*Provisionsfrei* Modernisierte, wunderschöne 2 bis 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Die Sanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, wodurch die Wohnung diesbezüglich auf dem neuesten Stand der Technik ist. Das Parkett in den Räumen verleiht der Wohnung einen modernen und eleganten Charme. Die Wände wurden glatt verputzt und mit Malervlies versehen, was eine perfekte Basis für individuelle Farbgestaltung bietet. Alles ist in frischem Weiß gehalten, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die neuen Türen und Türblätter passen perfekt zum modernen Design. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und erstrahlen in zeitgemäßem Glanz. Hier wurden nicht nur die Oberflächen erneuert, sondern auch die überwiegenden Rohrleitungen bis zum Hauptsstrang. Diese wunderschöne Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet ein komfortables und flexibles Raumangebot. Die zwei großen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank der variablen Grundrissgestaltung kann eines der Zimmer in einen dritten Raum umgewandelt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie oder Ihres Lebensstils gerecht zu werden. Des Weiteren kommen Sie in den Genuss eines schönen, optimal geschnittenen Bades und einer schönen Küche. Die Wohnung verfügt über einen tollen Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Putzmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstaut werden können, sowie die Waschmaschine platziert werden kann. Zusätzlich bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, der als weiterer Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 19.900 € zu erwerben. Dieser verfügt über ein eigenes Grundbuch und bietet Ihnen in der angespannten Parkraumsituation eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Hof des Hauses. Hierzu gehört laut Teilungserklärung di Nutzung eines Extra-Raums von ca. 15qm, der Ihnen die perfekte Gelegenheit für Fahrräder, Kinderwagen etc. bietet.
Preis: 459.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.464,79 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 86 Tagen
Helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung in ruhiger Lage
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert diese gepflegte Maisonettewohnung, die im Jahr 1994 aus einem bestehenden Dachboden ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1952 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Braunsfeld. Die hier angebotene Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Auf der unteren Etage befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, der mit der offenen Küche und dem Zugang zum ca. 5 Quadratmeter großem Balkon den Wohnmittelpunkt der Wohnung bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist dabei bequem über eine Schiebetüre erreichbar und bietet ein Blick auf den großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem alten Baumbestand. Der Kochbereich ist durch graue Fliesen optisch vom Wohnbereich abgesetzt. Das zweite Zimmer auf dieser Etage ist ca. 12 Quadratmeter groß kann dabei flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist großzügig dimensioniert und verfügt neben Waschbecken, WC und Badewanne noch über einen Waschmachinenanschluss. Die obere Etage beherbergt das dritte Zimmer der Wohnung und ist über eine Massivholztreppe aus dem Wohnbereich erreichbar. Durch die Dachschrägen und die Velux Dachflächenfenster erhält die obere Etage eine besondere und helle Atmosphäre. Hier gibt es zudem ausreichend Stauraum in Form von einer separaten Abstellkammer. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 180,78 EUR inkl. eines Anteils von 60,55 EUR für die Instandhaltungsrücklage. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil und der Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Zusammenfassend befindet sich die ca. 68 Quadratmeter große Maisonettewohnung in einen renovierten Zustand mit hellen Räumen. Dank der besonderen Aufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Preis: 370.000 € | Größe: 68,45 m² | Preis/m²: 5.405,41 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 153 Tagen
3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Stadtwaldnähe in Köln.Braunsfeld
Diese Wohnung liegt ca, 100 m vom grünen erholsamen Stadtwald entfernt, in einem Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten. Die ersten Steine wurden 1939 gesetzt, nach Plänen des renommierten Architekten H. Goldschmidt wurde 1974 der Wiederaufbau betrieben und die jetzige Grundriss- und Ansichtsgestaltung in massiver Bauweise vollzogen. Es erwartet Sie eine ca. 122 m² große Wohnung, bestehend aus Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer mit vorgelagertem Ostbalkon, eine große Wohndiele, ein Wannenbad und ein über 22 m² großer Schlafraum. Das Esszimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,00 m wird auch Sie begeistern, es handelt sich um eine gepflegte helle Wohnung in hervorragender Lage mit einem sehr guten Umfeld. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca.711 m². In Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, Einzelheiten zum Mietverhältnis erhalten Interessenten auf Anfrage. Innenfotos stehen mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht zur Verfügung.
Preis: 765.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.270,49 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 225 Tagen
Etagenwohnung in 50933 Köln, Voigtelstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 949.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 6.636,36 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 227 Tagen
Kinderfreundliche Eigentumswohnung in Stadtrandlage Köln Weiden auch für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Kunststofffenster doppelt verglast Küche ( Es ist keine Einbauküche vorhanden ) Essbereich Wohnzimmer Kinderzimmer Büro oder Ankleidezimmer Schlafzimmer Balkon Gäste WC Badezimmer mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrradkeller vorhanden Kabelanschluss Türfreisprechanlage Hier bieten wir Ihnen eine kinderfreundliche Eigentumswohnung in Stadtrandlage Köln Weiden, auch für Kapitalanleger geeignet, an ! Bitte beachten Sie, dass die möblierten Räume virtuell eingerichtet sind. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet auf insgesamt 84 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet außerdem einen schönen Ausblick auf die ruhige Stadtrandlage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer das mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. An der Küche angrenzend befindet sich noch ein Esszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Besonders attraktiv ist der direkt am Haus gelegene Kinderspielplatz. Hier können Kinder unbeschwert spielen und sich austoben, während die Eltern sie im Blick behalten können. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dies bietet eine ideale Chance, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, aufgrund der ruhigen Stadtrandlage finden Sie hier eine erholsame und kinderfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sodass Sie alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell und einfach erreichen können. Wir sind uns sicher, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohlfühlen werden! Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 84m² große Eigentumswohnung in Köln Weiden ein ideales Zuhause für eine junge Familie bietet. Mit ihren großzügigen Räumen, der ruhigen Lage, dem angrenzenden Kinderspielplatz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ist sie ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen! Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch vorhanden und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Parken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Preis: 319.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.797,62 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 342 Tagen
Schöne helle Wohnung mitten in Köln Lindenthal
Balkon Mitten in Köln Lindenthal gelegen eine schöne 3 (4)Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich alleine im 1. OG eines gepflegten 8 Parteien Wohn und Geschäftshaus. Offene Wohn/Küche mit Südbalkon, 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum. Sehr zentral gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,Bus und Bahnhaltesstelle direkt vor Türe. Kitas, Schulen, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550.000 € | Größe: 81,37 m² | Preis/m²: 6.759,25 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 345 Tagen
Altbau-Charme: 4,5 Zi., 2 Balkone, großer grüner Gemeinschaftsgarten in Toplage!
Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils zeitlos gestrichen. • Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett-Boden ausgestattet. • Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2002. • Eine wohnungseigene Etagenheizungen aus dem Jahr 2017 versorgt die Wohnung über Gliederheizkörper mit Wärme. Auf Grund von Denkmalschutz liegt kein Energieausweis vor. • Als Abstellfläche steht ein ca. 8 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die eindrucksvolle Altbauwohnung mit 4.5 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Premiumlage von Köln-Klettenberg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Einer der Balkone ist zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Der zweite, kleine Balkon liegt vom Schlafzimmer aus Richtung Süden. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geschmackvollen Gewand. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der clever geschnittene Grundriss in Verbindung mit Altbau-Charme. Vom großzügigen Flur zweigen ab: das Badezimmer, die gemütliche Küche, das zum Süden gelegen Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer und Büro und das schöne Eckzimmer. Die Wohnung besitzt ein Badezimmer mit Tageslicht. Zur Ausstattung gehören: Fliesen und Holz-Waschtisch, eine integrierte Dusch-/Badewanne. Das historische Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen, denkmalgeschützten Putzfassade wurde 1924 im historischen Ambiente erbaut und befindet sich in einem erstaunlichen Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 340 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklage.
Preis: 690.000 € | Größe: 114,7 m² | Preis/m²: 6.015,69 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 345 Tagen
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse im beliebten Stadtteil Köln-Lindenthal- Erbpachtgrundstück
ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4 Etage und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die ca. 106 m² große Maisonettewohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage befindet sich auf der beliebten Dürenerstraße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses gelangen Sie in die 4. Etage zu der ca. 106 m² großen Maisonettewohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich außen entlang der Küche und dem Wohnzimmer und ist ebenfalls von beiden Räumen begehbar. Über eine Treppe aus der Diele erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung in der sich zwei weitere Zimmer, ein vollwertiges Badezimmer und eine Abstellkammer befinden. Im Kellergeschoss gehört der Wohnung ein Kellerraum an. Zudem gibt es einen Wasch und Trockenraum, der zur allgemeinen Nutzung angeboten wird. Auf Erdgeschossebene bietet das Haus einen separaten Fahrradraum. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 16.500 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2023). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 652 EUR. Für den Stellplatz fällt ein monatliches Hausgeld von 25 EUR an. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 475.000 € | Größe: 106,29 m² | Preis/m²: 4.468,91 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 349 Tagen
Wohnen direkt am Aachener Weiher!
Die Ausstattung im Überblick: Stabparkett Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten 2 Loggien (einer mit Südausrichtung) Badezimmer mit Tageslicht Kellerraum Abstellraum 3 Zimmer Gas Zentralheizung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln Lindenthal. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist fußläufig zum Aachener Weiher gelegen. Die wunderschöne Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Die Wohnung wurde digital eingerichtet. Das bedeutet, dass der Raum genauso existiert, allerdings mit anderen Möbeln und einem anderen Bodenbelag. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Stabparkett und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Loggien, eine davon mit Südausrichtung, auf denen Sie entspannen und die Sonne genießen können. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung um Ihre persönlichen Gegenstände aufzubewahren. Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Pärchen. Zusätzlich haben Sie außerhalb der Wohnung einen separaten Abstellraum der funktionell als Keller genutzt werden kann. Die Wohnung ist aktuell für 1078€ vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 372€ im Monat. Davon sind 245€ Umlagefähig und 126€ nicht umlagefähig. In den 126€ nicht umlagefähige Kosten sind 70€ Rücklagen enthalten. Die Wohnung wird mittels einer Gas Zentralheizung beheizt und ist somit energieeffizient. Insgesamt bietet die Wohnung eine hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden Kölns. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 415.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5.684,93 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 353 Tagen
Etagenwohnung in 50858 Köln, Ostlandstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 0.2133%, 2. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 160.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 1.553,40 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 353 Tagen
Etagenwohnung in 50858 Köln, Breslauer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 2.1%, 4. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 275.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.395,06 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 360 Tagen
Sülz - Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Holzfenster isolierverglast, Oberböden: Laminat, Bad gefliest, Balkon, Küche, Aufzug, Videogegensprechanlage, Tresor, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Ihre neue Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer geschlossenen Wohnanlage in zentraler Lage von Sülz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei Häuser mit insgesamt 51 Einheiten.Die individuell geschnittene Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, zwei Bäder, zwei Dielen, Küche und einem Balkon.Bis auf die Bäder sind alle Räume mit Laminat ausgestattet. Die innenliegenden Bäder sind als Duschbad und Wannenbad dargestellt und verfügen zusätzlich über Hänge-WCs und Waschtische.Das Wannenbad liegt im privaten Bereich zum Hauptschlafzimmer und kann en suite dargestellt werden. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Die Schlafzimmer sind hofseitig ruhig gelegen.Das Wohnzimmer und die Küche sind gen Süden ausgerichtet. Der straßenseitige Balkon lädt ein die Sonne zu genießen.
Preis: 520.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 5.842,70 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
3-Zmmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Köln-Lövenich
In einer sehr schönen Wohngegend befindet sich die Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten, mittig in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde ca. im Jahr 1984 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² Wohnfläche mit vorgelagertem Südwest-Balkon, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer großen Diele mit Zugang zum Badezimmer und Gäste-WC. Von der Diele führt eine Wendeltreppe zur Galerie, die zum Arbeiten, Lesen oder zur Entspannung genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand mit Laminat-Fußboden und hellen und freundlichen Zimmern. Die Wohnung ist seit ca. 2016 vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 10.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 2008 und funktioniert einwandfrei. Erst in diesem Jahr wurden die Fenster in der Küche und im Essbereich erneuert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Preis: 545.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.909,91 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 365 Tagen
Helle Erdgeschosswohnung, 3-Zi., Sonnenterrasse mit Garten, frisch renoviert, Balkon, Stellplatz
Erdgeschosswohnung, komplett frisch verspachtelt: moderne glatte Wände Sonnenterrasse nach Süden mit kl. Garten und Balkon moderne Badezimmer: Duschbad & separates Gäste-WC 3 Zimmer 86 m² Wohnfläche praktischer Stellplatz (für 20.000 EUR obligatorischer Mitverkauf) Die einzigartige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in Bestlage von Köln-Weiden. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Aufteilung, das separate Gäste-WC und die Sonnenterrasse am kleinen Garten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Vom Flur zweigen ab: das neuwertige Gäste-WC und Badezimmer, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Das Duschbad befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige, graue / weiße Fliesen, Marken-Armaturen, eine Dusche und ein WC. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils glatt verputzt. • Die meisten Wohnräume sind mit angenehmem Fliesen-Boden ausgestattet. Die Böden von zwei Zimmern können Sie sich frei gestalten. • Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit energieeffizienter 2-fach-Verglasung. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 115 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse D. • Als Abstellfläche steht ein ca. 8 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz, der für 20.000 EUR mitverkauft wird. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 355 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.
Preis: 435.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.058,14 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 365 Tagen
Sülz, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiglage
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Aluminiumfenster isolierverglast, Oberböden: Diele, Küche, Wohnen, Arbeiten und Bad gefliest, Schlafen Parkett, Balkon, Gegensprechanlage, Wohnungstüre mit Sicherheitsriegel, Küche, Aufzug, Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Sie suchen eine helle freundliche und modern geschnittene Wohnung in guter Lage und in einer gepflegten kleinen Einheit?Ihre neue Wohnung befindet sich im II.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Häusern umfasst 16 Einheiten.Über das Treppenhaus gelangen Sie im II. OG zu Ihrer Wohnung und treten in Ihre geflieste Diele. Links zur Diele liegt das Schlafzimmer mit Zugang zu Ihrem privaten Bad en suite. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Das Fensterbad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Hänge-WC, Handtuchheizkörper und einem Waschtisch mit Unterschrank. Das Bad ist deckenhoch weiß mit grauer Borde gefliest. Zurück in der Diele befindet sich neben dem Schlafzimmerzugang das innenliegende Gästeduschbad. Das beige geflieste Duschbad verfügt über eine Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Stand-WC und ein Handwaschbecken. Gegenüber dem Gästeduschbad liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche in weißer Optik , ausgestattet mit Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle, ist im Kaufpreis enthalten.Auf dem Kopf der Diele befindet sich der Zugang zum großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist über eine Schiebetüre mit dem Arbeitszimmer verbunden. Straßenseitig gelangt man durch den 2. Ausgang auf den Balkon. Hier kann man die Sonne in der freien Zeit genießen. Zum Immobilienangebot gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein Keller.
Preis: 495.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 366 Tagen
Top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon + Küche, Diele, Bad, 81,70m² + PKW Parkplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Parkett im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Diele. Fliesen in der Küche und im Duschbad mit Toilette und Bidet. Die sehr gepflegte neuwertige Einbauküche bleibt, ebenso die schöne Badeinrichtung. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut und elektrisch betriebene Rollladen aus Aluminium. Heizung und Warmwasser über eigene Gastherme, die befindet sich im Abstellraum neben der Küche. Top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Küche, Diele, Bad) mit einer Fläche von 81,70m² ohne Balkon + PKW Parkplatz. In einem 6 Parteienhaus auf der ersten Etage aus dem Baujahr 1983. Solide Bauweise. Verkauf ohne Käuferprovision und ohne Makler. Die Wohnung hat einen großen Balkon (10,60m²) mit Ausrichtung nach Süd-Osten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ebenerdig ein Abstellraum für Fahrräder. Der PKW Abstellplatz befindet sich im Hof und ist vom Balkon zu sehen. Das 1983 solide gebaute Haus wird laufend von der Eigentümergemeinschaft bei bedarf in Stand gesetzt und gepflegt. Alle Balkone sind saniert. Die Balkonsanierung im April 2023 abgeschlossen. Die Dachloggia wird noch saniert, das Geld dafür ist in den Rücklagen schon vorhanden. Ein Energieausweis aus 2013 ist vorhanden. Die Wohnung wird ab Mitte Juni 2023 frei.
Preis: 325.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.977,97 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 371 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im beliebten Sülz
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Tolle Dachgeschoßwohnung in sehr begehrter Lage in Sülz zu verkaufen. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Holzboden, in Flur und Badezimmer Feinsteinzeug. Die große Dachterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet, Sie können von dort aus den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Wohnung ist in den meisten Zimmern mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Eine Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden. Das Schlafzimmer hat einen abgetrennten Bereich, der als begehbarer Kleiderschrank und/oder Home Office genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein zwei Bäder und einen Abstellraum. Sie ersteckt sich über die ganze Hausbreite. Der Eingang zur Wohnung ist auf dem Treppenabsatz zum obersten Geschoß. Die Holzböden im Wohnzimmer und Kinderzimmer sind kürzlich abgeschliffen und geölt worden. Insgesamt ist es eine hochwertig ausgestattete Wohnung, mit schönen Türen und Türbeschlägen, hochwertigen Geländern außen sowie hochwertige Einbauten in den Badezimmern.
Preis: 739.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 6.057,38 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 374 Tagen
Etagenwohnung in 50858 Köln, An der Alten Post
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 223,678, Miteigentumsanteil: 0.2169%, 2. Etage, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 315.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.281,25 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 379 Tagen
Sülz - gepflegte Altbau-Eigentumswohnung nebst Appartement
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung, Kunsstoffenster isolierverglast im Wohnzimmer, rückseitig Holzfenster isolierverglast, Oberböden: Wohnung: Küche, Bad und Balkon hellbeige gefliest, Wohn- und Schlafräume Fertigparkett, Appartement weiß gefliest, Keller, Ihre neue gutgeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhauses.Obwohl die Wohnung sich an einem Kreuzungsbereich befindet, nehmen Sie in der Wohnung den Verkehr kaum wahr.Durch die Eingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung, diese erschließt alle Räume.Links zur Diele gelangt man straßenseitig in das schöne durch Zusammenlegung zweier Zimmer nachträglich vergrößerte Wohnzimmer. Die schöne Größe des Zimmers im Zusammenspiel mit den hohen Decken und den großen Fensterflächen vermitteln eine super angenehme Wohnqualität.Weiter der Diele folgend befindet sich gartenseitig links eine gut geschnittene Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Die Küche verfügt über eine separate Abstellkammer. Kopfseitg zur Diele befindet sich das Gäste-WC. Das WC ist mit einem Stand-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Neben dem WC befindet sich das Schlafzimmer mit dem eigenen Bad en suite und einem separaten Zugang zum Balkon. Das Bad ist zargenhoch beige gefliest und mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Auf dem Balkon genießen Sie den Blick in einen wunderschön gepflegten Garten.Ergänzt wird das Immobilienangebot zum einen über eine als Appartement mit Duschbad und Ausgang in den Garten ausgebaute Nutzfläche, zum anderen über zwei Abstellräume (Mansardenzimmer) im Dachgeschoss. Das Appartement ist weiß gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Preis: 445.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 6.449,28 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 385 Tagen
Hochwertige Gartenwohnung Junkersdorf/Müngersdorf
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ausstattung Küche, Wohnraum und Schlafzimmer: Offen gestalteter Wohn- Ess- und Kochbereich Neuwertige Einbau-Küche mit Siemensgeräten und Keramik-Arbeitsplatten Deckenbeleuchtung in allen Räumen Schlaf-und Wohnbereich mit zusätzlichen LED Beleuchtungselementen 6,2 Laufmeter deckenhohe Einbauschränke mit push to open Türen Geräuschdämmende Innentüren 2,25 m hoch, stumpfeinschlagend Plissees an allen Fenstern Dunkles geöltes Stabparkett mit weißen Holzfußleisten Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell Steuerbar über Thermostat Glatt verputze und gespachtelte Wände und Decken Elektrische Rollläden an allen Fenstern Monitorvideosprechanlage Steckdosen und Schalter von Jung Serie „Aluminium“ Ausstattung Tageslichtbad: Sanitärobjekte von Duravit, incl. Waschtisch-Unterschrank und Badhängeschrank. Alle Armaturen von Hansgrohe Axxor Citterio Sehr großer Leucht-Spiegel und passender beleuchteter Schminkspiegel Großformatige italienische Feinsteinzeug Fliesen in zwei abgestimmten Farben Echtglas-Dusche mit Regendusche Badewanne mit Whirlpool Großer Handtuchwärmer Deckenstrahler Ausstattung Terrasse und Garten: Bangkirai Holz-Terrasse ca. 16 m² in Süd-West Lage mit eingebauten LED Strahlern Hochbeete aus Trockenmauern mit weitgehend immergrüner Bepflanzung Kleiner Teich mit großem Quellstein Geräteschrank der Firma Biohort mit Beleuchtung und Stromanschluss und allen nötigen Gartengeräten Zusätzlicher Sitzplatz (Bangkirai/Naturstein) mit Möblierung LED Beleuchtung im gesamten Garten Gardena Micro-Drip Bewässerungssystem Umgeben ist der Garten mit einem Stabgitterzaun und einer Buchenhecke
Preis: 490.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 7.101,45 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 387 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 845 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Weiden
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Weiden
Preis: 597.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7.192,77 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 842 Tagen
Moderne zwei Zimmer Wohnung mit Küche
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Fernwärmeversorgung Parket Schallschutzfenster Terrasse Keller usw. Moderne zwei Zimmer Wohnung in sehr guter, ruhiger Lage und exzellenter Anbindung zum Autobahnkreuz West sowie City Bus&Bahn/PKW. Gepflegtes Bad mit Wanne & Dusche, kleine offene Küche inkl. Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld usw. eigene Waschmaschine, Terrasse und Kellerraum. Gemeinsam nutzbare Waschküche sowie Fahrradkeller. TG Stellplatz und oder Parkplätze vor der Tür. Kaltmiete: 690 € Heizkosten: 70 € Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 € Miete Garage/Stellplatz: 60 € Gesammt: 890 € Die Wohnung wird voll möbieliert und mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche sowie die Möbel zu übernehmen sind. Die Kosten für die Übernahme betragen 2.950,00 € und sind beim Vertragsabschluss zu entrichten. Sollten Sie die Möbel sowie die Einbauküche nicht übernehmen wollen, bitten wir Sie von einer Anfrage ab zu sehnen.
Preis: 690 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13,80 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 828 Tagen
Vermietet: Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz mitten in Weiden!
Zusammenfassende Ausstattungsmerkmale: -großzügige Terrasse mit Pflanzbeet -heller und geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse -Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse -Kellerraum -TG-Stellplatz in Hauseigener Tiefgarage Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 182,00 €, davon sind ca.72,00 € umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca.85,00€, ca.29,00 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklage. Die Summe der Instandhaltungskosten beläuft sich auf ca.76.382,17 € (Stand: 01.01.2021)
Preis: 252.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.581,82 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 819 Tagen
Köln-Klettenberg, Altbau in Toplage, EG
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Einbauküche Nobilia , Parkett, Hohe Decken, Altbau, Hinterhaus, Kernsanierung 2018 ,Balkon ,Waschküche ,Garten,ca.70 m²
Preis: 965 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 19,69 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 819 Tagen
Etagenwohnung in 50931 Köln, Dürener Str.
Etagenwohnung in 50931 Köln, Dürener Str.
Preis: 151.000 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 4.870,97 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 812 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bestlage von Köln-Weiden
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bestlage von Köln-Weiden
Preis: 995.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 6.768,71 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
Schöne Altbauwohnung in beliebter Lage von Köln Sülz - Vermietet
Schöne Altbauwohnung in beliebter Lage von Köln Sülz - Vermietet
Preis: 335.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5.583,33 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 808 Tagen
Einsteigerimmobilie in bester Lage!
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen liegt Laminat. In der Küche befindet sich eine kleine aber feine Einbauküche. Diese verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster bestehen aus Aluminiumelementen mit Dämmverglasung. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Warmwasser-Pumpenheizung. Klingel, Türöffner und Gegensprechanlage sowie die Anschlüsse für Ant/TV und Telefon sind vorhanden. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die großzügig geschnittene Loggia bietet einen einmaligen Blick auf die Stadt Köln. Das Hausgeld beträgt insgesamt 546 ,- € pro Monat. Zudem wird derzeit noch eine Sonderumlage in Höhe von ca. 103,- € fällig,
Preis: 219.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.532,26 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 804 Tagen
Schicke Maisonette Wohnung- Frisch saniert!!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 2022 komplett saniert ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche Böden im 1.OG ausgelegt mit graublauem Linoleum und Corkment-Unterbelag. ein Erkerzimmer mit Original Parkett Original großzügige Einbauschränke sind in einigen der Räume vorhanden 2.OG aufgearbeitete Dielen Böden Abstellraum inkl. Einbauschränken neue weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung zusätzlicher Stauraum in zwei der oberen Räume Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss für Telefon und Internet Gas Zentralheizung die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit!! Bei der Vermietung dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung! Die ca. 128 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines Zwei- Parteien-Hauses in Köln-Müngersdorf. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, gehobenen Lage. Die Wohnung besticht durch viele helle und offen gestaltete Räume, die viele Möglichkeiten bieten wie zum Beispiel, Gästezimmer, Ankleide, Büroräume für das Homeoffice etc. Zu dem Objekt zählen neben sechs attraktiven Zimmern (4 Zimmer, ein großer Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche, ein zusätzliche Wohnzimmer) auch zwei Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer, sowie das Wohnzimmer im 1. Obergeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Über die elegante Holztreppe geht es eine Etage höher in die Ebene mit drei Räumen, in denen der alte Dielenboden aufgearbeitet wurde. Diese bieten sich ideal als Schlafzimmer, Ankleide und Homeoffice Bereich an. 1 Balkon Parkett im Büro 2 Tageslicht-Badezimmer Echtholzboden im Dachgeschoss Weißer Fliesenboden in den Bädern Weitblick in den Garten
Preis: 1.780 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 13,91 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 792 Tagen
Neubaumaßnahme in Köln Sülz, 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie wird hochwertig und vor allem bezugsfertig (inkl. Wand- Bodenbeläge) erstellt. Kaufpreisschönende Eigenleitungen sind nicht vorgesehen, Sie kaufen All inklusive! Nur noch Erwerbnebenkosten zahlen und einziehen. Auch ein Maklerhonorar fällt NICHT an. Für die genaue Ausstattung sende wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zum Objekt. Der Neubau wird in KfW 55 erstellt, was im Moment leider nicht von der KfW gefördert wird, aber die Energieeffizienz des Gebäudes ist bei A+. Es entstehen 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Im EG befinden sich zusätzlich 3 Garagen. Auf den Etagen 1-3 befinden sich jeweils 2 WE, wovon hier die Wohnungen Richtung Redwitzstraße beworben werden. Es gibt 3 baugleiche WE im 1/2. und 3. OG.
Preis: 574.000 € | Größe: 76,6 m² | Preis/m²: 7.493,47 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 790 Tagen
Neubaumaßnahme in Köln Sülz, 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie wird hochwertig und vor allem bezugsfertig (inkl. Wand- Bodenbeläge) erstellt. Kaufpreisschönende Eigenleitungen sind nicht vorgesehen, Sie kaufen All inklusive! Nur noch Erwerbnebenkosten zahlen und einziehen. Auch ein Maklerhonorar fällt NICHT an. Für die genaue Ausstattung sende wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zum Objekt. Der Neubau wird in KfW 55 erstellt, was im Moment leider nicht von der KfW gefördert wird, aber die Energieeffizienz des Gebäudes ist bei A+. Es entstehen 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Im EG befinden sich zusätzlich 3 Garagen. Auf den Etagen 1-3 befinden sich jeweils 2 WE, wovon hier die Wohnungen Richtung Berrenrather Straße beworben werden. Es gibt 3 baugleiche WE im 1/2. und 3. OG.
Preis: 594.000 € | Größe: 79,42 m² | Preis/m²: 7.479,22 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 790 Tagen
Neubaumaßnahme in Köln Sülz, 4-Zimmer Penthaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie wird hochwertig und vor allem bezugsfertig (inkl. Wand- Bodenbeläge) erstellt. Kaufpreisschönende Eigenleitungen sind nicht vorgesehen, Sie kaufen All inklusive! Nur noch Erwerbnebenkosten zahlen und einziehen. Auch ein Maklerhonorar fällt NICHT an. Für die genaue Ausstattung sende wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zum Objekt. Der Neubau wird in KfW 55 erstellt, was im Moment leider nicht von der KfW gefördert wird, aber die Energieeffizienz des Gebäudes ist bei A+. Es entstehen 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Im EG befinden sich zusätzlich 3 Garagen. Die Königin des Gebäudes, die Maisonette Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung, erstreckt sich über 2 Etagen und hat 2 Bäder. Die Aufteilung im DG kann noch geändert werden.
Preis: 989.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 7.975,81 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 790 Tagen
Traumhafter Neubau in Köln-Junkersdorf
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: (ENGLISH VERSION BELOW) Die Doppelhaushälfte ist ein Neubau in den Junkersdorfer Stadtgärten. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Echtholzparkett ausgelegt. Der Eingangsbereich, die Küche, die Bäder und das Gäste-WC sind mit äußerst hochwertigen Fliesen verlegt. Ein sehr großer Kellerbereich inkl. gefliestem Waschkeller bietet viel Platz. Ihr neues Zuhause verfügt über dreifach isolierverglaste Fenster, natürlich mit elektrischen Rollläden und hat eine perfekte Wärmedämmung. Ein umfangreiches und aufwändiges Sicherheitspaket (Türen/Fenster) garantiert Ihnen perfekte Sicherheit. Die traumhaften Bäder mit hochwertigsten Fliesen, Designerwaschbecken, Doppelsitzbadewanne und großzügiger Dusche sind ausschließlich mit Qualitätsmarken (Villeroy & Boch, Duravit, Keuco) ausgestattet. Im Keller ist eine Anlage zur Enthärtung und Entkalkung der Trinkwasserversorgung installiert, die Ihnen weiches Wasser garantiert. Geheizt wird mit einer hochmodernen Solarthermieanlage mit Gas-Brennwerttechnik. Das Warmwasser wird umweltschonend über die Solaranlage des Hauses erzeugt. TV-Empfang kein Problem: Kabelanschluss ist vorhanden. Bitte beachten Sie: Es besteht eine feste Bindung an das Glasfaserkabel von NetCologne, die nicht geändert werden kann; NetCologne bietet aber ein Paket mit hunderten von internationalen Sendern an. ENGLISH VERSION: The semi-detached house is a new building in the Junkersdorfer Stadtgärten and was recently completed! The living rooms are laid out with wonderful real wood parquet. The entrance area, the kitchen, the bathrooms and the guest toilet are laid out with extremely high-quality tiles. All stairs also with real wood parquet, including the stairs to the basement. The walls are kept very modern. A very large basement area offers plenty of space. The laundry basement is tiled and offers a useful sink. Your new home offers triple insulated glazed windows of course with electric shutters and has perfect thermal insulation. An extensive and elaborate security package (doors/windows) guarantees you perfect security. The bathrooms are a dream. Highest quality tiles, designer washbasins, double-seat bathtub and spacious shower are equipped exclusively with quality brands (Villeroy & Boch, Duravit, Keuco). In the basement, a system for softening and decalcification of the drinking water supply is installed, which guarantees you soft water. Heating is provided by a state-of-the-art solar thermal system with gas condensing boiler technology, and the underfloor heating in the 3 living areas gives you a pleasant feeling of warmth. The hot water is generated environmentally friendly via the solar system of the house. In the garage is already a preparation for the connection of a charging station for electric cars (if needed, additional cost apply). The well-kept green ornamental garden leaves nothing to be desired. TV reception no problem: cable connection is available. Please note: there is a fix commitment to the fiber optic cable from NetCologne which cannot be changed; but NetCologne offers a package with hundreds of international channels.
Preis: 3.550 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 18,68 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 780 Tagen
Klein aber fein! Attraktives 1-Zimmer Apartment in beliebtem Uni-Viertel
Zusammenfassend sind die folgenden Ausstattungsmerkmale erwähnenswert: -Loggia-Balkon -Personenaufzug -Fußbodenheizung -Einbauküche (2018) -Abgetrennte Schlafnische -Stäbchenparkett im Wohnbereich und Flur -Abstellraum in der Wohnung und privater Kellerraum im Untergeschoss -Tiefgarage, sowie zugehöriger Stellplatz -Fahrradkeller -Gegensprechanlage Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Mitten im beliebten Kölner Veedel Sülz bieten wir Ihnen dieses praktisch aufgeteilte 1-Zimmer Apartment. Investieren Sie in eine Lage, die sich auszahlt! Die sich im Objekt befindlichen Wohnungen sind bei Singles und Studenten sehr begehrt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 im massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist bequem über den Aufzug erreichbar und verfügt über eine Fußbodenheizung. Mit einer geräumigen Größe von ca. 38m² entspricht der Grundriss allen Erwartungen eines gut aufgeteilten 1-Zimmer Apartments. Über den geräumigen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung - das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer, sowie das innenliegende Bad und die separate Küche. Die 2018 verbaute Küchenzeile verfügt über alles, was Sie brauchen. Im Flur und Wohnbereich sorgt Stäbchenparkett für ein freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Für den Sommer bietet der Loggia-Balkon einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Eine Abstellkammer sorgt für genügend Platz zum verstauen. Ein separater Kellerraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller runden dieses interessante Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum im 2. Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Durch den Tiefgaragen-Stellplatz, wird die Parkplatzsuche zur Nebensache: Der Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000€ erworben werden. Das Apartment ist noch bis zum 01.04.2022 vermietet. Das Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 159€ zzgl. 13,00€ für den TG-Stellplatz. Somit insgesamt 172,00€ monatlich. Davon sind ca. 95,15€ umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 44,10€. 33€ entfallen auf die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 270.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 7.105,26 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 777 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon - ruhig und verkehrsgünstig
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Helles Studio mit Kleiderschrank und Kommode Modernes Bad mit Wanne und Unterschrank Weiße Einbauküche mit Spülmaschine und Platz für Esstisch Abstellkammer mit Waschmaschine Flur mit Schuhschrank Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne XL Balkon mit Vormittags-Sonne Alles neu, modern und pflegeleicht - teilmöbliert Joggingstrecken und Radwege vor der Tür
Preis: 750 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 768 Tagen
Exklusiver Maisonette-Traum verteilt auf 4 Zimmer im beschaulichen Köln- Lövenich
Diese exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage aus ca. dem Jahr 1974. Ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf Ebene 1 in das gut dimensionierte Schlafzimmer sowie in das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine praktische Abstellkammer ist auch vorhanden. Auf Ebene 2 befindet sich das angenehm helle und großzügige Wohnzimmer, welches an eine offene und moderne Einbauküche grenzt, sowie an einen südwestlichen Balkon, der zum Abschalten und Entspannen einlädt. Zwei weitere gut konzipierte Räume finden Sie auf Ebene 3, welche als zweites Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Hier befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine und deckenhohen Fliesen. Alle Wohnräume verfügen über einen gepflegten Laminatboden aus ca. dem Jahr 2018. Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet diese besondere Maisonette-Wohnung ab und lässt keine Wünsche offen.
Preis: 499.000 € | Größe: 115,01 m² | Preis/m²: 4.338,75 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 762 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 854 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 850 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 849 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 847 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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