Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in toller Lage von Nürnberg-Wetzendorf
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung stehen Sie in einem großzügigen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Die Süd-Loggia lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten und ist mit einer Markise ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und bietet zusätzliche Staufläche. Ausstattung und Aufstellung der erfolgten Modernisierungen: Das Gebäude wird über eine ca. 1999 erneuerte Öl-Zentralheizung beheizt und durch einen ca. 2016 erneuerten Stromdurchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Es wurde moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Flur und Küche sind mit pflegeleichtem Granit gefliest. Die Elektrik in der Wohnung, sowie die Steigleitungen für Strom wurden im Haus komplett erneuert. Ein ca. 2016 komplett erneuertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung lädt zum Verweilen ein. Die modernen Isolierglasfenster mit Außenrollos wurden ebenfalls ca. 2016 erneuert. Zuletzt wurde ca. im Sommer 2023 die Fassade und das Dach saniert. Auf Grund der erfolgten Sanierungen / Modernisierungen befindet sich das gesamte Anwesen in einem ansprechenden / hochwertigen Gesamtzustand. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 493 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten sowie die Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Preis: 285.000 € | Größe: 72,86 m² | Preis/m²: 3.911,61 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Süd-West Ausrichtung mit Sonne bis in den späten Abend Ausrichtung der Haupträume Richtung Garten und Park Fußbodenheizung in allen Räumen Einbauküche Kunststofffenster mit Rollos Bad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefließt und mit Tageslichtfenster Gäste WC Laminatböden in den Wohnräumen Fließen in Diele, Bad und Küche Gegensprechanlage Aufzug in EG, Keller und Tiefgarage Tiefgaragen-Stellplatz Hausmeisterdienst Sehr schöne, exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die mit gehobener Ausstattung überzeugt. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und angrenzenden Balkon mit unverbaubarem Ausblick in die Natur zum Langwassersee sowie Sonne bis in den späten Abend. Eine helles Schlafzimmer und eine weiterer Raum zum Garten, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie sowohl vom Tiefgaragenstellplatz als auch vom Erdgeschoss bequem in den erste Stock. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist in ca. 300 m zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sind ausreichend vorhanden.
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 340.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.736,26 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Erstbezug nach Kernsanierung - traumhafte 2-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Wohnung ist kernsaniert. Kein Schimmel, keine Schadstoffe. Moderne Elektrik mit Absicherung über FI und Sicherungsautomaten. Kochfeld und Waschmaschine (im Badezimmer) jeweils über eigene Sicherung abgesichert. Das Bad ist komplett erneuert. Neue Wasserleitungen, top-moderne großformatige Fliesen an Wand und Boden, Dusche mit Raindance-Komfortbrause, Duschwand mit 2-flügeliger Pendeltür, Waschbecken mit Unterschrank mit Softclose, top-modernes WC wandhängend mit Softclose, Waschmaschinenanschluss mit eigener Elektro-Absicherung, Handtuchheizkörper, Raum und Steckdose für Trockner. Wände komplett saniert, gespachtelt und mit hochwertiger Brillux-Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Böden komplett saniert, Estrich abgeschliffen, neu aufgespachtelt, top-moderner Vinyl-Designboden in Holzoptik vollflächig verklebt. Vinyl-Designböden sind hochwertig, robust, pflegeleicht und angenehm. neue Innentüren, Farbe weiß, CPL-beschichtet mit Rundkante, Drückergarnituren aus Edelstahl mit Rundrosetten. neue Wohnungseingangstür, einbruchshemmend, schallgeschützt, automatische Absenkdichtung, Spion, Sicherheitsbeschlag, Klimaklasse III. neue Kunststofffenster, Farbe weiß, mit Wärmeschutzverglasung. neue Heizkörper, Farbe weiß, modernes Design. Formschöner Handtuchheizkörper im Bad. neue Steckdosen, Lichtschalter und Antennendosen, Farbe weiß, Programm Gira. Balkonwände und -boden neu gestrichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 219.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 4.866,67 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 46 Tagen
Eigentumswohnung Nürnberg Tullnau
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf Wunsch kann Einrichtung übernommen werden. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge, Wasch- und Fahrradkeller. Hausreinigung und Winterdienst werden vom Hausmeister erledigt. Für die Wohnung steht ein großes separates Kellerabteil zur Verfügung (10,76 m²) Die Wohnung befindet sich direkt am Wöhrder See, in der Nähe vom Businesstower, zählt zum Stadtteil Mögeldorf und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. S-Bahn, Straßenbahn und Busanbindung sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Laufweite. Freibad Bayern07, Sportzentrum, Tennis, Yoga und Kulturzentrum ist fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Autobahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 315.000 € | Größe: 78,25 m² | Preis/m²: 4.025,56 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 47 Tagen
Attraktives 1 Zimmer Apartment in Nürnberger Altstadtnähe
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet. Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das großzügige und helle 1-Zimmer Apartment in Altstadtnähe befindet sich in einem 2014 komplett kernsanierten Wohnkomplex und verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Mit zum Apartment gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Gemeinschaftsraum, sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Apartment ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Gern heißen wir Sie bei einem Besichtigungstermin herzlich willkommen. Wir freuen uns und stellen Ihnen die Wohnung gern näher vor. Sie möchten weitere Informationen? Auf Anfrage erhalten Sie gern Ihr Exposé.
Preis: 185.000 € | Größe: 36,48 m² | Preis/m²: 5.071,27 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 47 Tagen
Stilvolle 1-Zimmerwohnung über den Dächern Nürnbergs
Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine. Ein Abstellraum auf halber Etage und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Verkauft wird eine lichtdurchflutete, stilvoll eingerichtete, voll ausgestattete Einzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wendlerstrasse, 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt gelegen. Aufgrund der sehr zentralen Lage und der Ausstattung eignet sich die Wohnung sehr gut zur längerfristigen möblierten Vermietung an Berufstätige und Studenten als auch zur kurzfristigen Vermietung auf Portalen wie Airbnb. Die Wohnung ist sofort frei und die Möblierung kann separat erworben werden.
Preis: 139.500 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.487,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 47 Tagen
3 Zimmer ETW in Bauernfeind -mit Balkon !!!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bad mit Fenster und Badewanne Balkon Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststofffenster Zustand: gepflegt Weitere Räume: 2 x Kelleranteil Gepflegtes Umfeld in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün direkt am Münchener Straße gelegen, gute Infrastruktur, nostalgisches Wohnviertel/alte Siedlung Bauernfeind, gute Einkaufsmöglichkeiten z.B. Franken-Einkaufszentrum, gute Verkehrsbindung zur A73 und zur Stadtmitte (U-Bahn) Haltestelle Bauernfeind Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 395.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5.410,96 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 48 Tagen
Top-Angebot! Komplett renovierte, helle 3-Zi.-Wohnung, 2.OG, Balkon, in super Lage Nbg-Neuröthenbach
Die komplett modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Neuröthenbach. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand und abseits des großen Verkehrs. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 68 m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/Anfang 2024 komplett renoviert/saniert (inklusive Elektrik, neue Türen, neue Böden, neues Bad u.a.). Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Bevor man in das Badezimmer gelangt, verfügt die Wohnung über einen "Abstellraum", der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit modernsten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Nachdem das Schlaf- und das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet sind, sind diese beiden großzügigen Räume wunderbar hell. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon, auf welchem man u.a. wunderbar seinen Feierabend ausklingen lassen kann. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 158,00 EUR (inklusive Hausmeister, Rücklagen u.a.). Strom und Heizung sind separat anzumelden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand, abseits des großen Verkehrs. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter anja.beringer@planethome.de - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 259.000 € | Größe: 68,83 m² | Preis/m²: 3.762,89 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 51 Tagen
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Süd-West Ausrichtung mit Sonne bis in den späten Abend Ausrichtung der Haupträume Richtung Garten und Park Fußbodenheizung in allen Räumen Einbauküche Kunststofffenster mit Rollos Bad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefließt und mit Tageslichtfenster Gäste WC Laminatböden in den Wohnräumen Fließen in Diele, Bad und Küche Gegensprechanlage Aufzug in EG, Keller und Tiefgarage Tiefgaragen-Stellplatz Hausmeisterdienst Sehr schöne, exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die mit gehobener Ausstattung überzeugt. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und angrenzenden Balkon mit unverbaubarem Ausblick in die Natur zum Langwassersee sowie Sonne bis in den späten Abend. Eine helles Schlafzimmer und eine weiterer Raum zum Garten, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie sowohl vom Tiefgaragenstellplatz als auch vom Erdgeschoss bequem in den erste Stock. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist in ca. 300 m zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sind ausreichend vorhanden.
Nürnberg Südöstliche Außenstadt
Preis: 340.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.736,26 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 51 Tagen
#Inflationsschutz - 3 Zimmer mit Balkon - langfristig marktgerecht vermietet - EG
Balkon, Laminat, Fliesen Die schöne Wohnung liegt im EG / Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses und hat eine Schönheitskur durchlaufen, neue Fenster, Böden, Wandbelege und Türen, sowie ein neues Bad, Elektrik, Rohrleitungen innerhalb der Wohnung sowie ein energiesparender Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite. Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat. Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt. Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
Preis: 219.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.775,86 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 51 Tagen
Frei werdende und im Jahre 2006 kernsanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Nbg-Steinbühl
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2006 komplett kernsanierten Gebäudes. Auch die Wohnung ist im Jahre 2006 inkl. aller Leitungen, Fenster, Böden, Bad, Türen, Elektrik etc. saniert worden. Ursprünglich wurde das Mehrfamilienhaus ca. im Jahre 1960 massiv errichtet. Die Wohnung besitzt insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, eine große Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Bad, Abstellraum, Speisekammer, Garderobe und Flur. Das hochwertig geflieste Bad mit Tageslicht ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer großen Dusche und dem WC ausgestattet. Hinter der Tür ist ein praktischer Platz für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen und die Kunststoffisolierglasfenster besitzen elektrische Jalousien. Der geräumige Balkon mit Markise ist von der Küche aus zugänglich und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist bewohnt und wird nach Vereinbarung frei. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen, Wasser etc. beträgt aktuell ca. 365 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 369.000 € | Größe: 92,21 m² | Preis/m²: 4.001,74 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 52 Tagen
Hochwertig modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Nbg.-Schweinau.
Bad mit Wanne und Dusche Sonnenloggia in Südost-Ausrichtung Parkettboden Fliesenboden Vinylboden Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Duplex (oben) sep. WC hochwertige Ausstattung Gaszentralheizung Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kellerabteil Wallboxanschluss in Tiefgarage möglich Gasfaseranschluss möglich Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die helle und praktisch geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über den hellen mit Juramarmor ausgelegten Treppenaufgang gelangen Sie rechter Hand in die Wohnung. Hier erstreckt sich der großzügige Flur. Links abgehend vom Flur befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zur Loggia in Südost-Ausrichtung, sorgen für zusätzliche Helligkeit. Besonderes Highlight ist der hochwertige Parkettboden. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die Küche mit Fenster. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld ist im Kaufpreis enthalten und wird mit veräußert. Diese ist aus dem Jahre 2017. Das Schlafzimmer bietet genügend Fläche für einen großen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das innenliegende moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das separate WC wurde ebenfalls erneuert. Folgendes Inventar kann angekauft werden: Möbel im Flur sowie im Kinderzimmer. Hier sprechen Sie uns gerne an. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehört ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Jeder Eigentümer hat die Möglichkeit seine Waschmaschine und seinen Trockner dort abzustellen. Die Abrechnung erfolgt über die Wohnung. Ein Duplex Parker (oben), welcher bereits saniert ist, wird ebenfalls mit veräußert. Der Kaufpreis beträgt 10.000 EUR. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2017 Gaszentralheizung 2017 Einbauküche samt Elektrogroßgeräte 2016 Sanierung Badezimmer 2016 Sanierung separates WC 2016 Erneuerung von Steckdosen und Schaltern 2016 Erneuerung Parkett- und Vinylboden Fazit: Sie erwerben eine modernisierte Wohnung, in welche Sie direkt einziehen können, und dies zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis mit guter Verkehrsanbindung. (Quadratmeterpreis 3.798 EUR entspricht 15% weniger als Vergleichsobjekte)
Preis: 299.900 € | Größe: 81,58 m² | Preis/m²: 3.676,15 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Einzigartige Lage - Burgberg! Ladeneinheit mit historischem Gewölbekeller in Nbg.-Sebald.
Aus Diskretionsgründen verfügt das Angebot über keinen 360° Rundgang in der Gewerbeeinheit. Ladeneinheit: Ladenraum, kl. Nagelstudio, Labor (mit Duschanschluss), zwei Toiletten, Fußpflege, Küche, zwei Kosmetikräume und Friseurstudio Gewölbekeller: Großer Gewölbekeller mit sep. Zugang und sep. Abstellraum Ausstattungsmerkmale in der Gewerbeeinheit: Isolier-Holz-Sprossenfenster Fliesenboden Laminatboden Fußbodenheizung dekorative Wandmalerei hochwertige Lichtsysteme Kabelanschluss Anwohner Parkausweis (kann erworben werden) Raumhöhe über 4,30 m Zwei separate Stromkreisläufe (Gewölbekeller und Ladeneinheit) Ausstattungsmerkmale im Gewölbekeller: Hebeanlage zweiter Fluchtweg Vorinstallation zwei Toiletten sep. Abstellraum hochwertige Granittreppe Elektroinstallation Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gibt den Räumlichkeiten eine immense Größe. Die luxuriöse Ausstattung ist schon beim Eintreten nicht zu übersehen. Eine stimmungsvolle Atmosphäre wird durch hochwertige, imposante Lichtsysteme geschaffen, welche durch die mediterranen Wandmalereien unterstrichen, wird. Insgesamt verfügt die Einheit über vier Räume. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Ladenraum. Im oberen Bereich stehen Ihnen eine großzügige Küche, zwei Kosmetikräume und Abstellräume zur Verfügung. Die Ladeneinheit ist seit 01.07.2018 an eine solvente Mieterin vermietet. Die Ladeneinheit wird derzeit gewerblich genutzt, eine Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie wäre jederzeit möglich. Hier würden Sie von einer interessanten Atmosphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Galeriebereich. Hier befindet sich die Küche, welche als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Raumgefühl. Der ruhige Innenhof bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zum Entspannen und zum Genießen einer Tasse Kaffee. Zu dieser interessanten Ladeneinheit gehört ein großes Kellergewölbe mit einer Grundfläche von ca. 84m², welcher direkt rechts neben dem Eingang der Ladeneinheit zugänglich ist. Eine ehemalige Verbindungstüre zwischen Ladeneinheit und Gewölbekeller kann ohne großen Aufwand ebenfalls wieder geöffnet werden. Über eine großzügige Steintreppe gelangen Sie in den unteren Bereich, den Gewölbekeller. Der Gewölbekeller ist mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m versehen. Ein zusätzlicher Fluchtweg sowie ausreichend Belüftung ist vorhanden. Dieser herrliche Raum lässt sich zusätzlich mit zwei WCs ausstatten (Anschlüsse bereits vorhanden). Dieser Raum kann individuell genutzt werden (Genehmigung muss beantragt werden) zum Beispiel für Vernissagen, Ausstellungen, Showküchen, Weintasting, inspirierende Seminarräume, auch gastronomische Möglichkeiten sind nicht auszuschließen. Dieser Gewölbekeller ist einmalig in Nürnberg in dieser Größe und Lage. Die Ausläufer des Burgberges sind im Mauerwerk zu sehen. Der Gewölbekeller steht leer und kann derzeit sofort genutzt werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahre durchgeführt: ca. 2008 Erneuerung Toiletten ca. 2008 Einbauküche (Teileigentum Verkäufer) ca. 2008: Erneuerung der Abflussleitungen in Küche Besonderes Highlight: Eine absolute Rarität und wahrscheinlich in den nächsten Jahren nicht noch einmal in einem Immobilienangebot in Nürnberg, ein historischer Gewölbekeller zur vielseitigen Nutzung. Fazit: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Gewerbeeinheit mit einem historischen Kellergewölbe mitten am Hang des Burgberges.
Preis: 890.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Einzigartige Lage - Burgberg! Ladeneinheit mit historischem Gewölbekeller in Nbg.-Sebald.
Aus Diskretionsgründen verfügt das Angebot über keinen 360° Rundgang in der Gewerbeeinheit. Ladeneinheit: Ladenraum, kl. Nagelstudio, Labor (mit Duschanschluss), zwei Toiletten, Fußpflege, Küche, zwei Kosmetikräume und Friseurstudio Gewölbekeller: Großer Gewölbekeller mit sep. Zugang und sep. Abstellraum Ausstattungsmerkmale in der Gewerbeeinheit: Isolier-Holz-Sprossenfenster Fliesenboden Laminatboden Fußbodenheizung dekorative Wandmalerei hochwertige Lichtsysteme Kabelanschluss Anwohner Parkausweis (kann erworben werden) Raumhöhe über 4,30 m Zwei separate Stromkreisläufe (Gewölbekeller und Ladeneinheit) Ausstattungsmerkmale im Gewölbekeller: Hebeanlage zweiter Fluchtweg Vorinstallation zwei Toiletten sep. Abstellraum hochwertige Granittreppe Elektroinstallation Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gibt den Räumlichkeiten eine immense Größe. Die luxuriöse Ausstattung ist schon beim Eintreten nicht zu übersehen. Eine stimmungsvolle Atmosphäre wird durch hochwertige, imposante Lichtsysteme geschaffen, welche durch die mediterranen Wandmalereien unterstrichen, wird. Insgesamt verfügt die Einheit über vier Räume. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Ladenraum. Im oberen Bereich stehen Ihnen eine großzügige Küche, zwei Kosmetikräume und Abstellräume zur Verfügung. Die Ladeneinheit ist seit 01.07.2018 an eine solvente Mieterin vermietet. Die Ladeneinheit wird derzeit gewerblich genutzt, eine Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie wäre jederzeit möglich. Hier würden Sie von einer interessanten Atmosphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten profitieren. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Galeriebereich. Hier befindet sich die Küche, welche als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Raumgefühl. Der ruhige Innenhof bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zum Entspannen und zum Genießen einer Tasse Kaffee. Zu dieser interessanten Ladeneinheit gehört ein großes Kellergewölbe mit einer Grundfläche von ca. 84m², welcher direkt rechts neben dem Eingang der Ladeneinheit zugänglich ist. Eine ehemalige Verbindungstüre zwischen Ladeneinheit und Gewölbekeller kann ohne großen Aufwand ebenfalls wieder geöffnet werden. Über eine großzügige Steintreppe gelangen Sie in den unteren Bereich, den Gewölbekeller. Der Gewölbekeller ist mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m versehen. Ein zusätzlicher Fluchtweg sowie ausreichend Belüftung ist vorhanden. Dieser herrliche Raum lässt sich zusätzlich mit zwei WCs ausstatten (Anschlüsse bereits vorhanden). Dieser Raum kann individuell genutzt werden (Genehmigung muss beantragt werden) zum Beispiel für Vernissagen, Ausstellungen, Showküchen, Weintasting, inspirierende Seminarräume, auch gastronomische Möglichkeiten sind nicht auszuschließen. Dieser Gewölbekeller ist einmalig in Nürnberg in dieser Größe und Lage. Die Ausläufer des Burgberges sind im Mauerwerk zu sehen. Der Gewölbekeller steht leer und kann derzeit sofort genutzt werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahre durchgeführt: ca. 2008 Erneuerung Toiletten ca. 2008 Einbauküche (Teileigentum Verkäufer) ca. 2008: Erneuerung der Abflussleitungen in Küche Besonderes Highlight: Eine absolute Rarität und wahrscheinlich in den nächsten Jahren nicht noch einmal in einem Immobilienangebot in Nürnberg, ein historischer Gewölbekeller zur vielseitigen Nutzung. Fazit: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Gewerbeeinheit mit einem historischen Kellergewölbe mitten am Hang des Burgberges.
Preis: 890.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Vollmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Nürnberg - Himpfelshof
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil Himpfelshof. Besonders bemerkenswert sind der herausragende Grundriss und der ansprechende Zustand der Wohnung. Das Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken und 8 Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Zudem ermöglichen sie den direkten Zugang zur Küche sowie das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zum innenliegenden Badezimmer, das mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet die Ausstattung ab, während die effiziente Fernwärmeheizung für Komfort sorgt. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 750 EUR pro Monat zuzüglich der aktuellen Wohngeldkosten inklusive Rücklagen von nur ca. 270 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Wenn Sie Interesse daran haben, diese exklusive Wohnung zu besichtigen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung zur Seite. Zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 225.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.308,82 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Etagenwohnung in 90402 Nürnberg, Norikerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 34/C 2, Miteigentumsanteil: 1.84%, 6. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 312.522 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.340,58 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
3,5-Zimmer-ETW in ruhiger Nordstadtlage mit zwei Süd-West Loggien und Tiefgaragenstellplatz!
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses mit 6 Stockwerken und 13 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Eigentumswohnanlage. Eine der Wohnungen gehört der Eigentümergemeinschaft und wird von dem zuständigen Hausmeister bewohnt. Zum Jahresende hat die Hausverwaltung gewechselt und wir (die ImmoService GmbH) haben festgestellt, dass die neue Hausverwaltung sehr engagiert ist. Die Wohnanlage wurde von der Firma „EiwoBau“ in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen 2002 von der Firma „Kone“ neu eingebauten Aufzug. Das Treppenhaus ist gepflegt und in jedem Stockwerk befinden sich tolle Grafiken an den Wänden. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung so gut wie keine Heizung benötigt, da sie durch ihre Lage sowohl von der Seite als auch von den darunter und den darüber liegenden Wohnungen beheizt wird. Die Mieter bezahlen monatlich 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung und hatten für das Jahr 2021 auf 2022 eine Nachzahlung von 134,00 € zu entrichten. Durch die Eingangstüre der Wohnung gelangt man in den Flur, von welchem man das ca. 29,00 m² große Wohnzimmer mit Loggia betritt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat belegt. Der Laminatboden in Flur, Essdiele und Diele wurde vor ca. 4-5 Jahren erneuert. Links vom Flur aus geht man in das Gäste-WC. Des Weiteren führt eine Tür mit seitlichen Glaselementen in die mehr als großzügige Essdiele mit ca. 10,57 m² (diese haben wir als ½ Zimmer ausgewiesen, vom Bauträger wurde diese als 1 Zimmer benannt). Hier haben Sie ausreichend Platz. Von der Diele aus kommt man auf eine weitere Loggia mit ca. 4,00 m². Die Küche betritt man über die Essdiele, diese verfügt über ein großes Fenster zur Loggia. Anschließend gelangen wir in den Flur 2, welcher gleich links einen geschlossenen Abstellraum mit viel Platz bietet. Weiter geht es dann in das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Im Anschluss gelangt man in das Schlafzimmer, in welchem ein ca. 3,5 m großer Schrank seinen Platz findet. Ebenfalls wurde im Schlafzimmer vor kurzer Zeit ein neues Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Nebenan liegt das Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, welches ebenfalls ausreichend Platz für einen großen Schrank bietet. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Ausgetauscht werden müssen das Fenster in der Essdiele und das Fenster im Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer. Die Mieter der Wohnung, ein älteres, sehr sympathisches Ehepaar, wohnen als Erstmieter seit ca. 42 Jahren in der Wohnung und genießen dies nach wie vor. Am 16. November 2023 wurde ein Gutachten von einem Diplom-Sachverständigen (DiA) erstellt, welches uns vorliegt und Sie gerne bei uns im Büro Einsicht nehmen dürfen. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten hierfür (ca. 300.000 €), wurden aus den Rücklagen bezahlt. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird dann den Eigentümern durch die Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Bei dem Fensteraustausch gibt es zwei Möglichkeiten: entweder einen Komplettaustausch mit Kunststoffrahmen oder die Scheiben austauschen und die Holzfenster streichen lassen. Die „EiwoBau“ hat damals sehr hochwertige Holzfenster verbaut und es ist durchaus möglich, nur die Rahmen beidseitig streichen zu lassen. Ebenso gehört ein gemauerter Keller mit Fenster zur Wohnung. Die Kaltmiete wurde zum 01.12.2023 um 15% erhöht und beträgt 865,00 €/mtl. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 60,00 €/mtl. berechnet. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 240,00 €/mtl. Die Rücklagen der Wohnung per 30.11.2022 liegen bei 1.215,64 €. Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalaus-weises zu fertigen.
Preis: 349.000 € | Größe: 99,59 m² | Preis/m²: 3.504,37 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 54 Tagen
Einmalige Lage direkt am Stadtpark mit großer Loggia ins Grüne - 3 Zimmer-Wohnung - PROVISIONSFREI
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche vorhanden Großer Keller Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit E-Auto-Ladeinfrastruktur für Wallbox Diese einzigartige und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung grenzt direkt an den wunderschönen Nürnberger Stadtpark an. Genießen Sie die außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage und dem einmaligen und unverbaubaren Blick direkt ins Grüne. Das Gebäude wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet und lässt keine Wünsche offen. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Licht in die Zimmer, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 123 qm Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie die abgeschlossene und möblierte Küche sind mit großen Fensterfronten Richtung Park sowie Zugang zur Loggia ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin sind ein großes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vorhanden. Das geräumig gestaltete Badezimmer ist durch ein großes Fenster sehr hell und freundlich. Es ist zeitlos modern gestaltet und mit einem WC, Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist die 16qm große Loggia direkt in den Stadtpark, wo Sie sichtgeschützt den Sommer genießen können. Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz, welcher bereits mit der nötigen Infrastruktur für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist. Die Wohnanlage verfügt über einen abschließbaren Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. In der gut betreuten Anlage herrscht kein Renovierungsstau und die Fassade wurde erst im Jahr 2023 frisch gereinigt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 5.276,42 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 54 Tagen
gepflegte und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in St. Johannis
tagesbelichtetes Badezimmer Gasetagenheizung Kellerabteil Die gepflegte und schön aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Nürnberger Ortsteil St. Johannis. Sie wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer als Zweitwohnung bewohnt und stets gepflegt. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, WC und Waschbecken, zusätzlich wurde die Gasetagenheizung im Bad montiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badzimmer. Im Eingangsbereich und in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, der Boden im Wohn- und Schlafzimmer müsste erneuert werden. Die Wohnung wurde mit weißen Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Durch die hervorragende Lage, erreichen Sie die U-Bahn Station "Friedrich Ebert Platz", sowie z. B. auch das Klinikum Nord - in 5 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Preis: 119.000 € | Größe: 34,9 m² | Preis/m²: 3.409,74 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 54 Tagen
Renovierte 2-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler, ruhiger Wohnlage nähe Maximilianstrasse
In einer zentralen Umgebung von Nürnberg, ideal sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung Entspannung unter freiem Himmel dank eines West-Balkons Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag Objektnr: 1059371 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Nürnberg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die zeitnah bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 175.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 57 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Preis: 265.000 € | Größe: 54,63 m² | Preis/m²: 4.850,81 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 844 Tagen
Moderne und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Wördersee zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2,5 Zimmer Durchdachter Grundriss ca. 65qm Balkon 2.OG Schönes Badezimmer Keller Abstellraum Kleine Wohnanlage mit 9 Parteien Gemeinschaftsgarten inkl. Küche mit Backofen, Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank Strom und Gas direkt mit Versorger Außenrollos Schöne 2,5 Zimmer Wohnung oberhalb von Wöhrder See. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 9 Parteien und liegt im 2. Obergeschoss
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 843 Tagen
Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage inkl. Einbauküche, Tiefgarage, Terrasse und Garten
Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Vinyl und Fliesen-Boden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 5 m² großer eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. • Das Bad wurde 2021 renoviert, das WC wurde 2016 erneuert. Die schicke Wohnanlage mit der isolierten Putzfassade wurde 1984 im geradlinigen 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dach, Fenster und Balkone wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.523,26 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 843 Tagen
Erstbezug: exklusive Top-Lage 2-Zimmerwohnung+ Einbauküche+ Eckduschkabine
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne, zeitlose Architektur Zentrale Citylage mit top Verkehrsanbindung Parkettboden Dusche und Badewanne Diese Top-Lage Wohnung ist ab 01.02.2022 zu vermieten. Diese befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug. Es handelt sich um einen Erstbezug (Neubau 2021) Die Wohnung ist besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und barrierefrei zugänglich sowie einem großzügigen Balkon. Viel Tageslicht ist mit den bodentiefen Fenstern in jedem Raum gesichert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und dezentraler Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gefliest und besitzt neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, diese wurde mit einer modernen Eckdusche-Kabine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, alle Fenster besitzen elektrisch bedienbare Rollläden. Die Wohnung wurde eine neue Küche mit gehobener Ausstattung inkl. Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld), Spüle und Soft-Close-System eingebaut. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung, ein Fahrradabteil kann ebenfalls mit genutzt werden. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Fahrradhäuschen sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es geht hier um zwei 2-Zimmer Wohnung, beide sind identisch. Eine hat eine Tiefgaragenplatz und die andere nicht.
Preis: 900 € | Größe: 55,3 m² | Preis/m²: 16,27 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 843 Tagen
Gemütliche 3-Zi-Whg mit Kamin, U-Bahn direkt vor der Tür
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Schallschutz sorgen für angenehmes Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Der Balkon ist auf der ruhigen, süd- westlichen Hofseite. Ganz besonderes Highlight ist der Schwedenofen (Kamin) im Wohnbereich, der im Winter gemütlich mit Holz beheizt werden kann. Ein abgezäunter grüner Gartenanteil ermöglicht Relaxen im Freien. Eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sehr solide Gebäudesubstanz, hohe Decken. Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice bzw. Winterdienst betreut. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße ausreichend zur Verfügung.
Preis: 700 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 843 Tagen
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Preis: 1.150.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 8.455,88 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 836 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 833 Tagen
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen (Erstbezug)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung besitzt insgesamt eine komfortable und gehobene Ausstattung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne vom Vermieter. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich im schönen Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Der Neubau überzeugt mit zeitloser und besonders ansprechender Architektur und wird in KFW-55-Bauweise erbaut. Voraussichtlich ab Mai 2022 kann diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung das erste Mal bezogen werden. Der moderne Grundriss und eine gute Ausstattung (u.a. Aluminiumfenster, eine offene Küche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, große Fliesen, und elektrische Raffstores) gehören zu den Vorzügen dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung besitzt ebenfalls eine große Süd-West-Terrasse und einen mietereigenen Stadtgarten.
Preis: 1.590 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 832 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung wurde Ende 2021 kernsaniert und steht sofort zur Miete zur Verfügung. Der Grundriss stimmt nicht mehr vollständig mit der Wohnung überein. Die Küche ist ca. 80 cm kürzer und die Abstellkammer wurde entfernt, wodurch ein geräumiger Platz für einen Essbereich entsteht. Die Fussböden der Wohnräume und Küche bestehen aus hochwertigen Vinyl in Laminatoptik. Die Bäder sind gefliest. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 831 Tagen
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Preis: 250.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.906,25 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 831 Tagen
Stadtwohnung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung Die Wohnung wurde jetzt teilrenoviert ist frisch in weiß gestrichen WC neu, etc. alle Elektrogeräte in der Küche sind neu ersetzt Kühlschrank, Spülmaschine, Herd , Dunstabzug , Spüle, Warmwasserboiler, im Bad neue Armaturen und Badzimmerschrank mit Spiegel und LED die Fußböden sind neuwertig mit PVC in Parkett Optik in allen Räumen außer der Küche verlegt Waschmaschinen Anschluss im Bad Besichtigungstermine ab15.. Februar möglich
Preis: 495 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,84 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 831 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf, im 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 831 Tagen
Modernisierte Altbauwohnung mit Küche im Hochparterre ab sofort frei.
Komplett modernisiert Gästetoilette mit Dusche und Fenster Kleine Terrasse (in Arbeit) Parkett, Fliesen, Vinyl Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine Waschmaschine Hochparterre Kellerabteil Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause im schönen Nibelungenviertel ? Dann lesen Sie gerne weiter... Es erwartet Sie eine im Hochparterre gelegene Dreizimmerwohnung. Die charakteristische Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Nibelungenviertel. Hier hat sich der Vermieter bei der Modernisierung viel Mühe gegeben, auch um den Charme des Altbaus zu erhalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen oder eine kleine Familie. Eine geschützte Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, entsteht im Laufe des Jahres. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einer charmanten Erscheinung. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist die Einbauküche und das neue moderne Duschbad sowie die raffinierte Gästetoilette, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das Gäste-WC, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Durchgangzimmer mit Zugang zur Terrasse. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt und weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit angenehmem Parkett- und Vinyl Böden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. • Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde 1906 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Staffelsteigerung von 35 Euro. Die monatliche Kaltmiete beträgt anfänglich 860 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.580 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie mit uns, bitte per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin. Erste Besichtigungen finden am Samstag, den 15.01.2022 ab 13:00 Uhr statt. Sehen Sie sich bequem von zuhause aus die Wohnung auf Ihrem Bildschirm mittels des bereitgestellten 360-Grad Rundgangs an. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Eine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises besteht in diesem Fall nicht. Wir weisen hier vorsorglich zu Ihrer Information darauf hin, dass der Mietvertrag mit einer Staffelmiete vereinbart wird.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 830 Tagen
Kleines Mehrfamiluen-Jugendstilhaus Nürnberg
Bemerkungen: Sanierungsbedarf Schönes Jugendstilhaus ca. 230qm, Denkmalschutz, Nürnberg-Lorenzer-Altstadt . Volle Förderungsmöglichkeit (Denkmalschutz, KfW, Steuer). Derzeit 2 Wohneinheiten vermietet. Insgesamt 1 Gewerbe, 4 Wohneinheiten. Wg. Umzug zu verkaufen. Sanierungsbedarf. Verhandlungsbasis 1,3 Mio. Euro. Kaufangebote mit Preisvorstellung Willkommen. Mail info-jugendstilhaus-nbg@gmx.de od. Tel 015737944795
Preis: 1.300.000 € | Größe: 1 m² | Preis/m²: 1.300.000 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 824 Tagen
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
Preis: 199.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 4.326,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 823 Tagen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Preis: 269.000 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 5.687,10 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 822 Tagen
2,8% Rendite oder Eigennutz! Direkt am Wöhrdersee! Rundumsorglospaket!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kernsaniertes Sondereigentum inkl. Bad und Küche 685€ Kaltmiete (Vermietet seit 2021) Kernsanierte Wohnung 2021 Elektrik 2021 Wände 2021 Türen 2021 Badezimmer 2021 Komplette Einbauküche 2021 Fassade des Hauses 2020 Dach 2018 Kellerabteil Bewohner Parken
Preis: 299.500 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 821 Tagen
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Preis: 194.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.852,94 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 821 Tagen
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 460.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.898,31 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 821 Tagen
Sonne auf der Dachterrasse, die Burg im Blick: helle 3-Zi.-Etagenwohnung, teilmöbliert in N-Nord
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich das große Wohnzimmer (35,88 m²), die separate Küche (12,26 m²) mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse (32 m²), das Schlafzimmer (15,75 m²), das Arbeitszimmer (5,20 qm), das Tageslichtbad (4,29 m²) mit Badewanne und die Diele (11,71m²). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Durch die isolierverglaste Dachflächenfenster (Klapp-Schwing-Fenster von Velux) gelangt sehr viel Licht in den Wohnbereich des Wohnzimmers. Ein Teil der Wohnzimmerdecke ist ein ausgebautes Spitzdach, mehrere verkleidete Holzbalken runden den modernen Stil ab. Das Wohnzimmer ist mit einer Loft-Couch, einem geräumigen Regal, einem Esstisch, einem Holz-Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die zum Entspannen einladende großzügige, schwer einsehbare Terrasse, die Sie durch die große Fensterfront in der Küche erreichen, ist nach S/W und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Glasfläche zur Terrasse verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Außenrollo. Die Küche ist mir hochwertigen Materialien und Einbaugeräten eingerichtet, dazu gehören: 4-Flammiger-Gasherd mit Außendunstabzugshaube, Geschirrspüler, erhöht eingebauter Einbauherd, Back-Mikrowellenkombination, elektr. Brotschneidemaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen besitzt ein Isolierfenster und ist mit einem verspiegelten, großzügigen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Das Arbeits-/Gästezimmer mit Dachschrägen verfügt über ein Gästebett und kann individuell eingerichtet werden. Weiße Fließen, Badewanne mit Glaswand, Keramik von Duravit, sowie eine Waschmaschine zeichnen das gemütliche Badezimmer aus. Für Wärme sorgt eine neue Vaillant Gas–Etagenheizung mit digitaler Steuerung. Verbaute Materialien: Heizung: Vaillant Gastherme mit Durchlauferhitzer Bodenbelege: Laminat, Fliesen, Vorwerk Wollteppich Einbruchhemmende Wohnungstür Miele, Bosch, Neff, Velux
Preis: 1.580 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 15,80 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 819 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig