Moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick und Garage
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die offene Küche bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren, während diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design. Hier steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ferner gibt es ein ebenso modernisiertes Gäste-WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Fernblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zur Wohnung gehört und Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung wurde 2023 zuletzt vollständig modernisiert und ist daher in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Wenn diese Wohnung zur Kapitalanlage erworben werden soll, dann wird in Absprache eine Vermietung vorgenommen. Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ihren vielen Vorzügen lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Preis: 299.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.691,36 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 61 Tagen
Etagenwohnung in 41469 Neuss, Isarstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 176.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.256,41 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 69 Tagen
Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Neuss-Holzheim
In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Neuss, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 6.366 € Viel Erholung im Freien dank eines Balkons Stets pfleglicher Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 (Fenster + Dach) - Aufzug aus 2022 Solide Ausstattung Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059359 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese langjährig vermietete Etagenwohnung in Neuss dar. Die idyllische Lage in Neuss-Holzheim bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Es wurden sämtliche Fenster in der Wohnung erneuert, sowie das Dach des Hauses. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.366 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 292 €, davon ca. 65 € Instandhaltungsrücklage. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug aus dem Jahr 2022, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Einkauf bis ins 4. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 65 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 145.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.230,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
"Über den Dächern von Neuss" Eigentumswohnung mit Fernblick
Oberböden: Fliesen Vinyl Laminat Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer. Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial. Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 355 €/Monat, das Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage liegt bei 450 €/Monat. Anstehende Sanierungsmaßnahmen am Haus sind vollständig durch die vorhandene Instandhaltungsrücklage gedeckt. Bilder der Wohnung werden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht im Internet veröffentlicht. Bei Interesse sende ich Ihnen diese gerne zu.
Preis: 149.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.292,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 78 Tagen
Baugrundstück für ein Doppelhaus
Zum ausgeschriebenen Angebot kommen weitere Kosten auf den Bauherren zu. Diese sind wie folgt: Hausanschlüsse, Vermesser, Baugenehmigung , Garten-/ Pflasterarbeiten, Maler, Oberböden (in den Wohn- und Schlafräumen), Treppenbelag, Haustürvordach, Terrassentrennwand Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 202 m² großen Grundstück. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abläuft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem weißen Außenputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von außen und innen weiß gehalten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die Bäder bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Betontreppe ist bereits eingebaut, jedoch noch ohne Belag. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Heizungsanlage, die sowohl Zentralheizung als auch Fußbodenheizung bietet. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärmepumpe gewährleistet. Das Dach ist wärmegedämmt. Die Architektur ist zeitgemäß und zeichnet sich durch klare Linien und eine moderne Ästhetik aus. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer Größe von ca. 202 m² gibt es genügend Raum für Garten und Terrasse. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu verwirklichen. Mit seiner gehobenen Ausstattung und dem modernen Design ist es ein außergewöhnliches Angebot auf dem Markt. Die Möglichkeit, den Grundriss noch anzupassen, ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen in die Planung einzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einem persönlichen Beratungsgespräch vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich sind.
Preis: 599.000 € | Größe: 123,3 m² | Preis/m²: 4.858,07 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 81 Tagen
Einmalige Aussichten - Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in der Neusser Innenstadt
Einbauküche Balkon Kellerraum Komfortabler Personenaufzug Barrierefreier Zugang Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld ca. 393 € Schwimmbad Objektnr: 1055497 Einmalige Aussichten - Gepflegte 3-Zimmerwohnung in der Neusser Innenstadt Herzlich willkommen in der Neusser Innenstadt, wo das Herz des Geschehens schlägt und wo Sie mit einmaligen Ausblicken auf das Quirinus Münster jeden Tag aufs Neue verzaubert werden. Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese rund 82 m² große Eigentumswohnung, perfekt geschnitten für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Heim wünschen. Drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon flexibel als Schlaf-, Büro- oder Hobbyräume nutzbar, bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine modern ausgestattete Einbauküche bereichert Ihren Alltag ebenso wie das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC. Den Komfort eines barrierefreien Zugangs und eines komfortablen Personenaufzugs genießen Sie hier ebenso. Doch das wahre Highlight dieser Immobilie ist nicht nur ihre zentrale Lage. Treten Sie hinaus auf Ihren eigenen Balkon und genießen Sie den Blick, während Sie die Stadtatmosphäre in sich aufsaugen. Laminatböden verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charme, und wer sich nach Erfrischung sehnt, wird das im Haus befindliche Schwimmbad im Keller zu schätzen wissen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein dazugehöriger Kellerraum. Doch das ist noch nicht alles: Das Haus beeindruckt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Services wie die Hausreinigung und den Winterdienst, die das Wohnerlebnis abrunden.
Preis: 289.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.524,39 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Norf – Ihr Zuhause mit Stil und Komfort
Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen und die Immobilie aktuell vermietet ist. Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Ausstattung gehört auch ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und großzügige Gestaltung aus. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den angrenzenden Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine idyllische Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Der offene Wohnbereich, der Balkon und der Tiefgaragenstellplatz sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.
Preis: 209.500 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.685,90 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 96 Tagen
Etagenwohnung in 41469 Neuss, Isarstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.1563%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 176.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.256,41 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 138 Tagen
Gewerbeimmobilie mit Charme: Behagliche Souterrainwohnung in Meertal !!!!
Offener Wohnbereich mit ausreichend Platz für Wohnzimmer und Essplatz Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Eigener Hauseingang für absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit Große Fenster mit viel Tageslicht Zentralheizung Internet- und Kabelanschluss Möblierung auf Anfrage möglich Zum Verkauf steht eine ansprechende und behagliche Souterrainwohnung mit eigenem Hauseingang in einer exzellenten Lage im Meertal, einer der begehrtesten Gegenden von Neuss. Mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern und zwei Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als ideales RNB (Ready to Move in and Live) Objekt zur Vermietung. Die Lage des Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch ihre außerordentliche Attraktivität aus. Die Umgebung ist sowohl ruhig als auch grün, während gleichzeitig sämtliche wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Schulen bequem und zügig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Neuss und Düsseldorf gewährleistet ist. Die gepflegte Souterrainwohnung selbst überzeugt durch ein behagliches Ambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight dieser Souterrainwohnung ist der exklusive Hauseingang, der den Bewohnern absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Diese Gewerbeimmobilie wurde seit nunmehr 20 Jahren als Souterrainwohnung genutzt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie eignet sich ideal zur Vermietung als RNB oder zum möblierten Verkauf. Dank des eigenen Hauseingangs und der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist diese Wohnung perfekt für Interessenten, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.
Preis: 95.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.532,26 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 143 Tagen
BEZUGSFREIES HELLES APPT. MIT BALKON + WANNENBAD SEP. KÜCHE OBERSTE ETAGE MIT AUFZUG GARAGE HOLZHEIM
WOHNFLÄCHE / AUSSTATTUNG Ca. 40 qm; Aufteilung wie folgt: 1 Wohn-/Schlafzimmer + 1 separate Küche mit Fenster + 1 Diele + 1 Badezimmer (Wannenbad) + 1 Balkon/Loggia. Die Wohnung liegt in der vierten (obersten) Etage, vorne links. Aufteilung gemäß beiliegender Grundrisszeichnung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung steht im Kellergeschoss noch ein Wasch-/ Trockenraum inkl. entsprechender Maschinen mit Münzautomaten zur Verfügung. Selbstverständlich können eigene Geräte (Waschmaschine/Wäschetrockner) auch innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Im Kellerbereich bietet sich auch die Möglichkeit, Fahrräder im gemeinschaftlichen, separaten Fahrradkeller abzustellen. Zugehörig ist außerdem ein PKW-Einstellplatz (Duplex-System, unterer Stellplatz) in der Tiefgarage. AUSSTATTUNG Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Es ist sowohl an den Wänden als auch auf dem Boden mit weißen Fliesen / Kacheln ausgestattet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, ist an den Wänden weiß verputzt und mit einem hellen Fliesenspiegel und hellen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Im Wohn-/Schlafzimmer und in der Diele sind ebenfalls helle Bodenfliesen verlegt worden und die Wände sind mit Tapete Raufaser geklebt und weiß gestrichen. Der große, überdachte Balkon ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar und man schaut direkt auf den begrünten Vorhof der beiden Häuser. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, aber gut erhaltenen Zustand. Gegebenenfalls müsste noch die Wohnungseingangstüre erneuert werden. Die Elektrik ist noch dem Baujahr entsprechend. AUFGRUND DES ZUSTANDES DER WOHNUNG BEDARF ES VOR EINZUG EINER TEILWEISEN KOMPLETTRENOVIERUNG (WÄNDE, DECKEN) SOWIE DER REPARATUR ODER DES AUSTAUSCHES DER WOHNUNGSEINGANGSTÜR. Die Renovierungskosten werden hier auf ca. 2.500,00€ geschätzt. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Wohnung ist ruhig gelegen zum begrünten Vorhof des Hauses hin und seitlich zur Straße. BELEGUNG Die Wohnung ist leerstehend und wird somit bezugsfrei übergeben. Der PKW-Tiefgarageneinstellplatz ist ebenso unvermietet. WOHNGELD Das Wohngeld beträgt 240,10€/Monat und umfasst unter anderem die Kosten für Wasser- und Abwasser, Müllentsorgungs- und Straßenreinigungsgebühren, Gebäudeversicherungsbeiträge, die Hausmeisterkosten, Allgemeinstrom, Kabel-TV, laufende Instandhaltungskosten, Heizungs-/Warmwasserkosten, Verwaltungskosten, Rücklagenzufuhr, Aufzugskosten, Tiefgarageneinstellplatz, usw.
Preis: 100.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 152 Tagen
Moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick und Garage - bereit zum Einzug
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m². Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene und freundliche Wohnbereich ins Auge, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Laminatboden verleiht dem Raum Wärme und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die offene Küche bietet einen modernen Grundriss. Nach Einbau einer Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren, während diese im Wohnbereich entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf bieten. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design. Hier steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ferner gibt es ein ebenso modernisiertes Gäste-WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Fernblick, den Sie vom Balkon aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zur Wohnung gehört und Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung wurde 2023 zuletzt vollständig modernisiert und ist daher in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ihren vielen Vorzügen lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Preis: 299.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.691,36 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 160 Tagen
Erstbezug in Neuss - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage ( Neubau )
Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet auf insgesamt 81 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine Lebensgemeinschaft oder eine Einzelperson. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Die Wohnung befindet sich zur Zeit, als letzte Einheit, in der Fertigstellung. Die finale Fertigstellung wird aufgeschoben, damit Sie als künftiger Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten können. So sind die aktuellen Planungsdaten als Beispiel zu verstehen, wie es sein könnte. Hier besteht die seltene Möglichkeit, die eigenen Wünsche größtmöglich umzusetzen. Es handelt sich hierbei um die letzte verfügbare Einheit. Die anderen Wohnungen wurden bereits bezogen. Aufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Es verfügt über insgesamt 4 Geschosse mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Ein zentrales Treppenhaus mit einem barrierefreien Fahrstuhl ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Geschossen inklusive des Kellers und der Tiefgarage. Das Apartment erstreckt sich auf der linken Seite des Gebäudes, mit Räumen auf der Vorder- und der Rückseite. Auf der von der Straße abgewandten Seite gehört zudem eine Terrasse zu dieser Wohnung. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie einen Flur vor, auf dessen linker Seite erwartet Sie zuvorderst das geräumige Tageslichtbad. Dahinter liegt ein Zimmer, das Sie als zweites Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Fläche für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Der Flur führt Sie nun in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster an der Terrassenseite erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die offene Wohnküche schafft in Kombination mit dem Wohnbereich einen Ort für gemütliche und gesellige Stunden. An schönen Tagen können Sie direkt auf die Terrasse hinaustreten und sich dort von der Sonne verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die eigene Tiefgarage, dank derer Sie nie wieder Zeit für die Parkplatzsuche aufbringen müssen. Stellen Sie einfach Ihr Auto auf Ihren Stellplatz und fahren Sie dann bequem mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ausstattung Die Wohnung ist wie das gesamte Gebäude mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne und einem WC über eine ebenerdig geflieste Duschkabine und einen breiten Waschtisch. In der gesamten Wohnung sind mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Gasbrennwertanlage und über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Zudem sind überall in der Wohnung genügend Steckdosen und Ethernet-Anschlüsse vorhanden. Als abschließendes Highlight muss die 3 Meter Deckenhöhe erwähnt werden!
Preis: 399.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 160 Tagen
Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon in Norf, vor den Türen Düsseldorfs - Ihr neues Zuhause wartet
Diese Wohnung, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in der 2. Etage eines wohlgepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer Reihe ansprechender Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen versprechen. Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für ein individuelles Wohndesign. Balkon: Der 8 qm große Balkon, ausgerichtet in Südrichtung, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag einlädt. Küche: Eine funktionale Einbauküche ermöglicht sofortiges Kochvergnügen und bietet gleichzeitig genügend Stauraum. Kellerabteil: Ein zusätzliches Kellerabteil bietet ausreichend Platz für diverse Lagermöglichkeiten. Fahrradraum: Für Fahrradenthusiasten steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung, der die sichere Unterbringung der Räder gewährleistet. Wasch-/Trockenraum: Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert die Hausarbeiten erheblich. Tiefgarage-Stellplatz: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Kabelanschluss: Ein vorhandener Kabelanschluss ermöglicht eine reibungslose Kommunikation und Entertainment. Rollladen im Schlafzimmer: Für eine ruhige und dunkle Schlafumgebung sorgen die Rollläden im Schlafzimmer. Modernisierungen: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. 2023 wurde die Terrasse saniert, die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, und im Jahr 2017 wurden Fenster, Boden sowie das Bad inklusive der Rohrleitungen erneuert, um den Wohnkomfort zu steigern und den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 209.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.902,78 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 184 Tagen
Einsteiger-Kapitalanlage: Gemütliches Apartment im Neusser Stadionviertel
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. im Jahre 1966 erbauten Mehrparteienhauses im Neusser Stadionviertel. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten. Das Apartment ist seit dem 01.03.2023 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.860 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 180 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer 8Stand November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Durch die große Fensterfront und die geschickte Platzierung der Räume ist das Apartment unglaublich hell und luftig. Der Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die separate Küche ermöglicht einen eigenen Koch- und Essbereich. Im Küchenraum befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das innengelegene Badezimmer ist großzügig geschnitten, hell und zeitlos gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserzufuhr erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Innenfotos der Immobilie werden zeitnah erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen anschließend für eine Beratung und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 90.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 184 Tagen
Renoviertes und vermietetes Apartment im Neusser Stadionviertel
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. im Jahre 1966 erbauten Mehrparteienhauses, im Neusser Stadionviertel. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten. Das Apartment ist seit dem 01.09.2023 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.980 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Durch die große Fensterfront und die geschickte Platzierung der Räume ist das Apartment unglaublich hell und luftig. Der Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die separate Küche ermöglicht einen eigenen Koch- und Essbereich. im Küchenraum befindet sich aktuell keine Einbauküche. Das innengelegene Badezimmer ist großzügig geschnitten, hell und zeitlos gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und die Wärmezufuhr geschieht über Heizkörper in der Wohnung. Die Warmwasserzufuhr erfolgt über Durchlauferhitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen anschließend für eine Beratung und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 90.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 185 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Norf – Ihr Zuhause mit Stil und Komfort
Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen und die Immobilie aktuell vermietet ist. Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Ausstattung gehört auch ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und großzügige Gestaltung aus. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den angrenzenden Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine idyllische Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Der offene Wohnbereich, der Balkon und der Tiefgaragenstellplatz sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.
Preis: 210.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.692,31 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 191 Tagen
Für Kapitalanleger oder Eigennutzung / Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Neuss-Zentrum
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baujahr: 1900 Hausumbau: 1982 Sanierung: 2006/07 5 Wohneinheiten Gaszentralheizung Baujahr Heizung 2015 3 Zimmer auf zwei Ebenen Etage ohne Lift ein Badezimmer Hausgeld mtl.ca.300.- € inkl. Rücklagen Dachterrasse mit Bankirai - Holzplanken Wunderschöner Ausblick Kellerraum teilweise Fenstererneuerung 2016 Zur Eigenutzung oder als Kapitalanlage. Diese tolle Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen 5 Parteienhaus im Zentrum Neuss Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung verfügt über einen ganz besonderen Charme und bietet ein gemütliches "Zuhause" mitten in der lebendigen Stadt. Der hohe Wohnkomfort, die durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung der Wohnung verschmelzen zu einer perfekten Einheit. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die atemberaubende Sonnen-Dachterrasse, die ein Gefühl von Sommer mitten in der Großstadt vermittelt und eine beeindruckende Aussicht bietet, die zum Staunen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, eine einladende Diele und ein modernes Badezimmer. Die sorgfältig gepflegten Laminatfußböden und die Natursteinwand schaffen ein behagliches Raumklima und fügen sich harmonisch in das gesamte Ambiente ein. Diese Wohnung ist zweifellos der ideale Ort für all diejenigen, die ein stilvolles und komfortables Stadtleben suchen, ohne auf die Vorzüge eines eigenen, gemütlichen Rückzugsortes zu verzichten.
Preis: 299.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.436,78 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 195 Tagen
WOHNTRAUM! Stilvoll hochwertig modernisierte 3Zi.-Whg.**Aufzug**TG-Stellplatz**Loggia**Prov.FREI**
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ERSTBEZUG nach hochwertiger Modernisierung in 2023 Glatt gespachtelte und neu gestrichene Wände im gesamten Wohnraum Hochwertiger und moderner Laminatfußboden in hellgrau Weiße, elegante Fußleisten Weiße, neue Innentüren Neues, modernes Duschbad mit Regendusche, Handtuchheizkörper und Hänge-WC GROHE-Armaturen Exklusives Gäste-WC LED Deckenspots im Duschbad und Gäste-WC Erneuerung Schalter- und Steckdosensystem (Gira) & Elektrokasten Neue Gegensprechanlage von SIEDELE Warmwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer Loggia mit Blick ins Grüne in Süd-West-Ausrichtung Neue, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Praktischer Abstellraum Großzügiger Kellerraum Aufzug Kabel-TV Fahrradkeller TG-Stellplatz (Kaufpreis 25.000,00 €) PROVISIONSFREI Top gepflegtes und permanent werthaltig instandgehaltenes Wohnhaus: Zentrale Gasheizung (Bj 2004) Aufzugmodernisierung (2016/2017) Neue Haustür- und Briefkastenanlage (2017) Dacherneuerung (2021/2022) Fenstererneuerung aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung (2023) Aufgrund der durchgeführten Dach- und Fenstererneuerung fällt die aktuelle Energieeffizienzklasse noch positiver aus, als sie bereits ist!
Preis: 298.000 € | Größe: 79,7 m² | Preis/m²: 3.739,02 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 203 Tagen
2-Zimmer-Etagenwohnung inklusive Stellplatz im Herzen von Neuss
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1973 gebaut und befindet sich im Neusser Stadtzentrum. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Kaltmiete beträgt ca. 400,- € monatlich. Diese Angabe stammt aus dem Mietvertrag. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ca. 2003 wurde die Wohnung renoviert und laufend instand gehalten. Der Boden besteht aus Laminat und Fliesen, die Fenster wurden ca. 2011 erneuert und das Bad sowie das Gäste-WC sind renovierungsbedürftig. Fotos der Wohnung werden auf Wunsch des Mieters nur auf Anfrage und nach Exposédownload versendet. In die Wohnung gelangt man entspannt mit dem Lift, oder über das Treppenhaus. Von den Fenstern und dem Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind, hat man einen einmaligen, wunderschönen Ausblick auf die historischen Gebäude der Stadt. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzung des Pools, wobei alles im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld für den Stellplatz beträgt laut Wirtschaftsplan ca. 31,- € monatlich inklusive Rücklage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen anschließend für eine Beratung und einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 149.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.328,13 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 205 Tagen
Schöne 3- Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz und Balkon in Neuss Norf
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage ist speziell für Familien mit einem Kind, Paare und Singles konzipiert, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Aufteilung und Ausstattung Beim Betreten der Wohnung durch die einladende Diele werden Sie zunächst den großzügigen Einbauschrank bemerken, der Ihnen reichlich Stauraum für Ihre Vorräte und persönlichen Gegenstände eröffnet. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer Badewanne versehen. Hier können Sie nach einem langen Tag voller Aktivitäten entspannen und neue Energie tanken. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem stilvollen Vinylboden und verputzten Wänden ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Das Herzstück dieser Wohnung stellt das Wohnzimmer mit halboffener Küche dar, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Essbereich trennt die Küche elegant ab und schafft ein einladendes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus, das ebenfalls verputzt und mit Vinylboden ausgelegt ist, gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Momente im Freien verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz mit der Option zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher unterstellen und gleichzeitig von der Möglichkeit profitieren, Ihr Fahrzeug Zuhause aufzuladen. Ein Hausstromanschluss ist bereits vorhanden. Ein Waschkeller, in welchem Sie Ihre Wäsche komfortabel waschen und trocknen können, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde renoviert, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnambiente erwartet. Die Böden in den Bädern werden noch erneuert, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Lediglich die Wände warten noch darauf, nach Ihren Vorstellungen gestrichen zu werden.
Preis: 229.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.935,90 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 212 Tagen
Ein Traum | EFH mit Einliegerwohnung in direkter Nähe zum Rheinufer
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobile ist in in jedem Bereich hochwertig ausgestattet und wurde in den Jahren stetig durch die Eigentümer gepflegt und optimiert.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6.904,76 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 864 Tagen
Helle, ideal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Neuss Meertal. Bj.2007, 94 m2, Loggia & TG Stellplatz.
Aufgrund des Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am Haus, die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden. Die Bodenbeläge sind neutral, hell gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten ca. 300€. Für alle Renovierungsarbeiten und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen.
Preis: 469.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.989,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 857 Tagen
Erstbezug in freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrischen Rollläden und bietet mit CAT- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gute Voraussetzungen fürs Homeoffice. Das gesamte Haus ist nach modernstem energieeffizientem Standard errichtet und wird mittels Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltschonend beheizt. Im Garten wird eine große Terrasse angelegt. Die extra lange Garage bietet Platz für ein Auto und vielseitig nutzbaren Stauraum.
Preis: 2.350 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 854 Tagen
Walmdach Bungalow am Waldrand in Neuss Rosellerheide
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Wir suchen einen Hauseigentümer, der ein größeres Haus in 41470 Neuss verkaufen will. Nur dann würden wir dieses hier inserierte Haus verkaufen/tauschen unter Zahlung eines Wertdifferenzbetrags. Das von uns gesuchte Haus sollte eine Wohnfläche von ca. 180m2 oder mehr haben und ebenfalls einen großen Garten. Dieser vollständig modernisierte Walmdach-Bungalow liegt in einer wunderbar ländlichen, jedoch zentralen Lage. Unmittelbar benachbart befindet sich der Mühlenbusch mit seinen vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet das Haus mit 5 Zimmern ein vielfältiges Raumprogramm, welches dem Bewohner beste Möglichkeiten zum barrierearmen Wohnen offeriert. Die Wohnfläche besteht aus ca. 105m2 im EG und 30m2 im OG. Desweiteren gibt es im OG einen begehbaren Dachboden mit ca. 70m2 Lagerfläche, die hier nicht eingerechnet sind. Ein Garten mit altem Pflanzen- und Baumbestand laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine der 2 Terrassen ist überdacht. Sie erreichen den Walmdachbungalow über eine private Zufahrt mit Toranlage. Das Grundstück besteht aus 682m2 + 620m2 Gemeinschaftsfläche, die zu 25% zum Bungalow gehören. In Summe ergibt das 837m2. Bei der Kernsanierung des Hauses wurden innerhalb der letzten 10 Jahre Wärmepumpe, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster ausgetauscht.
Preis: 800.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.925,93 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 853 Tagen
Willkommen Zuhause, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über rund 51 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof. Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafräume, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und einen Südbalkon sowie ein Bad mit Dusche. Es gibt kein Durchgangszimmer. Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie ins Grüne! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatböden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 835 Tagen
Barrierefrei! Große 3 Z. Traumwohnung in Top Lage! Hell, ideal aufgeteilt, Loggia & TG in Neuss.
Aufgrund des jüngeren Baujahres 2007 verfügt die Wohnung, als auch das gesamte Haus über eine hervorragende Substanz. Es besteht zur Zeit kein Sanierungsstau am oder im Haus. Die Bodenbeläge sind neutral, hellbeige gefliest, die Wände weiß. Das Badezimmer in hell und blauen Akzenten gehalten. Überall wurden übergroße Fenster installiert, welche elektrisch zu bedienen sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, gleich zu Anfang von Meertal in absolut zentraler Lage. Die Hausverwaltung leistet einen ausgezeichneten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. Aufzug und allen Nebenkosten sich kaum verändernde 300€. Für gewünschte Renovierungen und Kücheneinrichtung können Sie auf unser kompetentes und faires Netzwerk zurück greifen, so sparen Sie sich bares Geld und Zeit.
Preis: 448.000 € | Größe: 94,4 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 825 Tagen
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Bungalow in 41470 Neuss, Illinghauser Weg
Preis: 447.170 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.413,51 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 824 Tagen
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Neuss Furth: Gemütliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
Neuss, gemütliche Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente
Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung zentral. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Neuss, Dreikönigenviertel, Dachgeschosswohnung im Keutenhof, Jülicher Str., ca. 43 qm, Fußbodenheizung, kleine Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die 2-Zimmerwohnung des bekannten Keutenhofes in zentraler Lage des Dreikönigenviertels befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Keutenhof wurde Mitte der 90er-Jahre komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen im hinteren Teil der Anlage wurden 1995 ganz neu erstellt, unter Beibehaltung des historischen Ambientes. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 430 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 808 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Neuss
Preis: 189.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.177 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 807 Tagen
schönes Appartement direkt in der Neusser Innenstadt
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Duschbad, Kellerraum, großzügige seperate Küche ****alle Wohnungsbilder können leider auf Wunsch des aktuellen Mieters oder zum Schutz der Persönlichkeitsrechte nicht veröffentlicht werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. schönes Appartement in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Mitten in der Neusser Innenstadt WEGEN DER GROSSEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN DIESER GRÖSSENORDNUNG UND DIESEM BEREICH, KÖNNEN WIR ANFRAGEN VON BEWERBERN LEIDER NICHT TELEFONISCH, SONDERN NUR PER MAIL BEANTWORTEN. GERNE KÖNNEN SIE WENN SIE MÖCHTEN, UNS IHRE KONTAKTDATEN AUCH MIT DER IN DER ANLAGE BEIGEFÜGTE SELBSTAUSKUNFT (PDF), PER E-MAIL ODER AUCH PER FAX ÜBERMITTELN
Preis: 280 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Etagenwohnung in 41460 Neuss, Oberstr.
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2001, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Baujahr unbekannt, im 1. - 3. Obergeschoss, keine Innenbesichtigung undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 155.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.313,43 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohnen oder Arbeiten! Sehr gepflegte Souterrain-Wohnung
Gepflegter Souterrainwohnung / Büro ca. 62 m² -Baujahr 1999 -drei Zimmer -Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Abstellraum -Bodenbelag aus hellen Fliesen und Laminat -Dusche mit hellen Fliesen. -Zwei WCs -schöne Diele -Tiefgaragenstellplatz -Abstellraum -Gaszentralheizung -Durchlauferhitzer Die vorhandenen [Aktuelle] Büroflächen und das Aufenthaltszimmer können Sie später nach Ihren Wünschen gestalten. Und das Beste: Beim Erwerb dieser Wohnung zahlen Sie keine zusätzliche Käuferprovision! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie suchen ein neues Zuhause oder ein neues Büro-Praxis, wollen wohnen und arbeiten in einem Paket, und Ihre neue Immobilie soll zudem zentral und gut erreichbar sein? Dann sind Sie hier goldrichtig. Nichts geht über Eigentum - lassen Sie jetzt Ihren Traum wahr werden! Hier können Sie Arbeiten und Wohnen in Einklang bringen. Diese gut geschnittene und moderne Eigentümer-Wohnung mit eigenem separatem Eingang ist über eine Außentreppe sowie auch bequem über einen Hintereingang von Ihrem Tiefgaragenplatz aus mit nur wenigen Stufen erreichbar. Wenn Sie die Eingangstür von Ihrem Eigentum aufschließen, Befindenden Sie sich in einer helle geräumigen Dielenbereich, auf der rechten Seite befindet sich das erste helle Zimmer die auch als Büro/Empfang aber auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Weiter geradeaus kommen Sie in das große Herzstück diese Immobilie, dieser Bereich wird derzeit als große offene Büro benutzt, hier in diesem Bereich haben Sie genügend Platz, zudem verfügt diese Zimmer einen direkten Zugang zu einer Dusche und auch zu einem hell gefliesten WC mit Waschbecken. Von diesem Zimmer aus Kommen Sie zu einem weiteren großen Hinterzimmer mit Tageslichtfenster, das derzeit als Küche, Aufenthaltsraum, Waschküche und ein Teil als Lager genutzt wird. In diesem Raum heben Sie Zugang zu einer zweiten Toilette, einem Abstellraum und Hintertür, die zu Tiefgarage und Kellerräume führt. Bei dieser Immobilie können Sie Ihr Büro-/Wohnträume individuell Entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Top gepflegte Besondere Immobilie mit eigener Tiefgaragenplatz ist ideal für Selbstständige, die ein passendes Büro oder eine Praxis suchen, sowohl auch für Paare und Singles, die schnell nach Hause kommen und den wohlverdienten Feierabend plus ihre Privatsphäre genießen möchten. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534166?accessKey=616d
Preis: 249.000 € | Größe: 62,19 m² | Preis/m²: 4.003,86 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
Wohntraum mit Garten
Baujahr: 1965, massiv gebaut, Außenmauern mit Klinkerstein. Geschossdecken aus Beton. Dach: Tondachziegel, Ortgang und Dachgaube mit Schieferverkleidung. Die Dachspitze ist mit einer alukaschierten Glaswolldämmung zwischen den Sparren gedämmt. Fußboden: EG: Fliesen in der Diele, Küche und Gäste WC, Teppichboden in Wohn- und Esszimmer. OG: Teppichboden, Fliesen im Badezimmer. KG: Fliesenboden Fenster: 1978-84, Alufenster einbrennlackiert mit elektrisch betriebenen Alurollläden, beschichtet, im Wohn- Esszimmer und Studio OG, ansonsten Kunststoffrollläden in den weiteren Räumen. Fensteranlage im Eingangsbereich 2011. Innentreppe: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen. Kellertreppe massiv mit Fliesenbelag. Gäste WC: weiße Wandfliesen mit Bordüre, Bodenfliesen dunkel, weiße Sanitärkeramik. Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, weiße Wand- und Bodenfliesen und weiße Sanitärkeramik. Heizung: Junkers Niedertemperatur Kesseltherme 2001 Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer Fa. Junkers 2001 Beide Geräte sind regelmäßig gewartet. Kellergeschoss: Wäscheraum mit zusätzlicher Dusche, Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Terrasse: Granitplatten flächig verfugt und mit Granitpflaster eingefasst. Markkiese: elektrisch betrieben. Überdachung Freisitz: Aluprofile mit Glaselementen und Sonnensegeln. Der bereits installierte Rasenroboter ist im Kaufpreis enthalten. Garage: Betonfertiggarage mit Schwingtor. PKW-Stellplatz: zusätzlich auf der seitlichen Auffahrt. Diese ist mit Natursteinen gepflastert, die Fugen sind mit unkrautfreiem Mörtel verschlossen. Internet: Gemäß Internetrecherche sind vor Ort max. 250 MBit/s download und 40 MBit/s upload möglich.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 789 Tagen
Einfamilienreihenhaus in Neuss-Allerheiligen
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Preis: 1.340 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 769 Tagen
Reihenendhaus in Gnadental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Moment ist das Haus komplett wohnfertig. Von der Miele-Waschmaschine bis zum Edelstahl Spaten für den Garten. Neumieter bitten wir um kurzes Feedback, was sie selbst neugestalten, neueinrichten oder behalten möchten. Ansonsten ist alles voll funktionstüchtig, wenn auch natürlich hier und da Möglichkeiten für updates bestehen. Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neuwertige Dachpfannen mit Dämmschutz und Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich und bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzüge Garten mit den edlen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen.
Preis: 1.500 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 15,96 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 767 Tagen
Einfamilienhaus in 41466 Neuss, Jochen-Klepper-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Wintergarten, Garage vorhanden, und Hobbyraum im Dachspitz undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.200 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.077,36 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
Top-sanierte 2-Zi.-Whg. in Neuss, Görlitzer Straße
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Top-sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche (E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne/Dusche, Balkon, Kellerabteil. Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Balkon Südwestseitig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnanlage Görlitzer Straße, neben Rheinpark-Center. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 758 Tagen
attraktives Dreifamilienhaus als Kapitalanlage und/ oder Eigennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: weitere Ausstattungsmerkmale: große nach Süd-West orientierte bodengleiche Fensterflächen in allen Ebenen Rheinischer Schieferboden im EG offener Kamin im EG teilweise Rollläden Markise im EG großer Teich mit Seerosen 2 Abstellräume und Waschraum im DG (für Wohnungen im 1. OG und DG) 2 Einbauküchen (1.OG und DG) Buderus- Gasheizung 2009 Balkon, Loggia und Terrasse mit Süd-West-Orientierung separater Sitzplatz im Garten Kelleraußentreppe Stellplatz vor Garage Einfriedung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (1990) und gepflegten, uneinsehbaren Gartengrundstück. Die drei Wohnungen (EG 109 qm, 1. OG 83 qm, DG 49 qm) zeichnen sich durch gut konzipierte Grundrisse mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen aus und eignen sich optimal zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung, mit unmittelbarem Zugang zum Garten und Garage (über Garten) sowie den zugehörigen Nutzflächen im Keller, bietet sich zudem für eine Eigennutzung an. Bad und Gäste-WC der Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung befinden sich im baujahrestypischen Zustand (1967/ 1990). Die Wohnung im 1. OG wurde 2017 renoviert und ist unbefristet vermietet. Die Erdgeschoss- sowie die Dachgeschosswohnung sind wegen des anstehenden Verkaufes nicht vermietet worden, um dem neuen Erwerber vielfältige Optionen zu eröffnen.
Preis: 825.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.423,24 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neuss Norf
Die hier inserierte Doppelhaushälfte steht auf einem wunderschönen ca. 891 qm großen Grundstück bei dem sich mit Sicherheit der ein oder andere grüne Daumen noch austoben kann, oder über Erweiterungsbauten, z.B. auf den Anbau, nachzudenken ist, da wir hier Bauland haben. Das Haus wurde von 2012–2014 kernsaniert und verfügt seit der Erweiterung des Wohnzimmers über ca.165 qm auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus hat durch seine hellen Räume, dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und dem Sommergarten, einen ganz besonderen Charme. Das Objekt bietet viele Facetten für Jung und Alt oder aber auch die Möglichkeit sich barrierefrei im Erdgeschoss zu bewegen. Sie betreten das Haus und haben rechts von Ihnen das erste Schlafzimmer. Links von Ihnen befindet sich das Esszimmer, von dem Sie dann in die Küche, die im Preis beinhaltet ist, gelangen und von hier aus dann zum Gäste-WC, Kellerabgang und Hauptbad kommen. Das große Wohnzimmer mit rund 45qm grenzt direkt an die Küche an und führt Sie dann zum Sommergarten aus dem Jahre 2012. Hier wäre mit Sicherheit auch noch die Möglichkeit gegeben, einen Kamin zu installieren. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie dann zwei große Schlafräume und eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer, Lagerraum oder auch Kinderzimmer genutzt werden könnte. Durch die Schrägen und die offenliegenden Balken, strahlt es auch hier wieder einen ganz besonderen Charme aus. Zudem ist das Haus zu 50 % unterkellert und hat vor dem Haus zwei bis drei Stellplatzmöglichkeiten für Autos und im Innenhof noch einen Carport unter das zwei weitere Autos passen. Sie lesen also, es ist das perfekte Haus für eine große Familie oder noch heranwachsende Familie. Dies spiegelt sich auch so in der Nachbarschaft wider. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Schauen Sie sich gern auch unseren virtuellen 360 Grad-Rundgang an.
Preis: 870.000 € | Größe: 164,8 m² | Preis/m²: 5.279,13 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 737 Tagen
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