ETW mit 3 Zimmer in Zentraler Lage von Billigheim
Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Die gut geschnittene Eigentumswohnung, ist mit neuem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, somit könnte man mit einem Ofen im Notfall die Wohnung erwärmen. Ein Ofen ist auch noch vorhanden. In der Wohnung sind nur geringfügige Arbeiten auszuführen, eigentlich könnte man sofort einziehen. Am Gemeinschaftseigentum im Außenbereich sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, welche die Gemeinschaft im nächsten Jahr in Angriff nehmen möchte. Rücklagen sind vorhanden, welche hierfür zum Einsatz kommen könnten. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.
Preis: 259.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.755,32 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 604 Tagen
Freistehendes großzügiges Haus mit Potential zum Familien und Geschäftshaus
Balkon, Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Freistehendes am Ende einer Sackgasse ruhig gelegenes großzügiges Haus provisionsfrei zu verkaufen. Das Haus mit ca.260 qm verfügt über: 7,5 Zimmer 3 großzügigen Flure / Galerien, 1 Küche 2 Bäder 1 Kellerraum, eine große Terrasse unterkellert / Tankraum vor ca. 15 Jahren wurde die Zentralheizung auf Erdgas umgestellt 1 Garage Garten Auf großzügigem Grundstück von etwas mehr als 600 qm Das in Massivbauweise 1967 gebaute Haus ist renovierungsbedürftig, Das Hauptbadezimmer wurde 2020 behinderten gerecht renoviert. Das Dach hat Südausrichtung!! Optional kann ein kleines Gartengrundstück dazu gepachtet werden.
Billigheim-Ingenheim Ingenheim
Preis: 460.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.840 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 559 Tagen
Provisionsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: EG ( 60qm ): 2 ZKB + Terasse ( derzeit vermietet ) OG ( 120qm ): 4 ZKB + 2 Terassen + 2 Balkone DG ( 70qm ): Nicht ausgebaut ( alle Versorgungsleitungen bereits vorhanden ) Die Wohnungen habe alle einen seperaten Eingang über das Treppenhaus. Ausstattung: 2-fach isolierte Kunstoffglasfenster 2 große Schiebeelemente ( OG ) mit elektrischen Rolladen 1 großes Schiebeelement ( EG ) mit elektrischem Rolladen Tageslichtbäder gefliest ( EG + OG ) mit Dusche + Wanne Küche + Eßzimmer ( EG + OG ) gefliest Wohnzimmer + Schlafzimmer ( EG + OG ) mit Parkett Fußbodenheizung + Heizkörper ( EG + OG ) Treppenlift ( Fa. Lifta ) zum OG Ölzentralheizung in Brennwerttechnik ( Fa. Buderus ) sowie 300 Liter Warmwasserspeicher wurden im Jahre 2009 erneuert. 3 Solarzellen ( Südseite ) zur Warmwasseraufbereitung sowie Heizungsunterstützung Neuer Fassadenanstrich in 2015 Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 qm auf 2 Wohnungen verteilt . Die EG Wohnung ( 60 qm ) sowie die OG Wohnung ( 120 qm ) sind beide barrierefrei ( Treppenlift zum OG in 2020 eingebaut ). Die EG Wohnung ist aktuell bis 31.03.2024 vermietet, sodass Mieteinnahmen gesichert sind. Das DG ( 70 qm ) ist noch nicht ausgebaut, es sind aber bereits alle notwendigen Versorgungsleitungen vorhanden. Die Einteilung der Zimmer und Größe entnehmen Sie bitte aus den Lageplänen. Die Grundstücksgröße beträgt 927 qm. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus und runden das ganze Angebot ab. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen schön angelegten großen Garten.Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage in Ingenheim, in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.
Billigheim-Ingenheim Ingenheim
Preis: 673.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.738,89 €
wohnglueck.de | 20.5.2023 | vor 364 Tagen
Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung! Exklusive Villa mit TOP Ausstattung
technische Ausstattung: Lüftungsanlage Photovoltaikanlage 15 kWp mit 13kWh Speicher Solaranlage mit 2 x 1000l Warmwasserspeicher Klimaanlage Video Überwachungsanlage Außenanlage Hager Smart Home System Personen Aufzug (Schindler) mit Notruf dimmbare LED Beleuchtung Starkstromanschluss Juice Booster 2 für E-Auto Premium Küche von Schüller (NP ca. 80.000€) mit: Dampfgarer Backofen mit Pyrolyse Vakumierschublade Wärmeschublade Geschirrspüler in Arbeitshöhe (alles von Miele) Dunstabzugshaube Berbel von Bora Weinkühlschrank Küchenblock 1,17 x 4,32 m Eichen Dielenboden gehobelt Rasenbewässerungsanlage Rasenmähroboter Gartenhaus Biohort Als wäre man in der Toskana, so fühlt es sich an, wenn man vom Haus nach draußen in die Weinberge schaut: Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die Reben und ins Tal Richtung Rheinebene. Durch die Hanglage betritt man das Haus entweder über die geräumige Doppelgarage oder den Eingang für Besucher. Neben der Garage liegt das ca. 41 qm große Büro. Ideal nicht nur fürs Homeoffice. Gegenüber ist ein großzügiges barrierefreies Duschbad mit Whirlpool untergebracht. Daneben liegen zwei Ankleidezimmer (aufgrund der Hanglage ohne Fenster). Ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht ist der Technikraum mit Übergabestation für die Fernwärme, einem Photovoltaik Speicher, sowie zwei großen Wasserspeichern die über die Solarthermie beheizt werden. Im Vorraum, der über ein Rolltor von der Straße erreichbar ist, ist Platz für Fahrräder. Das obere Geschoss erreichen Sie entweder über die Treppe neben dem Eingangsbereich oder bequem mit dem Fahrstuhl. Hier ist der Wohn-Essbereich mit offener Hightech-Küche das zentrale Element. Rundum ist dieser Bereich mit bodentiefen Hebe-Schiebetüren ausgestattet, die den Blick auf die Weinreben und die toskanisch anmutende Umgebung freigeben. Im Sommer bietet eine 60 qm große Terrasse mit Pavillion, durch flexibel verschließbare Elemente bei jeder Wetterlage die Möglichkeit das Leben nach draußen zu verlagern. Im Gäste-WC finden Sie Toilette und Urinal vor. Der private Schlafbereich besteht derzeit aus einer weiteren Ankleide (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) und dem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem Hausarbeitsraum. Durch letzteren gelangt man über eine Einschubtreppe in den Speicher der auf 130qm Stehhöhe und somit eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet. Das Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und vollautomatisiertem "Wunder-WC" (Details bei der Besichtigung!) ausgestattet. Sämtliche Technik im Haus ist Smart und kann über Fernbedienung und App gesteuert werden (Details siehe Ausstattung).Die hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung überzeugt Sie bei einem Besichtigungstermin von ganz alleine. Kurz zusammengefasst: Ein Traum von Haus in bezaubernder Umgebung!
Preis: 1.290.000 € | Größe: 275,1 m² | Preis/m²: 4.689,20 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 176 Tagen
Ruhig gelegener Bungalow in angenehmer Wohnlage
Einbauküche (ohne Side-by-Side Kühlschrank) Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich doppelt verglaste Kunststofffenster (1973, 2008, 2020, 2022) manuelle Rolläden Hauseingangstür mit Fingerprint Deckenhöhe im EG 2,60m Fußbodenheizung im WZ/EZ, Flur und Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche Kellerfenster abschließbar und vergittert Gas-Zentralheizung von 2019 betonierter Keller ISO-Spanmauerwerk im EG Betondecke über KG, Holzbalkendecke über EG Zysterne im Vorgarten Garten in Süd-West-Ausrichtung Garten komplett eingefriedet gepflasterter Hof Einzelgarage mit elektrischem Tor und Grube angenehme Nachbarschaft ruhige Lage Im Weinort Mörzheim befindet sich dieser gut geschnittene Bungalow auf einem ca. 706 m² großen, sonnigen Grundstück. Wohnen auf einer Ebene erleichtert hier den Alltag. Eine ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft prägen die Umgebung. Ca. 148 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Der Grundriss ist sehr durchdacht und wird auch heute noch modernen Vorstellungen von Wohnen und Leben gerecht. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Die Hauseingangstür lässt sich bequem mit Fingerprint öffnen. Vorbei an Gäste-WC und Abstellkammer gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer. Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Durch die großzügige Diele gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer. Hier eröffnet sich Ihnen der große und helle Wohnbereich. Fenster zur Ost- und Westseite und passende Farbtöne an Wänden und Boden zaubern Gemütlichkeit in die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten Von hier haben Sie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen zum Erholen einlädt. Im Schlaftrakt des Hauses finden das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere, unterschiedlich große Zimmer und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ihren Platz. Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Inneren des Hauses gelangen Sie in zwei Kellerräume sowie in einen Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung (Gasheizung von 2019). Separiert und über einen Zugang von außen sind ein innenliegendes Duschbad sowie weitere drei Kellerräume erreichbar. Die Kellerräume sind wohnlich ausgebaut. Einer dieser Kellerräume verfügt über eine Küche. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie genügend Platz und können entspannen. Das sonnige und vollständig eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz, für Rasen, Bäume, Sträucher und spielende Kinder. Die herrliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt geradezu zum Verweilen ein. Der Bungalow wurde 1973 erbaut und in den letzten Jahren renoviert: es wurden die Sanitärbereiche erneuert, Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC eingebaut, eine Gas-Zentralheizung installiert, Heizkörper ausgetauscht, vier Fenster, eine Terrassen- und die Hauseingangstür erneuert, eine Einbauküche und ein Klima-Splitgerät eingebaut, Wand- und Bodenbeläge in Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC erneuert, Innentüren ausgetauscht sowie teilweise die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Der Garten und die Zaunanlage wurden neu angelegt. Zum Bungalow gehört eine Garage mit Grube und elektrischem Tor. Weitere Stellplätze finden Sie in der gepflasterten Hofeinfahrt. Der Bungalow bietet für jedes Alter ein entsprechendes Zuhause und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Er eignet sich hervorragend für die Familie mit Kindern, jedoch auch für großzügiges Wohnen in jedem Alter.
Preis: 598.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.040,54 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 191 Tagen
Viel Platz! Ihr Einfamilienhaus mit Garten in Mörzheim bei Landau
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei den Besichtigungen vor. Bei dem Haus erfolgt der Zugang, ebenerdig seitlich am Haus. Von hier gelangt man sowohl in das Haus als auch in den Garten. Dieses Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss, mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem sonnigen Vorgarten, mit etwas pflegebedürftigen Garten hinter dem Gebäude. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das erste Obergeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche und ca. 40 weiteren m² Nutzfläche kann man auch gut komplett zur Wohnfläche umbauen und die Gesamtwohnfläche im Handumdrehen vergrößern. Dieses Einfamilienhaus ist voll unterkellert und eignet sich mit dem ausgebautem Keller und der Möglichkeit des vollen Dachausbaus für eine große Familie und freizügiges Wohnen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie
Preis: 540.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 684 Tagen
NEUER PREIS - Ruhig gelegener Bungalow in angenehmer Wohnlage
Einbauküche (ohne Side-by-Side Kühlschrank) Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich doppelt verglaste Kunststofffenster (1973, 2008, 2020, 2022) manuelle Rolläden Hauseingangstür mit Fingerprint Fußbodenheizung im WZ/EZ, Flur und Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche Kellerfenster abschließbar und vergittert Gas-Zentralheizung von 2019 betonierter Keller ISO-Spanmauerwerk im EG Betondecke über KG, Holzbalkendecke über EG Zysterne im Vorgarten Garten in Süd-West-Ausrichtung Garten komplett eingefriedet gepflasterter Hof Einzelgarage mit elektrischem Tor und Grube angenehme Nachbarschaft ruhige Lage Im Weinort Mörzheim befindet sich dieser gut geschnittene Bungalow auf einem ca. 706 m² großen, sonnigen Grundstück. Wohnen auf einer Ebene erleichtert hier den Alltag. Eine ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft prägen die Umgebung. Ca. 148 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Der Grundriss ist sehr durchdacht und wird auch heute noch modernen Vorstellungen von Wohnen und Leben gerecht. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Die Hauseingangstür lässt sich bequem mit Fingerprint öffnen. Vorbei an Gäste-WC und Abstellkammer gelangen Sie in die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer. Die helle Einbauküche mit Gas-Kochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Durch die großzügige Diele gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer. Hier eröffnet sich Ihnen der große und helle Wohnbereich. Fenster zur Ost- und Westseite und passende Farbtöne an Wänden und Boden zaubern Gemütlichkeit in die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Von hier haben Sie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen zum Erholen einlädt. Im Schlaftrakt des Hauses finden das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere, unterschiedlich große Zimmer und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ihren Platz. Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Inneren des Hauses gelangen Sie in zwei Kellerräume sowie in einen Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gasheizung (Gasheizung von 2019). Separiert und über einen Zugang von außen sind ein innenliegendes Duschbad sowie weitere drei Kellerräume erreichbar. Die Kellerräume sind wohnlich ausgebaut. Einer dieser Kellerräume verfügt über eine Küche. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie genügend Platz und können entspannen. Das sonnige und vollständig eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für Rasen, Sträucher und spielende Kinder. Die herrliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt geradezu zum Verweilen ein. Der Bungalow wurde 1973 erbaut und in den letzten Jahren teilrenoviert: es wurden die Sanitärbereiche erneuert, Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC eingebaut, eine Gas-Zentralheizung installiert, Heizkörper ausgetauscht, vier Fenster, eine Terrassen- und die Hauseingangstür erneuert, eine Einbauküche und ein Klima-Splitgerät eingebaut, Wand- und Bodenbeläge in Küche, Wohn-/Esszimmer, Diele und Gäste-WC erneuert, Innentüren ausgetauscht sowie teilweise die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Der Garten wurde mit Rollrasen versehen und die Zaunanlage neu angelegt. Die drei (Schlaf-)Zimmer sowie der Kellerbereich sind noch baujahrestypisch. Zum Bungalow gehört eine Garage mit Grube und elektrischem Tor. Weitere Stellplätze finden Sie in der gepflasterten Hofeinfahrt. Der Bungalow bietet für jedes Alter ein entsprechendes Zuhause und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Er eignet sich hervorragend für die Familie mit Kindern, jedoch auch für großzügiges Wohnen in jedem Alter.
Preis: 498.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.364,86 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 106 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in schöner Lage von Wollmesheim
Einbauküche doppelt verglaste Holz-und Kunststofffenster von 1985-2021 nachträglich installierte elektrische Rolläden im OG (außer Bad und Küche) Fenster im EG vergittert Gas- Brennwert-Therme von Junkers von 2005 Warmwasserspeicher (160 l) von Junkers von 2005 Alarmanlage Wendeltreppe überdachter Süd-West-Balkon ruhige Lage Rasenroboter Gartenhaus kleiner Teich stillgelegter, verfüllter Ölltank im Garten Kamin im Partyraum überdachte Terrasse mit Kamin EFH BJ 1968 Anbau von 1980 Satteldach von 1988 Pflasterarbeiten Hof von 2007 Blechdacheindeckung von 2009 am Anbau Terrassenfliesen Balkon von 2013 Einfriedung mit Tor zur Straße von 2013 In schöner Lage von Wollmesheim befindet sich dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen, sonnigen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten. Angenehme Nachbarschaft prägt die Umgebung. Das Erdgeschoss des Hauses ist massiv gebaut, das Obergeschoss ist in Fertigbauweise errichtet. Das anfängliche Flachdach wurde 1988 zu einem Satteldach umgebaut. Ein nachträglicher Anbau im EG erfolgte 1980, sodass die bewohnbare Fläche des Hauses vergrößert wurde. Somit eignet sich das Haus hervorragend für die Familie mit Kindern oder einfach zum großzügigen Wohnen. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zur Garage und zum Eingang des Hauses. Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbyräume und Abstellmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, dessen Blickfang die Wendeltreppe bildet. Vorbei am Hauswirtschaftsraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte, gelangen Sie in den Heizraum mit dahinterliegenden Abstellräumen und Zugang in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Durch einen Vorraum mit Dusche kommen Sie in den Hobbyraum mit Kaminofen. Hier können Sie auch an kalten und regnerischen Tagen ausgiebig feiern und Ihren Hobbies nachgehen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist wunderschön angelegt und komplett eingefriedet. Er lädt geradezu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Ein Rasenroboter erleichtert Ihnen den Alltag. Auf der überdachten Terrasse können Sie sich ausruhen und erholen und der Sommerhitze entfliehen. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat ebenso wie das danebenliegende Schlafzimmer direkten Zugang auf den Süd-West-Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht. Ein Abstellraum rundet den Grundriss des Obergeschosses ab. Ihr Auto findet in der ins Haus integrierten Garage Platz. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag, eine schöne Lage sucht und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 450.000 € | Größe: 112,54 m² | Preis/m²: 3.998,58 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 271 Tagen
Schön gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und tollem Garten
Einbauküche doppelt verglaste Holz-und Kunststofffenster von 1985-2021 nachträglich installierte elektrische Rolläden im OG (außer Bad und Küche) Fenster im EG vergittert Gas- Brennwert-Therme von Junkers von 2005 Warmwasserspeicher (160 l) von Junkers von 2005 Alarmanlage Wendeltreppe überdachter Süd-West-Balkon ruhige Lage Rasenroboter Gartenhaus kleiner Teich stillgelegter, verfüllter Ölltank im Garten Kamin im Partyraum überdachte Terrasse mit Kamin EFH BJ 1968 Anbau von 1980 Satteldach von 1988 Pflasterarbeiten Hof von 2007 Blechdacheindeckung von 2009 am Anbau Terrassenfliesen Balkon von 2013 Einfriedung mit Tor zur Straße von 2013 In schöner Lage von Wollmesheim befindet sich dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 664 m² großen, sonnigen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten. Angenehme Nachbarschaft prägt die Umgebung. Das Erdgeschoss des Hauses ist massiv gebaut, das Obergeschoss ist in Fertigbauweise errichtet. Das anfängliche Flachdach wurde 1988 zu einem Satteldach umgebaut. Ein nachträglicher Anbau im EG erfolgte 1980, sodass die bewohnbare Fläche des Hauses vergrößert wurde. Somit eignet sich das Haus hervorragend für die Familie mit Kindern oder einfach zum großzügigen Wohnen. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie zur Garage und zum Eingang des Hauses. Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Hobbyräume und Abstellmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, dessen Blickfang die Wendeltreppe bildet. Vorbei am Hauswirtschaftsraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte, gelangen Sie in den Heizraum mit dahinterliegenden Abstellräumen und Zugang in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Durch einen Vorraum mit Dusche kommen Sie in den Hobbyraum mit Kaminofen. Hier können Sie auch an kalten und regnerischen Tagen ausgiebig feiern und Ihren Hobbies nachgehen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist wunderschön angelegt und komplett eingefriedet. Er lädt geradezu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Ein Rasenroboter erleichtert Ihnen den Alltag. Auf der überdachten Terrasse können Sie sich ausruhen und erholen und der Sommerhitze entfliehen. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat ebenso wie das danebenliegende Schlafzimmer direkten Zugang auf den Süd-West-Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht. Ein Abstellraum rundet den Grundriss des Obergeschosses ab. Ihr Auto findet in der ins Haus integrierten Garage Platz. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Es birgt ausreichend Potenzial seine eigenen Gestaltungswünsche zu ermöglichen und bietet mit dem tollen Grundstück ein schönes Anwesen. Wer die Ruhe mag, eine schöne Lage sucht und ein Haus nach seinen Wünschen gestalten möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 398.000 € | Größe: 112,54 m² | Preis/m²: 3.536,52 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 220 Tagen
Charmantes renovierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude in Landau an der Pfalz
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1938 gebaut. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke. Ca. 2017 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Dach, Fenster, Böden und Sanitär wurden teilweise ca. 1985 erneuert. Zu dem Haus gehört auch ein ausbaufähiges Nebengebäude, das man eventuell zu einem Gästehaus umbauen könnte oder als Werkstatt nutzen kann. Darunter befindet sich der Keller. Das Haus selbst ist nicht unterkellert. Sie möchten alle Vorteile der Stadt genießen und sehnen sich gleichzeitig nach einem Haus das doch etwas ruhiger und naturnah gelegen ist. Sie sind eine Familie die handwerklich geschickt ist und sucht nach einem neuen Projekt, wo Sie Ihren Ideen freien Lauf geben können? Dann ist dieses charmante Objekt genau richtig für Sie.
Landau in der Pfalz Wollmesheim
Preis: 159.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.514,29 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 461 Tagen
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Einbauküche, Dachterrasse, Hof und Garage
Einbauküche Dachterrasse Balkon 2 Bäder doppelt verglaste Kunststofffenster von 1985, 2000 und 2001 manuelle Rollläden Gasheizung von 1995 Garage Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Im schönen Weinort Rohrbach liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Hof und Garage. Das vermutlich 1936 erbaute Haus wurde 1955 aufgestockt und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Bäder und eine Wohnküche. Durch ein schmiedeeisernes Hoftor gelangen Sie in den kleinen, gepflasterten Innenhof, der Platz für einen Tisch mit vier Stühlen und einigen Kübelpflanzen bietet. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Schon in der Diele wird der Charme des Hauses ersichtlich. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Wohnküche und dem Wohnzimmer auch ein innenliegendes Badezimmer (nicht in Wohnfläche enthalten), welches jedoch nur eine Deckenhöhe von ca. 2 m aufweist. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasheizung und Platz für Abstellfläche. Hier befindet sich auch eine Toilette. Direkt angrenzend gelangen Sie in die Garage, in der Sie bequem ihr Auto abstellen können. Über die schöne alte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind neben dem Schlafzimmer und dem Duschbad noch zwei weitere Zimmer untergebracht. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Die großzügige Dachterrasse erreichen Sie über den Flur. Diese bietet ausreichend Platz zum Grillen und Entspannen mit der Familie und auch mit Freunden.
Preis: 198.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.885,71 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 250 Tagen
SCHICKES ERSTES EIGENHEIM FÜR SINGLES
Wohn-/Schlafraum renoviert Küche Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss renoviert Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Außenstellplatz für zuzüglich 6.000 € Heizung von 2011 Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite über den Link am Ende des Exposés. Bei dem Angebot handelt es sich über eine kleine Souterrain-Wohnung, welche aufgrund der großen Fenster im Wohnraum dennoch sehr hell ist. Die 32 Quadratmeter Wohnfläche (linke Wohnung Nr. 4) verteilen sich auf einen schönen Wohn-/Schlafraum der mit neuem Bodenbelag ausgestattet und modern renoviert wurde. Das Duschbad (ebenfalls renoviert) ist mit einem Oberlicht, welches man öffnen kann ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die innenliegende Küche ist funktional ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls der Kellerraum (Nummer 4) sowie ein Außenstellplatz (Nummer 4). Ein Trockenraum steht als Gemeinschaftsraum allen Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Singles wie auch für Kapitalanleger. Die Nachbarwohnung (Nummer 5) wird ebenfalls über uns verkauft - den Link finden Sie am Ende des Exposés. Auf Wunsch können auch beide Wohnungen zusammen erworben werden.
Preis: 67.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 2.093,75 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 235 Tagen
Zinsen spielen hier keine Rolle: 2 Wohnungen kaufen mit monatlichem Überschuss trotz Finanzierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Erdgeschoß: Flexible Gestaltung als Wohnung oder Büroraum Lichtdurchfluteter Wohnraum Direkter Zugang zum Innenhof Fliesenboden Wände heller Rauputz das Erdgeschoss verfügt über eine weitere zweite Eingangstür Obergeschoß: Obergeschoss mit vermieteten Appartments Bodenbeläge helles Laminat, Holzoptik Wände in Raufaser weiß gestrichen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet Ihre perfekte Investition liegt zentral im schönen Landauer Ortsteil Arzheim und garantiert ein vielseitiges Maß an Investition – und Gestaltungsmöglichkeiten. Die einzelnen Geschosse der Immobilie sind individuell gestaltet und können in entsprechender Funktion genutzt oder unkompliziert umstrukturiert werden. Das ca. 88 qm große Erdgeschoss der Immobilie ist derzeit zu modernisieren, sodass eigene Ideen und Konzepte für den Wohnraum verwirklicht werden können. Der Boden ist komplett gefliest und die Wände sind mit einem freundlich wirkenden, hellen Rauputz versehen. Im ca. 113 qm großen Obergeschoss befinden sich vermietete Appartements. Die Vermietung der fünf Wohneinheiten garantiert Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von circa € 20.400,- EUR. Aktuell ist der Wohnraum an zuverlässige Mieter übergeben. Die Nebenkosten können separat abgerechnet werden. Durch die Kombination der hellen Laminatböden in Holzoptik und den weißen Raufaserwänden entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großer Investitionsvorteil ist, dass seit 2020 das Objekt in ein Sanierungsgebiet fällt. Dies gewährleistet auf die nächsten 10 Jahre eine Abschreibung für Umbau- oder Renovierungsarbeiten von 100 % für Vermietung und von 80% auf Selbstnutzung. Das Objekt grenzt an das Pfälzer Rebenmeer und befindet sich im Naturschutzgebiet „ Kleine Kalmit". Naherholungsgebiete sind ebenfalls in der Nähe. Finanzieller PLUS-Punkt für Vermögensaufbau und monatlichen Ertrag nach Finanzierung!: Ausgehend von den Kaufpreisen für die einzelnen Wohnungen von: EG = 249.500,- EUR (zum Ausbau) OG = 319.500,- EUR ergeben sie (potentielle) Einnahmen bei Vermietung (zur Kapitalanlage): EG = 968,- EUR mtl. kalt OG = 1.700,- EUR mtl. kalt (aktuell voll vermietet, 6,81% Mietrendite!) Kaltmiete gesamt = 2.668,- EUR mtl. / 32.016,- EUR jährlich Beispielrechnung für Kaufpreis: Kaufpreis EG + 1.OG = 569.000,- EUR Kaufnebenkosten = 39.830,- EUR Renovierung EG = 40.000,- EUR Gesamtkosten = 648.830,- EUR Eigenkapital (20%) = 129.766,- EUR Finanzierungsbetrag = 519.064,- EUR Beispielrechnung für Finanzierungskosten: Finanzierungsbetrag = 519.064,- EUR 3,6% Zinsen & 2% Tilgung* = 2.422,30 EUR mtl. Einnahme Kaltmiete = 2.668,- EUR mtl. Überschuß (vor Abschreibung/Steuervorteil) = 245,70 EUR mtl. *Bonität vorausgesetzt; 10 Jahre Zinsbindung D.h. als Käufer erwerben Sie beide Einheiten (EG + 1. OG) inklusive Renovierungs- und Kaufnebenkosten ohne eigenen finanziellen Aufwand! Zudem erzielen Sie noch einen monatlichen Überschuß von 245,70 EUR! Und bauen nebenher jeden Monat aktiv Vermögen auf durch die Tilgung des Darlehens, aufwandsneutral! Die Mietrendite liegt bei Vollvermietung bei sehr starken 5,62%. Optional kann auch das Erdgeschoß selbst genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Durch die niedrigeren Mieteinnahmen verbleibt dann eine Belastung von 722,30 EUR mtl.. Für diesen Betrag können Sie eine modernisierte Wohnung in der Qualität nicht mieten! Addiert man diese Zahlen mit der Vielseitigkeit und Attraktivität der Immobilie, so erhält man die perfekte Investition im Herzen der Südpfalz.
Preis: 249.500 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.835,23 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 442 Tagen
Kleines Einfamilienhaus in Toplage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Objekt wurde vor zehn Jahren renoviert . Es steht ein großer Keller und ein Speicher zur Verfügung Die Garage wird aktuell nicht mit vermietet. Im ersten OG befinden sich drei Zimmer wobei zwei Zimmer Durchgangszimmer sind und optimal als Schlafzimmer und Ankleide genutzt werden kann. Sehr schönes älteres Siedlungshaus vor zehn Jahren renoviert mit großem Garten in sehr schöner ruhiger Aussichtslage Arzheim ist ein Vorort von Landau mit Grundschule Kindergarten und Dorfladen. Das Haus steht in Alleinlage und Randlage mit traumhafter Aussicht auf die Haardt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.250 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 10,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 530 Tagen
+++Bieterverfahren: Schmuckstück im Herzen der Südpfalz
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Ausstattung Fertigstellung Juni 2022 neue Sprossenfenster aus Holz - 3-fach verglast Holzklappläden neue Dacheindeckung neue Wärmedämmung neue Heizungsanlage - Gasbrennwert Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Bad und Obergeschoß Neue Elektroinstallation neues Bad und Gäste WC mit Sanitärprodukten in Markenqualität Diffusionsoffene Putze und Farben vorwiegend Kalk für ein gesundes Wohnraumklima neuer Außenputz Handgeschmiedetes elektrisches Hoftor neu gepflasterter uneinsehbarer Innenhof mit gemauertem Carport überdachte Terrasse / Freisitz Balkon mit handgeschmiedetem Geländer Dreischichtparkett.-Eiche im gesamten Wohnbereich Technikraum / Heizraum Keller Gewölbekeller Wallbox und vieles mehr Schmuckstück im Herzen der Südpfalz Modernes Wohnen in historischen Mauern - Erstbezug nach Sanierung Zum Kauf angeboten wird ein historisches Anwesen, Baujahr ca. 1900 oder früher, in der Denkmal - Schutzzone in Landau/Arzheim, das in den Jahren 2020 bis 2022 komplett mit enormen Aufwand revitalisiert wurde. Liebhaber finden hier ein Zuhause, das sich bei allen historischen Reminiszenzen auf einem absolut zeitgemäßem Komfortniveau befindet. Der Kerngedanke dieses Objekts ist die Individualität, das Nicht-Alltägliche. Es spricht daher Menschen an, deren Wünsche und ganz konkrete Vorstellungen vom Wohnen über den bloßen Standard hinausgeht. Die Holzfenster, die Hauseingangstür, sämtliche Holzinnentüren, das geschmiedete Hoftor und geschmiedeten Geländer wurden in Anlehnung an das Original entsprechend wieder aufgearbeitet oder professionell in alter Handwerkstradition neu hergestellt und vermitteln eine Atmosphäre von hoher Ästhetik, von Althergebrachtem und Wertigem. Dieses anspruchsvolle Objekt entspricht technisch, gestalterisch und architektonisch hohen Ansprüchen und stellt eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Nur eine Besichtigung vor Ort kann den Wert dieses sehenswerten Unikats vermitteln. Viele liebevolle kleine Details sind in diesem Rahmen nicht aufzählbar, sondern müssen entdeckt werden. Wir laden Sie herzlich ein, das besondere Anwesen anzuschauen und freuen uns darauf, Sie vor Ort zu informieren. Diese Immobilie ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern nicht geeignet Der Zugang zum Anwesen führt durch ein handgeschmiedetes automatisches Hoftor zum neu gepflasterten Hof. Hier befinden sich eine überdachte Terrasse, ein gemauerter Carport mit Wallbox und der Zutritt zum neu gefliesten Technik-/Heizraum mit zusätzlicher Toilette und Waschbecken und der neuen Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Gewölbekeller sind ebenfalls über diesen stattlichen uneinsehbaren Hof erreichbar. Das Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoß in einen großen hellen Wohnbereich und angrenzender Küche. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Hof und der überdachten Terrasse. Eine Massivholztreppe - die Stufen sind aus geölter Eiche - führt ins 1. OG. Hier befinden sich ein geräumiger heller Wohnraum, ein modernes Gäste-WC und eine Wohndiele mit Zugang zum Balkon. Über eine Massivholztreppe aus geölter Eiche gelangt man in das Dachgeschoß. Diese Wohnebene besteht aus einem großzügigen Wohnraum und einem angrenzenden komfortablen Wohlfühlbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche mit Sanitärprodukten in Markenqualität. Bei der Renovierung dieser Immobilie wurde größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die gesamte Gebäude-Elektrik, die Heizanlage sowie alle Zuleitungen und sanitären Einrichtungen wurden 2022 erneuert. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eiche - Dreischichtparkett (schwimmend verlegt) ausgestattet. Diffusionsoffene Putze und Farben vorwiegend aus Kalk und die dicken Außenmauern sowie die neue Wärmedämmung sorgen für ein wohngesundes Raumklima. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß mit Bad verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus kann nach Einbau einer Küche sofort bezogen werden. Lediglich beim Carport und der überdachten Terrasse besteht der Bodenbelag aus Fließestrich und kann vom Käufer noch gestaltet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 790.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.096,77 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 702 Tagen
Bezugsfrei, Einfamilienhaus mit 4 Zimmern,viel Abstellräumen, Garten und Tabakschuppen
Bezugsfrei 2005/2006 umfangreich renoviert Balkon Garten, Wohnküche, 4 Zimmer Gastherme neu 2022 Waschküche und Vorratsraum Gäste-WC Viele Abstellräume Tabakschuppen 2 Pkw-Freiplätze Objektnr: 1057571 Als ideale Option für den Eigenbedarf oder als Investment präsentiert sich dieses Reiheneckhaus in Steinweiler. Die ursprünglich ca. 1968 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2022 wurde eine neue Gastherme im Obergeschoss eingebaut, die Kunststofffenster wurden erneuert und der Dachboden gedämmt. Die ca. 100,35 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen und bieten mit 4 Zimmern ideale Wohnbedingungen für Paare oder Familien. Im Hochparterre erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Als Rückzugsoasen ergänzen 3 Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche das Wohnerlebnis im Obergeschoss. Im Anbau befinden sich 3 Abstellräume und auf dem Grundstück ein großer Tabakschuppen, sodass hier insgesamt rund 151 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Als einladende Außenfläche verspricht neben dem Balkon auch das ca. 479 m² große Grundstück mit Gartenhaus Regeneration an der frischen Luft. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Darüber hinaus sind dem Reiheneckhaus im Innenhof 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugeordnet.
Preis: 299.000 € | Größe: 100,35 m² | Preis/m²: 2.979,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
Liebevoll saniertes kleines Fachwerkhaus mit teilausgebauter Scheune und Ferienwohnung
Zweiseitenhof Einzeldenkmal Denkmalzone Innenhof mit Muschelkalk Videoüberwachung im Hof 10 m tiefer Brunnen mit historischer Sandsteineinfassung Alarmanlage Einbauküche Wasser-/ und Heizungsleitungen: in den letzten 20 Jahren erneuert Stromleitungen wurden 2015 erneuert Lehm- und Kalkfarben einzeln steuerbare Wandheizungen Echtholz Dielen und Steinfliesen teilunterkellert Gas-Zentralheizung von 2005 Solnhofer Platten mit Fußbodenheizung im DG der Scheune Dieser ruhig gelegene nostalgische Zweiseitenhof besteht aus einem zwischen 2001 und 2004 liebevoll restaurierten und sanierten Wohnhaus sowie einer teilausgebauten Scheune mit Ferienwohnung und Büro. Ein gemütlich, mediterran anmutender Innenhof mit Muschelkalkpflasterung und Sandsteinmauer wartet darauf, durch Pflanzen und Dekoration zu einem sonnigen Wohlfühlort gestaltet zu werden. Sowohl das schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1808 sowie die Scheune, die noch älter ist, stehen unter Denkmalschutz und wurden durch liebevolle und detailgetreue Restaurierung in deren ursprünglicher Schönheit erhalten und durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen modernisiert. Schon beim Betreten des Wohnhauses durch die rustikale Elsässer Holztür wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail der Charme vergangener Zeit erhalten wurde. Im Flur dieses Kleinods, fällt sofort die schöne Treppe mit Fliesenverzierungen ins Auge. Von hier können Sie die Räume des Erdgeschosses betreten: die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein charaktervoller Raum mit freiliegenden Balken, der Charme und historisches Flair ausstrahlt. In der geräumigen Küche können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben kochen und essen, denn sie bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche, die sich optisch in das historisch gemütliche Bild des Hauses einfügt, ist mit einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Diese beiden Elektrogeräte sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Im oberen Bereich des Hauses, befinden sich das Schlafzimmer sowie das Bad. Außerdem gibt es noch einen kleinen Raum, von dem Sie über eine Raumspartreppe auf eine Empore unter dem Dach gelangen. Das Schlafzimmer, welches bis zum Giebel offen ist, mutet durch die frei gelegte Balkenkonstruktion und die Höhe zugleich rustikal wie auch luftig an und wird der perfekte Rückzugsort für Ihren erholsamen Schlaf. Dazu trägt auch die im gesamten Haus verwendete Sumpfkalkfarbe in Verbindung mit den eingebauten Wandheizungen und dem damit einhergehenden Raumklima bei. Die Größe des Badezimmers sowie die begehbare extravagante Dusche, in Verbindung mit der freistehenden Löwenfußbadewanne verleihen dem außergewöhnlichen Bad einen Hauch von Antike. Die hier verlegten Terrakottafliesen unterstreichen die warme, fast schon mediterrane Atmosphäre, die Sie in Zukunft bei einem wohltuenden Bad genießen können. Für das Erdgeschoss der Scheune liegt eine Genehmigung für den Betrieb eines Gewerbes vor. Das Dachgeschoss, welches als Ferienwohnung genehmigt ist, hat der Eigentümer begonnen zu sanieren und auszubauen. Auf einer Fläche von ca. 55 m² sind neben einem großen, hellen Wohnraum, noch eine separate Küche und ein Badezimmer vorgesehen. Über eine Raumspartreppe erreicht man eine Empore unter dem Dach. Alle Räume warten darauf, komplett fertig gestellt zu werden. Die restlichen Arbeiten sind jedoch sehr überschaubar und beziehen sich unter anderem auf das Einsetzen von Schaltern und Steckdosen, Wände streichen, Einbau einer bereits vorhandenen Holztreppe und Geländer etc. Die Technik in Form der Daten-, Strom- und Heizungsleitungen ist bereits vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete Dach der Scheune eignet sich perfekt für Photovoltaik und Solarthermie. Die Flächenheizungen in Haus und Scheune sind ideal für energiesparende Heizsysteme wie etwa Wärmepumpen geeignet. Da die beiden Gebäude unter Denkmalschutz stehen, entfallen jedoch die energetischen Verpflichtungen zum Nach-/ und Umrüsten. Wenn Sie in Ihrem eigenen Zuhause wohnen und arbeiten oder wohnen und Hobby vereinen möchten, sind Sie hier genau richtig. Singles, Paare und Familien mit größerem Kind finden hier ein neues Zuhause.
Preis: 399.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.728,97 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 81 Tagen
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