Energetisch top! Einfamilienhaus nahe Lüneburg
Eine von Blumen und Gräsern gesäumte Auffahrt führt Sie zum Hauseingang dieser modernen und neuwertigen Immobilie. Besucher werden über eine Video-Türsprechanlage für draußen und drinnen angekündigt. Von der gut belichteten Diele erreichen Sie das Duschbad, den Hauswirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür, die geräumige Küche und den ca. 42 m² großen Wohn-/Essbereich. Sowohl von der Küche, die mit weißen Einbaumöbeln der Firma Nobilia und Elektrogeräten der Firma Siemens und Bosch ausgestattet ist, als auch vom Wohn-/Essbereich, gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im Erd- und Dachgeschoss wurden pflegeleichte Fliesen und ein Design-Vinylboden verlegt. Eine gewendelte Holztreppe wird durch eine Stufenbeleuchtung akzentuiert. Vier Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Vollbad teilen sich die Wohnfläche im Dachgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über bodengleiche, zweiflügelige Fenster, die viel Licht in die Räume lassen. Über zwei Dachfenster wird das Badezimmer gut belichtet und ist mit hellen Fliesen, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Sowohl die Heizungsanlage als auch die Gartenbewässerung können über das Mobilfunktelefon gesteuert werden und es existiert bereits ein aktiver Glasfaseranschluss. Diverse Gartengeräte sind in einem Gartenhaus der Firma Biohort untergebracht.
Preis: 639.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 4.288,59 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 622 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusiver Wohn(t)raum – Neubau von 2021!
Dieses geschmackvolle und exklusive Einfamilienhaus mit Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen. 227 m² verteilen sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bereits beim Betreten erkennen Sie die Qualität des Hauses. Eine Deckenhöhe von 2,60 m sowie erhöhte Türen verstärken das entsprechende Raumgefühl. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem frei stehenden Ofen lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Küche grenzt an den Essbereich und besticht durch Geschmack und Qualität. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein geschmackvolles Gäste-WC. Ein Arbeits- bzw. Gästezimmer wurde ebenfalls auf dieser Ebene integriert. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Garage mit Fußbodenheizung, die schnell als Party- und Hobbybereich mit Beameranschluss sowie Kinobeleuchtung nutzbar ist und für fröhliche Stunden sorgt. Dort angrenzend befindet sich eine kleine Werkstatt mit separatem WC. Über die großzügige und hochwertig verarbeitete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, ein kleines gemütliches Arbeitszimmer, sowie ein helles Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine Holzwendeltreppe führt weiter in den ausgebauten Dachboden. Dieser ist aufgrund seiner Stehhöhe (in der Mitte ca. 1,90 m) als Stauraum, aber durchaus auch als Spielboden für Kinder geeignet. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und sowohl vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer aus zu betreten. Sie erleben hier exklusives Wohnen im Neubau: Einziehen und Wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 949.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 4.180,62 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 286 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusiver Wohn(t)raum – Neubau von 2021!
Dieses geschmackvolle und exklusive Einfamilienhaus mit Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen. 227 m² verteilen sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bereits beim Betreten erkennen Sie die Qualität des Hauses. Eine Deckenhöhe von 2,60 m sowie erhöhte Türen verstärken das entsprechende Raumgefühl. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem frei stehenden Ofen lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Küche grenzt an den Essbereich und besticht durch Geschmack und Qualität. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein geschmackvolles Gäste-WC. Ein Arbeits- bzw. Gästezimmer wurde ebenfalls auf dieser Ebene integriert. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Garage mit Fußbodenheizung, die schnell als Party- und Hobbybereich mit Beameranschluss sowie Kinobeleuchtung nutzbar ist und für fröhliche Stunden sorgt. Dort angrenzend befindet sich eine kleine Werkstatt mit separatem WC. Über die großzügige und hochwertig verarbeitete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, ein kleines gemütliches Arbeitszimmer, sowie ein helles Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine Holzwendeltreppe führt weiter in den ausgebauten Dachboden. Dieser ist aufgrund seiner Stehhöhe (in der Mitte ca. 1,90 m) als Stauraum, aber durchaus auch als Spielboden für Kinder geeignet. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und sowohl vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer aus zu betreten. Sie erleben hier exklusives Wohnen im Neubau: Einziehen und Wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 949.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 4.180,62 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 286 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusiver Wohn(t)raum – Neubau von 2021!
Dieses geschmackvolle und exklusive Einfamilienhaus mit Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen. 227 m² verteilen sich hier auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bereits beim Betreten erkennen Sie die Qualität des Hauses. Eine Deckenhöhe von 2,60 m sowie erhöhte Türen verstärken das entsprechende Raumgefühl. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem frei stehenden Ofen lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Küche grenzt an den Essbereich und besticht durch Geschmack und Qualität. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein geschmackvolles Gäste-WC. Ein Arbeits- bzw. Gästezimmer wurde ebenfalls auf dieser Ebene integriert. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Garage mit Fußbodenheizung, die schnell als Party- und Hobbybereich mit Beameranschluss sowie Kinobeleuchtung nutzbar ist und für fröhliche Stunden sorgt. Dort angrenzend befindet sich eine kleine Werkstatt mit separatem WC. Über die großzügige und hochwertig verarbeitete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, ein kleines gemütliches Arbeitszimmer, sowie ein helles Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Eine Holzwendeltreppe führt weiter in den ausgebauten Dachboden. Dieser ist aufgrund seiner Stehhöhe (in der Mitte ca. 1,90 m) als Stauraum, aber durchaus auch als Spielboden für Kinder geeignet. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und sowohl vom Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer aus zu betreten. Sie erleben hier exklusives Wohnen im Neubau: Einziehen und Wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 949.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 4.180,62 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 265 Tagen
Liebe, Leben und Lachen in Handorf!
Endlich Ankommen durch Ruhe und Privatsphäre im Grünen. In dieses Einfamilienhaus lädt ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Blick zum Garten zum Leben ein. Die Wärme des Kaminofens aus dem Jahr 2008 verschafft dem Raum Wärme und Glückseligkeit. Vom Wohnzimmer aus können Sie die gemütliche Terrasse betreten. Der gepflegte Garten bietet einen Whirlpool zu ihrer Entspannung und eine Bewässerungsanlage für optimalem Komfort. Das Wasser für die Bewässerungsanlage wird kosteneffizient aus dem hauseigenen Brunnen geschöpft. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine helle Küche für gemeinschaftliche Kocherlebnisse. Im stillvoll modernisierten Vollbadezimmer können Sie durch optimaler Raumnutzung nicht nur eine Dusche, sondern auch die Badewanne nutzen. Angrenzend befinden sich drei Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen und gestalten können. Ein LWL- Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen großzügig Fläche mit einem gut ausgestattetem Badezimmer mit Eckbadewanne und einer Dusche. Die vier weiteren Zimmer auf der Etage sind mit holzverkleidete Decke ausgestattet und sorgen so für ein warmes und gemütliches Raumklima. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über ein Abstellraum als weitere Staumöglichkeit. Die Brennwerttherme, welche das Objekt mit Wärme versorgt, ist im Jahre 2014 eingebaut worden. Angrenzend zum Einfamilienhaus befindet sich ein massiv gebautes Doppelcarport mit elektrisch angetriebenen Tor mit Fernbedienung und einem Abstellraum.
Preis: 598.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 2.705,88 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 163 Tagen
Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Oldershausen
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oldershausen. Die Wohneinheit hat ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Tageslichtbad sowie einen ausgebauten Dachboden, den Sie über eine Treppe im Flur erreichen. Der Boden der Loggia wird vor Einzug noch erneuert. Oldershausen ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Marschacht in der Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Handorf. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Winsen (Luhe) und Lüneburg, die Sie in ca. 20 Minuten erreichen.
Preis: 940 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,55 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 321 Tagen
Große 4-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter und großem Garten in Oldershausen
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oldershausen. Die Wohneinheit hat ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Der Wohnbereich lässt sich durch eine Schiebetür zum Essbereich abtrennen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Des Weiteren wird die Wohnung mit einem Hauscharakter durch ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem geräumigen Vorratsraum mit Zugang zur Terrasse sowie Keller abgerundet. Das zur Wohnung gehördene Carport inkl. anliegendem kleinem Lagerraum kostet 40 EUR pro Monat.
Preis: 1.235 € | Größe: 145,21 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 201 Tagen
Umgeben von Grün! Schönes EFH mit tollem Grundstück und Blick auf die Felder in Winsen-Rottorf
Das von PlanetHome exklusiv angebotene OKAL Einfamilien-Fertighaus wurde ca.1974 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.251 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², bietet das Objekt einen erstklassigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden und familienfreundlichen Grundriss und umfasst insgesamt zwei Geschosse mit 5 Zimmern. Durch die hochwertige Eingangstür gelangt man in die räumliche Diele, von der alle Zimmer des Erdgeschosses zu begehen sind. Der Haustür gegenüber liegt der mit einem Kamin ausgestattete Wohn-, Essbereich, von dem aus man einen fantastischen Blick auf den großzügigen Garten und die angrenzenden Felder erhält. Die große Fensterfront lässt die Räume hell und freundlich wirken und sorgt für ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Von dieser Räumlichkeit aus kann die Terrasse betreten werden, die nicht nur außerordentlich viel Platz, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser ist seitlich durch Bäume und Büsche sichtgeschützt und endet mit dem „Bruchbach“, der das Grundstück von dem gegenüberliegen Feldweg trennt. Auf dem großen Grundstück befindet sich zudem noch ein schöner Schuppen, welcher viel Raum für verschiedenste Gartenutensilien bietet und der auch ans Stromnetz angeschlossen ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich die moderne und gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz. Des Weiteren befinden sich in diesem Geschoss zwei geräumige Zimmer, die derzeit als Freizeitraum und als Ankleidezimmer genutzt werden. Das Gäste-WC liegt direkt im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie das moderne und gut ausgestattete Badezimmer. Zudem gibt es noch einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einen Spitzboden, der über den Flurbereich mittels einer Luken-Leiter zu erreichen ist. Das Objekt umfasst des Weiteren einen großzügigen Kellerbereich, in dem sich ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Weitere Kellerräume stehen derzeit leer und können je nach Bedarf eingerichtet werden. Auf dem großzügigen Platz vor dem Eingangsbereich des Hauses befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Die Zuwegung und die Terrasse wurden ca. 2021 komplett neu erstellt. Die Fenster des Erd- und Obergeschosses wurden ca. 2012 komplett erneuert. Dafür wurden 2-fach verglaste Iso-Fenster verwendet. Außerdem wurde das Erdgeschoss und der Keller in ca. 2020 rundherum von außen gedämmt und die Kellerfenster ebenfalls erneuert.
Preis: 519.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.844,44 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 737 Tagen
Modernes Einfamilienhaus mit Carport
Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse. In der kalten Jahreszeit sorgt der im Jahr 2013 aufgestellte Kaminofen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gästezimmer mit einem angrenzenden Duschbad en Suite, ein ca. acht Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Fenster und eine Küche mit einer zeitlosen Landhausküche befinden sich auch auf dieser Ebene. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, eine moderne Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres Duschbad. Der großzügige Flurbereich liegt innerhalb der Gaube und bietet somit genügend Tageslicht, um hier eine gemütliche Leseecke einzurichten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Alarmanlage und der bereits vorhandene Glasfaseranschluss. Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 589.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.006,80 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 674 Tagen
Teilmodernisierungsbedürftiger Bungalow mit Garage und Keller in ruhiger Wohngegend von Bardowick
Teilmodernisierungsbedürftiger Holzständerwerk-Einfamilienhaus-Bungalow von OKAL. Die Immobilie wurde 1979 erbaut und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, einem Bad mit Dampfdusche, einem Gäste-WC, einem Flur sowie einer Küche mit einer schöne EBK aus 2013 aufteilen. Die älteren Fenster haben Aussenrollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Die Innentüren sind aus Holz. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Öl-Zentralheizung von "Buderus" aus dem Jahre 2010 mit 3 Batterietanks mit 4500 Litern Fassungsvermögen Schönes, ruhig gelegenes Grundstück mit 689 m² und einer Garage, einem Schuppen, einem Nebengbäude sowie einem Stellplatz. Das Haus hat einen Teilkeller mit Aussenzugang. Der Garten wurde 2016 inklusive Sichtschutzmauer neu angelegt. Gebaut wurde dieser teilmodernisierungsbedürftige Holzständerwerk-Einfamilienhaus-Bungalow von "OKAL" im Jahre 1979. Er befindet sich ruhig gelegen in einer Zone 30 Straße von Bardowick bei Lüneburg. Die Fassade des Objektes ist aussen mit einer Asbestfaserzementplatte versehen. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, einen Windfang, eine Essdiele, einen Flur, ein Bad und ein Gäste-WC verteilen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einem schicken Kaminofen, einem schönen Laminatboden, einem großen Panoramafenster und Zugang zu der schönen Terrasse sowie in den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Windfang, den Flur, die Küche mit schönen Einbauküche inklusive Ceran, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle etc. aus dem Jahr 2013, das Bad mit einer Dampfdusche, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken, welches in den 2000ern komplett erneuert wurde, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Die Treppe zum Eingang wurde in den 2000ern neu gestaltet. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür ist aus Aluminium, alle Fenster sind aus Holz, ( aus dem Baujahr ). Sie sind mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Die übrigen Fußböden bestehen aus Fliesen und Laminatboden. Im Teilkeller finden Sie die Öl-Zentralheizung der Firma "Buderus" aus dem Jahre 2010. Im Nebenraum stehen drei Batterietanks mit einem Fassungsvermögen von 4500 Litern. Desweiteren gibt es noch weitere Kellerräume. Aus dem Keller kann man auch direkt in den Garten gehen. Das schöne Grundstück ist 689 m² groß. 2016 wurde der Garten inklusive einer Sichtschutzmauer neu angelegt. Im hinteren Bereich befinden sich noch ein Holzschuppen sowie ein Nebengebäude, welches als Hobbyraum und oder Werkstatt genutzt werden könnte. Zusätzlich gibt es noch eine Garage sowie einen offenen Stellplatz. Hier kann sich eine Familie wohlfühlen ! Kommen Sie gerne zu einer Besichtigung.
Preis: 449.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.490 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 604 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in 21357 Wittorf - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen In der kleinen Gemeinde Wittorf im Landkreis Lüneburg wurde dieses moderne Einfamilienhaus mit einer schönen Gaube im Jahr 1998 auf einem ca. 855 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt verteilen sich ca. 147 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer, den Eingangsbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad im Erdgeschoss, ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss. Weitere Highlights sind das ca. 28 m² große Carport inklusive Geräteraum, ein Gartenhaus, ein neuwertiger Kaminofen, teilweise elektrische Rollläden, eine überdachte Terrasse und vieles mehr. Ausstattung Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse. In der kalten Jahreszeit sorgt der im Jahr 2013 aufgestellte Kaminofen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gästezimmer mit einem angrenzenden Duschbad en Suite, ein ca. acht Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Fenster und eine Küche mit einer zeitlosen Landhausküche befinden sich auch auf dieser Ebene. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, eine moderne Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres Duschbad. Der großzügige Flurbereich liegt innerhalb der Gaube und bietet somit genügend Tageslicht, um hier eine gemütliche Lese- oder Spielecke einzurichten.
Preis: 564.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.638,71 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 438 Tagen
171 m² Haus - 1871 m² Grundstück in bester ruhiger Lage am Wald in Rottorf (Winsen/Luhe)
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bebaut ist das schöne Grundstück mit einem Fertighaus aus den siebziger Jahren. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 191 m², davon ca. 20 m² beheizbarer Wintergarten. Im Erdgeschoss sind es ca. 104 m² und im Dachgeschoss ca. 67 m² Wohnfläche. Beide Geschosse könnten nebeneinander genutzt werden ( Großeltern, größere Kinder etc.) Der Vollkeller hat eine sehr geräumige Garage mit großzügig geschnittener Zufahrt. Die Wohnung im Dachgeschoß ist teilrenoviert, die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht renoviert. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein sehr geräumiges Spitzgeschoss, welches sicher gute Verwendung finden wird. Der große Trumpf dieses Angebots ist das traumhafte Grundstück. Es hat eine Größe von 1.871 m² und eine hervorragende Lage: Abgeschieden und ruhig, gelegen an einer kleinen Anwohnerstraße direkt an einem kleinen Wäldchen. Rechts neben dem Grundstück verläuft ein Weg, der durch das Wäldchen führt. Wie die Grundrisse zeigen, sind die Zimmer nicht nur für die damaligen Verhältnisse sehr groß. So hat das Wohn- Esszimmer eine Größe von 41 m². Wer eine offene Küche mag: Die Trennwand zur Küche (mit breiter Durchreiche) ist schnell entfernt, so dass dann mehr als 50 Quadratmeter zusammenkommen. Das in den Räumen des Erdgeschosses verlegte Parkett ist hochwertig und in einem sehr guten Zustand – es war über die Jahrzehnte durch Auslegeware geschützt, die erst jetzt entfernt worden ist. Das Objekt präsentiert sich im sauberen Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts entgegenstehen würde. (Malerarbeiten und Bodenbelag Flur und Treppe ausgenommen) Eine energetische Renovierung ist unter Einbeziehung der derzeitig attraktiven Förderungen gut möglich, zumal die Holzbauweise des Hauses viele Arbeiten erleichtert, die von wenigen Gewerken durchgeführt werden können. Aber auch ein alternativer Weg, z.B. ein Neubau auf dem vorhandenen und soliden Keller ist denkbar. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein solides Wochenendhaus mit einer Größe von 36 m². Davor ist ein Teich angelegt. Rottorf ist ein Ortsteil von Winsen (Luhe). Es hat ca. 1.200 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Kreisstraße K87 zwischen Winsen und Lüneburg. Über die B404 bzw. A39 besteht ein sehr guter Anschluss in alle Richtungen. Der Bahnhof Radbruch ist nur gut 2 Kilometer entfernt und lässt sich auf einem gut ausgebauten Radweg in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Die Bahn ist in wenigen Minuten in Lüneburg oder Winsen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht die Bahn in knapp 40 Minuten. Rottorf hat einen Kindergarten, einen Sportverein und mehrere gastronomische Einrichtungen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Preis: 460.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.690,06 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 240 Tagen
Traumhafte 1871 m² in ruhiger Lage am Wald in Rottorf (Winsen/Luhe) - Provisionsfrei
Wintergarten, Keller Der große Trumpf dieses Angebots ist das Grundstück. Es hat eine Größe von 1.871 m² und eine hervorragende Lage: Abgeschieden und ruhig, gelegen an einer kleinen Anwohnerstrasse direkt an einem kleinen Wäldchen. Rechts neben dem Grundstück verläuft ein Weg, der zum Wäldchen führt. Im hinteren Teil steht ein solides Wochenendhaus. Davor ist ein Teich angelegt. Bebaut mit einem Fertighaus aus den siebziger Jahren. Im Erdgeschoss ca. 90 m² zzgl. Wintergarten, im Dachgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche. Vollkeller mit sehr geräumiger Garage - Innenbreite 4,50 m, Torbreite 3 m - und großzügiger Zufahrt. Die Wohnung im Dachgeschoß ist teilrenoviert, die Wohnung im Ergeschoss ist nicht renoviert. Der Bahnhof Radbruch - Metronom nach Hamburg und Lüneburg - ist nur 2,5 km entfernt.
Preis: 560.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 395 Tagen
Stadtnahe Maisonette Wohnung in grüner Umgebung mit Stellplatz
Einbauküche Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ausgebauter Dachboden (Nutzfläche ca. 18 m²) Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Carportstellplatz Internetgeschwindigkeit: bis zu 250 MBit/s Die gepflegte Maisonette Wohnung im zweiten Obergeschoss aus dem Jahr 1995 wurde auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten in Zentrumsnähe und nahe dem Kloster Lüne. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und darüber hinaus einen ausgebauten Spitzboden von ca. 18 m² Größe. Die sehr helle Wohnung verfügt über den Wohnbereich, die große Küche mit Essplatz, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer. Zu dem Zimmer im ausgebauten Spitzboden gelangen Sie direkt aus dem Wohnbereich über die Wendeltreppe. Das Mehrfamilienhausgrundstück ist über die Auffahrt mit der elektrischen Schranke zu erreichen. Die Immobilie wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die ruhig und in Stadtnähe leben möchten. Das Soll der Nettokaltmiete per anno liegt bei ca. EUR 10.000,-. Die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz im Carport und einen großen Kellerraum.
Preis: 265.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.274,19 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 296 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – das Familienhaus!
Das wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 steht in Barum-Horburg in ruhiger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage auf einem ca. 424 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist ein wahres Platzwunder und perfekt für die junge Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kindergarten/Grundschule (andere Straßenseite) und dem wunderschönen Barumer See (200 m entfernt). Das Haus selbst ist lichtdurchflutet, und wenn die Sonne auf den Holzfußboden fällt, entsteht fast ein skandinavisches Urlaubsgefühl. Die Raumaufteilung ist ideal und trotz des Alters der Immobilie zeitgemäß. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die großzügige Küche mit großer Speisekammer, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohn- und Essbereich und ein nachträglich angebauter, ca. 5 m² großer Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei etwa gleich geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Flur kann als Homeoffice-Arbeitsplatz mit Morgensonne genutzt werden. Das Haus hat einen an die Küche angrenzenden Teilkeller, ist stabil gebaut und gut instand gehalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen und den aussagekräftigen Fotos. Der hintere Bereich des Grundstücks wurde vor Kurzem abgetrennt, wodurch sich ein fast quadratisches Grundstück ergibt. Gasanschluss und Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet liegen im Haus. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 318.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.765,22 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 697 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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