Komplett ausgestattete und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Besonderheiten: Komplett ausgestattet: Die Wohnung ist bereits mit einer vollständigen Einrichtung inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Helle Räume: Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Zimmern. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut gepflegt und sofort bezugsbereit. Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine praktische und effiziente Raumaufteilung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Kohlenstraße in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden! Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte. Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien. Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht. Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 72 Tagen
Komplett ausgestattete und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Besonderheiten: Komplett ausgestattet: Die Wohnung ist bereits mit einer vollständigen Einrichtung inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Helle Räume: Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Zimmern. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut gepflegt und sofort bezugsbereit. Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine praktische und effiziente Raumaufteilung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Kohlenstraße in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden! Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte. Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien. Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht. Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 75 Tagen
Voll saniert: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Velbert-Oberbonsfeld
Unweit der Altstadt Velbert-Langenbergs, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung JNKM: ca. 6.600 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 302 € Mit einer Loggia ist Erholung im Freien möglich Besonderer Komfort dank Top-Zustand Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw Fußläufig zum Kletterpark Objektnr: 1058833 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Velbert-Oberbonsfeld. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine vorteilhafte Anbindung. Dies spricht vor allem kleine Familien, Paare und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren vollständig renovierten Zustand bietet die Immobilie beste Voraussetzungen zur dauerhaften Vermietung - lassen Sie sich überzeugen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 302 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 3. Obergeschoss des 7-geschossigen Mehrfamilienhauses gewährleistet. Hier wohnen sie auf ca. 77,22 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben steht ein modernes Badezimmer mit Dusch-Wanne bereit. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Ganz besonders überzeugt der Blick in die Natur, den die Fenster freigeben. Entspannung im Freien ermöglicht die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Zudem ist ein Freistellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 159.000 € | Größe: 77,22 m² | Preis/m²: 2.059,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 82 Tagen
Zentrale Lage: Vermietete 1-Zi.-ETW als potenzialstarke Kapitalanlage in Velbert
In einer zentralen Lage von Velbert Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.760 € Wertsteigerungspotenzial dank Renovierungsbedarf und einfache Ausstattung Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058042 Diese Wohnung bietet ein attraktives Investmentpotential. Mit einer Größe von ca. 30 m² und einer Nettokaltmiete von ca. 2.760 € pro Jahr, die seit Juli 2015 vermietet ist, stellt sie eine solide Einnahmequelle dar. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Januar 2023, was auf eine angemessene Anpassung der Miete hinweist. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 263 € im Monat inkl. Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaftsanlage, was zusätzliche Attraktivität für potenzielle Mieter bieten könnte. Obwohl die Wohnung selbst Renovierungsbedarf hat, birgt dies auch Potenzial, den Wert durch Modernisierungen zu steigern und attraktiver für zukünftige Mieter zu machen. Diese Immobilie könnte eine großartige Chance sein, um in den Immobilienmarkt zu investieren und gleichzeitig langfristige Einnahmen zu generieren.
Preis: 52.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.733,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 82 Tagen
Komplett ausgestattete und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Besonderheiten: Komplett ausgestattet: Die Wohnung ist bereits mit einer vollständigen Einrichtung inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Helle Räume: Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Zimmern. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut gepflegt und sofort bezugsbereit. Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine praktische und effiziente Raumaufteilung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der Kohlenstraße in Velbert-Langenberg (Nierenhof). Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 80 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden! Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig. Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte. Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien. Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht. Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 85 Tagen
Helle, gut geschnittene 4-Raum Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung & verglaster Loggia
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Betreten der Wohnung blickt man sofort in den offenen Wohn-Ess-Bereich mit verglaster Loggia. Die Loggia ist sowohl nach außen wie auch zum Wohnbereich komplett mit bodentiefen Fenstern und einer Fenstertür verglast, so dass sie einen eigenständigen Raum bildet. Die beiden großen Fenster können nach außen komplett geöffnet werden. Daran an schließt sich der offene Durchgang zur großen Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel. Vom Flur aus, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt ins Schlafzimmer sowie zum Badezimmer und Gäste-WC. Das moderne raumhochgeflieste große Bad mit hochwertiger Eckbadewanne und Halbrunddusche sowie Waschbecken mit Granitablage und WC bietet Wohlfühlkomfort. Das separate Gäste-WC besitzt ein Handwaschbecken. Hier ist auch die Gastherme untergebracht. Die unteren Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die oberen Räume komplett mit Laminat. In der gesamten Wohnung sind die Decken mit hochwertigen weißen oder naturfarbenen Holzpaneelen verkleidet, in die z.T. Deckeneinbaustrahler und Boxen integriert sind. Die Fenster sind mit Innenfaltrollos ausgestattet. Über eine schöne stabile Wendeltreppe gelangt man nach oben in die Wohndiele, die Platz für einen Schreibtisch und Schrank bietet. Von dort aus geht es in die beiden (Kinder-)zimmer. Weiterer Stauraum bietet sich über eine Klapptreppe im Spitzboden. Außerdem gehört noch ein Kellerraum mit Steckdose für z.B. eine Gefriertruhe zur Wohnung. Statt in der Wohnung steht auch alternativ ein Waschmaschinen-/Trockner-Stellplatz im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls zur Warmwassererzeugung verwendet wird.
Preis: 219.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.027,78 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 146 Tagen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand
Zwei-Zimmer-Wohnung: 55 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer im Stil der 80er-Jahre Schlafzimmer Kellerraum Außenstellplatz Garage Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Ambiente im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 55 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1987 und zeugt von einem soliden und zeitgemäßen Baustil. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und zeigt keinerlei Mängel. Momentan ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung besticht durch eine ganz normale Ausstattungsqualität, die jedoch keinen Wunsch offenlässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet stets einen schönen Ausblick. Die räumliche Verteilung der Wohnung ist optimal gestaltet. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit ausreichendem Platz steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine offene Küche rundet das Raumangebot ab. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie flexibel in alle Richtungen gelangen können. Ein Außenstellplatz und eine Garage runden dieses Kaufangebot ab und sind im Preis bereits inbegriffen.
Preis: 150.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 152 Tagen
Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Velbert-Birth
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1964. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² ist die Wohnung ideal aufgeteilt und verfügt über einige ansprechende Merkmale. Hier ist eine detaillierte Objektbeschreibung: Aktuell ist die Wohnung vermietet und es werden ca. 470,- EUR Kaltmiete im Monat erzielt. Lage und Etage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, was den Zugang bequem macht, insbesondere für Menschen, die keine Treppen steigen möchten. Größe: Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer und ist ideal aufgeteilt. Mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ist ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Balkon: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich gut eignet, um die frische Luft zu genießen. Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich unmittelbar neben dem Haus befindet. Heizung: Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Zustand: Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist bereits seit einigen Jahren vermietet. Fenster: Die Fenster der Wohnung sind doppelverglaste Kunststofffenster. Gemeinschaftseinrichtungen: Das Treppenhaus des Gebäudes ist gepflegt und es gibt einen Aufzug, welcher den Zugang zur Wohnung und das Bewegen von schwerem Einkauf erleichtert. Zusammenfassend handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage befindet. Mit ihrem top Zustand, dem Balkon, der Garage und den modernen Annehmlichkeiten ist sie eine interessante Kapitalanlage für Käufer und Investoren.
Preis: 145.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 1.933,33 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 190 Tagen
Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Velbert-Neviges
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1993 erstellten, voll unterkellerten Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohneinheiten, es gehören drei Häuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro, einer Küche, ein Gäste-WC und einem Duschbad. Die Wohnung ist durch ihre großen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören ein Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Außerdem steht eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beträgt ca. 330 € (inkl. 68,23 € Rücklagen). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Das Objekt ist in einer ruhigen Sackgasse und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 210.000 € | Größe: 91,19 m² | Preis/m²: 2.302,88 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 202 Tagen
Etagenwohnung in 42553 Velbert, Titschenhofer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.33%, 1. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 175.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 237 Tagen
"Natur pur" und dennoch zentral angebunden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EG: Windfang + Flur Granitboden, Küche Granitboden, Einbauküche inkl. E-Geräte aus April 2018, Gäste WC gefliest, Wohnzimmer gefliest mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und Garten (eingezäunt) zur alleinigen Nutzung OG: Flur + Tageslichtbad gefliest, 1 Kinderzimmer mit neuem Laminatboden, 1 Kinderzimmer mit neuem Laminatboden und Loggia, Schlafzimmer Parkett Alle Räume sind mit Holzfenstern (2-fach Verglasung, neu) ausgestattet außer im Gäste WC und Bad sind die Fenster mit Rolladen ausgestattet (EG neu + elektrisch, 1. OG manuell). Jeder Raum verfügt über LAN Kabel, ein Breitbandanschluss würde bei Bedarf auch im Haus liegen und zur Verfügung stehen. In der Wohnung sind alle Heizkörper erneuert, die Ölheizung und der Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung wurden Ende 2020 neu installiert. Alle Renovierungsarbeiten sowie Instandhaltungsmaßnahmen wurden durch Handwerksbetriebe durchgeführt!
Preis: 365.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.041,67 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 262 Tagen
Innenstadtnahe gemütliche Dachgeschoßwohnung
Keller, Laminat, Fliesen Unsere gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der dritten Etage eines 10-Parteien-Hauses, welches 1954 gebaut wurde, liegt in direkter Innenstadt-Nähe - zwei Gehminuten von der Stadtgalerie entfernt. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 46 qm, welche durch die Schrägen bedeutend größer wirkt und ideale Stellflächen für ihre Möbel bietet. Die Wohnung öffnet sich in einen Flur mit Platz für ihre Garderobenmöbel, geradeaus liegt das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, natürlich mit großem Fenster. Die kleine,helle Küche und das Wohnzimmer gehen ebenfalls von diesem Flur ab. Vom Wohnzimmer geht man in das geräumige und gemütliche Schlafzimmer. Die Küche kann kostenlos übernommen werden. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Wohnung wird durch eine eigene Gaszentralheizung erwärmt, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Das gesamt Haus wird von ruhigen Nachbarn bewohnt. Das geringe Hausgeld von 110 € spricht ebenfalls für diese Immobilie. Ihren PKW können sie, trotz der Innenstadtnähe, komfortabel auf dem hinter dem Haus befindlichen Gelände kostenlos abstellen, nachdem dieses mit den anderen Bewohnern abgesprochen ist. Das Wohnhaus kann von dort durch den Hintereingang betreten werden. Es befindet sich kein Aufzug im Haus.
Preis: 98.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 2.130,43 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 343 Tagen
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Velbert-Neviges
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1994 erstellten, vollunterkellerten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, es gehören drei Häuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, einer Küche und ein in ca. 2021 erneuertes Badezimmer. Die Wohnung ist durch ihre großen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Außerdem steht eine Waschküche zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 382,50 EUR (inkl. 52,50 € Rücklagen). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2023). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Das Objekt ist in einer ruhigen Sackgasse und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 179.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.521,13 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 364 Tagen
Top gepflegte Kapitalanlage zum sofortvermieten!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" "Objekt steht frei / nicht vermietet" Mögliche Soll-Miete kalt 500,-mtl Nettorendite von 4,65 % Eigentumswohnung in sehr gepflegtem Zustand, im 6.OG ca. 63,3 m² Heizungsanlage 2015 erneuert Doppeltverglaste Kunststofffenster Geräumiger Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss Separater und abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Komfortabler Fahrstuhl für barrierefreien Zugang zur Wohnung Balkon für erholsame Stunden Gemeinschaftsfahrradkeller Gartenmitbenutzung Zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Stauraum Badezimmer mit Badewanne "Keine zusätzliche Käuferprovision" "Objekt steht frei/ nicht vermietet" Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und geräumigen Wohnung in ruhiger Lage mit einem atemberaubenden Blick? Dann ist diese Wohnung möglicherweise genau das Richtige für Sie! Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer, die beide zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Genießen Sie den kilometerweiten Blick auf Velbert und lassen Sie den Tag auf dem Balkon entspannt ausklingen. Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 129.000 € | Größe: 63,3 m² | Preis/m²: 2.037,91 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 385 Tagen
Exklusive Eigentumswohnung mit atemberaubendem Blick
"Keine zusätzliche Käuferprovision" "Objekt steht frei/ nicht vermietet" Eigentumswohnung in sehr gepflegtem Zustand, im 6.OG ca. 63,3 m² Heizungsanlage 2015 erneuert Doppeltverglaste Kunststofffenster Geräumiger Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss Separater und abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Komfortabler Fahrstuhl für barrierefreien Zugang zur Wohnung Balkon für erholsame Stunden Gemeinschaftsfahrradkeller Gartenmitbenutzung Zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Stauraum Badezimmer mit Badewanne "Keine zusätzliche Käuferprovision" "Objekt steht frei/ nicht vermietet" Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und geräumigen Wohnung in ruhiger Lage mit einem atemberaubenden Blick? Dann ist diese Wohnung möglicherweise genau das Richtige für Sie! Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer, die beide zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Genießen Sie den kilometerweiten Blick auf Velbert und lassen Sie den Tag auf dem Balkon entspannt ausklingen. Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 129.000 € | Größe: 63,3 m² | Preis/m²: 2.037,91 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 385 Tagen
Besonders gut geschnittene Traumwohnung in zentraler Lage Velbert
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Besonders gut geschnittene Traumwohnung in zentraler Lage von Velbert PROVISIONSFREI Wohnfläche: 102m² Zimmer: 3 Zimmer Kaufpreis: 219.900€ Hausgeld: 120€ Bezug: sofort Böden: Badezimmer Granit, sonst Fliesenboden Fenster: Doppelte Verglasung Weitere Räume: eigener Kelleranteil, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fitnessraum, 1 Garage Zustand: renoviert Energieträger: eigener Gasofen Baujahr: 1991 Lage: Velbert-Mitte ist ein Stadtbezirk der nordrhein-westfälischen Stadt Velbert im niederbergischen Land. Dieser bezeichnet das Stadtzentrum von Velbert und weist wichtige Einrichtungen auf. Dazu zählt das Amtsgericht, das Finanzamt und der ZOB Velbert. Damit dient Velbert-Mitte als Verkehrsknotenpunkt in die umliegenden Städte im Kreis Mettmann und umliegende Städte wie Essen, Ratingen, Mettmann, Düsseldorf und über Langenberg nach Wuppertal. Objektbeschreibung: Auf ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die frisch renovierte Wohneinheit empfängt Sie mit einem schönen Flur, welcher in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich übergeht und zum Gäste-WC führt. Durch den offenen Schnitt wirkt alles sehr großzügig und freundlich. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Die Küche, welche sich direkt neben dem offenen Essbereich befindet, hat ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für all Ihre Geräte und kulinarischen Freuden. Das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur, der entlang eines Arbeitszimmers geht. Hier können Sie sich Ihren privaten Bereich gemütlich einrichten und sich wohlfühlen. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Zudem haben Sie die Möglichkeit den Waschmaschinenraum, den Trockenraum und den Fitnessraum im Keller mitzubenutzen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 120 €. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit mir über das Kontaktformular in Verbindung! Ich freue mich auf Sie!
Preis: 219.900 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.155,88 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 419 Tagen
Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger und zentraler Lage von Velbert!
Maisonettewohnung 120 m² 4 Zimmer Baujahr Gebäude 1925 Grundstück 569 m² ausgebauter Spitzboden Küche mit moderner Marken-Einbauküche Glasfaseranschluss Luxusbad als Tageslichtbad Flur Gäste-WC Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Abstellraum Kaminofen Gastherme von 2020 Wohnungstür von 2021 Fenster teils neu (zw. 2011 und 2021) Bad 2017 modernisiert Böden: Echtholz, Laminat und Fliesen in Keller Waschkeller Gemeinschaftskeller Gemeinschaftsgarten 2 Stellplätze 11/2021: Wohnungstür neu 11/2021: Flur renoviert, Decke abgehangen, Einbaustrahler, Wände verspachtelt 09/2020: Alle drei Dachfenster, im Dachboden neu (Velux), 2 davon mit Rollladen 05/2016 Gastherme Ca. 2016 Kinder-Gästezimmer; neue Dämmung, neue Regipsplatten 08/2014 Badezimmer komplett neu, inkl. neuer Dämmung, neuem Velux-Fenster Ca. 2012 Küchenfenster neu (Velux) Energieausweis: EA-B, 162.3 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2016, Kl: F Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in Massivbauweise von 1925 in TOP-Lage. Auf 120 m² lässt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden keine Wünsche offen. Alte stilvolle Elemente treffen auf modernes Wohnkonzept. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und die Wohnung ausgebaut. Seitdem ist sie kontinuierlich modernisiert worden. Das individuelle Wohnkonzept sowie die herrlich mit Sonnenlicht durchfluteten Räume sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Angebots. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich, die Küche, das helle, vollausgestattete Tageslichtbad, das Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum sowie die beiden Schlafzimmer. Blickfang im Wohn-Essbereich sind die dunklen Holzbalken, die sich wunderschön von den hellen Wänden abheben. Der Boden ist mit Echtholz ausgelegt. Kochen und Backen macht in der Küche mit der großen modernen Küchenzeile und ihren Markengeräten viel Freude. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches keine Wünsche offen lässt. In diesem Raum trifft stilvolle Keramik auf moderne Wellnesselemente. Des Weiteren sind zwei große Schlafräume auf dieser Ebene zu finden. Die Galerie im Dachgeschoss lässt sich hervorragend als Arbeits- bzw. Gästezimmer oder als Atelier nutzen. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftswaschküche, ein Gemeinschaftskellerraum und das eigene Kellerabteil. Der sonnige Garten ist bestens für Grillabende und erholsame Wochenenden geeignet.. Zwei Stellplätze, auf denen Ihre Fahrzeuge immer einen Platz finden, runden das Angebot ab. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist auch für Kapitalanleger gut geeignet. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision! Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal. Sie erhalten dann eine E- Mail mit einem Link zur virtuellen Besichtigung „Rundgang starten“ Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, antworten Sie bitte auf die E-Mail. Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 . Viele Grüße Alexander Kirchner FALC Immobilien
Preis: 248.800 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.073,33 €
wohnglueck.de | 29.1.2023 | vor 458 Tagen
#SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG SUCHT BEWOHNER#
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1984 in Wohneigentum aufgeteilt. Entstanden sind 3 Eigentumswohnungen, von denen die in Hochparterre hier angeboten wird. Die Wohnung hat drei Wohnräume, ein modernes Duschbad mit Fenster, eine Küche mit direktem Zugang zur ca. 27m² großen eigenen Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig saniertem und sehr gepflegtem Zustand. Sofern Ihnen die Farben der Wände gefallen könnten sie, nach Kaufabschluss, einziehen. Modernisierungsmaßnahmen: 2009: Badezimmer vollständig erneuert 2009: Neue Heizung (Vailland Thermoblock) installiert. 2010: Neue Terrassentüre 2018: Neue Bodenbeläge 2018: Neue Decken 2018: Neue Heizkörper 2018: Neue Türen und Zargen 2018: Neue Elektroanlage 2018: Gegesprechanlage mit Video Zur Wohnung gehört ein großer, sauberer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Sehr gepflegte ETW in Hochparterre eines sanierten Dreifamilienhauses. Der Energiausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 164.995 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.170,99 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 479 Tagen
Etagenwohnung in 42553 Velbert, Elberfelder Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.98%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 4, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1998 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 205.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 500 Tagen
Renovierte 3-Zi Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage in Velbert Neviges
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Freundliche und ruhige Nachbarschaft Kinder und Haustiere willkommen Garage direkt unter der Wohnung Aufzug Keller Großer Fahrradkeller Gesonderter Waschkeller (sehr großzügiger Bereich zum Wäsche aufhängen) Balkon (mit Markise) Holzfenster (Gestrichen 2021) Energieausweis Gasheizung (vor ein paar Jahren erneuert) Bodenbelag: Laminat / in den Bädern hochwertiges Venyl Großer Wandschrank Die 2018 vollständig renovierte Wohnung liegt auf der Rückseite eines Mehrparteienhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Gegenhang und den am Garten angrenzenden Wald. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro 1 Küche 2 Bäder (1 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Dusch) 1 Kellerraum 1 Balkon 1 Garage direkt unter der Wohnung Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz (sehr ruhig) Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine vollständig renovierte Immobilie und eine sehr gepflegte Wohnanlage (Hausmeister übernimmt die Reinigung und Gartenpflege). Neben drei hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Wohnung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1985 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 400 € (aktuell 4 Personen) im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch die zur Wohnung gehörenden Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Aktuell wird die Fassade neu gestrichen. Die Außenaufnahmen wurden einige Tage vor dem Anstrich gemacht.
Preis: 285.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 598 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Reihenmittelhaus mit Garage in bester Lage in Velbert-Neviges!
Preis: 419.000 € | Größe: 118,36 m² | Preis/m²: 3.540,05 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 850 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 848 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 847 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, für gemütliche Abende im Freien!
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Eigentumswohnung im EG mit 40,73 m² Wohnfläche (Hochparterre) Wohnen (17,69 m²) Schlafen (6,53 m²) Küche (3,29 m²) Bad (4,55 m²) Diele (4,26 m²) Balkon (3,29 m²) Abstellraum (1,14 m²) Wohnfläche gesamt (40,73 m²) ======================== barrierefrei rollstuhlgerechter Eingangsbereich modern gefliestes Bad moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster separat abschließbarer Kellerraum Fahrstuhl zentrale Gasheizung "Keine zusätzliche Käuferprovision" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie eine kompakte Einzimmerwohnung mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt in Velbert-Mitte benötigen. Die Hochparterrewohnung ist selbst für Rollstuhlfahrer, dank rollstuhlgerechtem Eingangsbereich, besonders gut zu erreichen. Auf ca. 40 m² befinden sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Duschbadezimmer sowie ein separater Abstellraum, für allgemeine Wohnutensilien. Das Kernstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit integrieret Küchenzeile und anliegender Schlafnische. Hier wohnen, essen und schlafen Sie in je dafür vorgesehenen Bereichen. Eine Besonderheit stellt der südwestlich ausgerichtete Balkon da, auf dem Sie gemütliche Sommerabende verbringen. Den Waschkeller sowie Ihren separaten Kellerraum, erreichen Sie problemlos mit dem Fahrstuhl. Ein Trockenraum und weitere Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und für alle Bewohner vorgesehen. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns über jeden Besucher.
Preis: 92.200 € | Größe: 40,73 m² | Preis/m²: 2.263,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 847 Tagen
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in super Lage
Preis: 569.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.845 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 838 Tagen
Sehr schöne 80qm Wohnung mit 30qm Hobbyraum, Garten, Gartenhaus, Stellplätze & Garage !
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung und das Badezimmer ist sehr Neuwertig.Bei Bedarf können Sie auch eine Garage zusätzlich anmieten Sehr schöne ruhige Wohnung und trotzdem City-Nähe. Die Wohnung ist ca. 80qm groß und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hobbyraum. Die Wohnung besitzt Strom- und Gas Etagenheizung. Im Wohnzimmer können Sie bei bedarf auch ein Kamin anschließen (Anschluss vorhanden, muss man mit dem Schornsteinfeger trotzdem besprechen). Der Hobbyraum ist ca. 30 qm groß und dies können Sie als Lagerraum, Hobbyraum oder auch als Büro verwenden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und ein Gartenhäuschen mit Grillfläche (ca.18qm) mit Strom, Wasser- und TV-Anschluss zur alleinigen Nutzung (Strom und Wasser Zähler vorhanden). Stellplatz im Hof, Garage und der Hobbyraum ca. 30qm groß mit einem eigenem Stromzähler und TV Anschluss ist auch in der Miete inbegriffen. Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir eine Mail oder rufen Sie mich unter der Tel.:017622303926 an.
Preis: 970 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 12,13 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 783 Tagen
Reihenendhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss und auf allen Treppenabsätzen ist heller Natursteinboden (Travertin) verlegt worden. Bis auf das Büro sind alle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die Bäder und die Kellerräume sind gefliest. Wir verkaufen unser schönes Reihenendhaus Baujahr 1984 in Velbert-Langenberg. Die Übergabe erfolgt nach Absprache ca. im Juni 2022. Souterrain: 1 großer Wohnraum mit Waschbecken und separatem Eingang, der 2016 aufwendig renoviert wurde (el. Rollladen; RC2-Sicherheitsfenster, 3-fach-verglast). Außerdem 2 Kellerräume. EG: Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Kaminofen und großer Schiebetür zur überdachten Terrasse und anschließendem Garten in Südausrichtung. Gäste-WC. Diele mit Glastüren zu Küche und Wohnzimmer. Etage: 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Großes Wannen- und Duschbad. Begehbarer Kleiderschrank. Etage: 2 weitere Zimmer. Kleines Duschbad. Garten: Gartenhaus und zusätzliche Sonnenterrasse, auf der man die Abendsonne genießen kann, mit kleinem Teich. Die Häuser sind um 5 m versetzt gebaut, so dass Privatsphäre gegeben ist. Die Terrasse hat ein schönes Glasdach, eine Markise schützt vor der Sonne. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Teilweise neue Fenster, neue Haustüranlage (qualitativ sehr hochwertig), Einbruchschutz Kellerschacht und -fenster, Neueindeckung der beiden Garagen, 2021 Umstellung auf smarte Heizungssteuerung der elektrischen Fußbodenheizung + der 2 Heizkörper im Keller… Die oberste Etage kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden. Im derzeitigen Büro sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Preis: 530.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.441,56 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 780 Tagen
Attraktive Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert-Langehorst/Losenburg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2002 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn/-Esszimmer mit Küche und Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, sowie auf ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 4 m² gut geschnittene Loggia mit Fernblick. Neben einem Kellerraum und einem Fahrradkeller kann eine Waschküche mit Trockenraum mitbenutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 137 € (plus 56 € Rücklagen). Zudem ist eine Garage im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist zum 01.06.2022 verfügbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 235.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.732,56 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 762 Tagen
Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei.
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Herrliche Dachterrasse mit Blick auf Velbert – ideal für zwei. Die Wohnung (über 2 Etagen) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse), in einem 3 Parteien Haus im 2. OG, Bj. 1983. Vom Wohnzimmer geht man hinaus auf die 36 m² große Südterrasse. Die hellen Räume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Neues modernes Bad. Weitere Dusche im OG. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für 2 Personen. Eine individuelle Wohnung mit Charme. 2-3 Zim. im 3-fam. Haus, ca 75qm Wfl zzgl. ca. 36qm Süd Terr., 2. OG, 2 Bäder, hell und ruhig, KM €540 + NK ca. 180€, Einzelgarage mögl. €55 Frei nach Absprache. Sauerbruchstrasse 11 42549 Velbert !Bitte beachten Sie die Nebenkosten/Heizkosten sind anhand der letzten Abrechnung von 2020. Prognose für 2022 ist nicht möglich wegen aktueller Gaspreissteigerungen!
Preis: 560 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 7,47 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 758 Tagen
Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit Garten !!
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung im 1. OG. Die Wohnung besitzt Gas Etagenheizung. Die Wohnung besteht aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne! Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit ein bisschen Sonne zu tanken und den Garten mitzubenutzen. Heizkörper können nach Absprache auch erneuert werden. Bei bedarf können Sie auch einen Stellplatz auf dem Hof dazu miete. Bei Interesse können Sie sich Bewerben oder Anrufen. Irrtum und Schreibfehler vorbehalten.
Preis: 330 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 727 Tagen
#ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG#
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Modernes Duschbad mit großzügiger Duschwanne, Hänge WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ausreichend große Küche mit Platz für eine Essecke Großer Flur und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit ebenerdigem Zugang in einem überwiegend von Eigentümern bewohnte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude steht in einem Wohngebiet in Velbert-Neviges. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Naherholung mit herrlicher Waldluft, ein Freibad und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in oder mit dem gut aufgestellten ÖPNV. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 7,89 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 681 Tagen
Etagenwohnung in 42553 Velbert, Wilhelmstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10%, Obergeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, schlechter baulicher Zustand, Sondernutzungsrecht an einer Dachfläche über dem Innenhof (Terrasse), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 609,76 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 675 Tagen
Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert Langenberg
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit separaten Eingang, befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von der aus ebenfalls der Balkon zu erreichen ist., ein gemütliches Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Klimatisierung des Wohn- /Essbereiches. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 387,28 € (inkl. 115,09 € Rücklagen). Zudem ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 2005 erneuerte ÖL-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 225.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 2.599,35 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 670 Tagen
Erdgeschosswohnung in 42553 Velbert, Titschenhofer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.5876%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 90.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.285,71 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 643 Tagen
Saniertes Reihenendhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage!!!!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: Massivbauweise Beheizung: Gasheizung Elektrik: geprüfte Elektroanlage (inkl. FI-Schalter) Lichtkonzept Bodenbelag: Fliesen- und Parkettfußböden Ein saniertes und schönes Reihenendhaus in Velbert-Neviges sucht neue Besitzer! Das 1978 errichtete Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und weist einen sehr gepflegten und guten Zustand auf. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten, welche im Jahr 2011/12 erfolgten, verleihen dem Objekt einen modernen Charakter und machen einen sofortigen Einzug ohne weitreichende Umbaumaßnahmen möglich. Neben der kompletten Erneuerung der Fassade und des Daches, wurden auch alle Fenster am Haus ausgetauscht. Die modernisierten Badezimmer, die zukunftsorientierte Installation einer Photovoltaikanlage (inkl. Prüfung der Elektrik), der Dachausbau sowie vorbereitende Arbeiten für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss gewährleisten über mehrere Jahre, dass keine größeren und kostenintensiveren Arbeiten am Objekt notwendig werden sollten. Der ausgedehnte Terrassenbereich (inkl. Wintergarten und Grillstation) und der liebevoll gestaltete Vorgarten (inkl. großflächiger Freiflächen) lassen besonders sonnige Tage genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem jung gebliebenen Charme mit modernen Elementen. Hierbei ist besonders das offene Wohnkonzept hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen sehr geräumigen Flur, welcher an das modernisierte Gäste-WC angrenzt. Der Flur ist separat abschließbar und führt in ein offenes Wohnzimmer mit Küche. Über eine eingestemmte Wangentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Bad (Dusche und Badewanne sind vorhanden). Abschließend erreicht man über einen weiteren Treppenaufgang das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten die beiden großflächigen Räume viel Stellfläche, wodurch auch die Nutzung z.B. als Arbeits- , Kinder- oder Gästezimmer möglich ist. Beim angrenzenden Bad fehlen nur noch Fliesen- und Sanitärarbeiten, um auf jeder Etage ein Badezimmer vorfinden zu können. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m². Die 6 Räume bieten viel Platz zur Entfaltung, insbesondere für Familien. Die hellen und offenen Räume schaffen ein schönes Wohnumfeld und garantieren eine wohlfühlende Atmosphäre. Die gut geschnittenen Grundrisse ermöglichen eine vorteilhafte Nutzung der verschiedenen Räume. Das Gebäude ist zusätzlich unterkellert und erweitert hierdurch die gesamte Nutzfläche auf fast 200 m². Durch kleinere Arbeiten ist sogar die Schaffung eines weiteren Wohnraumes im Haus möglich.
Preis: 615.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.730,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 631 Tagen
wunderschöne, renovierte Wohnung in einem gepflegten Hochhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: -Laminat in allen Zimmern -Fliesen in Bädern und Küche -moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele - Geräten -teilweise Glasschiebetüren -doppelt verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden -sparsame Nachtstromheizung dank guter energetischer Sanierung ( keine Gasheizung ) -Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern -großer Keller -Bad und Gäste WC renoviert -zum Haus gehörender Spielplatz -abgeschlossener Parkplatz / Stellplatz -Hochparterre -Balkon Süd-West Ausrichtung -Stellplatz -Waschkeller -Kellerraum -wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 621 Tagen
Traumhaus für Familien mit TOP-Energiewerten im Zentrum von Velbert
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume (außer Keller) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Thermie-Anlage, die für Warmwasser sorgt und die Heizung unterstützt. Beheizt wird ansonsten über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Die Einbauküche im modernen Landhaus-Stil kann gegen einen Abschlag i. H. v. 12.000 EUR übernommen werden. Es handelt sich um eine Markenküche von Nolte mit großem Kochfeld, Ofen und Dampfgarer (alle von Neff), großem Liebherr Kühlschrank, Dunstabzugshaube von Falmec mit Abzug nach draußen. Die (noch ungenutzte) Wallbox kann ebenfalls gegen Aufpreis (1.500 EUR) übernommen werden. Unsere großzügige Doppelhaushälfte mit moderner Ausstrahlung liegt in familiärer Atmosphäre in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von gepflegten Spielplätzen. Auf dem ca. 233 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine große Garage und ein gepflegter Garten mit einer herrlichen Nord-Ost-Terrasse. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden feiern oder ruhige Stunden mit einem Glas Wein genießen. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss im Erdgeschoss. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie das hell gestaltete Gäste-WC, die moderne, offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefer Fensterfront. Durch die offene Raumgestaltung finden Sie hier das Herz des Hauses. Ob gemütliche Kochabende mit der Familie, entspannende Zeit zu zweit oder Spieleabende mit Freunden, hier wird sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt abspielen! Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das einladende, freundlich gestaltete Bad. Hier können Sie sich Ihre eigene Wellness-Oase zwischen einer geräumigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne schaffen! Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum, welcher Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen setzt. Hier freuen sich Ihre Kinder über eine Spieleparadies oder Sie richten sich einen separaten Schlaf- / Arbeitsbereich ein. Das ebenfalls im Dachgeschoss vorhandene Duschbad macht die oberste Etage des Hauses zu einem eigenen, privaten Bereich. Für ausreichend Abstellfläche und Stauraum sorgt ein geräumiger Keller (55 qm).
Preis: 549.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.588,24 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 607 Tagen
Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Velbert
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ca. im Jahre 1960 erstellten Wohnanlage mit 16 Etagen. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf eine Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung vom Baujahr ca. 1994. Die Erneuerung des Badezimmers hat ca. 2004 stattgefunden und zeitgleich wurden die Bodenbeläge ausgetauscht. Die Wohnung ist seit 01.01.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.780 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und das Hausgeld beträgt ca. 4116 EUR p. a. inkl. Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 89.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 1.816,33 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 601 Tagen
***Neuwertige & energiesichere Doppelhaushälfte mit PV-Anlage***
Einfamilienhaus Grundstücksgröße: 490 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 43 m², Baujahr: 2007 5 Zimmer, plus wohnraumähnlich ausgebautes Studio Küche 2 Badezimmer “KAMPAexclusiveHäuser” Fertighaus Untergeschoss Büro - ca. 16 m² Flur - ca. 6 m² Waschküche ca. 30 m², mit Garagenzugang Technikraum Obergeschoss Wohnzimmer - ca. 24 m" Küche - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Dusche - ca. 6 m² Flur - ca. 5 m² Terrasse Dachgeschoss Schlafzimmer - ca. 16 m² Kind I - ca. 13 m² Kind II - ca. 13 m² Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ca. 12m² Flur - ca. 6 m² Spitzboden - wohnraumähnlich ausgebaut Böden: Fliesen und Parkett Fenster: doppelverglast Gaszentralfußbodenheizung Photovoltaikanlage über 7,215 kWp elektrische Rollläden Garage mit elektrischem Tor 2 Stellplätze möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Familienparadies am Stadtrand von Neviges! In einer ruhigen Lage am Stadtrand von Neviges befindet sich das neuwertige Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins grüne Tal. Die Immobilie wurde 2007 errichtet und bietet mit ihren ca. 130 m² viel Platz für ihre Familie. Auch das 490 m² große Grundstück besitzt großes Gestaltungspotenzial. Über das Untergeschoss mit separatem Home-Office Bereich erreichen Sie die großzügige Wohnebene. Dort erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad, was über eine große, ebenerdige Dusche verfügt, die zu einem Wellnesserlebnis einlädt. Außerdem die große Wohnküche, in der die Fenster in die Küchenzeile "integriert" sind. Dadurch ist viel Tageslicht vorhanden. Und der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser gibt Ihnen Zugang zu Ihrer neuen Sonnenterrasse und dem familienfreundlichen Garten. Des Weiteren besticht die Wohnebene mit einem offenen Raumkonzept. Gemeinsames Wohnen, Essen und Kochen ist durch den kleinen gemauerten Sims vom Essplatz im Wohnzimmer zur Küche hin gegeben und vermitteln Ihnen und Ihren Besuchern, ein Gefühl von Weite. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weite Wege vom Schlafzimmer zum Bad sind hier Geschichte. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den wohnraumähnlich ausgebauten Spitzboden. Die großen Dachfenster bieten Ihnen einen wunderschönen Ausblick. Für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Sie finden bequem auf den gepflasterten Stellflächen vor und neben der Garage und sowie in der Garage, mit elektrischer Toröffnung, ihren Platz. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Raumwärme. Daneben verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit Strom versorgt, sodass die Immobilie hinsichtlich der Stromversorgung fast autark ist. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Preis: 696.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.353,85 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 595 Tagen
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