Moderne und große Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
fünf Schlafzimmer für große Familien Homeoffice möglich aufgrund der vielen Zimmer Vollbad plus zusätzlich WC und Dusche im Kellergeschoss neuwertige Terrassenüberdachung plus praktischer Gartenhütte neuer Marmorboden im Wohn- und Essbereich Erdgasheizung, Kessel wurde vor vier Jahren ausgetauscht schöner Garten Garage und zwei Stellplätze sehr gute Lage zwischen Schwabach und Nürnberg Willkommen in der modernen und großen Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in Limbach. Das Haus hat einige Highlights zu bieten und eignet sich bestens für Familien mit mehreren Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein WC und eine Duschkabine. Außerdem finden sich hier ein Vorratsraum und eines der Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Garderobennische, ein Gäste-WC, eine schöne Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man auf die neuwertige Terrasse mit fester Überdachung und in den Garten mit praktischer Gartenhütte. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, die auch als Gästezimmer oder Homeoffice dienen können. Hier findet sich auch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne wieder. Im Dachgeschoss ist weiteres Schlafzimmer mit praktischen Nischen zum Verstauen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus bietet viel Platz für größere Familien und wird durch Gas beheizt.
Preis: 598.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.271,43 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 63 Tagen
Exquisite Wohnlage: Reihenmittelhaus mit Flair in Schwabach
Erdgeschoss •Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, •Küche •Gäste-WC Obergeschoss •Zwei Schlafzimmer •Badezimmer •Flur Dachgeschoss •Studio Das Reihenmittelhaus erbaut im Jahr 1989 gemäß dem Energieausweis, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 113 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 116,00 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer erstreckt. Das gepflegte Haus bietet Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von welcher aus man das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse betreten kann. Des Weiteren findet man die Küche und die Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Flur. Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, welches als Studio oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Immobilie verzeichnet einen erstklassigen Zustand, wobei die Heizungsanlage im Jahr 2011 vollständig erneuert wurde. Der Grundriss bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, sich hier einzurichten. Mit einer Terrasse können die Bewohner gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Das Haus befindet sich in gehobener und ruhiger Lage von Schwabach. Ein Paradies für Familien oder Paare, eine optimale Kombination für ein angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als ein gepflegtes Zuhause, sondern birgt auch enormes Potential. Jeder kann es nach seinen Bedürfnissen designen und einen persönlichen Touch hinzufügen. Insgesamt bietet sie somit eine einzigartige Möglichkeit, einen individuellen Lebensraum zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Preis: 435.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.849,56 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 66 Tagen
Familiennest! geschickt zurückversetzte Doppelhaushälfte in SC-Limbach
Solnhofer Natursteinböden im Erdgeschoss edle Holztüren und Laminatböden sep. Dusche und WC im Kellerbereich nutzbar als Einfamilienhaus oder zwei Wohnbereichen Kachelofen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, WC und Dusche 2 Stellplätze Dachflächenfenster im Obergeschoss im Jahr 2021 erneuert Terrasse und Balkon Das Anwesen liegt in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in Schwabach-Limbach. Von der Anliegerstraße nahezu uneinsehbar wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1991 an das bestehende Vorderhaus angebaut. Das Haus ist für eine Familie oder mit zwei Wohnbereichen (im EG und OG Küchenanschlüsse vorhanden) nutzbar. Das Erdgeschoss öffent sich mit einer geräumigen Diele, einem großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Schlafzimmer, Gäste-WC und Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss bietet zwei Wohnvarianten. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus mit Schlafzimmer samt begehbaren Kleiderschrank und Balkon, zwei Kinderzimmern und dem Bad, oder man ersetzt das Schlafzimmer als Wohnzimmer und die Ankleide als Küche (vgl. bitte Planvariante im Exposé). Der über dem Obergeschoss ausgebaute Dachraum ist über eine Deckenauszugstreppe begehbar. Diese wertvolle Fläche wurde als Fitnessraum genutzt, der Fußbodenaufbau wurde extra verstärkt. Das Untergeschoss diente als Büro ("Raum 1+2") und Gästebereich (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) und bietet zudem einen Wellnessbereich mit großem 6-Sitzer-Whirlpool, einer Sauna & Dampfbad, WC und Dusche. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen seitlichen Weg durch die eigene Grundstücksfläche. Der Garten an sich ist von der Straße uneinsehbar und in Richtung Süden orientiert. Die letzten Jahre war das gesamte Wohnhaus an eine Arztfamilie sehr gut vermietet. Es ist jetzt bezugsfrei. Das Gesamtareal (Vorhaus und Anbau) wird in grundbuchamtlicher Form geteilt. Die Stellplätze, der Zugang und der Garten werden dem Anwesen zugeordnet. Somit gehören eine genutzte Grundstücksfläche von ca. 400 m² zu der Immobilie.
Preis: 480.000 € | Größe: 132,24 m² | Preis/m²: 3.629,76 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 77 Tagen
Erstbezug in stilvoller Doppelhaushälfte
Erdgeschoss Offener Eingangsbereich Geräumiger Wohnbereich getrennt durch ein Glasgeländer mit Zugang zu der Terrasse Offene Wohnküche mit Panoramafenster Gäste-WC mit einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster Obergeschoss Flur mit dem Zugang zu allen Räumen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, WC, elektrischem Handtuchhalter und einem Fenster Untergeschoss Vorratsraum Zwei weitere Räume für Büro, Fitnessraum, Wellnessraum oder Stauraum Technikraum inkl. Heizung Allgemeines 3-fach verglaste Fenster Wärmedämmende Rollladenkästen Fußbodenheizung im EG, OG, UG (außer Anschluss- und Technikraum) Fliesen, Parkettboden (Eiche) Terrasse, Garten Carport Im Jahr 2021 wurde diese moderne Doppelhaushälfte in einer begehrten Lage von Schwabach erbaut. Die luxuriöse Immobilie bietet Ihnen nun die Möglichkeit des Erstbezugs und empfängt Sie auf großzügigen ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 250 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit modernem Flair. Die offene Wohnküche mit einem Panoramafenster und der großzügige Wohnbereich sind durch ein elegantes Glasgeländer voneinander getrennt und schaffen somit eine optische Verbindung zwischen den Räumen. Die zahlreichen bodentiefen Fenstertüren sorgen für eine angenehme Helligkeit im ganzen Raum. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit wärmedämmenden Rollladenkästen ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen ein einladendes Ambiente zum Entspannen und Verweilen bietet. Das moderne Gäste-WC mit einem Fenster verschafft Ihnen den zusätzlichen Komfort und rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, von denen die beiden größeren Räume bodentiefe Fenstertüren mit einem eleganten französischen Balkon besitzen. Zudem sind die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Im Badezimmer finden Sie eine moderne Ausstattung mit einer Badewanne, einer Walk-In Dusche mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschbecken, einem WC, einem elektrischen Handtuchhalter und einem Fenster. Im Untergeschoss finden Sie neben dem Technikraum mit Heizung drei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob Sie ein Büro, einen Fitnessbereich, einen Wellnessbereich oder zusätzlichen Stauraum benötigen - hier werden Sie fündig. Selbst das Untergeschoss (außer Anschluss- und Technikraum) sorgt dank seiner Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zusatzinformation: Der Carport und die Außenanlage sind noch in Arbeit, während der Sichtschutz im Garten bereits angebracht wurde. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. *Sollten Sie bislang noch keine Finanzierung in Erwägung gezogen haben, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot für Sie erstellt.
Preis: 775.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.352,46 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 197 Tagen
Provisionsfrei: schön renoviertes Reihenhäuschen in Schwabach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Highlights: Sofort einzugsbereit, keine Renovierung notwendig Modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Wanne und Toilette Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Zeitgemäße, helle Innenausstattung und Raumaufteilung Komplett neue Elektrik mit vielen Steckdosen für den modernen Wohnkomfort Eigene Garage um die Ecke für 15.000€ Das ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Reihenhaus wurde 2022/2023 komplett renoviert und erstrahlt nun im neuen und modernen Glanz. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen zuzüglich Keller. Eine große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen oder Spielen ein. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick in den eigenenvGarten. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Eine stilvolle Altbautreppe führt Sie zum ersten Obergeschoss, wo sich zwei lichtdurchflutete Zimmer und das moderne Tageslichtbad mit WC und Badewanne, befinden. Das zweite Obergeschoss lässt sich durch vielfältige Möglichkeiten unterschiedlich nutzen – das große Zimmer kann bei Bedarf auch einfach in zwei kleinere Räume unterteilt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer beheizten Waschküche mit einer weiteren Dusche und Toilette zwei zusätzliche Räume, welche als Abstellfläche oder als Hobbyraum dienen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 389.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 4.094,74 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 203 Tagen
Reihenmittelhaus, kernsaniert 2012 und vollisoliert, 86,3 kwh/(m²*a), Bj. 1963, Ölheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In Ihrem neuen Zuhause angekommen verfügen Sie zukünftig über einen Windfang, in dem Sie Ihre Garderobe unterbringen können und das Gäste-WC integriert wurde. Über den Flur mit Fliesen im Erdgeschoss gelangen Sie unter anderem in die geräumige Küche, welche Platz eine moderne Einbauküche sowie Platz für einen Essbereich bietet. Das helle Wohnzimmer weist viel Platz für die Gestaltung auf und ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse sowie einen von Pflanzen umgebenen Sichtschutz-Garten, den Sie gestalten können. Im 1. Obergeschoss angekommen gelangen Sie über den Flur in jedes Zimmer des Stockwerks in die zwei Schlafzimmer und Flur mit Laminat und modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (oder im Keller). Wie sie dem Grundriss entnehmen können, sind die Schlafräume unterschiedlich groß. Von dem größeren Schlafzimmer aus erreichen Sie den Süd- Balkon, welcher zur Gartenseite ausgerichtet wurde und einen Loggia-Charakter hat. Das kleinere Zimmer ist ein schönes Kinder- oder Arbeitszimmer. Im 2. OG befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2 Schlafzimmern. Beide Räume sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Sie haben in diesem Stockwerk unter dem Dach eine Abstellmöglichkeit . Der Spitzboden ist vollisoliert.
Preis: 469.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.908,33 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 223 Tagen
Familien aufgepasst! Schickes RMH in Schwabach
Einbauküche mit Markengeräten Voll unterkellert Ausgebauter Spitzboden Echtholztreppe im Treppenhaus Terrasse in Süd- Westausrichtung Sep. Gäste - WC Garage und Stellplatz Solarthermie Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück in Ortsrandlage einer exponierten Wohnlage von Schwabach. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m² verteilt sich auf 4 schöne Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtet. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse und einem pflegeleicht angelegten hübschen und voll umzäunten Garten. Genießen Sie hier die Sonne mit der Familie oder Freunden bis in die Abendstunden. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Zugang zu einer modernen Küche, dem Wohn- Essbereich, einem Gäste WC, sowie der Treppe in die oberen Etagen und zu den Kellerräumen. Im 1. Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden wurde ausgebaut und ist denkbar als weiteres Kinderzimmer oder Homeoffice. Natürlich auch bequem über die Treppe im Haus erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heiz- u. Haustechnik untergebracht und 2 Hobbyräume. Mittlerweile ist das Haus so gut wie geräumt und bezugsbereit. Zum Objekt gehört eine, in unmittelbarer Umgebung zum Hauseingang befindliche Einzelgarage und ein Stellplatz.
Preis: 570.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.596,77 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 231 Tagen
Ideal für die junge Familie und das zu einem wirklich günstigen Preis!
Terrasse, Garten, Balkon, Garage Das gemütliche Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Schwabach und wurde 1970 erbaut. Es verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und bietet durch seine Raumaufteilung auf drei Ebenen auch einer großen Familie genügend Freiraum. Über das Wohnzimmer führt eine Terrasse direkt in den Garten, der zum Toben und Spielen einlädt. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, der auch direkt über eine Kelleraußentreppe erreichbar ist. 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, 2002 die Fenster getauscht und 2009 die Bäder saniert. Zum Hausgrundstück mit rd. 273 m² gehört noch eine separate Garage mit Grundstück samt anteiligem Garagenhof (Grundstücksanteil ca. 52 m²). Die Immobilie ist derzeit für 10.560,00 Euro p.a. vermietet. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/NF1u
Preis: 389.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.442,48 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 231 Tagen
Generationenhaus oder Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Wolkersdorf
Dachsanierung mit Aufdachdämmung im Jahr 2015 Fenster und Haustür (mit Fingerprint, Videoklingelanlage) erneuert Schwedenofen im EG - neuer Edelstahleinsatz vorhanden Erneuerung der Installationen Wasser (Zu- und Abwasser) Klimaanlage in der DG Wohnung Gästezimmer im Untergeschoss mit Bad aus dem Jahr 2019 Bad in DG-Wohnung aus dem Jahr 2016 zweifache Absicherung gegen Wasserrückstau im Keller Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck 3 Einbauküchen im EG, OG und DG Gartenhaus und Gartenteich - Wege und Einfahrt neu gepflastert Garage und E-Auto Ladestation / Wallbox im Innenhof Dieses Dreifamilienhaus steht im begehrten Schwabacher Stadtteil Wolkersdorf. Der Eigentümer hat in den vergangen 15 Jahren massive Modernisierungen durchgeführt. Er hatte mit seiner Familie (insgesamt drei Generationen) die Wohnungen vollständig eigengenutzt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind jeweils 3 - 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 93 m² vorhanden. Die EG-Wohnung hat eine schöne Terrasse, die Wohnung im OG einen großen überdachten Balkon. Die Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Im Kellerschoss wurde zusätzlich noch ein Gästebereich mit einem Badezimmer geschaffen. Die Hoffläche ist vollständig gepflastert, der Garten liegt geschützt in Richtung Süden.
Preis: 699.000 € | Größe: 237,46 m² | Preis/m²: 2.943,65 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 235 Tagen
Exklusive Residenz mit großzügigem Wohnraum und hochwertiger Ausstattung
Ausstattung: Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern 3 volle Badzimmern Baujahr: 1961 lt. Energieausweis ca. 215 m² Wohnfläche ca. 600 m² Grundstücksgröße Nebengebäude, Terrasse, Balkon und Studio Einbauküche (im Preis enthalten) - 2021 Badezimmern 2021 renoviert Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas- im Jahr 2022 erneuert elektrische Fußbodenheizung (Flur, Küche, Wohnzimmer, Bäder) Solarthermie - im Jahr 2022 eingebaut Photovoltaik 9 kWp mit Speicher 7,5 kW (SENEC, erweiterbar auf 10 kW) im Jahr 2023 eingebaut 3-fach verglaste Fenster, (Ausnahme 1 Fenster- 2-fach verglast im OG) 202172022 erneuert Wasserleitungen 2021 erneuert Dachziegeln erneuert 2010, Dach- gedämmt 2021, Ziegeln gereinigt 2022 Vollunterkellert + Sauna 1 Garage, Doppelcarport Gute Infrastruktur Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und insgesamt 215 m² Wohnfläche eine komfortable und ideale Lebensumgebung für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da es kontinuierlich modernisiert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Alle Badezimmer wurden im Jahr 2021 renoviert und präsentieren sich in einem modernen Design. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und wurde ebenfalls erst kürzlich eingebaut. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumverteilung. Neben den Wohn- und Schlafbereichen bietet das Haus auch ein Studio, das sich vielseitig nutzen lässt. Eine Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2022 erneuert und setzt auf eine moderne Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung. Zudem wurde eine Solarthermie-Anlage installiert, die im Jahr 2022 eingebaut wurde. Eine Photovoltaik-Anlage mit 9 kWp und einem Speicher von 7,5 kW sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und wurde im Jahr 2023 eingebaut. Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bieten somit eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Lediglich ein Fenster im Obergeschoss ist zweifach verglast, wurde jedoch ebenfalls im Jahr 2022 erneuert. Auch die Wasserleitungen wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 600 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder andere Freizeitgestaltungen. Ein Nebengebäude sowie eine Sauna im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einer Garage und ein Doppelcarport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die moderne Energietechnik. Es eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts.
Preis: 946.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 273 Tagen
Reihenmittelhaus zum Selbst gestalten zu einem günstigen Kaufpreis
Fenster (überwiegend) aus dem Ursprungsbaujahr Badezimmer, WC, Installationen und Dach ebenfalls aus dem Jahr 1969 Ölzentralheizung von 1984, Brenner von 1986 Garten mit Gartenhaus Garage im Kaufpreis enthalten Das Reihenmittelhaus steht im nördlichen Schwabacher Stadtteil Eichwasen. Die Nachbarschaft ist von Reihenhäusern geprägt. Der Grundriss schafft genug Platz für ein großzügiges Wohnen für Paare oder für Familien. Derzeit ist eine Wohnfläche von ca. 101 m² ausgebaut. Bei Bedarf lassen sich im Dachgeschoss weitere rd. 20 m² Wohnfläche ausbauen. Im Erdgeschoss befindet sich neben Windfang, Flur und Küche das Wohnzimmer. Die Terrasse ist perfekt zum Westen hin und damit ideal zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichet. Der Garten bietet genügend Möglichkeiten für gärtnerisches Vergnügen. Ein kleines Holzhaus als Abstellraum für Gartengeräte ist vorhanden. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, die Treppe ist allerdings schon vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus war in den vergangenen Jahren vermietet. Es befindet sich überwiegend noch im Ausbauzustand des Bezugsjahres 1969. Somit sind Renovierungen notwendig.
Preis: 295.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.920,79 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 274 Tagen
Doppelhaushälfte mit ca. 95 m² Wohnfläche, riesigem Grundstück und Garage in Schwabach-Penzendorf
Vollholzparkettböden 3-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster Ölzentralheizung von 1988 großer Garten Garage Die ursprünglich 1962 geplante und gebaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 773 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 2 Etagen; das zusätzliche Dachbodenzimmer ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Gäste-WC und Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse. Ursprünglich waren Wohn- und Esszimmer als 2 getrennte Räume vorgesehen. Ein Anschluss für Kachel- oder Schwedenofen ist vorhanden. Im 1. OG befindet sich neben den 3 Schlafzimmern das Bad; ein weiteres Zimmer wurde im Dachgeschoss noch ausgebaut. Die leider zwischenzeitlich verstorbene Eigentümerin hat das Wohnhaus immer selbst bewohnt und instand gehalten. So wurden im Jahr 2013 die Fenster durch 3-fach-verglaste Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1988, das Bad und Gäste-WC sind gepflegt aber im Originalzustand.
Preis: 364.000 € | Größe: 94,75 m² | Preis/m²: 3.841,69 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 312 Tagen
Hier bin ich zu Hause! Gepflegtes Reihenhaus in Wolkersdorf
sehr gepflegtes Reihenhaus in der breiten Variante Grundstück Wohnhaus 153 m² + Garage 16 m² + Miteigentumsanteile an Garagenhof & Zugangswegen Haustür in Holz in schwerer, gehobener Qualität teilweise Fenster erneuert in Kunststoff-Isolierglas 2002/2003 Dachflächenfenster ca. im Jahr 2000 erneurt schöne überdachte Terrasse WC im EG ca. 1995 erneuert Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000, Brenner aus dem Jahr 1996 Kelleraußentreppe Bäder und Dach aus dem Ursprungsbaujahr Einbauküche im Kaufpreis enthalten Das Anwesen liegt im Schwabacher Ortsteil Wolkerdorf und somit ideal zwischen der schönen Stadt Schwabach und der Metropole Nürnberg. Das Haus wurde bis jetzt von der Ersteigentümern selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt. Die offene Wohnküche erstreckt im Erdgeschoss über den Essplatz bis hin zum Wohnbereich. Die Treppe unterteilt das Erdgeschoss und schafft damit interessante Wohnwelten. Die Verglasung zur Terrasse und Garten ist bodentief. Die Terrasse an sich wurde überdacht und verlängert somit die Gartensaison. Der Garten gleicht einem Blumenparadies. Im Obergeschoss liegen ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Tagesbelichtung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und schafft Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier liegen die Waschküche, der Heizungs- und Öllagerraum sowie eine gemütliche Kellerbar. Zum Wohnhaus gehört zusätzlich noch eine Garage.
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 313 Tagen
Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Schwabach-Wolkersdorf
Schöne Aufteilung der einzelnen Räume gute Möglichkeiten den Grundriss optimal abzuändern Kunststoffisolierglasfenster Garage herrlicher Garten In ruhiger Wohnlage von Wolkersdorf, zwischenzeitlich in verkehrsberuhigter Lage, liegt dieses, urspünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete, Doppelhaus mit einer herrlichen Grundstücksfläche von 372 m² und einer Wohnfläche von ca. 87 m². Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Aufgeteilt ist es im Erdgeschoss in Küche, Bad und sep. WC sowie Wohn- und Schlafzimmer, im Obergeschoss in 3 Zimmer, Bad und sep. WC. Ein Zimmer davon war als Küche geplant. Neben der Dacheindeckung wurden im Jahr 1995 die Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus im gepflegten Originalzustand. Bäder und WCs bedürfen einer Renovierung. Nach der Erneuerung der Zentralheizung wird sich dann auch der Energiewert des Hauses stark verbessern. Der herrliche Garten rundet den gesamt sehr guten Eindruck ab.
Preis: 349.000 € | Größe: 86,48 m² | Preis/m²: 4.035,62 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 315 Tagen
Vermietetes Reihenmittelhaus in schöner Lage Schwabachs mit 207 m² Grundstücksfläche und Garage
Dachgeschoss ausgebaut Renovierungsarbeiten immer wieder vorgenommen Gaszentralheizung von 2006 Garage gut vermietet seit 2015 Das ursprünglich im Jahr 1979 erbaute Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt in schöner Wohnlage, am Rande des Zentrums von Schwabach. In nur wenigen Gehminuten erreicht man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten - die Grund- und Hauptschule sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Eigentümer haben immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden der Garten umgestaltet, die Terrasse und der Balkon renoviert, die Türen und die Haustüre ausgetauscht, der Zaun erneuert, im Jahr 2006 die Gaszentralheizung ersetzt, die Fliesen und Böden modernisiert und der Außenanstrich erneuert. Die Dachflächenfenster sind aus dem Jahr 2016. Die Mieter wohnen seit 2015 in dem Wohnhaus und fühlen sich dort sehr wohl. Die pauschale Miete beträgt seit März 2020 890,- €/mtl., wobei ein Großteil der Nebenkosten von den Mietern direkt getragen wird. Lediglich Grundsteuer, Versicherungen und Wasser mit Niederschlagswasser sind in der Pauschalmiete inkludiert. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 415.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.611,11 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 375 Tagen
Schönes neuwertiges Reihenmittelhaus in Schwabach Unterreichenbach (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise fertiggestellt, ist voll unterkellert errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das familiengerechte Haus ist modern und hell gestaltet und bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die bodentiefen Fenster sind nach Süden ausgerichtet, wodurch sich auch im Winter Energie sparen lässt. Die Küche wurde im Zuge des Erstbezuges Jahre 2014 installiert und ist mit modernen Ober- und Unterschränken sowie hochwertigen Marken-Elektrogeräten der Firmen Bosch, Siemens ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen und modernen Sanitärobjekten versehen und verfügt über ein Fenster. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und separater Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Haushaltsraum mit Lichtschacht und zwei Hobbyräumen (einer mit Lichtschacht). Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Zentralheizungsanlage. Warmwasserversorgung wird durch eine Solarthermieanlage und einen 400 Liter fassenden Pufferspeicher für Warmwasser unterstützt, was für einen sehr geringen Brennstoffverbrauch sorgt. Das ca. 176m² große Grundstück (mit Gemeinschaftsanteil) umfasst neben dem nach Süden ausgerichteten Haus noch eine Einzelgarage und einen weiteren PKW Stellplatz. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche (mit Gemeinschaftsanteil) ca. 176 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 39 m² Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 41,8 kWh(m²*a) Im Energieverbrauch ist Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 13.07.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Preis: 580.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.677,42 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 386 Tagen
Letzte Neubau-Doppehaushälfte in exklusiver von Wolkersdorf-Schwabach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ca. 160 qm Wohnfläche. Grundstücksgröße pro Doppelhaushälfte ca. 200 qm lichtdurchflutete Häuser dank vieler bodentiefer Fenster und durchdachter Grundrisse. hochwertige Ausstattung mit z.B. Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanalge u.v.m. Gärten mit Süd-Ost Ausrichtung und einem separaten Balkon im Obergeschoss voll unterkellert Carport gegen Aufpreis möglich Massivbauweise aus Ziegelstein Luft-/Wasser-Wärmepumpe 3-fach Isolierglasfenster Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft bei dem Neubauvorhaben in Wolkersdorf zu. Die vier exklusiven Doppelhaushälften entstehen in Bestlage von Wolkersdorf-Schwabach und wurden so konzipiert, dass die gesamte hochwertige Ausstattung inklusive ist. Ob als Familie oder als Paar mit hohem Anspruch an Platz und Komfort – hier können Sie in kürzester Zeit wunschlos glücklich sein. Klassische Architektur und massive Bauweise wurden dabei mit moderner Ausstattung kombiniert. In der Außensprache erhalten die Häuser ein hochwertiges Fassadenkonzept (Fassade, Fenster und Dach) anthrazit/weiß. Die beiden Farben werden die klassische und gleichzeitig moderne Gestaltung besonders widerspiegeln.
Preis: 629.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.931,25 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 411 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in Schwabach-Wolkersdorf in toller und ruhiger Lage mit Garage
Dachausbau zusätzlich möglich Heizung von 2007 Dach neu eingedeckt 2008 Haustüre und Fenster im EG größtenteils ausgetauscht Bad und Gäste-WC im Orignal Garage In bevorzugter Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf entstand 1977 in massiver Bauweise dieses Reiheneckhaus auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Die Eigentümerin hat in den Jahren immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2007 die Heizung ausgetauscht, 2008 das Dach neu eingedeckt und in den Jahren 2008 und 2012 größtenteils die Fenster im Erdgeschoss durch Kunststoffisolierglasfenster und die Haustüre erneuert. Das Bad und das Gäste-WC sind noch im Originalzustand. Hier kann der neue Eigenümer seinen Geschmack umsetzen. Die Wohnfläche kann durch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bei Bedarf weiter aufgestockt werden. Die Garage im naheliegenden Garagenhof ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Aus alters- und gesundheitlichen Gründen ist die Eigentümerin bereits umgezogen, so dass das Wohnhaus zeitnah zur Verfügung steht.
Preis: 405.000 € | Größe: 101,99 m² | Preis/m²: 3.970,98 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 424 Tagen
Doppelhaushälfte in Schwabach-Limbach mit ca. 275 m² Grundstücksfläche und Garage
Holz-Isolierglasfenster Parkettboden im Wohnzimmer Elektro-Kachelofen Heizung von 2006 Einzelgarage In sehr schöner Wohnlage von Schwabach-Limbach entstand im Jahr 1976 in massiver Bauweise dieses Doppelhaus auf einer Grundstücksfläche von 275 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Gäste-WC, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich, das Obergeschoss klassisch in 3 Zimmer zuzügl. Bad und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen, auch in 2 Räume teilbaren, Bereich. Im Keller befinden sich neben dem Anschlussraum noch die Heizung und ein großer Hobbyraum. Das Wohnhaus befindet sich überwiegend im Originalzustand, lediglich die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2006 erneuert. Die nur wenige Meter entfernte Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 429.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.958,62 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 426 Tagen
Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Schwabach-Limbach mit ca. 772 m² Grundstück
einfache Ausstattung renovierungs- und modernisierungsbedürftig Das ursprünglich 1960 genehmigte und anschließend in massiver Bauweise errichtete 2-Familienhaus liegt in Schwabach-Limbach auf einem herrlichen Grundstück mit 772 m². Das Wohnhaus wird durch zwei, in jedem Stockwerk stehende, Ölöfen, welche vom Öltank im Keller gespeist werden, beheizt. Das Wohnhaus befindet sich vollständig im Originalzustand und bedarf einer Kernsanierung. Die Lage und die Größe des Grundstückes wäre auch hervorragend geeignet für den Neubau eines Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhauses. Limbach ist ein sehr schöner und wachsender Vorort von Schwabach mit sehr guter Verkehrsverbindung (Bus und Bahn), Kindergarten, Einkaufsmöglichenkeiten (Bäcker und Aldi) und vielem mehr, was die bevorzugte Wohnlage erklärt.
Preis: 540.000 € | Größe: 163,2 m² | Preis/m²: 3.308,82 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 426 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Preis: 438.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.561,40 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 812 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz direkt in Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können hier mit allen Annehmlichkeiten Ihr Leben mit Ihrer Familie genießen. Auf über 83 m² mit Loggia, modernem hellen Bad, getrennten Gäste WC und Ihrem eignem Parkplatz (Duplex oben ) lässt es sich entspannt Leben. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern im Wintergartenflair und dem anschließenden Balkon. Abgerundet wird das Ganze mit einer Küche und einer Speisekammer. Die komplette Wohnung hat einen hellen und modernen Spirit. Für jede Lebenslage geeignet. Die Stadt, Kindergärten, Schulen, Freibad und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß zu erreichen. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ines.selinger@planethome.com. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 359.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.325,30 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 767 Tagen
Wohnen in der Schwabacher Altstadt - Freie 2 1/2-Zimmer ETW mit großer Terrasse und Garage
Die 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses welches ca. im Jahre 1800 errichtet worden ist. Es steht nicht unter Denkmalschutz, aber es besteht Ensembleschutz. Die gesamte Wohnfläche, inkl. der anteiligen Terrasse, beträgt ca. 79 m². Die zum Teil überdachte Terrasse besitzt eine stolze Größe von ca. 30 m². Hier können Sie die Ruhe und Sonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung selbst ist gut belichtet und für zwei Personen geeignet. Der Grundriss ist sehr individuell, die Raumhöhen betragen allerdings nur knapp über zwei Meter. Dafür erwerben Sie etwas ganz Besonderes in super Altstadtlage. Im Jahre 2014/2015 wurde die Wohnung kernsaniert. Auch eine kleine Garage ist der Wohnung zugeordnet. Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt 189 Euro (ohne Heizung). Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung sondern auch sehr gut zur Vermietung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 269.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.405,06 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 763 Tagen
Schöne lichtdurchflutete und Warme 2-Zi.-Wohnung mit Loggia!!! Provisionsfrei!!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonnen-Loggia mit Blick ins Grüne und Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer lichtdurchflutetes Wohnen Perfekte Raumverteilung auf 53 m2 Personenaufzug moderne Einbauküche inkl. E-Geräte gefliesten Wannenbad mit Duschfunktion großen Badspiegel und 90 Waschbecken Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine Kellerraum Fahrradraum Trockenraum Hausmeister Vollservice inkl. Hausreinigung inkl. Die sonnige und warme 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 53 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug/ LIFT in einer komfortablen Hausmeistergeführten "All Inclusive" Wohnanlage und wurde im dem ruhigen Schwabacher Stadtteil Eichwasen 1970 errichtet. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegter und zeitloser Renovierung sowie einer perfekten Raumaufteilung auf 53 m. Die moderne Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kelleranteil mit Fahrradraum und Trockenraum sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive. Ab 2020 wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung, Fenster, Balkone, Dach und vieles mehr saniert. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit angrenzender SONNEN - LOGGIA mit Blick in die Park ähnlich angelegte Grünanlage und in die Grüne Ferne einer idyllischer Atmosphäre... bei ruhiger Lage! Die gemütliche perfekte Raumverteilung und die gepflegte und zeitlose Renovierung!!!
Preis: 238.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 4.490,57 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 735 Tagen
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwabach
Die zum Verkauf leerstehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 erbauten Mehrfamilienhaus im Gemeindeteil Forsthof in Schwabach. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 58 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Vom Flur aus ist das helle Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss mit einem gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einem Fahrrad-Abstellraum. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welcher über den Keller erreichbar ist, rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 245.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.224,14 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 725 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Bahnhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 166, Miteigentumsanteil: 5.162%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Instandhaltungsstau, und Anteile an Grün- und Erholungsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 116.460 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.007,93 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 704 Tagen
Hervorragend gelegenes Grundstück im Herzen Schwabachs mit Altbestand! Im privatem Bieterverfahren!
Bei dem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage. Eine Bebauung nach § 34, ist nach Aussage der Stadt Schwabach zulässig. Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 auf dem Grundstück , das aber saniert werden müsste. Einer neuen Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus steht nichts im Wege. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 400.000,00€. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.07.2022 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 4,76% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.07.2022 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
Preis: 400.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 684 Tagen
Sie suchen das Besondere? Außergewöhnliche Villa auf großem Grundstück in bester Lage von Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Außergewöhnliche Villa in Bestlage von Schwabach für besondere Ansprüche! Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.437 m² großen, äußerst gepflegten Grundstück in leichter Hanglage auf dem "höchsten Punkt" und somit auch mit dem besten Blick. Es handelt sich um eine Architektenvilla, gebaut in Massivbauweise. Der große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zutritt auf die Süd-Terrasse versprüht einen hellen, großzügigen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertigste Baumaterialien wie Echtholzboden, Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertige Elektro-Ausstattung, Wert gelegt. Zudem lädt eine Wellness-Landschaft mit großzügigem Pool, Sauna, Dusche u.a. zur Entspannung ein. Der Vollständigkeit halber wird angemerkt, dass der Pool vor Inbetriebnahme abgedichtet werden muss. Das stilvolle Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 246 m² mit 9 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Doppelgarage, zahlreichen maßangefertigten Einbauschränken u.a. Hinzu kommt der großzügige Keller sowie der Wellnessbereich. In Summe ist damit von über 500 m² Wohn- und Nutzfläche auszugehen. Alle Details und Vorzüge dieser besonderen Immobilie aufzuführen, ist im Rahmen des Exposés nicht möglich. Vereinbaren Sie deshalb einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Gerne führen wir diskrete Einzelbesichtigungen durch. Schreiben Sie einfach eine E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner und leiten Ihr Anliegen an unsere Spezialisten weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie die Villa auch durch einen virtuellen Rundgang besichtigen.
Preis: 1.480.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 6.016,26 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 655 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in Schwabach
Für die Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 190 m² großen und nach Süd-Östlich ausgerichteten Grundstück erbaut. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Vollbad. Sie betreten die Immobilie über den Flur, welcher den Zugang zum Gäste-WC und zur geräumigen Küche ermöglicht, sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere, als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie das Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie zu einem weiteren sehr gut nutzbaren Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet genug Stauraum. Die Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof rundet das Gesamtangebot ab. Damit Sie sich im Vorwege schon einmal ein Bild dieser schönen Immobilie machen können, führen Sie gern unsere virtuelle Besichtigung auf unserer Homepage www.planethome.de, unter Angabe der Objektnummer 149547 durch. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an.
Preis: 470.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 650 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in Schwabach *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat Das Haus ist neu renoviert! Das Haus ist saniert! Es gibt ein Kamin für ein Holzofen! Eine Etagenheizung ist vorhanden! Der Boden ist ein Laminatboden! In der Küche und Bad ist gefliest! Das Duschbad ist sehr hell, da ein Fenster drinnen ist! Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Single Spülmaschiene, Kühlschrank) Preis enthalten! Es bestehen 2 Lagerkeller (1 Keller, 1 Dachboden) Ein schöner Garten zum sitzen! Von Schwabach nach Nürnberg liegt ca. 15. Km und Schwabach nach Roth ca. 10 Km Die Autobahn zur A9 Richtung A6 Nürnberg und Heilbronn sowie zur A9 und der A3 in ca. 3 Minuten zu erreichen! Schulen sind ca. 3 Km entfernt Es ist in der Nähe von Schwimmbad, da jetzt auch bald das Hallenbad hin kommt! Nicht weit weg ca. 12 min zum laufen in die Innenstadt! Ein Bäcker und Metzger ist in der Nähe! Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt! In der Stadt ist man in gut 10 Minuten gelaufen! Zum Hauptbahnhof sind es ca. 12 Minuten zu laufen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 117.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 630 Tagen
Freie 3-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabach
Die zum Verkauf stehende freie Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 63 m². Alle Räume sind über den Flur begehbar. Als wesentlicher Energieträger wird die Fern/Nahwärme genutzt. Der Wohnung steht ein Gemeinschaftskeller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Es ist derzeit kein Mieter vorhanden, wodurch die Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ersin.yarici@planethome.de. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 269.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.269,84 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Großzügiges Reihenhaus mit Garage in Schwabach / Limbach sucht neue Familie
Eine Rarität in Schwabach! Sofort freies Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage steht hier zum Verkauf. Das Objekt verfügt außerdem über einen Balkon und mehrere Kellerräume. Im Preis enthalten ist die Garage im Garagenhof. Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto denn Sie erreichen die S-Bahn in 2 Laufminuten. Ebenso ist der Bäcker gleich um die Ecke . Auch zum Aldi können Sie zu Fuß gehen. Ein ideales Haus für Ihre Familie . Hier können auch mehrere Kinder entspannt groß werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus und sind auch bei der Finanzierung gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach an ! ines.selinger@planethome.de
Preis: 515.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.681,82 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Familienfreundliche Wohnung in Bahnhofsnähe
Funktionstüchtige Einbauküche (im Preis enthalten) Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne Einzelstellplatz in der Tiefgarage Fahrstuhl großer Wohnraum mit Parkett verllegt. Fenster in Holz und Zweifachverglasung Bad und WC mit Fenster Sie suchen eine attraktive 3- Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung in innerstädtischer Stadteillage? Ihr Auto sollte einen festen Platz in der Tiefgarage haben? Dann lesen Sie gerne weiter. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet, durchgängig modernisiert und besteht insgesamt aus 17 Wohneinheiten, einem Vollkeller und einer Tiefgarage. Die im 4. Obergeschoß liegende und leicht über den Aufzug erreichbare Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien mit Nachwuchs. Die Räume in der Wohnung sind abgeschlossen und über einen Flur zugänglich. Im geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Balkon finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Von dort gelangen Sie zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit fast 14 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Möglichkeit, die schönsten Gestaltungsideen zu verwirklichen. Hier sowie in allen anderen Räumen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche ist noch möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Tageslicht helle Badezimmer mit Badewanne ist komplett weiß gefliest, die Toilette befindet sich direkt nebenan in einem extra Raum mit Fenster. Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein gut zu erreichender Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit betragen die Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und Tiefgarage monatlich 300 Euro. Besichtigen Sie diese Wohnung sofort bequem von Ihrem Smartphone oder Computer und fordern Sie unseren 360-Grad Rundgang an.
Preis: 223.000 € | Größe: 80,75 m² | Preis/m²: 2.761,61 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 581 Tagen
Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung mitten in Schwabach_PROVISIONSFREI
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die zum Verkauf stehende freie 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten. Über einen gemütlichen, abschließbaren Hofbereich gelingt man zu der Wohnung. Die frisch sanierte, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Auf eine Gesamtfläche von ca. 44m² findet man ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separater WC-Raum, eine geräumige Küche. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Schuppen im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten und Platz für Fahrräder. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Da die Wohnung aktuell frei ist, kann sie sowohl zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin per E-mail: papou.immobilien@gmail.com. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 213.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.852,27 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 577 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Wintergarten, Carport und Sauna in Schwabach
Hier wartet eine große Doppelhaushälfte auf neue Besitzer. Diese Doppelhaushälfte ist sowohl als Einfamilienhaus geeignet als auch als Vermietungsobjekt. Das Haus ist bereits grundbuchlich geteilt. Hier findet auch Ihre Großfamilie ausreichend Platz. Sowohl in der großen Wohnküche , als auch im gemütlichen Wohnzimmer mit Holz-Kamin und vorgelagertem Wintergarten. +Einliegerwohnung mit Bad Modernisierungen: Ölheizung Buderus 2006, Einbau Kachelofen im Wohnzimmer, neue Fenster mit elektr. Rollo und 3-fach-Verglasung, Bad neu 2016, Gäste-WC 2014, Wohnzimmer mit Anbau Wintergarten, Carport mit 3 Stellplätzen, Sauna mit Dusche und Whirlwanne im Keller. Das Haus ist zentral in Schwabach gelegen und alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte schreiben Sie uns wann Ihnen eine Besichtigung möglich ist. Auch bei den Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich . Sprechen Sie uns einfach an ines.selinger@planethome.de
Preis: 629.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.460,99 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 572 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabach
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1977 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses im Gemeindeteil Eichwasen in Schwabach und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m². Über den Eingangsbereich gelangt man zur Wohndiele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Die exakte Aufteilung ersehen Sie aus dem beigefügten Grundrissplan. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der West-Balkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 175,- EUR. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein dazugehöriger Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 220.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.606,56 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 565 Tagen
Traumhaft sanierte Wohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten, EBK und Waschmaschine
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.130 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,61 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 552 Tagen
PROVISIONSFREI: Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung in Schwabach-Altstadt
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die frisch sanierte 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Haus hat insgesamt 7 Wohneinheiten und einen gemütlichen, abgeschlossenen Hofbereich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die ca. 44m² große, helle Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Alle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separater WC-Raum, geräumige Küche) sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 10m²) sowie ein zusätzlicher Schuppen (ca. 10m²) im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgepasst! Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung liegt in den relativ niedrigen Betriebskosten - nur 50€ pro Monat (Die Heizungskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Jeder Eigentümer/Bewohner schließt einen Vertrag für die Heizung bei der Stadtwerke oder einem anderen beliebigen Versorger ab). Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 195.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.431,82 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 551 Tagen
Traumhaft sanierte Altbauwohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten und EBK
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.064 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 523 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in SC-Unterreichenbach
Dieses gepflegte großzügige 2-3 -Familienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Schwabach-Unterreichenbach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten und mit Terrasse und Balkon nach Süden ausgerichtet. Diese sind über 3 verschiedene Räume erreichbar. Die Wohnungen bieten neben der Wohn-Küche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Bad mit separatem WC. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Lagerräume, Waschraum mit Außentreppe, Werkstattraum und eine Möglichkeit für ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, einen Trockenraum und ein großes Gästezimmer. Bereits modernisiert wurden Fenster (2006), Dach (komplett neu+gedämmt in 2005),Elektrik (Mitte 80er), Abwasserleitungen (ca. 2000). Das Haus wird über Nachtspeicheröfen (Elektro) beheizt, jedoch ist ein Gasanschluss bereits im Haus installiert. Inklusive sind 2 Garagen und viel Platz für weitere Stellplätze und Stauraum. Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage oder schreiben Sie eine Mail an max.kettlitz@planethome.de
Preis: 669.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.345 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 522 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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