Provisionsfrei für Kapitalanleger: Duo-Wohnungen in Bergedorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd und Ceranfeld). Die Böden in der Wohnung mit Laminatböden belegt; das Bad ist hell und zeitgemäß gefliest. Sämtliche Wände und Decken werden im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abstellmöglichkeiten bieten innerhalb der Wohnung zwei Einbauschränke. Weiterhin steht im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum sowie der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. 2-Zi. & 3Zi.-Wohnung in einem 9-Parteien Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) in zentraler, aber sehr ruhiger Lage in Bergedorf-City zu erwerben. Beide Whg befinden sich nebeneinander im 2.OG / Endetage und sind derzeit zu einer NKM in Höhe von ca. 17.300,00€ vermietet. Zusätzliche Kellerräume, ruhige Sonnenbalkone und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot an.
Preis: 490.000 € | Größe: 127,5 m² | Preis/m²: 3.843,14 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 85 Tagen
Attraktive Kapitalanlage! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg - Bergedorf
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Bergedorf und wurde ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfangreich saniert. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine vollausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie den Flur. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Miete beträgt ca. 5.368 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 134.950 € | Größe: 58,74 m² | Preis/m²: 2.297,41 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 168 Tagen
In beliebter Wohnlage: "Gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonnenverwöhnter Dachterrasse"
Mit Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen Eingangsbereich mit Granitboden auf einen länglich verlaufenden Flurbereich mit Teppichboden, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Rechter Hand befindet sich ein Vollbad mit hellen Sanitärobjekten und einer separaten Dusche. Ein praktisches Fenster sorgt für schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Die Küche zur Linken ist mit hellen Einbauschränken und einer grau-melierten Arbeitsplatte versehen. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld mit Abluft sowie ein Backofen. Zudem lässt sich in der Küche eine kleine Sitzgelegenheit unterbringen. Zwei Fenster lassen die Küche hell und freundlich erscheinen. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gegenüber der Küche bietet reichlich Abstellfläche für Vorräte und Co. Zwei weitere Zimmer, jeweils mit hochwertigem Einbauschrank ausgestattet, sind baugleich geschnitten. In den Räumen ist ein heller Teppichboden verlegt. Diese eignen sich sehr gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, ließen sich jedoch auch als Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnzimmer ist der größte Raum und bildet gleichzeitig das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft mit TV-Ecke und einen Esstisch vorhanden. Das Zimmer ist mit einem Kiefernholzfußboden versehen und kann mit einer großen Glasschiebetür punkten. Dadurch entstehen optimale Lichtverhältnisse und ein Zugang auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Bangkirai. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Freien genießen. Eine Markise sorgt für ausreichend Beschattung auf der Terrasse und durch einen Außenrollladen mit Zeitschaltuhr lässt sich das Wohn- und Esszimmer vor Sonneneinstrahlung schützen. Die angebotene Immobilie überzeugt vor allem durch den vorteilhaften Grundriss sowie mit einer großen Dachterrasse und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause im Südosten von Hamburg sind.
Preis: 295.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.687,50 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 187 Tagen
"Schlosswohnung" in der Villa Fernsicht am Doktorberg mit Kamin
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist 2018 komplett und aufwendig saniert worden und erstrahlt nun in neuem Glanz, wobei aber sehr auf die Betonung der alten Patina geachtet wurde. So wurden an ausgewählten Stellen die alten Farben der Wände offen gelassen, die von der beeindruckenden Geschichte des Hotels berichten. Zwei neue Bäder, eines davon mit bodentiefer Rainshower, das andere mit Badewanne bieten allem Komfort den Sie sich wünschen. Eine große Küche mit Essecke lädt zu kulinarischen Ausflügen ein. Das Lichtkonzept mit dem beleuchteten Stuck und den Wandlampen erschaffen eine Wohlfühlatmosphäre die seinesgleichen sucht. Sie werden die Wohnung lieben, denn sie ist ein Unikat das man so nur einmal findet. Die “Schlosswohnung” ist eines der exklusivsten Objekte die Sie in Bergedorf käuflich erwerben können. Im ehemaligen Hotel Fernsicht gelegen, wo die damaligen Gäste ab 1892 ihre Sommerfrische und literarische Lesungen erleben durften, können Sie exklusives wohnen mit 4,2 Meter hohen Wänden und beleuchtetem Stuck genießen. Weit von der Straße entfernt und direkt am Bergedorfer Gehölz mit Zugang zum Waldwanderweg leben Sie im Grünen und können Ruhe und neue Energie tanken. Die Wohnung ist komplett und vollständig saniert, wobei an ausgewählten Stellen der Wände die alte Patina gelassen wurde. Sie werden von der Wohnung (die von mir den Namen „Palisander“ erhalten hat ) rundum bezaubert sein! • 106m2 - 3 Zimmer / 2 Bäder • vollständig & aufwendig saniert • 4,20m hohe Altbauwände mit Stuck • Lichtkonzept • eigener Stellplatz & großer Keller • Gemeinschaftsgarten • direkter Zugang zum Wanderweg im Wald • extrem ruhige Lage, da nicht an einer Straße
Preis: 616.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 5.811,32 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 198 Tagen
Kleinod in Bergedorf, frisch modernisiert, frei zum Einzug, von privat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Kleinod in Bergedorf, verkehrsberuhigt und trotzdem im Zentrum, frisch modernisiert, frei zum Einzug, von privat Sie suchen etwas in ruhiger Lage, aber dennoch mitten im Leben? Dann sind Sie hier richtig: Diese Wohnung liegt in einer Anliegerstraße, welche zudem als Einbahnstraße eingerichtet ist – verkehrsberuhigter und zentrumsnaher geht es kaum. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie haben Anschluss zu mehreren Buslinien und zum Zentrum von Bergedorf mit S-Bahn-Anschluss, von wo aus Sie problemlos in alle Richtungen Hamburgs oder ins Umland kommen. Für Autofahrer gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Auch zur Autobahnanschlussstelle HH-Bergedorf ist ein nur ein kurzer Weg. Bergedorf bietet neben dem City Center Bergedorf auch eine wundervolle Einkaufsstraße, in der Sie alles finden, was das Herz begehrt – vom Restaurant bis zur Boutique, vom Modehaus bis zur Drogerie. Die Wohnung selber liegt im dritten OG und verfügt sowohl über einen Blick in den grünen Innenhof, wie auch über eine geräumige und überdachte Süd-Loggia, auf der laue Sommerabende genossen werden können, hier ist wirklich Platz um sich aufzuhalten. Die Wohnung ist mit großer Fensterfront ausgestattet und lässt dadurch schön viel Licht hinein. Sie ist so geschnitten, dass die Räume Küche, Ess- und Wohnbereich ineinander praktisch übergehen, so dass ein sehr großzügiger Lebensraum geschaffen ist. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne runden die Wohnung ab. Die Räume sind mit einem Laminatboden versehen und frisch modernisiert. Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist durch eine Maßanfertigung bis ins Detail durchdacht. Sie nutzt den vorhandenen Platz perfekt aus. Die Plätze für Geschirrspüler und Waschmaschine (trotz Wäschekeller) sind vorhanden und aktuell mit offenen, mobilen Regalböden versehen. Der Treppenaufgang verfügt auch über einen Fahrstuhl, so dass Einkäufe im Nu verräumt sind. Neben einem Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung dazu. Zudem verfügt das Haus über einen eigenen Fahrradkeller und einen großen Wäschekeller mit Waschmaschinen. Die letzte Miete vor Verkaufsentscheidung lag bei netto kalt 835,00 Euro, sowie inkl. NK bei 1.005,00 Euro monatlich. Aktuell ist sie also frei und bezugsfertig.
Preis: 249.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.952,38 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 212 Tagen
Barrierefrei - Vermietet - Bahnhofsnähe: "Zentrale 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Bergedorf"
Beim Betreten der Wohnung wird der Besucher von einer geräumigen Diele mit praktischem Einbauschrank in Empfang genommen. Geradezu befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, der geräumige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Diesem Bereich ist zudem ein Wintergarten angegliedert, welcher zum Verweilen einlädt und den Raum umso großzügiger wirken lässt. Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten und anthrazitfarbener Arbeitsplatte. Einrichtungen wie Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank sowie Geschirrspüler sind selbstverständlich inbegriffen. Ebenfalls geräumig präsentiert sich das Schlafzimmer mitsamt Zugang auf einen kleinen, gemütlichen Balkon. Das innen liegende Duschbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Nebst bodenebener Dusche befindet sich hier außerdem ein Waschmaschinenanschluss. Das Wohn-/Esszimmer sowie der Küchenbereich sind mit hellem Laminatboden versehen, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Teppichboden verlegt. Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach Renditeobjekten mit hohem Wohnwert in infrastruktureller Bestlage Hamburg-Bergedorfs.
Preis: 225.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 216 Tagen
Im Herzen von Bergedorf: "Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon"
Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einem gut geschnittenen Flur in Empfang genommen, von dem alle Räume abgehen und welcher einen praktischen Einbauschrank sowie eine großzügige Nische verfügt. Diese bietet genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen großen Schrank. Linker Hand befindet sich das innenliegende, geflieste Vollbad. Dieses ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich. Aufgrund von Größe und Schnitt lässt sich dieser spielend in einzelne Bereiche aufteilen. Es ist genügend Platz für ein Doppelbett, eine Sofalandschaft und eine Essecke. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Südbalkon. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und verspricht ruhige Stunden im Freien. Die hell geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Kühl-/ Gefrierkombination, ein Cerankochfeld sowie einen Backofen. In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden ausgelegt. Diese Wohnung eignet sich besonders für junge Personen, die das Wohnen in zentraler Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.
Preis: 155.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.604,65 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 241 Tagen
Zentrumsnah gelegen: "Gemütliche 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon"
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den geräumigen Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich linker Hand befindet sich eine Abstellkammer mit Staufläche für Vorräte und Haushaltsgeräte. Geradewegs eröffnet sich der gut geschnittene und lichterfüllte Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie eine Sofalandschaft. Dieser Raum gewährt Ihnen zudem Zugang auf den herrlich sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hellen Fronten, einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie allen notwendigen elektrischen Geräten. Das hell geflieste Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten versehen und ermöglicht die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett. Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Der Flur sowie alle Wohnbereiche sind mit einheitlichem Laminat ausgelegt, der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer, die zentrumsnahes Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen in guter und ruhiger Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.
Preis: 290.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.493,98 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 260 Tagen
Hamburg-Bergedorf: "Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung"
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in die geräumige Essdiele mit anliegender Garderobennische. Gleich linker Hand befindet sich das Herzstück der Wohnung – der lichterfüllte Wohnbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die Einbauküche wirkt sehr geräumig und ist zudem ausgestattet mit allen notwendigen elektrischen Geräten. Das hell geflieste Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten versehen und bietet darüber hinaus Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und gewährt viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ließe sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Alle Wohnbereiche sowie der Flur sind mit einheitlichem Laminat ausgelegt, der Küchenbereich sowie das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer, die zentrumsnahes Wohnen mit allen infrastrukturellen Vorzügen in guter und ruhiger Lage Bergedorfs zu schätzen wissen.
Preis: 275.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 260 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen von Bergedorf
Fenster: Mahagoni-Fenster mit Isolierverglaung (aus dem Bj.) Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche samt Geräten Bäder: Duschbad und Gäste-WC Fliesenarbeiten: Bad, Küche Modernisierungen: neue Dacheindeckung (2005), Modernisierung der Bäder (2017), Gasheizung (2004) Besonderheiten: Balkon, ausgebauter Wintergarten, Kellerraum, zwei Stellplätze Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1984 errichtet wurde. Insgesamt besteht das Gebäude aus fünf Einheiten. Im Jahre 2004 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem guten Allgemeinzustand. Die von uns angebotene Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zu einer Wohnung zusammengelegt. Bei Bedarf kann ohne viel Aufwand eine Teilung vorgenommen werden, so dass Sie wieder zwei separate Einheiten erhalten. Beide Einheiten verfügen über ein eigenes Grundbuch. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen, offenen Wohn- und Essbereich erreichen. Eine Einbauküche und ein kleinerer Raum, der zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, gehen vom Wohn- und Essbereich ab. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Des Weiteren hat die Wohnung einen hellen Balkon mit Südwestausrichtung sowie einen weiteren Balkon, der als Wintergarten umgebaut wurde. Die Fenster des Wintergartens lassen sich allesamt öffnen. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien und ein großer Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großen, offenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 295.000 € | Größe: 87,14 m² | Preis/m²: 3.385,36 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 283 Tagen
2 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage / Balkon / 56 qm / 1.OG / GZH / Keller / PRIVAT ZU VERKAUFEN
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2 Zimmer Wohnung Garage Balkon Keller 56 qm PRIVAT ZU VERKAUFEN Bei Fragen gerne schreiben oder anrufen. Besichtigungstermine nach Absprache möglich: Tel. 0176/ 252 858 17 Bitte keine Makler anfragen!!! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine private Eigentumswohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, die momentan zusammen verkauft und noch VERMIETET werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher fällt KEINE Vermittlungsprovision bzw. Courtage an... Neu Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil in Bergedorf und ist etwa 15 Kilometer vom HH-Stadtzentrum entfernt. Gute Wohnanlage durch die Lage angrenzender Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. Von der Haustür bis Hamburger Hauptbahnhof ist man mit der S-Bahn gute 20 min unterwegs. Den Allermöher Seestrand ist fußläufig 20 Min zu erreichen. Der solide Rotklinker Wohngebäude wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet, umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 54 Wohnungseinheiten und einer Tiefgarage mit 43 Stellplätzen sowie einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung im gesamten Objekt. Diese Wohnung im 1. OG verfügt über einen Flur, 2 Wohnräume mit einer offenen Küche. Bad, Abstellraum, Balkon. Es gibt noch außerhalb der Wohnung im 2. OG einen zweiten zusätzlichen Abstellraum 5,31 qm, die zu der Wohnung dazugehört … Der Energieausweis bezieht sich auf die gesamte Nettogrundfläche von 2832 qm. Objekt Ort: Rahel-Varnhagen-Weg.38, 21035 Hamburg OG Baujahr: 1994 Gesamtfläche Wohnung: 56,41 qm Anrechenbare Fläche: 54,31 Wohnzimmer mit Küche: 26,85 qm Schlafzimmer: 15,92 qm Badezimmer: 4,12 qm Flur: 3,74 qm Balkon: 4,21 qm Abstellraum: 1,57 qm zusätzlich zweites Abstellraum mit der Nr.: A19 Zu der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 22. Das Garagentor lässt sich mittels eines Schlüssels elektrisch öffnen und bietet noch einen direkten Zugang zu der Wohnanlage. Es ist eine sehr saubere, gepflegte Garage, ist groß, hell und trocken und hat eine Anbindung an zum Fahrstuhl und wird durch den Hausmeisterservice überwacht und gepflegt. Stellplatzfläche: 4,86 m × 2,53 m Aktuell: jährliche Warmmiete Einkommen: 12996,- € Aktuell: jährliche Hausgeldkosten Wohnung & Garage inkl. Grundsteuer: 3807,- € Aktuell: netto Mieteinnahmen: 9189,- € Stand Dezember 2021: WEG-Rücklagen-Konto: 121249,-€
Preis: 240.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.285,71 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 339 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige ETW mit Aufzug, Tiefgarage und zwei Balkonen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Die ca. 97 m² große Eigentumswohnung erreichen Sie bequem und vor allem stufenlos über einen Aufzug. Die Wohnung bietet ein Gäste-WC, ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit angrenzender Wohnküche und zwei Balkone mit herrlichem Ausblick. Zudem werden Ihnen ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage geboten. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Fahrradräume und ein Aufenthaltsraum für beispielsweise „Feiern“ oder Ähnliches zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2001. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf monatlich 393,- EUR. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderbaren Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 385.000 € | Größe: 97,12 m² | Preis/m²: 3.964,17 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 356 Tagen
Sonnige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe
Im großen Wohn- und Esszimmer wurde Parkettboden verlegt, in der Küche liegt ein PVC-Boden. Das Schlafzimmer ist mit grauer Auslegware versehen und verfügt über einen praktischen und begehbaren Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet auf Grund der Größe und des Zuschnitts zusätzlich Platz für einen kleinen Schreibtisch. Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile ausgestattet, die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten versehen. Sämtliche Fenster der Wohnung sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Lassen Sie sich vor Ort bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergedorf und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und besticht durch das klassische Erscheinungsbild dieser Bauzeit. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich vier Wohneinheiten, die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ob für eine Eigennutzung oder als Kapitalanlage, die Wohnung begeistert durch eine gelungene Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und wirkt besonders hell und freundlich. Die Küche schließt sich offen an und lässt sich durch ein zusätzliches Dachflächenfenster optimal belichten und belüften. Das große Schlafzimmer ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und somit ausgesprochen ruhig gelegen. In der angrenzenden Abstellkammer befindet sich die eigene Gasetagenheizung. Diese ist bereits über 30 Jahre alt und muss vom Erwerber somit aus gesetzlichen Vorgaben erneuert werden. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der Spitzboden ist dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Er ist über eine Ausziehtreppe im Flur zu erreichen und besitzt gute Stehhöhe. Weiteren Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden und äußerst geräumigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude komplettiert das Angebot.
Preis: 189.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 3.937,50 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 360 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Barrierearme Erdgeschosswohnung inkl. Stellplatz in Allermöhe
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich auf den Flur, das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie die offene Küche und das Vollbad verteilen. Vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner, überdachter Balkon zu begehen. Die Fußböden in der Wohnung sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche ist mit hellen Einbauten sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und ein Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1994. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 302,00. Hiervon sind ca. € 247,00 umlagefähig. Die Wohnung ist seit 2005 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 6.600,00. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 248.500 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.008,06 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 362 Tagen
Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohnlage Alt-Bergedorfs
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett Das Altbauhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. In dem Haus befinden sich fünf Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von 40 m2 bis 60 m2. Die Beheizung des Hauses erfolgt über wohnungseigene Gastkombithermen bzw. Gasthermen. Die Warmwasserversorgung erfolgt zum Teil über die Gaskombithermen bzw. durch E-Durchlauferhitzer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Bergedorf. Bergdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und bildet den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldvororte. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und ist nur 1 km vom Zentrum Bergedorfs entfernt. Hier befinden sich zwei Einkaufszentren, eine Fußgängerzone, viele Restaurants, zwei Krankenhäuser, sämtliche Schulformen und Sportvereine. Vom Bahnhof „Bergedorf“ gibt es eine S-Bahn-Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum, Fahrzeit etwa 15 Minuten. Viele Buslinien fahren von dort. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt Hamburgs in etwa 30 Minuten über die B5 oder A 25. Ebenso haben Sie eine gute Anbindung zur A 25 und A 1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 249.500 € | Größe: 47,67 m² | Preis/m²: 5.233,90 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 369 Tagen
Ideal für Privatanleger! Bezaubernde 3 1/2 Zi-Whg. idyllisch und gepflegt in Bobergs Top Lage
Holzdielen Großer Garten sowie eigene Terrasse 26qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche und wird über einen eigenen Eingang durch einen langen Flur betreten. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das Bad mit Dusche welches modern und mit einer ausreichenden Größe versehen ist. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer, welches wunderbar mit dem Wohnzimmer ineinander übergeht und trotzdem separierbar ist wenn man möchte. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster sehr behaglich und idyllisch in den Garten. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie dank der vielen Fenster welche Sie wunderbar ins Grüne entführen. Ein weiteres Highlight dieser besonders liebenswerten Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage bzw. Privatanleger bestens geeignet. Es gehört zudem ein eigener Stellplatz sowie ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich charmant und praktisch wunderbar in den Garten einfügt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 11.928,--. Die marktüblichen Kaltmieten pro Quadratmeter liegen aktuell in Boberg bei Neuvermietungen zwischen €12,5 und €14,5 plus Stellplatz. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 349.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.474,36 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 388 Tagen
Liebe auf den 1. Blick- bezaubernde 3 1/2 Zi-Whg. idyllisch und gepflegt in Bobergs Top Lage
Holzdielen Großer Garten sowie eigene Terrasse 26qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche und wird über einen eigenen Eingang durch einen langen Flur betreten. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das Bad mit Dusche welches modern und mit einer ausreichenden Größe versehen ist. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer, welches wunderbar mit dem Wohnzimmer ineinander übergeht und trotzdem separierbar ist wenn man möchte. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster sehr behaglich und idyllisch in den Garten. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie dank der vielen Fenster welche Sie wunderbar ins Grüne entführen. Ein weiteres Highlight dieser besonders liebenswerten Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage bzw. Privatanleger bestens geeignet. Es gehört zudem ein Stellplatz sowie ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich charmant und praktisch wunderbar in den Garten einfügt. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 349.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.474,36 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 388 Tagen
1 Zimmerwohnung mit EBK und TG - gut vermietet
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollbad Tiefgaragenstellplatz Küche mit Backofen und Hochschränken Laminatfussboden Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice, der das Wohnen angenehm gestaltet. Die derzeitige Miete beträgt 500 Euro inkl. dem TG-Stellplatz und den Nebenkosten.
Preis: 90.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 393 Tagen
Ideal für Privatanleger! Bezaubernde 3 1/2 Zi-Whg. idyllisch und gepflegt in Bobergs Top Lage
Holzdielen Großer Garten sowie eigene Terrasse 26qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche und wird über einen eigenen Eingang durch einen langen Flur betreten. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das Bad mit Dusche welches modern und mit einer ausreichenden Größe versehen ist. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer, welches wunderbar mit dem Wohnzimmer ineinander übergeht und trotzdem separierbar ist wenn man möchte. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster sehr behaglich und idyllisch in den Garten. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie dank der vielen Fenster welche Sie wunderbar ins Grüne entführen. Ein weiteres Highlight dieser besonders liebenswerten Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage bzw. Privatanleger bestens geeignet. Es gehört zudem ein eigener Stellplatz sowie ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich charmant und praktisch wunderbar in den Garten einfügt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 11.928,--. Die marktüblichen Kaltmieten pro Quadratmeter liegen aktuell in Boberg bei Neuvermietungen zwischen €12,5 und €14,5 plus Stellplatz. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 349.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.474,36 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 395 Tagen
Liebe auf den 1. Blick- bezaubernde 3 1/2 Zi-Whg. idyllisch und gepflegt in Bobergs Top Lage
Holzdielen Großer Garten sowie eigene Terrasse 26qm + PKW Stellplatz Gastherme Keller über Falltüre erreichbar Duschbad 3m hohe Decken Gartenhaus Diese zauberhafte, ruhig gelegene und sehr idyllische 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht neben ihrer traumhaften Lage durch ihren guten Schnitt und einer großzügigen Süd-West ausgerichteten Terrasse im Grünen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten und gepflegten sowie modernisierten Bauernhauses ca. aus dem Jahre 1912 mit weiteren 5 Wohnungen. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Grundstücks wird man unweigerlich von einer sehr angenehmen Urlaubsidylle eingefangen. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche und wird über einen eigenen Eingang durch einen langen Flur betreten. Feine Holzdielenböden säumen alle Zimmer bis auf Küche und Bad (Fliesen). Am Ende des Flurs gelangen Sie rechts direkt in die schöne und großräumige helle Küche, von welcher aus Sie auch direkten Zugang in den Garten haben. Der Gasherd in Kombination mit einem Elektroofen lässt alle kulinarischen Herzen höher schlagen und selbst in der Küche kann man wunderbar das Essen am Tisch mit Blick in den Garten genießen. Gegenüber der Küche auf der linken Seite gelangen Sie in das Bad mit Dusche welches modern und mit einer ausreichenden Größe versehen ist. Direkt daneben, am Ende des Flurs, befindet sich das sehr helle und einladende Esszimmer, welches wunderbar mit dem Wohnzimmer ineinander übergeht und trotzdem separierbar ist wenn man möchte. Das Schlafzimmer rechts ist auch sehr heimelig im Eck gelegen und auch von dort gehen 2 große Fenster sehr behaglich und idyllisch in den Garten. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet aufgrund der sehr angenehmen und lichten Raumhöhe von ca. 3m sowie dank der vielen Fenster welche Sie wunderbar ins Grüne entführen. Ein weiteres Highlight dieser besonders liebenswerten Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses knüpft an ein weiteres, sehr charmantes kleines Zimmer an (momentan als Arbeitszimmer genutzt) von wo aus man wieder auf den Flur zum Eingangsbereich gelangt. Die Wohnung kann dadurch wunderbar umrundet werden, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht. Eine weitere Besonderheit ist die sich im Flur befindende Falltür, welche Zugang zum eigenen, großräumigen Keller verschafft. Die Bilder sind alle aktuell- bis auf die 3 Wohnräume welche vor 5 Jahren gemacht wurden bevor der jetzige Mieter eingezogen ist. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und sowohl für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage bzw. Privatanleger bestens geeignet. Es gehört zudem ein Stellplatz sowie ein sehr schönes & geräumiges Gartenhäuschen aus Holz dazu, welches sich charmant und praktisch wunderbar in den Garten einfügt. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 349.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.474,36 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 395 Tagen
Raumwunder für die kleine Familie
Das Erdgeschoss ist einheitlich und pflegeleicht in einem warmen Terrakotta-Ton gefliest. In der Küche befindet sich eine helle Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten, sie wurde ca. 2009 erneuert. Ein echter Gewinn ist der Wintergarten, welcher an drei Seiten über Schiebetüren verfügt. Im Sommer sorgt eine Markise für angenehme Beschattung, zur Zeit ist der Wintergarten nicht beheizbar. Flur, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit modernem PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest und über ein Fenster sehr gut belichtet und belüftet. Begeistern wird Sie das ausgesprochen helle und sonnige Studiozimmer, welches über die beiden Dachflächenfenster viel Licht erhält. Eine Abseite sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Möglichkeiten dieses gemütlichen Hauses begeistern.
Preis: 450.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 7.627,12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Im begehrten Bergedorfer Villenviertel: "Großzügiges EFH für Familien mit Süd-West-Grundstück"
Herzlich willkommen in einer sehr begehrten Lage von Bergedorf! Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner durch einen Windfang in einen hellgefliesten Eingangsbereich mit separater Garderobe. Linker Hand führt der Weg in die Küche, welche mit einer Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld mit Abluft, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist. Die hellen Fronten korrespondieren hervorragend mit der dunklen Holzarbeitsplatte. Angrenzend an die Küche erstreckt sich das Esszimmer über Eck, welches mit über 40 m² und einem Zugang auf die überdachte Südterrasse sowie außerordentlichen Lichtverhältnissen punktet. Hier gibt es viele Möglichkeiten der Gestaltung. Über drei Stufen gelangt der Besucher in das Herzstück der Immobilie. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Fußbodenheizung, einen gemauerten Kamin sowie einen weiteren Zugang in den Garten aus. Das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer. Über den Essbereich führt der Weg zurück in den Flur und von hier über eine massiv gemauerte Treppe in das Dachgeschoss. Einheitlich mit Eichenparkett ausgestattet befinden sich hier zwei kleinere Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrankecke. Zwei Zimmer haben Zugang auf den kleinen Südbalkon, welcher eine tolle Aussicht in die Nachbarschaft gewährt. Das Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschtisch ist mit weißen Boden- und schwarzen Wandfliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zurück im Flur des Erdgeschosses führt der Weg durch eine Tür über die massive gemauerte Treppe in den Keller. Hier ist auch der Außenzugang untergebracht. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Vorräte und diverse Staumöglichkeiten. Derzeit haben hier ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum mit Werkbank sowie ein als Home-Office nutzbarer Raum ihren Platz gefunden.
Preis: 1.295.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 6.379,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 836 Tagen
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Preis: 240.000 € | Größe: 41,35 m² | Preis/m²: 5.804,11 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Idyllisch Wohnen am Wasser
Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie: Parkettfußboden in allen Wohnräumen barrierearme Wohnung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sonniger Balkon (ca. 7 m² groß) direkter Blick auf's Wasser Einbauküche (ohne Kühlschrank u. Geschirrspüler) moderne Badfliesen Gäste WC modernes Vollbad Abstellraum in der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Fahrstuhl bis ins Untergeschoss Kellerraum allgemeiner Fahrradkeller in der Tiefgarage Wir haben Ihre Wohnung, jetzt sind Sie dran, melden Sie sich bei uns!
Preis: 1.135 € | Größe: 94,1 m² | Preis/m²: 12,06 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Sie suchen ein neues Zuhause mit 5 Zimmern? Wir haben Ihre neue Maisonettewohnung in HH-Bergedorf!
Sie suchen ein neues Zuhause mit 5 Zimmern? Wir haben Ihre neue Maisonettewohnung in HH-Bergedorf!
Preis: 785.000 € | Größe: 131,5 m² | Preis/m²: 5.969,58 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 817 Tagen
Top modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schicker EBK und schönem West-Balkon
Top modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schicker EBK und schönem West-Balkon
Preis: 990 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 14,56 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 817 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Alt-Nettelnburg
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Alt-Nettelnburg
Preis: 665.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 808 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Immobilie mit 7,5 Zimmer in bevorzugter Lage von Bergedorf
PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Immobilie mit 7,5 Zimmer in bevorzugter Lage von Bergedorf
Preis: 999.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 5.550 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 807 Tagen
Altbau-Traum in umfangreich renovierter Anlage
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und Stiltreue geachtet. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauzeile aus dem Jahr 2015 mit hellen Fronten und allen erforderlichen Geräten. Ein gemütlicher Essplatz rundet den Raum ab. Das Bad ist ausgesprochen großzügig und hell und wurde 2015 erneuert. Zusätzlich zur Badewanne steht Ihnen hier noch eine separate Dusche zur Verfügung, der Fußboden ist in einem edlen Anthrazit gefliest, die Wände sind mit weißen Fliesen versehen. Alle Räume sind mit dekorativen Pitchpine-Dielen versehen, dort wo diese erneuert werden mussten, wurden mit viel Sorgfalt passende Dielen gewählt. Beeindruckend sind die Deckenhöhe von ca. 3,10 m, die gut erhaltenen Stuckelemente sowie die originalen Türen. Diese begeistern nicht nur Altbauliebhaber, sondern überzeugen jeden. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser einmaligen Wohnung in den Bann ziehen.
Preis: 589.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 6.010,20 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 807 Tagen
Zweizimmerwohnung in bester Bergedorfer Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine sehr gut geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Anlage im Bergedorfer Villenviertel. Sie verfügt im Eingangsbereich über eine geräumige Diele, die auch Raum für zum Beispiel einen Arbeitsplatz bietet. Schlaf-und Wohnzimmer haben Zugang zu jeweils einer blickgeschützten sonnigen Terrasse, eine grüne Oase in der wärmeren Jahreszeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, das Bad mit einer bodengleichen modernen Dusche. Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung, Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Preis: 750 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 11,72 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 795 Tagen
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Dachgeschosswohnung aufzubieten hat. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in die offene Küche mit dem Wohnraum. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet die Möglichkeit, Haushaltsgeräte oder Vorräte zu verstauen. Die Einbauküche aus stilvollem Holz bietet eine Spülmaschine und Platz für Geschirr und Küchenutensilien. Die Verbindung von Küche und Wohnzimmer schafft Weite, die großzügigen Fensterflächen unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre.Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der zum anerkannten Sondereigentum gehört und daher genutzt werden darf. Die Gasheizung wurde 2016 im gesamten Gebäude erneuert. Ein Stellplatz wird mit der Wohnung zusammen verkauft, er ist im Kaufpreis inkludiert und liegt in einem separaten Parkhaus, direkt neben dem Wohnhaus. Zu dem Parkhaus haben nur Befugte den Zutritt mit einem eigenen Schlüssel. Ihr Stellplatz ist durch ein Garagentor von den offenen Stellplätzen abgegrenzt. Ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 225.000 € | Größe: 41,35 m² | Preis/m²: 5.441,35 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 794 Tagen
Neuwertige Eigentumswohnung in hervorragender Lage
Fußbodenheizung Einbauküche mit AEG und Neff Geräten Mosaikparkett Eiche rustikal (Vollholz) Multimediadose für Telefon-, Fernseher- und EDV-Anschluss Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung schaltbare Außensteckdose und Wandauslass auf dem Balkon Balkongeländer mit Verbundsicherheitsglas elektrische Markise Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrstuhl Zum Verkauf steht eine sehr moderne und neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eingangstür betreten Sie den gut geschnittenen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Rechterhand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten von AEG und Neff ausgestattet ist. Das fußbodentiefe Fenster sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und der sehr gepflegte Balkon bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen. Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Angrenzend finden Sie das sehr stilvolle Vollbad, mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über ein längliches Fenster über der Badewanne. Das Schlafzimmer besticht durch seinen Schnitt und zwei fußbodentiefe Fenster, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird Sie mit dem Mosaikparkett aus Eiche (Vollholz) begeistern. Eine Abstellkammer im Flur und ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen extra Stauraum. Abgerundet wird diese charmante und zugleich moderne Wohnung durch einen einzeln gelegenen Tiefgaragenstellplatz. Direkt an das Wohngebiet grenzt ein herrlicher Park mit einem Spielplatz und einem idyllischen Teich. Das Hausgeld beträgt 340,00 EUR monatlich. Lassen Sie sich von dieser wundervollen Eigentumswohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 460.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.750 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 790 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf in urbaner Lage
Großes Grundstück Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich Zwei Garagenstellplätze Vollkeller mit Nebenzugang Ausgebauter Spitzboden mit Vollbad Verkehrsberuhigte Anliegerstraße Überdachte Terrasse Familienfreundliche Lage Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 2003 um ein Dachgeschoss erweitert und wandelte sich somit zu einem Zweifamilienhaus. Zudem bietet das große und eingewachsene Grundstück einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Einer selbstgemachten Marmelade steht also nichts im Wege, da tolle und gesunde Obstbäume vorhanden sind. Überzeugen Sie sich selbst! Dennoch trennt eine Teilungserklärung das Haus und Grundstück in jeweils zwei separate Wohneinheiten, um ein Maximum an Verwendungsmöglichkeiten zu erzielen. Auf insgesamt vier Ebenen bietet das Haus ca. 237 m2 Wohnfläche sowie ca. 186 m2 Nutzfläche. Jede Wohneinheit besitzt einen Garagenstellplatz sowie Kellerräume. Die Details sind dem Aufteilungsplan zu entnehmen. Über einen geteilten Eingangsbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Mit Hilfe eines Durchbruchs könnte ein großes Wohnzimmer mit anliegender Küche entstehen. Drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein Highlight der Dachgeschosswohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit Vollbad (ca. 50m2 Grundfläche). Zusätzlich besitzt die Dachgeschosswohnung ein Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier lässt es sich im Sommer bei einem Glas Wein entspannen! Im Großen und Ganzen bieten wir Ihnen hier eine seltene Möglichkeit zur Selbstverwirklichung in urbaner Lage von Hamburg-Nettelnburg. Das Objekt befindet sich derzeit noch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit Ideen. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit das Objekt zu erweiterten. Die Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. Das Wohngebiet unterliegt dem Bebauungsplan Allermöhe 18.
Preis: 990.000 € | Größe: 237,31 m² | Preis/m²: 4.171,76 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 785 Tagen
Charmanter Rotklinker auf großem Grundstück
Die Fußböden im Wohnzimmer, in der Galerie im Dachgeschoss sowie in sämtlichen Schlafräumen sind mit Fliesen in Brauntönen belegt, das Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit blauen Bodenfliesen versehen. Vom ebenerdigen Hauswirtschaftsraum können Sie direkt in den kleinen Vorgarten treten und dort ganz bequem Ihre Wäsche aufhängen. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss, im Esszimmer und der Küche wurde heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2000 renoviert und zeitlos mit hellen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt jeweils für gute Belichtung und Belüftung. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauzeile aus dem Baujahr des Hauses, diese wurde von den Eigentümern mit einer weißen Folie überzogen. Alle erforderlichen Elektrogeräte sind vorhanden und wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster sind isolierverglast, in Kunststoff gefasst und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Im Erdgeschoss sind sie teilweise mit Außenrollläden versehen, im Wohnzimmer sind diese elektrisch bedienbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt elektrisch über eine Fußbodenspeicherheizung, diese sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Erwerber wird aber über eine grundlegende Renovierung nachdenken und das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem tollen Familiendomizil begeistern.
Preis: 885.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 6.061,64 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 770 Tagen
Neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener EBK und schöner West-Loggia
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung, die hier zur Vermietung steht, wurde gerade umfassend komplett neu ausgebaut und bietet daher Wohnqualität auf Neubauniveau. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und durch die großdimensionierten Fenster helles Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmers sowie einem ansprechenden Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia (West-Ausrichtung) mit Blick in den grünen Innenhofbereich. Besondere Merkmale der Modernisierung: komplett neue, hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld- Umluftbackofen etc. neues Duschbad mit Tageslicht neue Elektroverteilung inkl. CAT-Verkabelung aufwendig neu gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz fein-verspachtelte Wände neuer Bodenbelag (Echtholz-Parkett) neue Innentüren neue 3-fach-verglaste Fenster Downlights im Badezimmer Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen gepflegten Lagerraum im Spitzbogen, der direkt von der Wohnung zugänglich ist. Des Weiteren stehen eine Einzelgarage für 120,- € und/oder ein Außenstellplatz für 60,- € optional zur Vermietung. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete (jährlich + 50,- €) sowie einer Mindestmietdauer von 2 Jahre abgeschlossen.
Preis: 990 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 18,68 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 755 Tagen
Fantastische Aussichten! - Reihenendhaus mit Keller und Garage mitten in Hamburg-Bergedorf
Reihenendhaus mit Keller und Garage Wohnfläche 106,11 m² Nutzfläche Keller 34,8 m², Garage 21,35 Ursprungsbaujahr 1920 Grundstück 352 m² Gasheizung Niedertemperatur Baujahr 2003 Anbau Erdgeschoss Esszimmer und Küche mit Unterkellerung/Garage 1983 Holzfenster teilweise Bj. 1983 (im Zuge Anbau Garage etc.) teilweise älter Ausstattungshighlights: teilweise hohe Deckenhöhen alte Holzinnentüren Parkettfußboden alter Holzfußboden in den Schlafräumen Kamin - muss nachgerüstet bzw.erneuert werden schöne alte Holztreppe (derzeit mit Teppich belegt) Loggia im Dachgeschoss mit schönem Blick ins Grüne Kelleraußeneingang Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit ein Reihenendhaus mit Keller und Garage, ganz zentral in Bergedorf gelegen, zu erwerben. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie mit 106 m² Wohnfläche ist 1920. Das Haus muss grundlegend modernisiert werden. Der Keller mit Kelleraußeneingang hat eine Nutzfläche von knapp 35 m² zzgl. einer Garage mit 21,35 m². Diese ist vom Keller aus begehbar. Das interessante an dieser Immobilie ist die Möglichkeit, bei einer Modernisierung alte Stilelemente mit modernen Baumaterialien zu verbinden. Dies verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Highlights in diesem Zusammenhang sind: die Fliesen im Flur, Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer, der Kamin, die Holztreppen, alte Holzinnentüren, alte Holzfußböden, teilweise hohe Deckenhöhen mit abgerundeten Kanten im Übergang von den Wänden zur Decke. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich, ein kleines Gäste-WC, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Das Obergeschoss ist funktional mit zwei Schlafräumen und einem Duschbad aufgeteilt. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit kleinem Flur, Schlafzimmer und Loggia. Auf der Loggia mit Blick ins Grüne können Sie den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer finden Sie darüber hinaus noch eine Waschgelegenheit. Die Terrasse ist überdacht. Das Grundstück ist 352 m² groß. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Dieses ist hälftig durch die Grundstücksgrenze geteilt und somit auch vom Nachbarn auf seinem Grundstück nutzbar. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich von diesem Haus mit ganz viel Potential für eigene Ideen begeistern.
Preis: 549.900 € | Größe: 106,11 m² | Preis/m²: 5.182,36 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 754 Tagen
Erstbezug nach Sanierung! Hochwertiges Reihenendhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bergedorf
4 helle Schlafzimmer teilweise Bodentiefe Fenster 1 Arbeitszimmer großes Wohnzimmer mit Flügeltür zum Garten 1 Vollbad und 1 Duschbad DG mit Velux Mini Balkon sep. Gäste WC Netzwerkverkablung vorhanden neues Dach und Wärmedämmung Designboden in Holzoptik mit teilweise Fussbodenheizung Fussbodenheizung im EG und 1.OG neue Einbauküche mit Induktionskochfeld grosszügige Terrasse und Garten mit Südausrichtung Partykeller mit Bar und Hobbyraum ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG!! Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit familienfreundlichem Grundriss befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Bergedorf. Es wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise und einem Vollkeller errichtet und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 190 m² (ohne Terrasse) die sich auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad (1.OG) und ein Duschbad (im DG) verteilen. Im EG befindet sich die Diele, das Gäste WC, das Esszimmer und das großzügige ineinander übergehende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten (wird noch angelegt). In der separaten Küche befindet sich eine neue und moderne EBK. Über das Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das 1. OG. Dort erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Reihenendhaus wurde zwischen 2021 und 2022 vollständig saniert und modernisiert. Eine Anmietung kann zum 15.5 oder 01.06.2022 erfolgen. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz in direkter Nähe für zusätzlich 100 Euro pro Monat angemietet werden . Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik. Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 1.950 € | Größe: 140,5 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 744 Tagen
Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Hamburg - Einziehen und Wohlfühlen!
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dachloggia in Südausrichtung, Zentralheizung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Duschbad, Abstellkammer, Kellerraum, KabelTV, LaminatFußboden, GemeinschaftsWaschküche, Tiefgaragenstellplatz Diese teilsanierte 2Zimmer MaisonetteWohnung im Villenviertel von HamburgBergedorf befindet sich im 2. OG eines 6Parteienhauses. Besonderes Merkmal ist eine nicht einsehbare Dachterrasse in Südausrichtung mit Weitblick welche zum Verweilen einlädt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehören lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Ein direkter Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder.
Preis: 815 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 738 Tagen
Ausblick inklusive: "Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz und Balkon"
Über einen freundlich gestalteten Hauseingang gelangen Sie mit Betreten der Wohnung in einen weitläufigen Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich links befindet sich eine praktische Abstellkammer mit allerhand Stauraum. Die beiden Zimmer geradeaus sind mit einem pflegeleichten Teppichboden versehen und eignen sich optimal als Schlafzimmer, ließen sich jedoch auch als Arbeits- oder Gästezimmer umfunktionieren. Das Badezimmer mit Duschbadewanne ist hell gefliest und kann mit einem großen Milchglasfenster punkten. Dieses sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Die Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einer funktionalen Einbauküche eingerichtet, die von den neuen Bewohnern nach Belieben neugestaltet werden kann. In der Küche sind außerdem Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen. Komplettiert wird das Raumangebot durch das Wohnzimmer, das gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet. Das Wohnzimmer mit Laminatfußboden überzeugt mit einer großen Fensterfront und eine sonnige Südloggia. Diese lädt zum entspannten Sonnenbaden im Freien und bietet einen wunderschönen Ausblick auf einen idyllischen Bachlauf. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare mit handwerklichem Geschick und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Innenstadt von Hamburg ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Preis: 349.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 5.057,97 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 735 Tagen
Im begehrten Bergedorfer Villenviertel: "Großzügiges EFH für Familien mit Süd-West-Grundstück"
Herzlich willkommen in einer sehr begehrten Lage von Bergedorf! Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner durch einen Windfang in den hellgefliesten Eingangsbereich mit separater Garderobe. Linker Hand führt der Weg in die Küche, welche mit einer Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld mit Abluft, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist. Die hellen Fronten korrespondieren hervorragend mit der dunklen Holzarbeitsplatte. Angrenzend an die Küche erstreckt sich das Esszimmer über Eck, welches mit über 40 m², einem Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse sowie außerordentlichen Lichtverhältnissen punktet. Hier gibt es viele Möglichkeiten der Gestaltung. Über drei Stufen gelangt der Besucher in das Herzstück der Immobilie. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Fußbodenheizung, einen gemauerten Kamin sowie einen weiteren Zugang in den Garten aus. Das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer. Über den Essbereich führt der Weg zurück in den Flur und von hier über eine massiv gemauerte Treppe in das Dachgeschoss. Einheitlich mit Eichenparkett ausgestattet befinden sich hier zwei kleinere Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrankecke. Zwei Zimmer haben Zugang auf den kleinen Südbalkon, welcher eine tolle Aussicht in die Nachbarschaft gewährt. Das Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschtisch ist mit weißen Boden- und schwarzen Wandfliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zurück im Flur des Erdgeschosses führt der Weg durch eine Tür über die massive gemauerte Treppe in den Keller. Hier ist auch der Außenzugang untergebracht. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Vorräte und diverse Staumöglichkeiten. Derzeit haben hier ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum mit Werkbank sowie ein als Home-Office nutzbarer Raum ihren Platz gefunden.
Preis: 2.400 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 11,82 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 731 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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