Ideal für Familien! Einfamilienhaus in guter Lage von Haldenwang
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche # Einbauküche Willkommen in Haldenwang, wo diese charmante Immobilie auf Sie wartet und die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² auf zwei Stockwerken bietet dieses Einfamilienhaus ein solides Fundament für Ihre individuellen Wünsche.Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und einen praktischen Windschutz, der durch eine weitere Tür im Inneren des Hauses geschaffen wird. Das Treppenhaus führt Sie weiter in den Flur, von dem aus Sie in das offene Esszimmer mit Küche gelangen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Zugang zur Terrasse erweitert wird, bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kreative Gestaltungsideen.Das Erdgeschoss umfasst zudem ein WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Schlafzimmer rundet das Platzangebot ab, das durchaus auch anderweitig genutzt werden kann, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, ein weiteres WC und drei Schlafzimmer, wobei eines von ihnen einen Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnraum und Lebensqualität in die Tat umsetzen.Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, die sich ideal für entspannte Grillabende im eigenen Garten eignet. Eine vorhandene Garage bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkunden und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Preis: 359.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.286,62 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 86 Tagen
Wohnung zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Jedes Fenster kann mit Rollos verdunkelt werden. In Küche und Bad befinden sich Fliesen und der Rest ist mit einem neutralen Laminat ausgestattet. Fernseh Anschluss vorhanden. Wohnzimmer, Hausgang und Bad Möbel könnten mit Absprache übernommen werden. Unsere 3-Zimmer Wohnung hat einen großen Süd-West Balkon der den ganzen Tag Sonnenschein bietet und zum Wohlfühlen einläd. Im Badezimmer befindet sich Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken und der ganze Raum überzeugt dank Fenster mit viel Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und seinen hellen Fließen. Unsere helle längliche Küche bietet genug Stauraum für alle Utensilien und mit einer Esstheke. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speiß für weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. Unser großes helles Wohnzimmer bietet auch einige Möglichkeiten zur Möbel Gestaltung. Im Hauptschlafzimmer ist genug Platz für ein sehr großen Kleiderschrank und ein Ehebett. Das dritte Zimmer hat die ideale Größe und Aufteilung für ein Kinder,- Arbeits - oder Gästezimmer. Unsere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus wo wir eine tolle Hausgemeinschaft pflegen. Helle abgetrennte Kellerräume stehen jeder Wohnung zur Verfügung, sowie ein großer gemeinsamer Fahrradraum. Das Grundstück ist vom Garten umrandet der mit benutzt werden darf. Für die kleinen Anwohner steht im Garten ein Spielplatz zur Verfügung mit Sandkasten und Rutsche. Für Besucher oder Zweitauto ist ein großer Parkplatz vorhanden. Bei der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz dabei. Unser zuverlässiger Hausmeister Service kümmert sich das ganze Jahr um jegliche Arbeit im und ums Haus. Was wir unglaublich toll finden das im Winter super geräumt und gestreut wird somit entfällt einem selber jegliche Arbeit.
Preis: 299.999 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.571,42 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 145 Tagen
Grund genug in guter Lage
freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 156 m² Grundstücksfläche ca. 1.079 m² Massivbauweise voll unterkellert Kellerzugang vom Garten aus Öl Zentralheizung 1 Doppelgarage in Massivbauweise Terrasse großzügiger Garten in Südausrichtung Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Hobbyraum im Untergeschoss Sat-Anschluss Rollläden im gesamten Haus Einbauküche Willkommen im Ortsteil Börwang der Gemeinde Haldenwang, der ein wunderbares Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen bietet. Es findet sich alles, was für ein erfülltes und entspanntes Leben wünschenswert ist. Und jetzt haben Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in dieser herrlichen Umgebung zu finden. Wir präsentieren Ihnen ein baujahresentsprechendes Haus im Bungalow-Stil, das zum Verkauf steht. Es ermöglicht Ihnen das Leben auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet gleichzeitig die Option, drei ausgebaute Zimmer im Obergeschoss zu nutzen. Eine ideale Kombination aus Komfort und Raumflexibilität! Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Gartenträume und genießen Sie einfach die Ruhe und Weitläufigkeit Ihres Gartens. Die Gemeinde Haldenwang bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf sorgt dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Ihre aktive Freizeitgestaltung steht ein Sport- und Freizeitzentrum zur Verfügung,. Darüber hinaus gibt es ein Naturbad mit reinem Quellwasser für erfrischende Stunden an warmen Tagen. Eltern werden die zuverlässige Kindergarten- und Kindertagesstättenbetreuung sowie die Grundschule vor Ort zu schätzen wissen. So können Ihre Kinder eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung in unmittelbarer Nähe genießen. Die Gemeinde Haldenwang ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können. Die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu etwas Besonderem. Wenn Sie von einem Leben in einer freundlichen Gemeinschaft umgeben von Natur, gemütlichem Wohnen auf einer Ebene und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten träumen, dann ist dieses Haus im Bungalow-Stil die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Leben in Haldenwang zu verwirklichen!
Preis: 620.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.974,36 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 151 Tagen
TINY HOUSE - neu gedacht | Petites Maisons - Kleine Häuser - Große Freiheit
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der jeweilige Kaufpreis beinhaltet den schlüsselfertigen Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. der Erschließung und der angelegten Gemeinschaftsflächen. Pro Haus ist 1 Stellplatz (8.000 EUR) zu erwerben. Für den Käufer erfolgt der Erwerb/Kauf provisionsfrei. Die Besichtigung eines Musterhauses ist nach Absprache möglich. Die Häuser nach dem Petites Maison Konzept bieten mit ihrer minimalistischen Designsprache eine harmonische Atmosphäre. Minimalismus bedeutet, Raum zu schaffen für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Jedes Detail im Haus ist durchdacht und erfüllt einen Zweck. Versteckte Stauräume und smarte Geräte erleichtern das Leben der Bewohner. In hochwertiger und statisch geprüfter Holz-Modul-Bauweise werden die Häuser beim Hersteller komplett ausgestattet gefertigt, mit dem Tieflader angeliefert, mit einem Autokran an Ort und Stelle auf das vorbereitete Grundstück gesetzt und an die bereits vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist damit direkt bezugsfertig und einem zeitnahen Einzug steht nichts mehr im Wege. Unser Petites Maisons-Konzept bietet einen inspirierenden Einblick in den gerade stattfindenden Wandel des Wohnens, in der Nachhaltigkeit und Naturnähe Hand in Hand gehen. Diese kleinen, aber leistungsfähigen Häuser demonstrieren, dass man nicht auf Komfort, Stil und ein anspruchsvolles Leben verzichten muss, um die Umwelt zu schützen. Mit einem minimalen ökologischen Fußabdruck und einer engen Verbindung zur Natur führen unsere Petites Maisons zu einem bereichernden und erfüllenden Lebensstil, der die Bedürfnisse der heutigen Generation erfüllt, ohne die Bedürfnisse künftiger Generationen zu beinträchtigen. Als Bewahrer des Gleichgewichts zwischen Mensch und Natur eröffnen unsere Petites Maisons eine neue Tür in eine Zukunft des nachhaltigen Glücks und der Harmonie mit der Umwelt. Das Petites Maisons-Konzept bietet somit eine innovative Lösung für die Herausforderungen des modernen Wohnens. Es zeigt, dass Wohnen nicht auf große und teure Räume beschränkt sein muss, sondern dass es auch in kleinerem Maßstab möglich ist, ein komfortables und erfülltes Leben zu führen. Egal, ob als dauerhafte Residenz oder temporäres Wohnen. Mit dieser klaren und innovativen Vision, sind unsere Petites Maisons eine tragfähige Lösung für eine nachhaltige Zukunft des Wohnens. Wenn auch Sie nach einem einzigartigen und ausgewogenen Lebensraum suchen, heißen wir Sie hiermit herzlich willkommen in unseren Petites Maisons.
Preis: 234.500 € | Größe: 33,74 m² | Preis/m²: 6.950,21 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 172 Tagen
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit 100m² Grundfläche in Kr. Günzburg, Konzenberg
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Große Wohnküche mit neuer Küchenzeile inkl. Geräte (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, etc.) zwei zusätzliche Abstellräume Diese ansprechende, gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten Stock kann ab sofort bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer verfügen über eine großzügige Grundfläche von 100 m². Sie können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wände und Böden wurden renoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und zwei Abstellräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 780 € | Größe: 79,18 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 528 Tagen
Sehr großzügiges Einfamilienhaus - mit Ausblick - an Ortsrandlage in Röfingen / Nähe Burgau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt aus dem Baujahr ca. 1974 liegt in oberer Hanglage am ruhigen Ortsrand von Röfingen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto sowohl die Stadt Burgau mit allen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, als auch den entsprechenden A8-Anschluss. Das extrem großzügige EFH könnte ggf. auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommen, da es im DG noch über eine Ausbaureserve von mindestens 50 m² verfügt! Die Ölheizung mit im Garten liegenden Außentank muss ggf. - wie bei aktuell nahezu allen Bestandsimmobilien - erneuert werden. Dies wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt! Das Haus überzeugt mit überzeugender Planung und weiterem Ausbau-Potential - zusätzlich bietet es einige Features wie eine innenliegende Garage und Souterrain-Nutzung. Im Preis inkludiert sind ein Pelletofen im Wohnzimmer, eine nettes Gartenhaus sowie eine Einbauküche. Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse der Geschosse entnehmen Sie bitte den Plänen im Exposé. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie nach Exposé-Download und telefonischer Terminanfrage gerne persönlich vor Ort. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 475.000 € | Größe: 197,6 m² | Preis/m²: 2.403,85 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 261 Tagen
Doppelhaushälfte 6 Zimmer KfW Effizienzhaus 55
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW55 Doppelhaushälfte sehr sparsam Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung Aktive Kühlung durch die Wärmepumpe vorhanden Granitboden, Fliesen und Laminat Keller gefliest mit Fußbodenheizung Komplette Cat7 Verkabelung (Bandbreiten bis 10Gbit möglich) Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen Telekom 100Mbit und Vodafone Kabel 1000Mbit Anschluss vorhanden Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe) Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität. Besonderheiten: Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden und 3-fach Verglasung. Keller: Fließen +Hobbyraum mit Fußbodenheizung, +Technikraum/Waschraum +Elektroraum +Abstellraum Erdgeschoss: Granitboden Wohn- und Esszimmer, sowie Küche Gäste-WC Obergeschoss: Laminatboden Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Bürozimmer Das Bad enthält eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie 2 Waschbecken und ist halbgefliest und Modern ausgelegt. Dachgeschoss: Laminatboden und Fließen +2 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Im Dachgeschoss sind 4 Dachfenster für ausreichend Licht verbaut
Preis: 1.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 11,54 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 429 Tagen
Großzügiges Ein- und/oder Mehrfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Beschreibung Innenbereich: Das große Familienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage, offen hin zu Wiesen und Feldern und in einem großen mit Bäumen, Büschen und Beeten eingewachsenen Grundstück. Verkehrsgünstig liegt deEr Autobahnanschluss wie auch der nahe Bahnhof. Das Haus (Ziegelbau mit Dämmung) in Hanglage besteht aus UG, EG, OG und Keller und liegt im Ortsteil Scheppach. Das Haus kann als Einfamilien-, wie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden oder auch in drei eigenständige Wohn-, Büroeinheiten unterteilt werden; eine optimale Nutzung für home-office ist möglich. Es wurden seit der Generalsanierung (1997) weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im gesamten Haus ist hochwertiges, pflegeleichtes Eichenparkett verlegt und neue Bäder (incl. Toiletten) sind im UG, EG und OG eingebaut worden. Alle Fenster sind neue dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit neuen Rollläden incl. Wärmeschutz im Rollkasten. Ferner sind in jedem Wohn- und Schlafbereich, sowie in der Speisekammer Fenster mit Fliegenschutzgittern versehen. Alle Kellerfenster sind mit Einbruchschutz gesichert und die Außenkellertreppe (Ostseite) ist einbruchsicher mit Glas überdacht. Die Haustüren im UG und EG sind ebenfalls hochwertig und besonders einbruchsicher im Holz-Alu Stil erneuert worden. Die Hauptwohnung im EG (142 m²) besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche und großer Speisekammer, Diele, Gäste-WC, Flur mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche (behindertengerecht), alle Räume sind hell und sonnig. Im EG gibt es drei Terrassenzugänge. Die Wohnung im OG (65 m²) umfasst Diele, Schlafzimmer mit Balkon (nach Osten), großer Wohnraum mit Balkon (nach Westen), Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Küche (derzeit als Ankleideraum genutzt). Der Seiten-Speicher im OG (62 m²) ist gedämmt und ausbaufähig. Die Wohnung im UG (70 m²) besteht aus einem großen Wohnraum (kann geteilt werden), Schlafzimmer, Duschbad, eine Kammer und eine weitere Kammer, die als kleine Küche genutzt werden kann. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang. Vom Flur aus geht der Zugang zum Pelletheizraum. Eine Abtrennung des unteren Gartenteils für die UG-Wohnung ist einfach zu gestalten. Keller: Drei große Kellerräume, die als Waschraum, Werkzeugraum oder Abstellraum genutzt werden können, sind durch einen großen Kellerflur verbunden. Zusätzlich: Im Haus finden sich zusätzlich ein geräumiges Holzzimmer (Holzvorrat für den Kaminofen), ein Gartenzimmer (mit Wasser- und Stromanschluss) und der Pelletsvorratsraum (Volumen für 9 t Pellets, mit automatischer Zufuhr zur Heizanlage). Alle Räume sind von außen erreichbar. Beschreibung Außenbereich: Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Spiel und Ruhe mit Blick in unverbaute Natur (nach Osten und Süden). Damit Blumen, Sträucher und Bäume stets hinreichend Wasser bekommen können, gibt es eine große Zisterne (mit elektrischer Pumpe), drei Regentonnen und ein Stein Brunnen (mit elektrischer Pumpe). Ein neuer überdachter Pavillon mit eigener großer Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsraum für vielerlei Gelegenheiten mit einem herrlichen Ausblick. Im großen, naturnahen und pflegeleichten Garten stehen Obstbäume (Äpfel, Birnen, Zwetschgen) und Johannisbeersträucher. Der Garten ist rundherum mit großen Bäumen und Sträuchern eingewachsen. Nach zwei Seiten (Osten und Süden) hin liegen Wiesen und Felder. Direkt vom Garten aus laden Wander- und Spazierwege ein und Outdoor-Sportmöglichkeiten sind direkt möglich. Eine große Doppelgarage (36 m²) ist mit zwei elektrischen Garagentoren versehen.
Preis: 1.300.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 526 Tagen
Zwei schöne moderne Doppelhaushälften mit fünf Zimmern NEUBAU KFW55
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KFW55 Doppelhaushälfte Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung Granitboden, Fliesen und Laminat Keller gefliest mit FB Komplette Cat7 Verkabelung (Bandbreiten bis 10Gbit möglich) Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen Telekom und Vodafone Kabel Anschluss vorhanden Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe) Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität. Besonderheiten: Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden. Keller besteht aus 1 Hobbyraum mit FB, 1 Technikraum/Waschraum, 1 Elektroraum und 2. Hobbyraum/Abstellraum und wurde komplett gefliest. EG bestehend aus Wohn- und Esszimmer, sowie Küche haben einen Granitboden. OG bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Bürozimmer haben einen Laminatboden. Das Bad enthält eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie 2 Waschbecken und ist halbgefliest und Modern ausgelegt. DG bestehend aus 2 Kinderzimmer + Bad hat einen Laminatboden und 4 Dachfenster für ausreichend Licht. Das Bad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Preis: 1.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 672 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus sucht Hobby - Handwerker mit Familie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Einbauküche # Einbauküche # Kachelofen # Photovoltaikanlage, mtl. Abschlagszahlung ca. 275 Euro # Ofenhäuschen im Garten # Dachausbau 1997# Erneuerung Fenster 2002# Erneuerung/Isolierung Dach 2004# Wallbox ca. 2019 Das großzügige Zweifamilienhaus in Burgau befindet sich in einer Toplage und bietet Ruhe sowie eine exzellente Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und beinhaltet eine Einbauküche. In jedem Stockwerk finden Sie jeweils ein Badezimmer. Die Bodenbeläge der Wohnräume präsentieren sich mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen.Erdgeschoss: Der Wohnbereich führt direkt zu einer einladenden Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um das Leben im Freien zu genießen. Ein Ort, um sonnige Tage zu verbringen und entspannte Abende im Kreise von Familie und Freunden zu verleben. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der gemütliche Kachelofen, der Wärme und Behaglichkeit verbreitet. Obergeschoss: In der zweiten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, woraus sich eines selbstverständlich auch als Arbeitszimmer hervorragend nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Obergeschoss bietet außerdem die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche nach individuellen Bedürfnissen einzurichten. Vorhandene Anschlüsse sind bereits installiert. Dachgeschoss: Das im Jahre 1997 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Aktuell werden die beiden Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Der vorhandene Garten kann als Freizeitbereich dienen, sei es für Gartenarbeit, Spiel- und Sportaktivitäten oder als Raum für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Im Garten finden Sie auch eine kleine Hütte sowie ein kleines Backhäuschen vor, welches das Kochen im Freien praktisch und komfortabel gestaltet.Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage hat einen aktuellen mtl. Ertrag von 275 Euro. Zusätzlich wurde in der Garage auch eine Wallbox installiert, damit Sie Ihr E-Auto komfortabel laden können.
Preis: 449.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.326,42 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 161 Tagen
Ob Bürofläche oder als Wohnung - hier ist beides möglich!
Allgemeine Angaben:- 104m² Wohn-/ Nutzfläche- Büro- oder Wohnnutzung möglich- inkl. 3 Stellplätze- inkl. Kellerraum- Kernsanierung Gebäude vor ca. 10 Jahren- Gäste WC- Empfang Auf einer Gesamtfläche von ca. 104 m² finden Sie eine ideale Größe, um z.B. mehrere Büroräume zu realisieren. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen kleinerer Umbaumaßnahmen, kann die Immobilie auch als Wohnimmobilie genutzt werden. Die Einheit steht aktuell leer und kann somit sofort genutzt werden. Bei der letzten Vermietung wurde eine monatliche Nettokaltmiete/Gewerbe von 10 Euro pro m² vereinbart. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Bereiche: Beim Betreten des Gewerbeobjekts befinden Sie sich direkt im Empfangsbereich, welcher sich hervorragend für den ersten Kontakt mit Kunden, Geschäftspartnern oder Mitarbeitern eignet. Die aktuelle Büronutzung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die sich für Einzelbüros oder Teamarbeitsbereiche eignen. Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Schreib- und Besprechungstische. Den Mitarbeitern steht ein separater Küchenraum zur Verfügung, hier kann man sich während der Pause zu einem Kaffee treffen und einen kleinen Plausch abhalten. Küchengeräte sind hier selbst zu organisieren. Zudem steht Ihnen ein separates WC und ein Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen.Die Einheit verfügt über einen dedizierten Serverraum, der ideal für die Unterbringung von IT-Infrastruktur und Servern geeignet ist. Dies gewährleistet eine zuverlässige Datenverarbeitung und -speicherung.Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum ist hier ebenfalls zugeordnet. Das gesamte Gebäude steht auf einem 1.371m² Grundstück. Das vor rund 10 Jahren kernsanierte Gebäude, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Zufahrt zur Autobahn A8, ist in 5 Minuten erreichbar. Weiterhin zeichnet sich die Immobilie durch seine funktionale Gestaltung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob kleine Unternehmen oder für Privatpersonen, hier wird jeder fündig. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Preis: 249.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 227 Tagen
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus am Ortsrand von Burgau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von der PlanetHome angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Lage am Ortsrand von Burgau ca. 2 Minuten fußläufig vom Knöringer Bach entfernt. Das Haus präsentiert sich offen und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl auf über 5 Zimmern vermittelt. Über den tageslichthellen Flur neben Gästetoilette gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich die neue Einbauküche direkt neben dem Wohn-/Essbereich. Somit hat die ganze Familie Platz und Unterhaltungsmöglichkeit, während Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfaltet können. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine großzügig geschnittene Abstellkammer, die als Waschraum dient. Absolutes Highlight der Immobilie ist das 2020 modern renovierte Badezimmer. Es bietet neben 2 Waschbecken eine gemütliche Badewanne und eine große begehbare Dusche für die ganze Familie. Das Dachgeschoss auf der dritten Ebene ist zur Hälfte als weiteres Kinderzimmer ausgebaut und bietet weiteres Potential. Eine ca. 20 m² große Terrasse im südausgerichteten Garten bietet Ihnen genügend Raum für Feierlichkeiten und lässt den Feierabend bei Sonnenuntergang ausklingen. Eine Photovoltaikanlage(BJ 2002) auf dem Dach und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus modernem Design, praktischer Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Burgau für junge Familien. Überzeugen Sie sich jetzt selbst und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 399.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.439,66 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 91 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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