JÄSCHKE - charmante Wohnung in der Aachener Innenstadt
Ausstattung im Überblick: moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche seperate Küche Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Gestaltung und helle Atmosphäre. Mit einer Gesamtfläche von 51 m² bietet sie zwei großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Vinylboden in heller Holzoptik ins Auge, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Essbereich, der ideal ist, um Freunde und Familie zu empfangen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung verfügt über eine sperate Küche. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ästhetik. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen genießen können
Preis: 719,60 € | Größe: 51,4 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 343 Tagen
JÄSCHKE - exklusive Wohnung in der Aachener Innenstadt
Ausstattung im Überblick: rote Küche belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden (Energieausweis kann vor Ort vorgelegt werden) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine exklusive Stadtwohnung mit ansprechendem Design und erstklassigen Details erwartet Sie im begehrten 3. Obergeschoss. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Gestaltung und ihre hochwertige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern (bestehend aus zwei Zimmern, ein Badezimmer und einer Küche) bietet diese Wohnung Ihnen ausreichend Raum für Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der beeindruckenden dunkelroten Küche empfangen, welche dieser Wohnung einen Hauch von Eleganz verleiht. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlazimmer sowie das Badezimmer befinden sich zur Linken vom Eingangsbereich. Das Badezimmer ist modern mit hellen Fliesen ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 899,84 € | Größe: 67,81 m² | Preis/m²: 13,27 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 343 Tagen
JÄSCHKE - großzügige Neubauwohnung mit Blick zum Aachener Dom
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem Blick über die Dächer Aachens wird Sie begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Kochnische, die zum Kochen und Genießen einlädt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die große Loggia, auf der Sie entspannte Sommertage mit einem herrlichen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Auf der rechten Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Eingänge, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bieten. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen! Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 2.199,23 € | Größe: 124,25 m² | Preis/m²: 17,70 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 358 Tagen
JÄSCHKE - großzügige Neubauwohnung mit Blick zum Aachener Dom
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung inmitten der belebten Aachener Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer großen Loggia erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Aachener Dom. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² und einem durchdachten Grundriss vermittelt diese Wohnung ein helles und einladendes Raumgefühl. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, auf der Sie die schönsten Sommertage mit einem einzigartigen Blick auf den Aachener Dom und die Stadt genießen können. Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das stilvolle Gäste-WC sowie ein gemütliches Gästezimmer, das sich perfekt für Besucher eignet. Ob Sie alleine oder zu zweit leben, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 1.599,48 € | Größe: 93,21 m² | Preis/m²: 17,16 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 358 Tagen
JÄSCHKE - Neubauwohnung mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden In der begehrten Innenstadt von Aachen steht eine exklusive Penthouse-Wohnung zur Vermietung bereit. Mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, bietet diese Wohnung eine Oase der Ruhe und des Komforts. Die großzügige Wohnung erstreckt sich auf ca. 108 m² und verfügt über einen hellen und einladenden Flur, von dem aus Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kochnische gelangen. Die großen Fenster in diesem Bereich lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse, die an schönen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Vom Flur aus erreichen Sie auch das gemütliche Gästezimmer und zur rechten Seite erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine luxuriöse Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 1.699,80 € | Größe: 108,48 m² | Preis/m²: 15,67 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
JÄSCHKE - modernes Studentenapartment in der Aachener Innenstadt
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden Inmitten der pulsierenden Aachener Innenstadt steht dieses ca. 46 m² große, kernsanierte Apartment zur Vermietung bereit. Ideal für Studenten bietet es aufgrund seiner zentralen Lage beste Anbindungen an Universität und öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung beeindruckt durch ihren modernen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit hellen Fliesen, das zum Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Mieter dieses exklusiven Apartments. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 679,43 € | Größe: 46,22 m² | Preis/m²: 14,70 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
JÄSCHKE - modernes Studentenapartment in der Aachener Innenstadt
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden In zentraler Lage der Aachener Innenstadt steht ein modernes, vollständig renoviertes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² zur Vermietung bereit. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt für Studenten geeignet. Das Apartment verfügt über einen stilvollen Wohnbereich mit einer modernen Küchenzeile, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und hell gestaltet und verfügt über hochwertige Fliesen. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und angenehme Atmosphäre entsteht. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 549,94 € | Größe: 35,85 m² | Preis/m²: 15,34 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
JÄSCHKE - Ihr stilvolles Zuhause im Herzen Aachens
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fliesen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause im Herzen Aachens? Dann ist diese kernsanierte Zwei-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie! Auf großzügigen 58 m² verteilen sich ein einladender Flur, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche führt. Hier können Sie den Blick auf die belebte Sandkaulstraße vom charmanten "französischen Balkon" aus genießen. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit beeindruckendem Fenster und ein Arbeitszimmer, von dem aus Sie den zweiten Balkon der Wohnung erreichen können. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnbereichen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein einladendes Ambiente. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 799,11 € | Größe: 58,5 m² | Preis/m²: 13,66 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
JÄSCHKE - moderne Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in der Aachener Innenstadt
Ausstattung im Überblick: LED-Spots in der gesamten Wohnung moderne weiße Küche mit antrahzitfarbene Arbeitsfläche neuer Aufzug belüftete Bäder Stahlgeländer auf dem Balkon Malerfließ: weiß modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen hochwertiger Vinylboden in heller Holzparkett-Optik (Einflussnahme auf die Ausstattung wäre eventuell möglich) Der Energieausweis kann bei dem Besichtigungstermin vorgelegt werden Sie suchen nach einer gemütlichen und modernen Wohnung in Aachens Innenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese ca. 46 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Stadt genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über weiße und anthrazit farbenen Fliesen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen ihr ein freundliches und helles Ambiente. Es sei darauf hingewiesen, dass die angegebenen Nebenkosten lediglich eine Schätzung des Eigentümers darstellen und sich möglicherweise ändern können. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie für die Anfrage von Besichtigungsterminen ausschließlich den Weg der E-Mail nutzen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.
Preis: 679,69 € | Größe: 46,4 m² | Preis/m²: 14,65 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 363 Tagen
Südviertel – Hochwertige Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in bester Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung Fast ausschließlich bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne Geräumige Einbauschränke in Diele und Bad Terrasse und kleiner Garten in Südausrichtung Automatische Bewässerung für Terrassenbepflanzung Vorbereitung für eine elektrische Markise auf der Terrasse Wasch- und Trockenraum Großzügiger Keller mit Fenster Personenaufzug Tiefgarage mit Stellplatz Elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und Kamera Wir verkaufen unsere wunderschöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester Wohnlage. Sie befindet sich direkt am Aachener Wald im Erdgeschoss eines 5 Parteienhauses, das in 2. Reihe erbaut wurde und hierdurch eine sehr ruhige Wohnumgebung garantiert. Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer zzgl. Bad, Gäste-WC mit Dusche und Abstellraum. Das komfortable Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne ist durch eine Schiebetür direkt vom Schlafzimmer erreichbar. In die Wohnung gelangt man durch ein helles Treppenhaus mit Granitfußböden oder barrierefrei mit dem Aufzug aus der Tiefgarage. Von der großzügigen Diele aus erreicht man durch eine Doppelglastüre den offen gestalteten Wohn- Essbereich und die angrenzende offene Küche. Dieser großzügige und moderne Zuschnitt vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Das hochwertige, helle Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse liegt in bevorzugter Südlage und lässt durch die bodentiefen Fenster viel Licht und Sonne in den Wohnbereich. Das kleine Gartengrundstück vor der Terrasse gehört ebenfalls wie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller mit Fenster in Sondernutzung zur Wohnung. Zusätzlich gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenraum und den Heizungskeller. Ein elektrisch gesichertes Eingangstor mit Gegensprechanlage und Display, eine neue hochwertige Einbauküche aus 2018 (kann nach Absprache übernommen werden), das moderne Badezimmer ebenfalls aus 2018 und die Terrassenbepflanzung mit automatischer Bewässerung sind einige weitere Vorzüge dieser exklusiven Eigentumswohnung.
Preis: 639.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 4.664,23 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 364 Tagen
Charmante Erdgeschosswohnung in gefragter Lage am Stadtpark Aachen!
Mit ca. 50 m² komfortabler Wohlfühlfläche, gut und wohnfreundlich aufgeteilt auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche und ein Duschbad. Die derzeit vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes. Für 169.900 Euro ist hier Ihr Geld gut angelegt. Interesse? Dann gleich anrufen. ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 72196651
Preis: 169.900 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.398 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 373 Tagen
Langjährig vermietete Wohnung in Aachen Burtscheid!
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits alle langfristig vermietet. Im Jahr 2012 wurde das Badezimmer in der Wohnung im ersten Stock komplett renoviert. Das Treppenhaus wurde 2022-2023 renoviert. Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kapitelstraße in Aachen. Die Wohnung ist an einen sehr betagten Herren langjährig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 324 Euro monatlich, was sie zu einer attraktiven Investition für Anleger macht. Mietsteigerungspotenzial ist hier ebenfalls gegeben. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Es bietet somit eine großartige und seltene Gelegenheit für Käufer, eine Immobilie in einer begehrten Gegend von Aachen zu erwerben. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder Käufer, die auf der Suche nach einer geräumigen und attraktiven Immobilie in Aachen sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 149.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 3.170,21 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 380 Tagen
Aachen-Lousberg: Hochmoderne Wohnetage mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. im Jahre 1993 errichtete Wohnhaus stellt modernes, junges Wohnen dar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das Zentrum der Wohnung ist der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Südbalkon und einem Traumblick über die Dächer von Aachen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis bereits inbegriffen. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Kellerraum, den Wasch- und Trockenraum sowie Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber zeitnah bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 499.000 € | Größe: 89,28 m² | Preis/m²: 5.589,16 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 393 Tagen
Möblierte Wohnung Aachener Innenstadt mit Parkplatz
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Eine Oase der Ruhe erwartet die Mieter inmitten der Stadt Aachen nahe dem Stadttheater. Ein wunderschönes und hochwertigrestauriertes, historisches Gebäude beherbergt Apartments, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurden. Die Wohnung ist stilvoll mit Boxspringbetten, hochwertigen Bettwaren und Biobettwäsche ausgestattet. Die Pantryküchen beinhalten neben Kühlschrank mit 2 Sterne Kühlfach, Glaskeramikkochfeld und Mikrowelle, eine Nespresso Maschine und ein sehr umfangreiches Küchenequipment. Zum Fernsehen steht ein Flachbildschirm TV zur Verfügung. Kostenfreies WLAN ist im Preis inbegriffen.Zum Sitzen, Relaxen und Schlafen lädt ein bequemes Schlafsofa ein. Neben dem neuen, funktionalen Duschbad enthält die Wohnung einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.Durch die Innenhoflage liegt das Apartment sehr ruhig!Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.708 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 37,13 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 393 Tagen
*Vorankündigung* Geräumiges 1-Zimmer-Apartment inkl. Stellplatz im begehrten Frankenberger Viertel!
Geräumiges 1-Zimmer-Appartement im begehrten Lage von Aachen inkl. Stellplatz! Im beliebten Frankenberger Viertel gelegen, finden Sie hier Ihre neue Bleibe. Mehr als 29 m² behagliche Wohlfühlfläche können Sie schon bald Ihr neues Zuhause nennen. Ein charmanter Wohn-/Schlafbereich mit offener Pantryküche sowie das gepflegte Duschbad bieten einem Single alles, was er zum Leben braucht. Für nur 129.900 Euro inklusive Stellplatz! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nicht zögern und sofort zugreifen!
Preis: 129.900 € | Größe: 29,83 m² | Preis/m²: 4.354,68 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 418 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Apartment im Frankenberger Viertel in Aachen!
Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Über ca. 29 m² gepflegte Wohnfläche, gut und wohnfreundlich aufgeteilt. Ein charmanter Wohn-/Schlafbereich mit offener Pantryküche sowie das gepflegte Duschbad bieten einem Single alles, was er zum Leben braucht. Die Wohnanlage wird gutverwaltet und gepflegt. Für nur 129.900 Euro inklusive Tiefgaragen-Stellplatz! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nicht zögern und sofort zugreifen! undefined undefined
Preis: 129.900 € | Größe: 29,83 m² | Preis/m²: 4.354,68 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 418 Tagen
Mittendrin - Stadt nur dabei!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung gewährleistet Ihren Wärmebedarf. Die Böden im Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses inmitten der Aachener Innenstadt - Wallstrasse 61. Mit ihren ca. 65m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial zum Wohlfühlen. Über die Diele gelangen Sie rechts in den großzügigen, hellen Wohn- Essraum mit straßenseitigem Balkon und Zugang zu einem weiteren separaten Schlafzimmer. Zusätzlich erwartet Sie eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon von der Diele aus zu Ihrer linken. Über den Empfangsbereich bzw. die Diele gelangen Sie in das vollständig modernisierte Duschbad. Die Wohnung bietet außerdem noch ein separates WC sowie einen Vorratsraum. Ein anzumietender Stellplatz rundet das ganze Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 500Euro/Monat Nebenkosten200Euro/Monat Stellplatz 80Euro/Monat Kaution 1000Euro
Preis: 500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 422 Tagen
TOP LAGE zum Wohnen und Arbeiten
Das gesamte Gebäude und die Einfriedungsmauern sind mit alten Feldbrandsteinen verklinkert. Das Wohngebäude ist mit einem Satteldach mit Dachgauben bedeckt. Die massiven, hochglanzlackierten Haustüren in Verbindung mit teilweise bodentiefen Sprossenfenstern, Fensterläden und Balkonen aus Holz verleihen dem Haus den ganz besonderen Landhaus Character. Der Balkon an der Giebelseite hat Abmessungen von 8,00m X 1,28m, der Balkon über dem Haupteingang hat eine Fläche von 8,90m X 1,50m. Sämtliche Fenster sind aus hochwertigen Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Die Zimmertüren bestehen aus Massivholz und teilweise aus Glas. Der stillgelegte Kamin ist mit einer antiken Natursteinkonsole eingefasst und kann mit geringem Aufwand reaktiviert werden. Im gesamten Haus wurden sehr hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die größere der beiden Wohnungen überzeugt insbesondere mit einem wunderschönen, alten Blausteinboden und einem Fischgrätparkett. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, eine von SieMatic mit SMEG Herd und Dunstabzug die andere von Miele mit Miele Elektrogeräten. Zwei Tageslicht Bäder jeweils mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, davon eines modernisiert und zeitlos hell gestaltet. Ihr Wärmebedarf ist mittels moderner Gaszentralheizung sichergestellt. Der alte Baumbestand und die Gartenanlage sowie Springbrunnen und ein Wandbrunnen beeindrucken jeden Gartenfreund. Der ehemalige Hundezwinger wurde inzwischen zum Gerätehaus umfunktioniert. Stellplatzreserve für ca. zehn PKW vor Gewerbetrakt. Durch die Kombination wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzter Flächen bietet diese Immobilie steuerlich interessante Potenziale und Renditemöglichkeiten.
Preis: 1.800.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 6.000 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 457 Tagen
Ausblick ins Wohnglück
Durch das frisch renovierte Treppenhaus öffnet sich die Türe zu einer alle Räume, verbindenden Diele. Linker Hand bietet das Arbeitszimmer einen grandiosen Ausblick über die Stadt Aachen. Das mit einer Duschwanne ausgestattete Bad grenzt direkt an, gleich daneben: das Schlafzimmer, das ebenfalls einen wunderschönen Ausblick bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur offenen Küche lädt zum kochen und verweilen ein. Neben der Küche befindet sich eine geräumige Vorratskammer. Alle Räume sind frisch gestrichen und mit Laminatboden ausgelegt. Küche und Bad sind hell gefliest. Die doppelt verglasten Fenster sind gut erhalten, die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 8 m2 grosser, abschließbarer Kellerraum. Wasch- und Trockenraum stehen zur Gemeinnutzung zur Verfügung. Mit Ihrer gut geschnittenen ca. 68 m2 grossen Eigentumswohnung können Sie sich oder Ihre zukünftigen Mieter glücklich machen. Ihre Wohnung liegt auf der dritten Etage und bietet einen grandiosen Ausblick über die Stadt Aachen. Das Gebäude mit 10 Wohneinheiten gehört zu einer WEG von 20 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für Ihren Pkw finden Sie kostenlose Parkplätze direkt vor der Haustüre. Überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 187.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 460 Tagen
good 4 you
Sie betreten Ihr neues Zuhause im 1. Stockwerk über das Treppenhaus. Dieses wird in den nächsten Wochen komplett neu gestrichen. Sie betreten Ihre Wohnung über Ihre Diele, welche Ihnen bei circa 4m² Größe genügend Platz für einen geräumigen Garderobenschrank bietet. Von der Diele betreten Sie Ihre Wohnküche, welche maßgeschneidert mit allen notwendigen und funktionsfähigen Elektrogeräten einsatzbereit auf Ihre Kochkünste wartet. Die Küche bietet genügend Platz für Ihren Ess- oder Bistrotisch. Von der Küche betreten Sie das Wohnzimmer und zuletzt das Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind mit einem stilvollen Holzlaminat ausgelegt. Küche und Diele sind weiß gefließt. Das Bad mit Tageslicht wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und mit weißen Wand- und schwarzen Bodenfliesen neutral und zeitlos neu ausgestattet. Neben Dusche, Waschbecken und Toilette kann auch eine Wachmaschine angeschlossen werden. Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung versorgt und ist mit doppelverglasten Fenstern ausgerüstet. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum und eine Waschküche komplettiert
Preis: 139.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.475 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 478 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Durch die optimale Aufteilung lässt der Grundriss eine flexible Einrichtung zu. Die Bodenbeläge bestehen aus dunklen Fliesen (Feinsteinzeug) im Wohnzimmer und Bad/WC, sowie einen dunklen Eichenparkett in den Schlafräumen ; Eine Klimanlage ; Sind bereits hochwertige LED Spots eingebaut ; Das Penthouse liegt in der 6. Etage. Mit dem Aufzug geht der Weg direkt in die Penthouse-Wohnung. In der obersten Etage angekommen befindet man sich direkt in der Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 90 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch der Kamin befindet. Über viele verglaste Fronten eröffnet sich ein faszinierenden Ausblick: Der Aachener Dom, das Rathaus, Lousberg sind nur einige Ansichten die Sie genißen können. Die Penhouse-Wohnung verfügt über drei große Terrassen undbitet auf 212 m² einen Rundumblick.
Preis: 1.400 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 833 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung geheizt. Vollständig renoviert. Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 2. Etage, sofort verfügbar. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Garten Benutzung ist möglich.
Preis: 385 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 824 Tagen
Traumhafte Aussicht über Aachen
Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Stein- und Vinylböden im unteren, hochwertiges Laminat im oberen Geschoss, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung. Frisch sanierte Maisonettewohnung in offener Bauweise mit zahlreichen hochwertigen Einbauschränken; Dachterrasse und Wohnzimmer mit traumhaftem Blick über Aachen. Ruhiges Haus. Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Türe, ein Raum als Galerie-Zimmer offen. Dusche und Wohnzimmer befinden sich, jeweils mit Türen und teils Glaswänden abgetrennt, in der unteren Etage. Die offen gestaltete obere Etage mit Mehrzweck- und Abstellraum ist über eine offene Wendeltreppe im Flur angebunden und - wie auch das Wohnzimmer - mit optimal eingepassten Einbauschränken versehen. So ist sie als offenes Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ankleidezimmer etc. nutzbar. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Einzelpersonen. Als WG und für Familien mit Kindern nicht geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 823 Tagen
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Preis: 295.000 € | Größe: 83,39 m² | Preis/m²: 3.537,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 810 Tagen
Wohnung direkt in Uninähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche inkl ohne Elektrogeräte Auf wunsch kann dies eingebaut werden gegen Mietaufschlag Diese Wohnung besticht nicht nur alleine durch die Nähe zur TH. Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück. Das große Wohnzimmer besticht mit einer offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet mit dem Durchgangszimmer platz für ein Büro- oder Ankleidezimmer. das Duschbad ist modern ausgestattet. Es gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung Der Lindenplatz gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt. Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern. Der nach einem früheren Aachen Oberbürgermeister benannte Veltmanplatz befindet sich innerhalb des historischen Alleenrings. Gegenüber einer großzügigen Grünanlage entsteht die Apartmentanlage auf dem Gelände des ehemaligen Instituts für Wollforschung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 791 Tagen
Fast 5 % Nettorendite - wo findet man noch so eine Chance?!
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses in Aachen, Elsassstraße. Das Duschbadezimmer ist wandhoch weiß gefliest und mit einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über einen modernen Durchlauferhitzer. Die übrigen Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen. Die Wärmeversorgung des Gesamthauses erfolgt über eine Zentralheizung. Alle Fenster sind mit Mehrscheiben-Isolierglas bestückt. Für einen WLAN und TV-Anschluss in der Wohnung ist gesorgt. Durch die Auführung von Schönheitsreparaturen durch den Mieter oder durch optische Aufwertungen z.B. einen Neuanstrich kann die Wohnung bei Mieterwechsel gewinnsteigernd hergerichtet und kurzfristig weitervermietet werden. Lassen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Sie! Ihre neue Kapitalanlage mit langjährigem, zufriedenen Mieter! Einen 360° Eindruck der Wohnung erhalten Sie vorab hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2575241 Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Eingangsflur, von dem aus Sie rechter Hand in das helle Duschbad gelangen. Geradeaus mündet der Eingangsflur in das Wohn- und Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett- oder Schlafsofa sowie für eine gemütliche Sitzecke und vieles mehr. Der durch eine zusätzliche Wand abgetrennte Essbereich grenzt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Gelegenheit für Ihre persönliche Single-Küche. Neben der Einbauküche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Küchenvorräte oder ähnliches. Durch das große zentral gelegene Tageslichtfenster ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre für Freunde und Familie. Der Blick durch das Fenster fällt über große Teile Aachens. Aktuell erzielt die Immobilie eine jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 3.900,00 €. Die Mietzahlungen werden pünktlich entrichtet und es bestehen keinerlei Mietrückstände. Von dem aktuellen Wohngeld sind laut Wirtschaftsplan 2022 rund 82 % der Kosten auf den Mieter umlagefähig. Sonderumlagen oder größere kostenintensive Maßnahmen innerhalb der Gemeinschaft sind nicht in Planung. Der momentane Mieter wohnt seit 2015 in der Wohnung und es empfiehlt sich für einen Kapitalanleger, das langjährige harmonische Mietverhältnis weiterzuführen. Insgesamt erhalten Sie durch die erzielte Kaltmiete eine Nettorendite von fast 5 % - so etwas finden Sie in Aachen nur noch selten bis gar nicht!
Preis: 81.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 774 Tagen
Ideal gelegenes Reihenendhaus in Aachen
Ideal gelegenes Reihenendhaus in Aachen Das schöne Reihenendhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Aachen. Es wurde im Jahr 1990 errichtet und ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 134m², verteilt auf 6 Zimmer im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 50m² sowie eine Grundstücksfläche von 478m². Große Fenster schenken dem Wohnzimmer viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der gelungene Schnitt sorgt dafür, dass Sie den vorhandenen Raum im Wohnbereich optimal nutzen können. Sie suchen nach viel Platz und einer guten Ausstattung? Mit ihrer klassischen Architektur und dem herrlichen Grundstück lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer sind optimal bemessen und befinden sich im Obergeschoss und teilweise im Untergeschoss. Alle Zimmer lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Von den Zimmern gelangen Sie in den Flur, von dem Sie auch Zugang zum Badezimmer haben. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem dem Baujahr angemessenen Zustand und kann sofort genutzt werden. Im geschmackvollen Badezimmer sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Wie dem gesamten Haus sieht man auch dem Bad den pfleglichen Umgang durch die jetzigen Eigentümer an, natürlich ist es voll funktionsfähig. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die ca. 15m² große Terrasse ist großzügig bemessen und lädt an warmen Tagen ein, den Garten zu genießen. Das schöne Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann Ihrem Bedarf entsprechend auf unterschiedliche Arten genutzt werden. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 498.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 764 Tagen
ETW 4 ZKDB Aachen Innenstadt 100 qm mit Patio
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Oase in der Innenstadt mit ruhigem geschütztem Patio. Einmalige Gelegenheit in dieser Lage und mit diesen Merkmalen. ETW mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, Flur und Abstellraum. 100 m² nach WoFlV 2003 in 1. OG mit 20 m² Patio und 10,5 m² Kellerraum. Nutzfläche 126 m². Eckhaus-Etagenwohnung mit großen Fenstern sowie Fenster und Glastür zum geschützten Innenhof und zwei Erkern (Wohnzimmer und Küche). Neue Gastherme, neue Terrassenbeplankung. Denkmalgeschützter Altbau mit 2020 sanierter Fassade in bester südlicher Innenstadtlage, 5 Minuten zum Dom, Markt, Theater, Elisenbrunnen. Möblierung und Ausstattung können inklusive übernommen werden, Wohnung wäre dann sofort bezugsfertig oder vermietbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Zusendung eines Exposés und eine Besichtigung nur bei Vorliegen eines nachprüfbaren Finanzierungsnachweises möglich sind.
Preis: 575.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.750 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 761 Tagen
Wenn nicht jetzt, wann dann?!
Ihre neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss hinten dieses stets gepflegten Dreifensterhauses im Aachener Josefsviertel. In den 80er Jahren wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, seither liebevoll und gewissenhaft instandgehalten. Der solide erste Eindruck des Hauses liegt vor allem an der langjährigen, intensiven Betreuung des Hauses durch eine renommierte Hausverwaltung aus Aachen. Erst 2018 wurde das gesamte Treppenhaus inklusive Bodenbelag sowie die Außenfassade nebst Fenster aufwendig renoviert. Geplant sind in naher Zukunft die Erneuerung der Briefkastenanlage, eine neue Haustüre sowie eine neue Gegensprechanlage. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit einer 2-fachen Isolierverglasung. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit Teppichboden versehen. Der Küchenbereich und das Bad sind hell gefliest und ermöglichen einen pflegeleichten Umgang. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Türöffner mit Gegensprechanlage verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt ins Haus. Für ausreichend TV- und Internetanschluss ist gesorgt. Eine Gaszentralheizung sorgt für Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Hier ist die Lage und Aufteilung ideal - worauf warten Sie!
Preis: 104.500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.322,22 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 738 Tagen
Dieses oder keins - Zwischen Forst und Brand!
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den Eigentümern liebevoll gepflegt und instandgehalten. Nachfolgend einige durchgeführte Arbeiten im Zeitraum der jetzigen Eigentümer: Terrassenüberdachung (ca. 3 Jahre) Terrassenbelag (vor ca. 10 Jahren) Überarbeitung Stromkasten (vor ca. 10 Jahren) Austausch Fenster (ca. 15 Jahre) Neue Bäder (ca. 20) Dacheindeckung (ca. 25 Jahre) Die Bödenbeläge sind eine Mischung aus hellen Teppichböden und Fliesen. Für das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden helle, zeitlose Fliesen in Weiß gewählt. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung (Vaillant) aus 1992 versorgt, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Alle Fenster des Hauses haben eine Isolierverglasung und sind zusätzlich überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Eine Markise sorgt für zusätzliche Beschattung der Terrasse. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 229.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.060 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 732 Tagen
Ruhige 2 Zimmer Wohnung im gepfegten mehrfamilienhaus, Aachen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese ansprechende Wohnung kann zum 01.07.2022 bezogen werden. Neben zwei einladenden Zimmer zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) und ein Abstellraum. Egibts einen Balkon und einen ruhig gelegenem Garten. Ein Kellerraum, Waschmaschinenraum und ein Stellplatz für Ihr Auto stehen zur Verfügung. Die helle Wohnung hat Isolierverglasung, Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen in Kuche und Bad.
Preis: 541 € | Größe: 69,4 m² | Preis/m²: 7,80 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 721 Tagen
Aachen Forst - Solide Kapitalanlage in begehrter ruhiger Lage
Hier angeboten wird ein in 1975 in massiver Bauweise errichtetes 3-Familienhaus mit ca. 340 m² an reiner Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und in 1992 wurden zusätzlich zu den Front-Loggias noch zwei weitere Balkone rücklings angebaut. Das Erdgeschoss wurde in 2020 saniert. Das Obergeschoss ist derzeit frei. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhaus das von den aktuellen Mietern rege genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 850.000 € | Größe: 341 m² | Preis/m²: 2.492,67 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 720 Tagen
Vermieten oder selbst einziehen! Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Burtscheid!
Diese helle Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes in Aachen-Burtscheid. Die zwei hellen Zimmer, die geräumige Küche, sowie das gepflegte Wannenbad in Kombination mit der zentralen Stadtlage im Herzen von Aachen-Burtscheid sind ein Garant für eine gute Vermietbarkeit. Die in 2017 sanierte Wohnung eignet sich sowohl für Berufstätige, Paare oder zur Vermietung an WG´s. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil, welches Stauraum bietet. Das Kellerabteil ist derzeit für 25,00€/Monat vermietet. Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 174.500 € | Größe: 44,5 m² | Preis/m²: 3.921,35 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 706 Tagen
Gut geschnittene, sanierte 3-Zim.-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, zentral am Aachener Westpark!
Die von uns exklusiv angebotene vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 entstandenen Wohngebäudes. Ihr neues Zuhause überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für junge Familien, Studenten oder als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Derzeit wird eine Netto-Kaltmiete von 867,00 Euro monatlich für die Wohnung und die Kellerabteile erzielt. Mit ca. 70 m² vermietbarer Fläche, einem Wannenbad und zwei Kellerabteilen bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Aachen-Mitte in direkter Nähe zur Uni alles, was man zum Leben und/oder Studieren braucht. Die Einbauküche, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit modernen wartungsfreien Elektroradiatoren (keine Nachtspeicheröfen) ausgestattet. Senden Sie uns eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Fotos im aussagekräftigem Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 259.500 € | Größe: 69,86 m² | Preis/m²: 3.714,57 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 704 Tagen
Mit Deinem Denkmal sparst Du mehr als einmal!
Ihre Wärmeversorgung ist durch eine Gaszentralheizung gewährleistet während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet wird. Das Apartment ist mit einer Single-Küche ausgesattet. Im Duschbad wurden helle Fliesen verlegt. . Profitieren Sie von Ihrer neuen Kapitalanlage gleich zweifach. Durch den Denkmalschutz dieses dreieinhalb geschossigen, Aachener Dreifensterhauses im Stil der Neurennesaince mit insgesamt sieben Wohneinheiten kommen sie in den Genuss von Sonderabschreibungen. Ihre Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1850 erbauten Mehrfamilienhaus. Vom Empfang gelangen Sie in das gut geschnittene Apartment mit offen gestalteter Küche und geräumigem Duschbad. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare und Studenten. Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: umlagefähige Kosten (Nebenkosten): ca. 50€/Monat inkl. Heizkosten nicht umlagefähige Kosten: ca. 60€/Monat
Preis: 109.000 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 4.037,04 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 701 Tagen
Modernes Studioappartement im Johannistal-nähe Schanz, naturnah und zentral gelegen!
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Das Tageslichtbad wurde vollumfänglich modernisiert und ansprechend gefliest (Wand+Boden). Die Badewanne, ein Hänge-WC, ein Waschtisch, ein Handtuchheizköperhalter, ein moderner Durchlauferhitzer und der Waschmaschinenstellplatz bieten sämtlichen Wohlfühlkomfort. Der Flur- und Wohn-Schlafbereich wurden mit einem modernen und robusten hellen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Milchglastür erhalten und der Flurbereich eine moderne Glastür. Die Elektrik wurde überarbeitet (Sicherungskasten), Wandbeleuchtung installiert etc. Die komplette Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung neu renoviert und gestrichen (Wandbeläge). Die Beheizung durch Fernwärme ist kostengünstig und wartungsarm. Seltene Gelegenheit: Das hier angebotene Studioappartement grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Johannistal an. Im Haus gibt es insgesamt lediglich 10 Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert. Das gesamte Haus wurde laufend instandgehalten. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm und die Sachbearbeiterin der Hausverwaltung ist schon viele Jahre für das Objekt zuständig. Das Haus ist ruhig, sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme Bewohnerstruktur, einige Eigentümer wohnen auch im Haus. Der Vorgarten vor dem Mehrfamilienhaus, der Blick vom Balkon ins Grüne und die Ausstattung der Wohnung/ des Hauses garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Gartenanlage darf mitgenutzt werden. Durch die Ecklage ist die Wohnung sehr hell (Süd-Ost-Ausrichtung), da von zwei SeitenTageslicht in die Wohnung gelangt. Durch das mit Marmor belegte Tageslichttreppenhaus erreichen sie bequem diese Eigentumswohnung. Im Flurbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher auch als Kleiderschrank genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn-und Schlafbereich ist gut aufgeteilt. Es gibt genügend Wand- und Stellflächen. Eine gut geschnittene Schlafnische mit Wandbeleuchtung und eine pfiffig integrierte Kochecke mit Fenstern runden das Angebot ab. Zum Vorgarten gelegen gibt es ein schönes Boden-Deckenfenster. Die Balkonseite ist zudem großflächig verglast (vom Boden bis zur Decke) und der große Balkon hat eine gut nutzbare Tiefe von ca. 1,60m. Der Ausblick ins Grüne rundet das Angebot ab. Als Kellerraum dient ein, abschließbarer, großer Einzelabstellraum mit Stromanschluss auf dem Garagenhof des Hauses. Die Nutzung als Stellfläche für einen Roller oder ein eBike ist möglich. Es gibt auf dem Garagenhof einen Abstellraum für Fahrräder. Die Müllcontainer, die blauen Tonnen und die Biotonne stehen außerhalb des Hauses. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden durch eine Fremdfirma erledigt. Zeitnah wird ein Glasfaseranschluss in das Haus gelegt. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Preis: 250.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 6.578,95 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 695 Tagen
Diese modern geschnittene 3 Zimmer Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Das Haus wurde 1959 erbaut. Moderne Einbauküche inklusive. Ein Stellplatz im Objekt kann optional angemietet werden. Modernisierungen: 1997 - Fenster 2008 - Badezimmer 2008 - Leitungssysteme 2021 - Bodenbeläge Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.934,21 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 695 Tagen
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 2004 vollständig kernsaniert und renoviert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: Neue Gasbrennwert-Therme, inklusive neuer Heizkörper & Leitungen Neue doppelverglaste Fenster mit K-Wert 1,1 & Velux Fenster im Dach Neue Wasserleitungen, sowohl Zuleitungen und Abwasserleitungen Neue Badezimmer Neue Elektrik Neue Bodenbeläge, Wände und abgehangene Decken Die gleichen Maßnahmen erfolgten 2009 im Dachgeschoss, inkl. aller geforderten Brandschutzmaßnahmen. (F90-Wand & F30-Decke) Die große Wohnung über 2 Etagen - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss - wurde vom Eigentümer selbst genutzt und entsprechend hochwertig ausgebaut. Die angrenzende Terrasse und der ruhige sonnige Garten bieten die perfekte Erholungsoase mit noch viel mehr Optionen. Die Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss sind renoviert und in gutem Zustand. Zu allen Wohnungen gehören eigene Kellerräume. Der nicht ausgebaute Spitzboden ist Gemeinschaftseigentum, könnte aber als Option ausgebaut werden. Investoren aufgepasst - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus! Das Objekt wurde 2004 kernsaniert. Es liegt an einem sehr schönen Platz mit altem Baumbestand und bildet mit anderen baugleichen Häusern ein unverwechselbares Ensemble. Zum Verkauf steht die linke Hälfte mit insgesamt 4 Wohnungen, mit genehmigter Teilungserklärung für jede einzelne Wohnung. EG 55,22m² 2ZKDB Loggia 1.OG 56,82m² 2ZKDB Loggia 2.OG 57,67m² 2ZKDB Loggia DG 49,00m² 2ZKDB Spitzboden 37,12m² Aktuell sind die 4 Wohnungen an 3 Parteien vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist mit der 1. Obergeschosswohnung zu einer herrlichen Maisonette Wohnung umgebaut wurden, mit Balkon, Terrasse und Garten. Die Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad und sind renoviert und in gutem Zustand. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Balkon. Mieteinnahmen ist 17.880 € / Jahr - 6,80 € / m² Mieteinnahmen soll 26.600 € / Jahr - 10,00 € / m² Da die aktuellen Mieten deutlich unterhalb der ortsüblichen Miete liegen, ergibt sich für diese Investition zusätzliches Rendite-Potential. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2665341
Preis: 720.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 3.287,67 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 675 Tagen
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der FH
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Laminatboden (im kleinen Duschbad Fliesen) ausgestattet. Diese gemütliche Wohnung im 1. OG kann ab August bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei helle Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Kellerraum kann Ihnen nach Absprache außerdem zur Verfügung gestellt werden. Die Mieter des Hauses bilden eine gemischte, freundliche und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im Zentrum von Aachen-Burtscheid günstig in Nähe der FH und des Käthe-Kollwitz-Berufskollegs im Burtscheider Kurgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich in unmittelbarer Nähe, dennnoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ferberpark, der schöne Entspannungsmöglichkeiten bietet, ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 410 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 9,32 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 668 Tagen
Schöne Ein-Zimmer-Wohnung in der Nähe der FH
Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Laminatboden (im kleinen Duschbad Fliesen) ausgestattet. Diese gemütliche Wohnung im 2. OG kann ab August bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein helles Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Kellerraum kann Ihnen nach Absprache außerdem zur Verfügung gestellt werden. Die Mieter des Hauses bilden eine gemischte, freundliche und ruhige Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im Zentrum von Aachen-Burtscheid günstig in Nähe der FH und des Käthe-Kollwitz-Berufskollegs im Burtscheider Kurgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenbefinden sich in unmittelbarer Nähe, dennnoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ferberpark, der schöne Entspannungsmöglichkeiten bietet, ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 668 Tagen
Dachgeschoss 1-Zimmer Apartment Erstbezug
Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholzfußboden (Eiche), Fensterfront (3-fach Verglasung), Neubau, Erstbezug, hochwertige Badausstattung Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zum Erstbezug. Die Wohnung ist mit dem höchsten Standard ausgestattet. Darunter ein Echtholz Dielenboden von der Eiche, ein Duschbad mit großzügiger Dusche (160x100cm) sowie einem elektrischen Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der zukünftige Mieter kann damit seinen Energieversorger frei wählen. Bei Bedarf kann zusätzlich zur Wohnung eine Garage im Innenhof des Hauses für 65,00 Euro monatlich gemietet werden.
Preis: 600 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 847 Tagen
Top Maisonette 3-Zimmer 81m² Wohnung in Eilendorf, mit Garten, Terrasse, Balkon, Kamin + Stellplatz
Die gesamte Wohnung ist ein echter Rohdiamant. Mit nur geringem Renovierungsaufwand, auch in Eigenleistung, kann das gesamte Potential der Wohnung entfaltet werden und in ein traumhaftes Schmuckstück verwandelt werden. Malerarbeiten, teilweise neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, ein neues modernes Badezimmer und eventuell eine große offene Wohnküche würden die Wohnung einzigartig und im neuen Glanz erstrahlen lassen. Der Bodenbelag im Flur, im offenen Essbereich sowie im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett, der ein edeles Ambiente vermittelt. Der Balkon im Erdgeschoss ist mit circa 4,5 x 2,0 m großzügig geschnitten. Die Terrasse im Souterrain ist nochmals größer und liegt vor dem kleinen wunderschön angelegtem Garten mit eigener Zisterne. Eine Gasetagenheizung sorgt für Heizungswärme und Warmwasser. Die Sicherungstür und Sicherungsrollos bieten vollwertigen und nachhaltigen Schutz vor ungebetenen Gästen in An- und Abwesenheit. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Mit dieser Wohnung beschenken Sie sich selbst! Ein solches Objekt wird in Eilendorf nicht alle Tage frei! Gäste und Freunde werden begeistert sein.
Preis: 238.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.938,27 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 842 Tagen
Top 3-Zimmer 60m² Dachgeschosswohnung in Eilendorf mit Balkon, Keller, Garage und Stellplatz!
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Der geringe Renovierungsaufwand, der die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen lässt, beschränkt sich ausschließlich auf das Streichen aller Wände und Decken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. In der Küche sind neben allen Elektrogeräten auch Wachmaschine und Trockner verbaut. Die Terrakotta Fliesen im Flur und in der Küche ergänzen sich hervorragend zum Holzparkett in den beiden Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer. Das Badezimmer ist sowohl weiß gefliest als auch mit weißer Keramik neutral und zeitlos gehalten. Der fast 9m² große Balkon im Dachgeschoss ist mit circa 4,0 x 2,2m großzügig geschnitten und liegt von früh morgens bis spät abends in der Sonne. Für Heizungswärme und Warmwasser sorgt eine zentrale Ölheizung. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Erfüllen Sie sich Ihren Traum...
Preis: 169.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 842 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Preis: 195.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.421,05 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 832 Tagen
AC,Rudolfstr.71,43m²,2Z/K/D/Bad/Abst./Keller,SAT-,Kabel
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wände/Decke: Rauhfaser, weiss; Böden:Vinyl, Fliesen(grau7weiss); Türen/Zargen: Resophal(weiss); Fenster: Iso-Verglasung 2006; Schließanlage 2Z/K/D/B/Abst./Keller 1.OG/links,renoviert(neuwertig), Gasetegenheizung, Zentrum-,Uninähe
Preis: 400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 826 Tagen
Mitten im Campus der RWTH Aachen
Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomaten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihre neue Kapitalanlage und Einzimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten inmitten des Campus der RWTH Aachen. Vom Empfang gelangen Sie in das geräumige Apartment mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das üppig bemessene Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 320€ vermietet. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 170€ und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähig: ca. 115€ nicht umlagefähig: ca. 55€
Preis: 130.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 824 Tagen
Schöne DG-Wohnung in AC-Brand am Rande des Naturschutzgebiets
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Gas-Zentralheizung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradkeller Trockenkeller Tiefgaragenstellplatz weitläufige Grünanlage rund ums Haus Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier lebt man in einer beliebten Wohnlage von Aachen-Brand, zentral und unabhängig vom Auto. Universität, Geschäfte, Kultur- und Sportmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und beste öffentliche Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum zeichnen das Umfeld aus. Vom klassischen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche der Fa. Nobilia (2015). Vom hellen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Erholen vom stressigen Alltag ein. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer liegen auf der schattigeren Rückseite des Hauses. Im Schlafzimmer befinden sich zwei praktische Abstellkammern in den Dachschrägen. Toilette und Wannen-Bad befinden sich in zwei separaten Räumen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener abgeschlossener Kellerraum und zu dem Haus gehört ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der auch zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen, so dass Sie auch bei starkem Regen trocken vom Auto in Ihre Wohnung gelangen. Das Rolltor der Tiefgarage lässt sich mittels einer Funkfernbedienung bequem bedienen. Im Hausgeld ist eine ausreichend hohe Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Das Objekt wird zum Teil von den Eigentümern selbst, aber auch von Mietern bewohnt.
Preis: 249.000 € | Größe: 65,04 m² | Preis/m²: 3.828,41 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 823 Tagen
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Preis: 579.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.308,57 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 817 Tagen
Wohlfühloase mit Stadtnähe zu Aachen City
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Überblick: Eingangsflur mit separatem Garderobenraum modernes Gäste-WC geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang halboffene Küche / Granit / Hochglanz Schlafzimmer Kinderzimmer begehbarer Kleiderschrank ( alternativ Büro ) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Kellerersatzraum mit allen Anschlüssen für Wasser,Strom usw. Der geschützte Garten verfügt über eine angenehme Größe. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Preis: 385.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.961,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 816 Tagen
KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche neues Küchenmobiliar und neuwertige Geräte (Herd + Kühlschrank + Einbauspüle) In einem ruhigen und gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhaus wird die renovierte 1-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Duschbad und Keller angeboten. Die Wohnung hat Isolierverglasung und Laminat/ Fliesenboden in allen Wohnräumen.
Preis: 290 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 810 Tagen
28qm-Appartement (4.OG) mit Südterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller; Waschvollautomat dort gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 174.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 6.214,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 801 Tagen
Modernes Appartement (3.OG)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich; Dort Waschvollautomat gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 198.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 801 Tagen
Modern renovierte Doppelhaushälfte in 1a-Wohnlage in AC-Richterich #provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Flur mit Platz für eine Garderobe modernes Gäste-WC mit Tageslicht geräumige Küche freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu großer Terrasse und schönem Garten Treppe in das Obergeschoss Garage mit Sektionaltor und Wasseranschluss sowie Durchgang zum Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS großes Schlafzimmer zwei individuell nutzbare, helle Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.) modern gefliestes Vollbad mit Badewanne und Tageslicht Zugang zum Spitzboden/Speicher mit viel Nutzfläche AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss praktischer Kellerraum Heizungskeller und Hausanschlussraum ALLGEMEIN (renoviert 2022) moderne Sicherheitshaustüre, weiß und Vordach Kunststofffenster, zweifach-verglast, weiß elektrische Rollladen weiße Zimmertüren und -zargen modern gefliestes Wannenbad und Gäste-WC helle Wände und Decken Bodenbeläge: hochwertiger Vinyl in heller Holzoptik Dach gedämmt, neue Kaminverkleidung u. Zinkabdeckung SANITÄR helle, große Fliesen in Bad und Gäste-WC, hochwertige Becken und Armaturen moderne Gaszentralheizung (Bosch) mit Wasserspeicher Enthärtungsanlage(n) im Haus ELEKTRO 3-adrig und FI-Schutzschalter (geprüft) moderne Lichttaster/Steckdosen Internet bis zu 1000/Mbit/s (Download) möglich
Preis: 599.000 € | Größe: 100,69 m² | Preis/m²: 5.948,95 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 792 Tagen
Provionsfreie Wohnung über den Dächern von Aachen
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad mit Glasabtrennung, kleinem Vorratsraum sowie eigener Dachterrasse mit einem Ausblick über die Innenstadt von Aachen. Es handelt sich um einen Erstbezug einer Dachgeschosswohnung nach Neuerstellung inkl. integrierter und hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Spülmaschine, Hängeschränke. Die Dachgeschosswohnung wurde neu erstellt und mit Holzfertigparkett ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln versehen. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage. Sowohl das Bad, die Küche und das Schlafzimmer wurden mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnbereich erhielt zusätzlich eine exklusive Beleuchtung im First. Im ganzen Hausflur wurden moderne Lampen installiert. Eine Video-Gegensprechanlage und eine neue Haustüre sorgen für maximale Sicherheit. Die Wohnungseingangstüre (T30RS) bietet zusätzlichen Schutz. Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein Easy Smart Reader übernimmt die jährliche Fernablesung, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Preis: 950 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 13,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 789 Tagen
Leben im Grünen in historischer Anlage am Puls der Zeit: Aachen, Nähe Campus / Uniklinikum
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Blaustein, Blausteinfreitreppe, Deckenbalken massives Hartholz, Fußbodenheizung. Kaminanschluß vorhanden Ausreichende Stromanschlüsse und Lichtschalter. Breitbandige Verkabelung für TV, Telefon, Internet, Kabel TV, teils Downlight Halogen Einbauküche, neu- und hochwertig, kann übernommen werden Obergeschoss: Böden aus Eichenholzstabparkett, Badezimmer: Doppelwanne, separiertes Duschbad, weisse Fliesen Ablagen und Waschtisch aus Blaustein. Auf der Arbeitsempore befindet sich ein Internetanschluss. Alle Türen und Fenster des Objekts sind dreifach verglast, Rahmen aus Massivholz, teils weiß lackiert. Der Kellerraum befindet sich in der gemeinsamen Kelleranlage im Innenhof Exclusives Domizil für Singles und Pärchen in charmanter Hofanlage- Super Verkehrsanbindung zum Uniklinikum Aachen / Campus und nach Maastricht! Das Haus befindet sich in dem grundsanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof, Nähe Aachen Zentrum. Die historische Bausubstanz des Vierkanthofs (Erbauung ca. 1800) wurde mit hochwertigen Materialien und dem regional typischen Blaustein, im Innen- und Aussenbereich, zu einem harmonischen Ensemble, für den gehobenen Anspruch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Livingroom und der Kochbereich mit Einbauküche und Abstellraum. Vom Living gelangt man auch auf die, von den übrigen Wohneinheiten separierte, Terrasse. Die freie Treppe führt zum Schlafraum, mit 17m². Eine Arbeitsempore von 7,5m² und in das Bad, 5,7m². Neben dem Bad befindet sich ein ca. 2,2m² großer Raum, der als Ankleide- Hauswirtschaftsraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 784 Tagen
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