Direkt am AEZ! Tolle 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Poppenbüttel
Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung und Aufteilung: gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil Geräumiges Schlafzimmer Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby Außenrollläden sind vorhanden Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung Eigener Kellerraum Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet. Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Preis: 1.230 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 13,67 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 87 Tagen
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Poppenbüttel
Begeistern wird Sie eine in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs im nördlichen Poppenbüttel liegende Wohnung. Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen und können die außergewöhnlich gute Wohnlage vollends genießen. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten, in ruhiger Seitenstraßenlage. Der Wohnbereich teilt sich auf in einen geräumigen, zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung verbindet, ein südwestlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine große Einbauküche mit Stellmöglichkeit für Tisch und Stühle. Besonders erwähnenswert ist das frisch modernisierte Duschbad mit Regendusche und besonderem Lichtkonzept. Zudem kann im Bad eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet, die Küche und das neue Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein eigen nutzbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen im Kellerbereich eine Waschmaschine und ein Trockner (jeweils über Münzautomat) zur Verfügung. Die Gesamtmiete in Höhe von 890,00 € teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt 690,00€. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200,00 €. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Zusätzlich wird ein Tiefgaragen-Stellplatz mit vermietet. Die Miete für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt monatlich 75,00 € und erhöht die oben genannte Gesamtmiete entsprechend. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 179,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.
Preis: 690 € | Größe: 54,91 m² | Preis/m²: 12,57 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 251 Tagen
Das AEZ so nah
Einbauküche Parkettfußboden Vollbad teilweise bodentiefe Fenster Balkon 1 Kellerraum undefined Zuhause in Poppenbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Sasel, Wellingsbüttel oder Hummelsbüttel zählt Poppenbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Dieser Stadtteil lädt zur Erholung ein. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Poppenbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Poppenbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit der gleichnamigen Haltestelle, ebenfalls die nahegelegene B432. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Poppenbüttler Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Alsterwanderweg ist nur eines von vielen Highlights des Stadtteils. Schattige entlang vorbei an versteckten Villen laden zum bummeln Richtung Hohenbuchenpark ein. Er beherbergt vielfältige Pflanzen- und Tierarten. Auch die Poppenbüttler Schleuse ist ein Besuch wert, an der man das Wasser plätschern hören und die Seele baumeln lassen kann. Unsere Empfehlung: Das Schleusenmeisterhäuschen, in dem heute ein Restaurant und eine Terrasse für das allgemeine Wohl sorgen. Das Objekt befindet sich im beliebten Alstertal. Die Nähe zum Alstertaler Einkaufszentrum erleichtert die Einkäufe und lädt zum Bummeln ein. Natur erleben Sie am ebenfalls nahe gelegenen Alsterlauf. Weiterhin besteht ein gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Busbahnhof Poppenbüttel sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel sind fußläufig erreichbar.
Preis: 983,19 € | Größe: 73,49 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 666 Tagen
Moderne 3-Zimmer Wohnung zur Miete mit Garten in Poppenbüttel
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten in zentraler Lage von Poppenbüttel. Die Wohnfläche von ca.105 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine voll ausgestattete und offene Küche von Bulthaup, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstell- und Heizungsraum. Die Wohnung erreichen Sie schwellenlos von der Tiefgarage mit Fahrstuhl oder über den barrierefreien Haupteingang. Die Diele empfängt Sie mit einer hellen Gestaltung, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Immobilie stellt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche dar. Die Küche wurde mit einer Kücheninsel mit einem Gasherd und hochwertigen Miele-Küchengeräten versehen. Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse mit tollem Blick in den eingefriedeten, ca. 300 m² großen Garten mit Gerätehaus. Neben dem Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer fungieren kann. Ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Eine Schiebetür im Flur ermöglicht die Abtrennung des Schlaf- und Badbereiches vom Wohnbereich. Für ein angenehmes und helles Ambiente sorgen die bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenrollläden und der durchdachte Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, die Bäder wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Genügend Stauraum bietet der Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.09 bezugsfrei. Vor Übergabe wird diese weiß gestrichen und der Boden abgeschliffen. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=XB3NBKLE6Kp Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 1.575 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 666 Tagen
Traumhaft sonnige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und überdachter Terrasse !
Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten ? Wir könnten genau für Ihre Immobilie den richtigen Käufer oder Mieter haben, fragen Sie bei uns an ! Kontaktieren Sie uns gerne unter : Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de Diese schöne Dachgeschoss Wohnung eignet sich ideal für den 1 - 2-Personenhaushalt. Die offene und damit nicht nur platzsparende Einbauküche verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme. Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an max. 2 Personen, ohne Haustiere. Die Wohnung befindet sich in der Straße Vogtskamp, einer ruhig gelegenen Privatstraße in Hamburg-Hummelsbüttel. Das wichtigste vorab : die Wohnung hat 1,5 Zimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer die Wohnung ist 2020 komplett modernisiert worden die Wohnung hat ein Dusch-Badezimmer eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion befindet sich in der Wohnung die Einbauküche ist modern, schick und funktional ausgestattet der Grundriss lässt viel Raum für Einrichtung und Gestaltung hochwertige Fußbodenbeläge im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank modernste Lichsteuerung in der Wohnung im Sommer bei schönem Wetter kann natürlich auch auf dem Rasen sich gesonnt werden ein eigener Gartenbereich befindet sich vor dem Haus zur Benutzung die Wohnung befindet sich in nur einem 3 Parteien Haus eigener Hauseingang In dem Haus wohnen im Erdgeschoß die Eigentümer, daher suchen wir einen Mieter mit max. 2 Personen und ohne Tierhaltung. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2022 angemietet werden. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend vor dem Haus. Preisinformation: Warmmiete : 700,00 EURO In der Miete sind alle Nebenkosten (Müll, Strom, Heizung, Wasser) bereits enthalten, da es keinen separaten Wohnungszähler für Strom und Gas gibt. Es wird eine Staffelmiete von 2% alle 2 Jahre vereinbart. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 500 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 720 Tagen
Baujahr 2021!EG-Whg. mit Garten im Zweifamilienhaus!
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 87 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Zunächst betreten Sie den Flur, der die Einrichtung einer Garderobe ermöglicht. Von hier gehen alle weiteren Räume ab. Zentrum der hellen Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, an den sich auch die Küche anschließt (insgesamt ca. 35 m²). Drei bodentiefe Fenster sowie ein "normales" Fenster sorgen für viel Tageslicht. Gute Stellflächen ermöglichen eine optimale Einrichtung des Wohn- und Essbereiches. Eine sonnige Terrasse zur Süd/West-Seite ist die Erweiterung des Wohnraumes im Sommer. Hier können Sie mehrere Liegen und Sitzbereiche platzieren und den Garten genießen. Die L-förmige Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet. Die in der Küche ist vollständig ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrier-Kombination, die Geräte sind nicht Umfang des Mietgegenstands, können aber kostenfrei ohne Leistung einer Abstandszahlung genutzt werden). Das Schlafzimmer ist mit ca. 17 m² großzügig bemessen und bietet neben guten Stellflächen für ein großes Bett und einen großen Schrank auch eine Nische, in der ein Einbauschrank eingebaut werden kann. Dank des bodentiefen Fensters können Sie auch von hier direkt in den Garten treten. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ca. 12,5 m² groß und verfügt ebenfalls über eine Nische für einen Einbauschrank. Rechts vom Eingang befindet sich das geschmackvolle Vollbad, das über eine Eckbade-wanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, einen ansprechenden Waschtisch sowie ein Fenster verfügt. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Bad einen Wellness-Charakter. Des Weiteren sind auch ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Preis: 1.350 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,52 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 722 Tagen
4 Zi.-Split-Level-Whg. inkl. EBK, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse & Kfz-Stellplatz
Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort Offener Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, der Terrasse und dem Garten Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd & Dunstabzugshaube 2 Vollbäder inkl. barrierefreier Dusche, Badewanne, Glasduschtrennwand, Spiegel & Handtuchheizkörper (Lage: 1 Bad im EG, 1 Bad im KG) Gäste-WC (Lage: EG) Waschmaschinenanschluss im Vollbad Fußbodenheizung Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Beige Fliesen im Badezimmer Elektrische Raffstore (Außenjalousien) Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Fenster 3-Fach-Verglasung Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus für 100,00€/mtl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder am Haus Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote.
Preis: 1.627 € | Größe: 106,64 m² | Preis/m²: 15,26 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 756 Tagen
Schöne 3-Zimmerwohnung in Hamburg-Poppenbüttel zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es gibt eine Einbauküche, die mitvermietet wird. 3-Zmmerwohning in guter, ruhiger Wohnlage und Aussicht ins Grüne. 2018 modernisiert. Gut geschnitten. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein breiterer Flur, derals Esszimmer benutzt werden kann. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum. Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Wasschraum und Trockenräume. Vor und hinter dem Haus gibt Grünflächen. Ein Spielplaz ist vor dem Haus. Gute Verkehrsanbinding.Eine Bushaltestelle findet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Busverbinding zur S-Bahn Poppenbüttel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 761 Tagen
Nähe AEZ
Einbauküchenzeile Vollbad Parkettfußboden Balkon 1 Kellerraum Die Fotos sind beispielhaft und zeigen eine Wohnung im Objekt undefined Zuhause in Poppenbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Sasel, Wellingsbüttel oder Hummelsbüttel zählt Poppenbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Dieser Stadtteil lädt zur Erholung ein. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Poppenbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Poppenbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit der gleichnamigen Haltestelle, ebenfalls die nahegelegene B432. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Poppenbüttler Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Alsterwanderweg ist nur eines von vielen Highlights des Stadtteils. Schattige entlang vorbei an versteckten Villen laden zum bummeln Richtung Hohenbuchenpark ein. Er beherbergt vielfältige Pflanzen- und Tierarten. Auch die Poppenbüttler Schleuse ist ein Besuch wert, an der man das Wasser plätschern hören und die Seele baumeln lassen kann. Unsere Empfehlung: Das Schleusenmeisterhäuschen, in dem heute ein Restaurant und eine Terrasse für das allgemeine Wohl sorgen.
Preis: 551 € | Größe: 46,47 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 773 Tagen
4 Zi.-Split-Level-Whg. inkl. EBK, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse & Stellplatz
Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort Offener Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, der Terrasse und dem Garten Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd & Dunstabzugshaube 2 Vollbäder inkl. barrierefreier Dusche, Badewanne, Glasduschtrennwand, Spiegel & Handtuchheizkörper (Lage: 1 Bad im EG, 1 Bad im KG) Gäste-WC (Lage: EG) Waschmaschinenanschluss im Vollbad Fußbodenheizung Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Beige Fliesen im Badezimmer Elektrische Raffstore (Außenjalousien) Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Fenster 3-Fach-Verglasung Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus für 100,00€/mtl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder am Haus Diese modern geschnittene 4 Zi.-Wohnung befindet sich im schönen Hamburg-Poppenbüttel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Der Neubau wurde erst 2020 fertiggestellt und beeindruckt mit seinem individuellen Baustil. Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit ihrem modernen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Durch einen kleinen Flur gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie der direkte Zugang zum Balkon, der Terrasse und dem Gartenanteil in Südlage komplementieren das Herzstück der Wohnung. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das erste Zimmer, zu einem der Vollbäder sowie zum Gäste-WC. Das geräumige Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss begeistert durch die moderne Aufmachung, sowie die extragroßen beigen Fliesen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Soutterain. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad.
Preis: 1.627 € | Größe: 106,64 m² | Preis/m²: 15,26 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 783 Tagen
Moderne und geschmackvolle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage zur Miete
Modern und hochwertig ausgestattet Großzügig und loftartig gestaltet Lichtdurchflutete Räume durch viele Fensterflächen Neue und geschmackvolle, weiße Einbauküche mit Markenelektrogeräten Die gesamte Wohnung ist mit Design Vinylboden ausgestattet Hell gefliestes Duschbad mit einem großen Spiegel und modernem Holzwaschtisch Schlafzimmer mit einem angrenzenden halben Zimmer, welches optimal als Ankleide genutzt werden kann Großzügiger und gut belichteter Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schreibtisch (Homeoffice) bietet Hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung Baujahr 1972 Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung 2021/2022 Ca. 87 m² Wohnfläche Aufwendig saniert 2021, neue Gasbrennwerttechnik, Fenster (doppelverglast), neues Dach und Elektrik Nur 3 Wohneinheiten Massive Bauweise mit einer weiß geschlämmten Fassade und ansprechenden anthrazitfarbenen Fenstern
Preis: 1.390 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,98 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 785 Tagen
Hochwertige Wohnung mit Südbalkon an Alsterlauf und AEZ von Privat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Alle Räume erhalten durch großzügige Fensterfronten viel Licht. Die Fußbodenheizung wird in sämtlichen Räumen jeweils komfortabel über Raumthermostate bedient. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein Duschbad mit weißen Sanitärobjekten und verchromten Armaturen der Serie Hansgrohe Talis 5 Die SieMatic-Einbauküche mit Halogen-Einbauleuchten ist mit einer Massiv-Granit-Arbeitsplatte in Kashmir white, einer Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination mit einem Nutzinhalt von 275 l, einer Geschirrspülmaschine, einem Miele-Herd mit Ceranfeld und Abluft-Abzugshaube, diversen Unter- und Oberschränken sowie einem Eckschrank mit Drehkarussell zur Aufbewahrung von Töpfen versehen. Durch die zweckmäßige Gestaltung ist für einen „Frühstückstisch“ ausreichend Platz vorhanden. Auch in den Details zeigt sich die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Sie ist über einen rollstuhlgerechten Personenaufzug zu erreichen, der sie auch mit der Tiefgarage und einem weiterer Abstellraum (15 qm) im Untergeschoss verbindet. Sie verfügt in beiden Bädern über große Handtuchheizkörper, elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen, eine Video-Gegensprechanlage zur Eingangspforte und zum Hauseingang, elektrischem Türöffner sowie ausreichende Telefonanschluss- und Fernsehsteckdosen. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Garderobennischen am Eingangsbereich sind in der Wohnung vorhanden.
Preis: 1.460 € | Größe: 104,5 m² | Preis/m²: 13,97 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 799 Tagen
Gepflegte 2 Zi.-Whg. mit großer Terrasse und Einbauküche in HH-Poppenbüttel
Einbauküche mit Sitzgelegenheit Bodentiefe Fenster Gäste WC Duschbad mit Fenster sehr gut geschnitten Endetage große Terrasse Garagenanmietung möglich Die Wohnung befindet sich in der Renovierung ( Frischer Anstrich, neue Bodenbeläge etc.) Die gepflegte 2 Zi.-Whg. befindet sich in dem bekannten Wohnpark Alstertal in HH-Poppenbüttel. Sie ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und befindet sich in der vierten Etage - der Endetage des Hauses. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über 72 m2, bodentiefe Fensterelemente und einer großen nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einem Gäste WC und einem Duschbad. Ein Garagenstellplatz kann separat vom Eigentümer angemietet werden
Preis: 1.180 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 16,39 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 812 Tagen
Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, direkt am Alstertal Einkaufszentrum zur Miete
Obergeschoss großzügige Raumaufteilung offene Einbauküche mit neuen Elektrogeräten Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten Duschbad mit beheizter Sitzfläche in der Dusche und Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Parkettfußboden in allen Räumen Aufzug direkt bis zur Wohnung gemeinschaftlicher Fahrradkeller gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum eigener Kellerraum
Preis: 849 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 12,49 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 818 Tagen
2 Zimmer Neubau-Mietwohnung im schönen Alstertal / Sasel
2 Zimmer Neubau-Mietwohnung im schönen Alstertal / Sasel
Preis: 939 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 17,39 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 826 Tagen
Hamburg - Poppenbüttel | Moderne und Helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Elektrik NEU (2021) Komfort Elektro Ausstattung im Schlafzimmer NEU (2021) Deckenspots im Schlafzimmer NEU (2021) Neue Steckdosen und Lichtschalter NEU (2021) Bodenbelege NEU (2021) Fußleisten in Kupferoptik NEU (2021) Gespachtelte Wände NEU (2021) Türen und Türzargen geschliffen und lackiert NEU (2021) Küche aufbereitet (2021) Sauna Swimmingpool Top geschnittene und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel. Diese Wohnung hat viel zu bieten: Helle Räume, einen super Schnitt und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Mit ihren 90 qm verteilt auf drei Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Sie befindet sich auf der dritten Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im idyllischen Alstertal und in unmittelbarer Nähe zum Alstertal Einkaufszentrum und dem malerischen Naturgebiet um den Hennebergpark mit seinen wunderschönen Alsterläufen. Über eine gepflegte Außenanlage erreichen Sie den Eingang zum Wohnhaus. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert. Hierbei wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Boden in Beton-Optik verlegt, die Wände in heller Farbe gestrichen und moderne Fußleisten verbaut. Darüber hinaus wurde die Elektrik der Wohnung komplett erneuert. Über den Eingang gelangen Sie in den Flur und von hier aus erreichen Sie die zwei lichtdurchfluteten Zimmer, ein Vollbadezimmer, ein weiteres Duschbad und mit der geräumigen, offene Wohnküche auch das Herzstück der Immobilie. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zutritt auf den 8 m² großen Balkon. Linksseitig vom Eingangsbereich liegt das erste Zimmer mit knapp 10 qm, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Etwas weiter über den Flur gelangen Sie in das schön gestaltete Schlafzimmer, das mit seiner abgehängten Decke und integrierten Lichtspotts für eine angenehme Beleuchtung des Zimmers sorgt. Zwei massive Holzschränke, die optimal in die Gestaltung des Raumes passen, machen das Zimmer perfekt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit modernen weißen Fliesen, einer Badewanne und viel Platz für z.B. Waschmaschine, Trockner und Co.. Direkt anliegend befindet sich noch ein kleineres Duschbad, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Rechtsseitig vom Eingangsbereich liegt der großzügig geschnittene, freundlich-helle und einladende Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und mit Blick in den Park der Wohnanlage. Die Wohnküche überzeugt mit ihrem modernen Design und dem offenen Schnitt und geht direkt über in den anliegenden Wohnbereich. Dank der zwei großen Fensterfronten zur Südseite, fällt beim Betreten des Raumes der Blick direkt ins idyllische Grüne. Von hieraus gelangen Sie zu dem Balkon in Südlage, der Ihnen Platz für ein schönes Outdoor Sofa und einen kleinen Tisch bietet und zu sonnigen Stunden einlädt. Alle Zimmer verfügen über schöne große Fenster, die eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schaffen. Im Gebäudekomplex gibt es einen Gemeinschaftspool und eine Gemeinschaftssauna, welche nach Bedarf für Zeitfenster geblockt werden kann, sodass Sie beim Schwimmen und den Saunagängen Ihre nötige Privatsphäre haben.
Preis: 1.725 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 18,16 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 847 Tagen
Luxus Penthouse mit herrlichem Blick zum Alsterlauf sowie die AEZ-Nähe in Poppenbüttel
Luxus Penthouse mit herrlichem Blick zum Alsterlauf sowie die AEZ-Nähe in Poppenbüttel
Preis: 1.850.000 € | Größe: 222,5 m² | Preis/m²: 8.314,61 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 856 Tagen
BESTE Lage in Poppenbüttel! Wunderschöne Villa auf traumhaftem Grundstück direkt am Alsterlauf
BESTE Lage in Poppenbüttel! Wunderschöne Villa auf traumhaftem Grundstück direkt am Alsterlauf
Preis: 6.700.000 € | Größe: 405,89 m² | Preis/m²: 16.506,94 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 853 Tagen
Zentral in Poppenbüttel! Sanierungsbedürftiges 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Potential und Vollkeller
Zentral in Poppenbüttel! Sanierungsbedürftiges 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Potential und Vollkeller
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 846 Tagen
Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel. Gebaut wurde dieses in massiver Bauweise im Jahr 1979 und ist voll unterkellert. Die einst vorhandene Garage wurde zu einem weiteren Wohn-/ Hobbyraum mit Badezimmer ausgebaut. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Arbeiten. Ein Zimmer ist derzeit mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Das Wohn-/ Esszimmer ist miteinander verbunden und bietet Platz für einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und hat Blick in den eingewachsen Garten, der mit vielen Stauden und immergrünen Pflanzen bepflanzt ist. Im Winter sorgt der Ofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der Keller ist aufgeteilt in Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum und Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden der über eine Ausziehleiter vom 1 OG aus erreichbar ist. Heizung, Bäder und Küche wurden zwischendurch nach und nach renoviert und sind nicht mehr aus dem Baujahr.
Preis: 850.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 841 Tagen
Herrliches Einfamilienhaus im Landhausstil in naturverbundener Lage von Poppenbüttel
Herrliches Einfamilienhaus im Landhausstil in naturverbundener Lage von Poppenbüttel
Preis: 1.125.000 € | Größe: 199,71 m² | Preis/m²: 5.633,17 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 835 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Poppenbüttel - inklusive Tiefgaragenstellplatz
Referenznummer: V3658 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Volksdorf Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg 040 / 368 200 11 -0 volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1978 in solider Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich diese sehr ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Poppenbüttel. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 27 Wohneinheiten, wobei der Hauseingang zu dieser Immobilie 5 Einheiten umfasst. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die eingebauten Holzfenster sind 2-fach isolierverglast und in einem sehr guten Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Daches wurde 2015 durchgeführt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung inklusive der Warmwasserversorgung. Von zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zum einen ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und zum anderen ein modernisiertes Duschbad sowie eine Küche mit einem Fenster zum Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale: Große Hebe-/Schiebetür und großes Fensterelement zum Balkon Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur Fliesen in Küche und Bad Schöne Dekor-Stuckelemente Einbauschrank im Flur Einbauküche mit viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler Platz für Kühl-/Gefrierkombi in der Küche u.v.m. Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den eigenen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbar einen Trockenraum und eine Waschküche mit Markengeräten, die in 2018 erneuert wurden. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 401,00 (inkl. EUR 58,56 für die Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2020 EUR 116.528,91. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 207,0 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1996. Fazit: Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen - in toller Lage in Poppenbüttel!
Preis: 445.000 € | Größe: 60,65 m² | Preis/m²: 7.337,18 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 791 Tagen
Gartenliebhaber aufgepasst! Geschmackvolles Endreihenhaus in ruhiger Lage zur Miete
• großzügiger und heller Wohn- und Essbereich (über 50 m²) mit Stäbchenparkett • Schiebetür zur sonnigen Terrasse, welche über eine Südausrichtung und eine Markise verfügt • der hintere Garten wurde gerade erst neu angelegt (Rasen wird im April neu gesät) • großformatige helle Fliesen im Eingangs- und Dielenbereich • im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann • moderne und hochwertige Nolte Einbauküche aus 2007, welche u.a. über einen Induktionsherd, Mikrowelle, Dampfgarer und Geschirrspüler verfügt • eine geschmackvolle, offene weiße Hochglanztreppe führt ins Obergeschoss • der Flur im Obergeschoss verfügt über geräumige, weiße Einbauschränke • großes Schlafzimmer mit Gartenblick und hellem Teppichboden • das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit Gartenblick • Vollbad mit Dusche und Badewanne (neu 2022) sowie einem Doppelwaschtisch • genügend Abstellfläche bietet der große Keller, wo sich ebenfalls die Waschküche befindet • Gäste-WC aus 2012 • zusätzliche Staufläche bietet das Gartenhäuschen
Preis: 1.895 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 13,93 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 790 Tagen
Das Haus im Haus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Poppenbüttel. Das 1976 aufwendig errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter Baukörper mio weißer Fassade aus gebrochenem Klinköer. Das Haus liegt auf der richtigen Straßenseite - Frontseite nach Nordosten, Balkon und Gartenämter nach Südwesten. Das Haus selbst steht ca. 10 m von der Straße entfernten verfügt über einen riesigen als Rasenfläche mit Teich angelegten hinteren Grundstücksteil. Der Blick fällt über das hanggeneigte Grundstück direkt in die grüne Kulisse des Naturschutzgebietes „Minsbek“. Rund 230 qm Grundstücksanteil sind dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Zugangssituation gestaltet sich ähnlich einer Doppelhaushälfte mit einem separaten seitlichen Eingang. Die Aufteilung der großzügig geschnittenen Wohnung betont den Charakter der Vielseitigkeit. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer ist optimal geschnitten und ermöglicht vielfältige Möblierungsvarianten.Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Belichtet wird das Zimmer durch zwei große Fensterfronten mit Austrittmöglichkeit auf den davorliegenden teilweise überdachten, Balkon. Besonders auffällig ist hierbei die angenehme Größe des Balkons, der sich fast über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen äußert grünen und weiträumigen Ausblick ermöglicht. Der zentrale Ort der Wohnung ist die Diele. Von hier abgehend erreicht man die Küche, diese ermöglicht durch ihre Größe uneingeschränkten Arbeitsraum und die Unterbringung einer Essecke. Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Schränke, Herd, Kühlschrank sowie einen Esstresen, jedoch entspricht sie nicht mehr dem heutigen Geschmack. Ein Abstellraum neben dem Flur ist vorhanden. Das nach Nordosten gelegene Schlafzimmer nimmt auch eine üppige Möblierung gut auf. Das Vollbad ist mit relativ neuen Sanitärobjekten (Wanne, Waschtisch und WC ) ausgestattet, es entspricht bezüglich der Farbwahl (blau) nicht dem modernen Geschmack.Alle Holzfenster sind weiß lackiert und Isolierverglast. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume sowie ein Duschbad mit gemütlichen Schrägen. Die Einbauküche wird entfernt. Die direkte Zutrittsmöglichkeit vom Treppenhaus bieten die Möglichkeit, das Dachgeschoss als vollwertige 2-Zimmer Wohnung für die Kinder oder als Freiberufler zu nutzen. Direkt vom separaten Treppenhaus dieser Wohnung hat man Zutritt zu den 3 Kellerräumen. Die Kellerräume sind beheizt und haben eine Raumhöhe von 2,15 m. Die Wohnanlage wir durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Ein Fahrradkeller steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Preis: 795.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.230,26 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 770 Tagen
4,5 Zimmer Erdgeschoss Neubauwohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen in Poppenbüttel
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Poppenbüttel mit vier Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt, werden exklusive Ausstattungsmerkmale geboten. Die ca. 17 m² große Terrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. Der Bau des Mehrfamilienhauses wurde unter der Verwendung hochwertiger Bauelemente im letzten Jahr aufgenommen und kürzlich fertiggestellt. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und verfügt daher über einen hohen Grad an Privatsphäre. Hineinleitend in Ihr neues Zuhause werden Sie von einer offen gestalteten Diele empfangen, von welcher Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. An die Diele angrenzend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung stellt der große und helle Wohn- und Essbereich mit Küche dar. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Abgerundet wird diese Ebene mit einem Gäste-WC mit Dusche und dem Design-Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist direkt angrenzend und kann auch als Kinder oder Arbeitszimmer verwendet werden. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Smart Home Technologie. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz mit E-Lade-Anschluss hinter dem Haus. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=YbPXhUNjYV9 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 1.120.000 € | Größe: 131,93 m² | Preis/m²: 8.489,35 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 768 Tagen
Neubau 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon mitten im schönen Alstertal
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im grünen Poppenbüttel. Durch die zeitgemäße Architektur, modulare Sicherheitstechnik, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie Smart Home Technologie bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Die Terrasse und der Balkon wurden zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. In die Wohnung eintretend werden Sie von einer offen gestalteten Diele, welche Sie direkt in das Obergeschoss führt, in Empfang genommen. Hier befindet sich das Herzstück der Wohnung, der große und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Von hier aus führt Sie ein direkter Zugang zu einem großzügigen Balkon. Perfektioniert wird diese Ebene mit einem edlen Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Staffelgeschoss der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches und großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein halbes Zimmer bietet zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse ist sowohl über das Schlafzimmer als auch separat über einen zweiten Zugang zu erreichen. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz mit E-Ladestation hinter dem Haus. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=GWP8DNcdAap Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stellen Ihnen bei Interesse gerne weitere Informationen zu dieser und den weiteren noch verfügbaren Wohnungen zur Verfügung! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 965.000 € | Größe: 113,34 m² | Preis/m²: 8.514,21 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 768 Tagen
*Courtagefrei* Schöne 2 Zi-Erdgeschoss Wohnung direkt am AEZ/Alstertal
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Schönes, barrierefreies Duschbad (2019) und moderne Einbauküche Bodentiefe Fenster Eichenparkett Fahrstuhl Eigener Kellerraum Waschküche und Trockenraum Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel – fußläufig zum Alsterwanderweg. Genießen Sie die direkte Nähe zum bekannten „Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ)" und zum schönen Alstertal. Insgesamt verfügt die Wohnung über sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer, verteilt auf ca. 51 m² Wohnfläche. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die geschlossene und moderne Qualitäts-Einbauküche, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt, erreichen Sie über den praktischen Flur. Das neue Badezimmer (2019) ist mit einer modernen, barrierefreien Walk-in Dusche ausgestattet und sorgt für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt neben Platz für ein Bett und Kleiderschrank noch Raum für einen Schreibtisch. Es ist nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten und bietet Zugang über eine hochwertige Holzrahmen-Schiebetür zur schönen Terrasse. Hier haben Sie Möglichkeit, ebenfalls im Garten zu entspannen (Sondernutzungsrecht). Alle Fenster sind mit einbruchshemmenden Außen-Jalousien versehen (teilweise elektrisch). Sämtliche Wohnräume und Flur sind mit hochwertigem Parkettfußboden versehen. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der ebenfalls in das Untergeschoss führt. Zum Immobilienangebot gehört ebenfalls ein komfortabler und und gesicherter Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch. Der Stellplatz befindet sich ideal zugänglich auf dem Gesamt-Areal „Grotenbleken“ und kann entweder vom Erwerber für ein eigenes Fahrzeug genutzt oder das bestehende Mietverhältnis weitergeführt werden.
Preis: 359.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 7.039,22 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 767 Tagen
Moderne 2,5-Zimmer Neubauwohnung im grünen Poppenbüttel
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im Stadtteil Poppenbüttel. Die im Februar 2022 fertig gestellte Wohnung überzeugt durch einen besonders modernen Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Durch die zeitgemäße Architektur, modulare Sicherheitstechnik, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie Smart Home Technologie bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Die ca. 17 m² große Terrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. In die Wohnung eintretend werden Sie von einer offen gestalteten Diele empfangen, von welcher Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. Das Herzstück der Wohnung stellt der großräumige und helle Wohn- und Essbereich mit Küche dar. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Abgerundet wird diese Ebene durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen sie in den unteren Bereich der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum komplementieren das Geschoss. Zur Wohnung gehört ein bequem erreichbarer PKW-Stellplatz hinter dem Haus, welcher Ihnen ebenfalls eine E-Ladestation bietet. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=mJw4PQfKzHc Wir freuen uns, Ihnen bei Interesse detailliertere Informationen zu dieser Neubauwohnung zukommen zu lassen! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 960.000 € | Größe: 113,09 m² | Preis/m²: 8.488,81 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 767 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
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