Haus mit Platz für eigene Wünsche und Ideen auf großem Grundstück - provisionsfrei vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: dem Baujahr entsprechend bzw. mit über zwanzig Jahren zurückliegenden Umbauten und Renovierungen -folglich je nach Anspruch deutlicher Renovierungsstau insbesondere im Erdgeschoss. Provisionsfrei vom Eigentümer wird hier die Immobilie angeboten, somit keine Maklerkosten. Das Haus bedarf einer mehr oder weniger umfassenden Renovierung/Sanierung/Modernisierung. DIe letzte größere Erneuerung war die Buderus-Heizanlage 2009 sowie die Überdachung der Terrasse nach Hagelschlag ~2018. Undichtigkeiten der Dachterrasse mit Feuchtigkeitsschäden in Wohnzimmer, Flur und einem Schlafzimmer im DG sind zu beheben. Die Sauna im Keller weist eine angeschlossene Dusche und im Nebenraum eine weitere Toilette auf. Die große Garage weist im Bereich der Dachrinne (Pultdach) Undichtigkeiten ausserhalb des Garagenraums auf, auch hier besteht entsprechend Handlungsbedarf.
Preis: 660.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 3.707,87 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 343 Tagen
Helle 3-Zimmerwohnung mit wunderschöner Terrasse zum Garten
++ Sehr ruhige Lage ++ Schöner Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand ++ Gartenterrasse in Südwest-Ausrichtung ++ Gepflegte, helle Räume ++ Fußböden: Teppichboden / Fliesen ++ Bad und Gäste WC ++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung ++ Garage Unser Angebot basiert auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Verbrauch gültig bis: 08.04.2029 Baujahr des Hauses: 1966 Baujahr der Heizung: 2014 Hauptenergieträger: Erdgas Energiekennwert: 133,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: E Erlauben Sie uns vorab den Hinweis, dass die Immobilie derzeit von einer Seniorin in höherem Lebensalter bewohnt wird. Sie wird die Wohnung weiterhin als Mieterin nutzen. Zu einem späteren Zeitpunkt steht die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Die 105m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses im Stadtteil Küdinghoven. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch zentral gelegen, prägen das ruhige Viertel. Durch den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen ins Erdgeschoss. Dort befindet sich die helle Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Gartenterrasse. Zunächst betreten Sie die Diele von der fast alle weiteren Räume abgehen. Linker Hand befindet sich die Küche mit angrenzender Vorratskammer, gleich nebenan liegt das Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter in der Diele, gelangen Sie rechts in das äußerst großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Viel Platz für Möbel und einen großen Esstisch bietet der erste Teil des Wohnzimmers, hier befindet sich auch der Ausgang zur Gartenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Im zweiten Teil des Wohnzimmers können eine großzügige Sofagarnitur und das TV ihren Platz finden. Die aktuelle Raumnutzung kann bei Bedarf geändert werden, sodass ein separates viertes Zimmer, mit Eingang von der Diele entsteht. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, gehören ebenfalls zu dieser schönen, hellen Wohnung.
Preis: 419.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.990,48 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 347 Tagen
Traumhafte Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage von Bonn-Beuel
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende und gepflegte Maisonette-Wohnung im 4. Ober- und dem darüberliegenden Dachgeschoss. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf beiden Ebenen auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Balkon, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Toilette mit Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Balkon und einen Abstellraum. Das Bad in der oberen Einheit wurde mit dem fachmännischen Einbau eines Whirlpools erweitert. Die Balkone bzw. Dachterrassen bieten eine herrliche Weitsicht über die Dächer Bonn-Beuels. Das Haus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Ausstattung in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus aus. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Erdgeschoss. Weiterhin steht ein gemeinschaftlicher Waschraum für die eigene Waschmaschine mit einem gemeinschaftlichem Trockner zur Verfügung. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Brennwerttherme als Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklage ca. 230 Euro. Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 10.440 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 400.000 € | Größe: 83,3 m² | Preis/m²: 4.801,92 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 350 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential in Bonn-Beuel zu verkaufen.
Baujahr 1910 ca. 146,51 m² Wohnfläche ca. 263 m² Grundstück 7 Zimmer voll unterkellert Stellplatz Carport Rolläden Fußböden Erdgeschoss- Flur, Badezimmer und in der Küche- gefliest Fußboden Erdgeschoss- Wohnzimmer- Laminat Fußböden Elternschlafzimmer,Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszimmer und Flur im 1. OG- Laminat Fußboden Gäste-WC im 1. OG- gefliest Fußboden Schlafzimmer und Kinder- / Arbeitszimmer im Dachgeschoss-Laminat Tageslichtbadezimmer mit Dusche im EG Gäste-WC mit Fenster im 1. OG Tageslichtbadezimmer mit Wanne im Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse und Balkon Gewölbekeller Abstellraum unterhalb vom Anbau Separate Werkstatt im Hof Stellplatz im Hof Carport Der Wohnungsmarkt in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis ist hart umkämpft, denn es zieht immer mehr Leute zum Leben, Arbeiten und Studieren in unsere Region. Mit eigener Immobilie ist man vor steigenden Mietpreisen sicher und unabhängig vom Immobilienmarkt. Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie oder eine attraktive Kaptalanlage? Dann entscheiden Sie sich für diese von uns angebotene Immobilie. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 146 m² genügend Platz und viel Freiraum für Ihre Ideen. Ein renovierungs- / sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nach WEG, das voller Potential steckt! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1910 bietet eine Wohnfläche von ca. 146,51 m² auf einem Grundstück von ca. 263 m². Ein wahres Juwel für diejenigen, die sich gerne selbst ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein gemütliches und individuelles Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit, ein lukratives Investment zu tätigen und durch die Vermietung an Studenten, die ein eigenes Zimmer suchen oder sich in einer WG oder in einer Wohngruppe zusammenschließen möchten, eine sichere Rendite zu erzielen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus mit Charakter begeistern! Auf 3 Etagen bietet das Haus reichlich Platz. Die Holztreppe im Eingangsbereich verbindet die Etagen und verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Holzofen, das Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer. Der hintere Flur bietet einen Zugang zum Hof, der Platz für ein Auto und einen Carport bietet. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt in dem Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen können. Im 1. Obergeschoss dieses Einfamilienhauses befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der Dachterrasse und zum Balkon. Hier können Sie Ihren Tag beginnen und ausklingen lassen. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein vor kurzem saniertes Gäste-WC mit Fenster, das nicht nur funktional, sondern auch hell ist, steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Im Dachgeschoss dieses charmanten Einfamilienhauses erwartet Sie ein vor kurzem saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei weitere Räume, die Sie als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Hier finden Sie genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei es sich um einen Gewölbenutzkeller handelt, der reichlich Stauraum bietet. Im Hof des Hauses steht Ihnen ein Stellplatz für ein Auto und ein Carport zu Verfügung. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen und haben immer einen geschützten Platz zum Grillen mit Familie und Freunden. Dieses Haus bietet ein unglaubliches Potential für jeden, der eine Herausforderung sucht und bereit ist, sein Herzblut und seine Energie in ein renovierungs- / sanierungsbedürftiges Projekt zu stecken. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus mit Charakter begeistern!
Preis: 399.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.714,29 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 356 Tagen
Ruhige Waldrandlage Bonn-Oberkassel: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare
Diese wunderschöne Mietwohnung in einer ruhigen Waldrandlage von Bonn-Oberkassel ist ideal für Paare und Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein schickes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Natur und den atemberaubenden Blick auf den Wald vom großen Balkon oder entspannen Sie auf dem kleineren Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden bietet viel Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Die Schlaf- und Gästezimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und sorgen für erholsamen Schlaf. In dem schicken Tageslichtbad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in der Eckbadewanne oder der separaten Dusche entspannen. Die Waldrandlage bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Doppeltverglaste Fenster mit Rollläden bieten eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum und ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine stehen zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Optional kann eine moderne Einbauküche vom Vormieter gegen eine kleine Abstandszahlung von 2000,- € übernommen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in ruhiger Lage sind, dann ist dies das perfekte Zuhause für Sie als Paar oder Einzelperson! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 1.105 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 377 Tagen
Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische
Sonniges und geräumiges Appartement im Herzen der Bonner Innenstadt. Die lichthelle und im Jahr 2018 sanierte Singlewohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit nützlichem Einbauschrank, eine separate Küche mit Einbauküche, eine geräumige Diele (sehr gut auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie einem Wannenbad mit Waschtisch und WC. Außerdem steht ein Dachbalkon mit Blick über die Dächer von Bonn zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im fünften und damit obersten Geschoss des Hauses. Bis zum vierten Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Stauraum bieten ein kleiner Holzverschlag im Kellergeschoss. Die Wohnung liegt angenehm ruhig nach hinten heraus. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 530 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10,60 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 403 Tagen
Privatverkauf großzügiges helles Mehrgenerationen Reihenhaus nah Zentrum Bonn
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über zugelassene Kaminanschlüsse, Doppeltverglaste Holzfenster aus Subtropischem Holz, neue gewartete Gastherme, 3 Phasenleitung Elektrik mit ausreichend Steckdosen, Küchenanschlüsse auf jeder Etage, neue Bäder 2010 und 2019, neue Fliesen und Laminatböden, Dachdämmung, neuen weissen Anstrich, DHL Anschluss, Gartengeräte, 2x Waschmaschinenanschluss, Waschmaschinenraum, Zugang vom Garten zur Kaminzimmerwohnung, neue Fenster Souterrain, Integrierte Jalousien, Terrasse, Garten, Wasseranschluss Garten, Autostellplatz privat. Wir empfehlen die Atelier Fenster im 2. OG irgendwann zu erneuern, Sie wurden durch die Sonneneinstrahlung sehr beansprucht. Garten und Terrasse können Sie nach ihrem Geschmack gestalten und evtl. Bankirei oder moderne Fliesen verlegen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf unsere Kontakte zu guten und preiswerten Handwerkern. Dieses helle, von den Architekten weitläufig gestaltete Mehrgenerationen Reihenhaus ist seit Errichtung in unserem Familienbesitz und gefüllt mit unseren sonnigen Erinnerungen und einer wundervollen Nachbarschaft. Das Haus ist bezugsfertig und steht ab sofort Provisionsfrei zum Verkauf. Vier Badezimmer, ein separates Gäste WC, sechs einladende Zimmer und Kamin machen das Haus zu einem Wohlfühlort und Raumwunder, mit vielen Möglichkeiten der Lebensgestaltung. Jede Etage ist mit Küche und Bad ausgestattet und kann eine abgeschlossene Einheit bilden. Ein Highlight ist das Loft im 2.OG mit hohen Decken und großem Atelier Fenster, aus dem auch zwei Zimmer gemacht werden könnten und auch ein Kamin eingebaut werden darf. Im Souterrain ist das gemütliche Kaminzimmer, ein großes modernes Bad und viel Stauraum. Auch hier gibt es einen Küchenanschluss aber vielleicht möchten Sie lieber eine Sauna einbauen ? Der 37qm große Wohn- Essbereich im EG ebenfalls mit Kaminanschluss und Zugang zu Terrasse und Garten mit Süd-Westausrichtung verfügt zusätzlich über ein Zimmer, zur Zeit mit Küchenanschluss, das man als Büro verwenden könnte. In diesem Haus ist wirklich alles möglich. - Arbeiten/Praxis und Wohnen, Großfamilien und Mehrgenerationen oder Untervermietung um Einnahmen zu generieren. Seit 2010 wurden viele Modernisierungsmaßnahmen getroffen, darunter eine neue Gastherme, neue Bäder, neue Böden, Dachdämmung und Küchenanschlüsse. Zum Grundstück gehört ein eigener Auto-Stellplatz direkt am Haus. Der Preis der Immobilie samt Grundstück liegt bei 520.000 Euro VB und ist Provisionsfrei.
Preis: 520.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 438 Tagen
Vier-Zimmer-Wohnung ** Ihr neues Zuhause in Beuel-Rheinnähe
Zur Vermietung steht eine prima zugeschnittene und familienfreundliche Komfortwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ruhiglage auf der Sonnenseite des Rheins, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer und der Kennedybrücke entfernt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2000 saniert. Die Wohnfläche von ca. 100,35 m² ist ideal aufgeteilt in 4 Zimmer, eine separate Wohn-/Essküche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, separter Dusche, Waschtisch und WC, ein Gäste-WC sowie ein Balkon in Süd/West Lage. Das erste Obergeschoss erreichen Sie auf Wunsch bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Die Fußböden sind überwiegend mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In der Küche, in der Diele und im Bad/Gäste-WC befinden sich Bodenfliesen. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas. Zum Abstellen Ihres PKW`s steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Preis: 982,48 € | Größe: 100,35 m² | Preis/m²: 9,79 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 439 Tagen
Schickes Apartment in zentraler Lage
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Dampfgarer Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung • Voll möbliert und individuell gestaltet• Kaabel-TV ist in den Nebenkosten enthalten • WLAN/Internet ist in den Nebenkosten enthalten• elektrische Rollläden• Voll ausgestattete Küche mit Esstisch, inklusive Geschirr, Kochtöpfen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinsamen Nutzung.Keller:• Waschmaschine und ein Trockner• Abstellplatz für FahrräderHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.240 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 37,58 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 443 Tagen
Bonn-Beuel - Doppelhaushälfte in fast zentraler Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Aufteilung der WohnflächenErdgeschossWohnen ca. 20,74 m²Küche ca. 13,42 m²Flur ca. 7,00 m²Wannenbad ca. 3,43 m² sep. WC ca. 1,11 m²Terrasse ca. 4,00 m² (anteilig)Gesamt ca. 49,70ObergschossSchlafen ca. 13,96 m²Kind ca. 15,63 m²Flur ca. 5,00 m²WC ca. 1,5 m²Balkon ca. 3,10 m² (anteilig)Gesamt ca. 39,20 m²Insgesamt ca. 88,90 m²KellergeschossKellerraum, Wasch-/Trockenraum und Flur Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1932 erbaut, ca. 1976 erweitert und befindet sich in ruhiger Lage von Bonn-Beuel (Ost). Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern und eignet sich ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsflur in das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, die Küche, das Wannenbad und sep. WC.Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken. Im Kellergeschoss liegen die üblichen Nutzräume des Hauses. Der Garten hinter dem Haus lädt mit seiner großzügigen Terrasse und der Laube zum Entspannen nach der Arbeit ein.Die Garage neben dem Haus hat einen direkten Durchgang zum Garten.
Preis: 428.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.808,99 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 447 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bonn-Beuel
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante und 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger und grüner Lage von Bonn-Beuel. Die Wohnung befindet sich in dem Hochparterre. Über den Aufzug erreichen Sie auch den Kellerraum. Der gut geschnittene Grundriss verteilt die ca. 38 m" Wohnfläche auf eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Der Balkon hat eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und lädt mit dem Blick ins Grüne im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. In den Wohnräumen wurde ein schöner und hochwertiger Laminat verlegt und die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen. Geheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Schiebeplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage und Zuführung einer Energieumlage für die Jahre für die Jahre 2022 und 2023 beträgt ca. 330,- EUR monatlich. Hier von sind ca. 140,- EUR umlagefähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 140.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 3.684,21 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 454 Tagen
Ruhiges Wohnen in Bonn-Neu Vilich! Gepflegte Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung großer Abstellraum Fenster doppelt verglast Kunststoff Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer mit Parkett Flur, Küche und Bad gefliest Großzügiges Wohn,- Essbereich Einbauküche Ruhiger überdachter Süd-/Westbalkon Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine Gegensprechanlage Personenaufzug Rollläden, teilweise elektrisch Stellplatz Kellerabteil Fahrradabstellraum Eigenen Waschmaschinenplatz im Keller Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf €350,- incl. Heizkosten. Davon fließen €44,87,- in die Instandhaltungsrücklagen. Durch die Hausverwaltung wurde, auf Grund der gestiegenen Heizkosten, eine Erhöhung des Hausgeldes von EUR 470,- im Wirtschaftsplan 2023 vorgeschlagen. Dieses wurde aber von der Eigentümergemeinschaft noch nicht beschlossen. Ruhiges Wohnen in Bonn-Neu Vilich! Gepflegte Wohnung mit Balkon und Stellplatz! Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind. Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Neu Vilich. Die ruhige Lage verbunden mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Zuhause zu einer begehrten Adresse. Dieses Schmuckstück befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus sowie mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m² erstreckt sich über drei Zimmer. Besondere Highlights stellen die hervorragende Lage, der durchdachte Grundriss sowie der großzügige Süd-Westbalkon dar. Betritt man die Wohnung, befindet man sich direkt im einladenden Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Flur befindet sich rechts neben der Eingangstür das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Duschkabine. Außerdem verfügt das Bad über einen Handtuchheizkörper und einen modernen Waschtisch. Anschließend an das Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet für ein Doppelbett mit Kleiderschrank. Ein breites Doppelfenster sorgt für viel Licht. Aufgrund des hervorragenden Schnittes sind hier Ihren Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt. Angrenzend liegt das zweite Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer. Ein großer Abstellraum bietet reichlich Platz für die alltäglichen, sperrigen Gegenstände optimal zu verstauen. Dieser war als Gäste-WC vorgesehen und kann jederzeit wieder zurückgebaut werden, da alle Anschlüsse noch vorhanden sind. Das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche bietet durch seine Größe, sowie dem optimalen Schnitt zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefe Fensterfront, über welche man Zutritt zum ruhig gelegenen Balkon hat, wirkt dieser Raum stets lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Eine Waschküche, sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und runden das sehr gute Gesamtbild der Wohnung ab.
Preis: 345.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.312,50 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 458 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Pool
Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholzböden/Fliesen Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung Vier Badezimmer Gäste WC Kamin Wintergarten Große Terrasse Garten Swimming-Pool Zwei Carportstellplätze Eine abschließbare Garage Einliegerwohnung Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 616 m² großen Südgrundstück in Villich-Müldorf errichtet. Die Immobilie bietet eine beheizte Gesamtwohnfläche von ca. 189,87 m²verteilt auf vier Etagen mit zehn Zimmern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, ausgestattet mit Echtholzparkett, Kamin und einem separierten Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ein Blickfang sind die großen, bodentiefen Panoramafenster (Baujahr 2020) mit Schiebetüren, deren Leichtigkeit und Transparenz durch eine geräumige Sonnenterrasse mit modernen Wintergarten nach außen fortgeführt wird. Im angrenzenden, uneinsichtigen Gartenbereich erwartet Sie ein neuwertiger Swimmingpool. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carports und eine abschließbare Garage. Beheizt wird die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung auf Basis einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage (Baujahr 2019). Aktuell werden die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss als Einliegerwohnung genutzt. Zur Ausstattung dieser Dreizimmerwohnung gehört, neben einem modernisierten Badezimmer, eine eigene Küche und ein sonnig ausgerichteter Balkon.
Preis: 713.500 € | Größe: 189,87 m² | Preis/m²: 3.757,83 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 469 Tagen
3 Zimmer Maisonette Wohnung Bonn Holzlar
Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Atelier sind mit hellem Laminat ausgestattet. Küche, Diele und Bad sind weiß gefliest. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen/ Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: • Das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und isoliert. Daher sind auch im Sommer angenehme Temperaturen in der Wohnung. • Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. • Der Gehweg zum Haus wurde neu gepflastert • Die Außentreppe wurde mit einem Dach ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad. Die helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 79 qm befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses in Bonn-Holzlar (Sackgasse). Die Wohnung verfügt über 2 Ebenen und hat einen eigenen Gartenanteil. In der unteren Ebene befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad. In der oberen Ebene befindet sich ein großes Atelier. Die Garage mit vorliegendem Stellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick (im Sommer herrliches Sonnenlicht bis in die späten Abendstunden). Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster. Es ist mit einer Badewanne, die auch als Dusche genutzt wird, ausgestattet. Eine genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Im separat abschließbaren Kellerabteil können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Die Wohnung ist noch bis Ende Januar 2023 vermietet. Besichtigungen nach Absprache möglich. Kaufpreis Wohnung: 279.000 € + Kaufpreis Garage: 15.000 €
Preis: 279.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.531,65 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 475 Tagen
Charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Bonn-Auerberg
Das hochwertige und unter energetischen Gesichtspunkten erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 4 Ebenen ein großzügiges und individuelles Wohnen. Über eine große helle Diele betreten Sie das Haus. Diese wurde mit großformatigen Fliesen aus Italien ausgestattet und bietet Platz für einen Garderobenbereich mit Sitzbank. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume, die Küche, einen praktischen Abstellraum und das Tageslichtbad mit ebener Dusche, Waschtisch und WC. Die hochwertige Holztreppe mit geradem Treppenlauf befindet sich zentral im Erdgeschoss und verbindet sich charmant mit den Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur ebenerdiger Terrasse und Garten ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Kamin mit langsamer Wärmeabgabe durch Schamottestein ausgestattet. An den Wohnbereich schließt sich der Essbereich mit angrenzender Küche. Auch diese Räume sind durch die vielen Fensterfronten und bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bieten einen Blick ins Grüne. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit einem Echtholzboden (Eiche geräuchert und gewachst) ausgestattet. Der Garten lädt durch seine Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen ein. Dieser wurde pflegeleicht mit Rasen und sichtschützenden Heckenpflanzen angelegt. Die Terrasse aus Echtholz bietet viel Platz für gesellige Abende. Zwei Gartenhäuser und Lagermöglichkeiten für das Kaminholz gehören ebenfalls zum Anwesen. Sehr praktisch ist ein ca. 22 Meter tiefer Brunnen für die Gartenbewässerung. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Vom Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite werden Sie begeistert sein. Das Badezimmer ist mit einer besonders großen Badewanne, ebener Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Hier haben Eltern und Kinder einen eigenen Bereich und sind doch zusammen auf einer Ebene. Das zweite Tageslichtbad bietet eine ebene große Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet.Das Dachgeschoss des wunderschönen Hauses ist komplett ausgebaut und bietet 2 weitere Wohnräume und jede Menge Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie den Hobbyraum, den Heizungskeller, die Waschküche und Vorratsräume. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt und mit elektrischen und programmierbaren Rollläden ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus hellem Naturstein. In allen Zimmern wurden LAN-Kabel verlegt. Die Heizung ist als Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung über eine Solaranlage ausgeführt. Zum Anwesen gehören eine Garage und drei Außenstellplätze. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.
Preis: 995.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.783,65 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 480 Tagen
Begehrte Lage und tolle Ausstattung von privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erwähnenswerte Ausstattung (Reihenfolge: Keller bis Gipfel) Im Keller schafft ein 6 Meter langer Wandschrank (inkl. Regale) mit verschiebbaren Türen zusätzlichen, effizienten Stauraum. Im Erdgeschoss sind an allen Türen und Fenstern zusätzliche Pilzkopfverriegelungen montiert, die mit abschließbaren Griffen für zusätzliche Sicherheit sorgen. Schöne eingebaute, moderne Küche. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum oder alternativ durch eine extra angefertigte mobile, abschließbare und schallgedämmte Trennwand die Möglichkeit der Raumtrennung auf 2 Räume mit 2 separaten Türeingängen. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein ausgebauter Gipfel, der durch eine herausziehbare Leiter zu erreichen ist und zusätzlichen Stauraum bringt. Auf allen Etagen sind an allen Fenstern Rollladen aus Aluminium. Die Terrasse im Garten bietet mit einer Markise Schutz vor Sonne und mit einem Glasdach Schutz vor Regen.
Preis: 698.000 € | Größe: 127,32 m² | Preis/m²: 5.482,25 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 532 Tagen
Bonn Beuel Baugrundstück & MFH in bester Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Tolles MFH in bester Lage , alle Wohnungen gut vermietet , weitere Baumöglichkeit vorhanden . Auch zusätzlich Erwerb DHH möglich Ruhige Sackgasse am Rhein Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 490.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.578,95 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 546 Tagen
Bonn Beuel DHH Eigentumswohnung mit Dachterrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert gepflegt Tolle Eigentumswohnung/ DHH in ruhiger Lage in Bonn Beuel , 3 Etagen , Keller , Dachterrasse , Maisonette, 3 Bäder , zur Zeit voll vermietet , 130 qm , 5 ZKB , Kein Garten nur Dachterrasse Möglichkeit eines großen Grundstücks daneben zu erwerben Ruhige Lage am Rhein , kein Hochwasser Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 546 Tagen
Bonn Beuel DHH Eigentumswohnung mit Dachterrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert gepflegt Tolle Eigentumswohnung/ DHH in ruhiger Lage in Bonn Beuel , 3 Etagen , Keller , Dachterrasse , Maisonette, 3 Bäder , zur Zeit voll vermietet , 130 qm , 5 ZKB , Kein Garten nur Dachterrasse Möglichkeit eines großen Grundstücks daneben zu erwerben Ruhige Lage am Rhein , kein Hochwasser Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 558 Tagen
Bonn DHH ETW 130 qm 5 ZKB 2 Bäder mit Dachterrasse Keller
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Tolle Eigentumswohnung/ DHH in ruhiger Lage in Bonn Beuel , 3 Etagen , Keller , Dachterrasse , Maisonette, 3 Bäder , zur Zeit voll vermietet , 130 qm , 5 ZKB , Top Lage ruhig zentral , gehobene Wohngegend Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 390.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 559 Tagen
Familienfreundliches Doppelhaus - gehobene Ausstattung - Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wir bieten ein Haus in der gehobenen Ausstattung, dies spiegelt sich im Wesentlichen in folgenden Ausstattungsmerkmalen wieder: durchdachte, großzügige Grundrissplanung Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum Keller mit großzügigem, beheizbarem Mulitfunktionsraum (z. B. nutzbar als Home-Kino, Büro, Tobezimmer oder Kleingewerbe) monolitische, hochwertige, durchdachte Bauweise (Energieeffizienz, Schallschutz) ökologisches Heizen mit Kühlfunktion hoher energetischer Standard, über den Vorgaben der EneV zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hoher Ausstattungsstand in der Elektro- und Netzwerkinstallation sowie in der Badgestaltung Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom Beschattung der Fenster mit elektrischen Rolladen bzw. Raffstores. zentrale Warmwasserversorgung es besteht nach Absprache die Möglichkeit einen eigenen Kaminofen/Holzofen anzuschließen. Die Garage am Haus ermöglicht eine barrierefreie Logistik von Fahrrädern, Gartengeräten etc.
Preis: 2.200 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 14,10 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 851 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 801 Tagen
Traumhafte Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die ganze Wohnung schmücken schöne zeitlose Fliesen. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die Dachschrägen und die zentrale Fußbodenheizung sorgen für ein gemütliches Raum- und Wohngefühl. Dadurch, dass jeder einzelne Raum mit Fenstern und zumeist mit Rollläden ausgestattet ist, ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, sie bietet aber nach Wunsch auch den gewissen Sonnenschutz und eine Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortlaufen lassen. Gerne informiere ich Sie in einem kurzen Beratungsgespräch über die aktuelle Mietsituation und alle wesentlichen Information dazu. Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebaut und stellt somit kein Zubehör dieses Kaufangebotes dar. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein Kellerraum und ein Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche. Das Hausgeld inklusive Nebenkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 308,- €/Monat. Kurz und knapp: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Preis: 395.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 801 Tagen
Traumhaus aus ca. 1989, massiv gebaut im Fachwerkstil auf ca. 250 m2 + ca. 75 m2 Einliegerwohnung
BJ ca. 1989 neue Heizanlage 2016 ( Gasbrennwerttherme) insgesamt ein großzügiges Raumangebot großzügiger, uneinsichtiger Garten 1 Garage und mindestens zwei Freistellplätze ( einer vor der Einliegerwohnung, wein weiterer Einstellplatz vor der Garage Die Garage ist nicht vermietet und steht Ihnen somit zu jeder Zeit zur Verfügung Mit dieser Offerte stellen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im gehobenen Stadtteil Bonn-Küdinghoven vor. Dieses steht auf einem traumhaften, uneinsichtigem Eckgrundstück, welches ca. 821 m2 umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet, auch wenn das Erscheinungsbild eher auf ein Fachwerkhaus schließen lässt Ein besonderes Highlight dürfte der mit einem Türmchen abschließende Erker sein. Insbesondere besticht das sehr großzügige Raumangebot, aber dazu gleich mehr. Eines jedoch ist sicher, ob mit Familie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt, hier bleiben keine Wünsche offen. Das gesamte Haus wurde übrigens mit Fenstern aus Tropenholz versehen. Das Haupthaus ist zudem halbunterkellert, während die Einliegerwohnung vollunterkellert ist. Haupthaus: Sie betreten Ihr neues Domizil über eine massive Holztür, welche sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Rechterhand befindet sich die Küche und gegenüberliegend Garderobe und Gäste-WC. Nur ein paar Schritte weiter gelangen Sie in das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und sehr hoher Decke, dank einem Luftraum. Hieran schließen sich ein gemütlicher Wintergarten und der leicht erhöhte Essbereich an. Zudem kommen Sie durch den Wintergarten in den verträumten Garten mit einer gigantischen, überdachten Terrasse. Dank der südwestlichen Ausrichtung sind hier sonnige und entspannte Stunden regelrecht ein Garant. Auch ein Büro findet auf dieser Seite des Hauses seinen Platz. Im Obergeschoß finden Sie zwei von insgesamt 4 Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbadezimmer vor. All diese Räume erreichen Sie über die Galerie, welche Ihnen dank des Luftraumes einen freien Blick über das ganze Wohnzimmer ermöglicht. Um nicht zu vergessen, gibt es hier auch noch ein Gesellschaftszimmer, welches z.B. perfekt ist zum Aufstellen eines Kickers. Im Dachgeschoß finden Sie zwei weitere Zimmer vor, mit sichtbaren Balken und hohen Decken bleiben keine Wünsche nach reichlich Platz offen. Wenn Sie einmal eine Gelegenheit suchen, um in Ruhe ein Buch zu lesen, bietet eines der beiden Zimmer mit seinem wunderschönen Erker dazu die passende Möglichkeit. Diese beiden Zimmer sind in der Vergangenheit nicht als Wohnfläche in die Genehmigung eingeflossen, weswegen diese entsprechend auch nicht eingerechnet sind. Einliegerwohnung: Ein weiterer Clou dieser einzigartigen Immobilie ist die Einliegerwohnung. Da sie sich, nicht wie meist üblich, unterhalb des Haupthauses befindet, sondern direkt daneben mit eigener Hausnummer, muss man schon genauer hinsehen. Durch diese Bauweise und der damit verbundenen Aufteilung strahlt sie einen regelrechten Einfamilienhauscharakter aus. Unten befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang in den eigenen Garten. Im Obergeschoß erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Selbst ein nutzbarer Keller ist vorhanden. Aktuell ist die Wohnung zu einer Pauschalmiete über 920 € ( 693 € kalt) vermietet. Zum Schutz der Mieter wurde auf Fotos verzichtet, jedoch sei es Ihnen versichert - die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand.
Preis: 1.289.000 € | Größe: 325 m² | Preis/m²: 3.966,15 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 787 Tagen
23qm Ruhiges Appartement zu vermieten (OHNE MÖBEL) Warm 495€
Garten, Keller, Laminat Ruhiges Appartement zu vermieten (OHNE MÖBEL) ** LESEN SIE BITTE DIE BESICHTIGUNGSBEDINGUNGEN GANZ UNTEN DURCH ! Schönes ruhiges Appartement an Berufstätigen oder Studenten zu vermieten 1-Zimmer Appartement mit seperater Pantryküche und seperatem Dusch/Bad an sympathischen Mieter zu vermieten. Das Appartement hat eine Pantryküche/ Herd+ Kühlschrank.Küchenhängeschrank ist vorhanden Wohnraum ist mit neu verlegtem Vinyl ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde komplett neu gestrichen und hergerichtet Bad mit Dusche und Luftabzugsventilator. Fahrradkeller und Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner vorhanden Zu dem Appartement gehört ein PKW Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser muss mit angemietet werden. Die Warmmiete setzt sich also wie folgt zusammen: €365 plus €60 Stellplatz - plus 70€ Nebenkosten-Abschlag = TOTAL 495 Euro. Ein Weitervermieten des Stellplatzes wäre möglich - der Mieter wird diesen jedoch bei Vertragsabschluß mit anmieten. ** Mit dem Fahrrad ist Bonn in 10 Minuten über die Brücke erreichbar. Direkte Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Alle Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermarkt ist 2 Minuten von der Wohnung vorhanden Bushaltestelle ist 2 Minuten von der Wohnung entfernt- mit direkter Anbindung zur Bonner Innenstadt und auch Bonner Hauptbahnhof. Sie haben ebenerdigen Ausblick nach hinten zum Garten raus. Wohnung ist leise in der sowieso schon ruhigen Gegend ! ** SCHUFA -AUSKUNFT(AKTUELLE) ERFORDERLICH - KOSTEN DAFÜR ÜBERNIMMT DER EIGENTÜMER.- Sie sollten als Interessent: einen seit mindestens 6 Monate alten unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen können (Mind.Netto-Einkommen 1000€) oder einen solventen Bürgen (Mind.Netto-Einkommen 2400€ haben (z.B. wenn Sie Student sind – natürlich auch mit einwandfreier SchuFa und Elternbürgschaft). Mietbeginn/Vertragsbeginn sofort oder 1.April 2022. BESICHTIGUNGSBEDINGUNEN- wollen Sie besichtigen > hinterlassen Sie unbedingt Ihre Handynummer in der Antwort an mich Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 365 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 15,87 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 776 Tagen
2-Zimmerwohnung in Vilich-Müldorf mit Südbalkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 2-Zimmerwohnung mit einer offenen Küche hat einen ca.10 m²großen Südbalkon. Die gut erhaltene Nobilia- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Es sind noch alle Unterlagen der Einbauküche vorhanden. Sie wurde wenig benutzt und hatte mit den AEG-Geräten einen Neupreis von 5914€. Die Kühlgefrierkombination und der Backofen wurden erneuert. Die Preisvorstellung liegt bei 1.300€ Das innenliegende Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. .Hier kann auch alternativ zum Waschkeller eine Waschmaschine aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage(50€). Im Keller befindet sich ein Waschkeller, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden kann. Der hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten wurde im April 2012 fertiggestellt. Alle Wohnungen haben einen nach Süden ausgerichtet Balkon. Die Wohnungen im EG haben neben der Terrasse einen kleinen Garten, der zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Das Treppenhaus ist mit Naturstein ausgelegt. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat und die Feuchträume mit Feinsteinzeug ausgestattet. Alle Wohnungen haben mit Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden Das Gebäude ist mir einer Videosprechanlage ausgerüstet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kabelanschluss. Die Tiefgaragenplätze, die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume und eine Waschküche sind bequem mit dem modernen Aufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (50 € p.m.), deren Tor sich durch einen Funksender öffnen lässt. Dort befindet sich auch ein Fahrradraum. Das KfW 70 Effizienz Haus wird durch eine Solaranlage und einen Gasbrennwertkessel beheizt. Die Wärmeschutzverglasung nach EnEV 2009 trägt zur Energieeinsparung bei, was zu niedrigen Betriebs- bzw. Heizkosten führt.
Preis: 700 € | Größe: 62,8 m² | Preis/m²: 11,15 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 759 Tagen
2 Zimmer Wohnung Bonn Beuel Garage Balkon separate Küche
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Hausmeister Service Hausverwaltung Gartenmitbenutzung Wir vermieten unsere schöne 2 Zimmer Wohnung , die vor 4 Jahren zum Eigenbedarf komplett ( inkl alle Rohrleitungen ) auf unsere Bedürfnisse kernsaniert und modernisiert wurde. Gehobene Ausstattung. Es erwartet Sie großer Eingangsbereich von dem es in alle anderen gut geschnittenen helle Räume weitergeht . Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer mit großen Fenster . Separater Küche ( Küche inkl alle Elektrogeräte soll gegen Abschlag übernommen werden ) Großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang zum Balkon und einem Abstellraum hinter der TV Wand ( s Foto ). Gerne möchten wir einige Möbel gegen Abschlag ( VB) in der Wohnung lassen , dazu gehören 2 Kleiderschränke und Couch . Weiteres nach Absprache auch möglich . Zu der Wohnung kann eine Einzelgarage angemietet werden (+40€) Die Wohnung wird mit Strom beheizt ( alle Heizkörper sind ebenfalls von 2018 ) bei aktuellem 2Personenhaushalt kommt man auf 120€ Stromkosten ( ohne zu sparen !)
Preis: 980 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 13,24 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 752 Tagen
Großzügige und attraktive Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Bonn Holzlar
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sehr begehrter Lage von Bonn Holzlar. Die Grundrisse sind gut geschnitten und bieten ein großzügiges Wohnen. Der traumhafte Garten hat eine Südwestausrichtung. Baujahr: ca. 1977 Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 169,17 m² Nutzfläche: ca. 93,26 m² Anzahl Zimmer: sechs Wohnräume & ein Hobbyraum im Kellergeschoss Unterkellerung: vollunterkellert - Außenwände aus Beton, Innenwände Bimsvollsteine Bauweise: massiv, ca. 30 cm Bimsvollsteinmauerwerk & 2-lagiger Rauputz Dach: Satteldach mit Brüggener Dachziegel Fenster: Holzbauweise mit Zweischeiben-Isolierverglasung und nachträglich elektrischen Rollläden Außentür: Holzbauweise mit Ornamentverglasung Innenwände: massiv, ca. 24 cm Bimsvollsteinmauerwerk Innentüren: Holz furniert Deckenkonstruktion: Betondecken Fußböden: Fliesen, Vinyl und Teppich Sanitäreinrichtungen: Wannenbad, Duschbad und Gäste WC Heizung: Viessmann Öl-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung ca. aus 2006 Technische Ausstattung: ausreichend bis modernisierungsbedürftig Sonstige Ausstattung: Balkon, Terrasse
Preis: 795.000 € | Größe: 169,17 m² | Preis/m²: 4.699,41 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 717 Tagen
PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist gehoben: Fußbodenheizung mit Thermostate in allen Räumen Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodentiefe Fenster/Türen zur Terrasse 2-Fach verglaste Kunststifffenster mit Rolläden Schöner Fliesenboden im EG, Laminatboden im OG und DG Einbauküche mit großer Kochinsel Abstellraum im EG, Hauswirtschaftsraum im DG Eigener Außenstellplatz mit Gartentor Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 142 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist barrierefrei zugänglich. Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das 51 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer wunderschönen offenen Küche mit Blick auf den umlaufenden großen Garten. Der Zugang zum schön angelegten Garten kann über die große Fensterfront im Wohnzimmer, als auch über einen Fenster neben der Küche erfolgen. Die schöne moderne Küche mit großer Kochinsel ist in dem Kaufpreis inbegriffen! Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein schönes Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe mit Holzhandlauf erreichen sie das 1. Obergeschoss. Über die Diele erreichen Sie die beiden Kinderzimmer und das rd. 19 m² große Schlafzimmer. Neben den 3 hellen Zimmern, welche alle mit Laminatboden verlegt sind befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das rd. 40 m² große Studio mit wundervollem Ausblick auf die Siegaue. Das Studie verfügt über zwei Dachflächenfenster und einem Doppelfenster. Über das Studio erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung, welche alle Räume über die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Der große, schön angelegte Garten ist von außen nicht einsehbar. Hierdurch können Sie ihre Privatsphäre genießen. Über ein großes Tor kann der Garten mit seinen Stellplatzmöglichkeiten direkt angefahren werden.Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt durch das Gartenfenster nach Hause tragen. Das Haus bietet durch sein großes Grundstück Erweiterungspotenzial! Das Haus in dieser Lage, in diesem Zustand, ohne Provision ist eine seltene Gelegenheit!
Preis: 750.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.281,69 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 691 Tagen
Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in sehr guter Lage von Bonn-Beuel
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine traumhafte und sehr gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bonn-Beuel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss verteilt die ca. 90 m² Wohnfläche auf eine kleine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu der ebenso großzügigen Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen wunderschönen Holzboden. Die Wohnung ist ca. seit Dezember 2016 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 11.088,- EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 250,- EUR und davon sind ca. 70,- EUR nicht umlagefähig. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum Ende von ca. 2021 ca. 3.250,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Geheizt wird in diesem Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz befinden sich im ersten Untergeschoss. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 495.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 661 Tagen
Ein Schmuckstück: Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bonn-Oberkassel
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine traumhafte und top gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bonn-Oberkassel. Die Wohnung mit ca. 98 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet jungen Familien mit 1-2 Kindern genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein schönes Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, ein Gäste-WC mit Dusche und eine moderne Küche, die vom neuen Eigentümer übernommen werden kann. Über eine Spindeltreppe gelangt man zum Untergeschoß, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, das schöne Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und dem schönen, in der Schräge angelegten Garten. Das Angebot wird durch den dazugehörigen Carport abgerundet, der sich direkt links von der Eingangstür befindet. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, der Eigentümer hat in den letzten fünf Jahren umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden das Badezimmer und das Gäste-WC komplett erneuert. Hier kamen sehr hochwertige Materialien sowie eine Spezial-Isolierung zum Einsatz. Der wunderschöne Parkettboden wurde teilweise erneuert. Ebenso sind alle Heizkörper sowie die Küche erneuert worden. Die Tapeten wurden entfernt und die Wände wurden verputzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift, einen virtuellen Rundgang und weitere Bilder zur Lageprüfung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 449.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.581,63 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 647 Tagen
Helle 3-Zimmer Wohnung mitten in Beuel
++ 95m² Wohnfläche ++ 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad ++ Hochwertige, moderne Einbauküche, Festpreis: 6.000 € ++ Hochwertiger Einbauschrank neben der Küche ++ Hochwertige, maßgefertigte Plissee-Rollos an allen Fenstern, Festpreis: 1.000 € ++ 3 Loggien in Ost, Süd und West Ausrichtung ++ Schlafzimmer Loggia mit Markise ++ Isolierverglasung der Fenster ++ Echtholz-Parkettfußböden ++ Kellerraum ++ Aufzug ++ Der Einbau einer neuen, energiesparenden Heizung ist für 2023 geplant Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 07.2032 Baujahr des Hauses: 1977 Baujahr der Heizung: 1996 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 116,46 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: D Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte nur schriftliche Anfragen über die Immobilienportale oder direkt per E-Mail an unser Büro: bonn@falcimmo.de. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte vorab Ihr aktuelles Schufa-Zertifikat (nicht älter als 3 Monate) zu. Diese ruhige und doch zentral gelegene Wohnung liegt im ersten Geschoß eines 7 Parteienhaus und ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug zu erreichen. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre 3 Balkone, die zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtet sind. Ein Sonnenbad ist somit zu fast jeder Tageszeit möglich. Von der Diele aus, gelangen Sie zunächst in die offen gestaltete, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogräten (Neff) und das daneben liegende Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Links befindet sich das das große und schön geschnittene Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon. Geradeaus betreten Sie ein etwas kleineres Zimmer, von dem Sie ebenfalls Zugang zu einem Balkon haben. Dieses Zimmer könnte beispielsweise als Home Office oder als Gästezimmer genutzt werden. Ferner gelangen Sie von der Diele aus in das große helle Tageslichtbad mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche, sowie die Plissee-Rollos übernommen werden müssen. Haustiere sind nicht erlaubt. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung zum Wohlfühlen, mit Cafés, Geschäften und der Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe.
Preis: 1.045 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 633 Tagen
Einpersonenappartement
Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Siehe Bilder 1,5 Zimmer Wohnung, voll möbliert, Marmorfussboden Bonn, Stadtteil Oberkassel. 2 Minuten zur S-Bahn Linie 66 und Linie 62. 16 Minuten zu Universität, 18 Minuten zur Innenstadt. Sämtliche Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs innerhalb fünf Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zu vermieten ausschliesslich an Studierende für ein Jahr Elternbürgschaft erforderlich erforderlich. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 450 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 622 Tagen
Eigentumswohnung in Top-Lage von Bonn-Beuel
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Einzimmerwohnung inklusive Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einzimmerwohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 26 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlaf-und Wohnzimmer (ca.17 qm²) und ca. 9 m² Nutzfläche in Bonn-Beuel. Die im Drittengeschoss gelegene Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf-und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront bilden den Mittelpunkt dieser charmanten Einzimmerwohnung. Die weitere Wohnfläche teilt sich auf eine Küche/Flur(ca. 5 qm²) und einem Badezimmer(ca. 3 qm²) mit Dusche. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell insgesamt ca. 160 EUR, davon entfallen ca. 26 EUR auf die Instandhaltungsrücklage & ca. 5 EUR für die Tiefgarage. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das gesamte Gebäude beträgt ca. 10.496,24 EUR & ca. 3.999 EUR Rücklagen für die Tiefgarage. Diese Angaben stammen von der Hausverwaltung Schmuck (Stand August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé oder nach dem Download per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 150.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 621 Tagen
3 Zimmer neuwertige Wohnung im Neubau von 2020, bezugsfrei ab November 2022, nach Absprache. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre-Erdgeschoss, aber auf der Terrasse befinden Sie sich im ersten Obergeschoss (Gartengeschoss unter uns). Im Jahr 2020 das tatsächliche Hausgeld inkl. Rücklagen nach Nebenkostenabrechnung lag bei ca. 230€ im Monat inkl. Heizkosten (davon umlagefähige Kosten 142,9€). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 73qm + 15 qm Terrasse und ist optimal geschnitten. Wohn und Essbereich ca. 30qm mit separater Fenstertür im Kochbereich und 2 Schlafzimmer in ordentlicher Größe. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und einer modernen rahmenlosen Duschkabine mit Regendusche. Im großen Badezimmer ist genug Platz für Stauraum und für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Terrasse nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf den Innengarten. Sie werden mit der Sonne aufgeweckt und die Sonne nachmittags auf der Terrasse genießen können. Sehr gute zentrale Lage, 8 Minuten zu Fuß zum Konrad-Adenauer-Platz, 10 Minuten zu Fuß von Rhein, 10 Minuten mit Fahrrad ist man im Zentrum von Bonn. Von Konrad-Adenauer-Platz gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und die zukünftige S13 nach Köln von Bonn Vilich aus. Autobahn Anschlüsse A59 und A565 sind 1.8 km entfernt. Der Flughafen Köln / Bonn liegt 20 Minuten entfernt. Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten um die Ecke: 2x Edeka, Rewe, 2x Aldi, DM, Beueler Markt, Bauhaus, Fitnessstudios (Sportfabrik, Donna, Yoga Studios und vieles mehr). Ausstattung: - Balkon - Insektenschutztür - Fußbodenheizung - moderner Eiche Parkettboden - rahmenlose Duschkabine mit Regendusche (Grohe) - Plissees - 2.5 Jahre alte Einbauküche von Nobilia mit Siemens Elektrogeräte (im Preis enthalten) - Fenstersicherung - großer Keller / Abstellraum - Aufzug - Tiefgarage (im Preis enthalten) - ein zweiter Außenstellplatz kann mit separatem Grundbuch dazu erworben werden. Bei Interesse für einen Besichtigungstermin melden Sie sich unter dieser E-Mail-Adresse vdmwohnung2022@gmail.com Wir können Ihnen gerne im Voraus zwecks Finanzierung alle Unterlagen zur Verfügung stellen. Für die Wohnung können Sie auch einen NRW.Zuschuss in Höhe von 2% des Kaufpreises bis zum 31.12.2022 erhalten
Preis: 495.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 606 Tagen
3 Zimmer neuwertige Wohnung im Neubau von 2020, bezugsfrei ab November 2022, nach Absprache. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre-Erdgeschoss, aber auf der Terrasse befinden Sie sich im ersten Obergeschoss (Gartengeschoss unter uns). Im Jahr 2020 das tatsächliche Hausgeld inkl. Rücklagen nach Nebenkostenabrechnung lag bei ca. 230€ im Monat inkl. Heizkosten (davon umlagefähige Kosten 142,9€). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 73qm + 15 qm Terrasse und ist optimal geschnitten. Wohn und Essbereich ca. 30qm mit separater Fenstertür im Kochbereich und 2 Schlafzimmer in ordentlicher Größe. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und einer modernen rahmenlosen Duschkabine mit Regendusche. Im großen Badezimmer ist genug Platz für Stauraum und für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Terrasse nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf den Innengarten. Sie werden mit der Sonne aufgeweckt und die Sonne nachmittags auf der Terrasse genießen können. Ausstattung: - Balkon - Insektenschutztür - Fußbodenheizung - moderner Eiche Parkettboden - rahmenlose Duschkabine mit Regendusche (Grohe) - Plissees - 2.5 Jahre alte Einbauküche von Nobilia mit Siemens Elektrogeräte (im Preis enthalten) - Fenster mit 3-fach Verglasung mit Sicherung - großer Keller / Abstellraum - Aufzug - Tiefgarage (im Preis enthalten) - ein zweiter Außenstellplatz kann mit separatem Grundbuch dazu erworben werden. Lage: Sehr gute zentrale Lage, 8 Minuten zu Fuß zum Konrad-Adenauer-Platz, 10 Minuten zu Fuß von Rhein, 10 Minuten mit Fahrrad ist man im Zentrum von Bonn. Von Konrad-Adenauer-Platz gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und die zukünftige S13 nach Köln von Bonn Vilich aus. Autobahn Anschlüsse A59 und A565 sind 1.8 km entfernt. Der Flughafen Köln / Bonn liegt 20 Minuten entfernt. Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten um die Ecke: 2x Edeka, Rewe, 2x Aldi, DM, Beueler Markt, Bauhaus, Fitnessstudios (Sportfabrik, Donna, Yoga Studios und vieles mehr).
Preis: 495.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 602 Tagen
Bonn Beuel MFH & inkl Baugrundstück zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Renoviert Bonn Beuel MFH mit 5 Wohneinheiten, 170 qm Wohnfläche, BJ 1950 , alles Vermietet , 2 Wohnungen ca 55 qm und 3 Appartement, großer Garten ( Baugrundstück) von 2 Seiten befahr und begehbares Grundstück , Mieteinnahmen monatlich 2000€ , großes Gartenhaus gemauert Möglichkeit einer DHH daneben zum Kauf besteht auch für 390000€ , 130 qm mit Dachterrasse Ruhe Lage Bonn Werd str ( Sackgasse ) direkt am Rhein , kein Hochwasser Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.100.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 6.470,59 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 599 Tagen
Bonn Beuel DHH Eigentumswohnung mit Dachterrasse
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert gepflegt Tolle Eigentumswohnung/ DHH in ruhiger Lage in Bonn Beuel , 3 Etagen , Keller , Dachterrasse , Maisonette, 3 Bäder , zur Zeit voll vermietet , 130 qm , 5 ZKB , Kein Garten nur Dachterrasse Möglichkeit eines großen Grundstücks daneben zu erwerben Ruhige Lage am Rhein , kein Hochwasser Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 587 Tagen
Schöne Apartment Wohnung in Beuel-Mitte
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden, die restliche Wohnung ist gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Hier steht Ihnen eine schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen zur Verfügung. Es handelt sich um ein 5-Parteien-Haus. Der Garten und das Haus werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Der Rhein ist fussläufig in 5 Min. zu erreichen. Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 230.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 4.339,62 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 587 Tagen
Bonn Beuel MFH mit 400 qm Baugrundstück in bester Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Baugrundstück mit MFH mit 5 Wohneinheiten, Grundstück ca 450 qm ( auch noch Anbau möglich da Baugrundstück davor ) inkl Ca 190 qm Wohnfläche Alles gut vermietet Keller trocken Bj 1960 ( renoviert immer ) 2 Wohnungen mit Balkon 1 Wohnung mit Terrasse Beste Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 590.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.105,26 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 581 Tagen
TRAUM - Penthouse, Bad Godesberg, - NEUBAU-, 4-Zi. Whg., kompl. Siebengebirgsblick
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: lichtdurchfluteter und funktionaller Grundriss Dachterrasse, 3-seitig umlaufend (Osten, Süden, Westen) mit aufgesetztem Glasgeländer Aufzug fährt direkt in die Wohnung digitale Elektroinstallation (Lichtzenarien, Heizung, Beschattung mittels App steuerbar) Farbbild Video - Gegensprechanlage Beschattung: Raffstoreanlagen 2 Bäder (Hauptbad mit Rainshower u. großer Wanne) 2 Stck. ebenerdig geflieste Duschen Lichtkuppel im Flur Fußbodenheizung Böden incl. Dachterrassen in einheitlicher Holzoptik gefliest Wände mit Vliestapete, weiß gestrichen Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Preis: 2.076 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung Südstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Diese sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer, Wohnküche mit Balkon mit Blick ins Grüne, Tageslichtbad und sowie einem Abstellraum im Keller.
Preis: 850 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,91 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Schöne 3,5-4-Zimmer Wohnung Bonn-Friesdorf
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor der Türe abschließbare Fahrradständer, ein extra Fahrradkeller, Waschküche mit Gemeinschaftstrockner, auf Wunsch helfen wir bei Möblierung/Geräten! Schöne, lichtdurchflutete 3,5 - 4 Zimmerwohnung zentral gelegen und doch rundum grün gelegen. Auf Wunsch mit Einbauküche (ohne Gerät). Küche und Terrasse sind mit bläulich-mediterranen Fliesen ausgestattet. Der Rest der Wohnung mit warmen Holzlaminatboden. Der Balkon und der große Garten laden zum Chillen, Grillen oder Spielen ein. Ein begehbarer Kleiderschrank und praktische Einbauschränke sorgen für einen Hauch von Luxus und bieten zusätzlichen Stauraum. Gerne befristeter Vertrag. 6 Monate- maximal 3 Jahre zunächst zu vermieten. Auch WG- geeignet.
Preis: 1.350 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
3,5 Zimmerwohnung in Bonn-Röttgen
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster in allen Zimmern, Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung, Funkheizkostenverteiler, Diele mit zwei Einbauschränken, Parkett (neu abgeschliffen und versiegelt) im Wohn-und Esszimmer, Laminat in Diele und den zwei Schlafzimmern, Fliesen in der Küche, zwei Balkone (Ost- und West-Richtung), TV-Satellitenantenne Telefon-/DSL-Anschluss vorhanden, Bad mit Badewanne, eigener Kellerraum mit Elektroanschlüssen für z.B. Gefriertruhe, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im gemeinsamen Waschkeller, Gartenmitbenutzung (Westteil des Gartens)
Preis: 750 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,72 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 846 Tagen
Minuszinsen! + Inflation! Hier bekommen Sie noch Zinsen für Ihr Geld!
Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind ein Einrichtungsbeispiel und entsprechen nicht der aktuellen Ausstattung der angebotenen Wohnung. ++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug ++ Tiefgaragenstellplatz Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger! Die Wohnung ist seit 2013 an den selben Mieter vermietet. Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des sehr gepflegten Hauses, erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort mit dem Aufzug in die 6. Etage zu fahren. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, die Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Gleich rechts befindet sich das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht Richtung Vorgebirge und Köln. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen! Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung jederzeit garantiert. Mieteinnahmen Wohnung p.a.: 6.000 €, seit. 2013 unverändert Mieteinnahmen Stellplatz p.a. 300,00 €, seit 2010 unverändert Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 89,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 845 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 3-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 1.180 € | Größe: 80,76 m² | Preis/m²: 14,61 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Erstbezug (ab sofort) moderne 2-Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Nolte Einbauküche, Audiogegensprechanlage, Aufzug, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster, Echtholzpakett, Fußbodenheizung mit separater Regelung für jeden Raum, Loggia, hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung, barrierefreie Dusche, Elektronisch beheizte Handtuchheizkörper, Glasfasernetz und Kabelnetz verfügbar, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradstellplatz, Müllraum mit Abluft und gepflegte Außenanlagen mit Spielplatz
Preis: 815 € | Größe: 55,66 m² | Preis/m²: 14,64 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Appartement in Rheinnähe! Zentral + ruhig gelegen!
++ Zentralheizung ++ Einbauküche ++ Laminat im Wohnbereich ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Das ruhig gelegene Appartement ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz und befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Den Haupteingang des Hauses erreichen Sie über einige Treppenstufen, um von dort in die 1. Etage zu gelangen. Zunächst betreten Sie die perfekt geschnittene Diele, mit großem Einbauschrank der jede Menge Stauraum bietet. Gleich links befindet sich die kleine Küche mit Fenster zum Laubengang. Das zeitlos weiß geflieste, praktische Badezimmer mit Wanne liegt gleich hinter der Küche. Geradeaus befindet sich das gräumige Wohnzimmer mit Loggia in einen ruhigen, begrünten Innenbereich. Hier können Sie im Sommer prima entspannen. Das Appartement ist noch bis zum 28.02.2022 vermietet und danach frei. Durch die attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in Rheinnähe ist eine Vermietung garantiert. Mieteinnahmen aktuell p.a.: 5.640 € (Erhöhung nach Mietspiegel möglich) Monatliches Wohngeld: 173,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage, 96,00 € können an den Mieter weiterbelastet werden Erhaltungsrücklage per 31.12.2020: 350.970 €
Preis: 161.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.659,09 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Bonn, Brüser Berg
Preis: 345.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.259,26 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 838 Tagen
Innenstadt-Möblierte 2-Zimmer Wohnung - Furnished 2 room apt in city center
Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Please contact: young.kim@techmaker.com or call: +49 160 91483292 Gemütliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bonner Südstadt, nahe Bonn Zentrum. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Internet. Cosy fully furnished apartment in 'Südstadt' in city center. The rent is an all inclusive rent that includes internet as well.
Preis: 780 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 19,50 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 821 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 580.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.113,48 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 819 Tagen
Klein,aber fein! Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
++ Zentralheizung ++ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag ++ Biffar Sicherheitstür ++ Schüco Fenster ++ Frisch renoviert ++ Elektrik in 2021 erneuert ++ Kellerraum ++ Fahrradkeller ++ Monatliches Wohngeld: 167,00 €, davon entfallen 43,00 € auf die Erhaltungsrücklage ++ Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.2020: 350.970 € ++ Waschküche mit Miele Waschmaschinen/Trockner gegen Gebühr ++ Aufzug Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarf gültig bis: 08.2026 Baujahr des Hauses: 1972 Baujahr der Heizung: 2015 Hauptenergieträger: Gas Energiekennwert: 91,9 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Preis: 171.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 3.897,73 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 816 Tagen
Renovierte 2 Zimmer Wohnung Bad Godesberg Zentral mit Blick auf Godesburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in Januar 2022 voll renoviert: Bodenbelege komplett neu Eiche-Vinyl im ganzen Bereich, neue Fliesen in der Küche und Bad. Das Bad wurde voll saniert und hat komplett neue Sanitäre. Alle Heizungen wurden erneuert und die ganze Elektroinstallation (Schalter und Steckdosen) wurden in der ganzen Wohnung erneuert. Die Fenster werden von der Verwaltung in der nächsten Zeit ausgetauscht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 69 qm Wohnung im 1. OG die als Kapitalanlage oder selber Wohnen zum Verkauf steht. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem großzügigen sonnigen Balkon Richtung Innenhof, Küche, Diele, einen Abstellraum, Bad mit Fenster und Badewanne und einen Kellerraum. Der Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage der mit der Wohnung für 15.000 Euro mitverkauft wird. Die Wohnung ist bequem auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1973 erbauten, gepflegten Haus mit 12 Parteien. Heizen und Wärmewasserversorgung erfolgt über Fern-/Nahwärme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 285.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.130,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 810 Tagen
Bad Godesberg Rüngsdorf 85 qm 4 Zi Wohnung
Balkon, Keller frei werdend, sobald wir eine neue Wohnung gefunden haben und dabei können Sie uns behilflich sein: Gesucht wird eine mind. 110 qm große Wohnung (oder Haus) mind. 4 Zi., EG oder Aufzug, Miete oder Kauf im Umkreis von 10 km von Beuel (St. Augustin, Königswinter bis Bad Honnef, auch Höhenlagen) aber mit guter Infrastruktur. Desweiteren wird eine weitere Wohnung in Siegburg Brück (98 qm 3 Zi EG barrierefrei) frei, da wir nämlich zusammen ziehen wollen. Erst wenn diese Wohnung/Haus gefunden ist, was ja heutzutage nicht so einfach ist, werden die Wohnungen frei. Wir beziehen eine neue Wohnung - und können unsere jetzigen zwei Wohnungen dann frei geben, das ist doch ein guter Deal: 2 für 1. Sachdienliche Hinweise per Mail. Vielen Dank.
Preis: 900 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 10,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 808 Tagen
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Bezugsfrei zum 01.03.2022!! Familientraum auf 140 m2. Reihenhaus samt Garten in Bonn Tannenbusch
Preis: 535.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.794,33 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 799 Tagen
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Absolute Traumlage: Einfamilienhaus in Bonn Ippendorf
Preis: 599.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 7.487,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 796 Tagen
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne in guter Lage von Bonn Alt-Tannenbusch
Preis: 395.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.015,27 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 796 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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