Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 56 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 57 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 57 Tagen
* Tolle Endetage - * Großer Balkon * Modernes - neues Bad* Zentrale Lage in Barmbek-Süd *
Der große Raum ist Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche in einem + Esstresen und zwei Tresenhockern Der dunkle, gut erhaltene Laminatboden harmoniert perfekt mit der schicken Küche Frisch saniertes, modernes Tageslichtbad inkl. Dusche ausgestattet, modernes Waschbecken, wandhängendes WC, Anschluss für eine Waschmaschine. Bodenfliesen in stilvollem Grauton Balkon nach Osten ausgerichtet, können Sie hier die Morgensonne und ohne "zu verbruzzeln" den Feierabend genießen. Separater Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Attraktive Wohnung im 4.OG | Endetage Intelligenter Grundriss, der der Wohnung mehr Raum und Großzügigkeit verleiht -Heizung über moderne Elektroheizkörper (kein Nachtspeicher)
Preis: 189.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 4.395,35 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 57 Tagen
Neubau trifft Altbau: Dachgeschosswohnung
+Dachterrasse mit Blick über Hamburg+Alsternähe+Gebäude aus 1890 im Jugendstil +Top-Lage +Balkon +Eichenparkett-Boden +Hochwertige Einbauküche+Bodentiefe Fenster +Abstellraum unter der Treppe+Badewanne +Ebenerdige Dusche +Deckenspots Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in Alsternähe.Die ca. 91,25m² große Traumwohnung ist 2016 im Rahmen eines Ausbaus entstanden, und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 10 Parteien (Baujahr 1890). Nach dem Betreten begrüßt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Direkt ins Auge fällt der wunderschöne Eichenparkett-Boden sowie die modernen Deckenspots, die in der gesamten Wohnung zu finden sind.Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die offene, große Wohnküche. Hier können Sie sich an einer hochwertigen Einbauküche mit x Einbauten erfreuen, und den tollen Ausblick genießen, den die große Fensterfront ermöglicht.Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang auf den großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.Des Weiteren steht Ihnen ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Optional ließe sich im Wohnbereich eine Wand ziehen, um so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Genauere Details können Sie dem Grundriss sowie dem Umbauvorschlag entnehmen. Abgerundet wird diese besondere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die über eine Treppe in der Wohnung erreicht werden kann.Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rundumblick über die Dächer Hamburgs, der seinesgleichen sucht. Unvergleichliche Sommerabende sind hier garantiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 285€.
Preis: 725.000 € | Größe: 91,25 m² | Preis/m²: 7.945,21 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 58 Tagen
PRIVATVERKAUF einer attraktiven 2-Zimmer Wohnung in Barmbek/Winterhude
Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung wird als Privatverkauf angeboten. Die ca. 50m² große, lichtdurchflutete und im Jahr 2000 erstellte Wohnung befindet sich in der Endetage eines historischen und denkmalgeschützten Wohnkomplexes aus dem Jahre 1906 mit einem typisch Hamburger Mansarddach. Auf einer großzügig angelegten Hofanlage verteilen sich 265 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße, Brucknerstraße, Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. Weitere 48 Dachgeschoss-Neubauwohnungen wurden 1999/2000 hinzugewonnen. Geprägt ist die gesamte Anlage durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogenen Loggien. Die gepflegte Anlage wird laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert, inklusive der denkmalgeschützten Fassade. Die lichtdurchflutete, im 5. Obergeschoss liegende, Eigentumswohnung hat eine klassische Zimmeraufteilung bei der man über einen Flur in alle Räume gelangt. Der Wohnraum liegt zur Süd-West-Seite und verfügt über zwei Dachgauben mit Fenstern durch die dieser Wohnmittelpunkt hell und sonnendurchflutet erscheint. Das Schlafzimmer und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gehen zum Hinterhof raus. Direkt neben dem ruhigen Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Oberlicht, der genügend zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum ist über den Flur zu erreichen. Das Duschbad ist hell gefliest, verfügt über ein großes Oberlicht und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem farblich neutralen Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Rasenfläche im Innenhof mit Trockenplatz sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur Gemeinschaftsanlage. Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von über 6.800 Euro vermietet, diese liegt noch im unteren Preisbereich. Das jährliche Wohngeld, einschließlich Instandhaltungsrücklage, beträgt 2.390 Euro, von denen 1.360 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Gerne können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin verschaffen. Bitte melden Sie sich hierzu unter Angabe ihrer Kontaktdaten.
Preis: 294.500 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.890 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 60 Tagen
Der Eilbek ganz nah! Tolle 2,5-Zimmer- ETW mit Balkon.
Besichtigungstermine können ab dem 26.02.2024 vereinbart werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 212,00 € und beinhaltet auch die Heizkosten-Vorauszahlung. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 62 Tagen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe der HH-Meile
Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit allen Geräten und Schrank Bäder: Duschbad, grau gefliest Modernisierungen: Elektrik, Renovierungsarbeiten, Böden, Wände, Küche, Bad Besonderheiten: Balkon, sehr gute Lage, moderner Zustand Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 1.840 m² großem Grundstück errichtet und beinhaltet eine Gemeinschaft von 24 Wohneinheiten, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten allgemeinzustand. Etwaige Modernisierungsmaßnahmen wie die Umstellung auf Fernwärme wurden bereits durchgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und ist über wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Unteranderem wurden die Wände überarbeitet, die Elektrik erneuert, eine moderne Einbauküche installiert und das Bad neu gestaltet. Zudem erstreckt sich ein moderner und pflegeleichter Vinylboden über die Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den grünen Innenhof, eine moderne Küche und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer, die auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Objekt ein zeitgemäßes, zentrales Zuhause für Singles, Pärchen oder auch die kleine Familie.
Preis: 348.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 5.353,85 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 72 Tagen
Bald im Verkauf - lassen Sie sich vormerken!
Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das Zugang zum sonnigen Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme. Diese gut geschnittene und ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 qm. Über den Flur hat man Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die kleine, aber feine Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und verfügt über sämtliche Einbaugeräte. Vis-a-vis liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das Zugang zum sonnigen Balkon bietet . Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt über Nah- und Fernwärme.
Preis: 370.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 5.873,02 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 84 Tagen
Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit Weitblick - perfekt für Anleger!
Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit Weitblick - perfekt für Anleger! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen vom beliebten Komponistenviertel steht zum Verkauf. Das Viertel ist besonders begehrt aufgrund des dörflichen Charakters und der Nähe zur Alster und Stadtpark. Die Zweiraumwohnung im Dachgeschoss eines herrlichen Altbaus wurde vor ein paar Jahren grundüberholt und somit ist die vermietete Wohnung perfekt für Anleger, die noch schnell zum Jahresende hin investieren wollen. Zahlen, Übernehmen und direkt Miete einnehmen! Derzeit ist die Wohnung unbefristet für 875€ nettokalt vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 10.500€, was zu einer durchaus attraktiven Rendite führt. Das Wohngeld beträgt derzeit nur 125€! Einbauküche, Duschbad und die Böden wurden modernisiert. Auch das Gebäude wurde stetig auf dem Laufenden gehalten. Erst vor 2 Jahren wurde die Fassade aufwendig saniert. Aktuell stehen keine weiteren Sanierungen an. Ein Energieberater prüft, ob weitere Sanierungen sinnvoll sind. Die Eigentümergemeinschaft steht allem sehr realistisch gegenüber. Die Wohnung wird über Elektro- Nachtspeicheröfen beheizt. Diese sind modern und effizienter als das Image vermuten lässt. Der jetzige Eigentümer hatte sich seiner Zeit gegen den Anschluss an das im Haus befindliche Gasnetz entschieden. Auch das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Die Mieter melden sich also eigenständig bei dem Stromversorger an und rechnen die Stromkosten (Heizung, Strom und Warmwasser) direkt ab. Somit entstehen dem Eigentümer durch die elektronische Versorgung keinerlei Extrakosten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Dachboden auf gleicher Ebene und somit schnell zu erreichen. In der Nachbarschaft gibt es eine große Tiefgarage, wo es immer mal wieder die Möglichkeit Anmietung gibt. Natürlich besteht aber auch hier eine Warteschlage.
Preis: 290.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 6.041,67 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 127 Tagen
3-Zimmer-Wohnung Hamburg-Barmbek-Süd
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus hat 2015 eine neue Gas-Heizung bekommen, also 8 Jahre alt. Dieses Jahr wurde ein Antrag auf Fernwärme beantragt. Der Energieausweis ist 9 Jahre alt. Nächstes Jahr gibt es einen neuen Ausweis. Inzwischen dürfte die Energieeffizienzklasse nicht F sondern E sein. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1983 von namhaften Architekten gebaut und hat eine solide Substanz. Das Haus besteht aus 10 Einheiten. Das gesamte Haus ist unterkellert. Auch der Keller ist absolut trocken. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen einen Energieberater für das Haus zu beauftragen, da sowieso unser Energieausweis im April 2024 ausläuft. Der Energieberater soll einen Plan erstellen, welche Maßnahmen zukünftig sinnvoll sein werden, wie zum Beispiel neue Fenster. In den nächsten fünf Jahren ist wahrscheinlich angedacht, dass das Haus neue Fenster bekommen soll. Wir rechnen damit, dass dann die Gebäudeeffizienzklasse vielleicht - schon alleine mit der Maßnahme - Klasse D erreicht. -- Bitte keine Makleranfragen !!! --
Preis: 445.000 € | Größe: 99,5 m² | Preis/m²: 4.472,36 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 133 Tagen
2 Zimmer - Altbauwohnung mit Loggia im historischen Schleidenhof
Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: sehr gepflegte Altbauwohnung im 4. OG Deckenhöhe ca. 2,98 m Holzdielen Wohnzimmer mit Loggia zum Innenhof Einbauküche ( Arbeitsplatte neu in 2023) Kunststofffenster (1986) Abstellraum im Keller Abstellraum im Dachgeschoss kein Fahrstuhl Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer. Lt. gültigem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld für die Wohnung aktuell mtl. 230,09 €. Darin enthalten sind u.a. die Heizkosten sowie eine Instandhaltungsrücklage von 54,63 € mtl. Lt. Wohngeldabrechnung für 2022 betrugen die umlagefähigen Nebenkosten für die Wohnung mtl. ca. € 123 € Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betrugen für die Wohnung mtl. ca. 24 € . Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines historischen Backsteingebäudes aus dem Jahr ca. 1905/1906 - dem sog. Schleidenhof - der ca. 1948/49 nach alten Konstruktionsplänen wieder aufgebaut wurde. Auf eine großzügig angelegte Hofanlage verteilen sich 318 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße / Brucknerstraße / Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. An der Brucknerstraße springt die Front des Gebäudes zurück, so dass ein offener Vorhof entstanden ist. Die gesamte Anlage ist geprägt durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogene Loggien/Balkone. Die Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden gewissenhaft instandgehalten. Nachdem in den vergangenen Jahren unter anderem die Rückfassade der Häuser saniert und wärmegedämmt wurde, wurden zuletzt die Vorderfassaden und Loggien/Balkone umfangreich und nach den Maßgaben des Denkmalschutzes saniert. Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist seit dem 1.3.2023 für eine monatliche Nettomiete in Höhe von 660 € vermietet. Die Höhe der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung beträgt 143 €. Die Wohnung wird FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI angeboten. Verschaffen Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 300.000 € | Größe: 52,93 m² | Preis/m²: 5.667,86 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 154 Tagen
Open House am 19.11. von 11:30 - 14:00 Uhr - moderne Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Fußbodenheizung Sanitärausstattung von Markenherstellern Parkettboden TEBA Plissees Personenaufzug Bodentiefe Fenster Großzügiger Balkon Keller Diese begehrte Neubauwohnung der „Piano Suites“ vom renommierten Bauträger GFG im charmanten Komponistenviertel bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit 3,5 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden und gemütliches Beisammensein. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Momente im Freien verbringen können. Die voll ausgestattete Küche im modernen Cottage-Stil lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Mit Geräten von Siemens und Miele sowie einem beeindruckenden Range Cooker mit Induktionsherd und drei Backöfen von Falcon bietet sie optimale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Der Küchenboden ist mit handbemalten Majolika-Fliesen aus Italien veredelt, die einen Hauch von mediterranem Flair versprühen. Das Badezimmer beeindruckt mit erstklassigen Armaturen von Grohe und einer modernen Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Zwei Abstellkammern bieten Ihnen die Möglichkeit zur optimalen Nutzung des Platzes. Eine der Kammern wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und kann problemlos zu einem Gäste-WC umgebaut werden, da bereits Anschlüsse und Leitungen vorhanden sind. In dieser Immobilie erwarten Sie hochwertige Materialien, eine ansprechende Gestaltung und eine Fußbodenheizung für behaglichen Komfort. Die Wohnung bietet Ihnen zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser charmanten Neubauwohnung in bester, alsternaher Lage. Ihr Weiss Immobilien Team
Preis: 849.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 9.031,91 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 162 Tagen
Urbanes Leben - Hier ist wirklich alles fußläufig erreichbar
Im Zuge der geplanten Sanierung wurde das Hausgeld neu festgelegt und ist üblicherweise geringer und teilt sich derzeit wie folgt auf: Hausgeld: € 554,24 Instandhaltungsrücklage: € 223,59 Die von der WEG beschlossene Sonderumlage wurde von der Eigentümerin für die Wohnung bereits bezahlt. Die Wohnung wurde erst in diesem Jahr frisch renoviert. Wände und Decken sind neu gestrichen und ein neuer Vinyl-Designerboden wurde in allen Räumen verlegt. Das Badezimmer hingegen bewahrt noch seinen ursprünglichen Charme und steht bereit, nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen modernisiert zu werden. Die alte Küche wurde sorgfältig entfernt und bietet Platz für eine neue. Die folgenden Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wohnung unter anderem aus: heller Vinyl-Designerboden repräsentativer Eingang mit Concierge-Service Personenaufzug Kellerabteil Waschküche Parkplatz ist mietbar Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des ersten Mundsburg-Turms, der 2007 aufwändig renoviert wurde. Mit dem optimalen Schnitt, großen Fenstern und lichtdurchfluteten Räumen lässt sich ein stylisches Apartment zaubern - als Zweitwohnsitz, für die Kinder im Studium oder einfach zur Vermietung z.B. als Businessapartment. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 6. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Vom Wohnzimmer, mit dem offenen Küchenbereich, und dem Schlafzimmer genießen Sie einen tollen Weitblick über Mundsburg. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller stehen den Bewohner frei zur Verfügung. Im Parkhaus Mundsburg, direkt nebenan, können Sie jederzeit parken. Auch das ist in einer Großstadt ein absoluter Pluspunkt. Zum Beispiel 1 Stunde für 1,00 € oder 1 Tag für 9,00 oder der Monatstarif ab 75,00 Euro im Monat. Die Kombination einer zentral gelegenen Apartmentanlage in Verbindung mit einem Bürogebäude und einem angegliederten Shopping-Center machen das nach amerikanischem Vorbild gebaute, in seiner Art höchste Gebäude Hamburgs, zum Wahrzeichen mit einem Bekanntheitsgrad weit über die Stadtgrenzen hinaus. Gerade für Sie als neuer Eigentümer machen sich die Vorteile stark bemerkbar. Trockenen Fußes einkaufen, Brötchen holen, ins Kino gehen oder direkt die Shopping-Tour in der Hamburger Meile starten.
Preis: 279.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.292,31 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 174 Tagen
Barmbek-Süd: Schönes Zuhause in klassischem Klinkerambiente mit Loggia und Einzelgarage im Hof
Die hier angebotene Etagenwohnung mit geschützter Nordwest-Loggia und Einzelgarage im Hinterhof befindet sich in der 3. Etage. Das in 2015 umfangreich sanierte Wohnhaus mit hübscher Klinkerfassade und abwechslungsreichem architektonischen Erscheinungsbild stammt aus dem Jahre 1933. Auffallend angenehm im ganzen Haus ist eine räumliche Großzügigkeit, die zunächst im gepflegten Treppenhaus auffällt, sich ebenfalls im Grundriss der Wohnung zeigt und sogar das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von deutlich über 2 Metern einschließt. So empfängt die Wohnung beim Betreten mit einer großen Eingangsdiele, in der bereits die ersten schönen Möbel ihren Platz finden können. In der Diele und in allen 3 abgehenden Wohnräumen wurde warmes Echtholzparkett verlegt. Das Bad mit Tageslicht und die gut ausgestattete Küche hingegen, die ebenfalls 2015 saniert wurden, sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Insgesamt versprüht sowohl die Wohnung als auch die Gesamtanlage eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Der Hinterhof ist geschmackvoll gestaltet, die Fahrradunterstände haben begrünte Dächer und rückwärtig befinden sich ebenfalls einige Einzelgaragen mit dekorativen, grünen Holztoren. Eine dieser Einzelgaragen gehört zu der angebotenen Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Wie erwähnt, ist die gesamte Immobilie im Jahre 2015 inklusive Dämmungsmaßnahmen, Haustechnik (Elektrik, Abwasser, Fernwärme) und Treppenhäusern umfangreich saniert worden. Eine vollständige Liste aller Einzelmaßnahmen können wir vorlegen. Zusätzlich berät die Eigentümergemeinschaft aktuell über den Anbau von weiteren Balkonen zur Rückseite des Hauses. Das monatliche Wohngeld für Wohnung und Garage liegt inklusive Rücklagenzuführung zusammen bei 250 EUR. Zu der Wohnung gehört noch eine gemauerte Kellerfläche, die ebenso wie die Einzalgarage über Licht und einen Stromanschluss verfügt. Melden Sie sich gern bei mir für eine unkomplizierte, zeitnahe Besichtigung.
Preis: 375.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6.048,39 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 181 Tagen
Wohnen am Eilbekkanal-500 m zur U Hamburger Straße
Fenster: Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Beheizung und Warmwasser über Fernwärme Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen und im Flur, weiße Fliesen im Bad und der Küche Küche: moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Waschmaschine Bäder: weiß gefliestes Wannenbad Modernisierungen: Erneuerung der Balkongeländer 2021 Besonderheiten: französischer Balkon, Kellerraum, Lage am Eilbekkanal, 500m zur U3 Hamburger Straße Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Rotklinkerhaus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem zentral am Eilbekkanal und in der Nähe der U3 Hamburger Straße. Vor und hinter dem Haus runden gepflegte Grünflächen das Bild ab. Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde ca. 2006 renoviert und saniert (Bad, Elektrik, Küche, Laminat). Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Die moderne Einbauküche wurde ca. 2006 erneuert und ist in einem guten Zustand. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem französischem Balkon ist nach Süden zum Innenhof gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Darüber hinaus gibt es in der Wohnanlage einen Fahrradkeller und mehrere Trockenräume. Die WEG besitzt eine Rücklage per 31.12.2022 von ca. 76.000,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,00 €. Hiervon entfallen auf die Rücklage 69,00 €. In den letzten Jahren hat die WEG regelmäßig Instandsetzungen durchgeführt. Aktuell stehen keine größeren Sanierungsmaßnahmen an.
Preis: 289.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 5.897,96 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 195 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Barmbek-Süd - Wohnkomfort trifft auf hanseatischen Charme
Wohngebäude aus dem Jahr 1956 mit 39 Wohneinheiten und Dachgeschossausbau in den 1990er Jahren. Hochparterre-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 46 m². Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Badezimmer: Renoviert in 2011, ausgestattet mit einer Dusche. Küche: Komplett ausgestattet mit einer Einbauküche. Bodenbelag: Laminat und Fliesen. Heizung: Gas-Etagenheizung, Therme erneuert in 2011. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Elektroanlage des Gebäudes (inklusive Keller, Treppenhaus und Hausanschlüsse) wurde in 2019 erneuert. Neueindeckung des Daches und Dämmung der Dachhaut in 2022. Die Wohnung kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden. Monatliches Hausgeld beträgt 142€. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im "Komponistenviertel", einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Barmbek-Süd! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein hervorragendes Wohnambiente, gekoppelt mit der Faszination des traditionellen Hamburger Altbau-Charmes. Dieses Wohngebäude, erbaut im Jahr 1956, verfügt über 39 Wohneinheiten und wurde in den 1990er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Ihre neue Wohnung, gelegen im Hochparterre, versprüht eine einzigartige Atmosphäre. Die Gesamtfläche von ca. 46 m² verteilt sich harmonisch auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, welches 2011 renoviert wurde. Die Räume zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung aus, die ein angenehmes und wohnliches Gefühl schafft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Therme wurde ebenso 2011 erneuert. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, perfekt für die Lagerung von Saisonartikeln oder als Hobbyraum. Ihr neues Zuhause hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren. Die gesamte Elektroanlage (Keller, Treppenhaus, Hausanschlüsse) der Gebäude wurde 2019 erneuert und 2022 erfolgte die Neueindeckung des Daches sowie die Dämmung der Dachhaut. Sie erwerben also eine Immobilie, die auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Preis: 269.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 5.977,78 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 202 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Barmbek-Süd - Wohnkomfort trifft auf hanseatischen Charme
Wohngebäude aus dem Jahr 1956 mit 39 Wohneinheiten und Dachgeschossausbau in den 1990er Jahren. Hochparterre-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 46 m². Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Badezimmer: Renoviert in 2011, ausgestattet mit einer Dusche. Küche: Komplett ausgestattet mit einer Einbauküche. Bodenbelag: Laminat und Fliesen. Heizung: Gas-Etagenheizung, Therme erneuert in 2011. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Elektroanlage des Gebäudes (inklusive Keller, Treppenhaus und Hausanschlüsse) wurde in 2019 erneuert. Neueindeckung des Daches und Dämmung der Dachhaut in 2022. Die Wohnung kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden. Monatliches Hausgeld beträgt 142€. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im "Komponistenviertel", einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Barmbek-Süd! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein hervorragendes Wohnambiente, gekoppelt mit der Faszination des traditionellen Hamburger Altbau-Charmes. Dieses Wohngebäude, erbaut im Jahr 1956, verfügt über 39 Wohneinheiten und wurde in den 1990er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Ihre neue Wohnung, gelegen im Hochparterre, versprüht eine einzigartige Atmosphäre. Die Gesamtfläche von ca. 46 m² verteilt sich harmonisch auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, welches 2011 renoviert wurde. Die Räume zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung aus, die ein angenehmes und wohnliches Gefühl schafft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Therme wurde ebenso 2011 erneuert. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, perfekt für die Lagerung von Saisonartikeln oder als Hobbyraum. Ihr neues Zuhause hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren. Die gesamte Elektroanlage (Keller, Treppenhaus, Hausanschlüsse) der Gebäude wurde 2019 erneuert und 2022 erfolgte die Neueindeckung des Daches sowie die Dämmung der Dachhaut. Sie erwerben also eine Immobilie, die auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Preis: 269.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 5.977,78 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 209 Tagen
Privatverkauf: 4 ZKB im Komponistenviertel nähe Mühlenkamp
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Hereinkommen und Wohlfühlen – 4 Zimmer Wohnung auf ca. 102 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit einem Fenster ausgestattet ist und bereits einen vielversprechenden Blick in die große Diele ermöglicht. Die Diele kann durch ihre Größe hervorragend mit einem Essbereich als Mittelpunkt genutzt werden. Von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Die helle Küche ist voll ausgestattet und bietet durch das Fenster einen Blick in den grünen Innenhof. Zwei weitere Zimmer, welche aktuell als Schlafräume genutzt werden, sind ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Vollbad überzeugt durch eine angenehme Größe und enthält eine Wanne und eine Dusche. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet und verleiht Zutritt zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Blick auf den eigenen Balkon steht zur individuellen Nutzung bereit. Außerdem gibt es noch eine geräumige, praktische Abstellkammer. Die Holzfenster wurden im Jahr 2013 erneuert und sind alle 3-fach verglast. Durch die gesamte Wohnung wurden 2006 Douglasie Holzdielen des dänischen Premium Herstellers Dinesen verlegt, welche sehr langlebig und robust sind. Ein großer Abstellraum im Dachgeschoss und ein zusätzlicher Kellerraum bieten genügend Stellfläche. Ein Garagenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 8 Parteien Haus, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Sie erleben hier ein gemischtes Verhältnis von Selbstnutzung und Vermietung in den anderen Einheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem durch den Fahrstuhl zu erreichen, welcher in diesem Jahr erneuert wurde. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölheizung, welche zukünftig auf Fernwärme umgestellt werden soll. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung ein Bild zu machen. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 670.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 6.568,63 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 216 Tagen
Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Barmbek-Süd - Wohnkomfort trifft auf hanseatischen Charme
Wohngebäude aus dem Jahr 1956 mit 39 Wohneinheiten und Dachgeschossausbau in den 1990er Jahren. Hochparterre-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 46 m². Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Badezimmer: Renoviert in 2011, ausgestattet mit einer Dusche. Küche: Komplett ausgestattet mit einer Einbauküche. Bodenbelag: Laminat und Fliesen. Heizung: Gas-Etagenheizung, Therme erneuert in 2011. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Elektroanlage des Gebäudes (inklusive Keller, Treppenhaus und Hausanschlüsse) wurde in 2019 erneuert. Neueindeckung des Daches und Dämmung der Dachhaut in 2022. Die Wohnung kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden. Monatliches Hausgeld beträgt 142€. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im "Komponistenviertel", einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Barmbek-Süd! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung verspricht ein hervorragendes Wohnambiente, gekoppelt mit der Faszination des traditionellen Hamburger Altbau-Charmes. Dieses Wohngebäude, erbaut im Jahr 1956, verfügt über 39 Wohneinheiten und wurde in den 1990er Jahren durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Ihre neue Wohnung, gelegen im Hochparterre, versprüht eine einzigartige Atmosphäre. Die Gesamtfläche von ca. 46 m² verteilt sich harmonisch auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, welches 2011 renoviert wurde. Die Räume zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung aus, die ein angenehmes und wohnliches Gefühl schafft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Therme wurde ebenso 2011 erneuert. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, perfekt für die Lagerung von Saisonartikeln oder als Hobbyraum. Ihr neues Zuhause hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren. Die gesamte Elektroanlage (Keller, Treppenhaus, Hausanschlüsse) der Gebäude wurde 2019 erneuert und 2022 erfolgte die Neueindeckung des Daches sowie die Dämmung der Dachhaut. Sie erwerben also eine Immobilie, die auf dem neuesten Stand der Technik ist.
Preis: 269.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 5.977,78 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 216 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit eig. ca. 220 m² Garten ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 2.298.700 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 12.227,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Barmbek mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Die abgebildete Einbauküche inkl. dem Herd, der Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach kann von der Vormietern erworben werden. undefined
Preis: 492 € | Größe: 50,68 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 842 Tagen
Ruby | 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Ruby | 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd
Preis: 378.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 7.000 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 840 Tagen
***Wunderschöne ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung***
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -heller moderner Flur mit charmantem Eingangsbereich -hochwertige Bodenbelege (Laminat) in sämtlichen Räumen -Bad mit geschmackvollen hellen Fliesen -Die Wände in der Eigentumswohnung wurden frisch gestrichen -Zwei schöne und ideal geschnittene Zimmer -hochwertige Schalter- und Steckdosen -geschmackvolle Fenstergriffe und Thermostatregler -schöner großzügiger und vor allem ruhiger Garten -Zimmeranzahl: 2 (beide Richtung Innenhof in Westausrichtung – dadurch können Sie Ihren Tag in der Abendsonne ausklingen lassen Stellplatzmöglichkeiten bestehen unmittelbar an der Straße sowie in der Tiefgarage (Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist mit der Verwaltung zu klären)
Preis: 329.900 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 7.497,73 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 838 Tagen
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Barmbek-Süd - KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 478.000 € | Größe: 48,43 m² | Preis/m²: 9.869,92 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 828 Tagen
Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung - Neubau KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 839.000 € | Größe: 86,04 m² | Preis/m²: 9.751,28 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 828 Tagen
Penthouse über den Dächern von Barmbek - Neubau KFW 55
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 659.000 € | Größe: 62,95 m² | Preis/m²: 10.468,63 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 828 Tagen
Penthouse in Barmbek mit Dachterrasse und Lift
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 949.000 € | Größe: 95,72 m² | Preis/m²: 9.914,33 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 828 Tagen
Zu Fuß zur " Hamburger Meile" !
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit einer angrenzenden kleinen Kochnische. Diese verfügt über eine Küchenzeile bestehend aus Herd und Spüle sowie Freiplätze für Kühlschrank und Waschmaschine. Das Duschbad ist hell verfliest. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit einem PVC-Boden in Holzplankenoptik ausgestattet. Ein Kellerraum wird mit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. undefined
Preis: 369 € | Größe: 30,32 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 820 Tagen
Tolle Single-Wohnung nähe EKZ Hamburger-Meile !
Diese gepflegte Wohnung wurde Ende 2019 vollständig renoviert und modernisiert. Das Duschbad ist hell und modern gestaltet. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküchenunterzeile. Auf Wunsch können mietereigene Küchenoberschränke und ein Kühlschrank gegen Abstand übernommen werden. Freiraum für eine Waschmaschine ist vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. undefined
Preis: 681 € | Größe: 44,83 m² | Preis/m²: 15,19 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 819 Tagen
Sanierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Barmbek/Süd.
Rückfassade mit Wärmedämmung gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung abgehängte Decke mit Spots im Flur Holzdielen-Fussboden Wohnküche Küchenzeile Fernwärme Kabelanschluss zzgl. 4,00 € monatlich Diese sanierte Altbau-Whg mit Balkon verfügt über 1,5 Zimmer, sowie einer großzügigen Wohnküche mit Küchenzeile. Die gesamte Whg. ist mit einem Pitchpine-Holzdielenfussboden versehen. EINE WG NUTZUNG IST NICHT GEWÜNSCHT. Eine Anmietung kann zum 01.03.2022 erfolgen. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 745 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 16,56 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 814 Tagen
Gepflegte 2- Zi-Wohnung, ca.48qm, tolle EBK, Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese direkt mit den Versorgern ab. helle, freundliche 2- Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick vom Balkon ins Grüne im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Straße Nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung wurde renoviert mit Laminatboden (wie Holz), die Wohnung ist weiß gestrichen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube Licht- und Steckdosenleisten am Oberschrank, Spüle mit Einhand-Mischbatterie, großer Kühlschrank und Geschirrspüler. Mit Pantry Schrank! Das Bad ist weiß gefliest, die Badewanne hat neue Silikonfügen bekommen, Glaskonsole, Spiegel und Lampe.
Preis: 668 € | Größe: 47,77 m² | Preis/m²: 13,98 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 812 Tagen
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Lift - Neubau
LIVING CITY: URBANES AMBIENTE MIT MODERNER, GERADLINIGER FORMENSPRACHE. Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.
Preis: 599.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 806 Tagen
In Alsternähe, zentral in Uhlenhorst!
Die hier abgebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde vor Neuvermietung modern gestaltet, so verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Designboden in Holzoptik und eine Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist großzügig und verfügt über eine Dusche sowie einer Badewanne, ein Platz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind auch berücksichtigt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 verfügt über mehere Mieteinheiten und befindet sich im beliebtem Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst.
Preis: 1.220 € | Größe: 88,04 m² | Preis/m²: 13,86 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 803 Tagen
Zentral gelegene Galerie-Wohnung
Bei dieser ungewöhnlichen Wohnung handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Galerie-Wohnung. Über eine kleine Diele erreichen Sie das hell geflieste Vollbad mit Fenster, sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit ca. 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet. Von hier haben Sie zum einen Zutritt zu dem gut nutzbaren Balkon und zum anderen in die Küche, die mit Einbaumöbeln und allen dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Küche vorgelagert befindet sich noch eine praktische Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Über eine offene Treppe kommen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Galerieebene. Hier finden Sie einen optimalen Schlafbereich vor. Ein hochwertiger Einbauschrank über die gesamte Breite des Raumes ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Preis: 449.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 5.986,67 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 799 Tagen
Dreizimmerwohnung in Barmbek Süd, ohne Makler
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und durch die vielen Fenster ausgesprochen hell. Der Flur ist so breit, dass man auch einen kleinen Essplatz dort einrichten könnte. Die Innenausstattung ist im Wesentlichen auf dem Stand von 1999. Wir haben nur noch einen weiteren Raum mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad sind neutral in weiß gehalten. Das Bad hat Tageslicht und eine Badewanne, Die Mieterin hat die Räume dekorativ in einem guten Zustand gehalten. Ein echtes Plus der Wohnung ist der große Abstellraum, der sogar als kleiner Arbeitsplatz, Fitnessraum oder Gästeschlafplatz genutzt werden könnte. da für die Dachgesch0ßwohnungen keine Keller vorgesehen sind, haben wir für wenige Euro einen Kellerraum im Nebenhaus dazu gemietet. Ein Energiepass aus dem Jahre 2018 liegt vor. Das besondere an der Wohnung ist der freie Blick. Nach vorne blickt man über einen Sportplatz zum Osterbekkanal, auf der anderen über den großen Innenhof.
Preis: 515.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.280,49 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 797 Tagen
PRIVATVERKAUF einer attraktiven 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage
Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung wird als Privatverkauf angeboten. Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich in der Endetage eines historischen und denkmalgeschützten Wohnkomplexes aus dem Jahre 1906 mit einem typisch Hamburger Mansarddach. Auf einer großzügig angelegten Hofanlage verteilen sich 265 Wohnungen innerhalb des Vierecks Schleidenstraße, Brucknerstraße, Ortrudstraße und Lohkoppelstraße. Weitere 48 Dachgeschoss-Neubauwohnungen wurden 1999 hinzugewonnen. Geprägt ist die gesamte Anlage durch eine kombinierte Backstein-/Putzfassade und eingezogenen Loggien. Die gepflegte Anlage wird laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird von einer professionellen Wohnungsverwaltung betreut und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert Die lichtdurchflutete, im 5. Obergeschoss liegende, Eigentumswohnung hat eine klassische Zimmeraufteilung bei der man über einen Flur in alle Räume gelangt. Der Wohnraum liegt zur Süd-West-Seite und verfügt über eine Dachgauben mit Fenstern durch die dieser Wohnmittelpunkt hell und sonnendurchflutet erscheint. Das Schlafzimmer und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gehen zum Hinterhof raus. Direkt neben dem ruhigen Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Oberlicht, der genügend zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum ist über den Flur zu erreichen. Das Duschbad ist hell gefliest, verfügt über ein großes Oberlicht und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem farblich neutralen Teppichboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Rasenfläche im Innenhof mit Trockenplatz sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz gehört ebenfalls zur Gemeinschaftsanlage. Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von knapp 6.800 Euro vermietet, diese liegt noch im unteren Preisbereich und hat Ausbaupotenziel. Die letzte Mieterhöhung liegt bereits mehrere Jahre zurück. Das monatliche Wohngeld, einschließlich Instandhaltungsrücklage, beträgt 2.058 Euro, von denen 1.081 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Bus- und U-Bahnstationen (Saarlandstraße) und bietet ausreichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Gerne können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung bei einem Besichtigungstermin am 26.03.2022 ab 11h00 verschaffen. Bitte melden Sie sich hierzu unter Angabe ihrer Kontaktdaten unter kay_oswald@icloud.com an.
Preis: 419.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 8.057,69 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 792 Tagen
Gesellschaftsanteile zu verkaufen - Frei lieferbare 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd
Referenznummer: V6171 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 289.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 6.282,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 791 Tagen
*** NEU - Leben und Wohnen in Bestlage - Fussläufig zur Alster - 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß IN NUR CA. 800 M ZU FUSS ZUR ALSTER !!! Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 3.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 872.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 14.503,16 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 788 Tagen
Neu sanierte helle 3 Zimmer Wohnung, 62,3 qm, tolle EBK, mit Blick ins Grüne
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner sind ein Trockenkeller sowie Fahrradkeller zur Nutzung vorhanden. helle, freundliche 3- Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick ins Grüne im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Straße nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung wurde saniert. Sie ist ausgestattet mit Designer Vinyl-Platten in Holzoptik im Wohn-/Schlaf- und dem 3. Zimmer. In der Küche und im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. neuen E-Herd mit Ceranfeld, Licht- und Steckdosenleiste, Spüle mit Einhand-Mischbatterie, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster, Glaskonsole, Spiegel, Lampe.
Preis: 741 € | Größe: 62,3 m² | Preis/m²: 11,89 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 778 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 853 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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