Sehr großzügiges Einfamilienhaus - mit Ausblick - an Ortsrandlage in Röfingen / Nähe Burgau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt aus dem Baujahr ca. 1974 liegt in oberer Hanglage am ruhigen Ortsrand von Röfingen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto sowohl die Stadt Burgau mit allen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, als auch den entsprechenden A8-Anschluss. Das extrem großzügige EFH könnte ggf. auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommen, da es im DG noch über eine Ausbaureserve von mindestens 50 m² verfügt! Die Ölheizung mit im Garten liegenden Außentank muss ggf. - wie bei aktuell nahezu allen Bestandsimmobilien - erneuert werden. Dies wurde bereits bei der Preisfindung berücksichtigt! Das Haus überzeugt mit überzeugender Planung und weiterem Ausbau-Potential - zusätzlich bietet es einige Features wie eine innenliegende Garage und Souterrain-Nutzung. Im Preis inkludiert sind ein Pelletofen im Wohnzimmer, eine nettes Gartenhaus sowie eine Einbauküche. Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse der Geschosse entnehmen Sie bitte den Plänen im Exposé. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie nach Exposé-Download und telefonischer Terminanfrage gerne persönlich vor Ort. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 475.000 € | Größe: 197,6 m² | Preis/m²: 2.403,85 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 261 Tagen
Ideal für Familien! Einfamilienhaus in guter Lage von Haldenwang
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche # Einbauküche Willkommen in Haldenwang, wo diese charmante Immobilie auf Sie wartet und die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² auf zwei Stockwerken bietet dieses Einfamilienhaus ein solides Fundament für Ihre individuellen Wünsche.Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und einen praktischen Windschutz, der durch eine weitere Tür im Inneren des Hauses geschaffen wird. Das Treppenhaus führt Sie weiter in den Flur, von dem aus Sie in das offene Esszimmer mit Küche gelangen. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Zugang zur Terrasse erweitert wird, bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kreative Gestaltungsideen.Das Erdgeschoss umfasst zudem ein WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Schlafzimmer rundet das Platzangebot ab, das durchaus auch anderweitig genutzt werden kann, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, ein weiteres WC und drei Schlafzimmer, wobei eines von ihnen einen Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnraum und Lebensqualität in die Tat umsetzen.Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, die sich ideal für entspannte Grillabende im eigenen Garten eignet. Eine vorhandene Garage bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu erkunden und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Preis: 359.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.286,62 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 86 Tagen
TINY HOUSE - neu gedacht | Petites Maisons - Kleine Häuser - Große Freiheit
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der jeweilige Kaufpreis beinhaltet den schlüsselfertigen Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. der Erschließung und der angelegten Gemeinschaftsflächen. Pro Haus ist 1 Stellplatz (8.000 EUR) zu erwerben. Für den Käufer erfolgt der Erwerb/Kauf provisionsfrei. Die Besichtigung eines Musterhauses ist nach Absprache möglich. Die Häuser nach dem Petites Maison Konzept bieten mit ihrer minimalistischen Designsprache eine harmonische Atmosphäre. Minimalismus bedeutet, Raum zu schaffen für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Jedes Detail im Haus ist durchdacht und erfüllt einen Zweck. Versteckte Stauräume und smarte Geräte erleichtern das Leben der Bewohner. In hochwertiger und statisch geprüfter Holz-Modul-Bauweise werden die Häuser beim Hersteller komplett ausgestattet gefertigt, mit dem Tieflader angeliefert, mit einem Autokran an Ort und Stelle auf das vorbereitete Grundstück gesetzt und an die bereits vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist damit direkt bezugsfertig und einem zeitnahen Einzug steht nichts mehr im Wege. Unser Petites Maisons-Konzept bietet einen inspirierenden Einblick in den gerade stattfindenden Wandel des Wohnens, in der Nachhaltigkeit und Naturnähe Hand in Hand gehen. Diese kleinen, aber leistungsfähigen Häuser demonstrieren, dass man nicht auf Komfort, Stil und ein anspruchsvolles Leben verzichten muss, um die Umwelt zu schützen. Mit einem minimalen ökologischen Fußabdruck und einer engen Verbindung zur Natur führen unsere Petites Maisons zu einem bereichernden und erfüllenden Lebensstil, der die Bedürfnisse der heutigen Generation erfüllt, ohne die Bedürfnisse künftiger Generationen zu beinträchtigen. Als Bewahrer des Gleichgewichts zwischen Mensch und Natur eröffnen unsere Petites Maisons eine neue Tür in eine Zukunft des nachhaltigen Glücks und der Harmonie mit der Umwelt. Das Petites Maisons-Konzept bietet somit eine innovative Lösung für die Herausforderungen des modernen Wohnens. Es zeigt, dass Wohnen nicht auf große und teure Räume beschränkt sein muss, sondern dass es auch in kleinerem Maßstab möglich ist, ein komfortables und erfülltes Leben zu führen. Egal, ob als dauerhafte Residenz oder temporäres Wohnen. Mit dieser klaren und innovativen Vision, sind unsere Petites Maisons eine tragfähige Lösung für eine nachhaltige Zukunft des Wohnens. Wenn auch Sie nach einem einzigartigen und ausgewogenen Lebensraum suchen, heißen wir Sie hiermit herzlich willkommen in unseren Petites Maisons.
Preis: 234.500 € | Größe: 33,74 m² | Preis/m²: 6.950,21 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 172 Tagen
Großzügiges Ein- und/oder Mehrfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Beschreibung Innenbereich: Das große Familienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage, offen hin zu Wiesen und Feldern und in einem großen mit Bäumen, Büschen und Beeten eingewachsenen Grundstück. Verkehrsgünstig liegt deEr Autobahnanschluss wie auch der nahe Bahnhof. Das Haus (Ziegelbau mit Dämmung) in Hanglage besteht aus UG, EG, OG und Keller und liegt im Ortsteil Scheppach. Das Haus kann als Einfamilien-, wie auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden oder auch in drei eigenständige Wohn-, Büroeinheiten unterteilt werden; eine optimale Nutzung für home-office ist möglich. Es wurden seit der Generalsanierung (1997) weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im gesamten Haus ist hochwertiges, pflegeleichtes Eichenparkett verlegt und neue Bäder (incl. Toiletten) sind im UG, EG und OG eingebaut worden. Alle Fenster sind neue dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit neuen Rollläden incl. Wärmeschutz im Rollkasten. Ferner sind in jedem Wohn- und Schlafbereich, sowie in der Speisekammer Fenster mit Fliegenschutzgittern versehen. Alle Kellerfenster sind mit Einbruchschutz gesichert und die Außenkellertreppe (Ostseite) ist einbruchsicher mit Glas überdacht. Die Haustüren im UG und EG sind ebenfalls hochwertig und besonders einbruchsicher im Holz-Alu Stil erneuert worden. Die Hauptwohnung im EG (142 m²) besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche und großer Speisekammer, Diele, Gäste-WC, Flur mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche (behindertengerecht), alle Räume sind hell und sonnig. Im EG gibt es drei Terrassenzugänge. Die Wohnung im OG (65 m²) umfasst Diele, Schlafzimmer mit Balkon (nach Osten), großer Wohnraum mit Balkon (nach Westen), Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Küche (derzeit als Ankleideraum genutzt). Der Seiten-Speicher im OG (62 m²) ist gedämmt und ausbaufähig. Die Wohnung im UG (70 m²) besteht aus einem großen Wohnraum (kann geteilt werden), Schlafzimmer, Duschbad, eine Kammer und eine weitere Kammer, die als kleine Küche genutzt werden kann. Diese Wohnung hat einen separaten Zugang. Vom Flur aus geht der Zugang zum Pelletheizraum. Eine Abtrennung des unteren Gartenteils für die UG-Wohnung ist einfach zu gestalten. Keller: Drei große Kellerräume, die als Waschraum, Werkzeugraum oder Abstellraum genutzt werden können, sind durch einen großen Kellerflur verbunden. Zusätzlich: Im Haus finden sich zusätzlich ein geräumiges Holzzimmer (Holzvorrat für den Kaminofen), ein Gartenzimmer (mit Wasser- und Stromanschluss) und der Pelletsvorratsraum (Volumen für 9 t Pellets, mit automatischer Zufuhr zur Heizanlage). Alle Räume sind von außen erreichbar. Beschreibung Außenbereich: Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Spiel und Ruhe mit Blick in unverbaute Natur (nach Osten und Süden). Damit Blumen, Sträucher und Bäume stets hinreichend Wasser bekommen können, gibt es eine große Zisterne (mit elektrischer Pumpe), drei Regentonnen und ein Stein Brunnen (mit elektrischer Pumpe). Ein neuer überdachter Pavillon mit eigener großer Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsraum für vielerlei Gelegenheiten mit einem herrlichen Ausblick. Im großen, naturnahen und pflegeleichten Garten stehen Obstbäume (Äpfel, Birnen, Zwetschgen) und Johannisbeersträucher. Der Garten ist rundherum mit großen Bäumen und Sträuchern eingewachsen. Nach zwei Seiten (Osten und Süden) hin liegen Wiesen und Felder. Direkt vom Garten aus laden Wander- und Spazierwege ein und Outdoor-Sportmöglichkeiten sind direkt möglich. Eine große Doppelgarage (36 m²) ist mit zwei elektrischen Garagentoren versehen.
Preis: 1.300.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 4.727,27 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 526 Tagen
Zwei schöne moderne Doppelhaushälften mit fünf Zimmern NEUBAU KFW55
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KFW55 Doppelhaushälfte Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung Granitboden, Fliesen und Laminat Keller gefliest mit FB Komplette Cat7 Verkabelung (Bandbreiten bis 10Gbit möglich) Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen Telekom und Vodafone Kabel Anschluss vorhanden Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe) Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität. Besonderheiten: Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden. Keller besteht aus 1 Hobbyraum mit FB, 1 Technikraum/Waschraum, 1 Elektroraum und 2. Hobbyraum/Abstellraum und wurde komplett gefliest. EG bestehend aus Wohn- und Esszimmer, sowie Küche haben einen Granitboden. OG bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Bürozimmer haben einen Laminatboden. Das Bad enthält eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie 2 Waschbecken und ist halbgefliest und Modern ausgelegt. DG bestehend aus 2 Kinderzimmer + Bad hat einen Laminatboden und 4 Dachfenster für ausreichend Licht. Das Bad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Preis: 1.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 672 Tagen
Doppelhaushälfte 6 Zimmer KfW Effizienzhaus 55
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW55 Doppelhaushälfte sehr sparsam Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung Aktive Kühlung durch die Wärmepumpe vorhanden Granitboden, Fliesen und Laminat Keller gefliest mit Fußbodenheizung Komplette Cat7 Verkabelung (Bandbreiten bis 10Gbit möglich) Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen Telekom 100Mbit und Vodafone Kabel 1000Mbit Anschluss vorhanden Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe) Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität. Besonderheiten: Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden und 3-fach Verglasung. Keller: Fließen +Hobbyraum mit Fußbodenheizung, +Technikraum/Waschraum +Elektroraum +Abstellraum Erdgeschoss: Granitboden Wohn- und Esszimmer, sowie Küche Gäste-WC Obergeschoss: Laminatboden Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Bürozimmer Das Bad enthält eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie 2 Waschbecken und ist halbgefliest und Modern ausgelegt. Dachgeschoss: Laminatboden und Fließen +2 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Im Dachgeschoss sind 4 Dachfenster für ausreichend Licht verbaut
Preis: 1.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 11,54 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 428 Tagen
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit 100m² Grundfläche in Kr. Günzburg, Konzenberg
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Große Wohnküche mit neuer Küchenzeile inkl. Geräte (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, etc.) zwei zusätzliche Abstellräume Diese ansprechende, gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten Stock kann ab sofort bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer verfügen über eine großzügige Grundfläche von 100 m². Sie können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wände und Böden wurden renoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und zwei Abstellräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 780 € | Größe: 79,18 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 528 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus sucht Hobby - Handwerker mit Familie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage- Einbauküche # Einbauküche # Kachelofen # Photovoltaikanlage, mtl. Abschlagszahlung ca. 275 Euro # Ofenhäuschen im Garten # Dachausbau 1997# Erneuerung Fenster 2002# Erneuerung/Isolierung Dach 2004# Wallbox ca. 2019 Das großzügige Zweifamilienhaus in Burgau befindet sich in einer Toplage und bietet Ruhe sowie eine exzellente Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und beinhaltet eine Einbauküche. In jedem Stockwerk finden Sie jeweils ein Badezimmer. Die Bodenbeläge der Wohnräume präsentieren sich mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen.Erdgeschoss: Der Wohnbereich führt direkt zu einer einladenden Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um das Leben im Freien zu genießen. Ein Ort, um sonnige Tage zu verbringen und entspannte Abende im Kreise von Familie und Freunden zu verleben. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der gemütliche Kachelofen, der Wärme und Behaglichkeit verbreitet. Obergeschoss: In der zweiten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer, woraus sich eines selbstverständlich auch als Arbeitszimmer hervorragend nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Obergeschoss bietet außerdem die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche nach individuellen Bedürfnissen einzurichten. Vorhandene Anschlüsse sind bereits installiert. Dachgeschoss: Das im Jahre 1997 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Aktuell werden die beiden Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Der vorhandene Garten kann als Freizeitbereich dienen, sei es für Gartenarbeit, Spiel- und Sportaktivitäten oder als Raum für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.Im Garten finden Sie auch eine kleine Hütte sowie ein kleines Backhäuschen vor, welches das Kochen im Freien praktisch und komfortabel gestaltet.Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage hat einen aktuellen mtl. Ertrag von 275 Euro. Zusätzlich wurde in der Garage auch eine Wallbox installiert, damit Sie Ihr E-Auto komfortabel laden können.
Preis: 449.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.326,42 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 161 Tagen
Ob Bürofläche oder als Wohnung - hier ist beides möglich!
Allgemeine Angaben:- 104m² Wohn-/ Nutzfläche- Büro- oder Wohnnutzung möglich- inkl. 3 Stellplätze- inkl. Kellerraum- Kernsanierung Gebäude vor ca. 10 Jahren- Gäste WC- Empfang Auf einer Gesamtfläche von ca. 104 m² finden Sie eine ideale Größe, um z.B. mehrere Büroräume zu realisieren. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen kleinerer Umbaumaßnahmen, kann die Immobilie auch als Wohnimmobilie genutzt werden. Die Einheit steht aktuell leer und kann somit sofort genutzt werden. Bei der letzten Vermietung wurde eine monatliche Nettokaltmiete/Gewerbe von 10 Euro pro m² vereinbart. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Bereiche: Beim Betreten des Gewerbeobjekts befinden Sie sich direkt im Empfangsbereich, welcher sich hervorragend für den ersten Kontakt mit Kunden, Geschäftspartnern oder Mitarbeitern eignet. Die aktuelle Büronutzung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die sich für Einzelbüros oder Teamarbeitsbereiche eignen. Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Schreib- und Besprechungstische. Den Mitarbeitern steht ein separater Küchenraum zur Verfügung, hier kann man sich während der Pause zu einem Kaffee treffen und einen kleinen Plausch abhalten. Küchengeräte sind hier selbst zu organisieren. Zudem steht Ihnen ein separates WC und ein Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen.Die Einheit verfügt über einen dedizierten Serverraum, der ideal für die Unterbringung von IT-Infrastruktur und Servern geeignet ist. Dies gewährleistet eine zuverlässige Datenverarbeitung und -speicherung.Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum ist hier ebenfalls zugeordnet. Das gesamte Gebäude steht auf einem 1.371m² Grundstück. Das vor rund 10 Jahren kernsanierte Gebäude, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Zufahrt zur Autobahn A8, ist in 5 Minuten erreichbar. Weiterhin zeichnet sich die Immobilie durch seine funktionale Gestaltung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob kleine Unternehmen oder für Privatpersonen, hier wird jeder fündig. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Preis: 249.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 227 Tagen
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus am Ortsrand von Burgau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von der PlanetHome angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Lage am Ortsrand von Burgau ca. 2 Minuten fußläufig vom Knöringer Bach entfernt. Das Haus präsentiert sich offen und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl auf über 5 Zimmern vermittelt. Über den tageslichthellen Flur neben Gästetoilette gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich die neue Einbauküche direkt neben dem Wohn-/Essbereich. Somit hat die ganze Familie Platz und Unterhaltungsmöglichkeit, während Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfaltet können. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine großzügig geschnittene Abstellkammer, die als Waschraum dient. Absolutes Highlight der Immobilie ist das 2020 modern renovierte Badezimmer. Es bietet neben 2 Waschbecken eine gemütliche Badewanne und eine große begehbare Dusche für die ganze Familie. Das Dachgeschoss auf der dritten Ebene ist zur Hälfte als weiteres Kinderzimmer ausgebaut und bietet weiteres Potential. Eine ca. 20 m² große Terrasse im südausgerichteten Garten bietet Ihnen genügend Raum für Feierlichkeiten und lässt den Feierabend bei Sonnenuntergang ausklingen. Eine Photovoltaikanlage(BJ 2002) auf dem Dach und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus modernem Design, praktischer Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Burgau für junge Familien. Überzeugen Sie sich jetzt selbst und laden Sie sich das Exposé herunter. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 399.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.439,66 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 91 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage in Burgau
Das von Planethome exklusive angebotene Haus liegt auf einem ruhig ca. 658 m² großen Grundstück in Burgau, im Landkreis Günzburg. Die Immobilie wurde ca. 1958 massiv erbaut und verfügt über einen gut aufgeteilten und familiengerechten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie das kleine Badezimmer. Zudem bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, das als extra Wohnzimmer genutzt wird. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nach Süden ins Grüne ausgerichtete Terrasse, die zum Wintergarten umgebaut wurde und zum Verweilen einlädt sowie der herrliche Blick in den Garten. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch die durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer. Der Keller verfügt über genügend Staumöglichkeiten sowie eine Waschküche. Die zentrale Ölheizung wurde im Jahr ca. 1996 erneuert. Ihnen stehen außerdem eine großzügige Doppel-Garage sowie mehrere Stellplätze im Anwesen zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Sie neugierig gemacht? Laden Sie sich das Exposé online runter und vereinbar telefonisch mit uns einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 250.000 € | Größe: 98,09 m² | Preis/m²: 2.548,68 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 630 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in Burgau
Wohn- und Geschäftshaus in Burgau
Preis: 490.000 € | Größe: 104,92 m² | Preis/m²: 4.670,22 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 833 Tagen
Penthouse-Wohnung in Burgau
Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick, schwellenarmer Austritt Hebe-Schiebeanlage mit elektr. Raffstoren elektr. Rollladen mit Taster und Funkfernbedienung italienische Feinsteinzeugfliesen (Großformat, antibakteriell) mit Fußbodenheizung wand-/flächenbündige Designinnentüren Bad mit Fenster und ansprechender Ausstattung Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank Abstellraum in der Wohnung Videosprechanlage Neubau-Penthousewohnung mit toller Ausstattung, barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl/Aufzug
Preis: 1.200 € | Größe: 97,5 m² | Preis/m²: 12,31 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 225 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Burgau
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizienzstandard KfW 55 Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Heizung: Bedarfsgeführte Lüftungsanlage, Abwärmegewinnung über Wärmetauscher und Wärmepumpe Hochwertige Sanitärausstattung, begehbare Dusche Handtuchtrocknerheizkörper im Bad Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit beschichteter Leichtmetallvorsatzschale (3-fach verglast) Elektrische Antriebe für Rollläden mit Fernbedienung Separater Abstellraum in der Wohnung Separates Gäste-WC Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen Fußbodenbelag: Parkett; Bad und Gäste-WC gefliest Balkon Separates Kellerabteil (abschließbar) Gemeinschaftsraum im Keller mit Anschlüssen für eigene Waschmaschine und Trockner Internet, Sat-TV-Anschluss Neue Einbauküche mit Bosch-Siemens Markengeräten, wie z.B. Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank 1 Tiefgaragenstellplatz (Miete: EUR 60,00 monatlich) Wohnungsbesichtigungen sind nach Absprache möglich Einzugstermin: 01.10.2022
Preis: 780 € | Größe: 69,27 m² | Preis/m²: 11,26 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 664 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Jettingen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einliegerwohnung 74qm, barrierefrei mit seperatem Eingang und eigner Terrasse Klimaanlage, PV Anlage mit Speicherbatterie, Sauna, Fitness Studio, Wintergarten, Partyraum, Heimkino, Holzkamin, Pizzaofen, Grillplatz Einziehen und sofort Wohlfühlen: Mit diesem großzügigen Anwesen können Sie das wahr werden lassen. Das im Jahr 2004 erbaute Anwesen ist der perfekte Ort, um mit seiner Familie glücklich zu wohnen. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Grünfläche umgeben von unbebauter Natur. Neben dem Grundstück ist der Spielplatz durch einen direkten Zugang zu erreichen. Eine Schulbushaltestelle liegt direkt im Wohngebiet. Das Anwesen liegt am Ende eines Wendehammers und ist damit verkehrsberuhigt. Die Terrasse und der großzügige Wintergarten laden nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Neben dem repräsentativen Eingangsbereich erwarten Sie im Erdgeschoss moderne Räumlichkeiten mit einer optimalen technischen Ausstattung. Im großen Wohnzimmer – mit Blick auf die großzügige Terrasse und den Garten – sorgt ein Holzkamin für gemütliche Stunden. Das Heimkino im Wohnzimmer sorgt für besondere Unterhaltung für die ganze Familie. Der zur Grünfläche ausgerichtete Wintergarten bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Familienmahlzeiten, sondern ist auch ein geeigneter Ort, um Gäste zu empfangen. Von der Eingangsdiele kommen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Direkt erreichbar sind: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleidezimmer, das an das Elternschlafzimmer angrenzt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt Sie die Abendsonne genießen. Im komplett ausgebauten Keller des Wohnhauses (Fußbodenheizung) befinden sich eine Sauna mit Ruhebereich und extra Dusche und ein Fitness Studio. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die barrierefreie und seniorengerechte Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung, ebenerdigem Bad und moderner Ausstattung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus durch eine große Schiebetüre erreichbar. Im Garten befindet sich: ein Gerätehaus, ein Glasgewächshaus, ein Pizzaofen und ein überdachter Grillplatz. Der Mähroboter nimmt Ihnen die Arbeit ab. Die PV-Anlage mit den Speicherbatterien macht das Haus elektrisch autark (sehr gut bei den steigenden Strompreisen). Durch einen Umschalter kann das Haus vom Stromnetz abgetrennt werden. Ein Notstromaggregat bringt darüber hinaus extra Sicherheit.
Preis: 799.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 2.937,50 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 417 Tagen
Jettingen-Scheppach: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und mit sehr guter Anbindung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch die optimale Anbindung und dennoch sehr ruhige Wohnlage in Jettingen-Scheppach. In einer Sackgasse gelegen haben Sie absolute Ruhe, um nach einem anstrengenden Tag in Ihren eigenen vier Wänden oder im großzügigen Garten zu entspannen und genießen trotzdem die Vorteile eines optimal an die Infrastruktur des täglichen Lebens angebundenen Wohnortes. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A8 und den Bahnhof Jettingen-Scheppach. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls in sehr naher Umgebung zu finden und können problemlos sogar zu Fuß erreicht werden. Zudem befinden sich Einrichtungen wie Kindergarten, Kita, Grundschule und ebenfalls ein neues Sportzentrum in naher Umgebung. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand und der neue Eigentümer kann direkt einziehen. Der jetzige Besitzer hat über die letzten Wochen in liebevoller Kleinarbeit so gut wie alle Räume neu gestrichen sowie Armaturen ausgewechselt und erneuert. Es verfügt zudem über eine PV-Anlage, welche durch eine Umrüstung beispielsweise zum Laden eines E-Autos benutzt werden könnte. So können Sie Ihren Wagen über Nacht in der großen Doppelgarage "tanken" und morgens mit vollen Akkus in den Tag starten. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und dem aufwändig gestalteten Außenbereich mit Grillstation und überdachten Sitzmöglichkeiten. Das frisch sanierte Badezimmer im Obergeschoss mit seiner großen, ebenerdigen Dusche lädt zum Verweilen ein und bringt Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang. Diese eignet sich ebenfalls für eine anderweitige Nutzung als Hobby- oder Partyzimmer. Alles in Allem ist dieses Objekt perfekt geeignet für jeden, der eine gute Infrastruktur und ein trotzdem ruhiges Wohnen gegenüber dem Lärm und Trubel der Stadt bevorzugt.
Preis: 699.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 3.640,63 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 745 Tagen
Frisch renoviertes EFH in Massivbauweise mit großem Eckgrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Bungalow wurde 2022 zuletzt im EG und Teilen des DG renoviert. Die Stromleitungen sind saniert, ebenso die Abflussrohre. Neue Eingangs- und Terrassentür sowie 3fach-verglaste Thermofenster wurden 2022 verbaut. Neue Rolläden und isolierte Rollädenkästen runden diese Maßnahme ab. Das Gäste-WC wurde 2020 saniert. Das ebenfalls 2020 kernsanierte Vollbad bietet eine bodenebene Dusche, eine Eckbadewanne sowie ein WC. In 2021 wurde eine komplett neue Gasheizungsanlage mit Solarthermie-Unterstützung und hydraulischem Ausgleich sowie neue Heizkörper installiert. Der neue Kaminofen im WZ erzeugt eine wohlige Wärme im EG und spart dabei zusätzlich Gas ein. Ein Energieausweis ist vorhanden (116 kwh/qm*a, Kategorie D). Eine neue Treppe sowie Spots in der Decke und im Treppenbereich runden den modernen Stil im Flur ab. Als Bodenbeläge finden sich Echtholzparkett in Schlaf-/Wohn- und Kinderzimmer sowie Fliesen in den übrigen Räumen des EG und Laminat im DG. Der Garten kann über einen Brunnen komplett mit Grundwasser bewässert werden. Hierzu ist eine Schwengelpumpe sowie ein Wasseranschluss für eine Elektropumpe vorhanden. Im Keller wurde ein Fitnessraum mit Kunststofffenstern eingerichtet und kann bei Wunsch übernommen werden. Im Garten befindet sich eine großzügige Spielanlage (Kletterturm, Rutsche, Schaukel etc.) für Kinder, die auf Wunsch ebenfalls übernommen werden kann. In der Garage befindet sich ein 11kW Starkstromanschluss mit separatem Zähler und Sicherung z.B. für eine Wallbox zum Laden Ihres Elektrofahrzeuges. Ein Holzhäuschen für das Brennholz rundet den Garten ab.
Preis: 479.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.684,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 430 Tagen
Idyllischer Bauernhof in Mönstetten bei Dürrlauingen - Eine Oase der Ruhe und Möglichkeiten
Willkommen auf diesem liebevoll sanierten Bauernhof in der malerischen Ortschaft Mönstetten bei Dürrlauingen. Mit ca. 141 qm Wohnfläche bietet dieses charmante Anwesen nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch unzählige Optionen für Hobby- und Tierliebhaber. Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme, der mit modernen Annehmlichkeiten vereint wurde. Der einladende Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten aus regionalen Zutaten zuzubereiten. Welche Sie durchaus selbst in Ihrem Garten anbauen könnten. Zusammengefasst im Erdgeschoss: - Wohnzimmer- großzügig geschnittene Küche- Büro/Hauswirtschaftsraum oder auch zusätzliches Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche- Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner- Zugang zur DoppelgarageIn der oberen Etage finden Sie neben den Schlafzimmern auch einen neu beplankten Balkon mit bodentiefen Fenstern, welche sich beide öffnen lassen. Zusammengefasst im Obergeschoss: - drei Zimmer zur freien Verwendung- eines davon mit Balkon- im Flur ist ein Abstellraum geschaffen wordenDie Teilunterkellerung wird ideal dafür genutzt, die Öl- Heizungsanlage des Hauses unterzubringen und bietet dadurch nicht nur effizienten Platz, sondern auch eine gute Zugänglichkeit für Wartungs- und Reparaturarbeiten. Eine der vielen Besonderheiten ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch z.B. die Mülltonnen sauber untergebracht sind. Eine weitere Garage, welche über eine Grube verfügt, ideal für Hobby-Mechaniker und Autoliebhaber ist auf dem Hof vorhanden. Zudem gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und -utensilien, darunter ein großer Stadel und sogar ein praktischer Hühnerstall.Tierliebhaber kommen auf diesem Hof voll auf ihre Kosten: Eine Scheune mit evtl. Pferdebox oder auch ein Hundezwinger - bietet einen gemütlichen Rückzugsort für diverse Vierbeiner, während das weitläufige Grundstück mit u.a. Obstbäumen und saftigem Grün zum Erkunden und Verweilen einlädt.Hinter dem Grundstück erstreckt sich eine großzügige Ackerfläche, die derzeit für den Maisanbau bewirtschaftet wird. Für Landwirte oder diejenigen, die Interesse an einer Selbstversorgung haben, bietet dieses landwirtschaftliche Potenzial spannende Möglichkeiten.Das Gesamtgelände umfasst ca. 9.763 Quadratmeter.Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach zauberhaft. Mönstetten besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieses liebevoll sanierte Bauernhaus bietet. Ein Ort, der zum Träumen einlädt und für unvergessliche Momente sorgen wird.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur!
Preis: 580.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.113,48 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 269 Tagen
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