Freundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
Dieses freistehende, familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in Gummersbach, im Ortsteil Derschlag, und bietet Ihnen ein durchdachtes Grundrisskonzept mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116m². Wirkungsvoll begeistert dieses Domizil schon auf den ersten Blick mittels des im Frontbereich angelegten hübschen Vorgartens, der hochwertig gepflasterten Hauszuwegung, der Freiflächen des Terrassenbereiches sowie des schönen Obstbaumgartens.Das ursprünglich 1954 massiv erbaute Hauptgebäude wurde 1979 um einen überdachten Freisitz erweitert. Dieser bildet mit Hauseingang und einem sog. Windfang das ansprechende Entrée. Im Erdgeschoss ist ein als Gäste-WC nutzbares kleines Badezimmer (Badewanne) untergebracht. Im weiteren Flurbereich befindet sich das Treppenhaus, was Sie entweder in das Keller- bzw. Dachgeschoss führt. Vom Flur geht es in die angrenzende Wohnküche, die sich mit einer behaglichen Atmosphäre und Bewegungsfreiheit präsentiert. Als Mittelpunkt für das Familienleben und Herzstück dieses Hauses präsentieren sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, die fließend ineinander übergehen und Ihnen einen auch einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Freisitz ermöglichen.Die im Dachgeschoss untergebrachten Räumlichkeiten bieten eine gute Nutzung als Privatbereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. So erfüllen die insgesamt 3 (Schlaf-)Zimmer sowie ein neues Badezimmer (ebenerdige Dusche) einen gelungenen Erholungsplatz mit Privatsphäre.Das Kellergeschoss verfügt über eine Infrarotkabine und überzeugt mit seinem Nutzflächenangebot der dort befindlichen Kellerräume, die über ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche verfügen. Der Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und zudem einen praktischen Außenzugang zum Garten.Das Sonnengrundstück erfreut mit einer Gesamtfläche von ca. 783m². Neben herrlichen Freisitzmöglichkeiten zum Erholen erobert er Sie als grüner Lieblingsplatz und bietet Kindern ein herrliches Spielareal. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, welche auch ohne Auto problemlos zu erreichen sind.Das Haus liegt direkt gegenüber eines Waldes (Rennerparkt Derschlag). In ca. 5 km Entfernung lockt das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.Der Anschluss an die Autobahn A4 Richtung Köln oder Olpe ist in ca. 5 Minuten erreichbarSollten wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir Ihnen gerne das Objekt persönlich vorstellen.
Preis: 239.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.060,34 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 362 Tagen
Gemütliches Holzhaus in Gummersbach-Bünghausen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in familienfreundlicher Lage von Gummersbach-Bünghausen.Das Holzhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Während die Hauptwohnung schon seit dem Baujahr bewohnt wird, befindet sich das Sockelgeschoss noch im Rohbauzustand und lässt Ihnen somit freien Gestaltungsspielraum. Hier könnte unter anderem eine Einliegerwohnung entstehen. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Abstellfläche genutzt.Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf das Erd- und Dachgeschoss. Beide Etagen verfügen über eine großzügige Loggia mit tollem Ausblick. Die Bauweise bietet grundsätzlich eine flexible Raumaufteilung. Aktuell finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das Dachgeschoss verfügt über einen zweiten Wohnraum mit zwei angrenzenden Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Abgerundet wird das Angebot durch ein sonniges Grundstück mit einer großzügigen Grünfläche, einem Carport und weiteren Stellplatzmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.
Preis: 315.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.282,61 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 377 Tagen
Top gepflegtes drei Parteien Haus in Gummersbach
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 3 Parteien Haus in Massivbauweise. Das Objekt bietet drei abgeschlossene Einheiten verteilt auf drei Vollgeschossen, mit insgesamt ca.197m² und sieben Zimmern. Die Immobilie wurde ca.1971 erbaut. Durch die Aufteilung auf 3 Wohneinheiten, mit separatem Eingang, bietet das Haus viele Verwendungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück, welches von zwei Seiten mit Garten und Vorgarten umgeben ist. Im Erdgeschoss kommt man vom Flur, linksseitig zum Schlafbereich und geradeaus in den Wohnbereich mit angrenzender Küche. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-/Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine vom Wohnzimmer zugängliche Küche, mit Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu erreichen. Im Dachgeschoss ist linksseitig ein Schlafzimmer, rechtsseitig gibt es ein weiteres Zimmer mit Wohnraum, dort befindet sich keine Kammer (Im Grundriss ersichtlich) sondern ebenfalls nutzbare Wohnfläche. An den Flur geradeaus angrenzend, ein geräumiges Wohnzimmer und aus dem Wohnzimmer erreichbar, der Küchenbereich. Das Haus ist mit einem Kellerraum ausgestattet und nicht unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz und einer massiv erbauten Garage, die direkt angrenzend am Haus erreichbar ist. Beheizt wird das Haus über zwei Gasthermen, die im Jahre 2013 erneuert wurden. In allen 3 Etagen, ist jeweils eine voll funktionsfähige Einbauküche vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023.) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Lassen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung begeistern! Nutzen Sie den 360°-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 449.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.279,19 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 419 Tagen
Für Familien und Selbstversorger, solide Doppelhaushälfte mit 3-4 Schlafzimmern in GM-Dieringhausen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene und gepflegte, zweigeschossige Doppelhaushälfte in Gummersbach-Dieringhausen steht in einer ruhigen Straße und bietet Pendler kurze Wege zur Regio-Bahn oder Autobahn. Das solide Backsteinhaus wurde ca. 1913 massiv gebaut, ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 831m² großen Grundstück. Der sehr große Garten verteilt sich auf 3 Platos und bietet alle Möglichkeiten der Nutzung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.111,3 m² ohne die Terrassenflächen und zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche im Keller und Gartenhaus. Ein Haus mit viel Scharm, hohen Decken und viele tolle alte Details. Im großzügigen Eingangsbereich sticht der Look der alten Treppe hervor. Von hier geht die Küche mit Einbauküche, der Wohnraum aufgeteilt in Esszimmer und Wohnzimmer und das große Badezimmer mit Terrassentür ab. Das Badezimmer ist in einem Anbau aus 1994. Vor dem Eingang ist der Überbau der Garage (Wintergarten ähnlich) und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Büro, ein Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster und ein separates kleines WC. Durch das Hanggrundstück ist der Keller von der Straße aus begehbar. Hier gibt es die Waschküche mit der Zentralheizung als Brennwertgasheizung von 2009, ein Vorratsraum und einem Kellerraum. Der hintere Teil des Grundstücks ist über eine Treppe zu erreichen. Der Garten gliedert sich über drei Platos. Es gibt ein großes und ein kleines Gartenhaus und im letzten Gartenabschnitt eine riesige Wiese, ideal für Obstbäume, Beete, für den Selbstversorger. Das Haus steht im gesamten gut da, weist aber vor allem im Innenausbau Modernisierungsstau auf. 1994 Anbau mit neuen Bädern und Rohrleitungen, Heizung 2009, Dachdämmung 2016, 1996 Überbau der Garage und anschließend die Terrassenüberdachung. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Weg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 209.000 € | Größe: 111,3 m² | Preis/m²: 1.877,81 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 438 Tagen
Mietwohnung E02, Hunstiger Str. 57, 51645 Gummersbach-Hunstig
Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Halb offenes Ständerwerk zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Im Frühjahr/Sommer 2022 wurde eine neue Brennwertgaszentralheizung eingebaut, sodass sich der Energieverbrauch deutlich verbessern sollte. Vergleichswerte hierzu liegen aber noch nicht vor. In 51645 Gummersbach OT Hunstig, Hunstiger Str. 57, steht Ihnen ab 01.05.23 eine 68,33 m² große Wohnung im 1. OG zur Anmietung zur Verfügung. Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 2 Personen.
Preis: 500 € | Größe: 68,33 m² | Preis/m²: 7,32 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 463 Tagen
Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage von Dieringhausen
Massivbau (Ziegelstein zweischalig) sowie Bruchsteinkeller (1924) massiv angebaute große Garage mit Terrasse obenauf (1995) massive Terrassenüberdachung im Stile des Hausdaches (2020) geschützter Garten mit Gartenhaus Bad mit Dusche aus dem Jahr 2008 Gäste-WC Wohn- und Essraum mit Fachwerk-Raumteiler zusammengelegt sich an den Essraum anschließende und halboffene Küche hochwertige und moderne Einbauküche in U-Form (2015) Dacheindeckung aus 2008 mit 10 cm zusätzlicher Dämmung Kunststoff-Isolierglas-Fenster Gasheizung mit Warmwasserspeicher (2021) Anschluss für Kaminofen im Esszimmer Bodenbelag Fliesen, Laminat und Teppichboden FLÄCHEN: Wohnfläche EG und OG = ca. 90 m² überdachte Terrasse ca. 32 m², davon 50 % = ca. 16 m² SUMME Wohnfläche mit Terrasse = ca. 106 m² Nutzfläche Keller = ca. 40 m² zuzüglich große Garage mit Abstellraum und Gartenhaus Wir bieten Ihnen exklusiv eine massive und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 an. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Jahr 2020 wurde die große und erst 1995 angebaute Garage komplett im Stile des Dachgeschosses überdacht. Dadurch ist vor der Haustür ein großer und geschützter Platz entstanden, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob jung oder schon älter - ein Paar oder eine kleine Familie kann sich hier ohne Renovierungsaufwand ein gemütliches Zuhause in einer kleinen Privatstraße einrichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotzdem liegt das Haus ruhig und geschützt und bietet dahinter noch einen kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung und toller Fernsicht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Zum Hausgrundstück mit 324 m² Fläche kommt noch 1/8 Anteil von 1.001 m² an den davor liegenden Flurstücken (Privatweg und Wiesenhang mit Bäumen). Sogar eine neu- und hochwertige Maß-Einbau-Küche ist bereits im Preis enthalten - nur Ihre Möbel fehlen noch. Wann ziehen Sie ein?
Preis: 299.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.820,75 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 463 Tagen
Wohnhaus mit 5 Zimmer + kleines Nebengebäude + vermietetem Gewerbeanteil
Möchten Sie gerne Ihr neues Zuhause selbst gestalten und Ihnen fehlt nur noch die richtige Immobilie?Dann ist diese Wohnhaus mit einem funktionalen Grundriss genau das Richtige für Sie. Genießen Sie nach den überschaubaren Modernisierungsarbeiten ein großzügiges Wohnhaus in beliebter und sehr zentralen Lage von Gummersbach-Diereinghausen.Die Liegenschaft wurde in Fachwerkbauweise auf einem ca. 642 m² großem Grundstück errichtet und 1953 um einen gewerblichen Anbau (massiv erbaut) erweitert. Der Gewerbeanteil ist bis 2026 für einen monatlichen Mietzins von 150,00 EUR vermietet.Das Wohnhaus im Fachwerkstil bietet Ihnen - verteilt auf zwei Wohnebenen - eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m² und stellt Ihnen 5 Zimmer, Küche, Flur und 2 Bäder zur Verfügung. Zusätzlich erhalten Sie noch ein funktionales, kleines Nebengebäude (Bild 3), das Sie wunderbar als Hobbyraum, Werkstatt oder anderweitiger, interessanter Nebenfläche nutzen können.Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Ein Citybahnanschluss ist ca 1,3 km entfernt. Die Autobahn A4 Köln/Olpe erreichen Sie in knapp 5 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 248.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.907,69 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 493 Tagen
Doppelhaushälfte mit Potenzial in familienfreundlicher Lage von Gummersbach-Bünghausen
Dieses gemütliche Reihenendhaus zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der bestens auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie zugeschnitten ist. Es liegt in Gummersbach, im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Bünghausen.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen noch ein Durchgangszimmer sowie zwei weitere Räume.Das Reihenendhaus bietet eine sonnige Wohnlage mit einem kleinem, pflegeleichtem Grundstück (ca. 135m²). Auch die energetische Situation des Hauses ist entsprechend dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Gaszentralheizung wurde zuletzt 2009 erneuert. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-ISO-Fenster versehen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der naheliegende Regional-Bahnhof. Ebenso besteht eine gute Autobahnanbindung an die A4.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 189.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 1.465,12 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 493 Tagen
Liebhaberobjekt frei stehendes Wohngebäude mit Lager / Werkstatt für naturverbundene Familie/n
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bebauung (220 qm) ist in eingeschossiger Massivbauweise mit teilweiser Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss erfolgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit WZ, SZ, K, Bad, Flur und Wintergarten sowie Hobbyraum und Abstellraum. Des weiteren befinden sich in der Bebauung zwei Wirtschaftsräume (Werkstatt und Lagerraum), Flur, Durchgang und 2 offene Treppenräume Das Gebäude wurde wie folgt modernisiert: Der ursprüngliche Hühnerstall mit Futterhaus wurde teilweise zum Wohngebäude umgebaut, im Wirtschaftsbereich wurden Wände eingezogen, hier wurden im Anbau zwei Fenster eingebaut, der über den offenen Treppenraum erreichbare Spitzboden im Anbau wurde teilweise ausgebaut (Atelier) und eine Gaube errichtet. Es wurden neue Dachrinnen angebracht. Vor 10 Jahren wurde das Bad erneuert. In dem beschaulichen Vorort Vollmerhausen von Gummersbach finden Sie diese in die Natur eingebettete gemütliche Wohnung mit Garten und Terrasse, welche aus einem ehemaligen Wirtschaftshof mit Hühnerhaltung entstanden ist und als Wohnung und Atelier ausgebaut wurde. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Gewächshaus sowie mehrere Holzschuppen zum Anbau eigener Pflanzen oder Gemüse und Lagerung von Gerät.
Preis: 245.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 794 Tagen
Luxuspenthouse im Loftstil mit Ausblick! 4 Zimmer mit großer Sonnen-Dachterrasse
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung „entkoppelt“ in der obersten Etage mit Haus-im-Haus Charakter große Terrasse und ringsum Balkon um die Einheit Klingel mit Video-Türsprechanlage hohe, schlanke Fenster, für viel Licht, zum Teil mit Brüstungen aus dunkel lackiertem Metall elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden Wände mit hellem Glattputz hochwertiges Parkett oder ähnlicher Boden in allen Wohnräumen, z.Bsp. dunkle Natursteinfliesen in den Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 2 exklusive Bäder (Design nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe Standart), mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste WC geräumiges Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Dachterrasse 1x überdachter Stellplatz (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, solarunterstützt mit Fußbodenheizung, Planung nach ENEV 2014. altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung, erhöhte Decken, (min. 2,75, in DG bis 4,20 m) Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 520.000 € | Größe: 146,22 m² | Preis/m²: 3.556,29 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 873 Tagen
Freistehendes Fachwerkhaus mit Charakter auf sehr schönem 1013 m2 großen Grundstück in Top Lage
Garten Bemerkungen: Das denkmalgeschützte Haus bietet neben staatlichen und zinsvergünstigten Förderungen als Vermieter oder auch für Selbstbewohner den entscheidenden Vorteil das die Gesamtkosten für Kauf und Sanierung steuerlich geltend gemacht werden können. Das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus hat kleine Zimmer mit niedrigen Decken mit einer Deckenhöhe von 207 cm und Sichtbalken bei 187 cm. Die gesamte Wohnfläche von ca.120 m2 verteilt sich auf 2 Etagen. Der große Speicher bietet zudem eine Ausbaureserve für weitern Wohnraum. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein abbruchreifer Schuppen und eine Garage. Das Highlight ist sicherlich das große Grundstück in schöner Lage zur Natur mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 210.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 867 Tagen
Luxuspenthouse im Loftstil mit Ausblick! 4 Zimmer mit großer Sonnen-Dachterrasse
Ausstattung repräsentatives Wohngebäude mit hochwertigen Materialien errichtet, massive und moderne Bauweise Wohnung „entkoppelt“ in der obersten Etage mit Haus-im-Haus Charakter große Terrasse und ringsum Balkon um die Einheit Klingel mit Video-Türsprechanlage hohe, schlanke Fenster, für viel Licht, zum Teil mit Brüstungen aus dunkel lackiertem Metall elektrisch steuerbare Markisen und Rollläden Wände mit hellem Glattputz hochwertiges Parkett oder ähnlicher Boden in allen Wohnräumen, z.Bsp. dunkle Natursteinfliesen in den Bädern weiß lackierte Türen mit entsprechenden Profilen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone hochwertiges Beleuchtungssystem mit zahlreichen LED-Strahlern Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc. 2 exklusive Bäder (Design nach Abstimmung, neutral, hochwertig, Geberit/Hansgrohe Standart), mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste WC geräumiges Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch Dachterrasse 1x überdachter Stellplatz (nicht im KP inklusive), Aufzug von Eingang EG bis vor die Wohnungstüre Zusätzliche Austattung: Luft/-Wärmepumpe, Warm-und Heizwasseraufbereitung, solarunterstützt mit Fußbodenheizung, Planung nach ENEV 2014. altersgerecht, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung, erhöhte Decken, (min. 2,75, in DG bis 4,20 m) Gegensprechanlage, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden. Haben Sie essentielle Änderungswünsche, sprechen Sie uns gerne an.
Preis: 499.000 € | Größe: 146,22 m² | Preis/m²: 3.412,67 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 854 Tagen
solides Zweiparteienhaus in Hanglage in Gummersbach-Zentrum
solides Zweiparteienhaus in Hanglage in Gummersbach-Zentrum
Preis: 179.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.325,93 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 830 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Die Terrassenbereiche wurden inkl. Drainagen um 2018 inkl. Bodenbeläge in Stein erneuert. Die Fußböden werden entweder von Fliesen, Teppich oder von Laminat (teilweise Stäbchenparkett) geziert. Im Erdgeschoss wurden die Holzfenster vor wenigen Jahren um Kunststofffenster erneuert. Im Erdgeschoss sind sie zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde um den Fürst herum neu abgedeckt (Dämmung ca. 2010). Die Einbauküche kann übernommen werden. Schön geschnitten, mit guter Raumaufteilung verteilt auf 6 Zimmer wartet dieses charmante Einfamilienhaus im Splitlevel-Stil (BJ. ca.1980, Massivbauweise) auf seine neuen Eigentümer. Es steht auf einem etwa ca.393 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Gummersbach. Hier können Sie wahrlich ein gemütliches Nest für Ihre Familie einrichten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m², welche sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss sind die separate Küche, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer bequem über den Flur zu erreichen. Von dem Flur führt die Treppe zum 1. Obergeschoss und zum Kellergeschoss. Über das Wohnzimmer gelangen Sie überdies in den weitläufigen Garten mit einer kürzlich sanierten Terrasse in Südausrichtung. Hier können Sie sich in Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen. Diesseits finden Sie auch ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Hier stehen Ihnen auch ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Garage befindet sich inklusive Stellplatz davor neben dem Haus.
Preis: 394.500 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 2.120,97 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 829 Tagen
Dachgeschoss Wohnung mit kleinem Balkon
Balkon, Laminat, Fliesen Daten der Wohnung im DG: 55m² Wohnfläche Wohn und Küchen Bereich Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum kleinen Balkon mit Ausgang zum Grundstück Stellplatz Heizung wird vom Mieter direkt abgerechnet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 320 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 5,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 807 Tagen
2 Zimmer-Wohnung, KDB, Gummersbach -Steinenbrück
Balkon, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Frisch renoviert/saniert. Sofort beziehbar. 2 Zimmer Wohnung Möglich auch als 2er WG. Frisch renoviert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Tel. 0163-8722580 Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 776 Tagen
Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Taubenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1974, Aufteilungsplan: 80, 19, Miteigentumsanteil: 0.61%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung über eine Mietpool vermietet undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 38.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 447,06 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 760 Tagen
Architektenhaus auf dem beliebten "Steinberg"
Das Wohnhaus überzeugt durch seinen exklusiven Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Wohn- und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch der Schlafbereich verfügen über einladende Terrassen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, zwei separate WCs, ein Bad und ein ca. 66 m² großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Ruheräume, eine Ankleide und ebenfalls ein Bad. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppichen ausgestattet, die Wände sind tapeziert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne sowie zwei Waschbecken und ein Bidet. Nebenan befindet sich eine separate Toilette. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Entrée am Haupteingang. Das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Sanitärräume sind komplett gefliest. Aus dem Saunaraum mit Dusche besteht ein direkter Zugang in den Garten. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 ausgetauscht. Neben dem charmanten Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Hinterausgang in den Garten. Das Haus hat neben der genehmigten Wohnfläche von ca. 187,45 m² weitere wohnwertrelevante Flächen von ca. 38,12 m² sowie weitere Nutzflächen von ca. 140,04 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von ca. 365,61 m² auf einem ca. 1.411 m² großen und ebenen Grundstück.
Preis: 795.000 € | Größe: 225,57 m² | Preis/m²: 3.524,40 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 730 Tagen
Architektenhaus für Familien im Zentrum von Gummersbach
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und wurde im Jahre 1982 massiv auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche Ihres neuen Zuhauses beträgt ca. 163 m² und bietet zusätzlich ca. 57 m² Nutzfläche. Das Haus steht im Zentrum von Gummersbach und ist durch seine außerordentliche Aufteilung und Architektur nicht einsehbar. Durch die versetzte Bauweise und die großen Fenster sind die Räume hell und freundlich. Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss und bietet genügend Platz für die Garderobe. Ein großer Raum mit Kamin, Balkon und Blick auf die darüber liegende Galerie bietet Platz für eine Tafel, um mit Familie oder Gästen zu verweilen. Besonderheit: Der Kamin ist auch zu dem daneben liegenden kleinen Esszimmer geöffnet und somit von zwei Seiten zu sehen. Die Küche im Anschluss ist teilweise geöffnet. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. Im Haus sind die Zimmer durch die Galerie verbunden und von außen durch einen Balkon. Beide Zimmer haben eine kleine Empore, welche als Schlafplatz genutzt werden kann. Der im Untergeschoss liegende Wohnraum, mit dem zweiten Kamin und Zugang zur Terrasse, ist zur Hälfte durch einen Luftraum zum Erdgeschoss geöffnet und hat dadurch eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Flur schafft die Verbindung zum Schlafzimmer, das auch einen direkten Zugang zu der Terrasse hat. Von dem Flur geht auch ein großes Wannenbad und ein Gäste-WC ab. Ein weiterer Raum würde sich für eine Sauna anbieten. Über einen weiteren Flur gelangt man zu zwei Kellerräumen und dem Heizungsraum. Unter dem Wohnraum ist eine Werkstatt mit Strom und Wasseranschluss. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird über eine 2020 neu eingebaute Gas-Zentral-Heizung versorgt. Von allen Balkonen und der Terrasse schaut man ins Grüne. Der über drei Stufen parkähnlich angelegte Garten ist durch eine Natursteintreppen erschlossen und endet bei einem Gartenteich. Der alte Pflanzenbestand verzaubert zu jeder Jahreszeit und könnte Ihre persönliche Oase in der Stadt sein. Abgeschlossen wird das Angebot durch die zwei Außenstellplätze und die Terrasse vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 459.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 2.815,95 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 727 Tagen
Komplett sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Gummersbach-Dümmlinghausen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Diese von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Souterrain einer Wohnanlage mit drei Wohneinheiten. Die freistehende Anlage wurde ca. 1978 auf einem ca. 682 m² großen Gartengrundstück, in einer ruhigen Wohnstraße massiv erbaut. Zu einer Wohnfläche von ca. 75 m² kommen noch die Flächen von der Waschküche, dem Kellerraum und der Terrasse dazu. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Über den Flur kommt man ins moderne Badezimmer mit Regendusche und Fenster, in die offene Küche und weiter in den großen Wohnbereich, der auch Platz für ein Esstisch bietet. Die 2021 neu eingebaute Küche ist im Preis enthalten. Im Anschluss kommt man in das Schlafzimmer. Da alle Räume nach Süden ausgerichtete große Fenster haben, sind sie hell und freundlich. Über den kleinen Flur kommt man zum Abstellraum und der nur von der Wohnung genutzten Waschküche. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert: neue Fenster, Innendämmung, neue Elektrik, Einbauküche, Badezimmer und alle Böden und Wände inklusive Waschküche und Abstellraum. Das Haus ist gesamt in einem guten Zustand und verfügt über genügend Rücklage. Eine ca. 2011 eingebaute Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt ca. 352 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Abgerundet wird das Angebot mit noch einem Kellerraum, der großen Terrasse vor dem Eingang und drei eigene Pkw-Stellplätze, die noch neu befestigt werden und im Kaufpreis enthalten sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 159.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.120 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 720 Tagen
Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert in Gummersbach
Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Barrierefreies Badezimmer Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Dachterrasse Gegensprechanlage mit Kamera Bodentiefe Fenster individuell regelbare Fußbodenheizung hochwertige Fliesen in jedem Raum elektrische Jalousien Rauchmelder Die Wohnresidenz "Haus Grotenbach" in Gummersbach ist ein modernes Zuhause für Menschen, die es sich im fortgeschrittenen Alter gut gehen lassen möchten. Das bedeutet für Sie: Wohnen in angenehmer Atmosphäre, in der Sie sich alleine oder mit Partner dauerhaft wohlfühlen können. Sie haben Freiheiten, die Sie gewohnt sind und gewinnen neue Möglichkeiten dazu. Ihr zukünftiges zu Hause verfügt über ein barrierefreies Bad mit großer bodengleicher Dusche und hellen Wohnraum mit ruhig gelegenem Schlafraum. Sie richten sich Ihren Wohnraum so ein, dass Sie sich wohlfühlen und er zu Ihrem Zuhause wird. Kurzum: ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für selbstständiges Leben und sorgloses Wohnen. Individuelles Wohngefühl- selbstbestimmt und doch mittendrin. Für Aktivitäten und Geselligkeit ist bei uns ebenso Raum wie für Individualität und Rückzug. Das abwechslungsreiche Kulturprogramm in Zusammenarbeit mit der Kirche, der im Haus Grotenbach beheimateten Diakoniestation sowie einer zusätzlichen Mieterbetreuung finden Sie ebenfalls in unserem Hause vor. Attraktive Gemeinschaftsflächen, z.B. die beiden Gemeinschaftsräume mit Küche und attraktiver Sonnen-Dachterrasse bieten allen Mietern die Möglichkeit, einerseits die Gemeinschaft Gleichgesinnter zu genießen und sich andererseits in die eigenen vier Wänden zurück ziehen zu können. Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen ist im Mietpreis enthalten. Durch die vollständige Sanierung und Modernisierung 2007 verfügt das Haus über eine sehr gute Energiebilanz. 2007 wurde eine Wärmepumpenheizung eingebaut. Mieter mit eigenem PKW können bei Bedarf einen Stellplatz oder großzügige Garage nutzen und bequem von dort mit dem Aufzug in die Wohnebene fahren. Das ist "Leben nach Wunsch".
Preis: 750 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 12,30 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 712 Tagen
Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert in Gummersbach
Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Barrierefreies Badezimmer Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Dachterrasse Gegensprechanlage mit Kamera Bodentiefe Fenster individuell regelbare Fußbodenheizung hochwertige Fliesen in jedem Raum elektrische Jalousien Rauchmelder Die Wohnresidenz "Haus Grotenbach" in Gummersbach ist ein modernes Zuhause für Menschen, die es sich im fortgeschrittenen Alter gut gehen lassen möchten. Das bedeutet für Sie: Wohnen in angenehmer Atmosphäre, in der Sie sich alleine oder mit Partner dauerhaft wohlfühlen können. Sie haben Freiheiten, die Sie gewohnt sind und gewinnen neue Möglichkeiten dazu. Ihr zukünftiges zu Hause verfügt über ein barrierefreies Bad mit großer bodengleicher Dusche und hellen Wohnraum mit ruhig gelegenem Schlafraum. Sie richten sich Ihren Wohnraum so ein, dass Sie sich wohlfühlen und er zu Ihrem Zuhause wird. Kurzum: ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für selbstständiges Leben und sorgloses Wohnen. Individuelles Wohngefühl- selbstbestimmt und doch mittendrin. Für Aktivitäten und Geselligkeit ist bei uns ebenso Raum wie für Individualität und Rückzug. Das abwechslungsreiche Kulturprogramm in Zusammenarbeit mit der Kirche, der im Haus Grotenbach beheimateten Diakoniestation sowie einer zusätzlichen Mieterbetreuung finden Sie ebenfalls in unserem Hause vor. Attraktive Gemeinschaftsflächen, z.B. die beiden Gemeinschaftsräume mit Küche und attraktiver Sonnen-Dachterrasse bieten allen Mietern die Möglichkeit, einerseits die Gemeinschaft Gleichgesinnter zu genießen und sich andererseits in die eigenen vier Wänden zurück ziehen zu können. Die Nutzung der Gemeinschaftsflächen ist im Mietpreis enthalten. Durch die vollständige Sanierung und Modernisierung 2007 verfügt das Haus über eine sehr gute Energiebilanz. 2007 wurde eine Wärmepumpenheizung eingebaut. Mieter mit eigenem PKW können bei Bedarf einen Stellplatz oder großzügige Garage nutzen und bequem von dort mit dem Aufzug in die Wohnebene fahren. Das ist "Leben nach Wunsch".
Preis: 760 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 12,26 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 712 Tagen
EINFACH MEHR. Fürs Geld.
Baujahr 1969 Wohnfläche ca. 73m² Kunststofffenster zweifach verglast Nachtspeicher-E-Heizung Aufzug Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar innen liegendes Bad mit Wanne getrenntes WC Abstellraum Garderobenecke Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC Wände teilweise tapeziert, teilweise glatt verputzt und gestrichen Trockenraum im Kellergeschoss eigener Kellerraum die Wohnung verfügt über KEINE eigene Garage zahlreiche öffentliche Stellplätze direkt an der Straße Aufgrund der geschickten Raumaufteilung sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Erweiterte Angaben zum Energieausweis: Wärmeerzeuger (ehemals Nachtspeicher) lt. Ausweis Bj. 1969 Wärmeerzeuger modernisiert Endenergiebedarf Strom 98,4 kWh/(m2a) / Energieklasse: C Ausweis gültig bis: 17.05.2028 Wir bieten Ihnen exklusiv eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bernberg an, einem schönen Ortsteil von Gummersbach. Die Innentüren, Fenster, Heizkörper sowie die Seitenverkleidungen an den Balkonen sind mit den Jahren bereits erneuert worden. Eventuelle Aufgaben wären die Erneuerung der Bodenbeläge sowie teilweise ein neutraler Farbanstrich. Das Wannen-Bad wurde bereits komplett modernisiert und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Ruhe-Oase erreichen Sie mit dem Aufzug im dritten Obergeschoss auf der rechten Seite in Richtung Westen liegend. Neben drei Zimmern, einem Wannenbad, einem getrennten WC und einer Küche bietet diese Wohnung eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier können Sie bzw. Ihre Mieter den Feierabend in Ruhe samt Aussicht genießen. Die Wohnung wird nach Absprache geräumt übergeben. Der gute Zustand dieser Einheit ist auf den Fotos sowie im 360-Grad-Rundgang gut erkennbar. Wir bitten Sie, diese virtuelle Besichtigung auf jeden Fall zu nutzen. Danach schauen wir uns dieses preiswerte Angebot gerne mit Ihnen vor Ort an, so dass Sie sich ein noch besseres Bild machen können.
Preis: 89.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 1.219,18 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 696 Tagen
Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung Einbauküche:-Induktionskochfeld-Dunstabzugshaube-Ofen-Kühlgerfrierkombination-Geschirspülmaschine-Mikrowelle-Fritteuse-Toaster-Wasserkocher-Besteck, Gläser, Teller, Töpfe, PfannenWohnzimmer:-Esstisch-Couchtisch-Fernsehertisch-Wohnlandschaft mit Schlaffunktion für 2 Personen -Smart TVSchlafzimmer:-Boxspringbett (180x200cm) für 2 Personen -Bettwäsche-Verdunklungsvorhänge-zwei Nachttische-zwei Nachttischlampen-Kommode mit Spiegel-Kleiderschrank mit Kleiderbügel-Bügeltisch mit Bügeleisen-StaubsaugerBadezimmer:-WC-Dusche-Waschbecken mit Spiegelschrank-FönEine Waschmaschine steht im Waschraum zur Verfügung.Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.300 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 32,50 €
wohnglueck.de | 25.7.2022 | vor 664 Tagen
3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gummersbach-Zentrum
Diese exklusiv von uns angebotene, gut geschnittene und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen attraktiven Wohnstraße im Zentrum von Gummersbach. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 2004 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Von dem Eingangsflur sind alle individuell nutzbaren Zimmer gut erreichbar. Diese zeichnen sich alle durch große Fenster aus, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein modernes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, eine Küche mit Sitzecke und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Untergeschoss gibt es noch einen zugehörigen Abstellraum. Heizung und Warmwasser Versorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2004. Das Haus ist in einem guten Zustand. Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 197,00 € pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 215.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.529,41 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 661 Tagen
Helle, moderne 2 Zimmer Wohnung nahe dem Zentrum
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Gegensprechanlage erspart Ihnen den Weg zur Haustür. Die Sat-Anlage liefert Ihnen kostenloses Fernsehvergnügen in mehreren Sprachen. Zusätzlich haben Sie natürlich auch einen Kabel-TV Anschluss. Die Waschmaschine wird im Badezimmer angeschlossen. Die hochwertige Gaszentralheizung sorgt für sparsame Wärme. Gemeinschaftlich nutzen Sie den Fahrradabstellraum. E-Autos und E-Bikes können problemlos geladen werden und der Aufzug bringt Sie entspannt von dem Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss. Ihre neue Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet und verfügt zudem direkt über zwei überdachte Balkone. Hier können sie ganz bestimmt viele schöne Stunden genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Hochwertige Laminatböden in Holzdesign schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Besonders viel Lichteinfall, durch die bodentiefen Fenster, gibt den schönen Räumen nochmal ganz viel Extraglanz. Ein bisschen Luxus darf es ja auch mal sein. Daher setzten wir auf angenehme Wärme durch Fußbodenheizungen und natürlich elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Preis: 680 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 636 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gummersbach
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 -Parteien-Hauses, welches ca. 1960 gebaut wurde. Über den offenen Flur gelangen Sie in jeden Raum. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der Raum bietet genug Platz für eine große Couch und einen einladenden Esstisch. In dem geräumigen Schlafzimmer passen ein Doppelbett, sowie ein großer Kleiderschrank und kleinere Möbelstücke. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeits-, Kinder-, oder Sportzimmer und passt sich damit Ihren persönlichen Lebensumständen an. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche. Die lichtdurchflutete Küche ist modern und hell gestaltet. Auf Wunsch kann die Küche gegen Aufpreis übernommen werden. Alle Räume sind weiß gestrichen und mit gepflegtem Laminat ausgelegt. Abgerundet wird die Wohnung mit einem schönen Garten, in dem es sich herrlich vom Alltag erholen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 190.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.923,08 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 625 Tagen
Lichtdurchflutete, großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, Terrasse, Doppelgarage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Badewanne 2 Toiletten Waschküche Kellerraum Doppelgarage Im 1. Stock und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung. Die Wohnung ist aufwendig renoviert und befindet sich in sonniger Lage im Stadtteil Niederseßmar. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit Thermostaten, 7 Zimmer und eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Edelstahlgeländer, auf dem Sie bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen können sowie die geräumige Doppelgarage mit Strom und Platz für eine Werkbank. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet, in dem Sie reichlich Abstellmöglichkeit haben, um Sachen trocken zu lagern. In einer separaten Waschküche befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 1.150 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 8,78 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 586 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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