Köln-Sülz: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
Diese von PlanetHome exklusiv angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1900 errichtet wurde mit insgesamt acht Parteien. Unsere Immobilie verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss und wird von der Mieterin sehr gepflegt. Neben dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche gehört noch ein Wannenbad zur Wohnung. Der ruhig gelegene, südwestlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zu begehen. Ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt dafür, dass Putzmittel ordentlich verstaut werden können. Die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und daher für private Investoren und Kapitalanleger interessant. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.300 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Keller befindet sich die Waschküche sowie ein geräumiger Kellerraum. Ein Stellplatz kann leider nicht erworben werden.
Preis: 199.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.209,68 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 64 Tagen
Wohnen in Sülz - so leben- und liebenswert
Parkettböden und Fliesen großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Dachgeschoss über Treppe wohnlicher Dachboden mit ca. 30 m² Nutzfläche modernes Bad sehr schöne Raumaufteilung hervorragende und ruhige Lage großer Balkon zur Gartenseite (Rückseite) Baujahr 2007 Die Wohnung ist leer und sofort verfügbar Die Möblierung wurde von uns digital erstellt und ist nur ein Beispiel Diese attraktive Dachgeschoss "Maisonette" Wohnung befindet sich in der dritten Etage in einem sanierten Altbau in Köln-Sülz, einem lebendigen Stadtteil mit vielen Grünflächen und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung bietet ca. 64 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Wannenbad aufteilen. Das Wohnzimmer besticht durch seinen offenen Kamin und die schöne Holztreppe, die zum Dachboden führt. Der Dachboden ist ca. 30 m² groß und verfügt über große Dachflächenfenster, die viel Licht und Luft hereinlassen. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon, der zum ruhigen Garten hin ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine individuelle und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Insgesamt verfügen Sie über 91 m² Wohn-/Nutzfläche. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Die Möblierung wurde von uns digital erstellt und ist nur ein Beispiel
Preis: 498.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 5.297,87 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 87 Tagen
CITYHOUSE: Ein Sülzer Träumchen wird wahr! 2 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz! Bezugsfrei ab Juni
Die Wohnung steht Ihnen spätestens zum 01.06.2024 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung! Baujahr 1974 Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) Wohnung: Kernsanierung der gesamten Wohnung - 1990 Fenster - 1990 Kernsanierung WC - 2018 Austausch aller Heizkörper - 2018 Fliesen- und Laminatbodenverlegung in der gesamten Wohnung - 2018 Die gesamte Wohnung wurde 2018 mit hochwertiger Tapete verkleidet und gestrichen Überarbeitung der Elektrik - 2018 Das Hausgeld beträgt 420,95 € / Monat (Hausgeld 243,91 € zzgl. 177,04 € Instandhaltungsrücklage) Der monatliche Erbbauzins beträgt 188,85 € (Wohnung 176,72 €, Tiefgaragenstellplatz 12,13 €) Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Etagenwohnung im Kölner Westen, genauer gesagt in Köln-Sülz. Das vierstöckigen Gebäude wurde 1974 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und Singles. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat- und Fliesenboden ausgelegt, was für eine moderne und ansprechende Optik sorgt. Die monatliche Hausgeld Vorauszahlung beträgt 420,95 €. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Durch die zentrale Lage in Sülz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein bezahlbares und gut gepflegtes Zuhause im Kölner Westen suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Für individuelle Besichtigungstermine vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 295.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 4.958,82 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 136 Tagen
Zwei Wohnungen mit Traumaussicht - aktuell als eine Wohnung bewohnt, leicht separierbar
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Lassen Sie sich nicht von dem „70er Jahre Charm“ der Außenfassade abschrecken, von Innen ist die Wohnung ein Traum: Mitten in der Stadt gelegen und doch fühlt man sich weit ab vom Trubel, uneinsehbar thronend über den anderen Häusern, im Sommer angenehm kühl, da die hochstehende Sonne nicht in die Wohnung kommt, im Winter sonnendurchflutet (wir hatten schon 29 Grad im Dezember bei voller Sonne), mit vielen Bequemlichkeiten, die das Haus bietet. Die angebotene Wohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich nebeneinander im 21. Stockwerk des Unicenters in Köln-Sülz befinden (siehe: https://www.uni-center.de/). Durch die Süd-West Ausrichtung hat man einen traumhaften Blick Richtung Hürth, Bonn, die Eifel und das Siebengebirge. Beide Wohneinheiten haben eine bodentiefe Fensterfront und einen großzügigen Sonnenbalkon, der über die ganze Breite der Wohneinheiten geht. Aktuell ist auf den Balkon die Trennwand zwischen beiden Wohneinheiten rausgenommen, um sie zusammen zu bewohnen. Diese kann aber einfach wieder eingesetzt werden, so dass zwei autark nutzbare Wohnungen entstehen. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche vom ca. 88 m², welche sich wie folgt auf die zwei Wohneinheiten verteilt: Wohneinheit 1: (ca. 63 m²) besteht aus: Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer und einem Dusch-Bad. In Verbindung mit der Wohneinheit werden zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerraum (ca. 5 m²) verkauft. Die Wohneinheit wurde in den letzten Jahren hochwertig renoviert, hier ein Auszug der Arbeiten: -2011 Wände verputzt -2015 neue großzügige Küche mit Echtholzeichenplatte (inkl. Unterbau-Waschmaschine) -2017 Bad komplett erneuert inkl. moderner Regendusche und zusätzlichem Bidet -2019 Echtholzparkett in allen Räumen, Türen in Bad und Schlafzimmer erneuert, und Küchenboden neu gefliest (Fließen aus Berliner Manufaktur GOLEM) -2020 Einbauschränke vom Schreiner im Ankleidezimmer (Kleiderschrank + Schuhschrank) und im Flur (Garderobe + Weinregal) Wohneinheit 2 (ca. 25 m²) besteht aus einem großen Wohnraum und Bad (die Anschlüsse für die Küche sind aktuell unter Putz, können also mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden) und kommt mit einem weiteren Stellplatz. Auch hier sind Renovierungsarbeiten vorgenommen worden: -2019 Innenausbau neu: Wände mit Malervlies, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik etc. -2019 Bad komplett neu Beide Einheiten sind demnach in einem bezugsfertigen Zustand. Aktuell sind beide Wohneinheiten noch von uns selber bewohnt und werden voraussichtlich zum 01.04.2024 frei. Durch die einfache Teilbarkeit sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Für uns war Wohneinheit 1 unsere Hauptwohnung und Wohneinheit 2 Gäste- bzw. Büroraum für das Homeoffice. Aber auch die Vermietung einer der Wohnungen als Einnahmequelle (gerade die kleinen Wohnungen sind bei Studenten sehr beliebt), das Einrichten eines großzügigen Gästebereichs oder die Unterbringung von älteren Kindern oder einer Pflegekraft sind denkbar. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und damit auch für Senioren hervorragend geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan für die erste Wohneinheit 714,00 € und für die zweite Wohneinheit 310,00 €. Dies beinhaltet die Heizkosten, Wasser, Verwaltung, Rücklagenbildung, eine Rezeption (die 24 Stunden am Tag verfügbar ist), und viele Annehmlichkeiten mehr. Derzeit zahlen die Eigentümer zudem eine Sonderumlage Brandschutzsanierung in Höhe von monatlich 110,90 € für Wohneinheit 1 und 44,43 € für Wohneinheit 2. Stand 31.12.2022 hat die WEG Rücklagen in Höhe von 3,6 Mio €. Für die Wohnungen bedeutet dies ein Guthaben in Höhe von 5.437,18 € für Wohneinheit 1 und 2.178,34 € für Wohneinheit 2.
Preis: 299.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.397,73 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 160 Tagen
Modernisierungsbedürftige 2-3 Zimmerwohnung in beliebter Lage von Köln-Sülz
Die hier angebotene 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 3 Häusern und 30 Parteien in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Sülz. Die Wohnung wurde erstmalig ca. im Jahr 1958 fertiggestellt und bezogen. Die leerstehende Wohnung ist ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Denkbar ist auch die Nutzung für eine 2er-WG. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Wohn- und Essraum mit Zugang zur Loggia, einem großen Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie einer Küche und einem Duschbad ca. aus dem Jahre 1992. Den Wohn- und Essbereich kann man ohne Probleme wieder in zwei Räume aufteilen, was ursprünglich auch so gewesen ist. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß runden dieses Angebot ab. Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 221,00 EUR. Die gute Raumaufteilung, die sehr gute Vermietbarkeit sowie die zentrale Lage in Köln-Sülz machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!
Preis: 320.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.705,88 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 248 Tagen
Altbauwohnung mit Charme in bester Lage von Köln Sülz
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese ca. 38m² große Wohnung in einem 1930 massiv erbauten Altbau. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Etage, in der sich die Wohnung befindet. Der Wohn-/Schlafbereich wird durch den offenen Durchgang zur Küche und die rückwertigen Fenster großzügig mit Licht versorgt. Der Küchenbereich hebt sich durch dunkle Bodenfliesen optisch vom Erscheinungsbild der Wohnung ab. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist neben einem WC und einem großen Waschbecken mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das in der Teilungserklärung verankerte Sondernutzungsrecht an einem separaten Raum im Dachgeschoss direkt über der Wohnung. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gesonderten Platz zur Aufstellung der Waschmaschine. Durch eine hier bereits vorhandenes WC ist auch die Nutzung als Gäste-/ Arbeitszimmer denkbar. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Die Wohnung wird derzeit für 465,75 Euro (kalt) pro Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2016. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 182 Euro. Fazit: Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Durch die zentrale Lage in Universitätsnähe und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt besonders für Pendler oder Studierende attraktiv.
Preis: 185.000 € | Größe: 37,71 m² | Preis/m²: 4.905,86 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 276 Tagen
Bezugsfreie Dreizimmerwohnung mit TG-Stellplatz im Herzen von Köln-Sülz
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Köln-Sülz. Das 1996 auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Wohnanlage mit schönen Innenhöfen. Die bezugsfreie Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die sehr gefragte Raumaufteilung. Über ein helles Treppenhaus gelangt man zur Eingangstür der ca. 79 m² großen Wohnung, die sich im Hochparterre befindet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den wohnlichen Charakter. Über einen kleinen Flur erreicht man alle Räume. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügig geschnitten, bietet der Wohnbereich sowohl Platz für eine Essecke als auch für eine gemütliche Wohnlandschaft. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für die Waschmaschine. Sowohl der Wohn-/Essbereich als auch das Schlafzimmer sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 357 €. Ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Die gesamte Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit von ca. 170 Jahren und der Erbbauzins beträgt 341,16 € monatlich. Im Keller befindet sich ein praktischer, separater Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 350.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.430,38 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 276 Tagen
200 m2 Fläche im Prestigeobjekt UNI-Center Köln
Das Haus an sich wurde in der Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach. Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper. Gewerbeeinheit 104: 107,29 qm / davon Küche: 4,31 qm und WC: 2,79 qm Gewerbeeinheit 105: 86,09 qm / davon Küche: 4,35 qm und WC: 2,69 qm Flur: 11,11 qm Gesamt: 204,49 qm Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus). Das Objekt Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas. Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können. Hier gehts zu unserem 3D Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=UP6ruSS8KrB
Preis: 298.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 279 Tagen
Haus im Haus! Solitärobjekt in Sülz mit eigenem Eingang und Garten!
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: !!! Bitte laden Sie sich ein Exposé für sich herunter. Es ist gut möglich, dass die Immobilie schnell wieder offline ist !!! In einer ruhigen Sackgasse liegt diese ungewöhnliche, barrierefreie Immobilie. Mit eigenem Eingang und Garten. Ursprünglich ein Schwimmbad ist sie mit ihrem ungewöhnliche Schnitt ideal für 2 maximal aber für 3 Personen geeignet. Über einen langen Flur gelangt man zum Wohn-Essbereich, flankiert von der (übernehmbaren) Küche ins riesige Wohnzimmer. 2 weitere Zimmer und ein Bad komplettieren das Erdgeschoß. Bodenbelag ist ein edler blue pearl Granit. In den Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Der Clou: Über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man noch den (kostenlos) hinzu gemeiteten Keller, der diesen Namen nicht verdient. Mit Sauna/Dusche/WC und ebenfalls Granitbelag empfängt das Untergeschoß den Sportbegeisterten, der den Platz für einen Fittness- oder Wellnessbereich nutzen möchte. Platz zu basch. Machen Sie doch was Sie wollen damit! Sogar eine WG ist denkbar.
Preis: 1.750 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 12,87 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 302 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine moderne und vollausgestattete Einbauküche (großer Kühlschrank, Herd, neue Spülmaschine), sowie im Schlafzimmer ein großer PAX Schrank, als auch diverse Decken- und Standleuchten, Regale in der Abstellkammer/im Keller. Der gewünschte Abschlag liegt bei 2.700 Euro. Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage, die zum 01.09.2023 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über zwei ähnlich große, helle Zimmer - beide mit schönen Blick ins Grüne. Sowie eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt (der von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar ist), sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Preis: 869 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 14,98 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 300 Tagen
Privatzimmer in Sülz, Köln
Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Wohnen Sie ruhig inmitten eines lebendigen Viertels in Köln, gesäumt von Geschäften, Kinos, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt mit einem Gemeinschaftsbalkon in der Küche. Es verfügt über zwei Badezimmer, ein großes Badezimmer und ein Gästebad.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Mietdauer.- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger ermöglicht. Sie profitieren von verschiedenen Angeboten handverlesener lokaler Unternehmen und weiteren Vergünstigungen- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatischHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 975 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 40,63 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 287 Tagen
Privatzimmer in Sülz, Köln
Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Wohnen Sie ruhig inmitten eines lebendigen Viertels in Köln, gesäumt von Geschäften, Kinos, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt mit einem Gemeinschaftsbalkon in der Küche. Es verfügt über zwei Badezimmer, ein großes Badezimmer und ein Gästebad.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Mietdauer.- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger ermöglicht. Sie profitieren von verschiedenen Angeboten handverlesener lokaler Unternehmen und weiteren Vergünstigungen- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatischHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 955 € | Größe: 22 m² | Preis/m²: 43,41 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 272 Tagen
Uni-Center in der 20. Etage - Wohnen über den Dächern von Köln
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Von der Diele aus erreichen Sie beide Zimmer sowie das Badezimmer mit zeitlos weißen Fliesen. Die Zimmer sind mit Laminat- bzw. Vinylboden ausgestattet. Der nachmittägliche Sonnenbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die bodentiefen Fenster sind selbstverständlich doppelverglast. Das Gebäude verfügt über 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge, so dass auch die Wohnungen in den obersten Etagen schnell zu erreichen sind. Das Duschbad wurde erst 2021/2022 saniert und erstrahlt in einem frischen weiß. Das Uni-Center verfügt über eine 24/7 Rezeption, so dass Sie Ihre Gäste jederzeit in Empfang genommen werden können. Für Ihre Sicherheit exestiert gleichzeitig auch eine Videoüberwachung. Das UNI-Center Köln ist eines der höchsten Wohngebäude Europas und bietet mit seinen knapp 1.000 Wohnungen in zentraler Lage, viele verschiedene Möglichkeiten den Alltag zu gestalten.
Preis: 900 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 234 Tagen
Privatzimmer in Sülz, Köln
Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Wohnen Sie ruhig inmitten eines lebendigen Viertels in Köln, gesäumt von Geschäften, Kinos, Restaurants und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung überzeugt mit einem Gemeinschaftsbalkon in der Küche. Es verfügt über zwei Badezimmer, ein großes Badezimmer und ein Gästebad.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Mietdauer.- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger ermöglicht. Sie profitieren von verschiedenen Angeboten handverlesener lokaler Unternehmen und weiteren Vergünstigungen- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatischHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 945 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 47,25 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 234 Tagen
2 - Zimmer Wohnung Balkon Köln Sülz
Balkon Bemerkungen: Kunststoff-Fenster und Fenstertüren weiß, mit Isolierverglasung. Weiß lackierte Innentüren. PVC-Designboden in den Wohnbereichen. Keramische Oberböden in weiß in der Küche sowie im Badezimmer. Bäder: Wandfliese weiß, deckenhoch. Badewanne. WC. Küche: Fliesenspiegel über Arbeitsbereich weiß, Einbauschrank. Kellerraum. Abstellraum. Die Angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1954 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. bis zu 2.50m. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essraum, Schlafraum, Küche, Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einen zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller stehen gemeinschaftlich zu nutzende Trockenräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird im vorhanden Zustand vermietet. Das Objekt ist bezugsfrei.
Preis: 585 € | Größe: 61,85 m² | Preis/m²: 9,46 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 231 Tagen
2 - Zimmer Wohnung Sülz Köln 2 Jahre befristet
Bemerkungen: Kunststoff-Fenster und Fenstertüren weiß, mit Isolierverglasung. Weiß lackierte Innentüren. Keramische Oberböden in weiß in der gesamten Wohnung. Bäder: Wandfliese weiß, deckenhoch. Badewanne und Dusche. WC. Küche: Fliesenspiegel über Arbeitsbereich weiß Kellerraum. Abstellraum Die Angebotene 2 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. OG. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essraum, Schlafraum, Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird mit einer Laufzeit von 2 Jahren vermietet. Anschließend wird die Wohnung Saniert. Das Objekt ist bezugsfrei.
Preis: 600 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 162 Tagen
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Sülzburgstraße, Köln
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, große Küche, Bad inkl. Badewanne, WC. Großer Ess- & Arbeitstisch, eigener WLAN-Zugang, hochwertige Waschmaschine direkt im Bad, Schuhregal im geräumigen Flur vor der Wohnungstür, Trockenraum direkt neben der Wohnung für Wäsche, Einbauschrank in Küche und Bad, Keller. Gebäude nach der allgemeinen Renovierung, fertig mit hochwertigen Materialien. Eingangstür zum Gebäude auf den Code. Küche mit Essbereich offen zum Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Doppelbett, in der Halle Schränke. Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude verfügt über eine umfassende Verwaltungs-und Wartungs-Service.
Preis: 1.100 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 18,33 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 157 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 2 1/2 Zimmer verteilen KDB .Diese Wohnung liegt im schönen Köln in der Nähe der Uni. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 15.01.2024 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Einbauküche undefined undefined
Preis: 640 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,67 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 141 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: möblierte Wohnung im Herzen von Sülz
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Flur: Einbauschrank Kommode Großer Wandspiegel Bad inklusive Regendusche und Regal Schlaf/Wohnbereich inkl Küche: Einbaukücke mit Herd, Ofen, extra leisem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Kücheninsel mit zwei Barhockern, Couch, Couchtisch, Lampen, große Kommode Bett (ohne Matratze), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, weitere Kommode, zwei neue Teppiche, Dekoration, Gardinen plus Verdunklungsgardinen (auf dem Foto noch nicht zu sehen) Waschmaschine ist im Keller gegen Münzeinwurf nutzbar. Bei dieser sehr hellen schönen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ab sofort bezogen werden. Ein moderner Raumtrenner trennt optisch den Schlafbereich vom Wohnzimmer und schafft Platz für einen Arbeitsbereich. Im Flur ist ein Einbauschrank, der viel Platz bietet. Auch sind drei weitere Schränke/Kommoden in der Wohnung. Die Möbel sind modern und gepflegt. Küche, Couch, Bett, Kühlschrank und Badezimmer sind ganz neu. Die Wohnung ist liebevoll dekoriert. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.100 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 26,19 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 87 Tagen
Helles, privates Zimmer in einer schönen Coliving-Wohnung
Handtücher und Bettlaken Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Im Privatzimmer finden Sie ein bequemes Bett, einen Flachbildfernseher und einen geräumigen Schrank. Das Zimmer ist 12 Quadratmeter groß und befindet sich im 2. Stock. Das Gemeinschaftsbad ist mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Backofen und einen Geschirrspüler.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Mietdauer.- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger ermöglicht. Sie profitieren von verschiedenen Angeboten handverlesener lokaler Unternehmen und weiteren Vergünstigungen- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatischHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 880 € | Größe: 12 m² | Preis/m²: 73,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 75 Tagen
Villa mit Sauna und Pool
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das sehr schön geschnittene Haus liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Neben dem Hauseingang gibt es neben der Garage einen verschließbaren, direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Der Garten selbst verfügt über einen großen Schwimmpool mit fester Poolabdeckung. Neben vielen Liegemöglichkeiten befindet sich im hinteren Gartenbereich ein Pool-/ Gartenhaus. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Arbeitszimmer, der Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die komplett eingerichtete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. An den Wohnbereich direkt angeschlossen ist ein Wintergarten, der bis zur Empore im 1. Obergeschoss reicht. Ein Kaminofen inmitten des Wohnbereiches ist nur eines der Highlights dieses schönen Hauses. Über eine bequeme Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Dusch- und Wannenbad, und zwei weiteren Zimmern. Die Treppe führt weiter hinauf zu dem sehr großzügigem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist ein helles Gästezimmer mit eigenem Duschbad vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier die Sauna mit Whirlpool, weiterer Dusche sowie einem weiteren Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Insgesamt ist das Haus qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 4.500 € | Größe: 316 m² | Preis/m²: 14,24 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Kapitalanlage in Toplage von Köln-Junkersdorf! 2 Wohnungen in einem Haus!
Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fliesen in Badezimmer, Küche und Flur Teppichboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert Abstellkammer Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Garagenstellplatz Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 640,00 Nebenkosten: € 175,00 Warmmiete: € 815,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 236,03 Davon werden € 42,83 monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 169,18 sind umlagefähig und € 66,84 nicht umlagefähige Kosten. Die Wohnung im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Laminatboden im Wohn-Essbereich helle weiße Fliesen in der Küche graue Fliesen in Badezimmer und Flur Teppichboden im Schlafzimmer großer, gefliester Balkon modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde in 2008 erneuert moderne Einbauküche mit Kochtresen Garagenstellplatz Kellerabteil Gas-Zentralheizung Baujahr 2019 Die Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete € 785,00 Nebenkosten: € 210,00 Warmmiete: € 995,00 Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt € 193,55. Davon werden € 35,12 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage zugeführt. € 138,73 Euro sind umlagefähig und € 54,81 nicht umlagefähige Kosten.
Preis: 740.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.933,33 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 856 Tagen
Maisonettewohnung mit Nähe zum Königsforst
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Das sehr schön geschnittene Einliegerwohnung liegt am Ende einer großzügigen Kieseinfahrt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Bereich mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zu der kleinen Außenterrasse. Über eine bequeme Wendeltreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer und dem Duschbad. Die Wendeltreppe führt weiterhin in den Kellerbereich, mit einem zusätzlichen Raum, der sich z.B. als Fitnessraum sehr gut eignet. Insgesamt ist die renovierte Wohnung qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Preis: 1.250 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 13,30 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Ab sofort - Traumhafte, vollmöbelierte 2 Zimmerwohnung in Köln-Bayenthal
Bemerkungen: Das Schlafzimmer ist mit einem komfortabelen Boxspringdoppelbett ausgestattet. Die neue Einbauküche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Ceranfeld, Backofen sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige walkin - Dusche. ( Bettwäsche, Handtücher sind in doppelter Ausführung vorhanden. Ebenso Geschirr, Töpfe, Pfannen und alle anderen Utensilien.) Ab sofort können Sie diese super-schöne vollmöbelierte, löffelfertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock beziehen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr freundlich eingerichtet. Es handelt sich hier um einen Ertstbezug nach einer Kernsarnierung des geamten Gebäudes.
Preis: 800 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 16,49 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 855 Tagen
Schicke Wohnung im EG, zentrumsnah, teilmöbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde wie das gesamte Haus 2001 komplett saniert, d.h. das Bad, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden komplett erneuert. Alle Fußböden der Wohnung sind mit Granit belegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Kabine, hat jedoch keine Badewanne. Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-Parteien-Reihenhauses. Bei Eintritt durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Wohnraum mit Küchenbereich. Vorbei an der Küchenzeile gelangt man in den Schlafraum und ins Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick auf den Hof und die dahinter liegenden Gärten. Im Hintergrund befindet sich die Kirche St. Ursula und der Dom. Das Schlafzimmer befindet sich zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin. Die Wohnung wird mit der Kücheneinrichtung inklusive Waschtrockner vermietet.
Preis: 676 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 26 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 854 Tagen
Schicke 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Keramikböden, teilweise Teppichboden, bodentiefe Fenster, 2 Bäder mit Wanne/ Dusche, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz optional Diese chice Maisonette Wohnung liegt zentral im Kölner Stadtteil Longerich und zeichnet sich aus durch eine gehobene Innenausstattung mit drei hübschen Zimmern plus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, teilweise bodentiefen Fenstern, Küche, 2 Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad), jede Wohnebene verfügt über einen Balkon/ Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Preis: 1.121 € | Größe: 105,3 m² | Preis/m²: 10,65 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 850 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: • zwei Tageslichtbäder, drittes vorbereitet • zwei Küchen, dritte vorbereitet • überdachte Terrasse • Loggia • Dielenboden • Rollläden, teilweise programmierbar • ausgebautes Dachgeschoss mit Velux Lichtbändern und programmierbaren Sonnenschutzrolläden • große Garage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug Nah an einem Badesee und am Wald in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, handelt es sich bei diesem Domizil auf einem fast achthundert Quadratmeter großen, von Gärten umgebenen Grundstück um etwas ganz Besonderes. Betritt man das Haus, so befindet man sich im Eingangsbereich des Treppenhauses, über das man zu den einzelnen Etagen gelangt. Das Erdgeschoss wurde räumlich geöffnet, so dass es hier einen großen Wohnbereich gibt sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führen Glasflügeltüren auf die überdachte, große Terrasse und geben den Blick frei auf den eindrucksvollen, pflegeleicht angelegten, ebenen Garten mit altem Baumbestand, in dem sich den ganzen Tag über ein Sonnenplatz findet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine Küche. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss erhielt 2021 eine Untersparrendämmung, es wurden hochwertige, große Fenster -Velux- Lichtbänder- mit programmierbaren Rolläden eingebaut, Elektro-, LAN-, Wasser- und Heizungsleitungen verlegt. Das Dachgeschoss zählt nicht zur Wohnfläche. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. So wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen erneuert, der Kanal saniert, die Elektrik erneuert, die Holztreppe und die alten Holzböden restauriert. Im August 2021 wurde eine neue Hebeanlage eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind gut nutzbar, z.B. könnte hier eine Sauna eingerichtet werden. Die Waschküche verfügt über eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Im Keller finden sich zudem eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Garage besitzt Überlänge, ein Fenster und einen Zugang zum Garten. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Die Einbauküche von Nolte mit Elektrogroßgeräten kann ebenfalls erworben werden. Der jährliche Wohngebäudeversicherungsbeitrag beläuft sich auf rund 350 Euro. Die Grundbesitzabgaben betragen rund 1.088 EUR pro Jahr.
Preis: 885.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.276,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 849 Tagen
Großes helles Apartment mit XL Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Große, bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Anschluß für eine Waschmaschine Neue weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden Flur mit praktischem Abstellraum Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich Ruhig und ohne Straßenlärm schlafen Trotzdem zentral wohnen und arbeiten 6. Etage mit Blick ins Grüne Joggingstrecken und Radwege vor der Tür Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühr Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 715 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14,30 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Sonnige & großzügige 3 Zimmer Wohnung in Braunsfeld, Köln
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohung ist mit Laminat ausgestattet, ein großzügiger umlaufender Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Duschbad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, ausgestattet. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im I.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Köln-Braunsfeld.
Preis: 425.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 848 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Bickendorf, Köln
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beim Erwerb der Wohnung 2009 wurde : Das Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen, Wc und Waschbecken erneuert. In allen anderen Räumen Laminat verlegt. Die Wohnungsdecken zum Speicher ausgetauscht und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme. Zum 01.03.2022 kann (nach Absprache mit den Vormietern) die gepflegte Dachgeschosswohnung, die im dritten OG eines 8 Parteien Hauses liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Hervorzuheben ist ein für alle Mieter nutzbarer Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche ( kann vom Vormieter übernommen werden) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 770 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 847 Tagen
Einfamilienhaus Ferienhaus Tiny House Design m² Ganzjahres-Modulhaus
Terrasse, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus im angegebenen Preis befindet sich im Bauträgerstandard, die Angaben zur Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Die beste Lösung wäre, wenn Sie sich unser Produkt persönlich anschauen könnten und wir dann alle Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung planen Einbruchhemmende Eingangstür der Klasse RC2 / RC3 Das Angebot umfasst nicht die Ausführung von Terrassen und Gelender (Terrasse und Gelender im Obergeschoss sind individuell zu bepreisen, die Terrasse im Erdgeschoss ist individuell vom Investor auszufuhren) Trendwandsystem aus Rigips, mit Glasfaser Tapeten bedeckt Wände, vorbereitet zum Streichen oder Tapezieren Boden für die Verkleidung vorbereitet Für die weiße Montage vorbereitete Sanitäranlagen Fußbodenheizung Elektrische Anlage mit Armaturen (Schalter, Steckdosen) ohne Halter, Vorbereitung für die Installation des intelligenten Management Systems BMS Vorbereitet für den Wi-Fi -Diens Mechanische Belüftung mit Rekuperation Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer (innen- und außen gerät) Fußboden Heizung System Das Haus wird zum Kunden transportiert und auf zuvor vorbereiteten Fundamenten Plate aufgebaut für weitere Informationen siehe technische Beschreibung des Hierstellers, oder per e-mail oder telefonisch nachfragen. Wer sein Eigenheim einem modernen Lebenstil mit schickem Design anpassen will, findet auf unserer aztech-modular.de Webseite an Modernen Häusern…
Preis: 178.750 € | Größe: 152,7 m² | Preis/m²: 1.170,60 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Holweide, 80qm, 3 Zimmer, Erkerzimmer, gr. Süd-West-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Schnitt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen (Diele, Bad, WC) oder Laminat (Wohn-/Schlafräume) belegt. Die Badezimmerwände sind türhoch gefliest. Abstellräume, bzw. Abstellmöglichkeiten sind in der Küche, auf dem Balkon und im separaten Kellerraum vorhanden. Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 30 m² mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Erkerfenster, Küche, Diele, Wannenbad mit Dusche, WC und Waschtisch, und separatem Gäste-WC. Bezugsfrei vermutlich bereits ab 01.02.2022, nach Absprache auch 01.03, spätestens 01.04. möglich. Die Malerarbeiten sind Sache des einziehenden Mieters. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Modernisiert, großzügig geschnitten, Dachbalkon nach Süden, sehr gut ausgestattet! 2-Zi-Whg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind belichtet (kein innenliegendes Bad!) und haben Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben und Außenrolladen. Nebenkosten-Vorauszahlungshöhe: Bei 1er Person 110,-€, bei 2 Personen 135,-€. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt über Messgeräte. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die ca. 2014 komplett modernisiert wurde. Mit geräumiger Essküche (+Abstellschrank), großer Diele, komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (Sonne den ganzen Tag!), Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und soll gegen Zahlung eines Abschlags vom Vormieter übernommen werden. Für Waschmaschine und Trockner ist eine Nische im Badezimmer vorhanden. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Anmietung der Wohnung dazu. Verfügbare Besichtigungstermine werden per Mail mitgeteilt. Bezugsfrei zum 01.03.2022 Die hochgeladenen Fotos dienen als Beispiele einer ähnlichen Wohnung.
Preis: 670 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 11,75 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Licht und Raum auf 205 m2! Absolutes Architekten-Traumhaus mit Sonnengarten in Kölns Göttersiedlung.
Ihr Traumhaus wurde Erst in 2019 in Massivbauweise erbaut und überzeugt mit vielen großen dreifach isolierten, extra schallschutzverglasten Kunststofffenstern. Von Außen ist es dezent weiß verputzt und akzentuiert mit einzelnen Elementen in Anthrazit. Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit sandgrauen, großformatigen Fliesen ausgelegt und im Obergeschoss mit hell rustikalem Echtholzparkett. Zu insgesamt ca.180 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich etwa 24 m2 Tageslichtnutzfläche zur Verfügung. Die exklusive Markendesignerküche besticht durch eine versenkbare Abzugshaube, einen Warmhalter sowie eine XL-Kühlkombi (nicht im Preis mit in begriffen). Technik: Das Objekt ist mit einem KNX-BUS Steuersystem mit Ethernetverkabelung für das gesamte Haus ausgestattet, das über das Smartphone zum Beispiel die Rollläden und Heizung steuern lässt. Für Besucher gibt es ebenfalls ein Kamerasystem, sodass Sie stets wissen, wer bei Ihnen einkehrt. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse, auch der Verteiler für KNX sowie ein Technikraum mit moderner Heizungsanlage. Hierbei handelt es sich um eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 von Junghans. Für die Fußbodenheizung sowie separat für Wasser ist ein übergroßer Warmwasser-Pufferspeicher eingerichtet.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.819,51 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 846 Tagen
Erstbezug in Junkersdorf! Kernsaniertes Luxusstadthaus mit Garage, Garten in bester Nachbarschaft.
Ihr Traumhaus wurde gerade erst saniert und präsentiert sich Ihnen als Erstbezug. Dieses atemberaubende Haus aus Kalksandstein wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, jedoch gerade erst (2021/2022) bis auf seine Grundmauern kernsaniert. Die Fassadenverkleidung sowie die Fenster wurden mit einem speziellen Aluprofil aus Belgien gestaltet, das sich auch im Haus sowie der anliegenden Garage fortführt. Passend zur Außenfassade wird die Terrasse mit 60 cm x 1,20 m Fliesen verlegt. Die Wände innen sind gespachtelt, geschliffen und zusätzlich rissüberbrückend gefliest. Im gesamten Haus wurden sowohl großformatige Fliesen in Anthrazittönen und hochwertiger Echtholzparkett in hell rustikal verlegt. Das Ankleidezimmer ist bereits für einen Einbauschrank vorkonzipiert, der jederzeit gegen Aufpreis umgesetzt werden kann. Auch die Küche ist schon fertig geplant und kann für ca. 20.000 € zu Ihrem Einzug eingebaut werden. Technik: Das Objekt verfügt über das Neueste Smarthome- KNX Bussystem, welches sich vollständig digital steuern lässt und wird mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung beheizt. Das intelligente Heizwassersystem ist in sich geschlossen, um Legionellenbildung im Wasser vorzubeugen und Energie zu sparen. Auf dem Dach ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Es hat den maximalen KfW-Standard, welcher möglich ist. Im Keller befindet sich zudem eine spezielle Entkalkungsanlage, die vom Kalk von 28-5 anpassbar ist. Auch hier wurde an alles gedacht, so verfügt dieses Objekt über eine digitale Leckageüberwachung, sollte es irgendwann zu einem Leitungsleck kommen, schaltet die Anlage automatisch die Wasserzufuhr ab.
Preis: 1.920.000 € | Größe: 141,85 m² | Preis/m²: 13.535,42 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 845 Tagen
3,3% Sollrendite! Helle, sanierte, ideal aufgeteilte 52 m2, 2 Zimmer Wohnung in Köln Eil mit Loggia.
Die modernisierte Wohnung, als auch das gesamte Haus verfügen über eine hervorragende Substanz. Es besteht entsprechend zur Zeit kein größerer Sanierungsstau am Haus. Die Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren kernsaniert, sprich Zu-/Abwasserleitungen, das komplette Badezimmer, die Elektrik überarbeitet, dunkler Parkettboden verlegt, die Wände überarbeitet, sowie eine neue Küche installiert. Das Badezimmer mit großer Wanne ist hell und in mediterranen Akzenten gehalten. Das Haus befindet sich in einer zentralen Seitenstraße von Eil. Die Hausverwaltung leistet einen guten Job, so beträgt das Hausgeld inkl. allen Nebenkosten ca. 340€. Ebenfalls haben die Nachbarn ein gutes Verhältnis unter einander.
Preis: 198.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.807,69 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 844 Tagen
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg
Preis: 75.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Jetzt zu vermieten: Altbau - Wohnung mit Pantryküche in Köln - Porz
Laminat, Fliesen Sehr schön sanierter Altbau - 1.OG mit hohen Decken Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es stehen Ihnen eine eigene Pantryküche und ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. BEWERBUNG Bitte geben Sie unbedingt folgende Informationen an: Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann Ein paar Worte zu sich (Alter, Beruf etc.) Warum Sie umziehen möchten Zahlung über das Jobcenter ist ok, aber bitte nur mit sauberer SCHUFA anfragen. AUSSTATTUNG Pantryküche Einbauschrank Badezimmer Lagerfläche in Zwischenetage LAGE In unmittelbarer Rheinnähe an der Groov in Köln - Zündorf. Die KVB Haltestelle der Bahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis in die Kölner Innenstadt sind es nur ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 392 € | Größe: 19 m² | Preis/m²: 20,63 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Sackgasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Klinkerfassade mit Kerndämmung, Isolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), elektr. Markise, Doppelgarage mit elektr. Rolltor; die gasbetriebene Heizanlage mit Warmwasserbereitung versorgt die Fußbodenheizung vom Unter- bis Obergeschoss. Die Anlage wurde 2007 erneuert. Die Böden sind bis auf die Schlafräume (hier Laminat von 2011/19) mit Fliesen belegt. Es gibt ein Gäste-WC, ein Duschbad im Untergeschoss und ein Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen im Obergeschoss.
Preis: 738.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.764,52 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig