Idyllisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Biberg
Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt besticht durch seine idyllische Lage und bietet zusätzlich einen großzügig angelegten Garten um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Das im Jahre ca.1983 erbaute Fertighaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig in Stand gesetzt. Im gesamten Haus wurden 2012 neue Marmor-Infrarot Heizkörper verbaut. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss wurde zuletzt ca. 2008 erneuert. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und eine separate Küche. Durch einen kleinen Flur gelangt man ebenso zu den zwei Schlafräumen, sowie dem modernen Badezimmer. Der eingebaute Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme in allen Räumen und eine gemütliche Atmosphäre. Der sonnendurchflutete Wintergarten mit integrierter, automatischer Beschattung ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet weiteren Wohnraum um auch an kühleren Abenden und Tagen die Sonne jederzeit genießen zu können. An beiden Seiten des Wintergartens befindet sich jeweils eine Terrasse. Die fest installierten Markisen über beiden Terrassen bieten auch an besonders heißen Tagen Schatten um zu Verweilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die Räume im Obergeschoss können mit handwerklichen Geschick nach Belieben noch modern gestaltet werden. Auf der ruhigen Loggia im Obergeschoss können Sie die idyllische Ruhe der Umgebung mit Weitblick genießen. Als zusätzliche Energieeinspeisung ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage installiert. Ein großzügige Garage rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 595.000 € | Größe: 146,49 m² | Preis/m²: 4.061,71 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 756 Tagen
Doppelhaushälfte, Wettstetten, unverbaute Süd/West Ausrichtung. BJ 1974.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Parkettboden Erdgeschoss und Obergeschoss. Einbauküche Ölheizung Buderus (2004) Garage mit elektrischem Tor. Doppelhaushälfte, unverbaute Süd/West Ausrichtung. BJ 1974. Wohnfläche: ca. 146 m², Grundstück: 361 m². Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, WC/Dusche mit Fenster Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad/WC mit Fenster Dachgeschoss: Großes Dachstudio (1 Zimmer) + Abstellraum Keller: 1 großer Hobbyraum, Waschküche, 1 Keller, Heizungsraum Süd/West Balkon. Erdgeschoss und Obergeschoss Parket. Einbauküche Westseite und Dach gedämmt. Ölheizung Buderus (2004). Garten: Terrasse, gepflegter Garten Garage mit elektrischem Tor. Glasfaser liegt in der Straße (Ansprechpartner: Deutsche Glasfaser Holding GmbH). Energiebedarfsausweis E/F: 160,4 kWh/(m²·a)
Preis: 639.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.376,71 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 202 Tagen
3,5-Zimmer Wohnung zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 3,5-Zimmer-Wohnung in Wettstetten zu vermieten. Die komplett sanierte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine neue Einbauküche mit 7-Jahren-Gerätegarantie. Weiterhin besitzt sie einen ca. 20 qm großen, überdachten Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Wettstetten. Wettstetten liegt in der Region Ingolstadt, gehört aber zum Landkreis Eichstätt und hat ca. 4.800 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bushaltestelle Friseur Gesundheitszentrum Bäckerei Metzgerei Post Sparkasse u. Raiffeisenbank Zahnarzt Gaststätten/Gastwirte Aldi u. Netto (Angebot an allen Produkten des täglichen Bedarfs) Taxi-Unternehmen VERKEHRSANBINDUNG Die A9 (Ausfahrt: Lenting) ca. 4,5 km entfernt (ca. 5 Autominuten ) Bushaltestelle ca. 50 m entfernt sehr gute Busanbindung nach Ingolstadt Audi in ca. 7 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Innenstadt Ingolstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Busfrequenz: zu Stoßzeiten ca. alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten (tagsüber) Nordbahnhof Ingolstadt ca. 7 km entfernt (ca. 10 Autominuten) mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen (ohne Umsteigen) Hauptbahnhof Ingolstadt ca. 12 km entfernt (ca. 17 Autominuten) mit dem Bus in ca. 30 Minuten zu erreichen Flughafen München ca. 8o km entfernt wird regelmäßig durch den Ingolstädter Airport-Express angefahren Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.250 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 496 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Inselküche
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen 2-Zimmer-Wohnung in Wettstetten zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche mit Inselesse und Sitzgelegenheit.
Preis: 730 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 13,27 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 844 Tagen
Einfamilienhaus in 85134 Stammham, Buchenweg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, es liegen Mängel, Schäden und leichter Instandhaltungsstau an der Garage vor, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 716.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 5.774,19 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 710 Tagen
Ansprechendes und gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Stammham
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Kaminofen, Solarthermie für Warmwasser, Gasanschluss, Wäscheschacht, zwei Balkone, elektrische Rollläden. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus sieben attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem weitern Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird zwar per Öl-Heizung beheizt, verfügt aber auch über einen Gasanschluss. Das Trinkwasser wird auch über die Solarthermie geheizt. Die Garage ist für zwei Autos geeignet. Im Keller steht Ihnen neben einem Heizraum, einem Elektroraum, einer Waschküche auch noch ein 4m x 7,60m großer Partyraum mit Gartenblick zur Verfügung. Es ist auch ein Wäscheschacht zwischen dem Badezimmer und der Waschküche vorhanden . Ein weiterer Kellerraum wurde für eine Sauna geplant und vorbereitet (Wasseranschlüsse, Deckengestaltung, Beleuchtung). Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 889.000 Euro.
Preis: 889.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.229,41 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 393 Tagen
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idealer Lage von Stammham
Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt bietet Ihnen viel Gestaltungspotential auf etwa 250m² möglicher Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut, sodass auf jeder Ebene die Möglichkeit für die Installation von Badezimmern möglich ist. Ebenso ist es durch die bereits vorhandenen Anschlüsse möglich, im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit zu gestalten und eine Küche zu integrieren. Durch den großzügigen Grundriss bietet das Objekt verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lassen sich hier unterschiedliche Ideen auf mehreren Ebenen verwirklichen. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, welche zuletzt 1991 erneuert wurde. Ebenso stammen die Kunststofffenster aus ca.1990. Durch den Efeubewuchs an der gesamten Fassade und am Dach ist eine vollständige Sanierung nötig. Die Zwischendecken im Haus sind nicht massiv gebaut und bedürfen ebenfalls einer teilweisen Sanierung. Im Gartenbereich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und z.B. eine neue Garage erbauen. Für das Grundstück liegt ein einfacher Bebauungsplan der Gemeinde Stammham vor. Gerne stehen wir bei Fragen diesbezüglich zur Verfügung. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse - Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 390.000 € | Größe: 257,25 m² | Preis/m²: 1.516,03 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 744 Tagen
Traumwohnung mit Kamin Erstbezug nach Kernsanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Während der Kernsanierung ausgeführte Arbeiten: -neue Elektro- und Sanitärleitungen -neue Sanitäranlagen -neuer hochwertiger Vinylbodenbelag mit Kork, warm und trittleise -neue moderne Fliesen in den Bädern -neue Innen- und Außentüren -neuer Innenputz -neue Flüssiggasheizanlage (Flüssiggas ist von den stark steigenden Preisen nicht betroffen) -teilweise neue 3-fach verglaste Fenster -Internet und TV Anschlüsse in jedem Wohnraum -offener Kamin der für gemütliche Abende sorgt -2 Badezimmer mit Regendusche und Badewanne -Grundstücksanteil Garten / Garage 135m² -bepflanzte Gartenanlage -Gegensprechanlage mit Videofunktion Das komplette Haus zum Teil bis zu der Bodenplatte ist mit Styrodur isoliert. Erstbezug nach Kernsanierung in 2022: Zum Verkauf steht diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Traumwohnung, die sich in einer ruhigen Lage von Wettstetten in einem Drei-Parteien-Haus befindet. Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und anschließend umfassend saniert und modernisiert, inklusive der kompletten Elektroinstallation, der gesamten Haustechnik wie Sanitäranlagen und Leitungen sowie dem Einbau einer neuen und modernen Flüssiggasheizung. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie einem neu gestalteten Grundriss. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen! Die ca. 112m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront (die sich mit elektrischen Rollos abdunkeln lässt). Von Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, wo viele Möglichkeiten auf Grund des günstigen Grundrisses denkbar sind und mit dem Küchenbauer Ihrer Wahl abgestimmt werden können. In Wohnzimmer und Küche befinden sich die Zugänge zur überdachten Süd-Terrasse, auf der Sie bei sonnigem Wetter Ihren morgendlichen Kaffee oder gemütliche Grillabende genießen können. Neben dem Wohnzimmer finden Sie das geräumige Kinderzimmer sowie ein Duschbad, das ein weiteres Highlight der Wohnung ist. Diese besticht durch eine große Walk-In Dusche, hochwertigen Armaturen sowie moderne, zeitlose und pflegeleichte Fliesen. Hier wird die morgendliche Routine zum Erlebnis und ermöglicht einen perfekten Start in den neuen Tag. Über die geschwungene Holztreppe geht es ins Souterrain mit Schlafzimmer, in welchem sich der Traum von einer begehbaren Ankleide durch einen bereits abgetrennten Bereich in Erfüllung gehen kann. Ebenfalls im Souterrain finden Sie ein zweites Tageslichtbad mit der Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Diele. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter und robuster Vinylbodenbelag verlegt und sämtliche Wände glatt verspachtelt. Alle Decken sind mit LED Einbauspots versehen, sodass eine gemütliche und gleichmäßige Lichtverteilung gegeben ist. Eine Video Gegensprechanlage zählt ebenfalls zur gelungener Ausstattung. Ebenso gehören zu der Wohnung zwei eigene Gartenanteile, die in den Süden und Osten ausgerichtet sind. Eine Doppelgarage und das geräumige Kellerabteil runden das Angebot ab. Es fällt keine Maklerprovision an, da die Wohnung direkt über Bauträger verkauf wird. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 499.990 € | Größe: 112,16 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 472 Tagen
Modernes freistehendes Einfamilienhaus - großzügig, hell, stilvoll in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett Essbereich mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett Küche komplett mit Echtholzparkett Gästebad, Diele Speisekammer Wintergarten gefliest mit Fußbodenheizung, Zugang zur Außenterrasse Terrasse im Osten Terrasse im Westen Großer Garten Obergeschoss: Offene Galerie mit Einbauschränken, Teppichboden Schlafzimmer mit Einbauschrank, Teppichboden, direkt angeschlossenes Badezimmer mit Fußbodenheizung Gästezimmer mit Teppichboden Treppenhaus, Echtholztreppe Balkon Untergeschoss: Saunalandschaft, Badewanne, Dusche, Ruhezone Abstellräume Heizung, Öllagerraum Raum für Waschmaschine und Trockner Aussenbereich: Große Garage Stellplatz Ost- und West-Terrasse Großer Garten Gartenhütte Bodenbeläge: Echtholzparkett im Erdgeschoß Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und im Keller Teppichboden im Obergeschoß und im Gästebereich Laminat im Wellnessraum Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern Die Immobilie wurde kontinuierlich mit hochwertigen Materialien renoviert und modernisiert. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen: Haustechnik: Zentralheizung mit Öl-Brennwerttechnologie in Kombination mit einer Solarthermie Anlage zur Unterstützung der Heizung und zur Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch Erneuerung des Kachelofeneinsatzes (Austausch des vorhandenen Heizeinsatzes inklusive Nachheizregister) Elektrische Raffstores (Firma Warema) auf der gesamten Südseite und der Westseite des Hauses Ein Großteil der Fenster wurden ausgetauscht (Dreifachverglasung) Elektrik im Zuge von Renovierungsmaßnahmen teilweise erneuert Wasserleitungen im gesamten Haus in Edelstahl Einbau einer Wasserenthärtungsanlage Wohnbereich: Küche mit neuem Fliesenspiegel, neuer Arbeitsplatte, neue Elektrogeräte (Miele – Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) Komplettsanierung Gäste-WC mit großer, barrierefreier Dusche und Einbaumöbeln Einbauschränke (Galerie – neu, Schlafzimmer) Erneuerung sämtlicher Innentüren – modern, weiß, teilweise Glas Moderne Massivholztreppe in freitragender Bauweise im Wohnzimmerbereich zum 1. OG Treppenbeläge im Treppenhaus erneuert (Holzstufen) Komplettrenovierung Wintergarten inklusive Estrichboden, Fußbodenheizung, Bodenbelag aus Fliesen, Decke in Trockenbau mit großem Dachfenster Kellerräume komplett hell gefliest, Wellnessraum mit Laminat ausgelegt Neubau einer Familiensauna im Wellnessraum Außenbereich: Komplette Renovierung und Neuanlage Vorgarten (Hochwertige Zaunanlage – feuerverzinkt und pulverbeschichtet) Neue Pflasterung Garageneinfahrt und Zugänge zum Haus Großes Gartenhaus/Geräteschuppen (3 x 6 m) - Zimmermanns- und Spenglerarbeiten Dielenbelag auf der Westterrasse erneuert Ostterrasse mit 6,00 m langer elektrischer Markise mit integrierten dimmbaren LED Spots Kaminverkleidungen neu
Preis: 995.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 4.111,57 €
wohnglueck.de | 29.7.2023 | vor 272 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: Viel Platz für Generationen! - Zweifamilienhaus in Böhmfeld
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Haus wurde im Jahr ca. 1967 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus erbaut. Im Jahre ca. 1994 erfolgten der Anbau und die Aufstockung und der Umbau zum Zweifamilienhaus. Dabei wurden neue Holzfenster verbaut und das Dach neu gedeckt und mit einer energiesparenden Photovoltaikanlage ausgerüstet. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Diese umfasst ein großzügiges Wohnzimmer inklusive heller Fenster und Terrassentür, welche den Raum bei Tageslicht wunderbar lichtdurchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse sowie den liebevoll gestalteten Garten. Des Weiteren befinden sich hier drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Esszimmer, das Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist aktuell vermietet. In der oberen Etage des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Galerie und Zugang zum Balkon - ebenfalls südlich ausgerichtet - sowie zwei Schlafräume, die Küche und das Badezimmer. Im Dachspitz des Hauses befinden sich weitere Räume, die als zusätzliche Schlafzimmer oder als Home-Office/Hobbyraum genutzt werden können. Außerdem ist das Haus vollunterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum. Auch für einen Hobbyraum oder kleine Werkstatt ist hier genügend Platz. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die Doppelgarage. Es sind zum Teil Erneuerungen/Renovierungen notwendig! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 625.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 2.741,23 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 428 Tagen
sicher vermietet- 4,6% Mietrendite warten auf einen Investor!
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1100€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich wird ein Bauplatz abgeteilt, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen) Hier kann ein ca. 100qm großes EFH errichtet werden. Zusätzlicher Kaufpreis für diesen Bauplatz beträgt 190.000€
Preis: 695.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.438,60 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 84 Tagen
Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1240€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich wird ein Bauplatz abgeteilt, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen) Hier kann ein ca. 100qm großes EFH errichtet werden. Zusätzlicher Kaufpreis für diesen Bauplatz beträgt 215.000€
Preis: 780.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.736,84 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 200 Tagen
Ihr Renditeobjekt mit Möglichkeit für ein weiteres EFH
DG Wohnfläche ca. 81 m² (Kaltmiete 800€) Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² (Kaltmiete 1240€) Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 82,5 m² (Kaltmiete 742,50€) als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Zusätzlich kann ein Bauplatz abgeteilt werden, der die Möglichkeit bietet ein kleines EFH mit ca. 100qm Wohnfläche zu errichten. Gesamtfläche 405qm. (noch zu vermessen)
Preis: 899.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 3.154,39 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 170 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stammham
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 in ruhiger Lage von Stammham in Fertigbauweise errichtet. Das Haus liegt besonders schön in einem familienfreundlichen Wohngebiet und besticht durch den Blick aufs freie Feld an der Ortsgrenze. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, ein Gäste WC, die Speisekammer, welche als Durchgang zur Garage dient, die Küche und das schön helle Wohnzimmer. Die anliegende knapp 30 m² große Süd-Terrasse und auch der Garten laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie an lauen Sommertagen ein. Im Obergeschoss, welches über eine sehr schöne Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem noch eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten, welche sich beispielsweise optimal zum Ausüben von Hobbies nutzen ließen. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die zwei Garagenstellplätze sowie die Solaranlage für Warmwasser. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 790.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.096,77 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 260 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Der große Garten inklusive Einfahrt dazu wird gerade als ca. 469qm großer Bauplatz abgeteilt. Dieser kann separat erworben werden. Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 680.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 2.385,96 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 263 Tagen
großzügiges 2-Familienhaus mit ELW im UG
DG Wohnfläche ca. 81 m² Dachboden gedämmt EBK Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Böden: Parkett, Juramarmor große Terrasse mit Weitblick (Diese Wohnung ist gut vermietet) EG Wohnfläche ca. 124 m² Böden: Juramarmor und Echtholzparkett Bad mit Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster Küche mit Gasherd und Wamsler Zugang zum Garten Holzofen riesige Veranda mit Baugenehmigung für einen 50 m² großen Wintergarten UG ca. 80 m² als Wohnfläche auch nutzbar, da Mietgenehmigung vorhanden! Raum mit Saunaanschluss und Fenster großer Waschraum mit Platz für 4 Geräte 2012 Neue Fenster elektrische Rollläden bei großen Fenstern großes Bad mit Dusche und Fenster Allgemein: Glasfaseranschluss 2013 Neuanstrich mit Silikatfarbe Schließanlagen für jede WE (3) Solarthermie Entkalkungsanlage Stromkasten für 3 Wohneinheiten Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch sein Wohnkonzept ebenso wie durch seinen Look. Geschickt wurde die leichte Hanglage in die Konzeption eingebunden und somit ein Haus mit überdurchschnittlichem Platzangebot geschaffen. Die abgeschlossene Wohnung im DG mit ca. 81m² verzaubert mit dem typischen Charme des Wohnens unterm Dach. Das große Wohnzimmer, eine moderne EBK, ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Parkettböden und Juramarmor unterstreichen dies. Auf der großen Terrasse können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Im EG dieses schönen Anwesens begleitet Sie die heimelige Atmosphäre. Der Flur in die großzügige Diele übergehend führt am Badezimmer und einem Kinderzimmer vorbei zum lichten Wohnzimmer und dem gemütlichen Elternschlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur außergewöhnlich gestalteten Terrasse und dem herrlichen, eingewachsenen Garten. Das UG bietet mit hellen und großen Räumen viele Möglichkeiten. So findet sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Highlight dieser Etage: die vorbereitete Sauna im Anschluss des Badezimmers. Die Küche öffnet sich hin zum herrlichen Garten mit eigener kleiner Terrasse, wo Sie Ihre Küchenkräuter selbst ziehen können. Die Baugenehmigung für eine Garage mit ca. 60 m² liegt vor.
Preis: 980.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 3.438,60 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 277 Tagen
Schöne 3 Zi-Whg mit Balkon und Garage in Ingolstadt / Etting
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Schöne 3 Zi-Whg mit Balkon und Garage in Ingolstadt / Etting Die schöne 3 Zi-Whg verfügt über 3 helle Zimmer Wohnküche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Moderne Vinylböden, Laminatböden Abstellkammer in der Wohnung Balkon Keller Gemeinsamer Fahrradraum Im Haus gibt es einen Glasfaseranschluss sowie Kabelanschluss Hier die Eckdaten der 3 Zi-Whg: 3 Zi-Whg mit ca.72 qm Kaltmiete: 645.-€ Nebenkosten: 120.-€ Garage: 45.-€ Einzugstermin: frühester Einzugstermin 01.08.2022 spätester Einzugstermin 1.9.2022 Kaution: 1400.-€
Preis: 645 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 662 Tagen
3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Kamin und Doppelgarage Erstbezug nach Kernsanierung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Während der Kernsanierung ausgeführte Arbeiten: -neue Elektro- und Sanitärleitungen -neue Sanitäranlagen -neuer hochwertiger Vinyl Bodenbelag mit Kork, warm und trittleise -neue moderne Fliesen in den Bädern -neue Innen- und Außentüren -neuer Innenputz -neue Flüssiggas Heizanlage (Flüssiggas ist von den stark steigenden Preisen nicht betroffen, es kann auch mit Biogas aufgefüllt und geheizt werden) -teilweise neue 3-fach verglaste Fenster -Internet und TV Anschlüsse in jedem Wohnraum -offener Kamin der für gemütliche Abende sorgt -2 Badezimmer mit Regendusche und Badewanne -Grundstücksanteil Garten / Garage 135m² -bepflanzte Gartenanlage -Gegensprechanlage mit Videofunktion Das komplette Haus, zum Teil bis zur Bodenplatte, ist gedämmt . Zum Verkauf steht diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Traumwohnung, die sich in einer ruhigen Lage von Wettstetten in einem Drei-Parteien-Haus befindet. Erstbezug nach Kernsanierung in 2022: Die Wohnung wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und anschließend umfassend saniert und modernisiert, inklusive der kompletten Elektroinstallation, der gesamten Haustechnik wie Sanitäranlagen und Leitungen sowie dem Einbau einer neuen und modernen Flüssiggasheizung. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen neu gestalteten Grundriss. Hier heisst es einziehen und wohlfühlen! Die ca. 112m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront (die sich mit elektrischen Rollos abdunkeln lässt). Von Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, wo viele Möglichkeiten auf Grund des günstigen Grundrisses denkbar sind und mit dem Küchenbauer Ihrer Wahl abgestimmt werden können. In Wohnzimmer und Küche befinden sich die Zugänge zur überdachten Süd-Terrasse, auf der Sie bei sonnigem Wetter Ihren morgendlichen Kaffee oder gemütliche Grillabende genießen können. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Duschbad, das ein weiteres Highlight der Wohnung ist. Diese besticht durch eine große Walk-In Dusche, hochwertige Armaturen sowie moderne, zeitlose und pflegeleichte Fliesen. Hier wird die morgendliche Routine zum Erlebnis und ermöglicht einen perfekten Start in den neuen Tag. Über die geschwungene Holztreppe geht es runter ins Souterrain mit grossem Schlafzimmer, in welchem sich der Traum von einer begehbaren Ankleide durch einen bereits abgetrennten Bereich in Erfüllung gehen kann. Ebenfalls im Souterrain finden Sie ein zweites Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Diele. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter und robuster Vinyl Bodenbelag verlegt und sämtliche Wände glatt verspachtelt. Alle Decken sind mit LED Einbauspots versehen, sodass eine gemütliche und gleichmäßige Lichtverteilung gegeben ist. Eine Video Gegensprechanlage zählt ebenfalls zur gelungenen Ausstattung. Ebenso gehören zu der Wohnung zwei eigene Gartenanteile, die in den Süden und Osten ausgerichtet sind. Eine Doppelgarage mit einem Stellplatz davor und das geräumige Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. Es fällt keine Maklerprovision an, da die Wohnung direkt über den Bauträger verkauft wird. Auf die ausgeführten Sanierungsarbeiten gilt 5 Jahre Gewährleistung und beginnt nach der Wohnungsabnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 459.900 € | Größe: 112,16 m² | Preis/m²: 4.100,39 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 393 Tagen
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