Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnkomfort pur!
Willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Reihenmittelhaus, das alle Voraussetzungen erfüllt, um Familien, Singles und Mehrgenerationen gleichermaßen zu begeistern. Die exklusive Ausstattung dieses Objekts umfasst einen traumhaften Garten sowie großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Hierbei handelt es sich um eine einmalige Chance, ein Zuhause zu erwerben, das allen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen! Ausstattung Sie betreten das Reihenmittelhaus und werden sofort von der charmanten Außenfassade aus rotem Klinker in Empfang genommen. Diese verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und lässt es harmonisch in der Nachbarschaft wirken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt Zugang zur geräumigen Küche, dem Gäste-WC sowie zum Wohn- und Esszimmer haben. Die Verbindung der Zimmer ermöglicht ein offenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Highlight des Wohnzimmers ist der imposante Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft. Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Fliesen und Tapeten, während der Flur und die Treppe mit elegantem Granit ausgestattet sind. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie den benötigten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie nach einem langen Tag optimal entspannen können. Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Hier haben Sie erneut die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Räume bieten viel Platz für Ihre Ideen und lassen sich flexibel nutzen. Der Keller des Hauses überrascht mit zwei ausgebauten Räumen, die dank Tageslicht vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort. Zudem steht Ihnen im Garten ein gemeinschaftlich genutzter Grundwasseranschluss zur Verfügung, der Ihnen die Bewässerung erleichtert. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses beeindrucken und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten wird Ihnen hier ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie hautnah.
Preis: 699.000 € | Größe: 129,96 m² | Preis/m²: 5.378,58 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
Kurzfristig bezugsfrei: Saniertes Wohnhaus in Neuss-Uedesheim
Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten befindet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum und ein Bad. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Fenster erneuert. Die Fußboden sind überwiegend mit Fliesen/PVC ausgelegt. Die Garage sowie die davor befindlichen Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos.
Preis: 569.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.123,19 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Vollständig saniertes Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Garten in Neuss-Uedesheim
Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten befindet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum und ein Bad. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Fenster erneuert. Die Fußboden sind überwiegend mit Fliesen/PVC ausgelegt. Die Garage sowie die davor befindlichen Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos.
Preis: 598.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.858,06 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 69 Tagen
Sofort verfügbar: Reihenendhaus mit großem Sonnengarten und Garage in Neuss-Uedesheim
Das sofort bezugsfreie Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten, befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das nur ca. 500 m Luftlinie vom Rhein entfernt gelegene Wohnhaus, verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und dem angelegten Garten samt Gartenhaus. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Ihre Familie. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio, welches als Elternbereich oder auch Büro genutzt werden kann. Entsprechende Versorgungsleitungen für die Installation eines Bades sind bereits vorhanden. Im Untergeschoss stehen neben dem Heizraum auch diverse Räume als Hobby-/Vorrats- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Garage ist nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt und bietet auch einen davor befindlichen Stellplatz zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.
Preis: 419.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.406,50 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 70 Tagen
Dem Wohntraum ein Stückchen näher: Sanierungsbedürftige Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Holzparkett Einbauküche Balkon Terrasse Sehr viel Gestaltungsspielraum Garage & Außenstellplätze Voll-Unterkellerung Großer Garten Objektnr: 1058175 Zum Verkauf steht eine beeindruckende Stadtvilla im begehrten Dichterviertel in Neuss. Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Stadtvilla begeistert mit ihrem charakteristischen Charme und ihrer optimalen Lage. Die ruhige Wohnstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet eine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Villa selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit viel Platz für individuelle Ideen können Sie hier Ihre kreativen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Auf insgesamt rund 242 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Zimmer und ein drittes Bad. Das Highlight der Villa ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung ermöglicht. Mit fast 1.000 m² sind der Gestaltung Ihrer Gartenlandschaft keinerlei Grenzen gesetzt. Hier können Sie einen Pool, eine Terrasse oder eine wunderschöne Grünanlage anlegen und sich Ihr persönliches Paradies schaffen. Der Kaufpreis für die Villa ist knapp über dem Grundstückswert aufgrund des Sanierungsbedarfs. Bei entsprechender Investition und Bauarbeiten haben Sie die Möglichkeit, aus dieser Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Domizil zu schaffen. Das Dichterviertel gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Neuss. Es zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und die attraktive Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuss! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 729.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.916 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Dem Wohntraum ein Stückchen näher: Sanierungsbedürftige Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Holzparkett Einbauküche Balkon Terrasse Sehr viel Gestaltungsspielraum Garage & Außenstellplätze Voll-Unterkellerung Großer Garten Objektnr: 1058175 Zum Verkauf steht eine beeindruckende Stadtvilla im begehrten Dichterviertel in Neuss. Mit einer Wohnfläche von rund 242 m² auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Stadtvilla begeistert mit ihrem charakteristischen Charme und ihrer optimalen Lage. Die ruhige Wohnstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, bietet eine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Villa selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit viel Platz für individuelle Ideen können Sie hier Ihre kreativen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Auf insgesamt rund 242 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Zimmer und ein drittes Bad. Das Highlight der Villa ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung ermöglicht. Mit fast 1.000 m² sind der Gestaltung Ihrer Gartenlandschaft keinerlei Grenzen gesetzt. Hier können Sie einen Pool, eine Terrasse oder eine wunderschöne Grünanlage anlegen und sich Ihr persönliches Paradies schaffen. Der Kaufpreis für die Villa ist knapp über dem Grundstückswert aufgrund des Sanierungsbedarfs. Bei entsprechender Investition und Bauarbeiten haben Sie die Möglichkeit, aus dieser Immobilie ein einzigartiges und luxuriöses Domizil zu schaffen. Das Dichterviertel gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Neuss. Es zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und die attraktive Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuss! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 729.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.916 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Reiheneckhaus mit Rheinblick in Neuss-Grimlinghausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Reihenendhaus, Baujahr: 1998, 6 Zimmer, 2 Vollgeschosse, Dachstudio mit Duschbad ausgebaut, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Wohnfläche: 168m², Nutzfläche 71m², 319m² Grundstück in Süd/West-Lage, Garage mit Stellplatz (+33m²) Das Haus empfängt Sie in einer großzügigen Diele, die wie das massive Treppenhaus, mit weißem Carrara Marmor belegt ist. Von der Diele gehen links die geräumige mit Granit belegte Gästetoilette und ein Garderobenraum ab. Zur Rechten betreten Sie die zum Esszimmer offene Küche, welche auch einen Ausgang zum Garten bietet. Der Wohnraum liegt in der Flucht zum Eingang und gibt durch ein breites Panoramafenster den Blick in den Garten frei. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei großzügig geschnittenen hellen Zimmern, sowie dem Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschkabine und Eckbadewanne. Die Treppe führt weiter zum sehr großzügigen Dachstudio mit bodentiefen Fenstern, die Blick auf den Rhein bieten. Ein Duschbad ergänzt das Studio, wodurch es sich auch hervorragend als autarkes Homeoffice nutzen läßt. Die Kellerräume sind gefließt, ein Raum ist als zusätzliches Wohn-/Arbeitszimmer ausgebaut. Der Garten verfügt über einen Brunnen, ein Gartenhaus und einen Zugang zur Strasse. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf, kurzfristig beziehbar.
Preis: 759.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 4.517,86 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 88 Tagen
Mein Wohlfühlhaus.... leben wie es mir gefällt auf 100 m²
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 Grundstück 157 m² Wohnfläche ca. 100 m² Umfassend saniert 2008-2010 Elektroverteilung erneuert 2008 -2010 Strom und Wasserleitungen erneuert in Küche und Bad 2022 Fassade gedämmt 2008-2010 Neue Dacheindeckung 2009 Fenster KS weiß mit Isolierverglasung 2008 und 2023 Terrassen Überdachung mit Glas 2010 Hochwertige elektrische Beschattungsanlage über der Terrasse Kleiner pflegeleichter Garten Dielenboden im Obergeschoss Zentralheizung (Gas) Solarpanel auf dem Dach Garage mit Zugang zum Garten Bad neu aus 2022 Rolläden manuell Gewölbekeller (Teilunterkellert) Der perfekte Ort an dem ich zu Hause bin. Denn ein Zuhause besteht nicht nur aus Wänden und Dächern, sondern aus Emotionen, Erinnerungen und Liebe. Als erstes eröffnet sich von der Diele der herrlich offene Wohnbereich der viel Platz bietet für eine kuschelige Couchzone samt Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und einen Essplatz am Fenster, das Herzstück des Hauses. Die feine Terrasse und der pflegeleichte Garten die zum Verweilen einladen, schließen sich an. Auch von der geräumigen Küche kann man das Treiben auf der Terrasse und im Garten verfolgen. Ebenfalls im Erdgeschoß liegt das erst 2022 erneuerte Bad mit Walk-In Dusche und Ausgang auf die Terrasse. Über die stilvolle Holztreppe erreicht man durch die Diele die erste Etage. Im Obergeschoß gibt es zwei hübsche Schlafzimmer ohne Schräge, gemütlich ausgestattet mit Dielenfußboden und der Möglichkeit ein zweites Bad einzurichten. Zuletzt die multifunktional als Garage, die auch als Hobby-oder Partyraum genutzt werden kann.
Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 96 Tagen
Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnkomfort pur!
Willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Reihenmittelhaus, das alle Voraussetzungen erfüllt, um Familien, Singles und Mehrgenerationen gleichermaßen zu begeistern. Die exklusive Ausstattung dieses Objekts umfasst einen traumhaften Garten sowie großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Hierbei handelt es sich um eine einmalige Chance, ein Zuhause zu erwerben, das allen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen! Ausstattung Sie betreten das Reihenmittelhaus und werden sofort von der charmanten Außenfassade aus rotem Klinker in Empfang genommen. Diese verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und lässt es harmonisch in der Nachbarschaft wirken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt Zugang zur geräumigen Küche, dem Gäste-WC sowie zum Wohn- und Esszimmer haben. Die Verbindung der Zimmer ermöglicht ein offenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Highlight des Wohnzimmers ist der imposante Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft. Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Fliesen und Tapeten, während der Flur und die Treppe mit elegantem Granit ausgestattet sind. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie den benötigten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie nach einem langen Tag optimal entspannen können. Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Hier haben Sie erneut die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Räume bieten viel Platz für Ihre Ideen und lassen sich flexibel nutzen. Der Keller des Hauses überrascht mit zwei ausgebauten Räumen, die dank Tageslicht vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort. Zudem steht Ihnen im Garten ein gemeinschaftlich genutzter Grundwasseranschluss zur Verfügung, der Ihnen die Bewässerung erleichtert. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses beeindrucken und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten wird Ihnen hier ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie hautnah.
Preis: 750.000 € | Größe: 129,96 m² | Preis/m²: 5.771,01 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 144 Tagen
Reihenhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Neuss - Furth Mitte
Die perfekte Immobilie für Familien, Kapitalanleger und diejenigen, die sich nach einer Teilvermietung oder einer Mehrgenerationenlösung sehnen, erwartet Sie hier. Mit zwei Einheiten eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Reihenhaus mit Einliegerwohnung besticht nicht nur durch seine attraktive Raumaufteilung, sondern auch durch eine gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ergreifen Sie jetzt die Chance, Ihr neues Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage zu realisieren und lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen. Willkommen zu Ihrem persönlichen Rundgang durch dieses beeindruckende Reihenhaus mit Einliegerwohnung. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie uns beginnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Einheit von 40 Quadratmetern, die aktuell vermietet ist. Hier finden Sie eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Die luftige Atmosphäre und die geschickte Raumaufteilung sorgen für maximalen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Nun begeben wir uns ins Obergeschoss. Auf 100 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen hier ein wahres Wohnparadies. Das Obergeschoss bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern hält ebenso eine wohnlich ausgebaute Dachbodenfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bereit. Hier haben Sie die Möglichkeit, vier Zimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine offene Küche, eine einladende Diele sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die Lage dieses Reihenhauses lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch größere Städte in kürzester Zeit. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die idyllische Umgebung zu genießen und zu entspannen. Dieses Reihenhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, das zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bereitsteht. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und der hochwertigen Ausstattung ist es perfekt geeignet, um Ihren Alltag in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Chance, in Ihre persönliche Wohlfühloase einzuziehen.
Preis: 450.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 157 Tagen
Gepflegter Bungalow in Rheinnähe!
freistehendes Einfamilienhaus separater Zugang zur Einliegerwohnung helle Räume Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse gepflegte Einbauküche (teils mit Einbaugeräten) zwei Bäder (eines davon saniert Anfang 2020) Gäste-WC (saniert 2020) große Terrasse in Süd-/Westlage wohnlich ausgebautes Untergeschoss teils elektrische Rollläden im Erdgeschoss doppeltverglaßte Alufenster Fußbodenheizung Einzelgarage Stellplatz vor dem Haus Zum Verkauf steht ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm auf einem Grundstück von ca. 391 qm. Das Objekt wurde im Jahr 1983 in massiv Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, bei der das Badezimmer sowie das Gäste-WC saniert wurden. Zudem wurde 2014 die Gas-Brennwert-Heizung erneuert, diese bietet Ihnen zeitgemäße Heiztechnik. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Freuen Sie sich auf eine großzügige Raumverteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hierbei denken wir nicht nur an eine klassische Familiennutzung, sondern durch die barrierearme Bauweise ebenfalls an die Nutzung durch Senioren. Der Einliegerbereich wäre hierbei ideal für Pflegepersonal. Ferne könnte dieser Bereich natürlich auch als Büro für Selbständige dienen, die einen separaten Eingang bevorzugen. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, gemütliche Sommerabende zu genießen. Zudem verfügt das Angebot über einen Stellplatz vor dem Haus sowie einer anliegenden Garage. Die gepflegte Ausstattung sowie die hochwertigen Materialien verleihen dem Bungalow einen zeitlosen Charme. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Viel Stauraum bietet Ihnen das vorhandene beheizte Untergeschoss, welcher teilweise wohnlich ausgebaut wurde und Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m² bietet. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Das Wohnviertel ist ruhig und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Das Highlight ist die direkte Lage zum Rhein welcher Fußläufig zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich von einer tollen Lage und Qualität des familienfreundlichen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 549.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.575 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 160 Tagen
kernsanierte Doppelhaushälfte in Neuss-Holzheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In der neu gestalteten Einfahrt des Hauses findet ein PKW bequem Platz, allerdings ist diese baujahrestypisch nicht besonders groß, sodass ein Aussteigen nur auf einer Seite möglich ist. Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich jedoch ein großer, öffentlicher Parkplatz (zudem zweit Stellplätze unmittelbar vor dem Objekt), sodass keine Schwierigkeiten beim Abstellen des fahrbaren Untersatzes bestehen. Zum Verkauf kommt eine in 1951 massiv erbaute Doppelhaushälfte in Holzheim mit ca. 190 m² Wohnfläche und einem rd. 347 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den vergangenen 2 Jahren mit Liebe zum Detail aufwendig sowie hochwertig kernsaniert (es bestand ursprünglich die Absicht das Haus zunächst zu vermieten und später für meine Kinder zu nutzen). Hierbei wurden lediglich erhaltenswerte Details des Altbaus beibehalten, ansonsten wurde alles erneuert und technisch sowie energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Insbesondere, aber nicht abschließend, folgendes: -Änderung Grundriss zur Nutzung als EFH und offener Gestaltung -Legalisierung des Dachgeschosses als Wohnfläche inkl. Gaube per Bauantrag -Fenster und Türen inkl. Isolierverglasung sowie elektr. Alu- Rollläden in Fensterfarbe -Dächer inkl. 180mm Dämmung -WDVS des Anbaus (Anbau selbst ist Bestand) sowie verputzt/gestrichen -gesamte Elektrik inkl. SAT und Netzwerk sowie Smart-Home Vorbereitung der Rollläden -Erneuerung aller Versorgungsleitungen (Wasser und Abwasser) in den Wohnetagen -abgehängte Decken (glatt - Q4) inkl. LED Spots in allen Räumen -sämtliche Wandflächen mit Gewebe belegt und mehrfach gespachtelt (Q4), geschliffen und vorgestrichen -Fußbodenheizung in allen Wohnetagen inkl. neuem Estrich und Dämmung der EG-Decke gegen Keller -Luft-Wasser Wärmepumpe mit Pufferspeicher und separatem Trinkwasserspeicher -Außenanlage, insbesondere Sanierung der Treppen (Eingang und Kellerabgang), Pflaster in Einfahrt und Innenhof/Terrasse mit rd 80 m² -Energieeffizienzklasse A mit 45,4 KW/m², Bedarfsausweis -Ideale Ausrichtung für Photovoltaik (süd, süd-ost) -Bäder in Rohinstallation fertiggestellt Mit folgenden, kurzfristig zu erledigenden Arbeiten können Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack einzugsfertig machen: -Zargen nebst Türblättern -Endanstrich der Wand- und Deckenflächen -Oberböden -Keramische Details in den Bädern (Sanitärkeramik und Fliesen) -Sofern gewünscht Überarbeitung des Vollkellers und des Balkons des 1 OG Das Haus ist ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigt und gebaut worden. Im Zuge der Sanierung wurde darauf geachtet, dass zu einer solchen Nutzung (sei es als echtes ZFH oder als Mehrgenerationenhaus) ohne großen Aufwand zurückgekehrt werden kann. Als Beispiel seien getrennte Zugangsmöglichkeiten und trockene Küchenanschlüsse im Dachgeschoss genannt. Weitere Details bei Bedarf gerne im Rahmen einer Besichtigung. Der Grundriss ist nun wie folgt gestaltet: EG (ca 82 m²) ausgehend vom Flur: -linker Hand zwei mit einem ca 1,8 Meter breiten Durchgang verbundene Zimmer mit 31 m² (zweiter Wohnbereich und Esszimmer), ohne großen Aufwand zu trennen -rechter Hand ein Gäste WC mit ebenerdiger Dusche (4,1 m²) sowie -ein kombinierter Bereich aus Küche und zweitem Wohnzimmer im Anbau mit offenem Satteldach und ca 4 Meter hohen Decken (ca. 36 m²) OG (ca 54 m²) -linker Hand zwei identische (Kinder-)Zimmer mit rd 16 m² -rechter Hand im ehemaligen Bad ein kleiner HWR mit Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen (3,2 m²) sowie -ein rd. 9 m² großes Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und großzügigem Waschbereich. Zudem gelangt man durch das Bad (ehemalige Küche) auf den ca 7 m² großen Balkon DG (44 m² Wohnfläche und ca 55 m² Grundfläche) -offener (Eltern)Bereich mit teilweise bis in den First geöffnetem Dachstuhl (ca 5 Meter Deckenhöhe) und einem Duschbad „en suite“ mit übergroßer Dusche vorbereitete Klimaanlage wohnlich ausgebauter Spitzbodenbereich mit ca 8m² Nutzfläche Auf Anfrage kann ein Grundriss zur Verfügung gestellt werden. Der Vollkeller bietet genügend Nutzfläche (80 m²), welche durch ein Gartenhaus noch erweitert wird.
Preis: 670.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.526,32 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Vollständig saniertes Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Garten in Neuss-Uedesheim
Das vollständig renovierte Reihenendhaus mit Garage und angelegtem Sonnengarten befindet sich in sehr gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuss-Uedesheim. Das hochwertig sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich durch den klassischen Grundriss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, moderner Küche, offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre. Der Treppenaufgang führt hinauf zur Schlafebene im Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad angeordnet. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Studio mit Schlafraum, Ankleide, Abstellraum und ein Bad. Im Untergeschoss stehen ein Hobby-/Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde in 2021 vollständig saniert, so wurden Gewerke wie Gas-Zentralheizung, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Fenster erneuert. Die Fußboden sind überwiegend mit Fliesen/PVC ausgelegt. Die Garage sowie die davor befindlichen Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos.
Preis: 650.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.193,55 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 164 Tagen
Entdecken Sie das Potential eines besonderen Reiheneckhauses in ruhiger Lage von Neuss-Norf
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein individuell aufgeteiltes Reiheneckhaus ca. aus dem Jahre 1980, welches in solider Split-Level-Bauweise erbaut wurde. Die Grundrissgestaltung bietet hier viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Durch die Split-Level-Bauweise über 6 Ebenen entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht. Äußerst komfortabel ist die Garage direkt neben dem Grundstück, sowie ein Gartenhaus zum Abstellen für Fahrräder. Der Treppenaufgang verläuft vom Keller bis in das Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 3 Gemeinschaftsräume: Den Essbereich mit direktem Zugang zur praktischen Küche, den großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten und das Kaminzimmer, welches gemütlich im Souterrain des Hauses liegt. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich 3 Schlafräume, welche individuell genutzt werden können: Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer und/oder Büro. 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC runden die Aufteilung ab. Staumöglichkeiten findet man ausreichend im Dachgeschoss und im Kellergeschoss. Das Haus und der Garten weisen keine offensichtlichen Baumängel auf, eine gute und solide Bauweise ist erkennbar. Der Zustand ist altersgemäß und der Innenausbau überwiegend renovierungsbedürftig. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, welche sich ihr neues zu Hause in ruhiger Lage individuell gestalten wollen.
Preis: 449.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.993,33 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 174 Tagen
Familientraum: Modernes Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Neuss-Rosellen
Dieses von uns exklusiv angebotene frei stehende Massivhaus wurde 2009 fertiggestellt und beeindruckt durch zahlreiche hochwertige Eigenschaften und eine durchdachte Gestaltung. Es ist architektonisch anspruchsvoll gebaut, hat einen großen Sonnengarten, eine Einliegerwohnung und befindet sich in der beliebten Lage von Neuss-Rosellen. Das moderne Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit seinen Echtholzböden strahlt es eine natürliche Wärme aus. Sie können das Barfußlaufen auf den Böden genießen, dank der modernen Fußbodenheizung. Ganz besonders bei dieser Immobilie ist der offene und lichtdurchflutete Wohnraum. Vom großzügig gestalteten Küchenbereich gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, in dem das helle Licht durch bodentiefe Fenster und Dachfenster strömt. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie hier das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, unabhängig von der Witterung. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch der Energieeffizienz. Es wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt. Die Installation von Fotovoltaikanlagen ist bereits vorbereitet. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet, um den Wohnraum an kalten Tagen noch behaglicher zu gestalten. Alle Rollläden im Haus sind elektrisch, was den Bedienungskomfort erhöht. Maßgeschneiderte Insektenschutzfenster sind im gesamten Gebäude installiert, um Insekten draußen zu halten und eine angenehme Belüftung zu ermöglichen. Der Keller ist mit einer weißen Wanne abgedichtet und das Grundstück verfügt über eine Rigole. Zusätzlich gibt es eine Grundwasserpumpe, um die Wasserversorgung sicherzustellen. Das elektrische Garagentor erleichtert den Zugang zur Garage. Darüber hinaus steht eine Wallbox zur Verfügung, um Elektrofahrzeuge aufzuladen. Auf dem Grundstück vor der Garage gibt es Platz für zwei weitere PKWs. Ab dem 01.06. kommenden Jahres wird die Nutzung von Glasfaser in dieser Straße möglich sein. Der weitläufige Garten ist ein Traum für Kinder, Haustiere und alle, die die Natur lieben. Die Fläche ist vollständig umzäunt und verfügt über einen außengelegenen Wasseranschluss. Die Immobilie bietet eine separate ebenerdige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und einem privaten Gartenbereich. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht somit ebenfalls zur freien Verwendung zur Verfügung. Als besonderer Bonus wird die Immobilie komplett renoviert übergeben und steht nach Vereinbarung zur Verfügung, was einen reibungslosen Umzug in ein modernes und sofort bezugsfertiges Zuhause ermöglicht. Diese Immobilie vereint Komfort, Energieeffizienz und eine durchdachte Gestaltung in einer einladenden und familienfreundlichen Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen anschließend für eine Beratung und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 749.000 € | Größe: 146,65 m² | Preis/m²: 5.107,40 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 177 Tagen
In der Veräußerung befindet sich ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Neusser Süden. Das Objekt befindet sich im gewachsenen Stadtteil Weckhoven, in zweiter Feldrandreihe. Das Objekt wurde in Massivbauweise im Jahr 1992 errichtet und seitdem regelmäßig optisch und technisch instandgehalten. Auf dem ca. 175m² großen Grundstück findet man neben der Einzelgarage, den rückwärtigen Gartenzugang, einen Grundwasserbrunnen und eine großzügige (ca. 20m²), überdachte Terrasse. Im Inneren bietet das durchdacht geschnittene Objekt ca. 115m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: Keller: Hausanschlussraum, Waschkeller, Hobby-, Kellerraum Erdgeschoss: Flur, großzügiger Wohn-, Essbereich, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Abstellraum, Studio Sonstiges: Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2,38 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig. Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 71,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 06.11.2023 Gültig bis: 2033-11-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Interesse an weiteren Informationen zu diesem tollen Familienzuhause? Melden sie sich bei Interesse gerne mit ihrem - vollständigen Namen, - ihrer Anschrift, sowie - E-Mail Adresse Wir melden uns gerne zurück.
Preis: 429.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.730,43 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 177 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Mehrgenerationenhaus oder MFH in Innenstadtlage von Neuss!
Ausstattung: • Dielen jeweils mit Einbauschränken • Fenster teilweise mit Rollläden • Beheizung des Erdgeschosses über Gas • Beheizung der Obergeschosse und dem Dachgeschoss über Nachtstromspeicheröfen • Fenster straßenseitig aus Holz, rückseitig doppelverglaste Kunststofffenster aus 1987 • Geräumiges Dusch- und Wannenbad im 1.OG mit Dusche, Wanne, WC und Fenster • Wintergärten mit angrenzenden WCs • Hochterrasse mit Garten • Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen im Gäste-WC und dem Wintergarten, Dielenböden, Teppichböden und PVC-Böden. • Holzdecken in den Wohnungen und im Treppenhaus • Echte Schieferverkleidung an der Gebäuderückseite • …..und vieles mehr! Großzügiges Stadthaus mit viel Potenzial in massiver und klassischer Bauweise, Stein auf Stein errichtet. Der schöne Altbau bietet sich für unterschiedliche Wohnzwecke an. Hohe Decken, großzügige Raumgestaltung, alte Dielenböden und angelegte Wintergärten lassen bei der Sanierung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Das Objekt verfügt über vier separate Wohnungen, welche Sie über das repräsentative Treppenhaus erreichen. Die letzten Jahrzehnte wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist auch wieder denkbar. Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt 4 Geschosse bzw. auch einzeln nutzbare Wohnungen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine wohnliche Eingangsdiele, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Des Weiteren steht Ihnen ein Wintergarten mit Gäste-WC und Austritt in den Garten zur Verfügung. Diesen erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie über die Wohnküche. Die kleine Hochterrasse mit Südausrichtung und der Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Grundrissstruktur des Erdgeschosses sowie der beiden Obergeschosse sind bis auf den Wintergarten identisch. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Diele, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Wintergarten mit angrenzendem Gäste-WC. Das Badezimmer des 1. Obergeschoss wurde mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgelegt. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten Obergeschoss: Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Diele, vier Zimmer sowie einen Wintergarten und ein angrenzendes WC. Sie erreichen den Wintergarten über zwei der vier Zimmer. Obergeschoß Im obersten Geschoss des Hauses befinden sich eine Diele mit Einbauschrank, zwei Zimmer und eine Wohnküche mit angrenzendem Duschbad inkl. Fenster. Das Duschbad wurde mit einer Duschtasse, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 4 Räume. Zwei Vorratsräume, ein Hobbyraum und eine Waschküche mit Zugang in den Garten. Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt im Erdgeschoss über eine Gas-Heizung, die darüberliegenden Geschosse werden mit Nachtstromspeicheröfen beheizt. Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mitten im Zentrum von Neuss!
Preis: 549.000 € | Größe: 251,81 m² | Preis/m²: 2.180,22 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 194 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in ländlicher Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 in einer ruhigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 394 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der Grundriss des Hauses ist optimal konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Abenteuer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Der größere Raum kann auch mit wenig Aufwand in 2 Kinderzimmer aufgeteilt werden. So war es ursprünglich beim Bau des Hauses bereits vorgesehen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Studio rundet das Raumangebot ab. Die solide Bauweise des Hauses garantiert eine gute Wärmedämmung. Durch Austausch der Ölheizung läßt sich der Energieverbrauch senken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Ein großer Vorteil ist auch die ruhige Wohnlage, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte eine solide und familienfreundliche Immobilie ist, die sich in einer ruhigen Wohnlage befindet. Mit ihren großzügigen Wohnflächen, den zahlreichen Zimmern und dem ausgebauten Spitzboden bietet sie genügend Raum zum Entfalten und Gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Preis: 549.000 € | Größe: 135,3 m² | Preis/m²: 4.057,65 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 212 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Mehrgenerationenhaus oder MFH in Innenstadtlage von Neuss!
Ausstattung: • Dielen jeweils mit Einbauschränken • Fenster teilweise mit Rollläden • Beheizung des Erdgeschosses über Gas • Beheizung der Obergeschosse und dem Dachgeschoss über Nachtstromspeicheröfen • Fenster straßenseitig aus Holz, rückseitig doppelverglaste Kunststofffenster aus 1987 • Geräumiges Dusch- und Wannenbad im 1.OG mit Dusche, Wanne, WC und Fenster • Wintergärten mit angrenzenden WCs • Hochterrasse mit Garten • Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen im Gäste-WC und dem Wintergarten, Dielenböden, Teppichböden und PVC-Böden. • Holzdecken in den Wohnungen und im Treppenhaus • Echte Schieferverkleidung an der Gebäuderückseite • …..und vieles mehr! Großzügiges Stadthaus mit viel Potenzial in massiver und klassischer Bauweise, Stein auf Stein errichtet. Der schöne Altbau bietet sich für unterschiedliche Wohnzwecke an. Hohe Decken, großzügige Raumgestaltung, alte Dielenböden und angelegte Wintergärten lassen bei der Sanierung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Das Objekt verfügt über vier separate Wohnungen, welche Sie über das repräsentative Treppenhaus erreichen. Die letzten Jahrzehnte wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist auch wieder denkbar. Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt 4 Geschosse bzw. auch einzeln nutzbare Wohnungen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine wohnliche Eingangsdiele, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Des Weiteren steht Ihnen ein Wintergarten mit Gäste-WC und Austritt in den Garten zur Verfügung. Diesen erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie über die Wohnküche. Die kleine Hochterrasse mit Südausrichtung und der Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Grundrissstruktur des Erdgeschosses sowie der beiden Obergeschosse sind bis auf den Wintergarten identisch. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Diele, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, 1 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Wintergarten mit angrenzendem Gäste-WC. Das Badezimmer des 1. Obergeschoss wurde mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgelegt. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten Obergeschoss: Das 2. Obergeschoss verfügt über eine Diele, vier Zimmer sowie einen Wintergarten und ein angrenzendes WC. Sie erreichen den Wintergarten über zwei der vier Zimmer. Obergeschoß Im obersten Geschoss des Hauses befinden sich eine Diele mit Einbauschrank, zwei Zimmer und eine Wohnküche mit angrenzendem Duschbad inkl. Fenster. Das Duschbad wurde mit einer Duschtasse, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 4 Räume. Zwei Vorratsräume, ein Hobbyraum und eine Waschküche mit Zugang in den Garten. Sonstiges: Die Beheizung des Hauses erfolgt im Erdgeschoss über eine Gas-Heizung, die darüberliegenden Geschosse werden mit Nachtstromspeicheröfen beheizt. Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mitten im Zentrum von Neuss!
Preis: 599.000 € | Größe: 251,81 m² | Preis/m²: 2.378,78 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 222 Tagen
Familienfreundliches teilsaniertes Stadthaus in zentraler Lage.
großer Wintergarten Gas-Heizung Warmwasseraufbereitung mit Autogeyser Kunststofffenster Iso-Glas eingewachsener Gartenbereich mit Terrasse Kellerbar Erd- und Obergeschoss wurden zu einer Wohnung verbunden Diese zentral gelegene und teil-sanierte Immobilie aus dem Baujahr 1946 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2009 modernisiert. Das familienfreundliche Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem Grundstück von ca. 228 m². Die Geschossebenen sind über ein geräumiges Treppenhaus miteinander verbunden und somit separat zugänglich. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele mit Garderobe in die verschiedenen Wohnräume. Die großzügige Küche steht in direkter Verbindung mit dem hellen Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt. Der Wohn-/Essbereich wurde 2009 mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine massive Wendeltreppe, welche ins Schlafzimmer im Obergeschoss führt. Das Tageslicht-Bad mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, WC sowie ein gefliestes Bad mit Wanne, welches Zugang auf den Balkon hat. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit, welche autark wohnlich genutzt werden kann. Diese verfügt ebenfalls über Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad sowie ein helles Wohnzimmer. Der gedämmte Spitzboden verfügt über reichlich Stauraum und kann gut als Lager genutzt werden. Im Keller finden Sie einen Partyraum mit Zugang auf die Terrasse sowie ein gefliestes WC. Zudem gelangen Sie in die restlichen Kellerräume. Der ruhige Garten ist topgepflegte und gut eingewachsen, er verfügt über ein Gartenhaus und eine großzügige Terrasse, welche sich perfekt für gemütliche Sommerabende oder für BBQ-Partys eignet. Zusammen mit den angrenzenden Gärten entsteht eine grüne Lunge im Zentrum von Neuss. Insgesamt ist die Immobilie ein tolles Angebot für eine Familie, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage leben möchte. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und ist sehr gepflegt, auch wenn sich verschiedene Modernisierungen empfehlen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus zu besichtigen und sich vor Ort von all seinen Qualitäten zu überzeugen.
Preis: 495.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 2.765,36 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 223 Tagen
Ein Traum | EFH mit Einliegerwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobile ist in in jedem Bereich hochwertig ausgestattet und wurde in den Jahren stetig durch die Eigentümer gepflegt und optimiert.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.904,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 864 Tagen
Helle, ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Neuss Meertal. Bj.2007, 94 m2, Loggia & TG Stellplatz.
Aufgrund des Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am Haus, die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden. Die Bodenbeläge sind neutral, hell gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten ca. 300€. Für alle Renovierungsarbeiten und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen.
Preis: 469.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.989,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 857 Tagen
Erstbezug in freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrischen Rollläden und bietet mit CAT- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gute Voraussetzungen fürs Homeoffice. Das gesamte Haus ist nach modernstem energieeffizientem Standard errichtet und wird mittels Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltschonend beheizt. Im Garten wird eine große Terrasse angelegt. Die extra lange Garage bietet Platz für ein Auto und vielseitig nutzbaren Stauraum.
Preis: 2.350 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 854 Tagen
Walmdach Bungalow am Waldrand in Neuss Rosellerheide
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Wir suchen einen Hauseigentümer, der ein größeres Haus in 41470 Neuss verkaufen will. Nur dann würden wir dieses hier inserierte Haus verkaufen/tauschen unter Zahlung eines Wertdifferenzbetrags. Das von uns gesuchte Haus sollte eine Wohnfläche von ca. 180m2 oder mehr haben und ebenfalls einen großen Garten. Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmittelbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Die Wohnfläche besteht aus ca. 105m2 im EG und 30m2 im OG. Desweiteren gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit ca. 70m2 Lagerfläche, die hier nicht eingerechnet sind. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht. Sie erreichen den Walmdachbungalow über eine private Zufahrt mit Toranlage. Das Grundstück besteht aus 682m2 + 620m2 Gemeinschaftsfläche, die zu 25% zum Bungalow gehören. In Summe ergibt das 837m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerhalb der letzten 10 Jahre Wärmepumpe, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster ausgetauscht.
Preis: 800.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.925,93 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 853 Tagen
Willkommen Zuhause, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof. Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Südbalkon sowie ein Bad mit Dusche. Es gibt kein Durchgangszimmer. Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie ins Grüne! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 835 Tagen
Barrierefrei! Große 3 Z. Traumwohnung in Top Lage! Hell, ideal aufgeteilt, Loggia & TG in Neuss.
Aufgrund des jüngeren Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am oder im Haus. Die Bodenbeläge sind neutral, hellbeige gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal in absolut zentraler Lage. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten sich kaum verändernde 300€. Für gewünschte Renovierungen und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen, so sparen Sie sich bares Geld und Zeit.
Preis: 448.000 € | Größe: 94,4 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 825 Tagen
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Preis: 447.170 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.413,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 824 Tagen
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
Neuss, gemütliche Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung zentral. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Neuss, Dreikönigenviertel, Dachgeschosswohnung im Keutenhof, Jülicher Str., ca. 43 qm, Fußbodenheizung, kleine Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die 2-Zimmerwohnung des bekannten Keutenhofes in zentraler Lage des Dreikönigenviertels befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Keutenhof wurde Mitte der 90er-Jahre komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im hinteren Teil der Anlage wurden 1995 ganz neu erstellt, unter Beibehaltung des historischen Ambientes. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
Preis: 189.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.177 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 807 Tagen
schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche ****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. schönes Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN
Preis: 280 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Etagenwohnung in 41460 Neuss, Oberstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Baujahr unbekannt, im 1. - 3. Obergeschoss, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.313,43 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohnen oder Arbeiten! Sehr gepflegte Souterrain-Wohnung
Gepflegter Souterrainwohnung / Büro ca. 62 m² -Baujahr 1999 -drei Zimmer -Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Abstellraum -Bodenbelag aus hellen Fliesen und Laminat -Dusche mit hellen Fliesen. -Zwei WCs -schöne Diele -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum -Gaszentralheizung -Durchlauferhitzer Die vorhandenen [Aktuelle] Büroflächen und das Aufenthaltszimmer können Sie später nach Ihren Wünschen gestalten. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie suchen ein neues Zuhause oder ein neues Büro-Praxis, wollen wohnen und arbeiten in einem Paket, und Ihre neue Immobilie soll zudem zentral und gut erreichbar sein? Dann sind Sie hier goldrichtig. Nichts geht über Eigentum - lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden! Hier können Sie Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen. Diese gut geschnittene und moderne Eigentümer-Wohnung mit eigenem separatem Eingang ist über eine Außentreppe sowie auch bequem über einen Hintereingang von Ihrem Tiefgaragenplatz aus mit nur wenigen Stufen erreichbar. Wenn Sie die Eingangstür von Ihrem Eigentum aufschließen, Befindenden Sie sich in einer helle geräumigen Dielenbereich, auf der rechten Seite befindet sich das erste helle Zimmer die auch als Büro/Empfang aber auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Weiter geradeaus kommen Sie in das große Herzstück diese Immobilie, dieser Bereich wird derzeit als große offene Büro benutzt, hier in diesem Bereich haben Sie genügend Platz, zudem verfügt diese Zimmer einen direkten Zugang zu einer Dusche und auch zu einem hell gefliesten WC mit Waschbecken. Von diesem Zimmer aus Kommen Sie zu einem weiteren großen Hinterzimmer mit Tageslichtfenster, das derzeit als Küche, Aufenthaltsraum, Waschküche und ein Teil als Lager genutzt wird. In diesem Raum heben Sie Zugang zu einer zweiten Toilette, einem Abstellraum und Hintertür, die zu Tiefgarage und Kellerräume führt. Bei dieser Immobilie können Sie Ihr Büro-/Wohnträume individuell Entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Top gepflegte Besondere Immobilie mit eigener Tiefgaragenplatz ist ideal für Selbstständige, die ein passendes Büro oder eine Praxis suchen, sowohl auch für Paare und Singles, die schnell nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend plus ihre Privatsphäre genießen möchten. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534166?accessKey=616d
Preis: 249.000 € | Größe: 62,19 m² | Preis/m²: 4.003,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohntraum mit Garten
Baujahr: 1965, massiv gebaut, Außenmauern mit Klinkerstein. Geschossdecken aus Beton. Dach: Tondachziegel, Ortgang und Dachgaube mit Schieferverkleidung. Die Dachspitze ist mit einer alukaschierten Glaswolldämmung zwischen den Sparren gedämmt. Fußboden: EG: Fliesen in der Diele, Küche und Gäste WC, Teppichboden in Wohn- und Esszimmer. OG: Teppichboden, Fliesen im Badezimmer. KG: Fliesenboden Fenster: 1978-84, Alufenster einbrennlackiert mit elektrisch betriebenen Alurollläden, beschichtet, im Wohn- Esszimmer und Studio OG, ansonsten Kunststoffrollläden in den weiteren Räumen. Fensteranlage im Eingangsbereich 2011. Innentreppe: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen. Kellertreppe massiv mit Fliesenbelag. Gäste WC: weiße Wandfliesen mit Bordüre, Bodenfliesen dunkel, weiße Sanitärkeramik. Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, weiße Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärkeramik. Heizung: Junkers Niedertemperatur Kesseltherme 2001 Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer Fa. Junkers 2001 Beide Geräte sind regelmäßig gewartet. Kellergeschoss: Wäscheraum mit zusätzlicher Dusche, Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Terrasse: Granitplatten flächig verfugt und mit Granitpflaster eingefasst. Markkiese: elektrisch betrieben. Überdachung Freisitz: Aluprofile mit Glaselementen und Sonnensegeln. Der bereits installierte Rasenroboter ist im Kaufpreis enthalten. Garage: Betonfertiggarage mit Schwingtor. PKW-Stellplatz: zusätzlich auf der seitlichen Auffahrt. Diese ist mit Natursteinen gepflastert, die Fugen sind mit unkrautfreiem Mörtel verschlossen. Internet: Gemäß Internetrecherche sind vor Ort max. 250 MBit/s download und 40 MBit/s upload möglich.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 789 Tagen
Einfamilienreihenhaus in Neuss-Allerheiligen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Preis: 1.340 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 769 Tagen
Reihenendhaus in Gnadental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Moment ist das Haus komplett wohnfertig. Von der Miele-Waschmaschine bis zum Edelstahl Spaten für den Garten. Neumieter bitten wir um kurzes Feedback, was sie selbst neugestalten, neueinrichten oder behalten möchten. Ansonsten ist alles voll funktionstüchtig, wenn auch natürlich hier und da Möglichkeiten für updates bestehen. Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neuwertige Dachpfannen mit Dämmschutz und Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich und bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzüge Garten mit den edlen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen.
Preis: 1.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 767 Tagen
Einfamilienhaus in 41466 Neuss, Jochen-Klepper-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Wintergarten, Garage vorhanden, und Hobbyraum im Dachspitz undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.200 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.077,36 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
Top-sanierte 2-Zi.-Whg. in Neuss, Görlitzer Straße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne/Dusche, Balkon, Kellerabteil. Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Balkon Südwestseitig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnanlage Görlitzer Straße, neben Rheinpark-Center. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
attraktives Dreifamilienhaus als Kapitalanlage und/ oder Eigennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: weitere Ausstattungsmerkmale: große nach Süd-West orientierte bodengleiche Fensterflächen in allen Ebenen Rheinischer Schieferboden im EG offener Kamin im EG teilweise Rollläden Markise im EG großer Teich mit Seerosen 2 Abstellräume und Waschraum im DG (für Wohnungen im 1. OG und DG) 2 Einbauküchen (1.OG und DG) Buderus- Gasheizung 2009 Balkon, Loggia und Terrasse mit Süd-West-Orientierung separater Sitzplatz im Garten Kelleraußentreppe Stellplatz vor Garage Einfriedung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1990) und gepflegten, uneinsehbaren Gartengrundstück. Die drei Wohnungen (EG 109 qm, 1. OG 83 qm, DG 49 qm) zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen aus und eignen sich optimal zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung, mit unmittelbarem Zugang zum Garten und Garage (über Garten) sowie den zugehörigen Nutzflächen im Keller, bietet sich zudem für eine Eigennutzung an. Bad und Gäste-WC der Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung befinden sich im baujahrestypischen Zustand (1967/ 1990). Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 renoviert und ist unbefristet vermietet. Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung sind wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet worden, um dem neuen Erwerber vielfältige Optionen zu eröffnen.
Preis: 825.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.423,24 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neuss Norf
Die hier inserierte Doppelhaushälfte steht auf einem wunderschönen ca. 891 qm großen Grundstück bei dem sich mit Sicherheit der ein oder andere grüne Daumen noch austoben kann, oder über Erweiterungsbauten, z.B. auf den Anbau, nachzudenken ist, da wir hier Bauland haben. Das Haus wurde von 2012–2014 kernsaniert und verfügt seit der Erweiterung des Wohnzimmers über ca.165 qm auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus hat durch seine hellen Räume, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und dem Sommergarten, einen ganz besonderen Charme. Das Objekt bietet viele Facetten für Jung und Alt oder aber auch die Möglichkeit sich barrierefrei im Erdgeschoss zu bewegen. Sie betreten das Haus und haben rechts von Ihnen das erste Schlafzimmer. Links von Ihnen befindet sich das Esszimmer, von dem Sie dann in die Küche, die im Preis beinhaltet ist, gelangen und von hier aus dann zum Gäste-WC, Kellerabgang und Hauptbad kommen. Das große Wohnzimmer mit rund 45qm grenzt direkt an die Küche an und führt Sie dann zum Sommergarten aus dem Jahre 2012. Hier wäre mit Sicherheit auch noch die Möglichkeit gegeben, einen Kamin zu installieren. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann zwei große Schlafräume und eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Lagerraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Durch die Schrägen und die offenliegenden Balken, strahlt es auch hier wieder einen ganz besonderen Charme aus. Zudem ist das Haus zu 50 % unterkellert und hat vor dem Haus zwei bis drei Stellplatzmöglichkeiten für Autos und im Innenhof noch einen Carport unter das zwei weitere Autos passen. Sie lesen also, es ist das perfekte Haus für eine große Familie oder noch heranwachsende Familie. Dies spiegelt sich auch so in der Nachbarschaft wider. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Schauen Sie sich gern auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang an.
Preis: 870.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 5.279,13 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 737 Tagen
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