5 % Rendite - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aachen Haaren
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr ca. 1910 massiv erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Haus stets in Schuss gehalten und regelmäßig renoviert und modernisiert. Die Bodenbeläge wurden teilweise im Jahr ca. 2013 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 2006 und die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr ca. 2020 installiert. Ein Teil der Leitungssysteme wurde im Jahr ca. 2017 erneuert und die sanitären Anlagen im Jahr ca. 2013 modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Friseursalon, der derzeit vermietet ist. Die drei oberen Stockwerke bieten Platz für zwei Wohnungen. Eine der Wohnungen wird zeitnah frei und kann nach eigenem Ermessen neu vermietet werden. Beide Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Objekt ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine umweltfreundliche Stromversorgung gewährleistet. Dadurch können auch die Energiekosten gesenkt werden. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aachen Haaren bietet eine tolle Möglichkeit, eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Gleichzeitig bietet das Haus auch die Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu bewohnen oder neu zu vermieten. Die moderne Ausstattung und die umweltfreundliche Energieversorgung machen das Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Preis: 375.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.586,21 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 365 Tagen
Deluxe Apartment - Wie Zuhause, nur besser!
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Kamin Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unsere Ausstattung:• 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200) und einem Einzelbett (120x200)• 1 Schlafzimmer mit Queensize-Bett (140x200)• Großzügiger Wohnbereich mit einem Schlafsofa (140x200)• Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank- und Gefriertruhe, Herd, Backofen, Kaffee- & Spülmaschine und einem großzügigen Essbereich mit Balkonzugang zur Hinterhausseite• Modernes Bad mit WC und bodentiefer Dusche• Mit Balkon ausgestattet• 40“ LED-TV im Wohn- und Schlafbereich• Bluetooth-Lautsprecher • Bügeleisen & Bügelbrett• Bettwäsche und Handtücher• Pflegekosmetik• Willkommensgetränk• W-LANUnser Service:24h CHECK-INRund um die Uhr einchecken? Unser Schlüsseltresor ermöglicht Ihnen einen flexiblen und unkomplizierten Zugang zu Ihrem Apartment.ENDREINIGUNGSGEBÜHRWir berechnen eine einmalige Endreinigungsgebühr von EUR 70,00GRUNDAUSSTATTUNGVon der Bettwäsche bis zum Flaschenöffner: Unsere Apartments sind mit allen alltäglichen Utensilien ausgestattet, die man im eigenen Heim benötigt. WÄSCHESERVICESchmutzige Wäsche? Sie können jederzeit kostenlos eine unserer Waschmaschinen und Trockner benutzen.ERREICHBARKEITEgal zu welcher Uhrzeit, egal aus welchem Grund: Wir sind nur einen Anruf entfernt!Sie erreichen uns jederzeit über die 24h Notfallrufnummer.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.980 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 23,86 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 366 Tagen
Aufgepasst, Immobilienpaket: 3 Eigentumswohnungen zu 1 Preis!
Das im Jahre 1920 massiv erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Eigentumswohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor wenigen Jahren renoviert Ihr Wärmebedarf wird mittels Gas-Zentralheizung gedeckt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Wohnung selbst ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast sowie mit Rollläden verschließbar. Die beiden ausreichend großen Schlafzimmer ermöglichen es auch der kleinen Familie, komfortabel zu wohnen. Im Keller gibt es einen separaten Raum für jede Mietpartei. Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Haustiere sind willkommen. Erwerben Sie hier ein voll vermietetes Anlageobjekt in renoviertem Zustand, mitten im Haarener Hauptgeschehen. Das Angebot beinhaltet drei übereinander liegende Wohnungen ( vom ersten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss ) in einem massiv gebauten und verklinkerten Drei-Familien-Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit sowie der zugehörige Anbau im hinteren Teil des Gebäudes gehören nicht zu den drei Eigentumswohnungen im Obergeschoss. Ihre Kapitalanlage hat einen eigenen Zugang in ihre Eigentumswohnungen. Wohneinheit 1 ( I. Obergeschoss ), ca. 73 m² Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, sowie ein Kellerraum. Wohneinheit 2 ( II. Obergeschoss ), ca. 76 m² Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, sowie ein Kellerraum. Wohneinheit 3 (Dachgeschoss), ca. 66 m² Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad sowie ein Kellerraum. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fast vollständig renoviert, inkl. neuer Badezimmer. Eigene Zähler für Gas und Strom sind selbstverständlich für jede Wohneinheit vorhanden. Ein eigener geschlossener Kellerraum als Abstellfläche kann ebenfalls von jeder Wohneinheit genutzt werden. Jede Wohnebene hat die Möglichkeit von dem Gemeinschaftsgarten sowie der Terrasse Gebrauch zu machen, nach einem anstrengenden Arbeitstag sowie in seiner Freizeit. Die Wohnungen sind alle vermietet, sodass Sie hier ein hervorragendes Anlageobjekt vorfinden, bei dem kein Renovierungs- oder Sanierungsstau besteht und zu dem gute Mieteinnahmen von Beginn an garantiert sind! Sie hätten eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 20.000,00 Euro bei einer komplett Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Preis: 490.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.279,07 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 418 Tagen
Investition schützt vor Inflation!
Die Immobilie wurde 1923 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. Die Wärmeversorgung erfolgt für jede Wohnung getrennt über eigene Gasetagenheizungen mit eigenen Gaslieferverträgen. Alle Fenster des Hauses sind mit einer 2-fachen Isolierverglasung ausgestattet. Die Böden der Wohnungen bestehen aus Laminat oder pflegeleichten Fliesen. Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun? Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt! Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau! Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des eingesetzten Fremdkapitals! Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern. Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage! Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten. Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie einem Balkon. Durch die Südost-Ausrichtung genießen Ihre Mieter sonnige Stunden auf den eigenen Balkonen. Im Keller befinden sich zwei Mieterkeller, eine Waschküche sowie eine Garage mit rückwärtiger und ebenerdiger Ausfahrt auf den hinter dem Haus gelegenen Weg. Der Gemeinschaftskellerraum bietet ihren Bewohnern praktischen Stauraum für Fahrräder und mehr. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 17.600€ Es bestehen keine Mietrückstände und die Zahlungsmoral der Mieter ist gut. Alle Wohnungen sind dauerhaft gut vermietbar.
Preis: 450.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 581 Tagen
"Wohn dich glücklich in deinem Heim"
Das im Jahre 1920 massiv erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Die Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und wurde vor einigen Jahren neu renoviert Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Wohnung selbst ist komplett mit Laminat ausgelegt, wie auch auf den Bildern zu erkennen ist; das Bad ist gefliest und mit einem Fenster versehen. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast sowie mit Rollladen verschließbar. Die Eigentümer haben stets in Modernisierung und Unterhalt investiert Die gut geschnittenen Räumlichkeiten ermöglichen es auch der kleinen Familie, komfortabel zu wohnen. Aktuell ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 550,00 Euro vermietet. Im Keller gibt es einen separaten Raum für jede Mietpartei, der rückwärtige Garten dient zur Allgemeinnutzung. Haustiere sind willkommen.
Preis: 205.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.808,22 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 603 Tagen
Wer sucht der findet sein Zuhause - mitten in Haaren
Das im Jahre 1920 massiv erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Eigentumswohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor wenigen Jahren renoviert Ihr Wärmebedarf wird mittels Gas-Zentralheizung gedeckt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Wohnung selbst ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiß gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast sowie mit Rollläden verschließbar. Die beiden ausreichend großen Schlafzimmer ermöglichen es auch der kleinen Familie, komfortabel zu wohnen. Aktuell ist die Immobilie zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 370,00 Euro vermietet. Im Keller gibt es einen separaten Raum für jede Mietpartei. Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Haustiere sind willkommen. Dieses gepflegte vier Parteien Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Haaren besteht aus drei Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Erbaut wurde es ca.1900 und in den letzten Jahren saniert sowie modernisiert. Die Grundstücksgröße der Immobilie umfasst ca. 322m2 Quadratmeter. Zum Verkauf steht die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², aufgeteilt in drei helle, lichtdurchflutete Räume, welches durch das Treppenhaus erreichbar ist. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in den kleinen Dielenbereich, angrenzend zur linken befindet sich das Badezimmer. Aus dem Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause, zur rechten befindet sich eine großzügig geschnittene Küche mit einem separiertem Essbereich. Ein weiterer Durchgang führt Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, von dort aus begeben Sie sich zu den angrenzenden Schlafräumen. Die Wohneinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vier Parteien Hauses, dass durch eine professionelle Hausverwaltung betreut wird. Wesentliche Mängel am Haus sind nicht bekannt, ebenfalls besteht auch kein Sanierungsstau. . Das voraus gezahlte Hausgeld beträgt ca. 284,00 € pro Monat. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Aktuell ist diese Eigentumswohnung von dem Eigentümer selbst bewohnt.
Preis: 215.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.828,95 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 603 Tagen
Nicht mein, nicht sein, aber dein Wohntraum.
Das im Jahre 1920 massiv erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Eigentumswohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor wenigen Jahren renoviert Ihr Wärmebedarf wird mittels Gas-Zentralheizung gedeckt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Wohnung selbst ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiß gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast sowie mit Rollläden verschließbar. Durch die Dachflächenfenster in den Schlafräumen sind diese beiden Räume sehr hell und freundlich. Die beiden ausreichend großen Schlafzimmer ermöglichen es auch der kleinen Familie, komfortabel zu wohnen. Aktuell ist die Immobilie zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 370,00 Euro vermietet. Im Keller gibt es einen separaten Raum für jede Mietpartei. Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Haustiere sind willkommen.
Preis: 175.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.651,52 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 604 Tagen
08/15 gibt´s woanders
Ihre kostengünstige Wärmeversorgung ist durch eine moderne Gaszentralheizung sichergestellt. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde 2017 vollständig modernisiert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit einem schönen Laminatboden belegt. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit modernen Sanitärelementen sowie bodentiefer Dusche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine sehr hochwertige Badmöbel Serie sowie eingebaute Deckenstrahler in der abgehängten Decke. Ihre neue und traumhafte Eigentumswohnung wird Sie verzaubern. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss einer 1972 massiv errichteten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m2 und charmanter Aufteilung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Vom repräsentativen Empfang gelangen Sie zur Rechten in Ihr helles Schlafzimmer mit großem, neuwertigem Schwebetürenschrank und reichlich Platz für Ihre umfangreiche Garderobe. Das Bad lädt zum Verweilen und Entspannen, zum Genießen und zum Sich-selbst-Verwöhnen ein. Wunderschöne Badezimmermöbel sowie eine zeitgemäße Badausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Küche ist Wege günstig zum Wohnzimmer gelegen und ist mit einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon bieten eine helle, Licht durchflutete Atmosphäre. Der besonders großzügige Balkon wird sicher Ihr neuer Lieblingsplatz werden und lädt zum Entspannen und genießen ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz vor dem Haus runden unser Anbebot ab. In Ihrer neuen Eigentumswohnung werden Sie sich sicher schnell zu Hause fühlen.
Preis: 249.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 713 Tagen
in Aachen, Studenten-WG Zimmer mit Balkon, weit genug vom Trubel, aber nah von alles.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Jeder Bewonner hat zu seinen Zimmer eine WLAN Austattung. Das Zimmer 32DG ist teilsmöbeliert. Viele Fotos findet man bei uni-ac.de . Angenehmes Zimmer mit Balkon im 3.Etage (DG 32) von einem WG-Haus. Top Lage für Studienten und für einen günstigen Preis für eine Stadt wie Aachen (Bezirk Haaren). Viel mehr bei der Vermieter unten: uni-ac.de . Am Anfang einer Sackgasse, nicht weit von Polizeistation und gegenüber des Anwohnermeldeamtes. Nicht zu viel Hauptverkehr und etwas Grünes drumherum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 370 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 18,50 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 765 Tagen
Behindertengerechte Luxuswohnung in Bester Lage von Aachen Haaren - Erstbezug nach Neubau
Luxus pur in bester Lage von Aachen Haaren. Dieses moderne Gebäude aus dem Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen. Die ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt und ist mit einem modernen Belüftungssystem versehen. Die großen lichtdurchfluteten Räume dieser ca. 95 qm großen ebenerdigen Wohnung mit direktem Zugang zu der großen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung lässt keine Wünsche offen. In die Tiefgarage oder Ihr Kellerabteil gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Auch das moderne großzügige Badezimmer setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen. Wir haben für Sie einen exklusiven 360 Grad Immobilien-Rundgang erstellt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Link zu.
Preis: 549.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 5.778,95 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 768 Tagen
Wohlfühloase mit Stadtnähe zu Aachen City
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Überblick: Eingangsflur mit separatem Garderobenraum modernes Gäste-WC geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang halboffene Küche / Granit / Hochglanz Schlafzimmer Kinderzimmer begehbarer Kleiderschrank ( alternativ Büro ) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Kellerersatzraum mit allen Anschlüssen für Wasser,Strom usw. Der geschützte Garten verfügt über eine angenehme Größe. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Preis: 385.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.961,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 816 Tagen
Dachgeschoss 1-Zimmer Apartment Erstbezug
Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholzfußboden (Eiche), Fensterfront (3-fach Verglasung), Neubau, Erstbezug, hochwertige Badausstattung Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zum Erstbezug. Die Wohnung ist mit dem höchsten Standard ausgestattet. Darunter ein Echtholz Dielenboden von der Eiche, ein Duschbad mit großzügiger Dusche (160x100cm) sowie einem elektrischen Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der zukünftige Mieter kann damit seinen Energieversorger frei wählen. Bei Bedarf kann zusätzlich zur Wohnung eine Garage im Innenhof des Hauses für 65,00 Euro monatlich gemietet werden.
Preis: 600 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 847 Tagen
Top Maisonette 3-Zimmer 81m² Wohnung in Eilendorf, mit Garten, Terrasse, Balkon, Kamin + Stellplatz
Die gesamte Wohnung ist ein echter Rohdiamant. Mit nur geringem Renovierungsaufwand, auch in Eigenleistung, kann das gesamte Potential der Wohnung entfaltet werden und in ein traumhaftes Schmuckstück verwandelt werden. Malerarbeiten, teilweise neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, ein neues modernes Badezimmer und eventuell eine große offene Wohnküche würden die Wohnung einzigartig und im neuen Glanz erstrahlen lassen. Der Bodenbelag im Flur, im offenen Essbereich sowie im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett, der ein edeles Ambiente vermittelt. Der Balkon im Erdgeschoss ist mit circa 4,5 x 2,0 m großzügig geschnitten. Die Terrasse im Souterrain ist nochmals größer und liegt vor dem kleinen wunderschön angelegtem Garten mit eigener Zisterne. Eine Gasetagenheizung sorgt für Heizungswärme und Warmwasser. Die Sicherungstür und Sicherungsrollos bieten vollwertigen und nachhaltigen Schutz vor ungebetenen Gästen in An- und Abwesenheit. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Mit dieser Wohnung beschenken Sie sich selbst! Ein solches Objekt wird in Eilendorf nicht alle Tage frei! Gäste und Freunde werden begeistert sein.
Preis: 238.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.938,27 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 842 Tagen
Top 3-Zimmer 60m² Dachgeschosswohnung in Eilendorf mit Balkon, Keller, Garage und Stellplatz!
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Der geringe Renovierungsaufwand, der die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen lässt, beschränkt sich ausschließlich auf das Streichen aller Wände und Decken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. In der Küche sind neben allen Elektrogeräten auch Wachmaschine und Trockner verbaut. Die Terrakotta Fliesen im Flur und in der Küche ergänzen sich hervorragend zum Holzparkett in den beiden Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer. Das Badezimmer ist sowohl weiß gefliest als auch mit weißer Keramik neutral und zeitlos gehalten. Der fast 9m² große Balkon im Dachgeschoss ist mit circa 4,0 x 2,2m großzügig geschnitten und liegt von früh morgens bis spät abends in der Sonne. Für Heizungswärme und Warmwasser sorgt eine zentrale Ölheizung. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Erfüllen Sie sich Ihren Traum...
Preis: 169.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 842 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Durch die optimale Aufteilung lässt der Grundriss eine flexible Einrichtung zu. Die Bodenbeläge bestehen aus dunklen Fliesen (Feinsteinzeug) im Wohnzimmer und Bad/WC, sowie einen dunklen Eichenparkett in den Schlafräumen ; Eine Klimanlage ; Sind bereits hochwertige LED Spots eingebaut ; Das Penthouse liegt in der 6. Etage. Mit dem Aufzug geht der Weg direkt in die Penthouse-Wohnung. In der obersten Etage angekommen befindet man sich direkt in der Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 90 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch der Kamin befindet. Über viele verglaste Fronten eröffnet sich ein faszinierenden Ausblick: Der Aachener Dom, das Rathaus, Lousberg sind nur einige Ansichten die Sie genißen können. Die Penhouse-Wohnung verfügt über drei große Terrassen undbitet auf 212 m² einen Rundumblick.
Preis: 1.400 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 833 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Preis: 195.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.421,05 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 832 Tagen
AC,Rudolfstr.71,43m²,2Z/K/D/Bad/Abst./Keller,SAT-,Kabel
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wände/Decke: Rauhfaser, weiss; Böden:Vinyl, Fliesen(grau7weiss); Türen/Zargen: Resophal(weiss); Fenster: Iso-Verglasung 2006; Schließanlage 2Z/K/D/B/Abst./Keller 1.OG/links,renoviert(neuwertig), Gasetegenheizung, Zentrum-,Uninähe
Preis: 400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 826 Tagen
Mitten im Campus der RWTH Aachen
Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomaten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihre neue Kapitalanlage und Einzimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten inmitten des Campus der RWTH Aachen. Vom Empfang gelangen Sie in das geräumige Apartment mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das üppig bemessene Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 320€ vermietet. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 170€ und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähig: ca. 115€ nicht umlagefähig: ca. 55€
Preis: 130.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 824 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung geheizt. Vollständig renoviert. Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 2. Etage, sofort verfügbar. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Garten Benutzung ist möglich.
Preis: 385 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 823 Tagen
Schöne DG-Wohnung in AC-Brand am Rande des Naturschutzgebiets
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Gas-Zentralheizung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradkeller Trockenkeller Tiefgaragenstellplatz weitläufige Grünanlage rund ums Haus Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier lebt man in einer beliebten Wohnlage von Aachen-Brand, zentral und unabhängig vom Auto. Universität, Geschäfte, Kultur- und Sportmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und beste öffentliche Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum zeichnen das Umfeld aus. Vom klassischen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche der Fa. Nobilia (2015). Vom hellen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Erholen vom stressigen Alltag ein. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer liegen auf der schattigeren Rückseite des Hauses. Im Schlafzimmer befinden sich zwei praktische Abstellkammern in den Dachschrägen. Toilette und Wannen-Bad befinden sich in zwei separaten Räumen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener abgeschlossener Kellerraum und zu dem Haus gehört ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der auch zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen, so dass Sie auch bei starkem Regen trocken vom Auto in Ihre Wohnung gelangen. Das Rolltor der Tiefgarage lässt sich mittels einer Funkfernbedienung bequem bedienen. Im Hausgeld ist eine ausreichend hohe Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Das Objekt wird zum Teil von den Eigentümern selbst, aber auch von Mietern bewohnt.
Preis: 249.000 € | Größe: 65,04 m² | Preis/m²: 3.828,41 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 823 Tagen
Traumhafte Aussicht über Aachen
Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Stein- und Vinylböden im unteren, hochwertiges Laminat im oberen Geschoss, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung. Frisch sanierte Maisonettewohnung in offener Bauweise mit zahlreichen hochwertigen Einbauschränken; Dachterrasse und Wohnzimmer mit traumhaftem Blick über Aachen. Ruhiges Haus. Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Türe, ein Raum als Galerie-Zimmer offen. Dusche und Wohnzimmer befinden sich, jeweils mit Türen und teils Glaswänden abgetrennt, in der unteren Etage. Die offen gestaltete obere Etage mit Mehrzweck- und Abstellraum ist über eine offene Wendeltreppe im Flur angebunden und - wie auch das Wohnzimmer - mit optimal eingepassten Einbauschränken versehen. So ist sie als offenes Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ankleidezimmer etc. nutzbar. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Einzelpersonen. Als WG und für Familien mit Kindern nicht geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 823 Tagen
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Preis: 579.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.308,57 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 817 Tagen
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Preis: 295.000 € | Größe: 83,39 m² | Preis/m²: 3.537,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 810 Tagen
KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche neues Küchenmobiliar und neuwertige Geräte (Herd + Kühlschrank + Einbauspüle) In einem ruhigen und gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhaus wird die renovierte 1-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Duschbad und Keller angeboten. Die Wohnung hat Isolierverglasung und Laminat/ Fliesenboden in allen Wohnräumen.
Preis: 290 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 810 Tagen
28qm-Appartement (4.OG) mit Südterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller; Waschvollautomat dort gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 174.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 6.214,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 801 Tagen
Modernes Appartement (3.OG)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich; Dort Waschvollautomat gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 198.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 801 Tagen
Modern renovierte Doppelhaushälfte in 1a-Wohnlage in AC-Richterich #provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Flur mit Platz für eine Garderobe modernes Gäste-WC mit Tageslicht geräumige Küche freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu großer Terrasse und schönem Garten Treppe in das Obergeschoss Garage mit Sektionaltor und Wasseranschluss sowie Durchgang zum Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS großes Schlafzimmer zwei individuell nutzbare, helle Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.) modern gefliestes Vollbad mit Badewanne und Tageslicht Zugang zum Spitzboden/Speicher mit viel Nutzfläche AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss praktischer Kellerraum Heizungskeller und Hausanschlussraum ALLGEMEIN (renoviert 2022) moderne Sicherheitshaustüre, weiß und Vordach Kunststofffenster, zweifach-verglast, weiß elektrische Rollladen weiße Zimmertüren und -zargen modern gefliestes Wannenbad und Gäste-WC helle Wände und Decken Bodenbeläge: hochwertiger Vinyl in heller Holzoptik Dach gedämmt, neue Kaminverkleidung u. Zinkabdeckung SANITÄR helle, große Fliesen in Bad und Gäste-WC, hochwertige Becken und Armaturen moderne Gaszentralheizung (Bosch) mit Wasserspeicher Enthärtungsanlage(n) im Haus ELEKTRO 3-adrig und FI-Schutzschalter (geprüft) moderne Lichttaster/Steckdosen Internet bis zu 1000/Mbit/s (Download) möglich
Preis: 599.000 € | Größe: 100,69 m² | Preis/m²: 5.948,95 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 792 Tagen
Wohnung direkt in Uninähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche inkl ohne Elektrogeräte Auf wunsch kann dies eingebaut werden gegen Mietaufschlag Diese Wohnung besticht nicht nur alleine durch die Nähe zur TH. Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück. Das große Wohnzimmer besticht mit einer offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet mit dem Durchgangszimmer platz für ein Büro- oder Ankleidezimmer. das Duschbad ist modern ausgestattet. Es gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung Der Lindenplatz gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt. Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern. Der nach einem früheren Aachen Oberbürgermeister benannte Veltmanplatz befindet sich innerhalb des historischen Alleenrings. Gegenüber einer großzügigen Grünanlage entsteht die Apartmentanlage auf dem Gelände des ehemaligen Instituts für Wollforschung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 791 Tagen
Provionsfreie Wohnung über den Dächern von Aachen
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad mit Glasabtrennung, kleinem Vorratsraum sowie eigener Dachterrasse mit einem Ausblick über die Innenstadt von Aachen. Es handelt sich um einen Erstbezug einer Dachgeschosswohnung nach Neuerstellung inkl. integrierter und hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Spülmaschine, Hängeschränke. Die Dachgeschosswohnung wurde neu erstellt und mit Holzfertigparkett ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln versehen. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage. Sowohl das Bad, die Küche und das Schlafzimmer wurden mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnbereich erhielt zusätzlich eine exklusive Beleuchtung im First. Im ganzen Hausflur wurden moderne Lampen installiert. Eine Video-Gegensprechanlage und eine neue Haustüre sorgen für maximale Sicherheit. Die Wohnungseingangstüre (T30RS) bietet zusätzlichen Schutz. Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein Easy Smart Reader übernimmt die jährliche Fernablesung, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Preis: 950 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 13,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 789 Tagen
Leben im Grünen in historischer Anlage am Puls der Zeit: Aachen, Nähe Campus / Uniklinikum
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Blaustein, Blausteinfreitreppe, Deckenbalken massives Hartholz, Fußbodenheizung. Kaminanschluß vorhanden Ausreichende Stromanschlüsse und Lichtschalter. Breitbandige Verkabelung für TV, Telefon, Internet, Kabel TV, teils Downlight Halogen Einbauküche, neu- und hochwertig, kann übernommen werden Obergeschoss: Böden aus Eichenholzstabparkett, Badezimmer: Doppelwanne, separiertes Duschbad, weisse Fliesen Ablagen und Waschtisch aus Blaustein. Auf der Arbeitsempore befindet sich ein Internetanschluss. Alle Türen und Fenster des Objekts sind dreifach verglast, Rahmen aus Massivholz, teils weiß lackiert. Der Kellerraum befindet sich in der gemeinsamen Kelleranlage im Innenhof Exclusives Domizil für Singles und Pärchen in charmanter Hofanlage- Super Verkehrsanbindung zum Uniklinikum Aachen / Campus und nach Maastricht! Das Haus befindet sich in dem grundsanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof, Nähe Aachen Zentrum. Die historische Bausubstanz des Vierkanthofs (Erbauung ca. 1800) wurde mit hochwertigen Materialien und dem regional typischen Blaustein, im Innen- und Aussenbereich, zu einem harmonischen Ensemble, für den gehobenen Anspruch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Livingroom und der Kochbereich mit Einbauküche und Abstellraum. Vom Living gelangt man auch auf die, von den übrigen Wohneinheiten separierte, Terrasse. Die freie Treppe führt zum Schlafraum, mit 17m². Eine Arbeitsempore von 7,5m² und in das Bad, 5,7m². Neben dem Bad befindet sich ein ca. 2,2m² großer Raum, der als Ankleide- Hauswirtschaftsraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 784 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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