Zeitreise des Luxus: Villa und Garten verschmelzen zu zeitloser Eleganz.
Hier sind die herausragenden Ausstattungsdetails im Überblick: 3-fach Verglasung für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz Gas Brennwerttherme für effizientes Heizen und Warmwasserversorgung Terrassen gefliest für pflegeleichtes und stilvolles Outdoor-Leben Garten, um die Natur zu genießen und eigene Gestaltungsideen umzusetzen 2 Badezimmer, eins davon en Suite, für höchsten Komfort und Privatsphäre Großer Hauswirtschaftsraum für praktische Haushaltsorganisation und Stauraum Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung und zusätzliche Sicherheit Optional Einbauküche, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten 4 Stellplätze/1 Doppelgarage sowie Stellfläche für mind. 4 weitere Fahrzeuge auf der Zufahrt vorhanden Stromleitung zur Einfahrt verlegt, z.B. für elektrisches Tor, für bequemen Zugang SAT-Anlage für modernes TV-Erlebnis Vaillant-Gaszentralheizung für zuverlässige und effiziente Beheizung des Hauses. Diese umfangreiche Ausstattungsdetails bieten Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.631,82 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 45 Tagen
Einzigartige Lage - Burgberg! Ladeneinheit mit historischem Gewölbekeller in Nbg.-Sebald.
Aus Diskretionsgründen verfügt das Angebot über keinen 360° Rundgang in der Gewerbeeinheit. Ladeneinheit: Ladenraum, kl. Nagelstudio, Labor (mit Duschanschluss), zwei Toiletten, Fußpflege, Küche, zwei Kosmetikräume und Friseurstudio Gewölbekeller: Großer Gewölbekeller mit sep. Zugang und sep. Abstellraum Ausstattungsmerkmale in der Gewerbeeinheit: Isolier-Holz-Sprossenfenster Fliesenboden Laminatboden Fußbodenheizung dekorative Wandmalerei hochwertige Lichtsysteme Kabelanschluss Anwohner Parkausweis (kann erworben werden) Raumhöhe über 4,30 m Zwei separate Stromkreisläufe (Gewölbekeller und Ladeneinheit) Ausstattungsmerkmale im Gewölbekeller: Hebeanlage zweiter Fluchtweg Vorinstallation zwei Toiletten sep. Abstellraum hochwertige Granittreppe Elektroinstallation Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht das Objekt und nicht die Lage, die Sie suchen, aber vielleicht doch interessant für Sie! Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gibt den Räumlichkeiten eine immense Größe. Die luxuriöse Ausstattung ist schon beim Eintreten nicht zu übersehen. Eine stimmungsvolle Atmosphäre wird durch hochwertige, imposante Lichtsysteme geschaffen, welche durch die mediterranen Wandmalereien unterstrichen, wird. Insgesamt verfügt die Einheit über vier Räume. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Ladenraum. Im oberen Bereich stehen Ihnen eine großzügige Küche, zwei Kosmetikräume und Abstellräume zur Verfügung. Die Ladeneinheit ist seit 01.07.2018 an eine solvente Mieterin vermietet. Die Ladeneinheit wird derzeit gewerblich genutzt, eine Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie wäre jederzeit möglich. Hier würden Sie von einer interessanten Atmosphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Galeriebereich. Hier befindet sich die Küche, welche als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Raumgefühl. Der ruhige Innenhof bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zum Entspannen und zum Genießen einer Tasse Kaffee. Zu dieser interessanten Ladeneinheit gehört ein großes Kellergewölbe mit einer Grundfläche von ca. 84m², welcher direkt rechts neben dem Eingang der Ladeneinheit zugänglich ist. Eine ehemalige Verbindungstüre zwischen Ladeneinheit und Gewölbekeller kann ohne großen Aufwand ebenfalls wieder geöffnet werden. Über eine großzügige Steintreppe gelangen Sie in den unteren Bereich, den Gewölbekeller. Der Gewölbekeller ist mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m versehen. Ein zusätzlicher Fluchtweg sowie ausreichend Belüftung ist vorhanden. Dieser herrliche Raum lässt sich zusätzlich mit zwei WCs ausstatten (Anschlüsse bereits vorhanden). Dieser Raum kann individuell genutzt werden (Genehmigung muss beantragt werden) zum Beispiel für Vernissagen, Ausstellungen, Showküchen, Weintasting, inspirierende Seminarräume, auch gastronomische Möglichkeiten sind nicht auszuschließen. Dieser Gewölbekeller ist einmalig in Nürnberg in dieser Größe und Lage. Die Ausläufer des Burgberges sind im Mauerwerk zu sehen. Der Gewölbekeller steht leer und kann derzeit sofort genutzt werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahre durchgeführt: ca. 2008 Erneuerung Toiletten ca. 2008 Einbauküche (Teileigentum Verkäufer) ca. 2008: Erneuerung der Abflussleitungen in Küche Besonderes Highlight: Eine absolute Rarität und wahrscheinlich in den nächsten Jahren nicht noch einmal in einem Immobilienangebot in Nürnberg, ein historischer Gewölbekeller zur vielseitigen Nutzung. Fazit: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Gewerbeeinheit mit einem historischen Kellergewölbe mitten am Hang des Burgberges.
Preis: 890.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 5.493,83 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 52 Tagen
Willkommen zuhause! Modernisierter Eckbungalow in Nürnberg-Langwasser
Eckbungalow mit Teilunterkellerung Garten im geschützen Atrium Garage im Kaufpreis bereits enthalten Fernwärmübergabestation neuwertig von 2021 3-fach isolierverglaste Fenster aus 2010 neu renoviertes Badezimmer und WC aus 2020 Luxusbad mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche Austausch Hauseingangstür im Jahr 2020 Parkettböden in hochwertiger Qualität aus 2020 Innenausbau, Innentüren, Malerarbeiten aus 2020 Markise Markenküche (Nolte) aus 2015 gegen Ablöse möglich Der Eckbungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, fast gänzlich ohne Treppen. Die umfassenden Modernisierungen der vergangenen Jahre (2020-2021) schaffen eine modern edle Atmosphäre (Echtholzparktett, helle Innentüren, modernes Bad) und wahren doch den Charme der ursprüngliche Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die atriumartige, nach innen gerichtete, Terrasse - umgeben von liebevoll angelegten Beeten. Diese gestaltet den Außenbereich wie einen privaten Garten, ohne dabei aufwändige Gartenarbeit zu erfordern. Die geschickte Abschirmung sorgt für private Momente und lässt die Terrasse zu einem persönlichen Rückzugsort im Grünen werden. Der Essbereich des Bungalows ist flexibel gestaltet und kann mühelos in seine ursprüngliche Form zurückgebaut werden, um Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Diese Anpassungsmöglichkeit verleiht dem Grundriss eine bemerkenswerte Vielseitigkeit, die den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Das Wohnhaus ist teilunterkellert - hier befindet sich ein weiterer wohnraumähnlich ausgebauter Raum, welcher gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein bezugsfertiges Zuhause für individuelle Bedürfnisse und moderne Lebensstile.
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 639.900 € | Größe: 105,37 m² | Preis/m²: 6.072,89 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 53 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit ELW im Retro-Stil mit 3 Garagen, Außenpool und Baurechtsreserve!
Das Einfamilienhaus befindet sich zwar in ruhiger Lage, ist dennoch nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Pool trägt zu der angenehmen Atmosphäre bei. Der Zaun um das Anwesen wurde in ca. 2023 neu gemacht (siehe Bilder). Ebenso wurden die Folie im Swimmingpool sowie der dortige Zugang neu gemacht. Die Reinigungsmaschine dazu ist auch vorhanden. Für die Beschattung der großzügigen Terrasse steht Ihnen eine Markise zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung der Firma „Viessmann“, Modell Vitola 200 (Bj. 2007). Die Öltanks befinden sich im Erdreich neben dem Heizungsraum. Die Heizung wurde regelmäßig und letztmals im Januar 2023 gewartet. Die Beheizung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss wie auch die Warmwasserversorgung in den Badezimmern wird über eine Gastherme gewährleistet. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Gasanschluss. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Gasanschluss. Im Ess- und Wohnbereich befindet sich ein schöner Kamin. Im Windfang befindet sich noch ein Gäste-WC. Zur Diele, von welcher man sowohl die Küche wie auch den Ess- und Wohnbereich betritt, gelangt man über zwei geschwungene Treppenstufen. In das Obergeschoss führt eine geschmackvolle Podesttreppe, welche mit Solnhofer-Platten verlegt ist. Im Obergeschoss sind die Böden zum größten Teil mit Stäbchenparkett verlegt und wurden wie damals üblich mit Teppichboden verdeckt. Des Weiteren befinden sich hier drei Zimmer und das Badezimmer. Über die beiden großen Fenster zur Gartenseite kommen Sie auf einen Balkon, welcher neuwertig gefliest und mit einem neuwertigen Geländer ausgestattet wurde. Im Jahr 1980/1981 wurde das Dachgeschoss zur Einliegerwohnung ausgebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt uns vor. Der Ausbau wurde selbstverständlich von Fachfirmen durchgeführt, von welchen uns ebenfalls die Belege vorliegen. Das Dach wurde mit fünf Velux-Wohnraumfenstern zur Straßenseite, sowie zwei Erkern mit 3-fach-isolierverglasten Kunstofffenstern ausgestattet. Zum Verdunkeln verfügen die Fenster über Rollläden. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer eine zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche und ein Badezimmer mit einer Dusche. Die neuwertig geflieste Kellertreppe führt direkt vom Windfang in den Keller. Rechts vor der Treppe befindet sich ein kleiner Anschlussraum (hier auch der Gasanschluss). Der gepflegte Waschraum mit Waschmaschinenanschluss führt in den nebenan gelegenen Heizungsraum. Auf der anderen Kellerseite befinden sich 2 Räume, der ehemalige „Partykeller“ und ein weiterer Raum mit der Außentreppe zum Garten. Hier ist bei dem großen Unwetter im Jahr 2022 Wasser in den Keller gelangt. Die Schutzwand der Treppe sowie auch die Kellerwand weisen hier leicht aufsteigende Feuchtigkeit auf. Baurechtsreserve: Im Jahr 1975 wurde die Genehmigung durch die Stadt Nürnberg erteilt für ein weiteres Zweifamilienhaus im Anschluss zur Hausnummer 78. Hierfür liegen uns die damalige Baugenehmigung, die Pläne und die Baubeschreibung vor. Zum damaligen Zeitpunkt haben sich die Eigentümer dann doch für den Ausbau des Dachgeschosses entschieden und nicht für ein weiteres Haus. Mit Sicherheit muss man einiges investieren, um das Haus nach seinen Wünschen zu gestalten oder eventuell die Wohnfläche zu erweitern. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2022: Der hier greifende Bodenrichtwert liegt bei 1.150, - EUR/m². Zum Objekt gehören auch noch drei Garagen, welche durch neuwertige elektrische Tore geöffnet und geschlossen werden. Hierbei handelt es sich um ein großes Doppeltor und ein Einzeltor. Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 875.000 € | Größe: 222,66 m² | Preis/m²: 3.929,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 53 Tagen
Achtung Sparfüchse! renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Traumlage
wunderschönes Grundstück ruhige Wohnlage bereits umfassend saniert 3-fach verglaste Fenster 2011/2012 umfassend renoviert Heizung mit Solarunterstützung zusätzliche Bebauung ggf. im Garten möglich Bezug kurzfristig möglich Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Anwesen wurde im Jahr 2011-2012 umfassend saniert. Es wurden die elektrischen sowie die Sanitärinstallationen erneuert, 3-fach verglaste Fenster eingesetzt und eine neue Heizungsanlage mit Heizkörpern und Solarunterstützung eingebaut. Das Bad im Dachgeschoss wurde ebenfalls erneuert (mit Fußbodenheizung). Hinter dem Gebäude liegt der wunderbare Garten - ggf. ist hier eine zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert - hier befindet sich auch die Garage. Der Keller hat noch den Charme der 60er Jahre.
Preis: 595.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.950 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 63 Tagen
Fast 1.000 m² in der Kettelersiedlung mit kleiner Siedlungsdoppelhaushälfte und weiterer Baufläche
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ideales Angebot für Gartenliebhaber, Großfamilien oder Bauträger. Die kleine unrenovierte DHH im vorderen Bereich des Grundstücks ist bewohnbar und wurde ca. 1936 auf einem ca. 937 m² großem Grundstück errichtet, es könnte jedoch auch abgerissen oder erweitert werden. Im Anschluss der DHH befindet sich dann noch ein riesiges Grundstück auf dem ein weiteres Haus, wie im Nachbargrundstück, denkbar wäre. Das Grundstück wird im Norden durch eine Garage begrenzt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2017. Haben wir Ihr Interesse an dieser Interessanten Immobilie geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an ines.selinger@planethome.com. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 486.500 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 6.756,94 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 64 Tagen
Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten
Erdgeschoss: • Moderner Eingangsbereich • Flur mit Zugang zu allen Räumen • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zu 2 Terrassen und bodentiefen Fenstern • Offene hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, Zugang zur Terrasse und dem Garten • Gäste- Bad mit stilvoller Duravit Ausstattung, Dusche , WC, Waschbecken und Fenster • Garderobe • Praktischer Abstellraum Obergeschoss: • Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Umkleide • Zwei geräumige Kinderzimmer • Masterbad mit Walk-In-Dusche, Duravit Badewanne, Waschbecken, WC • Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss: • Studio • Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Duravit Waschbecken, WC und bodentiefen Fenstern Untergeschoss: • drei geräumige Zimmer für Abstellraum, Hobbyraum etc. • Technikraum mit Waschmaschine Allgemeines: • Sicheres Eingangssystem mit hochwertiger Tür • Wohlfühlambiente durch Fußbodenheizung • Helle Räume mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre • Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Exquisites Badezimmer • Zwei Terrassen • beheizter Pool • Sandbereich und einer gemütlichen Feuerstelle • Garten • Moderner Carport für zwei Autos • Garten- und Fahrradhäuschen • Vollständig unterkellert • Solarthermie - und Photovoltaikanlage
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.490.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 6.286,92 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 65 Tagen
Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und großem Garten
Der Nürnberger Stadtteil Gebersdorf liegt im Südwesten der Stadt und verfügt über beste Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Busverbindung, sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Kindergarten sind in Gebersdorf bzw. Röthenbach bei Schweinau ausreichend vorhanden. Die geplante U-Bahn-Haltestelle Gebersdorf (U3) wird lt. Planung Ende 2025 in Betrieb gehen.Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1952 in Massivbauweise erbaut und ist komplett unterkellert. 1966 wurde das Haus durch einen Anbau ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das große Wohn-Esszimmer, die Küche samt Einbaumöbeln, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung eines davon derzeit als Durchgangszimmer. Hier oben gibt es nochmal ein kleines WC. Der Keller beherbergt die Gas-Zentralheizung von 2014 und bietet ansonsten jede Menge Möglichkeiten für Hobby, zur Lagerung o.ä. Zum Garten hin ist eine Kelleraußentreppe vorhanden.Umgeben ist das Haus von einem großzügigen Grundstück mit Garage samt Geräteraum, Stellplatz und großer Grünfläche.Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Es befindet sich in gepflegtem, aber renovierungsbedürftigem Zustand.Sie haben Interesse an einer Besichtigung?Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 489.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.405,41 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 65 Tagen
Moderner Architekten-Bungalow
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Räumen im Erdgeschoß sind mit schwarzen Granitböden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger grauer Teppichboden verlegt. Im Untergeschoß wurden grauer Granit verlegt in Teilbereichen wurde Estrichfarbe verwendet. Einige Räume im UG werden als Keller-/Lager genutzt und können noch ausgebaut werden. Ein direkter Zugang zum Garten ist vorhanden. Die Steckdosen- und Lichtschalterverblendungen sind in weißer Optik. Die moderne Einbauküche mit Bartheke wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Es gibt einen direkten Zugang zum dahinterliegenden Vorratsraum. Die Fenster und Fenstertüren sind mit Dreischeibenwärmedämmglas in 5-Kammer Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine SAT-Schüssel und schnelles WLAN sowie eine Terrasse mit Grillplatz sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind Plattenheizkörper montiert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Flachdach besteht die Möglichkeit eine Photovoltaik -/Solaranlage zu installieren. Im neu angelegten Garten ist ein Mähroboter installiert. Eine Doppelstabmatten Einzäunung und das elektrisch gesteuerte Zufahrtstor sind an der Grundstücksgrenze errichtet. Es wurde ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz geschaffen. Im Vorgarten gibt es einen Regenwassertank. Im Keller ist eine Hebeanlage eingebaut.
Preis: 790.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.808,82 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 66 Tagen
Familienfreundliches RMH mit Garten in beliebter Lage in Nürnberg-Nord, aktuell vermietet!
Das sehr schöne Reihenmittelhaus (Bj. 1963) ist gut und kompakt geschnitten und befindet sich in Top-Lage in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste. Es verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine schöne Terrasse und einen tollen Garten. Das Grundstück ist ca. 165 m² groß. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2022) liegt bei 1.250 €/m². Über den Windfang gelangt man zum Essbereich, von hier aus kommt man in die Küche, ins Wohnzimmer und auf die schöne Terrasse mit dem wunderbaren Garten. Links neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gäste-Toilette und die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Kinderzimmer (eigentlich Schlafzimmer) hat einen Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es hier noch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Im Jahr 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht. Es gibt wärmeschutzverglaste Kunststofffenster und doppeltverglaste Holzfenster. Die Heizungsanlage wurde 1989 von Öl auf Gas umgestellt, im Bad und in der Küche erfolgt die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen Kellerraum und einen Waschraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Zugang in den Garten. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr, dennoch ist das Gebäude sehr gepflegt. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Haus ist seit ca. 35 Jahren an eine Familie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 625,- €. Der Mietvertrag wurde 1988 geschlossen. Es wurde eine Pauschalmiete in Höhe von aktuell 700,- € vereinbart. Kaltwasser, Strom, und Gas zahlen die Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960880 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 360.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.913,04 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 66 Tagen
Willkommen zuhause! Modernisierter Eckbungalow in Nürnberg-Langwasser
Eckbungalow mit Teilunterkellerung Garten im geschützen Atrium Garage im Kaufpreis bereits enthalten Fernwärmübergabestation neuwertig von 2021 3-fach isolierverglaste Fenster aus 2010 neu renoviertes Badezimmer und WC aus 2020 Luxusbad mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche Austausch Hauseingangstür im Jahr 2020 Parkettböden in hochwertiger Qualität aus 2020 Innenausbau, Innentüren, Malerarbeiten aus 2020 Markise Markenküche (Nolte) aus 2015 gegen Ablöse möglich Der Eckbungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, fast gänzlich ohne Treppen. Die umfassenden Modernisierungen der vergangenen Jahre (2020-2021) schaffen eine modern edle Atmosphäre (Echtholzparktett, helle Innentüren, modernes Bad) und wahren doch den Charme der ursprüngliche Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die atriumartige, nach innen gerichtete, Terrasse - umgeben von liebevoll angelegten Beeten. Diese gestaltet den Außenbereich wie einen privaten Garten, ohne dabei aufwändige Gartenarbeit zu erfordern. Die geschickte Abschirmung sorgt für private Momente und lässt die Terrasse zu einem persönlichen Rückzugsort im Grünen werden. Der Essbereich des Bungalows ist flexibel gestaltet und kann mühelos in seine ursprüngliche Form zurückgebaut werden, um Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Diese Anpassungsmöglichkeit verleiht dem Grundriss eine bemerkenswerte Vielseitigkeit, die den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Das Wohnhaus ist teilunterkellert - hier befindet sich ein weiterer wohnraumähnlich ausgebauter Raum, welcher gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein bezugsfertiges Zuhause für individuelle Bedürfnisse und moderne Lebensstile.
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 639.900 € | Größe: 105,37 m² | Preis/m²: 6.072,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 70 Tagen
Investieren Sie krisensicher in Haus und Grund - Ruhige Wohnlage am "Alten Kanal" - Ohne Makler !
Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend dem Baujahr entsprechend. Im OG befinden sich bereits Fenster mit Isolierverglasung. Ein neuer Kaminzug wurde bereits vor mehreren Jahren eingebaut. Für einen Abbau der aktuellen Fassadenverkleidung inkl. Entsorgung der Materialien liegt ein Angebot über ca. 9000 Euro vor. Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe zum "Alten Kanal". Sie ist in die Jahre gekommen und benötigt vor Bezug "ausgiebige Starthilfe" um dann wieder als gemütliches Zuhause mit netter Nachbarschaft genutzt werden zu können. Wie weit die Renovierung/Sanierung gehen soll müssen Sie selbst entscheiden. Die aktuellen Bilder wirken fast ein wenig so als wäre nur ein neuer Anstrich notwendig. Dies wäre wirklich schön, ist aber definitiv nicht so! Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein, egal ob Renovierung, Umbau oder Anbau. Bei umfassender energetischer Renovierung/Sanierung sind auch finanzielle Zuschüsse des Staates möglich ... Das Grundstück ist 508 qm groß. Der Bodenrichtwert betrug dort 720 Euro/qm im Jahr 2022. Tendenz weiter steigend ... Der vorhandene Gartenpool könnte sicherlich wieder reaktiviert werden, ebenso der Brunnen. Die auf den Bildern ersichtliche Hecke steht auf dem eigenen Grundstück. Hier können Sie in einem gewachsenen Wohngebiet Wurzeln schlagen. Falls Sie Kinder haben können diese noch unbeschwert aufwachsen ... Die Zimmeraufteilung im Haus können Sie den angehängten Grundrissplänen entnehmen. Mittlerweile wurden in der Nachbarschaft schon mehrere ähnliche Siedlerhäuser von der Wohnfläche her erweitert. Ganz wichtig ist es zu wissen, dass in der angegebenen Wohnfläche keinerlei Terrassenflächen berücksichtigt sind! Neben den 102 qm Wohnfläche stehen im Keller und Dachgeschoss insgesamt noch 77 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im Keller befindet sich neben der aktuell genutzten Gaszentralheizung auch noch der alte Öltank (mit teilweisem Inhalt). Auch ein separater Kellerabgang ist vorhanden. Zur Abwicklung ist noch folgendes zu sagen: Um die eventuelle Entsorgung des Öltanks sollte sich der Käufer kümmern. Gerne können Sie sich nach erfolgter Lageprüfung bei ernsthaftem Interesse melden um eine Besichtigung zu vereinbaren. Auch Ihre Finanzierung inkl. Renovierungs-/Sanierungskosten sollte geprüft sein. Ohne eine entsprechende Eigenkapitaldecke wird die Bank das Objekt in der aktuellen Zeit nicht finanzieren. Bitte schicken Sie Ihren kompletten Namen, Anschrift sowie eine Telefonnummer unter der Sie für ein erstes Gespräch zu erreichen sind. Hilfreich wäre auch ein Hinweis ob schon eine Finanzierungsprüfung stattgefunden hat. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER WERDEN NICHT BEANTWORTET ! Wichtiger Hinweis an Makler: Ein Makler befindet sich in der Familie ! Das Objekt wird wissentlich privat verkauft. Wir wollen KEINE (!) unerlaubte Kontaktaufnahme und weisen ausdrücklich auf die DSGVO hin!
Preis: 435.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.264,71 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 71 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus auf repräsentativem Grundstück in Tullnau, Nürnberg
Willkommen in Ihrem exklusiven Domizil! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 erbaut und präsentiert sich in bester Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.760 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung, der farbenprächtige Garten und der durchdachte Grundriss verleihen diesem Anwesen eine besondere Aura. Beim Betreten werden Sie vom eleganten Eingangsbereich zu den verschiedenen Räumlichkeiten geführt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse in Südwestlage mit Blick auf den blühenden Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, gefolgt von einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1996 umfangreich modernisiert, inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen. Eine moderne zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme, während eine Garage und ein Stellplatz ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Wenn Sie Interesse daran haben, dieses exklusive Haus zu besichtigen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.
Preis: 1.595.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 6.380 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 72 Tagen
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Solaranlage in Ziegelstein, Nürnberg
Besondere Merkmale: Teilweise mit Rolladen ausgestattet Im Jahr 2011 wurden die Wände isoliert, mit einer Dicke von ca. 15-20 cm, was zu verbesserten Energieeffizienz führt. Eine Solaranlage ist auf den Garagendächern installiert und trägt zur Energieversorgung des Gebäudes bei. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zur umweltfreundlichen Mobilität. Eigene Hofeinfahrt mit 6 Garagen und 2 Lagerräume Zusätzliche Informationen: Die hintere Doppelhaushälfte (Anbau) wurde im Jahr 2011 als Neubau mit 24er Betonmauerwerk anstelle von 17er Betonstein errichtet. Es handelt sich um zwei Häuser, die zu einem Preis angeboten werden. Beide Dächer können wie das Nachbarhaus erhöht werden. Hinter der zweiten Doppelhaushälfte besteht die Möglichkeit, ein neues Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen von jeweils etwa 85 qm auf einer Grundfläche von etwa 47 qm zu errichten. Dies könnte beispielsweise ein Fertighaus mit oder ohne Keller sein, vorausgesetzt, dass etwa 3,5 Garagen entfernt werden. Die Informationen stammen vom Bauamt der Stadt Nürnberg und beziehen sich auf die Fa. Keilholz/Kraftshof. Seit etwa dem 25. Februar 2022 ist eine neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6.08 kWp und einem Senec-Speicher mit 9 kWh in Betrieb. Die Anlage besteht aus 16 Platten, die auf den Dachflächen von 4,5 Garagen montiert sind. Die Zuleitung für die Wallbox beträgt etwa 55 m und ist im rechten Nebenraum des Kellers installiert. Bei Bedarf könnten alle Garagen mit weiteren Wallboxen betrieben werden, wobei die Kosten pro Box bei 4,95 € pro Monat über SENEC.Cloud liegen.
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 1.190.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 5.288,89 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 73 Tagen
DHH als Renovierungs-Juwel in Top-Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Meine Eltern haben das Haus laufend renoviert: Anfang der 70er Jahre: Einbau einer Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen, einschließlich Dachboden und Keller Anfang der 70er Jahre: WC und Dusche EG und Bad im OG neugestaltet Anfang der 70er Jahre: Großes Wohn- und Esszimmer im EG durch Wanddurchbruch In den 70er Jahren: Ausbau Dachboden In den 70er Jahren: Ausbau Keller In den 80er Jahren: Terrassen-Überdachung + elektrische Markise in den 90er Jahren erneuert In den 80er Jahren: Dachboden neu ausgebaut In den 90er Jahren: Neue Kunststofffenster und hoher Standard beim Einbruchschutz 1996: neue VISSMANN-Ölbrenner-Heizung 2000 und 2004: Kanal-Sanierung In den 2000er Jahren: Neue Heizkörper (EG, OG und DG) 2016: Dach- und Firstsanierung Eine DHH als Renovierungs-Juwel in exklusiver Top-Lage sucht neuen Eigentümer, um zu altem Glanz erweckt zu werden. Drei unschlagbare Argumente für dieses Anwesen: Lage – Lage – Lage. Der Zugang zum Haus liegt am Wendehammer einer Sackgasse. Wie Sie auf den Bildern sehen können, liegt die DHH nicht direkt an der Straße und ist somit von der Straße nicht einzusehen.
Preis: 345.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.948,72 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 73 Tagen
Zeitreise des Luxus: Villa und Garten verschmelzen zu zeitloser Eleganz.
Hier sind die herausragenden Ausstattungsdetails im Überblick: 3-fach Verglasung für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz Gas Brennwerttherme für effizientes Heizen und Warmwasserversorgung Terrassen gefliest für pflegeleichtes und stilvolles Outdoor-Leben Garten, um die Natur zu genießen und eigene Gestaltungsideen umzusetzen 2 Badezimmer, eins davon en Suite, für höchsten Komfort und Privatsphäre Großer Hauswirtschaftsraum für praktische Haushaltsorganisation und Stauraum Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung und zusätzliche Sicherheit Optional Einbauküche, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten 4 Stellplätze/1 Doppelgarage sowie Stellfläche für mind. 4 weitere Fahrzeuge auf der Zufahrt vorhanden Stromleitung zur Einfahrt verlegt, z.B. für elektrisches Tor, für bequemen Zugang SAT-Anlage für modernes TV-Erlebnis Vaillant-Gaszentralheizung für zuverlässige und effiziente Beheizung des Hauses. Diese umfangreiche Ausstattungsdetails bieten Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.631,82 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 74 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Nürnberg, Herpersdorf
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 306 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Solarheizung aus dem Jahr 2008. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, eine praktische Garderobennische, die geräumige Küche, sowie das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im ersten Stock finden Sie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer vor. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist mit einem großen Wohn/Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Kochnische ausgestattet. Neben Vorratskeller und Heizungsraum gibt es im Untergeschoss noch einen Partyraum mit überdachtem Treppenaufgang zum liebevoll angelegten Garten. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden im Jahr 1990 erneuert. Die dazugehörige Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 479.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.684,62 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 79 Tagen
Modernisiertes und großzügiges Reihenmittelhaus in ausgezeichneter Lage in Nürnberg Mögeldorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 6 Zimmer, 2,5 Bäder, Keller, Garten und Garage Aufteilung der Geschosse: EG (ca. 63 m²): Gäste-WC Abstellraum Einbauküche mit hochwertigen Geräten großzügiges Wohnzimmer mit Essnische OG (ca. 62 m²): Bad mit Dusche und Wanne (hochwertige Sanitärausstattung) 3 Zimmer (eines davon mit kleinem Balkon) Ankleidezimmer DG (ca. 36 m²): Bad mit Wanne 2 Zimmer (eines davon mit Gaube) Wir haben 2013 folgende Modernisierungen durchgeführt: Fenster, und Haustüre > 3-fach verglaste Fenster (außer 3 Fenster am Dach zweifach-verglast) Rollläden (teilweise elektrisch) Fliesen und Böden (z.B. hochwertiger Laminatboden der Firma "Meister" -> ökologisch und wohngesund) Fassadendämmung Wasser-/Abwasserleitungen (gedämmt) Heizkörper Elektrik/Elektroleitungen Decken abgehängt Abdichtung von Balkon/ Terrasse Vortreppe Dachrinne SAT-Leitungen Küche Umfangreich saniertes, modernisiertes und großzügiges Reihenmittelhaus in wunderschöner Lage in Nürnberg Mögeldorf. Das Haus ist sofort bezugsfertig. 161 m² Wohnfläche + Keller + kleiner Balkon 240 m² Grundstücksfläche INKLUSIVE Zugehörige Garage im Garagenhof Sehr nette Nachbarschaft Ausstattung 6 Zimmer, 2,5 Bäder, Keller, Garten und Garage
Preis: 790.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 4.906,83 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 79 Tagen
Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Rückgebäude in St. Johannis zum Selbstrenovieren!
Bei diesem Rückgebäude handelt es sich um eine ruhige Oase unweit der Nürnberger Burg und Altstadt. Wir bezeichnen es als „Sahnestückchen“, da man in dieser Lage kaum Immobilien findet, die Leben und Arbeiten so stilvoll miteinander verbinden. Das Objekt wurde bereits zum Wohnen umgewandelt. Im Preis sind die Pläne sowie die Baugenehmigung für den Umbau der Gewerbenutzung zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice enthalten. Der Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits eingereicht, somit wird das Rückgebäude dann auch wirtschaftlich vom Vorderhaus getrennt. In den neuen Plänen ist eine Garage eingezeichnet, allerdings möchten wir darauf hinweisen, dass Sie darin maximal einen Smart oder Mini parken können, alternativ natürlich auch Motorräder oder Fahrräder. Als Abstellraum ist die Garage ebenfalls hervorragend nutzbar. Das Rückgebäude wird durch eine Gasetagenheizung (ca. 20 Jahre alt) beheizt. Der Bodenpreis liegt in diesem Gebiet bei 3.200 €/m² laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022. Gerne stehen wir Ihnen darüber hinaus für einen individuellen Besichtigungstermin sowie bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Preis: 498.000 € | Größe: 145,8 m² | Preis/m²: 3.415,64 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 119 Tagen
Lage, Lage, Lage! Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage Nürnberg-Kettlersiedlung.
605m² großes Grundstück Altbaumbestand bebaubar nach § 34 BauGB Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Das Haus hat derzeit eine Wohnfläche von 65,56m². Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück in reiner Wohnbebauung im beliebten Stadtteil Nürnberg-Kettelersiedlung. Das 605m² große Grundstück umfasst einen Altbau in Form einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1943. Aufgrund des baulichen Zustandes kann das Haus abgerissen werden. Das Grundstück ist ebenerdig und verfügt über keine Hanglage. Besonders hervorzuheben ist der schöne Altobstbestand wie zum Beispiel Sauerkisch-, Apfel-, Pfirsich- und Kiwibaum. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit neben der Doppelhaushälfte noch zwei weitere Holzhütten. Fazit: Sie erweben ein Baugrundstück zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Wohnlagen Nürnbergs.
Preis: 279.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.992,86 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 123 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Preis: 265.000 € | Größe: 54,63 m² | Preis/m²: 4.850,81 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 843 Tagen
Moderne und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Wördersee zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2,5 Zimmer Durchdachter Grundriss ca. 65qm Balkon 2.OG Schönes Badezimmer Keller Abstellraum Kleine Wohnanlage mit 9 Parteien Gemeinschaftsgarten inkl. Küche mit Backofen, Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank Strom und Gas direkt mit Versorger Außenrollos Schöne 2,5 Zimmer Wohnung oberhalb von Wöhrder See. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 9 Parteien und liegt im 2. Obergeschoss
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 842 Tagen
Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage inkl. Einbauküche, Tiefgarage, Terrasse und Garten
Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Vinyl und Fliesen-Boden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 5 m² großer eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. • Das Bad wurde 2021 renoviert, das WC wurde 2016 erneuert. Die schicke Wohnanlage mit der isolierten Putzfassade wurde 1984 im geradlinigen 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dach, Fenster und Balkone wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.523,26 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 842 Tagen
Erstbezug: exklusive Top-Lage 2-Zimmerwohnung+ Einbauküche+ Eckduschkabine
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne, zeitlose Architektur Zentrale Citylage mit top Verkehrsanbindung Parkettboden Dusche und Badewanne Diese Top-Lage Wohnung ist ab 01.02.2022 zu vermieten. Diese befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug. Es handelt sich um einen Erstbezug (Neubau 2021) Die Wohnung ist besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und barrierefrei zugänglich sowie einem großzügigen Balkon. Viel Tageslicht ist mit den bodentiefen Fenstern in jedem Raum gesichert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und dezentraler Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gefliest und besitzt neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, diese wurde mit einer modernen Eckdusche-Kabine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, alle Fenster besitzen elektrisch bedienbare Rollläden. Die Wohnung wurde eine neue Küche mit gehobener Ausstattung inkl. Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld), Spüle und Soft-Close-System eingebaut. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung, ein Fahrradabteil kann ebenfalls mit genutzt werden. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Fahrradhäuschen sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es geht hier um zwei 2-Zimmer Wohnung, beide sind identisch. Eine hat eine Tiefgaragenplatz und die andere nicht.
Preis: 900 € | Größe: 55,3 m² | Preis/m²: 16,27 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 842 Tagen
Gemütliche 3-Zi-Whg mit Kamin, U-Bahn direkt vor der Tür
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Schallschutz sorgen für angenehmes Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Der Balkon ist auf der ruhigen, süd- westlichen Hofseite. Ganz besonderes Highlight ist der Schwedenofen (Kamin) im Wohnbereich, der im Winter gemütlich mit Holz beheizt werden kann. Ein abgezäunter grüner Gartenanteil ermöglicht Relaxen im Freien. Eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sehr solide Gebäudesubstanz, hohe Decken. Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice bzw. Winterdienst betreut. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße ausreichend zur Verfügung.
Preis: 700 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 841 Tagen
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Preis: 1.150.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 8.455,88 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 835 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 832 Tagen
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen (Erstbezug)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung besitzt insgesamt eine komfortable und gehobene Ausstattung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne vom Vermieter. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich im schönen Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Der Neubau überzeugt mit zeitloser und besonders ansprechender Architektur und wird in KFW-55-Bauweise erbaut. Voraussichtlich ab Mai 2022 kann diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung das erste Mal bezogen werden. Der moderne Grundriss und eine gute Ausstattung (u.a. Aluminiumfenster, eine offene Küche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, große Fliesen, und elektrische Raffstores) gehören zu den Vorzügen dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung besitzt ebenfalls eine große Süd-West-Terrasse und einen mietereigenen Stadtgarten.
Preis: 1.590 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 831 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung wurde Ende 2021 kernsaniert und steht sofort zur Miete zur Verfügung. Der Grundriss stimmt nicht mehr vollständig mit der Wohnung überein. Die Küche ist ca. 80 cm kürzer und die Abstellkammer wurde entfernt, wodurch ein geräumiger Platz für einen Essbereich entsteht. Die Fussböden der Wohnräume und Küche bestehen aus hochwertigen Vinyl in Laminatoptik. Die Bäder sind gefliest. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 830 Tagen
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Preis: 250.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.906,25 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 830 Tagen
Stadtwohnung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung Die Wohnung wurde jetzt teilrenoviert ist frisch in weiß gestrichen WC neu, etc. alle Elektrogeräte in der Küche sind neu ersetzt Kühlschrank, Spülmaschine, Herd , Dunstabzug , Spüle, Warmwasserboiler, im Bad neue Armaturen und Badzimmerschrank mit Spiegel und LED die Fußböden sind neuwertig mit PVC in Parkett Optik in allen Räumen außer der Küche verlegt Waschmaschinen Anschluss im Bad Besichtigungstermine ab15.. Februar möglich
Preis: 495 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,84 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 830 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf, im 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 830 Tagen
Modernisierte Altbauwohnung mit Küche im Hochparterre ab sofort frei.
Komplett modernisiert Gästetoilette mit Dusche und Fenster Kleine Terrasse (in Arbeit) Parkett, Fliesen, Vinyl Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine Waschmaschine Hochparterre Kellerabteil Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause im schönen Nibelungenviertel ? Dann lesen Sie gerne weiter... Es erwartet Sie eine im Hochparterre gelegene Dreizimmerwohnung. Die charakteristische Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Nibelungenviertel. Hier hat sich der Vermieter bei der Modernisierung viel Mühe gegeben, auch um den Charme des Altbaus zu erhalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen oder eine kleine Familie. Eine geschützte Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, entsteht im Laufe des Jahres. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einer charmanten Erscheinung. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist die Einbauküche und das neue moderne Duschbad sowie die raffinierte Gästetoilette, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das Gäste-WC, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Durchgangzimmer mit Zugang zur Terrasse. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt und weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit angenehmem Parkett- und Vinyl Böden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. • Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde 1906 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Staffelsteigerung von 35 Euro. Die monatliche Kaltmiete beträgt anfänglich 860 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.580 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie mit uns, bitte per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin. Erste Besichtigungen finden am Samstag, den 15.01.2022 ab 13:00 Uhr statt. Sehen Sie sich bequem von zuhause aus die Wohnung auf Ihrem Bildschirm mittels des bereitgestellten 360-Grad Rundgangs an. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Eine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises besteht in diesem Fall nicht. Wir weisen hier vorsorglich zu Ihrer Information darauf hin, dass der Mietvertrag mit einer Staffelmiete vereinbart wird.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 829 Tagen
Kleines Mehrfamiluen-Jugendstilhaus Nürnberg
Bemerkungen: Sanierungsbedarf Schönes Jugendstilhaus ca. 230qm, Denkmalschutz, Nürnberg-Lorenzer-Altstadt . Volle Förderungsmöglichkeit (Denkmalschutz, KfW, Steuer). Derzeit 2 Wohneinheiten vermietet. Insgesamt 1 Gewerbe, 4 Wohneinheiten. Wg. Umzug zu verkaufen. Sanierungsbedarf. Verhandlungsbasis 1,3 Mio. Euro. Kaufangebote mit Preisvorstellung Willkommen. Mail info-jugendstilhaus-nbg@gmx.de od. Tel 015737944795
Preis: 1.300.000 € | Größe: 1 m² | Preis/m²: 1.300.000 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 823 Tagen
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
Preis: 199.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 4.326,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 822 Tagen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Preis: 269.000 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 5.687,10 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 821 Tagen
2,8% Rendite oder Eigennutz! Direkt am Wöhrdersee! Rundumsorglospaket!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kernsaniertes Sondereigentum inkl. Bad und Küche 685€ Kaltmiete (Vermietet seit 2021) Kernsanierte Wohnung 2021 Elektrik 2021 Wände 2021 Türen 2021 Badezimmer 2021 Komplette Einbauküche 2021 Fassade des Hauses 2020 Dach 2018 Kellerabteil Bewohner Parken
Preis: 299.500 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 820 Tagen
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Preis: 194.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.852,94 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 820 Tagen
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 460.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.898,31 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 820 Tagen
Sonne auf der Dachterrasse, die Burg im Blick: helle 3-Zi.-Etagenwohnung, teilmöbliert in N-Nord
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich das große Wohnzimmer (35,88 m²), die separate Küche (12,26 m²) mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse (32 m²), das Schlafzimmer (15,75 m²), das Arbeitszimmer (5,20 qm), das Tageslichtbad (4,29 m²) mit Badewanne und die Diele (11,71m²). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Durch die isolierverglaste Dachflächenfenster (Klapp-Schwing-Fenster von Velux) gelangt sehr viel Licht in den Wohnbereich des Wohnzimmers. Ein Teil der Wohnzimmerdecke ist ein ausgebautes Spitzdach, mehrere verkleidete Holzbalken runden den modernen Stil ab. Das Wohnzimmer ist mit einer Loft-Couch, einem geräumigen Regal, einem Esstisch, einem Holz-Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die zum Entspannen einladende großzügige, schwer einsehbare Terrasse, die Sie durch die große Fensterfront in der Küche erreichen, ist nach S/W und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Glasfläche zur Terrasse verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Außenrollo. Die Küche ist mir hochwertigen Materialien und Einbaugeräten eingerichtet, dazu gehören: 4-Flammiger-Gasherd mit Außendunstabzugshaube, Geschirrspüler, erhöht eingebauter Einbauherd, Back-Mikrowellenkombination, elektr. Brotschneidemaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen besitzt ein Isolierfenster und ist mit einem verspiegelten, großzügigen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Das Arbeits-/Gästezimmer mit Dachschrägen verfügt über ein Gästebett und kann individuell eingerichtet werden. Weiße Fließen, Badewanne mit Glaswand, Keramik von Duravit, sowie eine Waschmaschine zeichnen das gemütliche Badezimmer aus. Für Wärme sorgt eine neue Vaillant Gas–Etagenheizung mit digitaler Steuerung. Verbaute Materialien: Heizung: Vaillant Gastherme mit Durchlauferhitzer Bodenbelege: Laminat, Fliesen, Vorwerk Wollteppich Einbruchhemmende Wohnungstür Miele, Bosch, Neff, Velux
Preis: 1.580 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 15,80 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 818 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig