Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück am Waldrand von Salzgitter-Bad
In einer familienfreundlichen Umgebung in Waldrandlage von Salzgitter, optimal als Ihr neues Heim Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.763 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058508 In Salzgitter präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1972 erbaute Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt, so wurden hier neue, abschließbare Fenster eingebaut. Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 115,31 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Vollkeller. Hier können Sie bspw. auch ein Büro oder Hobbyräume einrichten. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.763 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.
Preis: 229.000 € | Größe: 115,31 m² | Preis/m²: 1.985,95 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 73 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück am Waldrand von Salzgitter-Bad
In einer familienfreundlichen Umgebung in Waldrandlage von Salzgitter, optimal als Ihr neues Heim Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.763 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058508 In Salzgitter präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1972 erbaute Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2017 durchgeführt, so wurden hier neue, abschließbare Fenster eingebaut. Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 115,31 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Vollkeller. Hier können Sie bspw. auch ein Büro oder Hobbyräume einrichten. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.763 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und überdachter Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.
Preis: 229.000 € | Größe: 115,31 m² | Preis/m²: 1.985,95 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 87 Tagen
Solides Reihenendhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche in Toplage von Salzgitter-Lebenstedt
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches ca. im Jahr 1966 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Weiterhin erwirbt man eine separate Garage. Das Wohnhaus besticht mit insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Vollgeschosse aufteilt. So finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauten, das Gäste-WC sowie den Eingangsbereich (Windfang) vor. Im Obergeschoss hingegen finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen großen Flur vor. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu den bislang geleisteten Modernisierungen zählen: • die Wasserleitungen, • die Fenster, • das Badezimmer, • die Elektrik, • und die Terrasse. Die Modernisierungen wurden größtenteils in den 1980er Jahren durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 229.000 € | Größe: 93,63 m² | Preis/m²: 2.445,80 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 96 Tagen
Solides Reihenmittelhaus mit ca. 104 m² in guter Lage von Salzgitter-Lebenstedt
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Reihenmittelhaus, welches ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 256 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen dieses Wohnhaus vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie genügend Stauraum. Darüber hinaus finden Sie hier selbstverständlich einen Keller und einen Spitzboden vor, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu den bislang geleisteten Modernisierungen zählen: die Fenster (ca. 1985) die Heizung (ca. 2020) das Gäste-WC (ca. 2000) Abgerundet handelt es sich um ein übliches Reihenmittelhaus, welches nun aus Altersgründen verkauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 150.000 € | Größe: 103,93 m² | Preis/m²: 1.443,28 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 165 Tagen
Top modernes Einfamilienhaus in Seenähe!
825 m² Eigentumsgrundstück- Garage mit separater Tür, Gartenhäuschen und große Südwestterrasse- Gas-Zentralheizung, Leitungen für Solarthermie sind bereits verlegt- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und sogar im Keller- dreifach verglaster Fenster und neue Haustür (Bj. 2019)- Neue Elektrik, Lan-Verkabelung und Smart Home System für Licht und die elektrischen Außenrollläden- Neue Außenfassade mit Isoklinker (Bj. 2021)- Neue Dacheindeckung mit Schalung (Harzer Doppeldach) und Zwischsparrendämmung- Nolte Küche mit Kochinsel und integriertem Kaffeevollautomaten - moderner Kaminofen im Wohnzimmer, Olsberg Osomo, 5,7 kW- Großes Duschbad im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und beheizbarem Spiegel- die WCs sind mit Hygieneduschen ausgestattet- zu Wohnzwecken ausgebauter Keller Alles - außer gewöhnlich! Dieses geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles und gleichzeitig behagliches Ambiente. Beim Umbau des ursprünglich 1960 in massiver Bauweise errichteten und 1972 erweiterten Einfamilienhauses wurde der Baukörper quasi auf links gedreht und ist heute nicht wieder zu erkennen. Beeindruckende Fotos und Videos von der Transformation des Hauses, die im Jahr 2019 begann, finden Sie in der instagram Story "homeofnr10".Großzügigkeit in allen Räumen ist heute das Markenzeichen dieses geschmackvollen Einfamilienhauses. Ob XXL-Bodenfliesen, in Betonoptik gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen, Fußbodenheizung, moderne Elektrik, ein Smart Home System, der für Behaglichkeit sorgende Kaminofen, bis hin zu liebevoll gestalteten Details, hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Flur mit separater Garderobe, dem knapp 50 m² großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem zusätzlichen Zimmer sowie einem geräumigen Duschbad. Über die imposante Krakarmtreppe gelangen Sie in die Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie einem weiteren kleinen Duschbad. Selbst der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier kommen Heimkino Liebhaber voll auf ihre Kosten. Bleibt noch der Garten. Auf dem 825 m² großen Eigentumsgrundstück wurde die alte Vegetation bereits entfernt und durch eine umlaufende Rasenfläche ersetzt, die darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Preis: 492.000 € | Größe: 145,63 m² | Preis/m²: 3.378,42 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 179 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Gäste-WC Küche mit Speisekammer Teilunterkellert Terrasse mit Markise Garage Holzgeräteahaus im Garten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 599 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum für Lebensmittel bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Markise bietet einen schönen Platz zum Verweilen und Genießen der Sonne. Der Garten verfügt zudem über ein Holzgerätehaus, in dem Sie Gartengeräte und -möbel unterbringen können. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt. Im Jahr 2020 wurde das Dach gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. 1985 wurde der Dachstuhl verlängert und erweitert, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Im Jahr 1976 wurde ein Anbau im Erdgeschoss vorgenommen, um das Haus noch geräumiger zu machen. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als einfach bezeichnet werden, bietet jedoch aufgrund des Sanierungsbedarfs viel Potenzial, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine gute Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und das Potenzial einer eigenen Renovierung nutzen möchten. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
Preis: 269.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.152 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 189 Tagen
Exklusives Haus mit ruhiger Randlage, Kaminzimmer, Balkon und Garage
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Einbauküche Kamin Luxuriöses Wannenbad Duschbad Gäste-WC Einliegerwohnung möglich Sauna Doppelgarage mit elektr. Tor und Stellfläche für Gartengeräte Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es regelmäßig instand gehalten wurde. Die Heizungsart umfasst sowohl eine zentrale Heizung als auch eine Fußbodenheizung, um auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme zu sorgen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Kaminzimmer, das Ihnen gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer ermöglicht. Zudem gibt es ein exklusives Wannenbad mit Doppelwaschtisch, welches Ihnen ein erholsames Badeerlebnis bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht. Das Haus verfügt des Weiteren über einen begehbaren Kleiderschrank, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Gäste unterzubringen oder sie als Büro- oder Hobbyraum zu nutzen. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an, sodass Sie hier mühelos Ihre Mahlzeiten zubereiten und gemeinsam mit der Familie oder Freunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Kaminzimmer und sorgt somit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerzimmer kann als Gästezimmer gestaltet werden und bietet somit Platz für Übernachtungsgäste. Des Weiteren gibt es genügend Abstellfläche unter dem Dach, um Koffer oder andere Gegenstände verstauen zu können. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Stellplätze für Gartengeräte und -möbel. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Aktivitäten. Diese Immobilie wird Ihnen zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Einfamilienhaus sind, das viele Extras und eine ruhige Lage bietet, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer anschauen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen.
Preis: 615.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.795,45 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 217 Tagen
Umziehen! Einziehen! Wohlfühlen!
Vollkeller mit moderner Gas-Zentralheizung von Solvis (Bj. 2015)- Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss- Gäste-WC im Erdgeschoss- zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden- elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss (Bj. 2021)- Eigentumsgrundstück mit Garage, Stellplatz und Gartenhaus Mit diesem gepflegten und zeitlos gut geschnittenen Reihenendhaus werden Sie Eigentümer eines behaglichen Eigenheims. Neben dem schön angelegten Gartengrundstück, der eigenen Garage und einem weiteren Stellplatz auf dem Grundstück bietet Ihr neues Zuhause noch viele weitere Vorzüge. Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse in Westausrichtung. Die teilverglaste Pergola ist mit Wein bewachsen und bietet Ihnen im Sommer einen natürlichen Schattenspender. In diesem mediterranen Ambiente lässt sich der Feierabend bei einem guten Glas Wein ganz besonders genießen. Ob gemeinsames Kochen, oder gemütliches Frühstück unter dem Eckfenster, in der geräumigen Küche kommt die Familie zusammen. Das Platzangebot auf der Erdgeschossebene wird von einem kleinen Windfang abgerundet, der Raum für eine Garderobe bietet und von wo aus Sie ins Gäste-WC gelangen.Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Prägendes Stilelement ist hier ein bodentiefes Fenster in der Dreiecksgaube. Aber auch die beiden Kinderzimmer sind mit ihren großen Dachflächenfenstern schön hell und dürften auch den strengen Anforderungen von Teenagern gerecht werden. Nicht selten verfügen Reihenhäuser über innenliegende Bäder. Aber auch hier ist der Grundriss durchdacht und das Dusch- und Wannenbad verfügt über ein Fenster. Auf dem nachträglich ausgebauten Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum, der sich wunderbar als Büro oder Rückzugsort vor einem zu trubeligen Familienleben eignet.Der Keller bietet mit seinen rund 58 m² genügend Platz für Stauraum und Hobbys. Und nicht zuletzt die moderne und höchsteffiziente Heizungsanlage dürfte Sie vom Kauf Ihres neuen Zuhauses überzeugen.
Preis: 339.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.825 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 242 Tagen
Endlich Zuhause: Gemütliches Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad auf Erbpachtgrundstück
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Erbpachtgrundstück, wie es in Salzgitter-Bad üblich ist. Der jährliche Erbpachtzins liegt derzeit bei ca. 2.100 EUR. Der Vertrag läuft noch bis November 2087. Der Golf Club Salzgitter und weitere Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie kann ebenfalls als Ferienhaus genutzt werden. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, jede dieser Ebenen ist durch eine Holztreppe verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden am Abend ein. Dieser kann bis Ende 2024 betrieben werden. Danach kann, nach Absprache mit dem Schornsteinfeger, ein neuer Kamin eingebaut werden. Auf der 1. Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein helles Gäste-WC mit Fenster und ein Schlafzimmer. Die nächste Etage verfügt über ein renoviertes Duschbad, in welchem sich auch die Heizung befindet sowie ein Schlafzimmer. Auf der 3. Ebene ist ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit mittlerem Modernisierungsbedarf. Die Fenster und die Elektroinstallation sollten erneuert werden. Es bietet großes Potential für eine individuelle Gestaltung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 110.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.279,07 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 259 Tagen
Provisionsfreies saniertes freistehendes 1 bis 2 Familienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Das Haus wurde ab 2018 komplett saniert: Das Dachgeschoss wurde komplett neu gedämmt. Alle Fenster wurden erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss und im Treppenhaus sind Sicherheitsfenster in Anlehnung an RC 2. Im ersten Stock haben alle Fenster elektrische Rollläden. Im EG und im Dachgeschoss gibt es jeweils eine Vorbereitung für elektrische Rollläden. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert. Die Heizkörper, Leitungen und der Brennwertkessel wurden erneuert. Alle drei Bäder wurden mit hochwertigen Objekten ausgestattet. Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Alle Zimmertüren wurden erneuert. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Die Zimmerdecken im Erdgeschoss und im 1.Strock sind erneuert und verfügen über Einbauspots. Jede Etage verfügt über eine Haustürsprechanlage. Alle Räume verfügen über Sat-Anschlüsse. Wohnfläche 151 m² Verkehrsfläche im Haus 29,30 m² Nutzfläche 124 m² Die Garage sowie der eine Anbau sind nicht saniert und die Dächer müssen erneuert werden.
Preis: 350.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.317,88 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 261 Tagen
Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus zur Neuvermietung mit zwei Garagen in Salzgitter-Thiede
Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 gebaut und verfügt über drei Wohnungen. Jede der drei Wohnungen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² drei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Zwei der drei Wohnungen stehen zurzeit leer und können neu vermietet. Die beiden vermieteten Garagen im Hof, die über einen Keller für die Fahrräder verfügen, runden dieses interessante Angebot ab. Der Stadtteil Thiede ist einer von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter. Er liegt direkt an der Stadtgrenze zu Braunschweig und zum Landkreis Wolfenbüttel. Salzgitter-Thiede verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden. Verschiedene Freizeitaktivitäten bieten das nahe gelegene Hallen-/Freibad sowie verschiedene ortsansässige Vereine. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof und ist somit Haltepunkt der Deutschen Bahn. Durch die Nähe zu den Autobahnen sind Orte wie Braunschweig, Hannover, Wolfsburg, Hildesheim oder der beliebte Harz schnell erreicht.
Preis: 250.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.111,11 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 270 Tagen
Modernisiertes 3-Familienhaus in Ortsrandlage mit guter Anbindung an Innenstadt und Fernstraßen
Erdgeschosswohnung / 4 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer-Anbau Wohnfläche ca. 98 m² Bodenfliesen, Laminat, Stiftparkett, Teppich moderne Badelemente weiß ( Dusche, Waschbecken, WC ) ein Kellerraum separat abschließbar Obergeschosswohnung / 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnfläche ca. 89 m² Bodenfliesen, Laminat, Teppich moderne Badelemente weiß ( Dusche, Waschbecken, WC ) ein Kellerraum separat abschließbar Dachgeschosswohnung / 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche ca. 65 m² Teppich ein Kellerraum separat abschließbar Wohnung hat starken Sanierungsbedarf Dachboden nicht gedämmt Kellergeschoss zu jeder Wohnung jeweils ein abschließbarer Kellerraum Haustechnikraum mit Heizungsanlage Wäschetrockenkeller gemeinsam Fahrrad-/ Gerätekeller Dieses an einer Ausfallstraße von Salzgitter-Salder liegende Dreifamilienhaus stammt aus dem Jahr 1958 und ist auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Durch die Erneuerung/Dämmung der Außenfassade im Jahr 2016 mit einem hellen Farbanstrich macht das Haus einen sehr frischen Eindruck. Zuvor waren die Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt und die Hauseingangstür durch eine moderne, massive Ausführung ausgetauscht worden. Zu diesem Objekt gehört auch eine massiv gebaute Garage, die auf dem der Hauptstraße abgewandten Grundstückteil hinter dem Wohnhaus steht und von einem Hausbewohner gemietet ist. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im Keller und die Installation einer neuen Gaszentralheizung mit jeweils separaten Brennwertgeräten der Firma Junkers für jede Wohnung sind in 2015 durchgeführt worden. Auch die Hauselektrik befindet sich in einem aktuellen Zustand, bis auf die Dachgeschosswohnung, die aufgrund der ununterbrochenen Mietzeit (seit 1966) einen grundsätzlichen Sanierungsstau aufzeigt. Der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus sind gepflegt, die Erdgeschosswohnung ist im Jahr 2020 vor Einzug der jetzigen Mieter renoviert worden, die Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2016 . Beide Wohnungen werden von den Mietern pfleglich behandelt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein für alle Bewohner nutzbarer Raum für Fahrräder oder Kinderwagen und ein Trockenkeller. Aktuell erzielen die Wohnungen eine Kaltmiete von monatlich € 1.520.- zuzüglich Garage € 50.- die Mietverhältnisse sind unbefristet und ungekündigt. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt aktuell € 168,66/Jahr und der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 32 Jahren, die sicher verlängerbar ist. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden Bilder aus den vermieteten Wohnungen ausschließlich im Exposé und nicht auf öffentlichen Plattformen angezeigt.
Preis: 339.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 1.345,24 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 270 Tagen
Reihenendhaus auf gepflegten Grundstück in Salzgitter
Das Massiv errichte Reihenmittelhaus samt eigenem Kellerabgang verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 350m². Die ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: im EG auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und einen Abstellraum sowie das Treppenhaus. Über den Wohn- und Essbereich gelangen sie in den hellen Wintergarten sowie dem rundum gepflegten und schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche, das große Elternschlafzimmer mit französischem Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Im Kellerbereich befinden sich insgesamt 4 Räume, 1 Raum ist voll gefliest und mit einer vollwertigen Küche ausgestattet, inkl. Gefrierschrank, Waschmaschine uns Trockner. Zudem 2 Abstellräume und eine gemütliche Kellerbar mit Theke. Im Garten steht zudem ein schönes Gartenholzblockhaus mit Stromversorgung, in welchem sie morgens entspannt frühstücken können. Es sind nahezu an allen Fenstern manuelle Jalousien versehen. Die Heizkörper sind in einem guten, aber noch im Originalzustand. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet
Preis: 229.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.410,53 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 277 Tagen
Gemütliches Reiheneigenheim in Lütjen Brökkeln!
Überdachte Terrasse, Gartenhäuschen und Gartenzugang von Süden- geräumige Fertiggarage auf dem Garagenhof in Hausnähe- Vollkeller mit Sauna und Gas-Zentralheizung- zu Wohnzwecken ausgebauter Dachboden- 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer, Baujahr 2022- modernes Badezimmer und Gäste-WC- neue Einbauküche, Baujahr 2022 Sie müssen kein südniederschächsisches Platt erlernen, um hier heimisch zu werden. Aber wer weiß, vielleicht begegnen Sie doch einmal einem Nachbarn, der diesen seltenen Dialekt noch beherrscht. So gemütlich und beschaulich wie das dörflich geprägte Bruchmachtersen ist auch dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus, das hier angeboten wird. Auf einem 200 m² großen Eigentumsgrundstück wurde das Gebäude im Jahre 1961 errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche betrug rund 106 m². Durch den Ausbau der Loggia kamen 1982 noch einmal 6 m² hinzu. Heute verteilen sich die rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Windfang, der gleichzeitig als Garderobe dient. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, in die Küche und das große und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Auf der überdachten und gut sichtgeschützten Terrasse werden Sie sicherlich viele schöne Stunden verbringen. Eine kleine Rasenfläche, bunte Blumenbeete und ein kleines Gartenhäuschen bieten dem Hobbygärtner genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Über die feste Steintreppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Der Flur im Dachgeschoss verfügt über ein großes Fenster, sodass sich die Einrichtung eines kleinen Büroarbeitsplatzes anbietet. Ein geräumiges sowie ein kleines Schlafzimmer und das raffiniert geschnittene Dusch- und Wannenbad runden das Platzangebot auf dieser Wohnebene ab. Hinter einer weiteren Tür verbirgt sich die Treppe zum zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden.Wir empfehlen eine Besichtigung, gerne auch vorab per 360° Rundgang.
Preis: 245.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 368 Tagen
Reife Dame sucht junge Liebhaber! Doppelhaushälfte in SZ-Thiede!
beheizbarer Wintergarten mit Beschattung- klimatisiertes Schlafzimmer- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche- modernisiertes innen liegendes Wannenbad- Außenrollläden und Doppel-Iso-Fenster - Fassade zur Straßenseite mit Schallschutz und Wärmeisolierung gedämmt- große Garage mit automatischem Sektionaltor- Gasbrennwert-Heizung im Teilkeller Sie suchen ein Haus mit Geschichte? Dieses historische Bauernhaus wurde im Jahr 1869 im Ortskern von Thiede erbaut. Verborgen hinter einer schönen und gepflegten Fachwerkfassade erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss rund 165 m² Wohnfläche. Hinzu kommt das Platzangebot im Dachgeschoss, hier wurde bislang erst ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut.Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 6 Zimmer, von denen einige für ein Haus dieses Alters überraschend großzügig angelegt sind. Neben einer funktionsfähigen Küche finden Sie ein modernisiertes und innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Duschbad im Obergeschoss. In einigen Zimmern wurden die Deckenbalken bereits freigelegt, was den charakteristischen Charme dieses Fachwerkhauses zusätzlich verstärkt.Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch einen hohen und blickdichten Zaun ausreichend Schutz Ihrer Privatsphäre. Ein weiteres Highlight stellt der beheizbare Wintergarten dar, der somit zu jeder Jahreszeit gut genutzt werden kann.Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort. Rufen Sie uns an!
Preis: 265.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.606,06 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 378 Tagen
Einfache Doppelhaushälfte mit viel Potential
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde von uns 2011 von der Elektrik alles dreiadrig, über die Sanitärleitungen und räumliche Aufteilung grundsaniert. 2016 wurde das Dach saniert. aufgedoppelt, gedämmt und mit Tonziegeln gedeckt. 2017 haben wir das Kellergeschoß zum Berg hin neu abgedichtet und gedämmt. Sachen wie die Baderneuerung im Kellergeschoß und das neu verputzen des Bückkellers sind noch zu erledigen. Der Kaufpreis ist mit 174.500,- € eine Verhandlungsbasis. Am Stadtrand von Salzgitter-Bad, mitten in einem kleinen Waldgebiet könnten Sie bereits in wenigen Wochen Ihr neues Zuhause beziehen. Die gepflegte, helle Doppelhaushälfte zieht Sie sofort in Ihren Bann. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Lebensmittelpunkt ---- ein schöner kleiner Flur mit Vorflur führt Sie linksseitig in die Küche mit anschließendem Essplatz. Die Einbauküche könnte, gegen einen kleinen Obolus, übernommen werden. Der Ausblick aus dem bodentiefen Fenster ist fantastisch. Von hier aus geht man, vorbei an dem Treppenaufgang der ins obere Stockwerk führt, ins Wohnzimmer. Das Erdgeschoß ist zum größten Tein mit PVC Boden versehen. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das kleine WC mit Waschgelegenheit untergebracht. Mit einer Leiter kannman durch eine Luke auf den Spitzboden gelangen. Dieser dient derzeit als Abstellfläche. Wer auf eine Badewanne nicht verzichten möchte, findet sein Glück im Kellergeschoss. Hier ist im Jahr 2010, noch von unseren Vorgängern, ein Bad mit Wanne entstanden. Hinter diesem Bad befindet sich ein ca.4,5 qm großer ehemaliger Ölkeller, der dem Bad zugeschlagen werden könnte. Gegenüber dem Bad befindet sich der heutige Heißungskeller und der Elektroschrank. Auch haben wir hier unsere Waschmachiene und den Gefrierschrank untergebracht. Hier im Keller befindet sich auch der ebenerdige Ausgang auf die 32 qm große, überdachte Terrasse und in den Garten. Die vordere Hälfte des Kellers ist ein ca 170 cm hoher Bückkeller, der zur Wohnraumgewinnung ausgeschachtet werden kann. Neben dem Haus gibt es noch eine unbebaute Fläche, welche bei den Nachbarhäusern in Form eines Kelleranbaus mit einer Garage genutzt wird. Somit ist auch für dieses Objekt eine Bebauung mit Garage möglich. Bei Wind und Wetter werden Sie immer wieder gern auf der mit Doppelstegplatten mit UV Schutz überdachten Terrasse sitzen und den Tag genießen.
Preis: 174.500 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.128,05 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 381 Tagen
Repräsentativer Winkelbungalow mit Doppelgarage in Salzgitter OT Fredenberg
Mit dem Erwerb dieses Objektes können Sie sich endlich privat und/oder beruflich verwirklichen. Der südwestlich ausgerichtete Wohnbereich im Südflügel ist direkt über den Windfang und die Diele erreichbar und wartet mit einem großen Wohn-/Esszimmer nebst Kachelofen und moderner Küche mit Ausgängen zum Garten, zur Terrasse und zur Doppelgarage auf. Dabei schaffen gerade die größtenteils vorhandenen, bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Schlafbereich im Nordflügel besteht aus einem zentralen Flur, von dem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Bad sowie ein (Eltern-)Schlafzimmer zu betreten sind. Die separate Ankleide sowie ein voll ausgestattetes Bad sind nur über das Schlafzimmer erreichbar und sorgen für weitreichende Privatsphäre. Auch im weitläufigen Garten oder auf der Terrasse lässt es sich am Wochenende und am wohl verdienten Feierabend gut aushalten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Werkzeug und Gartengeräte. Auch eine vollständig gewerbliche Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro) ist problemlos möglich!
Preis: 595.000 € | Größe: 194,1 m² | Preis/m²: 3.065,43 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 409 Tagen
Aufgeweckt - mach den Check! Aussicht mit Weitblick!
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1963 (renoviert 2021/2022) Grundstück: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 227 m² Massiv Unterkellert Wohnung EG: 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Wohn- /Esszimmer Küche Badezimmer Abstellraum Garten Garage Einliegerwohnung OG: 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Wohn- /Esszimmer Küche Badezimmer Balkon Kellergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Kellerraum Heizungsraum Modernisierungen 2021/2022: hochwertig renoviert (Boden, Wände, etc.) neue Türen & Zargen Pflastersteine aufbereitet Fassade gereinigt neue Heizungsanlage (Gasheizung) neue Elektroinstallation inkl. Hausanschluss (Zählerschrank, Unterverteilung) neue Abwasser- Wasserinstallation neue Fenster neue Bäder Garagentor gestrichen Sie suchen etwas zum sofortigen Einzug? Flexibilität in den eigenen vier Wänden ist Ihnen wichtig? Dazu eine super Wohnlage? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig etwas für Sie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - in Gebhardshagen, dem beliebten und begehrten Stadtteil von Salzgitter. Dieses außergewöhnliche Huas steht, mitten in Gebhardshagen - Hanglage - auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Das Haus, erbaut ursprünglich im Jahr 1963, ist in den letzten zwei Jahren zu neuem Leben erweckt worden. Umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsarbeiten sind durchgeführt worden. Somit ist modernes sowie zeitloses wohnen, leben und arbeiten möglich. Oder auch: Generationenwohnen, wohnen und vermieten… Flexibilität ist hier ein großer Pluspunkt. Denn: Platz gibt’s mehr als genug! Auf mehr als 170 m² Wohnfläche finden sich 8 Zimmer, Terrasse, Balkon, Abstellmöglichkeiten – und, wenn Sie wollen, zwei unabhängig voneinander funktionierende Wohneinheiten… Welche Ebenen Sie selber bewohnen, welche vermieten – hier sind Sie sehr flexibel, und entscheiden selbst – ganz nach Ihrer Lebenssituation und Bedürfnissen. Hereinspaziert ins moderne Erdgeschoss! Hier befindet sich die geräumige Küche. Ein separates Esszimmer führt direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight sind die vielen großen Fenster. Dadurch werden Sie zu Ihrem großen Garten mit Terrasse geleitet – hier genießen Sie mit Familie und Freunden unvergesslichen Grillabende. Im Obergeschoss angekommen, bietet sich Platz für eine Vermietung oder der Familie an. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Hier finden wir ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Auf diesem können Sie Ihre geliebten Pflanzen einrichten. Des Weiteren gibt es noch ein helllichtes Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer. Doch dazu kommt noch mehr! Dieses Haus bietet Ihnen ein geräumiges Hanggeschoss / Keller. Hier ist ausreichendem Platz: zum verstauen - oder auch um dort zu wohnen. Denn hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie Abstellkammer. Beispielsweise können Sie hieraus weitere Schlaf-, Hobby-, Wasch/Trocken oder Büroraum machen. Und grade in der heutigen Zeit ganz wichtig: Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage, welche mit Gas betrieben wird! Also worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt diesen Traum und werden Sie die neuen Eigentümer oder auch Vermieter von diesem schönen Haus in Hanglage!
Preis: 395.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 2.219,10 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 426 Tagen
Thiede Einfamilienhaus Haus DHH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC DHH teilweise renoviert. Dach neu gedeckt, OG und DG komplett entkernt und neu aufgebaut. EG und Flachdach vom Anbau müssen Saniert werden. Haus befindet sich am Ortsausgang in Feld-Lage. Eine 50qm Wohnmobil Garage gehört zum Haus dazu. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.813,64 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 426 Tagen
Mehrgenerationenhaus
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Vollkeller und Garage Auch perfekt zum Umbau für 2 seperate Wohnungen. Größe & Zustand: Zimmer: 8 Wohnfläche: 210 m² Grundstücksfläche: 582m² Baujahr 1974 /2011 Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 136 kWh(m²*a) Heizungsart: Gasheizung Strom Besonderheit: Photovoltaikanlage Ausstattung: 2 Einbauküchen 2 Terrassen Wintergarten Pool Kamin Erdgeschoss: Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Küche / Wintergarten Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Gäste WC 1 OG: 2 Kinderzimmer mit eigenem Dachboden Küche (ohne EBK) 2 Tageslicht Badezimmer mit Dusche eines auch mit Badewanne. Schlafzimmer Wohn-Esszimmer Dachgeschoss: Spitzboden Keller: Küche Tageslicht Bad mit Dusche 2-3 Zimmer Heizungskeller Vorratskeller Das als Bungalow ursprünglich erbaute Gebäude wurde im Jahr 2011 aufgestockt. Es ist mit neuen Fenstern und Eingangstüren ausgestattet. Die Außenwände wurden 2014 gedämmt und hochwertig verputzt. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Das OG kann durch eine Holztreppe von innen erreicht werden, aber auch von außen über einen separaten Eingang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Lage: Am Ortsrand, sehr ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Braunschweig und Wolfenbüttel ist gegeben.
Preis: 499.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.376,19 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 434 Tagen
Renditeobjekt, 1 - 2 Fam. Haus, eingerichtet auf Hotelniveau zur Vermiet. an Monteure o. Feriengäste
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das sehr gepflegte 1 bis 2 Familien Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Diele mit Treppenaufgang zum OG, Abstellraum, Flur, modernes Badezimmer mit Dusche, Küche mit EBK, 3 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich: Flurbereich, offene Küche mit EBK, modernes Badezimmer mit Badewanne, 3 Zimmer (ein Zimmer davon mit Kaminofen). Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer. Im Keller befindet sich: ein Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit EBK und der Terrassen Ausgang, sowie 2 weitere Räume und die Tiefgarage. Für ein weiteres Fahrzeug steht eine ebenerdige Garage neben dem Haus zur Verfügung. Das Haus verfügt überwiegend über Kunststoff Isolierfenster mit Außenrollläden. Als Fußbodenbelag wurde in allen Etagen hochwertiges Laminat verlegt, bzw. Fliesen in den deckenhoch gefliesten Bädern.
Preis: 379.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.612,77 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 853 Tagen
Erstbezug nach Kernsanierung - wunderschöne 3-Zi-Wohnung zu vermieten
Keller, Duschbad, Einbauküche Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche benutzt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 852 Tagen
6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten, Garage und Carport, EBK und viel, viel Platz!
Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Sie finden einen modernen Kamin in ihrem geräumigen Wohnzimmer, der zu einer wohligen Atmosphäre beiträgt. Im sonnenverwöhnten Garten können Sie jederzeit in den Pool springen oder an einem warmen Tag im Kreise der Lieben etwas auf den Grill legen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Eine Garage, ein Carport und ein davor liegender Stellplatz runden dieses einzigartige Mietangebot ab. Durch den separaten Wohnungseingang kann das Gefühl aufkommen, im eigenen Haus zu wohnen. Es gibt Bereiche im Inneren, die noch renoviert werden. Dazu gehört das Streichen des eigenen Treppenhausbereiches sowie die Verkleidung des Dachbereichs über der Maisonette-Treppe. Weitere Aufwertungen sind möglich. Mieter mit handwerklichen Fähigkeiten sind gern gesehen.
Preis: 1.080 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 843 Tagen
Erdgeschosswohnung in 38226 Salzgitter, Schäferkamp
Erdgeschosswohnung in 38226 Salzgitter, Schäferkamp
Preis: 47.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 770,49 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 833 Tagen
Wohnung 3-Zimmer 3-OG mit Balkon, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Küchenraum Badezimmer mit Badewanne Balkon Keller Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer (STROM) Vermietet seit 03.2019 Warmmiete beträgt 614,- EUR/Monat (Kaltmiete: 384 + Nebenkosten: 230) Hausgeld (inkl. Rücklage: 17,63- €) beträgt: 323,- EUR/Monat.
Preis: 79.800 € | Größe: 63,7 m² | Preis/m²: 1.252,75 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 831 Tagen
Wunderschöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter
Keller, Duschbad, Einbauküche Ab dem 01.03.2022 wird unsere wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung frei und sucht einen neuen verlässlichen, netten Mieter. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 inkl. Elektrik komplett saniert und verfügt über eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, ein Duschbad sowie einen sehr großen, trockenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem der Dachboden zur Verfügung, der sich hervorragend zum Wäschetrocken eignet.
Preis: 490 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 829 Tagen
EFH mit großem Garten in guter Lage und Anbindung SZ-Engelnstedt
EFH mit großem Garten in guter Lage und Anbindung SZ-Engelnstedt
Preis: 415.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.964,29 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 826 Tagen
Einfamilienhaus in 38239 Salzgitter, Großer Garten
Einfamilienhaus in 38239 Salzgitter, Großer Garten
Preis: 74.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 284,62 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 823 Tagen
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Garten in Salzgitter-Fredenberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Diese sehr schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2003 errichtetem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m². Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich mit Garderobe, rechter Hand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, auf der gegenüberliegenden Seite das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der großzügige Wohn-, Essbereich der Ihnen ein tolles Wohngefühl vermittelt. Die praktisch geschnittene Küche mit hochwertiger Glasschiebetür rundet das Gesamtbild auf dieser Etage ab. Über eine Wendeltreppe, die ebenfalls im Flur liegt, gelangen Sie ins Souterrain, wo sich neben einem Gäste-WC ein weiteres großzügiges Schlafzimmer befindet. Im Außenbereich können Sie Ihrer Zeit im eigenen Garten mit schön angelegter Terrasse genießen, zusätzlich haben Sie einen weiteren Gartenbereich mit Gartenhaus und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Ein Carport für Ihr Fahrzeug steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 300.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.307,69 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 801 Tagen
Moderne Maisonettenwhg. mit Balkon + Garten in SZ-Fredenberg
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 2004 erbauten 4-Parteienhaus. Hier wurde ein Wohnkonzept umgesetzt, mit ca. 88 m² Wohnfläche, das modernen Ansprüchen entspricht. Es erwarten Sie im unteren Teil der Wohnung der großzügige, offene Wohn-Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, das Schlafzimmer, die Diele sowie das Bad. Über eine Treppe aus der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, zeitlosen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz (Carport) auf dem Hof sowie ein separater Garten mit ca. 75 m² steht Ihnen zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch den Keller mit ca. 30 m². Gern zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung in zentraler und beliebter Lage von Salzgitter-Fredenberg im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Die Wohnung empfiehlt sich für Selbstnutzer sowie für Anleger. Herr Janik Stautmeister freut sich auf Ihren Anruf.
Preis: 269.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.056,82 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 797 Tagen
Renovierte 3-Raum Wohnung in Ohlendorf (Schachtsiedlung)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung in Salzgitter/Ohlendorf wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfrei. Die Elektrik, Heizung, Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer wird neues Laminat verlegt und neu tapeziert. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen telefonisch und per Mail erwünscht. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Vor Vermietung wird eine Mieterselbstauskunft verlangt. Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Die Höhe der Vorauszahlung der Nebenkosten richtet sich nach der Anzahl der Personen, die einziehen. Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, alle weiteren Kosten werden über die Nebenkosten einmal im Jahr abgerechnet. Strom und Gas sind direkt an den Versorger zu entrichten, bitte planen Sie diese Kosten zusätzlich ein. Bei Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit 2 Jahren Kündigungsausschluss beträgt die Kaltmiete 360,00 EUR. Bei Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit 4 Jahren Kündigungsausschluss beträgt die Kaltmiete 350,00 EUR. Für die Küche kann ein Zuschuss gewährt werden, dies ist von der Vertragsausgestaltung abhängig. Nachrichtlich: Primärenergiebedarf Ist-Wert: 369,6 kWh/(m² a), Anforderungswert 106,5 kWh/(m² a) Energetische Qualität der Gebäudehülle H't Ist-Wert: 1,14 W/(m² K), Anforderungswert: 0,63 W/(m² K) CO2-Emissionen 82,1 kg/(m²a) Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 332,4 kWh/(m² a). Der Primärenergiebedarf beträgt 369,6 kWh/(m² a) ("Gesamtenergieeffizienz"). Endenergiebedarf für Erdgas LL, Heizung 283,7 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Erdgas LL, Warmwasser 46,0 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Erdgas LL, gesamt 329,7 kWh/(m²a). Endenergiebedarf für Strom-Mix, Hilfsgeräte 2,7 kWh/(m²a).
Preis: 370 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5,87 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 793 Tagen
Gemütlich & Familienfreundlich - Reihenmittelhaus in Salzgitter
Wenn Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen und gleichzeitig kostengünstigen Immobilie sind, dann wird Sie dieses Angebot überzeugen! Das im E R D G E S C H O S S befindliche große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie und ist auch für Feste geeignet, da sich die gepflasterte Terrasse hier direkt anschließt. Auch die gemütliche (Einbau-)Küche ist nicht fern, von der aus auch das Kellergeschoss erreichbar ist. Mit Windfang, Diele und Gäste-WC sind weitere Räume vorhanden, die eine praktische Nutzung im Alltag gewährleisten. Im O B E R G E S C H O S S befinden sich - neben dem Wannenbad - sämtliche Schlafräume, die aus zwei Kinderzimmern und ein Elternschlafzimmer bestehen. Auch der geräumige Flur bietet weiteres Potential als Stauraum und/oder Platz für berufliche Zwecke (z. B. Home-Office). Das K E L L E R G E S C H O S S bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, die sich nicht nur auf das Wäschemanagement beschränken. Der E N E R G I E A U S W E I S ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 229.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.436,17 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 788 Tagen
Modernes EFH für Familien in Citylage
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 2010 auf einem ca. 603 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche bieten Platz für individuelles Wohnen. Gehobene Wohnansprüche werden durch eine gelungene Raumaufteilung erfüllt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten lässt das Herz aller Hobbyköche höherschlagen und grenzt an den Wohnbereich. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einem Gas-Brennwertherme (Fußbodenheizung). Im Obergeschoss finden Sie das jetzige Ankleidezimmer, ein Gästezimmer/ Büro, ein Schlafzimmer sowie das moderne Bad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres großes Zimmer. Das Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung von Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Entspannung dient die überdachte Terrasse mit Süd-Westausrichtung, auf der Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Für Ihr Auto gibt es ein Carport und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Das Grundstück selbst wäre teilbar und ein weiterer Bauplatz würde entstehen. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Stadtlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Janik Stautmeister.
Preis: 575.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.563,49 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 776 Tagen
Wohnung 3-Zimmer 2-OG mit Balkon, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Heizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer (GAS) Modernisierungen / Sanierungen: Kunststoff-Fenster isolierverglast alle ausgetauscht in 2017 Elektrik komplett in 2017 Laminat / Fliesen / Tapeten ausgetauscht in 2017 Durchlauferhitzer ausgetauscht in 2021 Vermietet seit 03.2019 Warmmiete beträgt 549,- EUR/Monat (Kaltmiete: 399 + Nebenkosten: 150) Mietvertrag ist nicht gekündigt, die Mieter wollen bleiben. Hausgeld (inkl. Rücklage: 50,52- €) beträgt: 139,- EUR/Monat.
Preis: 109.900 € | Größe: 63,11 m² | Preis/m²: 1.741,40 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 761 Tagen
"Adlerhorst mit Harzblick" - komfortable 2,5 Zimmer Wohnung 64m²
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: LODGIA: Die Wohnung ist auf der Nordseite über eine Lodgia zugänglich, welche zum Gemeinschaftseigentum gehört, aber de facto nur vom Wohnungseigentümer genutzt wird. Von hier aus gibt es nur den Zugang zur eigenen Wohnung. Dieser Bereich kann nett dekoriert werden und in heißen Sommermonaten als ein zweiter, schattiger Balkon genutzt werden. BALKON: Der große Süd-Balkon ist einfach der Hammer. Man schaut über die Dächer des Ortes bis zum Harz und hat eigentlich von morgens bis abends Sonne. Der Balkon ist ordentlich gefliest und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 7m². Eine neuwertige Markise deckt die gesamte Balkonbreite ab. Hier kann man wirklich entspannen - und vielleicht sogar mal Urlaub machen. BÖDEN /DECKEN: Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über hochwertiges, gut erhaltenes Laminat. Bad, Küche, Flur sind gefliest. Die Decken haben eine ansprechende und helle Holzvertäfelung FENSTER: Gut erhaltene, weiße Kunststofffenster - doppeltverglast. Im Wohnzimmer- und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Im Esszimmer, Küche und Bad nach Norden. ROLLÄDEN: Auf der Südseite ist die Wohnung mit elektrischen, einzeln steuerbaren Rollläden ausgerüstet worden. EINBAUKÜCHE: Mit verkauft wird die hochwertige Einbauküche (ALNO, ca. 2005), die gepflegt und gut erhalten ist. Sie verfügt über eine große Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine (45cm) (SIEMENS), Mikrowelle, Waschmaschine, Dunstabzug nach außen. Der Küchenboden ist attraktiv gefliest. STELLPLATZ: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, der nur wenige Meer vom Haus entfernt ist. Er ist breit genug zum bequemen Ein- und Aussteigen. Nicht alle Wohnungen im Haus haben einen eigenen Stellplatz! BAD: Auch hier wurde 2013 viel modernisiert. Es wurde eine große Dusche mit Glasschiebetüren und hochwertigen Armaturen eingebaut. (fast ebenerdig) BARRIEREFREIHEIT: Die Wohnung ist nicht zu 100% barrierefrei, aber fast. Innerhalb der Wohnung wurden im Bereich der häufigsten Laufwege praktische SCHIEBETÜREN nachgerüstet, zwei davon aus Glas. Einzig zum Balkon ist ein kleiner Absatz zu überwinden. Außerhalb der Wohnung ist der geräumige und gepflegte Aufzug ein echtes Plus. Er befindet sich im Zwischengeschoss und ist über ein paar Stufen nach untern (ca. 7) zu erreichen. KELLER: Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes, abschließbares Kellerabteil. Im Bereich des Gemeinschaftseigentums gibt es einen Wäschetrockenraum, Ausgang nach draußen zum Wäscheplatz und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rollatoren etc. EINBAUSCHRANK: Der Flur ist durch eine Glasschiebetür zweigeteilt. Im vorderen Bereich befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank (8 Türen, bis an die Decke) WOHNEN IM ALTER: Die Wohnung ist auch ideal geeignet für älter Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen. Aufgrund der Schiebetüren, Aufzug, Nähe zum Parkplatz, Bushaltestelle kommt die Wohnung auch Menschen mit Gehbehinderungen sehr entgegen. Die Nutzung eines Rollators ist sehr gut machbar. WASCHEN: Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner können bequem im Badezimmer untergebracht werden. Auch in der Küche ist Platz für eine Waschmaschine. Zum Trocknen kann der Gemeinschaftstrockenraum oder der Wäscheplatz im Garten genutzt werden. GARTEN: Im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich kann man entspannen, grillen etc.
Preis: 133.000 € | Größe: 64,08 m² | Preis/m²: 2.075,53 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
HISTORISCHES EINFAMILIENHAUS KERNSANIERT IN SALZGITTER BAD
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine sehr aufwendige Kernsanierung in Abstimmung mit der Denkmalpflege. Die Fassade ist genauso saniert wie das Dach mit einer komplett neuen Dacheindeckung. Der Keller, mit Abstand der bestsanierteste Altbaukeller, den wir bislang gesehen haben. Ein Lob an den Eigentümern, die hier keine Kosten gescheut haben. Sämtliche Sanierungen werden durch Rechnungen nachgewiesen und bei der Beurkundung übergeben. Sämtliche Stilelemente im Haus, die überarbeitet werden konnten, wurden Fachgerecht aufgearbeitet. Das Highlight ist sicherlich die massive weiße Holztreppe mit dem wunderschönen Galeriegeländer im DG. Die Innentüren wurden auf Hochglanz gebracht. Unzählige Schleifereien und eine perfekte Lackierung lassen die Innentüren wie ein Klavierlack glänzen. Eine Beschreibung würde die Länge einer Bauleistungsbeschreibung eines Neubauhauses übersteigen. Wir empfehlen Ihnen, sich einfach diese Immobilie anzuschauen und überzeugen was man aus so einem Schätzchen rausholen kann, wenn man dabei nicht auf die Kosten schaut. Wir möchten an dieser Stelle ein großes Lob und unsere Anerkennung an die Eigentümer aussprechen, die hier würdevoll ihr Elternhaus in zwei Jährige Restauration fertig gestellt haben.
Preis: 535.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.282,21 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 742 Tagen
Erdgeschosswohnung in 38226 Salzgitter, Schumannstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 1.62663%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 52.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 812,50 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 735 Tagen
Zwei Wohnungen als Kapitalanlage, beide vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Angeboten werden zwei Wohnungen (Nr: 25 und Nr: 26), beide sind vermietet. Beide Wohnungen sind im 2-OG. Diese Angaben sind bei beiden Wohnungen gleich: 3-Zimmer Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Heizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer (GAS) Beide vermietet seit 2019 Warmmiete beträgt 549,- EUR/Monat (Kaltmiete: 399 + Nebenkosten: 150) Mietverträge sind nicht gekündigt, die Mieter wollen bleiben. Modernisierungen / Sanierungen in beiden Wohnungen: Kunststoff-Fenster isolierverglast alle ausgetauscht in 2017 Elektrik komplett in 2017 Laminat / Fliesen / Tapeten ausgetauscht in 2017 Durchlauferhitzer ausgetauscht in 2017 Wohnung-1 Wohnfläche: 63,59 qm Hausgeld (inkl. Rücklage: 51,01- €) beträgt: 140,- EUR/Monat. Wohnung-2 Wohnfläche: 63,11 qm Hausgeld (inkl. Rücklage: 50,52- €) beträgt: 139,- EUR/Monat. Unterlagen auf Anfrage.
Preis: 209.900 € | Größe: 126,7 m² | Preis/m²: 1.656,67 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 728 Tagen
Haus in 38259 Salzgitter, Schützhausenstr.
Haus, Baujahr: 1995, Wohnfläche: 172m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Carport vorhanden, Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und 1-Zimmerappartment undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 297.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 1.726,74 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 724 Tagen
BESTLAGE, ERSTBEZUG, KERNSANIERTES HISTORISCHES EINFAMILIENHAUS, MIT GARAGENHAUS
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine sehr aufwendige Kernsanierung in Abstimmung mit der Denkmalpflege. Die Fassade ist genauso saniert wie das Dach mit einer komplett neuen Dacheindeckung. Der Keller, mit Abstand der bestsanierteste Altbaukeller, den wir bislang gesehen haben. Ein Lob an die Eigentümern, die hier keine Kosten gescheut haben. Sämtliche Sanierungen werden durch Rechnungen nachgewiesen und bei der Beurkundung übergeben. Sämtliche Stilelemente im Haus, die überarbeitet werden konnten, wurden Fachgerecht aufgearbeitet. Das Highlight ist sicherlich die massive weiße Holztreppe mit dem wunderschönen Galeriegeländer im DG. Die Innentüren wurden auf Hochglanz gebracht. Unzählige Schleifereien und eine perfekte Lackierung lassen die Innentüren wie ein Klavierlack glänzen. Eine Beschreibung würde die Länge einer Bauleistungsbeschreibung eines Neubauhauses übersteigen. Wir empfehlen Ihnen, sich einfach diese Immobilie anzuschauen und überzeugen was man aus so einem Schätzchen rausholen kann, wenn man dabei nicht auf die Kosten schaut. Wir möchten an dieser Stelle ein großes Lob und unsere Anerkennung an die Eigentümer aussprechen, die hier würdevoll ihr Elternhaus in zwei Jährige Restauration fertig gestellt haben.
Preis: 399.999 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.453,98 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 712 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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