Viel Platz auf über 160 m² Wohn- und Nutzfläche
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwändig modernisiert und bietet mit seiner überaus großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 160 m² viel Platz für die ganze Familie. Im Zuge der Modernisierungen wurden das Vollbad und das Gäste-WC mit großformatigen modernen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem wurden alle Wände im Haus mit reißfester Glasfasertapete versehen, um Setz- und Spannungsrisse zu verhindern. 2019 wurden alle Türzargen lackiert und moderne Türblätter mit Milchglas eingebaut. Im Jahr 2020 wurden drei Rollladenelemente erneuert, sowie das Schlafzimmer im EG und das Wohnzimmer vollständig modernisiert. Die Böden im Flur und im Bereich der Küchenzeile sind einheitlich hell gefliest, im Essbereich, im Schlafzimmer, im Wohnzimmer, sowie im Arbeitszimmer und Flur des OG liegen neue Korkböden in Eichenoptik. Das jetzige Arbeitszimmer (im DG) mit ca. 8,6 m² wurde ursprünglich als zweites Bad genutzt, hier liegen noch alle Versorgungsleitungen, sodass dieser Raum, wieder als Badezimmer reaktiviert werden kann. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Smarthome fähige Gaszentralheizung der Marke Viessmann, welche erst 2021 erneuert wurde. Bei dieser Erneuerung wurde auch der hydraulische Abgleich durchgeführt und alle Thermostate ausgetauscht. Stauräume befinden sich unter anderem im EG, im Abstellraum, welcher mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.
Preis: 599.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.991,67 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 62 Tagen
Großzügiges helles EFH für aktive und kreative Menschen
Massivhaus Klinkerfassade Satteldach Dachüberstand Holz / weiss lackiert Doppelcarport und Gerätehaus Terrasse hinten / Dielen in Bangkirai Regenrinnen aus Kupfer Gasheizung Kamin Alarmanlage inkl. Bewegungsmelder und Kamera (Haus, Carport) Markise elektrisch Lichtspots LED im Dachüberstand Doppelverglastes und beheiztes Gartenhaus Kunststofffenster inkl. Rollläden im EG Kunststofffenster mit Plissee im DG inkl. Sensor für Rollläden Abschließbare Griffoliven Einbauküche Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Holz Gäste-WC / Vollbad im EG Duschbad im DG inkl. Wenge Einbaumöbel Treppe von EG in DG Holz weiss Dieses sehr moderne, geschmackvolle Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, pflegeleichte Rasenflächen, Terrasse aus Bangkiraiholz verlegten Dielen, Geräteschuppen und Doppelcarport befindet sich auf einem ca. 1028 m² großen Grundstück. Anhand der momentanen Zimmer-Anzahl eignet sich dieses Haus vorwiegend für 2 bis 3 Personen. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 196 m² und wurde ursprünglich 1950 mit 6 Zimmern erbaut. Durch einen Komplettumbau im Jahre 2002 sind die Zimmer zusammengelegt, um ein offenes, kommunikatives und großzügiges Raumkonzept zu erhalten. Die Zimmer sind zum Teil ineinander übergehend und überzeugen durch Ihre Großzügigkeit. Diese extravagante Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage, die pflegeleichten Rasenflächen und eine wunderbar helle, moderne Raumaufteilung. Beim Betreten dieses Objektes erwartet Sie eine geräumige, freundliche Diele. Von dort aus erreichen Sie das hochwertig und perfekt geschnittene, neuwertig gestaltete Gäste-WC mit Wanne. Der indirekte Lichteinfall in diesem Raum wird Sie gleichermaßen begeistern und entspannen. Zurück über den Flur betreten Sie die sehr geräumige und mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Highlight dieser Küche sind die vorhandenen intelligenten Staumöglichkeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zum Lagern von Lebensmitteln und Utensilien aller Art. Zurück über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, geschmackvollen und offenen Wohn- / Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang in den Garten. Vom Essbereich können Sie Ihren Blick in den angelegten Garten mit Naturteich schweifen lassen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Stimmung. Zurück durch den Wohnbereich erreichen Sie über eine weiße Holztreppe das Dachgeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf helle, geräumige Zimmer und bietet wunderbare Entfaltungsmöglichkeiten. Zu diesem Geschoss gehört auch ein zusätzliches, modernes, geräumiges Duschbad mit hochwertigem Wengeholz- Einbauschrank. Die alltäglichen Abläufe der Bewohner gestalten sich durch die optimale Raumaufteilung im gesamten Haus äußerst entspannt. Bei dieser Immobilie wurden die Böden mit Fliesen, Teppich und Holz ausgestattet. Das Haus wurde sehr gepflegt und bietet eine beeindruckende, vielfältige und besondere Wohnqualität. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 799.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 4.076,53 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 77 Tagen
Sanierte Maxi Kaffeemühle (2 Wohneinheiten) im Bergedorfer Villenviertel Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG Wohnung (3 Zi.): Man betritt die Villa durch die große Vordertür. Nach Durchschreiten eines Windfangs steht man im vorderen Teil des Flurs. Von dort gehen das große Vollbad, das Eckzimmer und der Mittelraum mit Erker ab. Nach Eintritt in den hinteren Teil des Flures hat man Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kaminofen, der Küche und dem Gäste-WC mit Dusche sowie dem Kellerabgang (bzw. Zugang zum Obergeschoss). Den Wintergarten erreicht man durch das Wohnzimmer. Vom Wintergarten wiederum hat man Zugang zur Terrasse. Ein Seiteneingang zum EG ist im hinteren Teil des Flures vorhanden. Obere Wohnung (7 Zi.): Das Obergeschoss wird durch den Seiteneingang mit dem Aufgang zu Treppenhaus erreicht. Dieses ist zentral gelegen und führt auch ins Dachgeschoss. Von Treppenhaus im Obergeschoss gehen das Badezimmer (mit Dusche), das Esszimmer, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Wohnzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer ab. Vom Esszimmer gelangt man in die Küche mit Massivholz-Einbauküche und hat Zugang zu dem großen Balkon über dem Wintergarten. Im Dachgeschoß befinden sich drei Räume: Ein Kinderzimmer mit zwei geräumigen Abseiten, ein weiterer Raum mit großer Gaube und der ehemalige Dachboden, der jetzt in eine lichtdurchflutete Galerie mit Aufgang zu Spitzboden ausgebaut ist. Weiterhin gibt es eine Toilette. Keller: Der Keller hat einen Flur, von dem vier Räume abgehen: Die Werkstatt, der Mittelraum, ein großer Raum und eine Waschküche mit Sauna und Dusche. Zusätzlich hat der Waschkeller einen Außenzugang. Garten: Der großzügige Garten ist sehr pflegeleicht gestaltet und mit Terrasse sowie zwei Gartenhäusern ausgestattet. Zur Bewässerung steht ein Regenwassertank (7500 l) zur Verfügung. Ein Doppel-Carport mit Wallbox rundet die Ausstattung ab. Ein Glasfaser-Anschluss für den Internet-Zugang ist bereits im Haus verlegt und kann derzeit mit bis zu 1000 MBit bereitgestellt werden. Dieses Haus ist ideal für Familien, zwei Generationen oder 'Wohnen und Arbeiten' unter einem Dach. Auch wäre es möglich, im Erdgeschoss eine Praxis, Kanzlei, o. ä. einzurichten. Ebenfalls ist ein Rückbau zum Einfamilienhaus mit repräsentativen Treppenhaus denkbar.
Preis: 1.760.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 6.285,71 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 87 Tagen
Ideal für Kitas! Mit großem Außenbereich auf Gemeinbedarfsfläche in Bergedorf!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Ihre Kita! Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1906, inmitten des charmanten Stadtteils Hamburg Bergedorf und unweit des Billwerder Billdeich Parks, bietet eine herausragende Gelegenheit für Ihre Einrichtung auf einer Gemeinbedarfsfläche. Objektdaten: Baujahr: 1906 Nutzfläche: 180 qm Zimmer: 6 (optimal für Gruppenräume) Sanitäranlagen: 2 Bäder, 1 Gäste-WC Renovierte Elektrik und Thermopen Fenster Großzügiger Außenbereich: 1400 qm Beschreibung: Dieses historische Gebäude mit seinen 6 großzügigen Zimmern eignet sich optimal für den Betrieb einer Kita. Der Charme vergangener Zeiten verleiht dem Objekt eine einladende Atmosphäre, während die umfassenden Renovierungsarbeiten von 1983 gewährleisten, dass grundlegende Strukturen vorhanden sind. Renovierungen und Modernisierungen: Vergrößerung des Innenraums für flexible Nutzung als Gruppenräume Einbau großer Fenster für optimale Belichtung und eine freundliche Atmosphäre Aktualisierte Elektrik und Thermopen Fenster für Energieeffizienz Sanierung der Wasser- und Abwasserleitungen, inklusive zwei Bäder und Gäste-WC Erneuerung der Gas-Heizungsanlage 2018 für einen zeitgemäßen Betrieb Renovierungsbedarf: Das historische Anwesen bietet einzigartiges Potenzial und erfordert eine Renovierung, um es an moderne Standards anzupassen und nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist als Gemeinbedarfsfläche ausgewiesen und bietet somit optimale Bedingungen für Ihre Kita. Weitere Pluspunkte: Großzügiger Außenbereich auf dem 1400 qm großen Grundstück Praktischer Drucksielanschluss seit 1987; Hebeanlage 2002 erneuert Frischer Außenanstrich des Hauses im Jahr 1985 Fazit: Dieses historische Anwesen in Hamburg Bergedorf ist die ideale Basis für den Betrieb Ihrer Kita auf einer Gemeinbedarfsfläche. Nutzen Sie die historische Kulisse in Verbindung mit einem großzügigen Außenbereich, um eine inspirierende Umgebung für Kinder zu schaffen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Geschichte und Innovation miteinander zu verbinden und Ihrer Kita ein unverwechselbares Zuhause zu geben.
Preis: 649.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 145 Tagen
Charmante Jugendstilvilla von 1906 am Billwerder Billdeich Park!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1906, eingebettet in die grüne Oase des Billwerder Billdeich Parks, bietet nicht nur Geschichte, sondern auch das ideale Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Objektdaten: Baujahr: 1906 Wohnfläche: 180 qm Grundstücksgröße: 1400 qm Zimmer: 6 Bäder: 2 Gäste-WC: 1 Beschreibung: Ihr neues Zuhause strahlt historischen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die großzügigen 6 Zimmer bieten viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Hohe Decken, originale Stuckelemente und der behutsam erhaltene Charakter des Gebäudes schaffen eine einladende Atmosphäre. Bei einer umfangreichen Renovierung im Jahr 1983 wurden bereits einige Grundlagen geschaffen: Vergrößerung des Wohnzimmers und Einbau von großen Terrassentüren in Wohn- und Esszimmer Neue Elektrik Neue Thermopen Fenster Neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC Neue Gas-Heizungsanlage; 2018 wurde ein effizienter Gaskessel und Warmwasserspeicher installiert Dämmung der obersten Geschossdecke Stuck- und Malerarbeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss Weitere Pluspunkte: Drucksielanschluss wurde 1987 hergestellt; Austausch der Hebeanlage erfolgte 2002 Außenanstrich des Hauses im Jahr 1985 Der großzügige Garten auf dem 1400 qm großen Grundstück bietet Raum für Familienaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie die Natur vor der Haustür genießen. Die Lage im begehrten Stadtteil Hamburg Bergedorf unterstreicht den Wohnwert dieses Anwesens. Das charmante Viertel besticht durch seine historische Atmosphäre, gepaart mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Billwerder Billdeich Park bietet eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Renovierungsbedarf: Das Haus bietet einzigartiges Potenzial, erfordert jedoch eine Renovierung, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus diesem historischen Gemäuer Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten! Fazit: Ihr neues Zuhause verbindet Geschichte mit ungenutztem Potenzial und bietet Raum für die Verwirklichung Ihrer Träume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in Hamburg Bergedorf zu Ihrem ganz persönlichen Familienidyll zu machen!
Preis: 649.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.605,56 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 160 Tagen
Vielfältig nutzbares Haus auf großzügigem Grundstück
Massivhaus Klinkerfassade Satteldach Dachüberstand Holz / weiss lackiert Doppelcarport und Gerätehaus Terrasse hinten / Dielen in Bangkirai Regenrinnen aus Kupfer Gasheizung Kamin Alarmanlage inkl. Bewegungsmelder (Haus und Carport) Markise elektrisch Lichtspots LED im Dachüberstand Doppelverglastes und beheiztes Gartenhaus Kunststofffenster inkl. Rollläden im EG Kunststofffenster mit Plissee im DG inkl. Sensor für Rollläden Abschließbare Griffoliven Einbauküche Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Holz Gäste-WC / Vollbad im EG Duschbad im DG inkl. Wenge Einbaumöbel Treppe von EG in DG Holz weiss lackiert Dieses sehr moderne, geschmackvolle Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, verträumtem Garten, Terrasse mit aus Bangkiraiholz verlegten Dielen, Geräteschuppen und Doppelcarport befindet sich auf einem ca. 1028 m² großen Grundstück. Anhand der momentanen Zimmer-Anzahl eignet sich dieses Haus vorwiegend für 2 bis 3 Personen. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 196 m² und wurde ursprünglich 1950 mit 6 Zimmer erbaut. Durch einen Komplettumbau im Jahre 2002 sind die Zimmer zusammengelegt, um ein offenes und großzügiges Raumkonzept zu erhalten. Die Zimmer sind zum Teil ineinander übergehend und überzeugen durch Ihre Großzügigkeit. Diese extravagante Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage, den zauberhaft gepflegten Garten und wunderbar helle, moderne und offene Raumaufteilung. Beim Betreten dieses Objektes erwartet Sie eine geräumige, freundliche und sehr elegante Diele. Von dort aus erreichen Sie das hochwertig und perfekt geschnittene, neuwertig gestaltete Gäste-WC mit Wanne. Der indirekte Lichteinfall in diesem Raum wird Sie gleichermaßen begeistern und entspannen. Zurück über den Flur betreten Sie die sehr gepflegte, geräumige und mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Highlight dieser Küche sind die vorhandenen intelligenten Staumöglichkeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zum Lagern von Lebensmitteln und Utensilien aller Art. Zurück über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, geschmackvollen und offenen Wohn- / Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang in den Garten. Vom Essbereich können Sie Ihren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Naturteich schweifen lassen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung. Zurück durch den Wohnbereich erreichen Sie über eine weiße Holztreppe das Dachgeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf helle, geräumige Zimmer und bietet wunderbare Entfaltungsmöglichkeiten. Zu diesem Geschoss gehört auch ein zusätzliches, neuwertiges und geräumiges Duschbad mit hochwertigen Wengeholz Einbaumöbeln. Die alltäglichen Abläufe mit der Familie gestalten sich durch die intelligente Raumaufteilung im gesamten Haus äußerst entspannt. Bei dieser Immobilie wurden die Böden mit Fliesen, Teppich und Holz ausgestattet. Dieses Haus wurde sehr gepflegt und bietet Ihnen eine beeindruckende, vielfältige und besondere Wohnqualität. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 799.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 4.076,53 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 161 Tagen
Vielfältig nutzbares Haus auf großzügigem Grundstück
Massivhaus Klinkerfassade Satteldach Dachüberstand Holz / weiss lackiert Doppelcarport und Gerätehaus Terrasse hinten / Dielen in Bangkirai Regenrinnen aus Kupfer Gasheizung Kamin Alarmanlage inkl. Bewegungsmelder (Haus und Carport) Markise elektrisch Lichtspots LED im Dachüberstand Doppelverglastes und beheiztes Gartenhaus Kunststofffenster inkl. Rollläden im EG Kunststofffenster mit Plissee im DG inkl. Sensor für Rollläden Abschließbare Griffoliven Einbauküche Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Holz Gäste-WC / Vollbad im EG Duschbad im DG inkl. Wenge Einbaumöbel Treppe von EG in DG Holz weiss lackiert Dieses sehr moderne, geschmackvolle Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, verträumtem Garten, Terrasse mit aus Bangkiraiholz verlegten Dielen, Geräteschuppen und Doppelcarport befindet sich auf einem ca. 1028 m² großen Grundstück. Anhand der momentanen Zimmer-Anzahl eignet sich dieses Haus vorwiegend für 2 bis 3 Personen. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 196 m² und wurde ursprünglich 1950 mit 6 Zimmer erbaut. Durch einen Komplettumbau im Jahre 2002 sind die Zimmer zusammengelegt, um ein offenes und großzügiges Raumkonzept zu erhalten. Die Zimmer sind zum Teil ineinander übergehend und überzeugen durch Ihre Großzügigkeit. Diese extravagante Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige Lage, den zauberhaft gepflegten Garten und wunderbar helle, moderne und offene Raumaufteilung. Beim Betreten dieses Objektes erwartet Sie eine geräumige, freundliche und sehr elegante Diele. Von dort aus erreichen Sie das hochwertig und perfekt geschnittene, neuwertig gestaltete Gäste-WC mit Wanne. Der indirekte Lichteinfall in diesem Raum wird Sie gleichermaßen begeistern und entspannen. Zurück über den Flur betreten Sie die sehr gepflegte, geräumige und mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche. Ein weiteres Highlight dieser Küche sind die vorhandenen intelligenten Staumöglichkeiten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zum Lagern von Lebensmitteln und Utensilien aller Art. Zurück über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, geschmackvollen und offenen Wohn- / Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang in den Garten. Vom Essbereich können Sie Ihren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Naturteich schweifen lassen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung. Zurück durch den Wohnbereich erreichen Sie über eine weiße Holztreppe das Dachgeschoss. Diese Etage erstreckt sich auf helle, geräumige Zimmer und bietet wunderbare Entfaltungsmöglichkeiten. Zu diesem Geschoss gehört auch ein zusätzliches, neuwertiges und geräumiges Duschbad mit hochwertigen Wengeholz Einbaumöbeln. Die alltäglichen Abläufe mit der Familie gestalten sich durch die intelligente Raumaufteilung im gesamten Haus äußerst entspannt. Bei dieser Immobilie wurden die Böden mit Fliesen, Teppich und Holz ausgestattet. Dieses Haus wurde sehr gepflegt und bietet Ihnen eine beeindruckende, vielfältige und besondere Wohnqualität. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 835.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 4.260,20 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 175 Tagen
Hamburger Kaffeemühle in bester Lage im historischen Villengebiet von Hamburg Bergedorf
Dieses wunderbare Zuhause befindet sich in allerbester und ruhiger Wohnlage - umgeben von denkmalgeschützten Liegenschaften und prunkvollen Jugendstilbauten im hochbegehrten Villengebiet von Hamburg Bergedorf. Das Wohnhaus im Stil einer "Hamburger Kaffeemühle" wurde im Jahre 1936 - 1938 auf einem 600 m² großen Grundstück als Zweifamilienhaus in klassischer Rotklinkerbauweise mit Walmdach errichtet. Ca. 1994 wurde das gesamte Haus umfangreich und liebevoll kernsaniert. Heute zeigt sich Haus & Garten durch die laufenden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im gepflegten Zustand mit sehr solider Bausubstanz. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad) und das Obergeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad). Zwei Balkone und die Veranda erhöhen die Wohnqualität und bieten Ruhe und eine angenehme Aussicht. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weiter ca. 32 m² (2 Zimmer) zur individuellen Nutzung bereit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der trockene Vollkeller mit Garage verfügt über ca. 80m² Nutzfläche (3 Räume). Die zentrale Gasheizungsanlage ist Baujahr 1994 . Die Beheizung und Kühlung wird im EG seit 2 Jahren durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe unterstützt. Die Abwasserleitung wurde bereits im Zuge der Dichtigkeitsprüfung umfänglich saniert. Die isolierverglasten Fenster und Türen sind von hoher Qualität und verfügen teilweise über die Sicherheitsklasse A3.
Preis: 998.700 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.874,71 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 185 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Solide Anlage oder Eigennutzung? Drei vermietete Wohnungen mit Potential
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gut vermietetes 3-Parteien-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 167 m². Die Wohnungen sind auf drei Wohnebenen aufgeteilt (eine Wohnung je Ebene). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.000,- EUR. Dies entspricht einem aktuellen qm-Mietpreis in Höhe von 8,98 EUR, sodass das Entwicklungspotential für diese tolle Lage sehr hoch ist. Sollten Sie an einer Eigennutzung interessiert sein, sprechen Sie uns ebenso gerne an. Der ursprüngliche Bau der Immobilie sah – wie es die gesamte Nachbarschaft hergibt - eher eine „klassische“ Doppelhaushälfte vor. Die Nutzung als Familie ist somit möglich. Das Haus wurde im Jahr 1921 errichtet und im Jahr 1994 angebaut und kernsaniert. Die Heizung (Gasbrennwerttherme) von Vaillant wurde im Jahr 2013 erneuert. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die beiden Obergeschosswohnungen jeweils über einen Balkon bzw. Dachterrasse mit herrlichem Blick. Drei überdachte Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem 552 m² großen Grundstück.
Preis: 495.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.964,07 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 199 Tagen
Energetisch komplett sanierte Villa Zweifamilenhaus im Bergedorfer Villenviertel
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG Wohnung (3 Zi.): Man betritt die Villa durch die große Vordertür. Nach Durchschreiten eines Windfangs steht man im vorderen Teil des Flurs. Von dort gehen das große Vollbad, das Eckzimmer und der Mittelraum mit Erker ab. Nach Eintritt in den hinteren Teil des Flures hat man Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kaminofen, der Küche und dem Gäste-WC mit Dusche sowie dem Kellerabgang (bzw. Zugang zum Obergeschoss). Den Wintergarten erreicht man durch das Wohnzimmer. Vom Wintergarten wiederum hat man Zugang zur Terrasse. Ein Seiteneingang zum EG ist im hinteren Teil des Flures vorhanden. Obere Wohnung (7 Zi.): Das Obergeschoss wird durch den Seiteneingang mit dem Aufgang zu Treppenhaus erreicht. Dieses ist zentral gelegen und führt auch ins Dachgeschoss. Von Treppenhaus im Obergeschoss gehen das Badezimmer (mit Dusche), das Esszimmer, das Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Wohnzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer ab. Vom Esszimmer gelangt man in die Küche mit Massivholz-Einbauküche und hat Zugang zu dem großen Balkon über dem Wintergarten. Im Dachgeschoß befinden sich drei Räume: Ein Kinderzimmer mit zwei geräumigen Abseiten, ein weiterer Raum mit großer Gaube und der ehemalige Dachboden, der jetzt in eine lichtdurchflutete Galerie mit Aufgang zu Spitzboden ausgebaut ist. Weiterhin gibt es eine Toilette. Keller: Der Keller hat einen Flur, von dem vier Räume abgehen: Die Werkstatt, der Mittelraum, ein großer Raum und eine Waschküche mit Sauna und Dusche. Zusätzlich hat der Waschkeller einen Außenzugang. Garten: Der großzügige Garten ist sehr pflegeleicht gestaltet und mit Terrasse sowie zwei Gartenhäusern ausgestattet. Zur Bewässerung steht ein Regenwassertank (7500 l) zur Verfügung. Ein Doppel-Carport mit Wallbox rundet die Ausstattung ab. Ein Glasfaser-Anschluss für den Internet-Zugang ist bereits im Haus verlegt und kann derzeit mit bis zu 1000 MBit bereitgestellt werden. Dieses Haus ist ideal für Familien, zwei Generationen oder 'Wohnen und Arbeiten' unter einem Dach. Es ist auch zum Einfamilienhaus mit repräsentativen Treppenhaus rückbaubar.
Preis: 1.850.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 6.607,14 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 206 Tagen
Sehr geräumiges 6-Zimmer-Reihenhaus direkt am Fleet in Hamburg Bergedorf/Nettelnburg
Dieses malerisch, direkt am Fleet gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seinen Zustand und seine Größe von ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer aufteilt. In ca. 1982 erbaut, liegt das gepflegte Haus in einem schönen Ensemble von insgesamt 8 Häusern. Das Haus besitzt eine pflegeleichte Grundstücksfläche von ca. 175 m² und ist in Süd-West-Lage gestellt. Die Immobilie besitzt zwei Vollgeschosse und ein zusätzlich als Wohnfläche ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem weiteren Vollbad. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Therme aus 2010. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. An den Wohnbereich grenzt die große Sonnenterrasse, die einen Treppenabgang zum Fleet besitzt. Der an die Terrasse angrenzende Gartenbereich ist stufenförmig zum Fleet hin angelegt und bietet die Möglichkeit, die Terrasse nach vorne zu erweitern. Im Obergeschoss wurde Raum für drei Zimmer und ein großes, schönes Bad geschaffen. Dieses wurde erst 2021 geschmackvoll saniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut und verfügt über weitere zwei Zimmer und ein separates Badezimmer. Außerdem besitzt das Obergeschoss eine große Loggia, was nur bei 3 der 8 Häuser so umgesetzt wurde. Zu erwähnen ist, dass im Dachgeschoss auch alle Anschlüsse und Leitungen vorhanden sind, die die Installation einer Küche ermöglichen. Machen Sie sich ein Bild dieses schönen Zuhauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 224 Tagen
Attraktiver Bungalow mit viel Platz und großem Garten
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und in den Bädern Vinyl-Designboden im Wohnzimmer, im Flur und in den Schlafräumen Küche: schöne Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: braun gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten weiß/anthrazit gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten (Bj. 2018) Besonderheiten: barrierefreies Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, zwei Terrassen, Geräteschuppen, Kamin, Garage Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Reihenhaus im Bungalowstil und großem Garten. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit einem Stein verkleidet und weiß gestrichen. Als Dach wurde eine Flachdachkonstruktion errichtet. Der Bungalow zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Hier wohnen Sie mit der ganzen Familie auf einer Ebene. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen Flur in das große Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus ist die offene Küche zu begehen. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich können Sie vom Wohn- und Küchenbereich die große Terrasse und den Garten erreichen. Ein kleines Büro ist ebenfalls vom Wohnzimmer zu begehen. Direkt neben dem Hauseingang ist ein Gäste-WC untergebracht. Vom langen Flur aus sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das moderne Vollbad mit Dusche zu erreichen. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient eine zugeordnete Garage. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 475.000 € | Größe: 117,04 m² | Preis/m²: 4.058,44 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 241 Tagen
charmantes Siedlungshaus sucht neue Besitzer
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat seinen Siedlungshaus-Charme äußerlich behalten, ist aber auf dem neusten Stand und sehr gepflegt. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet und in der oberen Wohnung ist eine Spülmaschine enthalten. Es befinden sich in den jeweiligen Bädern ein Waschmaschinenanschluß, dabei handelt es sich um Tageslichtbäder. Bei der Sanierung erfolgte die Außenwanddämmung, sowie die Obergeschoßdeckendämmung. Der Dachboden selbst ist gedämmt und verschalt und als Stauraum nutzbar. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen für eine Werkstatt und Gartengeräte, Fahrräder. Der Garten ist gepflegt und besitzt verschiedene Sitzmöglichkeiten zum entspannen und genießen,sowie eine überdachte Terrasse am Haus. Der Garten ist eingezäunt und im hinteren Bereich befindet sich der Nutzgarten mit Gemüsenbeeten, Obstbäumen und Hühnergehege. Charmantes Siedlungshaus mit herrlichem Garten, sucht neue Besitzer. Es wurde 2015 saniert und erhielt eine neue Heizung, sowie Dämmung, Fenster, Türen und Leitungen etc.. Aktuell sind es zwei Wohnungen: im EG eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, diese wäre Seniorengerecht, OG über 2 Etagen 3Zimmerwohnung mit Balkon und Garten. Beide Wohnungen können ganz leicht wieder miteinander verbunden werden. Es besteht auch die Möglichkeit die gleiche Hausgröße nochmals anzubauen, man hat also Möglichkeiten für weitere Ideen.
Preis: 550.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 244 Tagen
Wohnen am Fleet: "Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage"
Mit Betreten des Hauses gelangen Sie auf einen freundlichen und hell gefliesten Flurbereich mit einer praktischen Garderobennische. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und Sanitärobjekten in Bahama-Beige. Ebenso wie die gegenüberliegende Küche, ist die vorhandene Ausstattung nicht mehr zeitgemäß und bedarf einer Neugestaltung. Die Küche ist mit einem hellen Laminatfußboden versehen, mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und kann mit einem großen Fenster punkten. Zum Inventar zählen ein Cerankochfeld mit Abluft nach außen, ein Backofen sowie ein Kühlschrank – alle Geräte stammen vom Hersteller Siemens. Außerdem ist in der Küche ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden. Am Ende des Flures werden Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich geleitet, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Hier ist ein heller Teppichboden verlegt und die Decke ist mit einer Holzvertäfelung versehen. Die große Fensterfront mit Terrassentür trägt zu optimalen Lichtverhältnissen bei und bietet einen wunderbaren Blick auf die Süd-Terrasse und in den dahinter liegenden Garten. Im Wohn- und Essbereich ist außerdem Platz für einen großen Esstisch vor einer Durchreiche zur Küche sowie eine große Sofaecke. Zurück im Eingangsbereich führt der Weg über eine offene Holztreppe mit Metallgeländer und einem individuellen Seilhandlauf ins Obergeschoss, das drei Zimmer und ein Badezimmer bereithält. Die beiden Zimmer gegenüber der Treppe sind mit einem pflegeleichten Teppichboden versehen, bieten sich idealerweise als Kinderzimmer an und gewähren einen einmaligen Blick in den eigenen Garten und den dahinter verlaufenden Fleet. Der Raum zur Linken verfügt über einen Laminatfußboden und eignet sich aufgrund des vorhandenen Platzangebots sehr gut als Elternschlafzimmer mit reichlich Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Hinter der nächsten Tür befindet sich das Vollbad mit separater Dusche und Sanitärobjekten in Bahama-Beige. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. Über den Flur im Obergeschoss führt eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit PVC-Fußboden in dem kleinen und einem Teppichfußboden im größeren der beiden Räume. Auch hier sind die Decken wie im Wohnbereich mit einer Holzvertäfelung gestaltet. Zwei Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und gewähren einen tollen Blick über die Nachbarschaft. Der Keller ist über eine massive Steintreppe erreichbar und beheimatet drei weitere Räume, darunter die Waschküche mit angrenzendem Vorratsraum sowie einen beheizbaren Hobbyraum, der über zwei Türen zugänglich ist.
Preis: 450.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.591,84 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 285 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Renovierter Bungalow in verkehrsberuhigter Spielstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität: Ein attraktiver Bungalow in Top-Zustand freut sich auf neue Eigentümer. Der in 1980 massiv gebaute Bungalow befindet sich in einer schön gelegenen Anliegerstraße in Hamburg-Alt-Nettelnburg. Insgesamt werden Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² geboten. Davon entfallen ca. 103 m² auf tatsächliche Wohnfläche und ca. 45 m² auf zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Des Weiteren stehen Ihnen noch weitere ca. 58 m² reine Nutzfläche als Keller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus unter dem Carport abstellen. Nach Betreten der Immobilie stehen Sie im geräumigen Flur, von wo aus Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser stellt bereits das erste Highlight dar. So wird Ihnen hier ein offener Küchenbereich, ein Kamin und der direkte Zugang zum Garten geboten. Die wunderschön angelegte Garten- und Terrassenlandschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Hier können Sie ganztägig die Sonne genießen. Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Tageslicht-Vollbad. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben reichlich Abstellmöglichkeiten, bietet der Keller ein weiteres modernes Vollbad und drei Zimmer, welche ebenso gut als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Hier wird Ihnen wohnähnliche Nutzfläche geboten. Eine weitere Besonderheit: Sie dürfen aufstocken! Sprechen Sie uns gerne darauf an. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: -Vollbad im EG (ca. 2008) -Küche (ca. 2008) -Heizung (ca. 2009) -Schornsteinverkleidung, Schiefer (ca. 2016) -Fenster (ca. 2016) -Dach (ca. 2016) -Kaminkassette (ca. 2017) -Duschbad im EG (ca. 2019) -Vollbad im UG (ca. 2022) Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 549.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.709,46 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 304 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Kirchwerder
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 295.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 342 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
derzeit 3 Wohneinheiten, Vollkellervier Garagen, NebengebäudeWintergarten, große Dachterrassezwei VollgeschosseEinbauküchenWaschmaschinenanschluss im Keller 1932 in solider Massivbauweise errichtet präsentiert sich dieses schöne Stadthaus heute mit einer zeitgemäßen Architektur. Hier ist genügend Platz für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder auch für zwei Generationen. Die zwei Vollgeschosse, großzügige Zimmer und große Fenster mit viel Lichteinfall bilden eine sehr gute Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Flur und Vollbad zuzüglich Gäste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoss hat darüber hinaus noch eine ehemalige Loggia, die jetzt als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt noch über einen großen Wintergarten sowie eine sehr ansprechende Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, deren Küche und Bad sich im Keller des Hauses befinden. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich auf dem Dachboden. Die Immobilie wird elektrisch über Nachtspeicheröfen beheizt.Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Garagengebäude mit insgesamt 4 Stellplätzen. Zusätzlich stehen noch zwei Nebengebäude aus Holz mit überdachter Laube im Garten. Die Grünfläche ist pflegeleicht angelegt und ruhig gelegen. Hier ist ausreichend Platz zum spielen für die Kinder und die Verwirklichung Ihrer Gartenträume.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem großzügigen Platzangebot und der ansprechenden Lage dieser Immobilie.
Preis: 698.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.561,22 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 346 Tagen
Haushälfte in familienfreundlicher Lage
In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten und Platz für einen Kühlschrank. In der warmen Jahreszeit lädt die angrenzende Terrasse zum gemütlichen Frühstücken ein. Das Vollbad im Dachgeschoss wird durch einen Rücklauf mit angenehmer Bodenwärme beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, in Kunststoff gefasst und verfügen über Außenrollläden. Teilweise sind diese elektrisch bedienbar. Das Wohn- und Esszimmer wirkt durch die großen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Die dicht gewachsene Hecke um den Garten bietet Schutz vor Einblicken, die große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt für ausreichend Schatten an heißen Tagen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise in familienfreundlicher Lage errichtet. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe und Zutritt in das Gäste-WC mit Fenster. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen. Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Haustechnik untergebracht ist. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Ihren Platz. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein halbes Zimmer zur Verfügung. Der Spitzboden ist ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen und wurde von den Eigentümern bisher als Abstellfläche genutzt. Der zusätzliche Raum ist durch zwei Dachflächenfenster gut belichtet und belüftet und bietet sich wunderbar als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro an. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über Fernwärme. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 263 m² und ist real geteilt. Der nach Süden ausgerichtete Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist blickdicht eingewachsen. Gartengeräte und Fahrräder können Sie bequem im Gartenhaus hinter dem Carport unterbringen, welcher das Angebot abrundet.
Preis: 439.000 € | Größe: 92,18 m² | Preis/m²: 4.762,42 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 353 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Renovierter Bungalow in verkehrsberuhigter Spielstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität: Ein attraktiver Bungalow in Top-Zustand freut sich auf neue Eigentümer. Der in 1980 massiv gebaute Bungalow befindet sich in einer schön gelegenen Anliegerstraße in Hamburg-Alt-Nettelnburg. Insgesamt werden Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² geboten. Davon entfallen ca. 103 m² auf tatsächliche Wohnfläche und ca. 45 m² auf zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Des Weiteren stehen Ihnen noch weitere ca. 58 m² reine Nutzfläche als Keller zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus unter dem Carport abstellen. Nach Betreten der Immobilie stehen Sie im geräumigen Flur, von wo aus Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser stellt bereits das erste Highlight dar. So wird Ihnen hier ein offener Küchenbereich, ein Kamin und der direkte Zugang zum Garten geboten. Die wunderschön angelegte Garten- und Terrassenlandschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Hier können Sie ganztägig die Sonne genießen. Zudem bietet Ihnen das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Tageslicht-Vollbad. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben reichlich Abstellmöglichkeiten, bietet der Keller ein weiteres modernes Vollbad und drei Zimmer, welche ebenso gut als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Hier wird Ihnen wohnähnliche Nutzfläche geboten. Eine weitere Besonderheit: Sie dürfen aufstocken! Sprechen Sie uns gerne darauf an. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: -Vollbad im EG (ca. 2008) -Küche (ca. 2008) -Heizung (ca. 2009) -Schornsteinverkleidung, Schiefer (ca. 2016) -Fenster (ca. 2016) -Dach (ca. 2016) -Kaminkassette (ca. 2017) -Duschbad im EG (ca. 2019) -Vollbad im UG (ca. 2022) Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 569.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.844,59 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 354 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Erbbaurechts-Grundstück
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Hamburg errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 72 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, die Wohnküche, die Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich, abgehend von der Diele, die geräumige Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Viessmann" aus dem Jahre 2006. Das zum Haus gehörende Erbbaurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.014 m² und ist hauptsächlich nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Erbbauzins pro Jahr beträgt € 122,00 und läuft bis zum 30.06.2050. (Restlaufzeit: 27 Jahre). Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 259.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.597,22 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 355 Tagen
Raumwunder für die kleine Familie
Das Erdgeschoss ist einheitlich und pflegeleicht in einem warmen Terrakotta-Ton gefliest. In der Küche befindet sich eine helle Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten, sie wurde ca. 2009 erneuert. Ein echter Gewinn ist der Wintergarten, welcher an drei Seiten über Schiebetüren verfügt. Im Sommer sorgt eine Markise für angenehme Beschattung, zur Zeit ist der Wintergarten nicht beheizbar. Flur, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit modernem PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest und über ein Fenster sehr gut belichtet und belüftet. Begeistern wird Sie das ausgesprochen helle und sonnige Studiozimmer, welches über die beiden Dachflächenfenster viel Licht erhält. Eine Abseite sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Möglichkeiten dieses gemütlichen Hauses begeistern.
Preis: 450.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 7.627,12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Im begehrten Bergedorfer Villenviertel: "Großzügiges EFH für Familien mit Süd-West-Grundstück"
Herzlich willkommen in einer sehr begehrten Lage von Bergedorf! Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner durch einen Windfang in einen hellgefliesten Eingangsbereich mit separater Garderobe. Linker Hand führt der Weg in die Küche, welche mit einer Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld mit Abluft, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist. Die hellen Fronten korrespondieren hervorragend mit der dunklen Holzarbeitsplatte. Angrenzend an die Küche erstreckt sich das Esszimmer über Eck, welches mit über 40 m² und einem Zugang auf die überdachte Südterrasse sowie außerordentlichen Lichtverhältnissen punktet. Hier gibt es viele Möglichkeiten der Gestaltung. Über drei Stufen gelangt der Besucher in das Herzstück der Immobilie. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Fußbodenheizung, einen gemauerten Kamin sowie einen weiteren Zugang in den Garten aus. Das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer. Über den Essbereich führt der Weg zurück in den Flur und von hier über eine massiv gemauerte Treppe in das Dachgeschoss. Einheitlich mit Eichenparkett ausgestattet befinden sich hier zwei kleinere Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrankecke. Zwei Zimmer haben Zugang auf den kleinen Südbalkon, welcher eine tolle Aussicht in die Nachbarschaft gewährt. Das Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschtisch ist mit weißen Boden- und schwarzen Wandfliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zurück im Flur des Erdgeschosses führt der Weg durch eine Tür über die massive gemauerte Treppe in den Keller. Hier ist auch der Außenzugang untergebracht. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Vorräte und diverse Staumöglichkeiten. Derzeit haben hier ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum mit Werkbank sowie ein als Home-Office nutzbarer Raum ihren Platz gefunden.
Preis: 1.295.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 6.379,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 836 Tagen
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Preis: 240.000 € | Größe: 41,35 m² | Preis/m²: 5.804,11 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Idyllisch Wohnen am Wasser
Folgende Ausstattungshighlights warten auf Sie: Parkettfußboden in allen Wohnräumen barrierearme Wohnung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sonniger Balkon (ca. 7 m² groß) direkter Blick auf's Wasser Einbauküche (ohne Kühlschrank u. Geschirrspüler) moderne Badfliesen Gäste WC modernes Vollbad Abstellraum in der Wohnung Tiefgaragenstellplatz Fahrstuhl bis ins Untergeschoss Kellerraum allgemeiner Fahrradkeller in der Tiefgarage Wir haben Ihre Wohnung, jetzt sind Sie dran, melden Sie sich bei uns!
Preis: 1.135 € | Größe: 94,1 m² | Preis/m²: 12,06 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Sie suchen ein neues Zuhause mit 5 Zimmern? Wir haben Ihre neue Maisonettewohnung in HH-Bergedorf!
Sie suchen ein neues Zuhause mit 5 Zimmern? Wir haben Ihre neue Maisonettewohnung in HH-Bergedorf!
Preis: 785.000 € | Größe: 131,5 m² | Preis/m²: 5.969,58 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 817 Tagen
Top modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schicker EBK und schönem West-Balkon
Top modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schicker EBK und schönem West-Balkon
Preis: 990 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 14,56 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 817 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Alt-Nettelnburg
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Alt-Nettelnburg
Preis: 665.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 808 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Immobilie mit 7,5 Zimmer in bevorzugter Lage von Bergedorf
PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Immobilie mit 7,5 Zimmer in bevorzugter Lage von Bergedorf
Preis: 999.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 5.550 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 807 Tagen
Altbau-Traum in umfangreich renovierter Anlage
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien und Stiltreue geachtet. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauzeile aus dem Jahr 2015 mit hellen Fronten und allen erforderlichen Geräten. Ein gemütlicher Essplatz rundet den Raum ab. Das Bad ist ausgesprochen großzügig und hell und wurde 2015 erneuert. Zusätzlich zur Badewanne steht Ihnen hier noch eine separate Dusche zur Verfügung, der Fußboden ist in einem edlen Anthrazit gefliest, die Wände sind mit weißen Fliesen versehen. Alle Räume sind mit dekorativen Pitchpine-Dielen versehen, dort wo diese erneuert werden mussten, wurden mit viel Sorgfalt passende Dielen gewählt. Beeindruckend sind die Deckenhöhe von ca. 3,10 m, die gut erhaltenen Stuckelemente sowie die originalen Türen. Diese begeistern nicht nur Altbauliebhaber, sondern überzeugen jeden. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Charme dieser einmaligen Wohnung in den Bann ziehen.
Preis: 589.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 6.010,20 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 807 Tagen
Zweizimmerwohnung in bester Bergedorfer Lage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine sehr gut geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Anlage im Bergedorfer Villenviertel. Sie verfügt im Eingangsbereich über eine geräumige Diele, die auch Raum für zum Beispiel einen Arbeitsplatz bietet. Schlaf-und Wohnzimmer haben Zugang zu jeweils einer blickgeschützten sonnigen Terrasse, eine grüne Oase in der wärmeren Jahreszeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, das Bad mit einer bodengleichen modernen Dusche. Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss gehört zur Wohnung, Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Preis: 750 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 11,72 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 795 Tagen
Ansprechende, gemütliche Dachgeschosswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Bergedorf. Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Dachgeschosswohnung aufzubieten hat. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, in das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in die offene Küche mit dem Wohnraum. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet die Möglichkeit, Haushaltsgeräte oder Vorräte zu verstauen. Die Einbauküche aus stilvollem Holz bietet eine Spülmaschine und Platz für Geschirr und Küchenutensilien. Die Verbindung von Küche und Wohnzimmer schafft Weite, die großzügigen Fensterflächen unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre.Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der zum anerkannten Sondereigentum gehört und daher genutzt werden darf. Die Gasheizung wurde 2016 im gesamten Gebäude erneuert. Ein Stellplatz wird mit der Wohnung zusammen verkauft, er ist im Kaufpreis inkludiert und liegt in einem separaten Parkhaus, direkt neben dem Wohnhaus. Zu dem Parkhaus haben nur Befugte den Zutritt mit einem eigenen Schlüssel. Ihr Stellplatz ist durch ein Garagentor von den offenen Stellplätzen abgegrenzt. Ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 225.000 € | Größe: 41,35 m² | Preis/m²: 5.441,35 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 794 Tagen
Neuwertige Eigentumswohnung in hervorragender Lage
Fußbodenheizung Einbauküche mit AEG und Neff Geräten Mosaikparkett Eiche rustikal (Vollholz) Multimediadose für Telefon-, Fernseher- und EDV-Anschluss Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung schaltbare Außensteckdose und Wandauslass auf dem Balkon Balkongeländer mit Verbundsicherheitsglas elektrische Markise Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrstuhl Zum Verkauf steht eine sehr moderne und neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eingangstür betreten Sie den gut geschnittenen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Rechterhand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten von AEG und Neff ausgestattet ist. Das fußbodentiefe Fenster sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und der sehr gepflegte Balkon bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen. Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Angrenzend finden Sie das sehr stilvolle Vollbad, mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über ein längliches Fenster über der Badewanne. Das Schlafzimmer besticht durch seinen Schnitt und zwei fußbodentiefe Fenster, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird Sie mit dem Mosaikparkett aus Eiche (Vollholz) begeistern. Eine Abstellkammer im Flur und ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen extra Stauraum. Abgerundet wird diese charmante und zugleich moderne Wohnung durch einen einzeln gelegenen Tiefgaragenstellplatz. Direkt an das Wohngebiet grenzt ein herrlicher Park mit einem Spielplatz und einem idyllischen Teich. Das Hausgeld beträgt 340,00 EUR monatlich. Lassen Sie sich von dieser wundervollen Eigentumswohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 460.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.750 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 790 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf in urbaner Lage
Großes Grundstück Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich Zwei Garagenstellplätze Vollkeller mit Nebenzugang Ausgebauter Spitzboden mit Vollbad Verkehrsberuhigte Anliegerstraße Überdachte Terrasse Familienfreundliche Lage Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 2003 um ein Dachgeschoss erweitert und wandelte sich somit zu einem Zweifamilienhaus. Zudem bietet das große und eingewachsene Grundstück einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Einer selbstgemachten Marmelade steht also nichts im Wege, da tolle und gesunde Obstbäume vorhanden sind. Überzeugen Sie sich selbst! Dennoch trennt eine Teilungserklärung das Haus und Grundstück in jeweils zwei separate Wohneinheiten, um ein Maximum an Verwendungsmöglichkeiten zu erzielen. Auf insgesamt vier Ebenen bietet das Haus ca. 237 m2 Wohnfläche sowie ca. 186 m2 Nutzfläche. Jede Wohneinheit besitzt einen Garagenstellplatz sowie Kellerräume. Die Details sind dem Aufteilungsplan zu entnehmen. Über einen geteilten Eingangsbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung sowie die Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Mit Hilfe eines Durchbruchs könnte ein großes Wohnzimmer mit anliegender Küche entstehen. Drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein Highlight der Dachgeschosswohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit Vollbad (ca. 50m2 Grundfläche). Zusätzlich besitzt die Dachgeschosswohnung ein Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier lässt es sich im Sommer bei einem Glas Wein entspannen! Im Großen und Ganzen bieten wir Ihnen hier eine seltene Möglichkeit zur Selbstverwirklichung in urbaner Lage von Hamburg-Nettelnburg. Das Objekt befindet sich derzeit noch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit Ideen. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit das Objekt zu erweiterten. Die Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. Das Wohngebiet unterliegt dem Bebauungsplan Allermöhe 18.
Preis: 990.000 € | Größe: 237,31 m² | Preis/m²: 4.171,76 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 785 Tagen
Charmanter Rotklinker auf großem Grundstück
Die Fußböden im Wohnzimmer, in der Galerie im Dachgeschoss sowie in sämtlichen Schlafräumen sind mit Fliesen in Brauntönen belegt, das Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit blauen Bodenfliesen versehen. Vom ebenerdigen Hauswirtschaftsraum können Sie direkt in den kleinen Vorgarten treten und dort ganz bequem Ihre Wäsche aufhängen. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss, im Esszimmer und der Küche wurde heller Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2000 renoviert und zeitlos mit hellen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Fenster sorgt jeweils für gute Belichtung und Belüftung. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauzeile aus dem Baujahr des Hauses, diese wurde von den Eigentümern mit einer weißen Folie überzogen. Alle erforderlichen Elektrogeräte sind vorhanden und wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster sind isolierverglast, in Kunststoff gefasst und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Im Erdgeschoss sind sie teilweise mit Außenrollläden versehen, im Wohnzimmer sind diese elektrisch bedienbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt elektrisch über eine Fußbodenspeicherheizung, diese sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Erwerber wird aber über eine grundlegende Renovierung nachdenken und das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem tollen Familiendomizil begeistern.
Preis: 885.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 6.061,64 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 770 Tagen
Neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener EBK und schöner West-Loggia
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung, die hier zur Vermietung steht, wurde gerade umfassend komplett neu ausgebaut und bietet daher Wohnqualität auf Neubauniveau. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und durch die großdimensionierten Fenster helles Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmers sowie einem ansprechenden Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia (West-Ausrichtung) mit Blick in den grünen Innenhofbereich. Besondere Merkmale der Modernisierung: komplett neue, hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld- Umluftbackofen etc. neues Duschbad mit Tageslicht neue Elektroverteilung inkl. CAT-Verkabelung aufwendig neu gestaltetes Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz fein-verspachtelte Wände neuer Bodenbelag (Echtholz-Parkett) neue Innentüren neue 3-fach-verglaste Fenster Downlights im Badezimmer Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen gepflegten Lagerraum im Spitzbogen, der direkt von der Wohnung zugänglich ist. Des Weiteren stehen eine Einzelgarage für 120,- € und/oder ein Außenstellplatz für 60,- € optional zur Vermietung. Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete (jährlich + 50,- €) sowie einer Mindestmietdauer von 2 Jahre abgeschlossen.
Preis: 990 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 18,68 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 755 Tagen
Fantastische Aussichten! - Reihenendhaus mit Keller und Garage mitten in Hamburg-Bergedorf
Reihenendhaus mit Keller und Garage Wohnfläche 106,11 m² Nutzfläche Keller 34,8 m², Garage 21,35 Ursprungsbaujahr 1920 Grundstück 352 m² Gasheizung Niedertemperatur Baujahr 2003 Anbau Erdgeschoss Esszimmer und Küche mit Unterkellerung/Garage 1983 Holzfenster teilweise Bj. 1983 (im Zuge Anbau Garage etc.) teilweise älter Ausstattungshighlights: teilweise hohe Deckenhöhen alte Holzinnentüren Parkettfußboden alter Holzfußboden in den Schlafräumen Kamin - muss nachgerüstet bzw.erneuert werden schöne alte Holztreppe (derzeit mit Teppich belegt) Loggia im Dachgeschoss mit schönem Blick ins Grüne Kelleraußeneingang Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit ein Reihenendhaus mit Keller und Garage, ganz zentral in Bergedorf gelegen, zu erwerben. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie mit 106 m² Wohnfläche ist 1920. Das Haus muss grundlegend modernisiert werden. Der Keller mit Kelleraußeneingang hat eine Nutzfläche von knapp 35 m² zzgl. einer Garage mit 21,35 m². Diese ist vom Keller aus begehbar. Das interessante an dieser Immobilie ist die Möglichkeit, bei einer Modernisierung alte Stilelemente mit modernen Baumaterialien zu verbinden. Dies verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Highlights in diesem Zusammenhang sind: die Fliesen im Flur, Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer, der Kamin, die Holztreppen, alte Holzinnentüren, alte Holzfußböden, teilweise hohe Deckenhöhen mit abgerundeten Kanten im Übergang von den Wänden zur Decke. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich, ein kleines Gäste-WC, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Das Obergeschoss ist funktional mit zwei Schlafräumen und einem Duschbad aufgeteilt. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit kleinem Flur, Schlafzimmer und Loggia. Auf der Loggia mit Blick ins Grüne können Sie den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer finden Sie darüber hinaus noch eine Waschgelegenheit. Die Terrasse ist überdacht. Das Grundstück ist 352 m² groß. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Dieses ist hälftig durch die Grundstücksgrenze geteilt und somit auch vom Nachbarn auf seinem Grundstück nutzbar. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich von diesem Haus mit ganz viel Potential für eigene Ideen begeistern.
Preis: 549.900 € | Größe: 106,11 m² | Preis/m²: 5.182,36 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 754 Tagen
Erstbezug nach Sanierung! Hochwertiges Reihenendhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bergedorf
4 helle Schlafzimmer teilweise Bodentiefe Fenster 1 Arbeitszimmer großes Wohnzimmer mit Flügeltür zum Garten 1 Vollbad und 1 Duschbad DG mit Velux Mini Balkon sep. Gäste WC Netzwerkverkablung vorhanden neues Dach und Wärmedämmung Designboden in Holzoptik mit teilweise Fussbodenheizung Fussbodenheizung im EG und 1.OG neue Einbauküche mit Induktionskochfeld grosszügige Terrasse und Garten mit Südausrichtung Partykeller mit Bar und Hobbyraum ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG!! Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit familienfreundlichem Grundriss befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Bergedorf. Es wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise und einem Vollkeller errichtet und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 190 m² (ohne Terrasse) die sich auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad (1.OG) und ein Duschbad (im DG) verteilen. Im EG befindet sich die Diele, das Gäste WC, das Esszimmer und das großzügige ineinander übergehende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten (wird noch angelegt). In der separaten Küche befindet sich eine neue und moderne EBK. Über das Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung gelangen Sie in das 1. OG. Dort erwarten Sie zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Reihenendhaus wurde zwischen 2021 und 2022 vollständig saniert und modernisiert. Eine Anmietung kann zum 15.5 oder 01.06.2022 erfolgen. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz in direkter Nähe für zusätzlich 100 Euro pro Monat angemietet werden . Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik. Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 1.950 € | Größe: 140,5 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 744 Tagen
Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Hamburg - Einziehen und Wohlfühlen!
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dachloggia in Südausrichtung, Zentralheizung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Duschbad, Abstellkammer, Kellerraum, KabelTV, LaminatFußboden, GemeinschaftsWaschküche, Tiefgaragenstellplatz Diese teilsanierte 2Zimmer MaisonetteWohnung im Villenviertel von HamburgBergedorf befindet sich im 2. OG eines 6Parteienhauses. Besonderes Merkmal ist eine nicht einsehbare Dachterrasse in Südausrichtung mit Weitblick welche zum Verweilen einlädt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehören lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Ein direkter Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder.
Preis: 815 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 739 Tagen
Ausblick inklusive: "Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz und Balkon"
Über einen freundlich gestalteten Hauseingang gelangen Sie mit Betreten der Wohnung in einen weitläufigen Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich links befindet sich eine praktische Abstellkammer mit allerhand Stauraum. Die beiden Zimmer geradeaus sind mit einem pflegeleichten Teppichboden versehen und eignen sich optimal als Schlafzimmer, ließen sich jedoch auch als Arbeits- oder Gästezimmer umfunktionieren. Das Badezimmer mit Duschbadewanne ist hell gefliest und kann mit einem großen Milchglasfenster punkten. Dieses sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Die Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einer funktionalen Einbauküche eingerichtet, die von den neuen Bewohnern nach Belieben neugestaltet werden kann. In der Küche sind außerdem Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen. Komplettiert wird das Raumangebot durch das Wohnzimmer, das gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet. Das Wohnzimmer mit Laminatfußboden überzeugt mit einer großen Fensterfront und eine sonnige Südloggia. Diese lädt zum entspannten Sonnenbaden im Freien und bietet einen wunderschönen Ausblick auf einen idyllischen Bachlauf. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare mit handwerklichem Geschick und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Innenstadt von Hamburg ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Preis: 349.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 5.057,97 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 735 Tagen
Im begehrten Bergedorfer Villenviertel: "Großzügiges EFH für Familien mit Süd-West-Grundstück"
Herzlich willkommen in einer sehr begehrten Lage von Bergedorf! Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner durch einen Windfang in den hellgefliesten Eingangsbereich mit separater Garderobe. Linker Hand führt der Weg in die Küche, welche mit einer Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld mit Abluft, Geschirrspüler etc.) ausgestattet ist. Die hellen Fronten korrespondieren hervorragend mit der dunklen Holzarbeitsplatte. Angrenzend an die Küche erstreckt sich das Esszimmer über Eck, welches mit über 40 m², einem Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse sowie außerordentlichen Lichtverhältnissen punktet. Hier gibt es viele Möglichkeiten der Gestaltung. Über drei Stufen gelangt der Besucher in das Herzstück der Immobilie. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Fußbodenheizung, einen gemauerten Kamin sowie einen weiteren Zugang in den Garten aus. Das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer. Über den Essbereich führt der Weg zurück in den Flur und von hier über eine massiv gemauerte Treppe in das Dachgeschoss. Einheitlich mit Eichenparkett ausgestattet befinden sich hier zwei kleinere Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrankecke. Zwei Zimmer haben Zugang auf den kleinen Südbalkon, welcher eine tolle Aussicht in die Nachbarschaft gewährt. Das Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschtisch ist mit weißen Boden- und schwarzen Wandfliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zurück im Flur des Erdgeschosses führt der Weg durch eine Tür über die massive gemauerte Treppe in den Keller. Hier ist auch der Außenzugang untergebracht. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Vorräte und diverse Staumöglichkeiten. Derzeit haben hier ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum mit Werkbank sowie ein als Home-Office nutzbarer Raum ihren Platz gefunden.
Preis: 2.400 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 11,82 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 731 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 858 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig