VR IMMO: Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage
Balkon/ Terrasse: große Terrasse Boden: Fliesen, Laminat, Teppich Energieausweis: Verbrauchsausweis Fenster: Holz-Iso aus BJ Frei: Nach Vereinbarung Glasfaseranschluss vorhanden Grundstücksfläche: 831 m² Heizkörper: Fußbodenheizung Heizung: Gaszentralheizung aus 1997 Keller: voll unterkellert Holzständerwerk (Lux Fertighaus), UG massiv Stellplatz/ Garage: große Garage, 1 Stellplatz Warmwasser: Über Zentralheizung Wohnfläche: ca. 131,08 m² Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 831 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Lux in Holzständer-Bauweise. Das ursprünglich 1989 erstellte Gebäude bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Familie. Im hellen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen lassen sich bei behaglicher Wärme angenehme Stunden verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern ein weiteres Bad mit Dusche. Sonnenstunden können Sie auf der großen Terrasse und im Garten optimal nutzen. Dort befinden sich ein Gartenhaus sowie eine weitere Sitzgelegenheit mit tollem Fernblick. Zur Ausstattung zählen Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus 1997. Die Wärme verteilt sich angenehm über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Das Haus verfügt über eine auf zwei PKW ausgelegte Garage (hintereinander) und einen Stellplatz.
Preis: 310.000 € | Größe: 131,08 m² | Preis/m²: 2.364,97 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 167 Tagen
VR IMMO: Souterrainwohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Balkon/ Terrasse: allgemeine Gartennutzung möglich Boden: PVC Energieausweis: Verbrauchsausweis Fenster: Kunststoff-Iso aus 2005 Frei: nach Vereinbarung Heizung: Gastherme aus 2019/20 Kellerraum vorhanden Massivbauweise Stellplatz/ Garage: nein Warmwasser: über Gastherme Wohnfläche: ca. 56 m² Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 13 Parteien und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage an. Die ca. 56 m² Wohnfläche teilen sich auf in Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2005. Der Anstrich der Fassade erfolgte ebenfalls in 2005. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme aus 2019/20.
Preis: 65.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 1.160,71 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 222 Tagen
VR IMMO: Zweifamilienhaus mit großem Carport in guter Lage
Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse Energieausweis: Bedarfsausweis Fenster: Holz-/Alu-Iso aus 2000; Haustür 2002 Frei: Nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 970 m² Heizung: Gaszentralheizung aus 1992 Kaminofen Kernsanierung 1997-2003 Stellplatz/ Garage: großes Doppelcarport Wohnfläche: ca. 187,90 m² Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großem Doppelcarport wurde ursprünglich 1962 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 1997-2003 kernsaniert. Diese sehr gepflegte Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Über das sehr große Doppelcarport gelangen Sie trockenen Fußes in das Gebäude... Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 479.000 € | Größe: 187,9 m² | Preis/m²: 2.549,23 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 382 Tagen
VR IMMO: Ferienhaus in idyllischer Lage an der Lingese
Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse, diverse Sitzmöglichkeiten im Garten Energieausweis: Bedarfsausweis Fenster: Kunststoff-Iso aus 2006 Frei: Nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung Massivbauweise diverse Stellplätze vorhanden Warmwasser: Über Wärmepumpe Wohnfläche: ca. 112,98 m² Sauna im Garten Kühlhaus Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) In beliebter Lage befindet sich dieses gepflegte, freistehende Ferienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das ursprünglich ca. 2006 in massiv-solider Bauweise erstellte Einfamilienhaus bietet auf gut 112 m² Wohnfläche sehr gute Raumbedingungen für Ihre kleine Familie. Das Haus verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der schön angelegte Garten ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über einen Geräteschuppen, ein Kühlhaus sowie eine Sauna, wo Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Erdwärmeheizung mit einer Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme im Haus und reduziert die Energiekosten erheblich. Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2006 sowie ein modernes Bad aus dem Jahr 2020. Eine Dauernutzung als Erstwohnsitz ist aufgrund des Feriengebiets nicht möglich. Das Haus bietet einen beeindruckenden virtuellen 3D-Rundgang, den Sie per Anfrage gerne vorab besichtigen können.
Preis: 320.000 € | Größe: 112,98 m² | Preis/m²: 2.832,36 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 382 Tagen
Architektenhaus auf dem beliebten "Steinberg"
Das Wohnhaus überzeugt durch seinen exklusiven Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Wohn- und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt. Sowohl der Wohn- und Essbereich als auch der Schlafbereich verfügen über einladende Terrassen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, zwei separate WCs, ein Bad und ein ca. 66 m² großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Ruheräume, eine Ankleide und ebenfalls ein Bad. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppichen ausgestattet, die Wände sind tapeziert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne sowie zwei Waschbecken und ein Bidet. Nebenan befindet sich eine separate Toilette. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Entrée am Haupteingang. Das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Sanitärräume sind komplett gefliest. Aus dem Saunaraum mit Dusche besteht ein direkter Zugang in den Garten. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 ausgetauscht. Neben dem charmanten Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Hinterausgang in den Garten. Das Haus hat neben der genehmigten Wohnfläche von ca. 187,45 m² weitere wohnwertrelevante Flächen von ca. 38,12 m² sowie weitere Nutzflächen von ca. 140,04 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von ca. 365,61 m² auf einem ca. 1.411 m² großen und ebenen Grundstück.
Preis: 795.000 € | Größe: 225,57 m² | Preis/m²: 3.524,40 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 725 Tagen
solides Zweiparteienhaus in Hanglage in Gummersbach-Zentrum
solides Zweiparteienhaus in Hanglage in Gummersbach-Zentrum
Preis: 179.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.325,93 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 825 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gummersbach
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus ca. dem Baujahr 1980 mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus bietet mit seinen sieben Zimmern verteilt auf zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist klassisch gestaltet und bietet durch eine solide Raumaufteilung viel Platz, ideal für eine Familie. Durch die Eingangstüre gelangt man in den Flur des Hauses. Von hier aus erreicht man den Eingang für das Gäste-WC und die Treppe ins Untergeschoss. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Im Untergeschoss sind Teppichböden sowie Fliesen verlegt. Das sanierungsbedürftige Bad im Keller ist im alten Stil gefliest. Das Bad oben ist teilweise saniert wurden. Die Immobilie ist vollunterkellert. Der Keller ist zum größten Teil als Wohnraum ausgebaut und mit einigen Bodennahen Fenstern ausgestattet. Die Gas-Heizung ist in einem separaten Raum untergebracht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2023.) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Lassen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung begeistern! Nutzen Sie den 360°-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 399.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 2.360,95 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 460 Tagen
Häuschen mit Garten im Stadtzentrum
Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Induktionsherd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unser Haus liegt im Zentrum und wir finden, es ist das schönste kleine Häuschen weit und breit. Einfach nur zum Wohlfühlen! Es hat zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, ein großes mit Doppelbett (man kann die Betten auch getrennt stellen), das andere mit einem Einzelbett. Es ist ausreichend Platz für die persönlichen Dinge, wie Kleidung und anderes. Schrank und kleiner Schreibtisch stehen in jedem Zimmer.Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist schlicht möbliert: Eine große Couch, ein Regal und zwei Sessel gehören dazu - und natürlich das Smart-TV mit Satellitenanschluss.Die gemütliche und helle Wohnküche mit Esstisch und vier Stühlenist neu eingerichtet, die Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Geschirrspüler) ausgestattet. Dazu kommen Toaster, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Geschirr, Besteck - einfach alles, was man zum Kochen braucht.Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Toilette liegt auch im Erdgeschoss. Im Keller ist ein Vorratsraum, dazu noch eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine.Zwei Stellplätze sind direkt am Haus und der Garten hinter der (überdachten) Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein. Ein Grill ist vorhanden, Gartenmöbel auch. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.568 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 19,60 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 292 Tagen
Mietwohnung E 03 (DG) in 51643 Gummersbach-Strombach, Im Tal 18
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separate Küche Dusche und Badewanne (!) Durchlauferhitzer für Warmwasser Gaszentralheizung im KG Je Mieter ist ein massiver und abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Separate Waschküche für sämtliche Mieter gemeinsam. Die Wohnungen verfügen alle über einen grossen Aussenbalkon. Optimaler Wohngrundriss mit sehr guter Aufteilung, Gesamtfläche Wohnraum 59,44 m² , Nutzfläche Keller 5 qm. Bodenbeläge Laminat, Fliesen. Die Wohnung und der Keller wird vom bisherigen Mieter restlos geräumt incl. aller bisher hier stehenden Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände. Die Wohnung wird renoviert an Decke und Wänden dem neuen Mieter übergeben nach Besichtigung bzw. Abschluss Mietvertrag. Bitte keine Tiere, in diesem Objekt sind derzeit auch keine Tiere. Angeboten wird hier eine Dachgeschosswohnung in einem MFH in 51643 Gummersbach-Strombach. Insgesamt wohnen hier in diesem Objekt 4 Parteien, davon zwei im EG und zwei im DG. Die Stellplätze am Haus sind einzeln fest zugeordnet, 1 Stellplatz je ME. Das Gebäude ist von der Bauqualität (Schallschutz, Wärmeschutz) hochwertig ausgeführt. Das Baujahr ist 2003. Das Objekt ist teilunterkellert.
Preis: 505 € | Größe: 59,44 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 464 Tagen
Doppelhaushälfte in Gummersbach-Strombach
Willkommen zu Ihrem potenziellen Zuhause in Gummersbach-Strombach! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Ambiente auf einem ca. 264 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Gummersbach. Sie genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ausstattung im Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur, rechts davon ist das Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die Terrasse verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse (warm und kalt) sowie einen Räucherofen, ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Schlafbereich im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Entspannung bieten. Das Hauptbadezimmer ist hier ebenfalls zu finden, sowie ein geräumiges Ankleidezimmer für Ihre persönlichen Gegenstände. Potenzial im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 35 m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen ausbauen können. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage, die das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt (Smart-Home) Unterkellerung und Garage: Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer bietet. Außerdem verfügt die Immobilie über 2-3 Stellplätze und eine praktische Garage, die direkten Zugang zum Haus ermöglicht und Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Investitionen und Modernisierungen: Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: 2010: Fassadenanstrich für ein frisches Äußeres. Begradigung und Erweiterung der Terrasse 2012: Installation von Wasseranschlüssen und Elektrik auf der Terrasse für mehr Komfort im Freien 2015: Einrichtung eines Duplexnetzwerks in allen Räumen sowie Server-Speicher für modernste Technologie 2017: Installation einer effizienten Heizungsanlage von Viessmann für angenehme Wärme in allen Räumen Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen Nachbarschaft und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Wenn Sie Interesse haben, dieses Haus persönlich zu besichtigen oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu helfen.
Preis: 325.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.954,55 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 85 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
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Preis: 398.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 2.261,36 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 172 Tagen
Traumhaftes Stadthaus am Steinberg!
hochwertige Böden (Dielen und Solnhofenerplatten) hochwertige Bauhausbeschläge an Fenstern und Türen elektrische Marquise moderne Alarmanlage mit elektrischer Verriegelung an allen Außentüren Schieferndach kleiner Wintergarten mit Durchreiche Teich mit Wasserspiel moderne Terrasse (Balkon) Obstgartenbereich Garage mit elektrischem Tor großer öffentlicher Parkplatz visa vie SANIERUNGEN 1993 Teildämmung des Daches 2005 neue Heizung 2015 bis 2023 Fenster ausgetauscht 2017 Elektrifizierung der Marquise 2018 Alarmanlage, inkl. Rauchmelder und Schließsysthem ,inkl. Aufschaltung beim Sicherheitsdienst erneuert 2019 Kamin überarbeitet und erneuert und Elektrifizierung der Marquise und Jalousetten 2020 Sanierung EG inkl. Bad; 2021 neues elektrisches Garagentor; in den letzten 15 Jahren alle Anschlüsse erneuert Diese einzigartige Immobilie, mit einem traumhaften Grundstück von ca. 685 m², lädt Sie ein, ihr neuer Eigentümer zu werden. Highlight dieser Immobilie ist die LAGE LAGE LAGE!!!!! Sie haben hier die Chance eines der größten und schönsten Grundstücke, samt historischem Stadthaus, am Steinberg, zu erwerben. Ein prachtvoller Garten und eine historisches Haus bilden hier ein traumhaftes Ensemble. Dazu haben Sie eine Garage mit einem Freiplatz, was in dieser Stadtlage einzigartig ist. Das Haus verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit anschließendem offenen Esszimmer und offener Küche. Über einen großen gemütlichen Balkon erreichen Sie den traumhaften Garten, der keine Wünsche mehr offen lässt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie Ihre Ruhe: hier sind im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC, und im Dachgeschoss ein kleines Gästezimmer, was jedoch nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.
Preis: 589.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.727,85 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 295 Tagen
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