Großzügiges Wohnhaus mit Dachgeschoßwohnung "von Privat"
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) VON PRIVAT ZWEIFAMILIENHAUS MIT 2 SEPERATEN EINGÄNGEN !! UNVERBAUT MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT IN VELBERT LANGENBERG! Auf einem 850 m2 grossen Grundstück in Hanglage befindet sich das ca 1970 erbaute massive Zweifamilienhaus mit einer Traumaussicht auf 240 m2 Wohnfläche in einer verkehrsberuhigten Strasse in Velbert Langenberg. Die zwei Wohneinheiten verfügen über eigene separierte Eingänge. Der vordere Bereich des Hauses verteilt sich auf160 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Gäste WC, Küche und der grosse Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die grosse Terrasse und der Vorgarten-mit einem herrlichen Weitblick und einer traumhaften Aussicht- können über die bodentiefen Fenster in diesem Bereich erreicht werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine Waschküche mit 2 weiteren Räumen als Vorrats- oder Abstellraum. Die vier Schlafräume und das innenliegende vollausgestattete Hauptbadezimmer erreichen Sie über eine breite Marmortreppe. Die zweite Wohneinheit erreichen Sie separat von Aussen. Dort befindet sich auch ein Gartenbereich mit Gewächshaus und Schuppen. Die Wohnung verfügt über 80m2 Wohnfläche und einem Balkon -mit einem sagenhaften Ausblick- 2 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes innenliegendes Badezimmer, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich. Zu der Wohnung gehört noch ein Dachboden der ohne weiteres als Raum genutzt werden kann. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen, sowie 3 Stellplätze .
Preis: 499.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.079,17 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 62 Tagen
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Stellplatz in Velbert Langenberg
Objektnr: 1058468 Ideal für eine Selbstnutzung In einer familienfreundlichen Umgebung in Velbert Langenberg mit seiner idyllischen Altstadt Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 191 m² Grund lädt zum Verweilen ein Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren - zuletzt wurde das Haus 2020 instandgesetzt (Fenster) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung; Gastherme aus 2012 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
Preis: 330.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 63 Tagen
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Velbert-Mitte
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca.1924 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit ca. 216 m² genug Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, beginnend mit einem Wohnzimmer, einer Küche und drei Schlafzimmern. Zusätzlich zu diesen Räumen gibt es ein Tageslichtbad und zwei Gäste-WCs. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Waschküche oder Hobbybereich bieten könnte. Ein Großteil der Rollläden wird elektrisch betrieben. Für die Heizung wird eine Ölzentralheizung genutzt, die für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Garten bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine interessante Kombination aus historischem Charme, praktischer Aufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten mit viel Potenzial.
Preis: 279.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.325 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 70 Tagen
Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten und Stellplatz in Velbert Langenberg
Objektnr: 1058468 Ideal für eine Selbstnutzung In einer familienfreundlichen Umgebung in Velbert Langenberg mit seiner idyllischen Altstadt Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 191 m² Grund lädt zum Verweilen ein Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren - zuletzt wurde das Haus 2020 instandgesetzt (Fenster) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung; Gastherme aus 2012 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
Preis: 330.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist damit ideal für Familien oder als Generationenhaus geeignet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Bäume und Wälder genießen können. Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1575 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei individuelle Haushalte. Der Grundriss des Hauses ist intelligent gestaltet und bietet insgesamt 5 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, wodurch Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet sind. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und Ausstattung aus. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Mehrere Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Erholung. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für individuelle Gartengestaltung und kreatives Gärtnern. Genießen Sie die Natur und den unverbaubaren Blick auf die umliegende Waldlandschaft. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig sind in dem Stadtteil Langenhorst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, zwei Kindergärten, eine Gaststätte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Autobahn in Richtung Wuppertal, Essen und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen selbst zu überzeugen. Der Kauf dieses charmanten Zweifamilienhauses könnte der perfekte Schritt in Ihre Zukunft sein. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren.
Preis: 445.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.781,25 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 147 Tagen
Freistehend und Weitblick: Schönes kernsaniertes Haus mit Photovoltaik & Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hier haben sie die seltene Gelegenheit eine kernsanierte Immobilie mit unverbaubarem Weitblick zu erwerben wo ein direktes Einziehen ohne Renovierung möglich ist. Einen ersten Eindruck erhalten sie bereits durch die Bilder, weitere Details erhalten Sie gerne während einer Besichtigung. Verwandeln Sie dieses kernsanierte freistehende Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung, welches auch als Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung genutzt werden kann (aktuelle Nutzung) mit unverbaubaren Weitblick, Photovoltaikanlage, 2 Terrassen, Garage mit Stellplatz sowie Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Ob selbst genutzt, teilvermietet oder als Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Im Detail: Einliegerwohnung (KG+UG) Wohn inkl. Nutzfläche: ca. 95m² (Terrasse zusätzliche 45m²) Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Waschraum Zu hervorheben sind: Kellerbereich wohnlich ausgebaut Neue Elektro,- SAT,- und Netzwerkverkabelung In Wohnzimmer Unterputz Audioverkabelung Video Klingelanlage Specksteinofen Jalousien elektrisch bedienbar Boden neu verlegt (Fliesen/Laminat) Terrasse: gemauerter Steingrill mit Spüle und Stromanschluss Wohnung EG Wohnfläche: ca. 62m² (Terrasse zusätzliche 25m²) Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieterin zieht demnächst aus so dass hier optional auch ein Zusammenlegen mit der „Wohnung OG“ und somit eine Erweiterung der Wohnfläche auf 172m² als Maisonette Wohnung eine Möglichkeit darstellt. Dies wurde während der Sanierung bereits berücksichtigt. Extras Kachelofen Zugang zur zweiten Terrasse Wohnung OG mit ausgebautem Dachgeschoss Wohn inkl. Nutzfläche: ca. 110m² Räumlichkeiten: Großes Wohnzimmer mit Küchenanschluss (aktuell als Kinderzimmer genutzt), Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, Kinderzimmer im DG, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche Besonderheiten: Dachgeschoss wohnlich ausgebaut Dach gedämmt und mit hochwertigen Flachdachziegel eingedeckt Dachfenster erneuert Neue Elektro,- SAT,- und Netzwerkverkabelung Boden: Fliesen im Bad, hochwertiges Vinyl in den Zimmern Zimmertüren und Zargen erneuert Fenster mit Jalousien (elektrisch bedienbar) hochwertiges Treppenhaus Neue Gas Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher Exklusives Bad mit zwei Waschbecken und begehbarer Dusche Darüber hinaus: 6KW Photovoltaikanlage mit 7,5KW Speicher Glasfaser sowie herkömmliche DSL Internet/Telefonleitung vorhanden Terrasse sowie Garten mehrfach mit Strom und Wasseranschlüssen Fassade über die zwei unteren Etagen mit Naturstein verkleidet, der Rest wurde neu gestrichen Neue Granit Fensterbänke Neue Dach/Regenrinnen Alle Badezimmer sind mit Fenster ausgestattet Fenster mit 3-fach Verglasung Einliegerwohnung mit separatem Eingang Große Garage mit vorgelagertem Stellplatz Einbauküche im Kaufpreis enthalten 2 zusätzliche massive Abstellräume (ca. 2m² und 18m² für Gartengeräte, Werkzeug etc.) Schön angelegter Garten mit Obstbäume, Beerensträucher, Gemüsebeet, Weinreben und Rasenfläche Energieausweis ist vorhanden (Energie Effizienzklasse E) Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fallen keine Maklergebühren an!
Preis: 730.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.945,95 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 239 Tagen
Kapitalanlage oder selbst bewohnen? Charmantes Dreifamilienhaus mit Ladenlokal in historischer Lage
AUFTEILUNG EG links Ladenlokal ca. 25 m² EG rechts Ladenlokal ca. 43 m² OG Wohnung ca. 62 m² OG Wohnung ca. 60 m² DG Wohnung ca. 62 m² Keller Gesamtfläche ca. 252 m² AUSSTATTUNG Gas-Etagen-Heizung moderne Bäder moderner Bodenbelag Keller 3- Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad VERMIETUNG Derzeit ist eine Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet. Die zuständige Hausverwaltung könnte kurzfristig alle Einheiten vermieten. Die Mieteinnahmen betragen bei einer Vollvermietung 15.960 €/ Jahr (Soll). MODERNISIERUNG & RENOVIERUNG 2003 Umnutzung Ladenlokal EG 2022 Renovierung Wohneinheiten inkl. Bäder Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei darüber liegenden Wohneinheiten. Bisher wurde das Mehrfamilienhaus als reine Kapitalanlage bewirtschaftet und gepflegt. Ideal erweist sich dieses Haus auf Grund des derzeitigen Mieterwechsels auch als Mehrgenerationenhaus und für Familien mit viel Platzbedarf.
Preis: 289.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 1.570,65 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 241 Tagen
Kleines Haus mit großem Charme - Ihr neues Zuhause!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² auf einem Grundstück von ca. 420 m². Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Insgesamt gibt es zwei Bäder, was den Komfort im Alltag erhöht. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit allen notwendigen Ausstattungen versehen. Dank der behaglichen Größe eignet sich das Haus ideal sowohl für Paare als auch für Singles. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnumgebung und bequemer Erreichbarkeit von Geschäften und Einrichtungen garantiert. Das Haus bietet eine Garage und zwei Außenstellplätze für PKWs. Eine Lagerhalle mit einer Größe von etwa 80 qm steht ebenfalls zur Verfügung. Sie bietet viel Platz, um als Werkstatt oder als Lager genutzt zu werden. Das Gebäude befindet sich derzeit auf einem Grundstück mit einem Fitnessstudio, welches derzeit auch vermietet ist und zum Verkauf angeboten wird. Beide Objekte können getrennt oder auch gemeinsam erworben werden. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine solide Immobilie mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohngelegenheit in ruhiger Lage sind, dann könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein. Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 250.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 4.629,63 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 253 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet
-Wohnfläche: ca. 115m² + wohnlich genutzter Anbau ca. 25m² (offiziell Nutzfläche) -Grundstücksfläche: 1.168m² -Drei Stellplätze -Garage -Gäste-WC -Drei Schlafräume Das freistehende Einfamilienhaus wurde Ende der 50er Jahre in massiver Bauweise errichtet und verfügt über viel Platz und eine gut strukturierte Raumaufteilung. Gelegen in einer sehr verkehrsberuhigten Anliegerstraße, bietet diese Lage beste Anbindung an den Ortskern von Velbert sowie umliegende Städte. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem Anbau. Der Anbau (ca. 25 m²), offiziellen als Nutzfläche gewertet, wurde in den letzten Jahren als Büro bzw. Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt. Hier befindet sich auch ein separates großes Badezimmer. Im Obergeschoss ordnen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer an. Im Untergeschoss stehen noch Kellerräume sowie eine innenliegende Garage zur Verfügung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, allerdings sind Renovierungen (z.B. in den Badezimmern und der Küche) nötig.
Preis: 450.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.913,04 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 253 Tagen
Gemütliches Haus mit Charme und stilvollem Ambiente in Alleinlage
Diese charmante Landhaus-Immobilie befindet sich in einer idyllischen Alleinlage mit insgesamt 25.000 m² Grundstücksfläche und bietet somit jede Menge Platz und Raum zur Gestaltung einer traumhaften Wohn-Oase. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Das Wohnkonzept im Untergeschoss verbindet das Wohnzimmer (oder Büro), das Esszimmer und den Küchenbereich miteinander und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Es befinden sich zwei Schlafräume auf dieser Ebene. Ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot hier ab. Das Obergeschoss teilt sich in einem großem Wohnzimmer, einem weiteren Schlafraum/Büro mit angrenzendem und modernem Badezimmer auf. Zwei Abstellräume sind vom Flur aus begehbar. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die vier Pferdeboxen in einem angrenzendem Gebäude, die mittlerweile als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Die Pferdehaltung ist hier nicht genehmigt, wird jedoch von der Stadt geduldet. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 25000 m², das über weitläufige Weideflächen verfügt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Tierhaltung oder auch für landwirtschaftliche Nutzung. Drei Aussenparkplätze sowie zwei Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist umgeben von Natur und bietet somit eine unglaubliche Ruhe und Privatsphäre. Sonnenanbeter und Gartenliebhaber können im Gartenbereich entspannen und die Natur genießen. Eine tolle Fasssauna im Außenbereich rundet den Garten ab. Die Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Liebhaber der Natur und der Landidylle. Die Umgebung eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese charmante Landhaus bietet eine einzigartige Möglichkeit, um sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und ein ruhiges Leben inmitten der Natur zu genießen.
Preis: 670.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.620,69 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 254 Tagen
Geräumiges Mehrgenerationenhaus in idyllischer Naturlage mit Pool und Garage
Mehrgenerationenhaus Wohnfläche: ca. 205 m² Wiesenrandlage mit Waldblick (Landschaftsschutzgebiet) Beheizte Garage und 3 Stellplätze Teilweise überdachte Südterrasse (Umbau 2021) Überdachte Kamin- und Grillterrasse Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss Swimmingpool mit Beheizung durch Solar und Gegenschwimmanlage (2006) Brunnen mit Regenwassersammlung Neue Gasheizung (Einbau: 2020, Firma Viessmann) Durchdachte Raumaufteilung Glasfaseranschluss Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem Grundstück von ca. 1200 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Wiesenrandlage mit Blick auf den angrenzenden Wald, der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Das Objekt bietet eine Garage sowie 3 Stellplätze im Außenbereich, sodass genügend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher vorhanden sind. Eine teilweise überdachte Südterrasse wurde im Jahr 2021 umgebaut und lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Kamin- und Grillterrasse, die ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der mit Solar beheizt wird und über eine Gegenschwimmanlage verfügt. Hier können sich die Bewohner an heißen Sommertagen abkühlen und gleichzeitig ihre Fitness steigern. Ein Brunnen mit Regenwassersammlung sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens. Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung von der renommierten Firma Viessmann eingebaut, was zu einer effizienten Beheizung des Hauses beiträgt. Die Raumaufteilung im Inneren des Hauses ist intelligent gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um eine schnelle Internetverbindung und eine moderne Kommunikationsinfrastruktur zu gewährleisten. Die Immobilie überzeugt weiterhin durch ihre durchdachte Ausstattung. Die Lage des Hauses ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Durch die Nähe zum Wald gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und leicht erreichbar. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage. Mit seinen 8 Zimmern, der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung bietet es viel Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der Swimmingpool, der Wald- und Wiesenblick und die beheizte Garage sind weitere attraktive Merkmale, die diese Immobilie zu einem besonderen Angebot machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Preis: 729.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.556,10 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 260 Tagen
Bieterverfahren: Modernes KfW-70-Haus mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Grundstück
ca. 140 m² Wohnfläche ca. 300 m² Grundstücksgröße Hochwertiger Ausbau Zimmertüren aus Glas Alle Fenster mit elektrischen Rollläden Granitboden "Blue Pearl" Fußbodenheizung im ganzen Haus Glasfaseranschluss (Telecom und Vodafone) Kamin im Wohnzimmer Kaminanschluss im Studio Gegensprecheinrichtung auf jeder Etage Kamerasystem rund um das Haus Alarmanlage Zwei Tresore Photovoltaikanlage (drei Paneele) Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz Terrasse in Südausrichtung Koiteich Hunter Gartenbewässerung im Garten und Vorgarten BIETERVERFAHREN: Dieses freistehende Einfamilienhaus wird durch uns im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. Dieses elegante Einfamilienhaus in Velbert Birth befindet sich in sehr guter Lage. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die 2011 fertig gestellt wurde. Dadurch verfügt das Haus über moderne Gebäudetechnik, welche zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch (KfW 70 Haus) führt. Niedrige Verbräuche werden u.a. durch die gute Dämmung und drei-paneelige Photovoltaikanlage erreicht. Das gesamte Haus ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Ein Kamerasystem mit Alarmanlage, sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelung und einer Stahlsicherheitseingangstür mit dreifach Verriegelung schaffen Sicherheit. Der Außenbereich wurde aufwändig gestaltet und rundet das Gesamtbild ab. Hier befindet sich ein großer Koi-Teich, sowie eine großzügige Terrasse in Südausrichtung.
Preis: 545.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.892,86 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 266 Tagen
Handwerkertraum! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche
Grundstücksfläche: ca. 1552 m² Wohnfläche: ca. 129 m² Anbau mit separatem Eingang Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne sechs Wohnräume Gartenhaus Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1550 m². Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und bietet insgesamt 6 Wohnräume. Das Haus verfügt über einen charmanten historischen Charakter und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Familienabende. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Essen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Anbau mit separatem Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenhaus vervollständigt dieses Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für eine Familie bieten und eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Das Haus bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und enthält viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Jahr 1998 wurde das Dach neu gedeckt, was eine solide Basis für die weitere Renovierung darstellt. Das Grundstück von ca. 1552 m² enthält viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und Gartengestaltung. Hier können Sie Ihre Kreativität entfalten und einen individuellen Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Für Familien mit Kindern bietet das große Grundstück viel Platz zum spielen und toben. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem großzügigen Grundstück und der Wohnfläche von ca. 129 m² viel Potenzial für die Realisierung eines individuellen Wohntraums. Die historische Bauweise und der Charme des Hauses verleihen ihm einen besonderen Reiz. Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenem Projekt sind und das Potenzial eines sanierungsbedürftigen Hauses schätzen, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 350.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.713,18 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 269 Tagen
Leben im Grünen in beliebter Lage von Velbert-Langenberg!
Wir bieten Ihnen exklusiv ein freistehendes Fertigeinfamilienhaus mit Garage und Stellplatz an, welches im Jahre 1977 auf einem 803 m² großen Grundstück erstellt wurde. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Nizztal in Velbert Langenberg, gegenüber vom Gymnasium, Sportplatz, und Nizzabad, zwischen Wuppertal und Essen (ca. 20 Minuten Fahrzeit in beide Richtungen). Die ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Außerdem gibt es einen massiv ausgebauten Keller mit zusätzlichem großen Nutzraum (Hobbyraum) sowie Waschküche, Vorratsraum, und Heizungsraum. Über den offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon an der gesamten Längsseite des Hauses mit unverbaubarem Blick in das Naherholungsgebiet des Nizzatals. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer: ein Esszimmer/Klavierzimmer sowie ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit Zugangstür auf die Terrasse. Selbstverständlich stehen auf dieser Ebene noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der angenehm helle und großzügige Wohnbereich im 1. Obergeschoss mit großer Fensterfront verfügt über einen Eingangsbereich (Diele) sowie zwei Schlafzimmer, die sich optimal möblieren lassen. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Badezimmer. Die Immobilie bietet Ihnen neben der außergewöhnlichen Lage und Geräumigkeit, einen unverbaubaren weiten Ausblick in die grüne Umgebung. Das Haus und der Garten befinden sich in einem guten und modernisierungdbedürftigem Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 469.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.895,06 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 277 Tagen
Charmantes Siedlungshaus in Neviges sucht einen neuen Besitzer
Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Provisionsfrei von Privat OHNE Maklergebühr zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Velbert-Neviges. Das Haus wurde massiv gebaut und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche (mit Einbauküche), ein Wohnzimmer und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Dusche und eine Abstellkammer. Direkt am Haus befindet sich eine 50 qm große Garage und eine Terrasse. Beheizt wird das Haus mit Gas, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer oder kann auch auf Gas umgestellt werden! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 59,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 23.11.2027 Heizungsart: Gaszentralheizung Das Haus ist ab Ende 2023 frei. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin . Unseriöse Anfragen werden kommentarlos gelöscht und blockiert. Bitte keine Anfragen von Maklern!
Preis: 345.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.760 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 358 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit Dachgeschoßwohnung "von Privat"
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) VON PRIVAT ZWEIFAMILIENHAUS MIT 2 SEPERATEN EINGÄNGEN !! UNVERBAUT MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT IN VELBERT LANGENBERG! Auf einem 850 m2 grossen Grundstück in Hanglage befindet sich das ca 1970 erbaute massive Zweifamilienhaus mit einer Traumaussicht auf 240 m2 Wohnfläche in einer verkehrsberuhigten Strasse in Velbert Langenberg. Die zwei Wohneinheiten verfügen über eigene separierte Eingänge. Der vordere Bereich des Hauses verteilt sich auf160 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Gäste WC, Küche und der grosse Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die grosse Terrasse und der Vorgarten-mit einem herrlichen Weitblick und einer traumhaften Aussicht- können über die bodentiefen Fenster in diesem Bereich erreicht werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine Waschküche mit 2 weiteren Räumen als Vorrats- oder Abstellraum. Die vier Schlafräume und das innenliegende vollausgestattete Hauptbadezimmer erreichen Sie über eine breite Marmortreppe. Die zweite Wohneinheit erreichen Sie separat von Aussen. Dort befindet sich auch ein Gartenbereich mit Gewächshaus und Schuppen. Die Wohnung verfügt über 80m2 Wohnfläche und einem Balkon -mit einem sagenhaften Ausblick- 2 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes innenliegendes Badezimmer, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich. Zu der Wohnung gehört noch ein Dachboden der ohne weiteres als Raum genutzt werden kann. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen, sowie 3 Stellplätze .
Preis: 575.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.395,83 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 371 Tagen
Flexibel nutzbares 1-3 Familienhaus im Grünen mit unverbaubarem Ausblick und großem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hellen, großzügigen Bäder sind überwiegend renoviert und modern gestaltet. Das Bad im Erdgeschoss ist im Jahre 2018 saniert worden. Alle Fensteranlagen sind aus Holz und überwiegend mit Isolierverglasung versehen. Teilweise sind elektrische Außenrollläden vorhanden. Die Elektroanlagen in der Hauptwohnung wurden ca. im Jahre 2013 teilmodernisiert. Die Elektroausstattung ist teils umfangreich. So ist z.B. ein DSL- Anschluss mit 50 Mbit/s, ein SAT-Anschluss sowie eine Sprech- und Videoanlage vorzufinden. Die Beheizung des Objektes erfolgt ressourcenschonend über eine Öl-Brennwertheizung mit Solarthermie. Ein Kamin steht im Wohnzimmer für nette Abende zur Verfügung. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Zuhause ankommen und den Blick in die Weite genießen. Umgeben von Natur finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe vom Stress des Alltags in einem Haus, bei dem Sie keine Kompromisse machen müssen: 1- 3 Wohneinheiten. Eigene Wohnung für die Kinder? Oder für die Eltern? Oder beide? Dazu noch ein separates Büro im Haus? Oder doch eine Wohnung für ein Au-Pair? Fremdvermietung? Möbliertes Wohnen? Hier haben Sie alle Möglichkeiten. In dem 1973 massiv errichteten Haus finden Sie zur Nutzungsmöglichkeit nach Ihren Vorstellungen: eine ca. 180m² große Wohnung mit einem riesigen Wohn-Esszimmerbereich, zwei Schlafzimmern, einem großen, modernen und hellem Bad, einem Gästebad, einem Ankleidezimmer, einem Balkon zur Frontseite und Zugang zu dem schön angelegten. Hinzu kommen integriert oder separat nutzbar ein weiterer ca. 50 m² großer Bereich mit drei Zimmern, einem modernen Bad und einer Abstellkammer und Terrasse sowie ein weiterer ca. 18m² großer Raum samt Badezimmerzugang. Im Dachgeschoss findet sich eine ca. 120m² große Wohnung mit offenem Küchen-Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem hellen, modernem Bad, einem Gästebad und zwei Balkonen zu den jeweiligen Seiten des Hauses. Zum Objekt gehört ein schönes gut geschnittenes, hanglagiges, Grundstück, mit einer Größe von ca.1.100 m². Der große, gut angelegte und gepflegte Garten ist von der Hauptwohnung erreichbar.
Preis: 798.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 383 Tagen
***Neuwertige & energiesichere Doppelhaushälfte mit PV-Anlage***
Einfamilienhaus Grundstücksgröße: 490 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 43 m², Baujahr: 2007 5 Zimmer, plus wohnraumähnlich ausgebautes Studio Küche 2 Badezimmer “KAMPAexclusiveHäuser” Fertighaus Untergeschoss Büro - ca. 16 m² Flur - ca. 6 m² Waschküche ca. 30 m², mit Garagenzugang Technikraum Obergeschoss Wohnzimmer - ca. 24 m" Küche - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Dusche - ca. 6 m² Flur - ca. 5 m² Terrasse Dachgeschoss Schlafzimmer - ca. 16 m² Kind I - ca. 13 m² Kind II - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ca. 12m² Flur - ca. 6 m² Spitzboden - wohnraumähnlich ausgebaut Böden: Fliesen und Parkett Fenster: doppelverglast Gaszentralfußbodenheizung Photovoltaikanlage über 7,215 kWp elektrische Rollläden Garage mit elektrischem Tor 2 Stellplätze möglich Energieausweis: EA-B, 81.1 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2007, Kl: C Familienparadies am Stadtrand von Neviges! In einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neviges befindet sich das neuwertige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins grüne Tal. Die Immobilie wurde 2007 errichtet und bietet mit ihren ca. 130 m² viel Platz für ihre Familie und das 490 m² große Grundstück besitzt großes Gestaltungspotenzial. Über das Untergeschoss mit separatem Home-Office Bereich erreichen Sie die großzügige Wohnebene. Dort erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, was über eine große, ebenerdige Dusche verfügt, die zu einem Wellnesserlebnis einlädt. Außerdem die große Wohnküche, in der die Fenster in die Küchenzeile integriert sind. Dadurch ist viel Tageslicht vorhanden. Und der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser gibt Ihnen Zugang zu Ihrer neuen Sonnenterrasse und dem familienfreundlichen Garten. Des Weiteren besticht die Wohnebene mit einem offenen Raumkonzept. Gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen ist durch den kleinen gemauerten Sims vom Essplatz im Wohnzimmer zur Küche hin gegeben und vermitteln Ihnen und Ihren Besuchern, ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weite Wege vom Schlafzimmer zum Bad sind hier Geschichte. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Die großen Dachfenster bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Sie finden bequem auf den gepflasterten Stellflächen vor und neben der Garage und sowie in der Garage, mit elektrischer Toröffnung, ihren Platz. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Raumwärme. Daneben verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit Strom versorgt, sodass die Immobilie hinsichtlich der Stromversorgung fast autark ist. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 505.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.884,62 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 436 Tagen
Stadtvilla in bevorzugter, zentraler Lage von Velbert Mitte
Die exklusiv von uns angebotene vollunterkellerte Stadtvilla ca. aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus besticht durch das familiäre Wohnfühlambiente, das großzügige Raumangebot mit ca. 178 m² Wohnfläche, dem besonderen Grundriss, sowie durch den großzügigen Garten und ist sofort verfügbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 722 m². Eine übergroße Garage und einen Stellplatz. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen dem Erd- und Obergeschoss. Ein schönes Entree mit Garderobenbereich empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in in die Küche mit Anbau und dem repräsentativen Wohn-/Essbereich. Ein Büro und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafräume und das Wannenbad mit Zugang zum Balkon, dar sich über den Anbau erstreckt und einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die ca. 2011 erneuert wurde. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 500.000 € | Größe: 178,22 m² | Preis/m²: 2.805,52 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 444 Tagen
Exklusiver Bungalow mit neu angelegtem Garten in Velbert Birth
Der von uns exklusiv angebotene vollunterkellerte Bungalow mit ca. 116 m² Wohnfläche wurde ca. 1963 auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück errichtet. Durch umfangreichen Umbau - und Modernisierungsmaßnahmen wurde im Jahr ca. 1995 die aktuelle Raumaufteilung geschaffen. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Das gesamte Objekt wurde gepflegt und ist in einem gut erhalten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 695.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 5.991,38 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 473 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Preis: 419.000 € | Größe: 118,36 m² | Preis/m²: 3.540,05 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 844 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 843 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 842 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 842 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 833 Tagen
Sehr schöne 80qm Wohnung mit 30qm Hobbyraum, Garten, Gartenhaus, Stellplätze & Garage !
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung und das Badezimmer ist sehr Neuwertig.Bei Bedarf können Sie auch eine Garage zusätzlich anmieten Sehr schöne ruhige Wohnung und trotzdem City-Nähe. Die Wohnung ist ca. 80qm groß und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hobbyraum. Die Wohnung besitzt Strom- und Gas Etagenheizung. Im Wohnzimmer können Sie bei bedarf auch ein Kamin anschließen (Anschluss vorhanden, muss man mit dem Schornsteinfeger trotzdem besprechen). Der Hobbyraum ist ca. 30 qm groß und dies können Sie als Lagerraum, Hobbyraum oder auch als Büro verwenden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und ein Gartenhäuschen mit Grillfläche (ca.18qm) mit Strom, Wasser- und TV-Anschluss zur alleinigen Nutzung (Strom und Wasser Zähler vorhanden). Stellplatz im Hof, Garage und der Hobbyraum ca. 30qm groß mit einem eigenem Stromzähler und TV Anschluss ist auch in der Miete inbegriffen. Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir eine Mail oder rufen Sie mich unter der Tel.:017622303926 an.
Preis: 970 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12,13 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 778 Tagen
Reihenendhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss und auf allen Treppenabsätzen ist heller Natursteinboden (Travertin) verlegt worden. Bis auf das Büro sind alle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Bäder und die Kellerräume sind gefliest. Wir verkaufen unser schönes Reihenendhaus Baujahr 1984 in Velbert-Langenberg. Die Übergabe erfolgt nach Absprache ca. im Juni 2022. Souterrain: 1 großer Wohnraum mit Waschbecken und separatem Eingang, der 2016 aufwendig renoviert wurde (el. Rollladen; RC2-Sicherheitsfenster, 3-fach-verglast). Außerdem 2 Kellerräume. EG: Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Kaminofen und großer Schiebetür zur überdachten Terrasse und anschließendem Garten in Südausrichtung. Gäste-WC. Diele mit Glastüren zu Küche und Wohnzimmer. Etage: 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Großes Wannen- und Duschbad. Begehbarer Kleiderschrank. Etage: 2 weitere Zimmer. Kleines Duschbad. Garten: Gartenhaus und zusätzliche Sonnenterrasse, auf der man die Abendsonne genießen kann, mit kleinem Teich. Die Häuser sind um 5 m versetzt gebaut, so dass Privatsphäre gegeben ist. Die Terrasse hat ein schönes Glasdach, eine Markise schützt vor der Sonne. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Teilweise neue Fenster, neue Haustüranlage (qualitativ sehr hochwertig), Einbruchschutz Kellerschacht und -fenster, Neueindeckung der beiden Garagen, 2021 Umstellung auf smarte Heizungssteuerung der elektrischen Fußbodenheizung + der 2 Heizkörper im Keller… Die oberste Etage kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden. Im derzeitigen Büro sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Preis: 530.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.441,56 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 775 Tagen
Attraktive Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert-Langehorst/Losenburg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2002 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn/-Esszimmer mit Küche und Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, sowie auf ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 4 m² gut geschnittene Loggia mit Fernblick. Neben einem Kellerraum und einem Fahrradkeller kann eine Waschküche mit Trockenraum mitbenutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 137 € (plus 56 € Rücklagen). Zudem ist eine Garage im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zum 01.06.2022 verfügbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 235.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.732,56 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 756 Tagen
Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei.
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei. Die Wohnung (über 2 Etagen) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), in einem 3 Parteien Haus im 2. OG, Bj. 1983. Vom Wohnzimmer geht man hinaus auf die 36 m² große Südterrasse. Die hellen Räume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Neues modernes Bad. Weitere Dusche im OG. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für 2 Personen. Eine individuelle Wohnung mit Charme. 2-3 Zim. im 3-fam. Haus, ca 75qm Wfl zzgl. ca. 36qm Süd Terr., 2. OG, 2 Bäder, hell und ruhig, KM €540 + NK ca. 180€, Einzelgarage mögl. €55 Frei nach Absprache. Sauerbruchstrasse 11 42549 Velbert !Bitte beachten Sie die Nebenkosten/Heizkosten sind anhand der letzten Abrechnung von 2020. Prognose für 2022 ist nicht möglich wegen aktueller Gaspreissteigerungen!
Preis: 560 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,47 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 752 Tagen
Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten !!
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Wohnung besitzt Gas Etagenheizung. Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne! Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit ein bisschen Sonne zu tanken und den Garten mitzubenutzen. Heizkörper können nach Absprache auch erneuert werden. Bei bedarf können Sie auch einen Stellplatz auf dem Hof dazu miete. Bei Interesse können Sie sich Bewerben oder Anrufen. Irrtum und Schreibfehler vorbehalten.
Preis: 330 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 722 Tagen
#ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG#
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Modernes Duschbad mit großzügiger Duschwanne, Hänge WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ausreichend große Küche mit Platz für eine Essecke Großer Flur und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit ebenerdigem Zugang in einem überwiegend von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht in einem Wohngebiet in Velbert-Neviges. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Naherholung mit herrlicher Waldluft, ein Freibad und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in oder mit dem gut aufgestellten ÖPNV. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 675 Tagen
Etagenwohnung in 42553 Velbert, Wilhelmstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10%, Obergeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, schlechter baulicher Zustand, Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche über dem Innenhof (Terrasse), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 609,76 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 669 Tagen
Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert Langenberg
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit separaten Eingang, befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von der aus ebenfalls der Balkon zu erreichen ist., ein gemütliches Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Klimatisierung des Wohn- /Essbereiches. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 387,28 € (inkl. 115,09 € Rücklagen). Zudem ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 2005 erneuerte ÖL-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 225.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 2.599,35 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 665 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42553 Velbert, Titschenhofer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.5876%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 90.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.285,71 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 637 Tagen
Saniertes Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage!!!!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: Massivbauweise Beheizung: Gasheizung Elektrik: geprüfte Elektroanlage (inkl. FI-Schalter) Lichtkonzept Bodenbelag: Fliesen- und Parkettfußböden Ein saniertes und schönes Reihenendhaus in Velbert-Neviges sucht neue Besitzer! Das 1978 errichtete Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und weist einen sehr gepflegten und guten Zustand auf. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten, welche im Jahr 2011/12 erfolgten, verleihen dem Objekt einen modernen Charakter und machen einen sofortigen Einzug ohne weitreichende Umbaumaßnahmen möglich. Neben der kompletten Erneuerung der Fassade und des Daches, wurden auch alle Fenster am Haus ausgetauscht. Die modernisierten Badezimmer, die zukunftsorientierte Installation einer Photovoltaikanlage (inkl. Prüfung der Elektrik), der Dachausbau sowie vorbereitende Arbeiten für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss gewährleisten über mehrere Jahre, dass keine größeren und kostenintensiveren Arbeiten am Objekt notwendig werden sollten. Der ausgedehnte Terrassenbereich (inkl. Wintergarten und Grillstation) und der liebevoll gestaltete Vorgarten (inkl. großflächiger Freiflächen) lassen besonders sonnige Tage genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem jung gebliebenen Charme mit modernen Elementen. Hierbei ist besonders das offene Wohnkonzept hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen sehr geräumigen Flur, welcher an das modernisierte Gäste-WC angrenzt. Der Flur ist separat abschließbar und führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche. Über eine eingestemmte Wangentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Bad (Dusche und Badewanne sind vorhanden). Abschließend erreicht man über einen weiteren Treppenaufgang das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten die beiden großflächigen Räume viel Stellfläche, wodurch auch die Nutzung z.B. als Arbeits- , Kinder- oder Gästezimmer möglich ist. Beim angrenzenden Bad fehlen nur noch Fliesen- und Sanitärarbeiten, um auf jeder Etage ein Badezimmer vorfinden zu können. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die 6 Räume bieten viel Platz zur Entfaltung, insbesondere für Familien. Die hellen und offenen Räume schaffen ein schönes Wohnumfeld und garantieren eine wohlfühlende Atmosphäre. Die gut geschnittenen Grundrisse ermöglichen eine vorteilhafte Nutzung der verschiedenen Räume. Das Gebäude ist zusätzlich unterkellert und erweitert hierdurch die gesamte Nutzfläche auf fast 200 m². Durch kleinere Arbeiten ist sogar die Schaffung eines weiteren Wohnraumes im Haus möglich.
Preis: 615.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.730,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 626 Tagen
wunderschöne, renovierte Wohnung in einem gepflegten Hochhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: -Laminat in allen Zimmern -Fliesen in Bädern und Küche -moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele - Geräten -teilweise Glasschiebetüren -doppelt verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden -sparsame Nachtstromheizung dank guter energetischer Sanierung ( keine Gasheizung ) -Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern -großer Keller -Bad und Gäste WC renoviert -zum Haus gehörender Spielplatz -abgeschlossener Parkplatz / Stellplatz -Hochparterre -Balkon Süd-West Ausrichtung -Stellplatz -Waschkeller -Kellerraum -wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 616 Tagen
Traumhaus für Familien mit TOP-Energiewerten im Zentrum von Velbert
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume (außer Keller) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Thermie-Anlage, die für Warmwasser sorgt und die Heizung unterstützt. Beheizt wird ansonsten über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Die Einbauküche im modernen Landhaus-Stil kann gegen einen Abschlag i. H. v. 12.000 EUR übernommen werden. Es handelt sich um eine Markenküche von Nolte mit großem Kochfeld, Ofen und Dampfgarer (alle von Neff), großem Liebherr Kühlschrank, Dunstabzugshaube von Falmec mit Abzug nach draußen. Die (noch ungenutzte) Wallbox kann ebenfalls gegen Aufpreis (1.500 EUR) übernommen werden. Unsere großzügige Doppelhaushälfte mit moderner Ausstrahlung liegt in familiärer Atmosphäre in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von gepflegten Spielplätzen. Auf dem ca. 233 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine große Garage und ein gepflegter Garten mit einer herrlichen Nord-Ost-Terrasse. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden feiern oder ruhige Stunden mit einem Glas Wein genießen. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss im Erdgeschoss. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie das hell gestaltete Gäste-WC, die moderne, offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefer Fensterfront. Durch die offene Raumgestaltung finden Sie hier das Herz des Hauses. Ob gemütliche Kochabende mit der Familie, entspannende Zeit zu zweit oder Spieleabende mit Freunden, hier wird sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt abspielen! Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das einladende, freundlich gestaltete Bad. Hier können Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase zwischen einer geräumigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne schaffen! Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum, welcher Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen setzt. Hier freuen sich Ihre Kinder über eine Spieleparadies oder Sie richten sich einen separaten Schlaf- / Arbeitsbereich ein. Das ebenfalls im Dachgeschoss vorhandene Duschbad macht die oberste Etage des Hauses zu einem eigenen, privaten Bereich. Für ausreichend Abstellfläche und Stauraum sorgt ein geräumiger Keller (55 qm).
Preis: 549.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.588,24 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 602 Tagen
Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Velbert
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ca. im Jahre 1960 erstellten Wohnanlage mit 16 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf eine Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung vom Baujahr ca. 1994. Die Erneuerung des Badezimmers hat ca. 2004 stattgefunden und zeitgleich wurden die Bodenbeläge ausgetauscht. Die Wohnung ist seit 01.01.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.780 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und das Hausgeld beträgt ca. 4116 EUR p. a. inkl. Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 89.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.816,33 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 596 Tagen
Renovierte 3-Zi Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage in Velbert Neviges
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Freundliche und ruhige Nachbarschaft Kinder und Haustiere willkommen Garage direkt unter der Wohnung Aufzug Keller Großer Fahrradkeller Gesonderter Waschkeller (sehr großzügiger Bereich zum Wäsche aufhängen) Balkon (mit Markise) Holzfenster (Gestrichen 2021) Energieausweis Gasheizung (vor ein paar Jahren erneuert) Bodenbelag: Laminat / in den Bädern hochwertiges Venyl Großer Wandschrank Die 2018 vollständig renovierte Wohnung liegt auf der Rückseite eines Mehrparteienhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Gegenhang und den am Garten angrenzenden Wald. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro 1 Küche 2 Bäder (1 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Dusch) 1 Kellerraum 1 Balkon 1 Garage direkt unter der Wohnung Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine vollständig renovierte Immobilie und eine sehr gepflegte Wohnanlage (Hausmeister übernimmt die Reinigung und Gartenpflege). Neben drei hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Wohnung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1985 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 400 € (aktuell 4 Personen) im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch die zur Wohnung gehörenden Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Aktuell wird die Fassade neu gestrichen. Die Außenaufnahmen wurden einige Tage vor dem Anstrich gemacht.
Preis: 285.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 592 Tagen
***Neuwertige & energiesichere Doppelhaushälfte mit PV-Anlage***
Einfamilienhaus Grundstücksgröße: 490 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 43 m², Baujahr: 2007 5 Zimmer, plus wohnraumähnlich ausgebautes Studio Küche 2 Badezimmer “KAMPAexclusiveHäuser” Fertighaus Untergeschoss Büro - ca. 16 m² Flur - ca. 6 m² Waschküche ca. 30 m², mit Garagenzugang Technikraum Obergeschoss Wohnzimmer - ca. 24 m" Küche - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Dusche - ca. 6 m² Flur - ca. 5 m² Terrasse Dachgeschoss Schlafzimmer - ca. 16 m² Kind I - ca. 13 m² Kind II - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ca. 12m² Flur - ca. 6 m² Spitzboden - wohnraumähnlich ausgebaut Böden: Fliesen und Parkett Fenster: doppelverglast Gaszentralfußbodenheizung Photovoltaikanlage über 7,215 kWp elektrische Rollläden Garage mit elektrischem Tor 2 Stellplätze möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Familienparadies am Stadtrand von Neviges! In einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neviges befindet sich das neuwertige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins grüne Tal. Die Immobilie wurde 2007 errichtet und bietet mit ihren ca. 130 m² viel Platz für ihre Familie. Auch das 490 m² große Grundstück besitzt großes Gestaltungspotenzial. Über das Untergeschoss mit separatem Home-Office Bereich erreichen Sie die großzügige Wohnebene. Dort erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, was über eine große, ebenerdige Dusche verfügt, die zu einem Wellnesserlebnis einlädt. Außerdem die große Wohnküche, in der die Fenster in die Küchenzeile "integriert" sind. Dadurch ist viel Tageslicht vorhanden. Und der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser gibt Ihnen Zugang zu Ihrer neuen Sonnenterrasse und dem familienfreundlichen Garten. Des Weiteren besticht die Wohnebene mit einem offenen Raumkonzept. Gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen ist durch den kleinen gemauerten Sims vom Essplatz im Wohnzimmer zur Küche hin gegeben und vermitteln Ihnen und Ihren Besuchern, ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weite Wege vom Schlafzimmer zum Bad sind hier Geschichte. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Die großen Dachfenster bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Sie finden bequem auf den gepflasterten Stellflächen vor und neben der Garage und sowie in der Garage, mit elektrischer Toröffnung, ihren Platz. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Raumwärme. Daneben verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit Strom versorgt, sodass die Immobilie hinsichtlich der Stromversorgung fast autark ist. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 696.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.353,85 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 589 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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