden: neue Gas-Heizung in 2023 und neues Duschbad 2021.Das monatliche Wohngeld liegt bei ca. 317 €.In der Eigentümergemeinschaft werden keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Preis: 219.000 € | Größe: 56,62 m² | Preis/m²: 3.867,89 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 63 Tagen
Moderne Oase in Bestlage: Komplett modernisierte Wohnung mit 2 Garagen in Beuel!
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese herrliche Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernen Wohnkomfort und sorgfältige Modernisierung. Die Immobilie wurde kontinuierlich verbessert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die elektrischen Anlagen wurden im Jahr 2004 komplett erneuert, was nicht nur für Sicherheit, sondern auch für Effizienz und Komfort sorgt. Im Jahr 2011 wurden neue Fenster installiert, die nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Geräuschdämmung sorgen. 2012 wurde das Dach und der Dachstuhl saniert, was nicht nur die Lebensdauer des Gebäudes verlängert, sondern auch für eine zuverlässige Abdichtung und Isolierung sorgt. Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer komplett erneuert, um modernen Standards gerecht zu werden und einen luxuriösen Rückzugsort zu schaffen. Nicht zu vergessen ist der Austausch der Wohnungseingangstür im Jahr 2021, der nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch für eine ansprechende Optik sorgt. 2023 wurde das Garagendach saniert, um die langfristige Werterhaltung der Immobilie zu gewährleisten. Bei Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der frischen Atmosphäre und dem hochwertigen Finish begeistert sein. Die Küche, das Bad und der Flur sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer ein gemütlicher Teppichboden für ein angenehmes Gefühl unter den Füßen sorgt. Genießen Sie die warmen Tage auf dem überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, um angenehmen Schatten zu spenden. Im Wohnzimmer erwartet Sie zudem eine Klimaanlage, die für eine gleichbleibend angenehme Raumtemperatur sorgt, unabhängig von den äußeren Bedingungen. Im Jahr 2019 erhielt das Gebäude zusätzlich eine Rundumerneuerung mit einer komplett renovierten Treppenhausgestaltung, inklusive Verputz und frischer Farbe, sowie der Erneuerung der Hauseingangs- und Garagenhoftüren. Die beiden dazugehörigen Garagen verfügen ebenso über einen Stromanschluss. Diese Wohnung ist nicht nur komplett renoviert, sondern auch sofort bezugsfertig. Treten Sie ein und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben in Komfort und Stil ermöglicht.
Preis: 399.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.483,15 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 63 Tagen
Eine sichere Investition: zuverlässig vermietetes Studentenappartement
In einer zentralen Umgebung von Bonn, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung JNKM: ca. 3.360 €, mtl. Hausgeld ca. 100 €, wovon etwa 60 € umlegbar sind und ca. 9 € auf die Rücklage entfallen Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Solide Ausstattung umfasst eine Pantryküche Viel Komfort im Alltag gewährleisten eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058313 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bonn. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie den Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Etwa 3.360 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 100 €, wovon etwa 60 € umlegbar sind und ca. 9 € auf die Rücklage entfallen. Zurzeit sind keine kostenintensiven Investitionen beschlossen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ursprünglichen Bürogebäude, das im Jahr 2008 umfassend saniert und aufgeteilt wurde. Heute befinden sich insgesamt 46 Wohneinheiten im Objekt. Hier wohnt Ihr Mieter auf etwa 18,2 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnfläche auf ein Zimmer mit Pantryküche, welches Schlafen und Wohnen in sich vereint. Ebenfalls gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die bodentiefen Fenster und die solide Ausstattung der Wohnung. Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über einen Waschkeller, der mit Waschmaschinen mit Münzeinwurf ausgestattet ist. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
Preis: 89.000 € | Größe: 18,2 m² | Preis/m²: 4.890,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Penthouse Wohnung mit Siebengebirgsblick in bester Lage von Bonn-Kessenich
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Bäder, Böden und Küche wurden in den 90er Jahren aufwendig saniert und modernisiert und sehr geschmackvoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Marken-Einbauküche wurde vom Schreiner individuell angepasst und ist im Kaufpreis enthalten. Geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden in allen Räumen. Fliesen in der Küche, im Bad und im Flur. Modernes Bad, raumhoch mit Keramikfliesen gefliest. Einhebelmischer. Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Spiegel. Modernes Gäste-WC. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet. Am Fuße des Grundstücks befindet sich eine Garage. Zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Auto vor der Garage. Gerne besuchen Sie uns zur OPEN HOUSE Besichtigung am 24.02.2024 in der Zeit von 14 bis 16 Uhr. Es findet eine geführte, aber offene Besichtigung in dieser Zeit statt. Bei Interesse kann natürlich erneut und individuell besichtigt werden. Herr Knees ist Ihr Ansprechpartner und begleitet Sie kompetent. Wohnungsbeschreibung: Wohnungen gibt es viele, aber eine Wohnung wie diese gibt es nur selten. Es ist mit Abstand die schönste Wohnung im Haus und verfügt über einen Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung befindet sich an oberster Stelle eines 6-Familienhauses am Osthang des Venusbergs: Großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Sonnen-Loggia und herrlichem Blick auf das Siebengebirge und das Bonner Rheintal. Für Junge und Junggebliebene, die den Aufgang zum Haus nicht scheuen. Zwei der vier Zimmer liegen auf der Westseite mit großem Süd-West-Balkon. Ein Arbeitszimmer liegt auf der Südseite der Wohnung. Mehr dazu unter: www.immobilienknees.de
Preis: 490.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.757,28 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 67 Tagen
Bonn-Castell - Hochwertige Neubauwohnungen in bester Innenstadtlage, fußläufig zum Rhein
WohnungsgrößenWohnung 1Erd- und 1. Obergeschoss (Maisonette) ca. 81,0 m²Wohnung 21. Obergeschoss ca. 50,00 m²Wohnung 32. Obergeschoss ca. 106 m²Wohnung 43. Obergeschoss ca. 82,00 m²Wohnung 5Dachgeschoss verkauft Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einem massiv erbautem 5-Parteienhaus. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis ca. 106 m² und erstrecken sich auf 2-4 Zimmer. Zusätzlich gehören zum Objekt 5 PKW-Stellplätze.Die Wohnungen verfügen über eine moderne, offene Raumaufteilung und eignen sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen. Die exzellente Lage am Rhein macht den Standort besonders attraktiv. Nach kurzem Fußweg (ca. 1 Minute) lässt sich der Feierabend mit Blick auf den Rhein genießen.Zu jeder Wohnung lässt sich ein PKW-Stellplatz erwerben, welcher bei der Bonner Parksituation gerade in Zentrumsnähe Gold wert ist.Änderungen in den Wohnungen und Sonderwünsche können gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden.Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin, kontaktieren Sie uns gerne!
Preis: 400.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 8.000 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 67 Tagen
Seltene Gelegenheit - Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen im beliebten Bonn-Beuel
WohnungsgrößenWohnung 1Erdgeschoss ca. 76 m²Wohnung 2Erdgeschoss ca. 77 m²Wohnung 3Erdgeschoss ca. 76 m²Wohnung 5Obergeschoss ca. 130 m² Bei diesem Bauprojekt entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mitten in Beuel. Der Standort besticht durch seine gewachsene, ruhige Wohngegend und die Nähe zum Rhein.Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² - ca. 130 m² Wohnfläche, diese teilt sich auf 2-4 Zimmer auf. Durch die geschickte Bauweise entsteht ein freundliches und helles Wohnambiente. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Paare, Familien als auch Einzelpersonen.Zu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit einen eigenen PKW-Stellplatz zu erwerben. Dieser ist gerade in der angespannten Parksituation im Raum Bonn absoluter Luxus.Änderungen in den Wohnungen und Sonderwünsche können gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden.Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin kommen Sie gerne auf uns zu!
Preis: 546.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7.800 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 67 Tagen
Freie Besichtigung Sonntag 25.02.2024 - Schöne neue Dachgeschoßwohnung im Energiesparhaus in Bonn-Endenich
Freie Besichtigung Sonntag 25.02.2024 von 11 - 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11-13 Umbau/Sanierung/Erweiterung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Wohnlage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Hier sind durch Umbau/Aufstockung und eine sehr aufwendige energetische Sanierung von 2 Mehrfamilienhäusern attraktive gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit 4 Außenstellplätzen in einer gefragten Wohnlage entstanden. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner eigenen Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebs - und Folgekosten gelegt. Neben dem besonderen Heizsystem sind daher auch keine Aufzüge vorhanden. Der gute Energiestandard wird auch durch die Energieausweise mit der Klasse A + dokumentiert. Die neuen Wohnungen im Dachgeschoss wurden im KfW 55 Standard errichtet. Die Wohnungen wurden bis auf das Mauerwerk zurückgeführt. Teilweise wurde der Grundriss der Bestandswohnungen verändert. Das Dachgeschoß ist durch Aufstockung des vorhandenen Flachdachgebäudes vollständig neu entstanden. Alle Leitungen für Elektro, Heizung und Sanitär wurden vollständig erneuert. Gleichermaßen haben die Wohnungen einen neuen Estrich mit guten Schallschutzwerten erhalten. Alle Räume werden mit einer modernen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung entsprechend dem persönlichen Wohlbefinden durch die modernen Wärmepumpen vom Typ Daikin beheizt bzw. temperiert. Ebenso wird die Warmwasserversorgung durch die wohnungsbezogenen Wärmepumpen kostengünstig ausgeführt. Sie können bei der Versorgung der Wärmepumpen durch die vorhandenen 2 Stromzähler je Wohnung den günstigen Wärmepumpenstrom nutzen. Durch diese moderne Technik werden die Kosten eines Serviceanbieters für die Heizkostenabrechnungen erspart. Es ist eine gerechte Heizkostenzahlung garantiert. Ebenso wurden die Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände (wie z.B. großzügige Duschen mit attraktiven Duschkabinen) und Maler-arbeiten werden vollständig erneuert. Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC bzw. ein zusätzliches Duschbad. 6 von 16 Wohnungen sind mit 2 Bäder ausgestattet. 9 Wohnungen verfügen über Wanne und Dusche. Die Balkone haben attraktive Glasgeländer erhalten, die der Wohnanlage eine schöne Optik geben. Die einzelnen Wohnungen wurden mit attraktiven hochwertigen Fliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden bzw. hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Durch die hochwertige Sanierung und die interessante gefragte Lage ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso sind je Haus ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang vorhanden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 13 im 2. Obergeschoß des Hauses 11. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das schönen Kinderzimmer/Büro, die Küche mit vorgelagertem Essplatz. Das moderne Wannenbad, das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,31 m². Es stehen vergleichbare Wohnungen in den anderen Wohngeschossen zur Verfügung. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Anforderungen des Programms KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70. Bei diesem Programm haben Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoß, 1 Obergeschoß sowie 2. Obergeschoß die Möglichkeit ein Darlehen in Höhe der Höhe der nachgewiesenen energetischen Sanierungskosten von bis zu 120.000 EUR je Wohneinheit mit einer Festschreibung von 10 Jahren zu erhalten. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen derzeit: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 1,64 % b) Bei einer Tilgung innerhalb von 20 Jahren 2,26 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 30 Jahren 2,41 %. Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Neben den günstigen Zinsen gewährt die KFW beim Programm 261 einen Tilgungszuschuss von 10 % der anerkannten Kosten für die energetische Sanierung bis zu maximal 12.000 EUR. Die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden. Ebenso ist eine Förderung sowohl bei Eigennutzung als auch bei einer Vermietung ohne persönliche Auflagen möglich. Durch diese Finanzierungsmöglichkeiten werden die monatlichen Aufwendungen erheblich gesenkt. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Die KFW-Förderung muss vor Abschluss eines Kaufvertrages beantragt werden. Lassen Sie sich beraten! Internetverbindungen: Heute ist eine gute Internetleistung für den Wohnkomfort wichtig. Das Objekt kann z.B. über Net Cologne mit Internet über die Cable Technik mit bis 1.000 Mbit Download und 100 Mbit Upload versorgt werden. Entsprechende Angebote sind vorhanden. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden, der noch aktiviert werden muss. Sodann wären auch über diese Technik Internetangebote möglich. Die bauseitige Vorbereitung einschließlich der erforderlichen Kabelverlegung ist bereits erfolgt.
Preis: 479.000 € | Größe: 84,31 m² | Preis/m²: 5.681,41 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Etagenwohnung in 53225 Bonn, Rudolf-Hahn-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 4.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 330.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.707,87 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 70 Tagen
TRAUM - Penthouse, Bad Godesberg, - NEUBAU-, 4-Zi. Whg., kompl. Siebengebirgsblick
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchfluteter und funktionaller Grundriss Dachterrasse, 3-seitig umlaufend (Osten, Süden, Westen) mit aufgesetztem Glasgeländer Aufzug fährt direkt in die Wohnung digitale Elektroinstallation (Lichtzenarien, Heizung, Beschattung mittels App steuerbar) Farbbild Video - Gegensprechanlage Beschattung: Raffstoreanlagen 2 Bäder (Hauptbad mit Rainshower u. großer Wanne) 2 Stck. ebenerdig geflieste Duschen Lichtkuppel im Flur Fußbodenheizung Böden incl. Dachterrassen in einheitlicher Holzoptik gefliest Wände mit Vliestapete, weiß gestrichen Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Preis: 2.076 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung Südstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Diese sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer, Wohnküche mit Balkon mit Blick ins Grüne, Tageslichtbad und sowie einem Abstellraum im Keller.
Preis: 850 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Schöne 3,5-4-Zimmer Wohnung Bonn-Friesdorf
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor der Türe abschließbare Fahrradständer, ein extra Fahrradkeller, Waschküche mit Gemeinschaftstrockner, auf Wunsch helfen wir bei Möblierung/Geräten! Schöne, lichtdurchflutete 3,5 - 4 Zimmerwohnung zentral gelegen und doch rundum grün gelegen. Auf Wunsch mit Einbauküche (ohne Gerät). Küche und Terrasse sind mit bläulich-mediterranen Fliesen ausgestattet. Der Rest der Wohnung mit warmen Holzlaminatboden. Der Balkon und der große Garten laden zum Chillen, Grillen oder Spielen ein. Ein begehbarer Kleiderschrank und praktische Einbauschränke sorgen für einen Hauch von Luxus und bieten zusätzlichen Stauraum. Gerne befristeter Vertrag. 6 Monate- maximal 3 Jahre zunächst zu vermieten. Auch WG- geeignet.
Preis: 1.350 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Familienfreundliches Doppelhaus - gehobene Ausstattung - Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir bieten ein Haus in der gehobenen Ausstattung, dies spiegelt sich im Wesentlichen in folgenden Ausstattungsmerkmalen wieder: durchdachte, großzügige Grundrissplanung Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum Keller mit großzügigem, beheizbarem Mulitfunktionsraum (z. B. nutzbar als Home-Kino, Büro, Tobezimmer oder Kleingewerbe) monolitische, hochwertige, durchdachte Bauweise (Energieeffizienz, Schallschutz) ökologisches Heizen mit Kühlfunktion hoher energetischer Standard, über den Vorgaben der EneV zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hoher Ausstattungsstand in der Elektro- und Netzwerkinstallation sowie in der Badgestaltung Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom Beschattung der Fenster mit elektrischen Rolladen bzw. Raffstores. zentrale Warmwasserversorgung es besteht nach Absprache die Möglichkeit einen eigenen Kaminofen/Holzofen anzuschließen. Die Garage am Haus ermöglicht eine barrierefreie Logistik von Fahrrädern, Gartengeräten etc.
Preis: 2.200 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 851 Tagen
3,5 Zimmerwohnung in Bonn-Röttgen
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster in allen Zimmern, Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung, Funkheizkostenverteiler, Diele mit zwei Einbauschränken, Parkett (neu abgeschliffen und versiegelt) im Wohn-und Esszimmer, Laminat in Diele und den zwei Schlafzimmern, Fliesen in der Küche, zwei Balkone (Ost- und West-Richtung), TV-Satellitenantenne Telefon-/DSL-Anschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, eigener Kellerraum mit Elektroanschlüssen für z.B. Gefriertruhe, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im gemeinsamen Waschkeller, Gartenmitbenutzung (Westteil des Gartens)
Preis: 750 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 846 Tagen
Minuszinsen! + Inflation! Hier bekommen Sie noch Zinsen für Ihr Geld!
Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind ein Einrichtungsbeispiel und entsprechen nicht der aktuellen Ausstattung der angebotenen Wohnung. ++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug ++ Tiefgaragenstellplatz Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger! Die Wohnung ist seit 2013 an den selben Mieter vermietet. Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des sehr gepflegten Hauses, erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort mit dem Aufzug in die 6. Etage zu fahren. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, die Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Gleich rechts befindet sich das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht Richtung Vorgebirge und Köln. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen! Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung jederzeit garantiert. Mieteinnahmen Wohnung p.a.: 6.000 €, seit. 2013 unverändert Mieteinnahmen Stellplatz p.a. 300,00 €, seit 2010 unverändert Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 89,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 845 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 3-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 1.180 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 14,61 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 2-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 815 € | Größe: 55,66 m² | Preis/m²: 14,64 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Appartement in Rheinnähe! Zentral + ruhig gelegen!
++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort in die 1. Etage zu gelangen. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, mit großem Einbauschrank der jede Menge Stauraum bietet. Gleich links befindet sich die kleine Küche mit Fenster zum Laubengang. Das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Wanne liegt gleich hinter der Küche. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit Loggia in einen ruhigen, begrünten Innenbereich. Hier können Sie im Sommer prima entspannen. Das Appartement ist noch bis zum 28.02.2022 vermietet und danach frei. Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung garantiert. Mieteinnahmen aktuell p.a.: 5.640 € (Erhöhung nach Mietspiegel möglich) Monatliches Wohngeld: 173,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 96,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden Erhaltungsrücklage per 31.12.2020: 350.970 €
Preis: 161.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.659,09 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Preis: 345.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.259,26 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 838 Tagen
Innenstadt-Möblierte 2-Zimmer Wohnung - Furnished 2 room apt in city center
Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Please contact: young.kim@techmaker.com or call: +49 160 91483292 Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bonner Südstadt, nahe Bonn Zentrum. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Internet. Cosy fully furnished apartment in 'Südstadt' in city center. The rent is an all inclusive rent that includes internet as well.
Preis: 780 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 19,50 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 821 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 580.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.113,48 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 819 Tagen
Klein,aber fein! Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
++ Zentralheizung ++ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Frisch renoviert ++ Elektrik in 2021 erneuert ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage ++ Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2020: 350.970 € ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 08.2026 Baujahr des Hauses: 1972 Baujahr der Heizung: 2015 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 91,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 816 Tagen
Renovierte 2 Zimmer Wohnung Bad Godesberg Zentral mit Blick auf Godesburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in Januar 2022 voll renoviert: Bodenbelege komplett neu Eiche-Vinyl im ganzen Bereich, neue Fliesen in der Küche und Bad. Das Bad wurde voll saniert und hat komplett neue Sanitäre. Alle Heizungen wurden erneuert und die ganze Elektroinstallation (Schalter und Steckdosen) wurden in der ganzen Wohnung erneuert. Die Fenster werden von der Verwaltung in der nächsten Zeit ausgetauscht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 69 qm Wohnung im 1. OG die als Kapitalanlage oder selber Wohnen zum Verkauf steht. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem großzügigen sonnigen Balkon Richtung Innenhof, Küche, Diele, einen Abstellraum, Bad mit Fenster und Badewanne und einen Kellerraum. Der Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage der mit der Wohnung für 15.000 Euro mitverkauft wird. Die Wohnung ist bequem auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten, gepflegten Haus mit 12 Parteien. Heizen und Wärmewasserversorgung erfolgt über Fern-/Nahwärme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 285.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.130,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 810 Tagen
Bad Godesberg Rüngsdorf 85 qm 4 Zi Wohnung
Balkon, Keller frei werdend, sobald wir eine neue Wohnung gefunden haben und dabei können Sie uns behilflich sein: Gesucht wird eine mind. 110 qm große Wohnung (oder Haus) mind. 4 Zi., EG oder Aufzug, Miete oder Kauf im Umkreis von 10 km von Beuel (St. Augustin, Königswinter bis Bad Honnef, auch Höhenlagen) aber mit guter Infrastruktur. Desweiteren wird eine weitere Wohnung in Siegburg Brück (98 qm 3 Zi EG barrierefrei) frei, da wir nämlich zusammen ziehen wollen. Erst wenn diese Wohnung/Haus gefunden ist, was ja heutzutage nicht so einfach ist, werden die Wohnungen frei. Wir beziehen eine neue Wohnung - und können unsere jetzigen zwei Wohnungen dann frei geben, das ist doch ein guter Deal: 2 für 1. Sachdienliche Hinweise per Mail. Vielen Dank.
Preis: 900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 808 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 801 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 801 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 535.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.794,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 799 Tagen
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Preis: 599.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.487,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 796 Tagen
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Preis: 395.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.015,27 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 796 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig