Weihnachten im neuen Zuhause!!!
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Fertigbauweise (Fa. Weber) errichtet und liegt in einer ruhigen Lage in Denkendorf/Zandt und überzeugt durch seinen kompakten Grundriss, sowie den großzügigen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster. Desweiteren befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus gelangt man direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und zur Küche, welche durch eine Schiebetüre getrennt ist. Vom sonnigen Wohnzimmer aus, können Sie die gemütliche und ruhige Terrasse betreten und an lauen Sommerabenden im idyllischen Garten verweilen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Die Gastherme ist in der Dachschräge platzsparend untergebracht. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum und Waschküche zusätzlich noch einen sehr großen und hellen Hobbykeller. Im Keller ist ein Starkstromanschluß verbaut. Die im Exposé angegebene Wohnfläche entspricht den Angaben des Eigentümers. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Wohnflächenberechnung mit bemaßten Grundrissen ist gerade in Erstellung.
Preis: 535.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.863,64 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 570 Tagen
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Loggia
Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: Hochwertige Nobila Einbauküche weiß Matt mit Markengeräte des Herstellers Siemens (in der Miete bereits inbegriffen) Bodentiefe Fenster inkl. elektrische Rollläden Fernseh-, Telefon- und Datenanschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen Glasfaser Internet Anschluss vorhanden Fußbodenheizung, Regelbar über einzelne Thermostate Türspion und Videosprechanlage Hochwertige Deckenspots im Bad, Lampen im Flur und Küche bereits eingebaut Wände weiß gestrichen mit Raufasertapeten Automatische und kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnung Dreifach Isolierverglaste Fenster Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Badezimmermöbel mit zusätzlicher LED Beleuchtung 60x60 cm große Feinsteinfliesen im Bad (Boden & Wände) Handtuchheizkörper im Bad separat über eigenen Thermostat regelbar Große bodengleiche Dusche 140x90cm zusätzliche Kopfbrause Rainshower zur Handbrause & Walk-in Duschkabine Waschmaschinenanschluss in der Wohneinheit ebenfalls vorhanden Abstellkammer (Stauraum) mit Ablagefächer Aufzug in alle Etagen Hausmeisterservice barrierefrei und rollstuhlgerecht Tiefgaragenplatz (überbreit) mit Steckdose (230V), gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum und pro Wohnung ein großzügiger Abstellraum/Keller inkl. E-Bike Vorrichtung zum laden und sicheren abstellen.
Preis: 950 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 19 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 672 Tagen
Genau das Richtige für die ganze Familie – top modernisierte Doppelhaushälfte auf drei Etagen
OG Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern und wurde von 2010 bis 2012 kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung mit 10kw Pelletofen und 500l Pufferspeicher verbaut, diese wird allerdings selten benötigt da zusätzlich über Solarthermie mit insgesamt 42 Vakuumröhren geheizt wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer mit 3kw Leistung ist an die Zentralheizung mit angeschlossen. In Küche und Bad wird per Fußbodenheizung der Boden und Raum angenehm temperiert. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen wurden ausgetauscht. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. In jedem Zimmer sind zusätzlich Lan Dosen angebracht. Glasfaser ist ebenfalls verfügbar. Die Fenster sind dreifach verglast und das Objekt hat im selben Zug eine Vollwärmedämmung erhalten. Das Dach wurde ebenfalls neu belegt und vollständig gedämmt (Aufdach Doppelsparrendämmung + Dampfsperre). Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss eine Klimaanlage. Ein überdachbarer Carport mit Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Außer in der Küche und in den Badezimmern (Fußboden aus Granit) sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Haus besitzt einen Garten mit Granitfliesen und Terrassen. Zudem besteht die Möglichkeit, die zwei Gartenhäuser zu einer Sauna umzufunktionieren. Ein Barbecue-Grill mit integriertem Pizzaofen befindet sich ebenfalls dort. Die Küche beinhaltet die hochwertigsten Geräte von Siemens und Einbauschränke von Wellmann. Eine 3cm Massive Granitplatte lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. OG Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung. Alle Armaturen und Materialien sind sehr hochwertig gewählt unter anderem Joop, Villeroy und Boch, Grohe etc. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beinhaltet Vollholzboden aus Parkett. Es lässt sich komplett nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder Homeoffice-Bereich nutzen.
Preis: 800.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 4.255,32 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 607 Tagen
Eine Oase für die ganze Familie – vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte auf drei Etagen
OG Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern und wurde von 2010 bis 2012 kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung mit 10kw Pelletofen und 500l Pufferspeicher verbaut, diese wird allerdings selten benötigt da zusätzlich über Solarthermie mit insgesamt 42 Vakuumröhren geheizt wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer mit 3kw Leistung ist an die Zentralheizung mit angeschlossen. In Küche und Bad wird per Fußbodenheizung der Boden und Raum angenehm temperiert. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen wurden ausgetauscht. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. In jedem Zimmer sind zusätzlich Lan Dosen angebracht. Glasfaser ist ebenfalls verfügbar. Die Fenster sind dreifach verglast und das Objekt hat im selben Zug eine Vollwärmedämmung erhalten. Das Dach wurde ebenfalls neu belegt und vollständig gedämmt (Aufdach Doppelsparrendämmung + Dampfsperre). Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss eine Klimaanlage. Ein überdachbarer Carport mit Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Außer in der Küche und in den Badezimmern (Fußboden aus Granit) sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Haus besitzt einen Garten mit Granitfliesen und Terrassen. Zudem besteht die Möglichkeit, die zwei Gartenhäuser zu einer Sauna umzufunktionieren. Ein Barbecue-Grill mit integriertem Pizzaofen befindet sich ebenfalls dort. Die Küche beinhaltet die hochwertigsten Geräte von Siemens und Einbauschränke von Wellmann. Eine 3cm Massive Granitplatte lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. OG Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung. Alle Armaturen und Materialien sind sehr hochwertig gewählt unter anderem Joop, Villeroy und Boch, Grohe etc. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beinhaltet Vollholzboden aus Parkett. Es lässt sich komplett nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder Homeoffice-Bereich nutzen.
Preis: 760.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 592 Tagen
Vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte auf drei Etagen für die ganze Familie
OG Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern und wurde von 2010 bis 2012 kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung mit 10kw Pelletofen und 500l Pufferspeicher verbaut, diese wird allerdings selten benötigt da zusätzlich über Solarthermie mit insgesamt 42 Vakuumröhren geheizt wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer mit 3kw Leistung ist an die Zentralheizung mit angeschlossen. In Küche und Bad wird per Fußbodenheizung der Boden und Raum angenehm temperiert. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen wurden ausgetauscht. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. In jedem Zimmer sind zusätzlich Lan Dosen angebracht. Glasfaser ist ebenfalls verfügbar. Die Fenster sind dreifach verglast und das Objekt hat im selben Zug eine Vollwärmedämmung erhalten. Das Dach wurde ebenfalls neu belegt und vollständig gedämmt (Aufdach Doppelsparrendämmung + Dampfsperre). Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss eine Klimaanlage. Ein überdachbarer Carport mit Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Außer in der Küche und in den Badezimmern (Fußboden aus Granit) sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Haus besitzt einen Garten mit Granitfliesen und Terrassen. Zudem besteht die Möglichkeit, die zwei Gartenhäuser zu einer Sauna umzufunktionieren. Ein Barbecue-Grill mit integriertem Pizzaofen befindet sich ebenfalls dort. Die Küche beinhaltet die hochwertigsten Geräte von Siemens und Einbauschränke von Wellmann. Eine 3cm Massive Granitplatte lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. OG Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung. Alle Armaturen und Materialien sind sehr hochwertig gewählt unter anderem Joop, Villeroy und Boch, Grohe etc. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beinhaltet Vollholzboden aus Parkett. Es lässt sich komplett nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder Homeoffice-Bereich nutzen.
Preis: 720.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 508 Tagen
Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv: neue Wand- und Bodenbeläge sowie Türen Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen Bad mit Badewanne/Dusche Abstellflächen in der Wohnung sowie separater großer Abstellraum im Keller Die schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche wurde gerade frisch renoviert und befindet sich auf einer separaten Etage in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung kann ab 01.04. oder spätestens ab 01.05.2023 bezogen werden. Bei der Renovierung wurden folgende Arbeiten vorgenommen: neuer Bodenbelag (hochwertiges Echtholz-Laminat) neue Wandbeläge und Malerarbeiten Elektrik teilweise erneuert neue Türen neue Einbauküche Abstellflächen in der Wohnung sowie ein großer separater Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Preis: 850 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 425 Tagen
1,5-Zi Wohnung mit EBK in Denkendorf zu verkaufen
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche Neue Terrasse vom 2019 Neue Fußboden vom 2020 Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen kleinen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Carport für Ihr Auto, dem Stauraum im dazugehörigen Kellerraum, sowie die Mitbenutzung der Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner einiges an Komfort. Diese Immobilie ist sehr gut geeignet sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.
Preis: 188.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 420 Tagen
Denkendorf , 1 1/2-Zi-Wohnung,
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: großflächiger Wohn- / Schlafbereich kann individuell aufgeteilt werden, hochwertige Einbauküche incl. der elektr. Einbaugeräte und Abluft nach außen, Ankleidezimmer oder Hausarbeitsraum mit großzügigem Einbauschrank, bepflanzte und gepflegte Außenanlage der Wohnung, großflächige Terrasse, geräumiger Kellerraum, Nutzung von separatem Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss und -Stellplatz, Nutzung der Wäschespinne im Freien, fester wohnungseigener PKW-Stellplatz. Mietwohnung ist Teil einer Wohnimmobilie mit nur 5 Wohneinheiten auf großzügig gestaltetem Grundstück. Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. >Bitte keine HT, nur NR.<
Preis: 660 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 11,38 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 262 Tagen
Zentral gelegene Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit einzigartiger Terrasse für die ganze Familie
OG Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und wurde von 2010 bis 2012 kernsaniert. Es wurde eine Zentralheizung mit 10kw Pelletofen und 500l Pufferspeicher verbaut, diese wird allerdings selten benötigt da zusätzlich über Solarthermie mit insgesamt 42 Vakuumröhren geheizt wird. Ein Kaminofen im Wohnzimmer mit 3kw Leistung ist an die Zentralheizung mit angeschlossen. In Küche und Bad wird per Fußbodenheizung der Boden und Raum angenehm temperiert. Sämtliche Wasser- und Heizungsleitungen wurden ausgetauscht. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. In jedem Zimmer sind zusätzlich Lan Dosen angebracht. Glasfaser ist ebenfalls verfügbar. Die Fenster sind dreifach verglast und das Objekt hat im selben Zug eine Vollwärmedämmung erhalten. Das Dach wurde ebenfalls neu belegt und vollständig gedämmt (Aufdach Doppelsparrendämmung + Dampfsperre). Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss eine Klimaanlage. Ein überdachbarer Carport mit Abstellplatz steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Außer in der Küche und in den Badezimmern (Fußboden aus Granit) sind die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Haus besitzt einen Garten mit Granitfliesen und Terrassen. Zudem besteht die Möglichkeit, die zwei Gartenhäuser zu einer Sauna umzufunktionieren. Ein Barbecue-Grill mit integriertem Pizzaofen befindet sich ebenfalls dort. Die Küche beinhaltet die hochwertigsten Geräte von Siemens und Einbauschränke von Wellmann. Eine 3cm Massive Granitplatte lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. OG Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung. Alle Armaturen und Materialien sind sehr hochwertig gewählt unter anderem Joop, Villeroy und Boch, Grohe etc. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beinhaltet Vollholzboden aus Parkett. Es lässt sich komplett nach Ihren Wünschen als Hobbyraum oder Homeoffice-Bereich nutzen.
Preis: 679.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.772,22 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 207 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in Denkendorf
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte: Wohnzimmer: Buche-Holzparkett, Flur, Küche, Bad/WC, Sauna/Gästezimmer: Fliesen Eltern und Kinderzimmer: Teppichboden Mit dem Holzkachelofen kann der Wohnbereich unten und oben zusätzlich beheizt werden, unabhängig von der Zentralheizung. Ladengeschäft: 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Das Haus wird nur privat angeboten, keine Makler Es gibt unten ein kleines Ladengeschäft, das noch vermietet ist, aber ab 2024 frei wird und wieder vermietet werden kann. Mieteinnahmen ca. 400-500€ sind möglich. Es kann auch selbst genutzt werden als Laden, Ausstellungsraum, Praxis oder Büro. Doppelhaushälfte/Wohnung: Bezeihbar: sofort. Grundstück 312 m², Wohnfläche 168 m², zusätzliche Nutzfläche 174 m² 2 Garagen/Werkstatt, 2 Parkplätze 5,5 Zimmer (WZ, Eltern, 2x Kind, Sauna/Gästezimmer, 0,5 Büro), neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräte, WC und Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Mini-Küche, div. Einbauschränke, Dachterrasse, große Terrasse mit Bachlauf, Teich und Pergola, großer Garten, Gewölbekeller, Kachelofen (neu), Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Sonnenkollektor für Warmwasser, komplett modernisiert, energetisch saniert, Vollwärmeschutz, Energieausweis vorhanden, Glasfaseranschluss möglich. Laden-/Gewerbeeinheit: Nutzung als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche oder Praxisräume z.B. Physiotherapie oder auch als Büro denkbar. Laden/Büro/Praxisfläche 43 m² Ggf. zusätzliche Nutzfläche/Lager 174 m² Ggf. 2 Garagen/Werkstatt Ggf. 2 Parkplätze 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Voraussichtlich frei ab Jan. 2024
Preis: 598.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.820,75 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 191 Tagen
Wohnhaus mit Ladengeschäft in Denkendorf, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte: Wohnzimmer: Buche-Holzparkett, Flur, Küche, Bad/WC, Sauna/Gästezimmer: Fliesen Eltern und Kinderzimmer: Teppichboden. Schallschutzfenster. Modernisierung der Fassade und des Daches (incl. baubiolog.Dämmung) im Rahmen der Kernsanierung. Bachlauf und Pergola auf der Terrasse. Doppelgarage/Werkstatt und 2 Parkplätze am Haus/Laden. 1 große Terrasse und 1 Dachterrasse (uneinsehbar). Mit dem Holzkachelofen kann der Wohnbereich unten und oben zusätzlich beheizt werden, unabhängig von der Zentralheizung. Ladengeschäft: 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Ein modernisiertes "Oma-Häusle" mit einem "Tante-Emma-Lädle" gefällig? Aktuelle Immobilienwertanalyse liegt vor. Kernsaniert und energetisch saniert 2003 bzw. 2009. Baubiologisch hochwertig. Fiktives Baujahr 1994 aufgrund der Sanierungen und Modernisierungen. Unten befindet sich das Ladengeschäft, das noch vermietet ist, aber ab Juli 2024 frei wird und wieder vermietet werden kann, evtl. als "Tante-Emma-Lädle". Mieteinnahmen ca. 400-500€ sind möglich. Es kann auch selbst genutzt werden als Ladengeschäft, Ausstellungsraum, Praxis oder Büro. Doppelhaushälfte/Wohnung: Bezeihbar: sofort. Grundstück 312 m², Wohnfläche 168 m², zusätzliche Nutzfläche 174 m² 2 Garagen/Werkstatt, 2 Parkplätze 5,5 Zimmer (WZ, Eltern, 2x Kind, Sauna/Gästezimmer, 0,5 Büro), neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräte, WC und Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Mini-Küche, div. Einbauschränke, Dachterrasse, große Terrasse mit Bachlauf, Teich und Pergola, großer Garten, Gewölbekeller, Kachelofen (neu), Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Sonnenkollektor für Warmwasser, komplett modernisiert, energetisch saniert, Vollwärmeschutz, Energieausweis vorhanden, Glasfaseranschluss möglich. Laden-/Gewerbeeinheit: Nutzung als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche oder Praxisräume z.B. Physiotherapie oder auch als Büro denkbar. Laden/Büro/Praxisfläche 43 m² Ggf. zusätzliche Nutzfläche/Lager 174 m² Ggf. 2 Garagen/Werkstatt Ggf. 2 Parkplätze 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Gewerberäume voraussichtlich frei ab Juli. 2024
Preis: 619.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.919,81 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 72 Tagen
Wohnhaus mit Ladengeschäft in Denkendorf, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte: Wohnzimmer: Buche-Holzparkett, Flur, Küche, Bad/WC, Sauna/Gästezimmer: Fliesen Eltern und Kinderzimmer: Teppichboden. Schallschutzfenster. Modernisierung der Fassade und des Daches (incl. baubiolog.Dämmung) im Rahmen der Kernsanierung. Bachlauf und Pergola auf der Terrasse. Doppelgarage/Werkstatt und 2 Parkplätze am Haus/Laden. 1 große Terrasse und 1 Dachterrasse (uneinsehbar). Mit dem Holzkachelofen kann der Wohnbereich unten und oben zusätzlich beheizt werden, unabhängig von der Zentralheizung. Ladengeschäft: 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Ein modernisiertes "Oma-Häusle" mit einem "Tante-Emma-Lädle" gefällig? Aktuelle Immobilienwertanalyse liegt vor. Kernsaniert und energetisch saniert 2003 bzw. 2009. Baubiologisch hochwertig. Fiktives Baujahr 1994 aufgrund der Sanierungen und Modernisierungen. Unten befindet sich das Ladengeschäft, das noch vermietet ist, aber ab Juli 2024 frei wird und wieder vermietet werden kann, evtl. als "Tante-Emma-Lädle". Mieteinnahmen ca. 400-500€ sind möglich. Es kann auch selbst genutzt werden als Ladengeschäft, Ausstellungsraum, Praxis oder Büro. Doppelhaushälfte/Wohnung: Bezeihbar: sofort. Grundstück 312 m², Wohnfläche 168 m², zusätzliche Nutzfläche 174 m² 2 Garagen/Werkstatt, 2 Parkplätze 5,5 Zimmer (WZ, Eltern, 2x Kind, Sauna/Gästezimmer, 0,5 Büro), neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräte, WC und Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Mini-Küche, div. Einbauschränke, Dachterrasse, große Terrasse mit Bachlauf, Teich und Pergola, großer Garten, Gewölbekeller, Kachelofen (neu), Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Sonnenkollektor für Warmwasser, komplett modernisiert, energetisch saniert, Vollwärmeschutz, Energieausweis vorhanden, Glasfaseranschluss möglich. Laden-/Gewerbeeinheit: Nutzung als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche oder Praxisräume z.B. Physiotherapie oder auch als Büro denkbar. Laden/Büro/Praxisfläche 43 m² Ggf. zusätzliche Nutzfläche/Lager 174 m² Ggf. 2 Garagen/Werkstatt Ggf. 2 Parkplätze 2 große Schaufenster, WC mit Waschbecken, Verkaufstheke, Glasfaseranschluss möglich Gaszentralheizung (Niedertemperaturbrenner), Energieausweis vorhanden Gewerberäume voraussichtlich frei ab Juli. 2024
Preis: 619.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 2.919,81 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 65 Tagen
Familientraum in Paulushofen: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Pool
Neues Dach, neue Böden, neue Bäder Hochwertig komplett saniertes Haus (Architektur betreute Kernsanierung inkl. neuer Elektrik) Stilvolle Schreinerküche im Wert von über 40.000 EUR 2 Heizungen, Holz und Öl Gut angebunden in alle Richtungen Großer Garten mit Terrasse und Pool (Sommer & Winter durch Solar) Großer Keller mit Einliegerwohnung mit separatem Eingang (individuell gestaltbar) Mit zusätzl. Baugrundstück (eigene Zufahrt mögl.) Objektnr: 1049049 Sie suchen Ihre Wohlfühloase? Durch die Kombination neuwertiger Ausstattungsdetails des freistehenden Einfamilienhaus mit einem großen Außenbereich inkl. Pool, werden sich Paare und Familien in dem Wohntraum mit ca. 265 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Beilngries sicher wohlfühlen. Die 1972 erbaute Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der durch die hochwertige und Architektur betreute Sanierung ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen verspricht. Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein Open-Living-Konzept mit einer gelungenen Kombination aus Kochen, Wohnen und Essen. Eine hochwertige Wohnküche mit Kücheninsel sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein gemütlicher Kamin verleihen der Immobilie ein besonderes Wohnambiente, das von dem Panorama-Blick in den Garten und durch die freiliegenden Holzbalken noch unterstrichen wird. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die schöne Galerie, die sich ideal als Büroraum nutzen lässt sowie in ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad. 2 sonnige Balkone mit Blick auf Ihr ca. 1.156 m² großes Grundstück und Blick Richtung Süden vervollständigen das Obergeschoss. Zudem verfügt die Immobilie im Keller über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal bspw. nach einer individuellen Gestaltung für eine private Nutzung oder zum Vermieten eignet. Auf dem Grundstück ließe sich zudem ein weiteres Haus bauen, da es sich um Bauland handelt. Erholung von der Hektik des Alltags verheißt zudem die sonnige Terrasse, von der Sie ebenfalls eine tolle Aussicht auf den Garten genießen und die Seele baumeln lassen können. Der Keller des Hauses hält zusätzlichen Stauraum bereit und beheizt wird die Immobilie mit Öl und alternativ Holz (umstellbar). Ein weiteres Plus der Immobilie ist ein zur Straßenfront gemauerter, unterirdischer Schacht mit Förderband, der komfortabel nicht nur Holz in den Keller befördert. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Pkw.
Preis: 699.000 € | Größe: 264,91 m² | Preis/m²: 2.638,63 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Familientraum in Paulushofen: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Pool
Neues Dach, neue Böden, neue Bäder Hochwertig komplett saniertes Haus (Architektur betreute Kernsanierung inkl. neuer Elektrik) Stilvolle Schreinerküche im Wert von über 40.000 EUR 2 Heizungen, Holz und Öl Gut angebunden in alle Richtungen Großer Garten mit Terrasse und Pool (Sommer & Winter durch Solar) Großer Keller mit Einliegerwohnung mit separatem Eingang (individuell gestaltbar) Mit zusätzl. Baugrundstück (eigene Zufahrt mögl.) Objektnr: 1049049 Sie suchen Ihre Wohlfühloase? Durch die Kombination neuwertiger Ausstattungsdetails des freistehenden Einfamilienhaus mit einem großen Außenbereich inkl. Pool, werden sich Paare und Familien in dem Wohntraum mit ca. 265 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Beilngries sicher wohlfühlen. Die 1972 erbaute Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der durch die hochwertige und Architektur betreute Sanierung ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen verspricht. Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein Open-Living-Konzept mit einer gelungenen Kombination aus Kochen, Wohnen und Essen. Eine hochwertige Wohnküche mit Kücheninsel sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein gemütlicher Kamin verleihen der Immobilie ein besonderes Wohnambiente, das von dem Panorama-Blick in den Garten und durch die freiliegenden Holzbalken noch unterstrichen wird. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die schöne Galerie, die sich ideal als Büroraum nutzen lässt sowie in ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad. 2 sonnige Balkone mit Blick auf Ihr ca. 1.156 m² großes Grundstück und Blick Richtung Süden vervollständigen das Obergeschoss. Zudem verfügt die Immobilie im Keller über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal bspw. nach einer individuellen Gestaltung für eine private Nutzung oder zum Vermieten eignet. Auf dem Grundstück ließe sich zudem ein weiteres Haus bauen, da es sich um Bauland handelt. Erholung von der Hektik des Alltags verheißt zudem die sonnige Terrasse, von der Sie ebenfalls eine tolle Aussicht auf den Garten genießen und die Seele baumeln lassen können. Der Keller des Hauses hält zusätzlichen Stauraum bereit und beheizt wird die Immobilie mit Öl und alternativ Holz (umstellbar). Ein weiteres Plus der Immobilie ist ein zur Straßenfront gemauerter, unterirdischer Schacht mit Förderband, der komfortabel nicht nur Holz in den Keller befördert. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Pkw.
Preis: 699.000 € | Größe: 264,91 m² | Preis/m²: 2.638,63 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stammham
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 in ruhiger Lage von Stammham in Fertigbauweise errichtet. Das Haus liegt besonders schön in einem familienfreundlichen Wohngebiet und besticht durch den Blick aufs freie Feld an der Ortsgrenze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, ein Gäste WC, die Speisekammer, welche als Durchgang zur Garage dient, die Küche und das schön helle Wohnzimmer. Die anliegende knapp 30 m² große Süd-Terrasse und auch der Garten laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie an lauen Sommertagen ein. Im Obergeschoss, welches über eine sehr schöne Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem noch eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten, welche sich beispielsweise optimal zum Ausüben von Hobbies nutzen ließen. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die zwei Garagenstellplätze sowie die Solaranlage für Warmwasser. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 790.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.096,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 267 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Der große Garten inklusive Einfahrt dazu wird gerade als ca. 469qm großer Bauplatz abgeteilt. Dieser kann separat erworben werden. Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 680.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.385,96 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 271 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 980.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 3.438,60 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 284 Tagen
sicher vermietet- 4,6% Mietrendite warten auf einen Investor!
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1100€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich wird ein Bauplatz abgeteilt, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen) Hier kann ein ca. 100qm großes EFH errichtet werden. Zusätzlicher Kaufpreis für diesen Bauplatz beträgt 190.000€
Preis: 695.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.438,60 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 91 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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