3-zimmer, frisch sanierter Wohnung, Eimsbüttel
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Ich habe diese Wohnung mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert und es ist mir wichtig, jemanden (ein Paar?) zu finden, der sich gut um sie und die Pflanzen, die Teil der Dekoration sind, kümmert. Gerne überlasse ich Ihnen sämtliche Möbel für die Dauer Ihres Aufenthaltes in der Wohnung. Da ich ab Ende März eine Berufsausbildung im Ausland absolvieren werde, bin ich auf der Suche nach einer zuverlässigen Person, die meine Wohnung für die nächsten 12 bis 24 Monate vermietet. Ich würde ruhigere Menschen bevorzugen.
Preis: 1.100 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 19,30 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 54 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Gartenanteil
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 329.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 6.854,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Moderner 4-Zimmer-Traum, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage von Hamburg Eimsbüttel. Die Wohnung besticht besonders durch die moderne Küche samt Kochinsel und dem modernen Bad u.A. mit freistehender Badewanne. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich Modernisierung der Elektrik, dem kompletten Neuaufbau der Bäder sowie der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und LED-Deckenspots in Flur und Bädern. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit großer Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe, Einbaukaffevollautomat von namenhaften Herstellern uvm. Im günstigen Hausgeld von 258,-€ sind alle gängigen Posten wie Betriebskosten, Rücklagenbildung und Verwaltergebühr enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1904 befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Vor wenigen Jahren wurde das Dach aufwendig erneuert. In den nächsten Jahren möchte man sich den Balkonen widmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 625.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7.530,12 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 63 Tagen
1-Zimmer-Stadtwohnung in bester Wohnlage in Hamburg-Eimsbüttel
Ihr neues 1-Zimmer-Appartement in gefragter Wohnlage von Hamburg befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 43 Einheiten aus dem Baujahr 1973. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden Vollbad, sowie einer funktionalen Pantry-Küche, welche separat von Wohn- und Schlafzimmer ist. Sie gelangen über einen kleinen Flur, in welchem es Möglichkeiten für Stauraum und eine Garderobe gibt, in den gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden sich große Fenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohnung bietet viel Wandfläche wodurch sich etliche Möglichkeiten für Möbel und ausreichend Stauraum ergeben. Mit dem richtigen Auge wird aus diesem Appartement ein echter Hingucker in TOP-Lage. Diese gemütliche 1-Wohnung hat eine außerordentlich gute ÖPNV-Anbindung und ist unter anderem fußläufig zur Uni-Hamburg, dem Schanze-Viertel und dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf. Die Wohnung ist derzeit zweckmäßig ausgestattet und wurde die letzten Jahre vermietet. Es benötigt einige Handgriffe und dieses schöne Appartement wieder der Moderne anzupassen. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerabteil. Diese Wohnung ist ideal für Pendler oder Studenten die zentral in Eppendorf wohnen möchten oder auch als Kapitalanlage zu nutzen. Die Vermietbarkeit ist hier garantiert!
Preis: 199.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 7.653,85 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 64 Tagen
Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf/Eimsbüttel
(Kein Restaurant möglich!) Gesamtfläche: ca. 173 m² Anzahl der Räume: 6 Sanitäranlagen: 2 WC Küche mit Küchenzeile 1 Lagerfläche 2 Keller 1 Profi-Kamerasystem Professionelle Beleuchtung Besonderheiten: Sehr große Fensterfront Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf Abstand für Inventar 30.000,-€ Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca.170m² in zentraler Lage. Dieses ansprechende Objekt bietet die ideale Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte wie für eine Einzelhandelsfläche, Bäckerei, einen Friseursalon, ein Reisebüro, ein Café, ein Beauty Salon oder ähnliche Einrichtungen. (Kein Restaurant möglich!) Das Ladenlokal erstreckt sich über fünf gut aufgeteilte Räume, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Fensterfront garantiert eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren des Geschäfts und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihrer Angebote. Die zentrale Lage des Objekts ist ein großer Vorteil für potenzielle Kunden und bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und vorbeifahrendem Verkehr. Durch die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Kundenbasis und einem lebendigen Geschäftsumfeld. Die vorhandenen zwei WC-Einheiten gewährleisten eine bequeme Nutzung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zudem ermöglichen sie eine flexible Raumgestaltung und tragen zur Funktionalität des Ladengeschäfts bei. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Gesamtfläche und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst attraktiven Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Ob Sie eine Bäckerei eröffnen möchten und frische Backwaren anbieten, einen modernen Friseursalon etablieren oder als Reisebüro unvergessliche Urlaubserlebnisse vermitteln wollen - dieses Ladenlokal bietet Ihnen den Raum für Ihren Erfolg. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Ladengeschäft persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein. Hinweis: Das Exposé dient lediglich zur Veranschaulichung und kann je nach tatsächlichen Merkmalen des Objekts und spezifischen Anforderungen angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Termine zur Besichtigung: nur bei vollständigen angaben: Vor- und Zuname, sowie Anschrift und Telefonnummer und nur nach Vereinbarung unter 0171 9401099 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Preis: 2.740 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 68 Tagen
Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf/Eimsbüttel
(Kein Restaurant möglich!) Gesamtfläche: ca. 173 m² Anzahl der Räume: 6 Sanitäranlagen: 2 WC Küche mit Küchenzeile 1 Lagerfläche 2 Keller 1 Profi-Kamerasystem Professionelle Beleuchtung Besonderheiten: Sehr große Fensterfront Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf Abstand für Inventar 30.000,-€ Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca.170m² in zentraler Lage. Dieses ansprechende Objekt bietet die ideale Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte wie für eine Einzelhandelsfläche, Bäckerei, einen Friseursalon, ein Reisebüro, ein Café, ein Beauty Salon oder ähnliche Einrichtungen. (Kein Restaurant möglich!) Das Ladenlokal erstreckt sich über fünf gut aufgeteilte Räume, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Fensterfront garantiert eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren des Geschäfts und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihrer Angebote. Die zentrale Lage des Objekts ist ein großer Vorteil für potenzielle Kunden und bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und vorbeifahrendem Verkehr. Durch die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Kundenbasis und einem lebendigen Geschäftsumfeld. Die vorhandenen zwei WC-Einheiten gewährleisten eine bequeme Nutzung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zudem ermöglichen sie eine flexible Raumgestaltung und tragen zur Funktionalität des Ladengeschäfts bei. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Gesamtfläche und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst attraktiven Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Ob Sie eine Bäckerei eröffnen möchten und frische Backwaren anbieten, einen modernen Friseursalon etablieren oder als Reisebüro unvergessliche Urlaubserlebnisse vermitteln wollen - dieses Ladenlokal bietet Ihnen den Raum für Ihren Erfolg. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Ladengeschäft persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein. Hinweis: Das Exposé dient lediglich zur Veranschaulichung und kann je nach tatsächlichen Merkmalen des Objekts und spezifischen Anforderungen angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Termine zur Besichtigung: nur bei vollständigen angaben: Vor- und Zuname, sowie Anschrift und Telefonnummer und nur nach Vereinbarung unter 0171 9401099 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Preis: 2.740 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 74 Tagen
Gut geschnittene 1,5 Zi.Whg. in begehrter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
-helle Räume -Vollbad -Einbauküche wird zur Verfügung gestellt -Glasfasernetz im Haus -Holz-Fussboden -sehr verkehrsgünstig gelegen -sehr gut geschnitten Zu mieten ist eine 1,5-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit einer Wohnfläche von ca. 43 m in HH-Eimsbüttel. Die Wohnung ist gut geschnitten und mit einem Holzfussboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen, es gibt eine Einbauküche die zur Verfügung gestellt wird. Eine Anmietung wäre ab dem 15.03 oder 01.04.2024 möglich! Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 690,42 € | Größe: 42,36 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 75 Tagen
Jugendstil-Wohnung über den Dächern von Eimsbüttel
Traumhafter Altbau im Jugendstil: Die WEG erstreckt sich von der Clasingstraße 3 bis 7 Mitte der 90er Jahre wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut Doppelt isolierverglaste Fenster wurden 2006 eingebaut Das Treppenhaus wurde 2006 saniert Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 187€ zzgl. Erhaltungsrücklage (55€) Sanierung der Wohnung im Jahr 2012: Vergrößerung der Fensteröffnung für ein größeres Fenster im Wohnzimmer Fenster in der Küche erneuert Heizkörper im Wohn- und Badezimmer erneuert Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas Lichtkuppel (80x80) für besseres Lüften des Badezimmers montiert neues wandhängendes Waschbecken, WC sowie neue Badewanne mittelgraue Bodenfliesen im Bad verlegt Austausch der gesamten Lichtschalter, Steckdosenblenden und Heizkörperventile Bodenbelag: Stäbchen-Parkett & graue Fliesen Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel 500m entfernt von der Osterstraße. Diese Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch super zentral - ein Traum für jeden, der Eimsbüttel liebt und sich den Wunsch von innerstädtischem Wohneigentum erfüllen möchte! Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 48,5 m² auf und befindet sich im 5. Obergeschoss. Es stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannenbad zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Diele der Wohnung bietet viel Stauraum. Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 vollumfänglich saniert. Das weiße Badezimmer aus 2012 ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Dieses Immobilienangebot eignet sich neben einer Selbstnutzung ebenso als bestmöglich inflationsgeschützte Kapitalanlage mit einer soliden Mietrendite und vor allem Wertstabilität. Das Zusammenspiel aus der durchdachten Raumaufteilung, Ausstattung und Lage machen diese Wohnung optimal vermietbar - vor allem für Studenten WGs. Die Eigentumswohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.09.2024 frei.
Preis: 359.000 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 7.402,06 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf/Eimsbüttel
(Kein Restaurant möglich!) Gesamtfläche: ca. 173 m² Anzahl der Räume: 6 Sanitäranlagen: 2 WC Küche mit Küchenzeile 1 Lagerfläche 2 Keller 1 Profi-Kamerasystem Professionelle Beleuchtung Besonderheiten: Sehr große Fensterfront Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf Abstand für Inventar 30.000,-€ Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca.170m² in zentraler Lage. Dieses ansprechende Objekt bietet die ideale Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte wie für eine Einzelhandelsfläche, Bäckerei, einen Friseursalon, ein Reisebüro, ein Café, ein Beauty Salon oder ähnliche Einrichtungen. (Kein Restaurant möglich!) Das Ladenlokal erstreckt sich über fünf gut aufgeteilte Räume, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Fensterfront garantiert eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren des Geschäfts und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihrer Angebote. Die zentrale Lage des Objekts ist ein großer Vorteil für potenzielle Kunden und bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und vorbeifahrendem Verkehr. Durch die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Kundenbasis und einem lebendigen Geschäftsumfeld. Die vorhandenen zwei WC-Einheiten gewährleisten eine bequeme Nutzung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zudem ermöglichen sie eine flexible Raumgestaltung und tragen zur Funktionalität des Ladengeschäfts bei. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Gesamtfläche und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst attraktiven Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Ob Sie eine Bäckerei eröffnen möchten und frische Backwaren anbieten, einen modernen Friseursalon etablieren oder als Reisebüro unvergessliche Urlaubserlebnisse vermitteln wollen - dieses Ladenlokal bietet Ihnen den Raum für Ihren Erfolg. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Ladengeschäft persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein. Hinweis: Das Exposé dient lediglich zur Veranschaulichung und kann je nach tatsächlichen Merkmalen des Objekts und spezifischen Anforderungen angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Termine zur Besichtigung: nur bei vollständigen angaben: Vor- und Zuname, sowie Anschrift und Telefonnummer und nur nach Vereinbarung unter 0171 9401099 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Preis: 2.740 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 82 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Zentral wohnen und alles vor der Tür
Einbauküchenzeile modernes Vollbad mit Fenster hochwertiger PVC Bodenbelag in Holzplankenoptik in den Wohnräumen 1 Kellerraum Gas Etagenheizung Die monatliche Vorauszahlung für die Heizung ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine modernisierte Vergleichswohnung. undefined Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u.A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Amanda hat das familien- wie seniorenfreundliche Eimsbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage! Eimsbüttel ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Aber auch der Altonaer Volkspark ist nur 15 Minuten vom Ortskern entfernt. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den besonderen Charme hat der Stadtteil u.A. seinen schönen Altbauten zu verdanken. Die Osterstraße zieren zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Unsere Empfehlung: Das Birdland, Hamburgs bekanntester Jazz- und Swingclub.
Preis: 895 € | Größe: 56,7 m² | Preis/m²: 15,78 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 85 Tagen
Eigentumswohnung Eimsbüttel Endetage Südwestlage Provisionsfrei
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gemeinschaftseinrichtungen: Im Keller des Hauses stehen den Mietern eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei beheizte Trockenräume zur Verfügung. Ebenso gibt es einen großen Fahrradkeller. Zum Verkauf steht unsere attraktive und gepflegte Wohnung inmitten des beliebten Stadtteils Eimsbüttel. Das ca. 84 qm große Apartment verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Vollbad und eine moderne Küche. Die Einbauküche ist neuwertig und hochwertig. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schränke und Stühle. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung: Wohnzimmer (ca. 23 qm) Esszimmer (ca. 20 qm) Schlafzimmer (ca. 14 qm) Diele (ca. 12 qm) Das Wohn- und Esszimmer sind durch eine Flügeltür miteinander verbunden, lassen sich aber auch separat nutzen. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und ist dank der Südwestausrichtung besonders hell und sonnendurchflutet. Als Abstellmöglichkeiten stehen ein großzügiger Dachbodenraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone: Einen kleinen Ostbalkon, ideal für das Frühstück, sowie einen großen Südwestbalkon, auf dem Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann direkt von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung in der Tiefgarage.
Preis: 615.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 7.321,43 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 86 Tagen
Im Herzen von Eimsbüttel! Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und bietet mit zwei Terrassen ein ganz besonderes Wohngefühl. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre, hohen Decken und großen Fenstern. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sei es beim Lesen eines Buches oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Arbeitszimmer: Das separate Arbeitszimmer ist der ideale Raum für Konzentration und Kreativität. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich Ihren persönlichen Rückzugsort für inspirierende Gedanken schaffen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet nicht nur genug Platz für ein komfortables Bett, sondern auch für persönliche Einrichtungsideen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine behagliche Schlafumgebung. Küche: Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem das Kochen zum Vergnügen wird. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine perfekte Umgebung für kulinarische Genüsse. Duschbad: Das geschmackvoll gestaltete Duschbad bietet Komfort und Stil. Hier beginnen Sie jeden Tag mit erfrischender Eleganz. Terrassen: Ein Höhepunkt der Wohnung sind die beiden Terrassen. Die eine eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden und einen entspannten Kaffee, während die andere am Abend den perfekten Raum für gemütliche Abende unter freiem Himmel bietet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Eimsbüttel. Hier erleben Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit Cafés, Boutiquen und Parks in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt zu erkunden. Zusammenfassung: Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet nicht nur ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente, sondern auch zwei Terrassen, die das Wohnen im Freien zu einem Genuss machen. Eine einzigartige Gelegenheit, den urbanen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein könnte.
Preis: 479.000 € | Größe: 72,17 m² | Preis/m²: 6.637,11 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 132 Tagen
Gepflegte 3-Zi.-Altbauwhg. mit 2 Terrassen in HH-Eimsbüttel
schöne alte Stuckaußenfassade # Rückfassade mit Wärmedämmung # gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung # Pitchpine-Fußboden # gefliestes Duschbad mit Fenster # Wohnküche - Küchenunterzeile kann übernommen werden# Terrassen zur eigenen Gestaltung Zu mieten ist eine 3-Zi.-Altbauwohnung mit 2 grossen Terrassen zur eigenen Gestaltung in Eimsbüttel. Die Wohnung ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Die Lackteile und die Dielen sind frisch lackiert bzw. abgeschliffen und die Wände sind ebenso Weiss gestrichen worden. Eine Anmietung kann nach Absprache ab dem 15.02.23 oder später bis zum 01.03.23 erfolgen.-KEINE WG-NUTZUNG / TEILWEISE BEISPIELBILDER-Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.011,72 € | Größe: 62,91 m² | Preis/m²: 16,08 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 135 Tagen
2 schnuckelige Zimmer mit Balkon im schönen Altbau-Emsbüttel!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Eimsbüttel mit wunderbaren Altbaubestand, etwas Grün und Kopfsteinpflaster zwischen Heußweg und Osterstraße. Als eines der beliebtesten Viertel der Stadt zieht es Menschen jeden Alters an, die eine lebendige und dennoch entspannte Umgebung suchen. Eimsbüttel zeichnet sich durch seine charmanten Altbauwohnungen, baumbestandenen Straßen und seine zentrale Lage aus, die dem Stadtteil eine angenehme Atmosphäre verleihen. Es gibt eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Geschäften und Boutiquen. Wenn Sie es nicht wollen, bräuchten Sie nicht aus dem Viertel heraus. Die Osterstraße, eine der Haupteinkaufsstraßen des Viertels, ist bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Geschäften und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Universität, der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen und Freizeitangeboten (vor allem das Kaifu- Bad) ist das Viertel gleichermaßen beliebt bei Studenten, Singles und Familien. Die gute Verkehrsanbindung durch mehrere U-Bahnhöfe der U2 macht Eimsbüttel zu einem idealen Wohnviertel. Alles ist bequem fussläufig zu erreichen. Eimsbüttel ist ein Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur bietet. Mit seiner lebendigen und nicht abgehobenen Atmosphäre, den kulturellen Angeboten und den grünen Rückzugsmöglichkeiten ist es kein Wunder, dass Eimsbüttel zu den begehrtesten Wohnvierteln Hamburgs gehört.
Preis: 319.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 6.787,23 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 139 Tagen
Wunderschöne 4,5 Zimmer Souterrainwohnung mit eigenem Garten zentral in Eimsbüttel von privat.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Kamin, eine Einbauküche mit Germania Gasherd und es gibt einen über die Küche zugänglichen Garten samt Terrasse im alleinigen Sondernutzungsrecht der Wohnungseigentümer. Das Wohnzimmer, die Bäder, Flure, Toilletten, die Küche, Hauswirtschaftsraum sowie die Abstellräume der Wohnung sind mit Terracottafliesen gefliest. In den Schlafzimmern ist Holzparkett verlegt. Die ca. 146 qm große 4,5-Zimmerwohnung liegt in einem vierstöckigen Altbauhaus aus der Jahrhundertwende. Die angebotene Wohnung selbst wurde in den 1990er Jahren vollständig neu ausgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie bietet drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, ein großes Tageslichtbad (ca. 10 qm, mit Duschkabine, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet), zwei gesonderte WCs, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum rückwärtigen Garten samt Terrasse, der auf den Innenhof geht (Westausrichtung), sowie eine große individuelle und sehr charmante Einbauküche mit modernen Geräten und einem großen Gasherd. Die Küche bietet der großen Familie genug Platz auch als Esszimmer. Von der Küche hat man Zugang zum weiteren äußerst gepflegten und eingezäunten Garten zur Wiesenstraße von ca. 50 qm, der auch über eine große Holzterrasse verfügt und im Sommer zum Grillen einlädt. Der Garten ist im Jahr 2022 umfassend und hochwertig neu gestaltet worden. Er lässt sich über zwei (abschließbare) Pforten auch mit einem Lastenrad erreichen und steht – ebenso wie der rückwärtige Garten – im Sondernutzungsrecht der Souterraineigentümer. Im Elternschlafzimmer (ca. 22 qm), dessen Fenster zum Garten an der Wiesenstraße gehen, befindet sich eine Art begehbarer Kleiderschrank. Das kleinere Kinderzimmer (ca. 13 qm) ist zum Garten gelegen und dank drei Fenstern äußerst hell. Das größere Kinderzimmer (ca. 18 qm) wird derzeit zum Teil auch als Arbeitszimmer genutzt. In allen drei Schlafzimmern ist Holzparkett verlegt. Die übrigen Räume sind mit robusten Terracottafliesen gefliest. Zusätzlich steht ein großer Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm) zur Verfügung, der auch viel durchdachten Stauraum bietet. Die Lichtverhältnisse in der Souterrainwohnung sind mit denen einer Erdgeschosswohnung vergleichbar. Zahlreiche große Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Sämtliche Fenster sind doppelverglast. Ein moderner Kamin mit einem kürzlich renovierten Kaminzug sorgt in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Ebene und ließe sich ggfs. auch behindertengerecht umbauen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang (Sicherheitseingangstür). Für die Wohnung sind zwei Grundbuchblätter angelegt, sie könnte daher nach einem Umbau auch wieder in zwei kleinere Wohnungen getrennt werden. In dem Haus befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, von denen acht von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und an einem nachhaltigen Wirtschaften interessiert. Die Hausverwaltung kümmert sich prompt um erforderliche Arbeiten. Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld 551 €, wobei hiervon 258 € in die Instandhaltungsrücklage abgeführt werden. In den vergangenen Jahren sind regelmäßige Renovierungen durchgeführt worden: Am Haus: 1997: Erstellung einer Drainage 2012: Erneuerung Gasleitungen 2015: Erneuerung Entwässerungsrohre Haus 2016: Teilsanierung Fassade zur Emilienstraße 2017: Renovierung des Treppenhauses 2020: Sanierung der rückwärtigen Fassade An der Wohnung: 1988: Erstellung der heutigen Souterrainwohnung aus zwei Wohnungen, Elektrikinstallation sowie Fenstererneuerung (Doppelverglasung) 1997: grundlegende Neugestaltung der Wohnung, Erstellung der heutigen Räumlichkeiten in Bad und Küche 2014: Ausbau Garten: Steintreppe aus Küche, Küchenterrassentür und Holzterrasse 2019: umfassende Malerarbeiten, Sanierung Elektroleitungen in drei Räumen 2021: Erneuerung Sanitäranlagen sowie Heizungsinstallation im HW-Raum, Bad und Toiletten LAN Verkabelung für Access Points, Installation von LAN Anschlüssen Wasseranschluss für Innenhof Erneuerung des Kaminzuges 2022: Neugestaltung des Gartens zur Wiesenstraße nebst Zaun und Hecke
Preis: 929.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 6.363,01 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 143 Tagen
Helle 1-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Eimsbüttel
schöne alte Stuckaußenfassade # Rückfassade mit Wärmedämmung # heller Raum# Pitchpine-Dielen# schöne alte Holzzimmertüren # gefliestes Duschbad mit Fenster # Balkon# Wohnküche Zu mieten ist eine 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in einer ruhigen Wohnstraße in Eimsbüttel. Die Wohnung ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Fenster.Als Abstellmöglichkeit wird ein Bodenraum zur Verfügung gestellt.Eine Anmietung kann zum 01.03.2024 oder später erfolgen .-Teilweise BEISPIELBILDER, DIE WOHNUNG IST NOCH BEWOHNT-- Um sich auf dieses Inserat zu bewerben, senden Sie bitte eine Kontaktanfrage per Email über die üblichen Portale zu, vielen Dank im Voraus.Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 527,80 € | Größe: 30,52 m² | Preis/m²: 17,29 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 146 Tagen
Eigentumswohnung im schönen Eimsbüttel
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Das Entreé führt in den nach Süden ausgerichteten durch eine Flügeltür zu trennende Wohn- und Essbereich – versehen mit Stuckelementen, Pitchpinedielen, einem Kaminofen sowie Zugang auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Zum Innenhof gelegen befindet sich die helle Küche mit cremefarbenen Hochglanz-Einbauten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und technischen Geräten der Marke Siemens. Angrenzend das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das vor wenigen Jahren modernisierte Vollbad ist mit anthrazitfarbenen großformatigen Fliesen, einer Duschwanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 12.500 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 148 Tagen
3 Zi.-Altbau-Whg. in Eimsbüttel mit Wohnküche und Flügeltüren
Diese gepflegte und teilsanierte 3 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Eimsbüttel. # 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon# schöne alte Stuckaußenfassade # Rückfassade mit Wärmedämmung # gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung # Küchenunterzeile # Pitchpine-Fußboden und abgehängte Decke mit Spots # schöne alte Holzzimmertüren # gefliestes Duschbad - (sehr Klein - Dusche geht vom Flur ab)- KEINE WG-NUTZUNG ERWNSCHT/ ANMIETUNG AB DEM 15.12/15.01/01.02.24 möglichHINWEIS ZUR BEWERBUNG:Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital per Anfrage auf die Wohnung bewerben. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 1.203,57 € | Größe: 69,52 m² | Preis/m²: 17,31 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 152 Tagen
Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf/Eimsbüttel
Gesamtfläche: ca. 170 m² Anzahl der Räume: 5 Sanitäranlagen: 2 WC Besonderheiten: Große Fensterfront Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in Eppendorf Abstand für Inventar 29.000,-€ Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca.170m² in zentraler Lage. Dieses ansprechende Objekt bietet die ideale Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte wie für eine Einzelhandelsfläche, Bäckerei, einen Friseursalon, ein Reisebüro, ein Café, ein Beauty Salon oder ähnliche Einrichtungen. (Kein Restaurant möglich!) Das Ladenlokal erstreckt sich über fünf gut aufgeteilte Räume, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige Fensterfront garantiert eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren des Geschäfts und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihrer Angebote. Die zentrale Lage des Objekts ist ein großer Vorteil für potenzielle Kunden und bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und vorbeifahrendem Verkehr. Durch die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Kundenbasis und einem lebendigen Geschäftsumfeld. Die vorhandenen zwei WC-Einheiten gewährleisten eine bequeme Nutzung für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zudem ermöglichen sie eine flexible Raumgestaltung und tragen zur Funktionalität des Ladengeschäfts bei. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Gesamtfläche und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst attraktiven Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Ob Sie eine Bäckerei eröffnen möchten und frische Backwaren anbieten, einen modernen Friseursalon etablieren oder als Reisebüro unvergessliche Urlaubserlebnisse vermitteln wollen - dieses Ladenlokal bietet Ihnen den Raum für Ihren Erfolg. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ansprechende Ladengeschäft persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein. Hinweis: Das Exposé dient lediglich zur Veranschaulichung und kann je nach tatsächlichen Merkmalen des Objekts und spezifischen Anforderungen angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Termine zur Besichtigung: nur bei vollständigen angaben: Vor- und Zuname, sowie Anschrift und Telefonnummer und nur nach Vereinbarung unter 0171 9401099 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
Preis: 2.900 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 153 Tagen
Gefragte und begehrte Wohnlage - 2,5 Zi.-Erdgeschoss-Whg. in Eimsbüttel
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Eimsbüttel. -Es handelt sich teilweise um Beispielbilder-# 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit eigener Terrasse # schöne alte Stuckaußenfassade # Rückfassade mit Wärmedämmung # gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung # Küchenunterzeile # Pitchpine-Fußboden und abgehängte Decke mit Spots # schöne alte Holzzimmertüren # gefliestes Duschbad - (Klein)- KEINE WG-NUTZUNG ERWNSCHT/ ANMIETUNG AB DEM 01.02/15.02.24 möglichHINWEIS ZUR BEWERBUNG:Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital per Anfrage auf die Wohnung bewerben. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 920,46 € | Größe: 61,12 m² | Preis/m²: 15,06 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 155 Tagen
3,5 Zi.-Maisonette Whg. in zentraler Lage-HH-Eimsbüttel für die WG-Nutzung
alte Stuckaußenfassade Rückfassade mit Wärmedämmung guter dekorativer Zustand der Wohnung Holzdielen-und Designfussboden Gasetagenheizung - wird auf Fernwärme umgestellt die Mieter nutzen die Schlumppassage als Begegnungspunkt durch eigene Gestaltung mit Pflanzkübeln und Bänke Die Wohnung befindet sich in einer Passage: BEIM SCHLUMP 26, HAUS 6 BITTE LESEN: Es handelt sich um eine Wohnung mit einem speziellen Grundriss der sich auf 2 Ebenen (Hochparterre und Souterrain ) verteilt. Im oberen Bereich gibt es 2,5 Zimmer, ein separates WC und der halbe Raum mit der (steilen) Treppe zum Souterrain. Im Souterrain gibt es einen großen Raum mit einer offenen Küche und ein Voll- und Duschbad. Durch die steile Treppe ist die Nutzung für Familien ungeeignet, wir schauen daher gezielt nach einer Wohngemeinschaft bestehend aus 2 Personen. helle Wohnung trotz Souterrain teilmodernisierte Wohnung offene Wohnküche (Herd und Spüle) gut geschnitten für eine WG Anmietung ab dem 01.02.2022 oder später möglich die Gasetagenheizung wird gegen Fernwärme getauscht Aktuell werden die Kosten für die Heizung (Gas) und Strom direkt an die Versorger entrichtet.
Preis: 1.080 € | Größe: 77,57 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 839 Tagen
Hamburg - Eimsbüttel | Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in sehr begehrter Lage
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 45m² Wohnfläche In verkehrsberuhigter Einbahnstraße gelegen Geplante Fassadensanierung- und Verstärkung im Jahr 2022 auf Kosten des Verkäufers Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Große Fensterfronten in beiden Wohnräumen 2-fach verglaste Kunststofffenster Einbauküche mit Geschirrspüler Hochwertige Fußböden Flur mit Nische für Garderobe Gepflegte Hausgemeinschaft Beheizung durch Fernwärme Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung Diese herrliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer äußerst begehrten Lage. Durch das freundliche Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung und befinden sich hier zunächst im Flur, der über eine praktische Nische und ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weiteren Stauraum verfügt. Der hochwertige Fußboden in Holzdielenoptik erstreckt sich über den Flur und alle Wohnräume und gibt der gesamten Wohnung einen besonders edlen und gemütlichen Charme. Direkt rechterhand liegt die Küche, die mit einer hellen Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine bequeme Sitzgelegenheit und über ein großes Fenster, welches für angenehmen Lichteinfall sorgt. Neben der Küche liegt das großzügige und herrlich lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es verfügt über ein großes zweiflügeliges Fenster und bietet genügend Raum für eine Unterteilung in Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Neben dem Wohnzimmer, der Wohnungstür gegenüberliegend, befindet sich das modern gestaltete Duschbad. Neben einer Handtuchheizung finden Sie hier ebenfalls eine sehr praktische Nische, die Ihnen viel Stauraum bietet. Zurück im Flur gelangen Sie linkerhand zum Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe von etwa 13 m². Hier können Sie ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bequem unterbringen. Ebenso wie im Wohnzimmer sorgt auch hier ein wunderbar großes Fenster für herrlichen Lichteinfall. Abgerundet wird das Angebot dieser erstklassigen Wohnung durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss. Für das Jahr 2022 ist eine umfassende Fassadensanierung inklusive Verstärkung geplant, deren Kosten vom bisherigen Eigentümer übernommen werden. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen.
Preis: 395.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 8.777,78 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 832 Tagen
Provisionsfrei - Attraktive Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel
• Großzügiger 3-Zimmer Grundriss • Pitchpine-Dielenboden • Glatt verputzte Wände • Einbauküche • Großzügiges Badezimmer • Deckenhöhe von 2,70 m • Südwest-Balkon • Jugendstilgebäude • Fahrradstellplatz Es handelt sich bei dem Angebot um eine frei lieferbare 3-Zimmer Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen der Lutterothstraße und dem Stellinger Weg im 4. Obergeschoss eines Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1909. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m2. Über einen geräumigen Flur erreichen Sie alle Wohnräume sowie das Wannenbad, das Gäste-WC und die Küche. In 2021 wurden diverse Arbeiten in der Wohnung ausgeführt, wie der Austausch der Gas-Brennwerttherme in der Küche, des WC-Spülkastens im Gäste-WC und der Abdichtungen im Bad. Die beiden Wohnräume sind durch eine zweiflügelige historische Hamburger Tür verbunden und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende, innenliegende hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Zur Hofseite befinden sich der Schlafraum, ein Gäste-WC und die Küche mit separatem Abstellraum, in dem sich aktuell eine Waschmaschine und ein Trockner befinden. Die Einbauküche ist mit hellen Fronten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche bietet sich ein direkter Zugang auf den ca. 6 m2 großen Südwestbalkon. Historische Elemente wie Stuck, Pitchpine-Dielen, stilvolle Türen und Türrahmen unterstreichen den besonderen Charme dieser Wohnung. Ein Abstellraum im Dachgeschoss rundet das vorhandene Raumangebot ab. Ferner gehört zu der Wohnung ein Einstellrecht für ein Fahrrad in die an der Straße gelegenen Fahrradgarage. Der Schnitt und die Ausstattung der Wohnung stellen eine ideale Ausgangslage für Kapitalanleger, Eigennutzer aber auch für Wohngemeinschaften dar.
Preis: 750.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 9.868,42 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 832 Tagen
Sehr gut geschnittene 1 Zi.-Whg. in Hamburg-Eimsbüttel mit Balkon - unmittelbare Nähe zur Schanze
Sehr gut geschnittene 1 Zi.-Whg. in Hamburg-Eimsbüttel mit Balkon - unmittelbare Nähe zur Schanze
Preis: 370 € | Größe: 26,44 m² | Preis/m²: 13,99 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 832 Tagen
Moderne, frei gelieferte 4-Zimmerwohnung in schönem Altbau - ruhige Seitenstraße zur Osterstraße!
Moderne, frei gelieferte 4-Zimmerwohnung in schönem Altbau - ruhige Seitenstraße zur Osterstraße!
Preis: 895.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9.623,66 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 828 Tagen
Altbau in TOP-Lage zum selbst verwirklichen
Referenznummer: V6465 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 569.000 € | Größe: 73,62 m² | Preis/m²: 7.728,88 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 814 Tagen
2-Zi-Altbau-Whg. im Erdgeschoss - HH-Eimsbüttel
2-Zi-Altbau-Whg. im Erdgeschoss - HH-Eimsbüttel
Preis: 790 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 13,62 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 812 Tagen
Sehr gut geschnittene 3-Zi-Altbau-Whg. mit 2 Balkonen - HH-Eimsbüttel
Zentrale, gefragte und begehrte Wohnlage in Hamburg- Eimsbüttel alle und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen z.B. Osterstraße - z.B. Karstadt in wenigen Gehminuten erreicht man urige Kneipen und Restaurants verschiedener Preisklassen, sowie den kleinen Italiener von nebenan beste soziale Infrastruktur wie auch Kindergärten und Altentagesstätten, in dieser Gegend wird der nachbarschaftliche Kontakt gepflegt Zu mieten ist eine 3 Zi.-Altbauwhg. mit Holzdielenfussboden, 2 Balkonen, Wohnküche, Küchenzeile und einer großen Abstellkammer in Eimsbüttel! schöne alte Stuckaußenfassade helle, gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung schöne alte Holzzimmertüren Pitchpine-Fußboden gefliestes Duschbad Küchenzeile Fernwärme 2 Balkone Die Anmietung ist nach Absprache ab dem 15.02. oder aber auch später möglich. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.180,26 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 16,62 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 812 Tagen
PROVISIONSFREI für den Käufer - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Eimsbütteler Park
PROVISIONSFREI für den Käufer - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Eimsbütteler Park
Preis: 799.000 € | Größe: 96,94 m² | Preis/m²: 8.242,21 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 807 Tagen
Helle 1-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Eimsbüttel
schöne alte Stuckaußenfassade Rückfassade mit Wärmedämmung helle Räume Pitchpine-Dielen schöne alte Holzzimmertüren gefliestes Duschbad mit Fenster Balkon Kabelanschluss zzgl. monatlich 4,00€ Zu mieten ist eine 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in einer ruhigen Wohnstraße in Eimsbüttel. Die Wohnung ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Als Abstellmöglichkeit wird ein Bodenraum zur Verfügung gestellt. Eine Anmietung kann zum 01.04.2022 erfolgen. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 512,72 € | Größe: 31,52 m² | Preis/m²: 16,27 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 799 Tagen
Sehr gut geschnittene 2 Zi.-Whg. in Eimsbüttel
schöne alte Stuckaußenfassade Rückfassade mit Wärmedämmung gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung Pitchpine-Fußboden gefliestes Duschbad mit Fenster Wohnküche - Küchenunterzeile Balkon Zu mieten ist eine 2-Zi.-Altbauwohnung mit Wohnküche und Balkon in Eimsbüttel. Die Wohnung ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Eine Anmietung kann nach Absprache ab dem 15.03.22 oder später erfolgen. -KEINE WG-NUTZUNG-
Preis: 820 € | Größe: 50,16 m² | Preis/m²: 16,35 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 797 Tagen
Attraktive 2-Zimmerwohnung unweit der Osterstraße
Referenznummer: M1997 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1887. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierten Zustand und eignen sich ideal für einen Singlehaushalt. In der Wohnung ist sowohl ein hell gefliestes Duschbad als auch eine moderne Einbauküche vorhanden. In sämtlichen Räumen wurde schöner Laminatboden verlegt, welcher zum direkten Einziehen einlädt. Die unmittelbar angrenzende Osterstraße ist nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle Schulweg erreichen Sie fußläufig in etwa einer Minute. Die U-Bahnhaltestellen Osterstraße, Emilienstraße und Christuskirche erreichen Sie fußläufig in ca. 5-10 min. Verschiedene Restaurants, Bäcker, Ärzte und Einkaufsläden versorgen Sie mit allem was Sie benötigen. Für einen gemütlichen Spaziergang bietet sich unter anderem der Eimsbüttler Park, der Wehbers Park oder der Isebekkanal an. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 710,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 650,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 60,00. Die Kosten für Strom, Wasser sowie Nachtspeicherheizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Ein Keller- sowie ein Dachbodenraum steht nicht zur Verfügung. Eine Anmietung dieser Immobilie ist per sofort möglich. Bei Anmietung wird ein Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart. Die Kaution in Höhe von 1.950,00 EUR ist vor Übergabe fällig und in Form einer Sparurkunde mit Verpfändungserklärung zu leisten. Die Immobilie ist laut Eigentümerin denkmalgeschützt. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.
Preis: 650 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 19,12 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 791 Tagen
Gut geschnittene 2,5-Zi-Altbau-Whg.mit Einbauküche - HH-Eimsbüttel
Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung- Zu mieten ist eine helle 2,5 Zi.-Altbauwhg. mit Holzdielenfussboden, Einbauküche und sehr großzügigen Wohn-Essbereich in Eimsbüttel! gut erhaltener Stuck in der Wohnung Hochparterre helle, gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung großzügiger Wohn-und Essbereich Pitchpine-Fußboden gefliestes Duschbad Einbauküche halber Raum - ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer Dachboden Die Anmietung ist nach Absprache ab dem 15.03. oder aber auch später möglich. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas (Heizung) sind separat an die Versorger zu entrichten. Ihr sucht ein neues Zuhause? Dann folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuellen Mietangebote.
Preis: 950 € | Größe: 61,58 m² | Preis/m²: 15,43 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 791 Tagen
möblierte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel
!! Befristetes Mietverhältnis bis zum 31.12.2024 !! Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde 1995 neu ausgebaut. Sie wird möbliert vermietet, sämtliche auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet. Weitere Ausstattungsgegenstände wie Geschirr, Bestecke, Handtücher, Bettwäsche können, sofern gewünscht, gegen einen angemessenen Aufschlag auf die Warmmiete bereitgestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-Essbereich sowie Küche und Vollbad im Untergeschoss, im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Alle Räume sind mit Holzdielen ausgestattet, die Stützbalken sind erhalten geblieben und verleihen einen besonderen Charme, ebenso wie die Treppe zum Obergeschoss. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zudem weiteren Platz für eine Garderobe oder Ähnliches. Die Wände sind allesamt glatt verputzt und größtenteils weiß gestrichen. Die Wohnzimmerwand schmiegt sich in einem modernen graugrün an die Umgebung an. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf den kleinen Balkon, von welchem man einen traumhaften Blick über die Dächer von Hamburg bis zum Fernsehturm hat, der Wohnbereich ist mit einer Stufe optisch vom Essbereich getrennt. Die maßgeschneiderte Einbauküche wurde 2018 neu eingebaut und ist neben reichlich Schrankplatz voll ausgestattet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Ceranfeld, Mikrowelle und weiteren Kleingeräten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Dachfenster, darüber hinaus über eine Badewanne mit Glasduschwand, ein Waschbecken mit reichlich Ablageflächen, einen Handtuchwärmer sowie ein WC. Ein besonderes Highlight: die Wohnung ist mit einem Smart-Home System ausgestattet. Smart Home bedeutet übersetzt „Intelligentes Zuhause“ und dient als Oberbegriff für die technische Automatisierung eines Gebäudes, zum Beispiel in den Bereichen Beleuchtung, Temperatur, Sicherheit und Zugang. Der Mieter hat die Möglichkeit, sich ein Wohnerlebnis zu erschaffen, das an seine individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst ist. Hierzu kann er per App auf seinem Smartphone oder einem Tablet, welches im Wohnungsflur installiert ist, Einstellungen zu den einzelnen Bereichen in den Räumen vornehmen. Somit hat er immer die volle Kontrolle über seine Wohnung und kann jederzeit und ortsunabhängig auf sie zugreifen. Ausgestattet ist die Wohnung mit Komponenten der Firmen Loxone und Nuki in folgenden Bereichen: Temperatur und Heizung Intelligente Thermostate, die eine digitale oder manuelle Temperaturanpassung ermöglichen Mit integriertem Temperaturfühler Sicherheit Elektrische Rauchmelder Wassersensor in der Küche, der bei ungewolltem Wasseraustritt alarmiert Einbruchsschutz / Alarm Zugang Wohnungszugang per Eintrittscode Automatisches Türschloss mit Bluetooth Verbindung Kein Schlüssel notwendig Auch manuelles Öffnen möglich Beleuchtung Intelligente Lampen in den Zimmern und im Flur, die durch integrierte Bewegungsmelder Personen im Raum erkennen und sich somit selbstständig ein- und ausschalten können Auch manuelle Bedienung über die App oder über verbaute Lichtschalter mit Touch-Funktion möglich Konfigurierbare Lichtstimmungen in unterschiedlichen Farben Bei der Wohnungsübergabe gibt es eine Einweisung durch die Verwaltung sowie ein Handbuch zur Orientierung. Um sich vorab über die Möglichkeiten eines Smart-Homes zu informieren, empfehlen wir Ihnen folgendes Video: https://www.youtube.com/watch?v=VHjbP4Cm61c.
Preis: 1.650 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 18,97 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 791 Tagen
Klein aber fein - Mitten in Eimsbüttel
Duschbad Herd und Spüle Vinylboden Zentralheizung 1 Kellerraum undefined Zuhause in Eimsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und beherbergt u.A. die Universität Hamburg. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-West oder Stellingen zählt Eimsbüttel zum gleichnamigen Bezirk. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Amanda hat das familien- wie seniorenfreundliche Eimsbüttel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage! Eimsbüttel ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Aber auch der Altonaer Volkspark ist nur 15 Minuten vom Ortskern entfernt. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den besonderen Charme hat der Stadtteil u.A. seinen schönen Altbauten zu verdanken. Die Osterstraße zieren zahlreiche Cafés, Restaurants, Eisdielen und kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Unsere Empfehlung: Das Birdland, Hamburgs bekanntester Jazz- und Swingclub.
Preis: 407 € | Größe: 34,28 m² | Preis/m²: 11,87 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 771 Tagen
Möblierte und komplett ausgestattete Wohnung in Eimsbüttel
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett ausgestattet inkl. Geschirr und Besteck, Fernseher und Staubsauger. Gegenüber den Fotos wird es einige Änderungen geben. Im Schlafzimmer stehen ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett. Das Arbeitszimmer (auf dem Foto mit Schreibtisch, Regal und Schrank ausgestattet) wird als Wohnzimmer mit Sofa möbliert. Die Küche wird komplett erneuert und enthält dann einen Herd, eine Kühl-Gefrier-Kombintion, einen (in die Küchenzeile integrierten) Waschtrockner, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher, einen Toaster etc. Auch wurden einige weitere Möbel gegenüber den Fotos erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung mit 2 Zimmern und voll ausgestatteter Küche. Vom Eingangsflur der Wohnung gehen das Badezimmer, die gemütliche Wohnküche und das Arbeitszimmer/Wohnzimmer ab. Von diesem Zimmer geht das Schlafzimmer ab. Es handelt sich um eine gemütliche und individuelle Altbau-Wohnung.
Preis: 689 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 16,40 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 765 Tagen
PROVISIONSFREI für den Käufer - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Eimsbütteler Park
Die von uns exklusiv angebotene Etagenwohnung mit ca. 97m² liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1896. Das Haus mit insgesamt 9 Parteien besticht durch die tolle Lage direkt neben dem Eimsbütteler Park. Die Wohnung liegt rückwärtig im Gebäude mit Blick in die Unnastraße und vom Wohnzimmer mit wunderschönem Parkblick. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich. Über das renovierte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 3. Stock. Hier angekommen treten Sie ebenfalls in den freizügigen Flur, von welchem Sie fast alle Zimmer der Wohnung erreichen können. Das Badezimmer befindet sich gleich auf der linken Seite. Es ist mit einem WC, einer Walk-In-Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenso finden Sie hinter der Badezimmertür den Bereich für Waschmaschine und Trockner vor. Das Dachflächenfester sorgt für ausreichend Frischluft. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Hier haben Sie genug Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank, welchen Sie optional einbauen könnten. Für Tageslicht sorgt das eingebaute Fenster. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Geschirrspüler der Marke Bosch funktional ausgestattet. Die Dachschrägen gepaart mit dem Dachflächenfenster versprühen eine große Gemütlichkeit und laden zu schönen Kochstunden ein. Über die Durchreiche gelangen Ihre zubereiteten Speisen einfach ins Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich besticht auch durch die Dachloggia. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Eimsbütteler Park – über den Dächern von Hamburg. Der eingebaute Kaminofen sorgt in der gemütlichen Sofaecke für Behaglichkeit. Schöne Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden sind vorprogrammiert. Ferner gibt es noch ein großes Zimmer mit zwei Fenstern, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Ebenso könnte hier ein Kinderzimmer entstehen – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Angrenzend befindet sich noch ein halbes Zimmer. Darin ist genug Platz für einen Schrank und ein Bett. Im Flur wurde nachträglich eine Abstellkammer eingebaut, sodass Sie die Dinge des täglichen Lebens dort unterbringen können. Zusätzlich wurden im Essbereich weitere Einbauschränke verbaut, um Stauraum zu schaffen. Die Buderus Gas-Brennwert-Therme (Logamax plus GB172/14kw) aus dem Jahr 2014 ist im Schrank eingebaut, welcher sich im Flur befindet. Laut aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 328 €. Über die Jahre wurde diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik, Böden (Parkett) und Dachflächenfenster neu im Jahr 2007, Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2016, diverse Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen innerhalb der letzten 2 Jahre. Fahrräder können vor dem Haus in speziellen Boxen untergebracht werden. Diese sind 2021 erbaut worden. Haben wir Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 96,94 m² | Preis/m²: 8.242,21 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 765 Tagen
Gefragte und begehrte Wohnlage - 3 Zi.- Altbau-Whg. in Eimsbüttel
Diese gepflegte 3 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im beliebten Eimsbüttel. 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon (Flügeltür zwischen Wohn-Essbereich) schöne alte Stuckaußenfassade Rückfassade mit Wärmedämmung gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung teilweise Stuckumrandung Einbauküche - Wohnküche Pitchpine-Fußboden schöne alte Holzzimmertüren gefliestes Duschbad - (Klein) KEINE WG-NUTZUNG ERWÜNSCHT/ ANMIETUNG AB DEM 01.05/15.05/01.06.22 möglich Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.170 € | Größe: 69,52 m² | Preis/m²: 16,83 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 762 Tagen
Schöne und zentrale 2,5 Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel
Balkon, Keller, Einbauküche Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eimsbüttel. Wohnflächen und Flur mit pflegeleichtem Laminat, Bad mit neuen Fliesen ausgelegt, Küche noch im klassischen Stil mit Lavastein-Fliesen. Die Wohnung hat ein helles Wohnzimmer mit Balkon-Zugang. Vom Wohnzimmer geht ein kleiner Essbereich ab (ca. 8 qm). Badezimmer ist 2012 erneuert mit Fliesen und schönem Duschbereich. Die Küche ist gut ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, E-Herd. Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Eimsbüttel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 695 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 761 Tagen
Gepflegte 3-Zi.-Altbauwhg. mit 2 Terrassen in HH-Eimsbüttel
schöne alte Stuckaußenfassade Rückfassade mit Wärmedämmung gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung Pitchpine-Fußboden gefliestes Duschbad mit Fenster Wohnküche - Küchenunterzeile kann übernommen werden Terrassen zur eigenen Gestaltung Zu mieten ist eine 3-Zi.-Altbauwohnung mit 2 grossen Terrassen zur eigenen Gestaltung in Eimsbüttel. Die Wohnung ist mit Holzdielenfußboden ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird noch gestrichen. Eine Anmietung kann nach Absprache ab dem 15.04.22 oder später bis zum 01.06.22 erfolgen. -KEINE WG-NUTZUNG- Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.011,72 € | Größe: 62,91 m² | Preis/m²: 16,08 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 760 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 854 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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