Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Haus mit drei Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Frechen!
• Baujahr 1974 • ca. 180 m² Wohnfläche • sowohl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger sehr interessant • Haus unterteilt sich in drei Wohnungen • Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² (2-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse) • Wohnung im Obergeschoss mit 70 m² (3-Zimmer , Küche (derzeit Büro), Diele, Bad, Balkon) • Wohnung im Dachgeschoss mit 57 m² (3-Zimmer, Küche, Flur, Balkon) • Dachgeschosswohnung derzeit für 360 EUR Kaltmiete vermietet • Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss lässt sich z.B. durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu einer sehr großzügigen Wohneinheit vereinen • großzügige Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss • voll unterkellert inkl. unterkellerter Terrasse (insgesamt ca. 86 m²) • ca. 16 m² großer Kellerraum unter der Terrasse perfekt als Werkstatt nutzbar • Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss mit Waschmaschinenstellplätzen für 3 Wohneinheiten • Öl-Heizung aus 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung • Haustür aus 2016 • Haus mit Strom- und Wasserzählern für 3 separate Wohneinheiten ausgestattet • Garage vorhanden
Preis: 450.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 151 Tagen
Doppelhaushälfte in absoluter Ruhiglage von Köln-Vogelsang.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhiglage von Köln-Vogelsang. Das in den 30er Jahren erbaute Haus wurde in 1996 komplett kernsaniert. Es entstand ein großzügiges offenes Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 245,86 qm und einer 26,27 qm großen Garage. Das Objekt bietet mit 183,86 qm reichlich Wohnraum, einen Keller von 61,68 qm, sowie einer 26,71 qm großen Garage und einem PKW Abstellplatz vor der Garage. Detailbeschreibung (Immobilie im Überblick): Das Haus bietet eine offene, großzügige Raumaufteilung in gehobener Ausstattung. Das Haus ist mit 10 cm Außendämmung komplett isoliert und hat Doppel-/Isolierverglasung mit einbruchshemmenden Pilzkopfverriegelungen 183,86 qm reine Wohnfläche in EG/OG verteilt. EG (97,41 qm): Großzügiger Eingangsbereich (Granitboden) offener Wohnzimmer-/Esszimmer-/Küchenbereich mit 22 mm dicken Vollholzdielen im WZ elektrische Rollladen Voll ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche (Granit und Marmor) OG: (86,27 qm): Flurbereich mit kleiner Galerie (Granitboden) Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich (Vollholzdielen 15 mm dick) und Balkon. Ein Kinderzimmer/Büro (Home Office) Vollbad mit Dusche und Badewanne Keller (61,86 qm): Großzügiger Stauraum und/oder Nutzung als Freizeitbereich Waschküche und Technikraum Vorratsraum Toilette mit Kaltwasser Waschbecken und WC Garage (26,27 qm): komplett gefliest mit Rolltor zum Garten Mit seinen hochwertigen schwarzen, glänzenden Dachziegeln und Regenrinnensystem und Verkleidungen aus Kupfer und dem weißen Dämmputz präsentiert sich das Haus von außen stillvoll und ansprechend. Der Vorgarten und der mit Natursteinen gepflasterte Eingangsbereich vervollständigen den gelungenen ersten Eindruck Außenbereich: Das 429 qm große Grundstück hat eine gepflasterte Terrasse am Wohnzimmer und gegenüberliegend eine Holzterrasse aus Massaranduba. Der Garten bietet Rasen-/Beetfläche und einen alten Baumbestand. Das Grundstück hat eine Süd- und Westlage Der Sonnen- und Grillplatz ist durch die beiden Terrassen ganztägig gesichert. Energieversorgung: Erdgas mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Heißwasserspeicher). Der Energieausweises ist am 22.02.2023 ausgestellt worden und ist gültig bis 21.02.203. Der Energieverbrauch beträgt 117,0 kWh. Die Effizienzklasse ist D.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 183,86 m² | Preis/m²: 7.016,21 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 385 Tagen
++Schönes Reihenhaus mit 1A-Verkehrsanbindung, Fernwärme, KEINE Erbpacht! ++
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein heller Ess- und Wohnbereich mit Blick in den Garten, der über eine überdachte Terrasse mit Markise und ein Gartenhaus verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie eine Diele/Garderobe. Über ein helles Treppenhaus mit Fenster gelangt man in das Obergeschoss mit Flur, Bad (Wannenduschbad, modernem Waschbecken und WC), separatem Abstellraum und drei großzügig geschnittenen Zimmern, davon eines mit einem gemütlichen überdachtem Balkon zur Gartenseite. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Vorratsraum, sowie eine weiteres großzügiges Zimmer mit Fenstern und eingebauter Dusche und Waschbecken. Hochwertige Wand-/Bodenbeläge im gesamten Haus, elektrische Rollläden, eine neue Heizungsanlage (angeschlossen an die Fernwärme) sowie im Obergeschoss in allen Zimmern neu eingebaute Klimageräte mit Wärmepumpe runden das Angebot ab. Durch das vorhandene Flachdach und die ideale Süd-/ Südwestausrichtung sowie den vorhandenen Anschlussmöglichkeiten kann das Haus problemlos mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet werden. Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden (KP: 20.000 EUR).
Preis: 529.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 5.086,54 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 411 Tagen
Bocklemünd, neuwertiges großzügiges und modernes Einfamilienhaus
Fußbodenheizung über Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2016), Kunststofffenster isolierverglast (2003), Jalousien (elektr. gesteuert), Oberböden: komplett gefliest, vollunterkellert, Wintergarten, Garten, Gartenhaus, Küche (inkl. Elektrogeräte), Sauna, Stellplatz Ihr neues Zuhause befindet sich in 2. Reihe eines Stichweges in Bocklemünd. Über die Einfahrt erreichen Sie Ihre neue junge großzügig geschnittene Immobilie. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in die Diele Ihres neuen Heims mit Aufgang zum Spitzboden. Vom Kopf der Diele treten Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Theke. Gartenseitig schließt an das Wohnzimmer die zum Wintergarten ausgebaute Terrasse an. Hier können Sie auch an kühleren Abenden den Feierabend genießen. Der Garten mit Holzhaus lädt zum Verweilen ein. Zurück im Haus findet sich straßenseitig ein Zimmer über die volle Breite des Hauses. Eine Unterteilung wäre möglich. Weiter befinden sich im Erdgeschoss links zur Diele das Gäste-WC und der Treppenabgang zum Souterrain. Das Gäste-WC ist zargenhoch weiß gefliest und mit einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Souterrain ist über eine hochwertige Holztreppe erschlossen. Über diese erreichen Sie den Schlafbereich, das Hauptbad und die Kellerräume. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, einer Dusche mit Echtglasabtrennung, einem Waschtisch und einem Hänge-WC ausgestattet. In dem straßenseitig gelegenen Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum befinden sich die Heizung und alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse nebst Waschmaschinenplatz. In zwei weiteren Räumen finden Sie Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ein Raum ist mit einer Sauna ausgestattet, die Ihre Entspannung und Ihr Wohlbefinden stärken. Idealerweise befindet sich vor dem Haus ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht für Sie gesichert.
Preis: 555.000 € | Größe: 130,61 m² | Preis/m²: 4.249,29 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 448 Tagen
Perfekt für junge Familien! Erweiterbare Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Köln-Vogelsang
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2777410 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360°-Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort. Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick: Ausbaupotenzial (Erweiterung der Wohnfläche möglich) Doppelgarage 1988 Doppelverglaste Alu-Fenster Ölheizung Baujahr 2005 Anbau & Dachgaupen 1964 Dämmung der Außenfassade zur Straßenseite 1988 Baderneuerung 1988 Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter +49172/8799176. Sie träumen von einem Einfamilienhaus mit großem Garten, doch wollen nah am Zentrum von Köln wohnen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Köln-Vogelsang erwartet Sie ein 600 m² großes Grundstück, bebaut mit einer massiv gebauten Doppelhaushälfte. Hier ist fast jedes Wohnkonzept möglich! Während das ursprüngliche Haus aus den 1930er Jahren stammt, wurde es Mitte 1960 auf knapp 100 m² erweitert. Wie bereits bei anderen Häusern in der Siedlung zu sehen, besteht hier die Möglichkeit noch mehr Wohnfläche zu schaffen oder sogar ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen. Schauen Sie sich nur die Umrisse der Nachbarhäuser auf der Flurkarte an und lassen Sie sich inspirieren! Auf dem 600 m² großen Grundstück ist fast Alles möglich: Renovierung der ca. 99 m² großen Doppelhaushälfte Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im hinteren Teil des Grundstückes Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, sowie ein Badezimmer, Gäste-WC und Waschraum. Das Obergeschoss setzt sich zusammen aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Platz für zwei Autos gibt es in der angrenzenden Doppelgarage und ein Schuppen im Garten kann zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Es empfiehlt sich die Elektrik zu erneuern. Weitere Modernisierungsmaßnahmen können aus dieser Doppelhaushälfte ein echtes Schmuckstück zaubern.
Preis: 649.000 € | Größe: 98,5 m² | Preis/m²: 6.588,83 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 550 Tagen
Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Müngersdorf
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1910 bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten mit ca. 66 m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m². Die Dachgeschosswohnung, die zurzeit nicht vermietet ist, kann durch Entfernen der Zwischendecke zu einer attraktiven Wohnung mit Loftcharakter ausgebaut werden. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen wurden von den Mietern aufwendig renoviert/saniert und kontinuierlich instandgehalten, sodass derzeit kein Reparaturstau vorliegt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.809,54,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein großer Garten und ein Kellergeschoss mit jeweils einem separaten Raum pro Partei runden das ansprechende Angebot perfekt ab. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die hervorragende Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem fortwährend sicheren Investitionsobjekt mit sehr guter Wiedervermietbarkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 715.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 3.685,57 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 551 Tagen
Traumhaus zum Leben und Arbeiten
Baujahr: 1967 Bauweise: Massiv Fenster: Kunststofffenster, dreifach isolierverglast, mit elektrischen Rollläden Garten (U Form): ca. 250 m², neuer Rollrasen, neuer Zaun Terrasse Garten: ca. 12 m² überdacht, Markise, gefliest Terrasse Eingangsbereich: ca. 8 m² überdacht, Markise, gefliest Fußböden: Bodenfliesen in der Diele, Küche, Esszimmer, Gäste WC sowie im Badezimmer, im Wohnzimmer, Schlafzimmer hochwertige Laminat Böden mit modernen Holzdekor Innentüren: Holztüren weiß foliert, NEU Eingangstür: Sicherheitstüre, NEU Treppen zur Keller: NEU gefließt Decken: Deckenspots in der Küche, Diele, Esszimmer, Gäste WC und im Badezimmer. Wände: glatt verputzt und gestrichen. Wasserentkalker im Keller Heizung: Fernwärme, Fa. Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, Heizkörper mit Thermostatventilen u. Zeitschalter (ET35, App gesteuert), alle NEU Badezimmer: Im EG Dusche (Ebenerdig), Waschtisch, WC, dunkle Wandfliesen und hell/dunkle Bodenfliesen. Gäste WC: WC und Waschtisch, komplett gefliest. Keller: Wände Mauerwerk gestrichen, Fußböden: Treppen gefließt Sonstige technische Ausstattung: zahlreiche Steckdosen u. hochwertige Schalter, mehrere LAN u. Fernsehanschlüsse. TV Sat-Anschluss vorhanden. Internet laut Angaben Mieter: Galsfaserleitung 500 MBit/s
Preis: 566.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.895,83 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 676 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Köln Bocklemünd mit Erbbaurecht
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 mit Erbbaurecht. Der Erbpachtzins beträgt momentan ca. 608,88 € im Jahr. Das Haus verfügt über eine ansprechende Architektur und befindet sich auf einem ca. 241 m² großen Grundstück, auf dem sich auch die Garage befindet. Vor der Garage sowie auf dem Ollenhauerring gibt es zwei weitere dazugehörige Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich mit ca. 101 m² auf insgesamt 2, 5 Ebenen. Durch den kompakten Flur, in dem sich das Gäste-WC befindet, erreichen Sie die einladende Küche und haben gleichzeitig einen tollen offenen Blick auf das Wohnzimmer und die Terrasse, welche sich 3 Stufen tiefer befinden und an das Splitlevel-Design angelehnt ist. Die herrlich große Fensterfront mit Zugang zum pflegeleichten und blickdichtem Garten runden den gemütlichen Wohnbereich ab. Zugang zum Keller sowie einem weiteren Ausgang zur Terrasse sind ebenfalls von hier aus zu erreichen. Über eine Holztreppe mit Metallgeländer gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Das Wannenbad mit Fenster komplettiert die Etage.
Preis: 380.000 € | Größe: 101,26 m² | Preis/m²: 3.752,72 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 706 Tagen
Vierfamilienhaus in beliebter Lage
1996 neue Erdgasheizung 1970 Aufstockung des Anbaus sowie der Anbau eines Zimmers 1976 Angleichung und Neuaufbau des Dachstuhls 2015 neue Durchlauerhitzer in der oberen Wohnungen 2021 Sanierung und Neustrukturierung der EG-Wohnung 2021 Elektroinstallationen im Anbau und im Altbau teilweise erneuert Dieses ursprüngliche Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1901 wurde aufgrund von Kriegsschäden in der Nachkriegszeit wieder aufgebaut und in den siebziger Jahren durch einen Anbau und Aufstockung erweitert. Mit jetzt insgesamt vier Wohnungen hat es sich zu einem kleinen Mehrfamilienhaus entwickelt, in dem die Mieter glücklich in dem beliebten Kölner Veedel Bickendorf, der zu Stadtbezirk Ehrenfeld gehört, leben. Insgesamt verfügt das Haus nun über drei Ein- bis Zwei-Zimmerappartements zwischen 30-40 m², welche sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Altbaus befinden. Die moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 ² wurde 2021 komplett saniert und ist mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und großzügiger Terrasse das Highlight des Hauses. 2 Stellplätze im freien komplettieren diese interessante Immobilie. Bis auf die Dachgeschosswohnung freuen sich alle Mieter über Terrassen oder großzügige Balkone. Im Altbau sind teilweise Sanierungen vorzunehmen. Die Mieteinahmen betragen zur Zeit Netto 1.700,00 Euro. Alle Wohnungen vermietet! Das Haus wird Privat verwaltet.
Preis: 625.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.472,22 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 750 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 845 Tagen
Etagenwohnung in 50829 Köln, Buschweg
Etagenwohnung in 50829 Köln, Buschweg
Preis: 235.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.397,96 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 837 Tagen
Solide Kapitalanlage im Grünen samt Wintergarten
Solide Kapitalanlage im Grünen samt Wintergarten
Preis: 322.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.220 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 827 Tagen
Ideal für Studenten/Azubis- gemütliches 1-Zimmer-Appartment in K-Ehrenfeld
Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Funktionale Pantry-Küche vorhanden (inkl. Kochplatte, Kühlschrank, Apothwekerschrank, Wasserkocher). Vermieterseitig gestelte Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Nettes 6-Parteienhaus mit jungen Mietern
Preis: 470 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 13,43 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 807 Tagen
Solide Kapitalanlage samt Wintergarten in Köln Bocklemünd
Solide Kapitalanlage samt Wintergarten in Köln Bocklemünd
Preis: 299.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.990 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 802 Tagen
RheinFokus Wohnen in Niederkassel-Lülsdorf
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet; mit Trinkwasserenthärtungsanlage, Parkettboden mit Fußbodenheizung und IDM-Wärmetauscher für Kühlzwecke Komfort Aufzug, Durchgehend barrierefreie Wohnung großer Balkon Breitband Glasfasertechnik RheinFokus Wohnen in Niederkassel-Lülsdorf Neubau (Fertigstellung in 3/2022) 5 Parteienhaus mit Tiefgarage. Zentrale Lage in Lülsdorf, 60 m zum Rheinufer, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.078 € | Größe: 93,29 m² | Preis/m²: 11,56 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 774 Tagen
Modernisierte Wohnung in Köln Ehrenfeld
Duschbad, Laminat Bemerkungen: Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad, 65 qm, zu vermieten. Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit hohen Decken, die 2022 teilmodernisiert und zudem mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet wurde. Die Gasetagenheizung ist in den Nebenkosten nicht enthalten und ist mit einem Energieversorger gesondert abzurechnen. Behörden, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und freizeitliche Einrichtungen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Umgebungskarte ansehen. Sehr nah liegend sind U-Bahn und S-Bahn in allen Richtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 14,62 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 744 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Köln-Ehrenfeld
Laminat Schöne Altbauwohnung mit Wohlfühlatmosphäre im Vorderhaus. Das Appartement wurde frisch saniert und befindet sich demnach in einen sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittenen 32 qm verteilen sich auf eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Venloer Straße im Trendviertel Köln-Ehrenfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung mit idealen Einkaufs-/Ausgehmöglichkeiten. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 18,75 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 739 Tagen
Frisch renovierte und voll möblierte + ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Angeboten wird eine frisch renovierte und voll möblierte + ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 48qm Die Warmmiete beträgt 595€! Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive neuem Bad mit Duschwanne und beinhaltet eine komfortable Vollmöblierung. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Ceran-Kochfeld, Backofen und einem Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach ausgestattet. Von der hellen Diele gelangt man in den Ess-/ Wohnbereich, in das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Alle Fenster haben Rollläden und Vorhänge oder Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der während der Mietzeit genutzt werden kann. Die monatliche Miete (Warmmiete) beträgt 595€, in denen alle Nebenkosten enthalten sind. Lediglich Strom-/ und Internettarife müssen separat abgeschlossen und bezahlt werden.
Preis: 595 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 12,40 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 731 Tagen
Eigentumswohnung in 50823 Köln, Fridolinstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 18.9%, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, im Hochparterre, es besteht Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, es besteht tlw. Instandsetzungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 290.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.788,46 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 729 Tagen
Ruhige 1 Zimmerwohnung im Hinterhaus
Bemerkungen: Das Duschbad und Gäste WC ist weiß gefliest und das übrige Zimmer ist mit hochwertigen hellen Boden ausgestattet. Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem Hinterhaus, daher sehr ruhig Die Wohnung ist teil mobilisiert und wird mit folgenden Gegenständen mit vermietet: 1 Küche 1 Kühlschrank 1 Schrank Perfekte Lage direkt zwischen Vogelsanger- und Venloerstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Versorgungseinrichtungen. Zum Beispiel Kaufland ist in 5 Fußminuten erreichbar. Die U-Bahnstation ist in 2 Fußminuten erreichbar, die Innenstadt in 20 Fußminuten. Die Uni ist 2,5 Kilometer entfernt.
Preis: 330 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 14,35 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 727 Tagen
Top Kapitalanlage Szeneviertel Neuehrenfeld
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss links der Fritz-Figge-Str. 13 / Ecke Lukasstraße. Sie ist hervorragend geschnitten und bietet Ihren Mietern alles, was für zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Das Schlafzimmer ist zur Fritz-Figge-Straße ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südloggia, auf dem Ihr Mieter entspannte Stunden verbringen kann. Darüber hinaus erreichen Sie von der Wohnküche aus einen weiteren Balkon. Das Duschbad ist zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Damit ist die Wohnung auch als WG sehr gut vermietbar. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Für Singles, junge Paare oder Studenten ist diese Wohnung aufgrund Ihrer Lage ein echtes Highlight. Als Bodenbeläge wurden Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Badezimmer und Küche verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger.
Preis: 259.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.543,86 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 691 Tagen
Apartment: Wohn(t)raum im Herzen von Köln
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fahrradkeller und Waschküche mit Münzwaschmaschine Die elegante Wohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Neben dem großzügigen Wohnbereich gehört ein kleiner Flur, ein Duschbad sowie eine Kochnische zu der Wohnung. Die Kochnische mit Spüle verfügt über zwei Kochplatten, einen Kühlschrank sowie Backofen und reichlich Stauraum. Insgesamt ist die Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet. Die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight! In direkter Nähe zur Aachener Str. und der Inneren Kanalstraße befindet sich die kleine und ruhige Seitenstraße. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung durch die Linien 1,7 und 142 befinden sich vor dem Haus auch Parkplätze in ausreichender Zahl. In ca. 500 Metern findet man am Aachener Weiher Erholung und die Innenstadt selbst ist ca. 1 km entfernt. Schulen, Kindergärten und alle weiteren Belange des täglichen Lebens, lassen sich in engem Umkreis erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 465 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 665 Tagen
Wohnung in Köln Bickendorf
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.400 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 17,50 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 661 Tagen
Schönes Apartment mit Terrasse in Ehrenfeld
Flatscreen TV Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Das 39 qm Apartment ist modern eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt ein neues Kingsize Boxspringbett (1,80 x 2m). Die Wohnung bietet eine separate Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine schöne Terrasse gehört auch zur Wohnung. Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung. Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 42,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.180 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 55,90 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 647 Tagen
Günstige 2-Zimmerwohnung in
Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung hat eine Einbauküche, ein schönes modernes Bad, einen Balkon und ein Bad. Erster Stock, kein Fahrstuhl. Eine schöne, kleine 2-Z Wohnung (33m2) in idealer Lage. Ideal für Singles, Student:innen, Senior:innen. Ein größeres Zimmer mit Durchreiche zur Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Nette Nachbarn. Aldi um die Ecke, Straßenbahn vor der Tür. Dazu ein Keller und ein modernes Bad. Direkt verfügbar. Wer will, kann sich die Wohnung in seinem eigenen Farbton streichen - und muss bei Auszug nicht renovieren. Oder erhält sie frisch gestrichen - und muss sie renoviert zurückgeben. Von Privat, keine Maklergebühr.
Preis: 549 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 16,64 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 621 Tagen
Urban Wohnen im Herzen Ehrenfelds
Echtholzparkett; bodentiefe Holzfenster; Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung; maßgeschneiderte Einbauküche; hochwertige Badezimmerausstattung; elektrische Jalousien; Außenstellplatz; Südwest-Balkon; Abstellraum; Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss; Schwebeschaukel; Wandaussparung für Beamervorrichtung; Unsichtbare Verkabelung für eine 5.1 Surround System Anlage Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese ca. 109 qm lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne und einem ca. 40 qm großem Balkon mit Südwest Ausrichtung, auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, Helligkeit, einem beachtlichen Baumbestand trotz urbaner Umgebung. Zur 2008 erbauten Immobilie gehört ein Außenstellplatz, von dem Sie barrierefrei zur 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG gelangen können. In der Wohnung erwartet Sie eine sehr helle, moderne Wohnsituation mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sowie einem exklusiven Parkettboden aus südamerikanischen Wenge-Holz. Alle Wohnräume bieten Zugang zum Balkon und einen harmonischen Blick auf das Grün des Kolbgeländes. Der überdurchschnittlich große Balkon mit Schwebeliege, lädt durch seine absolute Großzügigkeit zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer welches durch hochwertigstes Mosaik, einer großzügigen Badewanne und Rain-Shower brilliert, wird mit den exklusiven Amarturen perfekt ergänzt. Die exklusive, maßgeschneiderte Einbauküche wurde hochwertig verarbeitet und regt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden an. Ein angrenzender, verschließbarer Abstellraum sorgt für Lagerfläche und Ordnung. Trotz der urbanen Umgebung Ehrenfelds besticht dieses Objekt mit Ruhe und Harmonie.
Preis: 865.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 7.935,78 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 604 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 854 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 854 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 853 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 851 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 847 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 847 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 845 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 845 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 844 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 844 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 843 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 842 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 842 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 841 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig