In ruhiger Wohnlage entsteht eine moderne Doppelhaushälfte. Sie freuen sich im Erdgeschoss über eine idyllische Terrasse und eine offene Wohn-Küche, im Obergeschoss über die großzügigen Wohnräume. Außerdem erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage. Es handelt sich exemplarisch um Haus B. undefined undefined
Preis: 528.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.400 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 186 Tagen
Doppelhaushälfte Schwarzach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Siehe Objektbeschreibung Das Haus mit einem Grundstück von 275 qm und insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche, verfügt über einen großen Keller mit Waschraum, Vorratsraum und großen Hobbyraum, sowie einer Garage. Es verfügt über 7 Zimmer. Im EG befindet sich der Hauseingang und Garderobe mit Zugang zum Keller und einem Gäste-WC. Zudem ist im EG die große Küche, großes Ess- Wohnzimmer und Zugang auf Terasse mit Rasen und über den Hintereingang auch in die Garage. Der schöne Kachelofen schafft wohlige Strahlungswärme an kalten Tagen. Im Keller befindet sich ein großer Waschraum mit Waschmaschinen - Anschluss, Waschbecken, Abfluss und alles was dazu gehört. Ebenso der Heizungsraum mit Feuerschutztüre ist im Keller. Daneben und aus dem Treppenhaus direkt begehbar ein Vorratsraum. Der große Hobbyraum ist der vierte Raum im Keller und eignet sich für verschiedenste Möglichkeiten. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im 2. OG befindet sich ein weiteres Zimmer / Gästezimmer und eine kleine Küche. Wurde von den Eigentümern als eigenständiger Gäste - Bereich genutzt. Der Flur im 2. OG wurde aufgrund des tollen Platzangebotes als Büro genutzt. Die Terasse ist überdacht und im 1.OG sowie 2.OG befindet sich jeweils ein großer Balkon. In der Warmmiete sind folgende NK-VZ enthalten: Grundsteuer und Vermieter-Versicherungen, Kaminkehrer, Wartung Heizung, Müll, Wasser-Pauschale, Kanal-Pauschale. Für alle weiteren NK in Höhe von mtl. ca. 100 - 150 € (Strom, etc.) schließt der Mieter selbst entsprechende Verträge ab.
Preis: 1.195 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6,64 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 541 Tagen
Schicke Wohnung im ruhigen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertig, modern, neuwertig. Helle moderne große Wohnung, in einem Dreifamilien-Haus. Die Wohnung hat viele extras, wie zb. klimatisierte Räume, Insektenschutzgitter, stellenweise Sonnenschutzverglasungen und hochwertige Innentüren. Die Wohnung befindet sich in der mitte des Dreifamilien-Hauses mit Schöner Aussicht über das moderne Dorf Schwarzach. In Schwarzach gibt es fast alles. Begonnen mit der Infrastruktur wie zb. Landarzt, Kinderarzt, Kindergärten, Grundschule, Supermarkt, Metzger, Friseur, Restaurants, neuem Freibad, Alla Hopp Spielanlage, Tierpark und viele andere Dinge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 980 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 9,42 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 408 Tagen
Großzügige 6 Zimmer EG Wohnung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude, in dem sich die großzügige Wohnung befindet, wurde 1980 errichtet und bereits 2002 durch Vollwärmeschutz, Thermofenster, Lüftungsanlage, Einbau einer Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Dachisolierung grundsaniert. Die Heizkosten sind aufgrund dieser Baumaßnahmenes entsprechend niedrig. In dem Gebäude befindet sich im Kellergeschoß ein Elektrogeschäft und eine Thaimassage. Im Mittelgeschoß befindet sich die zu vermietende Wohnung, dessen Hauptzugang ebenerdig von der Siedlungsstraße (Garagen und Stellplatz) zu erreichen ist. Im Obergeschoß sind zwei weitere vermietete Wohnungen.
Preis: 950 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5,76 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 290 Tagen
Zentrumsnahe Doppelhäuser in der Deggenau
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Garage + Carport Tageslichtbad Parkett im EG Terrasse Glassichtschutz Fußbodenheizung Walk-in-Dusche mit Glastrennwand Vinylboden im OG Vorbereitung Satellitenschüssel Vorbereitung PV Voll unterkellert Luftwärmepumpe Gäste WC Treppen mit Massivholz Highspeed Internetanschluss ca. 135 m² Wohnfläche BMW Bus Anbindung Supermarkt um die Ecke Baujahr 2023 KFW 55 EE Massivbauweise Unmittelbare Naturnähe 2 Grundrissvarianten ca. 20 m² Terrasse Individualität für Ihr Zuhause Die Doppelhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Der eigene Garten Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die gemütliche Terrasse kann dabei für Grillabende mit Freunden und der Familie genutzt werden. Viel Platz für`s HOME-OFFICE Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können und dabei einen Blick ins Grüne genießen können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.
Preis: 599.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.437,04 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 395 Tagen
Zentrumsnahe Einfamilienhäuser in der Deggenau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Individualität für Ihr Zuhause Die Einfamilienhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen. Viel Raum für die ganze Familie Sie planen eine Familie zu gründen oder Sie haben bereits schon Kinder? Mit ihren ca. 190 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus kann sogar aufgrund der ca. 60 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Treppen mit Massivholz Highspeed Internetanschluss Fußbodenheizung Walk-in-Dusche mit Glastrennwand Parkett im UG Vinylboden im EG und OG Tageslichtbad im EG Vorbereitung PV Vorbereitung SAT Wohnfläche ca. 190 m² Wohneinheit 1 ca. 130 m² Wohneinheit 2 ca. 60 m² KFW 55 EE Grundstücksgrößen zwischen 300 – 350 m² verfügbar ca. 20 m² Terrasse im UG ca. 50 m² Dachterrasse im OG Baujahre 2023 Massivbauweise Besucherparkplätze Doppelcarport
Preis: 820.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 394 Tagen
Gästeappartements "Sonnenland" St. Englmar/Glashütt
Balkon, Terrasse, Duschbad Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale: Dusche /WC Haarfön Balkon oder Terrasse mit Sitzgelegenheit Essbereich großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett und ausziehbarer Couch Sat-TV / Flachbildschirm Zimmersafe kostenfreier Internetzugang Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden Unsere Gästeappartements "Sonnenland" verfügen über komfortabel ausgestattete, vollmöblierte und großzügige Appartements mit Küchenzeile für ein bis maximal zwei Personen. Das Haus verfügt über 3 Etagen und somit können die Appartements entsprechend auf der 1., 2. oder 3. Etage vakant sein. Von den Balkons oder der Terrasse der Appartements haben Sie eine herrliche Fernsicht auf die Berge des Bayerischen Waldes. Im gegenüberliegenden Gasthof “Buglhof“ können Sie Frühstück oder Halbpension hinzubuchen. Auf Wunsch ist auch eine Betreuung möglich. Keine Haustiere. Die Mindestmietzeit beträgt drei Monate. Ein PKW-Stellplatz befindet sich am Gästeappartements "Sonnenland". Keine weiteren Nebenkosten (wie Strom, Müll etc.). Ihr großzügiges, freundlich eingerichtetes Appartement im Sonnenland mit Badezimmer verfügt über Flachbild-TV, Küchenzeile mit Elektrogeräten, wie Kühlschrank und zwei Kochfeldern. Voraussetzung Schufa- und Bonitätsauskunft. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Preis: 650 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 17,11 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 387 Tagen
Ein Paradies für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg
-voll unterkellert (Räume mit Tageslichtfenstern) -Fliesen und Laminatböden -teiloffener Wohn- und Essbereich -Balkon und großer Garten -Holzfenster Ein Paradies für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen (Gemeinde Offenberg). Dieses gepflegte Haus in absolut ruhiger Sieldungslage bietet auf ca.159 m² Wohnfläche genug Platz für Sie und Ihre Familie um sich wohlzufühlen! Die zusätzlichen Räume im voll ausgebauten Kellergeschoss mit Tageslichtfenstern stehen Ihnen für Ihre Hobbys bzw. als Nutzfläche (Heizung, Waschküche, Abstellräume, Büro, etc.) zur Verfügung. Auch die Öl-Zentralheizung ist hier untergebracht. Das EG wartet auf mit einem großzügigen, teiloffenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus, haben Sie eine schöne Sicht in den großzügigen Garten. Hier lassen sich viele schöne Stunden mit Ihren Lieben verbringen! Im ausgebauten Dachgeschoss ist eine eigene abgeschlossene Wohnung mit Balkon vorhanden. Wohnen von alt und jung wäre alternativ möglich. Zu diesem Siedlungshaus in ruhiger Lage gehören eine massiv gebaute Doppelgarage, eine Holzlege und genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die gepflegte aber renovierungsbedürftige Immobilie ist ausgestattet mit Holzfenster und Isolierverglasung. Eine seltene Gelegenheit. Nicht zögern, gleich anrufen!
Preis: 349.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.194,97 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 159 Tagen
FERIENAPPARTEMENT MIT GRANDIOSER FERNSICHT - IN SANKT ENGLMAR
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Eingangsbereich mit Garderobe Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Balkon separates WC Bad Schlafzimmer großer Wohnraum mit offenem Kamin verglaste Loggia Die vorhandenen Möbel und die gesamte Ausstattung sind im Kaufpreis mit enthalten. Wir verkaufen eine exklusive, ca. 86 qm große Appartement-Wohnung mit Balkon und einer zusätzlichen ca. 10 qm großen, verglasten Dachterrasse in einer bekannten Ferienanlage in Sankt Englmar. Die Anlage umfasst mehrere Gebäude auf einem ca. 38.000 qm großen Grundstück. Diese Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des höchsten Gebäudes und bietet Ihnen einen herrlichen und vor allem unverbaubaren Blick auf den Bayerischen Wald, das Donau-Vorland und sogar bis hinein in die Bayerischen Alpen. Die gesamte Anlage bietet Ihnen einen ca. 1.500 qm großen Bade- und Wellnessbereich, Sauna, Fitness und vieles mehr. Die Wohnung wurde 2021 komplett sehr geschmackvoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neue Böden, neue Türen, im Schlafzimmer neue Fenster, alle Wände- und Decken wurden neu gestrichen. Komplett erneuert wurden das Bad, das separate WC und die Küche sowie alle weiteren Möbel.
Preis: 118.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 1.372,09 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 249 Tagen
Ferienwohnung in 94379 Sankt Englmar, Am Predigtstuhl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 0.28%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Ferienappartement im Appartmenthotel, inkl. 1.200,00 € (Möblierung) undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 37.100 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 742 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 73 Tagen
Außergewöhnliche FeWo nur in Liebhaberhände abzugeben
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung mit Holzfußböden Holzdecke Kachelofen Einbauschränken in WC und Bad Terracottafliesen mit Fußbodenheizung (Treppe) neuwertige Kunststofffenster Elektr. Rollos, Fliegengitter Details zum Objekt: -Ca. 85 qm Wohnfläche -3 Zimmer auf 2 Ebenen Vorratsraum Die Wohnung gleicht aufgrund ihrer Bauweise einem Reihenhäuschen -Beste Ausstattung mit viel Holz und individueller Gestaltung -Gemütlicher Kachelofen -Große Terrasse und windgeschützter Balkon gepflegtes Hallenbad -Optional: Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Preis: 188.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.211,76 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 368 Tagen
Ferienwohnung in 94379 Sankt Englmar, Am Predigtstuhl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: E404, Miteigentumsanteil: 0.18%, 1. Etage, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, inkl. Zubehör 400,-€ (Möblierung) undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 15.400 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 481,25 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 671 Tagen
Top Chance für Eigennutzer - Solides Einfamilienhaus mit Erbbaurecht in Niederwinkling
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus in Niederwinkling besticht durch seine ruhige und zentrale Lage. Das Haus mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1970 in massiver Ziegelbauweise erbaut und in ca. 1990 durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtfläche dieses Hauses mit integrierter Einliegerwohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 155 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 789 m². Zwei geräumige Einzelgaragen mit weiteren vorgelagerten Stellplätzen befinden sich unmittelbar am Objekt. Im gepflegten, nordwestlichen Gartengrundstück steht zusätzlich ein kleiner Schwimmpool zur Verfügung, der gerne übernommen werden kann. Bei diesem Grundstück bzw. bestehenden Haus ist ein Erbbaurecht vorhanden, welches nach 100 Jahren (vom 02. Dezember 1966 bis 01. Dezember 2066) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. Euro 133,23 und ist jährlich zum 01. November für das Kalenderjahr fällig. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss kann in dem jetzigen Zustand grundsätzlich bezogen werden. Modernisierungen bzw. Sanierungen sind gemäß individuellen Ansprüchen dennoch aber durchzuführen. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen deshalb bewusst verzichtet. Man betritt die Immobilie auf der Südostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Vom nordwestlich gelegenen Wohnzimmer hat man Zugang zum nachträglich installierten Wintergarten. Eine Küche, ein kleines Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum schließen sich nach Südosten an. Über eine Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, wo Sie vier weitere Zimmer, eines mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, vorfinden. Die Wohn-Essküche mit einer integrierten Einbauküche und ein modernisiertes Bad sind nach Südosten ausgerichtet. Im Kellerbereich sind mehrere Nutzräume, in denen auch die separaten Öltanks für die zentrale Ölversorgung der beiden abgetrennten Wohnbereiche untergebracht sind. Im Erdgeschoss stehen hierfür drei Ölöfen, im Dachgeschoss zwei zur Verfügung. Ebenso erreichen Sie vom nordöstlichen Kellerbereich über eine Aufgangstreppe den Gartenbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Fliesen und teilweise Teppich bzw. PVC. Die bestehenden Holzfenster im Erdgeschoss sind noch Altbestand und mit Rollläden versehen. Im Dachgeschoss wurden ca. 1990 zusätzlich zwei Dachgauben und neue Kunststofffenster installiert. Außerdem ist zu erwähnen, dass die Gemeinde Niederwinkling in 2023/2024 eine Nahwärmeversorgung geplant hat und diese Vorbereitung bzw. den Hausanschluss kostenfrei zur Verfügung stellt. Nähere Informationen bzw. damit verbundene energetischen Fördermöglichkeiten werden von der Gemeinde in Kürze zur Verfügung gestellt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 154,69 m² | Preis/m²: 2.100,98 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 417 Tagen
Schönes Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: unser EG Wohnung ist komplett hochwertig renoviert. Einbauküchen im EG und OG sind im Preis enthalten. Dieses dreistöckige schöne Mehrfamilienhaus in Hanglage glänzt mit einer wunderschönen und unverbaubaren Aussicht. Die Immobilie hat 3 komplett abgeschlossene Wohneinheiten. Geheizt wird das im Jahr 1972 gebaute Objekt mit einer Ölheizung, die 2016 neu eingebaut wurde. Die wunderschönen Steinmauern wurden 2019 errichtet und der Garten 2020 neu angelegt. Es gibt einen eigenen Brunnen im Garten. Der Eingangsbereich innen und Haustüre wurden 2017 komplett neu gemacht. Ausserdem wurden alle Rollos im Haus 2019/2021 erneuert. Das Haus ist aussen Wärmeisoliert. Der Preis für die Immobilie mit 875 qm Grund liegt bei 729000 Euro. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Preis inbegriffen! Wohnung im Untergeschoss (Hanghaus): Die Wohnung hat 100 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Es gibt einen direkten Zugang mit einer Haustüre von der Terrasse zum Haus. Das Bad wurde 2015 komplett erneuert mit bodenerdiger Dusche und Badewanne. Die restliche Wohnung müsste komplett saniert und renoviert werden. Außerdem gibt es in der Küche einen Holzofen der gerne übernommen werden kann. Es sind hier 2 weitere Kellerräume verfügbar. ( meine Mutter wohnt in dieser Wohnung, bis unser Neubau fertig ist) -Wohnung im Erdgeschoss: Die Wohnung hat 160 qm, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste Wc und ist komplett hochwertig renoviert. Es ist eine moderne Küche mit Kochinsel im Preis inbegriffen. Das traumhafte 2013 renovierte Bad verfügt über eine große, begehbare Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen 12 Meter langen Aluminium Balkon, und könnte mit einem Anbaubalkon erweitert werden, die Baugenehmigung liegt vor. Außerdem gehört ein 30 qm große Dachterrasse (muss saniert werden) zu dieser Wohnung (kann auch ohne großen Aufwand zurückgebaut werden und dann gehört sie zu der Dachgeschoss Wohnung)… diese Wohnung bewohnen wir bis unser Neubau fertig ist… -Dachgeschoss Wohnung: Die Wohnung hat 70 qm, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste Wc und ist komplett hochwertig renoviert. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Auch hier verfügt das wunderschöne Bad über eine ebenerdige große Dusche und Badewanne. Ein grosser Aluminium Balkon gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Dachfenster wurden 2019 alle neu eingebaut. Diese Wohnung ist vermietet noch bis Mitte November vermietet. Das Objekt hat 3 komplett abgetrennte Wohnungen und 4 Garagen (unter den Garagen sind noch zwei weitere Abstellräume verfügbar). Die 4 Garagen müssten neu saniert werden. Es sind noch 2 weitere Stellplätze vorhanden.
Preis: 729.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 2.209,09 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 691 Tagen
Erstbezug 4-5Zi Wohnung *BARRIEREFREI* !Hackschnitzelheizung!
Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Objekt wurde Generalsanierung. KfW55 Standard HACKSCHNITZEL Heizung - garantiert stabile Brennstoffpreise HANDICAP und RENTNER aufgefasst (WG geeignet)! Vorzugsweise Vermietung für barrierefreie Nutzung an Personen, die darauf angewiesen sind. Es gib noch viele weitere Möglichkeiten: Im 2. Zimmer (neben Bad) gibt es zusätzlich zur Küche auch nochmals einen Wasser Zu- und Ablauf für eine weitere Möglichkeit für Singleküche oder Waschplatz. Dieses Zimmer könnte auch noch per Trockenbauweiße geteilt werden. Von den 2 getrennte Toiletten ist eine Rollstuhlgerecht. Es gibt zum Objekt einen festen Stellplatz. KEIN Balkon oder Terrasse!! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 690 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 6,97 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 523 Tagen
Pferdehof mit Haus und großem Grundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Anwesen, das 2014 umfassend saniert wurde. Zentralheizung mit Pellets die in einem 5 Tonnen Speicher gelagert sind. Vom Wohnhaus gelangt man direkt in den angrenzenden Pferdestall. Auf dem Anwesen befinden sich drei Carports und eine Doppelgarage welche als Werkstatt genutzt wird. Eine weitere Einzelgarage wurde in eine Hofbäckerei umgebaut. Des weiteren befindet sich noch eine Reithalle 30x10m auf dem Gelände. Die Wohnfläche beträgt ca. 190qm. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine großzügig gestaltete Küche die 2017 neu eingebaut wurde und mit übergeben wird. Nebenan ist das Esszimmer und im Anschluss das Wohnzimmer. Im Haus sind zwei große Bäder mit Toiletten und Duschen sowie einer Badewanne. Im 1.Obergeschoss befinden sich noch drei Räume mit der Aufteilung in Schlaf-/Kinderzimmer und Büro. Das 2. Obergeschoss ist auch ausgebaut und hat ca. 50 qm. Im großzügig gestalteten Garten gibt es auch einen Salzwasser-Pool.
Preis: 820.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.315,79 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 403 Tagen
Schön geschnittenes ZFH (auch als EFH nutzbar) mit viel Potential in naturnaher Lage nahe Deggendorf
In Egg (bekannt durch das nahegelegene Schloss Egg) - 5 Autominuten nach Deggendorf befindet sich dieses ältere, charmante und gepflegte Einfamilienhaus (leicht aufteilbar auf 2 Einheiten), das mit seinen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche und geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück mit leichter Hanglage selbst lässt mit seinen trotz knapp 500 m² noch genügend Spielraum für Garten, Kinder und Freizeitaktivitäten. Das Erdgeschoss bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Flur, Küche (Einbauküche ist incl.), Terrasse und im Obergeschoss 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, Balkon, 1 Bad und eine Vorbereitung/ Anschluss für eine weitere Küche. Von den Fluren der beiden Stockwerke aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Durch das gemeinsame Treppenhaus lässt sich aber das Wohnen gut auf 2 Wohn-einheiten aufteilen. Das Haus ist unterkellert (Untergeschoß) und bietet viele Lagermöglichkeiten. Es besteht kein großer Instandhaltungsstau und nach Umsetzung Ihrer eigener Ideen haben Sie ein charmantes und attraktives Objekt in seiner Gesamtheit. Zu dem kleinen, idyllischen, baumbewachsenen Garten, gehört noch eine Garage und Sie haben Sie zudem genügend Stellplätze INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Eckdaten auf diesem Portal („Nachricht senden“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail zurück von mir zum „herunterladen das Exposé“, hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich dann bitte an.
Preis: 363.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.312,10 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 561 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage in Edenstetten
Die ca. 1980 in ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und wurde real geteilt. Es erwarten Sie auf ca. 132 m² gepflegte und helle Räume, ein schön angelegter Garten und ruhige Siedlungslage. Im Erdgeschoss bildet der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon den Mittelpunkt des Hauses. Die neue Einbauküche mit großem Südfenster ist über zwei Zugänge erreichbar und im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Der Treppenaufgang sowie der Flur sind mit Natursteinboden verlegt. Im ausgebauten Dachgeschoss bieten drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche, WC und Wanne ausreichend Platz. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung sowie der Heizraum mit separatem Tankraum. Als Add-on gibt es zwei weitere Wohnbereiche, die z. B. als Büroräume perfekt sind. Von dort gelangen Sie auf die Südterrasse mit überdachter Veranda und in den schön angelegten Garten mit Gartenhaus für die Utensilien. Vom Garten führt Sie eine Treppe wieder zurück zum Eingangsbereich. Für den Fuhrpark gibt es eine Einzelgarage und einen Stellplatz. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in all den Jahren ständig renoviert bzw. modernisiert: Fenster 2-fach-Verglasung 2017 mit teilweise Insektenschutzrahmen neuer Brenner für die Ölheizung 2005 Innenauskleidung in Edelstahl für den Kaminzugang 2010 neue Innentüren 2019. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu können.
Preis: 349.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.643,94 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 771 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig