Haus mit Einliegerwohnung und phänomenalem Ausblick
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Hobbyküche mit durchgehender Corian Platte, Solarpanelen (ca. 5 KW Peak), Glasbaukonstruktion mit Thermoschutzverglasung, Kamin, Carport für 2 Fzg. + Stellplatz für weitere FZG, gut gepflegter Vorgarten, tragende Apfelbäume, Gartenhaus, Weinkeller mit Kühlaggregat. Das ansprechende und gepflegte, Haus mit Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine besondere Aussicht ins Tal aus und steht ab sofort zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um ein teilweise barrierefreies Haus, welches über ein extra Zimmer mit Bad und separatem eigenem Hauseingang verfügt... zusätzlich zu einer Einliegerwohnung mit ebenfalls separatem Eingang aber auch Innen-Verbindung zum Haupthaus . Das 1979 erbaute Objekt wurde 1997 um eine wintergartenähnliche Glaskonstruktion erweitert, welche einer Schlaflandschaft inklusive Bad und WC Platz bietet und per Wärmepumpe beheizt wird. Dieser Bereich zwischen üppigen exotischen Pflanzen eignet sich auch als Wellness oder Saunabereich. Das Energiekonzept einschließlich Fußbodenheizung ist erstaunlich modern, wird doch die Erdwärme wiederum durch Solarstrom und nach Wunsch auch durch einen Kamin unterstützt. Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Praktischerweise gibt es eine Waschküche mit Waschbecken, inklusive genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen sowie ein Wein-Vorratsraum mit Kühlaggregat. Ein Garten mit Apfelbäumen, ein extra Gemüsegarten, ein Gartenhaus für Geräte und Mähtraktor, einem Pizzaofen (außen) und eigenem Komposthaufen gehört ebenso dazu wie 2 Terrassen. Ein Werkzeugraum mit Oberlicht unterstützt Sie bei Ihren Projekten, ein Medienraum kann auch als Büro dienen. Spektakulär ist der Blick vom Dachpanorama-Zimmer welches den Charme eines Turmzimmers verstrahlt, zum Beispiel als Gästezimmer. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück ist bei 550.000 Euro angesetzt.
Preis: 550.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 2.466,37 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 833 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus / Bungalowstil in Waldrandnähe (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen. Es stehen drei Kamine, die bis in den Keller reichen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist 2005 mit neuen Kunststoff- Thermopenfenstern ausgestattet worden und wird über eine Nachtspeicherheizung von ca. 2002 beheizt. Alle Räume sind mit Massivholzdecken ausgestattet. Die Zimmer im Keller haben keine fest installierte Heizung und die Fenster sind einfach verglast. Energieausweis liegt in ca. 14 Tagen vor. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. An den großzügigen Eingangsbereich grenzen alle Wohnräume des Erdgeschosses sowie die Garage. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche und ein helles Duschbad mit Tageslicht. Über das Wohnzimmer sind beide Terrassen erreichbar. Die zum Garten führende, vom Hausdach geschützte, größere Terrasse/Loggia ist auch von einem der Schlafzimmer direkt begehbar. Sämtliche Kellerräume sind zu Wohnzwecken ausgebaut und wurden immer als solche genutzt. Die Kellerräume haben Tageslichtfenster über die man in den Garten oder auf den vorderen Bereich des Grundstücks schauen kann. Der Keller hat die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von 100m². Hier befindet sich auch ein WC mit Waschgelegenheit. Der Keller ist unter anderem über eine außenliegende Treppe zu erreichen. Diese Treppe führt auch in den Garten. Der Dachboden ist vom Eingangsbereich über eine Treppe zu erreichen. Dieser hat eine Grundfläche von ca.120m² und in der Spitze eine Höhe von 3,40m. Er ist ausbaufähig und kann somit zusätzlich noch als Wohnraum nutzbar gemacht werden. Wird der Dachboden ausgebaut, ist ohne weiteres eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² zu erreichen. Der Garten ist an zwei Seiten von einer hohen Hecke umgeben. Der Großteil des Gartens, der das Haus an drei Seiten umgibt, besteht überwiegend aus Rasenfläche. Neben und vor dem Haus befinden sich Blumenbeete. Der Garten ist auch über einen der Stellplätze erreichbar.
Preis: 335.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.350 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 661 Tagen
Wunder gibt es immer wieder - jetzt auch für Sie!
Ihr neues Zuhause inklusive Garage wurde ungefähr im Jahre 1995 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Freuen Sie sich auf: Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses moderne Kunststoff-Fenster erneuerte Terrasse inklusive Außenbereich und Grundstückseinfriedung (bis 2023) 2 neue Kaminöfen (2021+2022) renovierte Räume Ein besonderes Highlight sind die eingezogenen, optischen Holzbalken im Erdgeschoss. Diese stammen aus alten Burgen und Schlössern und wurden speziell für Ihr Zuhause ausgewählt und verbaut. Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der meisten Bereiche wurden hochwertige, pflegeleichte Fliesen gewählt. Das Schlafzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Beide Bäder verfügen über eine Dusche. Das Hochglanz-Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der bodentiefe Regen-Dusche zusätzlich eine Badewanne. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Wir freuen uns schon, Sie vor Ort von der Immobilie zu begeistern!
Preis: 539.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.368,75 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 262 Tagen
Preissenkung in Hürtgenwald
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Luxusbäder: 3, Anzahl zusätzlich separaten WCs: 2, Anzahl Balkone/Terrassen: 3, Anzahl Wintergärten: 1, Anzahl Holzöfen Anschlüsse: 2 Anzahl Klimaanlagen im gesamten Objekt: 5 Wenn nicht jetzt wann dann? Dieses wunderschöne Zwei- bis Dreifamilienhaus liegt in einer malerischen Lage am Rande von Feldern und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 240 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien sowie für Mehrgenerationen-Wohnkonzepte, die alle nach etwas Besonderem suchen. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massivbauweise. Die Architektur beeindruckt mit einer hellen Putzfassade, die in Kombination mit einem pflegeleichten Vorgarten eine ansprechende Optik schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem modernen Ofen, der an kühleren Abenden behagliche Wärme verbreitet. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht der großzügigen Terrasse eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie, Freunden, Bekannten oder Nachbarn ein. Die gegenüberliegende Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Dieses landgutähnliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich saniert, renoviert und modernisiert. Die jüngste bedeutende Erweiterung stellt eine Solaranlage mit Akku-Speicher und fortschrittlicher App-Steuerung dar, wodurch die Immobilie nahezu autark betrieben werden kann. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Obergeschoss, dessen beeindruckende Gestaltung nahezu keine Wünsche offen lässt. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo die Deckenhöhe in der Mitte etwa 3,70 Meter beträgt. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken sowie zwei luxuriöse Badezimmer vor. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre auf der gesamten Ebene. Das Masterbad ist sogar mit einer der beiden finnischen Saunen ausgestattet. Der gesamte Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt wie eine endlose Wohlfühlzone. Und als wäre das nicht genug, setzt der charmante Wintergarten und die sonnige Terrasse mit modernster Markise noch eins drauf. Von hier aus offenbart sich die besondere Lage auf dieser Höhe, mit einem herrlichen und beeindruckenden Blick über die grüne Nachbarschaft. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafbereiche, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hinzu kommen drei moderne und ansprechende Badebereiche, vier Duschen, fünf zeitgemäße, teils High-Tech-Toiletten sowie mehr als 10 Flatscreens, die im gesamten Gebäude verteilt sind. Zahlreiche Extras wie fortschrittliche LED-Beleuchtungssysteme und vieles mehr vervollständigen das Angebot. Die ursprüngliche Funktion der drei Wohnetagen wurde geschickt zu einem großzügigen Zuhause für Großfamilien mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Kurz gesagt - eine ideale Unterkunft. Eine Erstbesichtigung der Immobilie per 360 Grad Tour auf www.immosport.info ist obligatorisch. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen, individuellen Termin vorzustellen zu können.
Preis: 849.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.537,50 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 248 Tagen
Ein Mal im Leben! - Wohntraum mit Einliegerwohnung
Ihr neues Zuhause inklusive Garage wurde ungefähr im Jahre 1995 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Freuen Sie sich auf: Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses moderne Kunststoff-Fenster erneuerte Terrasse inklusive Außenbereich und Grundstückseinfriedung (bis 2023) 2 neue Kaminöfen (2021+2022) renovierte Räume Ein besonderes Highlight sind die eingezogenen, optischen Holzbalken im Erdgeschoss. Diese stammen aus alten Burgen und Schlössern und wurden speziell für Ihr Zuhause ausgewählt und verbaut. Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der meisten Bereiche wurden hochwertige, pflegeleichte Fliesen gewählt. Das Schlafzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Beide Bäder verfügen über eine Dusche. Das Hochglanz-Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der bodentiefe Regen-Dusche zusätzlich eine Badewanne. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Wir freuen uns schon, Sie vor Ort von der Immobilie zu begeistern!
Preis: 519.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.243,75 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 227 Tagen
Charmante Erdgeschosswohnung: Ihr Tor zu Düren & Aachen im Freizeitparadies Hürtgenwald-Vossenack
Wohnfläche: ca. 81 qm Grundstücksfläche: ca. 627 qm Nutzfläche: ca. 15 qm Zimmer: 3, zuzüglich Küche und Bad Küche: Modern und funktionell gestaltet Bad: Ausgestattet mit einer komfortablen Wanne sowie einer separaten Dusche Terrasse: Gemütlicher Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garage: Sichere und geräumige Unterbringung für Ihr Fahrzeug Keller: Zusätzlicher Stauraum für diverse Nutzungen Wasch- und Trockenraum: Separate Räumlichkeiten für Wäschepflege Bodenbelag: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiges Laminat Barrierefreiheit: Komfortabler Zugang und Bewegungsfreiheit in allen Bereichen der Wohnung Fenster: Doppel-isolierte Verglasung für optimale Energieeffizienz, bodentiefe Fenster an der Terrassenseite bieten eine angenehme Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern sorgen für angenehme Beschattung und zusätzliche Sicherheit Heizung: Effiziente Etagenheizung mit zentraler Steuerung im Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumklima Internet: Highspeed-Internetanschluss möglich, für schnelles Surfen und Home-Office-Arbeiten KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 198.000 € | Größe: 81,18 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 185 Tagen
Erdgeschosswohnung als Ihr Einstieg in die Region Düren & Aachen, in Hürtgenwald
Wohnfläche: ca. 81 qm Grundstücksfläche: ca. 627 qm Nutzfläche: ca. 15 qm Zimmer: 3, zuzüglich Küche und Bad Küche: Modern und funktionell gestaltet Bad: Ausgestattet mit einer komfortablen Wanne sowie einer separaten Dusche Terrasse: Gemütlicher Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garage: Sichere und geräumige Unterbringung für Ihr Fahrzeug Keller: Zusätzlicher Stauraum für diverse Nutzungen Wasch- und Trockenraum: Separate Räumlichkeiten für Wäschepflege Bodenbelag: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiges Laminat Barrierefreiheit: Komfortabler Zugang und Bewegungsfreiheit in allen Bereichen der Wohnung Fenster: Doppel-isolierte Verglasung für optimale Energieeffizienz, bodentiefe Fenster an der Terrassenseite bieten eine angenehme Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern sorgen für angenehme Beschattung und zusätzliche Sicherheit Heizung: Effiziente Etagenheizung mit zentraler Steuerung im Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumklima Internet: Highspeed-Internetanschluss möglich, für schnelles Surfen und Home-Office-Arbeiten KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 198.000 € | Größe: 81,18 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 185 Tagen
Auf dem Zenit Ihres Erfolges fehlt nur noch ein Haus - dieses!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern vor allem 1995 und laufend bis zum heutigen Tag aufwendig saniert und gewissenhaft instandgehalten. Hier wurde kein Element dem Zufall überlassen und nur exklusive und hochwertige Materialien ausgesucht. Freuen Sie sich auf: Photovoltaikanlage mit ca. 19,9 kwp Leistung inklusive einem Speicher Zusätzliche Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung (z.B. für einen Pool) Elegante Echtholzfußböden und ausgewählte Feinsteinzeug-Fliesen 4 Badezimmer mit berührungslosen Sensoren für die Armaturen, Toilettenanlagen mit Sitzheizung, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und finnische Sauna neben der Dusche 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren; zusätzlich eine Wallbox und ein weiterer Starkstromanschluss Fußbodenheizung in einigen Bereichen Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Kunststofffenster Diverse eingebaute Klimageräte zum eventuellen Kühlen und Heizen Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Zusätzlich versorgt Sie ein Pellet-Ofen im Erdgeschoss mit angenehmer Wärme. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Sie möchten weitere Vorteile der Immobilie kennenlernen? - kommen Sie vorbei!
Preis: 799.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 176 Tagen
Haben Sie sich dieses Haus ''verdient''? - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern vor allem 1995 und laufend bis zum heutigen Tag aufwendig saniert und gewissenhaft instandgehalten. Hier wurde kein Element dem Zufall überlassen und nur exklusive und hochwertige Materialien ausgesucht. Freuen Sie sich auf: Photovoltaikanlage mit ca. 19,9 kwp Leistung inklusive einem Speicher Zusätzliche Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung (z.B. für einen Pool) Elegante Echtholzfußböden und ausgewählte Feinsteinzeug-Fliesen 4 Badezimmer mit berührungslosen Sensoren für die Armaturen, Toilettenanlagen mit Sitzheizung, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und finnische Sauna neben der Dusche 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren; zusätzlich eine Wallbox und ein weiterer Starkstromanschluss Fußbodenheizung in einigen Bereichen Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Kunststofffenster Diverse eingebaute Klimageräte zum eventuellen Kühlen und Heizen Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Zusätzlich versorgt Sie ein Pellet-Ofen im Erdgeschoss mit angenehmer Wärme. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Sie möchten weitere Vorteile der Immobilie kennenlernen? - kommen Sie vorbei!
Preis: 649.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 2.496,15 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 147 Tagen
Ein Statement an modernes Wohnen - Ihr zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus
Als Vorzeige-Immobilie der Firma Luxhaus wurde Ihr neues Architektenhaus im Jahr 2015 mit höchsten Ansprüchen an Qualität und gehobener Ausstattung erbaut. Der Wunsch der Eigentümer, ein Statement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu setzen, ist in höchstem Maße gelungen: Effizienzhaus nach KfW-55-Standard Energieeffizienz A+ (Energiebedarf 16 kWh/m²a) minimaler Energiebedarf durch 76 Photovoltaik-Panelen in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpe (Erdwärme) Ihre PV-Anlage erzeugt eine jährliche Menge von rund 18.000 kWh pro Jahr. Je nach Eigenverbrauch decken Sie durch die Einspeisevergütungen Ihre Strom- und Heizkosten vollständig! Noch nicht genug Highlights? Hier sind weitere: Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostaten; zusätzliche Wandheizkörper in den Bädern Barrierefreie, ebenerdige Duschen in allen Badezimmern Einzigartige, naturfreundliche Dämmung ohne Styropor oder chemische Behandlungsmittel Wärmeschutzverglasung (UG-Wert 0,6), 3-fach in Kunststoff Elektrische Rollläden an den großen Fenstern; Fensterbänke aus Marmor Elektroanschluss in der Garage Gegensprechanlage mit Türöffner von Gira in jeder Wohneinheit Ihre Sanitärbereiche wurden mit pflegeleichten Großformat-Bodenfliesen und hochwertigen weißen Wandfliesen ausgestattet. Einen Doppelwaschtisch und ein Bidet im Obergeschoss vervollständigen Ihren Wohlfühlbereich. Dunkle Fliesen zieren Ihre Wohnbereiche. Ihr Internetempfang wird durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet. Sie möchten weitere Highlights kennenlernen - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 769.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.100,81 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 203 Tagen
Gemütliches Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten in Kreuzau Bogheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Altbau wurde in ca. 1946 in als Fachwerkhauserrichtet. Der Anbau mit Flachdach ist aus ca. 1977 und aus Beton gegossen.. Die Immobilie ist ideal geeignet für Familien mit Bedarf an vielen Räumen und als mehr Generationenhaus gut nutzbar. Das Wohnangebot ist bequem für fünf Personen oder zwei Haushalte ausgelegt und umfasst sechs Zimmer. Davon können vier Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zwei separate Küchen, und ein separates Esszimmer mit Blick auf den Wintergarten und ein Wohnzimmer sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus zwei Bädern. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Wohneinheiten können räumlich von einander getrennt werden. Für den Alt- und den Anbau existieren separate Stromzähler. Der eingezäunte Garten bietet Platz zur freien Entfaltung. KFZ können in einer der beiden Garagen und in den Einfahrten abgestellt werden. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Bodenbeläge in 2002 erneuert Dach im Altbau aus 1980er Jahren Fenster im Altbau in 2002 erneuert Grundrissveränderungen: Anbau aus 1977 Heizungsanlage - Nachtspeicheröfen teilweise in 2002 erneuert - Alle Nachtspeicheröfen sind asbestfrei Leitungssysteme - Stromleitungen in 2012 überwiegend erneuert Sanitäreinrichtung - Badezimmer Altbau in 2002 saniert Für weitere Bilder, den Zugang zum 360-Grad-Rundgang oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 449.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.721,21 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 709 Tagen
Wer die Wahl hat, der wohnt in Bilstein!
Ihr neues Heim wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss vergrößert und mit großen Gauben aufgewertet. Seither ist das Haus im Laufe der Jahre sehr gewissenhaft gepflegt und bedarfsgerecht instandgehalten worden. Alle Decken, Böden und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Erst 2016 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei mit einer begehbaren Dusche und modernen Sanitärelementen ausgebaut. Die Böden im Haus sind eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen. Die Badezimmer sowie der Keller sind gefliest. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit einer Zweifachverglasung. An den meisten Fenstern des Hauses finden Sie Rollläden. Das gesamte Objekt wird über eine Ölheizung aus 1987 befeuert, die ebenfalls das Warmwasser zentral aufbereitet. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen.
Preis: 409.500 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.950 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 783 Tagen
Freundliche und neuwertige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Kreuzau
Bemerkungen: Gehobene Ausstattung. Zwischen 2008 und 2017 neue Fassade, neue Gasheizung, Voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoß, Garten mit Terrasse, Garage. Die attraktive, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab sofort erwerben, gewünscht ist jedoch ein Auszug unsererseits zwischen jetzt bis Anfang des folgenden Jahres. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Das Haus wurde in den letzten 15 Jahre in vielerlei Hinsicht neu ausgestattet: Von neuen Fenstern, bis hin zur kompletten Erneuerung des Badezimmers und viel mehr. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 380.000 Euro.
Preis: 380.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.584,91 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 306 Tagen
Wer möchte hoch hinaus? Dreifamilienhaus mit Traumblick über Kreuzau-Winden
Nach dem Kauf der Immobilie durch die jetzigen Eigentümer in den späten 80er-Jahren wurde das Haus umfassend und aufwendig modernisiert. In den 80er - 2000er wurden beispielsweise folgende Maßnahmen vorgenommen: Austausch der Fenster (2-Fachverglasung, überwiegend Kunststoff) Neueindeckung des Daches mit glasierten Tonziegeln Dämmung einiger Wandteile und Verkleidung mit Schiefer Einbau von 3 Gasetagenheizungen pro Wohneinheit Teilweise Anbringung von Vollwärmeschutz Erneuerung der Elektrik Neuverlegung von Leitungen (sämtliche aus Kupfer) Seither wurde das Haus nach Auszug von Mietern bedarfsgerecht renoviert und instandgehalten. Leider hat der vorige Mieter des Erdgeschosses seine Räume in keinem guten Zustand hinterlassen. Die Eigentümer haben im Rahmen ihres Möglichen die gröbsten Mängel beseitigt. Ein eventuell neuer Bodenbelag, das Streichen und Verputzen der Wände sowie gewünschte Umgestaltungen - jetzt entscheiden Sie! Die notwendige Renovierung des Erdgeschosses wurde bereits bei der Findung des Kaufpreises berücksichtigt. Die übrigen Bodenbeläge der restlichen Wohnungen sind eine Mischung aus Fliesen und pflegeleichtem Laminat. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Immobilie - wir erwarten Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.596 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 819 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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