langzeitvermietete Eigentumswohnung im wunderschönen Kaarst!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Kaarst, einer attraktiven Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Ostausrichtung des Balkons. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Die Wohnung umfasst ca. 45 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 36 Parteien, wobei Eigentümer und Mieter gemischt vertreten sind. Parkplätze stehen frei vor den Gebäuden zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 vor dem Einzug der aktuellen Mieterin saniert. Sie bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Gas-Zentralheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 1994 und ist gut in Schuss. Die Fassade wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert, was für eine moderne Optik und einen gepflegten Gesamteindruck sorgt. Mietverhältnis und Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit vermietet an eine treue Mieterin, die seit 1999 in der Wohnung lebt. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 365 EUR p.m. zzgl. NK. Diese Mietrendite macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beläuft sich auf circa 319 EUR. Zusätzlich fließen Einnahmen aus der Vermietung von Funkmasten direkt in die Kosten der Gemeinschaft. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kaarst bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite. Die gute Lage, die zeitgemäße Ausstattung und das stabile Mietverhältnis machen sie zu einem interessanten Angebot für Kapitalanleger.
Preis: 120.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 75 Tagen
Deluxe Apartment - Wie Zuhause, nur besser!
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unser Ziel ist es, dass sich unsere Gäste vom ersten Moment an wie „Zuhause“ fühlen. Im Gegensatz zum engen Hotelzimmer können Sie sich in einem unserer komfortablen Apartments vollkommen frei entfalten und entspannen.UNSERE AUSSTATTUNG:•Voll möblierte Apartments mit hochwertiger und moderner Ausstattung•Großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa •Gut ausgeleuchteter Arbeitsplatz und Esstisch•Voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Herd & Spülmaschine•Nespresso-Kaffeemaschine •Modernes Bad mit Dusche oder Badewanne und Fön•Teilweise mit Balkon ausgestattet•42“ Smart TV mit Netflix, Youtube, Spotify uvm. •Audio-Lautsprecher „Echo Dot“ mit Alexa Assistent•15“ Zimmersafe •Bügeleisen & Bügelbrett•Bettwäsche und Handtücher •Pflegekosmetik der Serie „V-Touch Concept“•WillkommensgetränkUNSER SERVICE:24h CHECK-INRund um die Uhr einchecken? Unser Schlüsseltresor ermöglicht Ihnen einen flexiblen und unkomplizierten Zugang zu Ihrem Apartment. ZWISCHENREINIGUNGIm Preis enthalten ist die 14-tätige Zwischenreinigung inklusive Wäschewechsel. Gerne bieten wir auf Anfrage einen zusätzlichen Reinigungsservice an.ENDREINIGUNGSGEBÜHRWir berechnen eine einmalige Endreinigungsgebühr von EUR 85.00WÄSCHESERVICE Schmutzige Wäsche? Sie können unsere Waschmaschinen und Wäschetrockner jederzeit im Haus kostenfrei nutzen. PARKEN Wir bieten unseren Gästen kostenfreie Außenstellplätze am Gebäude an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.701 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 24,30 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 77 Tagen
Business Apartment - Feels like home, just better!
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unser Ziel ist es, dass sich unsere Gäste vom ersten Moment an wie „Zuhause“ fühlen. Im Gegensatz zum engen Hotelzimmer können Sie sich in einem unserer komfortablen Apartments vollkommen frei entfalten und entspannen.UNSERE AUSSTATTUNG:•Voll möblierte Apartments mit hochwertiger und moderner Ausstattung•Großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa •Gut ausgeleuchteter Arbeitsplatz und Esstisch•Voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Herd & Spülmaschine•Nespresso-Kaffeemaschine •Modernes Bad mit Dusche oder Badewanne und Fön•Teilweise mit Balkon ausgestattet•42“ Smart TV mit Netflix, Youtube, Spotify uvm. •Audio-Lautsprecher „Echo Dot“ mit Alexa Assistent•15“ Zimmersafe •Bügeleisen & Bügelbrett•Bettwäsche und Handtücher •Pflegekosmetik der Serie „V-Touch Concept“•WillkommensgetränkUNSER SERVICE:24h CHECK-INRund um die Uhr einchecken? Unser Schlüsseltresor ermöglicht Ihnen einen flexiblen und unkomplizierten Zugang zu Ihrem Apartment. ZWISCHENREINIGUNGIm Preis enthalten ist die 14-tätige Zwischenreinigung inklusive Wäschewechsel. Gerne bieten wir auf Anfrage einen zusätzlichen Reinigungsservice an.ENDREINIGUNGSGEBÜHRWir berechnen eine einmalige Endreinigungsgebühr von EUR 85.00WÄSCHESERVICE Schmutzige Wäsche? Sie können unsere Waschmaschinen und Wäschetrockner jederzeit im Haus kostenfrei nutzen. PARKEN Wir bieten unseren Gästen kostenfreie Außenstellplätze am Gebäude an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.552 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 31,04 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 77 Tagen
Kaarst Holzbüttgen 3 Zi mit Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Wir vermieten eine kernsanierte 3-Zi Wohnung mit Küche, Diele, Duschbad und Balkon, Hochparterre in einem energetisch saniertem Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Regiobahn und Bushaltestellen fußläufig in 5 Min. erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, etc. alles im schönen Kaarst fußläufig erreichbar. Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Vermietung der Wohnung zum 01.05.2024 Kaltmiete € 855,00 zzgl. Heiz- und Nebenkosten ca. € 200,00 (abhängig von der Personenanzahl). Vermietung nur an solvente Mieter! Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Telefonische Anfragen und Terminvereinbarung 02131 66 99 19 Bitte keine Makleranfragen!
Preis: 855 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,18 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 79 Tagen
Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, ca.179 m² Wohnfläche und Garage in Kaarst-Holzbüttgen
Dieses exklusive 3-Parteien-Haus ca. aus dem Jahre 1971 mit insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche, einem großen Garten und einer Garage besticht durch eine ideale Aufteilung der Einheiten und beliebter Wohnlage in Kaarst-Holzbüttgen. Das Objekt verfügt über eine Einheit auf jeder Etage: Erdgeschoss: zwei Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche mit großem Garten, Obergeschoss: zwei Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon, Dachgeschoss zwei Zimmer, ca. 52 m² Wohnfläche mit Balkon. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und instandgehalten. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 16.740 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt kann bei Bedarf für die vollständige oder teilweise Eigennutzung erworben werden. Die Organisation/Durchführung der Eigennutzung obliegt dem Käufer.
Preis: 399.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.293,10 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 83 Tagen
Reihenmittelhaus in Kaarst-Holzbüttgen - zentral - grün
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Details: Dach gedämmt, 1979/1980 Haus geklinkert, 1981 Glas-Terrassenwand, 1982 Terrasse, Kelleraußentreppe gefliest 1982 Haustür, Stufen, 1988 Alle Fenster (Isopane Plus N13), 1995, viele Fenster abschließbar Fenster-Rollläden, 1995 Dachrinne (ohne Fallrohr hinten), 2003 Garten mit Terrasse Voll unterkellert Garage Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 103 qm Wohnfläche bietet mit seinen hellen und großzügigen Räumen und einem attraktiven Grundriss reichlich Platz und ist sofort verfügbar. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss Küche, Gäste-WC, das große Wohnzimmer (ca. 32 qm) und Flur mit solider massiver Holztreppe. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume, Loggia, Abstellraum und das Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss (über Einschubtreppe zugänglich) bietet viel Nutzfläche. Der Keller hält mit zwei Räumen zzgl. Heizungs- und Zählerraum reichlich Stauraum bereit. Der Vorgarten und der Garten mit Terrasse und Kelleraußentreppe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus und die Gebäudetechnik (Installation, Elektrik, Heizung) sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Eckdaten zu Haus und Grundstück: Wohnfläche ca. 103 qm, Grundstück ca. 186 qm (Haus ca. 170 qm und Garage ca. 16 qm). Zusätzlich besteht Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller zur vielfältigen Gestaltung. Der Preis für die Immobilie, incl. Grundstück und Garage beträgt 331.000,-- Euro zzgl. Kaufnebenkosten Ausstattung: 2-geschossiges Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Vollunterkellerung und Satteldach. Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Hausgruppe von sechs Reihenhäusern in einer Wohnsiedlung in 41564 Kaarst, Holzbüttgen, mit Vorgarten und rückwärtigen Garten, Terrasse, Loggia und Garage (Garagenhof). Das Haus verfügt über ein helles und großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss und im Obergeschoss über drei Zimmer, Abstellraum, Loggia und ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Keller stehen zwei Räume sowie Heizungsraum und Technikraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss (über Einschubtreppe zugänglich) bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Geschosse, mit Ausnahme des Dachgeschoss, sind durch eine solide Vollholztreppe verbunden. Der Vorgarten und Garten mit Terrasse, sowie die Garage im Garagenhof gehören dazu. Das Haus und die Gebäudetechnik (Installation, Elektrik, Heizung) sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Preis: 331.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.213,59 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 85 Tagen
Familienfreundliche Immobilie für Garten - und Naturfreunde
Baujahr 1957, kernsaniert 1987 Wohnfläche ca. 345 m² 4 Badezimmer 5 Schlafzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Wintergarten (Baujahr 2000) mit Kamin Partykeller Sauna parkähnliches Grundstück von ca. 3.520 m² gewerbliche Nutzung möglich Sie suchen ein geräumiges und gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Sie lieben die Natur und möchten trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: viel Platz, viel Licht, viel Grün und viel Komfort. Hier wurde alles mit Liebe zum Detail gestaltet. Dieses schöne Anwesen eignet sich perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern oder für ein Mehrgenerationen-Haus. Das Herzstück dieses besonderen Objektes ist das große, einladende Wohnzimmer mit Heimkinobereich und viel Platz für eine große Couch für die ganze Familie. Hier können Sie sich mit Ihren Liebsten entspannen, spielen, musizieren oder Filme schauen. Die offene Küche mit Blick in den Garten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Im Wintergarten können Sie das ganze Jahr über das Tageslicht genießen und abends gemütlich am Kamin sitzen. Ihr neues Eigenheim verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die individuell gestaltet sind und viel Stauraum bieten. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Bad mit WC, Bidet, Dusche, zwei Waschbecken und Whirlpool-Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss steht zudem ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Im Keller finden Sie einen großen Partybereich mit gemütlicher, eingebauter Einrichtung aus Zirbelholz, eine Garage, einen Haushaltsraum mit Wäscherutsche, eine Vorratskammer, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Saunaraum mit Rundum-Dusche und einem WC. Eine Außentür führt aus dem Saunaraum zum Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen anbauen können. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der parkähnliche Garten mit eigenem Waldstück. Hier können Sie sich wie im Paradies fühlen. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Wasserfall, einen Bachlauf, einen Fischteich, eine Wiesenfläche mit Schaukel, einen Stall, Obstbäume, ein Gartenhäuschen und ein Waldstück. Der Garten lädt zum grillen, feiern oder zur puren Erholung ein. Die Villa ist umgeben von einer hüfthohen Steinmauer mit elektrischem Eisentor, das Ihnen Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die ruhige Sackgasse mit Waldzugang ist ideal für Spaziergänge oder Radtouren. Zwischen zwei Stellplätzen und der Garageneinfahrt führt eine breite Steintreppe flankiert von bepflanzten Beeten und Bäumen zur Haustür. Dieses besondere Objekt ist ein wahres Schmuckstück, das mit seinem traumhaft großen Grundstück seinesgleichen sucht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen! Weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Preis: 1.280.000 € | Größe: 345 m² | Preis/m²: 3.710,14 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 89 Tagen
Freistehendes 1-2-Familienhaus in guter Lage
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, nicht umfangreich sanierten Zustand. Es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Ölzentralheizung Oberböden, teilweise Massivparkett Garage 1 Stellplatz doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster großer Garten voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche Es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten über den Kaufpreis von 586.000,00 €uro vor, in dem auch mögliche Sanierungsmassnahmen in Höhe von ca. 139.000,00 €uro berücksichtigt sind. Dieses kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden. Zum Verkauf steht ein Ein-Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von circa 165 Quadratmetern und einem Grundstück von circa 710 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein weiteres Bad das zum Ausbau vorbereitet ist. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach und es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Teilweise sind Massivparkettböden verlegt und auch doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster sind vorhanden. Neben einer Garage gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Der große Garten um das Haus bietet viel Platz für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung des Hauses ist durch eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine Immobilie kaufen möchte, die noch Potenzial und Raum für individuelle Veränderungen hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer zentralen Umgebung sind, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 479.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.903,03 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 130 Tagen
Kaarst-Büttgen! Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 TG-Plätzen!
Die Wohnung ist in einem rundum gepflegten Zustand. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest und großzügig bemessen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser generiert. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind natürlich isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen und der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem verkehrsberuhigten Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Von der Diele aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche und das Bad mit Wanne. Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Preis: 248.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.306,67 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 147 Tagen
Doppelhaushälfte in Kaarst-Büttgen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: FENSTER UND ROLLÄDEN Doppelt verglaste Fenster mit Alu- oder weißem Kunststoffrahmen. Rollläden, überwiegend elektrisch gesteuert. HEIZUNG Zentrale Ölheizung (aus 1989) und Öltank befinden sich im Keller. (Niedrigtemperatur) ENERGIEAUSWEIS Liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden KELLER Das Haus ist vollunterkellert. Der Kellerbereich bietet reichlich Stell- und Aufbewahrungsflächen. Es gibt zudem einen Waschmaschinenraum mit Treppenaufgang zum hinteren Garten sowie einen größeren Raum mit Fenster sowie ein Gästebad mit Wanne. PARKMÖGLICHKEITEN Lange Garage mit Tür zum hinteren Garten: Platz für 2 nacheinander geparkte PKWs. Zusätzlich können seitlich neben der Garagenzufahrt 2 weitere PKWs abgestellt werden. Ein- / oder Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kaarst-Büttgen PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF GRUNDSTÜCK ca. 615 qm BODENRICHTWERT Lt. Boris NRW, Stand 01.01.2023: 525 EUR/qm BAUJAHR 1962 AUFTEILUNG Das Haus wird aktuell als 2-FH genutzt. Die vom Eigentümer bewohnte EG-Wohnung ist bereits frei. Der Mieter der Maisonette-Wohnung zieht zum 31.12.2023 aus. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist daher schnell umsetzbar. WOHNUNG: Die abgeschlossene Wohnung im EG (knapp 70 qm) ist bereits frei und wartet auf eine neue Raumaufteilung und Renovierung nach Ihren eigenen Ideen. Aktuell verfügt sie über eine Küche mit Ausgang zum nach hinten gelegenen Garten, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin. Über eine kleine Terrasse gelangt man vom Wohnbereich aus zum vorne liegenden Garten. Über die größere nach hinten gelegene Terrasse mit Außenkamin hat man Zugang zum Kellerabgang und dem schönen hinteren Garten mit überdachtem Pool (10 x 4 m). WOHNUNG: Im 1. OG und im Dachgeschoß (insgesamt etwa 90 qm) finden Sie eine weitere abgeschlossene Wohnung. Aufteilung im 1. OG: Küche, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer (ca. 30 qm). Der großzügige Wohnraum hat 2 Ausgänge zu dem nach vorne gerichteten Balkon. Dieser Raum läßt sich auch gut in 2 Zimmer teilen. Im ausgebauten (und genehmigten) DG: Schlafraum, Bad mit Dusche. AUSSENFASSADE Das Haus ist hell verklinkert. Man kann dem Haus mit einem (beispielsweise) weißen Farbanstrich oder einer (wärmedämmenden) Verputzung schnell eine neue moderne Optik geben.
Preis: 439.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.743,75 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 169 Tagen
Freistehendes 1-2-Familienhaus in guter Lage
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, nicht umfangreich sanierten Zustand. Es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Ölzentralheizung Oberböden, teilweise Massivparkett Garage 1 Stellplatz doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster großer Garten voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche Es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten über den Kaufpreis von 586.000,00 €uro vor, in dem auch mögliche Sanierungsmassnahmen in Höhe von ca. 139.000,00 €uro berücksichtigt sind. Dieses kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden. Zum Verkauf steht ein Ein-Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von circa 165 Quadratmetern und einem Grundstück von circa 710 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein weiteres Bad das zum Ausbau vorbereitet ist. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach und es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Teilweise sind Massivparkettböden verlegt und auch doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster sind vorhanden. Neben einer Garage gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Der große Garten um das Haus bietet viel Platz für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung des Hauses ist durch eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine Immobilie kaufen möchte, die noch Potenzial und Raum für individuelle Veränderungen hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer zentralen Umgebung sind, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 520.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.151,52 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 174 Tagen
Modernes KfW-40 plus-Energiesparhaus mit exklusiver Ausstattung und smarten Funktionen
Nachstehend ein Überblick über einige Ausstattungsdetails dieses Traumhauses: Energieeffizienzhaus KfW-40 plus Haus mit einem Endenergiebedarf von 9,2 kWh/m2a (A+) energieeffiziente Luft-/Wasserpumpenanlage der renommierten Marke Vaillant für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung im gesamten Gebäude 10kW PV-Anlage von Solar Edge mit BYD-Batteriespeichersystem zentrale Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Raumluftqualität Fenster mit Dreifachverglasung, teilweise bodentief mit maßgefertigtem Insektenschutz elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden via Smarthome-App steuerbar Feinsteinfliesen in Holzoptik und hochwertige Keramikfliesen in den ebenerdigen Nasszellen Gas-Kamin im offenen Wohn-Essbereich maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, 2 Backöfen, Mikrowelle und Side-by-Side-Kühlschrank hochwertige maßgefertigte Einbauschränke, auch im Hauswirtschaftsraum, und Badmöbel Villeroy & Boch Keramik in den Bädern Bäder mit bodentiefen Raindance-Duschen, Masterbad zusätzlich mit Wanne edle Innentüren die für Qualität und Stil stehen einheitliches Schließsystem für alle Schlösser Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken großzügige, teilweise überdachte Terrasse automatische per App bedienbare Bewässerungsanlage für den Garten Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür und Fenster zum Garten weiterer Stellplatz vor der Garage Starkstromanschluss in der Garage Glasfaseranschluss Sämtliche Gewerke, Einbaumöbel in Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum verfügen noch über Herstellergarantien, die Originalrechnungen liegen vor. Diese außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale sind nur ein kleiner Einblick in das, was dieses Haus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem neuwertigen Wohnjuwel begeistern.
Preis: 995.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 5.349,46 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 176 Tagen
Traumhaftes Reihenhaus in begehrter Lage von Kaarst-Vorst
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Reich mit Garten? Dann sagen wir gerne: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem exklusiv von uns angebotenen Reihenmittelhaus, innerhalb einer verkehrsberuhigten Siedlung, in bester Lage vom beliebten Kaarst-Vorst werden Ihre Wohnträume wahr. Nur sehr selten wechseln die Immobilien hier den Besitzer! Hereinspaziert in die gute Stube, denn hier zeigt sich die sehr durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Unten gilt das Motto ‚Leben und Zusammenkommen‘, während sich die oberen Etagen in einzelne (Schlaf-)Zimmer unterteilen. Der einladende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche öffnet sich zum Garten und wird um die großzügige Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung erweitert. Auf jeder Etage findet sich ein Badezimmer und im Erdgeschoss ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Haus ist vollunterkellert und teilweise ebenfalls wohnlich ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine eigene Garage im Garagenhof. Kurzum findet hier jeder sein Plätzchen und für Sie heißt es nur noch: Ankommen und Wohlfühlen! Aktuell ist das Haus vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, gerne eine Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 449.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.741,67 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 194 Tagen
Modernes KfW-40 plus-Energiesparhaus mit exklusiver Ausstattung und smarten Funktionen
Nachstehend ein Überblick über einige Ausstattungsdetails dieses Traumhauses: Energieeffizienzhaus KfW-40 plus Haus mit einem Endenergiebedarf von 9,2 kWh/m2a (A+) energieeffiziente Luft-/Wasserpumpenanlage der renommierten Marke Vaillant für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung im gesamten Gebäude 10kW PV-Anlage von Solar Edge mit BYD-Batteriespeichersystem zentrale Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Raumluftqualität Fenster mit Dreifachverglasung, teilweise bodentief mit maßgefertigtem Insektenschutz elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden via Smarthome-App steuerbar Feinsteinfliesen in Holzoptik und hochwertige Keramikfliesen in den ebenerdigen Nasszellen Gas-Kamin im offenen Wohn-Essbereich maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, 2 Backöfen, Mikrowelle und Side-by-Side-Kühlschrank hochwertige maßgefertigte Einbauschränke, auch im Hauswirtschaftsraum, und Badmöbel Villeroy & Boch Keramik in den Bädern Bäder mit bodentiefen Raindance-Duschen, Masterbad zusätzlich mit Wanne edle Innentüren die für Qualität und Stil stehen einheitliches Schließsystem für alle Schlösser Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken großzügige, teilweise überdachte Terrasse automatische per App bedienbare Bewässerungsanlage für den Garten Grundwasserbrunnen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür und Fenster zum Garten weiterer Stellplatz vor der Garage Starkstromanschluss in der Garage Glasfaseranschluss Sämtliche Gewerke, Einbaumöbel in Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum verfügen noch über Herstellergarantien, die Originalrechnungen liegen vor. Diese außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale sind nur ein kleiner Einblick in das, was dieses Haus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem neuwertigen Wohnjuwel begeistern.
Preis: 995.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 5.349,46 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 195 Tagen
kleines Haus zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist ohne Renovierungsbedarf. Das Haus hat ein Gas-Etagenheizung mit WW. Einen schönen kleinen Garten nach Süden mit kleinem Teich.Eine lichtdurchflutete Galerie von 10 qm, die als kleines Büro o.ä. genutzt werden kann. der Hauseingang hat nur eine Stufe. Das Häuschen ist ein Anbau und liegt in einer sehr schönen Gegend (Edelsteinviertel) ohne Durchgangsverkehr. Gelegentlich gibt es Flugzeuge, die in Lohausen starten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 210 Tagen
Moderne Galeriewohnung mit Blick ins Grüne
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Helle, großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Kaarst-Driesch. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der 2. Etage eines 6-Parteien Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse mit Wendekreis. Im Rahmen der Objektsanierung im Jahr 2002 wurde der Dachstuhl zu einer sehr schönen, offenen Galerie umgebaut, welche der Wohnung ihren individuellen Charakter verleiht. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer verfügt über eine Natursteinwand und besticht durch eine zum Teil 5,70 m hohe Decke. Über die bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür gelangt man auf den ca. 10 m² großen, nicht überdachten, mit WPC-Dielen und Solar-Bodenspots ausgelegten Balkon in Süd-/Westlage. Der Zugang zum Schlafzimmer führt über einen kleinen Dielenbereich. Das Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht, welcher durch eine Glasschiebetür betreten werden kann. Das Badezimmer verfügt neben dem freihängenden WC und dem modernen Waschbecken mit Unterschrank über eine Badewanne mit Duscheinheit (Glastrennwand). Erhellt wird Ihr Bad durch ein großes Velux-Qualitätsfenster. An der Balkontür wurde ein professionelles Insektenschutzgitter angebracht. Die Fenster verfügen zum Teil über Rollläden. Die Dachfenster im Galeriebereich sind mit Sonnenrollos sowie außenliegenden Hitzeschutzrollos ausgestattet. Die Garage wurde im Jahr 2013 komplett saniert und verfügt über ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Preis: 255.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.148,15 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 211 Tagen
Modernes KfW-40 plus-Energiesparhaus mit exklusiver Ausstattung und smarten Funktionen
Nachstehend ein Überblick über einige Ausstattungsdetails dieses Traumhauses: Energieeffizienzhaus KfW-40 plus Haus mit einem Endenergiebedarf von 9,2 kWh/m2a (A+) energieeffiziente Luft-/Wasserpumpenanlage der renommierten Marke Vaillant für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung im gesamten Gebäude 10kW PV-Anlage von Solar Edge mit BYD-Batteriespeichersystem zentrale Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Raumluftqualität Fenster mit Dreifachverglasung, teilweise bodentief mit maßgefertigtem Insektenschutz elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden via Smarthome-App steuerbar Feinsteinfliesen in Holzoptik und hochwertige Keramikfliesen in den ebenerdigen Nasszellen Gas-Kamin im offenen Wohn-Essbereich maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel, 2 Backöfen, Mikrowelle und Side-by-Side-Kühlschrank hochwertige maßgefertigte Einbauschränke, auch im Hauswirtschaftsraum, und Badmöbel Villeroy & Boch Keramik in den Bädern Bäder mit bodentiefen Raindance-Duschen, Masterbad zusätzlich mit Wanne edle Innentüren die für Qualität und Stil stehen einheitliches Schließsystem für alle Schlösser Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken großzügige, teilweise überdachte Terrasse automatische per App bedienbare Bewässerungsanlage für den Garten Grundwasserbrunnen Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür und Fenster zum Garten weiterer Stellplatz vor der Garage Starkstromanschluss in der Garage Glasfaseranschluss Sämtliche Gewerke, Einbaumöbel in Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum verfügen noch über Herstellergarantien, die Originalrechnungen liegen vor. Diese außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale sind nur ein kleiner Einblick in das, was dieses Haus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem neuwertigen Wohnjuwel begeistern.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 5.860,22 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 223 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Kaarst-Büttgen
Exklusiv bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem ca. 717m² großem Grundstück in Kaarst-Büttgen an. In diesem wunderschönen Haus erwartet Sie bei einer Wohnfläche von ca. 208 m² ein durchdachter Grundriss, mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Außerdem eine Menge Potenzial Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Vom überaus großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, bei Bedarf kann die Wand zum Wohnzimmer entfernt werden, sodass eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit insgesamt ca. 72 m² entsteht. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Zimmer und ein Gäste WC. Über eine massive Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Bäder, drei Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Platz für Stauraum sowie ein großes Gästezimmer bzw. einen Hobbyraum. Beim Entspannen auf der Terrasse oder im wunderschönen Garten bieten Hecken und Bäume einen optimalen Sichtschutz. Die beiden Garagen der Immobilie befinden sich auf der rechten und auf der linken Seite der Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und weitere Unterlagen.
Preis: 649.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 3.120,19 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 231 Tagen
Sofort einziehen! Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon!
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Es handelt sich um eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung (80 qm) im 4. OG mit Aufzug und Balkon. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Helle und großzügige Räume: Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Zimmern. Balkon mit toller Aussicht: Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie sich am Abend auf dem Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick über die Umgebung bietet. Aufzug im Haus: Bequemes Wohnen ohne lästiges Treppensteigen. Der Aufzug ermöglicht einen altersgerechten Zugang zur Wohnung. Stilvolles Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Praktischer Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte. Beheizt wird die Wohnung über ein Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind im Hausgeld bereits enthalten.
Preis: 235.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.937,50 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 239 Tagen
Wohnen im schönen Ambiente!
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Die wunderschöne helle familenfreundliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober-sowie Dachgeschoß. Die neuwertig dreifachverglasten Erker im Wohnzimmer Obergeschoß als auch im Schlafzimmer Dachgeschoß sorgen für lichtdurchflute Räume und einen einzigartigen Blick auf die Umgebung. Die vier Zimmer, Grundfläche 144 qm verteilen sich auf einen praktisch geschnittenen Grundriss, der viel Platz für eine Familie bietet. Im Obergeschoß erwartet Sie ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen mit optimaler Süd-West Ausrichtung gelegenen Balkon. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich die individuelle Küche. Ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot im Obergeschoß. Von der Diele gelangt man ins Dachgeschoß. Das Dachgeschoß beherbergt das gemütlich geräumige und lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Kleiderschrank, der in Dachschräge eingebaut ist. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein weiters Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vervollständigt das Raumangebot im Dachgeschoß. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und sämtliche Fenster haben eine Schattierung bzw. Rollladen, die per Hand oder elektrisch zu bedienen sind. Die Wohnung befindet sich in einem äußert gepflegtem Gebäude Baujahr 1993 mit stilvollem Vorgarten und einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Weitere Kellerräume stehen zur Gemeinschaftsnutzung z.B. für Fahrräder oder Gartenmöbel zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschafts-Garten befindet sich hinter dem Haus. Die Erker-Fenster wurden vor vier Jahren kernsaniert und sind mit einer elektrischen Schattierung versehen. Sämtliche Dachfenster samt Schattierung wurden in 2020 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht ab Januar 2024 zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Fragen zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch um mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 349.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.423,61 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 242 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage in Büttgen
Das hier inserierte, ruhig gelegene und besonders für Familien geeignete Objekt ist ein Reihenmittelhaus, Baujahr 1970, auf einem Grundstück von ca. 203 m². Mit seiner Lage und dem pflegeleichten Garten hat es einen ganz besonderen Charme und vermittelt einem direkt das Gefühl vom „Zuhause-Sein“. In diesem Haus erwarten Sie bei einer Wohnfläche von ca. 125 m² ein durchdachter Grundriss und eine Menge Potenzial Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die offen gestaltete Küche, welche im Kaufpreis erhalten ist und der großzügige Wohn- Essbereich. Hierrüber gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, welcher mit seiner West Lage und mit vielen Sonnenstunden punktet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, sodass sich hier ein weiteres Schlafzimmer befindet. Aufgrund der vielen Zimmer, der familienfreundlichen Lage, der guten Anbindungen und des Gartens ist das Objekt ein optimales Zuhause für eine Familie. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz davor. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2556500?accessKey=6295 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 529.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.232 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 786 Tagen
Exklusives freistehendes Einfamilienhaus von privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. an Versorgungsleitungen (z.B. „Rohr-in-Rohr“ System für eine wartungs- und aufwandsarme Leitungswasseranlage), Installation einer neuen Heizungsanlage in 2019, Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Erstellung. Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine individuelle Immobilie, die vor allem durch ihre offene und helle Architektur begeistert. Die Grundrissgestaltung bietet darüber hinaus auch diverse Möglichkeiten für die Realisierung Ihrer Wünsche. Sie eignet sich dadurch für Paare, kleine Familien oder auch als Wohnhaus mit Raum für 2 Home Offices. Es wurde beim Bau viel Wert auf hohe Materialqualität, Verarbeitung und Praxisnutzen gelegt. Regelmäßige Umbau- und Renovierungsmaßnahmen lassen es auch heute noch sehr repräsentativ dar stehen. Angefangen vom geräumigen Master Bedroom im Obergeschoss mit großem begehbaren Kleiderschrank und anliegendem Bad mit Dusche, über die gemütliche Galerie mit Mahagonibibliothek und offenem Kamin über das offen gestaltete Wohn- / Esszimmer im lichtdurchfluteten Erdgeschoss mit freiem Blick auf den Garten bis hin zum voll ausgebauten Kellerbereich inkl. Einbauschränke, welcher als Gäste- oder Kinderbereich inkl. Wellnesszone mit Sauna dient, finden sich zahlreiche Details, die dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor machen. Im Erdgeschoss finden sich weiterhin die Küche (welche sich zu einer offenen Küche umgestalten ließe), Gäste-WC, Lounge-Bereich, Essbereich, Bad mit WC und Badewanne sowie 2 weitere Zimmer (eines davon mit viel Stauraum dank Einbauschränken), die mit viel Tageslicht und Zugang zum Garten jeweils derzeit als Home Office dienen. Diese würden sich alternativ auch als Gäste- oder Kinderzimmer anbieten. Der Wohnbereich bietet durch seine offene architektonische Gestaltung eine tolle Perspektive auf die Galerie und somit ein außergewöhnliches Wohngefühl. Vorgarten und Garten sind geschmackvoll, teils im japanischen Stil (Eibenhecke, große Buchsbäume, passende Stilelemente, Magnolienbaum, Bambus, Granitpflaster mit Basaltbögen) angelegt, können aber aufgrund des guten Schnittes auch nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Die Bilder können Ihnen selbstverständlich nur einen ersten Eindruck vermitteln – bei ernsthaftem Interesse erläutern wir gerne weitere Details und stimmen einen persönlichen Besichtigungstermin ab.
Preis: 775.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.974,36 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 346 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und Garage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: hochwertiges Laminat im Wohn/Esszimmer Eckbadewanne Designvinylboden im ersten OG moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 Garage und Carport gepflegter Garten mit Terrasse Wintergarten Natursteinwand im Wohnbereich elektrische Rollläden 1.OG + DG Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Kaarst-Büttgen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, die erste Etage, sowie das ausgebaute Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Zudem verfügt das Haus über einen großzügigen, geschlossenen Wintergarten (mit elektrischer Markise) über den Sie sowohl die angeschlossene Garage als auch den schönen Garten erreichen können. Im unteren Geschoss befindet sich die moderne Küche (Anschaffung 2017) mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, das große Wannenbad, sowie die Gästetoilette. Über das im maritimen Stil gehaltene Treppenhaus erreicht man die erste Etage. Hier befindet sich eine weitere kleine Küche , ein zweites barrierefreies Badezimmer mit Dusche, sowie zwei kürzlich renovierte Schlafräume. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume, sowie eine Abstellkammer und Zugang zum Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich die Garage mit elektrischem, sequenziellem Garagentor, welches sich über eine Fernbedienung bedienen lässt. Die Garageneinfahrt bietet Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge. Auf der anderen Hausseite befindet sich ein zusätzlicher überdachter PKW Stellplatz (Carport). Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über eine große Terrasse mit Pergola und Markise, sowie einen Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Preis: 389.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.881,48 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 289 Tagen
3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten in Kaarst, saniert, Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnfläche ca. 84 qm 3 Zimmer Erdgeschoss - Balkon mit Blick ins Grüne eigener Gartenanteil mit einer Sonnenterrasse in Südlage eigener Kellerabteil 2012/2013 komplett saniert 2021 letzte Renovierung (Böden, Tapeten, neue Wohnungseingangstür) Energieeffizienzklasse C (Energieausweis liegt vor) Hochwertiger Vinylboden großes Wohnzimmer Badezimmer und separates Gäste-WC gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trocknungsraum gepflegtes Mehrfamilienhaus zentrale Lage gute Autobahnanbindung -Ruhige Anliegerstraße/Sackgasse. Die zum Verkauf stehende sehr helle Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am westlichen Rand von Kaarst-Mitte. Das Haus wurde ca. 1970 in massiver, herkömmlicher Bauweise Stein auf Stein voll unterkellert errichtet. 2012/2013 wurde die Wohnung komplett saniert, inklusive Badezimmer und Gäste-WC. Letzte Renovierung 2020/2021 Das Highlight der 3-Zimmerwohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den schönen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Vom Balkon aus führt eine kleine Treppe zu der Gartenfläche mit einer Sonnenterrasse (Südlage). Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet ausreichend Platz. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Gäste-WC, das Badezimmer und die Abstellkammer. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer bereitet. Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden.
Preis: 287.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 287 Tagen
Freistehendes 1-2-Familienhaus in guter Lage
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, nicht umfangreich sanierten Zustand. Es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Ölzentralheizung Oberböden, teilweise Massivparkett Garage 1 Stellplatz doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster großer Garten voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche Es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten über den Kaufpreis von 586.000,00 €uro vor, in dem auch mögliche Sanierungsmassnahmen in Höhe von ca. 139.000,00 €uro berücksichtigt sind. Dieses kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden. Zum Verkauf steht ein Ein-Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von circa 165 Quadratmetern und einem Grundstück von circa 710 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein weiteres Bad das zum Ausbau vorbereitet ist. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach und es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Teilweise sind Massivparkettböden verlegt und auch doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster sind vorhanden. Neben einer Garage gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Der große Garten um das Haus bietet viel Platz für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung des Hauses ist durch eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine Immobilie kaufen möchte, die noch Potenzial und Raum für individuelle Veränderungen hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer zentralen Umgebung sind, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 586.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.551,52 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 279 Tagen
Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Souterrain
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Heizanlage und Warmwasseraufbereitung wurde im Januar 2016 komplett ausgetauscht. Der Energieausweis entspricht noch der vorherigen aus 1992 stammenden Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die insgesamt 57,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Räumlichkeiten und lassen individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Terrassentür verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charme. Dieser bietet ebenso Zugang zur Terrasse. Der Terrassenbereich lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Wohn- und Schlafbereich sind mit Teppichboden ausgestattet. Dielenbereich und Küche sind mit Fliesen versehen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Preis: 595 € | Größe: 57,5 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 264 Tagen
Freistehendes 1-2-Familienhaus in guter Lage
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, nicht umfangreich sanierten Zustand. Es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Ölzentralheizung Oberböden, teilweise Massivparkett Garage 1 Stellplatz doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster großer Garten voll unterkellert mit ca. 90 m² Nutzfläche Es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten über den Kaufpreis von 586.000,00 €uro vor, in dem auch mögliche Sanierungsmassnahmen in Höhe von ca. 139.000,00 €uro berücksichtigt sind. Dieses kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden. Zum Verkauf steht ein Ein-Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von circa 165 Quadratmetern und einem Grundstück von circa 710 Quadratmetern. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein weiteres Bad das zum Ausbau vorbereitet ist. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach und es empfehlen sich Sanierungsarbeiten in Bezug auf Haustechnik, Sanitärinstallation, Oberböden und Wandbeläge. Die Ölzentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Teilweise sind Massivparkettböden verlegt und auch doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster sind vorhanden. Neben einer Garage gibt es einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Der große Garten um das Haus bietet viel Platz für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung des Hauses ist durch eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine Immobilie kaufen möchte, die noch Potenzial und Raum für individuelle Veränderungen hat. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer zentralen Umgebung sind, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 586.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.551,52 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 250 Tagen
Hochwertige und moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Garten
Hochwertige und moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Garten
Preis: 429.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.714,29 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 839 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gäste-WC in Kaarst
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Zimmer sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren aufwändig saniert worden. Die Fenster sind auch vor einigen Jahren komplett ausgetauscht worden. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses (insg, 6 Parteien) . Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt, der Balkoneintritt ist über zwei Zimmer möglich. Das Badezimmer ist vor einigen Jahren aufwändig saniert worden. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum stehen zur Verfügung.
Preis: 720 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,60 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 812 Tagen
3-Zimmerwohnung in Kaarst - Optimale Kapitalanlage
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und freundlichen Wohnhauses aus dem Baujahr 1970 im Kaarster Westen. Sie ist bereits seit 2007 an die gleichen Bewohner äußerst zuverlässig vermietet – der Traum eines viel beschäftigten Eigentümers, der sein Objekt zwar selbst vermieten möchte, aber keinen Aufwand damit verbinden will. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 666,40 €. Das Wohngeld liegt bei 219 € pro Monat. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch den großen Balkon, auf welchen man vom Wohn- und Essbereich gelangt. Er ist acht Meter lang und bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Küche befindet sich in einem abgetrenntem Raum. Die beiden weiteren Räume lassen sich als Schlafzimmer und beispielsweise Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Des Weiteren gibt es ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC, welches sich direkt neben der Wohnungstüre befindet. Die bisher ständig erfolgte Wertsteigerung dieser Immobilie ist auf für die Zukunft zu erwarten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie gerne in den 360° Rundgang rein, den wir für Sie erstellt haben. und kontaktieren Sie mich für die Zusendung der Objektunterlagen und konkretem Kaufinteresse direkt unter 0151-62676846 (gerne auch per WhatsApp).
Preis: 249.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.112,50 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 739 Tagen
Den Traum vom eigenen Einfamilienhaus realisieren: grünes Anwesen in Kaarst
Lieber Kaufinteressent, bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren auf einem wunderschönen ca. 710 qm großem Grundstück. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der prunkvolle Eingangsbereich verschafft ein luxuriöses Gefühl und zwei Bäder bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Von zwei Zimmern im ersten Obergeschoss hat man Zutritt auf den Balkon, von dem man auf den Garten blicken kann. Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt neben dem Haus auf dem Grundstück. Momentan lebt die Eigentümerin noch selbst im Haus, daher ist ein konkretes Einzugsdatum nicht absehbar. Aufgrund dessen ist der von uns angegebene Verkaufspreis verhandelbar. Nach Übergabe der Immobilie kann diese nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie gerne in den 360°- Rundgang rein und laden Sie sich das Exposé herunter.
Preis: 697.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.485 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 733 Tagen
Sofort bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit Garage in Holzbüttgen
Das hier inserierte, ruhig gelegene und besonders für Familien geeignete Objekt ist ein Reihenmittelhaus, Baujahr 1971, auf einem Grundstück von ca. 198 m². Mit seiner Lage und dem pflegeleichten Garten hat es einen ganz besonderen Charme und vermittelt einem direkt das Gefühl vom „Zuhause sein“. In diesem Haus erwartet Sie bei einer Wohnfläche von ca. 114 m² ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht und eine Menge Potenzial Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-, Essbereich, welcher mit ca. 32 m² und der großen Fensterfront zum längeren Verweilen einlädt. Hierüber gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, welcher mit seiner Südwest-Lage und damit vielen Sonnenstunden punktet. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, das Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Über eines der Kinderzimmer gelangen Sie auf den zum Garten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, sodass sich hier ein weiteres Schlafzimmer befindet. Aufgrund der vielen Zimmer, der familienfreundlichen Lage, der guten Anbindungen und des Gartens ist das Objekt ein optimales Zuhause für eine Familie. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Preis: 519.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.552,63 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 674 Tagen
Willkommen Zuhause, barrierearme, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1973 beherbergt 8 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 83m² große Hochparterre-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und barrierearmen Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Die Diele teilt die Räumlichkeiten in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche auf. Der Süd-Balkon mit Markise, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, punktet durch seine Südlage und somit zahlreichen Sonnenstunden. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde gerade erst fachmännisch erneuert. Darüber hinaus laden der neue Parkettboden und die weißen Wände nach Erwerb zu einem direkten Einzug ein. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Preis: 274.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.301,20 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 650 Tagen
Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Haupthaus 3 Zimmer/ Einliegerwohnung 2 Zimmer Großflächige Glasfronten im Wohn/ Essbereich mit Zutritt zum Garten Weiße Fliesen in Wohn/Esszimmer, Küche, Flur Einbauschränke im Flur, Bad, Schlafzimmer und Keller Bodentiefe Dusche mit Glasfront im Bad Wäscheschacht im Bad Abstellraum in der Küche Kinderzimmer mit großzügiger Glasfront und Zutritt zum Garten Teppichböden in Schlafräumen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Keller Deckenspots im gesamten Haus Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht Solarium im Keller Vielseitige Nutzung der Kellerräume Gepflegter Garten Einliegerwohnung mit separatem Eingang 2 Garagen, 2 Stellplätze Sie betreten diesen außergewöhnlichen Bungalow durch einen großzügigen Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Zur linken Seite gelangen Sie über eine Holztreppe in die Kellerräume, wo sie neben einem Waschkeller auch einen Partykeller finden. Des Weiteren befindet sich im Keller ein zusätzliches Zimmer, welches sich optimal als Gästezimmer nutzen lässt. Auf der rechten Seite des Hauseingangs befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, wo sie viel weiteren Stauraum finden. Die bodentiefen Fensterelemente verleihen dem Wohn und Essbereich ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zutritt zum gepflegten Garten, welcher mit seiner schönen Grünfläche zum verweilen einlädt. Durch den Flur gelangt man in eines der beiden Badezimmer, was neben hochwertigen Materialen auch mit einer bodentiefen Glasdusche ausgestattet ist. Von hier aus hat man die Möglichkeit in das zweite Badezimmer zu gelangen, welches Teil des Masterbedrooms ist. Dieses verfügt über eine gemütliche Badewanne und einem verspiegelten Einbauschrank. Zusätzlich können sie hier den eingebauten Wäscheschacht nutzen, welcher direkt in den Waschraum führt. Highlight des Masterbedrooms ist der großzügige Einbauschrank. Im hinteren Flur befindet sich ein weiterer Einbauschrank mit viel zusätzlichem Stauraum. Gegenüberliegend befindet sich das lichtdurchflutete Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zutritt zum Garten. Die gesamte Immobilie überzeugt durch moderne Deckenspots und einer gesamtheitlichen Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot mit vier Stellplätzen und einem praktischen Geräteraum im Keller mit direktem Treppenzugang zum Garten. Die zu der Hauptimmobilie dazugehörige Einliegerwohnung im Maisonette-Stil verfügt über 2 Zimmer, welche sich über ca. 60qm auf zwei Ebenen erstrecken. Die Wohnung ist mit einem praktischen Windfang, einer Küche, Duschbad und einer gemütlichen Terrasse ausgestattet.
Preis: 825.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 647 Tagen
Deluxe Apartment - Wie Zuhause, nur besser!
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Trockner Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Safe Kaffeepadmaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Unser Ziel ist es, dass sich unsere Gäste vom ersten Moment an wie „Zuhause“ fühlen. Im Gegensatz zum engen Hotelzimmer können Sie sich in einem unserer komfortablen Apartments vollkommen frei entfalten und entspannen.UNSERE AUSSTATTUNG:•Voll möblierte Apartments mit hochwertiger und moderner Ausstattung•Großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa •Gut ausgeleuchteter Arbeitsplatz und Esstisch•Voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Herd & Spülmaschine•Nespresso-Kaffeemaschine •Modernes Bad mit Dusche oder Badewanne und Fön•Teilweise mit Balkon ausgestattet•42“ Smart TV mit Netflix, Youtube, Spotify uvm. •Audio-Lautsprecher „Echo Dot“ mit Alexa Assistent•15“ Zimmersafe •Bügeleisen & Bügelbrett•Bettwäsche und Handtücher •Pflegekosmetik der Serie „V-Touch Concept“•WillkommensgetränkUNSER SERVICE:24h CHECK-INRund um die Uhr einchecken? Unser Schlüsseltresor ermöglicht Ihnen einen flexiblen und unkomplizierten Zugang zu Ihrem Apartment. ZWISCHENREINIGUNGIm Preis enthalten ist die 14-tätige Zwischenreinigung inklusive Wäschewechsel. Gerne bieten wir auf Anfrage einen zusätzlichen Reinigungsservice an.ENDREINIGUNGSGEBÜHRWir berechnen eine einmalige Endreinigungsgebühr von EUR 35.00WÄSCHESERVICE Schmutzige Wäsche? Sie können unsere Waschmaschinen und Wäschetrockner jederzeit im Haus kostenfrei nutzen. PARKEN Wir bieten unseren Gästen kostenfreie Außenstellplätze am Gebäude an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.777 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 25,39 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 643 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Spielplatzfläche hinter dem Haus Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün, nahe dem Zentrum von Kaarst und verfügt über 6 Wohneinheiten. Lassen Sie den Alltag hinter sich auf einem der beiden Balkone: relaxen auf dem Balkon mit Blick in die Natur hinter dem Haus oder zur ruhigen Straßenseite. In der Wohnung liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Große und/oder bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit ebenerdigen Duschen mit Glasabtrennung und großer „Rainshower“ sowie jeweils 1 Bad mit zusätzlicher Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- EUR/montl.) im Innenhof zur Verfügung.
Preis: 1.580 € | Größe: 112,75 m² | Preis/m²: 14,01 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 590 Tagen
ERSTBEZUG PENTHOUSE - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Spielplatzfläche hinter dem Haus Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün, nahe dem Zentrum von Kaarst und verfügt über 6 Wohneinheiten. Lassen Sie den Alltag hinter sich auf einer der beiden Dachterrassen: relaxen auf der Dachterrasse mit Blick in die Natur hinter dem Haus oder zur ruhigen Straßenseite. In der Wohnung liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Große und/oder bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit ebenerdigen Duschen mit Glasabtrennung und großer „Rainshower“ sowie 1 Bad mit zusätzlicher Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- EUR/montl.) im Innenhof zur Verfügung.
Preis: 2.200 € | Größe: 151,77 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 590 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Spielplatzfläche hinter dem Haus Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün nahe dem Zentrum von Kaarst und verfügt über 6 Wohneinheiten. Lassen Sie den Alltag hinter sich auf einer der beiden Terrassen: relaxen auf der Terrasse mit Blick in die Natur oder zur ruhigen Straßenseite. In der Wohnung liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Große und/oder bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit ebenerdigen Duschen mit Glasabtrennung und großer „Rainshower“ sowie jeweils 1 Bad mit zusätzlicher Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- EUR/montl.) im Innenhof zur Verfügung.
Preis: 1.620 € | Größe: 115,53 m² | Preis/m²: 14,02 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 590 Tagen
Wohnen mit traumhafter Dachterrasse und Wintergarten
Tiefgaragenstellplatz Dachterrasse mit kleinem Teich und Blumenkübel Einbauküche (Neuwertig) Wintergarten mit elektrischer Markise und Regen-/Windsensor Schiebevorhänge eingebauter Spiegelabstellschrank in der Diele Schlafzimmer Schrank in ca. 3m Breite (TOP Zustand) Bodenbeläge mit Laminat, Fliesen Halogenstrahler in div. Räumlichkeiten Badezimmer komplett gefliest, Waschbecken von Villeroy & Boch, etc. doppelt verglaste weiße Kunststofffenster Gas-Zentralheizung Waschküche Fahrradkeller TV Anschluss Diese helle gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten acht Parteienhaus, welches 1974 in Massivbauweise gebaut wurde, im 3. Obergeschoss. Neben den großzügigen Räumlichkeiten ist noch ein Wintergarten und eine Dachterrasse Richtung Süden vorhanden. Hier wird Ihnen ca. 72m² sehr schöne Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette) angeboten. Hinzukommen ca. 26 m² bewohnbarer Wintergarten mit Fußbodenheizung, Fliesen, Regal, Wasseranschluss sowie über die ganze Überdachung eine elektrisch gesteuerte Markise. Zusätzlich kommt noch eine ca. 40 m² große Sonnen-Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet, bietet eine wunderschöne Aussicht) hinzu, diese lädt Sie zum Relaxen und Grillen ein. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Einige Blumen inkl. Kübel sowie ein kleiner Teich sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 140 m², davon ca. 98 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Wohn, -Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer (mit Spiegel veredelter Einbauschrank im Flur, welcher ausreichend Platz zum Verstauen bietet), ein Abstellraum im DG, eine Dachterrasse, ein Wintergarten (Wohnfläche), ein Tiefgaragenplatz sowie ein Keller. Des Weiteren gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller. Die Wände der Wohnung sind mit einem Reibeputz versehen, das Bad hat eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken von Villeroy & Boch, WC, die Decke ist mit eingebauten Halogenstrahlern ausgestattet und der Boden ist mit Fliesen belegt. Die mit Fliesen belegte Küche hat eine kaum genutzte und gut erhaltene Einbauküche, die im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist. Der große Schrank im Schlafzimmer II (sehr gut erhalten) und der Schreibtisch können mit übernommen werden. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Rücklagen beträgt 348,00 EUR (Wohnung 285,00 EUR + Tiefgarage 63,00 EUR) monatlich (Stand: 2021). Bitte schauen Sie sich die 360° Rundgang an, es lohnt sich!
Preis: 299.999 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.061,21 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 553 Tagen
Moderne Wohnung mit Loggia und Einbauküche
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Loggia mit Abstellnische, hochwertige Küche mit Markengeräten, Granitarbeitsflächen, Spritzschutz, bodentiefe Dusche, getrennte Toilette, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Einziehen und wohlfühlen! Angeboten wird eine sehr schöne 3-Zimmer - Wohnung, welche sich in einem aus dem Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen befindet. Die Wohnfläche von ca. 86,78 qm verteilt sich auf einen zentralen Dielenbereich und einer offenen und voll ausgestatteten Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia mit Abstellnische, ein gut geschnittenes Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und einer separaten Toilette. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine breite Fensterfront und einer Loggia, die zum Entspannen einlädt. In der Wohnung sind moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut. Das moderne Badezimmer mit Duschwanne wurde kürzlich renoviert. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 309.000 € | Größe: 86,78 m² | Preis/m²: 3.560,73 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 474 Tagen
Wohnung mit Südbalkon zu vermieten!
•Baujahr 1974 •2-Zimmer Wohnung •1. Obergeschoss •8-Parteien Haus •Zentralheizung und Durchlauferhitzer •Fliesen in allen Räumen •Eingebaute Badewanne mit Duschvorrichtung •Großer Südbalkon mit elektrischer Markise •Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Schlafzimmer- und Küchenfenster mit Außenrollos •Geräumiger, integrierter Einbauschrank in der Diele •Küchenzeile mit: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank •Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller •Eigener Kellerbereich •Oberirdischer Stellplatz auf der Hausrückseite •Hauseingang auf der Hausrückseite •Kabelanschluss in Wohnung vorhanden •Internet über Telefonanschluss Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Parteienhaus, welches 1975 in Massivbauweise erstellt wurde. Zur Wohnung gehört eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche (Küchenzeile mit Elektrogeräten kann übernommen werden), ein Badezimmer mit eingebauter Badewanne und Duschvorrichtung sowie ein Schlafzimmer. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung in Küche und Badezimmer über Durchlauferhitzer. Neben diesen Räumlichkeiten steht Ihnen, zum gemütlichen Verweilen oder zum Grillen mit Freunden, ein großer sonniger Südbalkon zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich neben dem Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes Im Untergeschoss befindet sich zu Ihrer Nutzung ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Stellplatz und Wasseranschluss für die Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller. Ihren persönlichen und der Wohnung zugehörigen Kellerbereich finden Sie dort ebenfalls.
Preis: 565 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,31 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 466 Tagen
Freihstehendes Einfamilienhaus mit eigenem Waldabschnitt in Kaarst
Das repräsentative Anwesen mit eigenem kleinen Waldabschnitt wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Gelegen ist das freistehende Einfamilienhaus auf einem blickgeschützten ca. 616 m² großen Grundstück in West-Ausrichtung und Toplage von Kaarst. Aufgrund des modernen Grundrisses und Platzangebots, bietet das Wohnhaus ideale Voraussetzungen im Hinblick auf die Nutzung mit Ihrer Familie, aber auch zur Einrichtung Ihres Homeoffice: die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Im hellen Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses ist. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine besondere Atmosphäre und lädt zum längeren Verweilen ein. Den Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche erreichen Sie über den Essbereich sowie der Diele, auch von hier aus hat man einen traumhaften Gartenblick. Der Garten ist uneinsehbar und punktet mit seiner West-Ausrichtung und besonders mit dem kleinen Waldabschnitt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch das sanierte Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafebene. Über die große Galerie gelangen Sie in die Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Ankleidezimmer und anschließend in das Masterbad. Das Kinderzimmer ist ca. 50 m² groß und kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Untergeschoss ist auf Wohnniveau ausgebaut. Hier befinden sich das Gästezimmer, der Hobbyraum, die Sauna, das Arbeitszimmer und diverse Stauräume und Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich die Garage und weitere Stellplätze direkt am Haus.
Preis: 1.199.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 6.661,11 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 441 Tagen
Sofort bezugsfrei: Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage von Kaarst
Das hier inserierte, ruhig gelegene und besonders für Familien geeignete Objekt ist ein Reihenendhaus, Baujahr 1988, auf einem Grundstück von ca. 282 m². Mit seiner Lage und dem pflegeleichten Garten hat es einen ganz besonderen Charme und vermittelt einem direkt das Gefühl vom „Zuhause-Sein“. In diesem Haus erwarten Sie bei einer Wohnfläche von ca. 93 m² ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Außerdem eine Menge Potenzial, Ihre Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umzusetzen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WC, in die großzügige Küche und in den Wohn- und Essbereich, welcher mit ca. 32 m² und großer Fensterfront zum längeren Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, welcher mit seiner Südwest-Lage und zahlreichen Sonnenstunden punktet. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer, welches als Wohnraum ausgebaut wurde, sodass wir auf eine Gesamtfläche von ca. 108 m² kommen. Aufgrund der vielen Zimmer, der familienfreundlichen Lage, der guten Anbindungen und des Gartens ist das Objekt ein optimales Zuhause für eine Familie. Zudem ist der Keller der Immobilie komplett gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 429.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 4.612,90 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 413 Tagen
Sofort bezugsfrei: schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kaarst
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Kaarst und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die für den täglichen Gebrauch erforderlich sind. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum dazu. Des Weiteren ist es möglich, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Aufgrund der Zimmeraufteilung, der guten Anbindungen und der ruhigen und zentralen Lage ist das Objekt ein perfektes Zuhause für eine Person oder ein Paar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 700 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 411 Tagen
++ NEUBAU - Charmantes Wohnen in einer stilvollen und nachhaltigen Wohnung in Kaarst ++
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Personenaufzug Stilvolle Architektur Intelligent geplantes Raum- & Wohnkonzept Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster Bodentiefe Panoramafenster für helles und freundliches Wohngefühl Außen- und Dachdämmung Parkettboden Duschbad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche Großformatige zeitlose Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung Elektrische Rollläden 2 PKW-Stellplätze im Hinterhof (je 10.000 EUR) optimale Verkehrsanbindung & Nähe zur Bahn-Haltestation uvm. ++ Hohe Energiekosten, CO2-Steuer, Sanierungszwang uvm. sind Themen, die jeden Immobilienbesitzer derzeit beschäftigen. Mit dieser hochwertigen und energieeffizienten Wohnung über 2 Geschosse können Sie sich in den nächsten Jahrzehnten zurücklehnen ++ Top-Energiewerte - Moderne, stilvolle und nachhaltige Luxus-Wohnung + Hier begegnen Sie einem Aufeinandertreffen von Wohnlichkeit, Eleganz und Charme, die Sie überzeugen werden! Die Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges ca. 42 m² großes und charmantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Sonnen-Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den praktischen Abstellraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein zusätzliches Zimmer kann als Schlaf-/Büro-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine stillvolle halbgewendelte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Ankleideraum individuell nutzbar sind sowie ein helles und großzügiges Duschbad mit Tageslicht-Fenster. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung. Im Hinterhof stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung (je 10.000 EUR). Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstür uvm. Auch energetisch entspricht die Wohnung hohen Anforderungen. Uns war sehr daran gelegen gut, harmonierende, zeitlose und stilvolle Materialien miteinander zu verbinden. Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist somit provisionsfrei!
Preis: 649.000 € | Größe: 142,33 m² | Preis/m²: 4.559,83 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 396 Tagen
Praktisch geschnittene Maisonettewohnung im Zentrum von Kaarst-Vorst
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Praktisch geschnittene Maisonettewohnung im Zentrum von Kaarst-Vorst Die helle Maisonettewohnung befindet sich in einem äußert gepflegtem Gebäude Baujahr 1993 (neun Parteien) und erstreckt sich über das 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Die vier Zimmer, ca.117 qm, verteilen sich auf einen praktisch geschnittenen Grundriss, der viel Platz für eine Familie bietet. Die Grundfläche beträgt 144 qm. Das Highlight ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Die individuelle Küche, ein geräumiges Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen mit optimaler Süd-West Ausrichtung gelegenen Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich das ebenfalls geräumige und helle Haupt-Schlafzimmer. Außerdem das zweite Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Sowie das Badezimmer mit Tageslicht, das genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und sämtliche Fenster haben eine Schattierung bzw. Rollläden, die per Hand oder elektrisch zu bedienen sind. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Weitere Kellerräume stehen zur Gemeinschaftsnutzung z.B. für Fahrräder oder Gartenmöbel zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschafts-Garten befindet sich hinter dem Haus. Die Erker im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoß bieten einen einzigartigen Blick auf die Umgebung. Die Erker-Fenster wurden vor vier Jahren kernsaniert und sind mit einer elektrischen Schattierung versehen. Sämtliche Dachfenster samt Schattierung wurden in 2020 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz für insgesamt 14.000 €. Die Wohnung steht ab November 2023 zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für weiter Fragen zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch um mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 365.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.119,66 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 380 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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