Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Nachfolgend alle wesentlichen Merkmale im Überblick: Baujahr 1969 Kunststoff-Fenster doppelt verglast Baujahr Wärmeerzeuger 2000 gut geschnittener Wohnraum Gegensprechanlage Stellplatz zur Anmietung verfügbar großer Balkon sehr praktischer Abstellraum Kellerraum Fahrstuhl Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden sind. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Preis: 269.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.164,71 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 62 Tagen
2 Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Niehl
Balkon, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag: Laminat bzw. Fliesen. Großzügiges Wohnzimmer (27,65 qm ) mit Balkon inklusive einem zum Wohnraum hin komplett offenen Küchenbereich mit gefliesten Boden. Das gemütliche Schlafzimmer ( 13,09 qm) ist über eine kleine charmante innenliegende Treppe erreichbar, genau wie das weiß geflieste Duschbad . Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung verfügt weiterhin nach hinten zur Sonnenseite über einen schönen Süd -West -Balkon ( ca. 5,7 qm) mit Blick auf den großen Garten der Eigentümergemeinschaft und auf weitere gepflegte Gärten und Häuser. Fußbodenheizung (Wärmeträger Gas) im Wohnbereich vorhanden. Die Heizungsanlage im Haus wurde Herbst 2022 komplett erneuert. Das Badezimmer ist komplett gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum circa 5,8 m². Des weiteren gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum der Eigentümergemeinschaft , wo Gartengeräte etc. eingestellt werden können. Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Köln Niehl mit Balkon. Ein Außenstellplatz im verschlossenen Innenhof des Grundstückes. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietvertrag besteht seit ca. 3,5 Jahren.
Preis: 250.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.310,34 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 84 Tagen
Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Terrasse in Rheinnähe
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,7m² in Rheinnähe von Niehl. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Großteil der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, was eine optimale Raumaufteilung und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Das modernisierte Tageslichtbad ist neben einem WC und einem Waschbecken auch mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten und fügt sich mit ihren weißen Hochglanzfronten gut in das helle Erscheinungsbild der Wohnung ein. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Durch die Öffnung zum Essbereich entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Vom Balkon aus führt eine Treppe zur Terrasse des Hauses. Diese befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist nur von der angebotenen Wohnung aus zugänglich. Eine platzsparende Treppe führt Sie in den Bereich im Souterrain der Wohnung. Hier befindet sich ein ca. 27m² großes Schlafzimmer, das durch den eigenen Terrassenzugang einen idealen Rückzugsort darstellt. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Kellerraum und ein modernisiertes Duschbad. In der gesamten Wohnung wurden großzügige LED-Einbauspots installiert, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze vor dem Haus, von denen einer im Sondereigentum erworben wird, während für den anderen ein Sondernutzungsrecht besteht. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschraum sowie ein Fahrradraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Preis: 425.000 € | Größe: 101,7 m² | Preis/m²: 4.178,96 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 199 Tagen
Helle Wohnung am schönen Finkenplatz in Niehl // Nähe Pferderennbahn // mit Balkon // Provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -2 Zimmer plus Ausbau zu einer 3 Zimmer Wohnung -Balkon mit einem sehr idyllischen Ausblick auf den Finkenplatz -Keller -Gemeinschafts - Waschküche -Gemeinschaftsgarten -Badezimmer -neue Fenster (2021) Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase am Finkenplatz! Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das ruhige Mehrfamilienhaus bietet eine atemberaubende Aussicht und liegt unmittelbar an der Pferderennbahn von Köln Niehl. Die Nachbarschaft ist fantastisch, und Sie werden sich hier sofort wohlfühlen. Diese Wohnung strahlt Helligkeit und Gemütlichkeit aus. Mit ihren großzügigen 86 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die schöne Umgebung schweifen zu lassen. Die Möglichkeit, die Wohnung zu einer 3-Zimmer-Wohnung umzubauen, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Der gemeinschaftliche Gartenbereich rundet das Angebot perfekt ab und bietet Raum für entspannte Momente im Freien. Eine separate Garage steht zum Kauf bereit und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und punktet dennoch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie finden zahlreiche Geschäfte und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Ihr Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Diese 2-Zimmer-Wohnung am Finkenplatz ist ein wahres Juwel. Mit ihrer Großzügigkeit, dem Balkon, der Option zur Umgestaltung und der idyllischen Lage in Niehl erfüllt sie sämtliche Wünsche an ein perfektes Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Preis: 355.000 € | Größe: 86,42 m² | Preis/m²: 4.107,85 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 212 Tagen
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Nachfolgend alle wesentlichen Merkmale im Überblick: Baujahr 1969 Kunststoff-Fenster doppelt verglast Baujahr Wärmeerzeuger 2000 gut geschnittener Wohnraum Gegensprechanlage Stellplatz zur Anmietung verfügbar großer Balkon sehr praktischer Abstellraum Kellerraum Fahrstuhl Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Titelbild virtuell eingerichtet worden ist. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,- , davon sind ca. € 256,- umlagefähig, ca. € 108,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Preis: 299.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 259 Tagen
Maisonette-Wohnung in Niehl
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Zimmertüren der Wohnung wurden 2011, die Wasserleitungen und das obere Bad 2012 erneuert. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist von 3 Seiten durchlüftet, tagsüber ist keine zusätzliche Beleuchtung notwendig. Die Wohnanlage wurde 1994 erstellt und befindet sich auf einem Grundstück zwischen der Merkenicher Str. und der Maienkammer, Insgesamt sind es 19 Wohneinheiten, welche sich über 3 Gebäudeflügel aufteilen. Die Anlage befindet sich in einem einem gepflegten Zustand. 2017 wurden neue Haustüren eingebaut. Die Zentralheizung des Gebäudes (Gas) wurde 2018 erneuert. Im Winter 22/23 wurde zusätzlich eine Entkalkungsanlage in Betrieb genommen, um dem Kölner Leitungswasser seine Härte zu nehmen. Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über 2 Etagen mit 110 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Norden der Stadt in Alt-Niehl im ersten Stock. Da sich die Wohnung auf der Südseite des Gebäudes ist die Sonne den größten Teil des Tages durch die Fenster zu sehen. Die Wohnungstür von Biffar wurde nachgerüstet und hat eine Bodendichtung. Sie betreten die Wohnung durch einen gewinkelten Flur, von dem die gemütliche Küche, das 35 qm große Wohnzimmer und das Gästebad zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon, mit Ausblick auf die verkehrsberuhigte kleine Straße. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. In das Obergeschoss geht es über die frei im Raum stehende Wendeltreppe. Oben erwartet Sie ein kleiner Flur. Daran schließt sich ein Tageslichtbad, ein kleines (7 qm) und ein größeres (20 qm) Schlafzimmer an. Zum großen Schlafzimmer gehört der zweite Balkon, welche sich direkt über dem unteren Balkon des Wohnzimmers befindet. Ein Teil des großen Schlafzimmers ist durch eine Trockenbauwand abgetrennt. Der Raum fungiert als begehbarer Kleiderschrank. Die Fenster nach Süden und Westen sind mit Außenrolladen ausgerüstet, welche im Sommer die Sonneneinstrahlung blockieren. Im Obergeschoss ist zusätzlich eine Klimaanlage installiert.
Preis: 520.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 292 Tagen
Ruhige 2,5 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl mit Einbauküche und Loggia
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung Wohnug wurde 2017/18 aufwändig saniert. Es wurde ein hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verlegt. Die Küche inkl. Bodenfliesen wurde erneuert. Sie enthält folgende AEG Markengeräte: ein autarkes Ceranfeld, einen hochgelegten Einbaubackofen, eine Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination und eine moderne Kopffrei- Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert, Schalter und Steckdosen wurden mit einem Busch Jäger Programm in alpinweiß ausgestattet. 1 Stellplatz in der hellen Tiefgarage gehört zur Wohnung. Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung in grüner, ruhiger Lage in Köln an der Grenze von Niehl und Weidenpesch. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 65 qm. Herzstück der Wohnung ist der Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zur überdachten Loggia. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 1.060 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 16,31 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 268 Tagen
Köln-Weidenpesch-Niehl, ruhige im Grünen gelegen 2 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung Wohnug wurde 2017/18 aufwändig saniert. Es wurde ein hochwertiges Eichen-Echtholzparkett verlegt. Die Küche inkl. Bodenfliesen wurde erneuert. Sie enthält folgende AEG Markengeräte: ein autarkes Ceranfeld, einen hochgelegten Einbaubackofen, eine Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination und eine moderne Kopffrei- Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert, Schalter und Steckdosen wurden mit einem Busch Jäger Programm in alpinweiß ausgestattet. 1 Stellplatz in der hellen Tiefgarage gehört zur Wohnung. Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung in grüner, ruhiger Lage in Köln an der Grenze von Weidenpesch und Niehl Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 65 qm. Herzstück der Wohnung ist der Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zur überdachten Loggia. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 990 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 15,23 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 256 Tagen
Häuser Ensemble mit begrüntem Innenhof in Köln-Niehl
Doppelhaushälfte Baujahr 1850 Wohnfläche 76,05 m² 4 Zimmer Wannenbad Keller Bungalow Baujahr 1985 Wohnfläche 83,80 m² 3 Zimmer Duschbad Gäste-WC zzgl. ca. 11 m² Abstellraum/Schuppen Nachtspeicher Heizung und Kaminofen sorgen für Wärme. Warmwasser erfolgt über elektrischen Durchlauferhitzer. Falls Sie lieber auf Gas umstellen wollen, es liegt eine Leitung auf dem Gelände. Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfläche. Dazwischen liegt ein begrünter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit größeren Kindern. Auch für Investoren und Projektentwickler bietet es sich an. Die DHH gehört zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbedürftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Das 242 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern. Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen können. Der Eingang mündet in einen kleinen Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer. Über die Küche gelangen Sie zugleich in das Duschbad, das über ein Fenster Tageslicht empfängt und hell gefliest ist. Das Wohnzimmer bildet mit Küche und Diele einen offenen Bereich. Über einen Flur gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Am Ende des Flurs liegt das Gäste-WC. Beheizt wird der Bungalow sowohl über einen Kamin als auch Nachtspeicherofen mit Strom, Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Fenster, Fliesen und Bad sind aus dem Jahr 1986, in den Zimmern liegt Laminat. Das Haus ist laufend in Schuss gehalten worden – Renovierungen sind nicht unbedingt notwendig. Die DHH verfügt über 2 Etagen und 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Eine Treppe erschließt die oberen beiden, recht schmalen Zimmer im Dachgeschoss. Unten befinden sich zwei weitere Räume bestückt mit Fliesen bzw. Teppichboden. Die Fenster sind 1980 ersetzt worden, das Wannenbad 1960. Hier bietet sich eine Sanierung an, inkl. neuer Raumaufteilung an.
Preis: 469.000 € | Größe: 159,85 m² | Preis/m²: 2.934 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 222 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Stellplatz in Köln-Niehl.
Baujahr: 1983 Wohnfläche: 61,00 m² 2. Etage Zimmer: 2 Loggia kleiner Abstellraum Badezimmer mit Wanne Fenster (2012) Bodenbelag: Laminat und Fliesen Gasetagenheizung Fußbodenheizung Keller Stellplatz Teilmöbliert mit Einbauküche & Schlafzimmerschrank Miete insgesamt: 900€ (Kaltmiete) + 140€ (Nebenkostenpauschale) + 75€ (TG-Stellplatz) = 1115,-€ Strom und Gas muss selbst bei einem Energieversorger angemeldet werden. Sie möchten eine ruhig gelegene Wohnung, die trotzdem alle Annehmlichkeiten des Großstadtflair mit sich bringt? Verkehrsgünstig und zum Verlieben. Diese 2-Zimmer-Wohnung könnte Ihr Herz im Sturm erobern! Lichtdurchflutet, großzügig und angenehm ruhig ist sie ein idealer Lebensmittelpunkt für Singles und Paare. Eine kleine Loggia holt die Sonne direkt nach Hause und die Aufteilung entspricht allen Kriterien modernen Wohnens. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus den 80er Jahren. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und modern: Die Eingangsseite ist durch die Loggien ansprechend gegliedert, die anderen Fassaden sind verputzt und zweifarbig gestaltet. Das Untergeschoss ist zu den Garagenzufahrten hin offen, so dass ein Parkdeck im Souterrain entsteht – Ihren eigenen Stellplatz inklusive. Zugleich verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen individuellen Kellerraum für die Wohnung. Wenn Sie die Tür zu Ihrer Wohnung öffnen, betreten Sie einen kleinen Eingangsbereich, der als abgewinkelter Flur gestaltet ist und auf kleinstem Raum alle wichtigen Funktionen aufnimmt. Sie erreichen nach rechts das Schlafzimmer und das weiß geflieste Bad mit Wanne, das als Tageslichtbad mit Fenster ausgestaltet ist. Ein Abstellraum begleitet den Zugang zum Wohnbereich, der der eigentliche Star der Wohnung ist. Hier ist alles offen gestaltet und auf der größten denkbaren Fläche angeordnet: In der Raumecke ist eine neue offene Küche untergebracht, die vollständig mit dem restlichen Raum kommuniziert und nur durch eine amerikanische Bar abgetrennt ist. Dahinter verbirgt sich ein Traum für Hobbyköche mit Herd, Ofen und Kühlschrank. Die man für ein fast perfektes Dinner braucht. Sie müssen nichts mitbringen. Gegenüber befindet sich ein Essbereich und im vorderen Teil der Wohnbereich mit viel Platz . Von hier aus geht auch der Zugang zur Loggia ab, so dass ein zwangloses Hin und Her jederzeit möglich ist. Die Wohnung wirkt so noch viel größer als sie ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einem großen Wandschrank in der Nische. Die Kaltmiete für die e Wohnung beträgt 900 Euro im Monat, inklusive Nebenkosten und Stellplatz kommen Sie auf 1.115 Euro. Lediglich Strom und Gas müssen Sie noch hinzu rechnen. Fenster (2012) und Gasetagenheizung (2016) sind relativ neu. Badezimmer und Küche sind gefliest, die übrigen Flächen sind mit Laminat ausgelegt.
Preis: 900 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 14,75 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 135 Tagen
Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung im Köln-Niehl
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr außergewöhnlicher Wohnungsschnitt. Die Wohnung ist sehr ruhig und sehr hell durch die große Glass front im Wohnzimmer. Große Fenster mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Nach dem Eingang in der Wohnung gelangen Sie über ca. 8 Innentreppen auf dem großen Flur. Aus dem Flur gelangen Sie fast zum jeden Raum sowie zur Gäste-WC mit der Dusche, Abstellkammer, Bad und Küche. Zwischen der Wohnzimmer und das Esszimmer wurde 2021 eine Trennwand eingebaut. Bilder davon folgen noch! 2013 wurden sämtliche Trinkwasserleitungen ausgetauscht. 2018 wurde das hochwertige Stäbchenparkett komplett geschliffen und neu lackiert. Alle Schalter und Steckdosen wurden ausgewechselt mit der Serie vom Busch-Jäger. Die Böden vom Küche, Abstellkammer und Bäder sind jetzt mit Vinylboden ausgestattet. Köln-Niehl ist eine sehr beliebte Wohnadresse. Hier findet man eine hervorragende Infrastruktur- Geschäfte, Arztpraxen, Schulen aller Art , Kindergarten und andere Dinge des täglichen Lebens sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich auf sehr großen Grundstück mit vielen Bäumen, Grünflächen, kleinen Kinderspielplätzen und einem schön angelegten Innenhof. Pferderennbahn, Nordpark, Rhein, Flora, Zoo sind in der Nähe. Das Kinderkrankenhaus Amsterdamer Straße ist als eine von wenige deutschen Kinderkliniken auf der FOCUS Klinikliste vertreten und ausgezeichnet ist nur eine Bahnstation entfernt oder zur Fuß in ca 7-8 min. erreichbar. Sehr praktisch für Familien mit Kindern!!! .
Preis: 1.480 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 13,70 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 88 Tagen
KOPIE: Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Köln-Niehl mit Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein hochwertiges Eichen-Echtholzparkett ist verlegt und gerade neu geölt. Die Küche wurde erst zuletzt erneuert. Sie enthält folgende AEG Markengeräte: ein autarkes Ceranfeld, einen hochgelegten Einbaubackofen, eine Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination und eine moderne Kopffrei- Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert, Schalter und Steckdosen wurden mit einem Busch Jäger Programm in alpin weiß ausgestattet. 1 oder 2 Stellplätze in der hellen Tiefgarage können für je € 75,00 angemietet werden. Perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung in grüner, ruhiger Lage in Köln an der Grenze von Niehl und Nippes. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 110 qm. Herzstück der Wohnung ist der Wohn/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zum überdachten Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat mit rd. 10 qm ausreichend Platz für eine schöne Möblierung. In die Brüstung ist ein großes Pflanzbecken eingelassen und bietet Ihnen individuelle Bepflanzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, liegen nach Osten zum grünen Innenbereich der Anlage ohne Autoverkehr. In diesen Zimmern ist jeweils ausreichend Platz für eine große Schrankwand an der Stirnseite. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, ein großzügiges Wannenbad und ein Duschbad im vorderen Bereich der Wohnung, das gleichzeitig als Gästetoilette dient. In 2016 wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und die Bäder mit weißen Fliesen und Objekten ausgestattet. Die große Küche ist ebenfalls mit Parkett versehen und enthält eine helle Markeneinbauküche in Magnolie Hochglanz. Sie ist mit technischen Geräten der Marke AEG ausgestattet und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Platz für eine Waschmaschine ist vorgerichtet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Fahrradraum und Müllraum sind ebenerdig zu erreichen. Darüber hinaus steht ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Preis: 1.390 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,64 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 73 Tagen
Studio im Kölner Norden
Flatscreen TV Heizung Handtücher und Bettlaken Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice 45 qm Studio für bis zu drei Personen incl. Parkplatz für Transporter, • großzügige Raumaufteilung • Fußbodenheizung • voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kaffeemaschine • große Bäder mit Dusche und WC • Betten mit modernen Kaltschaummatratzen • Flatscreen-TV • kostenloses WLAN mit bis zu 100 Mbit • Zimmerreinigung inkl. BettwäscheHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.400 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 31,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 69 Tagen
Luxur Maxipartment direkt an der Pferderennbahn in Köln Niehl
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Die Wohnung liegt in einer top Wohnlage direkt an der Galopp Rennbahn Weidenpesch und wurde frisch renoviert. Sie hat 2.5 Zimmer die sich auf 60m² verteilen, ist voll möbliert und bietet eine 30m² große Terrasse zum Garten. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Gästebad, sowie ein großes Bad mit moderner Dusche und Badewanne. Des Weiteren gibt es einen direkter Zugang zum Garten der direkt zur Rennbahn gelegen ist. Auch ein privater Parkplatz steht Ihnen hier zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.354 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 36,22 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 69 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 854 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 850 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 849 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 847 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 845 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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