Dreizimmerwohnung mit Garage und großem Balkon in Alt-Müngersdorf
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese ansprechende Dreizimmerwohnung in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus in Köln Müngersdorf. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind großzügig gestaltet. Der gut geschnittene Grundriss erstreckt sich auf rund 83 Quadratmeter mit drei Zimmern, einem modernen Duschbad und einer stilvollen Küche. Große Fliesen in Marmoroptik ziehen sich dabei über Flur, Küche und Badezimmer. Das Kinderzimmer kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das schöne Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Eckbalkon bildet den Wohnmittelpunkt der Wohnung. Das Echtholzparkett hebt den Wohnbereich optisch vom Rest der Wohnung ab und vermittelt ein wohnliches Gefühl. Der nach Südwesten ausgerichtete Sonnenbalkon ist das Highlight der Wohnung. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie verbringen. Die große Markise spendet an heißen Sommertagen ausreichend Schatten. Die Einbauküche fügt sich mit Ihren weißen Hochglanzfronten und den modernen Einbaugeräten harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein. Diese ist wie der breite Kleiderschrank im Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz in der Doppelgarage direkt neben dem Haus. Zudem ist die gesamte Wohnung mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 408 EUR inkl. eines Anteils von 75 EUR für die Instandhaltungsrücklage. Unser Fazit: Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie und besticht vor allem durch ihren allgemein guten Zustand und die optimale Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Preis: 440.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.301,20 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 66 Tagen
Kapitalanlage - Kauf - Gelegenheit in Köln-Müngersdorf
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Tageslichtbad. Laminatböden. Tiefgaragenstellplatz. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Köln-Müngersdorf. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 46 Einheiten, die sich über drei Häuser erstreckt. Die super aufgeteilte Wohnung hat etwa 65 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer mit Küche, Diele, Bad . Im Haus befindet sich der Tiefgaragenstellplatz . Zur Zeit wird diese von einer WG bewohnt. Miete ist noch entwicklungsfähig. Kaltmiete zur Zeit € 8.820,- p.a. Das Haus ist in einem guten Zustand.
Preis: 265.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.076,92 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 78 Tagen
Top-Anlageimmobilie in Köln
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Tageslichtbad. Laminatböden. Tiefgaragenstellplatz. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Köln-Müngersdorf. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 46 Einheiten, die sich über drei Häuser erstreckt. Die super aufgeteilte Wohnung hat etwa 65 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer mit Küche, Diele, Bad . Zur Zeit wird diese von einer WG bewohnt. Das Haus ist in einem guten Zustand.
Preis: 265.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.076,92 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 171 Tagen
Attraktive Dreizimmerwohnung in Alt-Müngersdorf
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese ansprechende Dreizimmerwohnung in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus in Köln Müngersdorf. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind großzügig gestaltet. Der gut geschnittene Grundriss erstreckt sich auf rund 83 Quadratmeter mit drei Zimmern, einem modernen Duschbad und einer stilvollen Küche. Große Fliesen in Marmoroptik ziehen sich dabei über Flur, Küche und Badezimmer. Das Kinderzimmer kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das schöne Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Eckbalkon bildet den Wohnmittelpunkt der Wohnung. Das Echtholzparkett hebt den Wohnbereich optisch vom Rest der Wohnung ab und vermittelt ein wohnliches Gefühl. Der nach Südwesten ausgerichtete Sonnenbalkon ist das Highlight der Wohnung. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie verbringen. Die große Markise spendet an heißen Sommertagen ausreichend Schatten. Die Einbauküche fügt sich mit Ihren weißen Hochglanzfronten und den modernen Einbaugeräten harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein. Diese ist wie der breite Kleiderschrank im Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz in der Doppelgarage direkt neben dem Haus. Zudem ist die gesamte Wohnung mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 408 EUR inkl. eines Anteils von 75 EUR für die Instandhaltungsrücklage. Unser Fazit: Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie und besticht vor allem durch ihren allgemein guten Zustand und die optimale Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Preis: 440.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 5.301,20 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 241 Tagen
Elegante 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
Balkon, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Über einen Flur in dem auch ein kleiner Abstellraum ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2007 ein hochwertiges Tropenhartholzparkett verlegt. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den schönen Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer erreicht man das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das ebenfalls über einen Westbalkon verfügt. Weiter über den Flur gelangt man in die Küche. Das an das große Schlafzimmer En-Suite-Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Gäste-WC mit einer Dusche und Fenster. Beide Bäder wurden 2017 komplett saniert. Die Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Auch ein separater Kellerraum gehört zur Ausstattung. Waschmaschine und Trockner können in dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller angeschlossen werden. Die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterdienst sind im Hausgeld enthalten.
Preis: 548.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.591,84 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 300 Tagen
Ihr Familientraum wird wahr! - Doppelhaushälfte in Kölner Bestlage!
Die Ausstattungsmerkmale in der Übersicht: großer Wohn-/Essbereich mit Kamin Einbauküche Gäste WC doppelt verglaste Kunststofffenster Rolläden teilweise elektrisch Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne 2 Terrassen Balkon nach Süden und Westen ausgerichteter Garten Sauna Swimmingpool separate Dusche und WC im UG Unterkellert 2 Einzelgaragen Kabel Sat TV Anschluss Zentralheizung Befeuerung mit Gas Ihr Familientraum wird wahr! - Doppelhaushälfte in Kölner Bestlage! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Köln-Müngersdorf (Egelspfad). Das im Jahr 1981 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m². Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer, Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer. Gäste-WC und Küche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss nochmals zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Untergeschoss, das schon fast Wohnqualität erreicht, befinden sich die Keller-, Heizungs- und Abstellräume. Das Highlight auf dieser Ebene ist das große Schwimmbad mit Sauna, Dusche/Toilette und einer vom Schwimmbad direkt zugänglichen, großen, uneinsehbaren Terasse. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gehoben einzustufen. Die Einbauküche und die zwei Einzel-Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Wärme und Atmosphäre an kalten Abenden sorgt. Von der oberen Terrasse und dem Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten. Eine weitere Ruhe-Oase bietet der gemütliche Sitzbereich am Ende des Gartens. Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein großer Swimmingpool, eine Sauna und die zweite uneinsehbare Terasse, zur Verfügung. Im Bereich Egelspfad sind in unmmitlebarer Nähe 2 Kitas (2 - 5 Min. Gehweg), sowie ein großer Abenteuer-/Kinderspielplatz mit Basketballkörben und Fussballtoren. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. In der Nähe sind drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule. Zögern Sie nicht, diese attraktive Doppelhaushälfte zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Preis: 1.255.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 6.243,78 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 300 Tagen
Eine sehr gut gelegene Pizzeria / Döner / Burger Laden
Fliesen Eine sehr gut gelegene Pizzeria in einem Wohnviertel, angrenzend an einem der größten Gewerbegebiete in Köln. Mit zahlreichen Neubauten sowie weiter geplanten Großprojekte. Die Pizzeria hat im Innenbereich ca. 20 Sitzplätze, sowie 15 Plätze auf der sonnigen Terrasse vor dem Objekt. Die Küche ist gepflegt und mit allen für den Betrieb notwendigen Geräte etc. ausgestattet. Die Pizzeria kann im aktuellen Zustand übernommen werden und beliebig verändert werden. Die Ablösesumme für das Inventar beträgt 29.900,00 Euro. Die Miete beträgt monatlich 1.190,00 Euro inkl. Nebenkosten. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Vertrag wird neu mit dem Eigentümer geschlossen.
Preis: 990 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 279 Tagen
Eindrucksvoller Rückzugsort - inmitten von Villen, Wald und Wiesen
• Großes Grundstück mit Weitblick angrenzend an das Naturschutzgebiet • Imposanter Hauseingang mit Säulen-Vorbau • Großzügiger Grundriss • Herrschaftliche Treppe mit schmiedeeisernem, individuell gestaltetem Geländer • Hohe Decken • Bodentiefe Sprossenfenster • Granitböden • Heizungsanlage: Gaszentralheizung • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Gegensprechanlage • Vier Bäder • Diverese Hauswirtschaftsräume • Ein großzügiger Kühlraum im Untergeschoss • Kleine Wellnessoase mit großer Sauna und Dusche • Offene Küche mit Kochinsel (Einbauküche ist im Preis inbegriffen) • Zwei Kleiderräume begehbar vom Masterbedroom • Zwei große Garagen, eine mit Durchgang zum Haus und die andere mit Zugang zum Garten • Eine Terrasse mit Ostausrichtung • Eine Terrasse mit Ostausrichtung überdacht • Eine kleinere Terrasse mit Südausrichtung • Balkon mit Westausrichtung VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese repräsentative Familienvilla im Egelspfad, in einer der nachgefragtesten Wohnlagen in Köln-Müngersdorf. Umgeben von herrlicher Natur stehen zugleich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Neben der stimmigen Kombination aus Moderne und klassischen Elementen überzeugt dieses anspruchsvolle Zuhause vor allem durch seine hochwertige Ausstattung mit wertbeständigen Materialien. Das außergewöhnliche Anwesen wurde 2003 in Massivbauweise auf einem vollständig eingefriedeten 600 m² großen Grundstück errichtet. Zwei Garagenhäuser und ein repräsentativer Vorplatz bieten reichlich Stellfläche für bis zu vier Fahrzeugen. Der eindrucksvollen Villen-Charme wird durch zahlreiche, architektonische Highlights unterstreichen. Diverse Säulen und Balustraden sowie bodentiefe, Sprossenfenster und der liebevoll ausgewählte Granitboden verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Auf ca. 314 m² Wohnfläche lassen sich maximale Privatsphäre und höchster Wohnkomfort genießen. Diese schöne Immobilie verfügt über sieben Zimmer, vier Bäder, einen großen Saunaraum mit Dusche sowie zwei Ankleidezimmer, drei Terrassen und einen Balkon. Ein Highlight der exklusiven Stadtvilla ist zweifelsohne das Entrée mit seiner eleganten Treppe, welches einen großzügigen Durchblick vom Eingangsbereich bis hin zum Wohn-Essbereich gewährt. Diese Bereiche gehen fließend ineinander über, lassen sich aber auch kurzerhand durch die vorhandene Flügeltür voneinander trennen. Die großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis inkludiert und garantiert kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die von Säulen getragene Balustraden-Terrasse, welche einen traumhaften Blick in den großzügigen Garten mit Ostausrichtung gewährt - gemütliche Sonnenstunden bis hin zum Feierabend sind hier garantiert. Praktische Funktionen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung machen das Haus, unabhängig von äußeren Witterungseinflüssen, zu jeder Jahreszeit angenehm. Fazit: Luxus, Behaglichkeit und Naturnähe erwarten Sie in diesem äußerst gepflegten Anwesen in bester Lage. Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Immobilienangebot begeistern - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 2.265.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 7.190,48 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 273 Tagen
Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung / WG geeignet inkl. Küche usw.
Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung / WG geeignet inkl. Küche usw. Im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ca.80 m² Wohnfläche. Perfekt für Studenten/WG als Wohngemeinschaft geeignet, da die drei Zimmer beinahe gleich groß sind und jeweils vom Flur abgehen, es gibt kein Durchgangszimmer. Inkl. Küche und Keller. Kaltmiete: 1290,00 € Nebenkosten: 200,00 € Warmmiete: 1490,00 €
Preis: 1.290 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 16,13 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 260 Tagen
Moderne Stadt-Villa mit Einliegerwohnung
Die moderne und freistehende "Stadt-Villa" mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 644 m² erbaut und besticht sowohl innen als auch außen durch zahlreiche architektonische Höhepunkte. Hier erwartet Sie der eindrucksvolle Charme einer Stadt-Villa in einem exzellenten baulichen Zustand. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie heute in einem erstklassigen Pflegezustand, ohne jeglichen Instandhaltungsrückstand. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Auf einer Gesamtfläche von ungefähr 300 m² bietet dieses großzügige Gebäude viel Raum für Entfaltung und Komfort. Die bereit zur Nutzung stehende Liegenschaft mit einer Wohnfläche von etwa 255 m² und einer Nutzfläche von etwa 45 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobbys und Arbeit. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot kann flexibel genutzt werden. Zudem liegt bereits eine positive Baugenehmigung für eine mögliche Erweiterung um eine weitere Etage vor, welche mit geringem Aufwand aktiviert werden kann. Dadurch könnten zusätzliche ca. 70 m² Wohnfläche geschaffen werden. Diese Immobilie könnte einer Großfamilie oder sogar mehreren Generationen ein neues Zuhause bieten. Aktuell stehen dem zukünftigen Eigentümer sechs Wohn- und Schlafbereiche, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die einzigartige Kombination aus Architektur, Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der beeindruckenden massive Eingangstür, der modernen Elektroinstallation, dem eleganten italienischen Feinsteinzeug "Monocottura" im Erdgeschoss, echtem Holzparkett und Textilbelägen im Obergeschoss, stilvollen Einbauschränken, einem Design-Masterbad sowie einem Gas-Elektro-Kamin im Wohnzimmer. Diese sorgfältig ausgewählte und lichtdurchflutete Ausstattung mit hochwertigen Materialien verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Der uneinsehbare und weitläufige Garten, umgeben von Bäumen und Büschen, wird von einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich ergänzt und lädt zum Träumen ein. Ein Garagenplatz sowie mindestens zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Preis: 1.900.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 7.450,98 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 258 Tagen
Großgeschnittene Maisonettewohnung im Egelspfad!
Die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Paare oder Menschen, die großzügig wohnen möchten und die einen Raum z.B. als Home-Office benötigen. Die Ausstattung im Überblick: 2017 komplette Sanierung (Boden, Wände, Badezimmer, beide Loggia-Balkone, Treppe ins 2.OG, Schlafzimmer, Küche, Lichtschalter, Steckdosen etc.) Hochwertige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC mit Tageslicht Kellerraum Abstellraum im 2.OG Zweiter Wohnungseingang im 2.OG Die hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Müngersdorf und somit in einer der gefragtesten Kölner Wohnlagen. Die drei Zimmer erstrecken sich über ca. 118 m² und bieten ausgiebig Platz zur Entfaltung. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit den beiden Loggia-Balkonen. Der den nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der zweite Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Im Hochsommer werden Sie dies zu schätzen wissen. Der schöne Kamin ist ein echtes Highlight, das für Gemütlichkeit und - ergänzend zur Fußbodenheizung - behagliche Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster bringen zudem viel Licht in die Wohnung und die hochwertigen Fliesen vermitteln einen exklusiven Flair. Vom Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie in die voll ausgestattete offene Einbauküche. Weiterhin ist auf dieser Etage ein geräumiges Gäste-WC sowie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Über die Treppe aus massivem Holz erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier finden Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie das komfortable Schlafzimmer vor. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein separater Wohnungseingang runden diese Etage ab. Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit oder schicken diese vorab per Mail: -letzten 3 Gehaltsnachweise -Schufa Auskunft -Kopie Personalausweis -ggf. Anschreiben
Preis: 1.700 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 14,41 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 233 Tagen
Ihr Familientraum wird wahr! - Doppelhaushälfte in Kölner Bestlage!
Die Ausstattungsmerkmale in der Übersicht: großer Wohn-/Essbereich mit Kamin Einbauküche Gäste WC doppelt verglaste Kunststofffenster Rolläden teilweise elektrisch Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne 2 Terrassen Balkon nach Süden und Westen ausgerichteter Garten Sauna Swimmingpool separate Dusche und WC im UG Unterkellert 2 Einzelgaragen Kabel Sat TV Anschluss Zentralheizung Befeuerung mit Gas Ihr Familientraum wird wahr! - Doppelhaushälfte in Kölner Bestlage! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Köln-Müngersdorf (Egelspfad). Das im Jahr 1981 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m². Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer, Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer. Gäste-WC und Küche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss nochmals zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Untergeschoss, das schon fast Wohnqualität erreicht, befinden sich die Keller-, Heizungs- und Abstellräume. Das Highlight auf dieser Ebene ist das große Schwimmbad mit Sauna, Dusche/Toilette und einer vom Schwimmbad direkt zugänglichen, großen, uneinsehbaren Terasse. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gehoben einzustufen. Die Einbauküche und die zwei Einzel-Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Wärme und Atmosphäre an kalten Abenden sorgt. Von der oberen Terrasse und dem Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten. Eine weitere Ruhe-Oase bietet der gemütliche Sitzbereich am Ende des Gartens. Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein großer Swimmingpool, eine Sauna und die zweite uneinsehbare Terasse, zur Verfügung. Im Bereich Egelspfad sind in unmmitlebarer Nähe 2 Kitas (2 - 5 Min. Gehweg), sowie ein großer Abenteuer-/Kinderspielplatz mit Basketballkörben und Fussballtoren. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. In der Nähe sind drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule. Zögern Sie nicht, diese attraktive Doppelhaushälfte zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Preis: 995.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 4.950,25 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 230 Tagen
Wohnen in Köln-Müngersdorf
Die zeitgemäße und freistehende "Stadt-Villa" mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 644 m² errichtet und zeichnet sich sowohl innen als auch außen durch zahlreiche architektonische Highlights aus. Diese Immobilie besticht durch den beeindruckenden Charme einer Stadt-Villa in einem exzellenten baulichen Zustand. Dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Residenz heute in einem erstklassigen Pflegezustand, ohne jeglichen Instandhaltungsrückstand. Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Mit einer Gesamtfläche von ungefähr 300 m² bietet dieses großzügige Gebäude reichlich Platz für Entfaltung und Komfort. Das Anwesen, bestehend aus einer Wohnfläche von etwa 255 m² und einer Nutzfläche von etwa 45 m², präsentiert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobbys und Arbeit. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot kann flexibel genutzt werden. Zusätzlich liegt bereits eine positive Baugenehmigung für eine mögliche Erweiterung um eine weitere Etage vor, die mit geringem Aufwand aktiviert werden kann. Dadurch könnten zusätzliche ca. 70 m² Wohnfläche geschaffen werden. Diese Immobilie bietet einer Großfamilie oder sogar mehreren Generationen ein neues Zuhause. Derzeit stehen dem zukünftigen Eigentümer sechs Wohn- und Schlafbereiche, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die einzigartige Kombination aus Architektur, Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der beeindruckenden massiven Eingangstür, der modernen Elektroinstallation, dem eleganten italienischen Feinsteinzeug "Monocottura" im Erdgeschoss, echtem Holzparkett und Textilbelägen im Obergeschoss, stilvollen Einbauschränken, einem Design-Masterbad sowie einem Gas-Elektro-Kamin im Wohnzimmer. Diese sorgfältig ausgewählte und lichtdurchflutete Ausstattung mit hochwertigen Materialien verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Der uneinsehbare und weitläufige Garten, umgeben von Bäumen und Büschen, wird von einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich ergänzt und lädt zum Träumen ein. Ein Garagenplatz sowie mindestens zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Preis: 1.770.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 6.941,18 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 167 Tagen
Wohnidylle im Westen von Köln
Lage: Köln-Müngersdorf (Egelspfad). Baujahr und Grundstück: Baujahr: 1998 / Grundstücksfläche: ca. 644 m² Architektonische Highlights: Zahlreiche architektonische Highlights innen und außen. Zustand: Hervorragender baulicher Zustand. Kontinuierliche Modernisierung in den letzten Jahren. Materialien: Ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien. Gebäudekomplex: Gesamtfläche: ca. 300 m² / Wohnfläche: ca. 255 m² / Nutzfläche: ca. 45 m² Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten: Vielseitige Nutzung für Wohnen, Hobby und Arbeiten. Positive Baugenehmigung zur Erweiterung um eine Etage (ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche). Zimmerausstattung: Bis zu sechs Wohn- und Schlafbereiche / Zwei Bäder / Ein Gäste-WC. Wohnqualität: Einzigartige Kombination Raumgefühl und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Details: Eindrucksvolle Echtholz Eingangsflügeltür / Moderne Elektroinstallation. Elegantes italienisches "Monocottura" Feinsteinzeug im Erdgeschoss. Echtes Holzparkett und Textil im Obergeschoss. Stilvolle Einbauschränke. Design Masterbad. Gas-Elektro Kamin im Wohnbereich. Außenbereich: Uneinsehbarer, weitläufiger Garten. Überdachte Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich. Parkmöglichkeiten: Garage. Mindestens zwei Stellplätze.
Preis: 1.770.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 6.941,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 854 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 850 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 849 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 847 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 845 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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