Ruhig gelegenes Einfamilienhaus / Bungalowstil in Waldrandnähe (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Der Allgemeinzustand ist als gut zu bezeichnen. Es stehen drei Kamine, die bis in den Keller reichen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist 2005 mit neuen Kunststoff- Thermopenfenstern ausgestattet worden und wird über eine Nachtspeicherheizung von ca. 2002 beheizt. Alle Räume sind mit Massivholzdecken ausgestattet. Die Zimmer im Keller haben keine fest installierte Heizung und die Fenster sind einfach verglast. Energieausweis liegt in ca. 14 Tagen vor. Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. An den großzügigen Eingangsbereich grenzen alle Wohnräume des Erdgeschosses sowie die Garage. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche und ein helles Duschbad mit Tageslicht. Über das Wohnzimmer sind beide Terrassen erreichbar. Die zum Garten führende, vom Hausdach geschützte, größere Terrasse/Loggia ist auch von einem der Schlafzimmer direkt begehbar. Sämtliche Kellerräume sind zu Wohnzwecken ausgebaut und wurden immer als solche genutzt. Die Kellerräume haben Tageslichtfenster über die man in den Garten oder auf den vorderen Bereich des Grundstücks schauen kann. Der Keller hat die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von 100m². Hier befindet sich auch ein WC mit Waschgelegenheit. Der Keller ist unter anderem über eine außenliegende Treppe zu erreichen. Diese Treppe führt auch in den Garten. Der Dachboden ist vom Eingangsbereich über eine Treppe zu erreichen. Dieser hat eine Grundfläche von ca.120m² und in der Spitze eine Höhe von 3,40m. Er ist ausbaufähig und kann somit zusätzlich noch als Wohnraum nutzbar gemacht werden. Wird der Dachboden ausgebaut, ist ohne weiteres eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² zu erreichen. Der Garten ist an zwei Seiten von einer hohen Hecke umgeben. Der Großteil des Gartens, der das Haus an drei Seiten umgibt, besteht überwiegend aus Rasenfläche. Neben und vor dem Haus befinden sich Blumenbeete. Der Garten ist auch über einen der Stellplätze erreichbar.
Preis: 335.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.350 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 661 Tagen
Haus mit Einliegerwohnung und phänomenalem Ausblick
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Hobbyküche mit durchgehender Corian Platte, Solarpanelen (ca. 5 KW Peak), Glasbaukonstruktion mit Thermoschutzverglasung, Kamin, Carport für 2 Fzg. + Stellplatz für weitere FZG, gut gepflegter Vorgarten, tragende Apfelbäume, Gartenhaus, Weinkeller mit Kühlaggregat. Das ansprechende und gepflegte, Haus mit Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine besondere Aussicht ins Tal aus und steht ab sofort zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um ein teilweise barrierefreies Haus, welches über ein extra Zimmer mit Bad und separatem eigenem Hauseingang verfügt... zusätzlich zu einer Einliegerwohnung mit ebenfalls separatem Eingang aber auch Innen-Verbindung zum Haupthaus . Das 1979 erbaute Objekt wurde 1997 um eine wintergartenähnliche Glaskonstruktion erweitert, welche einer Schlaflandschaft inklusive Bad und WC Platz bietet und per Wärmepumpe beheizt wird. Dieser Bereich zwischen üppigen exotischen Pflanzen eignet sich auch als Wellness oder Saunabereich. Das Energiekonzept einschließlich Fußbodenheizung ist erstaunlich modern, wird doch die Erdwärme wiederum durch Solarstrom und nach Wunsch auch durch einen Kamin unterstützt. Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Praktischerweise gibt es eine Waschküche mit Waschbecken, inklusive genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen sowie ein Wein-Vorratsraum mit Kühlaggregat. Ein Garten mit Apfelbäumen, ein extra Gemüsegarten, ein Gartenhaus für Geräte und Mähtraktor, einem Pizzaofen (außen) und eigenem Komposthaufen gehört ebenso dazu wie 2 Terrassen. Ein Werkzeugraum mit Oberlicht unterstützt Sie bei Ihren Projekten, ein Medienraum kann auch als Büro dienen. Spektakulär ist der Blick vom Dachpanorama-Zimmer welches den Charme eines Turmzimmers verstrahlt, zum Beispiel als Gästezimmer. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück ist bei 550.000 Euro angesetzt.
Preis: 550.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 2.466,37 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 833 Tagen
Wunder gibt es immer wieder - jetzt auch für Sie!
Ihr neues Zuhause inklusive Garage wurde ungefähr im Jahre 1995 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Freuen Sie sich auf: Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses moderne Kunststoff-Fenster erneuerte Terrasse inklusive Außenbereich und Grundstückseinfriedung (bis 2023) 2 neue Kaminöfen (2021+2022) renovierte Räume Ein besonderes Highlight sind die eingezogenen, optischen Holzbalken im Erdgeschoss. Diese stammen aus alten Burgen und Schlössern und wurden speziell für Ihr Zuhause ausgewählt und verbaut. Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der meisten Bereiche wurden hochwertige, pflegeleichte Fliesen gewählt. Das Schlafzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Beide Bäder verfügen über eine Dusche. Das Hochglanz-Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der bodentiefe Regen-Dusche zusätzlich eine Badewanne. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Wir freuen uns schon, Sie vor Ort von der Immobilie zu begeistern!
Preis: 539.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.368,75 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 262 Tagen
Preissenkung in Hürtgenwald
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Luxusbäder: 3, Anzahl zusätzlich separaten WCs: 2, Anzahl Balkone/Terrassen: 3, Anzahl Wintergärten: 1, Anzahl Holzöfen Anschlüsse: 2 Anzahl Klimaanlagen im gesamten Objekt: 5 Wenn nicht jetzt wann dann? Dieses wunderschöne Zwei- bis Dreifamilienhaus liegt in einer malerischen Lage am Rande von Feldern und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 240 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien sowie für Mehrgenerationen-Wohnkonzepte, die alle nach etwas Besonderem suchen. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massivbauweise. Die Architektur beeindruckt mit einer hellen Putzfassade, die in Kombination mit einem pflegeleichten Vorgarten eine ansprechende Optik schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem modernen Ofen, der an kühleren Abenden behagliche Wärme verbreitet. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht der großzügigen Terrasse eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie, Freunden, Bekannten oder Nachbarn ein. Die gegenüberliegende Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Dieses landgutähnliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich saniert, renoviert und modernisiert. Die jüngste bedeutende Erweiterung stellt eine Solaranlage mit Akku-Speicher und fortschrittlicher App-Steuerung dar, wodurch die Immobilie nahezu autark betrieben werden kann. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Obergeschoss, dessen beeindruckende Gestaltung nahezu keine Wünsche offen lässt. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo die Deckenhöhe in der Mitte etwa 3,70 Meter beträgt. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken sowie zwei luxuriöse Badezimmer vor. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre auf der gesamten Ebene. Das Masterbad ist sogar mit einer der beiden finnischen Saunen ausgestattet. Der gesamte Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt wie eine endlose Wohlfühlzone. Und als wäre das nicht genug, setzt der charmante Wintergarten und die sonnige Terrasse mit modernster Markise noch eins drauf. Von hier aus offenbart sich die besondere Lage auf dieser Höhe, mit einem herrlichen und beeindruckenden Blick über die grüne Nachbarschaft. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafbereiche, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hinzu kommen drei moderne und ansprechende Badebereiche, vier Duschen, fünf zeitgemäße, teils High-Tech-Toiletten sowie mehr als 10 Flatscreens, die im gesamten Gebäude verteilt sind. Zahlreiche Extras wie fortschrittliche LED-Beleuchtungssysteme und vieles mehr vervollständigen das Angebot. Die ursprüngliche Funktion der drei Wohnetagen wurde geschickt zu einem großzügigen Zuhause für Großfamilien mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Kurz gesagt - eine ideale Unterkunft. Eine Erstbesichtigung der Immobilie per 360 Grad Tour auf www.immosport.info ist obligatorisch. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen, individuellen Termin vorzustellen zu können.
Preis: 849.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.537,50 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 249 Tagen
Ein Mal im Leben! - Wohntraum mit Einliegerwohnung
Ihr neues Zuhause inklusive Garage wurde ungefähr im Jahre 1995 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Freuen Sie sich auf: Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses moderne Kunststoff-Fenster erneuerte Terrasse inklusive Außenbereich und Grundstückseinfriedung (bis 2023) 2 neue Kaminöfen (2021+2022) renovierte Räume Ein besonderes Highlight sind die eingezogenen, optischen Holzbalken im Erdgeschoss. Diese stammen aus alten Burgen und Schlössern und wurden speziell für Ihr Zuhause ausgewählt und verbaut. Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Baujahr mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der meisten Bereiche wurden hochwertige, pflegeleichte Fliesen gewählt. Das Schlafzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Beide Bäder verfügen über eine Dusche. Das Hochglanz-Badezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der bodentiefe Regen-Dusche zusätzlich eine Badewanne. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Wir freuen uns schon, Sie vor Ort von der Immobilie zu begeistern!
Preis: 519.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.243,75 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 227 Tagen
Charmante Erdgeschosswohnung: Ihr Tor zu Düren & Aachen im Freizeitparadies Hürtgenwald-Vossenack
Wohnfläche: ca. 81 qm Grundstücksfläche: ca. 627 qm Nutzfläche: ca. 15 qm Zimmer: 3, zuzüglich Küche und Bad Küche: Modern und funktionell gestaltet Bad: Ausgestattet mit einer komfortablen Wanne sowie einer separaten Dusche Terrasse: Gemütlicher Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garage: Sichere und geräumige Unterbringung für Ihr Fahrzeug Keller: Zusätzlicher Stauraum für diverse Nutzungen Wasch- und Trockenraum: Separate Räumlichkeiten für Wäschepflege Bodenbelag: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiges Laminat Barrierefreiheit: Komfortabler Zugang und Bewegungsfreiheit in allen Bereichen der Wohnung Fenster: Doppel-isolierte Verglasung für optimale Energieeffizienz, bodentiefe Fenster an der Terrassenseite bieten eine angenehme Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern sorgen für angenehme Beschattung und zusätzliche Sicherheit Heizung: Effiziente Etagenheizung mit zentraler Steuerung im Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumklima Internet: Highspeed-Internetanschluss möglich, für schnelles Surfen und Home-Office-Arbeiten KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 198.000 € | Größe: 81,18 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 185 Tagen
Erdgeschosswohnung als Ihr Einstieg in die Region Düren & Aachen, in Hürtgenwald
Wohnfläche: ca. 81 qm Grundstücksfläche: ca. 627 qm Nutzfläche: ca. 15 qm Zimmer: 3, zuzüglich Küche und Bad Küche: Modern und funktionell gestaltet Bad: Ausgestattet mit einer komfortablen Wanne sowie einer separaten Dusche Terrasse: Gemütlicher Außenbereich für entspannte Stunden im Freien Garage: Sichere und geräumige Unterbringung für Ihr Fahrzeug Keller: Zusätzlicher Stauraum für diverse Nutzungen Wasch- und Trockenraum: Separate Räumlichkeiten für Wäschepflege Bodenbelag: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiges Laminat Barrierefreiheit: Komfortabler Zugang und Bewegungsfreiheit in allen Bereichen der Wohnung Fenster: Doppel-isolierte Verglasung für optimale Energieeffizienz, bodentiefe Fenster an der Terrassenseite bieten eine angenehme Helligkeit und einen freien Blick ins Grüne Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern sorgen für angenehme Beschattung und zusätzliche Sicherheit Heizung: Effiziente Etagenheizung mit zentraler Steuerung im Wohnbereich, sorgt für ein angenehmes Raumklima Internet: Highspeed-Internetanschluss möglich, für schnelles Surfen und Home-Office-Arbeiten KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 198.000 € | Größe: 81,18 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 185 Tagen
Auf dem Zenit Ihres Erfolges fehlt nur noch ein Haus - dieses!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern vor allem 1995 und laufend bis zum heutigen Tag aufwendig saniert und gewissenhaft instandgehalten. Hier wurde kein Element dem Zufall überlassen und nur exklusive und hochwertige Materialien ausgesucht. Freuen Sie sich auf: Photovoltaikanlage mit ca. 19,9 kwp Leistung inklusive einem Speicher Zusätzliche Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung (z.B. für einen Pool) Elegante Echtholzfußböden und ausgewählte Feinsteinzeug-Fliesen 4 Badezimmer mit berührungslosen Sensoren für die Armaturen, Toilettenanlagen mit Sitzheizung, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und finnische Sauna neben der Dusche 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren; zusätzlich eine Wallbox und ein weiterer Starkstromanschluss Fußbodenheizung in einigen Bereichen Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Kunststofffenster Diverse eingebaute Klimageräte zum eventuellen Kühlen und Heizen Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Zusätzlich versorgt Sie ein Pellet-Ofen im Erdgeschoss mit angenehmer Wärme. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Sie möchten weitere Vorteile der Immobilie kennenlernen? - kommen Sie vorbei!
Preis: 799.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 176 Tagen
Haben Sie sich dieses Haus ''verdient''? - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Seither wurde es von den jetzigen Eigentümern vor allem 1995 und laufend bis zum heutigen Tag aufwendig saniert und gewissenhaft instandgehalten. Hier wurde kein Element dem Zufall überlassen und nur exklusive und hochwertige Materialien ausgesucht. Freuen Sie sich auf: Photovoltaikanlage mit ca. 19,9 kwp Leistung inklusive einem Speicher Zusätzliche Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung (z.B. für einen Pool) Elegante Echtholzfußböden und ausgewählte Feinsteinzeug-Fliesen 4 Badezimmer mit berührungslosen Sensoren für die Armaturen, Toilettenanlagen mit Sitzheizung, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und finnische Sauna neben der Dusche 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren; zusätzlich eine Wallbox und ein weiterer Starkstromanschluss Fußbodenheizung in einigen Bereichen Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Kunststofffenster Diverse eingebaute Klimageräte zum eventuellen Kühlen und Heizen Die Immobilie wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Zusätzlich versorgt Sie ein Pellet-Ofen im Erdgeschoss mit angenehmer Wärme. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Sie möchten weitere Vorteile der Immobilie kennenlernen? - kommen Sie vorbei!
Preis: 649.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 2.496,15 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 147 Tagen
In die Jahre gekommene Villa mit moderner Bauhaus-Ästhetik und dem Wichtigsten: Lage, Lage, Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Treppenhaus, Wohn- / Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Haupt-Schlafzimmer, Vollbad Untergeschoss: Schwimmhalle, Umkleidebereich, separates WC, Vollbad, Sauna, Hausbar, Treppenhaus, separater Flur mit separatem WC, drei Gäste- / Kinder- / Arbeits- oder Hobbyzimmern inklusive eigenen Wasch- oder sogar Duschmöglichkeiten. Hochwertiger schwarzer Naturschieferboden Marmorwände kunstvolle Schmiede- / Metallarbeiten Echtholzdecken Marmor-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne maßangefertigte Einbauschränke Sonnenterrassen Schwimmhalle Sauna drei Garagen und zusätzliche Stellplätze (teilweise überdacht) Angeboten wird eine in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Unternehmer-Villa, die aufgrund ihres Baustils (Bauhausstil) in ihrer Bausubstanz dem heutigen modernen Geschmack immer noch entspricht (rechteckige Grundfläche, kantige Formen, große Fensterfronten und Flachdach). Aufgrund dessen stehen dem neuen Eigentümer mit kreativem Vorstellungs- und Umsetzungsvermögen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um aus diesem Kleinod wieder ein repräsentatives Zuhause zu schaffen, das modern und gleichzeitig einzigartig sein kann. Dabei könnte die vorhandene, sehr hochwertige und teils auch einzigartige Ausstattung ganz nach Geschmack mit neuen einzubringenden Elementen kombiniert und somit hochmodern interpretiert werden - ganz dem Leitbild des Bauhausstils entsprechend. Zudem besitzt die Villa das wichtigste und nachträglich nicht zu schaffende Kriterium einer Immobilienauswahl für den Käufer: Lage, Lage, Lage!!! Bereits die Zufahrt zur Villa wurde großzügig, repräsentativ und „eifeltypisch ländlich“ angelegt. Gehauene Natursteine führen zum terrassenförmig eben angelegten großen Hofbereich vor dem eigentlichen Wohnhaus. Hier angeschlossen befinden sich die beiden Pkw-Garagen und der Hauptzugang zur Villa. Die Hauseingangstür ist ein weiterer einzigartiger Blickfang! Eine künstlerisch gearbeitete zeitlos moderne Metallarbeit, die einzigartig ist und dem Entrée zum Haus schon einen herausgehobenen beeindruckenden Ausdruck verleiht. Die Villa aus dem Baujahr 1966-1976 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 qm und bietet ein besonderes Wohnambiente: Betritt man die Villa, gelangt man zuerst in eine großzügige Wohndiele mit eingebauten Garderobenschränken und einem Gäste-WC. Von hier erreicht man dann das repräsentative Treppenhaus mit Marmortreppe und kunstvoll gearbeitetem schmiedeeisernem Geländer. Hier hat man auch über eine große Glasfront den ersten atemberaubenden Blick aus dem Haus heraus über die grüne Seenlandschaft des Rursees. Das Herzstück des Wohnhauses bildet das von hier aus rechtsseitig gelegene ca. 81 qm riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit optisch etwas abgetrenntem offenem Kaminbereich. Größtenteils ist das Erdgeschoss mit noblem und modernem schwarzen Natur-Schieferboden ausgestattet. Durch die riesig große Fensterfront entlang des Wohnbereiches genießt man ebenfalls den einmaligen, atemberaubenden und unverbaubaren Blick über den See und gelangt von hier auch auf die großzügige ca. 36 qm große Sonnenterrasse. Weiter erreicht man von hier das im rückwärtigen Bereich der Villa liegende Esszimmer sowie die geräumige Küche. Auf der linken Gebäudeseite finden sich zudem das großzügige Haupt-Schlafzimmer mit zugehörigem separatem Balkon und rückwärtig gelegenem luxuriös ausgestattetem Marmor-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie linksseitig über derzeit mit der Hauptwohnung verbundene Räumlichkeiten, die bei Bedarf sicherlich mit überschaubarem baulichem Aufwand komplett abgetrennt und von außen separat zugänglich gemacht werden könnten. Dieser Bereich der Immobilie verfügt über einen eigenen Flur, drei weitere Gäste- / Kinder- / Arbeits- oder Hobbyzimmer, separatem WC und eigenen Wasch- oder sogar Duschmöglichkeiten. Im rechten Gebäudebereich des Untergeschosses befindet sich die großzügige Schwimmhalle mit Umkleidebereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Sauna, einem weiteren separatem WC und einer gemütlichen Hausbar mit Theke, die zum Feiern einlädt. Auch auf dieser Ebene befindet sich über die gesamte südliche Gebäudebreite ein teils überdachter Terrassenbereich. Vom Untergeschoss gelangt man über eine Treppe in das Kellergeschoss. Im Keller befinden sich noch die Schwimmbadtechnik, Heizungsanlage und zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten.
Preis: 730.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 2.281,25 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 369 Tagen
Nideggen Schmidt - Freistehendes Einfamilienhaus mit jeder Menge Potenzial und Traumausblick!
In diese Lage wollen wir Sie bringen! Nideggen-Schmidt von seiner schönsten Seite Erwecken Sie dieses "Schätzchen" wieder zu neuem Glanz. Es erwarten Sie ca. 195 m² Wohnfläche auf ca. 1073 m² Grund. Zwei große Wintergärten mit Traumausblick, 8 Zimmer, eine Garage - viel Platz um all Ihren Wohnwünschen kreativen Lauf zu lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Der geschichtsträchtige Ort Schmidt gehört zur Gemeinde Nideggen und liegt unmittelbar am Nationalpark Eifel, direkt an der Rurtalsperre. Egal, ob die Sonne scheint oder ob es regnet, für den Urlaub in Schmidt ist das Wetter nicht entscheidend. Für alle Unternehmungen egal ob Tagesausflug oder Urlaub, egal ob mit dem Auto, dem Motorrad, Fahrrad oder zu Fuß, Schmidt ist der ideale Ausgangspunkt. Wanderungen durch den Nationalpark Eifel auf rund 300 km Wanderwegen durch zahlreiche Täler und über Höhen bieten neben der „Schmidter Wanderwoche" eine große Abwechslung. Fahrten in die nähere und weitere Umgebung; Beobachten der heimischen Tierwelt im Wildpark; Wasser- und Angelsport am Rursee; Erkunden der berühmten Kirche St. Mokka; Zeitreise in die Vergangenheit des zweiten Weltkrieges auf dem Kall-Trail: Dies alles gibt jung und alt Gelegenheit für ein persönliches, unvergessliches Erlebnis. Nicht zuletzt trägt eine hervorragende Gastronomie, die viele Eifeler Spezialitäten bietet, zum Wohlbefinden der zahlreichen Gäste bei.
Preis: 249.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.276,92 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 662 Tagen
Nideggen - Schmidt - Charmantes Holzblockhaus in fußläufiger Lage zum Rursee
Genießen Sie schon bald den Charme von Nideggen Schmidt in der Rurtal-Eifel. Dieses charmante Wohlfühlhaus wurde in ca. 2003 im Holzblockhaus Stil erbaut. Satte ca. 105 m² Wohlfühlfläche im Erdgeschoss, ausgelegt mit hochwertigem Feinsteinzeug, einem modernen Kamin und einer eingepassten Einbauküche und weiter ca. 32 m² im Galerie-Zimmer im Obergeschoss. Diese besondere Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss für bis zu 3 Personen. Eine ca. 33 m² überdachte Terrasse, die Doppelgarage ebenfalls im Holzblockhaus Stil und die Glasfront bis in den Giebel sind nur wenige Highlights dieser Liebhaber-Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 469.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.448,53 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 688 Tagen
Simmerath Woffelsbach - Einfamilienhaus - Wohnen wo Andere Urlaub machen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Simmerath Woffelsbach mit Traumblick über den Rursee. Genießen Sie schon bald pure Natur und Ruhe in Woffelsbach am Rursee. Dieses in ca. 1966 massiv erbaute Haus sucht nach neuen Eigentümern, die es wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen. Ca. 66 m² Wohnfläche können schon bald Ihr neues Zuhause in Simmerath Woffelsbach mit Blick über den Rursee werden. Weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und fordern Sie ein Exposé mit vielen weiteren Fotos an. Gerne vereinbaren Sie einen Einzel-Besichtigungstermin.
Preis: 199.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.015,15 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 466 Tagen
Kauf in Simmerath/Simmerath von privat, provisionsfrei.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss : - Grosse Diele mit breiter, aufsteigender Treppe zum Obergeschoss und sicherem Trepppenabgang zum Keller; Arbeitsecke, Gäste-WC, direkter Zugang zum Geräteraum. - Wohnzimmer mit Terassentür. - Esszimmer mit Zugang zur überdeckten Terasse. - Einbauküche mit Geräten. - Essecke. - Durchlaufender Fliesen-Fussboden. - Geräteraum Obergeschoss : - Südlich gerichtete Schlafzimmer-Suite : Schlafstätte, Aufenthalts-und Badezimmer mit Dusche und WC. - Komplett mit Einbauschränken. - Zwei Gäste-Kinderzimmer. - Ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC. - Ein separates WC. - Durchlaufendes massives Holzparkett. Kellergeschoss : -Wasch-Trockenraum, Hobbyraum, 4 weitere Kellerräume, Weinkeller. Zentral und ideal gelegenes Einfamilienhaus, grossräumig und lichtdurchflutet. Wohnräume südlich gerichtet mit weitem Blick auf Naturschutzgebiet. Vor allem aber besticht die Immobilie durch eine harmonische Ausstrahlung von Gleichgewicht zwischen einerseits Naturnähe und Bauart, und anderseits offene, bejahende Raumgestaltung. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WC's zählen neben sieben schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut.
Preis: 580.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 3.276,84 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 371 Tagen
Modernes Wohnparadies: Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und großem Traumgarten
2008 vollständig kernsaniert; Energieklasse C und Gasheizung aus 2020 Einliegerwohnung ca. 175 m² mit separatem Eingang Großer, gepflegter Garten mit großem Pool und 2 Terrassen Vollkeller sowie 2 Garagen und mehrere Freistellplätze Objektnr: 1057868 Herzlich willkommen im Herzen des Wohnkomforts! Dieses einzigartige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 auf einem großzügigen, rund 2.195 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2008 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich nun als wahres Schmuckstück, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten. Die Erdgeschoss-Wohneinheit erstreckt sich über großzügige ca. 191 m² und bietet Platz für 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Hier erleben Sie ein harmonisches Raumgefühl, welches durch die großflächigen Fenster mit neuen, elektrischen Rollläden noch verstärkt wird. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über etwa 174 m² und beeindruckt mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer offenen Wohnküche. Der Blick aus den modernen Fenstern öffnet sich zu einem Gartenparadies. Die umfassende Kernsanierung von 2008 setzte Maßstäbe in Sachen Modernität und Energieeffizienz und umfasste eine ganze Reihe an Maßnahmen. So schaffen neue Fenster mit elektrischen Rollläden nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine zeitgemäße Ästhetik. Die Heizungen wurden komplett erneuert, ebenso wie sämtliche Wasserleitungen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Elektrik wurde bis auf den Kellerbereich vollständig erneuert, und das Dach wurde nicht nur angehoben, sondern auch komplett neu gemacht, inklusive einer doppelten Dämmung. Eine Außendämmung mit ca. 18 cm starkem Styrodur verleiht dem Haus eine moderne Optik. Die Innenwände erstrahlen in neuem Glanz, und neuer Boden sorgt für ein frisches Wohngefühl. Auch 4 neue Bäder wurden geschaffen, um den modernen Lebensstil zu unterstreichen. Im Jahr 2020 wurde zudem eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Die Terrassenüberdachung wurde 2012 vervollständigt. Abschließend erhielten die Garagen nicht nur einen neuen Putz, sondern auch elektrische Garagentore für höchsten Komfort. Das Highlight des Anwesens, das Außenschwimmbad, wurde 2019 geschaffen – ein Ort der Erholung und Entspannung in Ihrem eigenen Garten. Die große Außenterrasse mit Überdachung lädt zusätzlich dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Diese Immobilie vereint gekonnt Tradition und Moderne, bietet höchsten Wohnkomfort und lädt ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!
Preis: 620.000 € | Größe: 366 m² | Preis/m²: 1.693,99 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig