Gute Lage - gute Mieter - gute Rendite!
Balkon, Stellplatz in einem Doppelparker, Kelleranteil Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Schwabacher Wohngegend Penzendorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Die Wohnfläche des gemütlichen Apartments beträgt ca. 38 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, einer separaten Küche, sowie einem Badezimmer. Das Apartment verfügt über einen Balkon. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil wie auch ein Parkplatz in einem Doppelparker. Die Schwabacher Innenstadt ist rasch zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Das Apartment ist für jährlich 4.140,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Stellplatz im Doppelparker ist derzeit unvermietet.
Preis: 114.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 2.923,08 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 63 Tagen
2,5 Zimmer-Wohnung, zentrale Lage in Schwabach, zu verkaufen
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich mit (halb-)offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem dritten, offenen Zimmer (Spitzboden unter dem Dach), welches über die Treppe im Wohn-/Essbereich erreichbar ist und beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung wurde 1994 kernsaniert und 2013 renoviert. 2015 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert. Außerdem wurde eine hochwertige Treppe zum Spitzboden neu eingebaut. Der große und helle Wohn-/Essbereich wird durch die (halb)-offene Küche, die direkt anschließt, ergänzt. Die tragenden Holzbalken verleihen der gesamten Wohnung durch ihre Optik einen gewissen Charme. Das Schlafzimmer mit Fenster umfasst ca. 16 qm. Hier eignet sich ein Eck-Kleiderschrank optimal für viel Stauraum. Die Einbauküche (weiß, Hochglanz, Arbeitsfläche aus Holz) mit den Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen und Herd) ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine große Dusche (1,40 Meter x 1,00 Meter), einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuch-Heizkörper. Der Spitzboden verfügt über einen Einbauschrank, der viel Stauraum für z.B. Putzutensilien o.Ä. bietet. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus im Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls befindet sich im Keller des Hauses ein Fahrrad-Abstellraum. An den DF-Fenstern sind Hitzeschutz-Rollos an den Außenseiten angebracht.
Preis: 230.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.650,79 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 71 Tagen
Sofort wohlfühlen: 2-Zimmer-Bungalowwhg. mit Balkon und Garten in guter Lage von Schwabach
In einer zentralen Umgebung von Schwabach, hervorragend als Ihr neues Zuhause Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Garten Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Kernsanierung 2020 und letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 Die Bungalowwohnung besticht durch besondere Highlights und Ausstattungsmerkmale Eine Garage für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag Objektnr: 1058007 In Schwabach präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2022, nach der Kernsanierung 2020, durchgeführt. Über die 5-stufige Außentreppe erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre des Bungalows mit 3 Wohneinheiten und verfügen hier über etwa 62 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: wie die moderne Küche aus 2020, besondere Einrichtungsmerkmale, welche Sie vor Ort begeistern werden, Abstellräume innen und außen, Balkon mit Blick auf die Natur, ein eigener Garten vor dem Haus, sowie ein Gemeinschaftsgarten neben und hinter dem Bungalow, sowie eine Garage. Nicht nur der tolle Ausblick in die Natur macht es Ihnen leicht, sich hier wohlzufühlen. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über weiteren Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Garten zur Eigennutzung, sowie der Gemeinschaftsgarten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €.
Preis: 249.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.016,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 74 Tagen
2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Mtl. Hausgeld ca. 225 € Moderne Einbauküche Badewanne mit Whirlfunktion Terrasse und Gartenanteil 2 Kellerräume Spitzboden ausbaubar Objektnr: 1056964 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in zentraler Lage von Schwabach. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 225 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67,17 m² zzgl. ca. 81,98 m² Nutzfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgen unter anderem eine moderne Einbauküche und eine Badewanne mit Whirlfunktion. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den zukünftigen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der schöne Außenbereich ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Keller stehen 2 Räume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung und darüber hinaus ist der Spitzboden weiter ausbaubar.
Preis: 169.000 € | Größe: 67,17 m² | Preis/m²: 2.516 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 74 Tagen
Hochwertiges und Nachhaltiges Wohnen in Lichtdurchfluteten Räumen
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Französicher Balkon Bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Fliesen in Bad, Küche und Wohn-Essbereich. Die Schlafzimmer haben Laminatboden. Hochwertige Wohnungseingangstür und Zimmertüren. Waschkeller Fahrradkeller Privater Zugang zum Naturschutzgebiet Sie träumen von einem modernen und nachhaltigen Zuhause, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit privaten Zugang zur Natur? Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern! Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise deutlich sichtbar: Verblendmauerwerk, bodentiefe Glasfenster und ein nachhaltiges Granittreppenhaus heißen Sie willkommen. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 8-Parteien-Hauses bietet dank ihres durchdachten Grundrisses zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne, etwa 40m² große, wintergartenähnliche Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Kinderzimmer mit bodentiefen Glas-Erkerfenstern und das Büro mit perfektem Tageslicht durch bodentiefe Fenster bieten besonderen Flair und Funktionalität. Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist gefliest, während Sie sich dank des Waschkellers im Kellerbereich den Platz für eine Waschmaschine im Bad sparen. Der Balkon ist bequem von der Küche aus erreichbar. Zusätzlich zur Heizung verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, ideal für die Übergangszeit. Zur Wohnung gehören zwei Keller. Ein weiterer Waschkeller bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus erreichbar, und Sie haben die Option, einen Doppelparker-Stellplatz zu erwerben. Naturliebhaber werden begeistert sein, denn diese Wohnung bietet einen privaten Zugang zum Naturschutzgebiet Rednitzgrund, ideal für spontane Spaziergänge oder Fahrradtouren inmitten der Natur. Die Wohnung wurde in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet, darunter Kalksandsteine und holländische Handformziegel mit einer starken Wärmedämmung. Diese aufwändige Bauweise garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch Energieeffizienz, Wertbeständigkeit und ein gesundes Wohnklima. Für eine sorgenfreie Zukunft im Bereich Heizung und Warmwasser sorgt ein Heizungs-Wärme-Contracting, das alle Kosten wie Reparaturen, Wartung, Versicherung und 24-Stunden-Notdienst für die Wärmeerzeugungsanlage beinhaltet. Sie müssen sich in den nächsten zehn bis 15 Jahren um nichts mehr im Bereich der Heizungstechnik und Warmwasserversorgung kümmern. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache bezogen werden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 330.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.173,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 76 Tagen
CITY-PERLE Leben im Herzen von Schwabach Nähe Stadtpark
Nur 6 Wohnungen (2- u. 3-Zimmer) teilweise mit Hobbyraum und Spitzboden Wohnflächen von 70,34 bis 100,29 m2 Parklift und Carports mit Lademöglichkeit für Elektroautos Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. Euro je Whg. Zins ab 0,01 % auf 10 Jahre KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung Nachhaltige Wärmepumpenheizung 6% degressive Abschreibung Beschluss Bundesregierung: für 6 Jahre bei Vermietung Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug Große Terrassen mit Gärten bzw. großzügige Balkone und Dachterrassen Küchen auch offen gestaltbar Videosprechanlage hochwertig & zeitlos Wir bieten Ihnen hier eine kleine, aber feine Wohnanlage auf einem idyllischen Grundstück in Schwabach, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Stadtpark an. Die Architektur zeichnet sich durch ihre moderne und zeitlose Gestaltung aus, die sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Große Gauben und bodentiefe Fenster verleihen dem Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die großzügigen Terrassen sowie die weitläufigen Balkone und Dachterrassen bieten ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Die durchdachten Grundrisse basieren auf langjähriger Erfahrung und sind perfekt auf den Alltag zugeschnitten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über vielseitig nutzbare Hobbyräume, die beispielsweise als Arbeitszimmer dienen können. Die Wohnungen im Dachgeschoss erstrecken sich über zwei Etagen und verleihen den Wohnungen ein modernes Flair. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Besonders wichtig ist uns das Thema Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau konzipiert, eine umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung sowie eine Photovoltaik-Anlage machen Sie von schwankenden Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen und relaxen…
Preis: 432.000 € | Größe: 80,97 m² | Preis/m²: 5.335,31 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 77 Tagen
Dachgeschosswohnung in 91126 Schwabach, Sieben-Morgen
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 146.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.517,24 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 77 Tagen
Sofort wohlfühlen: 2-Zimmer-Bungalowwhg. mit Balkon und Garten in guter Lage von Schwabach
In einer zentralen Umgebung von Schwabach, hervorragend als Ihr neues Zuhause Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Garten Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Kernsanierung 2020 und letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 Die Bungalowwohnung besticht durch besondere Highlights und Ausstattungsmerkmale Eine Garage für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag Objektnr: 1058007 In Schwabach präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2022, nach der Kernsanierung 2020, durchgeführt. Über die 5-stufige Außentreppe erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre des Bungalows mit 3 Wohneinheiten und verfügen hier über etwa 62 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: wie die moderne Küche aus 2020, besondere Einrichtungsmerkmale, welche Sie vor Ort begeistern werden, Abstellräume innen und außen, Balkon mit Blick auf die Natur, ein eigener Garten vor dem Haus, sowie ein Gemeinschaftsgarten neben und hinter dem Bungalow, sowie eine Garage. Nicht nur der tolle Ausblick in die Natur macht es Ihnen leicht, sich hier wohlzufühlen. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über weiteren Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Garten zur Eigennutzung, sowie der Gemeinschaftsgarten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 200 €.
Preis: 249.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.016,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
Mtl. Hausgeld ca. 225 € Moderne Einbauküche Badewanne mit Whirlfunktion Terrasse und Gartenanteil 2 Kellerräume Spitzboden ausbaubar Objektnr: 1056964 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in zentraler Lage von Schwabach. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 225 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67,17 m² zzgl. ca. 81,98 m² Nutzfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgen unter anderem eine moderne Einbauküche und eine Badewanne mit Whirlfunktion. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den zukünftigen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2016 durchgeführt. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der schöne Außenbereich ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Keller stehen 2 Räume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung und darüber hinaus ist der Spitzboden weiter ausbaubar.
Preis: 169.000 € | Größe: 67,17 m² | Preis/m²: 2.516 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
Provisionsfrei - Modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit stilvoller Ausstattung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Die Renovierung im Jahr 2020-2021 hat nicht nur die ästhetische Ausstrahlung, sondern auch die technische Raffinesse dieser Immobilie auf ein neues Level gehoben. Von den frisch erneuerten Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen über das großzügige Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer bis hin zum sorgfältig gestalteten Tageslichtbad – jedes Detail trägt dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die gemütliche Galerie bietet einen einzigartigen Rückzugsort, während der geräumige Balkon eine Verbindung zur Natur schafft. Die bereits vorhandene Einbauküche wird zum Mittelpunkt kulinarischer Kreationen und geselliger Treffpunkte. Die intelligente Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, dem einladenden Wohnbereich und dem praktischen Gäste-WC rundet das Gesamtbild perfekt ab. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Versprechen an Lebensqualität und Wohlbefinden. Hier erwarten Sie nicht nur Räume, sondern ein Zuhause, das Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in den Fokus stellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben – fragen Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung an und lassen Sie sich von Ihrer neuen Lebenswelt verführen.
Preis: 249.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.797,75 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 94 Tagen
Goldene Rendite: Maisonette-Schmuckstück in der Schwabacher Innenstadt
Ausstattung: Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Baujahr : 1985 Ensembleschutz und 4. OG ca. 76 m² Wohnfläche Hausgeld 370,00 EUR, inkl. Heizung Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt 95 Euro pro Quartal hochwertige Einbauküche im Preis enthalten 2-fach verglaste Holzfenster Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten Kellerabteil aktuell vermietet : monatliche Grundmiete 640 € + 50 € für den Tiefgaragen-Stellplatz ( inkl. Betriebskosten beträgt die Miete 940 € monatlich) Attraktive Kapitalanlage in Schwabach: +24% Wertentwicklung in den letzten fünf Jahren! Tauchen Sie ein in diese exklusive Maisonette-Wohnung und sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch vielversprechende Zukunftsinvestitionen in der aufstrebenden Goldstadt Schwabach. Schwabach – Ein Juwel in Gold: Die Stadt Schwabach, eingebettet in eine malerische Kulisse, verführt mit ihrer historischen Innenstadt, die wie ein lebendiges Gemälde anmutet. Hier wird Geschichte greifbar, eingefangen in goldenen Details an den Fassaden und Dächern, die den unvergleichlichen Charakter der Stadt unterstreichen. Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Ambiente präsentiert sich unsere exklusive Maisonette-Wohnung. Die 76 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit edler Granitplatte, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Deckenhöhe verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Alle Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2012 erneuert, die Zentralheizung vor zehn Jahren komplett ausgetauscht. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden – ein harmonisches Ensemble im Herzen der Goldstadt. Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Kapitalanlegerfreundliche Highlights: Zentrale Lage: Mitten in der historischen Innenstadt von Schwabach – ein Standort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für potenzielle Mieter bietet. Ensembleschutz: Dank Ensembleschutzes bestehen Abschreibungsmöglichkeiten, was langfristige Investitionsvorteile schafft. Bequemer Tiefgaragenstellplatz: Als zusätzliches Plus bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz. Auch wenn alles zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht dies eine komfortable Autoparkmöglichkeit für den Eigentümer. Die zuverlässige Mieterin zahlt stets pünktlich, was eine stabile Rendite und sichere Einnahmen verspricht. Hinweis: Aufgrund des Ensembleschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Fotos sind aus Respekt für die Privatsphäre der Mieterin nicht verfügbar, aber persönliche Einblicke können bei einer Besichtigung gewonnen werden. Diese Kapitalanlagemöglichkeit inmitten der goldenen Pracht von Schwabach verspricht nicht nur solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer historischen und einzigartigen Atmosphäre zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und eine persönliche Besichtigung dieses Investmentjuwels in der Goldstadt Schwabach.
Preis: 269.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.539,47 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 95 Tagen
Goldene Rendite: Maisonette-Schmuckstück in der Schwabacher Innenstadt
Ausstattung: Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Baujahr : 1985 Ensembleschutz und 4. OG ca. 76 m² Wohnfläche Hausgeld 370,00 EUR, inkl. Heizung Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt 95 Euro pro Quartal hochwertige Einbauküche im Preis enthalten 2-fach verglaste Holzfenster Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Preis enthalten Kellerabteil Attraktive Kapitalanlage in Schwabach: +24% Wertentwicklung in den letzten fünf Jahren! Tauchen Sie ein in diese exklusive Maisonette-Wohnung und sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch vielversprechende Zukunftsinvestitionen in der aufstrebenden Goldstadt Schwabach. Schwabach – Ein Juwel in Gold: Die Stadt Schwabach, eingebettet in eine malerische Kulisse, verführt mit ihrer historischen Innenstadt, die wie ein lebendiges Gemälde anmutet. Hier wird Geschichte greifbar, eingefangen in goldenen Details an den Fassaden und Dächern, die den unvergleichlichen Charakter der Stadt unterstreichen. Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Ambiente präsentiert sich unsere exklusive Maisonette-Wohnung. Die 76 m² große Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche mit edler Granitplatte, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Die Deckenhöhe verleiht diesem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Alle Böden, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2012 erneuert, die Zentralheizung vor zehn Jahren komplett ausgetauscht. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden – ein harmonisches Ensemble im Herzen der Goldstadt. Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Kapitalanlegerfreundliche Highlights: Zentrale Lage: Mitten in der historischen Innenstadt von Schwabach – ein Standort, der nicht nur Geschichte atmet, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für potenzielle Mieter bietet. Ensembleschutz: Dank Ensembleschutzes bestehen Abschreibungsmöglichkeiten, was langfristige Investitionsvorteile schafft. Bequemer Tiefgaragenstellplatz: Als zusätzliches Plus bietet die Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz. Auch wenn alles zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht dies eine komfortable Autoparkmöglichkeit für den Eigentümer. Die zuverlässige Mieterin zahlt stets pünktlich, was eine stabile Rendite und sichere Einnahmen verspricht. Hinweis: Aufgrund des Ensembleschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Fotos sind aus Respekt für die Privatsphäre der Mieterin nicht verfügbar, aber persönliche Einblicke können bei einer Besichtigung gewonnen werden. Diese Kapitalanlagemöglichkeit inmitten der goldenen Pracht von Schwabach verspricht nicht nur solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer historischen und einzigartigen Atmosphäre zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und eine persönliche Besichtigung dieses Investmentjuwels in der Goldstadt Schwabach.
Preis: 277.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.644,74 €
wohnglueck.de | 24.12.2023 | vor 135 Tagen
Gute Lage - gute Mieter - gute Rendite!
Balkon, Stellplatz in einem Doppelparker, Kelleranteil Das charmante 1-Zimmer Apartment befindet sich in der beliebten Schwabacher Wohngegend Penzendorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Die Wohnfläche des gemütlichen Apartments beträgt ca. 38 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, einer separaten Küche, sowie einem Badezimmer. Das Apartment verfügt über einen Balkon. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil wie auch ein Parkplatz in einem Doppelparker. Die Schwabacher Innenstadt ist rasch zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Das Apartment ist für jährlich 4.140,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Stellplatz im Doppelparker ist derzeit unvermietet.
Preis: 124.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 3.179,49 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 162 Tagen
Maisonette mit Charakter: Besichtigen!
Böden aus Fliesen und Korkboden, erneuert im Jahr 2019; Fußbodenheizung; Zentrale Gasheizung; Tageslichtbad mit moderner Dusche und WC; Waschmaschinenanschluss im Bad; Einbauschränke; Abstellraum; Balkon mit östlicher Ausrichtung; Balkon mit westlicher Ausrichtung; Balkonsolaranlage; Kunststofffenster mit Rollläden; DSL- und Satellitenanschluss; Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage; Gartenmitbenutzung. Sind Sie bereit für ein einzigartiges Wohnerlebnis? Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Maisonette-Wohnung inspirieren! Großzügige Räume, hohe Decken auf zwei Ebenen, einzigartige Nischen und Trapezfenster, die fast die gesamte Wand einnehmen, verleihen diesem Zuhause eine ganz besondere Persönlichkeit. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und im Jahr 2015 wurden die Fassaden nachhaltig saniert. Beim Betreten der Wohnung in der 2. Etage durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie sofort von der durchdachten und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der einladende Flur ist gefliest und verfügt, wie alle anderen gefliesten Räume, über eine Fußbodenheizung. Es ist zu erwähnen, dass die Wohnung im Jahr 2019 umfassend vom Eigentümer modernisiert wurde. Vom Flur gelangen Sie zu einem geräumigen L-förmigen Zimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss, einem praktischen Abstellraum und dem großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die von außen mit Solaranlagen ausgestattet sind. Das Esszimmer mit einem bodenhohen Trapezfenster bietet Zugang zum zweiten Balkon mit Westausrichtung. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den modernen Stil der Wohnung ein. Über eine Holz-Metall Spindeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer zur Galerie unter dem Dach, die eine offene Lounge-Zone und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einen hellen Hobbyraum mit großen Fenstern umfasst. Die Wände der Wohnung sind in Weiß gestrichen. In den Schlafzimmern sowie im Lounge-Bereich finden Sie hochwertigen Korkboden. Das Bad ist in Schwarz-Weißtönen und der Flur, Esszimmer und Küche sind modern und in Grautönen gefliest und verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es klassische Heizkörper, die über eine Gas-Etagenheizung betrieben werden und dank einer intelligenten Heizungssteuerung besonders energieeffizient sind. Die Fenster sind Großteils mit elektrischen Rollos ausgestattet. In jedem Zimmer finden Sie mehrere LAN-Anschlüsse, die Ihnen das Arbeiten im Homeoffice erleichtern und den Weg ins Büro sparen. Die Wohnatmosphäre im Haus ist ausgesprochen freundlich und angenehm. Auf Anfrage steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 483,00 Euro, inklusive Heizung und derzeit erhöhten Rücklagenabgaben. Zum Ende des Jahres 2022 verfügte das Haus über Rücklagen in Höhe von insgesamt 234.464 Euro. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Objekt und die Finanzierung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Interesse mit unserer Erfahrung zu unterstützen! Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Wohngefühl in einer Wohnung mit Charakter sind, sollten Sie diese Maisonettewohnung unbedingt besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie selbst, wie in dieser Wohnung Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint sind. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich wahrlich wohlfühlen werden!
Preis: 299.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.359,55 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 164 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Wilhelm-Albrecht-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 90, A131, Miteigentumsanteil: 1.4%, 11. Etage, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 191.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.076,09 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 175 Tagen
vermietete Wohnung im Zweifamilienhaus
Dacheindeckung und Zwischensparrendämmung aus dem Jahr 2006 Kunststofffenster, 2-fach-isolierverglast aus 2005 Ölzentralheizung aus 1990, Brenner aus 2011 Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss Gartenanteil als Sondernutzungsrecht sehr ordentliche Mieter Die Wohnung liegt im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie ist seit März 2011 von einem sehr ordentlichen und netten Ehepaar bewohnt. Die Wohnung ist in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Im 1.OG liegt die klassische 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rd. 84 m². Diese ist in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und separates WC sowie einen Balkon aufgeteilt. Im darüberliegenden Dachgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer mit rd. 14,66 m² vorhanden. Dieses Zimmer ist der Wohnung im OG als Eigentum zugeordnet und wird als Gästezimmer oder Büro genutzt. Zusätzlich gehört ein kleiner Gartenteil zur Wohnung. Die Kaltemiete für die Wohnung beträgt 570 € zzgl. Nebenkosten. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Fotos die ausstattungsähnliche Wohnung aus dem EG zeigen.
Preis: 239.000 € | Größe: 84,15 m² | Preis/m²: 2.840,17 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 181 Tagen
Kapitalanlage in Top-Lage!
Terrasse, kleiner Garten, Personenaufzug, Kellerabteil, Stellplatz Die in bevorzugter Lage von Schwabach gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit kleinem Garten, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus bietet überdies einen Personenaufzug. Ein Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die Schwabacher Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten und die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnen die Lage aus. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 5.760,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.
Preis: 209.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.483,33 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 187 Tagen
Ruhig gelegene 1- Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwabach
Balkon, Keller, Teppichboden Bemerkungen: •großzügiger Sonnenbalkon Tageslichtbad Gasofen Rollladen Keller Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in Schwabach. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die gut aufgeteilte Wohnung. Im Grundriss mit Nr. 8 am Eingang. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit den angrenzenden Räumen. In der Diele befindet sich zusätzlich eine große Abstellnische für Hausgeräte. Es erwartet Sie ein Tageslicht Bad mit Waschbecken, Badewanne, Toilette und Warmwasserboiler. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die anderen Räumlichkeiten wie Schlaf-/Wohnzimmer und Küche sind durch die großen Kunststofffenster sehr hell. Den großen Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Der Balkon ist östlich ausgerichtet. Eine Balkonsanierung wurde von 3 Jahren durchgeführt. Für Verdunkelung sorgen Rollladen an den Fenstern. In den Bereichen Wohn- und Schlafen wurde ein Teppich verlegt. Beim Flur, Küche und Bad ist ein PVC-Bodenbelag gewählt worden. Ein Kellerabteil, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum ist ebenfalls bei der Wohnung vorhanden.
Preis: 99.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 2.605,26 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 201 Tagen
3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon in Top-Lage
helles freundliches Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss WC vom Bad getrennt moderne Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten Fenster aus Holz, 2-fach verglast aus dem Ursprungsbaujahr Einzelgarage vor dem Hauszugang Ideal gelegen zwischen Stadtzentrum, Stadtpark und Bahnhof liegt das Mehrfamilienhaus. Obwohl es so zentral liegt, ist die Umgebung durch die Lage in einer Nebenstraße schön ruhig. Die Wohnung an sich liegt im 1.Obergeschoss. Sie ist als 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut und hat insgesamt eine Wohnfläche von 76,26 m². Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurde z.B. das Badezimmer zum Duschbad umgebaut (im Jahr 2010) und die Küche erneuert. Der Grundriss ist praktisch und zweckmäßig und bietet gute Variationsmöglichkeiten zum Möbilieren. Der große Balkon zeigt in Richtung Westen. Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller, ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage.
Preis: 279.000 € | Größe: 76,2 m² | Preis/m²: 3.661,42 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 229 Tagen
Frisch saniert mit traumhafter Aussicht auf Schwabach
Folgende Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung wurden kürzlich durchgeführt: Austausch der Wohnungseingangstür inklusive Zarge und Schloss Sprechanlage einschließlich Türöffner Alle Dosen und Schalter Alle Sicherungen Elektroleitungen an der Decke Bodenbelag im Wohn- und Eingangsbereich Wände und Decken wurden in der gesamten Wohnung überarbeitet und gestrichen Austausch der Badezimmertür inklusive Zarge Neuer Fliesenboden im Bad Wandfliesen im Bad wurden erneuert Heizkörper im Bad einschließlich Thermostat Waschtisch mit Unterschrank und Armatur neue Duschwanne inkl. Wände und Duschbrauseset Spiegel mit Beleuchtung Spülkasten mit Wand-WC Abwasser- und Wasserleitungen im Bad und in der Küchenzeile Über den Dächern von Schwabach thront die frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Eichwasen. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und das moderne und hochwertige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich befinden sich neue Anschlüsse für eine schöne Küchenzeile. Vom Südbalkon aus, hat man einen traumhaften Blick auf Schwabach und Umgebung. Hier lassen sich entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre verbringen. Die Wohnung ist außerdem sehr gut für Kapitalanleger geeignet, da ein etwaiger Mieter sofort einziehen könnte. Zwei Aufzüge, Fahrradabstellflächen und ein optionaler Stellplatz für den Pkw direkt vor der Haustür runden das Angebot ab.
Preis: 139.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 3.657,89 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 231 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Michael-Bauer-Str.
Preis: 438.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.561,40 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 812 Tagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz direkt in Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können hier mit allen Annehmlichkeiten Ihr Leben mit Ihrer Familie genießen. Auf über 83 m² mit Loggia, modernem hellen Bad, getrennten Gäste WC und Ihrem eignem Parkplatz (Duplex oben ) lässt es sich entspannt Leben. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern im Wintergartenflair und dem anschließenden Balkon. Abgerundet wird das Ganze mit einer Küche und einer Speisekammer. Die komplette Wohnung hat einen hellen und modernen Spirit. Für jede Lebenslage geeignet. Die Stadt, Kindergärten, Schulen, Freibad und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß zu erreichen. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ines.selinger@planethome.com. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 359.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.325,30 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 767 Tagen
Wohnen in der Schwabacher Altstadt - Freie 2 1/2-Zimmer ETW mit großer Terrasse und Garage
Die 2 1/2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses welches ca. im Jahre 1800 errichtet worden ist. Es steht nicht unter Denkmalschutz, aber es besteht Ensembleschutz. Die gesamte Wohnfläche, inkl. der anteiligen Terrasse, beträgt ca. 79 m². Die zum Teil überdachte Terrasse besitzt eine stolze Größe von ca. 30 m². Hier können Sie die Ruhe und Sonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung selbst ist gut belichtet und für zwei Personen geeignet. Der Grundriss ist sehr individuell, die Raumhöhen betragen allerdings nur knapp über zwei Meter. Dafür erwerben Sie etwas ganz Besonderes in super Altstadtlage. Im Jahre 2014/2015 wurde die Wohnung kernsaniert. Auch eine kleine Garage ist der Wohnung zugeordnet. Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt 189 Euro (ohne Heizung). Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung sondern auch sehr gut zur Vermietung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 269.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.405,06 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 763 Tagen
Schöne lichtdurchflutete und Warme 2-Zi.-Wohnung mit Loggia!!! Provisionsfrei!!!
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonnen-Loggia mit Blick ins Grüne und Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer lichtdurchflutetes Wohnen Perfekte Raumverteilung auf 53 m2 Personenaufzug moderne Einbauküche inkl. E-Geräte gefliesten Wannenbad mit Duschfunktion großen Badspiegel und 90 Waschbecken Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine Kellerraum Fahrradraum Trockenraum Hausmeister Vollservice inkl. Hausreinigung inkl. Die sonnige und warme 2 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 53 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug/ LIFT in einer komfortablen Hausmeistergeführten "All Inclusive" Wohnanlage und wurde im dem ruhigen Schwabacher Stadtteil Eichwasen 1970 errichtet. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegter und zeitloser Renovierung sowie einer perfekten Raumaufteilung auf 53 m. Die moderne Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Kelleranteil mit Fahrradraum und Trockenraum sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive. Ab 2020 wurde die Fassade inkl. Wärmedämmung, Fenster, Balkone, Dach und vieles mehr saniert. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit angrenzender SONNEN - LOGGIA mit Blick in die Park ähnlich angelegte Grünanlage und in die Grüne Ferne einer idyllischer Atmosphäre... bei ruhiger Lage! Die gemütliche perfekte Raumverteilung und die gepflegte und zeitlose Renovierung!!!
Preis: 238.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 4.490,57 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 735 Tagen
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwabach
Die zum Verkauf leerstehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 erbauten Mehrfamilienhaus im Gemeindeteil Forsthof in Schwabach. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 58 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Vom Flur aus ist das helle Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss mit einem gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einem Fahrrad-Abstellraum. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welcher über den Keller erreichbar ist, rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 245.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.224,14 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 725 Tagen
Etagenwohnung in 91126 Schwabach, Bahnhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 166, Miteigentumsanteil: 5.162%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Instandhaltungsstau, und Anteile an Grün- und Erholungsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 116.460 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.007,93 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 704 Tagen
Hervorragend gelegenes Grundstück im Herzen Schwabachs mit Altbestand! Im privatem Bieterverfahren!
Bei dem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage. Eine Bebauung nach § 34, ist nach Aussage der Stadt Schwabach zulässig. Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 auf dem Grundstück , das aber saniert werden müsste. Einer neuen Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus steht nichts im Wege. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 400.000,00€. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.07.2022 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 4,76% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.07.2022 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
Preis: 400.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 684 Tagen
Sie suchen das Besondere? Außergewöhnliche Villa auf großem Grundstück in bester Lage von Schwabach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Außergewöhnliche Villa in Bestlage von Schwabach für besondere Ansprüche! Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.437 m² großen, äußerst gepflegten Grundstück in leichter Hanglage auf dem "höchsten Punkt" und somit auch mit dem besten Blick. Es handelt sich um eine Architektenvilla, gebaut in Massivbauweise. Der große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zutritt auf die Süd-Terrasse versprüht einen hellen, großzügigen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertigste Baumaterialien wie Echtholzboden, Klimaanlage, Alarmanlage, hochwertige Elektro-Ausstattung, Wert gelegt. Zudem lädt eine Wellness-Landschaft mit großzügigem Pool, Sauna, Dusche u.a. zur Entspannung ein. Der Vollständigkeit halber wird angemerkt, dass der Pool vor Inbetriebnahme abgedichtet werden muss. Das stilvolle Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 246 m² mit 9 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, einer Doppelgarage, zahlreichen maßangefertigten Einbauschränken u.a. Hinzu kommt der großzügige Keller sowie der Wellnessbereich. In Summe ist damit von über 500 m² Wohn- und Nutzfläche auszugehen. Alle Details und Vorzüge dieser besonderen Immobilie aufzuführen, ist im Rahmen des Exposés nicht möglich. Vereinbaren Sie deshalb einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Gerne führen wir diskrete Einzelbesichtigungen durch. Schreiben Sie einfach eine E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner und leiten Ihr Anliegen an unsere Spezialisten weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie die Villa auch durch einen virtuellen Rundgang besichtigen.
Preis: 1.480.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 6.016,26 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 655 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in Schwabach
Für die Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 190 m² großen und nach Süd-Östlich ausgerichteten Grundstück erbaut. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Vollbad. Sie betreten die Immobilie über den Flur, welcher den Zugang zum Gäste-WC und zur geräumigen Küche ermöglicht, sowie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere, als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie das Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie zu einem weiteren sehr gut nutzbaren Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet genug Stauraum. Die Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof rundet das Gesamtangebot ab. Damit Sie sich im Vorwege schon einmal ein Bild dieser schönen Immobilie machen können, führen Sie gern unsere virtuelle Besichtigung auf unserer Homepage www.planethome.de, unter Angabe der Objektnummer 149547 durch. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an.
Preis: 470.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 650 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in Schwabach *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat Das Haus ist neu renoviert! Das Haus ist saniert! Es gibt ein Kamin für ein Holzofen! Eine Etagenheizung ist vorhanden! Der Boden ist ein Laminatboden! In der Küche und Bad ist gefliest! Das Duschbad ist sehr hell, da ein Fenster drinnen ist! Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Single Spülmaschiene, Kühlschrank) Preis enthalten! Es bestehen 2 Lagerkeller (1 Keller, 1 Dachboden) Ein schöner Garten zum sitzen! Von Schwabach nach Nürnberg liegt ca. 15. Km und Schwabach nach Roth ca. 10 Km Die Autobahn zur A9 Richtung A6 Nürnberg und Heilbronn sowie zur A9 und der A3 in ca. 3 Minuten zu erreichen! Schulen sind ca. 3 Km entfernt Es ist in der Nähe von Schwimmbad, da jetzt auch bald das Hallenbad hin kommt! Nicht weit weg ca. 12 min zum laufen in die Innenstadt! Ein Bäcker und Metzger ist in der Nähe! Die Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt! In der Stadt ist man in gut 10 Minuten gelaufen! Zum Hauptbahnhof sind es ca. 12 Minuten zu laufen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 117.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 630 Tagen
Freie 3-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabach
Die zum Verkauf stehende freie Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 63 m². Alle Räume sind über den Flur begehbar. Als wesentlicher Energieträger wird die Fern/Nahwärme genutzt. Der Wohnung steht ein Gemeinschaftskeller sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Es ist derzeit kein Mieter vorhanden, wodurch die Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden kann. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte laden Sie unter Kontakt das Exposé herunter und schreiben per Mail, wann Sie besichtigen möchten an ersin.yarici@planethome.de. Gerne bin ich auch behilflich bei der Suche der passenden Finanzierung.
Preis: 269.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.269,84 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Großzügiges Reihenhaus mit Garage in Schwabach / Limbach sucht neue Familie
Eine Rarität in Schwabach! Sofort freies Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage steht hier zum Verkauf. Das Objekt verfügt außerdem über einen Balkon und mehrere Kellerräume. Im Preis enthalten ist die Garage im Garagenhof. Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto denn Sie erreichen die S-Bahn in 2 Laufminuten. Ebenso ist der Bäcker gleich um die Ecke . Auch zum Aldi können Sie zu Fuß gehen. Ein ideales Haus für Ihre Familie . Hier können auch mehrere Kinder entspannt groß werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus und sind auch bei der Finanzierung gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach an ! ines.selinger@planethome.de
Preis: 515.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.681,82 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 600 Tagen
Familienfreundliche Wohnung in Bahnhofsnähe
Funktionstüchtige Einbauküche (im Preis enthalten) Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne Einzelstellplatz in der Tiefgarage Fahrstuhl großer Wohnraum mit Parkett verllegt. Fenster in Holz und Zweifachverglasung Bad und WC mit Fenster Sie suchen eine attraktive 3- Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung in innerstädtischer Stadteillage? Ihr Auto sollte einen festen Platz in der Tiefgarage haben? Dann lesen Sie gerne weiter. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet, durchgängig modernisiert und besteht insgesamt aus 17 Wohneinheiten, einem Vollkeller und einer Tiefgarage. Die im 4. Obergeschoß liegende und leicht über den Aufzug erreichbare Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien mit Nachwuchs. Die Räume in der Wohnung sind abgeschlossen und über einen Flur zugänglich. Im geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Balkon finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Von dort gelangen Sie zum sonnigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer mit fast 14 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Möglichkeit, die schönsten Gestaltungsideen zu verwirklichen. Hier sowie in allen anderen Räumen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche ist noch möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Tageslicht helle Badezimmer mit Badewanne ist komplett weiß gefliest, die Toilette befindet sich direkt nebenan in einem extra Raum mit Fenster. Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein gut zu erreichender Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit betragen die Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage für die Wohnung und Tiefgarage monatlich 300 Euro. Besichtigen Sie diese Wohnung sofort bequem von Ihrem Smartphone oder Computer und fordern Sie unseren 360-Grad Rundgang an.
Preis: 223.000 € | Größe: 80,75 m² | Preis/m²: 2.761,61 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 581 Tagen
Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung mitten in Schwabach_PROVISIONSFREI
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die zum Verkauf stehende freie 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten. Über einen gemütlichen, abschließbaren Hofbereich gelingt man zu der Wohnung. Die frisch sanierte, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Auf eine Gesamtfläche von ca. 44m² findet man ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separater WC-Raum, eine geräumige Küche. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Schuppen im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten und Platz für Fahrräder. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Da die Wohnung aktuell frei ist, kann sie sowohl zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden. Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin per E-mail: papou.immobilien@gmail.com. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 213.500 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.852,27 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 577 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Wintergarten, Carport und Sauna in Schwabach
Hier wartet eine große Doppelhaushälfte auf neue Besitzer. Diese Doppelhaushälfte ist sowohl als Einfamilienhaus geeignet als auch als Vermietungsobjekt. Das Haus ist bereits grundbuchlich geteilt. Hier findet auch Ihre Großfamilie ausreichend Platz. Sowohl in der großen Wohnküche , als auch im gemütlichen Wohnzimmer mit Holz-Kamin und vorgelagertem Wintergarten. +Einliegerwohnung mit Bad Modernisierungen: Ölheizung Buderus 2006, Einbau Kachelofen im Wohnzimmer, neue Fenster mit elektr. Rollo und 3-fach-Verglasung, Bad neu 2016, Gäste-WC 2014, Wohnzimmer mit Anbau Wintergarten, Carport mit 3 Stellplätzen, Sauna mit Dusche und Whirlwanne im Keller. Das Haus ist zentral in Schwabach gelegen und alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt. Bitte schreiben Sie uns wann Ihnen eine Besichtigung möglich ist. Auch bei den Finanzierungen sind wir Ihnen gerne behilflich . Sprechen Sie uns einfach an ines.selinger@planethome.de
Preis: 629.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.460,99 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 572 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabach
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1977 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses im Gemeindeteil Eichwasen in Schwabach und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61m². Über den Eingangsbereich gelangt man zur Wohndiele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Die exakte Aufteilung ersehen Sie aus dem beigefügten Grundrissplan. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der West-Balkon, welcher einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 175,- EUR. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Ein dazugehöriger Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Gesamtangebot ab. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 220.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.606,56 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 565 Tagen
Traumhaft sanierte Wohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten, EBK und Waschmaschine
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.130 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,61 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 552 Tagen
PROVISIONSFREI: Frisch sanierte 2 Zi. Wohnung in Schwabach-Altstadt
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die frisch sanierte 2 Zi. Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Schwabach. Das Haus hat insgesamt 7 Wohneinheiten und einen gemütlichen, abgeschlossenen Hofbereich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die ca. 44m² große, helle Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und hat eine gute Raumaufteilung. Alle Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separater WC-Raum, geräumige Küche) sind über den Flur begehbar. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Auch das WC verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 10m²) sowie ein zusätzlicher Schuppen (ca. 10m²) im Hof. Beide Räume bieten genügend Staumöglichkeiten. Die Wohnung wurde gründlich saniert inkl. Elektrik, Einbau von neuen Fenstern, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, etc. Vor dem Haus sind mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgepasst! Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung liegt in den relativ niedrigen Betriebskosten - nur 50€ pro Monat (Die Heizungskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Jeder Eigentümer/Bewohner schließt einen Vertrag für die Heizung bei der Stadtwerke oder einem anderen beliebigen Versorger ab). Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 195.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.431,82 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 551 Tagen
Traumhaft sanierte Altbauwohnung in Schwabacher Innenstadt mit Garten und EBK
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche und eine Waschmaschine. Hochwertiges und pflegeleichtes Laminat/Vinyl, frisch erstelltes Bad hochwertig gefliest mit neuen Markenarmaturen, Einbauküche (Modell und Farbe kann aktuell noch abgesprochen werden - hier kommen wir Ihren Wünschen gerne entgegen). Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert! Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet. Gerne darf auch unser wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Kinder sind herzlich willkommen - direkt gegenüber befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch sehr gerne mit einziehen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen. Die wirklich großzügig geschnittene Wohnung besteht neben Flur und offenem hellen Wohnzimmer aus zwei weiteren Zimmern, einer großen Küche und einem sehr großen hellen Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze. Auf Wunsch gehören 1-2 Stellplätze zur Wohnung. Durch den auf Wunsch zur Wohnung gehörenden Stellplatz (65€/Monat) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe).
Preis: 1.064 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 523 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in SC-Unterreichenbach
Dieses gepflegte großzügige 2-3 -Familienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Schwabach-Unterreichenbach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten und mit Terrasse und Balkon nach Süden ausgerichtet. Diese sind über 3 verschiedene Räume erreichbar. Die Wohnungen bieten neben der Wohn-Küche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Bad mit separatem WC. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Lagerräume, Waschraum mit Außentreppe, Werkstattraum und eine Möglichkeit für ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, einen Trockenraum und ein großes Gästezimmer. Bereits modernisiert wurden Fenster (2006), Dach (komplett neu+gedämmt in 2005),Elektrik (Mitte 80er), Abwasserleitungen (ca. 2000). Das Haus wird über Nachtspeicheröfen (Elektro) beheizt, jedoch ist ein Gasanschluss bereits im Haus installiert. Inklusive sind 2 Garagen und viel Platz für weitere Stellplätze und Stauraum. Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage oder schreiben Sie eine Mail an max.kettlitz@planethome.de
Preis: 669.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.345 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 522 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig