Einfamilenkettenhaus in HH Poppenbüttel
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den letzten Jahren wurde eine neue Küche eingebaut. Die Treppe zum Obergeschoss wurde neu gefliest und im Wohnzimmer und im Obergeschoss wurden hochwertiges Laminat verlegt. Das Spitzdach wurde nachträglich 2023 gedämmt. Das Grundstück mit 1.052 m² ist nach WEG geteilt. Dieses Grundstück hat 290/1.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück Gemarkung Poppenbüttel, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr.: 1 bezeichnete Wohn- und Teileigentum, dem Stellplatz und Gartenflächen. Das Einfamilienkettenhaus aus dem Baujahr 1999 liegt im Schäperdresch 3. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche einer neuwertigen Küche aus dem Jahr 2021, anliegend eine große Durchreiche zur ca. 30m² großem Wohnzimmer. Neben der Treppe befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine, die Elektrik und die 2021 eingebaute Heizungsanlage von Viessmann Gas-Brennwertheizung. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer Vollbad mit WC. Die Kinderzimmer haben jeweils ca. 8,5 m² und könnten durch entfernen der Rigipswand zu einem Zimmer zurück gebaut werden. Vom Flur geht eine Ausziehtreppe in den Spitzboden, das dieses Jahr neu gedämmt wurde. Das Haus hat keinen Keller. Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer werden beantwortet. Zu der Immobilie gibt es ein Video, das vor der Besichtigung zugesandt werden kann, wenn eine Telefonnummer angeben wird.
Preis: 536.900 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.478,57 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 74 Tagen
Kleines Juwel im Dornröschenschlaf
tolle Nachbarschaft sehr gute Gartengröße Garage mit elektrischem Tor vor der Garage ein weiterer Stellplatz voll Unterkellert Heizungsanlage neu in 2014 (Gas) Dichtheitsprüfung erfolgt mit Austausch der Rohre (Unterlagen liegen vor) Reihenendhaus - kleines Juwel im Dornröschenschlaf Zum Verkauf steht ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Hamburg Poppenbüttel. Ein kleienes Raumwunder! Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 35 m², aufgeteilt auf 2,5 Etagen. Es bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer im 1.OG und ein Gäste WC im EG. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine Terrasse mit toller Gartengröße. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs.- sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit kann nach Vereinbarung erfolgen. Bei Interesse an diesem Haus im schönen Hamburg Poppenbüttel stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: 389.000 € | Größe: 72,66 m² | Preis/m²: 5.353,70 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 84 Tagen
Wunderschöne Ecklage mit viel Platz im Haus
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich gradlinig im Entree, Gäste-WC und den Wohn- / Essbereich mit der sich offen anschließenden Küche aufteilt. Alle Räume wirken aufgrund der großen Fensterfronten und der hellen Dekoration überaus großzügig. Eine Treppe führt in die obere Etage, in der sich die drei Schlafbereiche und das Badezimmer befinden. Der Vollkeller des Hauses teilt sich in zwei, tagesbelichtete Wohnkeller, ein weiteres Badezimmer und die Waschküche auf. Die Haustechnik ist gleichfalls auf dieser Ebene untergebracht. Die Ausstattung sämtlicher Räume ist zeitlos elegant und in einem hochwertigen Zustand, da das gesamte Haus inkl. der Haustechnik und Fenster in den letzten Jahren aufwendig modernisiert wurde. Die Kücheneinbauten bestehen aus hellen Fronten und Markengeräten. Die Bäder sind hochwertig in hellen Dekoren gehalten. Hinweis: Sofern Fotos im Weitwinkel aufgenommen wurden, erscheinen diese Räume im Bild größer als in Wirklichkeit. Gern zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie mit allen ihren Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Lassen Sie sich vom Charme dieses stillvollen Zuhauses überzeugen!
Preis: 1.090.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 7.077,92 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 86 Tagen
Großzügige DDH mit schönem Garten in begehrter Lage
Schöner Garten Große Terrasse Ausgebautes Dachgeschoss Kamin Kellerraum Doppelcarport Gefragte Lage Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1057354 Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Doppelhaushälfte dar. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1978 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2015 durchgeführt. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern auf einer ca. 170 m² umfassenden Wohnfläche. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche und 4 Badezimmer mit Badewannen schaffen idealen Wohnkomfort und werden durch das ausgebaute Dachgeschoss bestens ergänzt. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 625 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und ein Doppelcarport rundet das ansprechende Angebot ab.
Preis: 890.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.235,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 90 Tagen
Modern saniertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Poppenbüttel
2014 Saniert Vollbadezimmer Gäste WC Dachstudio Offene Küche Kamin Elektrische Außenrollläden Innen- / Außenkamin Einzelgarage Einfamilienhaus in Poppenbüttel aus dem Baujahr 1978 Das Grundstück hat eine Größe von 775 m² Wohnfläche von ca. 143 m² Zwei Zimmer, offene Küche, voll ausgebautes Dachgeschoss Gäste-WC mit Dusche Vollbad mit Wanne und Regendusche Gemütlicher Kamin zum Entspannen Drei wohnlich nutzbare Zimmer im Souterrainbereich und exklusivem Badezimmer Ausgebautes Dachstudio mit Velux Fenster 2014 hochwertig saniert inkl. Küche und Bäder Umfassende Sanierung auch im Außenbereich: Fenster, Dach, Dämmung erneuert Elektrisch programmierbare Außenrollläden Sonnenterrasse und grüner Garten Beheizung durch Ölheizung mit 7.000 Liter Tank Außenbereich mit südwestlich ausgerichteter Terrasse und eingewachsenem Garten Einzelgarage direkt am Haus Virtueller Rundgang verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=BWrMw36W1TM
Preis: 795.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 5.559,44 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 94 Tagen
Wunderschöne Ecklage mit viel Platz im Haus
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich gradlinig im Entree, Gäste-WC und den Wohn- / Essbereich mit der sich offen anschließenden Küche aufteilt. Alle Räume wirken aufgrund der großen Fensterfronten und der hellen Dekoration überaus großzügig. Eine Treppe führt in die obere Etage, in der sich die drei Schlafbereiche und das Badezimmer befinden. Der Vollkeller des Hauses teilt sich in zwei, tagesbelichtete Wohnkeller, ein weiteres Badezimmer und die Waschküche auf. Die Haustechnik ist gleichfalls auf dieser Ebene untergebracht. Die Ausstattung sämtlicher Räume ist zeitlos elegant und in einem hochwertigen Zustand, da das gesamte Haus inkl. der Haustechnik und Fenster in den letzten Jahren aufwendig modernisiert wurde. Die Kücheneinbauten bestehen aus hellen Fronten und Markengeräten. Die Bäder sind hochwertig in hellen Dekoren gehalten. Hinweis: Sofern Fotos im Weitwinkel aufgenommen wurden, erscheinen diese Räume im Bild größer als in Wirklichkeit. Gern zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie mit allen ihren Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Lassen Sie sich vom Charme dieses stillvollen Zuhauses überzeugen!
Preis: 1.090.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 7.077,92 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 97 Tagen
Traumhafte Lage nahe dem Alsterlauf! Zweifamilienhaus für die große Familie!
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: Stein auf Stein gebaut Massive Innen- und Außenwände Baugrundgutachten Hochwertige hydrophobierte Edelstrukturputzfassade auf Silikonbasis 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) Höhere Decken im EG Großer Spitzboden hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche Haustechnik: Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 20 kWh/(m².a) = A+ Wandintegrierte elektrische Aluminium Rollläden mit ALU-Kern Luft-Wasser-Wärmepumpe kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen (CAT7) Photovoltaikanlage !!! Zu Ihrer Sicherheit: 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief Bauzeitgarantie Fertigstellungs-Garantie Zahlung bei Hausübergabe möglich 15 Monate Festpreisgarantie!! Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 1.222.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 5.091,67 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 157 Tagen
Mittelreihenhaus mit Erweiterungspotenzial in beliebter Lage von Poppenbüttel
Loggia mit Blick in den Garten Ausbaubares Dachgeschoss Garten- und Terrassenbereich Vorgarten Keller Ölzentralheizung Einbauküche Stäbchenparkett Gäste-WC Ruhige und begehrte Lage in Poppenbüttel 1967 erbautes Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Poppenbüttel Ca. 215 m² großes Grundstück Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Ebenen Ausbaufähiges Dachgeschoss mit viel Platz Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon in westlicher Ausrichtung mit Blick in den Garten Die Immobilie ist voll unterkellert Isolierverglasung im Wohnzimmer Ölheizung mit Brenner aus dem Jahr 2017 Durchlauferhitzer in Küche und Badezimmer Garagenstellplatz mit einem neuen Garagentor aus 2021 Der aktuelle Zustand entspricht nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack Das Haus und der Garten werden regelmäßig gewartet und gepflegt
Preis: 450.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.205,61 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 162 Tagen
KOPIE: Top Einfamilienhaus in HH-Poppenbüttel von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das solide Einfamilienhaus besitzt viele Eigenschaften die man sich als Eigentümer wünschen kann. Bitte nur seriöse bzw. ernsthafte Kontaktaufnahme (Bonitätsnachweis). Grünes Wohnquartier in HH-Poppenbüttel! familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem rückwärtigen Süd/Westlagen-Grundstück mit ca. 120 qm Wohnfläche 4 Räume, ca. 60qm !Vollkeller! Vollbad, GästeWC, Kamin, Carport u. Stellplatz auf pflegeleichtem ca. 390 qm Grundstück. Das 1988 in konventioneller und massiver Bauweise inkl.11.5 cm Verblendmauer-werk errichtete Einfamilien-Wohnhaus . Das Objekt wird in zeitlicher Absprache mit dem zukünftigen Käufer frei geliefert und zum Selbstbezug übergeben. Die Aufteilung des Hauses und der entstandenen Wohnräume können Interessenten den beigefügten bautechnischen Anlagen entnehmen. Neben dem bereits erwähnten Kamin (geschlossen beheizbar) wurde das Haus mit einem Vollkeller (in lichter Raumhöhe 2,21m) inkl. einer Kelleraußentreppe errichtet. Im Obergeschoss des Hauses wurde das Vollbad mit Wanne und Dusche eingerichtet. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Fenster entstanden. Der Wohn- bzw. Essbereich (mit ca. 43 qm) des Hauses ist mit einem Erker in Südausrichtung ausgestattet. Die funktionelle Einbauküche stammt aus 1988. Die Küchengeräte sind in einem ordnungsgemäßen Zustand und in Benutzung. Im Dezember 2020 wurde die Heizungsanlage im Hause, sie stammte noch aus dem Errichtungsbaujahr, ausgetauscht. Es ist eine moderne Brennwerttherme inklusive Brauchwasserspeicher der FA Buderus zum Einbau gekommen und es wurde diese dann am 16.12.2020 in Betrieb genommen. Für die getauschte und neue Heizungsanlage besteht die Gewährleistung noch bis zum 16.12.2025. Im Frühjahr 2022 wurde die vorgeschriebene Revision bzw. Dichtigkeitsprüfung der Abwasserleitungen des Hauses durch eine autorisierte Fachfirma durchgeführt. Es wurden keine Mängel bzw. Undichtigkeiten festgestellt. Die soeben geschilderten Parameter des Hauses ersetzen natürlich nicht eine detaillierte Vorortbesichtigung, die in Absprache bei ernsthaften Interesse gerne vorgenommen werden kann. Neben den Grundrissplänen und Berechnungen zum Einfamilienhaus sind alle weiteren gebäudetechnischen Unterlagen und ebenso auch die für eine eventuelle Finanzierung detailliert nötigen Unterlagen komplett hier vorhanden und werden nach einer Vorortbesprechung und Besichtigung ausgehändigt bzw. können diese sofort übermittelt werden. Für ein Treffen vor Ort und die Besichtigung des Hauses bitten wir den/die Interessenten im Gegenzuge darum, uns auf der Basis des geforderten Kaufpreises einen aktuellen vorläufigen Bonitätsnachweis oder (ähnl.) „als ernsthaften Beweis“ des Interesses zu übermitteln oder diesen mit zu bringen.
Preis: 645.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.375 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 165 Tagen
Geräumiges Stadthaus in ruhiger Lage von Poppenbüttel
die Ausstattung ist als modern und geschmackvoll zu bezeichnen je nach Raumnutzung finden sich Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Laminat in Dielenoptik oder Teppichboden die modern gestaltete Einbauküche mit grauen Fronten und Marken-Elektrogeräten von Miele ist halb offen konzipiert der Wohn-/Essbereich bietet direkten Austritt auf die sonnige Terrasse das Vollbad im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Dusche; die anthrazitfarbenen Bodenfliesen stehen in einem modernen Kontrast zu den weißen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Staffelgeschoss mit herrlicher Süd-Ostausrichtung die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. das gepflegte Stadthaus wurde 2007 in konventioneller Bauweise mit einer Fassade aus Putz und Klinker errichtet die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und größtenteils mit einer WK-2-Verriegelung versehen die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und 3 Wohnebenen der Grundriss ist absolut familienfreundlich große Fenster versorgen das ganze Haus mit viel Tageslicht hohe Decken von ca. 2,55 m verleihen zudem ein angenehmes Raumgefühl ein Vollkeller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten ist vorhanden der Kellerboden wurde unter dem Estrich zusätzlich mit 15 cm Styropor gedämmt zum Abstellen der PKW´s stehen zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Die Leitungen für eine Installation einer Wallbox sind bereits verlegt worden auf der mit Holz besetzten Terrasse lassen sich die Sonnenstunden ungestört genießen, eine kleine sich anschließende Rasenfläche lädt zum Spielen ein das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 155€. Hieraus wird der Verwalter, die Gemeinschaftskosten, Versicherungen bezahlt und die Instandhaltungsrücklage bedient.
Preis: 695.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 5.515,87 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 167 Tagen
Kernsanierte Doppelhaushälfte
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller GartenGartenteichTerrasse VollkellerGarageMarkisemoderne EInbauküche (BJ. 2018)2 Bäder (BJ, 2018)Heizung und Heizkörper (BJ. 2018)2 Pelletöfen4 Luft-Luft WärmepumpenSolaranlage mit SpeicherDielenboden Sie suchen für eine Familie ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten?Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.Das 1936 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 182 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 6 Zimmer auf 2 Etagen, Vollkeller, Carport und Garage. Das Grundstück ist nach WEG geteilt.Bereits beim Betreten des Hauses strahlt der Flur freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche (BJ. 2018), ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiterer Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Vollbad (Wanne mit Duschfunktion).Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys und Stauraum. Im Keller befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Haus bietet einer Familie viel Platz und besticht durch guten Raumschnitt und dielichtdurchfluteten Räume.Der Charme dieses Hauses wird durch die gemütliche Terrasse (südliche Ausrichtung) und den sehrgepflegten Garten (Teich) abgerundet, der zum Verweilen undEntspannen einlädt.Das Haus wurde im Zeitraum 2018 - 2023 sehr aufwendig kernsaniert und energetisch modernisiert. Bei der Erstellung des Energieausweises musste aufgrund des Baujahres zwingend ein Bedarfsausweis erstellten werden, der die tatsächlichen Verbräuche nicht darstellt bzw. die Nutzung der regenerativen Energien (Solar, Pellets gekoppelt Gas und Strom) nicht wiedergibt. Die Sanierungsmaßnahmen im Überblick:2018-2023:- Elektrik komplett neu- Bäder neu- Heizung und alle Heizkörper neu (inkl. 70% der Verrohrung)- Dachdämmung (alle Dächer)- Dach von Nebengebäuden mit Steinwolle isoliert- Alle Fenster neu (3-fache Wärme- u. Schallschutzverglasung)- 2 Pelletöfen - 4 Stück Luft-Luft Wärmepumpen- Gargagendeckendämmung- Solaranlage mit Speicher- Neuer Zählerkasten- Warmwassererwärmung mit Solar (MYPV System)- 2 neue Pufferspeicher (200 u. 300 Liter, beheizt mit Solarüberschuss)
Preis: 599.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.679,69 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 170 Tagen
Top-Lage in Poppenbüttel: Hochwertige Doppelhausplanung (A+) inkl. PV-Anlage, Wärmepumpe
AUF VERTRAUEN GEBAUT Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 52.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. Highlights unseres Angebotes: Stein auf Stein gebaut Massive Innen- und Außenwände Baugrundgutachten Hochwertige hydrophobierte Edelstrukturputzfassade auf Silikonbasis 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM) Höhere Decken im EG Großer Spitzboden Zwerchgiebel mit Satteldach und bodentiefen Fenstern hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche Haustechnik: Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 20 kWh/(m².a) = A+ Luft-Wasser-Wärmepumpe kontrollierte Lüftungsanlage Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Photovoltaikanlage !!! Zu Ihrer Sicherheit: 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief Bauzeitgarantie Fertigstellungs-Garantie Zahlung bei Hausübergabe möglich 15 Monate Festpreisgarantie!! Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 659.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.491,67 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 186 Tagen
Freistehendes EFH im Grünen mit Carport
Fenster: Kunststoff isolierverglast Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwerttherme Bodenbeläge: Fliesen, Schiffbodendielen und Laminat Küche: Einbauküche in anthrazit Hochglanz-Fronten und Milchglas-Schränke Bäder: Hauptbadezimmer grau und creme gefliest, moderne Keramik und Handtuchheizung, Gäste-WC grau-braun gefliest Modernisierungen: 2009 Vollbad im Obergeschoss 2010 Gäste-WC im Erdgeschoss 2011 Küche Extras: Keller, Dachboden, Auto Carport, Unterstand für Motorrad oder andere Fahrzeuge Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ideell geteilten Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.539 m² errichtet. Der Miteigentumsanteil erstreckt sich über ein Viertel des Grundstücks, was einer Fläche von etwa 385 m² entspricht. Das Haus selbst umfasst großzügige 106 m² Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine einladende Wohnküche und ein modernes Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei behagliche Schlafzimmer und ein ebenfalls modernisiertes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Viel Platz und freie Flächen finden sich im vollständig unterkellerten Bereich oder dem geräumigen Dachboden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Küche wurde im Jahr 2011 renoviert, das Gäste-WC erfuhr eine Neugestaltung im Jahr 2010 und das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2009 zeitgemäß modernisiert. Für wohlige Wärme und eine Warmwasserversorgung sorgt eine effiziente Gas-Brennwerttherme. Im Außenbereich wartet ein grüner Garten auf eine liebevolle Hand. Das Haus verfügt sowohl über einen Auto-Carport-Stellplatz, als auch im kleineren Unterstand über Platz für ein Motorrad oder andere Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich am besten gleich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes.
Preis: 520.000 € | Größe: 106,07 m² | Preis/m²: 4.902,42 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 195 Tagen
Modern saniertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Poppenbüttel
2014 Saniert Vollbadezimmer Gäste WC Dachstudio Offene Küche Kamin Elektrische Außenrollläden Innen- / Außenkamin Einzelgarage Das im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 775 m² großen Grundstück in Poppenbüttel. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² insgesamt zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Vollbad sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss stehen drei weitere bewohnbare Zimmer und ein exklusives Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Die Fenster und das Dach stammen aus dem Baujahr, die Dämmung wurde im Zuge der Sanierungen erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit einem 7.000 Liter Tank. Im Außenbereich sind eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein eingewachsener Garten vorzufinden. Eine Garage dient zum Parken von einem PKW. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Innen- und ein Außenkamin sowie elektrisch programmierbare Außenrollläden. Erleben Sie unseren virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BWrMw36W1TM Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Weiss Immobilien Team
Preis: 795.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 5.559,44 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 197 Tagen
Überzeugendes Design bis unters (ausgebaute) Dach
Dachgeschoss wohnlich ausgebaut 2019 Neue Grundrissgestaltung 2019 Neue Einbauküche 2019 Vollbad 2019 Neue Gastherme 2019 Neue Fenster 2019 Neue Haustür 2019 Dachdämmung (teilweise) 2019 Neue Elektrik 2019 Neue Wasser -und Abwasserleitungen 2019 1957 wurde dieses Mittelreihenhaus, eingebettet in eine für das Baujahr typische Hamburger Siedlung, im beliebten Stadtteil Poppenbüttel erbaut - 2019 dann in ein kleines Schmuckstück verwandelt. "Durchdacht bis unters Dach" wurde dieser Immobilie herrlich frischer Wind eingehaucht. Fenster, Gasheizung, Dachdämmung (teilweise), Heizkörper, sämtliche Leitungen, Haustür, Innentüren, Bad, Einbauküche, Bodenbelege und Wände - alles wurde erneuert. Die stilsichere, dezente Farb- und Materialwahl bringt Ruhe und Gemütlichkeit mit sich. Großformatige Fliesen, glatt verputze Wände und die offene, helle Einbauküche im Erdgeschoss stehen für modernes Wohnen und zeitlosen Chic. Die Einbauküche der Marke Schüller punktet aber nicht nur mit tollem Design. Auch in Sachen Funktionalität und Ausstattung wurde an alles gedacht. So überzeugt sie beispielsweise mit einem großen, hochwertigen Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und besonders viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das angrenzende, helle Wohnzimmer wird zum Garten hin von der mit einem Lamellendach ausgestatteten Terrasse erweitert. Diese Lamellen lassen sich je nach Bedarf elektrisch öffnen oder schliessen, so dass Sie genüsslich bei jedem Wetter Ihre Zeit im Freien geniessen können. Eine schöne große Wiese schliesst sich an. Praktisch auch, dass die Terrassentür wie eine Haustür mit einem Schloss ausgestattet ist, so dass man einen zweiten Ein- und Ausgang hat und das Haus auch von der Gartenseite betreten kann. Über die aufgearbeitete Original-Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Ein geräumiges Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für eine große Schrankwand bietet, ein extra Arbeitsplatz und das edle Vollbad - ein weiteres Highlight - erwarten Sie hier. Eine Etage höher hält das Haus noch eine weitere Überraschung für Sie parat: Ein wohnlich ausgebauter, lichtdurchfluteter Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten, aber vollständig nutzbar) steht mit ca.18 Quadratmetern zu Ihrer Verfügung. Sogar eine separate Toilette ist hier vorhanden. Ein Vollkeller mit zusätzlicher Staufläche und eine Einzelgarage, plus Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot in besonderer Weise ab. Doppeltes Glück: Das Nachbarhaus - ein wunderschön modernisiertes Reihenendhaus - steht ebenfalls zum Verkauf und ist frei lieferbar. Sprechen Sie uns sehr gerne darauf an.
Preis: 499.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7.128,57 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 198 Tagen
Ästhetik und Komfort mit großem Garten
Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken 2021 Anbau des beheizbaren Wintergartens 2022 elektrische Beschattung im Wintergarten Fußbodenheizung im Wintergarten Hochwertige neue Einbauküche 2021 Vollbad 2021 Neue Gastherme 2021 Neue Fenster 2021 Neue Haustür 2021 Dachdämmung 2021 Neue Elektrik 2021 Neue Wasser -und Abwasserleitungen 2021 Verputzen der Kellerwände 2021 Schallschutzwand zum Nebenhaus 2021 1957 wurde dieses Reihenendhaus, eingebettet in eine für das Baujahr typische Hamburger Siedlung, im beliebten Stadtteil Poppenbüttel erbaut. Erst 2021 wurde es umfangreich modernisiert: Ausstattung, Design und Funktionalität lassen hier keine Wünsche offen. Die moderne, zeitlose Farb- und Materialwahl setzt die Immobilie gekonnt in Szene. Vollständig modernisiert bzw. ausgetauscht wurden: Fenster, Gasheizung, Dachdämmung, Heizkörper, sämtliche Leitungen, Haustür, Innentüren, Bad, Einbauküche, Bodenbelege und Wände. Der Wohnbereich wurde 2022 durch einen stilvollen, beheizbaren Wintergarten erweitert. So ergibt sich ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss, welches einen gleich beim Betreten des Hauses mit einer herrlichen Sichtachse bis in den Garten empfängt. Eine farblich perfekt abgestimmte elektrische Beschattung (mit Windwächter) und die Fußbodenheizung komplettieren diesen Bereich. Die moderne, helle Markenküche von Schüller beeindruckt mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung und bietet darüber hinaus viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das große Kochfeld mit integriertem Dunstabzug der Firma Bora - um nur einen Punkt zu nennen - steht für innovatives Einrichten und garantiert uneingeschränktes Kochvergnügen. In der ersten Etage erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für eine große Schrankwand, ein separater Arbeitsplatz und das erstklassig ausgestattete Vollbad. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als wunderschönes Studio mit dunklen Sichtbalken und farblich abgestimmtem Vinylparkett. Große Fenster garantieren viel Tageslicht. Für den gewünschten Komfort gibt es auch auf dieser Etage ein WC - eine echte Wohlfühlzone. (Dieser Bereich ist in der Wohnflächenberechnung als Nutzfläche erfasst.) Als besonders hervorzuheben bleibt noch der große Garten. Eine großzügige Terrasse wurde bereits angelegt, aber hier gibt es noch viel weiteren Gestaltungsspielraum. Ob Teichbecken, Kinderspielgeräte, Trampolin oder Obstbäume - Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt. Ein auch vom Garten aus zugänglicher Vollkeller mit zusätzlicher Staufläche und eine Einzelgarage plus Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot in besonderer Weise ab. Doppeltes Glück: Das Nachbarhaus - ein ebenso wunderschön modernisiertes Reihenmittelhaus - steht ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 699.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7.357,89 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 198 Tagen
Energetisch saniert: Kleines Idyll mit charmantem Dachstudio
Einbauküche aus 2000 Dachbodenausbau und Dachdämmung 2000 Dachrinnen 2001 Wannenbad 2003 Anbau Wintergarten 2004 Fenster und Außendämmung 2010 Rollläden im Erdgeschoss Heizungsanlage Gas 2014 1958 wurde dieses Mittelreihenhaus am Rande einer für das Baujahr typischen Hamburger Siedlung im beliebten Stadtteil Poppenbüttel erbaut - 2010 energetisch saniert und vorausschauend auf den heute so begehrten Standard gebracht. Sie schätzen eine zentrale Lage und die damit einhergehende Infrastruktur? Sie wünschen sich dennoch ruhiges und entspanntes Wohnen? Am Ende dieser kleinen Sackgasse unweit des Alsterwanderwegs finden Sie es: Der überdachte Hauseingang ist Teil einer hübschen Veranda und wirkt besonders einladend. So gelangen Sie in den Hausflur, von wo aus sich eine schöne Sichtachse in den Garten öffnet. Zur Linken führt die Original-Holztreppe in die oberen Etagen, zur Rechten befindet sich der Übergang zur offenen Küche. Diese geht über in den Wohnbereich und den sich anschließenden 2004 angebauten Wintergarten. Viel Tageslicht und die Aussicht in den fertig angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten sind wirklich bemerkenswert. Im ersten Stock erwarten Sie zwei weitere Räume und ein in neutralem Weiß gehaltenes Wannenbad. Von hier geht es eine Etage höher in das im Jahr 2000 ausgebaute Dachstudio. Schöne Stilelemente wie die Sichtbalken und das sogenannte Cabriofenster, das es Ihnen ermöglicht, den oberen Teil des Fensters nach aussen zu klappen, so dass eine Art kleiner Balkon entsteht, versprühen besonderen Charme. Und auch von hier oben schauen Sie in die äußerst grüne und ruhige Umgebung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Lage überraschen. Ein Vollkeller und eine Einzelgarage plus extra Schuppen runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Preis: 525.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 210 Tagen
Poppenbüttel - Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus für Familien in ruhiger Wohnlage
Beschreibung Wenn Sie auf der Suche nach einem Reihenmittelhaus sind, das nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Herzen Ihrer Kinder im Sturm erobert, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe und Bedacht für Familien mit Kindern gestaltet und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die es zu einem echten Juwel machen. Von der vielseitigen Ausbaureserve im Dachgeschoss bis hin zur modernen und neuwertigen Küche - hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ausstattung und Aufteilung Schon beim Betreten dieses Reihenmittelhauses werden Sie von einer Atmosphäre des modernen Wohnens empfangen. Das Haus heißt Sie willkommen mit einer Helligkeit, die die Räume förmlich zum Strahlen bringt. Hier erwarten Sie nicht nur ästhetische Vorzüge, sondern auch technische Highlights, die den Wohnkomfort auf ein ganz neues Level heben. Die Fenster des Hauses sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern verfügen auch über einen erhöhten Lärmschutzfaktor, der für eine angenehme Ruhe in Ihrem Zuhause sorgt und gleichzeitig die Wärmeisolierung optimiert. Die hochwertigen Naturparkettböden aus 2014, die im Erd- und Obergeschoss sowie im Flur verlegt wurden, verleihen den Räumen eine behagliche Wärme und ein angenehmes Ambiente. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet die weitreichende, moderne Küche, die mit neuen Geräten ausgestattet ist, mit dem Essbereich, der sogar über eine Fußbodenheizung verfügt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig in geselliger Runde speisen. Das Esszimmer verfügt über einen Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist mit einer bodentiefen Fensterfront und einer Doppeltür zur großen, hellen Terrasse versehen. Die Südwestausrichtung der Terrasse sorgt dafür, dass Sie hier die Sonne in vollen Zügen genießen können. Eine weitreichende Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Ihr Auto findet bequem seinen Platz auf dem hauseigenen Parkplatz, der optimal gelegen ist. Beim Betreten des Hauses durch den überdachten Hauseingang werden Sie von einer neuen Haustür aus 2017 begrüßt. Im Inneren erwartet Sie ein Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer mit der Haustechnik. Eine zusätzliche Vorrats- und Abstellkammer liegt geschickt unter der Treppe im Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige, helle Zimmer. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das zweite Zimmer ist noch geräumiger und vielseitig nutzbar – sei es als Arbeitsraum, Spielzimmer oder Gästezimmer. Das größere Zimmer lässt sich mit wenig Aufwand in zwei abgeschlossene Kinderzimmer teilen. Zwischen den beiden Räumen liegt ein Flur, eine weitere Vorrats- und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, die Treppe ins Erdgeschoss und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Kombiwanne zum Duschen und Baden sowie einem WC von Valletta ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein hoher Handtuchheizkörper rundet das Komforterlebnis im Bad ab.
Preis: 469.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.690 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 227 Tagen
2 Traumhäuser nach Ihren Wünschen geplant
Einfamilienhaus frei geplant Keller (optional, gegen Aufpreis, ca. 64,37 m² zusätzliche Nutzfläche) Besonderheiten: courtagefrei für den Käufer, Altbestand, individuelle Einfamilienhaus Planung mit der FEGO Bauregie Alle Bilder im Exposé sind Musterfotos mit Ausstattungsbeispielen. Der angegebene Hauspreis versteht sich ohne Baunebenkosten, Küche, Malerarbeiten und Teppich. IFB Eigenheimdarlehen in Höhe von 150.000 Euro mit einem Zinssatz von 2% möglich. Mehr Informationen unter: https://www.ifbhh.de/foerderprogramm/ifb-eigenheimdarlehen Zwei Grundstücke in gefragter Lage mit je ca. 418 m² stehen zur Verfügung und können mit Ihrem Haustraum bebaut werden. Die Fego Bauregie plant für Sie individuell, mit durchdachten Grundrissen sowie mit einer modernen, ansprechenden Architektur in höchster Qualität. Ihr Baupartner: Seit 1989 steht der Name FEGO Bauregie GmbH für traditionelles und anspruchsvolles Bauen in Hamburg und Umland. Der Schwerpunkt liegt in der Erstellung von hochwertigen Einfamilien- , Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäuser im Miet- und Eigentumswohnungssegment. Der Kunde steht im Mittelpunkt und soll sich in den neuen vier Wänden wohl fühlen. Objektbeschreibung der projektierten FEGO Einfamilienhäuser großer & sonniger eigener Garten mit Terrasse individuelle, großzügige Raumaufteilung hochwertige Ausstattung nach Bemusterung massive Bauweise mit Wärmeverbundsystem hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen großes ansprechendes Badezimmer mit Dusche & Badewanne sehr niedrige Nebenkosten Luft-/Wasser- Wärmepumpe exklusives Gäste WC Fußbodenheizung hochwertige Tischlertreppe in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.
Preis: 765.000 € | Größe: 123,41 m² | Preis/m²: 6.198,85 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 245 Tagen
Top Einfamilienhaus in HH-Poppenbüttel von Privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das solide Einfamilienhaus besitzt viele Eigenschaften die man sich als Eigentümer wünschen kann. Bitte nur seriöse bzw. ernsthafte Kontaktaufnahme (Bonitätsnachweis). Grünes Wohnquartier in HH-Poppenbüttel! familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem rückwärtigen Süd/Westlagen-Grundstück mit ca. 120 qm Wohnfläche 4 Räume, ca. 60qm !Vollkeller! Vollbad, GästeWC, Kamin, Carport u. Stellplatz auf pflegeleichtem ca. 390 qm Grundstück. Das 1988 in konventioneller und massiver Bauweise inkl.11.5 cm Verblendmauer-werk errichtete Einfamilien-Wohnhaus . Das Objekt wird in zeitlicher Absprache mit dem zukünftigen Käufer frei geliefert und zum Selbstbezug übergeben. Die Aufteilung des Hauses und der entstandenen Wohnräume können Interessenten den beigefügten bautechnischen Anlagen entnehmen. Neben dem bereits erwähnten Kamin (geschlossen beheizbar) wurde das Haus mit einem Vollkeller (in lichter Raumhöhe 2,21m) inkl. einer Kelleraußentreppe errichtet. Im Obergeschoss des Hauses wurde das Vollbad mit Wanne und Dusche eingerichtet. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Fenster entstanden. Der Wohn- bzw. Essbereich (mit ca. 43 qm) des Hauses ist mit einem Erker in Südausrichtung ausgestattet. Die funktionelle Einbauküche stammt aus 1988. Die Küchengeräte sind in einem ordnungsgemäßen Zustand und in Benutzung. Im Dezember 2020 wurde die Heizungsanlage im Hause, sie stammte noch aus dem Errichtungsbaujahr, ausgetauscht. Es ist eine moderne Brennwerttherme inklusive Brauchwasserspeicher der FA Buderus zum Einbau gekommen und es wurde diese dann am 16.12.2020 in Betrieb genommen. Für die getauschte und neue Heizungsanlage besteht die Gewährleistung noch bis zum 16.12.2025. Im Frühjahr 2022 wurde die vorgeschriebene Revision bzw. Dichtigkeitsprüfung der Abwasserleitungen des Hauses durch eine autorisierte Fachfirma durchgeführt. Es wurden keine Mängel bzw. Undichtigkeiten festgestellt. Die soeben geschilderten Parameter des Hauses ersetzen natürlich nicht eine detaillierte Vorortbesichtigung, die in Absprache bei ernsthaften Interesse gerne vorgenommen werden kann. Neben den Grundrissplänen und Berechnungen zum Einfamilienhaus sind alle weiteren gebäudetechnischen Unterlagen und ebenso auch die für eine eventuelle Finanzierung detailliert nötigen Unterlagen komplett hier vorhanden und werden nach einer Vorortbesprechung und Besichtigung ausgehändigt bzw. können diese sofort übermittelt werden. Für ein Treffen vor Ort und die Besichtigung des Hauses bitten wir den/die Interessenten im Gegenzuge darum, uns auf der Basis des geforderten Kaufpreises einen aktuellen vorläufigen Bonitätsnachweis oder (ähnl.) „als ernsthaften Beweis“ des Interesses zu übermitteln oder diesen mit zu bringen.
Preis: 645.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.375 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 272 Tagen
Luxus Penthouse mit herrlichem Blick zum Alsterlauf sowie die AEZ-Nähe in Poppenbüttel
Luxus Penthouse mit herrlichem Blick zum Alsterlauf sowie die AEZ-Nähe in Poppenbüttel
Preis: 1.850.000 € | Größe: 222,5 m² | Preis/m²: 8.314,61 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 856 Tagen
BESTE Lage in Poppenbüttel! Wunderschöne Villa auf traumhaftem Grundstück direkt am Alsterlauf
BESTE Lage in Poppenbüttel! Wunderschöne Villa auf traumhaftem Grundstück direkt am Alsterlauf
Preis: 6.700.000 € | Größe: 405,89 m² | Preis/m²: 16.506,94 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 853 Tagen
Hamburg - Poppenbüttel | Moderne und Helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Elektrik NEU (2021) Komfort Elektro Ausstattung im Schlafzimmer NEU (2021) Deckenspots im Schlafzimmer NEU (2021) Neue Steckdosen und Lichtschalter NEU (2021) Bodenbelege NEU (2021) Fußleisten in Kupferoptik NEU (2021) Gespachtelte Wände NEU (2021) Türen und Türzargen geschliffen und lackiert NEU (2021) Küche aufbereitet (2021) Sauna Swimmingpool Top geschnittene und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel. Diese Wohnung hat viel zu bieten: Helle Räume, einen super Schnitt und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Mit ihren 90 qm verteilt auf drei Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Sie befindet sich auf der dritten Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im idyllischen Alstertal und in unmittelbarer Nähe zum Alstertal Einkaufszentrum und dem malerischen Naturgebiet um den Hennebergpark mit seinen wunderschönen Alsterläufen. Über eine gepflegte Außenanlage erreichen Sie den Eingang zum Wohnhaus. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert. Hierbei wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Boden in Beton-Optik verlegt, die Wände in heller Farbe gestrichen und moderne Fußleisten verbaut. Darüber hinaus wurde die Elektrik der Wohnung komplett erneuert. Über den Eingang gelangen Sie in den Flur und von hier aus erreichen Sie die zwei lichtdurchfluteten Zimmer, ein Vollbadezimmer, ein weiteres Duschbad und mit der geräumigen, offene Wohnküche auch das Herzstück der Immobilie. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zutritt auf den 8 m² großen Balkon. Linksseitig vom Eingangsbereich liegt das erste Zimmer mit knapp 10 qm, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Etwas weiter über den Flur gelangen Sie in das schön gestaltete Schlafzimmer, das mit seiner abgehängten Decke und integrierten Lichtspotts für eine angenehme Beleuchtung des Zimmers sorgt. Zwei massive Holzschränke, die optimal in die Gestaltung des Raumes passen, machen das Zimmer perfekt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Hauptbadezimmer mit modernen weißen Fliesen, einer Badewanne und viel Platz für z.B. Waschmaschine, Trockner und Co.. Direkt anliegend befindet sich noch ein kleineres Duschbad, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Rechtsseitig vom Eingangsbereich liegt der großzügig geschnittene, freundlich-helle und einladende Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und mit Blick in den Park der Wohnanlage. Die Wohnküche überzeugt mit ihrem modernen Design und dem offenen Schnitt und geht direkt über in den anliegenden Wohnbereich. Dank der zwei großen Fensterfronten zur Südseite, fällt beim Betreten des Raumes der Blick direkt ins idyllische Grüne. Von hieraus gelangen Sie zu dem Balkon in Südlage, der Ihnen Platz für ein schönes Outdoor Sofa und einen kleinen Tisch bietet und zu sonnigen Stunden einlädt. Alle Zimmer verfügen über schöne große Fenster, die eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schaffen. Im Gebäudekomplex gibt es einen Gemeinschaftspool und eine Gemeinschaftssauna, welche nach Bedarf für Zeitfenster geblockt werden kann, sodass Sie beim Schwimmen und den Saunagängen Ihre nötige Privatsphäre haben.
Preis: 1.725 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 18,16 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 847 Tagen
Zentral in Poppenbüttel! Sanierungsbedürftiges 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Potential und Vollkeller
Zentral in Poppenbüttel! Sanierungsbedürftiges 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit Potential und Vollkeller
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 846 Tagen
Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel. Gebaut wurde dieses in massiver Bauweise im Jahr 1979 und ist voll unterkellert. Die einst vorhandene Garage wurde zu einem weiteren Wohn-/ Hobbyraum mit Badezimmer ausgebaut. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Arbeiten. Ein Zimmer ist derzeit mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Das Wohn-/ Esszimmer ist miteinander verbunden und bietet Platz für einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und hat Blick in den eingewachsen Garten, der mit vielen Stauden und immergrünen Pflanzen bepflanzt ist. Im Winter sorgt der Ofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Der Keller ist aufgeteilt in Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum und Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden der über eine Ausziehleiter vom 1 OG aus erreichbar ist. Heizung, Bäder und Küche wurden zwischendurch nach und nach renoviert und sind nicht mehr aus dem Baujahr.
Preis: 850.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 841 Tagen
Herrliches Einfamilienhaus im Landhausstil in naturverbundener Lage von Poppenbüttel
Herrliches Einfamilienhaus im Landhausstil in naturverbundener Lage von Poppenbüttel
Preis: 1.125.000 € | Größe: 199,71 m² | Preis/m²: 5.633,17 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 835 Tagen
2 Zimmer Neubau-Mietwohnung im schönen Alstertal / Sasel
2 Zimmer Neubau-Mietwohnung im schönen Alstertal / Sasel
Preis: 939 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 17,39 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 826 Tagen
Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, direkt am Alstertal Einkaufszentrum zur Miete
Obergeschoss großzügige Raumaufteilung offene Einbauküche mit neuen Elektrogeräten Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten Duschbad mit beheizter Sitzfläche in der Dusche und Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Parkettfußboden in allen Räumen Aufzug direkt bis zur Wohnung gemeinschaftlicher Fahrradkeller gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum eigener Kellerraum
Preis: 849 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 12,49 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 818 Tagen
Gepflegte 2 Zi.-Whg. mit großer Terrasse und Einbauküche in HH-Poppenbüttel
Einbauküche mit Sitzgelegenheit Bodentiefe Fenster Gäste WC Duschbad mit Fenster sehr gut geschnitten Endetage große Terrasse Garagenanmietung möglich Die Wohnung befindet sich in der Renovierung ( Frischer Anstrich, neue Bodenbeläge etc.) Die gepflegte 2 Zi.-Whg. befindet sich in dem bekannten Wohnpark Alstertal in HH-Poppenbüttel. Sie ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und befindet sich in der vierten Etage - der Endetage des Hauses. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über 72 m2, bodentiefe Fensterelemente und einer großen nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einem Gäste WC und einem Duschbad. Ein Garagenstellplatz kann separat vom Eigentümer angemietet werden
Preis: 1.180 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 16,39 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 812 Tagen
Hochwertige Wohnung mit Südbalkon an Alsterlauf und AEZ von Privat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Alle Räume erhalten durch großzügige Fensterfronten viel Licht. Die Fußbodenheizung wird in sämtlichen Räumen jeweils komfortabel über Raumthermostate bedient. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein Duschbad mit weißen Sanitärobjekten und verchromten Armaturen der Serie Hansgrohe Talis 5 Die SieMatic-Einbauküche mit Halogen-Einbauleuchten ist mit einer Massiv-Granit-Arbeitsplatte in Kashmir white, einer Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination mit einem Nutzinhalt von 275 l, einer Geschirrspülmaschine, einem Miele-Herd mit Ceranfeld und Abluft-Abzugshaube, diversen Unter- und Oberschränken sowie einem Eckschrank mit Drehkarussell zur Aufbewahrung von Töpfen versehen. Durch die zweckmäßige Gestaltung ist für einen „Frühstückstisch“ ausreichend Platz vorhanden. Auch in den Details zeigt sich die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Sie ist über einen rollstuhlgerechten Personenaufzug zu erreichen, der sie auch mit der Tiefgarage und einem weiterer Abstellraum (15 qm) im Untergeschoss verbindet. Sie verfügt in beiden Bädern über große Handtuchheizkörper, elektrisch betriebene Rollläden in allen Räumen, eine Video-Gegensprechanlage zur Eingangspforte und zum Hauseingang, elektrischem Türöffner sowie ausreichende Telefonanschluss- und Fernsehsteckdosen. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Garderobennischen am Eingangsbereich sind in der Wohnung vorhanden.
Preis: 1.460 € | Größe: 104,5 m² | Preis/m²: 13,97 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 799 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Poppenbüttel - inklusive Tiefgaragenstellplatz
Referenznummer: V3658 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Volksdorf Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg 040 / 368 200 11 -0 volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1978 in solider Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich diese sehr ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Poppenbüttel. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 27 Wohneinheiten, wobei der Hauseingang zu dieser Immobilie 5 Einheiten umfasst. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die eingebauten Holzfenster sind 2-fach isolierverglast und in einem sehr guten Zustand. Eine umfangreiche Sanierung des Daches wurde 2015 durchgeführt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Zentralheizung inklusive der Warmwasserversorgung. Von zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zum einen ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und zum anderen ein modernisiertes Duschbad sowie eine Küche mit einem Fenster zum Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale: Große Hebe-/Schiebetür und großes Fensterelement zum Balkon Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur Fliesen in Küche und Bad Schöne Dekor-Stuckelemente Einbauschrank im Flur Einbauküche mit viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler Platz für Kühl-/Gefrierkombi in der Küche u.v.m. Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den eigenen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbar einen Trockenraum und eine Waschküche mit Markengeräten, die in 2018 erneuert wurden. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich EUR 401,00 (inkl. EUR 58,56 für die Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2020 EUR 116.528,91. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 207,0 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1996. Fazit: Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen - in toller Lage in Poppenbüttel!
Preis: 445.000 € | Größe: 60,65 m² | Preis/m²: 7.337,18 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 791 Tagen
Gartenliebhaber aufgepasst! Geschmackvolles Endreihenhaus in ruhiger Lage zur Miete
• großzügiger und heller Wohn- und Essbereich (über 50 m²) mit Stäbchenparkett • Schiebetür zur sonnigen Terrasse, welche über eine Südausrichtung und eine Markise verfügt • der hintere Garten wurde gerade erst neu angelegt (Rasen wird im April neu gesät) • großformatige helle Fliesen im Eingangs- und Dielenbereich • im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann • moderne und hochwertige Nolte Einbauküche aus 2007, welche u.a. über einen Induktionsherd, Mikrowelle, Dampfgarer und Geschirrspüler verfügt • eine geschmackvolle, offene weiße Hochglanztreppe führt ins Obergeschoss • der Flur im Obergeschoss verfügt über geräumige, weiße Einbauschränke • großes Schlafzimmer mit Gartenblick und hellem Teppichboden • das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit Gartenblick • Vollbad mit Dusche und Badewanne (neu 2022) sowie einem Doppelwaschtisch • genügend Abstellfläche bietet der große Keller, wo sich ebenfalls die Waschküche befindet • Gäste-WC aus 2012 • zusätzliche Staufläche bietet das Gartenhäuschen
Preis: 1.895 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 13,93 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 790 Tagen
Moderne und geschmackvolle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage zur Miete
Modern und hochwertig ausgestattet Großzügig und loftartig gestaltet Lichtdurchflutete Räume durch viele Fensterflächen Neue und geschmackvolle, weiße Einbauküche mit Markenelektrogeräten Die gesamte Wohnung ist mit Design Vinylboden ausgestattet Hell gefliestes Duschbad mit einem großen Spiegel und modernem Holzwaschtisch Schlafzimmer mit einem angrenzenden halben Zimmer, welches optimal als Ankleide genutzt werden kann Großzügiger und gut belichteter Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schreibtisch (Homeoffice) bietet Hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung Baujahr 1972 Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung 2021/2022 Ca. 87 m² Wohnfläche Aufwendig saniert 2021, neue Gasbrennwerttechnik, Fenster (doppelverglast), neues Dach und Elektrik Nur 3 Wohneinheiten Massive Bauweise mit einer weiß geschlämmten Fassade und ansprechenden anthrazitfarbenen Fenstern
Preis: 1.390 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 15,98 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 785 Tagen
4 Zi.-Split-Level-Whg. inkl. EBK, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse & Stellplatz
Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort Offener Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, der Terrasse und dem Garten Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd & Dunstabzugshaube 2 Vollbäder inkl. barrierefreier Dusche, Badewanne, Glasduschtrennwand, Spiegel & Handtuchheizkörper (Lage: 1 Bad im EG, 1 Bad im KG) Gäste-WC (Lage: EG) Waschmaschinenanschluss im Vollbad Fußbodenheizung Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Beige Fliesen im Badezimmer Elektrische Raffstore (Außenjalousien) Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Fenster 3-Fach-Verglasung Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus für 100,00€/mtl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder am Haus Diese modern geschnittene 4 Zi.-Wohnung befindet sich im schönen Hamburg-Poppenbüttel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Der Neubau wurde erst 2020 fertiggestellt und beeindruckt mit seinem individuellen Baustil. Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit ihrem modernen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Durch einen kleinen Flur gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie der direkte Zugang zum Balkon, der Terrasse und dem Gartenanteil in Südlage komplementieren das Herzstück der Wohnung. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das erste Zimmer, zu einem der Vollbäder sowie zum Gäste-WC. Das geräumige Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss begeistert durch die moderne Aufmachung, sowie die extragroßen beigen Fliesen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Soutterain. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad.
Preis: 1.627 € | Größe: 106,64 m² | Preis/m²: 15,26 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 783 Tagen
Nähe AEZ
Einbauküchenzeile Vollbad Parkettfußboden Balkon 1 Kellerraum Die Fotos sind beispielhaft und zeigen eine Wohnung im Objekt undefined Zuhause in Poppenbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Sasel, Wellingsbüttel oder Hummelsbüttel zählt Poppenbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Dieser Stadtteil lädt zur Erholung ein. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Poppenbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage! Poppenbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit der gleichnamigen Haltestelle, ebenfalls die nahegelegene B432. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Poppenbüttler Wochenmarkt bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Alsterwanderweg ist nur eines von vielen Highlights des Stadtteils. Schattige entlang vorbei an versteckten Villen laden zum bummeln Richtung Hohenbuchenpark ein. Er beherbergt vielfältige Pflanzen- und Tierarten. Auch die Poppenbüttler Schleuse ist ein Besuch wert, an der man das Wasser plätschern hören und die Seele baumeln lassen kann. Unsere Empfehlung: Das Schleusenmeisterhäuschen, in dem heute ein Restaurant und eine Terrasse für das allgemeine Wohl sorgen.
Preis: 551 € | Größe: 46,47 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 773 Tagen
Das Haus im Haus
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Poppenbüttel. Das 1976 aufwendig errichtete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter Baukörper mio weißer Fassade aus gebrochenem Klinköer. Das Haus liegt auf der richtigen Straßenseite - Frontseite nach Nordosten, Balkon und Gartenämter nach Südwesten. Das Haus selbst steht ca. 10 m von der Straße entfernten verfügt über einen riesigen als Rasenfläche mit Teich angelegten hinteren Grundstücksteil. Der Blick fällt über das hanggeneigte Grundstück direkt in die grüne Kulisse des Naturschutzgebietes „Minsbek“. Rund 230 qm Grundstücksanteil sind dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Zugangssituation gestaltet sich ähnlich einer Doppelhaushälfte mit einem separaten seitlichen Eingang. Die Aufteilung der großzügig geschnittenen Wohnung betont den Charakter der Vielseitigkeit. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer ist optimal geschnitten und ermöglicht vielfältige Möblierungsvarianten.Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Belichtet wird das Zimmer durch zwei große Fensterfronten mit Austrittmöglichkeit auf den davorliegenden teilweise überdachten, Balkon. Besonders auffällig ist hierbei die angenehme Größe des Balkons, der sich fast über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen äußert grünen und weiträumigen Ausblick ermöglicht. Der zentrale Ort der Wohnung ist die Diele. Von hier abgehend erreicht man die Küche, diese ermöglicht durch ihre Größe uneingeschränkten Arbeitsraum und die Unterbringung einer Essecke. Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Schränke, Herd, Kühlschrank sowie einen Esstresen, jedoch entspricht sie nicht mehr dem heutigen Geschmack. Ein Abstellraum neben dem Flur ist vorhanden. Das nach Nordosten gelegene Schlafzimmer nimmt auch eine üppige Möblierung gut auf. Das Vollbad ist mit relativ neuen Sanitärobjekten (Wanne, Waschtisch und WC ) ausgestattet, es entspricht bezüglich der Farbwahl (blau) nicht dem modernen Geschmack.Alle Holzfenster sind weiß lackiert und Isolierverglast. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume sowie ein Duschbad mit gemütlichen Schrägen. Die Einbauküche wird entfernt. Die direkte Zutrittsmöglichkeit vom Treppenhaus bieten die Möglichkeit, das Dachgeschoss als vollwertige 2-Zimmer Wohnung für die Kinder oder als Freiberufler zu nutzen. Direkt vom separaten Treppenhaus dieser Wohnung hat man Zutritt zu den 3 Kellerräumen. Die Kellerräume sind beheizt und haben eine Raumhöhe von 2,15 m. Die Wohnanlage wir durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Ein Fahrradkeller steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Preis: 795.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.230,26 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 770 Tagen
4,5 Zimmer Erdgeschoss Neubauwohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen in Poppenbüttel
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Poppenbüttel mit vier Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt, werden exklusive Ausstattungsmerkmale geboten. Die ca. 17 m² große Terrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. Der Bau des Mehrfamilienhauses wurde unter der Verwendung hochwertiger Bauelemente im letzten Jahr aufgenommen und kürzlich fertiggestellt. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und verfügt daher über einen hohen Grad an Privatsphäre. Hineinleitend in Ihr neues Zuhause werden Sie von einer offen gestalteten Diele empfangen, von welcher Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. An die Diele angrenzend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung stellt der große und helle Wohn- und Essbereich mit Küche dar. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Abgerundet wird diese Ebene mit einem Gäste-WC mit Dusche und dem Design-Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Direkt nebenan befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist direkt angrenzend und kann auch als Kinder oder Arbeitszimmer verwendet werden. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Smart Home Technologie. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz mit E-Lade-Anschluss hinter dem Haus. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=YbPXhUNjYV9 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 1.120.000 € | Größe: 131,93 m² | Preis/m²: 8.489,35 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 768 Tagen
Neubau 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon mitten im schönen Alstertal
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im grünen Poppenbüttel. Durch die zeitgemäße Architektur, modulare Sicherheitstechnik, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie Smart Home Technologie bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Die Terrasse und der Balkon wurden zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. In die Wohnung eintretend werden Sie von einer offen gestalteten Diele, welche Sie direkt in das Obergeschoss führt, in Empfang genommen. Hier befindet sich das Herzstück der Wohnung, der große und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Von hier aus führt Sie ein direkter Zugang zu einem großzügigen Balkon. Perfektioniert wird diese Ebene mit einem edlen Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Staffelgeschoss der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches und großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein halbes Zimmer bietet zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die große Terrasse ist sowohl über das Schlafzimmer als auch separat über einen zweiten Zugang zu erreichen. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz mit E-Ladestation hinter dem Haus. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=GWP8DNcdAap Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stellen Ihnen bei Interesse gerne weitere Informationen zu dieser und den weiteren noch verfügbaren Wohnungen zur Verfügung! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 965.000 € | Größe: 113,34 m² | Preis/m²: 8.514,21 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 768 Tagen
*Courtagefrei* Schöne 2 Zi-Erdgeschoss Wohnung direkt am AEZ/Alstertal
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Schönes, barrierefreies Duschbad (2019) und moderne Einbauküche Bodentiefe Fenster Eichenparkett Fahrstuhl Eigener Kellerraum Waschküche und Trockenraum Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel – fußläufig zum Alsterwanderweg. Genießen Sie die direkte Nähe zum bekannten „Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ)" und zum schönen Alstertal. Insgesamt verfügt die Wohnung über sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer, verteilt auf ca. 51 m² Wohnfläche. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die geschlossene und moderne Qualitäts-Einbauküche, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt, erreichen Sie über den praktischen Flur. Das neue Badezimmer (2019) ist mit einer modernen, barrierefreien Walk-in Dusche ausgestattet und sorgt für eine clevere Raumnutzung. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und verfügt neben Platz für ein Bett und Kleiderschrank noch Raum für einen Schreibtisch. Es ist nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten und bietet Zugang über eine hochwertige Holzrahmen-Schiebetür zur schönen Terrasse. Hier haben Sie Möglichkeit, ebenfalls im Garten zu entspannen (Sondernutzungsrecht). Alle Fenster sind mit einbruchshemmenden Außen-Jalousien versehen (teilweise elektrisch). Sämtliche Wohnräume und Flur sind mit hochwertigem Parkettfußboden versehen. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der ebenfalls in das Untergeschoss führt. Zum Immobilienangebot gehört ebenfalls ein komfortabler und und gesicherter Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch. Der Stellplatz befindet sich ideal zugänglich auf dem Gesamt-Areal „Grotenbleken“ und kann entweder vom Erwerber für ein eigenes Fahrzeug genutzt oder das bestehende Mietverhältnis weitergeführt werden.
Preis: 359.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 7.039,22 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 767 Tagen
Moderne 2,5-Zimmer Neubauwohnung im grünen Poppenbüttel
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im Stadtteil Poppenbüttel. Die im Februar 2022 fertig gestellte Wohnung überzeugt durch einen besonders modernen Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Durch die zeitgemäße Architektur, modulare Sicherheitstechnik, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie Smart Home Technologie bietet das Objekt unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist separat über einen eigenen Eingang erreichbar und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich über zwei Ebenen verteilt. Die ca. 17 m² große Terrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche inkludiert. In die Wohnung eintretend werden Sie von einer offen gestalteten Diele empfangen, von welcher Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses gelangen. Das Herzstück der Wohnung stellt der großräumige und helle Wohn- und Essbereich mit Küche dar. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Abgerundet wird diese Ebene durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen sie in den unteren Bereich der Wohnung. In moderner Ausführung steht Ihnen hier ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum komplementieren das Geschoss. Zur Wohnung gehört ein bequem erreichbarer PKW-Stellplatz hinter dem Haus, welcher Ihnen ebenfalls eine E-Ladestation bietet. Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=mJw4PQfKzHc Wir freuen uns, Ihnen bei Interesse detailliertere Informationen zu dieser Neubauwohnung zukommen zu lassen! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 960.000 € | Größe: 113,09 m² | Preis/m²: 8.488,81 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 767 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 868 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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