Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort"
Die Wohnung präsentiert sich mit einer beeindruckenden Palette von Annehmlichkeiten und wurde 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Hier sind die Ausstattungsmerkmale im Detail: Maisonettewohnung mit einer Fläche von ca. 118m². Terrasse Gäste-WC en Suite Badezimmer Abstellkammer Elektrische Rollläden Gegensprechanlage Abstellraum im Erdgeschoss Garage (kann optional zusätzlich erworben werden) Die Renovierungen und Sanierungen von 2022 umfassen: Verlegung eines Parkettbodens und die Erneuerung der Treppenstufen Das Streichen von Wänden, Decken und Balken Modernisierung der Küche einschließlich hochwertiger Geräte Die Installation einer Klimaanlage Balkonverglasung Das Hausgeld beträgt lediglich € 211,- im Monat. Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern. Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Sonnenbaden bietet. Die elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in die Galerie, die sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Dieser vielseitige Raum verleiht der Wohnung eine besondere Note. Die moderne Einbauküche verfügt über alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Zusammenfassend bietet Ihnen diese Maisonette-Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass die Darstellungen in diesem Exposé zum Teil virtuelle Einrichtungen zeigen.
Preis: 560.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.745,76 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 62 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im begehrten Lövenich
Aufzug halboffene Küche mit Essbar Einbauküche mit Markengeräten (2017) Laminatboden in Holzoptik modernisiertes Bad mit Badewanne separates Gäste-WC überdachter Balkon Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen große Fenster im Wohnzimmer großzügige und sehr gepflegte Außenanlage Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich in einem oberen Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Lövenich und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 vom jetzigen Eigentümer in wesentlichen Teilen modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige kombinierte Wohn-Essbereich überzeugt durch viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten und gemütlichen Loggia-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die halboffene Küche ist mit einer im Jahr 2017 angefertigten Einbauküche ausgestattet, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Die modernen weißen Hochglanzoberflächen verleihen der Küche ein zeitloses Aussehen. Die großzügige Arbeitsfläche lädt Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte ein und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Der gelungene Grundriss mit zwei nahezu identisch großen Schlafzimmern sorgt dafür, dass Sie den vorhandenen Raum optimal nutzen können. Die Schlafzimmer sind optimal bemessen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von den Zimmern gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus Sie auch Zugang zum modern gefliesten Badezimmer haben, welches mit hochwertiger Keramik ausgestattet ist und eine Badewanne mit integrierter Dusche bietet. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Der vollständig überdachte Balkon lädt wetterunabhängig dazu ein, die frische Luft in Lövenich zu genießen. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine gute Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine ideale Lage in einem beliebten Stadtteil. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 348.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 76 Tagen
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort"
Die Wohnung präsentiert sich mit einer beeindruckenden Palette von Annehmlichkeiten und wurde 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Hier sind die Ausstattungsmerkmale im Detail: Maisonettewohnung mit einer Fläche von ca. 118m². Terrasse Gäste-WC en Suite Badezimmer Abstellkammer Elektrische Rollläden Gegensprechanlage Abstellraum im Erdgeschoss Garage Die Renovierungen und Sanierungen von 2022 umfassen: Verlegung eines Parkettbodens und die Erneuerung der Treppenstufen Das Streichen von Wänden, Decken und Balken Modernisierung der Küche einschließlich hochwertiger Geräte Die Installation einer Klimaanlage Balkonverglasung Das Hausgeld beträgt € 211,- im Monat. Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern. Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Sonnenbaden bietet. Die elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in die Galerie, die sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Dieser vielseitige Raum verleiht der Wohnung eine besondere Note. Die moderne Einbauküche verfügt über alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die das Raumklima das ganze Jahr über angenehm reguliert. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Garagenstellplatz. Dieser schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie persönliche Gegenstände bequem verstauen können. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, das verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Exposé virtuelle Einrichtungen zeigen.
Preis: 620.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.254,24 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 182 Tagen
Großzügiges Baugrundstück - Freistehender Bungalow mit An- und Ausbaupotenzial in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit an- und aufbaufähigem Walmdachbungalow in Köln-Lövenich. Der freistehende Bungalow ist vollunterkellert und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² massiv erbaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet das Untergeschoss dabei zusätzlich nutzbare Fläche. Eine Rarität: Eine solide Bausubstanz auf einem Südgrundstück im beliebten Kölner Westen. Der Stand der Technik im Haus entspricht überwiegend dem Baujahr 1962. Hiervon ausgenommen sind die Fenster- und Haustüranlagen sowie die erneuerte Dacheindeckung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche ist weitestgehend zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu Wohnfläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Vor allem die eindrucksvolle Deckenhöhe von mindestens ca. 2,85 Meter ist hier hervorzuheben. Sie wünschen sich eine offene Wohnküche? Nach eingehender Prüfung der Statik könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich entnommen werden und somit Platz für eine offene Küche im Wohnbereich schaffen. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung. Die großen Schwingtüren der beheizbaren Garage mit Wasseranschluss ermöglichen die Durchfahrt bis in den Garten, wodurch sich ein zusätzlicher Stellplatz ergeben könnte. Der beleuchtete und rundum eingezäunte Garten mit zum Teil altem Baumbestand und Gartenhaus ist auch außerhalb des Hauses durch einen verschließbaren Zugang neben dem Haus zu erreichen. Im Garten haben die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um eine neue Wohlfühloase zu erschaffen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein Traumgrundstück mit liebevoll gepflegter Immobilie, der zu neuem Glanz verholfen werden kann. Um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen, sollte das Haus bei weiterer Nutzung umfänglich renoviert und saniert werden. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne entsprechende Gewerke. Da die Verkäuferin nicht die Erbauerin ist und alle Angaben nach bestem Wissen erfolgt sind, obliegt es dem Kaufinteressenten diverse Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben übernimmt die Verkäuferin daher nicht.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 5.639,81 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 253 Tagen
Großzügiges Baugrundstück - Freistehender Bungalow mit An- und Ausbaupotenzial in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit an- und aufbaufähigem Walmdachbungalow in Köln-Lövenich. Der freistehende Bungalow ist vollunterkellert und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² massiv erbaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet das Untergeschoss dabei zusätzlich nutzbare Fläche. Eine Rarität: Eine solide Bausubstanz auf einem Südgrundstück im beliebten Kölner Westen. Der Stand der Technik im Haus entspricht überwiegend dem Baujahr 1962. Hiervon ausgenommen sind die Fenster- und Haustüranlagen sowie die erneuerte Dacheindeckung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche ist weitestgehend zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu Wohnfläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Vor allem die eindrucksvolle Deckenhöhe von mindestens ca. 2,85 Meter ist hier hervorzuheben. Sie wünschen sich eine offene Wohnküche? Nach eingehender Prüfung der Statik könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich entnommen werden und somit Platz für eine offene Küche im Wohnbereich schaffen. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung. Die großen Schwingtüren der beheizbaren Garage mit Wasseranschluss ermöglichen die Durchfahrt bis in den Garten, wodurch sich ein zusätzlicher Stellplatz ergeben könnte. Der beleuchtete und rundum eingezäunte Garten mit zum Teil altem Baumbestand und Gartenhaus ist auch außerhalb des Hauses durch einen verschließbaren Zugang neben dem Haus zu erreichen. Im Garten haben die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um eine neue Wohlfühloase zu erschaffen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein Traumgrundstück mit liebevoll gepflegter Immobilie, der zu neuem Glanz verholfen werden kann. Um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen, sollte das Haus bei weiterer Nutzung umfänglich renoviert und saniert werden. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne entsprechende Gewerke. Da die Verkäuferin nicht die Erbauerin ist und alle Angaben nach bestem Wissen erfolgt sind, obliegt es dem Kaufinteressenten diverse Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben übernimmt die Verkäuferin daher nicht.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 5.586,85 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 286 Tagen
Großzügiges Baugrundstück - Freistehender Bungalow mit An- und Ausbaupotenzial in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit an- und aufbaufähigem Walmdachbungalow in Köln-Lövenich. Der freistehende Bungalow ist vollunterkellert und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² massiv erbaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet das Untergeschoss dabei zusätzlich nutzbare Fläche. Eine Rarität: Eine solide Bausubstanz auf einem Südgrundstück im beliebten Kölner Westen. Der Stand der Technik im Haus entspricht überwiegend dem Baujahr 1962. Hiervon ausgenommen sind die Fenster- und Haustüranlagen sowie die erneuerte Dacheindeckung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche ist weitestgehend zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu Wohnfläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Vor allem die eindrucksvolle Deckenhöhe von mindestens ca. 2,85 Meter ist hier hervorzuheben. Sie wünschen sich eine offene Wohnküche? Nach eingehender Prüfung der Statik könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich entnommen werden und somit Platz für eine offene Küche im Wohnbereich schaffen. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung. Die großen Schwingtüren der beheizbaren Garage mit Wasseranschluss ermöglichen die Durchfahrt bis in den Garten, wodurch sich ein zusätzlicher Stellplatz ergeben könnte. Der beleuchtete und rundum eingezäunte Garten mit zum Teil altem Baumbestand und Gartenhaus ist auch außerhalb des Hauses durch einen verschließbaren Zugang neben dem Haus zu erreichen. Im Garten haben die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um eine neue Wohlfühloase zu erschaffen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein Traumgrundstück mit liebevoll gepflegter Immobilie, der zu neuem Glanz verholfen werden kann. Um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen, sollte das Haus bei weiterer Nutzung umfänglich renoviert und saniert werden. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne entsprechende Gewerke. Da die Verkäuferin nicht die Erbauerin ist und alle Angaben nach bestem Wissen erfolgt sind, obliegt es dem Kaufinteressenten diverse Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben übernimmt die Verkäuferin daher nicht.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 5.586,85 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 301 Tagen
Großzügiges Baugrundstück - Freistehender Bungalow mit An- und Ausbaupotenzial in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit an- und aufbaufähigem Walmdachbungalow in Köln-Lövenich. Der freistehende Bungalow ist vollunterkellert und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² massiv erbaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet das Untergeschoss dabei zusätzlich nutzbare Fläche. Eine Rarität: Eine solide Bausubstanz auf einem Südgrundstück im beliebten Kölner Westen. Der Stand der Technik im Haus entspricht überwiegend dem Baujahr 1962. Hiervon ausgenommen sind die Fenster- und Haustüranlagen sowie die erneuerte Dacheindeckung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche ist weitestgehend zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu Wohnfläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Vor allem die eindrucksvolle Deckenhöhe von mindestens ca. 2,85 Meter ist hier hervorzuheben. Sie wünschen sich eine offene Wohnküche? Nach eingehender Prüfung der Statik könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich entnommen werden und somit Platz für eine offene Küche im Wohnbereich schaffen. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung. Die großen Schwingtüren der beheizbaren Garage mit Wasseranschluss ermöglichen die Durchfahrt bis in den Garten, wodurch sich ein zusätzlicher Stellplatz ergeben könnte. Der beleuchtete und rundum eingezäunte Garten mit zum Teil altem Baumbestand und Gartenhaus ist auch außerhalb des Hauses durch einen verschließbaren Zugang neben dem Haus zu erreichen. Im Garten haben die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um eine neue Wohlfühloase zu erschaffen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein Traumgrundstück mit liebevoll gepflegter Immobilie, der zu neuem Glanz verholfen werden kann. Um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen, sollte das Haus bei weiterer Nutzung umfänglich renoviert und saniert werden. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne entsprechende Gewerke. Da die Verkäuferin nicht die Erbauerin ist und alle Angaben nach bestem Wissen erfolgt sind, obliegt es dem Kaufinteressenten diverse Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben übernimmt die Verkäuferin daher nicht.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 5.586,85 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 281 Tagen
Familienglück im charmanten Reihenhaus!
Die Ausstattung in der Übersicht: 5 Schlafzimmer (2 Zimmer im OG sind aktuell ein großes Büro) Separate Küche mit Einbauküche Vollunterkellert Garten mit Terrasse, Gartenhaus und elektr. Markise Gäste-WC Elektrische Rollläden Stellplatz hinterm Haus 2 Duschbäder Alarmanlage Öl-Heizung 2004 Renovierungen/Sanierungen: 1995 Entfernung der Wand zwischen den beiden Kinderzimmern 1. OG Versetzung der Wand im Hauseingangsbereich Fliesen EG, Treppenhaus, Flur 1. OG Laminatboden im 1. OG Erneuerung Bad 1.OG Erneuerung Gäste-WC: Terrasse und Garten neu angelegt 1997 Erneuerung des Kaminanschlusses 2 Sanitärentlüfter 1999 Ausbau des Dachgeschosses einschließlich Komplettisolierung Duschbad Heizungsanlage, Erneuerung Ölbrenner (Germania) 2002 -Neugestaltung des gesamten Vorgartens Erneuerung Fenster Küche und Haustüre Erneuerung Zimmertüren im gesamten Haus Verklinkerung Erdgeschoss vorne 2004 Heizungsanlage, Heizkessel (Buderus) Pumpe (Wilo) 2008 Elektrische Markise mit Fernbedienung 2014 Garten-Neugestaltung
Preis: 499.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.455,36 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 279 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich mit Luftwärmepumpe
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich. Das Effizienzhaus wurde 2014 massiv erbaut und begeistert mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem hohen Platzangebot auf einem ca. 281 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal für Familien, die in einem idyllischen Umfeld wohnen möchten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die hochwertige Markenküche (im Kaufpreis enthalten) mit robuster Arbeitsplatte, Indukutionskochfeld mit Dunstabzug und sämtlichen Einbaugeräten (Backofen und Dampfgarer) der Firma AEG lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmpepumpe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und dreichfachverglaste Fenster mit Raffstoren. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume mit jeweils großer Fensterfront, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Duschbad und Büro mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Abgerundet wird das Platzangebot der Doppelhaushälfte durch die Garage, die auf der Rückseite über einen direkten Zugang Technik- und Abstellraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Die Terrasse sowie der Garten sind sichtgeschützt und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Energieausweis wird aktuell erneuert und bei der Besichtigung vorgelegt.
Preis: 875.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 274 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich mit Luftwärmepumpe
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich. Das Effizienzhaus wurde 2014 massiv erbaut und begeistert mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem hohen Platzangebot auf einem ca. 281 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal für Familien, die in einem idyllischen Umfeld wohnen möchten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die hochwertige Markenküche (im Kaufpreis enthalten) mit robuster Arbeitsplatte, Indukutionskochfeld mit Dunstabzug und sämtlichen Einbaugeräten (Backofen und Dampfgarer) der Firma AEG lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmpepumpe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und dreichfachverglaste Fenster mit Raffstoren. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume mit jeweils großer Fensterfront, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Duschbad und Büro mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Abgerundet wird das Platzangebot der Doppelhaushälfte durch die Garage, die auf der Rückseite über einen direkten Zugang Technik- und Abstellraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Die Terrasse sowie der Garten sind sichtgeschützt und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell an solvente Mieter vermietet ist.
Preis: 875.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 254 Tagen
Großzügiges Baugrundstück - Freistehender Bungalow mit An- und Ausbaupotenzial in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit an- und aufbaufähigem Walmdachbungalow in Köln-Lövenich. Der freistehende Bungalow ist vollunterkellert und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² massiv erbaut. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m bietet das Untergeschoss dabei zusätzlich nutzbare Fläche. Eine Rarität: Eine solide Bausubstanz auf einem Südgrundstück im beliebten Kölner Westen. Der Stand der Technik im Haus entspricht überwiegend dem Baujahr 1962. Hiervon ausgenommen sind die Fenster- und Haustüranlagen sowie die erneuerte Dacheindeckung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche ist weitestgehend zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu Wohnfläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich, der dem gesamten Haus seinen lichtdurchfluteten Charakter verleiht. Vor allem die eindrucksvolle Deckenhöhe von mindestens ca. 2,85 Meter ist hier hervorzuheben. Sie wünschen sich eine offene Wohnküche? Nach eingehender Prüfung der Statik könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich entnommen werden und somit Platz für eine offene Küche im Wohnbereich schaffen. Zur genauen Prüfung der aktuellen Aufteilung im Haus steht Ihnen unser virtueller Rundgang unbegrenzt zur Verfügung. Die großen Schwingtüren der beheizbaren Garage mit Wasseranschluss ermöglichen die Durchfahrt bis in den Garten, wodurch sich ein zusätzlicher Stellplatz ergeben könnte. Der beleuchtete und rundum eingezäunte Garten mit zum Teil altem Baumbestand und Gartenhaus ist auch außerhalb des Hauses durch einen verschließbaren Zugang neben dem Haus zu erreichen. Im Garten haben die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um eine neue Wohlfühloase zu erschaffen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zwei zusätzlichen Stellplätzen. Ein Traumgrundstück mit liebevoll gepflegter Immobilie, der zu neuem Glanz verholfen werden kann. Um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen, sollte das Haus bei weiterer Nutzung umfänglich renoviert und saniert werden. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne entsprechende Gewerke. Da die Verkäuferin nicht die Erbauerin ist und alle Angaben nach bestem Wissen erfolgt sind, obliegt es dem Kaufinteressenten diverse Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit aller Angaben übernimmt die Verkäuferin daher nicht.
Preis: 1.190.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 5.613,21 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 253 Tagen
Einziehen und wohlfühlen: Familienfreundliches Reihenendhaus mit SmartHome-Ausstattung
Bosch-Zentralgasheizung aus 2021 über SmartHome-App steuerbar Kunststofffenster mit 3--fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden über SmartHome-App steuerbar Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Zwei Badezimmer Alle Elektroleitungen erneuert in 2021 Vier mobile Klimaanlagegeräte Ausgebautes Dachgeschoss Einzelgarage mit Wall-Box VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen das familienfreundliche Reihenendhaus mit SmartHome-Ausstattung im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Köln-Lövenich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 127,6 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 273,7 m² wurde im Jahr 1978 erbaut und 2021 umfangreich saniert. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet modernsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch; die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der Flur führt in das gemütliche Wohnzimmer, welches über eine bodentiefe Fensteranlage und eine sehr zeitgemäße Ausstattung verfügt. Für Kochbegeisterte lässt die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Markengeräten von Neff und Siemens, sowie einem Kochfeld und Backofen der Marke Gaggenau, keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet im Sommer Platz zum Grillen, zum Spielen und zum Entspannen. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein weiterer Garten mit einem praktischen Gartenhaus, in dem verschiedene Gartenutensilien aufbewahrt werden können. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das große Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein viertes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum sind im ausgebauten Dachgeschoss möglich. Hier lässt sich eine Oase der Entspannung schaffen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Bosch-Zentralgasheizung aus dem Jahr 2021, die über eine SmartHome-App gesteuert werden kann. Alle Elektroleitungen wurden erneuert und die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, die ebenfalls über die SmartHome-App bedient werden können. Vier mobile Klimaanlagegeräte sorgen für eine angenehme Temperatur im Sommer. Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich dort unter anderem ein großer Mehrzweckraum sowie ein Vorratsraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und eine Wall-Box zum bequemen Aufladen eines Elektroautos. Die Garage bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Fazit: Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort genießen möchten und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.
Preis: 755.000 € | Größe: 127,6 m² | Preis/m²: 5.916,93 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 224 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich mit Luftwärmepumpe
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich. Das Effizienzhaus wurde 2014 massiv erbaut und begeistert mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem hohen Platzangebot auf einem ca. 281 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal für Familien, die in einem idyllischen Umfeld wohnen möchten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die hochwertige Markenküche (im Kaufpreis enthalten) mit robuster Arbeitsplatte, Indukutionskochfeld mit Dunstabzug und sämtlichen Einbaugeräten (Backofen und Dampfgarer) der Firma AEG lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmpepumpe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und dreichfachverglaste Fenster mit Raffstoren. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume mit jeweils großer Fensterfront, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Duschbad und Büro mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse. Abgerundet wird das Platzangebot der Doppelhaushälfte durch die Garage, die auf der Rückseite über einen direkten Zugang Technik- und Abstellraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Die Terrasse sowie der Garten sind sichtgeschützt und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus noch bis zum 31.12.2023 an solvente Mieter vermietet ist.
Preis: 875.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 220 Tagen
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Köln-Lövenich besticht mit zeitlosem Charme und bietet folgende Informationen: Baujahr: Das liebevoll gestaltete Doppelhaus wurde 1980 errichtet. Grundstück: Das Anwesen thront auf einem großzügigen Grundstück von rund 250 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreunde bereithält. Wohnfläche: Die Immobilie verwöhnt Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 153 m², die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine elegante Garderobe, die stilvolle Küche, den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine direkte Verbindung zum malerischen Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus in den Keller und nach oben in den Flur des Obergeschosses. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 17 m², das sein eigenes Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster für Tageslichteinfall bietet. Darüber hinaus finden Sie im Obergeschoss zwei weitere reizvolle Schlafzimmer, jeweils von etwa 13 m² Größe, sowie ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort vervollkommnet. Die Renovierung der beiden Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2005 und erneut im Jahr 2010 sorgfältig abgeschlossen. In Bezug auf die Bodenbeläge erwartet Sie in diesem Haus eine geschmackvolle Kombination aus Parkett, Fliesen und Teppichware, die für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Ein bezauberndes Zuhause erwartet Sie. Machen Sie es zu Ihrem persönlichen Refugium durch geschickte Farbwahl an Wänden, Möbeln und Accessoires.
Preis: 599.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.915,03 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 153 Tagen
Baugrundstück - Freist. Bungalow mit Ausbaupotenzial und Wertzuwachs in Köln-Lövenich
VON POLL IMMOBILIEN stellt Ihnen dieses große und zusätzlich bebaubare Grundstück mit Wertzuwachs in exponierter Lage des beliebten Kölner Westens vor. Der an- und aufbaufähige voll unterkellerte Walmdachbungalow bietet eine sichere Kapitalanlage und wurde 1962 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück massiv und zeitlos erbaut. Sie erwartet eine echte Rarität. Ein Südgrundstück mit gut bebauter Substanz, lichtdurchfluteten Räumen mit eindrucksvoller Deckenhöhe von ca. 2,85 Meter und vielen weiteren Highlights. Die Erneuerung der Fenster- und Haustüranlagen wurden bereits vorgenommen, sowie die etwa 2004 erneuerte Dacheindeckung. Über die vergangenen Jahre wurden Elektro- und Sanitärleitungen teilweise erneuert. Die seinerzeitige Gasheizung der Firma Viessmann ist bis heute in Betrieb. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 213 m² verfügt der vollunterkellerte Bungalow über ausreichend Platz für die ganzen Familie. Um die genaue Aufteilung der Immobilie besser nachvollziehen zu können, steht Ihnen unser virtueller Rundgang unter "Aufteilung" zur Verfügung. Die sich im Souterrain (überwiegend gefliest und beheizt) des Hauses befindliche Nutzfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m und kann durch ergänzende Veränderungen überwiegend zu wohnlich nutzbarer Fläche umgestaltet werden. Durch die Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit einen separaten Eingang zu errichten, um z.B. eine von der Parterre abgeschlossene Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung zu gewinnen. Sowohl eine vordere Terrasse (vor wenigen Jahren mit neuen Bodenplatten verlegt) als auch zwei hintere Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist überwiegend uneinsehbar. Zusätzlich verfügt der Vorgarten, aufgrund seiner ausreichenden Tiefe, über die Voraussetzung zur Errichtung von zusätzlichen Stellplätzen. Die beheizbare Garage bietet eine Durchfahrt auf das Grundstück und könnte dadurch weitere Stellfläche ermöglichen.
Preis: 987.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 4.633,80 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 145 Tagen
Einziehen und wohlfühlen: Familienfreundliches Reihenendhaus mit SmartHome-Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Details Bosch-Zentralgasheizung aus 2021 über SmartHome-App steuerbar Kunststofffenster mit 3–fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden über SmartHome-App steuerbar Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Zwei Badezimmer Alle Elektroleitungen erneuert in 2021 Vier mobile Klimaanlagegeräte Ausgebautes Dachgeschoss Einzelgarage mit Wall-Box Einrichtung die auch mit vermietet wird (Teilmöblierung): •großer Kleiderschrank (neu) •Gästebett inkl Schreibtisch (neu) •3 neue Fernseher •WLAN (high Speed) monatlich nach Beleg •Buddha aus Stein im Garten •Garten-Liege •Garten-Relax-Sessel •Siemens Waschmaschine (neuwertig) •Bosch Trockner (neuwertig) •Regale im Keller •3 Kellerräume •Staubsauger Akkubetrieben. •Bügelstation •E-Auto Ladestation in der Garage Kielwein Immobilien präsentiert Ihnen das familienfreundliche Reihenendhaus mit SmartHome-Ausstattung im Herzen einer ruhigen Wohngegend von Köln-Lövenich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 127,6 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 273,7 m2 wurde im Jahr 1978 erbaut und 2021 umfangreich saniert. Es befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet modernsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch; die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der Flur führt in das gemütliche Wohnzimmer, welches über eine bodentiefe Fensteranlage und eine sehr zeitgemäße Ausstattung verfügt. Für Kochbegeisterte lässt die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Markengeräten von Neff und Siemens, sowie einem Kochfeld und Backofen der Marke Gaggenau, keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet im Sommer Platz zum Grillen, zum Spielen und zum Entspannen. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein weiterer Garten mit einem praktischen Gartenhaus, in dem verschiedene Gartenutensilien aufbewahrt werden können. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das große Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein viertes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum sind im ausgebauten Dachgeschoss möglich. Hier lässt sich eine Oase der Entspannung schaffen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Bosch-Zentralgasheizung aus dem Jahr 2021, die über eine SmartHome-App gesteuert werden kann. Alle Elektroleitungen wurden erneuert und die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, die ebenfalls über die SmartHome-App bedient werden können. Vier mobile Klimaanlagegeräte sorgen für eine angenehme Temperatur im Sommer. Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich dort unter anderem ein großer Mehrzweckraum sowie ein Vorratsraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und eine Wall-Box zum bequemen Aufladen eines Elektroautos. Die Garage bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Fazit: Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort genießen möchten und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen.
Preis: 2.560 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 142 Tagen
2 Zi. Neubau 2020 Köln-Lövenich (West) an S-Bahn BF Lövenich
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Zur Vermietung steht hier eine schön eingerichtete, helle 2-Zimmer Wohnung im Kölner Stadtteil Lövenich. Die Wohnung ist erst 2020 fertiggestellt worden und bietet dementsprechend alle Vorzüge eines Neubaus. Sie ist insgesamt 52 Quadratmeter groß und teilt sich in ein geräumiges Wohn - und Esszimmer und ein Schlafzimmer auf. Im Schlafzimmer finden Sie ein hochwertiges Bett, welches für maximal zwei Personen ausgelegt ist. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Neben dem Bett steht ein Kleiderschrank und an der Wand hängt ein Fernseher (43"). Internet (ca. 50 MBit) und Kabelfernsehn sind kostenfrei, eventuell anfallende Rundfunkgebühren sind vom Mieter zu tragen. Im Wohn - und Essbereich finden Sie ebenfalls alles was man zum Leben braucht, sodass nichts mehr mitgebracht werden muss.Vorhanden sind unter anderem eine große Couch mit Schlafoption, ein weiterer Fernseher (50"), ein Schreib-, Esstisch sowie ein Couchtisch. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Einbauküche. Gläser, Besteck und Geschirr sind bereits vorhanden. Ebenso eine Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und andere hilfreiche Küchenutensilien.Zudem ist die Wohnung ausgestattet mit einem großem Balkon um den Abend ausklingen zu lassen oder morgens den ersten Kaffee zu trinken. Parkmöglichkeiten findet man in der näheren Umgebung.Das tatsächliche Angebot und Ausstattung können abweichen.Die Fotos werden zu einem späteren Zeitpunkt aktualisiert.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 2020 Effizienzklasse: A Verbrauch: 30.9kWh / (m²a)
Preis: 1.550 € | Größe: 52,3 m² | Preis/m²: 29,64 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 84 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 854 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 850 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 849 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 847 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 845 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
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