Einfamilienhaus in Sackgassenlage vor den Toren Hamburgs
Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste WC Vollbad massives Nebengelass sanierungsbedürftig Modernisierungen/Sanierungen: 1963 Bau des Kriechkellers 1992 Schornsteinbearbeitung / Einbau Schornsteineinsatzrohr 1993-1995 Austausch diverser Fenster 1994 neue Gaszentralheizung verbaut 2003 Dach saniert 2003 Zinkfallrohre erneuert 2021 neue Hauseingangstür verbaut Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,55 m². Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Räume, davon fünf Schlafzimmer. Es gibt ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde und mit Gas betrieben wird. Zusätzlich bietet das massive Nebengebäude viel Platz, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. So wurde 1992 der Kamin erneuert und ein Kamineinsatzrohr eingebaut. Von 1993 bis 1995 wurden diverse Fenster erneuert. Im Jahr 2003 wurde das Dach saniert und die Zinkdachrinnen erneuert. Außerdem wurde in diesem Jahr eine neue Tür zum Garten eingebaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann die vorhandene Bebauung je nach Planung auch abgerissen werden. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Geschossflächenzahl (GFZ) sowie die Grundflächenzahl (GRZ) sind nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt nicht festgesetzt. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Bungalows als auch Einfamilienhäuser. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der Nachbarbebauung, nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist auch ein Doppelhaus denkbar. Aufgrund der sehr ruhigen Lage bietet das Grundstück ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 369.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 3.782,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 57 Tagen
Gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Das charmante Reihenhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage an der Grenze zu Hamburg-Eidelstedt und bietet vier Wohnebenen. Das Haus verfügt über eine diskrete und neuwertige Terrasse sowie einen Stellplatz vor dem Haus. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz und auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse lässt es sich gut entspannen. Das Haus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre ständig instandgehalten und modernisiert. Unter anderem wurde 2017 eine neue Einbauküche verbaut, 2019 die Terrassenfläche samt Markise erneuert. Der Keller sowie das Dachgeschoss wurden wohnlich ausgebaut. Im Keller wurde zusätzlich ein modernes Duschbad eingebaut, so dass der Keller als vollwertige Wohnebene nutzbar ist. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, zzgl. des Schlafzimmers im Kellergeschoss. Aufgrund des Ausbaus sind vier gemütliche Wohnebenen vorhanden. Das Haus präsentiert sich im Innern mit gepflegter Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslichtbäder mit Dusche und / oder sowie Handtuchheizung und die gut ausgestattete Einbauküche. Ausserdem gut zu wissen: Eine moderne und effiziente Elektrozentralheizung aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Das Gebäude entspricht der Ernergieklassifizierung C. Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung. Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Teppichboden ausgestattet. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 515.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.291,67 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 78 Tagen
Beratung am Samstag (10.02.) von 12-15 Uhr im Infopoint vor Ort
Eine Bühne für das Leben: Die Behrendt Designlinie LIV hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor. Matt versiegeltes Eichenparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Türen und Schalter – alle Ausstattungselemente wurden von Innenarchitekten perfekt aufeinander abgestimmt. Auch im Bad verströmt das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten ansprechende Ausgewogenheit und spürbare Qualität. Für das Leben geplant und durchdacht bis ins letzte Detail. Sehen Sie sich hier unsere Behrendt Designlinie LIV genauer an! NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten – und die drei Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
Preis: 750.000 € | Größe: 138,65 m² | Preis/m²: 5.409,30 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 82 Tagen
Beratung am Samstag (10.02.) von 12-15 Uhr im Infopoint vor Ort
Eine Bühne für das Leben: Die Behrendt Designlinie LIV hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor. Matt versiegeltes Eichenparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Türen und Schalter – alle Ausstattungselemente wurden von Innenarchitekten perfekt aufeinander abgestimmt. Auch im Bad verströmt das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten ansprechende Ausgewogenheit und spürbare Qualität. Für das Leben geplant und durchdacht bis ins letzte Detail. Sehen Sie sich hier unsere Behrendt Designlinie LIV genauer an! NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten – und die drei Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
Preis: 750.000 € | Größe: 138,65 m² | Preis/m²: 5.409,30 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 82 Tagen
Schöner Wohnen in ruhiger Sackgassenlage
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Der weitläufige Eindruck setzt sich im fast 80 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer fort. Große Fenster- und Türelemente bieten einen schönen Blick auf die liebevoll angelegte Terrasse. Angrenzend befindet sich die gemütliche Wohnküche mit Essecke und Klöntür. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Freisitz. Über eine schön geschwungene Echtholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen neben drei großen Zimmern und einem Duschbad der Schlafbereich mit Wellnessbad und Ankleide zur Verfügung. Das Dachgeschoss präsentiert sich ebenso hell und hochwertig wie das Erdgeschoss des Hauses. Im Keller befinden sich neben dem Heizungs-, Wasch- und den Vorratskeller ein ca. 60 m² großer, wohnlich ausgebauter Raum und der Saunabereich mit Fitnessraum und separatem WC. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Alle gefliesten Räume im Erdgeschoss und das Kellergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 277 m² | Preis/m²: 5.018,05 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 163 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage sucht neue Eigentümer!
Erdgeschoss: Haustür/ Eingang Butzenglas, kleine Garderobenecke neue Einbauküche im Landhausstil aus 2019, mit Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und angrenzender Speisekammer barrierefreies Duschbad mit Schiebetür Wohnzimmer mit Essbereich neues Parkett aus 2019 Heizungsverkleidung Wiener Geflecht offener Treppenaufgang, bereits abgeschliffen und neu lackiert ältere Fenster Dachgeschoss: großzügiger Flurbereich, Abseite in Dachschräge 3 Schlafräume mit Laminat aus 2019 Wannenbad aus dem Baujahr Fenster im OG aus 2019 -Zugang zum Spitzboden mittels Einschubtreppe Keller: gefliester Vollkeller mit Außenzugang, Raumhöhe ca. 2 m beheizbarer Partyraum Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss Vorratsraum Allgemein: Garage mit elektrischem Tor, Bitumbedachung und integrierter Geräteschuppen teilüberdachte Terrasse Garten mit Buchenhecke eingefasst Internetanschluss über Telekom (kein Glasfaser) erneuerte Einfassung des Schornsteins Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rellingen in ruhiger Sackgassenlage. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von fast 88 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca 50 m². 2019 wurden viele Räume bereits renoviert, unter anderem die Küche sowie die Bodenbeläge im Dachgeschoss. Aus dem Wohnzimmer und der Küche heraus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Das modern geflieste Gäste-WC im Erdgeschoss wurde in 2018 barrierearm umgebaut und um eine ebenerdige Dusche erweitert. Neben einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich verfügt die Immobilie über drei Schlafräume und ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Der teilweise beheizbare Vollkeller umfasst zusätzlichen Stauraum und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage mit elektrischem Tor ist um einem Geräteschuppen erweitert worden, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Preis: 495.000 € | Größe: 87,81 m² | Preis/m²: 5.637,17 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 167 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste WC Vollbad massives Nebengelass sanierungsbedürftig Modernisierungen/Sanierungen: 1963 Bau des Kriechkellers 1992 Schornsteinbearbeitung / Einbau Schornsteineinsatzrohr 1993-1995 Austausch diverser Fenster 1994 neue Gaszentralheizung verbaut 2003 Dach saniert 2003 Zinkfallrohre erneuert 2021 neue Hauseingangstür verbaut Diese geräumige Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,55 m². Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Es gibt ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die 1994 verbaut wurde und mit Gas betrieben wird. Zusätzlich bietet das massive Nebengelass viel Platz, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt. 1992 wurde der Schornstein überarbeitet und ein Schornsteineinsatzrohr eingebaut. Von 1993 bis 1995 wurden verschiedene Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2003 wurde das Dach saniert und die Zinkfallrohre erneuert. Zudem wurde in diesem Jahr eine neue Tür zum Garten verbaut. Die Immobilie bietet auf Grund der hervorragend ruhigen Lage ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 399.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 4.090,21 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 177 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential mitten im Zentrum Rellingens!
das Einfamilienhaus wurde 1904 in solider Bauweise errichtet ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer über zwei Etagen gut geschnittenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 526 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen: Diele, Wohnküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer sowie zwei Abstellräume zur Verfügung im Obergeschoss erwarten Sie: drei gut geschnittene Zimmer, ein Wohn-Essbereich, sowie ein Badezimmer Lassen Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem Gestaltungspotential und dem Charme dieser besonderen Immobilie.
Preis: 459.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.622,86 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 255 Tagen
360° Rundgang - Kleines Haus sucht neue Bewohner in TOP-Lage von Rellingen
Darauf können Sie sich freuen: 4 Wohnräume inklusive Wintergarten teilweise Außenrollläden geschlossene Holztreppe Duschbad im Obergeschoss mit Fenster Gäste-WC Vollkeller sichtgeschützte Terrasse mit schönem Garten Garage mit Zugang vom Garten aus Schnuckeliges Reihenhaus sucht neue Bewohner. Zum Angebot steht unser modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Rellingen. Das Haus ist 1966 zweigeschossig erbaut und verfügt über circa 84 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten. Das Haus hat 4 Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich keine Wandschrägen - optimal zum Stellen Ihrer Möbel. Der Einbau von Dachgauben kann Ihre Wohnfläche und auch das Raumgefühl erweitern. Der Vollkeller bietet Ihnen genügend Platz zum Aufbewahren und Unterstellen. Ein Highlight ist der beheizbare Wintergarten mit Blick auf die sichtgeschützte Terrasse. Der tolle Garten mit sonniger Ausrichtung und eine Garage mit Zugang zum Garten runden unser tolles Immobilienangebot ab Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei der Elektrik, Heizungsanlage, sowie Küche und Gäste-WC empfiehlt sich eine Modernisierung. Das Dach wurde bereits 2002 erneuert. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 299.900 € | Größe: 83,31 m² | Preis/m²: 3.599,81 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 301 Tagen
Idylle im Speckgürtel
Reihenhaus, Grundstücke wurden lt. Grundbuch geteilt. Erdgeschoss Flur Gäste- Wc Einbauküche Wohn- Esszimmer OG 2 Schlafzimmer 1 Duschbad OG 1 Schlafzimmer Vollunterkellert Garten Garage Gartenhäuschen Dieses gemütliche und gepflegte Reihenhaus wurde 1981 in Halstenbek errichtet. Die gesamte Anlage wurde massiv errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was ein Zuhause benötigt. Über einen kleinen Privatweg gelangen Sie zu Ihrer neuen Immobilie und werden schon dort feststellen, dass man sich hier wohlfühlen kann. Der gepflegte Eingang führt Sie über den Flur in alle befindlichen Räume im Erdgeschoss. Die jetzige Einbauküche wurde so geplant, dass Sie mehr als ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung haben und Ihnen ein kleines verstecktes Detail dennoch die Möglichkeit bietet einen Kaffee oder kleinen Snack zu genießen. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, verfügt über einen Ofen und einen großartigen Blick in Ihren Garten. Ab 2010 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert, diese verfügen nun über 3Fachverglasung. Ebenso wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert. Durch die offene Bauweise gelangen Sie vom Wohnzimmer sowohl in den Keller als auch in die Obergeschosse. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Eines der Zimmer hat man 1984 aus zwei Zimmern zusammengelegt, dieses wäre mit wenigen Maßnahmen recht zügig wieder rückgängig zu machen. Auch die Veluxfenster wurden erneuert und verfügen zudem über Außenrolläden und Fliegengitter. Im ehemaligen Spitzboden hat man ein zusätzliches Zimmer integriert, dieses bietet somit ein weiteres Schlafzimmer mit genügend Stauraum in den Abseiten. Der gesamte Keller ist trocken und beheizt, Wohnraum oder Homeoffice wären hier denkbar. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet Ihnen erholsame Abende mit Familie und Freunden. Im Vorgarten finden Sie noch ein kleines Gartenhäuschen, dieses bietet Platz für Ihre Gartenutensilien und Fahrräder. Zum Haus gehört eine Garage. Erwähnenswert ist die Japanische Schule. Wenn auch Sie die Immobilie interessant finden freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Preis: 449.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 5.756,41 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 352 Tagen
Charmantes 6-Zi.-Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in beliebter Wohnlage Rellingens
Das hier angebotene und ca. 1968 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 609 m² großen, nach Süden ausgerichteten Erbpacht-Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Lage von Rellingen. Der Erbpachtzins beträgt aktuell ca. 225,-- pro Quartal und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2066. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf das Erd-/ und Dachgeschoss verteilt. Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in die Diele. Von dort erschließt sich das Haus ins Dachgeschoss, in den Kellerbereich sowie in alle Räumlichkeiten der Erdgeschossebene. Im Erdgeschoss finden Sie den herrlich großzügigen, mit Parkettboden ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und selbstverständlich dann auch in den liebevoll angelegten Gartenbereich des Hauses. Weiterhin auf dieser Ebene: die Küche, der sogenannte Schlaftrakt mit einem Wannenbad sowie 2 weitere, individuell nutzbare Zimmer. Die Einbauküche besitzt zeitlose Vollholzfronten, die technischen Geräte wurden zwischenzeitlich schon einmal erneuert. Ein kleiner Raum, das ursprüngliche Gäste-WC, ist zudem vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses ist hell und beherbergt insgesamt 3 Zimmer. Eines mit Zugang in den Spitzboden – möglicherweise ein ideales Jugendzimmer. Der großzügige Schlafbereich besitzt einen abgetrennten Teil, der bspw. als Ankleide dienen kann. Das dritte Zimmer besitzt durch seine Gaube besonderen Charme. Ein helles, ca. in den 90er Jahren neu gestaltetes Duschbad mit großem Velux-Fenster befindet sich zudem auf dieser Ebene. Für ausreichend Tageslicht und die optimale Belüftung ist hier gesorgt. Der (Teil-)Keller hat neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume, einer davon praktischerweise mit Außenzugang zum West-Garten. Der übrige Keller ist ein sogenannter Kriechkeller. Die Ölheizung stammt ca. aus 1988 und besitzt einen 3.000 Liter Tank. Die Holz-Fenster des Hauses sind isolierverglast und stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung stammt ebenfalls aus dem Baujahr. Für die genaue Raumaufteilung beachten Sie bitte die beigefügten Grundrisse. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Zeitgeschmack vergangener Jahrzehnte. Alles in allem aber eine sehr charmante und gepflegte Immobilie mit Potential in äußerst beliebter Wohnlage, die Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Ausreichend Platz für das Paar, die kleine Familie oder die, die es noch werden soll - willkommen im grünen Rellingen! Gerne können Sie die Immobilie bereits vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link erhalten Sie in einer separaten E-Mail, sobald Sie das Exposé angefordert und erfolgreich heruntergeladen haben.
Preis: 545.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.263,47 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 355 Tagen
Stadtvilla mit EW
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die schöne Stadtvilla wurde 2013 massiv(Stein auf Stein) gebaut. Ist mit einer zentraler Be-und Entluftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Gebäude ist super als mehr Generationshaus geeignet. Die Terrassen laden zum gemütliche Abende ein, da diese Südlich ausgerichtet sind genießt man die Sonnen den ganzen Tag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.200.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 376 Tagen
Vielseitig und effizient - Einfamilienhaus in Rellingen mit eigenem kleinen Wald
Dieses Haus ist für Sie entworfen und konzipiert. Die sehr nette Nachbarschaft dieser Grundstücksgemeinschaft an der Tangstedter Straße 43 steht bereits fest. Die geschossweise Aufteilung von Wohn- und Schlafräumen erlaubt eine flexible und Ihren Bedürfnissen angepasste Nutzung. In einem 34qm großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse findet sich Platz für einen Esstisch und das gemütliche Sofa, um z.B. den Abend im Familienkreise ausklingen zu lassen. Die Terrasse leitet in den ca. 350qm großen Garten. Dort schließt sich ein eigenes kleines Waldstück innerhalb der Grundstücksgemeinschaft an. Neben dem exklusiven Gartenanteil ein toller "Abenteuerspielplatz" für Kinder. Das 1. OG umfasst theoretisch 3 Schlafzimmer und ein Vollbad - das Dachgeschoss noch einmal 2 Zimmer und ebenfalls ein Bad. Alle Schlafräume sind wie das gesamte Haus mit Parkett ausgestattet. Lediglich die Badezimmer und der Küchenbereich sind ihrer Bestimmung entsprechend gefliest. Die Wahl der großen, quadratischen Fliesen ergibt ein hochwertiges Gesamtbild. Der hohe Ausstattungstandard setzt sich bis ins Dachgeschoss fort. Eine hochmoderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gutes Raumklima. Sämtliche Fenster im Haus sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das große Schlafzimmer ist westlich ausgerichtet. Alle Räume sind mit LAN-Verbindungen ausgestattet, sodass nur noch der Anbieter Ihrer Wahl für das eigene Heimnetzwerk ausgesucht werden muss. Blicken Sie in die Zukunft: Ihr neues Zuhause ist mit der modernsten und hochwertigsten Technik ausgerüstet. Ihre Innenausstattung ist nach höchsten Qualitätsstandards ausgewählt. Seien Sie schon heute vorbereitet auf morgen. Unser Fazit: Ein zeitgemäßes, durchdachtes und energieeffizientes Gesamtkonzept. Zwei hauseigene Außenstellplätze gehören exklusiv zum Gebäude.
Preis: 839.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 5.707,48 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 391 Tagen
Attraktives, großzügiges EFH mit vielen Finessen und Außenpool in gesuchter Lage in Rellingen
großzügige, sonnige Terrasse mit überdachtem Wintergarten moderne Einbauküche mit Durchreiche und Markengeräten Kamin Designbodenbeläge im EG drei Bäder Fußbodenheizung im EG und Bädern Außenrolläden Pool Vollkeller ausgebautes Dachgeschoss Doppelcarport mit Schuppen Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1992 in solider Massivbauweise erstellt und mit einem ansprechendem Klinkerstein versehen. Das Objekt besticht durch die gutdurchdachte, großzügige Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, welche das Haus mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre präsentieren. Das Haus liegt zurückversetzt und kaum einsehbar auf dem hinterem Teil des sonnigen, sehr großzügigen Grundstücks. Genießen Sie ganzjährig den Außenpool und fühlen Sie sich einfach nur gut! Im Erdgeschoss nebst Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes, wohliges Wohnklima. Sie gelangen durch das einladende Entreé im Erdgeschoss rechts in ein gutgeschnittenes Zimmer mit Blick in den Garten, welches derzeit als Homeoffice Büro genutzt wird. Dahinterliegend befindet sich ein modernes Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche mit modernen Markengeräten hochgestellten Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer. Eine praktische Durchreiche-Option zum Wohnzimmerbereich sorgt für weiteren Komfort. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zum Garten sind hier ebenfalls vorhanden. Das ca. 48m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang zur Terrasse sowie dem 32 m² großen, beleuchteten (nach vorne offenen) Wintergarten mit innenliegender elektrischer Markise wird Sie begeistern! Der ca. 85 m² gr0ße Vollkeller des Objektes lässt keine Wünsche in Bezug auf großzügige Lagerung - und Nutzungsmöglichkeiten offen!
Preis: 1.295.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 402 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Traumhaft für Gartenliebhaber Das gemütliche Einfamilienhaus aus den 50er Jahren befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 800 m² Fläche. Der gute Schnitt des Grundstücks lässt neben einer Terrasse, einem Geräteschuppen und Garage mit Werkstatt viel Platz. Ende der 60er Jahre wurde der Haus erweitert und seit 2005 liebevoll modernisiert und gepflegt. Zuletzt wurde die Heizung (Brennwerttechnik) in 2022 erneuert. Die Aufteilung des Hauses wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls angepasst, so dass ein gemütliches Zuhause für die Familie entstanden ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit großem Essbereich, das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer ist ebenso wie Flur, Küche, Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC gefliest. Das weitere Zimmer ist mit Laminat belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das Herzstück ist die großzügige Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich. Sie verfügt über viel Stauraum, ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem top-gepflegten Zustand. Das Badezimmer auf der Ebene verfügt über eine abgesenkte Eckbadewanne (Whirlpool) sowie eine separate Eckdusche. Sowohl das Badezimmer als auch Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Innentreppe führt in den Teilkeller, in dem die neue Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Hochwertige Einbauschränke in mehreren Räumen des Hauses sorgen für viel Staufläche. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Davor findet sich ein Platz für ein weiteres Auto. Die Garage wurde erweitert und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten. Ein massiver Geräteschuppen (Asbest im Dach) und eine Werkstatt bieten viel Raum für Hobby und Gartengeräte.
Preis: 499.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.960,32 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 402 Tagen
Familiengerechtes Wohnen im Grünen
Die Einliegerwohnung (ca. 28 m²) bekam 2015 ein neues Refit wie z.B. eine neue Holztreppe, Pantryküche mit neuen elektrischen Geräten (Jahr 2020). Das Erdgeschoss wurde gefliest und das Obergeschoss mit Laminatboden belegt. Diese Wohnung ist für monatlich 400,00 €/NK vermietet und kann bei Bedarf innerhalb von sechs Monaten frei geliefert werden. Der Keller dient ausschließlich als Lagerfläche und beinhaltet neben der Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 auch den Stahltank mit Gummiblase, die eine Geruchsbelästigung vermeidet. Bei starken Regenfällen wird der Keller nass. Die Sperrschicht ist dem Baujahr entsprechend. Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1963 in massiver Bauweise errichtet und 1974 durch einen Anbau sowie durch den Ausbau einer Einliegerwohnung erweitert. Ein geräumiger Spitzboden bietet nach einem Ausbau weitere Flächen an. Weiterhin verfügt das Haus über einen Teilkeller, der nur unter dem ursprünglichen Gebäude vorhanden ist, ein Doppelcarport an der Straße mit vier Abstellflächen und ein Carport im Garten. Jener wurde ca. vier Meter hoch errichtet, sodass auch ein Camper Platz finden kann. Zusätzlich befindet sich im Garten ein gemütliches Gartenhaus sowie ein Kinderspielplatz mit Baumhaus. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 829 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Es bietet viel Platz für Jung und Alt, sowie für ein Trampolin oder ein Gemüsebeet. In der Straße sind nur wenige Nachbarhäuser vorhanden. Vor und hinter dem Grundstück befinden sich mehrere Baumschulen.
Preis: 520.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.170,73 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 408 Tagen
KEINE PROVISION für Käufer - gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 499.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.960,32 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 418 Tagen
Rellingen, Modernes EFH 6 Zi. , 220 QM WFL 1.690 QM Grundstück
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 220 QM Wohnfläche 30QM ausgebauter Dachboden Keller 80 Qm Nutzfläche ausgebaut Doppelcarport mit Schuppen Abstellraum draußen an der Küche Toller Wintergarten nach vorne offen (Windgeschützt) Fußbodenheizung zusätzlich Heizkörper Außen-Rollläden Kamin etc. Massives Einfamilienhaus Baujahr 1992 sehr gepflegter Zustand. Überdurchschnittliche großzügige Raumaufteilung, Lichtdurflutete Zimmer. WZ Bodentiefe Fenster. Erdgeschoß und Bäder werden durch Fußbodenheizung erwärmt, zusätzlich hat jedes Zimmer einen Heizkörper (haben wir nie gebraucht). Einbauküche Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarerer hochgebaut alles sehr modern. Sep. Abstellraum und sep. Außenzugang. Große Durchreiche zum 48 QM großen Wohn-/Esszimmer. Man betritt das Haus in einen 4 QM gr0ßen Windfang. Von dem 12 QM großen Flur im EG gelangt man in das zur Zeit als Büro genutzte 9 QM große Zimmer mit Blick in den Garten, in das Gäste-WC, in die 16 QM große Küche Blick in den Garten und in das 47 Qm große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang zur Terrasse mit 32 QM großen beleuchteten (nach vorne offenen) Wintergarten mit innenliegender elektrischer Markise Im 48 QM Wohn-/ Esszimmer ist ein schöner, großer Kaminofen. Vom Flur im EG gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern 13 / 13,6 und 13,7 Qm sowie in das Masterbad 9,2 Qm mit Eckdusche Bodenablauf und großer Eckbadewanne sowie in ein 5 QM Duschbad und in ein 9 QM HWR Raum mit Waschmaschine und Trockner. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten ca. 30 QM großen Dachboden mit 5 Velux-Fenstern. Alle Fenster (außer Keller) im Haus haben mit Außenrollläden. Vom Flur im EG gelangt man in den ca. 85 QM großen ausgebauten Keller. Hier befinden sich ein ca. 40 Qm großer Sportraum, ein 25 QM großes ausgebautes Zimmer mit 2 großen Fenstern sowie ein ca. 10 QM großer Abstellraum ein 3 QM großer Heizungsraum und ein 7 QM großer Flur. Das Haus befindet sich (kaum einsehbar) ca. 30 Meter von der kaum sehr wenig befahrenen 30er Zone Wohngebiet nach hinten gelegen. Im ca. 400 QM großem s.g. Vorgarten befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppen 2 weitere Stellplätze sowie der bepflanzte Vorgarten die Terrasse mit überdachtem Wintergarten. Hinterm Haus befindet sich uneinsehbar ein sehr großer Garten mit Poolandschaft & Poolhaus sehr großem Trampolin etc. Das gesamte Haus ist sehr modern ausgestasttet.
Preis: 1.295.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 418 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Freiraum für Ihre Ideen in begehrter Lage von Rellingen!
Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: elektrische Außenjalousie als Bodenbeläge finden sich - je nach Raumnutzung - Stäbchenparkett, Fliesen oder Teppichboden Holztreppe und Holztüren 1 Garagenstellplatz große windgeschützte Gartenterrasse mit Bedachung Lassen Sie sich die Möglichkeit einer Besichtigung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem Gestaltungspotential und dem Charme dieser besonderen Immobilie. das Einfamilienhaus wurde 1962 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer über zwei Etagen zauberhaftes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 854 m² Im Erdgeschoss stehen Ihnen: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung Im Dachgeschoss befinden sich: Gäste-WC, eine Küche sowie drei weitere Zimmer der Vollkeller verfügt über einen separatem Eingang der sonnige Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche und Anpflanzungen pflegeleicht angelegt eine Garage sowie drei weitere Stellpllätze runden das Angebot attraktiv ab
Preis: 729.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 6.394,74 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 451 Tagen
Großzügiges und gepflegtes EFH in Rellingen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Auf diesem ca. 791 qm großen Grundstück in Rellingen-Egenbüttel errichtetes Einfamilienhaus Baujahr 2015 können Sie und Ihre Familie sich frei und neu erfinden. Im hinteren Grundstückbereich stehen Ihnen weitere 200m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum das auch als Durchgang zum Vorraum/Lagerraum und Garage und Terrasse genutzt werden kann. Die großzügige Küche mit offenem Blick in das fasst 40m² großem Wohnzimmer mit einem Kamin, dazu angrenzend mit einem Arbeitszimmer wird in ihnen heimische Gefühle erwecken lassen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und Ankleidezimmer, sowie Ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche und WC. Im DG gibt es Spiel und Lagerfläche mit ca. 47m² Nutzfläche.
Preis: 750.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.870,13 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 478 Tagen
Sonnige Terrassenwohnung in Rellingen zu vermieten.
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung in Rellingen zur Miete an. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Terrassenwohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Stufen. Die Wohnung betreten Sie über die Diele, welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Alle Räume dieser Wohnung sind direkt von dieser Diele aus zu erreichen. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das Kinderzimmer ist gute 10m², das Schlafzimmer ca. 15m² und das Wohnzimmer ca. 27m² groß. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie auch eine eigene Waschmaschine anschließen. Zudem bietet diese Wohnung noch einen kleinen Abstellraum sowie einen zughörigen Kellerraum. Ein PKW - Stellplatz wird für 40,00€ monatlich zusätzlich vermietet. Die Wohnung wird zur Übergabe noch weiß gestrichen und mit einem neuen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Preis: 1.012 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 778 Tagen
Zweifamilienhaus nahe Hamburger Stadtgrenze - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Dieses Zweifamilienhaus besteht derzeit aus 2 separaten Wohneinheiten, die übereinander liegen. Beide Wohneinheiten können jedoch auch zusammen als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Direkt hinter dem Hauseingang trennen sich beide Einheiten in einem Vorflur mit extra dicken Innenwänden. EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine 145 qm große barrierefreie 4,5-Zimmer Wohnung mit robusten, pflegeleichten italienischen Fliesen in Holzoptik sowie Fußbodenheizung. Die Innenwände sind mit hohem Kalkanteil für besseres Raumklima verputzt. Die offene Küche mit modernen, energiesparenden Einbaugeräten und Induktionsherd, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich sind durch eine Glastür von den Schlafräumen getrennt. Das große Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet plus einer barrierefreien, separaten Dusche. Das Gäste-Badezimmer hat ebenfalls eine barrierefreie Dusche. Ein Ankleidezimmer mit dafür angefertigten Schränken ist vom Schlafzimmer durch eine Schiebetür begehbar. Es gibt ein kleines Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der mit Einbauschränken versehen ist, sowie einen Sockel für Waschmaschine und Trockner zur leichteren Handhabung der Wäsche. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt im Winter für behagliche Stunden. Von nahezu jedem Raum aus kann man durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Innenräume lassen, auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen. Außenbereich: Die Terrasse ist etwa 140 qm und umschließt den L-förmigen Grundriss des Objektes. Eine weitere kleinere 30 qm Terrasse befindet sich an der Vorderseite des Hauses, direkt hinter dem 6x10m großen Doppelcarport, das über 2 Stellplätze und Abstellräume verfügt. Auch in der Einfahrt können bis zu 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Der Garten besteht aus Rasenflächen, Bäumen und Büschen. 2 Schuppen dienen zur Aufbewahrung von Werkzeug oder anderen Gerätschaften. OG: Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 120 qm 2,5-Zimmer Wohnung mit mediterranen Fliesen und Fußbodenheizung. Wohn- und Essbereich bilden mit der offenen Küche einen großzügigen Raum. Das breite Panoramafenster lässt viel Licht in den Innenraum und verfügt über ein halbtransparentes Hitzeschutzrollo. Im Badezimmer befindet sich ein Vollbad sowie eine separate Dusche mit tiefem Einstieg. Im Hauswirtschaftsraum kann neben einer Waschmaschine auch ein Ablufttrockner angeschlossen werden. Derzeit ist dies eine Ferienwohnung, die seit Jahren äußerst erfolgreich vermietet wird. Es bestünde die Möglichkeit, diese wie aktuell möbliert und ausgestattet zu übernehmen und weiterhin als Ferienwohnung zu betreiben.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 5.094,34 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 771 Tagen
Charmantes Wohnen nahe der Stadtgrenze
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist größtenteils aber nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Das Gäste-WC und das Wannenbad im Obergeschoss stammen aus den 1980er Jahren, ebenso wie die doppelt verglasten Kunststofffenster. Als Sonderausstattung sind hier die teilweise elektrischen Rollläden im Wohn- und im Elternschlafzimmer zu nennen. Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet und zuletzt im Jahre 2002 erneuert wurde. Vor kurzem erhielt die Anlage einen neuen Brenner. Das Satteldach ist im Jahre 2000 neu eingedeckt worden und ist bereits leicht isoliert. Die Elektrik sowie Leitungen wurden teilweise punktuell erneuert. Im Jahre 2004 wurde die aktuelle Einbauküche eingebaut. Die Immobilie bietet einen optimalen Grundriss, der auch einer kleinen Familie gerecht wird und präsentiert sich in einem guten Pflegezustand Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1962 auf einem ca. 129 m² großen Grundstück mit Südausrichtung in massiver Bauweise und weißer Putzfassade errichtet wurde. Ihnen stehen auf ca. 70 m² reiner Wohnfläche sowie dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss mit weiteren ca. 15 m² Nutzfläche insgesamt zwei und drei halbe Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste-WC vor allem ein größeres Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wannenbad, das größere Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Arbeits- oder Schlafzimmer. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit in zwei halbe Zimmer unterteilt, bietet durch eine Zusammenlegung aber die Möglichkeit ein vollwertiges Zimmer entstehen zu lassen. Das Gebäude ist darüber hinaus voll unterkellert und verfügt über einen Kelleraußenzugang, der leichte Feuchtigkeitsstellen aufweist.
Preis: 340.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 765 Tagen
Endlich Eigentum! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage
Wohnung komplett weiß gestrichen Wohnräume komplett in einheitlichem hochwertigen Laminat. Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia über die gesamte Raumbreite 2 weitere Räume mit guten Stellmöglichkeiten große Küche weißes Innenvollbad separates WC Abstellkammer Garage Kellerraum Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich in dem Haus 9 Wohneinheiten, welche auf drei Geschosse verteilt sind. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung von 2005 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie auf das Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume wurden einheitlich mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist lediglich mit Herd und Spüle ausgestattet. Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet und den Bewohnern steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 349,--. Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V - 94,92 kWh - C
Preis: 345.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.207,32 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 757 Tagen
1,5 Zi-Whg RELLINGEN
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat EG Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Terrasse - Laminat - weißes Bad mit Badewanne - hochwertige Einbauküche, Terrassenzugang über WZ, Abstellkammer, Kellerraum, Wasch und Trockenraum vorhanden. Wohnung in ruhiger Lager mit guter Anbindung nach HH. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 38,44 m² | Preis/m²: 11,45 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 735 Tagen
Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Carport in idyllischer Lage
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Garten Küche; ggf. besteht die Möglichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen größeren offen gestalteten Wohn-und Essbereich zu nutzen. Bitte besprechen Sie das Vorhaben mit einem Architekten. Gäste WC Parkettfußboden 2-Fach verglaste Kunststofffenster Obergeschoss Schlafzimmer (ca. 16 m²) und Kinderzimmer (ca. 11m²) Teppichboden modernes Duschbad Dachgeschoss bereits ausgebaut Das Haus ist voll unterkellert. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung ( Baujahr ca. 1988/1990). Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport. Das Reihenmittelhaus befindet sich in Rellingen und wurde im Jahre ca. 1966 auf einem ca. 124 m² Grundstück errichtet. Zentraler Mittelpunkt ist der ca. 20 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit Markise und einem Blick ins Grüne. Das Haus überzeugt mit einer ruhigen Lage in einem Wohngebiet, das überwiegend von einer Reihenhausbebauung geprägt ist. Einen hohen Erholungswert bietet die kostenlose Nutzung einer wunderschönen Grundstücksfläche der Gemeinde Rellingen in idyllischer Nähe zur Mühlenau, die direkt an das eigene Grundstück angrenzt. Gut zu wissen: Das Haus ist real geteilt. Das bedeutet, dass für jedes der Häuser in der Reihe ein eigenes Grundbuchblatt angelegt wurde. Für die Bewirtschaftung der Gemeinschaftsflächen wird der neue Eigentümer Mitglied in einem Verein (keine WEG-Verwaltung), was aktuell mit keinen Kosten verbunden ist.
Preis: 365.000 € | Größe: 68,52 m² | Preis/m²: 5.326,91 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 729 Tagen
Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Rellingen
In friedlicher Wohnlage befindet sich diese reizende, 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 500m² und bietet aufgrund seiner geschützten Lage viel Privatsphäre und ein schönes Ambiente. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und gemütliche, lauschige Eckchen. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die schöne Einrahmung durch hohe Hecken und Bäume machen diesen Garten so attraktiv. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren lassen viel Licht hinein und bieten den Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Platz für einen Esstisch, die geräumige Diele mit Garderobennische sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das großzügige, helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt und hell gefliest. Ein Dachboden bietet viel Staufläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, weiteren Stauraum und mit der Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; diese stammt aus dem Baujahr. Einen PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch bietet die ruhige Wohnstraße stets gute Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.
Preis: 745.000 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 6.177,45 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 719 Tagen
Luxus -Penthousewohnung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug im Neubau massive Bauweise mit massiver Klinkerfassade barrierearme Bauweise Fussbodenheizung in allen Räumen Video-Türsprechanlage Be- und Entlüftungssystem große Dachterrasse in Süd-Ausrüstung Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine- und Trockneranschlüssen moderne & geräuscharme Fahrstuhl des Markenherstellers OTIS abschließbare Steckdose direkt beim Tiefgaragenstellplatz 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden eine hochwertige Einbauküche matt-weiss BORA-Kochfeld, Siemensgeräte, keramische NEOLITH Arbeitsplatte Bodenbeläge: Vinyl-Designerplanke Eichenoptik, Fliesen Medienverkabelung innerhalb der Wohnung Abstellraum im Kellergeschoß Fahrradkeller 2 Tiefgaragenstellplätze Die Neubau-Penthousewohnung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Platz. Ein modernes Wohnambiente, eine perfekte Ausrichtung und eine angenehme Großzügigkeit erwarten Sie. Attraktive Architektur, beliebte Lage und großzügige Grundrisse zeichnen dieses außergewöhnliche Mietangebot aus. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Sicherheitsfenster sowie die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein energieeffizientes Wohnen. Die Penthouswohnung befindet sich in einem modernen Stadthaus mit 8 Wohneinheit im 2. Stock und verfügt über eine attraktive 36 m² große Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf einen charmanten und sehr gepflegten Garten mit kleinem Teich. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer; Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie Garderobenbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die über abschließbare 230 V Steckdosen verfügen, ein Kellerraum und die Mitbenutzung des Fahrradraumes. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: hellgraue Fliesen und Design-Bodenbelag in Eichenoptik, 2. Duschbäder, eine Walk-In Dusche. Eine mattweisse, grifflose Einbauküche mit Topgeräten der Marke Siemens, sowie BORA Pure-Induktions-Kochfeld und viele weitere Details sorgen für überdurchschnittliche Wohnqualität.
Preis: 1.940 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 701 Tagen
Idyllisch in Rellingen: DHH mit traumhaftem Garten mit Einfamilienhaus-Charakter
In friedlicher Wohnlage befindet sich diese reizende, 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Wohnstraße mit Einzel- und Doppelhausbebauung. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 500m² und bietet aufgrund seiner geschützten Lage viel Privatsphäre und ein schönes Ambiente. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und gemütliche, lauschige Eckchen. Die optimale Südwest-Ausrichtung und die schöne Einrahmung durch hohe Hecken und Bäume machen diesen Garten so attraktiv. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer mit angrenzendem, offenen Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren lassen viel Licht hinein und bieten den Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit Platz für einen Esstisch, die geräumige Diele mit Garderobennische sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das großzügige, helle Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt und hell gefliest. Ein Dachboden bietet viel Staufläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine, weiteren Stauraum und mit der Viessmann-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; diese stammt aus dem Baujahr. Das Haus ist nicht unterkellert. Einen PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch bietet die ruhige Wohnstraße stets gute Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 710.000 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 5.887,23 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 688 Tagen
Traumwohnung im Rellinger Ortskern mit 2 Balkonen & TG inkl.Wallbox (Provisionsfrei)
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale: elektrische Außenrollläden Fußbodenerwärmung im Badezimmer Markise hohe Deckenhöhe von 2,80 m eigene Wall-Box in der Tiefgarage Diese sonnige Eigentumswohnung gehört zu einer im Jahre 2001 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Stadthäusern und zwölf Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) und besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre und die absolute Spitzenlage. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet sogar Platz für eine kleine Sitzecke. Auf dem kleinen Küchenbalkon genießt man die Sonne beim Frühstücken. Zwei Schlafzimmer, das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Das Bad und das Gäste WC sind mit Fliesen ausgelegt. Der Rest der Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet. Für Stauraum sorgen der über der Wohnung liegende Dachboden von ca.50 m2, der 2018 komplett gedämmt und ausgebaut wurde. Dieser Bereich kann aufgrund der geringen Deckenhöhe von 1,30m nur als Nutzfläche angeboten werden. Weiterer Stauraum bietet der Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz gewährleistet eine entspannte Parksituation. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Kosten für Gas und Wasser sind im Wohngeld enthalten. Strom rechnet der Eigentümer direkt mit den Versorgern ab. Die Wohnung wird frei geliefert, der Zeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Habe ich Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Melden Sie sich gerne bei mir. Bitte keine Anfragen von Maklern!!!
Preis: 429.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.231,71 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 685 Tagen
Traumhaftes Wohnen mit 2 Gärten und Sauna in Rellingen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ruhige Sackgasse (ideal für Kinder) Frisch renoviert 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) 2 Bäder (Hauptbad, Gästebad) 1 Küche 2 Gärten (vorne / hinten) 2 Terrassen (vorne / hinten) Wellness-Bereich mit Sauna und Badewanne Kamin Voll ausgebauter Keller ideal als Hobbyraum oder Home-Office Fußbodenheizung im Hauptbad Neue Gasheizung (2022) Eine so schön renovierte Doppelhaushälfte mit zwei herrlichen Gärten in idealer Ausrichtung finden Sie nur selten. Mit viel Liebe zum Detail wurde die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in 2022 renoviert, sodass Sie hier direkt einziehen können. Zahlreiche Highlights sorgen für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Hierzu gehören u.a. die geräumige Sauna mit Badewanne, Fußbodenheizung im Hauptbad mit Dusche, die neue Gasheizung, vollständig verputzte Wände, der Holzofen, ein nagelneuer Boden, die große Terrasse mit eingewachsenem Garten und die sehr geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus. Auch der Keller ist voll ausgebaut und bietet sich als Home-Office oder Hobbyraum an. Der Teppichboden im Keller verleiht dem Bereich eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung der 117qm (EG) mit 4 Zimmern ist ideal und bietet auch Familien genügend Platz zur Entfaltung. Die Gasheizung wurde 2022 eingebaut und ist daher auf dem neuesten Stand. Elektrische Rollläden sorgen auch während des Urlaubs stets für Sicherheit. Gerne zeigen wir Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser begehrten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, sprechen Sie uns jederzeit gerne an!
Preis: 595.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.085,47 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 682 Tagen
Wollen Sie beneidet werden! Einfamilienhaus in Rellingen
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen heute schon die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 620.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.843,75 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 665 Tagen
Willkommen zu Hause! Vortreffliche Lage, optimale Qualität
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen heute schon die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 599.500 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.683,59 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 665 Tagen
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon und Stellplatz in guter Lage von Rellingen
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten in diesem Hausaufgang. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2011 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 39,65 m² verteilt einen kleinen Flur, ein Duschbad und den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Wohnküche. Der große und sonnige Südbalkon ist vom Wohn-/ Essbereich direkt betretbar und lädt zum verweilen ein. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 204 EUR inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sehr gern können Sie die Immobilie bereits vorab über unseren virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link für den Rundgang erhalten Sie automatisch nach dem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 199.000 € | Größe: 39,65 m² | Preis/m²: 5.018,92 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 663 Tagen
Herrliches und familienfreundliches 7-Zimmer Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Rellingen
Für dieses Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Er wurde bereits vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Hiermit bietet Ihnen die PlanetHome Group exklusiv dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im schönen Rellingen zum Kauf an. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der erste Eindruck bestätigt, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus kann von seinem neuen Eigentümer sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das herrliche Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in einer familienfreundlich Sackgassenlage. Auf dem großzügigen ca. 815 m² großen Grundstück befindet sich auch noch der Carport mit einem Abstellraum. Sie betreten dieses Haus im Erdgeschoss und gelangen in den Flur, von hieraus gelangt man in die oberen Etagen und in den Vollkeller. Das Erdgeschoss erschließt sich über 4-5 Zimmer mit der Küche und dem Vollbad sowie das Gäste-WC mit Dusche. Das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich auf 1 bis 2 Zimmer und von hieraus haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen. Die vielen und großen Fenster sorgen für eine herrliche Belichtung des Wohnzimmers. Die drei weiteren Zimmer im Erdgeschoss sind großzügigen geschnitten und sind zwischen ca. 14 bis 17 m² groß. Das Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer aus den 80er-Jahre stammenden Einbauküche versehen und mit einem Glaskochfeld und Backofen ausgestattet. Die Küche kann auch zum Essbereich von seinen neuen Eigentümern geöffnet werden. Zu den weiteren Zimmern gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Diese Küche kann natürlich auch zum größten Zimmer zugeschlagen, oder als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 10 – 14 m². Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Im Keller befinden sich 5 Räume. In diesem Geschoss haben Sie außerdem über die Außentreppe einen praktischen und direkten Zugang zum Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Heizung wurde ca. im Februar 2019 auf eine sparsame Buderus Therme umgestellt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns gerne an!
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 630 Tagen
Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rellingen
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designbodenbelag in Eiche-Optik hell, hochwertige Einbauküche von NOLTE, E-Geräte wie Spülmaschine, Ofen, Kühl-/Gefrierkombi (alles hochwertig und neu), begehbare Dusche, Gäste-WC, elektrische Rollläden; Videosprechanlage; 2 TG-Stellplätze Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baubeginn 2021) in ruhiger und zentraler Lage von Rellingen. 3 Zimmer; großes Wohn-/Esszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; Badezimmer mit „Walk In“-Dusche; Gäste WC; schöner West-Balkon, elektrische Rollläden; Videosprechanlage; 2 TG-Stellplätze In den Nebenkosten sind Hausmeister / Gärtner / Treppenhausreinigung enthalten.
Preis: 1.280 € | Größe: 80,42 m² | Preis/m²: 15,92 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 616 Tagen
Hübsches Reihenhaus mit ausgebautem DG-Studio, Vollkeller und Südausrichtung
Dieses gemütliche und attraktive Reihenhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse in Rellingen. Es wurde 1966 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das helle Wohnzimmer (ca. 20m²) mit benachbartem Essbereich. Im Eingangsflur gibt es eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer ermöglichen großzügige Terrassen-Schiebetüren den Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten - Kräuterbeete und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken und Obstbäumen schafft Abgrenzung. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Grillplatz und ein Gartenhaus. Die optimale Südausrichtung profitiert von viel Sonne, eine elektrische Markise spendet Schatten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich zwei Zimmer (12qm und 16qm) sowie das Duschbad mit Fenster. Der ausgebaute helle Dachboden (20qm) bietet ein großes Studio bzw. das dritte Schlafzimmer nebst einer kleinen Büroecke. In allen Wohnräumen liegt Holzparkett aus. Im gefliesten und beheizten Vollkeller (33qm) befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der mit einem Fenster versehen ist, ein kleiner Hobbyraum und eine Vorratskammer. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Heizung ist im Keller ebenfalls untergebracht. Das gepflegte Reihenhäuschen wurde laufend liebevoll instand gehalten; in den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: 2003: Im Zuge des Dachbodenausbaus wurden zwei Gauben errichtet, das Dach wurde neu eingedeckt, gedämmt und ein solider Treppenaufgang wurde konzipiert. Sämtliche Fenster wurden im gleichen Jahr erneuert. 2013: Terrassenpflasterung mit Hamburger Kopfsteinpflaster. 2005: Teil-Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen. 2010: Erneuerung einiger Heizkörper (Ventile 2018). 2011: Erneuerung der Küche (Nobilia, Neff-Geräte). 2018: Gasheizung Wolf sowie Warmwasserspeicher 2021: Überarbeitung des Parkettbodens im EG (Abschleifen und Ölen). Eine Einzelgarage mit Licht gehört zur Immobilie, der Garagenhof liegt ca. 30m entfernt. Die Reihenhausanlage ist reell geteilt (keine WEG).
Preis: 438.000 € | Größe: 99,66 m² | Preis/m²: 4.394,94 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 614 Tagen
EG-Neubau-Erstbezug mit Nolte-EBK, Badewanne und Terrasse/Garten in Top-Lage in Rellingen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Designbodenbelag in Eiche-Optik hell, hochwertige Einbauküche von NOLTE, E-Geräte wie Spülmaschine, Ofen, Kühl-/Gefrierkombi (alles hochwertig und neu), Badewanne und Duschkabine im Bad, Gäste-WC, elektrische Rolläden, weiße Innentüren, Raumhöhe etwas höher als Standard für ein angenehmes Ambiente. Diese schöne 3.5/4-Zimmer-Wohnung (1 Zimmer ist als kombiniertes Arbeitszimmer / Abstellraum nutzbar, daher als 0.5 angegeben - voll nutzbar, nur durch eine Nische für Waschmaschine, Trockner eben nicht unbedingt als Schlafzimmer) ist perfekt für alle, die gehoben und modern nah an Hamburg wohnen möchten und dabei Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Man wohnt fast wie in einem Haus, da es eine eigene 10m² große Terrasse im nutzbaren Gartenanteil gibt (diese ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet). Die Wohnung kann zum Oktober 2022 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist außerdem sehr gut im EG ohne Treppen zugängig. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine sehr hochwertige neue NOLTE Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd/Backofen, alles in bester Qualität und mit Garantie, da Erstbezug) und smarten Details wie Abfallsystem und mattschwarzen Armaturen sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage (optional anmietbar).
Preis: 1.425 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 610 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten
Diese Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 bis 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Rellingen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 85,31 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Von dem kompakt geschnittenen Flur gehen alle weiteren Räume ab. Die moderne, helle Küche aus 2018 bietet Platz für großen Kochspaß. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. Die offene Gestaltung zum Wohn-/Essbereich ermöglicht den Blick aus der Küche bis in den Garten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Regendusche. Im Bad ist zudem Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichem Komfort. Ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer haben ebenfalls Platz in der Wohnung gefunden. Alle Räume sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet. Die Zuschnitte der Zimmer bieten reale Stellflächen für Schrank, Bett oder Wohnzimmergarnitur. Auch kann das kleinere Zimmer als Büro genutzt werden. Das Highlight der Wohnung ist die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse mit Garten. Mit ihren ca. 15,44 m² lädt sie zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Gartenfläche ist komplett eingezäunt und mit Hecke versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizwärme wird über eine Wärmepumpe erzeugt. Ein Brennwertkessel (Gas) wird bei Bedarf zugeschaltet. Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten wurde im Niedrigenergiestandard errichtet. Die dreifachverglasten, bodentiefen Fenster sind aus Kunststoff. Zusätzlich sind sie mit Außenrollläden (Smarttechnik) und hochwertigen Fliegengitter-Türen versehen. Für weitere Sicherheit sorgen die Videogegensprechanlage sowie die Wohnungseingangstür mit Widerstandsklasse RC2. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Preis: 449.000 € | Größe: 85,31 m² | Preis/m²: 5.263,16 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 590 Tagen
Rellingen - Reihenhaus mit ausgebautem DG-Studio, Vollkeller und Südausrichtung
Dieses gemütliche und attraktive Reihenhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse in Rellingen. Es wurde 1966 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und das helle Wohnzimmer (ca. 20m²) mit benachbartem Essbereich. Im Eingangsflur gibt es eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Am Wohnzimmer ermöglichen großzügige Terrassen-Schiebetüren den Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten - Kräuterbeete und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken und Obstbäumen schafft Abgrenzung. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Grillplatz und ein Gartenhaus. Die optimale Südausrichtung profitiert von viel Sonne, eine elektrische Markise spendet Schatten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich zwei Zimmer (12qm und 16qm) sowie das Duschbad mit Fenster. Der ausgebaute helle Dachboden (20qm) bietet ein großes Studio bzw. das dritte Schlafzimmer nebst einer kleinen Büroecke. In allen Wohnräumen liegt Holzparkett aus. Im gefliesten und beheizten Vollkeller (33qm) befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der mit einem Fenster versehen ist, ein kleiner Hobbyraum und eine Vorratskammer. Hier gibt es ein weiteres Bad mit Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Heizung ist im Keller ebenfalls untergebracht. Das gepflegte Reihenhäuschen wurde laufend liebevoll instand gehalten; in den letzten Jahren sind folgende Maßnahmen durchgeführt worden: 2003: Im Zuge des Dachbodenausbaus wurden zwei Gauben errichtet, das Dach wurde neu eingedeckt, gedämmt und ein solider Treppenaufgang wurde konzipiert. Einige Fenster wurden im gleichen Jahr erneuert. 2013: Terrassenpflasterung mit Hamburger Kopfsteinpflaster. 2005: Teil-Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen. 2010: Erneuerung einiger Heizkörper (Ventile 2018). 2011: Erneuerung der Küche (Nobilia, Neff-Geräte). 2018: Gasheizung Wolf sowie Warmwasserspeicher 2021: Überarbeitung des Parkettbodens im EG (Abschleifen und Ölen). Eine Einzelgarage kann für EUR 20.000,- dazu gekauft werden, der Garagenhof liegt ca. 30m entfernt. Die Reihenhausanlage ist reell geteilt (keine WEG).
Preis: 395.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.157,89 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 586 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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