Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, 23556 Lübeck
Moderner Vinyl-Designboden in Holzoptik in allen Zimmern und in der Küche> Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank)> Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper> Balkon mit Markise in Süd-Westlage und Blick auf die Grünanlage> Großer Abstellraum in der Wohnung> Keller- und Bodenraum für zusätzlichen Stauraum> Garage, zzgl. 10.000 €Energieausweis: verbrauchsorientiert, 60,1 kWh, Klasse B, Heizwerk fossil, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 1982 Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Lübecker Musikerviertel.Die Wohnung und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon.Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und den Zugang zum Südbalkon mit Markise. Im ca. 12,9 m² großen Schlafzimmer sind Bett und Kleiderschrank problemlos stellbar. Das dritte Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer hergerichtet werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad ist hell & zeitlos gefliest, verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Platz für einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper.Der Abstellraum in der Wohnung, Keller- und Bodenraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon in Süd-Westlage ermöglicht sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Das monatliche Wohngeld inkl. Erbpacht beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 aufgerundet 137,- € zzgl. 114,- € Instandhaltungsrücklage zzgl. 23,- € für die Garage.Dieses Immobilienangebot richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Als Eigennutzer genießen Sie die Vorteile einer großen Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit eine gute Rendite zu erzielen. Im Falle einer Vermietung können vom Hausgeld + Garage ca. 118,- mtl. auf den Mieter umgelegt werden.Energieausweis: verbrauchsorientiert, 60,1 kWh, Klasse B, Heizwerk fossil, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 1982
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 75 Tagen
Renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage
Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre günstige Lage. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den Nahverkehr sowie der unweiten Entfernung zum Bahnhof. Zudem ermöglicht die Autobahnanbindung Richtung Hamburg und zu den Küstenstädten eine bequeme Erreichbarkeit. Zustand: Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung in einem umfangreich renovierungsbedürftigen Zustand ist. Sowohl Decken, Wände als auch Böden bedürfen einer grundlegenden Überholung. Das Badezimmer sowie gegebenenfalls die Küche sollten ebenfalls in Betracht gezogen werden und könnten einer Modernisierung bedürfen. Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil ergänzen das Angebot und bieten entsprechend viel Platz als Stauraum. Somit haben Sie haben von vornherein die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen herzurichten.
Preis: 140.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.258,06 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 78 Tagen
2-Zimmerwohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Räume sind malerseitig frisch renoviert worden. Die Küche bietet viel Platz und die zweckmäßige Einbauküche verfügt über viel Stauraum und alle notwendigen Geräte. Zur Wohnung gehört jeweils ein Keller- und ein Dachbodenraum. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf einem Erbpachtgrundstück gelegen ist. Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem diese schöne Eckwohnung im 4. OG. Die Räume sind gut geschnitten und verfügen bis auf das Bad über Tageslichtfenster, die nach Süden einen tollen Ausblick ins Grüne bieten.
Preis: 125.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 2.551,02 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 159 Tagen
TRENDIGE CITY-WOHNUNG IN LÜBECK: LIEBEVOLLER ALTBAU-CHARME TRIFFT TOP-PREIS!
Suchen Sie nach einem bezahlbaren und schönen Zuhause mit Holzfußboden im Herzen von Lübeck? Herzlich willkommen! Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer gemütlichen und gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon und ca. 69 m² Wohnfläche im zweiten Stock – Diese tolle Wohnung verbindet Sie mit dem Herzen von Lübeck und ist ideal für Singles, Paare oder als Invest für Kapitalanleger. DAS WOHNZIMMER UND DER BALKON Vom gemütlichen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum wunderbar gelegenen südost Balkon. Vom Sonnenaufgang bis zum Nachmittag kann man hier die Sonne genießen. Der Balkon ist mit einem stilvollen Holzbelag ausgelegt. Hier können Sie mit einem Glas Wein oder Bier Ihren Feierabend genießen. Das Platzangebot im Wohnzimmer ist ideal für eine schöne Couch-Ecke und einem Esstisch. DIE ZEITLOSE UND SCHÖNE KÜCHE Die gemütliche und zeitlose Einbauküche mit der Arbeitsfläche in Holzoptik wurde perfekt in den Raum eingepasst. Sie bietet Ihnen einen tollen Komfort: Ob ausreichend Arbeitsfläche oder Ceranfeld, ob Backofen mit Selbstreinigung oder Dunstabzugshaube oder Spülmaschine… hier ist einfach alles vorhanden. Sogar für einen kleinen Esstisch steht Platz zur Verfügung. DAS SCHLAFZIMMER Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Schränke und einem Doppelbett. Für ein helles Ambiente und gesundes Raumklima sorgen große Fenster, durch die Sie einen Blick in den Hofgarten erhalten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, als Homeoffice, Gästezimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer. Es ist genügend Platz vorhanden. DAS BAD MIT BADEWANNE Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Ein zeitlos schön gefliestes Bad mit modernem Waschbecken, Toilette und einer Badewanne mit Regendusche . Zudem sorgt ein Fenster für helles Licht und stets frische Luft. DAS WOHNGELD Das zu entrichtende Wohngeld beträgt monatlich nur 162,00 €.
Preis: 189.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.739,13 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 183 Tagen
TRENDIGE CITY-WOHNUNG IN LÜBECK: LIEBEVOLLER ALTBAU-CHARME TRIFFT TOP-PREIS!
Suchen Sie nach einem bezahlbaren und schönen Zuhause mit Holzfußboden im Herzen von Lübeck? Herzlich willkommen! Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer gemütlichen und gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon und ca. 69 m² Wohnfläche im zweiten Stock – Diese tolle Wohnung verbindet Sie mit dem Herzen von Lübeck und ist ideal für Singles, Paare oder als Invest für Kapitalanleger. DAS WOHNZIMMER UND DER BALKON Vom gemütlichen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum wunderbar gelegenen südost Balkon. Vom Sonnenaufgang bis zum Nachmittag kann man hier die Sonne genießen. Der Balkon ist mit einem stilvollen Holzbelag ausgelegt. Hier können Sie mit einem Glas Wein oder Bier Ihren Feierabend genießen. Das Platzangebot im Wohnzimmer ist ideal für eine schöne Couch-Ecke und einem Esstisch. DIE ZEITLOSE UND SCHÖNE KÜCHE Die gemütliche und zeitlose Einbauküche mit der Arbeitsfläche in Holzoptik wurde perfekt in den Raum eingepasst. Sie bietet Ihnen einen tollen Komfort: Ob ausreichend Arbeitsfläche oder Ceranfeld, ob Backofen mit Selbstreinigung oder Dunstabzugshaube oder Spülmaschine… hier ist einfach alles vorhanden. Sogar für einen kleinen Esstisch steht Platz zur Verfügung. DAS SCHLAFZIMMER Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Schränke und einem Doppelbett. Für ein helles Ambiente und gesundes Raumklima sorgen große Fenster, durch die Sie einen Blick in den Hofgarten erhalten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, als Homeoffice, Gästezimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer. Es ist genügend Platz vorhanden. DAS BAD MIT BADEWANNE Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Ein zeitlos schön gefliestes Bad mit modernem Waschbecken, Toilette und einer Badewanne mit Regendusche . Zudem sorgt ein Fenster für helles Licht und stets frische Luft. DAS WOHNGELD Das zu entrichtende Wohngeld beträgt monatlich nur 162,00 €.
Preis: 189.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.739,13 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 200 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit 2 Zimmern in sehr zentraler Lage von Lübeck
Die ca. 54m² Wohnfläche verteilen sich auf die 2 Zimmer dieser gepflegten Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübeck. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde etwa 1892 erbaut und bietet neben den Kellerräumen auch einen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Nach hinten raus fällt das Grundstück etwas ab, sodass die Wohnung eher einem Hochparterre entspricht und Sie sich über Blicke aus dem Innenhof in die Wohnung keine Gedanken machen müssen. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert. Mit einer Leichtbauwand wurde die Küche und der Essbereich vom Wohnzimmer separiert. Dies ließe sich aufwandsarm zurück bauen, um einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche herzustellen. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und ist in einem dem Baujahr angemessenen, guten Zustand. Im Wohnzimmer finden Sie ein großes Drehfenster mit horizontaler Achse, welches für viel natürliches Licht sorgt. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Abstellraum ab, der zuletzt als Kleiderschrank genutzt wurde. Ein weiterer Abstellraum findet sich am Wohnungsflur. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2014 saniert, mit hochwertigem Granitboden und einer Badewanne ausgestattet. Das große Fenster mit Blick in den Innenhof sorgt für viel Helligkeit. Die Fenster des Hauses wurden 2014 komplett gegen doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper der Marke ElkaTherm, ebenfalls 2014 neu installiert. Die rückwärtige Fassade wurde im Jahr 2023 saniert. Die Fassade zur Straßenseite wird kurzfristig, mindestens in Teilen, saniert werden müssen, da Feuchtigkeit im Bereich des Erkers der Wohnung aufgetreten ist. Nach bereits erfolgter Prüfung durch einen Sachverständigen besteht hier Handlungsbedarf, welcher der Eigentümergemeinschaft bereits bekannt ist und kurzfristig umgesetzt wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Preis: 125.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.314,81 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 242 Tagen
Charmante Altbauwohnung: Offen gestaltet mit ruhigem Garten in zentraler Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Eckdaten: Erdgeschoss, barrierearm und optimal nutzbar bis ins hohe Alter Offen gestaltete Raumaufteilung mit direkten Zimmerzugängen Ruhiger Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung Weitläufige Essküche mit Balkon Altbaudetails und original Dielenböden Diese im Erdgeschoss gelegene Altbauwohnung besticht durch ihre barrierearme Gestaltung, die ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Helle und miteinander verbundene Räume schaffen ein tolles Raumgefühl. Diese Flexibilität in der Raumnutzung, kombiniert mit dem Charme des Altbaus, macht die Wohnung besonders. Die großzügige Küche mit Essbereich öffnet sich zu einem Balkon und bietet einen direkten Zugang zum ruhigen Gemeinschaftsgarten, eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Preis: 268.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.080,46 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 268 Tagen
Brahmsstr.16a
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde in 2018 saniert, inklusive Einbauküche. Stellplätze für Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden. Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine im Bad. Fußböden mit Vinylboden ausgelegt. Ruhige und helle 3-Zimmer Wohnung. Zugang von der Küche zum Wohnzimmer durch verglastes Trennelement. Alle Wohnräume sind zur verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet und einzeln vom Flur zugänglich. Der Balkon ist von der Lage südöstlich. Das Duschbad hat ein Fenster zur Innenhofseite.
Preis: 698 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9,97 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 292 Tagen
Charmantes Fachwerkhäuschen mit Innenhof in St.Lorenz Nord
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: -Gästebadezimmer mit Toilette und Dusche -Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette -Einbauküche mit Kühlschrank und Gasherd -matt versiegelte Holzfußböden -begrünter Vorgarten mit Sitzbank -20m² Innenhof-Terrasse Das Reihenhaus wurde liebevoll saniert und lädt zum gemütlichen Wohnen für bis zu zwei Personen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei offene Zimmer, wobei der hintere Raum mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Zwischen Küche und Wohnzimmer führt eine Tür zur Innenhof-Terrasse, welche vielfältig genutzt werden kann. Diese ist zusätzlich mit einem originellen Schuppen versehen, so dass genügend Stauraum vorhanden ist. Zurück im Flur beim Hauseingang führt eine Wendeltreppe ins 2.OG. Dort befinden sich weitere 1.5 Zimmer sowie das großzügige und moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche! Ein weiteres Highlight sind die Balken welche frei gelegt wurden, genauso wie im Erdgeschoss historische Mauer und Fachwerk zu einem besonderen Ambiente beitragen. Der neu begrünte Vorgarten lädt mit einer Sitzbank zum Verweilen ein. Nun fehlt noch eine liebevoll Einrichtung, haben wir dazu Ihr Interesse geweckt?
Preis: 950 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 13,19 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 291 Tagen
Dreifamilienhaus in attraktiver Lage
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und hat drei Wohneinheiten von jeweils ca. 54 m², die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen sind identisch im Schnitt und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Abstellkammer und Flur. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Hof und Anschluss für Waschmaschinen und Trockner. Im von allen Mietern genutzten Hof gibt es einen Fahrradschuppen sowie einen überdachten Wäschetrockenplatz. Der sonnige und von einer Hecke umschlossene Vorgarten steht ebenfalls allen Mietern zur Verfügung. Die Mieter betreiben ihre eigenen Heizthermen mit Warmwasserbereitung für die Badezimmer, die aus den Jahren 2017, 2020 und 2023 stammen. In den Küchen wird das warme Wasser elektrisch aufbereitet. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume, ebenso wie Verschläge auf dem Boden, können von den Mietern genutzt werden. Das Dach ist mit Bitumenbahnen gedeckt. Von 2011 bis 2015 wurden alle Wohnungen grundrenoviert. Die elektrischen Leitungen, die Wasserleitung und die Gasleitung wurden erneuert. Großzügige Bäder wurden eingebaut ebenso wie hochwertige Einbauküchen inklusive Geschirrspüler. Die Holzfußböden in den Wohnräumen sowie im Flur sind abgeschliffen. In den Küchen wurde Designboden verlegt. Alle Wohnungseingangstüren sowie die Hälfte der Fenster wurden ausgetauscht. Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. 2015 wurde der Keller von außen aufgegraben, isoliert und sowohl mit einer Vertikalsperre als auch mit einer Horizontalsperre versehen. 2023 wurde die Kellerdecke isoliert. Der Energieausweis wurde davor erstellt, die Maßnahme ist daher nicht darin enthalten. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 17.640 € im Jahr, wobei bezüglich der Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss Mietsteigerungspotential besteht.
Preis: 430.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 2.654,32 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 290 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 70 m², die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese helle freundliche Wohnung liegt im schönen Travemünde . 20 min fussläufig vom Strand/Altstadt oder 5 min mit dem Fahrrad Die Immobilie verfügt über eine weisse Einbauküche und ein graues gerade saniertes Bad sowie einen schönen Süd/West Balkon mit Sonne bis zum Sonnenuntergang Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Im Flur der Wohnung befindet sich ein großer Einbauschrank. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Von dem Tiefgaragen Stellplatz gelangen Sie direkt ins Mehrfamilienhaus wo sich die Wohnung befindet. Der Bahnhof ist in 15 min zu Fuß erreichbar und Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenfalls fussläufig vorhanden. Der Blick aus Fenstern / vom Balkon geht ins Grüne oder in Gärten von Einfamilienhäusern die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße. Ab 01.09.2023 können Sie in diese frisch renovierte Wohnung stressfrei einziehen Alle Merkmale auf einen Blick: Süd/West Balkon Keller Einbauküche Tiefgaragenstellplatz (100 Euro monatlich) Saniertes Duschbad Großer Einbauschrank auf dem Flur Fahrradkeller
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 289 Tagen
Neubau im Altbau
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus in zentraler Lage. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 vollständig entkernt und neu aufgebaut, wodurch ein moderner Wohnkomfort im Altbau entsteht. Die Wohnung empfängt die Bewohner mit einem hellen und großzügigen Raumgefühl, das durch den hellen Laminatboden, weiß gestrichene Wände und Deckenspots ermöglicht wird. Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig neu und bietet ein modernes Wohngefühl mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche wird im September 2023 in weißer Optik eingebaut. Im Bad und in der Küche sind ebenfalls zur optimalen Beleuchtung Deckenspots eingebaut. Eine moderne Gastherme mit zentraler Steuereinheit ermöglicht einen geringen Energieverbrauch. Der Gasversorgungsvertrag ist von den Mietern mit dem Versorger zu schließen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Wir suchen ruhige Mieter, die an einer langfristigen Anmietung der Wohnung interessiert sind. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren mit Indexmiete vereinbart. Ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 3000 € ist Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf, etc.) und der Angabe des Haushaltsnettoeinkommens. Die Besichtigungen werden voraussichtlich am 2. September und am 16. September 2023 stattfinden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 935 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 11,99 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 245 Tagen
Brahmsstr.16
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: In der zweckmäßigen Einbauküche sind Stellplätze für Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank vorhanden. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatboden in Schiffsbodenoptik ausgelegt. Großer Einbauschrank im Flur. Ruhige , großzügig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung. Alle Räume separat vom Flur zugänglich. Im Badezimmer Wanne und Duschkabine vorhanden, mit Fenster. Balkon zur Innenhofseite ausgerichtet. Die Wohnung ist in einer Wohnanlage im sogenannten Musikerviertel im Stadtteil St.Lorenz Nord gelegen. Bepflanzter ruhiger Innenhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 830 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 229 Tagen
Modernisierte Altbauwohnung zu sofort zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad Mehrfamilienhaus mit ins. 9 Wohneinheiten / Altbau Etagenwohnung im 2. Obergeschoss Balkone vorhanden (Hinterhof/Straße) Bad mit Dusche u. Fenster Küche mit Gas-Herd u. Fenster Es gehören keine Stellplätze oder Garagen zu der Wohnung. Strom u. Gas müssen durch den Bewohner selbst angemeldet werden Zentrale Lage Autobahn in ca. 5min zu erreichen Innenstadt in ca. 10min zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten/Baumärkte/Schulen/Apotheken in unmittelbarer nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Preis: 770 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 186 Tagen
Energieeffizienz A - Topsaniertes Endreihenhaus für ein zukunftssicheres und sorgenfreies Wohnen
Das hier zum Verkauf stehende komplett sanierte Endreihenhaus sucht neue Bewohner. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr es im Jahr 2023 eine umfassende Sanierung, die das Haus in einen modernen Wohntraum verwandelt hat. Eine hochmoderne Wärmepumpe aus dem Baujahr 2023 sorgt nun für effiziente Beheizung und Warmwasserbereitstellung. Eine großzügige Außenfassadendämmung von 14 cm Stärke, der komplett neu aufgebaute Dachstuhl inklusive 18 cm starker Isolierung und neuer Eindeckung sowie die neue Innendecke im 1.OG mit einer Isolierung von 14 cm, tragen zur Energieeffizienz bei (Energieeffizienzklasse A). Des Weiteren wurden alle wasserführenden Rohre, die elektrischen Leitungen sowie der Sicherungskasten vollständig erneuert. Moderne 3-fach isolierte Kunststofffenster samt neuen Fensterbänken, eine neue Hauseingangstür sowie frisch gespachtelte und gestrichene Wände verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung, die mithilfe von Raumthermostaten individuell reguliert werden kann, für angenehme Wärme. Für die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits alle notwendigen Leerrohre verlegt. Um den Schutz vor eintretendem Wasser zu erhöhen, wurde eine neue Drainage verlegt. Die Kellerfenster wurden ausgetauscht und mit neuen Lichtkästen versehen. Während das Haus in seiner Substanz vollständig und hochwertig saniert ist, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, bestimmte Gewerke entweder gegen einen Aufpreis vom Verkäufer ausführen zu lassen oder diese Arbeiten in Eigenregie und auf eigene Kosten zu erledigen. Konkret handelt es sich um den Einbau einer Küche inklusive Bodenbelag, den Einbau eines Duschbades mit der Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren, die Verlegung von Bodenbelägen in allen Räumen sowie die Montage von Türzargen und Zimmertüren und die Gestaltung der Außenanlagen. Sprechen Sie uns zu all diesen Möglichkeiten gerne direkt an - der Verkäufer wird gerne zusammn mit Ihnen individuelle Lösungen erarbeiten und Ihnn passende Angebote unterbreiten. Einen ersten Vorschlag zur Gestaltung der Küche und des Badezimmers finden Sie als Visualisierungen im Exposé. Die 102m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer über 3 Ebenen. Das Haus befindet sich auf einem 323m² großem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis 2056. Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck. Der aktuell jährliche Erbbauzins beträgt €145,72. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die Küche mit direktem Zugang in das helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist bereits ein Anschluss für einen Kamin vorhanden, um gemütliche Stunden zu genießen. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung mit der Möglichkeit eine Badewanne aufzustellen. Im Dachgeschoss bietet ein weiteres, lichtdurchflutetes und bis in First geöffnetes Zimmer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im umfänglich sanierten Vollkeller haben Sie durch drei weitere Räume plus Heizungsraum viel Platz und Stauraum. Dieses top sanierte Endreihenhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Fertigstellung und Gestaltung des Hauses zu berücksichtigen.
Preis: 450.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.411,76 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 180 Tagen
Reihenmittelhaus in Lübeck-St. Jürgen auf Eigenland - sanierungsbedürftig
neue Hauseingangstür Außenrollläden Terrassenüberdachung Dieses zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet ca. 86 m² Wohnfläche und steht auf einem 135m² großem Eigenlandgrundstück. Die 86m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Windfang mit Zugang in die Essdiele, die Küche und das aufgrund der großen Fensterfronten helle Wohnzimmer. Von dort aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum kleinen angelegten Garten, welcher in einer süd-westlicher Ausrichtung liegt. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Außerdem geht vom jetzigen Schlafzimmer ein kleiner Balkon in süd-westlicher Ausrichtung ab. Der Dachboden ist durch eine aufklappbare Treppe erreichbar. Hier und im Vollkeller haben Sie zusätzlich Platz und Stauraum.
Preis: 180.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.093,02 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 175 Tagen
Bezugsfertiges Reihenhaus für die kleine Familie auf Erbpachtgrundstück im Musikerviertel
Baujahr 1959 ca. 85 m² Wohnfläche ca. 109 m² Grundstück Erbpacht, Erbpachtgeber Hansestadt Lübeck, Laufzeit bis 2059, 63,93 € Jahresbeitrag Küche aus 2014 mit moderner, heller Front, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Geräte von Neff< Wohnzimmer mit Zugang zum Garten & Außenrollladen Badezimmer vergrößert & renoviert in 2014 Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Oberlicht, kein Fenster Dachgeschoss: ausgebaut, Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern Fußboden im gesamten Haus erneuert: Holzdielen, im EG Flur Laminat und beim Aufgang zum DG Haustür 2014 erneuert doppelt verglaste Fenster - ca. 80er Jahre Wasserleitungen erneuert Gasheizung aus 2004 Markise aus 2020 Vollkeller (2 Räume - Heizung/Wäsche & Vorräte/Lager) Gartenhaus Stellplatz innerhalb der Straße nach Verfügbarkeit Zum Verkauf steht ein Reihenhaus für die kleine Familie im beliebten "Musikerviertel" im Stadtteil St. Lorenz-Nord. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist auf einem ca. 109 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtgeber ist die Hansestadt Lübeck, die Laufzeit des Erbpachtvertrags erstreckt sich bis zum Jahr 2059. Der jährliche Erbpachtbeitrag beläuft sich auf 63,93 €. Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Flur, eine erneuerte, moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Von hieraus erreichen Sie mittels einer Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss, welches ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern beherbergt. Die Böden im gesamten Haus wurden erneuert und mit Holzdielen versehen. Die Haustür wurde im Jahr 2014 erneuert, während die Fenster aus den 80er Jahren stammen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 umgebaut und renoviert, wobei auch die Wasserleitungen erneuert wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Eine Markise wurde im Jahr 2020 installiert und sorgt für angenehmen Schatten im Gartenbereich. Die Küche wurde im Jahr 2014 modernisiert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Vollkeller und ein praktisches Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz auf der Straße steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Immobilie ist in einer begehrten Wohngegend gelegen und überzeugt mit einer zentralen Lage in der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dieses Reihenhaus ist ideal geeignet für junge Paare oder kleine Familien mit bis zu 1 Kind, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Das Haus ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, jedoch bedarf es hier und da Erneuerungsbedarf und einen liebevollen Blick für die Details - dies erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 215.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.529,41 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 171 Tagen
Brahmsstr.18a
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die helle Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Ceranfeld ausgestattet und hat Stellplätze für Kühlschrank und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² Kellerverschlag sowie Trockenraum und Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen in Süd-Ost Ausrichtung. Komplette Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt. Der darauf liegende Vinyl-Bodenbelag kann übernommen werden. Alle Räume sind einzeln vom Flur zugänglich.
Preis: 718 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 165 Tagen
Ein ideales Haus für die kleine Familie
helle Einbauküchemodernes Duschbadausgebautes Dachgeschoss ca. 15 m² NutzflächeVollkeller mit WC ca. 32 m² NutzflächeErbpacht jährlich € 46,64Wohneigentum, Hausgeld € 293,02 jährlich Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses sehr gepflegten Reihenendhauses inruhiger und sehr beliebter Stadtrandlage von Lübeck mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Schulen und Ärzten. Die A1 und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.Bereits beim Betreten strahlt dieses Haus im begehrten Musikerviertel viel Wärme und Harmonie aus.Das Erdgeschoss überzeugt mit heller Einbauküche und großem Wohnzimmer mitAusgang zum besonders liebevoll angelegten Garten in Südlage.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei sonnige Zimmer sowie ein modernes Duschbad.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15m² Nutzfläche weitere Gestaltungs- bzw. Wohnoptionen.Ein Vollkeller mit WC ist mit ca. 32 m² Nutzfläche vorhanden.Übergabe der nach Wohneigentum aufgeteilten Immobilie erfolgt nach Absprache. Das jährliche Hausgeld beträgt € 293,02. Die Erbpacht für das ca. 150 m² große Erbbaugrundstück (Erbpachtausgeber: Hansestadt Lübeck) beträgt aktuell nur EUR 46,64 pro Jahr.Das Erbbaurecht läuft bis zum 30.09.2056 und kann verlängert werden.Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:Frank Hill/Katja-A. Kewitz04503/75791 oder 803-75792Mobil 0151 12212206Energie: Verbrauchsausweis, 323,6 kWh/(m²a), Klasse H, Öl, Bj. 1958 Gebäude, 1991 Wärmeerzeuger
Preis: 195.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.095,24 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 89 Tagen
3-Zimmer Jugendstil - Wohnung ,ruhig, nähe Bahnhof
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vermietung zum 01.06.2024 , eventuell nach Absprache früher. Bildbeschreibung: Abb. ähnlich bezieht sich nur auf die Einrichtung . Küche ist Bestandteil der Vermietung. Bad: Toilette, Wanne, Waschecken Diese wunderschöne Jugendstilwohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Haus ist liebevoll restauriert. Jeder Mieter hat einen Keller und die Möglichkeit sein Fahrrad unterzustellen. Sie kommen in die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Von hier aus geht es in die Zimmer ,Küche und Gäste WC.Das Badezimmer erreicht man vom Schlafzimmer. Sie haben 2 Balkone. (Süd/Nord)! Pitchpine Dielenboden!!
Preis: 800 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 61 Tagen
Eine ganz besondere Wohnung für Singles und Paare!
Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunstofffenster dreifach-verglast mit Schiebetürelement 2010 im Whz. Heizung und Warmwasser: Brennwert, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: Wohnbereich Designer Laminat, Badezimmer, Flur und Küche Fliesen Küche Vinyl Küche: Einbauküche aus 2000, Induktionskochfeld, Umluft-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Bäder: Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Velux-Fenster Modernisierungen: Dacherneuerung mit Dämmung in 2010, Fensterfront im Schlafzimmer in 2018 Besonderheiten: eigener Garten, Pkw-Stellplatz, Garage, zwei Dachterrassen, sehr großer Kellerraum mit Heizung und Fenster
Preis: 330.000 € | Größe: 91,26 m² | Preis/m²: 3.616,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 859 Tagen
Schmuckstück in Strandnähe - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503 AUSSTATTUNG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse 4-Zimmer (ca. 135 m² Wohnfläche) Baujahr: 1977 Grundsanierung in 2011 Eingangsdiele Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer moderne Küche (vollmöbliert und hochwertig ausgestattet mit Fenster und Glastür ) Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne (Marmorfliesen und antike, hochwertige Armaturen) Gä-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon (Schlafzimmer) Terrasse (Wohnzimmer) 2 Keller 2 TG-Stellplätze Sonstiges F(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503
Preis: 849.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.288,89 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 859 Tagen
Modernes Wohnen in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349 AUSSTATTUNG: Eingangsdiele Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer Moderne und vollständig ausgestattete, offen gehaltene Einbauküche ( Spülbecken wird nachgerüstet, Geschirrspüler ist Mietersache) Badezimmer mit Dusche und Wanne (Glas-Duschkabine wird nachgerüstet) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Durchgängig Design-Vinyl-Bodenbelag Gaszentralheizung in der Wohnung TG-Stellplatz zur Miete Fahrstuhl im Haus(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349
Preis: 1.350 € | Größe: 110,46 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 859 Tagen
Moderne und gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Herd, Abzugshaube und Cerankochfeld verkauft. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Voll-Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/Gästezimmer, Abstellkammer und Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung sowohl ein Dachboden als auch ein Kellerraum. Der Zustand der Wohnung ist modern, gepflegt und erst vor kurzem renoviert. Es handelt sich bei der hier beworbenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung. Die Böden sind teilweise mit Laminat, Teppich oder Fliesen verlegt. Alle Fenster wurden 2019 im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme ausgetauscht. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt monatlich ca 218 € + 37,44€ alle 3 Monate Erbpacht. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 849 Tagen
Charmantes Friesenhaus von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausküche, Fensterläden, Carport mit Geräteschuppen (ca.8qm). Dachboden begehbar (Holzfußboden), jedoch nicht ausgebaut. Dieser wird z.Z. als Lagerfläche genutzt. Versorgungsleitungen vorhanden. Sehr gepflegtes Friesenhaus zu verkaufen. Kein Investitionsstau. Bitte nur ersnsthafte Interessenten! Alle weiteren Details und Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Preis: 895.000 € | Größe: 217,1 m² | Preis/m²: 4.122,52 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 848 Tagen
Brahmsstr.16c
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche bietet Stellmöglichkeiten für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im innen liegenden Badezimmer mit Badewanne besteht Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordöstlich ausgerichtet.
Preis: 598 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 848 Tagen
Georgstr.5-7
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache aber funktionelle Ausstattung. Einbauküche ohne Kühlschrank ! Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Nebenhaus vorhanden. Ruhige kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Single-Haushalt. Nachmittags sonnige Lage mit Aussicht auf umliegende Altstadt.
Preis: 319 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 848 Tagen
Wakenitzufer 4
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Innenliegendes Vollbad und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche. Modernisierte, sehr ruhige Altbauwohnung mit überwiegend Pitchpineboden. Helle, hohe und großzügige Räume mit Ausrichtung auf die Wakenitz. Offenes Esszimmer zum Flur bzw. Küche. Kleine Balkone vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich.
Preis: 979 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 848 Tagen
Befristet! Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
!!!! Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2023 automatisch. !!!! Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45,53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung besticht durch einen einheitlichen Designbodenbelag in Holzoptik und wird mit weiß gestrichenen, tapezierten Wänden übergeben. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, bestehend aus einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, Spüle und Einbauschränken mit reichlich Stauraum und einer Speisekammer. Auch ein Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine Kühlgefrierkombination kann von der Vormieterin für 190€ übernommen werden. (Kühlgefrierkombination 1,5 Jahre alt, von Saturn - OK. OFK 451 E Kühlgefrierkombination (E, 1430 mm hoch, Weiß), Neupreis 280,-) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Einbauschränke über dem WC können ebenfalls von der Vormieterin übernommen werden für einen Abstand von 80€ Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Kabel TV-Anschluss (Multimediadose) Rauchmelder Gegensprechanlage Der Mietvertrag ist befristet!
Preis: 490 € | Größe: 45,53 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 847 Tagen
Singlewohnung in einem historischen Haus auf der Altstadtinsel
Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine gemütliche Singlewohnung mitten auf der Altstadtinsel, nur wenige Meter entfernt vom Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus. Es ist eine kleine Küche integriert. Die Adresse ist im Engelswisch, der Eingang der Wohnung liegt jedoch sehr ruhig im Dunkelgrünen Gang. Ich würde mich über eine ruhige Mieter*in freuen. Wenn du interessiert bist schreibe doch ein klein wenig über dich. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 10.01. bezogen werden.
Preis: 430 € | Größe: 39,7 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 844 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
Preis: 189.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.863,64 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 839 Tagen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Die Wohnung besticht durch einen moderne und stilvolle Ausstattung und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz . Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit einem Vinyl verlegt. Der Süd-West Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für mtl. 50€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
Preis: 1.011 € | Größe: 91,83 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 838 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
Preis: 279.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.414,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 836 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte bereits zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 627 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 826 Tagen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in de 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Das inliegende Badezimmer hingegen ist hell gefliestes und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vor Neuvermietung gestrichen und erhält eine neue Küche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 615 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 826 Tagen
Ihre neue Adresse: Schwartauer Allee 145a!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd und Umlufthaube, welche offen zum Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden verlegt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2017, Energieeffizenzklasse B, 22,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Preis: 790,33 € | Größe: 69,62 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 826 Tagen
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Preis: 50.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 825 Tagen
Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 628 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 825 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
Preis: 328.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.644,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 823 Tagen
Kapitalanlage: zentral gelegene 4 Zimmer ETW - Bad Schwartau - mit 2 Balkonen- vermietet
Umfangreiche Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt , wie z.b. Erneuerung sämtlicher Balkone oder eine fast vollständige Dachsanierung. Auch diie gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich ducrh den Eigentümer renoviert: neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Zwangsentlüftung (2005/2007) neue Heizkörper Erneuerung der Elektrik Renovierung Duschbad Küche neu /Einbauküche (2011) mit Bosch-Geräten Fußboden: modernes Laminat Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG eines 1971/72 errichteten Gebäudes. Zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl. Insgesamt befinden sich 60 Wohneinheiten und einige Gewerbeeinheiten im EG in dieser Anlage. Trotz der direkten Haupstraßenlage gibt es nur wenig Lärmbelästigung in der Wohnung. Sehr praktischer Zuschnitt der Wohnung, keine „gefangenen Räume“. Wohnzimmer ca. 25 m², Eltern-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit ca.13,5 m² bzw. 7m² Wohnfläche. Des Weiteren Flur, Einbauküche, modernisiertes Duschbad mit Fenster, 2 Abstellräume vom Flur bzw Schlafzimmer aus zugängig. 2 große Balkone runden das Raumangebot ab. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen tollen Weitblick auf die Trave und die Teerhofsinsel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zusätzlich ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Mietertrag netto/kalt €675,- zzgl. €30,-- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weiter werden durch den Mieter an Nebekosten gezahlt € 270,--p.M. Das durch den Eigentümer zu zahlende Hausgeld /Nebenkosten beträgt aktuell €320,-- zzgl. temporär zu zahlende Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 400,-- p.M. Gesamt Zahlung damit € 720,00 p.M. Durch diesen zeitlich begrentzt zu zahlenden hohen Rücklagenbetrag ist die aktuelle Rendite stark eingeschränkt. Diese Tatsache ist jedoch in der Höhe des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Durch die hohe Zuführung zur Rücklage werden aktuell jedes Jahr € 200.000,-- auf dem Rücklagenkonto angesammelt. Die Mieter beabsichtigen weiter in der Wohnung zu wohnen. Daher ist dieses Immobilienangebot ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen! Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten, baualtersgemäßem Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten beträchtlichen Umfanges (Strangsanierung) bereits beschlossen - daher die hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In dem Kaufpreis ist der Erwerb des Tiefgaragenplatzes enthalten.
Preis: 195.000 € | Größe: 96,47 m² | Preis/m²: 2.021,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 823 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig