Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus am Ortsrand von Burgau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von der PlanetHome angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Lage am Ortsrand von Burgau ca. 2 Minuten fußläufig vom Knöringer Bach entfernt. Das Haus präsentiert sich offen und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl auf über 5 Zimmern vermittelt. Über den tageslichthellen Flur neben Gästetoilette gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich die neue Einbauküche direkt neben dem Wohn-/Essbereich. Somit hat die ganze Familie Platz und Unterhaltungsmöglichkeit, während Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfaltet können. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine großzügig geschnittene Abstellkammer, die als Waschraum dient. Absolutes Highlight der Immobilie ist das 2020 modern renovierte Badezimmer. Es bietet neben 2 Waschbecken eine gemütliche Badewanne und eine große begehbare Dusche für die ganze Familie. Das Dachgeschoss auf der dritten Ebene ist zur Hälfte als weiteres Kinderzimmer ausgebaut und bietet weiteres Potential. Eine ca. 20 m² große Terrasse im südausgerichteten Garten bietet Ihnen genügend Raum für Feierlichkeiten und lässt den Feierabend bei Sonnenuntergang ausklingen. Eine Photovoltaikanlage(BJ 2002) auf dem Dach und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus modernem Design, praktischer Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Burgau für junge Familien. Überzeugen Sie sich jetzt selbst und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 399.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.439,66 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 78 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus sucht Hobby - Handwerker mit Familie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Einbauküche # Einbauküche # Kachelofen # Photovoltaikanlage, mtl. Abschlagszahlung ca. 275 Euro # Ofenhäuschen im Garten # Dachausbau 1997# Erneuerung Fenster 2002# Erneuerung/Isolierung Dach 2004# Wallbox ca. 2019 Das großzügige Zweifamilienhaus in Burgau befindet sich in einer Toplage und bietet Ruhe sowie eine exzellente Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und beinhaltet eine Einbauküche. In jedem Stockwerk finden Sie jeweils ein Badezimmer. Die Bodenbeläge der Wohnräume präsentieren sich mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen.Erdgeschoss: Der Wohnbereich führt direkt zu einer einladenden Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um das Leben im Freien zu genießen. Ein Ort, um sonnige Tage zu verbringen und entspannte Abende im Kreise von Familie und Freunden zu verleben. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der gemütliche Kachelofen, der Wärme und Behaglichkeit verbreitet. Obergeschoss: In der zweiten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, woraus sich eines selbstverständlich auch als Arbeitszimmer hervorragend nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Obergeschoss bietet außerdem die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche nach individuellen Bedürfnissen einzurichten. Vorhandene Anschlüsse sind bereits installiert. Dachgeschoss: Das im Jahre 1997 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Aktuell werden die beiden Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Der vorhandene Garten kann als Freizeitbereich dienen, sei es für Gartenarbeit, Spiel- und Sportaktivitäten oder als Raum für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Im Garten finden Sie auch eine kleine Hütte sowie ein kleines Backhäuschen vor, welches das Kochen im Freien praktisch und komfortabel gestaltet.Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage hat einen aktuellen mtl. Ertrag von 275 Euro. Zusätzlich wurde in der Garage auch eine Wallbox installiert, damit Sie Ihr E-Auto komfortabel laden können.
Preis: 449.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.326,42 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 148 Tagen
Penthouse-Wohnung in Burgau
Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick, schwellenarmer Austritt Hebe-Schiebeanlage mit elektr. Raffstoren elektr. Rollladen mit Taster und Funkfernbedienung italienische Feinsteinzeugfliesen (Großformat, antibakteriell) mit Fußbodenheizung wand-/flächenbündige Designinnentüren Bad mit Fenster und ansprechender Ausstattung Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank Abstellraum in der Wohnung Videosprechanlage Neubau-Penthousewohnung mit toller Ausstattung, barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl/Aufzug
Preis: 1.200 € | Größe: 97,5 m² | Preis/m²: 12,31 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 212 Tagen
Ob Bürofläche oder als Wohnung - hier ist beides möglich!
Allgemeine Angaben:- 104m² Wohn-/ Nutzfläche- Büro- oder Wohnnutzung möglich- inkl. 3 Stellplätze- inkl. Kellerraum- Kernsanierung Gebäude vor ca. 10 Jahren- Gäste WC- Empfang Auf einer Gesamtfläche von ca. 104 m² finden Sie eine ideale Größe, um z.B. mehrere Büroräume zu realisieren. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen kleinerer Umbaumaßnahmen, kann die Immobilie auch als Wohnimmobilie genutzt werden. Die Einheit steht aktuell leer und kann somit sofort genutzt werden. Bei der letzten Vermietung wurde eine monatliche Nettokaltmiete/Gewerbe von 10 Euro pro m² vereinbart. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Bereiche: Beim Betreten des Gewerbeobjekts befinden Sie sich direkt im Empfangsbereich, welcher sich hervorragend für den ersten Kontakt mit Kunden, Geschäftspartnern oder Mitarbeitern eignet. Die aktuelle Büronutzung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die sich für Einzelbüros oder Teamarbeitsbereiche eignen. Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Schreib- und Besprechungstische. Den Mitarbeitern steht ein separater Küchenraum zur Verfügung, hier kann man sich während der Pause zu einem Kaffee treffen und einen kleinen Plausch abhalten. Küchengeräte sind hier selbst zu organisieren. Zudem steht Ihnen ein separates WC und ein Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen.Die Einheit verfügt über einen dedizierten Serverraum, der ideal für die Unterbringung von IT-Infrastruktur und Servern geeignet ist. Dies gewährleistet eine zuverlässige Datenverarbeitung und -speicherung.Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum ist hier ebenfalls zugeordnet. Das gesamte Gebäude steht auf einem 1.371m² Grundstück. Das vor rund 10 Jahren kernsanierte Gebäude, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Zufahrt zur Autobahn A8, ist in 5 Minuten erreichbar. Weiterhin zeichnet sich die Immobilie durch seine funktionale Gestaltung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob kleine Unternehmen oder für Privatpersonen, hier wird jeder fündig. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Preis: 249.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 214 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit ELW von privat. Provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Das freistehende und repräsentative Objekt besticht durch seine Großzügigkeit, seine hellen Räume und den großen, uneinsehbaren und gut eingewachsenen Garten. Diese vielseitig nutzbare Immobilie (Fertigstellung 1971) wurde liebevoll im Jahr 1998 vom Eigentümer umfassend modernisiert und umgestaltet. Die Immobilie ist an den Hang gebaut und besteht aus insgesamt 6 Halbgeschossen und einem Nebengebäude. Dabei verfügen 5 der Halbgeschosse über volles Tageslicht. Eines oder ggf. auch zwei der Halbgeschosse können in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang umgestaltet werden. Auch die Umgestaltung in 3 Wohneinheiten ist denkbar. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut als Mehrgenerationenhaus. Im Eingangsgeschoss befinden sich neben der Diele und dem direkten Zugang zur Doppelgarage die Wohnküche und der Essbereich. Dieser grenzt direkt an das helle Wohnzimmer, das sich im darunter liegenden Halbgeschoss befindet. Vom Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen besteht Zugang zum überdachten Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Im selben Halbgeschoss befindet sich ein Bad mit getrenntem WC und das Schlafzimmer. Oberhalb des nach oben hin halb offenen Wohnbereichs erwartet Sie eine imposante Galerie sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben reichlich Stauraum zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Eines der beiden Zimmer besticht dabei durch seine Helligkeit und die bodentiefe Verglasung der Südfront, die weiten Ausblicke gestattet. Im Halbgeschoss unterhalb des Wohnbereichs liegen zwei Räume mit teilweisem Tageslicht, einer davon mit offenem Kamin und separatem WC. Derzeit werden diese Räume als Billiardzimmer und Partyraum genutzt. Das unterste Halbgeschoss verfügt über volles Tageslicht. Darin befinden sich derzeit ein Saunabereich mit direktem Zugang zum Garten, WC, Dusche und Ruheraum. Zudem liegen hier auch der Heizraum, die Waschküche und ein großes Teenagerzimmer mit einem separaten Zugang über den Garten. Dabei ist ein weiterer Pluspunkt die Verbindung zur Hauptwohnung, die sich aber bei Bedarf auch trennen lässt. Denn dieses Halbgeschoss wurde vor der Modernisierung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige, ruhige und uneinsehbare Garten mit seinen vielfältigen Sitz- und Aufenthaltsbereichen und dem Pavillon. Der Garten ist sehr gut eingewachsen und bietet einen prächtigen Baumbestand bestehend aus Obst- und Nadelgehölzen und vielen ganzjährig blühenden Pflanzen. Direkt an das Hauptgebäude wurde ein Nebengebäude angebaut. Dieses dient derzeit als Keller- und Lagerraum und beherbergt dabei auch den Öltank. Der Anbau wurde früher vermutlich als KfZ-Werkstatt genutzt und verfügt daher über eine große Garage mit großer Grube zur darunter liegenden Werkstatt. Der Anbau ist mit dem Hauptgebäude verbunden. Räume im Überblick • Halbgeschoss 1 (ganz unten): Ein Wohn/Schlafzimmer, Sauna, Dusche, WC, Waschküche, Heizungsraum • Halbgeschoss 2: Zwei Räume, WC • Halbgeschoss 3: Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnbereich • Halbgeschoss 4: Esszimmer, Diele, Wohnküche • Halbgeschoss 5: Galeriezimmer, zwei Wohn/Schlafzimmer, Bad mit WC • Halbgeschoss 6 (Dach): Stauraum, zwei Wohn/Schlafzimmer • Nebengebäude: Öltank, Kellerraum, Garage mit Grube zur darunterliegenden Werkstatt • Doppelgarage Sonstiges • ca. 280 qm Wohnfläche • ca. 190 qm Nutz- und Lagerfläche • Grundstücksfläche 1.122 m² • Fenster wurden 1998 größtenteils erneuert (Mehrfachverglasung) • Ölzentralheizung, Kessel 1998 erneuert • Kaminofen • Einbauküche • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb • Beim Aufbruch in mehrere Wohneinheiten sind ca. 390 qm und 11 Zimmer möglich
Preis: 629.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.246,43 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 359 Tagen
Burgau Wohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung, da die Garage im Haus ist und natürlich Licht und Strom hat, ist sie sowohl für Bastler als auch zum lagern von verschiedenen Dingen gut und praktisch. Sehr schöne helle gepflegte Dachwohnung mit Fußbodenheizung, 2 Bäder mit WC, Dusche und Badewanne, Einbauküche, alles gefliest, Wohnzimmer nach oben offen, 2 Balkone, große Garage (10,40m x 3,50m) im Haus mit elektrischem Torantrieb. 2 x Stellplätze vorm Haus, eigengenutzt wegen Wegzug von privat (kein Makler) zu verkaufen. Besichtigung nach Absprache. Wohnungspreis 315.000 Euro entspricht pro qm 2.424 Euro, wenn gewünscht Garage 20.000 Euro und/oder 2 x Stellplatz a = 7.500 Euro. Man könnte sie auch in 2 Wohnungen teilen.
Preis: 315.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.423,08 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 506 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage in Burgau
Das von Planethome exklusive angebotene Haus liegt auf einem ruhig ca. 658 m² großen Grundstück in Burgau, im Landkreis Günzburg. Die Immobilie wurde ca. 1958 massiv erbaut und verfügt über einen gut aufgeteilten und familiengerechten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie das kleine Badezimmer. Zudem bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, das als extra Wohnzimmer genutzt wird. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nach Süden ins Grüne ausgerichtete Terrasse, die zum Wintergarten umgebaut wurde und zum Verweilen einlädt sowie der herrliche Blick in den Garten. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch die durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer. Der Keller verfügt über genügend Staumöglichkeiten sowie eine Waschküche. Die zentrale Ölheizung wurde im Jahr ca. 1996 erneuert. Ihnen stehen außerdem eine großzügige Doppel-Garage sowie mehrere Stellplätze im Anwesen zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Sie neugierig gemacht? Laden Sie sich das Exposé online runter und vereinbar telefonisch mit uns einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 250.000 € | Größe: 98,09 m² | Preis/m²: 2.548,68 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 617 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Burgau
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizienzstandard KfW 55 Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Heizung: Bedarfsgeführte Lüftungsanlage, Abwärmegewinnung über Wärmetauscher und Wärmepumpe Hochwertige Sanitärausstattung, begehbare Dusche Handtuchtrocknerheizkörper im Bad Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit beschichteter Leichtmetallvorsatzschale (3-fach verglast) Elektrische Antriebe für Rollläden mit Fernbedienung Separater Abstellraum in der Wohnung Separates Gäste-WC Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen Fußbodenbelag: Parkett; Bad und Gäste-WC gefliest Balkon Separates Kellerabteil (abschließbar) Gemeinschaftsraum im Keller mit Anschlüssen für eigene Waschmaschine und Trockner Internet, Sat-TV-Anschluss Neue Einbauküche mit Bosch-Siemens Markengeräten, wie z.B. Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank 1 Tiefgaragenstellplatz (Miete: EUR 60,00 monatlich) Wohnungsbesichtigungen sind nach Absprache möglich Einzugstermin: 01.10.2022
Preis: 780 € | Größe: 69,27 m² | Preis/m²: 11,26 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 651 Tagen
Burgau: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Potential
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage in Burgau/Unterknöringen und ist nur wenige Minuten von der A8 entfernt, was es besonders für Pendler interessant macht. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und Keller bietet es genug Platz für eine Familie, die sich hier ihr Eigenheim nach eigenem Geschmack gestalten möchte. Die Grundsubstanz des Hauses ist als gut zu bezeichnen, da die Eigentümer laufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt haben. So wurden in den Jahren 2017/2018 die Fassade neu verputzt und gestrichen und das Badezimmer im Obergeschoss neu gemacht. Außerdem wurden im Obergeschoss bereits einige Fenster erneuert, das Dach zusätzlich zur bestehenden Zwischendeckendämmung gedämmt sowie die Einfahrt und der Hof vor einigen Jahren neu gepflastert. Durch große Fenster in annähernd jedem Raum ist es auch am späten Nachmittag noch hell und freundlich und der nach Süden gerichtete Balkon sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auch hier mit einem großen Hobbyraum Platz zur persönlichen Entfaltung. Abgerundet wird das Angebot durch die zum Haus gehörende Doppelgarage mit elektrischem Garagentor sowie Licht und Strom.
Preis: 499.000 € | Größe: 147,48 m² | Preis/m²: 3.383,51 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 751 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in Burgau
Wohn- und Geschäftshaus in Burgau
Preis: 490.000 € | Größe: 104,92 m² | Preis/m²: 4.670,22 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 820 Tagen
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