Willkommen in Ehrenfeld - Ihre gemütliche Dachgeschosswohnung wartet auf Sie!
Die Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und ausgebautem Dachstudio befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus mit ansprechender Stuckfassade aus dem Jahr um 1900. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und teilmöbliert mit Einbauschränken, Garderobe, zwei Arbeitsplätzen und einer Küche inkl. Elektrogeräten wie Spülmaschine, Herd sowie einem Kühlschrank. Im Wohnzimmer findet eine Couch Platz. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist über die Diele erreichbar. Ein eigener Kellerraum biete weitere Stellfläche in einer eigenen Parzelle. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Zusammenfassung der Merkmale Dachgeschoss mit ca. 50m² Wohnfläche, teilmöbliert Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer ausgebautes Dachstudio mit ca. 28m² Grundfläche Badezimmer mit Badewanne Diese charmante Wohnung befindet sich in Köln-Ehrenfeld, einer der angesagtesten Stadtteile in Köln und bietet damit den perfekten Wohnraum für Singles, Paare, Studenten oder Berufspendler. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz gestellten Hauses aus dem Jahre um 1900 und bietet zusätzlich Platz in dem ausgebauten Dachstudio, welches über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie eine freie Sicht über die Dächer Kölns. Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Altbaus und den Komfort zentralen Wohnens. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 Euro. Der umlagefähige Anteil beträgt aktuell 196,39 Euro. Der nicht umlagefähige Anteil beträgt 56,25 Euro, davon werden 24,84 der Instandsetzungsrücklage zugeführt. Diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit für die jüngere Generation, die das Leben in vollen Zügen im lebendigen Stadtteil Ehrenfeld genießen möchten. Die Kombination aus historischem Charme und zentraler Lage macht sie zu einem attraktiven Wohnraum.
Preis: 286.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.720 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 80 Tagen
Top Kapitalanlage - 2 Zimmer Gartenwohnung in Ehrenfeld
Das Projekt befindet sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: Hochwertige weiße Einbauküche von Nobila mit Geräten von Bauknecht Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Echtholzparkett Elektrische Rollläden Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Südterrasse und kleiner Garten Gepflegte Außenanlage Schöner Blick über den grünen und ruhigen Innenhof Video-Gegensprechanlage mit Monitor Aufzug Abschließbarer Kellerabteil Fahrradstellplätze unter- und oberirdisch Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 35.000 € erworben werden Glasfasernetz KEINE zusätzliche Käuferprovision! Investieren Sie in Kölns Szene-Viertel: Ihre Kapitalanlage im Ehrenveedel! Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier lässt sich das Leben in zentraler Lage genießen, während man ebenso ruhig und grün wohnt. Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet man mehr: Die großzügige Südterrasse bildet das Herz des eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit schönen Blick in den Innenhof ein. Diese top geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von 2,65 m. In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbodenheizung und die Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüre sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner und Monitor sorgen für Sicherheit und Komfort. Der Hauseingangsbereich, das Treppenhaus und der Aufzug überzeugen durch klare Designsprache. Um die Attraktivität dieser großartigen Kapitalanlage zu steigern, kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Von diesem gelangen Ihre Mieter bequem per Aufzug direkt zu ihrer Wohnung. PANDION FÜNF FREUNDE verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt zur eingeschossigen Tiefgarage. Diese wird über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr erreicht. In der Tiefgarage finden sich auch Kellerabteile, Fahrrad- und Müllräume. Mieteinnahmen und Verwaltung: Sie können mit einer Nettomonatskaltmiete von mindestens 1.315 € kalkulieren. Das Objekt wird professionell verwaltet. Vom monatlichen Hausgeld für die Wohnung in Höhe von 160,50 € fließen 13,12 € in die Rücklagenbildung. Außerdem sind im Hausgeld u.a. die Kosten für die Hausverwaltung, die Hausreinigung, den Winterdienst, die Grundstückspflege und das Kabelfernsehen enthalten. Das Projekt ist zukunftssicher geplant und überzeugt durch eine Energieeffizienzklasse B.
Preis: 430.000 € | Größe: 56,87 m² | Preis/m²: 7.561,10 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 136 Tagen
Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in Ehrenfeld
Das Projekt befindet sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: Hochwertige weiße Einbauküche von Nobila mit Geräten von Bauknecht Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Echtholzparkett Elektrische Rollläden Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Südterrasse und kleiner Garten Gepflegte Außenanlage Schöner Blick über den grünen und ruhigen Innenhof Video-Gegensprechanlage mit Monitor Aufzug Abschließbarer Eigentümerkeller Fahrradstellplätze unter- und oberirdisch Tiefgaragenstellplatz optional für 35.000 € Glasfasernetz KEINE zusätzliche Käuferprovision! Erleben Sie Köln von seiner besten Seite: Ihr neues Zuhause im Ehrenveedel! Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen dennoch ruhig und grün. Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet Sie mehr: Die großzügige Südterrasse bildet das Herz Ihres eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit Blick in den Innenhof ein. Die schön geschnittene Zweizimmerwohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 2,65 m geben Ihrem Zuhause Behaglichkeit und Stil. In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbodenheizung und Ihre Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gibt es eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüre sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner und Monitor. Der Hauseingangsbereich, das Treppenhaus und der Aufzug überzeugen durch klare Designsprache. Vom Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann, gelangen Sie bequem per Aufzug auf die Etage Ihrer Wohnung. PANDION FÜNF FREUNDE verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt zur eingeschossigen Tiefgarage. Diese wird über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr erreicht. In der Tiefgarage finden Sie auch Ihr Kellerabteil sowie Fahrrad- und Müllräume. Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von 160,50 € fließen 13,12 € in die Rücklagenbildung. Außerdem sind im Hausgeld u.a. die Kosten für die Hausverwaltung, die Hausreinigung, den Winterdienst, die Grundstückspflege und das Kabelfernsehen enthalten. Das Projekt ist zukunftssicher geplant und überzeugt durch eine Energieeffizienzklasse B.
Preis: 430.000 € | Größe: 56,87 m² | Preis/m²: 7.561,10 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 136 Tagen
Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in Ehrenfeld
Das Projekt befindet sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: Hochwertige weiße Einbauküche von Nobila mit Geräten von Bauknecht Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Echtholzparkett Elektrische Rollläden Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Südterrasse und kleiner Garten Gepflegte Außenanlage Schöner Blick über den grünen und ruhigen Innenhof Video-Gegensprechanlage mit Monitor Aufzug Abschließbarer Eigentümerkeller Fahrradstellplätze unter- und oberirdisch Tiefgaragenstellplatz Glasfasernetz KEINE zusätzliche Käuferprovision! Erleben Sie Köln von seiner besten Seite: Ihr neues Zuhause im Ehrenveedel! Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen dennoch ruhig und grün. Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet Sie mehr: Die großzügige Südterrasse bildet das Herz Ihres eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit Blick in den Innenhof ein. Die schön geschnittene Zweizimmerwohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 2,65 m geben Ihrem Zuhause Behaglichkeit und Stil. In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbodenheizung und Ihre Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gibt es eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüre sowie eine Video- Gegensprechanlage mit Türöffner und Monitor. Der Hauseingangsbereich, das Treppenhaus und der Aufzug überzeugen durch klare Designsprache. Von dem Stellplatz gelangen Sie bequem per Aufzug auf die Etage Ihrer Wohnung. PANDION FÜNF FREUNDE verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt zur eingeschossigen Tiefgarage. Diese wird über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr erreicht. In der Tiefgarage finden Sie auch Ihr Kellerabteil sowie Fahrrad- und Müllräume. Vom monatlichen Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz in Höhe von 189,41 € fließen 14,90 € in die Rücklagenbildung. Außerdem sind im Hausgeld u.a. die Kosten für die Hausverwaltung, die Hausreinigung, den Winterdienst, die Grundstückspflege und das Kabelfernsehen enthalten. Das Projekt ist zukunftssicher geplant und überzeugt durch eine Energieeffizienzklasse B.
Preis: 465.000 € | Größe: 56,87 m² | Preis/m²: 8.176,54 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 141 Tagen
Top Kapitalanlage - 2 Zimmer Gartenwohnung mit Stellplatz in Ehrenfeld
Das Projekt befindet sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: Hochwertige weiße Einbauküche von Nobila mit Geräten von Bauknecht Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Echtholzparkett Elektrische Rollläden Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Walk-In Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Südterrasse und kleiner Garten Gepflegte Außenanlage Schöner Blick über den grünen und ruhigen Innenhof Video-Gegensprechanlage mit Monitor Aufzug Abschließbarer Kellerabteil Fahrradstellplätze unter- und oberirdisch Tiefgaragenstellplatz Glasfasernetz KEINE zusätzliche Käuferprovision! Investieren Sie in Kölns Szene-Viertel: Ihre Kapitalanlage im Ehrenveedel! Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier lässt sich das Leben in zentraler Lage genießen, während man ebenso ruhig und grün wohnt. Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet man mehr: Die großzügige Südterrasse bildet das Herz des eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit schönen Blick in den Innenhof ein. Diese top geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von 2,65 m. In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbodenheizung und die Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüre sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner und Monitor sorgen für Sicherheit und Komfort. Der Hauseingangsbereich, das Treppenhaus und der Aufzug überzeugen durch klare Designsprache. Um die Attraktivität dieser großartigen Kapitalanlage zu steigern, rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab. Von diesem gelangen Ihre Mieter bequem per Aufzug direkt zu ihrer Wohnung. PANDION FÜNF FREUNDE verfügt über eine separate Ein- und Ausfahrt zur eingeschossigen Tiefgarage. Diese wird über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr erreicht. In der Tiefgarage finden sich auch Kellerabteile, Fahrrad- und Müllräume. Mieteinnahmen und Verwaltung: Sie können inklusive Stellplatz mit einer Nettomonatskaltmiete von mindestens 1.435 € kalkulieren. Das Objekt wird professionell verwaltet. Vom monatlichen Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz in Höhe von 189,41 € fließen 14,90 € in die Rücklagenbildung. Außerdem sind im Hausgeld u.a. die Kosten für die Hausverwaltung, die Hausreinigung, den Winterdienst, die Grundstückspflege und das Kabelfernsehen enthalten. Das Projekt ist zukunftssicher geplant und überzeugt durch eine Energieeffizienzklasse B.
Preis: 465.000 € | Größe: 56,87 m² | Preis/m²: 8.176,54 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 141 Tagen
Ehrenfelder Perle: qualitativ hochwertiges 1-Zimmer-Apartment in Köln
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Baujahr: Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Moderne Baustandards und zeitgemäße Ausstattung sind hier selbstverständlich. Wohnfläche: Die Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 23 Quadratmetern, die effizient genutzt wurden, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Investitionschancen: Aufgrund der attraktiven Lage in Ehrenfeld eignet sich diese Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der Kölner Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Einzelheiten zum Mietverhältnis erhalten Interessenten auf Nachfrage. Ausstattung: Die Wohnung ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Helle Räume, eine moderne Küche und ein ansprechendes Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei.
Preis: 149.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 6.478,26 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 144 Tagen
Attraktive drei Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Köln Weiden
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Objektbeschreibung In Bestlage von Köln Weiden befindet sich in einer reinen Anliegerstraße die 3 Zimmer Eigentumswohnung die über eine Wohnfläche von 85 m² verfügt und sich in der ersten Etage eines 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung beinhaltet neben einem nach Süden ausgerichteten Balkon ein Gäste WC. Ein zur Wohnung zugehöriger PKW Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus Das Haus ist vollständig Unterkellert. Im Keller befindet sich neben der 2014 komplett erneuerten Gasheizung eine Waschküche mit Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Kellerräumlichkeit. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eigentumswohnung 1 OG Eingangsbereich / Diele. Von der Diele zweigen sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung ab Küche mit Fenster zur Straße Gäste-WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Gäste / Arbeitszimmer zur Straße Badezimmer mit Badewanne / Dusche Noch ein paar Detail-Informationen: • Die zum Garten ausgerichteten Räume ( Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt Die Diele , Küche und das Arbeits/Gästezimmer sind mit hellen Fliesen Ausgestattet, wobei der Fliesenboden im Gäste/Arbeitszimmer älter und renovierungsbedürftig ist. • Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 2-fach- Verglasung. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 74,9 kWh/(m²xa), • Als Abstellfläche steht ein ca. 12 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein direkt am Haus befindlicher Außenstellplatz. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 280 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. Grundrisse Provisionsfrei vom Eigentümer
Preis: 378.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.395,35 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 145 Tagen
Willkommen im Herzen von Köln-Ehrenfeld - Ihr gemütliches 1-Zimmer-Appartement wartet auf Sie!
Diese Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit ansprechender Stuckfassade aus dem Jahr um 1900. Das Appartement wurde vollständig renoviert und neu möbliert. Zahlreiche Schränke bieten Platz für Bücher, Kleidung und Haushaltsgegenstände. Die Pantryküche ist mit einem Kühlschrank, einer Kochstelle sowie einer Mikrowellen-Backofen Kombination ausgestattet, selbst eine Waschmaschine ist in dieser Wohnung untergebracht. Zwei deckenhohe Fenster zum Innenhof belichten den Raum. Das Tageslichtbad beherbergt eine bodentiefen Dusche. Zusammenfassung: 1-Zimmer-Appartmnt ca. 23 m² Wohnfläche, saniert und vollständig möbliert inkl. Bett, Esstisch, Stühlen, Schreibtisch und Einbauschränken Pantryküche mit Kühlschrank, Kochstelle und Mikrowellenbackofen Waschmaschine Tageslichtbad mit Dusche gemeinsamer Innenhof zum sicheren Abstellen von Fahrrädern etc. Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in Köln-Ehrenfeld, einer der angesagtesten Stadtteile in Köln und bietet den perfekten Wohnraum für Singles, Studenten oder junge Berufspendler. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines unter Denkmalschutz gestellten Hauses aus dem Jahre um 1900. Die Wohnung verbindet damit historischen Altbaucharme mit dem Komfort zentralen Wohnens. Sie befindet sich ruhig gelegen im hinteren Gebäudeteil und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist voll ausgestattet und nutzt den Raum optimal aus. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für ein bequemes Bett, den Essbereich und einen Arbeitsplatz. Unter dem Bett ist der Raum als Staufläche ausgenutzt. Die Pantryküche befindet sich im vorderen Teil des Appartements. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist über die Diele angebunden. Ein Kellerraum biete weitere Stellfläche. Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden. Das Hausgeld beträgt 144 Euro. Der umlagefähige Anteil beträgt 104,61 Euro. Von dem nicht umlagefähigen Anteil in Höhe von 39,21 Euro werden 9,45 Euro der Instandsetzungsumlage zugeführt. Diese Einzimmerwohnung ist eine gute Gelegenheit für die jüngere Generation das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Mischung aus historischem Charme und zentraler Lage macht sie zu einem attraktiven Wohnraum.
Preis: 154.000 € | Größe: 22,83 m² | Preis/m²: 6.745,51 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 188 Tagen
3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Einzelgarage in Köln Ehrenfeld
Eigentumswohnung Baujahr: 1963 Wohnfläche: 67 m² 3 Zimmer Küche Wannenbad Loggia Fußböden: Laminat, Fliesen & Kork PVC-Rahmenfenster mit Doppelverglasung 1982 Abstellkammer Keller Waschkeller Fahrradkeller Einzelgarage Bezugsfrei ab 01.11.2023 Hausgeld seit 01.01.2023 € 369,00 Anteilige Instandhaltungsrücklage € 125,67 im Hausgeld Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 € 30.500,92 Zum Verkauf steht hier eine quadratisch, praktisch, super geschnittene Eigentumswohnung in Köln, genauer gesagt im sehr beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohnungen besteht. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 67 m² und verfügt über einen sehr guten Grundriss mit drei Zimmern. Davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Kork in den Wohn- und Schlafzimmern und Fliesen in der Küche sowie Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die eigene Einzelgarage im Innenhof, die durch eine Durchfahrt zu erreichen ist. Dies ist besonders in dieser Lage ein Highlight, da selten Einzelgaragen in Ehrenfeld angeboten werden. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit sehr gutem Grundriss großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Es sind lediglich Maler- und Tapezierarbeiten erforderlich, um die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Preis: 379.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 5.656,72 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 194 Tagen
bezugsfrei | Top-Lage in Weiden - 3-Zimmer-Wohnung + Gäste-WC Balkon & Stellplatz | 4 Parteien
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Die zum Garten ausgerichteten Räume (Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Stäbchen-Eichenparkett ausgelegt. • Die Diele , Küche Arbeits- / Gäste- / Kinderzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette sind mit hellen Fliesen ausgelegt. • Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. • Die Warmwasseraufbereitung wird von einer Solaranlage unterstützt. • Energieausweis liegt aktualisiert vor. Der Energieverbrauch beträgt 74,9 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse B. • Abstellmöglichkeiten im zugehörigen Kellerraum. • Abstellplatz zur Wohnung gehörend direkt am Haus. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht! In bester Lage von Köln Weiden - in einer reinen Anliegerstraße - befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung (3 Zimmer + Diele, Küche, Badezimmer, Gästetoilette) die über eine Wohnfläche von ca. 85 m² verfügt und sich in der ersten Etage eines 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten befindet. Der optimal gestaltete Grundriss ermöglicht von der Diele aus den Zugang zu allen Zimmern wie auch Bad und Gäste-WC (siehe beigefügter Grundriss): Diele, Küche mit Fenster (+Rollladen), Badezimmer (Bade- / Duschwanne, Toilette, Waschbecken), Gäste-WC (Toilette und Waschbecken), Arbeits- / Gäste- / Kinderzimmer mit Fenster (+Rollladen), Schlafzimmer mit Fenster (+Rollladen) zum Garten, Wohnzimmer mit mit bodentiefer Fensterfront und überdachtem Balkon zum Garten. Zu der Wohnung gehört eine Kellerräumlichkeit. Ein PKW-Stellplatz (Sondereigentum) unmittelbar vor dem Haus rundet das individuelle Angebot ab; Übernahme obligatorisch. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Trockenraum. Das Haus ist verklinkert und vollständig Unterkellert. Die Gasheizung wurde 2014 komplett erneuerten Gasheizung. Eine neue Hauseingangstüre mit aktuellen Sicherheitsstandards wurde in den letzten Jahren ebenfalls installiert. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Preis: 406.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.720,93 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 226 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Ehrenfeld
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Parkett (5 Jahre alt) Einbauküche (5 Jahre alt) Aufzug Keller Fahrradstellplatz Tiefgaragenstellplatz Diese schöne, helle Wohnung, ideal gelegen im beliebten Ehrenfeld, kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist ideal geschnitten und perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zu dem Objekt zählen ein offenes Wohnzimmer mit Einbauküche , ein großes Schlafzimmer und ein Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer. Ebenso im Preis inklusive sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Auf dem sonnigen Balkon - nach Süden gerichtet - lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Das Hausgeld beträgt 300,00 €. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Preis: 449.000 € | Größe: 75,81 m² | Preis/m²: 5.922,70 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 253 Tagen
Familientraum im Trendviertel Ehrenfeld - Ruhig gelegen und dennoch zentral
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Energieeffizienzhaus KfW 70 – Haus • Großer Innenhof mit Spielplätzen • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Durchgehend barrierearm und schwellenfrei • Personenaufzug zu allen Ebenen • Fußbodenheizung • Helle freundliche Räume durch bodentiefe Fenster • Eichenparkett in allen Wohnräumen • Elektrisch bedienbare Rollläden • Wasserenthärtungsanlage • LAN und Kabelanschluss in allen Räumen (Highspeed-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich) • Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz • Fahrradkeller • Tiefgarage (Stellplatz Sondereigentum) Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung auf 106 m2, welche 2017 im Zuge eines Neubauprojektes in massiver Bauweise errichtet wurde. Ein Alleinstellungsmerkmal für den lebhaften Stadtteil Ehrenfeld ist die ruhige Lage in einem autofreien Innenhof in zweiter Reihe. Der begrünte Außenbereich stellt mit seinen Spielplätzen ein besonderes Highlight für junge Familien mit Kindern dar. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die weit mehr als Standard ist. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Dieser bietet mit seinen 12 m² genug Platz für einen großen Tisch, Liegestuhl, Pflanzen etc. Die moderne Einbauküche mit Einbaugeräten sowie Induktionsherd der Marke Siemens / Neff ist im Preis inkludiert. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem, geöltem Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, die Bäder, Küche und der Abstellraum dagegen mit durchgefärbten Fliesen in stilvollem anthrazit. Die drei geräumigen Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern¬schlaf¬zimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Verbunden sind die Zimmer über einen großen Flur mit (optionalem) Einbau-Garderobenschrank. Ein Gäste-WC mit bodengleicher Walk-In Dusche ist direkt vom Flur aus zugänglich. Das an das Elternschlafzimmer angrenzende En-Suite-Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschstange und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Diese können alternativ auch in dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller angeschlossen werden. Für mehr Stauraum bietet die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Abstellraum, der die Wohnungstechnik (Schaltkasten, LAN, Lüftung und Heizungsregler) beinhaltet. Das Energieeffizienzhaus nach KFW 70 Standard weist eine Vielzahl technischer Besonderheiten auf: Bodentiefe, doppeltverglaste Fenster, elektrische Rollläden in jedem Raum, eine Belüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern. Mit der vorhandenen Gaszentralheizung in Kombination mit der Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung besteht bei der gut isolierten Immobilie ein geringer Energieverbrauch. Ergänzt wird der Komfort durch einen Personenaufzug, LAN-/Kabel-Anschlüsse in allen Zimmern bis hin zur zentralen Wasser-enthärtungsanlage. Abgerundet wird die Immobilie durch den direkt zugänglichen Tiefgaragenstellplatz, den Sie zusätzlich zur Wohnung erwerben und der die abendliche Parkplatzsuche obsolet macht. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein gemein¬schaftlicher Fahrradkeller und im Keller des Hauses ein Abstellbereich für Kinderwägen und Fahrradanhänger.
Preis: 714.900 € | Größe: 105,6 m² | Preis/m²: 6.769,89 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 303 Tagen
Traumhafte 2 Etagen-Wohnung auf 228 m2 Fläche in ruhiger Lage von Köln! 600 m2 Garten, Doppelgarage.
Wichtige Info: Zu der Wohnfläche von 158 m2 im Erdgeschoss kommen 71 m2 wohnliche Nutzfläche im Souterrain, die ebenso hochwertig saniert wurde wie das Erdgeschoss (siehe Bilder). Da das Souterrain alle Kriterien für Wohnraum hinsichtlich Deckenhöhe und Fensterfläche erfüllt, wurde bereits ein Bauantrag für die Nutzungsänderung von Nutz- zu offizieller Wohnfläche eingereicht. Nach Genehmigung des Antrags ist somit von einer Wohnfläche von 229 m2 auszugehen. Dazu kommen zwei Kellerräume mit 13 und 14 m2. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Wohnung liegt somit bei 256 m2. Ausstattung/Sanierung Die Wohnung wurde von 2014 - 2017 mit hochwertigen Materialien schrittweise kernsaniert (Abschluss: 2017), lediglich die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus den Jahren 1994 - 2000. Wasserleitungen und -rohre sowie Elektrik wurden erneuert, die Wände glattverputzt und gestrichen, die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden mit Markenprodukten (Keramag, Vitra, Grohe, Kludi etc.) saniert. In den Wohnbereichen ist Eichenparkett schwimmend verlegt. Das Parkett ist in gutem Zustand. Küche, Gäste-WC, Bäder und Windfang wurden mit hochwertigen italienischen Jugendstilfliesen versehen. Durch die Deckenhöhe von über 2,70 m in Erdgeschoss und Oberlichter aus Glasbausteinen über einigen Türen wirkt die Wohnung im EG hell und altbauähnlich. Der Garten wurde von Gärtnern in den vergangenen Jahren in die heutige Form gebracht. SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 1994 - 2000: Fenster 2014: Einbauküche 2015: Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge (Eichenparkett, Fliesen), Wände, Gäste-WC 2016: Bad EG 2017: Bad UG, Sanierung der Terrassendecke, elektrische Markisen über beide Terrassen 2017: Brennelement der Heizung getauscht 2018: Sanierung Kellerraum 1 (Estrich, Elektrik, Anstrich Fußboden und Wände) 2019: Zuwegung zum Haus, Vorgarten, Mülltonnenumrandung, Fahrradständer 2021: Sanierung Kellerraum 2 (Estrich, Anstrich Fußboden und Wände) Von allen Materialien (z.B. Parkett, Fliesen, Fußleisten…) sind noch Reste übrig
Preis: 789.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 4.993,67 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 350 Tagen
Traumhafte 2 Etagen-Wohnung auf 228 m2 Fläche in ruhiger Lage von Köln! 600 m2 Garten, Doppelgarage.
Wichtige Info: Aktuell wird die Wohnung mit ca. 155 qm offizieller Wohnfläche verkauft, da das Souterrain noch in zwei Punkten nach genehmigt wird, um die über 225 qm Wohnfläche auch dokumentarisch zu vervollständigen. Zur Zeit wird es als es wohnlicher Nutzraum genutzt. Die Dokumente, der Antrag hierzu ist bereits erfolgreich eingereicht und in Bearbeitung beim Bauamt. Aus diesem Grund auch der angesetzte Preis. Ausstattung/Sanierung Die Wohnung wurde von 2014 - 2017 mit hochwertigen Materialien schrittweise kernsaniert (Abschluss: 2017), lediglich die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus den Jahren 1994 - 2000. Wasserleitungen und -rohre sowie Elektrik wurden erneuert, die Wände glattverputzt und gestrichen, die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden mit Markenprodukten (Keramag, Vitra, Grohe, Kludi etc.) saniert. In den Wohnbereichen ist Eichenparkett schwimmend verlegt. Das Parkett ist in gutem Zustand. Küche, Gäste-WC, Bäder und Windfang wurden mit hochwertigen italienischen Jugendstilfliesen versehen. Durch die Deckenhöhe von über 2,70 m in Erdgeschoss und Oberlichter aus Glasbausteinen über einigen Türen wirkt die Wohnung im EG hell und altbauähnlich. Der Garten wurde von Gärtnern in den vergangenen Jahren in die heutige Form gebracht. SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 1994 - 2000: Fenster 2014: Einbauküche 2015: Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge (Eichenparkett, Fliesen), Wände, Gäste-WC 2016: Bad EG 2017: Bad UG, Sanierung der Terrassendecke, elektrische Markisen über beide Terrassen 2017: Brennelement der Heizung getauscht 2018: Sanierung Kellerraum 1 (Estrich, Elektrik, Anstrich Fußboden und Wände) 2019: Zuwegung zum Haus, Vorgarten, Mülltonnenumrandung, Fahrradständer 2021: Sanierung Kellerraum 2 (Estrich, Anstrich Fußboden und Wände) Von allen Materialien (z.B. Parkett, Fliesen, Fußleisten…) sind noch Reste übrig
Preis: 889.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.735,48 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 356 Tagen
Moderne Eigentumswohnung mit Garten, 2 Garagen und Energieeffizienzklasse B
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, zwei Gasetagenheizungen von Vaillant, isolierverglaste Kunststofffenster, Klimaanlage und Einbauschrank im Schlafzimmer, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, elektrische Außenmarkise auf der Terrasse, ökologischer Vinylboden im Wohnbereich, Fließen in den Bädern, zwei Badewannen und zwei bodentiefe Duschen, Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch, Wasserenthärtungsanlage im Keller, zwei Garagen (eine mit elektrischem Antrieb). Die Wohnung kann mit geringfügigem Aufwand vollständig barrierefrei gestaltet werden. Nur eine Stufe zum Eingang von der Terrasse müsste mit einer Rampe versehen werden Diese ansprechende EG-Wohnung im 2006 gebaute Zweifamilienhaus mit insgesamt 448 m² Gesamtgrundstücksfläche besticht durch eine gehobene Innenausstattung, eine gute Energieeffizienz, Fußbodenheizung, zwei vollausgestattete Badezimmer, vier einladende Zimmer und zwei Abstellräume. Der Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer offenen Küche ist mit über 70 m² großzügig dimensioniert und lichterfüllt konzipiert. Als Mittelpunkt der Wohnung ist dieser Bereich gleichermaßen geeignet als privater Rückzugsort wie auch als einladendes Ambiente für Gäste. Die hochwertige Küche mit Keramikarbeitsplatte und Boscheinbaugeräten lädt zum Kochen und verweilen an der offenstehenden Kochinsel ein. Dem Wohn-/Essbereich ist eine große Terrasse von ca. 20 m² in Südausrichtung angegliedert, die Raum für weitere Aktivitäten und Ruhezonen bietet. Von dieser Terrasse führt der Weg über den Hof in den ca. 80 m² Garten, aus dem auch der Zugang zu den großzügigen Kellerräumen führt. Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich besitzt die Wohnung zwei weitere Zimmer, die einer vielfachen Nutzung als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer offenstehen. Die hochwertige Ausstattung der beiden Bäder mit jeweils Badewanne und bodentiefer Dusche verleihen der Wohnung ein modernes, individuelles Erscheinungsbild. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum und die Möglichkeit zum Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auf dem zum Haus gehörenden Hof befinden sich zwei im Kaufpreis inkludierte Garagen.
Preis: 730.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 5.572,52 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 364 Tagen
Etagenwohnung in 50823 Köln, Sömmeringstr.
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, 3, Miteigentumsanteil: 23.21%, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 4, Küche, Keller, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zwei Wohnungen, eine Wohnung ist im gegenwärtigen Zustand nicht getrennt von der andere Wohnung nutzbar; teilweise im Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1905 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 260.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.466,67 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 365 Tagen
Hochwertig ausgestattete zwei Zimmer Wohnung im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal
Als repräsentatives Mehrparteienhaus wurde in der Planung der Etagenwohnungen viel Wert auf eine offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen gelegt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm überzeugt durch große, bodentiefe Fensteranlagen, teilweise mit Schiebefunktion, die Licht in jeden Winkel der Räume lassen. Die stufenlosen Zugänge zu den Wohn- und Nutzflächen in Verbindung mit dem Aufzug, bieten täglichen Komfort. Die Bäder wurden mit großformatigen grauen Keramikfliesen oder Betonsteinplatten, nach Wahl des Bauträgers, ausgelegt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie die angrenzenden Räumlichkeiten nutzen können: das Schlafzimmer, zur ruhigen Straßenseite, der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich und angrenzend die Küche mit Blick auf den überdachten Balkon/Loggia. Die hochwertigen Parkettböden geben einen besonderen Wohlfühleffekt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine durch Gas gespeiste Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenso eine Waschküche und ein Fahrradraum. Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Die jetzige Kaltmiete liegt momentan bei monatlich ca. EUR 850. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 425.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 6.746,03 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 379 Tagen
Toplage in Köln-Ehrenfeld!
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Wohnung im 1. Obergeschoss 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer Flur mit Garderobe Bad mit Fenster geräumige Küche mit separaten Abstellraum doppelt verglaste Kunststofffenster Gas-Etagenheizung Balkon mit Süd-West Ausrichtung Keller Das Hausgeld beträgt ca. € 219,- pro Monat, NK € 50,-. Die monatlichen Kalt-Miete beträgt zur Zeit € 484,- pro Monat. Wohnen im Herzen von Köln-Ehrenfeld! "Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind." Diese sehr schöne Etagenwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und ca. 55 m² Wohnfläche, befindet sich in einem 9-Parteienhaus,Venloer Str./Eingang Körner Str., im Herzen von Köln Ehrenfeld, welches 1956 im massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Flur aus erreichen sie alle Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind durch große Fenster sehr hell. Die Größe der einzelnen Räume lässt genügend Platz für die entsprechende Einrichtung. In der Küche ist ein ca. 2m² großer Abstellraum vorhanden, in dem sich die sperrigen Dinge des Alltags problemlos verstauen lassen. Das Bad ebenfalls mit Fenster, ist ausreichend groß und bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung wird, sehr komfortabel, über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten, ruhig gelegenen Balkon, lässt sich der Feierabend genießen. Insgesamt eine vom Grundriss sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume. Besonders hervorzuheben ist die Lage und daraus resultierend eine hervorragende Vermietbarkeit. Aufgrund dessen eignet sich die Wohnung auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet.
Preis: 320.000 € | Größe: 55,3 m² | Preis/m²: 5.786,62 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 402 Tagen
Toplage in Köln-Ehrenfeld!
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Dachgeschosswohnung sehr gute Einteilung der Zimmer 3 geräumige Zimmer ca. 77 m² Wohnfläche große Wohnküche Gauben in jedem Zimmer, außer dem Bad (keine Schrägen) Duschbad mit Fenster doppelt verglaste Kunststofffenster Gas-Etagenheizung Keller Die Wohnung ist zur Zeit an eine Studenten WG vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. € 246- pro Monat, NK € 80,-. Die monatlichen Kalt-Miete beträgt zur Zeit € 854,- pro Monat. Wohnen im Herzen von Köln-Ehrenfeld! "Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind," Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 77 m² Wohnfläche, befindet sich in einem 9-Parteienhaus, Venloer Str./Eingang Körner Str., im Herzen von Köln Ehrenfeld, welches 1956 im massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss des Hauses. Vom langen Flur, mit Abstellfläche, erreichen sie die jeweiligen Räume. Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Küche haben Gauben und sind durch große Fenster sehr hell. Die Größe der Räume lässt genügend Platz für die entsprechende Einrichtung. Das Bad ebenfalls mit Fenster, hat keine Schrägen, ist ausreichend groß und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird, sehr komfortabel, über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Insgesamt eine vom Grundriss sehr gute Aufteilung der einzelnen Räume und dadurch auch WG geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Lage und daraus resultierend eine hervorragende Vermietbarkeit. Aufgrund dessen eignet sich die Wohnung auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zur Zeit sehr gut an eine WG vermietet.
Preis: 454.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 5.896,10 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 402 Tagen
Toplage in Köln-Ehrenfeld!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2018 durchgeführt: Anschluß für einen Gasherd neu verlegt (wird von dem Mieter auch genutzt) alle alten Zwischendecken, Abkofferungen und der alte Putz in der gesamten Wohnung wurden entfernt. der Boden wurde in mehreren Bereichen mit Bodenausgleichmasse überarbeitet. die Elektroinstallation, ab Zähler, wurden komplett erneuert, in jedes Zimmer Antennen und Lankabel verlegt. Jedes Zimmer ist auch mit einem FI separat gesichert. die Wasser und Abwasserinstallation in der gesamten Wohnung wurde erneuert. die Wasserinstallation im Badezimmer wurden sowohl für ein Doppelwaschbecken, als auch für eine Regenwalddusche vorgerichtet. die Heizungsinstallation in der gesamten Wohnung wurde erneuert. neue Kombitherme mit Regler von Vaillant wurde eingebaut. Designheizkörper mit glatter Front eingebaut. das Mauerwerk in der ganzen Wohnung mit Betonkontakt (Rot) vorbehandelt und mit Rigipsplatten verklebt. die Heizungsnischen mit Isolierplatten und zusätzlich mit Ziegelsteinen gegen Wärmeverlust isoliert. die Decken sind in der ganzen Wohnung mit Rigips abgehangen und mit Led Spots versehen. auf dem Balkon wurden Elektroanschlüsse (Steckdosen) und für eine Waschmaschine, Wasser - und Abwasserleitung verlegt. Die Wohnung ist momentan sehr gut vermietet EUR 1.550,00 Kaltmiete. Das Hausgeld beträgt € 325,- + Instandhaltungsrücklage € 36,-.
Preis: 599.000 € | Größe: 103,75 m² | Preis/m²: 5.773,49 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 412 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50829 Köln, Buschweg
Etagenwohnung in 50829 Köln, Buschweg
Preis: 235.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.397,96 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 837 Tagen
Solide Kapitalanlage im Grünen samt Wintergarten
Solide Kapitalanlage im Grünen samt Wintergarten
Preis: 322.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.220 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 826 Tagen
Ideal für Studenten/Azubis- gemütliches 1-Zimmer-Appartment in K-Ehrenfeld
Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Funktionale Pantry-Küche vorhanden (inkl. Kochplatte, Kühlschrank, Apothwekerschrank, Wasserkocher). Vermieterseitig gestelte Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Nettes 6-Parteienhaus mit jungen Mietern
Preis: 470 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 13,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 806 Tagen
Solide Kapitalanlage samt Wintergarten in Köln Bocklemünd
Solide Kapitalanlage samt Wintergarten in Köln Bocklemünd
Preis: 299.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.990 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 802 Tagen
RheinFokus Wohnen in Niederkassel-Lülsdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet; mit Trinkwasserenthärtungsanlage, Parkettboden mit Fußbodenheizung und IDM-Wärmetauscher für Kühlzwecke Komfort Aufzug, Durchgehend barrierefreie Wohnung großer Balkon Breitband Glasfasertechnik RheinFokus Wohnen in Niederkassel-Lülsdorf Neubau (Fertigstellung in 3/2022) 5 Parteienhaus mit Tiefgarage. Zentrale Lage in Lülsdorf, 60 m zum Rheinufer, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.078 € | Größe: 93,29 m² | Preis/m²: 11,56 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 773 Tagen
Vierfamilienhaus in beliebter Lage
1996 neue Erdgasheizung 1970 Aufstockung des Anbaus sowie der Anbau eines Zimmers 1976 Angleichung und Neuaufbau des Dachstuhls 2015 neue Durchlauerhitzer in der oberen Wohnungen 2021 Sanierung und Neustrukturierung der EG-Wohnung 2021 Elektroinstallationen im Anbau und im Altbau teilweise erneuert Dieses ursprüngliche Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1901 wurde aufgrund von Kriegsschäden in der Nachkriegszeit wieder aufgebaut und in den siebziger Jahren durch einen Anbau und Aufstockung erweitert. Mit jetzt insgesamt vier Wohnungen hat es sich zu einem kleinen Mehrfamilienhaus entwickelt, in dem die Mieter glücklich in dem beliebten Kölner Veedel Bickendorf, der zu Stadtbezirk Ehrenfeld gehört, leben. Insgesamt verfügt das Haus nun über drei Ein- bis Zwei-Zimmerappartements zwischen 30-40 m², welche sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Altbaus befinden. Die moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 ² wurde 2021 komplett saniert und ist mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und großzügiger Terrasse das Highlight des Hauses. 2 Stellplätze im freien komplettieren diese interessante Immobilie. Bis auf die Dachgeschosswohnung freuen sich alle Mieter über Terrassen oder großzügige Balkone. Im Altbau sind teilweise Sanierungen vorzunehmen. Die Mieteinahmen betragen zur Zeit Netto 1.700,00 Euro. Alle Wohnungen vermietet! Das Haus wird Privat verwaltet.
Preis: 625.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.472,22 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 750 Tagen
Modernisierte Wohnung in Köln Ehrenfeld
Duschbad, Laminat Bemerkungen: Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad, 65 qm, zu vermieten. Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit hohen Decken, die 2022 teilmodernisiert und zudem mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet wurde. Die Gasetagenheizung ist in den Nebenkosten nicht enthalten und ist mit einem Energieversorger gesondert abzurechnen. Behörden, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und freizeitliche Einrichtungen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Umgebungskarte ansehen. Sehr nah liegend sind U-Bahn und S-Bahn in allen Richtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 14,62 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 744 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Köln-Ehrenfeld
Laminat Schöne Altbauwohnung mit Wohlfühlatmosphäre im Vorderhaus. Das Appartement wurde frisch saniert und befindet sich demnach in einen sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen 32 qm verteilen sich auf eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Venloer Straße im Trendviertel Köln-Ehrenfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung mit idealen Einkaufs-/Ausgehmöglichkeiten. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 18,75 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 739 Tagen
Frisch renovierte und voll möblierte + ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Angeboten wird eine frisch renovierte und voll möblierte + ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 48qm Die Warmmiete beträgt 595€! Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive neuem Bad mit Duschwanne und beinhaltet eine komfortable Vollmöblierung. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Ceran-Kochfeld, Backofen und einem Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach ausgestattet. Von der hellen Diele gelangt man in den Ess-/ Wohnbereich, in das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Alle Fenster haben Rollläden und Vorhänge oder Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der während der Mietzeit genutzt werden kann. Die monatliche Miete (Warmmiete) beträgt 595€, in denen alle Nebenkosten enthalten sind. Lediglich Strom-/ und Internettarife müssen separat abgeschlossen und bezahlt werden.
Preis: 595 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 12,40 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 730 Tagen
Eigentumswohnung in 50823 Köln, Fridolinstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 18.9%, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, im Hochparterre, es besteht Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, es besteht tlw. Instandsetzungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 290.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.788,46 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 729 Tagen
Ruhige 1 Zimmerwohnung im Hinterhaus
Bemerkungen: Das Duschbad und Gäste WC ist weiß gefliest und das übrige Zimmer ist mit hochwertigen hellen Boden ausgestattet. Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem Hinterhaus, daher sehr ruhig Die Wohnung ist teil mobilisiert und wird mit folgenden Gegenständen mit vermietet: 1 Küche 1 Kühlschrank 1 Schrank Perfekte Lage direkt zwischen Vogelsanger- und Venloerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Versorgungseinrichtungen. Zum Beispiel Kaufland ist in 5 Fußminuten erreichbar. Die U-Bahnstation ist in 2 Fußminuten erreichbar, die Innenstadt in 20 Fußminuten. Die Uni ist 2,5 Kilometer entfernt.
Preis: 330 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 14,35 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 726 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Köln Bocklemünd mit Erbbaurecht
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 mit Erbbaurecht. Der Erbpachtzins beträgt momentan ca. 608,88 € im Jahr. Das Haus verfügt über eine ansprechende Architektur und befindet sich auf einem ca. 241 m² großen Grundstück, auf dem sich auch die Garage befindet. Vor der Garage sowie auf dem Ollenhauerring gibt es zwei weitere dazugehörige Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 101 m² auf insgesamt 2, 5 Ebenen. Durch den kompakten Flur, in dem sich das Gäste-WC befindet, erreichen Sie die einladende Küche und haben gleichzeitig einen tollen offenen Blick auf das Wohnzimmer und die Terrasse, welche sich 3 Stufen tiefer befinden und an das Splitlevel-Design angelehnt ist. Die herrlich große Fensterfront mit Zugang zum pflegeleichten und blickdichtem Garten runden den gemütlichen Wohnbereich ab. Zugang zum Keller sowie einem weiteren Ausgang zur Terrasse sind ebenfalls von hier aus zu erreichen. Über eine Holztreppe mit Metallgeländer gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Das Wannenbad mit Fenster komplettiert die Etage.
Preis: 380.000 € | Größe: 101,26 m² | Preis/m²: 3.752,72 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 705 Tagen
Top Kapitalanlage Szeneviertel Neuehrenfeld
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss links der Fritz-Figge-Str. 13 / Ecke Lukasstraße. Sie ist hervorragend geschnitten und bietet Ihren Mietern alles, was für zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Das Schlafzimmer ist zur Fritz-Figge-Straße ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südloggia, auf dem Ihr Mieter entspannte Stunden verbringen kann. Darüber hinaus erreichen Sie von der Wohnküche aus einen weiteren Balkon. Das Duschbad ist zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Damit ist die Wohnung auch als WG sehr gut vermietbar. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Für Singles, junge Paare oder Studenten ist diese Wohnung aufgrund Ihrer Lage ein echtes Highlight. Als Bodenbeläge wurden Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Badezimmer und Küche verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger.
Preis: 259.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.543,86 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 690 Tagen
Traumhaus zum Leben und Arbeiten
Baujahr: 1967 Bauweise: Massiv Fenster: Kunststofffenster, dreifach isolierverglast, mit elektrischen Rollläden Garten (U Form): ca. 250 m², neuer Rollrasen, neuer Zaun Terrasse Garten: ca. 12 m² überdacht, Markise, gefliest Terrasse Eingangsbereich: ca. 8 m² überdacht, Markise, gefliest Fußböden: Bodenfliesen in der Diele, Küche, Esszimmer, Gäste WC sowie im Badezimmer, im Wohnzimmer, Schlafzimmer hochwertige Laminat Böden mit modernen Holzdekor Innentüren: Holztüren weiß foliert, NEU Eingangstür: Sicherheitstüre, NEU Treppen zur Keller: NEU gefließt Decken: Deckenspots in der Küche, Diele, Esszimmer, Gäste WC und im Badezimmer. Wände: glatt verputzt und gestrichen. Wasserentkalker im Keller Heizung: Fernwärme, Fa. Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper mit Thermostatventilen u. Zeitschalter (ET35, App gesteuert), alle NEU Badezimmer: Im EG Dusche (Ebenerdig), Waschtisch, WC, dunkle Wandfliesen und hell/dunkle Bodenfliesen. Gäste WC: WC und Waschtisch, komplett gefliest. Keller: Wände Mauerwerk gestrichen, Fußböden: Treppen gefließt Sonstige technische Ausstattung: zahlreiche Steckdosen u. hochwertige Schalter, mehrere LAN u. Fernsehanschlüsse. TV Sat-Anschluss vorhanden. Internet laut Angaben Mieter: Galsfaserleitung 500 MBit/s
Preis: 566.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.895,83 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 676 Tagen
Apartment: Wohn(t)raum im Herzen von Köln
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fahrradkeller und Waschküche mit Münzwaschmaschine Die elegante Wohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Neben dem großzügigen Wohnbereich gehört ein kleiner Flur, ein Duschbad sowie eine Kochnische zu der Wohnung. Die Kochnische mit Spüle verfügt über zwei Kochplatten, einen Kühlschrank sowie Backofen und reichlich Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet. Die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight! In direkter Nähe zur Aachener Str. und der Inneren Kanalstraße befindet sich die kleine und ruhige Seitenstraße. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung durch die Linien 1,7 und 142 befinden sich vor dem Haus auch Parkplätze in ausreichender Zahl. In ca. 500 Metern findet man am Aachener Weiher Erholung und die Innenstadt selbst ist ca. 1 km entfernt. Schulen, Kindergärten und alle weiteren Belange des täglichen Lebens, lassen sich in engem Umkreis erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 465 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 664 Tagen
Wohnung in Köln Bickendorf
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.400 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 17,50 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 661 Tagen
Schönes Apartment mit Terrasse in Ehrenfeld
Flatscreen TV Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Das 39 qm Apartment ist modern eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt ein neues Kingsize Boxspringbett (1,80 x 2m). Die Wohnung bietet eine separate Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine schöne Terrasse gehört auch zur Wohnung. Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung. Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 42,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.180 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 55,90 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 647 Tagen
Günstige 2-Zimmerwohnung in
Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung hat eine Einbauküche, ein schönes modernes Bad, einen Balkon und ein Bad. Erster Stock, kein Fahrstuhl. Eine schöne, kleine 2-Z Wohnung (33m2) in idealer Lage. Ideal für Singles, Student:innen, Senior:innen. Ein größeres Zimmer mit Durchreiche zur Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Nette Nachbarn. Aldi um die Ecke, Straßenbahn vor der Tür. Dazu ein Keller und ein modernes Bad. Direkt verfügbar. Wer will, kann sich die Wohnung in seinem eigenen Farbton streichen - und muss bei Auszug nicht renovieren. Oder erhält sie frisch gestrichen - und muss sie renoviert zurückgeben. Von Privat, keine Maklergebühr.
Preis: 549 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 16,64 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 621 Tagen
Urban Wohnen im Herzen Ehrenfelds
Echtholzparkett; bodentiefe Holzfenster; Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung; maßgeschneiderte Einbauküche; hochwertige Badezimmerausstattung; elektrische Jalousien; Außenstellplatz; Südwest-Balkon; Abstellraum; Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss; Schwebeschaukel; Wandaussparung für Beamervorrichtung; Unsichtbare Verkabelung für eine 5.1 Surround System Anlage Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese ca. 109 qm lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne und einem ca. 40 qm großem Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, Helligkeit, einem beachtlichen Baumbestand trotz urbaner Umgebung. Zur 2008 erbauten Immobilie gehört ein Außenstellplatz, von dem Sie barrierefrei zur 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG gelangen können. In der Wohnung erwartet Sie eine sehr helle, moderne Wohnsituation mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sowie einem exklusiven Parkettboden aus südamerikanischen Wenge-Holz. Alle Wohnräume bieten Zugang zum Balkon und einen harmonischen Blick auf das Grün des Kolbgeländes. Der überdurchschnittlich große Balkon mit Schwebeliege, lädt durch seine absolute Großzügigkeit zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer welches durch hochwertigstes Mosaik, einer großzügigen Badewanne und Rain-Shower brilliert, wird mit den exklusiven Amarturen perfekt ergänzt. Die exklusive, maßgeschneiderte Einbauküche wurde hochwertig verarbeitet und regt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden an. Ein angrenzender, verschließbarer Abstellraum sorgt für Lagerfläche und Ordnung. Trotz der urbanen Umgebung Ehrenfelds besticht dieses Objekt mit Ruhe und Harmonie.
Preis: 865.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 7.935,78 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 604 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 854 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 851 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 847 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 846 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 845 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 845 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 844 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 842 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 841 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig